domy na predaj gbely - strana 9

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj krásne rodinné domy s náladou stredomoria v modernom vidieckom štýle v širšom centre mesta. Domy sa nachádzajú v novej obytnej štvrti s rodinným charakterom bývania, v slepej uličke, po ktorej okolo Vás prejdú iba susedia. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie ale aj priamu dostupnosť občianskej vybavenosti. Vedľa ulice sa nachádzajú nákupné centrá, kaviarne a napojenie cez cestu 63 na diaľnicu R7. Domy ležia na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 550 m2. Úžitková plocha domov je 112 m2, zastavaná plocha bez terasy a vstupu 140 m2. Konštrukcia domov je z 30 cm brúsenej tehly, zateplené sú 15 cm polystyrénom, strecha sedlová väzníková, krytina Terran COPPO Modena s náladou stredomoria. Rodinné domy majú praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. Veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Domy budú dokončené do stavu „ holodom“ ( hotový dom s nedokončeným interiérom) do konca mája 2023. Tento základ dáva možnosť dotvoriť si dom podľa vlastných predstáv. Dispozične je bývanie rozdelené na dennú a nočnú časť. Obytná časť sa skladá z veľkej priestrannej obývacej izby (27,26m2) s kuchyňou (9,08m2), ktoré tvoria jeden veľký priestor a sú prepojené s krytou terasou (13,11m2). V dome sa nachádzajú ďalšie tri izby (12,34m2/13,45m2/15,12m2) a dve kúpeľne (6,82m2/3,06m2). Architekt k chodbe (10,92m2) s funkciou hlavnej komunikácie pri jej návrhu pripája spálňu prepojenú s malou, prakticky vybavenou kúpeľnou pre rodičov a dve detské izby. K všetkým trom izbám patrí veľká kúpeľňa. Cena nehnuteľností vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu je 299 900 Eur, 309 900 Eur a 319 900 Eur v závislosti od polohy domu. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Typ: Rodinný dom Ulica: Janka Jesenského Obec: Levice Ponúkame Vám na predaj dva domy na bývanie alebo podnikanie v centre Levíc. Domy sa nachádzajú na pozemku 352m2. Vstup na dvor je spoločný so susedmi (tretí dom) . Medzi domami je malá záhradka oddelená sieťkou od susedov. Domy sú po čiastočnej rekonštrukcii. Okna sú drevené pôvodné. Po rekonštrukcii domu, ktorá prebiehala v 2000 rokoch, v domoch obnovené elektrické vedenie, bolo spravené podlahové kúrenie. Stav - potrebná čiastočná rekonštrukcia, treba vidieť. 1. dom má veľkosť 90m2, rozmery 6m x 15m, bol pôvodne používaný ako zlatnícka dielňa, má tri veľké spojené miestnosti a povalu, hygienická prípojka.  2. dom má veľkosť 105m2, rozmery 5m x 21m, tam sú kancelárske priestory, obytný priestor, hygienické zariadenie, kuchyňa (oddelený vstup). V záhradke rastú rodiace ovocné stromy a dreviny - čerešňa, jablone, figy, vinohrad, veľký smrek. Parkovanie pred domom. Výhody: Lukratívna lokalita - centrum, ale tichá ulica. Široké možnosti využitia: po rekonštrukcii budete mať bývanie alebo bývanie a podnikanie v centre mesta.  Kompletná občianska vybavenosť.  Domy majú veľký potenciál pre nových majiteľov, aby si domy upravili podľa vlastných predstáv. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky na t.č. , e-mail: stepanova@ V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 195 m2 Úžitková plocha: 195 m2 Plocha pozemku: 352 m2 Zastavaná plocha: 195 m2 Počet podlaží: 1 El. napätie: 230/400V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

TOCA – AKO ZMLUVNÝ PARTNER TEJTO VÝSTAVBY – ponúkame na predaj POSLEDNÉ dva zo šiestich identických dvojpodlažných 5-izbových rodinných domov v radovej výstavbe v Bytči. Radová výstavba je realizovaná v okrajovej časti mesta. V blízkosti je škola, škôlka, centrum, park, výborné napojenia na diaľnicu... Rodinné domy majú podlahovú plochu bytu o výmere 120m2, zastavaná plocha každého domu je 76m2, záhradka o výmere 79m2, pred každým rodinným domom je parkovacie miesto pre dve osobné autá a vstup o výmere 44m2. Rodinné domy sú murované – materiál TEHLA, každý dom je v podstate samostatný – spoločný múr je dvojitý a medzi múrmi je izolácia z polystyrénu, čo zabezpečí akustickú a aj tepelnú izoláciu od susednej stavby. Domy budú zo strany investora skolaudované. Prízemie: priestranná vstupná chodba, WC, izba (pracovňa), schodisko, technická miestnosť pod schodiskom vhodná ako príručný sklad, kuchyňa spojená s obývačkou z ktorej je východ na záhradu. Záhrada je situovaná na západnú stranu, čo poskytuje slnko počas celého poobedia až do západu slnka. V jednom z ponúkaných bytov je na spodnom podlaží aj sprcha. Poschodie: dve detské izby, spálňa s veľkým šatníkom a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovací kút, WC, bidet, dvojumývadlo a príprava pre práčku. Strecha – betónová deka s miernym sklonom (vysoká nosnosť a vysoká bezpečnosť) izolovaná strešnou fóliou. V záhradke je terasa z veľkoformátovej dlažby o výmere 17m2. Nerezové zábradlie na balkóne a na francúzskych dverách. Schodisko je z masívu – jelša. Rodinné domy sú napojené na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektriku a optický internet. V každom dome je nainštalovaná klimatizácia. Vykurovanie je podlahové infra kúrenie – nízka spotreba a vysoká účinnosť – regulácia teploty v každej izbe samostatne vďaka nastaviteľným termostatom (viď foto v inzerátoch). Plastové okná a terasové dvere, hliníkové vstupné dvere, parkovacie miesta a vstup je zhotovený so zámkovej dlažby. Rodinné domy sa predávajú v stave NA KĽÚČ. Externé žalúzie na diaľkové ovládanie zabezpečujú úplné zatemnenie aj počas slnečných a horúcich dní a rovnako zabezpečia súkromie večer. Taktiež sú spoľahlivým pomocníkom proti prehrievaniu interiéru v lete čím šetria energiu na klimatizovanie miestností. V domoch je zrealizovaná príprava na zabezpečovacie zariadenie a tiež príprava na fotovoltaickú elektráreň na streche každého rodinného domu. V prípade záujmu sprostredkujeme overenú spoločnosť na realizáciu montáže fotovoltaickej elektrárne – aktuálne je zriadenie cez túto spoločnosť bez poplatku za virtuálnu batériu. Postup financovania môže ovplyvniť konečnú cenu nehnuteľnosti (nižšia cena). Finančne pripravený klient výhodou - rýchlosť úhrady je výhodou. Cena rodinného domu je od 290.000 €. Dohoda našim prostredníctvom možná - TOCA real Pre obhliadku volajte – Daniel Chudý TOCA real

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový RD (súčasť dvojdomú) v obci Štvrtok na Ostrove - len 15 minút od Bratislavy. K dispozícii sú obidva domy. Dom (polovica dvojdomú) má zastavanú plochu 83 m2, úžitkovú plochu 67 m2 a pozemok, vrátane domu, záhrady a parkovacích miest, ma 306 m2. Domy sa predávajú v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa Vašich predstáv. DISPOZICIA: Domy sú perfektne dispozične riešene: Dom č.1: - vstupná chodba (7,68 m2) - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (30,58 m2) - 2 samostatne nepriechodne izby (12,46 m2 a 10,24 m2) - samostatne WC (1,26 m2) - kúpeľňa (5,25 m2) Dom č.2: - vstupná chodba (7,39 m2) - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (28,04 m2) - 2 samostatne nepriechodne izby (12,31 m2 a 12,99 m2) - samostatne WC (1,26 m2) - kúpeľňa (5,09 m2) Izby sú orientované smerom na ulicu. Obývačka spojená s kuchyňou je orientovaná do záhrady a terasy domu. Každá bytova jednotka má samostatný vstup a 3 parkovacie miesta, ktoré sú súčasťou pozemku. BENEFITY: - domy sú postavené v energetickej triede A - napojené na elektrinu - majú vlastnú studňu - napojené na kanalizáciu - príprava na klimatizáciu - príprava na alarm - kúrenie - elektrické podlahové - ohrev TÚV elektrickým zásobníkovým ohrievačom - dátové a TV rozvody v každej izbe - dobrá dostupnosť do BA (15 min) - dvojdom je možné kúpiť ako jeden celok LOKALITA: Obec Štvrtok na Ostrove ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pokojné rodinné bývanie. Nachádzajú sa tu potraviny COOP jednota, základná škola, škôlka, lekáreň, kaviareň, cukráreň, pekáreň, stavebniny, kaderníctvo, reštaurácia, gym, autoumyvárka, detské ihrisko, obecný úrad, nové futbalové ihrisko s detskými preliezkami, pohostinstvo, veterinár. V obci sa nachádza zastávka MHD a v okruhu 10 minút autom máte k dispozícii vlakové zastávky s pravidelným spojom až na Hlavnú Stanicu. Štrkopieskové jazerá v okolí sú vhodné na športové aktivity, rybolov, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní. VZDIALENOSTI: Bratislava 15 km (15 min.), Dunajská Streda 22km (24min), Šamorín 9km (10min), Maďarsko - Rajka 32km (26min), Rakúsko - Kittsee 32km (23min). 189900€ Dom mi predava aj realitka. link: REALITKY NIE. DAKUEM

REWIN reality Vám ponúka na predaj novostavby radových domov v peknej lokalite v obci Mníchová Lehota, vzdialenej len pár minút od krajského mesta Trenčín. Zástavba radových domov sa skladá z 24 domov s úžitkovou plochou veľkorysých 125,11 m2 a budú postavené na pozemkoch s výmerou od 150 m2 až po 321 m2. Každý dom disponuje dvoma parkovacími miestami z prednej časti pozemku a dvoma loggiami na poschodí domu. Technický stav: Na výstavbu sú používané najmodernejšie materály, ktoré zaručujú vysoký komfort bývania, ktorý Vám dokáže ponúknuť iba novostavba. Domy budú postavené z kvalitných materiálov Heluz Family a Heluz AKU pre lepšiu akustiku a termoizoláciu. Kúrenie je riešené komfortným podlahovým kúrením, ktoré je napojené na vlastné tepelné čerpadlo. Tepelnú izoláciu Vám zabezpečí zateplenie 200 mm sklenou vatou a izolačné trojsklo použité v každej miestnosti domu. Zaujíma Vás viac technických špecifikacií? Neváhajte ma kontaktovať. Dokončenie: Domy sa odovzdávajú v prevedení “holodom”, čo znamená, že dom je odovzdaný bez dokončenia interiéru. Vďaka tomu si môžete svoje nové bývanie dokončiť podľa vlastných predstáv a preferencií. Avšak v prípade, že by ste chceli nehnuteľnosť mať dokončenú bez starostí, ponúkame možnosť dokončenia do fázy štandard už od 15.800 €. Domy sú aktuálne vo výstavbe, pričom aktuálne stojí už pár hrubých stavieb ktoré je možné si obhliadnúť osobne. Dokončenie je naplánované na 1.kvartál 2024. Dispozícia: Domy sú ideálne dispozične rozložené a ponúkajú dennú a nočnú časť. Skladajú sa z 2 nadzemných podlaží, pričom jednotlivé podlažia ponúkajú: 1.podlaže: zádverie, WC s umývadlom, technická miestnosť, priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňa. Z obývacej izby je východ na terasu a záhradu. 2.podlažie: chodba, 3 izby s východom na loggiu, šatník a priestranná kúpeľňa tiež s dverami na loggiu. Financovanie: Ak dnes snívate o vlastnom bývaní v priestrannom dome so záhradou, je často ťažké zmestiť sa do podmienok financovania drahšej nehnuteľnosti. Preto sme nastavili jedinečné financovanie. Stačí vám záloha 7.500,- EUR. Zvyšok kúpnej ceny zaplatíte až po kolaudácii a zápise domu do katastra nehnuteľností. Lokalita: Domy na Aleji vyrastajú v Mníchovej Lehote, satelitnej obci mesta Trenčín. Ľahká dostupnosť autom do krajského mesta, alebo bicyklom pod Ostrý vrch alebo Inovec, je výhodou. Vznikne malá lokálna komunita na vlastnej ulici, ktorá bude bezpečná, a v budúcnosti už pod oknami nebude prebiehať iná výstavba. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: Cena: 239.330,- EUR (vrátane DPH) Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 125.11m² Celková rozloha: 125.11m² Rozloha p

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj veľkorysé výrobné a skladové priestory v oplotenom areále zabezpečenom kamerovým systémom. Nehnuteľnosť je situovaná v areále bývalého výrobného areálu v meste Gbely (doteraz využívaný). Objekty sa nachádzajú na piatich parcelách v celkovej výmere 9220 m2, z toho zastavaná plocha a nádvorie o výmere 724 m2, ostatná plocha o výmere 8496 m2. Dispozícia: Súčasťou areálu je nová administratívna budova, tri výrobné haly, sklad, oplotenie s pojazdnou vstupnou bránou, parkovacie miesta pre osobné auta i kamióny, spevnené plochy, prípojky vody, elektriny, plynu a žumpa. ➔ Tri výrobné haly sú plechové montované, vykurované plynovým kotlom, osvetlenie je zabezpečené dostatočne prirodzene oknami aj elektrickým svetelným osvetlením, v halách sú dva mostové žeriavy s nosnosťou 5 ton. Hala č. 1 má rozmer: 26,8 m x 15,3 m. Hala č. 2 má rozmer: 18 m x 11,3 m. Hala č. 3 má rozmer: 22 m x 15 m. V halách sú veľké elektrické brány na vjazd kamiónov. Haly zostanú predajom prázdne. ➔ Administratívna budova je murovaná dvojpodlažná s plytkou sedlovou strechou, plastové okná, dvere, žalúzie, v miestnostiach sú dlažby, vykurované plynovým kotlom s podlahovým kúrením s možnosťou vykurovania zabudovaným krbom na tuhé palivo s prieduchmi. Stavba bola skolaudovaná v roku 2011. V budove je niekoľko kancelárií, zasadacia miestnosť, sociálne zariadenia, jedáleň, kuchyňa, šatne pre zamestnancov. V budove je tiež zavedená mestská voda, plyn, elektrina, internet, podlahové kúrenie, odpady sú riešené do žumpy. ➔ Veľký plechový sklad sa nachádza vedľa administratívnej budovy. Výhodou nehnuteľnosti je kompletne oplotený areál s niekoľkými vstupnými bránami. Celý areál je so spevnenými plochami, zabezpečené alarmom a kamerovým systémom. Príjazd je po štátnej asfaltovej ceste s verejným osvetlením, s možnosťou ďalšieho parkovania viacero vozidiel pred areálom. Areál je v dobre udržiavanom stave s kompletnou vybavenosťou, s napojením na inžinierske siete. Je umiestnený v komerčnej, priemyselnej zóne mesta Gbely. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 850.000 € (bez DPH) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich skúsených finančných konzultantov, certifikovaných Slovenskou bankovou asociáciou s licenciou od NBS. V prípade záujmu sprostredkujeme aj výhodné poistenie nehnuteľnosti. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Lukáš Pochylý

V Gbeloch, na okraji širšieho centra v časti Farské , v nádhernom prostredí lesa, ponúkame na predaj priestranný 7 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom (1143m2) s obytným prízemím a podkrovím. Zastavaná plocha a nádvoria 371m2, záhrada 772 m2, terasa, altán a veľká dvoj garáž. Dom má dva samostatné vchody, s možným využitím na bývanie pre dve rodiny, rekreačné účely, prípadne prenájom. Postavený je z tehál (1960), zateplený, čiastočne rekonštruovaný (2000), má plastové okná s izolačným dvojsklom, kúrenie je plynové a na tuhé palivo. Dispozične predstavuje dve samostatne prístupové jednotky. Prvý z bytov má zádverie, chodbu, dve schodiská, kuchyňu, kúpeľňu, dve izby, komoru a v podkroví dve izby. Druhý z bytov má tiež zádverie, chodbu, komoru, kuchyňu, kúpeľňu a izbu, v podkroví dve izby s terasou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod studňa, kanalizácia 2x žumpa, elektrina a plyn. Mesto Gbely má kompletnú občiansku vybavenosť, mestský úrad, zdravotné strediská, lekáreň, škôlka, škola, SOU. Je tu čulá podnikateľská aktivita s pohotovým napojením na diaľnicu smer Malacky (43 km) Bratislava(75 km) v blízkosti hraníc s ČR Břeclav (28 km) , Rakúskom (29 km), Šaštín – Stráže (12 km) kde je rekreačná oblasť Gazárka a národná kultúrna pamiatka bazilika. Kúsok od mestečka sú Adamovské jazerá (6km), vyhľadávaná rekreačná lokalita, kde je okrem možnosti okúpať sa, v prevádzke množstvo služieb ako požičovňa bicyklov, raftov, kánoí, šlapacích kôl či plážových lehátok. Samozrejmosťou sú sociálne zariadenia, sprcha, parkovisko, WI-FI, občerstvenie či ubytovania ale aj hubárčenia a rybolov. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: SI-58907 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ---------------------------------------------------------------------

Ponúkame vám na predaj tento útulný rodinný dom s priestranou zahradou v meste Gbely. Perfektná poloha pre rodinu s deťmi nakoľko sa nachádza v kludnej časti mesta. Mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. Záhrada ponúka novému majiteľovi priestor na všestrané využitie. Pozemok je oplotený zo všetkých strán. Nehnuteľnosť prešla v roku 2021 veľkou rekonštrukciou. Za rodinným domom sa nachádza letná kuchyňa a technická miestnosť ktorého konštrukcia je murovaná. V zadnej časťi je krásna nová terasa. DISPOZÍCIA: - 2 veľmi priestrané izby, obývacia izba spojená s kuchyňou, chodba, predsieň, technická miestnosť, kúpelka s WC oddelená stienkou KONŠTRUKCIA: - pálena tehla, zateplenie polystirénom - sedlová strecha, plechová krytina - plastové okná a vchodové dvere - zastrešená zadná časť dvora terasou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: -kompletná rekonštrukcia -sádrokartónove stropy s LED osvetlením -nové rozvody elektiny, vody -nová strecha, krov, plechová krytina -nová plávajúca podlaha s dlažbou -moderná kuchyňa s jedálenskou časťou -vykurovanie plynom -parkovacie miesto priamo pred domom + parkovanie na dvore -krásna kúpeľňa spojená s WC oddelená stienkou -nové sadrové omietky Cena domu je 154.000 Eur. Je v nej zahrnutá sprostredkovateľská provízia RK vo výške 3%, kompletný právny, notársky servis a poplatky za vklad kúpnej zmluvy do katastra.

Na predaj rodinný dom v centre obce Gbely. Dispozičné riešenie pozostáva: vstupná chodba, malá komora, 5x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Malá technická miestnosť so samostatným vstupom z dvora odkiaľ je vstup na povalu. Pozemok: celková výmera 1321m2 z toho zastavaná plocha rodinného domu tvorí 147m2. V dome je zavedená obecná voda, elektrina, možnosť napojenia na plyn. Dom sa nachádza na ulici Československej armády. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť vhodná aj na rekreačné účely. V cene je zahrnutý kompletný právny servis v podobe vypracovania kúpnych zmlúv, vkladu do katastra a poplatkov s tým spojených.

*GRAND REALITY* Ponúkame na predaj 3.izbový rodinný dom v kľudnej časti mesta Gbely. Dom sa nachádza v radovej zástavbe na pozemku o rozlohe 595 m2 a je kompletne zrekonštruovaný. Zastavaná plocha domu vrátane terasy je 152 m2. V roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou, boli vymenené : podlahy, plastové okná, nové omietky, nové rozvody elektriny a vody, sadrokartónové stropy, nová strecha vrátane krovov a plechovej krytiny, zateplené obvodové steny . Na pozemku sa okrem rodinného domu a terasy nachádza aj murovaná hospodárska budova ktorá umožňuje novému majitelovi vybudovanie ďalšej obytnej miestnosti,letnej kuchyne, alebo technickej miestnosti. Hospodárska budova je pripojená na elektrinu ,vodu , plyn a jej rozloha je 35 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete : voda elektrina, plyn, kanalizácia. Parkovanie je možné pred domom,alebo na pozemku.Pozemok je rovinatý a celý oplotený. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba , kuchyňa s obývačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou ,samostatné WC, technická mietnosť. Náklady na prevádzku domu sú cca 120€/voda,elektrina,plyn/. Mesto Gbely disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín, drogérie, predajne zmiešaného tovaru, reštaurácie, pohostinstvá, zdravotné stredisko, lekáreň, očná optika, základná aj stredná škola. Okolie poskytuje celoročný priestor na turistiku, blízke rekreačné stredisko Adamov možnosť kúpania či rybolovu, v okolitých lesoch možnosť hubárčenia. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 155.000 € + pri rýchlom jednaní dohoda istá V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 11 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj útulný slnečný rodinný dom v osobnom vlastníctve v tichej lokalite – v obci Gbely. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 vrátane nových rozvodov elektriny a vody, v celom dome sú nové podlahy, spravené omietky. Rekonštrukciou taktiež prešla strecha vrátane nových krokov a plechovej krytiny. Rodinný dom je zateplený. Dom je napojený na všetky IS - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Plocha pozemku je 595m2, úžitková plocha domu činí 152m2. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba s dostatočným odkladacím priestorom - technická miestnosť - nový plynový kotol - kúpeľňa spolu s vaňou a WC - kuchyňa spolu s kuchynskou linkou, so spotrebičmi a prepojená s obývacou miestnosťou - spálňa Dom sa predáva ako zariadený, na dvore sa nachádzajú dve hospodárske budovy, pozemok ponúka rozsiahly priestor na výsadbu, či už ovocných stromov alebo pestovanie zeleniny podľa predstáv. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Kontakt na makléra: Michal Štetina stetina@

Ponúkame na predaj rodinný dom s krásnym rovinatým pozemkom v obci Čáry. Pýchou rodinného domu je pôvodné priečelie rodinného domu, ktoré je zachované z roku 1926. Podbránie rozdeľuje rodinný dom na dve bytové jednotky. Dispozične pozostávajú zo vstupnej chodby, kuchyne so vstavanými elektrickými spotrebičmi, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, toaleta je súčasťou kúpeľne. Ku každej bytovej jednotke prislúchajú 2 samostatné izby. Podlahy sú ladené do prírodných farieb, keramická dlažba v kombinácii s laminátom. Na priestrannej terase si môžete posedieť s priateľmi a rodinou v tieni konárov krásnej vŕby. VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU: 2 bytové jednotky / samostatne využiteľné Kuchyňa / kuchynská linka s drezom, elektrická varná doska, vstavaná umývačka riadu, digestor Kúpeľňa / rohová vaňa, sprchový kút Ohrev vody a kúrenie / plynový kotol Izby / zariadené nábytkom VÝHODY RODINNÉHO DOMU: Pokojné prostredie, súkromie Krásny rovinatý pozemok Rodinný dom je ihneď voľný Parkovanie pred rodinným domom LOKALITA: Obec Čáry sa rozprestiera v severnej časti Záhorskej nížiny, asi štyri kilometre západne od mestečka Šaštín Stráže. V blízkosti obce sú hranice s Českou republikou a Rakúskom. Hraničný priechod Brodské – Lanžhot je od obce vzdialený asi 15 km a vzdialenosť od priechodu Moravský sv. Ján – Hohenau je okolo 20 km. Susednými obcami sú na juhu Kuklov, na juhovýchode a východe Šaštín-Stráže, jedno z najvýznamnejších pútnických miest na Slovensku je Bazilika Sedembolestnej Panny Márie, na severovýchode Smolinské, na severe Gbely a na západe Kúty a Brodské. Gbely a Brodské už patria do skalického okresu, preto je obec Čáry hraničnou obcou okresu Senica. Pri financovaní hypotekárnym úverom vám poskytneme bezplatné poradenstvo ako aj garanciu najlepšej ponuky hypotéky... Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 613m² Celková rozloha: 3525m² Rozloha pozemku: 2912m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: nie Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj pozemok s mobilným domom v meste Gbely, v časti Adamov. Rekreačná oblasť s Adamovskými jazerami sa nachádza v tesnej blízkosti lesa a v blízkosti nádhernej prírody s chránenými vtáčími oblasťami, s dobrým dopravným napojením smer Skalica, ale aj smer Kúty a Bratislava. Štýlový mobilný dom pozostáva zo štyroch samostatných izieb. Dispozícia: 1. izba s manželskou posteľou, 2. izba s dvomi oddelenými posteľami, 3. izba s poschodovou posteľou a 4. obývacia izba s francúzskym oknom, ktoré môže slúžiť ako vstup na terasu. Ďalej sa v mobilnom dome nachádza kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. Vykurovanie je možné zabezpečiť elektrickým alebo plynovým ohrievačom. Mobilný dom sa predáva zariadený. Elektrina na pozemku. Pri realizácii studne je možné dom napojiť na vodu. Na pozemku o výmere 219 m2, ktorý je slnečný, rovinatý, zatrávnený a oplotený, má nový majiteľ možnosť vysadiť okrasné rastliny, ovocné stromy, vybudovať ohnisko, posedenie, či pestovať zeleninu. Pozemok má v prednej časti pletivovú bránku a dvojbránu pre vjazd vozidiel, v zadnej časti bránku do lesa. Záhradka je situovaná v peknej časti Záhoria, obklopená prírodou, v okolitých lesoch je možnosť hubárčenia a cyklistiky. Adamovské jazerá poskytujú možnosť rekreácie, rybolovu, vodných športov, ale je tu aj požičovňa vodných bicyklov. V lokalite sa nachádzajú bufety s občerstvením. Rekreačná oblasť sa nachádza 5 km od Gbelov, len 24 km od okresného mesta Skalica a 75 km od Bratislavy. Výhodou je dobrá dostupnosť autom priamo k pozemku a pekné prostredie rekreačnej oblasti. Taktiež možnosť parkovania až troch vozidiel, alebo zavedená elektrina. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 35.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - - grandreality@ Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

HRF REALITY vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v meste Gbely - Kúcanka, okr. Skalica. Ide o samostatne stojaci dom, typu bungalov, ktorý bude zhotovený do stavu HOLODOM. Dom bude na pozemku s veľkosťou 744 m2. Úžitková plocha domu je 108 m2 a zastavaná plocha je 131 m2. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, komora, kuchynská časť prepojená s obývacou časťou, tri izby, kúpeľňa, technická miestnosť. Špecifikácia nehnuteľnosti: • Základy: základová železobetónová doska • Obvodové murivo: hŕúbka 250mm + zateplenie polystyrénom hrúbka 150 mm. • Vnútorné Priečky: hrúbka 100mm • Krov: drevený väzníkový krov, úložný priestor, tepelná izolácia, sadrokartón • Krytina: betónová krytina vo farbe, odkvapový systém vo farbe. • Okná a balkónové dvere: 6 -komorový systém plastových okien vo farba antracit/biela s izolačným trojsklom. Vnútorné plastové parapety vo farbe okien. • Vchodové dvere: plastové dvere s viacbodovým uzamykaním, farba antracit/biela • Vnútorné dvere: nie sú súčasťou špecifikácie holodom. • Vnútorné steny a stropy: vápenno cemenotvá omietka, strop sadrokartón • Obklady: nie sú súčasťou špecifikácie holodom • Podlahy: hydroizolácia, tepelná izolácia o hrúbke 150mm, cementový poter. • Vonkajšia fasáda: silikónová omietka vo farbe, zateplenie 150mm polystyrénom • Rozvody vody: všetky rozvody realizované podľa projektovej dokumentácie + tlaková skúška • WC, batéria WC, batéria vaňa, vaňa, batérie v sprch. kúte, sprchový kút nie su súčasťou špecifikácie holodom • Stropný výlez: je súčasťou špecifikácie holodom • Spôsob vykurovania: podlahové vykurovanie elektrické, digitálne termostaty, návod + vykurovacia skúška • Ohrev TUV: solárny ohrev vody – kompletné vyhotovenie (2xSolárny panel, zásobník TUV 200l.) • Komín + revízna správa • Rekuperácia: rozvody rekuperácie sú súčasťou špecifikácie holodom • Bleskozvod: všetky rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie, revízna spáva • NN prípojka: osadená na hranici pozemku + revízna správa • Rozvody: fotodokumentácie s revíznou správou • Vypínače a zásuvky: sú súčasťou špecifikácie holodom • Osvetlenie: vývody pre osvetlenie ukončené spojkou, svietidlá nie sú súčasťou špecifikácie holodom • Všetky rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie + tlaková skúška Farbu okien, strechy, fasády je možné individuálne prispôsobiť před začiatkom výstavby. Predpokladaný začiatok výstavby je začiatkom druhého kvartálu 2023. Cena domu na pozemku s veľkosťou 744 m2 je 197.000,-€ V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. - odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií - prá

Moderné a nízkoenergetické rodinné domy vo Svätoplukove Vedľa slnečnicového poľa, na pokojnej a tichej súkromnej ulici v obci Svätoplukovo vznikajú tri poschodové rodinné domy, ktorých hlavnou výhodou je premyslené dispozičné riešenie, nízka spotreba energií a najmä kvalita použitých materiálov. POPIS PROJEKTU Rodinné domy sú naprojektované so zámerom poskytnúť budúcemu majiteľovi výhody bývania v rodinnom dome s ideálnym obytným priestorom pre 4 člennú rodinu, zelenou plochou a parkovaním, s bezprostrednou dostupnosťou do krajského mesta Nitra a zachovaním primeranej kúpnej ceny. Ideálna úžitková plocha domu (120 m²) na približne päť árovom, mierne kaskádovitom pozemku vytvára zaujímavú príležitosť nového a pohodlného bývania aj pre väčšiu rodinu. Každý z troch rodinných domov má priestrannú obývačku a kuchyňu, kde môže rodina pohodlne tráviť spolu voľný čas. Určite ocení aj dve kúpeľne s WC. Deti si užijú svoj osobný priestor v dvoch samostatných izbách, rodičov poteší súkromie v hlavnej spálni s vlastným šatníkom. Projekt sa aktuálne nachádza v štádiu realizácie, dva rodinné domy sú pred dokončením a tretí v štádiu výstavby hrubej stavby. Termín dokončenia: 1. RD - Rezervovaný 2. RD - Predaný 3. RD - Predaný POPIS LOKALITY Obec Svätoplukovo sa nachádza iba 12 minút od krajského mesta Nitra s bohatou históriou, ktorá predstavuje vhodnú a čoraz viac vyhľadávanú alternatívu byvania pre mladé rodiny s deťmi v kľudnom prostredí bez kompromisov. ŠTANDARD Rodinné domy sú vyhotovené do stavu - holodom. Špecifikácia stavby a použitých materiálov: Základové pásy z betónu v kombinácií s debniacimi tvárnicami Základová doska z monolitického železobetónu s natavenými asfaltovými pásami. Nosné murivo - Wieneberger tehla hr. 300mm Priečkové murivo - Wieneberger thela hr. 115mm Strecha šíkmá, konštrukcia drevený krov Strešná krytina - pálená škridla Tondach Bolero engoba, farba matná čierna Fasáda - zkontaktný zatepľovací systém s bielou omietkou, fasádna omietka Baumit - biela Vnútorné omietky - Baumit Stropy - sadrokartónová konštrukcia Okná - profilový systém Gaelan 8000 - plastové okná s 3 sklom Vstupné dvere - plastové dvere profilový systém Gaelan so svetlíkom Vykurovanie - elektrické podlahové kúrenie vrátane zónovej regulácie v každej izbe Zateplenie - fasáda - polystyrén hr. 200mm, podlaha polystyrén hr. 140mm, strecha minerálne vlákna (vata) hr. 300mm Zariaďovacie predmety - 2x Geberit príprava na montáž toalety, osadené biele vypínače a zástrčky Legrand, el. bojler na TÚV 120l Na základe individuálnych požiadaviek klienta zabezpečíme dokončenie domu na kľúč. Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 120m² Rozloha pozemku: 534m² Úžitková plocha: 120m² Vlastníctvo: osobné

ABSOLÚTNE SÚKROMIE - 3 DOMY, VEĽKÝ POZEMOK, POTOK, LES, STROMY, VODNÁ NÁDRŽ, rodinná farma v meste MYJAVA. Ak hľadáte niečo skutočne výnimočné možno ste to práve našli. Na nehnuteľnosť s podobnými parametrami nenarazíte aj niekoľko rokov! Naša rodinná usadlosť určite nie je tuctovou nehnuteľnosťou. Veď posúďte sami: pozostáva až z 3 rodinných domov a priľahlých stavieb a to všetko umiestnené na 10.392 m2 pozemku v celku v štýle vidieckeho sídla umiestneného v krásnej prírode na samote pri lese, vodnej nádrži a potôčiku a pritom len na skok od centra okresného mesta. Usadlosť sa nachádza v okrajovej mestkej časti mesta Myjava. Bývate tak v meste a predsa na samote! Celá usadlosť – domy aj pozemky sú právne vysporiadané v 1/1. Jeden majiteľ, žiadne ťarchy ani vecné bremená. Rozsiahle pozemky tvoria jeden celok, na ktorom sú postavené domy a stavby. Momentálne je využívaná na trvalé bývanie. Usadlosť v meste Myjava a predsa na samote bez priamych susedov. Pritom z centra mesta trvá cesta len 5 min. autom a to po novej kvalitnej asfaltke. Samotná usadlosť je pritom na konci slepej cesty – žiadna premávka a súkromie. Nachádza sa priamo pri menšej vodnej nádrži, hranicu usadlosti z jednej strany lemuje žblnkotajúci potôčik a jeho brehy porastené stromami tvoriacimi les len dotvárajú krásu tohto miesta. Do Myjavy je možnosť ísť aj po cyklotrase, na ktorú sa dá napojiť asi 200 metrov od usadlosti. V zime, keď napadne sneh vedie po cyklotrase bežkárska trať a je možné ísť do mesta aj na lyžiach. V pešej dostupnosti sú dve autobusové zastávky smer Myjava. Medzi Myjavou a Bratislavou premávajú priame autobusové linky. Aj keď je usadlosť na samote, kde máte absolútne súkromie, fungujete tu ako v meste - je tu vývoz komunálneho odpadu, dokonca triedeného odpadu, doručovanie pošty, kuriér Vám tu doručí zásielku, prípadne donášková služba jedlo, dokonca sa tu nachádza lampa verejného osvetlenia! . Je tu pokrytie mobilným signálom aj vysokorýchlostný internet. TV signál cez satelit. Lyžiarske stredisko na Starej Myjave je doslova za rohom. Samotné mesto Myjava Vám poskytne vybavenie a zázemie okresného mesta. Usadlosť pozostáva: Pozemok 104 ár. v celku. Zastavané plochy a nádvoria predstavujú až neuveriteľných 19 árov! Jedná sa preto o veľmi výhodnú investíciu. 3 x dom, domy sú murované, dva sú trojpodlažné a jeden je jednopodlažný, ďalej stodola s prístreškom, prístrešok na drevo, stavby a prístrešky pre zvieratá, výbehy, spevnené plochy, plechový sklad. Domy sú postavené v strednej a hornej časti pozemku , je tu množstvo ovocných aj okrasných stromov. Na usadlosti prebehla v posledných rokoch čiastočná rekonštrukcia – strecha tondach, plastové okná 3-sklo, plávajúce podlahy, dlažby na hlavnom dome. Nehnuteľnosť predáva majiteľ. Cena je 333 000,- Eur za celú usadlosť poprosím kontaktovať len pri vážnom záujme. RK prosím a žiadam nekontaktovať!

ABSOLÚTNE SÚKROMIE - 3 DOMY, VEĽKÝ POZEMOK, POTOK, LES, STROMY, VODNÁ NÁDRŽ, rodinná farma v meste MYJAVA. Ak hľadáte niečo skutočne výnimočné možno ste to práve našli. Na nehnuteľnosť s podobnými parametrami nenarazíte aj niekoľko rokov! Naša rodinná usadlosť určite nie je tuctovou nehnuteľnosťou. Veď posúďte sami: pozostáva až z 3 rodinných domov a priľahlých stavieb a to všetko umiestnené na 10.392 m2 pozemku v celku v štýle vidieckeho sídla umiestneného v krásnej prírode na samote pri lese, vodnej nádrži a potôčiku a pritom len na skok od centra okresného mesta. Usadlosť sa nachádza v okrajovej mestkej časti mesta Myjava. Bývate tak v meste a predsa na samote! Celá usadlosť – domy aj pozemky sú právne vysporiadané v 1/1. Jeden majiteľ, žiadne ťarchy ani vecné bremená. Rozsiahle pozemky tvoria jeden celok, na ktorom sú postavené domy a stavby. Momentálne je využívaná na trvalé bývanie. Usadlosť v meste Myjava a predsa na samote bez priamych susedov. Pritom z centra mesta trvá cesta len 5 min. autom a to po novej kvalitnej asfaltke. Samotná usadlosť je pritom na konci slepej cesty – žiadna premávka a súkromie. Nachádza sa priamo pri menšej vodnej nádrži, hranicu usadlosti z jednej strany lemuje žblnkotajúci potôčik a jeho brehy porastené stromami tvoriacimi les len dotvárajú krásu tohto miesta. Do Myjavy je možnosť ísť aj po cyklotrase, na ktorú sa dá napojiť asi 200 metrov od usadlosti. V zime, keď napadne sneh vedie po cyklotrase bežkárska trať a je možné ísť do mesta aj na lyžiach. V pešej dostupnosti sú dve autobusové zastávky smer Myjava. Medzi Myjavou a Bratislavou premávajú priame autobusové linky. Aj keď je usadlosť na samote, kde máte absolútne súkromie, fungujete tu ako v meste - je tu vývoz komunálneho odpadu, dokonca triedeného odpadu, doručovanie pošty, kuriér Vám tu doručí zásielku, prípadne donášková služba jedlo, dokonca sa tu nachádza lampa verejného osvetlenia! . Je tu pokrytie mobilným signálom aj vysokorýchlostný internet. TV signál cez satelit. Lyžiarske stredisko na Starej Myjave je doslova za rohom. Samotné mesto Myjava Vám poskytne vybavenie a zázemie okresného mesta. Usadlosť pozostáva: Pozemok 104 ár. v celku. Zastavané plochy a nádvoria predstavujú až neuveriteľných 19 árov! Jedná sa preto o veľmi výhodnú investíciu. 3 x dom, domy sú murované, dva sú trojpodlažné a jeden je jednopodlažný, ďalej stodola s prístreškom, prístrešok na drevo, stavby a prístrešky pre zvieratá, výbehy, spevnené plochy, plechový sklad. Domy sú postavené v strednej a hornej časti pozemku , je tu množstvo ovocných aj okrasných stromov. Na usadlosti prebehla v posledných rokoch čiastočná rekonštrukcia – strecha tondach, plastové okná 3-sklo, plávajúce podlahy, dlažby na hlavnom dome. Nehnuteľnosť predáva majiteľ. Cena je 333 000,- Eur za celú usadlosť poprosím kontaktovať len pri vážnom záujme. RK prosím a žiadam nekontaktovať!

TUreality pripravuje do ponuky štyri 6-izbové dvojpodlažné rodinné domy v projekte Kondominium s úžitkovou plochou 150m2(v plániku pod označením A). Celková plocha pozemku je 2252m2. Prvé nadzemné podlažie disponuje vstupná hala, sklad, spálňa, chodba, kúpeľňa, kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba, druhé nadzemné podlažie disponuje schodisko, šatník, 4x izba, kúpeľňa, samostatné WC, kotolňa, balkón. Všetky domy sú tehlové, zateplené, napojené na všetky inžinierske siete, optický internet, podlahové kúrenie, príprava na alarm, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie. Domy sa nachádzajú v uzatvorenom areáli a ku každému domu patria tri parkovacie státia. Domy sa budú odovzdávať v štádiu holodom, s možnosťou dokončenie na kľúč a taktiež prípadné zmeny budú možné. Projekt Kondominium sa nachádza v zastavenej časti Dúbravky, na ulici Pod záhradami, čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, MŠ, ZŠ, obchody, blízkosť lesíka... Dokončenie v štádiu holodom sa plánuje koniec júna 2023. Energetický certifikát typu A. V cene je započítaná kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: mail: smelko@, tel.: 421 41 3217800

Hľadáte bývanie na slnečných lúkach vo veľmi žiadanej lokalite Trnové? TAK BÝVAJTE V KRÁSNYCH RADOVÝCH RODINNÝCH DOMOCH NA SLNEČNÝCH POZEMKOCH VEĽKÝCH OD 216 DO 329 M2 Radové dvojpodlažné rodinné domy o výmere podlahovej plochy 148,12 m2 budú mať rozsiahle terasy na 1. aj 2. nadzemnom podlaží s výmerami od 21,49 do 25,37 m2. Tieto domčeky sú vhodné aj pre viac člennú rodinu. Len obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou bude mať výmeru 41 m2. Na 1. nadzemnom podlaží sa okrem priestrannej kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou nachádza aj zádverie, schodisko, technická miestnosť, špajza, samostatné WC, izba alebo pracovňa. Celé 2. nadzemné podlažie bude riešené ako nočná alebo oddychová časť, ktorá je tvorená spálňou s vlastnou kúpeľnou, 2 izbami, samostatnou kúpeľňou a priestrannou chodbou. Ku komfortu nových majiteľov budú slúžiť veľkorysé terasy, na ktorých si budúci majitelia môžu vychutnať príjemný relax a večernú pohodu. Rodinné domy budú v prípade záujmu odovzdávané v stave holodom alebo vysokom nadštandarde. Rodinné domy sú ideálne pre záujemcov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, výbornú dostupnosť (7 km od centra mesta) a perspektívnu lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou. Čerešničkou na torte je vysoká miera súkromia a veľmi pokojné, bezpečné a tiché okolie a novovzniknutá rezidenčná zóna. CENA rodinných domov začína od 316 565,40 €. NAJVÄČŠÍM BENEFITOM projektu Trnky je 70 - 95 % SEBESTAČNOSŤ RODINNÝCH DOMOV NA ENERGIÁCH - výroba elektrickej energie pre rodinný dom bude zabezpečená cez fotovoltaickú elektráreň (FVE) umiestnenú na streche domu, ukladanú do batérie (základné vlastnosti LTO článkov – životnosť batériových článkov 25 000 – 35 000 cyklov, široký teplotný pracovný rozsah -50°C do +65°C , najbezpečnejšia batéria na trhu, vysoká stabilita, nehorľavá, nevýbušná, bez tekutých látok, jednoduchá údržba, výmena modulov za prevádzky). Zabezpečenie financovania rodinného domu. V prípade potreby aj prefinancovanie pozemku. Výhody pri financovaní bankou – nehnuteľnosť bude z veľkej časti sebestačná na energie – GREEN ENERGY. Príprava okolia a pozemkov na výstavbu rodinných domov – kompletné inžinierske siete (vodovodná prípojka, splašková kanalizácia, plynová prípojka, NN prípojka), príprava na optiku, verejné osvetlenie napojené na osvetlenie obce, súkromná komunikácia, súkromný chodník z retenčnej dlažby, vnútro-areálová zeleň predeľujúca chodník a komunikáciu v šírke 1 m a zeleň okolo oplotenia v šírke 0,5 m, jednotné oplotenie a oporné múry z pohľadového betónu. Vytvorenie novej rezidenčnej zóny, do ktorej bude vstup riešený hliníkovou bránou ovládanou cez ovládač alebo senzor v aute. Hliníková malá bránička a poštové schránky pre jednotlivé domy na začiatku súkromného chodníka. Pre viac informácii navštívte alebo nás kedykoľvek kontaktujte na tel.: , prípadne e-mailom na

Hľadáte bývanie na slnečných lúkach vo veľmi žiadanej lokalite Trnové? TAK BÝVAJTE V KRÁSNYCH RADOVÝCH RODINNÝCH DOMOCH NA SLNEČNÝCH POZEMKOCH VEĽKÝCH OD 195 DO 280 M2 Radové dvojpodlažné rodinné domy o výmere podlahovej plochy 142,61 m2 budú rozsiahle terasy na 1. aj 2. nadzemnom podlaží s výmerami od 6,48 do 17,99 m2. Tieto domčeky sú vhodné aj pre viac člennú rodinu. Len obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou bude mať výmeru 36 m2. Na 1. nadzemnom podlaží sa okrem priestrannej kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou nachádza aj zádverie, schodisko, technická miestnosť, špajza, samostatné WC, izba alebo pracovňa. Celé 2. nadzemné podlažie bude riešené ako nočná alebo oddychová časť, ktorá je tvorená spálňou s vlastnou kúpeľnou, 2 izbami, samostatnou kúpeľňou a priestrannou chodbou. Ku komfortu nových majiteľov budú slúžiť veľkorysé terasy, na ktorých si budúci majitelia môžu vychutnať príjemný relax a večernú pohodu. Rodinné domy budú v prípade záujmu odovzdávané v stave holodom alebo vysokom nadštandarde. Rodinné domy sú ideálne pre záujemcov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, výbornú dostupnosť (7 km od centra mesta) a perspektívnu lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou. Čerešničkou na torte je vysoká miera súkromia a veľmi pokojné, bezpečné a tiché okolie a novovzniknutá rezidenčná zóna. CENA rodinných domov začína od 300 388 €. NAJVÄČŠÍM BENEFITOM projektu Trnky je 70 - 95 % SEBESTAČNOSŤ RODINNÝCH DOMOV NA ENERGIÁCH - výroba elektrickej energie pre rodinný dom bude zabezpečená cez fotovoltaickú elektráreň (FVE) umiestnenú na streche domu, ukladanú do batérie (základné vlastnosti LTO článkov – životnosť batériových článkov 25 000 – 35 000 cyklov, široký teplotný pracovný rozsah -50°C do +65°C , najbezpečnejšia batéria na trhu, vysoká stabilita, nehorľavá, nevýbušná, bez tekutých látok, jednoduchá údržba, výmena modulov za prevádzky). Zabezpečenie financovania rodinného domu. V prípade potreby aj prefinancovanie pozemku. Výhody pri financovaní bankou – nehnuteľnosť bude z veľkej časti sebestačná na energie – GREEN ENERGY. Príprava okolia a pozemkov na výstavbu rodinných domov – kompletné inžinierske siete (vodovodná prípojka, splašková kanalizácia, plynová prípojka, NN prípojka), príprava na optiku, verejné osvetlenie napojené na osvetlenie obce, súkromná komunikácia, súkromný chodník z retenčnej dlažby, vnútro-areálová zeleň predeľujúca chodník a komunikáciu v šírke 1 m a zeleň okolo oplotenia v šírke 0,5 m, jednotné oplotenie a oporné múry z pohľadového betónu. Vytvorenie novej rezidenčnej zóny, do ktorej bude vstup riešený hliníkovou bránou ovládanou cez ovládač alebo senzor v aute. Hliníková malá bránička a poštové schránky pre jednotlivé domy na začiatku súkromného chodníka. Pre viac informácii navštívte alebo nás kedykoľvek kontaktujte na tel.: , prípadne e-mailom na