drazdiak - strana 30

Typ: Gastro priestory Ulica: Veľký Draždiak Obec: Bratislava-Petržalka Leaders&Partners reality pobočka Bratislava/ Seberíniho ponúka na predaj predajný kontajner. Je ideálny pre stánok rýchleho občerstvenia / bufet / street food. Rozmer 6 x 2,5 m. Oceľová konštrukcia, zateplený kontajner, pravý drevený obklad, masívny drevený barový pult, výklopné okno. Vonk. farba čierna + drevo, interiér biela + svetlá vinylová podlaha. Momentálne je zaparkovaný v Petržalke pri Veľkom Draždiaku, ale je možné premiestniť ho kdekoľvek podľa Vašich požiadaviek.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 16 m2 Úžitková plocha: 16 m2

Do novootvoreného bufetu Spojka, ktorý sa nachádza v Petržalke pri Draždiaku, hľadáme komunikatívnu a priateľskú barmanku/ čašníčku s praxou. Pracovná doba: krátky/dlhý týždeň Plat: 6 €/ hodina v čistom + tipsy V prípade záujmu neváhaj poslať životopis s fotkou na info@, alebo volaj na číslo .

*** 3D OBHLIADKA TU: *** Hľadáte 3-izbový byt v ešte neobývanej novostavbe, ale pri súčasných podmienkach hypoték Vám nevychádza rozpočet? Máme pre Vás riešenie – ponúkame veľký 2-izbový byt s potenciálom dobudovania priečky (dnes alebo v budúcnosti) a úpravy na 2,5-izbový. To všetko s veľkou zľavou oproti cenám rovnakých bytov v aktuálnej ponuke developera. Byt sa ponúka v bonitnejšej časti Slnečnice – Viladomy v etape UNIQ, dom S18. Aktuálne je byt dokončený a prebieha kolaudácia objektu. Predpoklad ukončenia kolaudácie je koncom roka 2023. Výhody nehnuteľnosti: - je kategorizovaný ako plnohodnotný byt, nie apartmán - byt je už dokončený a nemusíte čakať na zdĺhavý stavebný proces - cena je výrazne nižšia ako za rovnaké bytové jednotky v aktuálnej ponuke developera - perfektné dopravné napojenie na diaľnicu do Rakúska, Maďarska, cez Lužný most na obchvat BA, Panónsku a Dolnozemskú cestu priamo do centra mesta - poctivá výmera 60 m2 (z toho 2 loggie celkovo 10 m2) - výborná dispozícia bytu – jednou priečkou je byt upraviteľný na 2,5-izbový so vstupom na loggiu zo všetkých troch izieb (viď nákres v galérii) - kvalitné prevedenie a použité materiály Celková úžitková plocha bytu je 60 m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do veľkej obývačky s kuchynským kútom, kúpeľne, samostatného wc a následne do spálne. Každá izba má samostatný vstup na jednu z dvoch loggií a veľkoformátové okná, čo prispieva k vzdušnosti nehnuteľnosti. Byt je orientovaný na svetlú Z stranu, vďaka predsunutým loggiám však nemáte priame slnečné žiarenie v byte. Nachádza sa na 2.NP/7 a k bytu je možné dokúpiť parkovacie státie (resp. parkovanie riešiť platenou aplikáciou na zdieľanie parkovacích miest). Prevedenie bytu je nasledovné: - laminátové podlahy Egger Pro v celom byte - dlažba a obklady zn. Tubadzin v kúpeľni a wc - sanita a batérie zn. Laufen a Hansgrohe - predpríprava na 2 vnútorné klimatizačné jednotky a vonkajšiu jednotku na loggii - predpríprava na exteriérové žalúzie - bezpečnostné vchodové dvere - veľkoformátové okná v celom byte Lokalita Slnečníc ponúka kompromis medzi výbornou diaľničnou dopravnou dostupnosťou zo všetkých smerov a bývaním mimo hektického ruchu veľkomesta. Aktívni ľudia ocenia blízkosť bratislavskej hrádze na bicyklovanie, behanie, in-line, či jednoducho posedenie v jednom z mnohých bufetov na slniečku. Pokiaľ ste fanúšikom plávania či vodných športov, v pešej dostupnosti je Rusovské jazero a Draždiak. Nehnuteľnosť je aktuálne v procese kolaudácie, preto predaj bytu prebieha formou pristúpenia k Zmluve o budúcej kúpnej zmluve kupujúcim. Pri financovaní bude potrebná cca. 1/3 kúpnej ceny z vlastných zdrojov. Vzhľadom na to, že sa jedná o neskolaudovaný objekt, sú fyzické ohliadky bytu obmedzené!

Ponukam na prenajom 2 izbový byt, 47m2 +2x balkón 8m2, nachádzajúci sa na 8 poschodí z 12, orientácia J/Z v bytovom dome na Budatínskej ulici v Petržalke s bezproblémovým parkovaním pred domom. V byte sa nachádza vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, 2x balkón. Charakteristika nehnuteľnosti: - Samostatný šatník - Kúpeľňa s vaňou - Bezpečnostné dvere - 2x balkón orientácia V/J - Výborná dostupnosť do centra BA - Dobrá občianska vybavenosť - Pekný výhľad - Klimatizacia Bytový dom sa nachádza kúsok od MHD, v okolí je dobrá občianska vybavenosť, škola, TESCO, do 10 min peši jazero Drazdiak. Prosim RK nevolat!!

Ponúkame na prenájom pekný, slnečný, kompletne zariadený 3-izbový byt, po kompletnej rekonštrukcii, nanovo vymaľovaný s novými podlahami, s obývačkou a 3 samostatnými izbami, so samostatnou kuchyňou, loggiou vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Chorvátskeho ramena na Rovniankovej ulici v tichej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 68 m2 + loggia 4 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12 - poschodovej zateplenej bytovej jednotke s 2 výťahmi. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s modernou kuchynskou linkou na mieru s plynovým sporákom a elektrickou rúrou na pečenie, s voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, jedálenským stolom, posteľami a šatníkovými skriňami vo všetkých izbách. Kúpeľňa je oddelená od toalety. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, zrkadlo, odkladacia polička a práčka. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, predsieň, kuchyňa s prístupom na loggiu, obývačka, 2 x nepriechodná izba, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Pri bytovej jednotke sa nachádzajú: obchod s potravinami Kaufland, reštaurácie, kaviarne, škôlky, školy, detské ihriská, jazero Draždiak ( relax zóna), Petržalská plaváreň, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD - autobusy. Pri bytovej jednotke možnosť napojiť sa na cyklotrasu. Veľmi pekné a tiché bývanie s možnosťou parkovania pred bytovou jednotkou. Byt je voľný od 01.06.2023 s možnosťou obhliadky ihneď a je vhodný pre Slovenských študentov alebo pracujúcich bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 680 € + 100 € energie vrátane poplatkov za TV a internet. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 9 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: vrátane poplatkov za internet a TV, +energie Obytná plocha: 68m² Celková rozloha: 68m² Úžitková plocha: 68m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Lódžia: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Okná: plastové

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v okolí jazera Draždiak, byt sa nachádza na 6/8 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome v tichom prostredí. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2022 a ponúkame ho zariadený ako je na foto aj s kuchynským príslušenstvom za mesačný nájom 600eur + 250eur energie za 3osoby Termín začiatku nájmu je možný od 1.7.2023 RK prosím nevolať

Ponúkame Vám do prenájmu zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v Bratislave- Petržalka na Romanovej ulici /v blízkosti Technopolu/. Byt sa nachádza na 8. posch./z 12p. s 2 veľkými výťahmi. Úžitková plocha bytu 66 m2, pivnica. Byt je čiastočne zariadený - viď fotky. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, toalety, jedálne, kuchyne a troch samostatných priestranných izieb. Byt je orientovaný na juhovýchod. Byt prešiel teraz dokončenou rekonštrukciou: - kúpeľne, WC, nové stierky a maľovky v celom byte, úplne nové podlahy v celom byte, nové svietidlá v celom byte. Dávnejšia rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná so žalúziami, , menená kuch. linka so spotrebičmi, interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere. Byt má pekný výhľad, nachádza sa v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti , škola, škôlka, zastávka MHD, poliklinika, pošta, LIDL, Kaufland. Byt sa nachádza v krásnom prostredí s množstvom zelene v blízkosti lesíka, hrádze a jazera Draždiak, čo dáva priestor na relax, športové vyžitie a prechádzky v príjemnom prostredí. Neďaleké jazerá ponúkajú možnosť vodných športov a kúpania v letnom období, blízkosť hrádze zasa nadchne nadšencov bicyklovania. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a obnove: zateplený bytový dom s novou strechou vrátane kompletného interiéru bytovky - nové moderné výťahy, brány, zvončeky, schránky. Voľný ihneď. Cena: 650 €/mesiac + 200,-€ energie. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mes. nájomné, kaucia a provízia pre RK V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská,

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v Bratislave- Petržalka na Romanovej ulici /v blízkosti Technopolu/. Byt sa nachádza na 8. posch./z 12p. s 2 veľkými výťahmi. Úžitková plocha bytu 66 m2, pivnica. Výhodou je, že k bytu prináleží spoločný uzamykateľný úložný priestor na poschodí vedľa bytu a navyše na prízemí bytovky je pivničná kobka prislúchajúca k bytu. Bytový dom má vlastnú kotolňu-veľmi nízke náklady na bývanie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, toalety, jedálne, kuchyne a troch samostatných priestranných izieb. Byt je orientovaný na juhovýchod. Byt prešiel teraz dokončenou rekonštrukciou: - kúpeľne, WC, nové stierky a maľovky v celom byte, úplne nové podlahy v celom byte, nové svietidlá v celom byte. Dávnejšia rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná so žalúziami, , menená kuch. linka so spotrebičmi, interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere. Byt je vhodný aj na investíciu na okamžitý prenájom vďaka svojej polohe. Byt má pekný výhľad, nachádza sa v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti , škola, škôlka, zastávka MHD, poliklinika, pošta, LIDL, Kaufland. Byt sa nachádza v krásnom prostredí s množstvom zelene v blízkosti lesíka, hrádze a jazera Draždiak, čo dáva priestor na relax, športové vyžitie a prechádzky v príjemnom prostredí. Neďaleké jazerá ponúkajú možnosť vodných športov a kúpania v letnom období, blízkosť hrádze zasa nadchne nadšencov bicyklovania. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a obnove: zateplený bytový dom s novou strechou vrátane kompletného interiéru bytovky - nové moderné výťahy, brány, zvončeky, schránky. Nízke náklady na byt, nájomné iba 110,-eur/4osoby vrátane FO+ elektrika 25,-eur. Zariadenie bytu je Grátis !!!! Voľný ihneď kúpou. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, byt je bez akýchkoľvek tiarch. Cena 179.900,-, k cene bude pripočítaná provízia pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská,

Ponúkame na predaj slnečný, 2. izbový byt s loggiou a parkovaním v najlepšej časti Petržalky ( 5 min autom do centra mesta ). Špecifikácia bytu :podlahová plocha bytu je  57,5 m2 + 10,8 m2 loggia, nahádza sa  sa v  10- ročnej novostavbe s výťahom. Bytový dom má vlastné kúrenie. Byt je umiestnený  na  5.-om poschodí z 10 ., v bytovom dome s výťahom ,laminátová  podlaha, dlažba,  bezpečnostné dvere,  5-komorové plastové okná, kliimatizácia, nová kuchynská linka Dispozičné riešenie:: vstupná hala, samostatné WC,  samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom, obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je výstup na priestrannú logggiu, spálňa  (12,95m2), z ktorej sa vchádza do šatníka (3,82m2) a tiež je z nej výstup na loggiu.Kuchynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi( mikrovlná rúra, rúra na pečenie, varná doska, umývačka riadu, chladnička). Bytový dom: tehlová konštrukcia,  zateplený dom, nízke náklady na bývanie, na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory K bytu neprislúcha pivnica, vonkajšie parkovacie státie je v cene. Lokalita- poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť,  v blízkosti sa nachádza  škôlkat Tesco extra, autobusová zástavka MHD,  jazero Veľký Draždiak je vzdialené cca. 10 minút .  Cena nehnuteľnosti je  230.000,- Eur  Prečo kúpiť tento byt:- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Bližšie info a kontakt: Ing.  Petronela Pilch, pilch@, tel.:        

Ponúkame na predaj garsónku v panelovom bytovom dome na Holíčskej ulici v Petržalke, BA V. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 s dvoma výťahmi. Rozloha bytu 28 m2 + pivnica. Bytový dom má dve vstupné brány, prešiel rekonštrukciou - zateplenie, zrekonštruované brány a spoločné priestory, nové výťahy. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala, kúpeľňa s toaletou, izba s kuchynským kútom. VYBAVENIE BYTU A STAV BYTU. byt prešiel rekonštrukciou – plávajúce podlahy kombinácii s dlažbou, rekonštrukcia kúpeľne, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, klimatizácia, v kúpeľni je vaňa, kuchynská linka, skriňa v chodbe, chladnička, elektrický sporák, práčka. VÝHODY PONUKY: - zrekonštruovaný byt - orientácia bytu – západ - KLIMATIZÁCIA - zrekonštruovaný bytový dom - vyhľadávaná lokalita – v blízkosti veľa zelene - vynikajúca občianska vybavenosť OKOLIE DOMU: bytový dom sa nachádza v prostredí plnom zelene, blízko jazera DRAŽDIAK. V okolí kompletná občianska vybavenosť pod domom potraviny TERNO, pošta, poliklinika, LIDL, BILLA, TESCO. Vynikajúca dostupnosť do mesta, niekoľko zastávok MHD priamo pri dome. Vynikajúca lokalita na bývanie, byt vhodný aj ako investícia. Kúpou hneď voľný. Bez tiarch. Treba vidieť. KONTAKT: Katarína Blažeková – LB REALITY realitný maklér email: katarina@ mobil: + 950

Typ: 1-izbový byt Ulica: Znievská Obec: Bratislava-Petržalka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava Vám ponúka na predaj 1-izbový byt v Petržalke. VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 36 m2. ORIENTÁCIA: juhovýchod POSCHODIE: Byt sa nachádza na 2./12 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala,kúpeľňa s WC,obývacia izba/spálňa, kuchyňa   VYBAVENIE: -  plastové okná -  bezpečnostné dvere -  plávajúca podlaha, v kuchyni dlažba -  kúpeľňa s vaňou BYTOVÝ DOM: -  stavba z roku 2011 -  výťahy -  panel -  kamerový systém MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 150 eur/2 osoby PARKOVANIE: - bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA: -v blízkosti je poliklinika, medicínske centrum CINRE, pošta, MHD, Billa, LIDL , ZŠ, VUB, reštaurácie a športové centrum, v blízkosti je jazero Veľký Draždiak. Do konca roka 2023 je plánovaná pred panelákom zastávka električky. VÝHODY: - byt je kúpou okamžite voľný - výborná dopravná dostupnosť v rámci celej Bratislavy  CENA: 142 500€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Karol Csonka Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 36 m2 Úžitková plocha: 36 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Poschodie: 2 Počet podlaží: 12 Počet izieb: 1 Kúpeľňa: áno Výťah: áno Zariadenie: zariadený Materiál: panel Zateplený objekt: áno

Ponúkame Vám na predaj priestranný, svetlý, kompletne zariadený  3-izbový byt s rozlohou 72,72 m2 po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave-mestská časť Petržalka. Byt sa nachádza na 8. poschodí v  8 poschodovom panelovom dome s kompletne vynoveným výťahom, vymenenou strechou, a spoločnými  priestormi.  Dispozícia bytu:  Priestranná vstupná  chodba so vstavanou skriňou, po ľavej strane sa nachádza vchod do detskej izby. Z chodby sa dostaneme aj do slnečnej obývačky s klimatizáciou. Vo veľkej kuchyni nájdeme modernú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Spálňa, kde sa nachádza vstavaná skriňa a posteľ. Kúpeľňa s vaňou a WC bola kompletne prerobená v roku 2020. Boli menené: Nove rozvody, nová kúpeľňa, Znížene stropy, bodové svetla, kuchynská  linka so zabudovanými spotrebičmi vstavaná skriňa v hale a aj v spálni Kvalitné nemecké  osemkomorové okna s izolačným 3sklom v detskej izbe navyše odhlučnene Zateplene externe hliníkové rolety na diaľkove ovládanie Bezpečnostné vchodové dvere Sherlock Klimatizácia Prípojky na Orange alebo Magio TV v byte K bytu prislúcha pivnica a aj kočikáreň. Výhody nehnuteľnosti:  Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je obľúbená najmä pre jej občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra mesta, MHD zastávka pred bytovým domom.  Tesco Galeria je hneď pred domom a McDonald ´s, v blízkosti (cca 900m )od jazera Draždiak.  Škôlka a základná škola cca  5min pešo. Mesačné náklady sú cca 180 € . Byt sa predáva  zariadený- nový majiteľ sa tak môže rovno nasťahovať.  Virtuálna prehliadka:  Ak sa Vám  ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom: dennerova@ 

Typ: 3-izbový byt Ulica: Holíčska Obec: Bratislava-Petržalka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava.  Vám ponúka na prenájom krásne zariadený 3 izbový byt na holičskej ulici v Petržalke.  -Byt sa nachádza v Petržalke blízko Veľkého Draždiaka na 2. poschodí. 2 izby sú nepriechodné (spálňa a 1 izba so šatníkom).tiché prostredie s parkom a výbehom pre psy, aj škôlkou a školou za domom. Pred domom sú parkovacie možnosti. Nachádza sa tam aj výťah. Ide o byt v pokojnom, nižšom bytovom dome (8p). Kto hľadá príjemné a pokojné prostredie, rád sa prechádza a športuje a hľadá zároveň dobrú dostupnosť do mesta s občianskou vybavenosťou, je to preňho ako stvorené.  DISPOZÍCIA BYTU : Prvá izba – chodba je priechodná s obývačkou, kuchyňou a zasklenou lodžiou. Druhá izba – je samostatná vybavená šatníkovou stenou. Tretia izba – spálňa je samostatná. Vybavená manželskou posteľou a komodou a nočnými stolíkmi. Kúpeľňa je spojená s WC, vybavená práčkou a sprchovým kútom.  Byt prenajímam kompletne vybavený (chladnička, plynový sporák, elektrická rúra, pákový kávovar, hrnce, kuchynský riad, práčka,) a zariadený nábytkom s doplnkami. Dostatok úložného priestoru. Stačí sa iba nasťahovať.  Vybavenie bytu: Kompletná rekonštrukcia a zariadenie novým nábytkom a spotrebičmi (chladnička, práčka, plynový sporák, pákový kávovar, šatníková stena, sedačka, posteľ). Kompletne vybavená kuchyňa aj (okrem umývačky) k okamžitému užívaniu. K dispozícii je aj pákový kávovar, jedálensky stôl pre dvoch. Zasklený balkón orientovaný do parku na sídlisku. Kuchyňa je prepojená s obývačkou, oddelená zásuvnými dverami. Priestranná obývačka je vybavená gaučom a pracovným stolíkom využívaným na HomeOffice.  V blízkom okolí sa nachádza Terno, BILLA, zdravotné centrum, škola, ZUŠ, škôlka, veľké TESCO aj McDonald, oáza Draždiak, tenisový klub, evanjelický kostol.  Nájomná zmluva bude vystavená najdlhšie na 1 rok. Možnosť predĺženia v prípade obojstrannej spokojnosti. K prenájmu okamžite. Obhladky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Pri podpise zmlúv sa platí : 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 70 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Poschodie: 2 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi

TUreality Vám ponúka na predaj pekný 1-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + orientácia na V stranu + svetlý a veľmi útulný + nízke mesačné náklady + byt sa predáva zariadený + pivničná kobka + výťah BYT: = 1-izbový byt = poschodie: 8/12 = úžitková plocha: 36m2 = výťah VYBAVENIE BYTU: - kuchyňa: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička, práčka - plastové okná - plávajúca podlaha v celom byte/ v kúpeľni keramická dlažba - vstavaná skriňa na chodbe - obývacia izba s vyklápacou posteľou - kúpeľňa s vaňou a umývadlom, wc BYTOVÝ DOM: - bytový dom prešiel rekonštrukciou (zateplenie, rozvody, elektrina, schránky, výťah) - udržiavané vonkajšie prostredie aj bytový dom - energetický certifikát nebol predložený - vchodová brána na čip OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a službami, v pešej dostupnosti od jazera Veľký Draždiak. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie. Neďaleko je nemocnica Antolská. NÁŠ NÁZOR: Pekne prerobený útulný 1-izbový byt v dobrej lokalite. Vynikajúca príležitosť za rozumnú cenu. Rozhodne treba vidieť!!! K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Cena: 129.500,- € V prípade záujmu Vám rada poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku: e-mail: stasikova@ callcentrum: +421 41 3217800

1-izb. byt na Znievskej ul. v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 36m2, umiestnený na 2. poschodí v 12-poschodovom panelovom dome s výťahmi. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, obývacej izby a samostatnej kuchyne. K bytu prináleží pivničná kobka, byt je bez balkóna. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa taktiež zariadený. V celom byte sú stierky, plastové okná so žalúziami, v kuchyni, predsieni a kúpeľni je dlažba. Vchod bytového domu je udržiavaný, elektronicky uzamykaný. V dome prebehla rekonštrukcia stupačiek a vnútorných priestorov. Občianska vybavenosť lokality - v blízkosti je poliklinika, medicínske centrum CINRE, pošta, MHD, Billa, LIDL , ZŠ, VUB, reštaurácie a športové centrum, v blízkosti je jazero Veľký Draždiak. Pred bytovým domom je plánovaná zastávka novej električkovej trate vedúcej do centra mesta. Cena: 139.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: ; info@

Vlastník bytu ponúka na prenájom 3-izbový byt, zrekonštruovaný a kompletne zariadený. Byt je voľný a vhodný na okamžité užívanie. Byt sa prenajíma v stave ako zobrazujú fotografie. CENA: Nájom + energie vrátane internetu 810 EUR/2 osoby/ mesiac + vratný depozit vo výške mesačného nájmu s energiami. Byt je vhodný na bývanie pre maximálne dve osoby. Byt sa nachádza v Petržalke blízko Veľkého Draždiaka. 2 izby sú nepriechodné (spálňa a 1 izba so šatníkom). Lokalita: Petržalka - Holíčska, v blízkosti Technopolu a novostavby Skybox na Pajštúnskej, Dražidaka a veľkého Tesca, dobrá dostupnosť do mesta (93ka na Zochovu len 10 min., 98 do Viva 2Omin), tiché prostredie s parkom a výbehom pre psy, aj škôlkou a školou za domom. Pred domom sú parkovacie možnosti. Byt je na 2. NP, nachádza sa tam aj výťah. Ide o byt v pokojnom, nižšom bytovom dome (8p). Kto hľadá príjemné a pokojné prostredie, rád sa prechádza a športuje a hľadá zároveň dobrú dostupnosť do mesta s občianskou vybavenosťou, je to preňho ako stvorené. Rozloženie bytu: Prvá izba – chodba je priechodná s obývačkou, kuchyňou a zasklenou lodžiou. Druhá izba – je samostatná vybavená šatníkovou stenou. Tretia izba – spálňa je samostatná. Vybavená manželskou posteľou a komodou a nočnými stolíkmi. Kúpeľňa je spojená s WC, vybavená práčkou a sprchovým kútom. Byt prenajímam kompletne vybavený (chladnička, plynový sporák, elektrická rúra, pákový kávovar, hrnce, kuchynský riad, práčka,) a zariadený nábytkom s doplnkami. Dostatok úložného priestoru. Stačí sa iba nasťahovať. Vybavenie bytu: Kompletná rekonštrukcia a zariadenie novým nábytkom a spotrebičmi (chladnička, práčka, plynový sporák, pákový kávovar, šatníková stena, sedačka, posteľ). Kompletne vybavená kuchyňa aj (okrem umývačky) k okamžitému užívaniu. K dispozícii je aj pákový kávovar, jedálensky stôl pre dvoch. Zasklený balkón orientovaný do parku na sídlisku. Kuchyňa je prepojená s obývačkou, oddelená zásuvnými dverami. Priestranná obývačka je vybavená gaučom a pracovným stolíkom využívaným na HomeOffice. V blízkom okolí sa nachádza Terno, BILLA, zdravotné centrum, škola, ZUŠ, škôlka, veľké TESCO aj McDonald, oáza Draždiak, tenisový klub, evanjelický kostol. Nájomná zmluva bude vystavená najdlhšie na 1 rok. Možnosť predĺženia v prípade obojstrannej spokojnosti. K prenájmu okamžite.

*** 3D OBHLIADKA TU: *** Hľadáte 3-izbový byt v ešte neobývanej novostavbe, ale pri súčasných podmienkach hypoték Vám nevychádza rozpočet? Máme pre Vás riešenie – ponúkame veľký 2-izbový byt s potenciálom dobudovania priečky (dnes alebo v budúcnosti) a úpravy na 2,5-izbový. To všetko s veľkou zľavou oproti cenám rovnakých bytov v aktuálnej ponuke developera. Byt sa ponúka v bonitnejšej časti Slnečnice – Viladomy v etape UNIQ, dom S18. Aktuálne je byt dokončený a prebieha kolaudácia objektu. Predpoklad ukončenia kolaudácie je koncom roka 2023. Výhody nehnuteľnosti: - je kategorizovaný ako plnohodnotný byt, nie apartmán - byt je už dokončený a nemusíte čakať na zdĺhavý stavebný proces - cena je výrazne nižšia ako za rovnaké bytové jednotky v aktuálnej ponuke developera - perfektné dopravné napojenie na diaľnicu do Rakúska, Maďarska, cez Lužný most na obchvat BA, Panónsku a Dolnozemskú cestu priamo do centra mesta - poctivá výmera 60 m2 (z toho 2 loggie celkovo 10 m2) - výborná dispozícia bytu – jednou priečkou je byt upraviteľný na 2,5-izbový so vstupom na loggiu zo všetkých troch izieb (viď nákres v galérii) - kvalitné prevedenie a použité materiály Celková úžitková plocha bytu je 60 m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do veľkej obývačky s kuchynským kútom, kúpeľne, samostatného wc a následne do spálne. Každá izba má samostatný vstup na jednu z dvoch loggií a veľkoformátové okná, čo prispieva k vzdušnosti nehnuteľnosti. Byt je orientovaný na svetlú Z stranu, vďaka predsunutým loggiám však nemáte priame slnečné žiarenie v byte. Nachádza sa na 2.NP/7 a k bytu je možné dokúpiť parkovacie státie (resp. parkovanie riešiť platenou aplikáciou na zdieľanie parkovacích miest). Prevedenie bytu je nasledovné: - laminátové podlahy Egger Pro v celom byte - dlažba a obklady zn. Tubadzin v kúpeľni a wc - sanita a batérie zn. Laufen a Hansgrohe - predpríprava na 2 vnútorné klimatizačné jednotky a vonkajšiu jednotku na loggii - predpríprava na exteriérové žalúzie - bezpečnostné vchodové dvere - veľkoformátové okná v celom byte Lokalita Slnečníc ponúka kompromis medzi výbornou diaľničnou dopravnou dostupnosťou zo všetkých smerov a bývaním mimo hektického ruchu veľkomesta. Aktívni ľudia ocenia blízkosť bratislavskej hrádze na bicyklovanie, behanie, in-line, či jednoducho posedenie v jednom z mnohých bufetov na slniečku. Pokiaľ ste fanúšikom plávania či vodných športov, v pešej dostupnosti je Rusovské jazero a Draždiak. Nehnuteľnosť je aktuálne v procese kolaudácie, preto predaj bytu prebieha formou pristúpenia k Zmluve o budúcej kúpnej zmluve kupujúcim. Pri financovaní bude potrebná cca. 1/3 kúpnej ceny z vlastných zdrojov. Vzhľadom na to, že sa jedná o neskolaudovaný objekt, sú fyzické ohliadky bytu obmedzené!

2-izbový byt na Furdekovej ulici orientovaný na JZ Popis: Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Furdekovej ulici v Petržalke, miestna časť Háje. Nachádza sa na 8/12. poschodí s 2 výťahmi. Orientovaný je na JZ, je svetlý a skrz orientáciu aj slnečný. Výmera bytu je 54,94 m2 vrátane pivnice. Dispozícia: Byt je veľmi dobre dispozične riešený a počas dňa presvetlený. Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do malej predsiene so vstavanou skriňou, vešiakovou stenou a botníkom. Na ňu nadväzuje väčšia chodba/hala s ďalšou vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru a vstupom do veľkej obývačky a spálne. V strede bytu je umiestnená kúpeľňa s vaňou, vedľa samostatné WC. Kuchyňa sa nachádza na konci chodby. Zmestí sa do nej aj jedálenské sedenie. V rohu miestnosti je zachovaná pôvodná komora. Súčasťou bytu je klasická latková pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. Výhodou je aj podiel na spoločnej komore (8 m2) na poschodí, ktorú užívajú susediace 4 byty (ideálna na odkladanie bicyklov, kočíkov...). Taktiež má bytový dom spoločnú kočikáreň/bicykláreň na prízemí. Štandard: Byt je po dávnejšej čiastočnej rekonštrukcii. V byte sú plastové okná so žalúziami, laminátové podlahy (chodba, obývačka a kuchyňa), prerobená je kúpeľňa aj WC (pred 4 rokmi). Bytový dom je zateplený dom, má vymenené stúpačky, okná a vstupné dvere do domu. V dome je kamerový systém monitorujúci spoločné priestory a výťahy. Poplatky správcovi sú 149 eur/mes./3 osoby + elektrina, plyn a internet. Lokalita: Byt je ideálny pre mladé rodiny a ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a ľahkým napojením do centra mesta. V blízkom okolí bytového domu sa nachádzajú základné a stredné školy, škôlky, detské ihriská a verejné športoviská, taktiež potraviny Lidl, Kaufland, Billa, Tesco expres, či zdravotnícke stredisko a pošta. Kúsok od bytu je Dostihová dráha, hrádza, jazero Draždiak, miestna knižnica či Dom kultúry Zrkadlový háj. Rýchle spojenie s mestom a napojenie na D1 autom, neďaleko zástavka električky, bezproblémové parkovanie v okolí. Cena bytu je 155.000 eur. V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster. --------------- Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Michaela Mosná Podlahová plocha m2: 54.94 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 8/12 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 145 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Obhliadky a ďalšie informácie: Michaela Mosná m.mosna@directreal

3D OBHLIADKA: DeveloX Reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 3-izbový byt v Bratislave v mestskej časti Petržalka na ulici Znievska. Byt sa nachádza na 9. poschodí s dvomi výťahmi v panelovom bytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (menené rozvody vody- stupačky, elektrické rozvody cca rok 2002). Na bytovom dome prebehla rekonštrukcia strechy a výťahov (cca 5 rokov). Celková výmera bytu je 69m². Dispozícia a zariadenie bytu: K bytu prislúcha vlastná pivnica. V celom byte sa nachádzajú plastové okná (cca 6 rokov) a vstup do bytu cez bezpečnostné dvere (cca od roku 2002). Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, vaňou a práčkou, spálne, haly, obývacej časti, detskej izby a komplet zariadenej kuchyne so vstupom na zasklenú loggiu. Byt sa predáva zariadený tak ako je na fotografiách. Kúrenie v byte je ústredné. Sieť je pokrytá optikou od T-comu + MAGGIO. Parkovanie je bezproblémové a je možné pred bytovým domom na verejnom parkovisku. Lokalita: Byt sa nachádza v hlavnom meste v Bratislave v časti Petržalka. Mestská časť disponuje občianskou vybavenosťou – školy (materské, základné, stredné a vysoké), potraviny (Galéria Tesco, Billa, Lidl) lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviareň, fitcentrum, detské ihriská, pošta a v blízkosti sa nachádza prírodné kúpalisko Malý a Veľký Draždiak a množstvo parkov s dostatkom zelene. Pri bytovom dome s nachádzajú dve zástavky so spojmi do rôznych častí Bratislavy. Mesačné náklady sú vo výške 180Eur/ 3 osoby. Cena tejto nehnuteľnosti je 219 900 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame na predaj príjemný 3 iz. byt na Budatínskej ul. BA V, Petržalka. Nachádza sa na 6/12 poschodí zatepleného, zrekonštruovaného bytového domu s dvoma výťahmi. Výmera je 69 m2 vrátane lóggie. Je čiastočne zrekonštruovaný - plastové okná, zasklená lóggia podlahy - dlažba, plávajúce parkety, kúpeľňa s vaňou, WC. Dispozičné riešenie - vstupná chodba, tri nepriechodné izby, hala, samostatná kuchyňa s východom na lóggiu, kúpeľňa, WC. Možnosť prerobiť na 4 iz. byt. Lokalita je vyznačovaná vynikajúcou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou - blízko materská škola, základná škola, detské ihriská, OC Galéria, Tesco, Billa, neďaleko Veľký Draždiak atd. Parkovanie možné pred domom alebo za na priestrannom parkovisku. CENA 185 000 EUR INF: