dom na predaj marianka

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj moderný 5-izb. rodinný dom v tichej časti s krásnym výhľadom. RODINNÝ DOM: Kolaudácia v roku 2016. Zastavaná plocha: 84 m2. Úžitková plocha: 130,38 m2 Obytná plocha: 66,20 m2. Plocha pozemku: 325 m2. Spoluvlastnícky podieľ na prístupovej ceste. DISPOZÍCIA DOMU: 5 -izbový rodinný dom s kompletným príslušenstvom. Prvé nadzemné podlažie: zádverie, chodba so schodiskom, WC, vírivka, komora, kuchyňa + jedáleň, obývacia izba, terasa. Druhé nadzemné podlažie: chodba so schodiskom, WC, spálňa s priestranným šatníkom, kúpeľňa, hosťovská izba, pracovňa, balkón, terasa. Rodinný dom má dve plnohodnotné nadzemné podlažia. Kvalitne postavený moderný tehlový rodinný dom je zateplený a nový majiteľ ocení jeho dispozíciu a orientáciu svetových strán. Kvalitné euro drevené okná. Zastrešený je plochou nepôchôznou strechou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plynovod a rozvody elektriny. Podlahové vykurovanie je prostredníctvom plynového kotlu, v kúpelni sa nachádza aj elektrické podlahové vykurovanie. Kúpeľňa so sprchovým kútom a prípravou na vaňu. Veľkou výhodou je centrálny vysávač. Klimatizácia spodnej časti domu, príprava na klimatizáciu v spálni na druhom podlaží. V obývacej izbe príprava na krb. Kuchynská linka na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Nový majiteľ ocení komoru, ktorá je hned pri kuchyni. Dostatok úložné priestoru je aj v priestore pod schodiskom. Rodinný dom je napojený na alarm systém. Dažďová odpadová voda je riešená voľným vsakom na pozemku. Pred domom možnosť parkovania 4 áut, čo ocení nový majiteľ pri návštevách. Na pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny. Príjemné je aj posedenie na terase na ktorú sa vychádza z obývacej izby. V miestnosti s vírivkou sa nachádza aj sprcha a výchádza sa z nej na drevenú terasu. Drevený zateplený záhradný domček, ktorý je rozdelený na dva priestory, každý so samostatným vstupom. Záhradný domček ponúka možnosť uskladnenia vecí a jeden priestor môže byť využívaný, ako parkovanie pre motorku. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT STAVBY: A1 - primárna energia B - celková potreba energie ORIENTÁCIA DOMU: Dom je orientovaný Juhovýchodne a Severozápadne. LOKALITA: Marianka je obec v okrese Malacky. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát, v južnej časti Záhoria, severne od hlavného mesta Bratislava. Mariánka je známe pútnické miesto. Obec má viac ako 2100 obyvateľov. Marianka ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Základná škola, materská škola, kostol, pošta, ihrisko pre futbal, telocvičňa, pohostinstvá, potraviny. Výborné dopravné spojenie do hlavného mesta Bratislava, ako aj do Malaciek. Neďaleko nová nemocnica BORY. KONTAKT: Ing. Peter Zukal zukal.alfasaluto@ tel.: video: 3D Sken:

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka exkluzívne na predaj – Druh pozemku - Ovocný sad - sa nachádza čiastočne v lokalite určenej na bývanie v rodinných domoch a čiastočne v lokalite určenej na ornú pôdu pri obytnej časti obce Marianka. V blízkosti pozemkov inžinierske siete. V oblasti kompletná infraštruktúra. /škola, škôlka, pošta, miestna ľudová knižnica/. 6 km nákupné centrum Bory Mall a nová nemocnica. LOKALITA: Stupavská ulica Veľkosť: 20.081 m2 Parcela registra „C“ Bez IS K nahliadnutiu UPI zo stavebného úradu v Marianke DISPOZÍCIA: Ucelená časť územia zastavaná prevažne rodinnými domami. Pozemok rovinatý. Nachádza sa v kľudnej časti obce Marianka. V blízkosti BA, napojenie na diaľnicu D2. Vlastníctvo: osobné Umiestnenie: extravilán TURISTIKA: Obec Marianka sa nachádza v malebnej doline na úpätí Malých Karpát len 6 km od centra Bratislavy. Blízko je taktiež do Viedne, Budapešti a Mariazellu. Marianka je najstaršie pútnické mesto na Slovensku. V blízkosti Villa rustica, Dúbravská Hlavica - Dúbravka, Kačín - Lamač, Sanberg, Vyhliadková veža Devínska Kobyla - DNV, Písaný Kameň - Záhorská Bystrica, Dračí Hrádok – Borinka. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s 26 ročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy – preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji – kompletný právny servis – vklady do katastra

Ponúkame na predaj jedinečný pozemok s krásnym panoramatickým výhľadom pod úpätím Malých Karpát, v slepej ulici v obci Marianka. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Na pozemok je vydané platné územné rozhodnutie, v zmysle územnoplánovacej informácie (UPI) je možná 20% zastavanosť pozemku. K pozemku vedie asfaltová cestná komunikácia, k pozemku sú dotiahnuté inžinierske siete – elektrina a voda, kanalizácia bude napojená na ulicu priamo pod pozemkom. Pozemok: Výmera pozemku je 841m2, Pozemok je mierne svahovitý s možnosťou osadenia rodinného domu priamo do svahu s panoramatickou terasou. Orientácia pozemku je juhozápadná, čiže možno pozemok klasifikovať ako slnečný. Na pozemok je vybudovaný projekt pre stavebné povolenie. IS: elektrika, voda,kanalizácia bude napojená na ulicu priamo pod pozemkom, bez nutnosti prečerpávania. K pozemku prislúcha spoluvlastnícky podiel na prístupovej komunikácii. Lokalita: Pozemok je situovaný v lukratívnej a tichej lokalite na konci slepej ulice, bez množstva susedov v obklopení lesa v obci Marianka. Obec Marianka poskytuje občiansku vybavenosť ako materská a základná škola, pošta, potraviny, reštaurácie a iné. Doprava do obce je zabezpečená aj mestskou hromadnou dopravou (MHD), čo možno považovať za veľký dopravný benefit. Neďaleko obce Marianka je vybudovaný diaľničný privádzač na diaľnicu D2, ktorý Vás dovedie do centra Bratislavy za necelých 20 minút. Obec Marianka je predovšetkým známa ako významné pútnické miesto a taktiež je vyhľadávaná vďaka okolitej prírode vhodnej na turistiku či výlety. Názor makléra: Ihneď po príjazde, po asfaltovej komunkácií Vás pozemok očarí nádhernou okolitou prírodou, tichým prostredím a krásnymi výhľadmi, benefity pozemku umocňuje veľkosť pozemku s možnosťou stavby domu podľa vlastných predstáv.Juhozápadná orientácia dodáva pozemku nádhernú atmosféru pri západe slnka. Malé Karpaty sú pekným miestom na klasické prechádzky s rodinou a na rekreačné športy ako turistika alebo cykloturistika. Cena pozemku na vyžiadanie v RK. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie, vrátane UPI Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky, prípadne formou e-mailu. Ing. Kristián Kopp –

Ponúkame na predaj kvalitný rodinný dom v obci Marianka Jedná sa o 3- izbový rodinný dom, ktorý bol daný do užívania v roku 2010,  je napojený na  verejnú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú sieť.  Výmera pozemku je 513 m2,  zastavaná plocha domu je 72,065 m2. Dom je montovaná drevostavba so sedlovou strechou postavený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Dom je zateplený polystyrénom.  Vchod do domu je zboku cez bezpečnostné dvere a v priestore obývacej izby cez plastové dvere.  Okná sú plastové, trojkomorové, vykurovanie je pomocou plynového turbokotla, ktorý je umiestnený v kúpeľni.  Dom je vybavený kamerovým systémom a klimatizáciou v každej izbe. Dispozičné riešenie:  predsieň, kuchyňa  spojená s obývacou izbou z ktorej sa ide na terasu, ktorá je zastrešená, detská izba,  spálňa,  kúpeľňa s WC.   Na pozemku sa nachádza prístrešok na autá,  záhradný domček na náradie, zastrešená terasa. Nový majiteľ získa kúpou nehnuteľnosti aj podiel na ceste. Mesačné náklady na dom sú  50 € plyn, 85€ elektrina, voda 30€. Dom je zabezpečený aj alarmom. Obec Marianka, je známe pútnické miesto.  Má vynikajúcu polohu a dedina má plnú občiansku vybavenosť s napojením na diaľnicu D2. Bližšie info a kontakt: Katarína Uhrínková, asistent@, tel.: 0915 831 158 Prečo kúpiť tento dom? - Kúpou získavate dobre dispozične riešený byt bez potreby ďalších investícií - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do domu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. Bližšie info a kontakt: Katarína Uhrínková, asistent@, tel.: 0915 831 158

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Marianka. Dom je situovaný na pozemku o výmere 1063 m2, avšak predmetom kúpy je aj priľahlý pozemok ťahajúci sa do svahu s výmerou 1913 m2, s panoramatickým výhľadom na svahy Malých Karpát, celková výmera pozemku predstavuje 2976 m2. Dom: Úžitková plocha domu vrátane garáže : 168 m2 Úžitková plocha prízemia: 66m2 Plocha garáže: 18 m2 Úžitková plocha 1. poschodia: 84 m2 Celková výmera pozemku: 2976 m2 Dispozícia domu: Vchod do domu je cez schodisko vedúce priamo do vstupnej chodby a predsiene, z ktorej sa dostaneme do kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC a 3 samostatných izieb. Z obývacej izby je vstup na loggiu. Z predsiene vedie schodisko na prízemie, kde sa nachádza izba so samostatným vstupom do domu, kotolňa, technická miestnosť a garáž. Zo schodiska je tiež možný vstup na povalu. Na pozemku sa nachádza okrem rodinného domu s garážou, hospodárska budova a samostatná garáž. Technický stav: Dom je v zachovalom, pôvodnom stave – je postavený z kvádru a boli na ňom menené plastové okná. Postavený bol v 70. rokoch a je napojený na všetky IS – elektrina, voda, plyn, kanalizácia, kopaná studňa aj optika. V dome sa nachádza kotol na plyn i tuhé palivo a bojler na ohrev vody. Zariadenie domu: Dom sa predáva bez zariadenia. Lokalita: Marianka predstavuje vyhľadávanú a rýchlo rastúcu obec neďaleko Bratislavy, takže zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra autom či hromadnou dopravou. Jej poloha zároveň navodzuje atmosféru vidieckeho bývania na skok od hlavného mesta a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, kaviarne, reštaurácie, materskú a základnú školu, ihriská a športoviská, lekáreň, zastávky MHD a tiež množstvo príležitostí na turistiku či rekreáciu vďaka okolitej prírode. V obci sa nachádza tiež najstaršie pútnické miesto. Názor makléra: Rodinný dom v Marianke zaujme najmä štedrou a nadštandardnou rozlohou pozemku, ktorá môže pre budúceho majiteľa predstavovať príležitosť v zmysle výstavby ďalších domov. Z tohto pohľadu môže ísť o zaujímavú investíciu s istým výnosom. Obec, v ktorej sa dom nachádza zároveň predstavuje vyhľadávanú a lukratívnu lokalitu neďaleko hlavného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a dokonalou atmosférou. Dom je vhodný pre rodiny s deťmi aj pre páry, ktoré si ho prerobia podľa vlastných predstáv, prípadne ako investičný pozemok. Cena: 399 900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Mgr. Zuzana Hanáková –

Ponúkame na predaj kvalitný rodinný dom v obci Marianka Jedná sa o 3- izbový rodinný dom, ktorý bol daný do užívania v roku 2010,  je napojený na  verejnú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú sieť.  Výmera pozemku je 513 m2,  zastavaná plocha domu je 72,065 m2. Dom je montovaná drevostavba so sedlovou strechou postavený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Dom je zateplený polystyrénom.  Vchod do domu je zboku cez bezpečnostné dvere a v priestore obývacej izby cez plastové dvere.  Okná sú plastové, trojkomorové, vykurovanie je pomocou plynového turbokotla, ktorý je umiestnený v kúpeľni.  Dom je vybavený kamerovým systémom a klimatizáciou v každej izbe. Dispozičné riešenie:  predsieň, kuchyňa  spojená s obývacou izbou z ktorej sa ide na terasu, ktorá je zastrešená, detská izba,  spálňa,  kúpeľňa s WC.   Na pozemku sa nachádza prístrešok na autá,  záhradný domček na náradie, zastrešená terasa. Nový majiteľ získa kúpou nehnuteľnosti aj podiel na ceste. Mesačné náklady na dom sú  50 € plyn, 85€ elektrina, voda 30€. Dom je zabezpečený aj alarmom. Obec Marianka, je známe pútnické miesto.  Má vynikajúcu polohu a dedina má plnú občiansku vybavenosť s napojením na diaľnicu D2. Bližšie info a kontakt: Katarína Uhrínková, asistent@, tel.: 0915 831 158 Prečo kúpiť tento dom? - Kúpou získavate dobre dispozične riešený byt bez potreby ďalších investícií - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do domu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. Bližšie info a kontakt: Katarína Uhrínková, asistent@, tel.: 0915 831 158

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4-izbový podkrovný byt v obci Marianka, Karpatská ulica. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu. Samostatným výťahom sa dostanete až do bytu. Úžitková plocha bytu 172,28 m2. V oblasti kompletná infraštruktúra. /škola, škôlka, pošta, miestna ľudová knižnica/. 6 km nákupné centrum Bory Mall a nová nemocnica. Parkovacie státie priamo v budove je možné zakúpiť si k bytu. STAV: Bytovka je štvorpodlažná, tehlová, postavená s kvalitných materiálov, skolaudovaná v r. 2017. Okná plastové so žalúziami, dodávateľ Slovaktual, k bytu je dostupný internet. V dome je predpríprava na klimatizáciu, optický kábel, kamerový systém, alarm. Príjemní susedia. V blízkosti MHD a vstup na diaľnicu. Mesačné náklady pre štyri osoby 150,- EUR. Byt má nádherný výhľad na Malé Karpaty. K bytu prislúcha veľká samostatná terasa 32m2. DISPOZÍCIA: V byte je samostatné podlahové kúrenie na elektrinu, kotol značky Protherm. Každá izba sa dá samostatne regulovať. V byte sa nachádza bojler na ohrev vody. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vchodové bezpečnostné dvere - sherlock. V izbách je plávajúca podlaha. V chodbe, obývacej izbe, kuchyni, kúpeľni a WC je mramorová dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút, toaleta, dve umyvadlá. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, ďalšou samostatnou toaletou, kuchyne spojenej s jedálenským kútom a obývacou izbou, troch samostatných spální a šatníka. V centre obývacej izby sa nachádza krb na kúrenie drevom. Pri kuchynskej linke sa nachádza špajza. Byt sa predáva čiastočne zariadený. V suteréne sa nachádza samostatná pivničná kobka, možnosť dokúpiť k bytu. Byt je svojou dispozíciou jedinečný. TURISTIKA: Obec Marianka sa nachádza v malebnej doline na úpätí Malých Karpát len 6 km od centra Bratislavy. Blízko je taktiež do Viedne, Budapešti a Mariazellu. Marianka je najstaršie pútnické mesto na Slovensku. V blízkosti Villa rustica, Dúbravská Hlavica - Dúbravka, Kačín - Lamač, Sanberg, Vyhliadková veža Devínska Kobyla - DNV, Písaný Kameň - Záhorská Bystrica, Dračí Hrádok – Borinka. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s 26 ročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy – preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji – kompletný právny servis – vklady do katastra – prepis všetkých energií – poradenstvo pri financovaní , predaji aj prenájme Teším sa na obhliadku s vami !

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 2-izbový nebytový priestor v obci Marianka, Karpatská ulica. Nachádza sa na prízemí. Úžitková plocha 53,98 m2. V oblasti kompletná infraštruktúra. /škola, škôlka, pošta, miestna ľudová knižnica/. 6 km nákupné centrum Bory Mall a nová nemocnica. Parkovacie státie priamo v budove je možné si taktiež zakúpiť. STAV: Bytovka je štvorpodlažná, tehlová, postavená s kvalitných materiálov, skolaudovaná v r. 2017. Okná plastové so žalúziami, dodávateľ Slovaktual, je dostupný internet. V dome je predpríprava na klimatizáciu, optický kábel, kamerový systém, alarm. Príjemní susedia. V blízkosti MHD a vstup na diaľnicu. Mesačné náklady 100,- EUR. Nebytový priestor sa dá využívať aj ako 2-izbový byt. DISPOZÍCIA: V nebytovom priestore je samostatné kúrenie na elektrinu, kotol značky Protherm. Nachádza sa tu aj bojler na ohrev vody. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vchodové bezpečnostné dvere - sherlock. V dvoch kanceláriách je plávajúca podlaha. V chodbe je mramorová dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa, toaleta, dve umyvadlá. V tomto priestore je keramická dlažba. V technickej miestnosti, kde je umiestnený kotol sa nachádza ďalšie WC. Nebytový priestor pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, druhej toalety, kuchyne spojenej s jedálenským kútom a dvomi samostatnými kanceláriami. Priestor sa predáva čiastočne zariadený. V suteréne sa nachádza samostatná pivničná kobka, možnosť dokúpiť k nebytovému priestoru. TURISTIKA: Obec Marianka sa nachádza v malebnej doline na úpätí Malých Karpát len 6 km od centra Bratislavy. Blízko je taktiež do Viedne, Budapešti a Mariazellu. Marianka je najstaršie pútnické mesto na Slovensku. V blízkosti Villa rustica, Dúbravská Hlavica - Dúbravka, Kačín - Lamač, Sanberg, Vyhliadková veža Devínska Kobyla - DNV, Písaný Kameň - Záhorská Bystrica, Dračí Hrádok – Borinka. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s 26 ročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy – preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji – kompletný právny servis – vklady do katastra – prepis všetkých energií – poradenstvo pri financovaní , predaji aj prenájme Teším sa na obhliadku s vami !

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt v obci Marianka, Karpatská ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Úžitková plocha bytu 108,53 m2. V oblasti kompletná infraštruktúra. /škola, škôlka, pošta, miestna ľudová knižnica/. 6 km nákupné centrum Bory Mall a nová nemocnica. Parkovacie státie priamo v budove je možné zakúpiť si k bytu. STAV: Bytovka je štvorpodlažná, tehlová, postavená s kvalitných materiálov, skolaudovaná v r. 2017. Okná plastové so žalúziami, dodávateľ Slovaktual, k bytu je dostupný internet. V dome je predpríprava na klimatizáciu, optický kábel, kamerový systém, alarm. Príjemní susedia. V blízkosti MHD a vstup na diaľnicu. Mesačné náklady pre štyri osoby 150,- EUR. Byt má nádherný výhľad na Malé Karpaty. DISPOZÍCIA: V byte je samostatné kúrenie na elektrinu. V byte sa nachádza bojler na ohrev vody. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vchodové bezpečnostné dvere - sherlock. V izbách je plávajúca podlaha. V chodbe je mramorová dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút, toaleta, dve umyvadlá. V tomto priestore je keramická dlažba. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s s toaletou, druhej toalety, kuchyne spojenej s jedálenským kútom a obývacou izbou, dvoch samostatných spální a šatníka. K bytu prislúcha balkón. V centre obývacej izby sa nachádza krb na kúrenie drevom. Byt sa predáva čiastočne zariadený. V suteréne sa nachádza samostatná pivničná kobka, možnosť dokúpiť k bytu. Byt je svojou dispozíciou jedinečný. TURISTIKA: Obec Marianka sa nachádza v malebnej doline na úpätí Malých Karpát len 6 km od centra Bratislavy. Blízko je taktiež do Viedne, Budapešti a Mariazellu. Marianka je najstaršie pútnické mesto na Slovensku. V blízkosti Villa rustica, Dúbravská Hlavica - Dúbravka, Kačín - Lamač, Sanberg, Vyhliadková veža Devínska Kobyla - DNV, Písaný Kameň - Záhorská Bystrica, Dračí Hrádok – Borinka. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s 26 ročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy – preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji – kompletný právny servis – vklady do katastra – prepis všetkých energií – poradenstvo pri financovaní , predaji aj prenájme Teším sa na obhliadku s vami !

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt v obci Marianka, Karpatská ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Úžitková plocha bytu 108,53 m2. V oblasti kompletná infraštruktúra. /škola, škôlka, pošta, miestna ľudová knižnica/. 6 km nákupné centrum Bory Mall a nová nemocnica. Parkovacie státie priamo v budove je možné zakúpiť si k bytu. STAV: Bytovka je štvorpodlažná, tehlová, postavená s kvalitných materiálov, skolaudovaná v r. 2017. Okná plastové, dodávateľ Slovaktual, k bytu je dostupný internet. V dome je predpríprava na klimatizáciu, optický kábel, kamerový systém, alarm. Príjemní susedia. V blízkosti MHD a vstup na diaľnicu. Mesačné náklady pre štyri osoby 150,- EUR. Byt má nádherný výhľad na Malé Karpaty. DISPOZÍCIA: V byte je samostatné kúrenie na elektrinu, kotol značky Protherm. V kúpeľni a WC je podlahové kúrenie. V byte sa nachádza bojler na ohrev vody. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vchodové bezpečnostné dvere - sherlock. V izbách je plávajúca podlaha. V chodbe je mramorová dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút, toaleta, dve umývadlá. V tomto priestore je keramická dlažba. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, druhej toalety, kuchyne spojenej s jedálenským kútom a obývacou izbou, dvoch samostatných spální a šatníka. K bytu prislúcha balkón. V centre obývacej izby sa nachádza krb na kúrenie drevom. V bytovke je výťah. Byt sa predáva čiastočne zariadený. V suteréne sa nachádza samostatná pivničná kobka, možnosť dokúpiť k bytu. Byt je svojou dispozíciou jedinečný. TURISTIKA: Obec Marianka sa nachádza v malebnej doline na úpätí Malých Karpát len 6 km od centra Bratislavy. Blízko je taktiež do Viedne, Budapešti a Mariazellu. Marianka je najstaršie pútnické mesto na Slovensku. V blízkosti Villa rustica, Dúbravská Hlavica - Dúbravka, Kačín - Lamač, Sanberg, Vyhliadková veža Devínska Kobyla - DNV, Písaný Kameň - Záhorská Bystrica, Dračí Hrádok – Borinka. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s 26 ročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy – preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji – kompletný právny servis – vklady do katastra – prepis všetkých energií – poradenstvo pri financovaní , predaji aj prenájme Teším sa na obhliadku s vami !

Ponúkam Vám na predaj nadštandardný 2-podlažný rodinný dom, v tichej časti obce Marianka, postavený na pozemku s celkovou výmerou 529 m2, z toho plocha zastavaná domom je 162 m2, trávnik s umelou, elektronicky nastaviteľnou závlahou so zdrojom vody zo studne s výmerou 262 m2, terasa 25 m2, parking na pozemku pred garážou 80 m2. Rodinný dom je veľkoryso postavený – má dve nadzemné podlažia, 6 izieb, tri kúpelne s WC a celkovú úžitkovú plochu oboch podlaží s výmerou 278,25 m2. Typ domu „Diamant“ s nasledovnou dispozíciou: Prízemie: vstupná hala 13 m2 Garáž 30,25 m2 Chodba 10 m2 Izba č. 1 12 m2 Izba č. 2 12 m2 Sprcha a WC 2,25 m2 Obývačka s krbom, ktorý má prieduchy aj do horných izieb, kuchyňa a jedáleň 57 m2 Poschodie: Vstupné foyer 9m2 Izba č. 1 31,36 m2 Kúpelňa s WC 9m2 Chodba 9m2 Izba č. 2 36 m2 Chodba s kotlom, bojlerom a WC 9,6 m2 Izba č. 3 28 m2 Vonkajšie stavby: prestrešená dreváreň 25m2, na pozemku je studňa s povrchovou vodou. Vodu dáva od mája do novembra (kopaná). Dom je postavený z netradičných sendvičových systémov VELUX betónový skelet + 20 cm polystyrén a zvonku stien protipožiarne dosky. Systém má svoj certifikát má výborný tepelný koeficient, navyše je ešte aj zvonku celý dom pokrytý 10 cm polystyrénom. Dom je pripojený na vodu, elektrinu, plyn a miestnu kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené novým plynovým kotlom zn. Protherm, kúpený v r. 2022 so zárukou, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody. V obývačke je funkčný krb s prieduchom. Podlahy: dlažba, s podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach celého domu, okná sú plastové. Dom je vhodný pre viacčlennú rodinu alebo aj dvojgeneračné bývanie. Cena: 649.000,- EUR Obhliadky a info: Ing. Hestericová

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 2-podlažný rodinný dom, v tichej časti obce Marianka, postavený na pozemku s celkovou výmerou 529 m2, z toho plocha zastavaná domom je 162 m2, trávnik s umelou, elektronicky nastaviteľnou závlahou so zdrojom vody zo studne s výmerou 262 m2, terasa 25 m2, parking na pozemku pred garážou 80 m2. Rodinný dom je veľkoryso postavený – má dve nadzemné podlažia, 6 izieb, tri kúpelne s WC a celkovú úžitkovú plochu oboch podlaží s výmerou 278,25 m2. Typ domu „Diamant“ s nasledovnou dispozíciou: Prízemie: vstupná hala 13 m2 Garáž 30,25 m2 Chodba 10 m2 Izba č. 1 12 m2 Izba č. 2 12 m2 Sprcha a WC 2,25 m2 Obývačka s krbom, ktorý má prieduchy aj do horných izieb, kuchyňa a jedáleň 57 m2 Poschodie: Vstupné foyer 9m2 Izba č. 1 31,36 m2 Kúpelňa s WC 9m2 Chodba 9m2 Izba č. 2 36 m2 Chodba s kotlom, bojlerom a WC 9,6 m2 Izba č. 3 28 m2 Vonkajšie stavby: prestrešená dreváreň 25m2, na pozemku je studňa s povrchovou vodou. Vodu dáva od mája do novembra (kopaná). Dom je postavený z netradičných sendvičových systémov VELUX betónový skelet + 20 cm polystyrén a zvonku stien protipožiarne dosky. Systém má svoj certifikát má výborný tepelný koeficient, navyše je ešte aj zvonku celý dom pokrytý 10 cm polystyrénom. Dom je pripojený na vodu, elektrinu, plyn a miestnu kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené novým plynovým kotlom zn. Protherm, kúpený v r. 2022 so zárukou, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody. V obývačke je funkčný krb s prieduchom. Podlahy: dlažba, s podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach celého domu, okná sú plastové. Dom je vhodný pre viacčlennú rodinu alebo aj dvojgeneračné bývanie. Cena: 649.000,- EUR Obhliadky a info: Ing. Hestericová

Ponúkam na predaj knihy náboženské knihy. The Bible for children, B. Hadaway/J. Atcheson, Octopus books 1973, stav: veľmi dobrý, 9,00€ The Children´s bible in colour, Paul Hamlyn 1963, stav: veľmi dobrý, 14,00€ (anglický jazyk) Mozaika pravdy, F. Rábek, Marianka 2014, stav: výborný, 4,00€ Posolstvo Veľkej noci, F. Rábek, Marianka 2020, stav: nová, 9,00€ (ilustrácie Vincent Hložník) Tajomstvo Zoborského kláštora, F. Rábek, Marianka 2019, stav: nová, 8,00€ Bhagavad-Gítá (Taká, aká je), Śrí Śrímad A.C. Bhaktivedanta Swami Prabhupáda, The Bhaktivedanta Book Trust 2012, stav: ako nová, 15,00€ Život pochází ze života, Śrí Śrímad A.Č.Bhaktivedanta Swami Prabhupáda, The Bhaktivedanta Book Trust 1995, stav: výborný, 6,00€ Vedecké poznanie duše, Śrí Śrímad A.Č.Bhaktivedanta Swami Prabhupáda, The Bhaktivedanta Book Trust 1994, stav: výborný, 6,00€ Návraty – nauka o reinkarnaci, kol. autorov, Centrum pro védská studia 2008, stav: veľmi dobrý Cez utrpenie, A. Lauček, vlastným nákladom 2007, stav: výborný, 30,00€ (obsahuje pamätný list k spomienkovému zhromaždeniu k 100-tému výročiu Černovskej tragédie s podpisom vtedajšieho predsedu SNS Jána Slotu) Túžba po mýtoch, R. May, Ikar 2007, stav: výborný, 4,00€ Zpěwník ewangelický aneb písně duchowní, Wister Horňanský 1905, stav: dobrý, 9,00€ (vr. kartónu) Zpěvník evanjelický aneb: Písně duchovní, Tranoscius 1937, stav: veľmi dobrý, 8,00€ (vr. kartónu) Ewanjelický funebrál aneb sbírka písní nábožných, nákladem F. Macholda Banská Bystrica 1907, stav: dobrý, 11,00€ Luther či Loyola? (Theologická úvaha), Dr. Ludvík Ž. Szeberényi, Tranoscius 1929, stav: veľmi dobrý, 8,00€ Písmo sväté nového zákona, sväzok II., Spolok Sv. Vojtecha 1947, stav: veľmi dobrý, 35,00€ Bez Boha na svete, K. Hoyová, Modrý Kríž 1942, stav: dobrý, 4,00€ Dve krásne duše (Adéle Kammová a Renée de Benoitová), Tranoscius 1928, stav: dobrý, 4,00€ TELEFÓNNE ČÍSLO JE VYMYSLENÉ. PRE VIAC FOTO MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ. KONTAKTUJTE MA PROSÍM CEZ KONTAKTNÝ FORMULÁR. ZASIELANIE POŠTOU, ALEBO ZÁSIELKOVŇOU (PACKETA).

Ponúkame na predaj luxusný dom v radovej výstavbe , v jedinečnom prostredí pútnického miesta a to v dedinke Marianka. Ide o špeciálnu ponuku , ktorá Vo Vás vyvolá pocit pohodového a pokojného bývania, a to aj kvôli pokojnému prostrediu a historických momentoch v tejto krásnej obci. Historické miesta v tejto obci : - Rímskokatolícky kostol Narodenia Panny Márie. - Exercičný dom Nepoškvrnenej Panny Márie - Lurdská jaskyňa s množstvom odkazov vytesaných do kamenných platní, kde celoročne horia sviečky a sú položené živé kvety V blízkosti novovybudovaný Kaufland , Tesco, obchody , pár minút priamo od BA , pár km aj od častí Nové mesto, časť Dúbravka, Lamač . - občianska vybavenosť - okolité miesta sú : Sväté údolie Marianky, Dračí Hrádok Rodinný dom v radovej výstavbe adresa Na Ovsisku Novostavba (kolaudovaná 2022 ) - dom sa nachádza na 250 m2 veľkom pozemku, zastavaná plocha 74m2. ------------------VIDEO------------------- ------------------VIDEO------------------- ------------------VIDEO------------------- 4 izbový rodinný dom prerobený na 3 izbový veľkometrážny. Prízemie: Závetrie – 4,25 m2 Terasa 5,1 m2 WC – 1,50 m2 Šatník – 3,43 m2 ( je využívaný ako technická miestnosť )  Kuchyňa – 11,30 m2 Špajza – 2,1 m2 – (pod schodami otvorený priestor) Obývacia izba – 25,38 m2 Schodový priestor – 2,78 m2 Poschodie: Schodový priestor – 6,55 m2 Chodba 4,57 m2 Šatník 2,50 m2 Izba - 11,97 m2 + 4,76 m2 ( šatník )  Izba spálňa – 12,7 m2 + Izba 11,29 m2(jedna izba zrušená priečka) - spolu 23,99m2 + šatník 2,5 m2 Kúpeľňa – 6,74 m2 Úžitková plocha spolu 117,82 m2 Náklady: 11 eur/ voda, 59/ plyn, 22 eur/ elektrina kontakt: Micheala Bencová Peter Maťo

Ponúkame na predaj luxusný dom v radovej výstavbe , v jedinečnom prostredí pútnického miesta a to v dedinke Marianka ulica Bystrická. Ide o špeciálnu ponuku , ktorá Vo Vás vyvolá pocit pohodového a pokojného bývania, a to aj kvôli pokojnému prostrediu a historických momentoch v tejto krásnej obci. Historické miesta v tejto obci : - Rímskokatolícky kostol Narodenia Panny Márie. - Exercičný dom Nepoškvrnenej Panny Márie - Lurdská jaskyňa s množstvom odkazov vytesaných do kamenných platní, kde celoročne horia sviečky a sú položené živé kvety V blízkosti novovybudovaný Kaufland , Tesco, obchody , pár minút priamo od BA , pár km aj od častí Nové mesto, časť Dúbravka, Lamač . - občianska vybavenosť - okolité miesta sú : Sväté údolie Marianky, Dračí Hrádok Rodinný dom v radovej výstavbe adresa Na Ovsisku Novostavba (kolaudovaná 2022 ) - dom sa nachádza na 250 m2 veľkom pozemku, zastavaná plocha 74m2. ------------------VIDEO------------------- ------------------VIDEO------------------- ------------------VIDEO------------------- 4 izbový rodinný dom prerobený na 3 izbový veľkometrážny. Prízemie: Závetrie – 4,25 m2 Terasa 5,1 m2 WC – 1,50 m2 Šatník – 3,43 m2 ( je využívaný ako technická miestnosť )  Kuchyňa – 11,30 m2 Špajza – 2,1 m2 – (pod schodami otvorený priestor) Obývacia izba – 25,38 m2 Schodový priestor – 2,78 m2 Poschodie: Schodový priestor – 6,55 m2 Chodba 4,57 m2 Šatník 2,50 m2 Izba - 11,97 m2 + 4,76 m2 ( šatník )  Izba spálňa – 12,7 m2 + Izba 11,29 m2(jedna izba zrušená priečka) - spolu 23,99m2 + šatník 2,5 m2 Kúpeľňa – 6,74 m2 Úžitková plocha spolu 117,82 m2 Náklady: 11 eur/ voda, 59/ plyn, 22 eur/ elektrina kontakt: Micheala Bencová Peter Maťo

RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - [25.11. 2022] Zmazať/ Upraviť/ Topovať RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 1 RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 2 RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 3 RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 4 RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 5 RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 6 RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 7 RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 8 RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 9 RODINNÝ DOM a POZEMOK 900 m2 DOLNÝ LOPAŠOV okres PIEŠŤANY - 10 REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA vo výhradnom zastúpení klienta : 6 izbový rodinný dom na pozemku 900 m2 v obci DOLNÝ LOPAŠOV okres Piešťany. Dom bol skolaudovaný v roku 1991, zastavaná plocha 143 m2, loggia 8 m2 a 2 x garáž každá ma 20 m2 Na pozemku 900 m2 sa nachádza samostatne stojaci 6 izbový rodinný dom s obytnou pivnicou a možnosťou využitia ako dvojgeneračný dom. Na záhrade sa nachádza altánok s krbom, stromy, sklenník, drevárnička a samostatne postavená garáž. Dom nemá energetický certifikát, internet Telekom, kúrenie kotol a pec, plastové okná, podlahy dlažba a plávajúca a odpad je riešený žumpou. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : obytná plocha 115 m2 + loggia 8 m2 a garáž 20 m2 vstupná chodba, priestranná obývacia izba s pecou prepojená s kuchyňou a jedálňou a výstupom na loggiu, spálňa, 2 x detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, garáž. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, plynová varná doska, rúra, digestor a chladnička. V obývačke je šamotová pec. na prízemí - obytná plocha 115 m2 sa nachádza, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, technická časť- plynový kotol, bojler na ohrev vody a sporák, práčovňa, dielňa a garáž CENA DOMU : 175.000,- € + ZNALECKÝ POSUDOK Náklady spojené s bývaním sú 120,- € V obci Dolný Lopašov je základná škola po 4 ročník, škôlka, pošta, obecný úrad, potraviny, stavebniny. Piešťany sú vzdialené od obce 22 km a Trnava 27 km. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07. BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

Ponúkam na prenájom komplet vybavený dom s terasou,letnou kuchyňou s grilom , záhradou, garážou a malým bazénom. Dom je s kapacitou maximálne pre 9 -10 osôb. Parkovanie pri dome . Jedná sa o dovolenku štýlu Robinson v malej dedinke Zagore pod horou s výhľadom na more a ostrov Cres. Vzdialenosť od mora 1500 m . Obchody , reštaurácie, pláže dostupnosť autom (Labin, Rabac, Brseč, Mošćenička Draga, Medveja, Rijeka). Prostredie ideálne pre cyklistiku,motorkárov,horských turistov...samozrejme v blízkosti aj pekné kamienkové pláže, jadrolinia na ostrov Cres. Pozrite na mape adresa: Stepča 52 , 51418 Zagore, Chorvátsko. Najväčší aquapark Istralandia hodinu autom. Koloseum v Pule 40 minút autom a plno iného....dino park , zip line , motokáry, jaskyňa... Prenajíma sa len celý dom s ľubovoľným počtom osôb maximálne 10 s cenou 250€ na noc na minimálne 5 noci alebo 600€ na víkend v sezóne Jún a September . Prenajíma sa len celý dom s ľubovoľným počtom osôb maximálne 10 s cenou 270€ na noc na 7 noci v sezóne Júl a August . Voľné termíny: Jún od 1. do 21...celý dom 250€/noc Jún od 24. do 1.7. s cenou 7 noci x 250€ spolu 1750€ za celý dom Júl od 1. do 8. 7. s cenou 7 nocí x 270€ spolu 1890€ za celý dom Júl od 15. do 22.7. s cenou 7 nocí x 270€ spolu 1890€ za celý dom Júl a August od 29.7. do 5.8. s cenou 7 nocí x 270€ spolu 1890€ za celý dom August od 19.8. do 26.8. s cenou 7 nocí x 270€ spolu 1890€ za celý dom August a September od 26.8. do 2.9. s cenou 7 nocí x 270€ spolu 1870€ za celý dom Alebo August od 19.8. do 31.8. s cenou za 12 nocí spolu 3100€ za celý dom September od 10.9 do 16.9. s cenou 7 nocí x 250€ spolu 1750€ za celý dom September od 16.9 do 23.9. s cenou 7 nocí x 250€ spolu 1750€ za celý dom September od 23.9 do 30.9. s cenou 7 nocí x 250€ spolu 1750€ za celý dom Cesta autom 6,5 hodíny od Bratislavy. Dom 4 spálne , dve kúpeľne s wc, kuchyňa, jedáleň, obývačka. Viac informácii poskytnem záujemcom. Kontaktujte ma na

Ponúkame Vám na predaj slnečný stavebný pozemok s južnou orientáciou v Mariánke. Pozemok s výmerou takmer 700 m2 sa nachádza v tichej, nie frekventovanej lokalite, na Potočnej ulici. Na pozemku stojí starší rodinný dom. Krátke video: V prednej časti je rovinatý- tu stojí starší rodinný dom, následne je pozemok svahovitý. Výškový rozdiel je asi 11 metrov. Regulatív obce umožnuje umiestniť stavbu v spodnej alebo vyššej časti na "terasách" s výhľadom na okolité územie. Budúcu stavbu rodinného domu je možné pripojiť na obecnú voda, elektriku, ako aj kanalizáciu. Tieto prípojky sú priamo na pozemku. Šírka pozemku je 16,4 metra na vstupe, na stavebnej čiare ca 16 metrov a na konci 11 metrov. Na pozemku sú okrasné dreviny, vysoké pínie, okrasné tuje. Hlavné prednosti: - pekná lokalita v Mariánke v blízkosti prírody - všetky siete okrem plynu - južná orientácia pozemku - zaujímavá budúca stavba vo svahu aj na relax (chata alebo rodinný dom) - pripravovaná štúdia na výstavbu RD je v cene pozemku Cena: 245 Eur / m2 Územno-plánovacia informácia: na výstavbu rodinných domov: - zastavanosť 25 percent, strecha so sklonom 30-45 percent, ozelenanie 55 percent mimo zastavanej plochy. Možnosť postaviť RD s 2 bytovými jednotkami. Nie dvojdom. Dokumentácia: geometrický plán, polohopis - výškopis. ÚPI k dispozícii v RK. Parkovanie možné na ulici aj na pozemku, na pozemku sa nachádzajú veľké borovice, tuje. Vrchná časť neobrábaná. Ulica je slepá, zastavaná rodinnými domami. Tichá lokalita poskytuje pokojné bývanie na úpätí Malých Karpát len na skok od hlavného mesta. V okolí pozemku sa nachádza už existujúca rodinná výstavba, zároveň je lokalita zasadená do srdca prírody, čo z nej robí vyhľadávané miesto na turistiku a aktívny oddych. Okrem toho, že je Mariánka najstarším pútnickým miestom na Slovensku, je známa aj množstvom ďalších zaujímavostí, nedotknutou prírodou, lesmi a pamiatkami. V obci je vybudovaná kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je veľmi dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy. Uvedená cena je vrátane provízie a kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Tiež vrátane poplatkov na katastri a notárskych poplatkov. Kontaktujte nás kedykoľvek a dohodneme si obhliadku. Sme členmi Združenia realitných kancelárií Slovenska. tel.

Ponúkame Vám na predaj slnečný stavebný pozemok s južnou orientáciou v Mariánke. Pozemok s výmerou takmer 700 m2 sa nachádza v tichej, nie frekventovanej lokalite, na Potočnej ulici. Na pozemku stojí starší rodinný dom. Krátke video: V prednej časti je rovinatý- tu stojí starší rodinný dom, následne je pozemok svahovitý. Výškový rozdiel je asi 11 metrov. Regulatív obce umožnuje umiestniť stavbu v spodnej alebo vyššej časti na "terasách" s výhľadom na okolité územie. Budúcu stavbu rodinného domu je možné pripojiť na obecnú voda, elektriku, ako aj kanalizáciu. Tieto prípojky sú priamo na pozemku. Šírka pozemku je 16,4 metra na vstupe, na stavebnej čiare ca 16 metrov a na konci 11 metrov. Na pozemku sú okrasné dreviny, vysoké pínie, okrasné tuje. Hlavné prednosti: - pekná lokalita v Mariánke v blízkosti prírody - všetky siete okrem plynu - južná orientácia pozemku - zaujímavá budúca stavba vo svahu aj na relax (chata alebo rodinný dom) - štúdia na výstavbu RD je v cene pozemku Cena: 245 Eur / m2 Územno-plánovacia informácia: na výstavbu rodinných domov: - zastavanosť 25 percent, strecha so sklonom 30-45 percent, ozelenanie 55 percent mimo zastavanej plochy. Možnosť postaviť RD s 2 bytovými jednotkami. Nie dvojdom. Dokumentácia: geometrický plán, polohopis - výškopis. ÚPI k dispozícii v RK. Parkovanie možné na ulici aj na pozemku, na pozemku sa nachádzajú veľké borovice, tuje. Vrchná časť neobrábaná. Ulica je slepá, zastavaná rodinnými domami. Tichá lokalita poskytuje pokojné bývanie na úpätí Malých Karpát len na skok od hlavného mesta. V okolí pozemku sa nachádza už existujúca rodinná výstavba, zároveň je lokalita zasadená do srdca prírody, čo z nej robí vyhľadávané miesto na turistiku a aktívny oddych. Okrem toho, že je Mariánka najstarším pútnickým miestom na Slovensku, je známa aj množstvom ďalších zaujímavostí, nedotknutou prírodou, lesmi a pamiatkami. V obci je vybudovaná kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je veľmi dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy. Uvedená cena je vrátane provízie a kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Tiež vrátane poplatkov na katastri a notárskych poplatkov. Kontaktujte nás kedykoľvek a dohodneme si obhliadku. Sme členmi Združenia realitných kancelárií Slovenska. tel.

Spoločnosť XEMAR ( jozef.vetter@ alebo ), ponúkame na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený a doposiaľ neobývaný 3-izbový mezonet. Jedná sa o rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, len 6km od Bratislavy. Dom sa nachádza v tichej a kľudnej časti obce Marianka ( okres Malacky ) – ul. Veterná. Jedná sa o tehlovú novostavbu s úžitkovou plochou 86,3 m2, kolaudovanú v roku 2022. K bytovej jednotke prislúcha pozemok o rozlohe 218 m2, ktorého súčasťou je terasa, záhradka, 2x parkovacie miesto, vonkajší skladový priestor. Dispozícia bytovej jednotky: I. poschodie = vstupná hala, obývacia izba spojená s kuchyňou ( so vstupom na terasu ), hosťovská toaleta s umývadlom, technická miestnosť, schodisko II. poschodie = schodisko, kúpeľňa ( so sprchovacím kútom ) spojená s toaletou, 2x spálňa s francúzskym balkónom Interiér: - nadštandardné materiály, vysokokvalitné spotrebiče a zariadenia značiek BOSCH, HANSGROHE - alarm: pohybový, požiarny, plynový detektor - orientácia: JV,JZ ( obývacia izba ), JV ( spálňa č.1 a kúpeľňa ), JZ ( spálňa č.2 ) - vonkajšie hliníkové žalúzie - elektrické - kúrenie: ( podlahové – vodovodné ) s termostatmi - ohrev vody: plynový kotol - samostatná klimatizácia v každej izbe - internet a TV: RadioLAN Exteriér: - kamerový systém - 2x parkovacie miesta ( vjazd cez elektrickú posuvnú bránu na diaľkové ovládanie ) - terasa, záhradka, vonkajší úložný priestor - na pozemku sa nachádza všetky IS elektrina, voda, plyn Dom je ideálny pre jednotlivca, alebo pár, 3-člennú rodinu. Cena prenájmu: „DOHODOU“ Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť: 1x nájom + energie, 2x vratný depozit vo výške mesačného nájmu a energií. NEPLATÍTE PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU V cene prenájmu je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, odovzdanie nehnuteľnosti novému nájomníkovi/om. Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle , alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.