dom pre psa - strana 47

5Exkluzívne len u nás ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný dom s obytnou plochou 75m2, pričom plocha pozemku je veľkorysých 581 m2. Rekonštrukcia domu prebiehala počas posledných dvoch rokov, dom má vnútri nové strierky klember v 2 izbách a kuchyni. (tam sú vymenené aj nové plastové okná cca 3 ročné).  V chodbe a kuchyni je položená dlažba, inak sú v izbách betónové podlahy prekryté kobercom a linoleom. Všetky inžinierske siete boli robené na novo: elektrina,  voda, kanalizácia. Plyn je pred domom, v dome sa kúri veľkým kotlom na drevo, (značka Viadrus - kotol má 4 roky.) Kotol je vo vedľajšej prístavbe a drevo vydrží horieť aj 4 hodiny po priložení. Pozemok je krásne podlhovastý a nadobúda pocit veľkého pozemku čo dokazuje aj jeho všestranné využitie. Prvá časť pri dome slúži ako prechodný priestor vhodný na zámkovú dlažbu a posedenie pri dome, je tam prístavba k domu na kotol a odkladací priestor, plus malá tehlová stavba, ktorá momentálne slúži ako boilera búda pre psa. Nájdete tu aj krásnu studňu. Za ňou sa nachádza záhrada, ktorá je rozdelená na dve časti a je plná divoko rastúcich agátov. Okolo celého pozemku je plot.  Dispozícia domu: Obytná plocha je len jedno poschodie, nad ním je už len povala. Na dolnom poschodí po vstupe do domu sa po pravej strane nachádzajú dve priestranné prerobené izby. Jedna slúži ako spálňa a druhá väčšia je veľká obyváčka. Dominantou domu je priestranná kuchyňa s novoukuchynskou linkou, ktorú by si však majiteľka rada zobrala so sebou. Z kuchyne sa ide do moderne prerobenej kúpeľňe. Dom si vyžaduje ešte rozsiahlu rekonštrukciu zvonka a menšie detaily treba dokončiť vnútri, ako napr: vymaľovať už v rekonštruovaných izbách, tiež treba na kompletku dorobiť poslednú izbu, ktorá momentálne slúži ako odkladací priestor. Treba vymeniť strechu v najbližších rokoch a upraviť prostredie domu.Dom neni zeteplený. Dom je inak vhodný na okamžité nasťahovanie. Majiteľka po podpise kúpnej zmluvy potrebuje približne 3 mesiace na odsťahovanie. NÁKLADY NA BÝVANIE: (na 2 osoby) - Elektrina 95 000 €. - Voda - 23 €/mes. - Smeti - 25 €/mes. - ročná daň -60 €/ročne LOKALITA: Nového majiteľa určite poteší výmera pozemku, ktorú si môže upraviť podľa svojich predstáv. Do centra obce je to na skok, kde nájdete všetko potrebné. V okolí je dobrá občianska vybavenosť a bezproblémoví susedia. Vzdialenosť od Bratislavy je cca 70 km.  Cena 95 000 € vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu volajte na .

Ponúkame Vám na PREDAJ , 6 izbový rodinný dom v lukratívnej časti Šale pred prerábkou ,Sme majitelia.. Na ul. Smetanova . Dom stojí na udržiavanom, rovinnom, slnečnom pozemku rozlohy 1374 m2. Zastavaná plocha domu: 163 m2, garáže 38 m2 ,hospodárskej budovy 56 m2 a skleníka 70 m2.Dom je podpivničený, obytná časť je na vyvýšenom prízemí a poschodí ktorá má terasu s výhľadom na záhradu ,má spoločný veľký balkón 2.izieb orientovaný na ulicu. Strecha je plochá s atikou. Dispozične dom pozostáva zo suterénu kde sa nachádza veľká miestnosť s krbom /špajza / WC / technická miestnosť- kotolňa s umývadlom a 3.menších miestností. Na vyvýšenom poschodí sa nachádza zádverie so vstupným schodiskom /vstupná hala s jedálenskou a oddychovou časťou / kuchyňou s východom na terasu a výhľadom na záhradu/spálňa s východom na terasu a výhľadom na záhradu/komora / rozľahlá obývacia miestnosť / samostatné WC / rozľahlá kúpelňa s vaňou a umývadlom . Na druhom poschodí sa nachádzajú 2.priechodné izby s výhľadom do záhrady/špajza /2. samostatné izby zo spoločným balkónom s výhľadom na ulicu / Veľkú terasu s výhľadom do záhrady. Na pozemku stojí samostatná veľká garáž pre jedno auto. Hospodárska budova so 4.priechodnými miestnosťami a za nimi veľký 70 m2 skleník. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn a kanalizácia. Vykurovanie je plynovým kotlom. Pozemok je pekný, udržiavaný. Skladá sa z okrasnej aj úžitkovej plochy. Na pozemku sa nachádza menší drevený altánok. Zadná časť pozemku je oddelená pletivom a nachádza sa tam kurín zo sliepkami a veľkou volierou pre psa. V cene domu, ktorá je 281.000 € je: kompletný právny servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - odovzdávací a preberací protokol - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie znaleckého posudku. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na .Szabó ,PLQ Equity s.r.o. VIDEO :

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom so záhradou a garážou v obci Sebedražie, okres Prievidza. Dom je po kompletnej rekonštrukcii a pozostáva z podpivničenej prístavby, prízemia, poschodia a garáže postavenej vedľa domu. Je prispôsobený aj pre viacčlennú rodinu, prípadne aj na dvojgeneračné bývanie napr. rodičov na jednom poschodí a detí na druhom poschodí, prípadne by sa dalo na jednom poschodí bývať a druhé prenajímať. Celý dom pozostáva z 2 kuchýň, 2 kúpeľní, 6 izieb, predsiení, chodieb a kotoľne, ktorá sa nachádza v prístavbe. Každé poschodie má samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, na každom poshcodí sú 3 izby a urobený aj vlastný vchod. Poschodia sú vnútri vzájomne prepojené schodiskom, v prípade zájmu je možné otvor aj uzavrieť, aby boli samsotatné poschodia. Na celom dome boli vymenené plastové okná, výmena dverí do obložkových zárubní, vymenené bezpečnostné vchodové dvere, znižované stropy s bodovými svetlami, nová strecha s novou krytinou, nové okapy, rekonštrukcia eletroinštalácie, vodoištalácie, odpadov, podlahy, stierky, zateplenie a nová fasáda domu, nové kúrenie s novými radiátormi, obklad prístavby, zámkové dlažby, Na prízemí je v kuchyni rohová kuchynská linka s nerezovým dresom, sporák, digestor, obklad stien, plávajúca podlaha. V kúpeľni je rohová vaňa s vírivkami, záchod, priestor na práčku, umývadlo s kúpeľňovým nábytkom, zrkadlo s podsvietením, rebrovitý radiátor, obklady a dlažba. Ďalej sa na prízemí nachádzajú 3 izby, predsieň a chodba, schody na poschodie. Na poschodí sa nachádza rohová kuchynská linka v tvare U s nerezovým dresom a vstavanými spotrebičmi, odsávač pár, obklad. Kuchyňa je spojená s priestrannou obývačkou s východom na terasu s posedením. Ďalej sa tu nachádza kúpeľna so sprchovým kútom, priestorom na práčku, umývadlo, kúpeľňový nábytok. rebrovitý radriátor, ďalej na poschodí je WC s umývadlom, bidet. Na poschodí je vstupná predsieň, 3 izby. V prístavbe za domom sa nachádza miestnosť, kde sa nachádza kotoľňa s plynovým kotlom, bojlerom na teplú vodu a skladový priestor a čerpadlom na studňu, ktorá sa nachádza za domom. Vedľa domu sa nachádza ďalšia stavba, pôvodne využívaná na garáž a teraz využívaná na skladové priestory. Ďalej za dom sa nachádza priestor na vonkajšie posedenie a grilovanie, záhrada s ovocnými a okrasnými stromami a kríkmi, so skleníkom, volierou pre psa a priestory s klietkami na chov zvierat. Za záhradou je ešte ďalší pozemok, ktorý patrí urbarátu a majiteľ domu ho má dlhodobo v prenájme. Pozemok je riadne oplotený a čiastočne aj murovaným plotom. Pred domom nachádza predzáhradka a vydláždené miesto na parkovanie aj viacerých áut. Veľkosť celého pozemku vrátane domu a záhrady je 765 m2. Do domu sú dotiahnuté všetky inžinierske siete, elektrika, voda aj plyn a má aj namontovaný satelit, napojený je na obecnú kanalizáciu. Dom sa predáva podľa dohody

Typ: Rodinný dom Ulica: Baška Obec: Baška MEGA realitná kancelária Vám ponúka na prenájom rodinný dom v časti Baška.  Zvieratá povolené nie sú. Dom sa prenajíma zariadený. Je ideálny pre jednu osobu, prípadne pre 2 dospelé osoby a dieťa. Dom je voľný k prenájmu od 1.12.2022.  Rodinný dom dispozične ponúka vstupnú chodbu, kúpelňu s toaletou a vaňou, kuchynskú časť prepojenú s obývačkou s krbom a výstupom na krytú terasu (zimná záhrada 5x5m), ktorú nájomca vie v lete užívať napr. na grilovanie (súčasťou zariadenia je gril a posedenie). V podkroví má nájomca k dispozícií 2 samostatné nepriechodné menšie spálne a samostatná druhá toaleta s umývadlom. Dom má cca 85 m2. K dispozícií je súkromné parkovanie, záhrada, úžitková záhrada, náraďovňa, ... Cena za prenájom je 600,-€ , energie sú nastavené na zálohy 100,-€ spolu teda 700,-€ za prenájom.  Vykurovanie je zabezpečené tuhým palivom v krbe s prieduchmi alebo aj elektrickým vykurovaním, čo znamená, že nájomca si to môže prispôsobiť a znížiť tak podstatne svoje preddavky na energie ako aj spotrebu energií. Plyn zavedený nie je. Voda je obecná a dom je napojený na kanalizáciu. Pri podpise rezervačnej zmluvy sa skladá poplatok pre RK v cene 700,-. Výška depozitu : je požadovaný mesačný depozit, ktorý bude vrátený po ukončení nájmu. Mesačné nájomné ako aj zálohy za energie sa požadujú do 15 dňa za mesiac vopred.    Pre viac informácií ako aj v prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte : Mgr. Osmolská Patrícia patricia.osmolska@ Ak hľadáte prenájom, či nehnuteľnosť na kúpu, prípadne by ste mali záujem o predaj svojej nehnuteľnosti v lokalitách: Košice, Baška, Myslava, KVP, Grunt, Terasa, Košice západ, Košice okolie či iných neváhajte ma kontaktovať. Ďakujem Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 85 m2 Úžitková plocha: 85 m2

Veľký rodinný dom Zvolen - Zvolenská Slatina na predaj. Znížená cena.!!! Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcií, vhodný na podnikanie, dvojgeneračné bývanie alebo pre viac početnú rodinku. Dispozičné riešenie 2. Podlažie – Kompletná rekonštrukcia - veľká obývacia miestnosť s kuchyňou a terasou,3 x izba z toho z jednej izby vchod na nedokončenú veľkú terasu, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, špajza. 1. Podlažie – vyžaduje dokončenie rekonštrukcie, veľká miestnosť pre obývaciu izbu s kuchyňou je tam už funkčný krb na pevné palivo, možnosť doriešiť 2 až 3 izby, kúpeľňu a wc. Suterén – dom je čiastočne podpivničený, momentálne je suterén využívaný ako skladové priestory. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 953 m2 s toho zastavaná plocha je 442 m2. S domom sa predáva aj záhrada o rozlohe 525 m2 tá sa však nachádza pred domom a prístup je cez ulicu. Na záhrade sú vysadené ovocné kríky a stromy. Polievanie záhrady v letných mesiacoch je zabezpečené čerpadlom zo studne. Kúrenie v celom dome je zabezpečené plynovým kotlom. Nové radiátory na každom podlaží aj v suteréne. 1 podlažie má krb na pevné palivo a z neho sú prieduchy na horné podlažie. Na pozemku pri dome sa nachádza letný domček s garážou a studňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Zvolenská Slatina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Zvolena - vlaková zastávka 3 min od domu a autobusová 10 min. Nájdete tu školu, škôlku, poštu lekára(pre deti aj dospelých, ženská ambulancia), lekáreň, potraviny. Pre viac informácií kliknite na: Dom sa predáva čiastočne zariadený . Cena nehnuteľnosti je 319.000,- EUR Predáme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme vypracovanie profesionálnych kúpnych zmlúv, znaleckého posudku, vybavíme potrebné záležitosti na katastri, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti a právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkoviča 1 vo Zvolene oproti HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Bližšie informácie Vám poskytneme na e-mail: Tel. č. . Počet poschodí: 2 Počet izieb: 6 Zastavaná plocha: 442m² Celková rozloha: 1478m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: iné Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Energetický certifikát: B Okná: plastové Terén: mierny s

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj dvojpodlažný 5 izbový  rodinný dom nachádzajúci sa v obci Jakubov. Ide o starší rodinný dom z roku 1975. Dom je v pôvodnom stave, čo ocení hlavne klient ktorý si chce svoje vytúžené bývanie spraviť úplne podľa seba., rekonštrukcia potrebná. Dom má zastavanú plochu 119m2, pozemok 2546m2 čo tiež ponúka ďaľšiu možnosť investičného zámeru. Dispozícia RD: vsupná hala, kuchyňa, obývačka, spálňa, toaleta, kúpeľňa a vstup do pivnice                                            1NP: 3x spálňa a jedna miestnosť ktorú môžete spraviť na kúpeľňu prípadne ďaľšiu kuchyňu, z chodby sa vychádza na balkonik a z jednej izby na menšiu terasu. Celý dom je podpivničený, veľmi dobre dispozične riešený. V dome je zavedená mestská voda, elektrina, plyn, kanalizáciu treba dobudovať a potiahnuť k prípojke. Dom je bez tiarch, predajom okamžite k dispozícii. Okolie a vybavenosť:  Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite v zabývanej časti Jakubova. Jakubov je vzdialený len 8km od centra Malaciek, 40km od Bratislavy. Priamo v obci sa nachádza materská škôlka, základná škola, 2x potraviny, pošta, kultúrny dom. Obec je obklopená množstvom lesov , jazero na začiatku obce, rybníky a veľa možností športového využitia. Cena nehnuteľnosti je 340 000 € vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie.                            DOHODA NA CENE V PRÍPADE RÝCHLEHO JEDNANIA MOŽNÁ!  Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií: Jana Martincová, martincova@, tel: Prečo kúpiť tento dom? - výhodná investičná príležitosť - možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv - bývanie v pokojnej časti obce Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná- neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. Pre viac informácií neváhajte kontaktovať: Jana Martincová, martincova@, tel:

Ponúkame na predaj rodinný dom s 853 m2 pozemkom na podnikateľské účely, prípadné bývanie v Novom Meste nad Váhom. Rodinný dom so súpisným číslom 1620 sa nachádza na ulici Ľudmily Podjavorinskej v časti mesta so zástavbou rodinných domov a polyfunkčných objektov na svetelnej križovatke oproti požiarnej zbrojnici a kúpeľnovému štúdiu súbežne s predajňou chalupár, stavebninami atď. Lokalita je sídlom viacerých prevádzok a obchodov, preto je viac ako ideálna na podnikateľské účely - prerábka na polyfunknčný objekt s výbornou dostupnosťou a prístupom priamo od hlavnej cesty. ÚPI v tejto lokalite umožňuje zachovanie nižšieho podielu zelene (20 – 40%), ako i vybudovanie objektu až s 3 nadzemnými podlažiami, preto je možné tu vybudovať napr. objekt na polyfunkčné využitie, predajne, kancelárie, garáže, sklad, parkovisko... Samotný dom stojí na rovinatom a slnečnom pozemku, je jednopodlažný, podpivničený, s neobytným podkrovím, ktoré môže slúžiť na uskladnenie. Pivnica je z betónu prekladaného kameňom, nadzemné podlažie má obvodové konštrukcie z pálenej tehly hr. 400 mm a priečky sú z tehál v skl. hr. 150 a 200 mm. Obytná časť je tvorená z dvoch častí – pôvodnej stavby z r. 1923 a z novšej prístavby z r. 1985 (v tom istom roku bola zrekonštruovaná i pôvodná časť). Svojou rozlohou poskytuje dosť priestoru i pre viacčlennú rodinu, prípadne pre dve generácie. Podlahy v pôvodnej stavbe sú z drevenej palubovky, v prístavbe je laminátová podlaha. Na vykurovanie domu slúžili plynové Gamatky, ktoré boli pred časom demontované. Dom má optimálnu orientáciu na svetové strany. Pred domom sa nachádza záhrada s ovocnými stromami, okrasnými kríkmi a zeleňou, súčasťou stavby je tiež dvojgaráž umiestnená na záhrade. DISPOZÍCIA: Podzemie: schodisko, chodba, pivnica (zastavaná plocha 13,36 m2) Prízemie: vstupná chodba – veranda 2x, komora, kuchyňa 2x, kúpeľňa s WC 2x, technická miestnosť, izba 5x (zastavaná plocha 211,83 m2) Prípojky dostupné na pozemku / v dome: prípojka plynu, prípojka NN, vodovodná a kanalizačná prípojka DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Fasáda: vápenno-cementová hladká omietka Omietky: vápenno-cementové Rozvody: NN (220 V) Strecha: jednodrážkové škridle Okná a dvere: drevené (v jednej z izieb vymenené za plastové) Krov: drevený trámový väznicový sedlový s valbami Dom bol ešte donedávna aktívne obývaný, no je vhodný na buď čiastočnú alebo kompletnú rekonštrukciu, prípadne zbúranie, pričom pozemok môže slúžiť na rôzne súkromné i podnikateľské účely podľa preferencií budúceho majiteľa. Rodinný dom so súpisným číslom 1620 je spolu s pozemkom (parc. reg. „C“ 1114) evidovaný na liste vlastníctva č. 9209 pre katastrálne územie Nové Mesto nad Váhom. Dom s pozemkom sú dostupné ihneď a uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky.

TOCA - EXKLUZÍVNE - ponúkame na predaj POSLEDNÝ 4-izbový dvojpodlažný byt/dom v rámci projektu NOVÉ BÝVANIE - Hliník nad Váhom. Projekt pozostáva z dvoch novostavieb. Sú to dva štýlové rodinné domy so sedlovou strechou, situované na okraji mestskej časti Bytča - Hliník nad Váhom na slnečnom rovinatom pozemku s pekným výhľadom do krajiny. Každý z objektov má tri dvojpodlažné bytové jednotky. Na predaj ponúkame posledný štvorizbový dom - s podlahovou plochou 120m2. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má svoj pozemok. Rodinné domy majú k dispozícii vlastné parkovacie plochy sústredené na začiatku pozemku prístupné z hlavnej cesty. Územie, na ktorom sa rodinné domy nachádzajú, bude kompletne oplotené. K jednotlivým vstupom do rodinných domov vedie chodník, ktorý je od parkoviska oddelený murovaným oplotením a elektrickou bránkou a bránou. V cene bytovej jednotky je jedno parkovacie miesto. Druhé je možné zakúpiť. Na pozemku medzi domami sa budú nachádzať pre každý rodinný dom (bytovú jednotku) odkladacie priestory (sklad 4m2 pre každý dom samostatne). Každá bytová jednotka je riešená ako dvojpodlažná s vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala - zádverie s priestranným šatníkom a technickou miestnosťou (vhodná pre kotol, práčku, prípadne ako sklad), hlavný obytný priestor - kuchyňa s jedálňou a obývačkou je presvetlený veľkými francúzskymi oknami, s východom na terasu a záhradu, vnútorná chodba so schodiskom a priestor pre samostatné wc. Horné podlažie je bez nenosných/deliacich priečok. Rozdelenie horného podlažia je tak možné dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby. Technický popis stavby: - okná plastové Slovaktual, strešné okná VELUX, vstupné dvere hliníkové - strecha s pozinkovanou plechovou krytinou - exteriérové žalúzie hliníkové - II.NP SDK strop + výsuvné schodisko do podkrovia - objekty sú napojené na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický internet) - parkovanie – upravená spevnená plocha betónovou zatravňovacou dlažbou s výplňou - prístupový chodník - betónový - oplotenie jednotlivých pozemkov - elektrické zvončeky + poštové schránky budú umiestnené na betónovom deliacom plote. Rodinné domy - bytové jednotky sa predávajú ako hrubá stavba - exteriér dokončený. Spolu s predajom nehnuteľnosti v stave hrubej stavby interiéru ponúkame aj sprostredkovanie prác na dokončenie domu do štádiu holodomu, prípadne na kľúč a to prostredníctvom overeného partnera v tejto oblasti. virtuálna prehliadka bytu je tu. Skopírujte odkaz do google: Cena domu: 4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 120m2 (záhradka 124m2) – 180.000€ Kontakt: Daniel Chudý

Ponúkame na predaj POSLEDNÝ 4-izbový dvojpodlažný byt/dom v rámci projektu NOVÉ BÝVANIE - Hliník nad Váhom. (TOCA12112022) Projekt pozostáva z dvoch novostavieb. Sú to dva štýlové rodinné domy so sedlovou strechou, situované na okraji mestskej časti Bytča - Hliník nad Váhom na slnečnom rovinatom pozemku s pekným výhľadom do krajiny. Každý z objektov má tri dvojpodlažné bytové jednotky. Na predaj ponúkame posledný štvorizbový dom - s podlahovou plochou 120m2. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má svoj pozemok. Rodinné domy majú k dispozícii vlastné parkovacie plochy sústredené na začiatku pozemku prístupné z hlavnej cesty. Územie, na ktorom sa rodinné domy nachádzajú, bude kompletne oplotené. K jednotlivým vstupom do rodinných domov vedie chodník, ktorý je od parkoviska oddelený murovaným oplotením a elektrickou bránkou a bránou. V cene bytovej jednotky je jedno parkovacie miesto. Druhé je možné zakúpiť. Na pozemku medzi domami sa budú nachádzať pre každý rodinný dom (bytovú jednotku) odkladacie priestory (sklad 4m2 pre každý dom samostatne). Každá bytová jednotka je riešená ako dvojpodlažná s vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala - zádverie s priestranným šatníkom a technickou miestnosťou (vhodná pre kotol, práčku, prípadne ako sklad), hlavný obytný priestor - kuchyňa s jedálňou a obývačkou je presvetlený veľkými francúzskymi oknami, s východom na terasu a záhradu, vnútorná chodba so schodiskom a priestor pre samostatné wc. Horné podlažie je bez nenosných/deliacich priečok. Rozdelenie horného podlažia je tak možné dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby. Technický popis stavby: - okná plastové Slovaktual, strešné okná VELUX, vstupné dvere hliníkové - strecha s pozinkovanou plechovou krytinou - exteriérové žalúzie hliníkové - II.NP SDK strop + výsuvné schodisko do podkrovia - objekty sú napojené na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický internet) - parkovanie – upravená spevnená plocha betónovou zatravňovacou dlažbou s výplňou - prístupový chodník - betónový - oplotenie jednotlivých pozemkov - elektrické zvončeky + poštové schránky budú umiestnené na betónovom deliacom plote. Rodinné domy - bytové jednotky sa predávajú ako hrubá stavba - exteriér dokončený. Spolu s predajom nehnuteľnosti v stave hrubej stavby interiéru ponúkame aj sprostredkovanie prác na dokončenie domu do štádiu holodomu, prípadne na kľúč a to prostredníctvom overeného partnera v tejto oblasti. virtuálna prehliadka bytu je tu. Skopírujte odkaz do google: Cena domu: 4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 120m2 (záhradka 124m2) – 180.000€ Kontakt: Daniel Chudý

Pozrite si 3D OBHLIADKU: DeveloX Reality ponúka na predaj novostavbu 4 izbového tehlového rodinného domu v Hrubej Borši na Záhradníckej ulici. Dom je súčasťou dvojdomu. Úžitková plocha domu je 105m2, zastavaná plocha je 120m2 a stojí na pozemku o rozlohe 250m2. Dom ma vlastné vydláždenú parkovaciu plochu pre 3 autá. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019. Dispozícia domu: Dom pozostáva z prízemia a 1. nadzemného podlažia. prízemie: Po vstupe do domu sa ocitneme vo vstupnej chodbe, kde sa priamo nachádza vstup do samostatnej toalety. Cez chodbu prejdeme do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, ktoré majú spolu približne 30m2. Z obývačky vchádzame na vonkajšiu vydláždenú terasu s výhľadom do dvora. Na tomto podlaží sa taktiež nachádza komora pod schodiskom. 1. NP: Po schodoch z prízemia sa dostaneme na 1. NP, ktoré celé slúži ako nočná časť domu. Nachádzajú sa tu 3 nepriechodné spálne a jedna kúpeľňa s vaňou a toaletou. Lokalita: Dom je postavený v pokojnej lokalite ideálnej pre rodiny s deťmi a pre relax. V blízkosti domu sa nachádza areál golfového ihriska s reštauráciou, potraviny, škôlky, fitness centrum, kaviareň, detské ihrisko, kaderníctvo, kozmetický salón, jazdecký areál s POLO klubom, jazdeckou školou a mini ZOO. Dostupnosť do Bratislavy 25 km, do Senca 6 km. Premáva MHD Hrubá Borša – Senec – Bratislava. Dobré napojenie na obchvat a diaľnicu, ktorá je vzdialená len 12 km (TT, BA, NR). Vybavenosť: Dom je postavený z 30cm tehly a zateplený 15cm polystyrénom. V dome sú laminátové podlahy, plastové okná s izolačným trojsklom a so sieťkami. Súčasťou domu je vydláždená parkovacia plocha pre 3 autá. Dom sa predáva kompletne zariadený. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS: elektriny, obecná voda, vlastná studňa, žumpa. Vykurovanie celého domu je pomocou elektrických vykurovacích rohoží zaliatych v podlahe. Čoskoro začne prebiehať výstavba obecnej kanalizácie. Dom je napojený na alarm s prepojením na mobilný telefón. Medzi výhody taktiež patrí skutočnosť, že vďaka dispozície pozemku sa majiteľ vie dostať autom, či motorkou priamo na pozemok. Je tu taktiež možnosť dobudovania garáže, carportu, či záhradného domčeka. CENA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE 253 900.-EUR VRÁTANE SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ODMENY A PRÁVNEHO SERVISU. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podp

Projekt DOMY CÍFER-PÁC prináša v novovybudovej lokalite pri Trnave nové možnosti bývania. Na Slnečných pozemkoch si nájdu kvalitné a dobré bývanie nielen viacčlenné rodiny ale i mladé páry a jednotlivci. Pokoj, ktorý vidiek prináša, skvelá občianska vybavenosť ako aj dostupnosť danej lokality sú tie správne atribúty pre kvalitné bývanie. Ponúkame na predaj UŽ IBA 4 samostatne stojace rodinné domy, ktoré sa nachádzajú na pozemkoch s rozlohou 466 m², 467 m² a 485 m². Aktuálne sa nachádzame v I. etape výstavby čo znamená, že sme získali právoplatné stavené povolenia a začali s výstavbou. • nová slnečná lokalita v blízkosti mesta Trnava • samostatne stojace domy s terasami a parkovacími miestami pre 3 osobné automobily • dobrá občianska vybavenosť a zároveň tiché prostredie BENEFITY + kvalitný projekt navrhutý architektom + kvalitné materiály a prevedenie jednotlivých domov + garancia ceny + nová lokalita RODINNÉ DOMY rodinné domy sú riešené ako samostatne stojace jednopodlažné domy bez podpivničenia so šikmou valbovou strechou parkovanie je zabezpečené pre 3 osobné vozidlá na spevnenej ploche (zámková dlažba) zastavaná plocha RD: 133,30 m² úžitková plocha RD: 111,70 m² IS: voda, kanalizácia, plyn a elektrina pozemky: 466 m², 467 m² a 485 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE JEDNOTLIVÝCH DOMOV - domy pozostávajú zo vstupnej chodby kde sa po ľavej strane nachádza vybudovaný murovaný šatník - z chodby sa vstupuje priamo do obývačky, ktorá má výstup na terasu - kuchyňa s jedálňou je oddelená od obývačky - v prednej časti domu sú situované dve samostatné nepriechodné izby - ďalšia samostaná izba (spálňa) má vlastný murovaný šatník, ktorý je zároveň priechodný do kúpelne - technická miestnosť - samostanté WC - kúpelňa s priestorom pre vaňu aj sprchový kút - každý z rodinných domov má vybudovaný výstup na povalu 16 m² kde sa nachádza úložný priestor PONUKA DOMOV DOM A 01 – parcela 10406/194 – pozemok 466 m² – REZERVOVANÝ DOM A 02 – parcela 10406/195 – pozemok 467 m² – REZERVOVANÝ DOM A 03 – parcela 10406/197 – pozemok 467 m² – cena: 257.000,- Eur – voľný DOM A 04 – parcela 10406/199 – pozemok 467 m² – cena: 259.000,- Eur – voľný (má aj studňu) DOM B 01 – parcela 10406/181 – pozemok 485 m² – cena: 259.000,- Eur – voľný DOM B 02 – parcela 10406/180 – pozemok 485 m² – REZERVOVANÝ DOM B 03 – parcela 10406/179 – pozemok 485 m² – REZERVOVANÝ DOM B 04 – parcela 10406/178 – pozemok 485 m² – cena: 259.000,- Eur – voľný LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Daná lokalita ponúka budúcim majiteľom výbornú občiansku vybavenosť s okamžitým napojením na diaľnicu a taktiež vlakovú aj autobusovú stanicu. V obci sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, kaviarne, športové kluby, kúpalisko Pác, materská aj základná škola. Mgr. Alexandra Artimovičová

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. z poverenia majiteľa nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný 6 izbový kompletne podpivničený rodinný dom spolu s garážou s celkovou výmerou 150 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obci Kráľov Brod na pozemku 931 m2 v oplotenom pozemku. K RD patrí aj vedľajšia stavba s rozmermi 9 m x 5 m / komora + garáž + chliev + skladový priestor/. Krásne presvetlený rodinný dom disponuje garážou a peknou udržiavanou okrasnou záhradou s malým vinohradom. Rodinný dom je v dobrom a udržiavanom stave, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom stave. V dome sú kvalitné drevené okná a bezpečnostné vchodové dvere . Strecha bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2012. Podlaha: drevená parketa, dlažba, linoleum a mramor. Rodinný dom je napojený na všetky IS : obecná voda, plyn, elektrinu / 230-400V/ kanalizácia a studňa. Všetko plne funkčné. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom napojeným na radiátory ale je tu možnosť využitia aj dreveného kotla na tuhé palivo. RD bol skolaudovaný v roku 1983 a bol postavený z tehly. RD je v osobnom vlastníctve. Kúpou je ihneď k dispozícii. Dom je bez ťarchy. Nehnuteľnosť sa predáva s čiastočným zariadením. Prízemie tvorí chodba, vstup na poschodie je po schodisku, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, špajza, kuchyňa a obývačka s klimatizáciou a s výstupom na balkón a druhá veľká obývačka je bez balkóna. Na poschodí sú 3 izby z toho 2 s výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchou toaletou a umývadlom a veľká otvorená obývačka s krbom. Pivnica : schody do pivnice, kotol, ďalej miestnosť - slúžiaca ako skladový priestor, kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi, toaleta, práčovňa, garáž a vináreň čo je výnimočná svojou atmosférou. Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí. Stav domu sa dá charakterizovať ako pekný a udržiavaný. Celý pozemok je oplotený s udržiavaným zatrávneným pozemkom. Všetko je viditeľné na fotkách. Nový majiteľ zrejme ocení umiestnenie dennej časti na prízemí a celej nočnej časti na poschodí domu. Dom je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín atď. Na dvore ja altán čo sa slúži na posedenie s priateľmi alebo v kruhu rodiny na grilovačku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + pekný a udržiavaný pozemok + malý vinohrad + dom je obývateľný bez ďalších investícií + viacúčelové využitie na bývanie, prenájom + bezproblémové parkovanie + pozemok je oplotený, slnečný a rovinatý + nízke náklady na bývania + dobrá občianska vybavenosť + pivnica s garážou + vináreň + vedľajšia stavby + garáž + strecha po rekonštrukcii + rodinn

Ponúkame Vám na predaj skutočne nadčasový krásny 5 izbový rodinný dom s pozemkom o výmere 1450 m2 , ktorý sa nachádza na tichej slepej ulici v obci Haláčovce. Obec sa vyznačuje krásnou okolitou prírodou kde si prídu na svoje milovníci prechádzok ako aj hubári, tiež je tu vodná nádrž ktorá je známa najmä rybárom. Mne osobne sa na dedine páči aj fakt, že je tu veľa rodiniek s deťmi a obec pravidelne pre deti usporadúva rôzne podujatia. Prejdime teraz k nášmu domu. Rodinný dom bol kolaudovaný približne v roku 1982 a bol postavený z pálenej tehly, jedine pivničné priestory sú s kvádrov. Veľkou výhodou pri kúpe tejto nehnuteľnosti je už zrekonštruovaná strecha kde je plechová krytina. Tiež sú v dome nové rozvody kúrenia a radiátory. Inak je dom v pôvodnom stave a teda je tu priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu . Dispozícia ako aj vzhľad domu je tak nadčasový , že určite netreba riešiť zmeny v tomto smere. Dispozične dom pozostáva z predsiene/ zádveria odkiaľ cez presklenú stenu vstupujeme do chodby z ktorej sa dostaneme do priestrannej obývačky s krbom, veľkej kuchyne, ďalšej menšej kuchynky ktorú by bolo možné prerobiť na kúpeľnú, tiež je na prízemí špajza, toaleta , vstup do pivníc, schodisko na horné poschodie. Na hornom poschodí sa nachádzajú 4 izby a z jednej z nich sa vstupuje na skutočne priestranný balkón odkiaľ sú krásne výhľady na široké okolie, tiež je tu kúpeľňa s wc, ďalej vstup na ďalší balkón, ktorý Vás rozhodne zaujme pretože je tu veľké okno ktoré pôsobí veľmi moderne. Z poschodia vstupujeme do podkrovia kde je veľké okno so vstupom na balkón čo zabezpečuje tomuto priestoru svetlosť. Či by ste podkrovie aktívne využívali alebo nie je na Vás. Ja si tu viem predstaviť v kľude aj ateliér. Ďalej dom disponuje garážou a pivničnými priestormi ktoré sa rozprestierajú pod celým domom. Pivničné priestory nemusia slúžiť len na odkladanie nepotrebných či nevyužívaných vecí. Ja tu vidím priestor pre saunu, vírivku, posilňovňu, biliard , stolný futbal a teda herňu pre dospelých ako aj herňu pre deti. Dom stojí už na spomínanom pozemku o výmere 1450 m2 kde je naozaj veľa priestoru na sebarealizáciu . Či na dobudovanie altánku, okrasnej ako aj úžitkovej záhrady. Rodinný dom je napojený na elektrinu, plyn, voda je zabezpečená zo studne a odpad je vyvedený do žumpy. Výhod pri tomto dome vidím mnoho a ťažko všetko zmestiť do jedného popisu. Určite však vidieť moje nadšenie z tejto nehnuteľnosti a preto by som Vás rada pozvala na osobnú obhliadku. Som k dispozícii aj počas víkendov. Cena tejto nehnuteľnosti je 139 900,-€

Predáme rodinný dom zo šesťdesiatych rokov v zachovalom pôvodnom stave. Bol donedávna obývaný. Nachádza sa v tichej ulici v obci Istebné, len niekoľko kilometrov od okresného mesta Dolný Kubín. Rodinný dom má zostavanú plochu 100 m², veľkú izbu v podkroví a pivnicu pod celým objektom. V podkroví je predsieň s jednou izbou a dostatok úložného priestoru na povale. V podkroví je možné vybudovať ďalšie obytné miestnosti s kúpeľňou. Rodinny dom je napriek vysokému veku v dobrom technickom stave, vrátane krovu. Výmenou okien, zateplením a pristavaním terasy získate moderné a praktické bývanie. Menšími dispozičnými zmenami získate praktický trojizbový byt na jednom podlaží, s možnosťou zobytnenia podkrovia v budúcnosti. Rozsiahla pivnica zas poskytne priestor pre vaše koníčky. Spolu viete získať až 255 m² obývateľnej plochy. Dom je ideálne umiestnený na pozemku tak, že z priľahlých ciest je možné vytvoriť dostatok parkovacích miest. Pozemok je len mierne svažitý. Stúpa až na konci záhrady. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Optický kábel pre internet sa práve realizuje. Pozemok s rodinným domom má slušných 690 m². Kúrenie v rodinnom dome je centrálne, s plynovým kotlom v pivnici. Príprava teplej vody je bojlerom. Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu aj elektrinu. Na pozemku v okolí domu je dostatok priestoru pre parkovanie vozidiel, ale aj pre záhradu. Rodinný dom je kúpou voľný, je ho možné financovať hypotekárnym úverom. Využitie pri rekonštrukcii aj dotáciu od štátu až do výšky 19 000 € Cena sa môže upravovať podľa záujmu. Nie sme realitná kancelária, predávame ako majitelia. Všetky fotografie si pozrite na tomto odkaze:

Predáme 6-izbový rodinný dom zo šesťdesiatych rokov v zachovalom pôvodnom stave. Bol donedávna obývaný. Nachádza sa v tichej ulici v obci Istebné, len niekoľko kilometrov od okresného mesta Dolný Kubín. Rodinný dom má zastavanú plochu 100 m², veľkú izbu v podkroví a pivnicu pod celým objektom. V podkroví je predsieň s jednou izbou a dostatok úložného priestoru na povale. V podkroví je možné vybudovať ďalšie obytné miestnosti s kúpeľňou. Rodinný dom je napriek vysokému veku v dobrom technickom stave, vrátane krovu. Výmenou okien, zateplením a pristavaním terasy získate moderné a praktické bývanie. Menšími dispozičnými zmenami získate praktický trojizbový byt na jednom podlaží, s možnosťou zobytnenia podkrovia v budúcnosti. Rozsiahla pivnica zas poskytne priestor pre vaše koníčky. Spolu viete získať až 255 m² obývateľnej plochy. Dom je ideálne umiestnený na pozemku tak, že z priľahlých ciest je možné vytvoriť dostatok parkovacích miest. Pozemok je len mierne svahovitý. Stúpa až na konci záhrady. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Optický kábel pre internet sa práve realizuje. Pozemok s rodinným domom má slušných 690 m². Kúrenie v rodinnom dome je centrálne, s plynovým kotlom v pivnici. Príprava teplej vody je bojlerom. Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu aj elektrinu. Na pozemku v okolí domu je dostatok priestoru pre parkovanie vozidiel, ale aj pre záhradu. Rodinný dom je kúpou voľný, je ho možné financovať hypotekárnym úverom. Využitie pri rekonštrukcii aj dotáciu od štátu až do výšky 19 000 € Kristína Janeková Počet poschodí: 2 Počet izieb: 6 Zastavaná plocha: 100m² Obytná plocha: 255m² Celková rozloha: 255m² Rozloha pozemku: 690m² Úžitková plocha: 255m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

Predáme 3-izbový rodinný dom zo šesťdesiatych rokov v zachovalom pôvodnom stave. Bol donedávna obývaný. Nachádza sa v tichej ulici v obci Istebné, len niekoľko kilometrov od okresného mesta Dolný Kubín. Rodinný dom má zastavanú plochu 100 m², veľkú izbu v podkroví a pivnicu pod celým objektom. V podkroví je predsieň s jednou izbou a dostatok úložného priestoru na povale. V podkroví je možné vybudovať ďalšie obytné miestnosti s kúpeľňou. Rodinný dom je napriek vysokému veku v dobrom technickom stave, vrátane krovu. Výmenou okien, zateplením a pristavaním terasy získate moderné a praktické bývanie. Menšími dispozičnými zmenami získate praktický trojizbový byt na jednom podlaží, s možnosťou zobytnenia podkrovia v budúcnosti. Rozsiahla pivnica zas poskytne priestor pre vaše koníčky. Spolu viete získať až 255 m² obývateľnej plochy - pivnica 85 m2 + prízemie 85 m2 + podkrovie 85 m2. Návrh rekonštrukcie a vizualizácie pri fotografiách. Dom je ideálne umiestnený na pozemku tak, že z priľahlých ciest je možné vytvoriť dostatok parkovacích miest. Pozemok je len mierne svahovitý. Stúpa až na konci záhrady. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Optický kábel pre internet sa práve realizuje. Pozemok s rodinným domom má slušných 690 m². Kúrenie v rodinnom dome je centrálne, s plynovým kotlom v pivnici. Príprava teplej vody je bojlerom. Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu aj elektrinu. Na pozemku v okolí domu je dostatok priestoru pre parkovanie vozidiel, ale aj pre záhradu. Rodinný dom je kúpou voľný, je ho možné financovať hypotekárnym úverom. Využitie pri rekonštrukcii aj dotáciu od štátu až do výšky 19 000,- € Kristína Janeková Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 100m² Obytná plocha: 255m² Celková rozloha: 255m² Rozloha pozemku: 690m² Úžitková plocha: 255m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj dvojpodlažný 5 izbový  rodinný dom nachádzajúci sa v obci Jakubov. Ide o starší rodinný dom z roku 1975. Dom je v pôvodnom stave, čo ocení hlavne klient ktorý si chce svoje vytúžené bývanie spraviť úplne podľa seba., rekonštrukcia potrebná. Dom má zastavanú plochu 119m2, pozemok 2546m2 čo tiež ponúka ďaľšiu možnosť investičného zámeru. Dispozícia RD: vsupná hala, kuchyňa, obývačka, spálňa, toaleta, kúpeľňa a vstup do pivnice                                            1NP: 3x spálňa a jedna miestnosť ktorú môžete spraviť na kúpeľňu prípadne ďaľšiu kuchyňu, z chodby sa vychádza na balkonik a z jednej izby na menšiu terasu. Celý dom je podpivničený, veľmi dobre dispozične riešený. V dome je zavedená mestská voda, elektrina, plyn, kanalizáciu treba dobudovať a potiahnuť k prípojke. Dom je bez tiarch, predajom okamžite k dispozícii. Okolie a vybavenosť:  Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite v zabývanej časti Jakubova. Jakubov je vzdialený len 8km od centra Malaciek, 40km od Bratislavy. Priamo v obci sa nachádza materská škôlka, základná škola, 2x potraviny, pošta, kultúrny dom. Obec je obklopená množstvom lesov , jazero na začiatku obce, rybníky a veľa možností športového využitia. Cena nehnuteľnosti je 340 000 € vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie.                            DOHODA NA CENE V PRÍPADE RÝCHLEHO JEDNANIA MOŽNÁ!  Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií: Jana Martincová, martincova@, tel: Prečo kúpiť tento dom? - výhodná investičná príležitosť - možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv - bývanie v pokojnej časti obce Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná- neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. Pre viac informácií neváhajte kontaktovať: Jana Martincová, martincova@, tel:

Martina Pivarniková z AHURA REALITY, s.r.o. ponúka na predaj modernú novostavbu bungalovu blízko centra v Sobranciach na zastavanej ploche 200m2 a podlahovou plochou nehnuteľnosti 150m2. Popis lokality: Tento ultra moderný rodinný dom - bungalov sa nachádza v tichej lokalite mesta mimo hlavnej cesty. Pocit súkromia umocňuje praktické osadenie stavby na pozemku, kde je možné vybudovať oplotenie, ktoré bude túto nehnuteľnosť izolovať. Popis nehnuteľnosti a pozemku: Tento moderný rodinný domček je určený pre klienta, ktorý hľadá pre seba a svoju rodinu nadštandartné bývanie v meste. Dom je postavený na nádhernom rovinatom pozemku so všetkými IS priamo pri nehnuteľnosti. Tento rodinný dom v Sobranciach sa predáva v štádiu pred dokončením a v priebehu niekoľkých týždňov je možné okamžité nasťahovanie. Dom je vyrobený z tých najkvalitnejších materiálov od spoločnosti NIDYON s dokončenou kvalitnou fasádou a strechou. Aké výhody ponúka táto novostavba pre svojich majiteľov: Požiarnu odolnosť : Systém Nidyon zaručuje aj odolnosť budovy voči požiaru, keďže používa samozhášavý expandovaný polystyrén. Zároveň sú oceľové kotvy chránené a odizolované od betónu, čo blokuje agresiu plameňa. Laboratórne testy dokázali, že v prípade požiaru odolávajú komponenty Nidyonu teplu a dymu 2 až 4 hodiny. Ekonomická výhodnosť: Veľmi vysoká kvalita novostavby za bezkonkurenčnú cenu Statická pevnosť a odolnosť: Nehnuteľnosť sa vyznačuje seizmickou odolnosťou, ktorá v prípade zemetrasenia zabezpečuje ochranu ľudí ako aj stabilitu budovy. Nidyon poskytuje budovám kompletnú seizmickú odolnosť. Neustále zdokonaľovanie a testovanie preukázali, že kvalita stavebných materiálov Nidyon je ďaleko nad rámcom stavebných noriem a zvláda aj tie najväčšie skúšky, ktoré pre nás príroda pripravuje. Tepelná a akustická izolácia: Dom zodpovedá triede A4 a vyššej (pasívny dom). Nepretržitá prítomnosť EPS na všetkých povrchoch, ktoré tvoria plášť budovy, zabraňuje vzniku tepelných mostov. Systém Nidyon zároveň zaisťuje aj akustickú izoláciu medzi susednými a prekrývajúcimi sa bytovými jednotkami. Ekologickosť: Dom je ekologický vďaka používaniu ocele a expandovateľného polystyrénu, ktoré sú recyklovateľné. Rodinný dom s veľkorysou úžitkovou plochou a pozemkom dispozične pozostáva: 1x obývačka spojená s kuchyňou 1x krytá terasa 1x spálňa so šatníkom a kúpeľňou 2x menšia spálňa 1x kúpeľňa 1x toaleta 1x technická miestnosť Stavebný materiál: NIDYON

Realitná kancelária JKV REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Hul. Rodinný dom sa predáva v stave holodom, plánovaný projekt rodinného domu ponúka novému majiteľovi dokončenie domu podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte útulne bývanie na slnečnom pozemku táto ponuka je určená práve pre Vás! ÚDAJE: -počet izieb: 2 -celková plocha: 98 m2 -podlažie: 1. -novostavba -pozemok: 646 m2, rovinatý -všetky IS DOM: Jedná sa o rodinný dom postavený na kľúč podľa plánovaného projektu. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku. Dom má tehlovú konštrukciu a jednoduchú dispozíciu, ktorá sa skladá s prízemia a podkrovia. Prízemie tvorí priestranná miestnosť, v ktorej bude kuchyňa a obývacia izba. V časti kde sa bude nachádzať obývacia izbA je predpríprava pre krbovú vložku poprípade krbové kachle. Vstup na terasu sa nachádza priamo v obývacej časti miestnosti. Prízemie ďalej tvorí kúpeľňa s WC a špajza. Všetky miestnosti na prízemí majú plávajúce podlahy. Prízemie bude vykurované radiátormi, ktoré sú napojené na elektrický kotol. Celková rozloha prízemia je 53 m2. Na podkroví sa nachádzajú dve spálne, šatník a kúpeľňa s WC. Na podkrovie sa dostanete po drevených schodoch. Všetky miestnosti na podkroví majú plávajúce podlahy a sú vykurované radiátormi. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, je vo vlastníctve dvoch majiteľov, po kúpe je ihneď k dispozícií novým majiteľom. POZEMOK: Na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 646 m2 sa nachádzajú dve studne. Dom je napojený na IS: vodovod, plyn, elektrika. Odpad je riešený domácou čističkou odpadových vôd, ktorá sa nachádza za domom. Pozemok je oplotený zo všetkých strán. Príjazdová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť priamo k nehnuteľnosti. Parkovanie je možné priamo pre domom alebo na pozemku. LOKALITA: Obec Hul ponúka svojim obyvateľom základnú občianskú vybavenosť a služby v pešej dostupnsoti. Nachádzajú sa tu potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská škola, piváreň, autoservis. Obec má priame autobusové aj vlakové spojenie do Nových Zámkov, tiež je blízko Podhájska a Štúrovo, miesta ktoré ponúkajú množstvo zaujímavých relaxačných aktivít. Samotné okolie ponúka aj množstvo historických pamiatok, priamo v obci sa nachádza Motešických. VÝHODY: -nízke mesačné náklady 120€ -novostavba -priestranný a slnečný -občianska vybavenosť v pešej dostupnosti -bezproblémové parkovanie a príjazdová komunikácia -stačí sa len nasťahovať Cena nehnuteľnosti 101 000 € zahŕňa: -províziu pre RK, právny servis - v cene -poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -podpisy vyhotovené u autorizovaného advokát - v cene V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpovie Vaša osobná maklérka Mgr. Jana Komová: - t

rodinný dom, Veľké Blahovo, Veľké Blahovo, Dunajská Streda - Zabývaný rodinný dom je na predaj Popis: Ponúkame Vám zabývanú 3 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Veľké Blahovo vzdialenú neďaleko od Okresného mesta Dunajská Streda. Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2018. Boli použité klasické stavebné materiály( železobetónový základ, obvodové steny 25mm tehla + 18cm polystyrén, strecha valbová). Dispozičné riešenie domu: - zádverie - hosťovská toaleta, - garáž pre 1 auto, kde sa nachádza aj elektrický kotol (kúrenie+teplá voda), - chodba, - obývačka s výstupom na terasu je spojená s kuchyňou a so špajzou, - kúpelňa s dvojitým umývadlom, s toaletou, sprchovacím kútom a s infra saunou, - 2 samostatné izby. Kúrenie je v celom dome elektrické podlahové, teplota je regulovateľná v každej izbe so samostatnými termostatmi, v garáži je kúrenie cez infra panel. V obývačke a v detskej izbe je pripravené pripojenie na internet ako aj na KTV. Úžitková voda je zásobovaná cez obecný vodovod, odkanalizovanie je do verejnej kanalizácie. K domu prislúcha aj 900m2 pozemok, ktorý je rozdelený na 2 časti, na prednom pozemku je postavený samotný rodinný dom, ako aj montovaný sklad náradia. Na pozemku sa nachádza vrazená studňa s čerpadlom, ktorá zabezpečí vodu pre automatický závlahový systém. Zadná časť pozemku vo výmere 300m2 momentálne nevyužívaná, len udržiavaná (evidovaná ako stavebný pozemok). Rodinný dom ako aj pozemok je v udržiavanom, čistom a zabývanom stave, odporúčame pre menšie rodiny, ktoré chcú ihneď bývať. Lokalita je tichá a bezpečná, občianska vybavenosť dediny je postačujúca (materská škôlka, škola, potraviny s rozličným tovarom, reštaurácia, kvetinárstvo, kaderníctvo, ale aj detské ako aj futbalové ihrisko). V obci je aj vlaková stanica, premáva aj RegioJet a z obce sa dá rýchlo pripojiť na hlavný ťah Bratislava (cez R7) Ak Vás ponuka oslovila pozrite si reálne fotky, prezentačné video alebo si urobte virtuálnu prehliadku, ktorú nájdete na . Ak Vás ponuka nie len oslovila, ale aj zaujala, tak neváhajte a dohodnite si termín obhliadky na tel č. a presvedčte sa na vlastné oči , že predošlé riadky sú pravdivé. Teším sa na Vás. Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlá