dom na kopci - strana 22

YNI s. r. o. Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúka na predaj murovaný, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom, len 12 km od mesta Žilina, v obci Podhorie. Rodinný dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 585 m2, zastavaná plocha predstavuje výmeru o veľkosti 223 m2, z toho obytná plocha je 116 m2. Rodinný dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku, ktorý je obklopený krásnou prírodou. Súčasťou rodinného domu je pivnica, garáž a hospodárska budova. Prístup na pozemok je z prednej časti domu, avšak je možnosť si urobiť prístup aj zo zadnej časti pozemku. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Nehnuteľnosť dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z kúpeľne a WC, izby, obývacej izby, kuchyne, špajze a ďalšej izby. Z chodby je vstup do podkrovia. SPÔSOB KÚRENIA: - Plynové kúrenie - Tuhé palivo INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina, voda, plyn a žumpa VÝHODY: - Tichá lokalita - Blízko do mesta Žilina - Možnosť rekonštrukcie podľa predstáv - Množstvo zelene ODPORÚČANIE: Rodinný dom ponúka pre nového majiteľa možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a taktiež v prípade potreby, je možnosť zväčšenia rodinného domu o podkrovie, ktoré momentálne nie je obývateľné. Okrem toho, rodinný dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú miesto na bývanie uprostred menšej dediny, ktorí hľadajú tiché prostredie a ktorí chcú bývať v dedine s dobrou dostupnosťou do mesta Žilina. LOKALITA: Obec sa nachádza na pomedzí Žilinskej pahorkatiny a Súľovských skál, podcelkom Súľovských vrchov. Podhorím preteká Lietavský potok, ktorý tu priberá niekoľko prítokov. Od okresného mesta Žilina je vzdialené 12 km juhozápadným smerom. Obec susedí na severe a východe s obcou Lietava, resp. na severe s jej časťou Lietavská Závadka, na juhu s obcou Lietavská Svinná-Babkov, na západe so Súľovom-Hradnou a na severozápade s Paštinou Závadou. V Podhorí sa nachádza materská škola, potraviny, pohostinstvo, dve autobusové zastávky, obecná knižnica, futbalové ihrisko a poľnohospodárske družstvo. Obec má aj vlastný cintorín. Na kopci za dedinou sa nachádza taktiež malý lyžiarsky vlek. * BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť Pre dohodnutie obhliadok, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať.

EVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka ***EXKLUZÍVNE***na predaj rodinný dom typu bungalov v Brezovičke pp kolaudácii. V cene tejto ponuky je zahrnutý na predaj 4 izbový rodinný dom v dokončenom stave na kľúč podľa vlastného výberu materiálov . Promtné a seriózne jednanie vám zaručí dohodu na cene . Skopírovaním linku do prehliadača si pozrite video obhliadku k nehnuteľnosti: Obec Brezovička sa nachádza v okrese Sabinov v Prešovskom kraji, leží vo východnej časti Levočských vrchov. Menšia obec, s menším počtom obyvateľov ponúka pokojné bývanie a je obklopená panenskou prírodou. V blízkosti obce sa nachádzajú 2 najväčšie slovenské mestá, mesto Prešov vzdialené 41 km a mesto Košice vzdialené 81 km. Obec Brezovička láka návštevníkov hlavne do neďalekých Levočských vrchov. V blízkosti obce sa nachádza veľa zaujímavých miest a turistických atrakcií. Obec je vybavená materskou školou, kostolom, potravinami a pohostinstvom, ponúka bývanie v novostavbe rodinného typu bungalov, na kopci s úžasným výhľadom . Jednopodlažný rodinný dom - bungalov s perfektnou dispozíciou sa ponúka s priľahlým pozemkom o výmere 1126m2. Dom je napojený na vlastnú kanalizáciu, vodu, plyn a elektrinu. Prístupová cesta je nateraz panelová, do budúcna asfaltová.Odkupuje sa aj podiel na prístupovej ceste. ČLENENIE DOMU - PRÍZEMIE: - vstupná chodba s možnosťou vytvorenia veľkého šatníka - veľkorysá kuchyňa s komorou a s pracovným ostrovčekom - prepojenie do obývacej izby / príprava na krb - východ na terasu - väčšia chodba s možnosťou vytvorenia vstavaných skríň / šatníka - technická miestnosť / výlez do podkrovia s úložným priestorom - kúpeľňa s toaletou / vaňa, umývadlo, geberit/ - dve spálne / detské izby - spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou /sprcha, geberit/ a s východom na terasu POUŽITÝ STAVEBNÝ MATERIÁL: - POROTHERM 30cm - zateplenie 15 polystyrén - silikátová fasádna omietka/ možnosť výberu - strecha valbová- vezníková Tondach - izolácia v strope/ fúkaná pena - 2x solárny panel na streche - stierky a hygienická maľba - vstupné hliníkove dvere - plastové okná /5 komorové s dvojsklom / - príprava na dorealizovanie krbu - nová sanita, obklady v kúpeľni / sprchovací kút, umývadlo, WC / Dokončenie bungalovu bude do prevedenia štandart s možným výberom materiálov a farieb do istých cenových relácií, ktoré sú v cene domu , výbery nad rámec cien si dofinancuje záujemca. V cene sú: - podlahy a dlažba s pokládkou do 15eur/m2, - vinylová podlaha do 15eur/m2 - interierové dvere a oblôžkové zárubne s montážou do 200eur - výber obklady a sanita: vaňa 150eur, batérie Hans Grohe do 60eur, sprchovací kút s mriežkou a zasklenou stenou - zateplenie a fasádna farba / svetlý odtieň / Ak si chcete vychutnávať pokojné rána pri východe slnka, s výhľadom na celú obec Brezovička a okolitú panenskú prírodu, tak n

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový dom s 2 kúpeľňami, predsieňou a pivnicou. Lokalita: Dom sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Devín v tichej slepej uličke na kopci s pekným výhľadom do zelene. Devín je jedna z najmenších mestských častí Bratislavy, rozprestiera sa na sútoku riek Moravy a Dunaja. Táto komorná mestská časť je jako stvorená pre naročných klientov, ktorých očarí svojou prírodou, pokojnou atmosférou a prekvapí dostupnosťou do centra mesta (10 min. autom) a dobrou občianskou vybavenosťou, ktorej súčasťou je škôlka, škôla s bilingválnym vyučovnaním anglického jazyka, pošta, kostol a výnomočné potraviny s vlastnou pekáňou, kaviarňou a vinotékou. Dispozícia: Rodinný dom pozostáva z 3 podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza pivnica so vstupom zo záhrady. Druhé podlažie tvorí veľká vstupná predsieň, kúpeľňa s WC (príprava na sprchový kút), sklad (komora/špajza) a obývacia izba spolu s kuchyňou so vstupom na terasu. Tretie podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vňaou a 2 izieb so vstupom na balkón. /+ úložný priestor v podkroví so vstupom cez sklápacie schodíky/ Parametre: 3 izbový dom s dvomi kúpeľňami má celkovú úžitkovú plochu 120 m2 a pozemok o výmere 485 m2. Stav: V rodinnom dome bola v roku 2021 pristavaná vstupná predsieň urobená kompletná rekonštrukcia interiéru. Kompletná cena domu s pozemkom je 419.000,- € vrátane provízie RK. V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. alebo juraj.rac@ Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 70m² Celková rozloha: 120m² Rozloha pozemku: 485m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii El. napätie: 230/400V Internet: iné Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Strecha: pôvodná Energetický certifikát: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: mierny svah

*Videoobhliadka aj 3D scan nehnuteľnosti*Ihneď voľné* Reality Hofer ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom s krytým bazénom, garážou, solárnymi panelmi a nádherným pozemkom v dosahu MHD v obci Záborské. Dom je situovaný v zastavanej časti obce, na kopci, s nádherným výhľadom do okolia. Je to pokojná lokalita len 10 minút autobusom MHD od mesta Prešov a s výbornou dostupnosťou bez zdržania a kolón do Košíc, aj na Poprad. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2004 a v roku 2011 bol k nemu pristavaný bazén. Vďaka svojej dispozícii je vhodný aj pre viacčlennú rodinu. Zastavaná plocha domu je 239m2, úžitková plocha je 530m2. Dom je slnečný a svetlý, orientovaný na V a Z (východ - vstup, západ - terasa a záhrada). Celková rozloha pozemku je 970m2. Dispozícia: Dom je dvojpodlažný s medziposchodím. Prízemie : vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom s východom na terasu, špajza, pracovňa, kúpeľňa so sprch. kútom a WC, garáž Medziposchodie: 2x izba s balkónom Podkrovie: 2x izba, kúpeľňa s vaňou, masážnym sprchovým kútom, WC, bidet Vonkajšia terasa, pod ktorou je bazén. - stránka, kde nájdete viac informácii o dome, o stavebných materiáloch a iných technických záležitostiach vrátane videoobhliadky a 3D scanu Výhody: - krásny veľký pozemok 970m2 - parkovanie pre 5 vozidiel (1x garáž, 4x parkovanie vo dvore) - zabezpečovacie zariadenie s kamerovým systémom ovládané aj na diaľku - vyhrievaný sklokeramický krytý bazén s protiprúdom (rozmery sú 9,6 x 3,7 m a hĺbka od 1,4 do 1,8m), s osvetlením a celoročným kúpaním, odvetrávaný, podlahové kúrenie, vyhrievanie cez solárne panely - jakuzza pre 5 osôb + sprcha - solárne panely na ohrev TUV (aj bazén) - klimatizácia v izbách - el. ovládané vonkajšie žalúzie - veľké úložné priestory v každej izbe (vstavané skrine, šatník) - kuchynská linka je veľká, v tvare písmena U a je vybavená zabudovanými spotrebičmi - rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka, chladnička - krb v obývačke - komplet IS – el., plyn, kanalizácia, vodovod, 2x studňa, - možnosť prepojenia celého domu na mestský vodovod alebo studňu diferencovane - pozemok oplotený, redná časť sú okrasné tepané kovové dielce s bráničkou a el. posuvnou bránou - upravená záhrada s okrasnými kríkmi, detskou šmýkačkou, vyvýšenými záhonmi, domčekom na náradie - automatický závlahový systém v záhrade - zakrytá terasa Mesačné náklady 250,- eur + 100,- eur pri celoročnej prevádzke bazéna/ 7 osôb. V obci Záborské sa nachádza obecný úrad, kostol, potraviny Milk Agro, materská škôlka, multifunkčné ihrisko, veľké futbalové ihrisko, 2x detské ihrisko. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo a vybavenie hypotéky. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 7

Ponúkame na predaj MUROVANÝ RODINNÝ DOM (DVOJDOM) so slnečným pozemkom, ktorý leží v mestskej časti SENICA, Banská Bystrica, ulica SENICKÁ CESTA. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným pozemkom. Je vzdialený od centra mesta len pár minút cesty autom. Nachádza sa priamo pri hlavnej ceste smerom na Selce. Oba rodinné domy majú spoločnú stenu, ale nie sú navzájom prepojené a predstavajú dve samostatné bytové jednotky. Oba rodinné domy sú v pôvodnom stave a sú vhodné ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Jeden je starší rodinný dom (r.1923) a druhý je novší (r.1952). STARŠÍ RODINNÝ DOM (1923): pozostáva z jedného nadzemného podlažia (obytné), suterénu, podkrovia a priedomia (gánok). 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): má samostatný vstup zo záhrady priamo z prekrytého priedomia (gánku). Nachadza sa tu kuchyňa, izba a komora (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu 53 m² + priedomie. 2. SUTERÉN: samostatný vstup zo záhrady. Podpivničená časť rodinného domu je len necelá polovica. Nachádzajú sa tu dva pivničné priestory (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu 13 m². 3. PODKROVIE: podkrovný priestor nie je zobytnený. Vstup je cez gánok (priedomie). NOVŠÍ RODINNÝ DOM (1952): pozostáva z dvoch nadezmných podlaží (prízemie a prvé poschodie) a podkrovia. 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): má samostatný vstup zo záhrady. Nachadza sa tu vstupná chodba, schodisko na prvé poschodie, priestor pod schodami, izba, kuchyňa a kúpeľňa (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu 49 m². 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): vstup z prízemia po schodoch. Nachadza sa tu chodba, schodisko na prízemie a do podkrovnej časti, izba a balkón (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu 33 m² + balkón. 3. PODKROVIE: podkrovný priestor nie je zobytnený. Vstup je z chodby z prvého poschodia. Celková podlahová plochy oboch domov predstavuje 135 m² + 13 m² pivničné priestory + 3 m² balkón + nezobytnené priestory podkrovia. DREVÁREŇ: nachádza sa v spodnej časti záhrady za rodinným domom. ZÁHRADA a DVOR: zo začiatku je pozom strminatejší. Záhrada sa vyrovnáva až v druhej polovici pozemku. Pozemok je oplotený a je slnečný. INŽINIERSKE SIETE: elektrina a voda - áno (ale sú momentálne vypnuté). Plyn a kanalizácia - v dosahu - možnosť napojenia sa z miestnej komunikácie.Nakoľko domček je v kopci - na kanalizáciu je potrebná prečerpávacia stanica. Prístupová cesta - priamo z hlavnej cesty, ale nie je momentálne možný prístup autom - potreba vybudovania parkovacej plochy. KÚRENIE: každá izba, resp. kuchyňa má svoju vlastnú piecku na vykurovanie. Niektoré piecky majú historický nádych. ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek) Strecha je sedlová viac na

Realitná kancelária Reality 120 ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Dechtice. Rodinný dom je prízemný s obytným podkrovím, čiastočne podpivničený, murovaný z tehly, komplet zateplený s plastovými oknami. Na prízemí sa nachádza kompletne zariadená kuchyňa s komorou, obývačka, spálňa kúpeľna, práčovňa s WC a vaňou a veranda V podkroví sa nachádzajú 2 izby, hala a priestranná úložná povala ( po malých stavebných úpravách z nej môže byť izba). Nad podkrovím sa nachádza ďalšia úložná povala na rôzne využitie. Pivnica je prístupná z práčovne, ide o 3 miestnosti, z toho 2 slúžia ako sklad a v 1 miestnosti je umiestnený kotol ústredného plynového kúrenia a plynový bojler na prípravu TÚV. Vykurovanie je ústredné teplovodné s radiátormi a plynovým kotlom, možnosť vykurovania tuhým palivom (kotol sa v dome nenachádza už). Rodinný dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Pozemok je kompletne oplotený, dom je samostatne stojaci v tichej uličke niekoľko metrov od lesa. Dvor: plynule nadväzuje podpivničená garáž prístupná len z dvora, ktorá pokračuje hospodárskymi budovami, suchým WC a ďalším polootvoreným prístreškom. Na pozemku sú vybudované spevnené plochy vhodné na parkovanie 4 až 5 osobných áut, taktiež záhradný altán. V zadnej časti sa nachádza aj skleník a vodozádržné opatrenia na dažďovú vodu s objemom asi 4.000 l, z toho je cca 3.000 l vytvorených podzemnou nádržou. Okolie: Zrúcanina Kláštor sv. Kataríny, krásne okolie, menšie železničné priecestie, ktoré sa renovuje Kaštieľ planinka, ponúka deťom počas leta rôzne tábory, nádherná príroda listnatých stromov, ideálne na turistiku Pútnické miesta (Panna Mária, socha archanjela Rafaela) lúčne prostredie s rovinatým a miestami aj svahovitým terénom. Na kopci sa týči nádherná veľká socha Panny Márie. V lese kúsok od sochy sa nachádza kaplnka obklopená vyššími stromami, ktoré obopínajú sochu archanjela Rafaela a jeho apoštolov. Dedinkou preteká studený potôčik, ktorý sa nazýva Blava. Vybavenosť: Materská škôlka, škola, ku ktorým patrí ihrisko s preliezkami, futbalové školské ihrisko a multifunkčné ihrisko. Potraviny (Coop jednota, súkromník). Zdravotné stredisko (obvodný lekár, detský lekár, zubná ambulancia, gynekológia) Lekáreň V susednej dedine sa nachádza bankomat a pumpa (cca 3km) Dedina ponúka aj rôzne miesta kde človek dokáže stráviť čas s blízkymi ako napr. pizzeria na námestí, neďaleko nej sa nachádza šikovný fastfood hneď vedľa zmrzliny a pohostinstva. O kúsok vyššie vedľa kultúrneho domu nájdeme Reštauráciu vo Dvore. Tak isto aj pre svoje potešenie nájdeme v dedine kaderníctvo či posilňovňu. Na všetky Vaše otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv na mieru pre Vás, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv či prípadné vybavenie finančných prostriedkov.

*Znížená cena*Videoobhliadka aj 3D scan nehnuteľnosti*Ihneď voľné* Reality Hofer ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom s krytým bazénom, garážou, solárnymi panelmi a nádherným pozemkom v dosahu MHD v obci Záborské. Dom je situovaný v zastavanej časti obce, na kopci, s nádherným výhľadom do okolia. Je to pokojná lokalita len 10 minút autobusom MHD od mesta Prešov a s výbornou dostupnosťou bez zdržania a kolón do Košíc, aj na Poprad. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2004 a v roku 2011 bol k nemu pristavaný bazén. Vďaka svojej dispozícii je vhodný aj pre viacčlennú rodinu. Zastavaná plocha domu je 239m2, úžitková plocha je 530m2. Dom je slnečný a svetlý, orientovaný na V a Z (východ - vstup, západ - terasa a záhrada). Celková rozloha pozemku je 970m2. Dispozícia: Dom je dvojpodlažný s medziposchodím. Prízemie : vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom s východom na terasu, špajza, pracovňa, kúpeľňa so sprch. kútom a WC, garáž Medziposchodie: 2x izba s balkónom Podkrovie: 2x izba, kúpeľňa s vaňou, masážnym sprchovým kútom, WC, bidet Vonkajšia terasa, pod ktorou je bazén. - stránka, kde nájdete viac informácii o dome, o stavebných materiáloch a iných technických záležitostiach vrátane videoobhliadky a 3D scanu Výhody: - krásny veľký pozemok 970m2 - parkovanie pre 5 vozidiel (1x garáž, 4x parkovanie vo dvore) - zabezpečovacie zariadenie s kamerovým systémom ovládané aj na diaľku - vyhrievaný sklokeramický krytý bazén s protiprúdom (rozmery sú 9,6 x 3,7 m a hĺbka od 1,4 do 1,8m), s osvetlením a celoročným kúpaním, odvetrávaný, podlahové kúrenie, vyhrievanie cez solárne panely - jakuzza pre 5 osôb + sprcha - solárne panely na ohrev TUV (aj bazén) - klimatizácia v izbách - el. ovládané vonkajšie žalúzie - veľké úložné priestory v každej izbe (vstavané skrine, šatník) - kuchynská linka je veľká, v tvare písmena U a je vybavená zabudovanými spotrebičmi - rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka, chladnička - krb v obývačke - komplet IS – el., plyn, kanalizácia, vodovod, 2x studňa, - možnosť prepojenia celého domu na mestský vodovod alebo studňu diferencovane - pozemok oplotený, redná časť sú okrasné tepané kovové dielce s bráničkou a el. posuvnou bránou - upravená záhrada s okrasnými kríkmi, detskou šmýkačkou, vyvýšenými záhonmi, domčekom na náradie - automatický závlahový systém v záhrade - zakrytá terasa Mesačné náklady 250,- eur + 100,- eur pri celoročnej prevádzke bazéna/ 7 osôb. V obci Záborské sa nachádza obecný úrad, kostol, potraviny Milk Agro, materská škôlka, multifunkčné ihrisko, veľké futbalové ihrisko, 2x detské ihrisko. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo a vybavenie hypotéky. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na

Dom na predaj Lieskovec Hajik 14 , Top lokalita tiche miesto na kopci pod horou . Dom ma 3 izby a kuchynu,, komoru, kupelnu a chodbu z verandou. Dom podpivniceny obytna plocha 130m2 Moznost vybudovat obytne podkrovie material ciastocne v cene. Kurenie ustredne plynove aj pec na pevne palivo. Elektrina aj na 380. Voda a kanalizacia obecna. Murovana garaz a vydlazdeny dvor a zahrada. Dom je obyvany.

Spoločnosť LEXXUS, a.s. ponúka na predaj lukratívny rezidenčný pozemok s rodinným domom vo vyhľadávanej lukratívnej lokalite ČERVENÝ KRÍŽ. Dvojpodlažný rodinný dom, ktorý bol skolaudovaný a uvedený do používania v rokoch 1971-1972 sa nachádza v radovej uličnej zástavbe so vstupom cez predzáhradku (PREDNÉ ÁTRIUM) zo strany Rubinsteinovej ulice. Technické parametre: Rodinný dom má technické prízemie – kotolňa, veľká izba/ hobby room, dve predsiene, práčovňa s WC, pivnica, garáž a schodisko. Poschodie zo strany Rubinsteinovej ulice predstavuje obytnú časť domu. Na poschodí je 6 izieb - 2 krát obývačka , 3 spálne a izba, ktorá má kuchynku a sociálne zariadenie na konci predĺženého traktu, dve chodby, dve kúpeľne, špajza a dve toalety. Z obývacích izieb je priamy výstup do záhrady, do ZÁHRADNÉHO ÁTRIA. Dom je udržiavaný a je napojený na všetky infraštruktúrne siete mestskej časti. Použitý stavebný materiál sú pórobetónové tvárnice (dnes Ytong) - výborná nosnosť (udrží niekoľko podlaží - možná nadstavba), murivo sa vo výrobnom procese napeňuje a tak je tepelnou izoláciou (bez zateplenia vhodné na výstavbu pasívneho domu), objemovo stály, akumuluje teplo, odoláva dobre vlhkosti. Predná fasáda je zakrytá materiálom Slovinyl Siding. Okná sú zdvojené, v spálňovom trakte sú nové plastové okná. Okná zo strany ulice sú doplnené žalúziami. Rovná strecha je v dobrej kondícii (nikde nezateká). Vykurovacia sústava domu je centrálna, zdroj je plynový kotol v dobrej kondícii a je pravidelne servisovaný. Na poschodí sú liatinové radiátory a klasický tehlový krb. Podlahy sú prevažne z PVC krytiny a keramickej dlažby. Rodinný dom so zastavanou plochou a nádvorím s výmerou 286m2 a s pozemkom s výmerou 271m2 sa nachádza vo vyhľadávanej lukratívnej lokalite ČERVENÝ KRÍŽ Bratislava – Staré Mesto. ZÁHRADNÉ ÁTRIUM s nádhernými ružami, ovocnými, okrasnými a ihličnatými stromami vytvára veľmi príjemné prostredie s pekným výhľadom. Vďaka átriu je interiér domu lepšie presvetlený a vytvára bližší kontakt majiteľov s prírodou bez narušenia súkromia. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 1 milión Eur. TOPPONUKA Počet poschodí: 2 Počet izieb: 6 Zastavaná plocha: 286m² Celková rozloha: 286m² Rozloha pozemku: 557m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Krb: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

EVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka ***EXKLUZÍVNE***na predaj rodinný dom typu bungalov v Brezovičke pp kolaudácii. V cene tejto ponuky je zahrnutý na predaj 4 izbový rodinný dom v dokončenom stave na kľúč . V súčasnosti už prebiehaju dokončovacie práce do finálnej podoby . Promtné a seriózne jednanie vám zaručí dohodu na cene . Skopírovaním linku do prehliadača si pozrite video obhliadku k nehnuteľnosti: Obec Brezovička sa nachádza v okrese Sabinov v Prešovskom kraji, leží vo východnej časti Levočských vrchov. Menšia obec, s menším počtom obyvateľov ponúka pokojné bývanie a je obklopená panenskou prírodou. V blízkosti obce sa nachádzajú 2 najväčšie slovenské mestá, mesto Prešov vzdialené 41 km a mesto Košice vzdialené 81 km. Obec Brezovička láka návštevníkov hlavne do neďalekých Levočských vrchov. V blízkosti obce sa nachádza veľa zaujímavých miest a turistických atrakcií. Obec je vybavená materskou školou, kostolom, potravinami a pohostinstvom, ponúka bývanie v novostavbe rodinného typu bungalov, na kopci s úžasným výhľadom . Jednopodlažný rodinný dom - bungalov s perfektnou dispozíciou sa ponúka s priľahlým pozemkom o výmere 1126m2. Dom je napojený na vlastnú kanalizáciu, vodu, plyn a elektrinu. Prístupová cesta je nateraz panelová, do budúcna asfaltová.Odkupuje sa aj podiel na prístupovej ceste. ČLENENIE DOMU - PRÍZEMIE: - vstupná chodba s možnosťou vytvorenia veľkého šatníka - veľkorysá kuchyňa s komorou a s pracovným ostrovčekom - prepojenie do obývacej izby / príprava na krb - východ na terasu - väčšia chodba s možnosťou vytvorenia vstavaných skríň / šatníka - technická miestnosť / výlez do podkrovia s úložným priestorom - kúpeľňa s toaletou / vaňa, umývadlo, geberit/ - dve spálne / detské izby - spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou /sprcha, geberit/ a s východom na terasu POUŽITÝ STAVEBNÝ MATERIÁL: - POROTHERM 30cm - zateplenie 15 polystyrén - silikátová fasádna omietka/ možnosť výberu - strecha valbová- vezníková Tondach - izolácia v strope/ fúkaná pena - 2x solárny panel na streche - stierky a hygienická maľba - vstupné hliníkove dvere - plastové okná /5 komorové s dvojsklom / - príprava na dorealizovanie krbu - nová sanita, obklady v kúpeľni / sprchovací kút, umývadlo, WC / Dokončenie bungalovu bude do prevedenia štandart s možným výberom materiálov a farieb do istých cenových relácií, ktoré sú v cene domu , výbery nad rámec cien si dofinancuje záujemca. V cene sú: - podlahy a dlažba s pokládkou do 15eur/m2, - vinylová podlaha do 15eur/m2 - interierové dvere a oblôžkové zárubne s montážou do 200eur - výber obklady a sanita: vaňa 150eur, batérie Hans Grohe do 60eur, sprchovací kút s mriežkou a zasklenou stenou - zateplenie a fasádna farba / svetlý odtieň / Ak si chcete vychutnávať pokojné rána pri východe slnka, s výhľadom na celú obec Brezovička

EVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka ***EXKLUZÍVNE***na predaj dvojpodlažný rodinný dom - novostavba v Brezovičke po kolaudácii. V cene tejto ponuky je zahrnutý na predaj 4 izbový rodinný dom v dokončenom stave s kompletnými úpravami exteriéru v okolí domu, to znamená dokončené zatrávnené plochy, zamkové dlažby, oplotenie, podľa vlastného výberu dokončený prístrešok s krbom a navyše bonus k tomu vírivá vaňa a fínska sauna zn. Lindab. Promtné a seriózne jednanie vám zaručí dohodu na cene. Skopírovaním linku do prehliadača si pozrite video obhliadka domu: Obec Brezovička sa nachádza v okrese Sabinov v Prešovskom kraji, leží vo východnej časti Levočských vrchov. Menšia obec, s menším počtom obyvateľov ponúka pokojné bývanie a je obklopená panenskou prírodou. V blízkosti obce sa nachádzajú 2 najväčšie slovenské mestá, mesto Prešov vzdialené 41 km a mesto Košice vzdialené 81 km. Obec Brezovička láka návštevníkov hlavne do neďalekých Levočských vrchov. V blízkosti obce sa nachádza veľa zaujímavých miest a turistických atrakcií. Obec je vybavená materskou školou, kostolom, potravinami a pohostinstvom, ponúka bývanie v novostavbe v dvojpodlažnom rodinnom dome , na kopci s úžasným výhľadom . Dvojpodlažný rodinný dom sa ponúka s priľahlým pozemkom o výmere 1173 m2. Dom je napojený na vlastnú studňu, kanalizáciu a vodu, plyn a elektrinu , internet v dome . Prístupová cesta je nateraz panelová , do budúcna asfaltová. Odkupuje sa aj podiel na prístupovej ceste. ČLENENIE DOMU - PRÍZEMIE: - vstupné zádverie, kúpeľňa s toaletou, prepojená kuchyňa s obývacou izbou, prechod do veľkej jedálenskej časti, schodište do podkrovia PODKROVIE: - nočná časť domu / dve spálne ,možnosť realizácie šatníka SUTERÉN DOMU: - technická miestnosť/plynový kotol Probugas, 300l zásobník vody, pivnica s kotolňou EXTERIER DOMU: - vonkajší prístrešok s posedením a krbom, vírivá vaňa/ kaďa, fínska sauna zn.Lindab,komplet zatrávnené plochy, upravené plochy - zamková dlažba ,oplotenie zadné /gabióny, upravené oplotenie záhrady/ POUŽITÝ STAVEBNÝ MATERIÁL: - Ytong termalika 30 - zateplenie 15 polystyrén, silikátová fasádna omietka - poschodie drevený strop - inter.steny sadrokartón / vatová výplň - vstupné hliníkove dvere - plastové okná /5 komorové / - podlahy prízemie dlažba / podlahové vykurovanie / a vinylová podlaha poschodie - nová kuchynská linka na mieru /varná doska/ - mohutné drevené zárubne a dvere - drevený obklad v interiéry na stenách / vytvorenie odkladacieho priestoru-komora / - možnosť dorealizovania krbu - nová sanita, obklady v kúpeľni / sprchovací kút, umývadlo, WC / - schodište do podkrovia /drevené stupnice/ - 2x solárne panely - sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením - strecha betónová škrídľa Bližšie informácie vám poskytneme na čísle . V cene kompletný právny servis a poraden

EVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka ***EXKLUZÍVNE***na predaj rodinný dom typu bungalov v Brezovičke po kolaudácii . V cene tejto ponuky je zahrnutý na predaj 4 izbový rodinný dom v dokončenom stave na kľúč podľa vlastného výberu materiálov. V súčasnosti už prebiehajú dokončovacie práce do finálnej podoby. Promtné a seriózne jednanie vám zaručí dohodu na cene . Skopírovaním linku do prehliadača si pozrite video obhliadku k nehnuteľnosti: Obec Brezovička sa nachádza v okrese Sabinov v Prešovskom kraji, leží vo východnej časti Levočských vrchov. Menšia obec, s menším počtom obyvateľov ponúka pokojné bývanie a je obklopená panenskou prírodou. V blízkosti obce sa nachádzajú 2 najväčšie slovenské mestá, mesto Prešov vzdialené 41 km a mesto Košice vzdialené 81 km. Obec Brezovička láka návštevníkov hlavne do neďalekých Levočských vrchov. V blízkosti obce sa nachádza veľa zaujímavých miest a turistických atrakcií. Obec je vybavená materskou školou, kostolom, potravinami a pohostinstvom, ponúka bývanie v novostavbe rodinného typu bungalov, na kopci s úžasným výhľadom . Jednopodlažný rodinný dom - bungalov s perfektnou dispozíciou/ sa ponúka s priľahlým pozemkom o výmere 1126m2. Dom je napojený na vlastnú kanalizáciu, vodu, plyn a elektrinu. Prístupová cesta je nateraz panelová, do budúcna asfaltová.Odkupuje sa aj podiel na prístupovej ceste. ČLENENIE DOMU - PRÍZEMIE: - vstupná chodba s možnosťou vytvorenia veľkého šatníka - veľkorysá kuchyňa s komorou a s pracovným ostrovčekom - prepojenie do obývacej izby / príprava na krb - východ na terasu - väčšia chodba s možnosťou vytvorenia vstavaných skríň / šatníka - technická miestnosť / výlez do podkrovia s úložným priestorom - kúpeľňa s toaletou / vaňa, umývadlo, geberit/ - dve spálne / detské izby - spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou /sprcha, geberit/ a s východom na terasu POUŽITÝ STAVEBNÝ MATERIÁL: - POROTHERM 30cm - zateplenie 15 polystyrén - silikátová fasádna omietka/ možnosť výberu - strecha valbová- vezníková Tondach - izolácia v strope/ fúkaná pena - 2x solárny panel na streche - stierky a hygienická maľba - vstupné hliníkove dvere - plastové okná /5 komorové s dvojsklom / - príprava na dorealizovanie krbu - nová sanita, obklady v kúpeľni / sprchovací kút, umývadlo, WC / Dokončenie bungalovu bude do prevedenia štandart s možným výberom materiálov a farieb do istých cenových relácií, ktoré sú v cene domu , výbery nad rámec cien si dofinancuje záujemca. V cene sú; - podlahy a dlažba s pokládkou do 15eur/m2, - vinylová podlaha do 15eur/m2 - interierové dvere a oblôžkové zárubne s montážou do 200eur - výber obklady a sanita: vaňa 150eur, batérie Hans Grohe do 60eur, sprchovací kút s mriežkou a zasklenou stenou - zateplenie a fasádna farba / svetlý odtieň / Bližšie informácie vám poskytneme na čísle 09

Útulný vidiecky dom v obci Štiavnické Bane sa nachádza v tichej lokalite, na kopci. Z domu je nádherný výhľad na Štiavnické vrchy. Dom je vhodný aj ako chalupa. Príjazdová cesta vedie priamo až k pozemku. Pozemok je pravidelne udržiavaný. Na pozemku sa nachádza malá hospodárska budova, momentálne využívaná ako sklad náradia na udržiavanie záhrady. Dom sa skladá z dvoch obytných izieb, kuchyne, kúpeľne s wc. V obci sa nachádzajú potraviny, pošta, základná škola, materská škola. Okolie ponúka program počas celého roka. V lete sú to tajchy, cyklistika, turistika a v zime lyžovanie, bežkovanie alebo aj korčuľovanie. Obytná plocha: 70 m2 Plocha parcely: 650 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: v dosahu Odpady: žumpa bez prepadu Voda: vodovod Kúrenie: lokálne-tuhé palivá Konštrukcia objektu: kamenná Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom Umiestnenie: kľudná časť obce Rok poslednej rekonštrukcie: 1950

Na predaj dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom v obci Fričovce. O dome: - 228 m2 podlahovej plochy - dom je postavený z tehly o hrúbke 40 cm - strecha – tegola - kolaudácia prebehla v roku 2000 - dom je v pôvodnom zachovalom stave - vykurovanie je riešené plynovým kotlom Viessman, kotol bol vemený v roku 2020 - v hale sa nachádza krb (možnosť aleternatívneho vykurovania) - voda je riešená vlastnou studňou, je možné sa pripojiť aj na obecný vodovod - dom je napojený na obecný kanál - 380 V prípojka v exteriéri domu - mesačné náklady cca 170,-€ (elektrina, plyn) Dispozícia domu: Po vstupe do rodinného domu vchádzate cez zádverie do haly, ktorá je prepojená s obývačkou. Z haly je možný výstup na terasu, vstup do izby a kuchyne. V kuchyni sa nachádza špajza. Z tejto hlavnej časti domu následne môžete prejsť do kúpeľne a izby. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa a priestor pripravený na budúcu kuchyňu, obývačku či vytvorenie miestnosti pre hry. Pozemok: - 1677 m2 - profil pozemku: zhruba polovica pozemku je profil rovinatý, druhá polovica je svahovitá - šírka: 20m, dĺžka 93 m - v kopci je vybudovaná pivnica Lokalita: Obec Fričovce sa nachádza 20 minút od mesta Prešov. V obci sa nachádza materská škola a základná škola, potraviny, multifunkčné ihrisko. Podľa posledného sčítania obce má 1142 obyvateľov. Cena: 220.000,-€ Viac info: Mgr. Stanislav Klimko, MBA klimko@ KLIMKO reality team

TUreality ponúka: Na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v Radave. Dom bude postavený z tehly s úžitkovou plochou 150m2. Dom sa predáva v stave holodomu s možnosťou úpravy jednotlivých priečok. Dom je presvetlený a rozdelený do 3 častí: 1. denná časť - obývačka spojená s kuchyňou, ktorej súčasťou je aj komora. 2. rodičovský apartmán so spálňou, šatníkom a kúpeľnou 3. detská časť na poschodí. 2 izby s vlastnou kúpeľňou a šatníkom (možnosť prerobiť na pracovňu). Kúrenie zabezpečené cez podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo. Samozrejmosťou je predpríprava na krb. Pozemok je rovinatý na miernom kopci s pekným výhľadom a má výmeru 695m2. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať priamo na pozemku. Výhody domu: vyhľadávaná lokalita, novostavba, možnosť vybudovania garáže, zateplený dom a tehlová konštrukcia. V obci sa nachádza kostol, obchod, knižnica, dom kultúry, pošta a reštaurácia. Športovým nadšencom je k dispozícií futbalové ihrisko a Športový klub s posilňovňou a stolným tenisom. Radava leží 10 kilometrov od mesta Šurany a 23km od mesta Nové Zámky. Obec je vyhľadávaná najmä pre blízkosť termálneho kúpaliska a wellness centra v Podhájskej (3,8km). Odporúčam! Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu kontaktujte prosím: Tomáš Mihalovics +421 41 3217800, mihalovics@

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový dom s 2 kúpeľňami, predsieňou a pivnicou. Lokalita: Dom sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Devín v tichej slepej uličke na kopci s pekným výhľadom do zelene. Devín je jedna z najmenších mestských častí Bratislavy, rozprestiera sa na sútoku riek Moravy a Dunaja. Táto komorná mestská časť je jako stvorená pre naročných klientov, ktorých očarí svojou prírodou, pokojnou atmosférou a prekvapí dostupnosťou do centra mesta (10 min. autom) a dobrou občianskou vybavenosťou, ktorej súčasťou je škôlka, škôla s bilingválnym vyučovnaním anglického jazyka, pošta, kostol a výnomočné potraviny s vlastnou pekáňou, kaviarňou a vinotékou. Dispozícia: Rodinný dom pozostáva z 3 podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza pivnica so vstupom zo záhrady. Druhé podlažie tvorí veľká vstupná predsieň, kúpeľňa s WC (príprava na sprchový kút), sklad (komora/špajza) a obývacia izba spolu s kuchyňou so vstupom na terasu. Tretie podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vňaou a 2 izieb so vstupom na balkón. /+ úložný priestor v podkroví so vstupom cez sklápacie schodíky/ Parametre: 3 izbový dom s dvomi kúpeľňami má celkovú úžitkovú plochu 120 m2 a pozemok o výmere 485 m2. Stav: V rodinnom dome bola v roku 2021 pristavaná vstupná predsieň urobená kompletná rekonštrukcia interiéru. Kompletná cena domu s pozemkom je 409.000,- € vrátane provízie RK. V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. alebo juraj.rac@ Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 70m² Celková rozloha: 120m² Rozloha pozemku: 485m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii El. napätie: 230/400V Internet: iné Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Strecha: pôvodná Energetický certifikát: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: mierny svah

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Bratislava - Rusovce len minútu peši od lesa a kúsok od jazier či Rusovského kaštiela. Dom je sa nachádza na Laténskej ulici ako radový dvojdom spojený garážou. Dom má celkovú úžitkovú plochu cca. 141 m2 vrátane garáže. Rozloha pozemku je 356 m2. Je orientovaný na juhozápad a východ. Dom má 4 izby s možnosťou prerobenia na 5. Rovnako možnosť zobytnenia garáže. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba s prepojením s garážou , veľká obývacia izba, kuchyňa, WC. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa s rohovou vaňou s prípravou pre sprchovací kút. Dom bol skolaudovaný v r.2000. Interiér: drevená plávajúca podlaha masív dub v celom dome okrem kúpeľne, WC a vstupnej chodby, schody drevo masív dub, všetky interierové dvere drevo masív dub, kuchynská linka, elektrický sporák a elektrická rúra zn. Wirpool, digestor, chladnička, plastové okná dvojsklo, vnútorné žalúzie, vstavané skrine v spálni, plynový kotol zn.Vaillant z roku 2015 Exteriér: dom bol v r. 2017 nanovo zateplený a má novú vonkajšiu omietku, zateplenie domu , nový kovový plot pred domom, udržiavaná záhrada s množstvom ihličnatých a listnatých drevín, v záhrade je elektrická prípojka , satelit, mobilný internet, možnosť pripojenia na optický kábel , garáž s možnosťou zobytnenia a nadstavenia. Dom je v dobre udržiavanom stave, na slnečnom pozemku,v tichej , zabývanej časti Rusoviec, s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Náklady spojené s domom: - plyn 58 EUR/mesačne - elektrina 29 EUR /mesačne - voda 10 EUR /mesačne - smeti 2,90 EUR/ mesačne - daň z nehnuteľnosti 141 EUR za rok - poistenie nehnuteľnosti 190 EUR ročne Možnosť financovania prostredníctvom HÚ, dom je bez tiarch a hneď k dispozícii. V prípade seríozneho záujmu možná dohoda o cene. Bližšie informácie Mgr. Daniela Rážová, . Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Cena dohodou Obytná plocha: 141m² Rozloha pozemku: 356m² Úžitková plocha: 141m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: B Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná kancelária JKV REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obci Hul. Ak hľadáte nehnuteľnosť z priestranným pozemkom, a ktorú si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, táto ponuka je to pravé pre Vás! ÚDAJE: -počet izieb: 5 -celková plocha: 120 m2 -pôvodný stav -pozemok: 1100 m2, rovinatý -všetky IS DOM: Konštrukcia rodinného domu je tehlovo-kvádrová so sedlovou strechou. Dom sa skladá z dvoch častí staršej a novšej. Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1945, ku ktorej bola v roku 1984 pristavená novšia časť. Dom je čiastočne podpivničený, strecha domu je v pôvodnom stave ale v dobrom stave. Dom je v zdravom stave a po kúpe je novým ma- majiteľom ihneď k dispozícií. Dispozícia domu sa skladá z kuchyne, obývacej izby, štyroch izieb, kúpeľne a priestrannej vstupnej chodby. Interiér domu je v pôvodnom stave bez rekonštrukčných zásahov. Po rekonštrukcií je kuchyňu možné zariadiť priestrannou kuchynskou linkou. Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou, umývadlom a WC. Dom má centrálne kúrenie. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, je bez ťarchy a hneď k dispozícií. POZEMOK: Dom je postavený na rovinatom slnečnom pozemku z celkovou rozlohou 1100 m2. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy, ktoré sú za domom, vlastná studňa a žumpa. Dom je napojený na všetky IS: plyn, elektrika. Príjazdová komunikácia umožňuje k domu bezproblémovú dostupnosť, parkovanie je možné pred domom alebo na pozemku. LOKALITA: Obec Hul ponúka svojim obyvateľom základnú občiansku vybavenosť a služby v pešej dostupnosti. Nachádzajú sa tu potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská škola, piváreň, autoservis. Obec má priame autobusové aj vlakové spojenie do Nových Zámkov, tiež je blízko Podhájska a Štúrovo, miesta ktoré ponúkajú množstvo zaujímavých relaxačných aktivít. Samotné okolie ponúka aj množstvo historických pamiatok, priamo v obci sa nachádza Motešických. VÝHODY: -nízke mesačné náklady -možnosť rekonštrukcie -priestranný a slnečný -občianska vybavenosť v pešej dostupnosti -bezproblémové parkovanie a príjazdová komunikácia Cena nehnuteľnosti 98 000 € zahŕňa: -províziu pre RK, právny servis - v cene -poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -podpisy vyhotovené u autorizovaného advokát - v cene V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpovie Vaša osobná maklérka Mgr. Jana Komová: - telefonicky: - mailom: komova@ - pri osobnom stretnutí Profesionálny prístup je samozrejmosťou. Viac ako 20 ročná prax v realitách na Slovensku a v zahraničí. MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! KONTAKT: MGR. JANA KOMOVÁ,

Ponúkame na predaj 7-izb. priestranný rodinný dom v BUČUHÁZE, ktorá je časťou Šamorína. Dom je samostatne stojaci a bol skolaudovaný v roku 2014. Vďaka novovybudovanej rýchlostnej ceste R7 je zabezpečená aj pohodlná a rýchla dostupnosť do hlavného mesta. Dom je rozdelený na dennú časť na prízemí a prvé poschodie, kde sa nachádza samostatný 3izbový byt. Je napojený na všetky inžinierske siete. K domu prináleží pozemok o výmere 1250m2, nachádza sa na ňom veľká dvojgaráž, vlastná studňa a zavlažovací systém zn. Hunter. Vstupná brána na pozemok je na elektrické diaľkové ovládanie. Garáž o veľkosti 66m2 a je vhodná pre 2- 3 autá, má aj podkrovie, ktoré je možné využiť ako úložný priestor. Brána do garáže je tiež na elektrické ovládanie. Dom je veľmi dobre dispozične riešený: na prízemí je vstupná chodba s veľkým šatníkom, 3 samostatné izby, kuchyňa spojená s obývačkou, v ktorej je krb a priamy vstup na terasu. Pri kuchyni je veľká špajza na uskladnenie potravín. Kuchynská linka je vyrobená z kvalitného materiálu so zabudovanými elektrickými spotrebičmi. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a priestor na práčku a sušičku. Dve izby na prízemí, ktoré slúžia ako detské izby, sú zariadené novým nábytkom. Na poschodí je samostatný byt, ktorý tvorí kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, barovým pultom a stoličkami a je spojená s obývačkou. Okrem obývačky sú na poschodí ešte 2 veľké samostatné spálne, v jednej je krb a šatník. Taktiež sa tu nachádza priestranná kúpeľňa. Chcete si doma užívať vellness a relax? Táto kúpeľňa Vám to umožní po celý rok... ponúka Vám veľkú relaxačnú vaňu s masážnymi tryskami uprostred priestrannej kúpeľne, sprchový kút, v ktorom sa ochladíte po ukončení saunovania v infrasaune. Táto Vám iste dobre poslúži v zimných mesiacoch. Kúrenie v dome je elektrické /kotol Buderus/ a ohrev vody zabezpečujú úsporné solárne panely. V dome sú drevené Eurookná a strešné okná zn. FAKRO. V izbách je položená kvalitná drevená podlaha. Dom je vhodný pre viacčlennú rodinu alebo aj pre účely 2-generačného bývania. Záhrada poskytuje novému majiteľovi dostatok súkromia, v ktorej je veľký priestor na posedenie si s rodinou, priateľmi alebo v lete na vypitie rannej kávičky. V prípade záujmu je ešte možné dokúpiť pozemok o výmere cca 1000 m2. Bučuháza v ktorej sa nachádza dom je časťou Šamorína, čím je zabezpečená výborná občianska vybavenosť, či už obchody, pošta, autobusové spojenia, škola, škôlka, reštaurácie a kaviarne. Dom je kúpou voľný a ihneď vhodný k nasťahovaniu. Tento priestranný a slnečný dom je vhodný nielen na bývanie, ale aj na podnikanie, na zubnú kliniku, súkromnú škôlku a podobne. CENA: 465 000 € Kontakt:

B10 Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Zbehy (12 km od Nitry) Rodinný dom stojí na slnečnom pozemku o rozlohe 513m2 a má úžitkovú plochu 136,9m2. Moderný murovaný tehlový rodinný dom s výborne domyslenou dispozíciou. Krov domu je tvorený z masívnych drevených trámov, vďaka čomu vzniká veľký úložný priestor na povale. Dispozícia: rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu, špajzy, troch spální, kúpeľne s toaletou, technickej miestnosti a samostatným WC. Rodinný dom je posledný od hlavnej cesty a poskytuje maximálne súkromie a kľud. Bude sa odovzdávať v štádiu HOLODOM - zateplený dom vrátane fasádnej omietky, podlahové kúrenie, poter, vnútorné omietky. Kompletné rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie. Súčasťou bude predpríprava na krb, vonkajšie žalúzie a zabezpečovací systém. Dom je napojený na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia formou septiku). V cene je zahrnuté pouličné osvetlenie a prístupová asfaltová súkromná cesta. Plánované dokončenie výstavby je na jar 2023. Lokalita: obec Zbehy ponúka novým majiteľom kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, autobusová doprava) a rýchlu dostupnosť do Nitry alebo na diaľnicu. Výhody: nadštandardná novostavba, výborný prístup, centrum obce, súkromná cesta V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 102227 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku