domový alarm - strana 26

Spojenie dvoch molossoidných plemien: 1.american bully xl. S nárokom na registráciu ABKC. 2. shar pei (šarpej, sharpei) mohutného ruského typu. Krásne nariasený. S preukazom pôvodu FCI U takýchto šteniatok je predpoklad miernejšieho exteriéru než má čistokrvný sharpei, predpoklad lepšieho zdravia očí, uší, kože a výrazne nižšie riziko dedičnej autozápalovej horúčky SPAID, ktorá je u čistokrvných sharpeiov značne rozšírená!(Ak chcete čistokrvného sharpeia overte si výsledky testov oboch rodičov!) Vzhľadom na odlišné povahové črty rodičov je predpoklad miernejšieho temperamentu a väčšej samostatnosti než má v povahe american bully. Predpoklad mohutnej stavby tela je po oboch rodičoch, sklopené uši, výrazná hlava. Farba svetlejších drobcov je isabella/lilac a farba tmavších šteniatok je seal/charcoal. Matka je silný, aktívny, pozorný, odvážny a veľmi verný pes, ktorý sa ľahko učí a pre svojho majiteľa urobí všetko. Váha v ideálnej kondícií do 40kg. Otec je pohoďák, gaučák, flegmatik, empatický, trpezlivý a dobrosrdečný dobrák, oddaný svojej rodine. Váha v dobrej kondícii do 35kg. Obaja rodičia sú výškou v kohútiku ku kolenám, okolo cca 50cm. Na pohľad sú obaja rodičia primerané, rešpekt vzbudzujúce psi a v dospelosti nepôjde o žiadnych obrov typu cane corso. Aj matka, aj otec šteniatok sú rodinné psi, milujú naše deti. Vedia vzorne postrážiť a nedôverujú cudzím ľuďom. Obaja psi vyhodnocujú situáciu podľa majiteľa. Váhu šteniatok v dospelosti odhadujem od 35 do max 45kg. Zaobstaranie takéhoto typu psa je potrebné dobre zvážiť, je to silné, impozantné zviera, ktoré potrebuje dôslednú výchovu a socializáciu, tak ako každý moloss. Takéto psi sú vhodné predovšetkým do rodinných domov ako strážne a rodinné psi. Po sharpeiovi majú sklony k čistotnosti ale do bytu dávam šteniatko len po osobnej konzultácii. Od malička budú naučené na prítomnosť malých detí, ktoré sa podieľajú na starostlivosti. Šteniatka sú kŕmené prednostne surovým mäsom, pri odbere zvyknuté aj na kvalitné granule. V cene je zahrnuté základné očkovanie, potrebné odčervenie, čipovanie so zápisom do centrálneho registra spoločenských zvierat, veterinárny preukaz kde je všetko potvrdené. Šteniatka idú do nového domova so zmluvou a fotovýpisom predkov. + darujem ku nim štartovací balíček kvalitných granuliek na ktoré budú zvyknuté. S novými majiteľmi zostávam v kontakte a doživotný chovateľský servis zahrňujúci poradenstvo v oblasti stravovania, starostlivosti a výchovy psíka je samozrejmosťou. Možná a vítaná osobná návšteva! Kontakt cez email. SMS neriešim. Odber možný od: 17.2. Hľadám pre týchto jedinečných psov spoľahlivé, milujúce a hlavne trvalé domovy. Cena individuálne od 250.V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Na foto rodičia + dospelé jedince z môjho odchovu po rovnakom otcovi (porovnanie šteniatka a dospelého) Na foto maju drobci 6 týždnov. Viac instagram - peigerdogs.

Chovateľská stanica Zicos bull hľadá tie najlepšie domovy pre krásne štandardné šteniatka francúzskeho buldočka s preukazom pôvodu FCI (rodokmeň). Voľní sú poslední dvaja psíkovia. Šteniatka sú v štandardnej farbe pre francúzske buldočky - fawn. Rodičia majú zdravotné a genetické testy. V rodokmeni veľa výstavne úspešných predkov. Predpoklad na výstavy a chov, ale nie je to podmienkou. Psíkovia sú pripravení k odberu . Šteniatka sú veterinárne vyšetrené, 2x očkované ,čipované, odčervené, s rodokmeňom FCI a Pet pasom. Samozrejmosťou je kúpna zmluva , chovateľský servis a štartovací balíček. Šteniatka sú veľmi kontaktné s úžasnou povahou typickou pre francúzske buldočky, vhodné ako parťáci pre každého. V prípade vážneho záujmu a pre viac informácii nás kontaktujte mailom alebo telefonicky . Na SMS neodpovedám.

predam male kútniky domáce za 1euro

Chovateľská stanica Karpatia Land hľadá láskavé a milujúce domovy pre šteniatka Francúzskych buldočkov s Preukazom Pôvodu (FCI + SKJ) . Sú narodené 20.11.2022 a majú predpoklad perfektnej povahy, vzhľadu a zdravia . Vhodné na chov a výstavy, alebo len tak pre radosť . Šteniatka sú vyrovnanej povahy, hravé, socializované, vyrastajú priamo s nami v dome, samostatne príjímajú potravu – prémiové granulky, sú 4 x odčervené, 2 x vakcinované a čipované. V ponuke je : 3 x fenka -všetky pásikavej farby (brindle) a 1 x psík - plavý (fawn) Šteniatka sú ihneď k odberu - kúpna zmluva, štartovací baliček a chovateľský servis je samozrejmosť. mail: karpatialand@ Facebook/Karpatialand

Známa chovateľská stanica rodinného charakteru de Venorti *Sk hľadá nové láskavé domovy pre mačiatka z vrhu P. -voľná jedna strieborno čierna mramorovaná mačička “whiskas” a bicolor kocúrik zlatocierno mramorovaný s bielou. Obe mačiatka budú k odberu koncom februára, kedy sa im ukončia všetky povinné očkovania. Majú úžasnú mojkavú povahu, sú socializované- navyknuté na mačací záchodik, poznajú bežný ruch domácnosti, malé deti aj psíka. súčasťou predaja je riadna kúpna zmluva, rodokmeň, cestovný pas (mačiatka sú už čipované a registrované) a riadna výbavička na prvé dni v novom domove. na fotkách je otec -2.foto, mama (bicolor s bielou) a babka(posledná fotka). všetkých príslušníkov môžete vidieť u nás v pripadne návštevy a obhliadky mačiatka. Rodičia sú plne zdraví, testovaní na HCM, PKD, Felv-FIV -všetko negatívne. v prípade záujmu, prosím kontaktovať ma telefonicky. na SMS nebudem odpovedať. mačiatka vyrastajú v láskavých rukách a budem nesmierne rada ak aj tomuto vrhu nájdeme fantastických rodičov. ps: cena mačiatka je konečná. nezjednávam! kupujete luxusné, láskou vychované mača po líniách rokmi overených a výstavné úspešných rodičoch.

2 čierne mačiatka Bonnie a Bárka sa narodili na dvore, kde mačičky neboli vítané. Mačiatka sa ešte trochu boja, ale keď ich pohladíte, tak zistia že je to fajn. Potrebujú ešte trochu socializácie a bude dobre. Mačiatka majú cca 9 mesiacov, sú testované,odčervené, kastrované a očkované, nachádzajú sa v Bratislave. Mačičky si hľadajú tie najlepšie domovy, kde budú členom rodiny, u ľudí, ktorí vedia, že mačička je záväzok aj na 15 rokov a treba sa jej venovať....áno mačička plzne, áno bude skákať po linke, áno treba pravidelne čistiť záchodik a môže byť, že čo to poškrabe....je to živý tvor, nie plyšová hračka. Ak chcete niektorej z mačičke darovať domov, kontaktujte na stránku Tul(k)áčik alebo telefonicky . Adopčný poplatok je 30 EUR

Homer a Tinky, dvaja kocúrikovia v najlepších rokoch /cca 4,5 roka/ - proste už dokonalí flegmoši, ktorí nemajú potrebu loziť po záclone, avšak keď treba, vedia ešte aj hračky ponahánať. Zo začiatku síce nesmelí, neistí, pri zmene prostredia bude pár dní trvať, kým si zvyknú, ale o to viac potom naviazaní na svojho človeka. Žial sú to mierne plachí, "obyčajní" tigrovaní kocúrikovia a tak už neskutočne dlho čakajú na nové domovy. A tak sme si povedali, že spoločný domov by bol možno to naj. Sú kompletne vet. ošetrení, zvyknutí na život v byte, nemajú problém s inými mačičkami, dokonca ani so psíkom. Nachádzajú sa v Bratislave. Kontakt: správou na našu stránku alebo tel.cislo .Adopčný poplatok je 40 EUR

3ja "černoškovia" hľadajú trpezlivé nové domovy. Agátka, Žofka a Frodo sú 3ja mačací súrodenci, ktorí boli ako malé a veľmi choré mačiatka zachranené ešte behom kastračnej akcie v decembri 2020. Mačiatka boli veľmi nekontaktné,ale našťastie sa dostali do dočasnej opatery do bytu a tak sa pomaly naučili dôverovať ľudom. Jedna ich sestrička našla domov pomerne rýchlo, ostatní 3ja čakajú a čakajú. Medzitým sú to už skoro 2ročné mačičky, zvyknuté na bezpečie bytu, preliečené, očkované, kastrované. Pri zmene prostredia, sa opäť budu nejaký čas báť, ale pri dostatku trpezlivosti sa pekne zabývajú aj novom prostredí. Je nám jasné, že su to "iba" obyčajné čierne mačičky, ktoré zo začiatku ani nebudú maznavé. Ale veríme, že sa nájdu i ľudia, ktorí nevyberajú iba očami, ale i srdcom.Títo traja majú za sebou naozaj neuveriteľnú cestu, ich dočasní opatrovníci sa im naozaj pekne venujú a venovali,ale je čas ísť domov. Mačičky si hľadajú ten najlepší domov, kde budú ako členom rodiny, u ľudí, ktorí vedia, že mačička je záväzok aj na 15 rokov a treba sa jej venovať....áno mačička plzne, áno bude skákať po linke, áno treba pravidelne čistiť záchodik a môže byť, že čo to poškrabe....je to živý tvor, nie plyšová hračka. Nachádzajú sa v Žiline. Kontakt priamo na stránku Tul(k)áčik alebo tel.c. Adopčný poplatok je 40 EUR

Do dlhodobého nájmu ponúkame kancelárie na prízemí apartmánového domu v uzavretom obytnom komplexe a to vrátane parkovacieho miesta. Lokalita: okrajová vilová štvrť mesta v susedstve obľúbenej rekreačnej zóny. Popis priestoru: Dispozícia kancelárii o rozlohe 36 m2 je zrejmá z priloženého pôdorysu. Priestor je umiestnený na prízemí apartmánového domu. Cez domový telefón je možné komunikovať s návštevou pri bráne. Popis areálu: Obytný komplex tvorí dom s 11 apartmánmi a 4 rodinné domy so samostatnou infraštruktúrou a parkovaním pri dome, priamo v oplotenom a bezpečnom areály. Kúrenie: plynový kotol, radiátory. Dostupnosť: MHD. Okolie a občianska vybavenosť: kompletná v blízkom okolí. Mesačné nájomné za kanceláriu vrátane jedného parkovacieho miesta v areály je 250,-€ + DPH. (Možnosť odpočtu DPH. ) K nájmu sa pripočítava platba za skutočnú spotrebu médií a služieb. Depozit: jednomesačné nájomné. K dispozícii: ihneď Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu.

Kluci minibulíci, z chovatelské stanice v ČR hledají nové domovy. Odčervení, očkování, mikročip, europas, kupní a rezervační smlouva, rodokmen. K odběru v Březnu. Rodiče jsou importování ze zahraničí jsou, nepříbuzní, plně zdravotně testovaní, výstavně vedení. Otec Interšampion. Pomáháme s chovem i výstavami.

Chovná stanica Jasmin Princess prijíma rezervácie na mačiatka vo farbe mramorovej (black silver Classic), striebornej (black silver shaded). Mačiatka sa narodia v priebehu marca. Všetky naše chovné mačičky sú testované na infekčné ochorenia s negatívnym výsledkom a tiež majú genetické testy. Naše mačky žijú v domácom prostredí a sú zvyknuté na bežný ruch domácnosti. Správajú sa bezproblémovo. K dispozícii budú mačiatka s rovnými ušami aj so sklopenými ušami. Hľadáme tie najlepšie domovy, kde bude mačička členom domácnosti. Ceny mačiatok sú od 600€ do 1000€). V prípade otázok ma kontaktujte telefonicky, prostredníctvom sms alebo cez whatsapp.

PREDAM MIX VECI DO DOMACNOSTI: - CISLA NA DOM - VYROBCA COBRA - DOMOVY TEPLOMER - MOZNOST POUZIT AJ V AUTE - MULTIFUNKCNA BATERKA - VESIAK NA UTERAKY DO KUPELNE - PORCELANOVE VESIAKY DO KUPELNE - FARBA BAHAMA - ROHOVA POLICKA DO KUPELNE - SKRINKA NA TOALETNY PAPIER VSETKO JE NOVE NEPOUZIVANE KONTAKT , 0940 22 33 69, ..... NIE SMS

ZNOVU V PONUKE ! Exkluzívne ponúkame na predaj tehlový 5-izbovový rodinný rozostavaný dom rezidenčného typu s terasou v príjemnej lokalite medzi mestami Banská Bystrica a Zvolen. Samostatne stojaci bungalov v kombinácii so 7 árovým pozemkom v atraktívnej lokalite, ponúka ideálne prostredie pre rodinný život. VIDEO: ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Banská Bystrica –Vlkanová • 5-izbový bungalov • zahájenie výstavby 2018 - v súčasnosti ešte bez kolaudácie • celková plocha: 150 m2 • terasa s pergolou • fínska akumulačná pec s komínom • hospodárska budova oddelená prelukou - využiteľná ako sklad pre náradie alebo dielňa • pozemok – 770 m2 + podiel na prístupovej ceste VYBAVENIE A ZARIADENIE: • holodom • plastové okná • predpríprava na alternatívne vykurovanie elektrickými fóliami • domový rozvod NN, poistky, rozvodná skriňa • vnútorné stierky • exteriér - zateplenie fasády + exteriérová jadrová omietka MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia JZ • rok začiatku výstavby v roku 2018 • pozemok je rovinatý so súkromnou prístupovou cestou • dispozične členený na dennú a nočnú časť • vizualizácie kuchyne, obývacej izby a kúpeľne • na LV zapísaný ako rozostavaná stavba • znalecký posudok ZDARMA AKÉ JE OKOLIE DOMU: Obec Vlkanová – ponúka kľudné prostredie s pohodlnou pešou dostupnosťou do centra obce, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť – potraviny, poštu, služby, škôlku a školu, lekár. Táto lokalita vzrastá na svojej popularite najmä pre svoju bezprostrednú blízkosť okresného mesta Banská Bystrica, ktoré vám ponúkne širokú sieť služieb a obchodov. Pár minút autom sa nachádza centrum Zvolena či Banskej Bystrice, promenáda plná obchodov a reštaurácií. K dispozícii sú školské zariadenia, zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…). Voľné chvíle môžete stráviť príjemným relaxom a športovaním napr. v okolí Badínskeho rybníka, cyklistikou, jazdou na koni či golfom. Z NÁŠHO POHĽADU: Poctivé materiály, rozumná dispozícia s priestrannými izbami, obľúbený typ rodinného domu – bungalov. Chválime príjemne neutrálny návrh interiéru, ktorý pôsobí čisto a harmonicky a novým majiteľom ponúka neobmedzený priestor na doladenie podľa vlastného vkusu. Pozitívne hodnotíme ideálnu veľkosť pozemku, ktorý tak ponúka možnosť oddychovej zóny ako aj úžitkovej záhrady. Najväčšou výhodou je poloha mimo hlavnej cesty, kde nie je počuť hluk áut, nie je prašnosť z ulice a zároveň vďaka uzatváraniu brány sa nemusíte báť že deti či vaši domáci miláčikovia vybehnú na ulicu. Obhliadky výhradne s realitným maklérom. Dohodnite si termín stretnutia. BC_BB_ML_003000

Ponúkame Vám na predaj 3- izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Hany Meličkovej. Z bytu je krásny výhľad na Karloveské rameno aj Rakúsko. Užite si pokojné bývanie v krásnom prostredí Malých Karpát. Ideálne spojenie mestského bývania v lone prírody. Byt je vhodné kúpiť aj ako investíciu alebo vynikajúce bývanie pre rodiny s deťmi. Byt pozostáva z 3 obytných nepriechodných miestností + kuchyňa, hala, kúpeľňa, samostatné WC, 2x loggia a pivničná kobka. Orientácia bytu je JV-SZ a nachádza sa na 3. poschodí 8.p. bytového domu. Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, susedia sú veľmi milí.  Celková úžitková plocha 68,69 m2. Výmera bytu 60,89 m2 + 6,26 m2 loggie + 1,54 m2 pivničná kobka. Rekonštrukcia bytu prebehla postupne od roku 2012 - boli menené bezpečnostné dvere s viacbodovým zamykaním, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi v tvare L a dĺžke 5m, drevené interiérové dvere v obložkových zárubniach, interiérové dvere s posuvným systémom /menené pred rokom/, rolldoory /v izbe z roku 2022/, plastové okná s izolačným dvojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu, steny - omietky z ušľachtilých hmôt /maľovanie 2022/, laminátové parkety, dlažba, toaleta, doskové radiátory, čiastočne vymenené elektrické rozvody /kúpeľňa, kuchyňa/.  V júli 2022 prešla kúpeľňa kompletnou dizajnovou rekonštrukciou v hodnote cca 15.000 eur, v ktorej môžete relaxovať vo vlastnej vírivke.  Mesačné náklady sú vo výške 148 eur + elektrina. Internet je optický.  Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2018 - strecha, zateplená fasáda, spoločné priestory vrátane okien, stúpačky, 2 vchody, vstupy na čip, schránky, domový telefón, miestnosť na odkladanie bicyklov. Kolaudácia bytového domu bola v roku 1989.  Parkovanie je možné v okolí bytového domu aj vo večerných hodinách. Na byte neviaznu ťarchy, je kúpou voľný. Lokalita Dlhých dielov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: Tesco, Billa, Terno, materské školy, základná škola spolu so športovým areálom – bežecká dráha, basketbalové, futbalové ihriská, plaváreň, reštaurácie, banky, lekáreň, detské ihriská, rodinné centrá, les. Blízkosť Malých Karpát Vám ponúka množstvo športových aktivít, turistické, bežecké a cyklotrasy. Do centra sa dostanete za pár minút, MHD, autom využijete výborné napojenie na D2 a Rakúsko. Cena nehnuteľnosti je 228.000,- eur, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky vrátane advokátskeho a hypotekárneho servisu.  Prečo si kúpiť tento byt: - lokalita - výborne dispozične riešený, zrekonštruovaný Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón: 0915 831 160  

Ponúkame na prenájom novostavbu, priestranný a slnečný 3 izbový byt s terasou a parkovacím miestom na lukratívnej adrese: Bratislava Staré Mesto, Dvořákovo nábrežie, v známom a obľúbenom rezidenčnom projekte ležiacom na bratislavskom nábreží - River Park. Dispozícia: Výmera bytu je 93 m² spolu s terasou je to 105 m², nachádza sa na 6 / 7 poschodí. Vstupná hala, obývacia izba s jedálňou a integrovanou kuchynskou linkou, dve samostatné izby, hlavná kúpeľňa + toaleta, hosťovská toaleta + umývadlo. K bytu prislúcha a je k dispozícii pivnica. Vybavenie a stav : V byte sú použité kvalitné materiály a je zariadený vo vyššom štandarde, mramor, dubové parkety, sanita zn. Villeroy & Boch, zn. Axor Citterio, vonkajšie elektrické žalúzie, vnútorné žalúzie, moderná kuchynská linka + vstavané spotrebiče. Byt je plne klimatizovaný, má protihlukové fólie, inteligentný elektronický systém, domový vrátnik s kamerou je napojený na recepciu 24/7, byt sa ponúka čiastočne zariadený. Byt sa nachádza na 6 / 7 poschodí s krásnym výhľadom na rieku Dunaj aj na okolie, kompletná občianská vybavenosť, výborné napojenie a priamy kontakt s historickým centrom Bratislavy ( v pešej dostupnosti ), reštaurácie a kaviarne priamo pod bytom na nábreží z neho robia najlepšiu adresu na relax, biznis a zároveň skvelé bývanie. Bytový dom s modernými technológiami, recepcia 24 / 7, komplet facility servis. Viac info : Cena prenájom : 1950,- + Energie : 350,- € ( kryté parkovacie miesto v cene nájmu ) Depozit vo výške konenčného nájmu: 2300,- € Tel : Mail : madudam@ Maklér : Martin Maduda

Typ: 1-izbový byt Ulica: Galvaniho Mestská časť: Trnávka Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 1.izbový byt v novom projekte Galvani HOME. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite - Ružinov, Galvaniho ulica. VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU:  BYT: Byt má rozlohu  32.91 m2 z čoho balkón má 3.26m2 a nachádza sa na 3. zo 7 podlaží s výťahom a je orientovaný na západ do vnútrobloku. Fotografie so zariadením sú ilustračné a slúžia na predstavu o možnosti zariadenia bytu. ZARIADENIE: Veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom, rekuperácia, laminátové podlahy, bojler, podlahové kúrenie, keramická dlažba a obklady, sanita - umývadlo s batériou, toaleta, sprchový kút, bezpečnostné vstupné dvere v oceľovej zárubni, interiérové dvere s nerezovým kovaním, zásuvky a spínače bielej farby, domový vrátnik, predpríprava na kuchynskú linku - spotrebiče, príprava na napojenie práčky. Na balkóne sa nachádza predpríprava na klimatizáciu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpelňa s WC, kuchyňa s obývačkou s výstupom na balkón.   LOKALITA: Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádza obchodné centrum Avion a v pešej dostupnosti sa nachádza Lidl. Veľkým pozitívom je napojenie na diaľnicu a rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj blízkosť rekreačného strediska s jazerom. CENA: 144 990 Eur Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 33 m2 Úžitková plocha: 33 m2 Poschodie: 3 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 1 Plocha balkóna: 3.26 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: nie

Predmetom ponuky je 4 izbový byt s balkónom, veľkou pivnicou a parkovacím stojiskom, nachádzajúci sa v Bratislave III, Novom Meste – Kramáre – na Stromovej ulici. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, nemocnica, školy, škôlky . . . ) výbornú dopravnú obslužnosť (3 zastávky trolejbusom do centra). Pešou dostupnosťou sa dá z bytu dostať do lesoparku Horský park, resp. Koliba. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 11 poschodovom bytovom dome „STROMOVÁ“ s výťahom. Ten vznikol v r. 2015 kompletnou prestavbou pôvodne kancelárskej budovy. Konštrukčne je objekt tvorený prefabrikovaným železobetónovým skeletom, obvodový plášť tvorí tehlové murivo so zateplením. Svetlá výška miestností je 2840 mm (284 cm). Byt je 4 izbový, jeho výmera je 87,26 m2 (z toho pivnica 8 m2) + zasklenná loggia 3 m2, orientovaný je na 3 strany. Deliace priečky medzi bytom a chodbou sú akustické pórobetónové tvárnice hr. 200 mm resp. železobetónové stužujúce steny, Medzi bytmi sú bezpečnostné akustické sadrokartónové steny hr. 2085 mm (2xDDK 12,5 mm, oceľový plech 0,6 mm, 2xprofily CW 75 oddelené tesniacou páskou, medzi nimi minerálna vlna 2 x 100 mm, oceľový plech 0,6 mm, 2xSDK 12,5 mm) Vnútrobytové deliace priečky – sádrokartónové hr. 100 mm (2 x SDK 12,5 mm, profily CW 50, vzduchová medzera, minerálna vlna 40 mm, 2 x SDK 12,5 mm) Okná sú plastové, biele s izolačným dvojsklom a tieniacim systémom – exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním (okrem balkónových dverí). Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne v oceľovej zárubni, vnútorné sú plné, laminátové biele s obložkovou zárubňou. Podlahy v obytných miestnostiach - vinylová akustická podlaha s dekorom drevených lamiel + soklík, v kúpeľni a toalete je keramická dlažba. Kuchyňa je od firmy HANÁK so spotrebičmi BOSCH, zabudovaná práčka je AEG. Vykurovanie: centrálna plynová domová kotolňa, vykurovacie telesá - radiátory s termoregulačnými hlavicami a meraním + elektrický rebríkový radiátor v kúpeľni. Klimatizácia je v obývacej izbe spojenej s kuchyňou. Povrchy stien – tapety. Byt je kompletne zariadený a predmetom predaja je aj zabudovaný (vstavané skrine) aj voľne stojaci nábytok. Predmetom predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku K dispozícií je pripojenie na internet od 3 operátorov – TELEKOM, UPV, Vnet + domový audiovrátnik s ovládaním vstupných dverí do domu priamo z bytu.

REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú: *** bývanie v prírode, novostavba Lorinčík- Háje *** *** 2 izbový byt- 50,14m2 + loggia 5,47m2, pivnica, parkovacie miesto *** *** krásny výhľad smerom k lesu, poliam Lorinčíka *** *** byt bude dokončený do nadštandardu a zariadený*** *** výťah- bezbariérový prístup, súkromie, nízke mesačné náklady, moderné technológie stavby *** Lokalita: - Košice, mestská časť Lorinčík -Háje - novo vybudovaná oblasť s nízkou zástavbou viladomov, radových rodinných domov a bytových domov - plánované dobudovanie rekreačnej zóny s fontánou, ihriskami, službami, škôlkou - existujúce vybavenie- obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria) - existujúci MHD prístup, bezproblémové dopravné napojenie do mesta Dispozícia: - samostatná spálňa s výstupom na loggiu, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na loggiu - k bytu patrí murovaná pivnica - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Štandardy: - tehlová stavba s vlastnou plynovou kotolňou - byty s teplovodným podlahovým vykurovaním, s možnosťou dodatočného elektrického vykurovania v kúpeľni - plastové okná 6 komorové s 3sklom (antracit/biela), bezpečnostné, protipožiarne vchodové dvere - sadrové omietky na stenách s hygienickým náterom, SDK podhľad, podlahy- betónový poter - v kuchyni príprava pre indukčnú varnú dosku (400V) + el. príprava pre digestor (potrubie vyvedené na strechu), samostatný vývod pre práčku a umývačku, podomietkové splachovacie nádržky, zvonček, domový telefón - loggia- zábradlie s bezpečnostným presklením, oddelené od susedných terás nepriehľadnou zástenou - pivnice murované so sadrovou omietkou, s osvetlením Dokončenie bytu do nadštandardu: kuchynská linka do L so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu), laminátové podlahy vo vzore dub, sociálne zariadenia (luxusný obklad a dlažba, vaňa, podomietková batéria, umývadlo so skrinkou na mieru, v toalete umývadlo), vstavaná skriňa v chodbe, manželská posteľ v spálni, obložkové dvere so zárubňami, gauč v obývačke, klimatizícia, exteriérové vonkajšie žalúzie. Mnoho designových prvkov, ktoré posúvajú túto nehnuteľnosť k nadštandardu. Cena dokončeného a zariadeného bytu s pivnicou: 185000,- eur Cena parkovacieho miesta: 10.000,- eur Termín odovzdania: cca marec 2023 Možnosť rezervácie a riešenia financovania už teraz. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Lucia Talianová (certifikovaný NARKS, rodinný realitný maklér) Zhrnutie: Príležitosť kúpiť dokončený a zariadený byt, v novo vybudovanej lokalite. Prostredie plné zelene, s možnosťou relaxu. Lokalita s vynikajúcimi susedmi. Nízka zástavba, t. z. intímnejšie prostredie. Nízke prevádzkové mesačné náklady. Záruka na stavbu. Možnosť osobnej obhladky. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečeni

TUreality Vám v zastúpení klienta ponúka na predaj 1,5i byt s balkónom v desaťročnom bytovom dome o rozlohe 37,6m2 nachádzajúci v meste Pezinok, lokalita Muškát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + 10 ročný bytový dom, zateplený + nadzemne poschodie 2/4 + tichá lokalita + balkón, pivnica + pešia dostupnosť potravín, detského ihriska, škôlky, školy + možnosť okamžitého nasťahovania + pešia dostupnosť do centra mesta - bez výťahu BYT: = 1,5 izbový, svetlý byt = nadzemné podlažie 2/4 = úžitková plocha: 37,6 m2 = priestranná obývačka spojená s jedálenským kútom, kuchyňou a balkónom = sadrokartónom oddelená spálňa = kúpeľňa so sprchovacím kútom, wc a práčkou = murovaná pivnica = náklady ca 110€/ mesiac VYBAVENIE BYTU: - kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: kombinovaná rúra - kvalitné plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - drevená plávajúca podlaha v celom byte, v kúpeľni a WC dlažba - bezpečnostné dvere Sherlock - elektrický domový vrátnik BYTOVÝ DOM: - zvislé nosné konštrukcie tehlové - zateplený obvodový plášť - zateplená strecha - udržiavané vonkajšie prostredie - ideálne miesto pre rodinu s deťmi - energetický certifikát nebol predložený OKOLIE: Škôlka a potraviny v blízkom okolí bytového domu. Železničná a autobusová stanica ca 15 min pešo, centrum mesta ca 10 min pešo. Pri dome je zabezpečené parkovacie státie pre majiteľov bytov, výborná dostupnosť k autobusom alebo vlaku. NÁŠ NÁZOR: Výborne vybavený, svetlý, priestranný a kľudný 1,5 izbový byt v 10 ročnom bytovom dome. Byt je pripravený pre nových vlastníkov, ktorí vedia oceniť bývanie v pokojnej časti mesta v blízkosti možnosť turistiky, cyklovychádzok. Mesto Pezinok má veľmi dobré napojenie železnicou aj autobusom na Trnavu aj Bratislavu. V okolí možnosť športovania v prírode či mestských športoviskách ako aj v horách, lyžovanie na Pezinskej babe, alebo Zochovej chate. Pezinok je známym vinohradníckym mestom, čo sa odzrkadľuje kultúrnymi akciami ako aj ponukou tradičných vín či gurmánskych jedál. Odporúčam vidieť!!! Cena: €123 500 K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@ call centrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj dvojizbový zrekonštruovaný byt s dvoma loggiami vo Svite. Nachádza sa na 2/7 poschodí, v osobnom vlastníctve, orientovaný na západnú stranu. Dispozične pozostáva: z chodby - 7 m2, obývačky s kuchynským kútom a odkladacím priestorom – 24 m2, spálňa/izba – 13 m2, kúpeľňa s WC – 4 m2, dva krát loggia – 6 m2. Celková plocha bytu je 54 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: v celom byte sú plastové okná, laminátové podlahy, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, omietky v celom byte, nové radiátory, vymenené rozvody vody a komplet elektriny, vstavaná skriňa v chodbe, zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, nové obklady a dlažba. Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia obvodového plášťa, zrekonštruované spoločné priestory, plastové okná na medziposchodí, vchodové dvere, domový vrátnik, nové schránky, svetlá na fotobunku a vymenené stúpačky. Prístup do obytného domu je bezbariérový. Byt sa nachádza v tichom a slnečnom prostredí s možnosťou bezproblémového parkovania. Výborná poloha bytu vo vyhľadávanej lokalite mesta Svit poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (nákupné centrum, potraviny, pošta, kostol, reštaurácie, detské ihriská, materská a základná škola, autobusová stanica, cyklochodník, plaváreň, klzisko, U-Rampa, tenisové kurty, prístup na tatranské turistické trasy a k lyžiarskym svahom. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele . Byt je voľný podľa dohody. Energetický certifikát nebol vytvorený. Mesačné zálohové platby za služby a tvorbu FO pre 1 osobu sú 100 €, náklady na elektrinu sú 23 €. Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: PP-59361 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby naš