dom na predaj dunajska luzna - strana 39

Táto nehnuteľnosť bola REZERVOVANÁ ! Kľudne nás kontaktujte, ak máte záujem o podobnú nehnuteľnosť, radi vám pomôžeme ! STRONG REALITY – Marta Horváthová z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj samostatne stojací štvorizbový rodinný dom s garážou v kľudnej časti obce Trhová Hradská, neďaleko od Klátovského ramena. Dom bol postavený v roku 1968 z kvádrovej tehly a nachádza sa na pozemku o rozlohe 450 m2. Celková zastavaná plocha domu: 145 m2. Dom je v pôvodnom ale vo veľmi zachovalom stave, má suché steny a škridlovú strechu. Dispozičné riešenie domu: na zvýšenom prízemí sa nachádza predsieň, priestranná vstupná chodba, veľká obývacia izba, 3 priestranné izby, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza, kuchyňa, krytá terasa a výstup na dvor. Vo všetkých izbách sú pôvodné drevené okná vo veľmi dobrom stave. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom radiátormi a krbom. Teplá voda je zabezpečená s elektrickým bojlerom. Dom má žumpu, vlastnú studňu a je napojený na mestský vodovod. Za domom sa nachádza garáž a záhradka. Pred domom je predzáhradka. Dom je z časti podpivničený ( 25m2 ). Dom je vhodný pre mladé páry, ale aj pre väčšie rodiny. V blízkosti sa nachádza park, obchody, materská škola, základná škola, autobusová zastávka, kultúrny dom, športové a rekreačné možnosti. Vo vzdialenosti 3 km je termálne kúpalisko (Topoľníky). Obec sa nachádza 10 km od okresného mesta Dunajská Streda. Mesačné režijné náklady 200 eur, čo zahŕňa elektrinu a plyn. Viac informácii vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke domu. Cena tejto nehnuteľnosti je 95.000,- Eur KONTAKT: Marta Horváthová alebo email: horvathova@ Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom.

NOVINKA ! Oáza pokoja a kľudu, záhrada s výstupom priamo do lesíka. Ponúkame Vám na predaj pekný, útulný rodinný dom v obci Vrakúň, okr. Dunajská Streda. Výborná lokalita, slepá ulica. Rodinný dom - kolaudácia 1965,  Kompletná rekonštrukcia v roku 2017 Pozemok  816 m2 zastavaná plocha 86 m2 - Rodinný dom zastavaná plocha  12 m2 - Vedľajšia budova Na pozemku sa nachádza studňa, vybudovaná voliéra pre psa, priestor na odkladanie dreva Rodinný dom má 3 izby + kuchyňu Členenie : - vstupná hala  - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - obývacia izba s krbom,  - 2 izby - kuchyňa  - komora - technická miestnosť - povala  Rodinný dom : - tehlový, zateplený - kúrenie, plynový kotol - radiátory + krb Rekonštrukcia : - nová strecha - nová fasáda + zateplenie - plastové okná, žalúzie, sieťky                 - kúpeľňa                  - kuchyňa                  - parkety                 - krb                 - kotol, radiátory                 - maľba,  - zámková dlažba - kompletná rekonštrukcia vedľajšej budovy Výhody : - pekný slnečný pozemok s výstupom do lesíka - slepá ulica - tiché a kľudné prostredie - úplná rekonštrukcia - krb - dom je vo výbornom stave Mesačné poplatky : plyn 75,- eur, elektrina 68,- eur DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 165 000,-EUR. V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. kontakt : Juliana Sokolíková

Ponúkame Vám na predaj poschodový rodinný dom v obci Kostolné Kračany (okr. Dunajská Streda). Vzdialenosť autom iba 25 min. od Bratislavy, výborné napojenie na rýchlostnú cestu. Dom je napojený na kanalizáciu. Dom je ideálny aj na investíciu pre podnájomníkov, nakoľko v blízkosti je vybudovaný logistický park. Dom je možné využívať aj na podnikateľské aktivity, na pozemku sa nachádza dielňa aj vedľajšia stavba. Pozemok rozloha 600 m2. Rodinný dom : - Kolaudácia 1975 - TEHLOVÝ - zastavaná plocha 336 m2 - Dom je celý podpivničený Garáž - využívaná na podnikateľské účely - úžitková plocha 35 m2 - vybudované 2 miestnosti + sociálne zariadenie ( sprcha + toaleta ) Dielňa + vedľajšia stavba -tehlové stavby -zastavaná plocha 164 m2 Čiastočná rekonštrukcia bola v roku 2013 : plastové okná, bojler, krb, plynový kotol a radiátory, kúpeľňa, podlahy, nová kuchyňa (rok 2022) Členenie : PRÍZEMIE : - priestranná vstupná hala - kuchyňa s veľkou jedálňou - komora - 2 izby ( obývacia izba + hosťovská izba ) - kúpeľňa - toaleta - zasklenená terasa - otvorená terasa POSCHODIE: - obývacia izba - 3 samostatné izby ( spálňa + 2 detské izby ) - nová kúpeľňa so sprchovacím kútom, s toaletou - 2 balkóny PIVNICA: - kotolňa - Garáž Všetky izby sú veľké, priestranné Kúrenie : plynový kotol - radiátory, KRB Na pozemku sú zavedené IS : elektrina, voda, plyn, studňa, kanalizácia DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 178 000,-EUR. Kontakt : Juliana Sokolíková

STRONG REALITY, s.r.o., Marta Horváthová z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný tehlový rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v obci Kráľovičové Kračany. Dom bol postavený z tehly v roku 1960, prístavba k domu bola postavená v roku 1970 a nachádza sa na 477m2 pozemku. Celková zastavaná plocha domu je 176m2. Celý dom je zateplený 10 cm polystyrénom, zateplená a zaizolovaná strecha. Strešná krytina Mediterran, horná deka betón. Dom má vlastnú studňu, elektrinu a žumpu. Na povale je veľký úložný priestor. Plynová prípojka je pred domom. Miestnosti domu: Prvá samostatná bytová jednotka ( predsieň, kuchyňa, obývačka, 2 spálne, samostatná toaleta, veľká kúpeľňa s vaňou, so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou ). Zastavaná plocha domu : 98m2, obytná plocha: 85m2 Prešiel kompletnou rekonštrukciou ( trojkomorové plastové okná s vnútornými žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere, bodové svietidlá, štýlové vnútorné dvere sú drevené s drevenou zárubňou, kuchynská linka ). Podlahy v obytných miestnostiach sú riešené laminátovými parketami, v predsieni, v kúpeľni a v toalete je kvalitná dlažba. Vykurovanie: elektrické podlahové, samostatné digitálne termostaty v každej miestnosti. Teplá voda je zabezpečená s elektrickým bojlerom. Druhá samostatná bytová jednotka so samostatným vchodom (možnosť dokončenia podľa Vašich predstáv ). Zastavaná plocha domu : 78m2, obytná plocha: 65m2 a je to podpivničený. Interiér domu, ako aj dispozičné riešenie boli vytvorené moderne, tak aby poskytli komfortné a príjemné bývanie. Budúci majiteľ tu nájde všetko k pohodlnému využitiu vlastného bývania. Dom je vhodný pre mladé páry, ale aj pre väčšie rodiny. V blízkosti je aj nové detské ihrisko, škôlka, základná škola, pošta, obchody…. Obec sa nachádza 3 km od okresného mesta Dunajská Streda. Mesačné režijné náklady 180 eur, čo zahŕňa odber elektriny. Energetický certifikát: B. Viac informácii vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke domu. Cena tejto nehnuteľnosti je 176.000,- Eur ( Cena za celý dom ). KONTAKT: Marta Horváthová alebo email: horvathova@ Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom.

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj krásny 5 izbový rodinný dom s rozprávkovou záhradou. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti obce Vydrany (2km od Dunajskej Stredy) s možnosťou prerobenia na dvojgeneračné bývanie. Rodinný dom s veľkorysou výmerou 244 m2, z toho obytná plocha je 130 m2, bol skolaudovaný v roku 1992 a nachádza sa na rovinatom pozemku o veľkosti 461 m2. V roku 2016 prebehla na dome kompletná rekonštrukcia, pri ktorej boli menené okná, dvere, omietky, podlahy, kuchynská linka, rozvody kúrenia, strecha a taktiež aj zateplenie fasády. K domu prislúcha priestranná garáž o výmere 46 m2, do ktorej sa dostanete "suchou nohou". Do pivničných priestorov je možný vstup z vnútra domu alebo zo zadnej vonkajšej časti domu a pozostávajú z viacerých miestností. Taktiež dostatok úložného priestoru je možné nájsť v podkroví. Dom je napojený na elektrinu 220/380V, plyn, voda z mestského vodovodu, kanalizácia mestská a na záhrade je vlastná studňa, satelit, optický internet. Pri veľkosti úžitkovej plochy, ktorú dom ponúka je bývanie bez veľkých nákladov. Dom sa predáva kompletne zariadený, je zabezpečený kamerovým systémom a klimatizáciou, taktiež disponuje aj predprípravou na krb. Obec Vydrany je vzdialená 30 min od Bratislavy a len 2 km od mesta Dunajská Streda, ktorá je centrom žitnoostrovského regiónu a okresným mestom. Je tu nemocnica, široká sieť obchodných reťazcov a škôl, prechádza tu aj železničná trať Bratislava -Komárno. Obľúbenými turistickými lákadlami sú termálne kúpalisko Thermalpark, a futbalový štadión MOL Aréna. V širšom okolí je taktiež termálne kúpalisko Veľký Meder (30 min)- krásny, rozľahlý a moderný komplex obkolesený veľkým a hustým lesoparkom. Kúpalisko je známe hlavne svojou termálnou vodou, ktorá má blahodarné účinky na chrbticu, pohybové ústrojenstvo a svalstvo. V 20 minútovej dojazdovej vzdialenosti je Šamorín a X-Bionic centrum, Golf Club Welten Báč alebo za 10 minút môžete byť v Malkia parku a na Slovakia Ring-u. Neváhajte si objednať termín obhliadky aj cez víkendy. Kúpu tohto bytu je možné financovať hypotékou, ktorú Vám vybaví náš finančný špecialista. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto Vám pripravíme hypotekárnu ponuku s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva) a notárske poplatky, ako aj právny servis sú v réžii našej realitnej kancelárie.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj anglický komfortný 3.izb. mobilný dom zn. Willerby Vogue .Dom s veľkolepou krásne udržiavanou záhradou sa nachádza v obci Medveďov okres Dunajská streda a spadá pod Trnavský kraj. Na pozemku je možnosť ďalšej výstavby RD. Obec Medveďov má výhodnú polohu, nakoľko sa nachádza neďaleko známeho vyhľadávaného termálneho kúpaliska - Veľký Meder. Na pozemku o rozmere 1950 m2 so všetkými IS stojí krásny moderný mobilný dom veľkosti 13 x 4m,zariadený vstavaným nábytkom napojený na obecný vodovod. Obec V. Meder je vyhľadávaná pre jej známe termálne a liečivé účinky našimi aj zahraničnými turistami. Časť pozemku má parkovaciu úpravu, automatickú závlahu napojenú na studňu. Na pozemku je altánok, dve terasy z toho jedna krytá, kde si môžete oddýchnuť a taktiež krb s možnosťou grilovania a praktický záhradný dom. Pozemok má murované oplotenie, vykurovanie protherm, odpad je riešený žumpou. Dispozícia domu: prednú časť tvorí obývacia izba s elektrickým krbom, ďalej pokračuje kuchyňa, chodba, dve izby, kúpelňa 2x WC. Tento krásny mobil. dom je využiteľný viacerými spôsobmi, buď celoročne obývaný RD, alebo ako víkendový dom na relax s veľkým bonusom v blízkosti liečebného termálu. Cena 89 900€ Pri rýchlom jednaní dohoda možná.

Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 276 m2 bez podpivničenia a bez garáže. Pozemok vo veľkosti 600 m2 v tichej a kľudnej časti v obci Michal na Ostrove. Rodinný dom je napojený na IS: plyn, obecná voda, elektrina / 220-380V/, studňa. Dom sa predáva s nábytkom aj kuchynskou linkou so spotrebičmi. V pivničných priestoroch sa nachádzajú miestnosti, ktoré sú využívané na rôzne účely s možnosťou prerobiť na fitnes resp. spraviť z nich ďalšie obytné miestnosti alebo priestory pre podnikanie. Vykurovanie je zabezpečené v celom dome aj v pivnici s plynovým kotlom. K rodinnému domu patrí aj garáž s vedľajšou budovou 42 m2, pivnica 100 m2. Kolaudácia domu : 1985 Izolácia strechy : 2015 Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť: + pekný pozemok-záhrada + dom je obývateľný bez ďalších investícií + viacúčelové využitie na bývanie, prenájom + bezproblémové parkovanie + pozemok je oplotený, slnečný a rovinatý + nízke náklady na bývania do 180 € + dobrá občianska vybavenosť + pivnica a garáž + rodinný dom je postavený z tehál + sauna + pekná terasa + 37 ročná nehnuteľnosť Perfektné bývanie s dostatkom priestoru . C E N A : 205 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : alebo mailom: takacs@ Obec Michal na Ostrove leží 11 km od okresného mesta Dunajská Streda , a 40 km od hlavného mesta Bratislava, čo je mimoriadne výhodné aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (obchod, pošta, MŠ s VJM a ZŠ, detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácia, záhradnícke potreby, COOP, súkromné obchody, detské ihrisko a mnoho miest na oddych. ) V obci sa nachádza autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje spojenie s Dunajskou Stredou a Bratislavou, vlaková stanica sa nachádza na okraji dediny. Ďalej tu nájdeme viaceré športy. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitnoostrovských rančoch sa možno oboznámiť aj lukostreleckým jazdectvom. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitnoostrovských rančoch sa možno oboznámiť aj lukostreleckým jazdectvom. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov. Dom je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín atď. Tento dom so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. Bezplatná ponuka financovania prostredníc

rodinný dom, Veľké Blahovo, Veľké Blahovo, Dunajská Streda - KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ RODINNÝ DOM, DVOJGARÁŽ, SKLAD NÁRADIA, POZEMOK IDEÁLNY 700 m2 Popis: Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s dvojgarážou pri Dunajskej Strede v obci Veľké Blahovo na pozemku o výmere 700 m2. 3-izbový rodinný dom s obytnou plochou 100m2 je vo veľmi dobrom, ihneď v obývateľnom stave bez podpivničenia a bol postavený v roku 1965 z tehál . Dispozičné riešenie domu : Predsieň , chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na krytú terasu, izba, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, spáľňa. Dom je napojený na elektrinu 220/380V , kúrenie je plynové - gamatky, alebo na tuhé palivo nakoľko v obývačke je krb s prieduhmi, voda je zásobovaná z mestského vodovodu , odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou . Na polievanie v záhrade slúži vlastná studňa napojená na automatický zavlažovací systém. V rodinnom dome prebehla kompletná hĺbková rekonštrukcia v roku 2013, počas ktorej boli vymenené : okná za plastové , strecha - laty pod plechovou krytinou, plechová krytina, fasáda - zateplenie 8 cm sklenenou vatou, elektroinštalačný materiál, rozvody elektriny , nová poistná skriňa , potrubia, nové kúrenie - gamatky - krb s prieduchmi, komplet nova kúpelňa s toaletou , podlahy , interiérové dvere , vchodové dvere , nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi , vstavané skrine, sadrokartónové stropy, steny sú upravené - vystierkované. Pozemok je ideálny, oplotený a priestranný o rozlohe 700 m2 na ktorom sú: dvojgaráž ( za sebou dve autá) krytá terasa, sklad náradia, oddelený priestor pre zeleninu, inak je zatrávnený, je v udržiavanom stave - ovocné stromy - okrasné rastliny - záhradné jazierko. Odporúčam tento rodinný dom lebo je vo veľmi dobrom , ihneď v obývateľnom stave , ŽIADNA ĎALŠIA INVESTÍCIA, TREBA SA LEN NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ! V prípade záujmu kontaktujte ma prosím, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 160 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 700 Zastavaná plocha m2: 139 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1965 Rok poslednej rekonštrukcie: 2013 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: Krb, Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Jozef Andrejkovics

B10 Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj samostatný Rodinný dom ,momentálne v stave Holo-dom na celkovom pozemku o rozlohe 601m2 s úžitkovou plochou domu 94m2 + 25m2 záhradný domček + 25 m2 pivnica. Novostavba Rodinného domu sa nachádza v novej štvrti obce Hviezdoslavov záhrady, najviac rozvíjajúcej sa obce v tesnej blízkosti Bratislavy. Samotný dom je murovaný s betónovým monolitovým jadrom zateplený 20cm šedým polystyrénom a s murovanými priečkami s ytongu. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie značky FÉNIX s bojlerom na ohrev teplej vody, možnosť doplniť ohrev teplej vody pomocou fotovoltaických panelov. V dome je predpríprava na kúrenie tuhým palivom a možnosťou obstavby krbovéj vložky (ilustrácia v galérii). Veľkou výhodou je kvalitný záhradný domček s dvoma izbami 13m2 a 8m2(montovaný drevo-dom) so železnou konštrukciou so 14cm zateplením polystyrénom a 12cm minerálnou vatou so zateplením vo vnútri. Záhradný domček je možné využívať aj ako pracovňu, alebo kanceláriu, odkladací priestor. Je napojený na vodu, elektriku a je tam tiež podlahové elektrické kúrenie. Pod záhradným domčekom je pivnica opäť z kvalitného betónového monolitu, ktorú môže nový majiteľ užívať ako vináreň, odkladací priestor, dielňu, čokoľvek. Dom je napojený na vlastnú čističku odpadových vôd ( pri 4 členoch 60€ mesačne), v dohľadnéj dobe s dobudovaním kanalizácie a vodovodu. Dom má tiež vlastnú studňu, ktorá je vŕtaná 15m. Rodinný dom spĺňa parametre na energetický certifikát A1, ktorý mu bude vydaný! Z troch strán okolo domu je kvalitný betónový plot a je tu tiež dotiahnutý optický kábel. DISPOZÍCIA DOMU: Po vstupe do domu sa nachádzame v uzavretej predsieni, kde po ľavej strane nájdeme samostatné WC. Z uzavretej predsiene sa dostaneme do otvorenej malej chodby, kde po ľavej strane nájdeme kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom, dvoj-umývadlom a WC a zároveň pred nami je obrovská obývacia miestnosť s kuchyňou, krbom, výstupom na záhradu a po pravej strane vstupom do dvoch nepriechodných samostatných izieb. a spálne so šatníkom. LOKALITA: V okolí Hviezdoslavova nájdete všetko, čo vaša rodina bude potrebovať: na pešo do 15 min vlaková stanica, do 12 min pešo - Billa, Coop Jednota, drogéria a lekáreň ako aj novo vznikajúca obchodná galéria a zdravotné stredisko, nová materská škôlka + plánovaná ďalšia výstavba základnej školy a škôlky, nová materská škôlka, Billa, možnosti nákupu čerstvých potravín od lokálnych dodávateľov. Obec Hviezdoslavov sa nachádza len 5 km od mesta Šamorín v Podunajskej nížine a 15 km od hlavného mesta, čím sa stáva prímestskou časťou Bratislavy. V meste Šamorín sa nachádza komplet všetko od nákupných centier, Lidl, Tesco, Kaufland, zdravotné zariadenia a v tesnej blízkosti je vybudované známe športovo rekreačné zariadenie X-BIONIC. Perfektné napojenie na rýchlostnú cestu R7/D4. Pri Hviezdoslavove vedie železničná trať Bratislava-Dunajská Streda, ktorá bola vybudovaná až do Komárna. Cez obec premávajú moderné vlaky k

rodinný dom, Funduš, Štvrtok na Ostrove, Šamorín, Dunajská Streda - Výnimočný a veľkorysý 6 izbový rodinný dom v tichej lokalite vhodný aj na podnikanie, alebo viac generačné bývanie Popis: Popis:Ponúkame na predaj naozaj výnimočný a veľkorysý 6 izbový rodinný dom v tichej časti obce Štvrtok na Ostrove, len 25 minút cesty autom od Bratislavy. Rodinný vhodný pre viacgeneračné bývanie (pre dve, alebo tri rodiny) pre podnikanie. Jedná sa o posledý rodinný dom, ktorý sa nachádza na konci zástavby v lokalite, ktorá poskytne budúcim majiteľom absolútne súkromie a pokoj. Táto nádherná nehnuteľnosť poskytuje naozaj bohatý priestor aj pre viac člennú rodinu, sídlo firmy alebo ako viac-generačný dom. Nachádza sa na krásnom rovinatom pozemku o výmere 844 m2 s možnosťou dokúpenie vedľajšieho pozemku o výmere 600 m2 Čím je táto nehnuteľnosť výnimočná? Hovorí sa: lepšie raz vidieť ako 100 krát počuť Podme rovno k číslam: Obytná plocha: 330 m2 Celková úžitková plocha domu: 520 m2 zastavaná plocha garáže: 121 m2 zastavaná plocha rodinného domu: 297 m2 počet spální: 4 (z toho sa 3 nachádzajú na poschodí a jedna veľká spálňa sa nachádza na prízemý rodinného domu. Táto výnimočná aluxusná manželksá spálňa na prízemý má 50 m2 a k nej prislúchajú dve kúpeľne, relaxačná miestnost s priamym vstupom do vnútorného krytého vyhrievaného bazénu (rozmery bazéna: 5x15m) moderná a veľmi kvalitná plne vybavené kuchyňa s ostrovčekom a obkladom z granitu a so zabudovanými kvalýtnými spotrebičmi značky Whirpool a Miele). Kvalitné koberce v obývacej izbe a v spálni. Podlahové vykurovanie na prízemý a vykurovanie radiátorvými telesami na poschodí. Interiér ladený do veľmi príjemných svetlých prírodných farieb. Veľkorysé priestory v celom dome. Teplo domova dodáva bio-krb v obývacej izbe. S parkovaním už nikdy nebudete mať problém. Dve autá môžete parkovať vo vykurovanej garáži a ďaľších 8 aut môžete zaparkovať na vlastnom pozemku pred garážou. Dve posuvné brány na diaľkové ovládanie. Celý dom je napojený na alarm, kamerový a smart home systém ktorý dokážete ovládať aj cez mobilný telefón. Samozrejmosťou je elektrická nabíjacia stanica pre elektromobily (s výkonom 11kW) a príprava domu na napojenie na fotovoltaiku. Samostojaca dvojgaráž, kancelária, kuchyňa, toaleta, kúpeľňa - napojená na všetky inžienierske siete, vykurované a zateplené. Tieto priestory sa dajú využiť aj na podnikanie, sídlo firmy, menšia výroba, sklad, kancelárie, atď. Voľný čas môžete tráviť na záhrade v celkovej výmere 1444 m2 Príjemné posedenie a krásne západy slnka Vám poskytne vonkajšia krytá terasa o výmere neskutočných 80 m2 V dome je vykurovaný úsporným plynovým kotlom značky Buderus Celkové mesačné náklady 400 Eur (elektrina, plyn, smeri, internet, TV, voda z vlastnej studne) V letnom obdobý chladenie zabezpečujú 4 klimatizácie značiek Whripool a Panasonic. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa.

Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie so záhradou pre svoju rodinu kúsok od Dunajskej Stredy. Ponúkam Vám na predaj 4i komfortný rodinný dom v novovybudovanej časti dediny Topoľníky. Tento rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m2 sa nachádza na krásne udržiavanom pozemku s rozlohou 595 m2 a je skvelou voľbou pre tých, ktorý si chcú svoj nový domov užívať ihneď, bez potreby ďalších investícií. Tento funkčne navrhnutý rodinný dom ponúkam ako čiastočne zariadený. Popis: RD má 4 izby a ZP 110m2 + terasa 18m2, pozemok 595m2 -tvoriaci nádvorie a záhrady s oplotením dookola. Oplotenie pre domáceho miláčika/pes. Dom bol kolaudovany v r. 2018. Dispozícia: obývačka + kuchyňa spolu 42m2, izba 14,58m2, izba 13,50m2, izba 11m2, kúpeľňa 6m2, technická miestnosť 3m2, chodba 5m2, povala 35m2, terasa 18m2. Veľká terasa je orientovaná do záhrady, vstup naň je možný z obývačky aj zo záhrady. Dom má veľmi dobré dispozičné riešenie a aj rozmiestnenie izieb. Vybavenie domu: V izbách laminátové parkety, v obývačke/v kuchyni a predsieni mramorová dlažba. V izbách vstavané skrine. Kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče: elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor. Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút spolu+ WC Geberit, ďalšia miestnosť je oddelená ako hosťovská WC + technická miestnosť spolu. V dispozícii je aj veľká povala, kde sa dá odložiť množstvo veci. Konštrukcia objektu: tehlová + zateplená /30+15/. Kúrenie: elektrické teplovodné podlahové v celom dome, v obývačke sa nachádza aj krb a klíma. Príprava teplej vody je zabezpečené s elektrickým bojlerom. Certifikat o energetickej hospodarnosti budov je k dispozicii -energeticka trieda budovy B. Dom je napojený na ALARM. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, žumpa, studňa. Parkovanie vo dvore aj pred domom pre 4/5 aút. Elektrická brána a vrátnik je v dispozicii. Lokalita: tichá a bezpečná, ľahká dostupnosť na hlavnú cestu 63. Obec disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou (obchod, pošta, MŠ s VJM a ZŠ, detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácia, záhradnícke potreby, COOP, súkromné obchody, obecný úrad, detské ihrisko a mnoho miest na oddych). V obci sa nachádza autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje spojenie s Dunajskou Stredou a Bratislavou, vlaková stanica sa nachádza 4 km smerom na Dolný Štál. Obec Topoľníky poskytuje priestor obyvateľom na rozmanitú rekreáciu s možnosťou športového využitia v okolí malého ramena Dunaja, ale aj nákupov, kultúrnych podujatí, obec ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom termálnom kúpalisku. Zdialenosť: TOPOĽNÍKY - Bratislava /diaľnica R7/ 40min TOPOĽNÍKY– Veľký Meder 15min TOPOĽNÍKY – Dunajská Streda 17min Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcii nehnuteľnosti po zadaní ID 104186, alebo nás kontaktujte telefo

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK o výmere 1276 m2 s inžinierskymi sieťami priamo na pozemku v obci Lúči na Ostrove, okres Dunajská Streda. Slnečný rovinatý STAVEBNÝ pozemok s vydaným platným UPI pre výstavbu rodinného domu iba za 105,80,-Eur/m2 HLAVNÉ VÝHODY • Pozemok určený pre výstavbu rodinného domu, UPI vydané 08.04.2022 • Koeficient zastavanosti 0,30 • Možnosť postaviť rodinný dom s plochou alebo šikmou strechou • Všetky inžnierske siete priamo na pozemku (obecna voda, elektrická prípojka, žumpa - neskôr kanalizácia) • Rovinatý pozemok v tvare štvorca: 38m x 34m x 36m x 34m • Pozemok aj príjazdová cesta sú v osobnom vlastníctve • Oplotený pozemok z jednej strany drôteným pletivom a z 3 strán betónovým barierovým oplotením • Masívna vstupná brána s kvalitným motorovým pohonom na diaľkové ovládanie • Tichá lokalita • Slnečný rovinatý pozemok LOKALITA Pozemok sa nachádza v obci Lúč na Ostrove v katastrálnom území Veľká Lúč. Obec sa nachádza iba 5 minút od napojenia na rýchlostnú cestu R7 v Holiciach. Do Bratislavy autom za 30 min. a do Dunajskej Stredy za ca 10 min. Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, Dunajská cyklotrasa) CENA Cena: 135.000,-EUR. Cena za m2: 105,80,-Eur/m2 Cena zahŕňa stavebný pozemok o výmere 1276m2 a predaj podielu na parcelách (211m2 a 13m2), ktoré tvoria areálovú prístupovú cestu. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Hypotekárne úvery šité na mieru práve vaším potrebám vám bezplatne vybaví náš interný hypotekárny špecialista s dlhoročnou praxou. Prevezme za Vás kompletnú komunikáciu s bankovými domami a zabezpečí rýchle a kompletné vybavenie najvýhodnejšej hypotéky. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil e-mail: ladislav.szabo@ web: Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľností, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

SPOLOČNOSŤ LEXXUS, A.S. ponúka na predaj slnečný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v katastrálnom území Moravské Kračany, obec Kostolné Kračany, okres Dunajská Streda. Rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1430m2 je situovaný na kraji obce, vzdialený 7 km od okresného mesta Dunajská Streda s veľmi dobrým napojením na rýchlostnú R7 do Bratislavy (40 km). Územnoplánovacou informáciou je predmetná parcela zahrnutá do schváleného územného plánu obce Kostolné Kračany. Na pozemku sa nachádza rozostavený rodinný dom, ktorý pozostáva z murovanej podpivničenej budovy so šikmou strechou a s napojením stavby na narážanú studňu. Obcou Kostolné Kračany je odsúhlasená výstavba drobnej stavby – kanalizačná prípojka na vlastnú izolovanú nepriepustnú žumpu podľa projektovej dokumentácie. Vzhľadom na veľkosť pozemku je možné uvažovať o rozparcelovaní a výstavbe viacerých rodinných domov. PONUKOVÁ CENA NEHNUTEĽNOSTI: 143.000 EUR TOPPONUKA Rozloha pozemku: 1430m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: nie Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Orientácia: juhovýchodná Terén: rovina Prístupová cesta: neupravená cesta

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovanú garsónku nachádzajúcu sa na sídlisku Smetanov háj v meste Dunajská Streda. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Táto garsónka o výmere 26 m2 sa nachádza na 2. poschodí v 3. poschodovom bytovom dome bez výťahu, s potrebou rekonštrukcie a dokončenia podľa vlastných predstáv. Budúci majiteľ bytu s určitosťou ocení bytový dom na sídlisku s plnou občianskou vybavenosťou, možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, prislúchajúcu pivnicu a nízke mesačné náklady. Túto garsónku musíte jednoducho vidieť! Cena nehnuteľnosti je 68.000-€. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Zodpovedný maklér p. Katarína Desatová - - katarina.desatova@

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Boriny v meste Dunajská Streda. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Tento 3-izbový byt o výmere 72 m2 sa nachádza na 1. poschodí v 3. poschodovom bytovom dome bez výťahu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozičné riešenie bytu: • predsieň; • obývacia izba; • kuchyňa so vstupom na balkón; • samostatná toaleta; • kúpeľňa so sprchovým kútom; • detská izba a • spálňa. Budúci majiteľ bytu s určitosťou ocení bytový dom na sídlisku s plnou občianskou vybavenosťou, možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, prislúchajúcu pivnicu a nízke mesačné náklady. Tento byt musíte jednoducho vidieť! Cena nehnuteľnosti je 119.500-€. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Zodpovedný maklér p. Katarína Desatová - - katarina.desatova@

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj veľký 4-izbový byt v meste Dunajská Streda. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Tento 4-izbový byt o výmere 86 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa na sídlisku SNP na 3. poschodí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha aj balkón a veľká pivnica. O teplo domova sa stará ústredné kúrenie a o kulinárske zážitky nebude núdza v kuchyni s kompletne zariadenou novou kuchynskou linkou. Dispozičné riešenie bytu: • predsieň; • kuchyňa s novou kuchynskou linkou s elektrickým rúrou, doskou a digestorom; • 4x samostatné izby; • chodba; • samostatná toaleta a • kúpeľňa. Budúci majiteľ bytu s určitosťou ocení bytový dom na sídlisku s plnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou škôl a materských škôl, veľkorysú výmeru a nízke mesačné náklady vo výške 170-€. Tento byt musíte jednoducho vidieť! Cena nehnuteľnosti je 143.000-€ - pri serióznom jednaní dohoda možná. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v meste Dunajská Streda. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Tento 2-izbový byt v pôvodnom stave o výmere 58 m2 sa nachádza na 3. poschodí v 3 poschodovom bytovom dome bez výťahu na Komenského ulici. K bytu prislúcha aj pivnica. O teplo domova sa stará ústredné kúrenie. Dispozičné riešenie bytu: • predsieň; • samostatná toaleta; • kúpeľňa so sprchovým kútom a s umývadlom; • kuchyňa; • spálňa a • obývacia izba. Budúci majiteľ bytu s určitosťou ocení bytový dom v centre mesta s plnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou škôl a materských škôl, výhodnú cenu a nízke mesačné náklady. Tento byt musíte jednoducho vidieť! Cena nehnuteľnosti je 95.000-€. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 4-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Komenského v meste Dunajská Streda. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Tento 4-izbový byt o výmere 85 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 3. poschodovom zateplenom bytovom dome bez výťahu, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prislúcha k nemu aj pivnica. Nové bezpečnostné dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby, to všetko spolu s veľkorysou výmerou zabezpečuje všetko, čo od bytu môžete očakávať. O teplo domova sa stará ústredné kúrenie. Byt ponúkame bez zariadenia. Dispozičné riešenie bytu: • predsieň; • jedáleň; • obývacia izba; • kuchyňa; • samostatná toaleta; • kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom; • 2x detská izba a • spálňa. Budúci majiteľ bytu s určitosťou ocení bytový dom v blízkosti školy a centra s plnou občianskou vybavenosťou, veľkorysú výmeru, prislúchajúcu pivnicu a nízke mesačné náklady. Tento byt musíte jednoducho vidieť! Cena nehnuteľnosti je 143.000-€ - pri serióznom jednaní dohoda možná. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Zodpovedný maklér - p.Katarína Desatová - - katarina.desatova@

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v centre mesta Dunajská Streda na Radničnom námestí. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 68 m2 sa nachádza na prízemí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom, pričom k bytu prislúcha aj pivnica. Nové bezpečnostné dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby, kamerový systém, to všetko spolu s veľkorysou výmerou zabezpečuje všetko, čo od bytu môžete očakávať. O teplo domova sa stará ústredné kúrenie. Byt ponúkame bez zariadenia. O kulinárske zážitky nebude núdza v kompletne zariadenej kuchyni s novou kuchynskou linkou s elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou a digestorom. Dispozičné riešenie bytu: • predsieň; • špajza; • kuchyňa; • obývacia izba so vstupom na balkón; • detská izba; • spálňa; • chodba; • kúpeľňa a • samostatná toaleta. Budúci majiteľ bytu s určitosťou ocení bytový dom v centre mesta s plnou občianskou vybavenosťou, veľkorysú výmeru, prislúchajúcu pivnicu a nízke mesačné náklady. Tento byt musíte jednoducho vidieť! Cena nehnuteľnosti je 133.000-€. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľky zrekonštruovaný 3 izbový byt v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda na 3 poschodí z 6 v zateplenom obytnom dome s odizolovanou strechou s výťahom. Celková výmera bytu 71 m2 . Dispozične pozostáva: - predsieň - obývacia izba s výstupom na balkón - spálňa - detská izba /resp. pracovne/ - kuchyňa s linkou - špajza / z nej je možnosť vytvoriť ďalšiu izbu / - kúpeľňa s vaňou a s toaletou Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, laminátová plávajúca podlaha, dlažba a obklad v kúpeľni. K bytu prináleží aj samostatný a spoločný pivničný priestor. Byt sa predáva so čiastočným zariadením. Tento byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Je určený pre mladé páry, menšie rodiny ale i pre seniorov, hlavne pre tých, ktorí hľadajú príjemné a komfortné bývanie v centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt pôsobí útulným a priestranným dojmom. Budúceho majiteľa čaká dobré dispozičné riešenie s nepriechodnými miestnosťami. Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. Optimálne nízke mesačné náklady. Vhodný je aj na investíciu za účelom prenájmu bez nutných investícií. Byt je v osobnom vlastníctve. Konštrukcia bytovky: panelová. Kúrenie centrálne .Kúpou je podľa dohody. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + po rekonštrukcii + dom je obývateľný bez ďalších investícií + viacúčelové využitie na bývanie, prenájom + bezproblémové parkovanie + nízke náklady na bývania + výborná občianska vybavenosť + 3./6.posch. (výťah) + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ + balkón + pivnica Lokalita disponuje výborným občianskym vybavením: škola, škôlka, ihrisko, obchody, vlaková stanica, autobusová zastávka, nemocnica, banky, nákupné strediská, potraviny, poisťovňa, lekáreň, čerpacia stanica, kaderníctvo a ďalšia občianska vybavenosť Mesto Dunajská Streda leží v Podunajskej nížine v strede Žitného ostrova – najväčšieho riečneho ostrova v Európe, na území s mnohými vzácnymi druhmi rastlín a živočíchov (hlavne vtáctva) a najväčšou zásobárňou kvalitnej pitnej vody v Strednej Európe. Obľúbeným turistickým cieľom regiónu sú termálne kúpaliská a technické pamiatky – vodné mlyny. Veľmi obľúbenou a populárnou športovou aktivitou je splavovanie Dunajských ramien a rybárčenie. Mesto je významným hospodárskym a kultúrnym centrom regiónu s mnohými miestnymi tradíciami a spoločenskými podujatiami. Mesto Dunajská Streda je mimoriadne obľúbene aj vďaka tomu, že je takmer pohraničným mestom a má preto vynikajúce a blízke dopravné spojenie aj do zahraničia /Maďarsko, Rakúsko/. CENA : 132 500,--€ Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku bytu. tel : alebo mailom: raso@ ODPORÚČÁM VIDIEŤ OSOBNE