dom na predaj karlova ves - strana 3

Ponúkame na predaj záhradnú chatu s terasou vo výbornej lokalite Bratislava- Karlová Ves s nádherným výhľadom na Líščie údolie. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Úžitková plocha chaty je 100m2, pričom veľkosť celého pozemku je 500 m2. Pozemok je veľmi pekne udržiavaný s množstvom okrasných rastlín a stromčekov, ideálnym pre oddych a relax. Prístupová cesta autom je až k domu. Neďaleko je parkovisko pre návštevníkov. STAV OBJEKTU Stavba je bez zateplenia, strecha sedlová. DISPOZÍCIA Chata má 2 podlažia. Pre záujemcov s investičným zámerom ponúka dom možnosť nadstaviť dve podlažia a zastavať 150m2. Územie je určené na výstavbu rodinných domov. Územno-plánovacia informácia od úradov k dispozícii. Okolo chaty sú spevnené plochy. INŽINIERSKE SIETE V dome je zavedená elektrina a voda. Odpad je riešený žumpou. NÁKLADY NA BÝVANIE Mesačné náklady na elektrinu sú vo výške 100 €. Ďalšie náklady spojené s vývozom žumpy a vykurovaním na zimnú sezónu sa pohybujú podľa potreby a spotreby. LOKALITA Chata ponúka budúcemu majiteľovi príjemné bývanie v tichej oblasti s rodinnou atmosférou. Nehnuteľnosť sa nachádza v súkromnej lokalite rodinných domov a záhradných chát. Ide o vyhľadávanú lokalitu Bratislava- Karlová Ves s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou priamo do centra a do okolitých častí Bratislavy. CENA Celková cena nehnuteľnosti je 377 000 Eur K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia pre RK. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Zároveň Vám naši šikovní finanční poradcovia BEZPLATNE poradia kde a ako získate finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti a pomôžu Vám vybaviť najvýhodnejší úver. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Spoločnosť LEXXUS a.s. exkluzívne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s pekným výhľadom, Nad lúčkami, Karlova Ves. Príjemný slnečný byt s celkovou výmerou 73,93 m2 (podlahová plocha 70,46 m2 + lodžia 3,47 m2) sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Bytový dom je v dobrej kondícii, je zateplený, boli vymenené stupačky, výmena výťahu je naplánovaná v tomto roku. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, dispozíciu tvorí vstupná hala (10,55 m2), obývacia izba (19,14 m2), samostatná kuchyňa (10,53 m2) s výstupom na lodžiu, dve spálne (11,96 a 12,45 m2), kúpeľňa (3,10 m2) a toaleta (1,06 m2). K bytu prislúcha pivničná kobka (1,67 m2). K bytu je možné dokúpiť uzatvorenú garáž v garážovom dome v cene 27.000 €. Lokalita: Karlova Ves je obľúbená vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, dobrej dostupnosti do centra mesta a na diaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti: 215.000 € TOPPONUKA Poschodie: 3 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 70.46m² Celková rozloha: 73.93m² Úžitková plocha: 70.46m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: východná

Spoločnosť LEXXUS a.s. exkluzívne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s pekným výhľadom, Nad lúčkami, Karlova Ves. Príjemný slnečný byt s celkovou výmerou 73,93 m2 (podlahová plocha 70,46 m2 + lodžia 3,47 m2) sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Bytový dom je v dobrej kondícii, je zateplený, boli vymenené stupačky, výmena výťahu je naplánovaná v tomto roku. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, dispozíciu tvorí vstupná hala (10,55 m2), obývacia izba (19,14 m2), samostatná kuchyňa (10,53 m2) s výstupom na lodžiu, dve spálne (11,96 a 12,45 m2), kúpeľňa (3,10 m2) a toaleta (1,06 m2). K bytu prislúcha pivničná kobka (1,67 m2). K bytu je možné dokúpiť uzatvorenú garáž v garážovom dome v cene 27.000 €. Lokalita: Karlova Ves je obľúbená vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, dobrej dostupnosti do centra mesta a na diaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti: 214.900 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. TOPPONUKA Poschodie: 3 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 70.46m² Celková rozloha: 73.93m² Úžitková plocha: 70.46m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: východná

Spoločnosť LEXXUS a.s. exkluzívne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s pekným výhľadom, Nad lúčkami, Karlova Ves. Príjemný slnečný byt s celkovou výmerou 73,93 m2 (podlahová plocha 70,46 m2 + lodžia 3,47 m2) sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Bytový dom je v dobrej kondícii, je zateplený, boli vymenené stupačky, výmena výťahu je naplánovaná v tomto roku. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, dispozíciu tvorí vstupná hala (10,55 m2), obývacia izba (19,14 m2), samostatná kuchyňa (10,53 m2) s výstupom na lodžiu, dve spálne (11,96 a 12,45 m2), kúpeľňa (3,10 m2) a toaleta (1,06 m2). K bytu prislúcha pivničná kobka (1,67 m2). K bytu je možné dokúpiť uzatvorenú garáž v garážovom dome v cene 27.000 €. Lokalita: Karlova Ves je obľúbená vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, dobrej dostupnosti do centra mesta a na diaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti: 209.900 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. TOPPONUKA Poschodie: 3 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 70.46m² Celková rozloha: 73.93m² Úžitková plocha: 70.46m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: východná

Predám vlastný 2 izbový byt, Veternicová ulica, Karlova Ves, Dlhé Diely v príjemnom prostredí pod lesom. Úžitková plocha je 47,97 m2 + balkón 3,47 m2 + pivnica cca 1,42 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2017. (plastové okná, steny, podlahy v obývačke a spálni, bezpečnostné vchodové dvere) Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: dlhá vstupná chodba s miestom na rolldoor, vedľa je priestranná obývacia izba, z ktorej sa vchádza do spálne a kuchyne s lodžiou. Z chodby aj kuchyne sa dá prejsť do samostatného WC a kúpelne s vaňou. Obývačka - 16.71m2 Spálňa - 10,63m2 Kuchyňa - 6,01m2 Kúpelňa - 3,10m2 Toaleta - 1,06m2 Predsieň 9,04m2 Lodžia celkom zapustená 3,47m2 Pivničná kobka 1,42m2 S rekonštrukciou bytu sa vďaka dobrej dispozícii bude dať pekne vyhrať. VYBAVENIE: Po čiastnočnej rekonštrukcii z roku 2017 - plastové okná, plávajúca podlaha v obývačke a spálni, nové stierky, vonkajšie bezpečnostné dvere, čiastočná rekonštrukcia elektriny. Bytový dom je nedávno zateplený, nové brány, nové poštové schránky, plastové okná v spoločných priestoroch, spoločné priestory udržiavané, lodžie sú tiež zateplené. VÝHODY: - dobré dispozičné riešenie - dobrá občianska vybavenosť - lokalita plná zelene - mesačné náklady: cca 100,-Eur/1 osoba LOKALITA: Veternicová ulica sa nachádza na samom vrchu sídliska Karlova Ves - Dlhé Diely. Výborná občianska vybavenosť, výborná poloha, v blízkosti ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie, zastávky MHD, detské ihriská, bezproblémové parkovanie pred domom, rýchla dostupnosť do mesta aj na obchvat. Virtuálna video prehliadka: RK PROSÍM NEVOLAŤ

Typ: 3-izbový byt Ulica: Pod Rovnicami Obec: Bratislava-Karlova Ves Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava Ponúkame Vám na prenájom krásny 3-izbový byt 68m2 na ulici Pod Rovnicami v lokalite Karlová Ves, Bratislava.   Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a svetlý 3 izbový byt s nepriechodnými izbami (zateplený dom a vymenené stupačky). Byt má výmeru 68 m2 a súčasťou je aj priestranná slnečná loggia s výhľadom do zeleného parku. Byt sa nachádza v Karlovej Vsi na ulici Pod Rovnicami na 6. poschodí s výťahom. Kompletná občianska vybavenosť (MHD, obchody, reštaurácie, pošta, banka, poliklinika…) a park Líščie Údolie vo vzdialenosti do 5 minút pešo. Byt je plne zariadený, súčasťou je nábytok (skrine a roldory, postele, stoly, gauč), plne zariadená kuchyňa v ktorej sa nachádza plynový sporák, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. V kúpeľni je práčka, sprchový kút s vaničkou a umývadlo (druhé umývadlo je vo WC). V byte je funkčná TV (cez UPC) aj 42 palcový televízor a internet (wifi). Pivnica v suteréne k dispozícii (s úložným regálom). V cene prenájmu sú zahrnuté všetky energie a bytové poplatky. Cena prenájmu je 850 EUR mesačne (dohoda možná). Majiteľ uprednostňuje dlhodobý prenájom.   CENA:  850,- € vrátane energií. Pri podpise sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnéj kancelárie.    Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom.  Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 68 m2 Úžitková plocha: 68 m2 Poschodie: 6 Loggia: áno Počet podlaží: 8 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

Predám 2 izbový byt, Veternicová ulica, Karlova Ves, Dlhé Diely v príjemnom prostredí pod lesom. Úžitková plocha je 47,97 m2 + balkón 3,47 m2 + pivnica cca 2 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2017. (plastové okná, steny, podlahy v obývačke a spálni, bezpečnostné vchodové dvere) Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: dlhá vstupná chodba s miestom na rolldoor, vedľa je priestranná obývacia izba, z ktorej sa vchádza do spálne a kuchyne s lodžiou. Z chodby aj kuchyne sa dá prejsť do samostatného WC a kúpelne s vaňou. Obývačka - 16.71m2 Spálňa - 10,63m2 Kuchyňa - 6,01m2 Kúpelňa - 3,10m2 Toaleta - 1,06m2 Predsieň 9,04m2 Lodžia celkom zapustená 3,47m2 Pivničná kobka cca 2m2 S rekonštrukciou bytu sa vďaka dobrej dispozícii bude dať pekne vyhrať. VYBAVENIE: Po čiastnočnej rekonštrukcii z roku 2017 - plastové okná, plávajúca podlaha v obývačke a spálni, nové stierky, vonkajšie bezpečnostné dvere, čiastočná rekonštrukcia elektriny. Bytový dom je nedávno zateplený, nové brány, nové poštové schránky, plastové okná v spoločných priestoroch, spoločné priestory udržiavané, lodžie sú tiež zateplené. VÝHODY: - dobré dispozičné riešenie - dobrá občianska vybavenosť - lokalita plná zelene - mesačné náklady: cca 100,-Eur/1 osoba LOKALITA: Veternicová ulica sa nachádza na samom vrchu sídliska Karlova Ves - Dlhé Diely. Výborná občianska vybavenosť, výborná poloha, v blízkosti ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie, zastávky MHD, detské ihriská, bezproblémové parkovanie pred domom, rýchla dostupnosť do mesta aj na obchvat VIDEOPREHLIADKA: RK PROSÍM NEVOLAŤ

Typ: 1-izbový byt Ulica: L.Fullu Mestská časť: Dlhé diely Obec: Bratislava-Karlova Ves FinReal go ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt o rozlohe 35,30m2 s loggiou a pivničnou kobkou, na ulici Ľ.Fullu, Dlhé Diely-Karlova ves. Na fotografiách nie je kompletné zariadenie bytu. Vhodný pre jednotlivca, alebo pár. Byt je situovaný na 4 posch./9. DISPOZÍCIA BYTU: - pozostáva z predsiene (5,36m2), kúpeľňa so sprchovým kútom(2,96m2), samostatné wc(1m2), izba spojená s kuchyňou(22,35m2) a s výstupom na zasklenú loggiu(2,08m2) - k bytu prislúcha aj pivničná kobka(1,60m2) VYBAVENIE BYTU: - na chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa, botník, vešiak - v izbe rozťahovacia L-sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinka pod tv, led tv, biela polica/regál oddelujúci kuchyňu od obývacej časti - kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom s rúrou, kombinovaná chladnička s mrazničkou Candy, mikrovlnná  rúra, jedálenský stôl a stoličky - v kúpeľni sa nachádza automatická práčka. LOKALITA: Výborná lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka,stredná škola, sieť MHD). Dom sa nachádza priamo na pešej zóne, centrum Dlhých Dielov, kde je Billa, pošta, banky, drogérie, mäsiarstvo, lekárne, Terno, Tesco Express, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky.V okolí sa nachádza veľa zelene, les (do 500m) a možnosti aktívneho športového vyžitia ako napríklad lesy nad Devínskou cestou, Devínska kobyla.Vďaka týmto výhodám patrí medzi obľúbené lokality na život neďaleko centra Bratislavy. Cena prenájmu 440 Eur/mesiac+100 Eur/mesiac energie , bez internetu a tv. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 540 Eur. Provízia pre RK sa neplatí. Byt je k dispozícii od 01.04.2023. V prípade záujmu o obhliadku, kontaktujte makléra: Oliver Tuharský tel: mail:oliver.tuharsky@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 35 m2 Úžitková plocha: 35 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 2 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 9 Počet izieb: 1 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.6 m2

Typ: Garsónka Ulica: L.Fullu Mestská časť: Dlhé diely Obec: Bratislava-Karlova Ves FinReal go ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt o rozlohe 35,30m2 s loggiou a pivničnou kobkou, na ulici Ľ.Fullu, Dlhé Diely-Karlova ves. Na fotografiách nie je kompletné zariadenie bytu. Vhodný pre jednotlivca, alebo pár. Byt je situovaný na 4 posch./9. DISPOZÍCIA BYTU: - pozostáva z predsiene (5,36m2), kúpeľňa so sprchovým kútom(2,96m2), samostatné wc(1m2), izba spojená s kuchyňou(22,35m2) a s výstupom na zasklenú loggiu(2,08m2) - k bytu prislúcha aj pivničná kobka(1,60m2) VYBAVENIE BYTU: - na chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa, botník, vešiak - v izbe rozťahovacia L-sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinka pod tv, led tv, biela polica/regál oddelujúci kuchyňu od obývacej časti - kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom s rúrou, kombinovaná chladnička s mrazničkou Candy, mikrovlnná  rúra, jedálenský stôl a stoličky - v kúpeľni sa nachádza automatická práčka. LOKALITA: Výborná lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka,stredná škola, sieť MHD). Dom sa nachádza priamo na pešej zóne, centrum Dlhých Dielov, kde je Billa, pošta, banky, drogérie, mäsiarstvo, lekárne, Terno, Tesco Express, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky.V okolí sa nachádza veľa zelene, les (do 500m) a možnosti aktívneho športového vyžitia ako napríklad lesy nad Devínskou cestou, Devínska kobyla.Vďaka týmto výhodám patrí medzi obľúbené lokality na život neďaleko centra Bratislavy. Cena prenájmu 440 Eur/mesiac+100 Eur/mesiac energie , bez internetu a tv. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 540 Eur. Provízia pre RK sa neplatí. Byt je k dispozícii od 01.04.2023. V prípade záujmu o obhliadku, kontaktujte makléra: Oliver Tuharský tel: mail:oliver.tuharsky@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 35 m2 Úžitková plocha: 35 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 2 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 9 Počet izieb: 1 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.6 m2

Predám 2 izbový byt, Veternicová ulica, Karlova Ves, Dlhé Diely v príjemnom prostredí pod lesom. Pozrite VIDEOPREHLIADKU: Úžitková plocha je 47,97 m2 + balkón 3,47 m2 + pivnica cca 2 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2017 (plastové okná, steny, podlahy v obývačke a spálni, bezpečnostné vchodové dvere) a čerstvo nové stierky. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: dlhá vstupná chodba s miestom na rolldoor, vedľa je priestranná obývacia izba, z ktorej sa vchádza do spálne a kuchyne s lodžiou. Z chodby aj kuchyne sa dá prejsť do samostatného WC a kúpelne s vaňou. Obývačka - 16.71m2 Spálňa - 10,63m2 Kuchyňa - 6,01m2 Kúpelňa - 3,10m2 Toaleta - 1,06m2 Predsieň 9,04m2 Lodžia celkom zapustená 3,47m2 Pivničná kobka cca 2m2 S rekonštrukciou bytu sa vďaka dobrej dispozícii bude dať pekne vyhrať. VYBAVENIE: Po čiastnočnej rekonštrukcii z roku 2017 - plastové okná, plávajúca podlaha v obývačke a spálni, nové stierky, vonkajšie bezpečnostné dvere, čiastočná rekonštrukcia elektriny. Bytový dom je nedávno zateplený, nové brány, nové poštové schránky, plastové okná v spoločných priestoroch, spoločné priestory udržiavané, lodžie sú tiež zateplené. VÝHODY: - dobré dispozičné riešenie - dobrá občianska vybavenosť - lokalita plná zelene - mesačné náklady: cca 100,-Eur/1 osoba LOKALITA: Veternicová ulica sa nachádza na samom vrchu sídliska Karlova Ves - Dlhé Diely. Výborná občianska vybavenosť, výborná poloha, v blízkosti ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie, zastávky MHD, detské ihriská, bezproblémové parkovanie pred domom, rýchla dostupnosť do mesta aj na obchvat RK PROSÍM NEVOLAŤ

Typ: 3-izbový byt Ulica: Hany Meličkovej Obec: Bratislava-Karlova Ves Bosen Group Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt s výhľadom na Dunaj na ulici Hany Meličkovej, Karlová Ves. BYT: Má výmeru 64,91 m2 z čoho je pivnica o výmere 1,18 m2 a zasklenná loggia o výmere 2,61 m2. Nachádza sa na 8 poschodí z celkových 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 (nové podlahy, kúpeľňa, toaleta, dvere so zárubňami). Je orientovaný na dve svetové strany a to na sever a juh. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, nová strecha, výťahy a spoločné priestory). ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, chaldnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnka), jedálensky stôl so stoličkami, manželská posteľ s novými ešte zabalenými matracmi + nočné stolíky, 2x šatníková skriňa, rohová sedačka, stolík, obývacia stena, pracovný stôl so stoličkou, sprchový kút, práčka. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a oddelenej toalety, samostatnej kuchyne, loggie a obývačky. Vstup na loggiu je z kuchyne. LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, lekárne, MHD a električková zástavka (dostupnosť 15 min. od centra mesta Bratislavy), detské ihrisko, reštaurácie, kaviarne. Bezproblémové parkovanie priamo pod bytovým domom a rýchla dostupnosť do centra mesta. CENA: 850,- EUR/mesiac vrátane energií bez internetu + peňažná zábezpeka vo výške 850,- EUR. Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 64.91 m2 Úžitková plocha: 64.91 m2 Zastavaná plocha: 64.91 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 8 Loggia plocha: 2,61 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 8 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.18 m2

Typ: 2-izbový byt Ulica: Kresánkova Mestská časť: Dlhé diely Obec: Bratislava-Karlova Ves Bosen Group Vám ponúka na prenájom komfortný 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava-Karlova Ves na ulici Kresánkova s príjemnou dispozíciou. BYT: Výmera bytu je 70 m², disponuje loggiou s výhľadom na Rakúsko. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a má výbornú dispozíciu čo sa týka rozloženia miestností ich priestrannosti a vybavenia.   DISPOZÍCIA: Byt má zádverie s WC a úložným priestorom z ktorého sa vchádza do priestrannej obývacej izby spojenej s veľkou kuchyňou, odkiaľ je prístupná loggia, samostatná izba a veľký šatník spojený s kúpeľňou s vaňou, práčkou a druhým WC. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne ZARIADENÝ, kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, rúra, umývačka riadu, kuchynský stôl so stoličkami, práčka, manželská posteľ bez matracov, gauč, obývačková zostava, skrine, botník a balkónové sedenie.  LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, lekárne, MHD (dostupnosť 15 min. od centra mesta Bratislavy), detské ihrisko, reštaurácie, kaviarne. Bezproblémové parkovanie priamo pod bytovým domom a rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt je situovaný v tichom prostredí s pekným výhľadom a množstvom cyklotrás.  NÁZOR ARCHITEKTA: Byt aj celý bytový dom, veľmi dobrý na bývanie. Byt je priestranný s úložným priestorom, príjemným balkónom a nadštandardnou dispozíciou, pre náročnejšieho klienta s ľahkou dostupnosťou do Bratislavy.  CENA: 650 €/mesiac + 200 € energie  K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia realitnej kancelárie.  Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 70 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 2 Výťah: áno Zariadenie: čiastočne Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno

Typ: Garsónka Ulica: L.Fullu Mestská časť: Dlhé diely Obec: Bratislava-Karlova Ves FinReal go ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt o rozlohe 35,30m2 s loggiou a pivničnou kobkou, na ulici Ľ.Fullu, Dlhé Diely-Karlova ves. Na fotografiách nie je kompletné zariadenie bytu. Vhodný pre jednotlivca, alebo pár. Byt je situovaný na 4 posch./9. DISPOZÍCIA BYTU: - pozostáva z predsiene (5,36m2), kúpeľňa so sprchovým kútom(2,96m2), samostatné wc(1m2), izba spojená s kuchyňou(22,35m2) a s výstupom na zasklenú loggiu(2,08m2) - k bytu prislúcha aj pivničná kobka(1,60m2) VYBAVENIE BYTU: - na chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa, botník, vešiak - v izbe rozťahovacia L-sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinka pod tv, led tv, biela polica/regál oddelujúci kuchyňu od obývacej časti - kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom s rúrou, kombinovaná chladnička s mrazničkou Candy, mikrovlnná  rúra, jedálenský stôl a stoličky - v kúpeľni sa nachádza automatická práčka. LOKALITA: Výborná lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka,stredná škola, sieť MHD). Dom sa nachádza priamo na pešej zóne, centrum Dlhých Dielov, kde je Billa, pošta, banky, drogérie, mäsiarstvo, lekárne, Terno, Tesco Express, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky.V okolí sa nachádza veľa zelene, les (do 500m) a možnosti aktívneho športového vyžitia ako napríklad lesy nad Devínskou cestou, Devínska kobyla.Vďaka týmto výhodám patrí medzi obľúbené lokality na život neďaleko centra Bratislavy. Cena prenájmu 420 Eur/mesiac+100 Eur/mesiac energie , bez internetu a tv. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 520 Eur. Provízia pre RK sa neplatí. Byt je k dispozícii od 01.04.2023. V prípade záujmu o obhliadku, kontaktujte makléra: Oliver Tuharský tel: mail:oliver.tuharsky@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 35 m2 Úžitková plocha: 35 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 2 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 9 Počet izieb: 1 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.6 m2

Typ: 1-izbový byt Ulica: L.Fullu Mestská časť: Dlhé diely Obec: Bratislava-Karlova Ves FinReal go ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt o rozlohe 35,30m2 s loggiou a pivničnou kobkou, na ulici Ľ.Fullu, Dlhé Diely-Karlova ves. Na fotografiách nie je kompletné zariadenie bytu. Vhodný pre jednotlivca, alebo pár. Byt je situovaný na 4 posch./9. DISPOZÍCIA BYTU: - pozostáva z predsiene (5,36m2), kúpeľňa so sprchovým kútom(2,96m2), samostatné wc(1m2), izba spojená s kuchyňou(22,35m2) a s výstupom na zasklenú loggiu(2,08m2) - k bytu prislúcha aj pivničná kobka(1,60m2) VYBAVENIE BYTU: - na chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa, botník, vešiak - v izbe rozťahovacia L-sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinka pod tv, led tv, biela polica/regál oddelujúci kuchyňu od obývacej časti - kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom s rúrou, kombinovaná chladnička s mrazničkou Candy, mikrovlnná  rúra, jedálenský stôl a stoličky - v kúpeľni sa nachádza automatická práčka. LOKALITA: Výborná lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka,stredná škola, sieť MHD). Dom sa nachádza priamo na pešej zóne, centrum Dlhých Dielov, kde je Billa, pošta, banky, drogérie, mäsiarstvo, lekárne, Terno, Tesco Express, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky.V okolí sa nachádza veľa zelene, les (do 500m) a možnosti aktívneho športového vyžitia ako napríklad lesy nad Devínskou cestou, Devínska kobyla.Vďaka týmto výhodám patrí medzi obľúbené lokality na život neďaleko centra Bratislavy. Cena prenájmu 420 Eur/mesiac+100 Eur/mesiac energie , bez internetu a tv. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 520 Eur. Provízia pre RK sa neplatí. Byt je k dispozícii od 01.04.2023. V prípade záujmu o obhliadku, kontaktujte makléra: Oliver Tuharský tel: mail:oliver.tuharsky@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 35 m2 Úžitková plocha: 35 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 2 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 9 Počet izieb: 1 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.6 m2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Hany Meličkovej Obec: Bratislava-Karlova Ves Bosen Group Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt s výhľadom na Dunaj na ulici Hany Meličkovej, Karlová Ves. BYT: Má výmeru 64,91 m2 z čoho je pivnica o výmere 1,18 m2 a zasklenná loggia o výmere 2,61 m2. Nachádza sa na 8 poschodí z celkových 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 (nové podlahy, kúpeľňa, toaleta, dvere so zárubňami). Je orientovaný na dve svetové strany a to na sever a juh. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, nová strecha, výťahy a spoločné priestory). ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, chaldnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnka), jedálensky stôl so stoličkami, manželská posteľ s novými ešte zabalenými matracmi + nočné stolíky, 2x šatníková skriňa, rohová sedačka, stolík, obývacia stena, pracovný stôl so stoličkou, sprchový kút, práčka. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a oddelenej toalety, samostatnej kuchyne, loggie a obývačky. Vstup na loggiu je z kuchyne. LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, lekárne, MHD a električková zástavka (dostupnosť 15 min. od centra mesta Bratislavy), detské ihrisko, reštaurácie, kaviarne. Bezproblémové parkovanie priamo pod bytovým domom a rýchla dostupnosť do centra mesta. CENA: 790,- EUR/mesiac vrátane energií bez internetu + peňažná zábezpeka vo výške 790,- EUR. Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 64.91 m2 Úžitková plocha: 64.91 m2 Zastavaná plocha: 64.91 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 8 Loggia plocha: 2,61 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 8 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.18 m2

Päťizbový byt s výhľadom v tichom prostredí, Karlova Ves – Pod Rovnicami - na predaj (exkluzívne u nás) V ponuke bratislavských bytov je minimálny počet päťizbových bytov na predaj. Pokiaľ túžite bývať v skvelej lokalite plnej zelene v Karlovej Vsi, v lokalite s komplexnou infraštruktúrou a dopravným spojením do centra Bratislavy električkou, tak toto je pre Vás ideálny byt. Len sa nasťahovať! Charakteristika bytu: Komfortný byt má výmeru 92,69 m2 (včítane pivnice), výmera pivnice činí 2,66 m2. K bytu prislúcha loggia vo výmere 10,06 m2. Nachádza sa na 7. poschodí (z ôsmich) bytového domu s výťahom, zatepleného bytového domu, v pešom dosahu obľúbenej rekreačnej lesnej zóny Karlovej Vsi – Líščieho údolia. Byt je po komplexnej a kvalitnej rekonštrukcii, včítane technických rozvodných sietí (elektrina, voda). Nové plastové okná so žalúziami, kvalitné laminátové podlahy v zjednotenej elegantnej farbe rovnakej v celom byte, nový kúpeľňa, WC, kuchynská linka, všetky nové dvere, povrch stien, obklady, dlažby, sanita. Byt ma samostatnú oknom odvetranú komoru a samostatný murovaný šatník. Racionálne koncipovaný pôdorys a dostatok úložných priestorov umožňuje pohodlné bývanie i viacčlennej rodiny. Lokalita Karlova Ves (v čase svojho vzniku bolo sídlisko považované za najprogresívnejšie a najkvalitnejšie sídlisko v bývalom Československu) je charakterizovaná množstvom zelene, dobrým dopravným spojením do centra Bratislavy i na výpadovky. Bonusom lokality je blízkosť zóny Prírodovedeckej a Matematicko-fyzikálnej fakulty Univerzity Komenského, ako i STU. Samotná infraštruktúra Karlovej Vsi, poskytuje všetky služby nutné pre pohodlný a kvalitný život, včíta škôlok, škôl, zdravotníckeho servisu ako i obchodné možnosti. Výhoda električkového spojenia s centrom Bratislavy je nenahraditeľná. Byt je okamžite pripravený k nasťahovaniu. Kľúče v RK, obhliadky operatívne po dohode. FOTO na požiadanie. CENA: 299 000,-EUR Mesačné prevádzkové náklady súvisiace s užívaním bytu: 300,- EUR Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Kompletný právny servis a poradenstvo. Kontakt: RNDr. Jana Šajgalíková, , sajgalikova@

Ponúkame na predaj dobre dispozične riešený 3 iz. byt v zaujímavej pokojnej lokalite BA IV - Karlova Ves, Púpavová ul. Nachádza sa na 8/8 poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom. Výmera je 63,40 m2, plus lódžia pozdĺž celého bytu. Je čiastočne zrekonštruovaný - plastové okná, plávajúca podlaha, interiérové dvere, vchodové bezpečnostné dvere. Dispozičné riešenie - vstupná chodba, šatník, dve samostatné izby, priechodná obývacia izba a kúpeľňa, kuchyňa, komora, samostatné WC. Lokalita je vyznačovaná ako kľudná, plná zelene v blízkosti parku, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, materská škola, základná škola, OD Centrum Karlova Ves, lekár, lekáreň, novo zrekonštruovaná električková koľaj atď.,ako aj výborná infraštruktúra. CENA 205000 EUR INF:

Ponúkame na predaj dobre dispozične riešený 3 iz. byt v zaujímavej pokojnej lokalite BA IV - Karlova Ves, Púpavová ul. s výhľadom do lesoparku. Nachádza sa na 8/8 poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom. Orientácia V/Z. Výmera je 63,40 m2, plus lódžia pozdĺž celého bytu. Je čiastočne zrekonštruovaný - plastové okná, plávajúca podlaha, interiérové dvere, vchodové bezpečnostné dvere. Dispozičné riešenie - vstupná chodba, šatník, dve samostatné izby, priechodná obývacia izba a kúpeľňa, kuchyňa, komora, samostatné WC. Lokalita je vyznačovaná ako kľudná, plná zelene v blízkosti parku, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, materská škola, základná škola, OD Centrum Karlova Ves, lekár, lekáreň, novo zrekonštruovaná električková koľaj atď.,ako aj výborná infraštruktúra. CENA 205000 EUR INF:

Typ: 3-izbový byt Ulica: Púpavová Obec: Bratislava-Karlova Ves Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s loggiou v mestskej časti Karlova Ves s celkovou rozlohou 72,5 m2,  pričom byt má 64,5 m2 a loggia 8 m2. Nachádza sa na 3. poschodí 12. poschodového zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi na Púpavovej ulici. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, WC, obývacej izby, detskej izby, spálne, samostatnej kuchyne s komorou a loggie. Prislúcha k nemu aj pivnica na prízemí bytového domu. Pred zhruba desiatimi rokmi prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou. V izbách sú laminátové plávajúce podlahy, na chodbe, kúpeľni, WC a na loggii keramické dlažby. V kuchyni a obývačke sú drevené eurookná, v spálni a detskej izbe plastové okná. Z kuchyne a obývačky je vstup na zasklenú loggiu s veľkosťou 8 m2 K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu Orientácia: Kuchyňa, obývacia izba, spálňa SV Detská izba JZ Nehnuteľnosť je po staršej rekonštrukcii v dobrom technickom stave, pripravená na nových majiteľov bez ďalších väčších investícii. Plusom veľká zasklená loggia s fínskym systémom pozdĺž celého bytu. Ak je Vašou podmienkou pri výbere nového bývania miesto uprostred zelene, parkov a blízkosť lesa, ste na správnej adrese. Štvrť Kútiky v mestskej časti Karlova Ves spĺňa všetky tieto podmienky. Čerstvý vzduch, krásne turistické chodníky a cyklotrasy doslova za domom, kompletná občianska vybavenosť, školy, obchody či kaviarne a to všetko len kúsok od karloveskej radiály s výborným napojením do centra s odchodom električky každých pať minút.   CENA: 184.990,- Eur Vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Hypotekárny servis a poradenstvo Vám zabezpečí náš špecialista zdarma. Teším sa na obhliadky s Vami Rado   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 72.5 m2 Úžitková plocha: 72.5 m2 Poschodie: 3 Loggia plocha: 8 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 12 Počet izieb: 3 Výťah: áno Pivnica: áno

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj MODERNÝ 2-izbový BYT V NOVOSTAVBE s BALKÓNOM na ulici Staré Grunty v lokalite Bratislava IV. – Karlova Ves v Mlynskej doline blízko ZOO a na skok do centra mesta. Tento krásny moderný byt má celkovú podlahovú plochu 46 m2 (byt 44 m2, balkón 2,5 m2), nachádza sa na 3. poschodí v 5-poschodovom dome S VÝŤAHOM a je orientovaný na juhovýchod. Byt pozostáva z chodby, priestrannej obývacej izby s modernou plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a BALKÓNA S KRÁSNYM VÝHĽADOM NA KAMZÍK a na množstvo zelene. Možnosť dokúpiť/prenajať parkovacie miesto pre pohodlné parkovanie. STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a nadštandardne vybavený. V byte sú NA MIERU robené VSTAVANÉ SKRINE, všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, práčka a kompletné vybavenie pre Váš maximálny komfort. Predajná cena je vrátane KOMPLETNÉHO ZARIADENIA bytu tak ako je na fotkách vo fotogalérii. Tento byt je svojou jedinečnou polohou a kompletným zariadením IDEÁLNY AJ AKO INVESTÍCIA A VHODNÝ AJ NA PRENÁJOM. Výhody tohto jedinečného bytu: novostavba, FANTASTICKÁ POLOHA, BLÍZKO DO CENTRA MESTA AJ DO RAKÚSKA, výborné dopravné napojenie aj MHD, komorné bývanie, malá bytovka, málo susedov, tiché prostredie, PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v okolí domu, samostatná toaleta, BALKÓN, PREKRÁSNY A NIČÍM NERUŠENÝ VÝHĽAD, TOP INVESTÍCIA VHODNÁ AJ NA PRENÁJOM. LOKALITA: Tento moderný a vkusne zariadený byt je v prvom rade o špičkovej lokalite MLYNSKÁ DOLINA s VYNIKAJÚCOU DOSTUPNOSŤOU do CENTRA MESTA a na všetky smery v Bratislave a okolí. V okolí bytu je KOMPLETNÁ PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ (nákupné centrum CUBICON, obchody, drogéria, lekáreň, poliklinika, večierky, reštaurácie, kaviarne a bary, fitness, ZOO a všetky užitočné služby). Lokalita je tiež ideálna aj pre milovníkov prechádzok či už v ZOO alebo cez lesík do Líščieho údolia. Pridaným bonusom je dokonalá dostupnosť nie len autom ale aj MHD. Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery a rýchly prístup na obchvat a do zahraničia (Rakúsko, Čechy, Maďarsko). Bývanie v Mlynskej doline predstavuje dokonalú kombináciu moderného života, pekného zeleného prostredia a jednoduchej dostupnosti. / 2-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / KOMPLETNE ZARIADENÝ / BALKÓN / BRATISLAVA IV. KARLOVA VES / STARÉ GRUNTY / VILA NA KOPCI © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na z