draždiak bratislava - strana 45

MRK&RETEX REALITY, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na ulici Budatínska v Petržalke. Rozloha bytu je 57,5 m2 + loggia 10,8 m2. Nachádza sa na 5. podlaží z 10. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie (v cene bytu). BYT - protipožiarne bezpečnostné dvere, 5 komorové plastové okná (nadštandardná veľkosť okien), žalúzie, dlažby, podlahy - samostatný šatník - nová klimatizácia zn. Daikin - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – umývačka, rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka - kúpeľna a samostatná toaleta BYTOVÝ DOM BOL KOLAUDOVANÝ V ROKU 2006 - zateplený dom - výťah - vstup na elektronický kľúč - vlastné kúrenie - správca BLAHOBYT, s.r.o. - stavba: kombinácia železo-betónového skeletu s tehlovou výplňou -. Vykurovanie: domová kotolňa, v byte je výmenník tepla (ekonomický spôsob vykurovania) OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti (Galéria Petržalka, Tesco, LIDL, Kaufland, nákupné centrum Danubia) - neďaleko domu reštauračné zariadenia ako: Sushi, MOET, Vietnamské bistro, McDonald - zastávka MHD (98,99,93) - základná škola, škôlka, tenisové kurty, futbalové ihrisko - neďaleko jazero Draždiak, Chorvátske rameno, Petržalské lesy - výborná dopravná dostupnosť na všetky smery (centrum, obchvat, Rakúsko, Maďarsko) CENA BYTU JE 230.000 € + sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa: - expresné vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © znenie inzerátu je autorským právom MRK&RETEX REALITY, s.r.o.

Hľadáte priestranný byt s príjemnou atmosférou domova? Tento byt sa určite oplatí vidieť. Ponúkame Vám neštandardne veľký 3 izbový byt o výmere 84,50 m2 v slušnom vchode s dobrými susedmi a nízkymi mesačnými nákladmi. Nachádza sa v udržiavanom bytovom dome na 8/12 poschodí na tichom mieste v Petržalke na Jasovskej ulici. Bytový dom bol pred rokom kompletne zrekonštruovaný a kvalitne zateplený, vrátane osadenia solárnych kolektorov, vďaka ktorým sa v dome šetrí na nákladoch za energie, ďalej boli menené stúpačky, kanalizácia, elektro-rozvody, výťahy, zrekonštruované spoločné priestory (nové podlahy, maľovka) a inštalovaný kamerový systém. Byt je po kompletnej vkusnej rekonštrukcii, pričom bol mierne dispozične zmenený. Zmenou dispozície bytu bola spálňa zväčšená o loggiu, druhá loggia (4,5 m2) z obývacej izby zostala zachovaná. Všetky izby sú nepriechodné. V kuchyni je nová kuchynská linka s granitovým drezom a so vstavanými spotrebičmi. Vo zväčšenej izbe sú vonkajšie rolety a nová klimatizácia, ktorá je rovnako aj v obývacej izbe. Loggia v obývacej izbe je vydláždená a tiež vybavená vonkajšími roletami. V byte je satelitné pripojenie a optický internet. Satelit je umiestnený na streche bytového domu s možnosťou pripojenia na ľubovoľných poskytovateľov satelitnej televízie. Byt je starostlivo udržiavaný a proti ,,nevítaným návštevníkom" je chránený uzamykateľnou prístupovou chodbičkou a bezpečnostnými dverami. Orientácia bytu je do dvoch strán - na východ a západ. O plynulý chod bytového domu sa stará domovník/technik, ktorý má na starosti okrem čistoty spoločných častí, aj drobné opravy a stará sa o spokojnosť a bezpečnosť vlastníkov bytov v dome. Celý bytový dom je monitorovaný kamerovým systémom. V suterénnych priestoroch domu je zriadená miestnosť pre uskladnenie bicyklov, skútrov a sezónnych pneumatík, ktorá je taktiež monitorovaná. Výhodou je aj prenajímanie spoločných nebytových priestorov v dome - financie sa odvádzajú do fondu údržby a opráv. Energetický certifikát ,,A" ! ZÁKLADNÉ ÚDAJE K BYTU: * 3 izbový byt * samostatné izby * celková výmera: 84,50 m2 * loggia: 4,50 m2 * 8/12. poschodí * en. certif.: A * nízke mesačné náklady: 140 €/ 1 osoba * parkovanie bez problémov v okolí bytového domu LOKALITA A OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: Okolie domu poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, umelecká škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, nemocnica, pošta, lekáreň, zastávky MHD. Táto lokalita je miestom oddychu, relaxu, športu a tiež miestom pre pokojné vyrastanie vašich detí aj vašich štvornohých miláčikov. Je tu všetko, čo si môžete priať. Pešou chôdzou ste za pár minút na petržalskej hrádzi aj pri jazere Draždiak. ID: 8181290

Ponúkame Vám príjemný 3 izbový byt s úžasným výhľadom v slušnom vchode na tichom mieste v Petržalke - na Jasovskej ulici. Nachádza sa v udržiavanom bytovom dome (nie terasovom!) na najvyššom poschodí - výhoda pre ľudí, ktorí si ,,užili" dupot nad hlavou a hľadajú pokojné bývanie bez tohto ,,benefitu". Bytový dom je zrekonštruovaný: nová fasáda, výťahy, spoločné priestory (nové podlahy, maľovka) atď. Byt je po postupnej rekonštrukcii, pričom bol mierne dispozične zmenený zrušením priečky oddeľujúcej halu od izby. Tým vznikol otvorený presvetlený priestor na obývaciu izbu. Spálne sú nepriechodné. V byte boli menené plastové okná so žaluziami, plávajúce podlahy, interiérové aj vstupné dvere so zárubňami, v dostatočne veľkej kuchyni je rohová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor), murované jadro - kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, stierky a zasklená loggia s príjemným posedením. Dostatok úložného priestoru poskytujú vstavané skrine, ktoré sú v každej izbe. Orientácia bytu je do troch strán - od východu na západ. Na prízemí domu je pivnica (2 m2) a miestnosť pre odkladanie bicyklov a kočíkov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE K BYTU: * 3 izbový byt * samostatné spálne * priestranná obývacia izba * celková výmera: 66 m2 * loggia: 3 m2 * 12/12. poschodí * mesačné náklady: 180 €/ 2 osoby * parkovanie bez problémov v okolí bytového domu LOKALITA A OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: Okolie domu poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú športové ihriská, obchody, reštaurácie, školy, škôlky, umelecká škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, nemocnica, pošta, lekáreň, zastávky MHD. Táto lokalita je miestom oddychu, relaxu, športu a tiež miestom pre pokojné vyrastanie vašich detí aj vašich štvornohých miláčikov. Je tu všetko, čo si môžete priať. Pešou chôdzou ste za pár minút na petržalskej hrádzi aj pri jazere Draždiak - s možnosťou kúpania, k dispozícii sú vodné bicykle, kajaky, športové ihriská, reštaurácie, bufety, služby, prechádzku si užijete aj popri Chorvátskom ramene, bicyklom na Jarovské rameno a kúsok ďalej Zemník. MHD zastávka je kúsok od domu a za pár minút ste v centre mesta, veľmi dobré je aj napojenie na diaľničný obchvat. V pláne mesta je v dohľadnej dobe ďalší rozvoj tejto lokality pokračovaním električkovej trasy. CENA: 205.000,- EUR - HÚ, dohoda na cene V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Bezplatne je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie – Váš čas! ID: 8181296

Exkluzívne na predaj ponúkame 4-izbový byt s obojstrannou orientáciou vo vyhľadávanej lokalite na Lachovej ulici v Bratislave, na začiatku mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 76,37 m2 + pivnica o výmere 1,57 m2 + loggia o výmere cca 4 m2. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza na 2. poschodí v 7-poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha klasická latková pivnica a je tu taktiež možnosť využitia zdieľanej pivnice pre tri byty (zdieľaná miestnosť je len výhodou, nie je vo vlastníctve). Výhody bytu: - nová elektrina v kuchyni - nová sanita - loggia - obojstranná orientácia - vyhľadávaná lokalita - 2 x pivnica - rekonštruovaný bytový dom - za domom k dispozícii škôlka a taktiež základná škola Dispozícia: Zo vstupnej haly sa prechádza vľavo do kúpeľne so sprchovacím kútom a na samostatnú toaletu, vpravo je vstup do dvoch spální a oproti vstupným dverám sa vchádza do priestrannej obývacej izby o výmere cca 18,5 m2. Z obývacej izby sa následne prechádza do tretej spálne z loggiou, ktorá je zasklená posuvným systémom. Stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná, čiastočne menené podlahy – plávajúca + lino, nová rekonštrukcia kúpeľne a toalety (ešte nepoužívané), v kuchyni, kúpeľni a na toalete zavedená nová elektrina. Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou - vstup na čip, nový výťah, zateplenie domu, vymenené stúpačky v dome. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v kľudnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a s možnosťou športového vyžitia – v blízkosti Lidl, trhovisko, pošta, zástavky MHD, neďaleko taktiež TPD, 2 x Billa a rôzne iné obchody so službami. Za domom sa nachádza chorvátske rameno – možnosť prejsť sa či už pešo alebo na bicykli napr. na jazero Draždiak, taktiež kúsok je dostihová dráha a podobne. Hneď za domom škôlka a taktiež základná škola. Kontakt: Email: tkacikova@ Poschodie: 2 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: kompletná cena Obytná plocha: 82m² Celková rozloha: 82m² Úžitková plocha: 82m² Stav: čiastočne prerobený Kúpeľňa: sprchovací kút Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Okná: plastové

Prenajmem garzónku v Bratislave-Petržalke pri jazere Draždiak. Garzónka je kompletne zariadená. Byt je pre 1 osobu s trvalým pracovným pomerom, bez domácich zvierat a záväzkov. Energie sa platia zálohovo 80.- eur mesačne.

Predám 3 izbový byt (70m2) na Tematísnkej ulici v Bratislave Petržalke. Byt sa nachádza na 12 poschodí/12, koncom apríla bola dokončená kompletná rekonštrukcia (murované jadro, elektroinštalácia, vodoinštalácia, podlahy, stierky, maľovky, vstupné bezpečnostné dvere, nové biele interiérové dvere, toaleta a kúpeľňa). Byt sa predáva bez kuchynskej linky. Dispozične ho tvoria 3 samostatné izby, kuchyňa, chodba, predsieň a samostatná kúpeľňa a toaleta. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Výhodou bytu sú krásne výhľady na Lužný les a Draždiak (3 min pešo od domu), slepá ulica, bezproblémové parkovanie, dobrí susedia a skvelá občianska vybavenosť. Pre viac info/foto ma prosím kontaktujte správou. RK prosím nevolať.

Ponúkame na predaj rozumne riešený 3-izbový byt na Markovej ulici, výborne dostupnej časti Petržalky s množstvom zelene. Byt sa nachádza na 3/12 poschodí v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Podlahová plocha bytu je 69,4 m2 vrátane lodžie z kuchyne 4 m2 a latkovej pivničnej kobky na prízemí. Dispozíciu bytu tvorí - chodba, vstupná hala, 3 samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a WC. Táto dispozícia patrí medzi najviac vyhľadávané vďaka tomu, že všetky izby sú nepriechodné a dá sa ľahko upraviť na 4-izbovú dispozíciu. ORIENTÁCIA bytu na východ a západ. Byt je v pôvodnom stave okrem plastových okien, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a preferencií. LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, Kaufland, DK Zrkadlový háj, plaváreň, potraviny a iné. Zastávka MHD autobusov je v blízkosti, takže dostupnosť do iných časti mesta je bezproblémová ako aj napojenie na obchvat. Lokalita ponúka možnosti športového vyžitia, v blízkosti je Dostihová dráha, jazero Draždiak, okolité lesy a hrádza. Cena bytu je vrátane provízie a právneho servisu.

Realitné Impérium ponúka na predaj 1 izbový byt na Topoľčianskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 7p/12 s rozlohou 37m2, k bytu patrí aj pivnica ktorá sa nachádza v suteréne za zabezpečenými dverami na čip. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: - má nové výťahy, schránky, brána na čip, je zateplený, nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory. Byt je slnečný , orientovaný na Západ do tichého sídliska. Byt je čiastočne prerobený s plastovými oknami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: -potraviny -pekáreň -cukráreň -domáce potreby -rozličný tovar -zdravotné stredisko. Do pár minút je plaváreň, bowling. Oproti domu jazero Draždiak, Lužné lesy. Zastávka mhd pri dome. Byt je BEZ TIARCH, KÚPOU VOĽNÝ. Cena: 112.000,-€ Ak vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle Poschodie: 7 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 1 Celková rozloha: 37m² Stav: čiastočne prerobený Plyn: nie Kúpeľňa: vaňa Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Predzáhradka: nie Okná: plastové

Realitné Impérium ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú slnečnú garsónku. V roku 2020 boli robené nové obklady, dlažba, kuchynská linka, plávajúca podlaha, stierky, maľovky, sprchový kút Byt sa nachádza na ulici Znievska v Petržalke v obľúbenej, lokalite. Úžitková plocha vo výmere 34 m² vrátane loggie. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je vhodný ako štartovací alebo ako vhodná investičná príležitosť. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s plastovými oknami. Dispozícia bytu: pri vstupe do bytu sa nadchádza malá predsieň, po pravej strane je kúpeľňa so sprchový kútom, priestorom na práčku a toaleta. Veľká izba, ktorá môže slúžiť ako obývacia izba spolu so spacím kútom, je spojená s kuchynkou. Z izby vedie vstup na Loggiu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť -pošta -škola -škôlka -potraviny -zdravotné stredisko, lekáreň -drogéria -reštaurácie V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti je obľúbené jazero Draždiak. Bezproblémové rezidenčné parkovanie. V cene sú započítané komplexné právne služby. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Cena nehnuteľnosti 105 000€ Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na čísle Počet poschodí: 12 Počet izieb: 1 Celková rozloha: 34m² Stav: úplne prerobený Plyn: nie Kúpeľňa: sprchovací kút Lódžia: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Predzáhradka: nie Okná: plastové

Predam 3-izbovy tichy, teply, slnecny byt (orientovany na vychod - zapad) byt v Petrzalke vo vybornej tichej lokalite Markova ulica. BYT: Celková výmera bytu je 69,39 m2 z čoho loggia tvorí 4 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 12 poschodí v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Stupacky a vytahy prerobene, schodisko a predbytove priestory po renovacii. Byt je v povodnom stave len s vymenenymi oknami. Rekonstrukcia nutna. Nepriechodne izby maju velkosti (4x4, 4x3, 3x3), kuchyna ma velkost 3x3 a hala 4x3, z ktorej sa vchadza do vsetkych izieb a kuchyne s velkostou 3x3. 2 izby na zapad a kuchyna ma vyhlad na zahradu skolky, izba na vychod ma vyhlad na Technopol a Chorvatske rameno. V blizkosti Kaufland, Tesco, jazero Drazdiak. Dom je umiestneny pri Chorvatskom ramene. Predaj je mozny az k 24.4.2023. Zatial sa na byte byva. Cena zahrna servise od zmluvy po zapisanie kupujuceho na kataster. Pri rychlom jednani dohoda mozna.

In English: cutt.ly/WE0wXrO На русском: cutt.ly/1E0wBLT Videoobhliadka bytu: /WmLluDHTsaw 3D virtuálna obhliadka: cutt.ly/3ENdUTe K DISPOZÍCII JE IZBA č.3 Izba je voľná od 01.06.2023 Ponúkame na prenájom nepriechodnú izbu v 3-izbovom byte (66 m2). Byt po rekonštrukcii zmenil dispozíciu z 3 izbového na 4 izbový. Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite na Topoľčianskej ulici v Bratislave – Petržalke. Zastávka MHD 1 min. pešou chôdzou (Šintavská). V tesnej blízkosti sa nachádza Draždiak, Terno, Lekáreň, BILLA, Pekáreň, neďaleko je LIDL, Dom kultúry Lúky, Pošta, nemocnica, reštaurácie a veľa možností na športové a voľnočasové aktivity. Okrem iného je tu dobrá dostupnosť i na obchvat. Byt sa nachádza na 4. poschodí 12-poschodového bytového domu s výťahom. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, kuchyňu, 4 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Kuchyňa je kompletne vybavená – chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, digestor. V byte sa nachádza i práčka. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu je 255€/mesiac (cena je vrátane energií a internetu). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Na predaj 1i byt po kompletnej rekonštrukcii v staršej novostavbe s balkónom neďaleko jazera Draždiak - Vyšehradská ulica. Byt ma plochu 37 m2 + 2 m2 balkón, mesačné platby sú 110 €/mesiac. V byte je šikovne vytvorený a uzatvorený spací kút, kuchyňa s obývačkou a balkónom, kúpeľňa s WC a predsieň. Byt sa predáva zariadený - netreba žiadne ďaľšie investície. Pre viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať.

Ponuka priamo od vlastníka! Predám zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s loggiou v Bratislave- Petržalka na Romanovej ulici /v blízkosti Technopolu/. Byt sa nachádza na 8. posch./z 12p. obytného domu s 2 výťahmi. Úžitková plocha bytu 66 m2, pivnica. Výhodou je, že k bytu prináleží spoločný uzamykateľný úložný priestor na poschodí vedľa bytu a navyše na prízemí bytovky je pivničná kobka prislúchajúca k bytu. !!!Obytný dom má vlastnú kotolňu-veľmi nízke náklady na bývanie, iba 110,-EUR!!!! Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, toalety, jedálne, kuchyne a troch samostatných priestranných izieb. Byt je orientovaný na juhovýchod. Byt prešiel teraz dokončenou rekonštrukciou kúpeľne, WC, nové stierky a maľovky v celom byte, úplne nové podlahy v celom byte, nové svietidlá v celom byte. Dávnejšia rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná so žalúziami, , menená kuch.linka so spotrebičmi, interiérové dvere a vchodové bezp.dvere. Byt vhodný aj na investíciu na okamžitý prenájom vďaka svojej polohe. Byt má pekný výhľad, nachádza sa v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti , škola, škôlka, zastávka MHD, poliklinika, pošta, LIDL, Kaufland. Byt sa nachádza v krásnom prostredí s množstvom zelene v blízkosti lesíka, hrádze a jazera Draždiak, čo dáva priestor na relax, športové vyžitie a prechádzky v príjemnom prostredí. Neďaleké jazerá ponúkajú možnosť vodných športov a kúpania v letnom období, blízkosť hrádze zasa nadchne nadšencov bicylovania. Obytný dom je po kompletnej rekonštrukcii a obnove: zateplený bytový dom s novou strechou vrátane kompletného interiéru bytovky - nové moderné výťahy,brány, zvončeky, schránky. BYT JE VHODNÝ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM, NAKOĽKO OSTÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ V CENE AKO PRI OBHLIADKE! Voľný ihneď kúpou. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, byt je bez akýchkoľvek tiarch. Cena 179.900,-eur INFO PRE RK! Volať v prípade konkrétneho klienta so záujmom o obhliadku, províziu navýšiť! Kontaktovať na č. 0918-778-765.

Broker Consulting ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Petržalka. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na Vigľašskej ulici v príjemnom pokojnom prostredí plnom zelene na štvrtom z ôsmich poschodí. Bytový dom prešiel rekonštrukciou (spoločné priestory, krásny výťah), bol zateplený a v byte boli vymenené stúpačky. Samotný byt ponúka úžitkovú plochu 83m². K bytu prislúcha loggia, na ktorej si môžu noví majitelia vychutnať rannú kávičku. V byte prebehala čiastočná rekonštrukcia postupne od roku 2008 ( vyrovnanie podlahy nivelačnou hmotou, nové podlahy, celý byt bol kompletne vymaľovaný pred 2 týždňami). Interiér bytu je presvetlený vďaka orientácii na 2 svetové strany- východnú a západnú. Dispozícia Pri vstupe do bytu sa nachádza veľmi priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou. Vďaka priestrannosti je možné dobudovať ďalšie úložné priestory. Na pravej strane sa nachádzajú obývacia izba a detská izba. Po ľavej strane sa nachádza priestranná spálňa, druhá detská izba a kuchyňa. Veľkou výhodou je to, že jedná o samostatné nepriechodné izby. V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, digestor, chladnička s mrazničkou). Nachádza sa tu jedálenský stôl so 4 stoličkami. Z kuchyne vedie priamy vstup na loggiu. Čo sa týka kúpeľne, nachádza sa v nej vaňa a je oddelená od WC. Lokalita Bývanie v Petržalke má naozaj veľa výhod a benefitov ako napr. blízkosť centra mesta, výborná dostupnosť do celej Bratislavy, ale aj do Rakúska alebo Maďarska, sieť bezpečných cyklotrás, ktoré určite ocenia milovníci cyklistiky a ktoré vedú až do Rakúska, kompletná občianska vybavenosť (škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, banky, pošty, obchodné reťazce, nákupné centrá, kultúrne domy, kiná, kluby, športoviská, reštaurácie, kúpaliská. Veľmi obľúbené je jazero Draždiak alebo Chorvátske rameno. Táto lokalita ponúka všetko, čo potrebujete ku kvalitnému životu. Priamo v blízkosti bytového domu sa nachádza detské ihrisko, streetworkout-ové ihrisko, materská, základná škola, potraviny, reštaurácie a naozaj dostatok zelene. Cena tohto priestranného 4-izbového bytu 224 990 EUR. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame Vám na predaj priestranný, slnečný (orientovaný na juh a východ) 3-izbový  byt po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave-mestská časť Petržalka. Nehnuteľnosť sa nachádza na 7 poschodí z celkových 12 poschodí v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi, situovaný do tichého dvora.  Byt má rozlohu  69,39 m2   a prislúcha k nemu pivničná kobka s výmerou 2 m2.  Výborná dispozícia: -vstupná chodba, oddelené WC, kúpeľňa, priestranná chodba z ktorej je vstup do troch  nepriechodných izieb -kuchyňa z ktorej je vstup na loggiu( rozloha je 4 m2) Boli  vymenené elektrické a vodovodné rozvody, spravené stierky, vyrovnané podlahy a dokončená rekonštrukcia kúpeľne a toalety vrátane sanity. Nehnuteľnosť je vhodná ako investícia na ďalší prenájom. LOKALITA:  *Byt sa nachádza  na ulici Lietavská, neďaleko jazera Draždiak. *V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, sieť obchodov . *7 min chôdze od bytového domu aj s cyklotrasou na hrádzu alebo do centra mesta. *Zastávka MHD autobusov je pred bytovým domom. Parkovanie je priamo pred bytovým domom. Mesačné náklady: cca 180 € pre 3-člennú rodinu  3D obhliadka: Je  kúpou voľný, bez tiarch a  predáva  sa zariadený( po dohode s majiteľom) Ak sa Vám  ponuka páči, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo už DNES ! Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom: dennerova@

RK MIMAREAL Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s loggiou v Bratislave- Petržalka na Romanovej ulici /v blízkosti Technopolu/. Byt sa nachádza na 8. posch./z 12p. obytného domu s 2 výťahmi. Úžitková plocha bytu 66 m2, pivnica. Výhodou je, že k bytu prináleží spoločný uzamykateľný úložný priestor na poschodí vedľa bytu a navyše na prízemí bytovky je pivničná kobka prislúchajúca k bytu. !!!Obytný dom má vlastnú kotolňu-veľmi nízke náklady na bývanie!!!! Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, toalety, jedálne, kuchyne a troch samostatných priestranných izieb. Byt je orientovaný na juhovýchod. Byt prešiel teraz dokončenou rekonštrukciou kúpeľne, WC, nové stierky a maľovky v celom byte, úplne nové podlahy v celom byte, nové sietidlá v celom byte. Dávnejši rekonštrukcia zahrňa: plastové okná so žalúziami, , menená kuch.linka so spotrebičmi, interiérové dvere a vchodové bezp.dvere. Byt vhodný aj na investíciu na okamžitý prenájom vďaka svojej polohe. Byt má pekný výhľad, nachádza sa v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti , škola, škôlka, zastávka MHD, poliklinika, pošta, LIDL, Kaufland. Byt sa nachádza v krásnom prostredí s množstvom zelene v blízkosti lesíka, hrádze a jazera Draždiak, čo dáva priestor na relax, športové vyžitie a prechádzky v príjemnom prostredí. Neďaleké jazerá ponúkajú možnosť vodných športov a kúpania v letnom období, blízkosť hrádze zasa nadchne nadšencov bicyklovania. Obytný dom je po kompletnej rekonštrukcii a obnove: zateplený bytový dom s novou strechou vrátane kompletného interiéru bytovky - nové moderné výťahy,brány, zvončeky, schránky. Nízke náklady na byt, nájomné iba 110,-eur/4osoby vrátane FO+ elektrika 25,-eur. BYT JE VHODNÝ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM, NAKOĽKO OSTÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ V CENE AKO PRI OBHLIADKE! Voľný ihneď kúpou. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, byt je bez akýchkoľvek tiarch. Cena 183.000,-eur VRÁTANE PROVÍZIE PRE RK! !!PRI RÝCHLOM JEDNANÍ VÝRAZNÁ ZĽAVA!!!! Kontaktovať na č. 0907-192-884 Miriam Honzová, Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu– vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu

NOVÁ CENA!! Ponúkame Vám na predaj NANOVO ZREKONŠTRUOVANÝ 4 izbový byt na Znievskej ul. v Petržalke, časť Lúky v blízkosti jazera Draždiak s krásnym výhľadom na 2 svetové strany na západ /takmer celý byt/ a východ /1 spálňa/. Byt má celkovú výmeru 72m2, z toho je loggia o výmere 3m2 + pivnica 2m2 na prízemí domu. Nachádza sa na 4. poschodí z 12 poschodového nanovo zrekonštruovaného celého bytového domu, strecha nová s výbornou izoláciou voči teplu a chladu. V byte prebehla zmena dispozície bytu, byt bol pôvodom 3i /zrušená priečka medzi halou a najmenšou izbou, kde z týchto 2 miestností vznikla obývačka z kuchyňou. Byt je svetlý a priestranný, orientovaný na 2 svetové strany /1 spálňa je orientovaná na východ a obývačka s kuchyňou a 2 spálňami sú orientované západ/. Tri spálne sú nepriechodné, všetky 3 so samostatnými vstupmi z kuchyne spojenej s obývačkou, jedna spálňa má výstup na loggiu. Vstup do kúpeľne a na WC je taktiež samostatný z chodby. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii. Rekonštrukcia zahŕňa: vchodové bezpečnostné dvere, v celom byte sú nové kvalitné biele interiérové drevené dvere s deliacimi matnými bielymi mriežkami s tenkým sklíčkom /lacobel/ + drevené zárubne a moderné hranaté kľučky, plastové okná s výklopnými vetračkami /malé okno v každej miestnosti/ s novými bielymi žalúziami, nové kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm, širšie biele obvodové lišty + nové prechodové lišty. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody i odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka, nová skrinka na wifi router-optiku; nové vypínače a zásuvky; nové vývody pre osadenie svietidiel. Bodové osvetlenie. Revízna správa je samozrejmosťou. Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, prívod i vývod na práčku i sušičku, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým splachovaním. V cene je úplne nová veľká rohová kuchynská linka značky IKEA vo vysokom bielom lesku /záruka 10R./vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov zn. WHIRPOOL /vstavaná veľká chladnička s mrazničkou, vstavaná umývačka riadu 45cm, výsuvný nerezový digestor s osvetlením, vstavaná sklo-keramická varná doska, vstavaná teplovzdušná rúra/ so zárukou 5r. Mesačné náklady iba 150,- € vrátane FO + elektrina 20,-eur. Slušný vchod a milí susedia, všetky byty vo vchode sú iba 3izbové. Obytný dom je kompletne nanovo moderne zrekonštruovaný: zateplený, nové vstupné brány na číp, kamerový systém, nové veľké 2 výťahy /pre 6 osôb a 10 osôb/, nové všetky stúpačky a rozvody v celom dome /prívody vody, odpad, plynové rúry v medi, kanalizácia/. Cena 219.900,-eur = DOHODA ISTÁ! Možný úver, voľný kúpou. Kontaktovať na č.0907-192-884 Miriam Honzová,

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt na Lietavskej ulici, v Bratislave V Materiál budovy: panel, zateplený dom Výťah: áno, 2x Rekonštrukcia: pred cca 15 rokmi prerobené jadro aj elektrina, spravené stierky, vyrovnaná podlaha, vymenená sanita Zariadenie: kompletné zariadenie, ako na fotkách Orientácia bytu: juhovýchod Rozloha bytu: 69,39 m² z toho 4 m² loggia K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 2 m² Poschodie: 7. z 12. Osobné vlastníctvo, bez tiarch Dispozícia bytu: vstupná chodba oddelená kúpeľňa a WC hala (4x3m2) 3 izby (4x4m, 4x3m a 3x3m) kuchyňa 3x3m s loggiou 2m2; viď. pôdorys Lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD s výborným spojením do celého mesta, ZŠ, potraviny, jazero Draždiak, fitnescentrum, kaviarne, reštaurácie… Výborný prístup na obchvat, diaľnicu, 10 min autom OC Aupark, 12 min MHD centrum mesta, 4 min autom Nemocnica sv. Cyrila a Metoda… Video bytu: Cena: 199 000€ Kontakt:

PREDAJ BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe s parkovacím státím a priestrannou lodžiou na ulici Budatínska v časti Petržalka. Byt sa nachádza na 5/10 poschodí zatepleného 10 ročného bytového domu. Celková podlahová plocha bytu je 68,5 m2, z toho má lodžia 11 m2. STAV BYTU: Byt je v novostavbe a má protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere, 5-komorové plastové okná /nadštandardná veľkosť okien v oboch izbách, žalúzie, kvalitné dlažby, laminátové podlahy, sanita v kúpeľne, samostatný šatník, zabudovaná nová klimatizácia značky Daikin, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Bosch, Gorenje, Whirpool (umývačka riadu vo vysokom štandarde, rúra, mikrovlná rúra, varná doska, digestor s filtráciou, drez), kúpeľňa a toaleta sú samostatné. LOKALITA : Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej a slušnej lokalite. V blízkosti domu sú taktiež obchody, služby, škola, škôlka, MHD, reštaurácie, jazero Draždiak. K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA V SUME 3000,- EUR, ZAHŔŇAJÚCA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov. Poschodie: 5 Počet poschodí: 10 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 68.5m² Celková rozloha: 68.5m² Úžitková plocha: 68.5m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné Lódžia: áno - 1 Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

Ponúkame 4izb. byt Znievska ul. – Petržalka NANOVO ZREKONŠTRUOVANÝ, časť Lúky v blízkosti jazera Draždiak s krásnym výhľadom na 2 svetové strany na západ /takmer celý byt/ a východ /1 spálňa/. Byt má celkovú výmeru 72m2, z toho je loggia o výmere 3m2 + pivnica 2m2 na prízemí domu. Nachádza sa na 4. poschodí z 12 poschodového nanovo, zrekonštruovaného celého bytového domu, strecha nová s výbornou, izoláciou voči teplu a chladu. V byte prebehla zmena dispozície bytu, byt bol pôvodom 3- izb. zrušená priečka medzi halou a najmenšou izbou, kde z týchto 2 miestností vznikla obývačka z kuchyňou. Byt je svetlý a priestranný, orientovaný na 2 svetové strany /1 spálňa je orientovaná na východ a obývačka s kuchyňou a 2 spálňami sú orientované západ/. Tri spálne sú nepriechodné, všetky 3 so samostatnými vstupmi z kuchyne spojenej s obývačkou, jedna spálňa má výstup na loggiu. Vstup do kúpeľne a na WC je taktiež samostatný z chodby. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii. Rekonštrukcia zahŕňa: vchodové bezpečnostné dvere, v celom byte sú nové kvalitné biele interiérové drevené dvere s deliacimi matnými bielymi mriežkami s tenkým sklíčkom /lacobel/ + drevené zárubne a moderné hranaté kľučky, plastové okná s výklopnými vetračkami /malé okno v každej miestnosti/ s novými bielymi žalúziami, nové kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm, širšie biele obvodové lišty + nové prechodové lišty. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody i odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka, nová skrinka na wifi router-optiku, nové vypínače a zásuvky; nové vývody pre osadenie svietidiel. Bodové osvetlenie. Revízna správa je samozrejmosťou. Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, prívod i vývod na práčku i sušičku, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým splachovaním. V cene je úplne nová veľká rohová kuchynská linka značky IKEA vo vysokom bielom lesku /záruka 10R./vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov zn. WHIRPOOL /vstavaná veľká chladnička s mrazničkou, vstavaná umývačka riadu 45cm, výsuvný nerezový digestor s osvetlením, vstavaná sklo-keramická varná doska, vstavaná teplovzdušná rúra/ so zárukou 5r. / Mesačné náklady iba 150,- € vrátane FO + elektrina 20,-eur. Slušný vchod a milí susedia, všetky byty vo vchode sú iba 3izbové. Obytný dom je kompletne nanovo moderne zrekonštruovaný: zateplený, nové vstupné brány na číp, kamerový systém, nové veľké 2 výťahy /pre 6 osôb a 10 osôb/, nové všetky stúpačky a rozvody v celom dome /prívody vody, odpad, plynové rúry v medi, kanalizácia/, nová rampa na kočík, nové vybudované plechové moderné pivnice/, nový interiér celého domu, zabezpečené dvere v spoločných priestoroch, nová dlažba i omietky v interiéri domu, udržiavaný čistý interiér domu, krásne upravený dv