drenហokolo domu - strana 49

POZOR !!! UPRAVENÁ CENA NOVOSTAVBY 3 IZBOVÉHO DOMU S GARÁŽOU NA 6 ÁROVOM POZEMKU 16 KM OD VEĽKÉHO MEDERA A 22 KM OD OKRESNÉHO MESTA KOMÁRNO !!! Ponuka : Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. vám ponúka na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu na oplotenom pozemku v tichej ulici obce Okoličná na Ostrove. Základná charakteristika ponúkanej nehnuteľnosti: -Druh nehnuteľnosti : rodinný dom s vlastnou záhradou -Výmera pozemku : 606 m2 -Úžitková plocha domu: 75 m2 -Počet izieb: 3 -Kúrenie: podlahové elektrické kúrenie v dome, garáž je vykurovateľný s elektrickými infrapanelmi. -Stav: novostavba -Rok kolaudácie, elektrický certifikát : 2022, A -Materiál stavby : tehla -Podlahy: predpríprava na keramickú dlažbu, parkety -Situačné riešenie domu : americká kuchyňa so vstupom na terasu, 2 spálne, šatník, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s vaňou, samostatná toaleta, -Prístavby : dvojgaráž s rozmermi 5,5 x 7,0 m , vstup do garáže zabezpečený cez elektrickú bránu alebo cez bočné dvere. -Záhrada : okolo domu dlažba, terén pripravený na vytvorenie okrasnej záhrady -Popis technického stavu, inžinierske siete : elektrina 220 V, 380 V mestská voda, plynové kúrenie cez radiátory, bojler na ohrievanie vody, odpadová voda riešená žumpou. – Celkový dojem: zachovalý, po technickej stránke zdravý dom vhodný pre trvalé i rekreačné bývanie. Relatívna blízkosť dvoch veľkomiest ( Budapešť 115 km, Bratislava 80 km ). – Odporúčame: vhodné bývanie pre 1- 4 osoby. Mesačné náklady: 220 € Cena nehnuteľnosti : 163.000 €,-/ celkom zodpovedá celkovému zachovalému stavu a veľkosti ponúkanej nehnuteľnosti. Cena je platná pri rýchlom a korektnom jednaní, pri vyplatení úplnej kúpnej ceny a pri uskutočnení úplného prevodu vlastníckeho práva na nového majiteľa do 31.11.2022. Občianske vybavenie mesta, infraštruktúra: obec je s pestrou občianskou vybavenosťou: pošta, obchody, knižnica, obecný úrad, ihrisko, škola , škôlka, maloobchody… Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – Vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – Poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – Poplatky za overenie podpisov u notára do 66 eur – Doručenie podkladov na kataster, – Asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@

Zútuľnite si tento moderný a kvalitne postavený rodinný dom na peknom rovinatom a slnečnom pozemku, podľa seba, pre svoju rodinu. Z okien budete mať krásny výhľad na okolité kopce a jazero, kde môžete tráviť plnohodnotné chvíle s rodinou a priateľmi. Fajn realitná kancelária ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu moderného domu s 5 árovým pozemkom v novej časti obce Čaňa. Nachádza sa v novej zástavbe domov v blízkosti jazera s výhľadom na okolité kopce. Dom má 170 m2 a veľmi praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru, je presvetlený veľkými oknami a má moderný dizajn. Poskytne pohodlné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. 1. nadzemné podlažie: Garáž pre jedno auto s bránou na elektrické otváranie a odkladacím priestorom Vstupná chodba so šatníkom Obývacia izba s prípravou na kozub spojená s kuchyňou a veľkými francúzskymi oknami do záhrady Pracovňa Kúpeľňa s WC Práčovňa pod schodiskom 2. nadzemné podlažie: Kúpeľňa s WC 3 samostatné izby Veľká terasa okolo domu Je napojený na inžinierske siete. Kompletné rozvody vody, kanalizácie, elektriny v celom dome. Voda z vlastnej studne.Príprava na napojenie obecnej kanalizácie alebo žumpy, príprava na napojenie tepelného čerpadla, na kozub, na podlahové kúrenie a solárne kolektory. Osadené kvalitné 5 komorové plastové okná a dvere zn. Rehau. Strešná krytina plechová. Celý dom je vymurovaný z kvalitných tehál, osadené odkvapové rúry na mieru. Vo všetkých miestnostiach profesionálne, rovné a hladké sádrové omietky. Pre nových majiteľov je k dispozícii kompletná dokumentácia potrebná ku kolaudácii. Veľkou výhodou tohto nového rodinného domu je najmä lokalita. V Čani je kompletná občianska vybavenosť. Novostavba sa nachádza v rozrastajúcej sa časti obce, v blízkosti jazera, na skok ku zastávkam autobusu, škôlke, škole, obchodom, k lekárovi, k reštaurácii a hlavnému ťahu do mesta. Z domu je pekný výhľad na jazero a celú obec. Oblasť je mimo záplavového pásma. Čoskoro bude na tejto novej ulici vybudovaná obecná kanalizácia.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúkam na predaj 4 - izbový rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, vedľa areálu RED-OAK Golf club-Lužianky-Nitra . V cene domu sú zahrnuté 2 parkovacie miesta, priestranná terasa a pozemok s rozmermi 457,5m2. Zastavaná plocha rodinného domu je 125m2 bez terasy a k tomu terasa vo výmere 18m2. Úžitková plocha rodinného domu je 101,59m2 a k tomu terasa vo výmere 12m2. DISPOZÍCIA: Závetrie-1,65m2 Zádverie-3,11m2 Chodba-7,89m2 Izba-11,63m2 Izba-11,40m2 Technická miestnosť-2,63m2 Kúpeľňa-8,43m2 WC-1,75m2 Špajza-1,79m2 Obývacia izba+kuchyňa-33,83m2 Spálňa-12,34m2 Šatňa-6,82m2 Terasa-18,32m2 Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov- tehla 25cm +15cm fasáda, väzníková strecha, povala. Medzi domami /bytovými jednotkami/ sú tehly 2x25cm+styrodur 5cm Rodinný dom je ponúkaný na predaj ako holodom: -plastové okná s izolačným trojsklom KBE ( vo farbe antracit-biele ) -zásuvky a vypínače, - príprava na alarm, - príprava v každej miestnosti na TV a na internet /optické káble/ -tepelné čerpadlo Dokončenie domu do stavu ŠTANDARD: + Cena: 15.000,- € - plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou - kompletné vybavenie kúpeľne podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou - interiérové dvere so zárubňou, hladké plné – fólia podľa vlastného výberu s montážou - maľovanie na bielo - spotrebný materiál - koordinácia stavebnej činnosti - upratovanie EXTEIÉR : - fasádna farba - oplotenie zadnej a bočnej časti pozemku- bariérové+ pletené - terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia - kanalizácia, mestská voda - chodník okolo domu - terasa bez zastrešenia Kontaktujte ma pre bližšie otázky na tel. čísle 0917 87 37 79. Teším sa na osobné stretnutie na obhliadke.

V zastúpení nášho klienta sme pre Vás pripravili predpredaj 2 rodinných domov - typ bungalov, v lokalite Kunerad, k. ú. Stránske, vzdialeného len 4 km od kúpeľného mestečka Rajecké Teplice. Schválený projekt s názvom "Slnečné stráne", ktorý developerská spoločnosť pripravila zo začiatkom výstavby ďalších dvoch rodinných domov je cca 8/2023 a ukončenia 5/2024. Rodinné domy sa nachádzajú v tichej a pokojnej okrajovej časti obce v blízkosti lesa. Projekt "Slnečné stráne" je komplex pozostávajúci zo štyroch štvorizbových bungalovov, kde kuchyňa je spojená s obývacou časťou + tri plnohodnotné izby. Dva rodinné domy sú už postavené a majú svojich nových majiteľov. Zhotovenie rodinného domu Exteriér: - Obvodové múry a priečky podľa PD PORFIX - Zateplenie obvodu – Polystyrén 18cm - Okná – 6 komorový profil – 3 sklo – antracit farba - Exteriérové dvere- zateplené , bezpečnostné , antracit farba- výplň sklo, veľké madlo - Vodorovné konštrukcie, základy, strecha – železobetón podľa PD - Strecha zváraná fólia ,spádový polystyrén, kamienky - Zvody a žľaby – plech, antracit Vybavenie interiér: - Omietky interiér-strojové leštené omietky - Maľba interiéru – biela - Kúrenie – podlahové infra kúrenie ovládané smartfónom - Podlaha- nivelizačný poter - Parapety vnútorné – vonkajšie - Rozvody elektriky, vody a odpadu v celom dome, zásuvky a vypínače legrand Vybavenie exteriér : Steny: - Silikónová omietka - Osvetlenie exteriéru - rozvody Podlahy: - Chodník okolo domu spodného podlažia- parkový obrubník a kamienky - Terasa – zámková dlažba - Príjazd ku domu - zámková dlažba/ štrk Záhrada: - Oplotenie domu – betónový plot / PVC pletivo - Vnútorné a vonkajšie plochy oplotenia – omietka - Celý pozemok – zrovnaná ornica Siete: - Vodovod - Elektrická prípojka - Žumpa Príjazdová cesta v spoluvlastníckom podiele a štrkovom násype / zámková dlažba. Cena za pozemok, vypracovanie projektovej dokumentácie, zabezpečenie stavebného povolenia ako aj vykonanie všetkých hore uvedených stavebných úprav a teda rodinný dom v štádiu HOLODOM Vám teraz ponúkame za 199 900,- € bez províznej časti našej spoločnosti. Výmera podlahovej plochy rodinného domu je 90 m2 a prislúchajúci pozemok cca 372 m2. V prípade akýchkoľvek otázok alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulný 5 - izbový rodinný dom po obsiahlej rekonštrukcii v obci Dolný Ohaj, okres Nové Zámky. Dom je postavený na rovinatom, oplotenom a udržiavanom pozemku s výmerou 639 m2. IS - elektrina, plyn, obecná voda, odpad je vedený do žumpy (11 m3) a funkčná studňa na pozemku. DISPOZÍCIA: 1.NP: vstupná predsieň, kuchyňa prepojená s jedálňou, tri samostatné izby, komora pod schodiskom, chodba, jedna ďalšia samostatná izba, kúpeľňa s oddelenou toaletou, schodisko do 2.NP, 2.NP: chodba, dve izby (z toho jedna priechodná), lodžia a veľký balkón. Súčasťou domu je aj krytá terasa a samostatná toaleta so samostatným vstupom z dvora. Dom je čiastočne podpivničený ( cca 5x4 m). Dom bol postavený v roku 1968 z pálenej tehly a prístavba domu spolu so vstupnou predsieňou bola postavená v roku 1975. V roku 2019 bola zrealizovaná obsiahla rekonštrukcia domu - nová vonkajšia fasádna omietka so zateplením, zateplená plochá strecha, plastové okná s izolačnými sklami a hliníkovými vnútornými žalúžiami, vstupné plastové dvere, klimatizácia v jednej z izieb, rekonštrukcia interiéru - podlahy laminátové a keramická dlažba, vykurovanie lokálne oceľovými radiátormi, rozvod teplej a studenej vody v plastovom potrubí, rozvod zemného plynu, elektroinštalácia svetelná, kanalizácia z kuchyne, kúpeľne a WC, vybavenie kuchyne - kompletná kuchynská linka na mieru na báze dreva, zabudovaná chladnička s mrazničkou, zabudovaná mikrovlnná rúra, elektrická rúra, elektrická indukčná varná doska, zdroj ohrevu vody - zásobník na ohrev vody, vnútorné obklady v kuchyni, v kúpeľni a WC z keramickej dlažby, funkčný krb s uzavretým ohniskom, bleskozvod, elektricý rozvádzač s automatickým istením, drevenné obložky dverí, vnútorné obklady kúpeľne, zdroj kúrenia a ohrevu vody - prietokový kondenzačný kotol (obojživelník). Následne bol zrealizovaný predný betónový okrasný plot s elektrickou kovanou bránou, zámková betónová dlažba okolo RD a schodisko do domu. Ostatná menšia časť domu je v pôvodnom ale udržiavanom a dobrom technickom stave. Na pozemku sa nachádza vybudovaná betónová platňa pripravená na výstavbu garáže. Prístupová cesta zabezpečuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo na svojom pozemku za bránou. Dom sa predáva zariadený (okrem detského nábytku, dekorácií a doplnkov, súkromných vecí majiteľa, ostatné po dohode). V prípade seriózneho jednania je možné mierne zníženie ceny po vzájomnej dohode. Obec Dolný Ohaj poskytuje potrebnú občiansku vybavenosť (Obecný úrad, matrika, pošta, potraviny, pohostinstvo, Kultúrny dom, stavebniny, ZŠ s MŠ, rímskokatolícky kostol, Dom seniorov, všeobecný lekár pre dospelých, knižnica). Odporúčam obhliadku!! Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na janaslav

VMREALITY ponúka na predaj krásny kompletne porobený rodinný dom s vidieckym nádychom v Martine, ktorý je vhodný aj na využitie pre podnikateľské zámery. Tehlový dom so škridlovou strechou sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 724 m2. V roku 2020 prebehla kompletná kvalitná vkusná rekonštrukcia: zmena dispozície (čo otvorilo priestor), nová rozvody vody-elektriky-plynu-odpadu, stierky, podlahy, plastové okná, interiérové dvere, vchodové dvere, masívne drevené schodisko z jaseňa, kuchynská linka, vkusná kúpeľňa, plynová pec napojená na teplovodné podlahové kúrenie na obidvoch podlažiach, zateplenie domu, zateplenie strechy, terenné úpravy okolo domu s novým oplotením a elektrickou bránou, vyvýšená terasa a pod..... Dispozícia domu so zastavanou plochou 150 m2 pozostáva z dvoch podlaží (možnosť dvojgeneračného bývania). Na prvom sa nachádza vstupná chodbička, veľká hala spojená s kuchyňou, dve spálne, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta, obývačka so schodiskom vedúcim na druhé podlažie pozostávajúce z chodbičky, dvoch spální so vstupmi do spoločnej kúpeľne s toaletou a veľkým podkrovím (vhodné na ďalšie izby). Pozemok je pekne starostlivo udržiavaný s vyvýšenými záhonmi a novým oplotením s dvomi vchodmi. S domom sú spojené odkladacie miestnosti + garáž na novo namaľované s ponechanými pôvodnými zrepasovanými drevenými dverami a priestor na altánok. Výhodou kúpy domu je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, nízke náklady- cca 120 eur/mesiac, možnosť nasťahovania sa do nového vkusného domu s vidieckym priestranným nádychom. V cene je zahrnutý celkový realitný servis a pri záujme vybavenie hypotekárneho úveru. Energetický certifikát nebol predložený. ODPORÚČAME VIDIEŤ :) Pri serióznom záujme dohoda na cene možná.

Ponúkam na predaj útulný 4. izbový rodinný dom v Tešedíkovo. Tehlový dom prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou. V blízkosti sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, Dom kultúry, pošta, knižnica, kultúrno-spoločenské a informačné centrum. Len za pár minút sa dostanete do Šale (6 km), Galanty (16 km), Nitry (34 km). Celková úžitková plocha pozemku: 876 m2 Zastavaná plocha domu: 171 m2 Prístup do domu je priamo z asfaltovej komunikácie v tichej ulici. Disponuje vlastným parkovacím státím priamo vo dvore. Dom s pozemkom je kompletne oplotený. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, verejná kanalizácia, studňa. Dom postavený z tehly v roku 1970, prebehol kompletnou rekonštrukciou od roku 2012. Je veľmi dobre udržiavaný. Technické vybavenie a špecifikácie. - Zateplený - Plávajúca podlaha - Plastové okná - Plynový kotol a ohrev vody - Kompletná rekonštrukcia kúpeľne: vaňa, sprchovací kút, sanita - Výmena kuchynskej linky v drevodekore, plynový sporák, elektrická rúra, nerezový drez - Krbové kachle na drevo DISPOZÍCIA V dome sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, technická časť a fitnes miestnosť. Z chodby sa vchádza do kuchyne, ďalej špajze, do ktorej vedie samostatný vchod zo zadnej časti domu. V dome sa nachádza obývacia časť spojená s veľkým samostatným šatníkom, spálňa a pracovňa. Z kuchyne sa vieme priamo dostať na terasu. BENEFITY - Kamerový systém - Zastrešený bazén - Zastrešená jakuzzi - Altánok využiteľný aj v chladných mesiacoch - Záhradný krb - Záhradná pivnička - Technická murovaná miestnosť - Udržiavaná záhrada pre pestovanie zeleniny - Krásne a vkusné udržiavané chodníky, spevnené plochy z liateho betónu, do ktorého sú uložené lomové kamene sa nachádzajú od bránky rodinného domu ku vstupu domu, okolo a na nádvorí pred terasou...Keramická dlažba je umiestnená od terasy až po záhradu. Chodníky dopĺňa zeleň, vysadené tuje. Predáva sa čiastočne aj s nábytkom. (všetko na dohode) Mesačné náklady: 100 Eur/2 osoby + TV CENA Cena nehnuteľnosti je 180 000.- EUR vrátane odborného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať : Katarína Žňavová , mail: znavova@

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový  bungalov v lokalite v Martine, ktorá spája tiché príjemné bývanie s ľahkou dostupnosťou do mesta. Špecifikácia domu:  rodinný 3-izbový dom typu bungalov  je postavený na pozemku cca 400m2. situovaný na  križovatke ulíc Odtoky a Rybárska,  v Martine. Podlahová plocha je 83m2.. Vchod do domu je  z ulice Rybárska. V  dome je podlahové kúrenie, zabezpečované plynovým kotlom. V dome je zavedená kanalizácia.   Dom je úplne nový, ešte neobývaný. Parkovanie  je možné z ulice Odtoky (vlastné parkovisko) ako aj z ulice Rybárska (vlastné parkovisko).  Dispozičné riešenie:    Vstup do domu je z ulice Rybárska. Dom pozostáva z troch izieb- zádverie, chodba, technická miestnosť s pynovým kotlom,  samostatná spálňa, samostatná izba, otvorený priestor- kuchyňa s jedálňou, prepojená s obývacou izbou, samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Denná časť domu je orientovaná do záhrady. Z obývacej izby je výstup na dláždenú terasu. Okolo domov. sú chodníky. Interiér predstavuje  plne vybavená kuchyňa (linka, chadnička s mrazničkou,  sklokeramická varná doska, rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu) , v kúpeľni je sprchový kút  (práčka so sušičkou). Nábytok  je možné dozariaďovať po dohode, príp ak chce nájomca vlastný nábytok, je dom možné prenajať aj nezariadený. V  je kožená sedačka v obývacej izbe, plne vybavená kuchynsjá linka, práčka, žalúzie. Veľkým benefitom je terasa na grilovanie. Okolie domu bude v jarných mesiacoch ešte upravené a doplnené výsadbou zelene, tiež bude pozemok oplotený. V technickej miestnosti  je priestor  na odkladanie bicykla. Príprava na internet v, zapojený pri nasťahovaní.  Lokalita:  poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť, do  nemocnice cca 15 minút pešo, do  centra mesta cca 20 minút pešo. Na obchvat Martina  je možné sa dostať za 2 minúty autom. Nájomcovia určite ocenia pekný výhľad  na Martinské hole. Domy je možné prenajať aj cudzincom, príp. rodinám s deťmi. Dom sa prenajíma min. na rok, možnosť dlhodobého prenájmu. Cena : 750,- Euro plus 150,- Euro energie(mes Prečo si prenajať tento dom: -výborná lokalita s ľahkou dostupnosťou do centra Martina -bezproblémové parkovanie -veľmi praktick riešený  interiér, ktorý poskytuje dostatočný komfort na bývanie .úplne nové, ešte neobývané domy Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.:

Realitná kancelária Echo real ponúka na predaj samostatne stojaci, 4 izbový rodinný dom v obci Miloslavov, na krásnom pozemku. Dom má celkovú úžitkovú plochu 102 m2 a pozemok má plochu 607 m2. Stavba sa nachádza na Mesačnej ulici. Dom je postavený z kvalitných materiálov. Obvodové steny sú hrúbky 30cm z tehly značky Wienerberger, zateplené 16cm polystyrénom. Krov je drevený väzníkový značky Kon-truss, strešná krytina je z betónovej škridly značky Terran. Strop je zateplený 40 cm hrubou minerálnou vlnou Knauf. Okná sú trojsklo, kvalitnej značky Incon. Omietky sú sadrové. Vypínače a zásuvky sú značky Legrand. Dom je vykurovaný podlahovým kúrením, modernou infra technológiou, pomocou uhlíkových fólií v podlahách. Každá miestnosť má svoj vlastný inteligentný wifi termostat, ktorý sa dá ovládať na diaľku, pomocou aplikácie v mobilnom telefóne alebo priamo cez dotykovú plochu na termostate. Súčasťou stavby je aj predpríprava na fotovoltickú elektráreň, vyvedená v technickej miestnosti. Odhadované mesačné náklady na kúrenie sú 100,- EUR. Stavba je napojená na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu a elektrinu. Na hranici pozemku je vyvedená optika od Telekomu. Dom je realizovaný v stave holodom. V cene domu sú 3x parkovacie státia pred domom, chodník k vstupu, chodník od parkoviska popri dome k terase, okapové chodníky okolo domu, predný murovaný plot, betónová terasa, predpríprava na exteriérové žalúzie, predpríprava na alarm, predpríprava na kamerový systém, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na fotovoltickú elektráreň, nezámrzný ventil na vodu, predpríprava napojenia domu na studňu, vypínače a zásuvky, elektrický bojler na ohrev vody, komín na krb. Kúpeľňu je možné upraviť podľa želania zákazníka (vaňu prerobiť na sprchovací kút alebo doplniť sprchovací kút a vaňu zachovať, doplniť WC) Obec Miloslavov poskytuje výbornú občiansku vybavenosť: škola, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, Billa, pošta, reštaurácie, knižnica, futbalové ihrisko, fitness a wellness centrum, plaváreň a nové nákupné centrum ocmiloslavov. Nielen v Miloslavove, ale i v regióne je veľmi široká možnosť rekreačného, relaxačného a športového vyžitia, cyklotrasy, hrádza, jazerá košariská. V neďalekom Šamoríne je veľký športový a voľnočasový rezort X-BIONIC SPHERE, kde si prídu na svoje milovníci športu, relaxu, zábavy. Dostupnosť do Bratislavy je okrem automobilovej dopravy riešená aj frekventovaným autobusovým a vlakovým spojením. Aktuálne sa dá do Bratislavy dostať štyrmi cestami - nová diaľnica - cesta cez dunajskú lužnú a rovinku - vinohradnícka cesta - obchvat cez Most pri Bratislave Je to jedinečná príležitosť kúpiť pekný dom za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena domu je 339 000€ a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5 000€, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis.

RE/MAX Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Prašník, 4 km od mesta Vrbové Ako vyzerá v predstavách Váš vysnívaný domov? Vidíte sa sedieť v kresle na veľkej terase s výhľadom na zelenú horu? Túžite po bezpečnom prostredí pre Vaše deti, ktoré sa môžu hrať na lúke za domom alebo aj na príjazdovej ceste, keďže je to tichá slepá ulica? Predstavujete si presvetlený interiér a komfort zabezpečený najmodernejšími technológiami? Snívate o blízkosti lesa, kam môžete každý deň vybehnúť priamo z domu, či už pešo alebo bicyklom? Radi zbierate huby, bylinky či lesné plody, zároveň však potrebujete mať na dosah civilizáciu s kompletnou občianskou vybavenosťou a s dobrým prístupom na diaľnicu? A to všetko v týchto pohnutých časoch úplne BEZ PLYNU? Nech sa páči, máme tu niečo pre vás! Pozrite si 3D vizualizáciu exteriéru, poprechádzajte sa okolo domu, nacíťte si výhľad z terasy a nakuknite do skrytého zákutia za domom skopírovaním tohto linku a vložením do Vášho prehliadača: RD je nízkoenergetický, jednopodlažný, nepodpivničený, zastrešený plochou strechou. Predáva sa v štádiu holodom s kompletne dokončenou kúpeľňou a je postavený na svahovitom pozemku o výmere 686 m2 s krásnym výhľadom na horu oproti. Dispozícia domu: - Úžitková plocha celkom: 112,19 m2 - vstupná chodba 11,86 m2 - obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou 47, 81 m2 - izba 11,25 m2 - izba 12,60 m2 - izba + šatník 15,83 m2 - kúpeľňa 9,62 m2 - technická miestnosť 3,22 m2 Pozemok: - svahovitý, orientovaný na juh, 686 m2 - 3 parkovacie miesta na pozemku pred domom, ďalšie na ulici - za domom vodorovný priestor na trávnik / detské ihrisko Výhody tejto nehnuteľnosti: - moderne riešený a dobre rozvrhnutý interiér - použité kvalitné materiály - nízkoenergetická novostavba s možnosťou dokončenia podľa Vašich predstáv - skvelá poloha domu vo svahu, chránená od severu - nádherný výhľad na prírodu, ktorý Vám už nič nezacloní - tichá a bezpečná ulica mimo hlavnej cesty - možnosť dokúpenia susediaceho pozemku a zväčšenia záhrady - blízkosť mesta Vrbové (4 km), Piešťany (14 km) a dobrá dostupnosť na diaľnicu D1 Technické údaje: Stavebný materiál obvodového plášťa a vnútorné zvislé konštrukcie: PORFIX Fasáda: zateplenie minerálnou vatou Okná: plastové biele trojsklo SIEGENA Vstupné dvere: plastové biele s bezpečnostným kovaním Podlahy: hydroizolácia základovej dosky, betónový poter Kúrenie: teplovodný podlahový vykurovací systém REHAU RAUTHERM Zdroj tepla: tepelné čerpadlo Vaillant aroTHERM VWL 75/5 AS (230V) Split a systémová jednotka uniTOWER VWL 78/5 IS Split + regulátor sensoCOMFORT 720 Elektroinštalácia: zásuvky a vypínače Legrand, predpríprava na alarm, predpríprava na kamerový systém. Kanalizácia: žumpa Voda: obecná Plyn: nie je k dispozícii Lokalita: Poloha dom

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s garážou, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Dom je po kompletnej rekonštrukcii a nachádza na ulici Hollého v Novej Dubnici. Bol postavený a skolaudovaný v novembri 2005. V roku 2021 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia celého domu, vrátane výmeny zateplenia v podkroví. Dom sa nachádza v radovej zástavbe. Umiestnením je prvý v rade a má teda len jedného suseda. Samotný rodinný dom má prízemie a dve poschodia tzn. tri nadzemné podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná hala so šatníkom, chodba, samostatné WC s umývadlom, komora, schodisko a kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou. V kuchynskej časti sú pripravené všetky rozvody, chýba len doplniť kuchynskú linku podľa predstáv nového majiteľa. V obývacej izbe je nádherný krb, ktorý má prieduchy a vykúri celé prízemie. Z obývacej izby sa veľkým terasovým oknom vychádza na vonkajšiu terasu a do záhrady. Vnútorným schodiskom sa dostaneme na prvé poschodie, kde sa nachádza veľká priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou , umývadlom a sprchou. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby. Jedna izba má východ na balkón. Vnútorným schodiskom sa dostaneme do podkrovia. Tu sa nachádza veľký šatník so strešným oknom a s technickou časťou. V technickej časti je umiestnený plynový kotol na kúrenie , bojlér na teplú vodu, toaleta a umývadlo. Obytná plocha prízemia je 72,24 m2. Samotná garáž na prízemí má výmeru 19,16 m2. Prvé poschodie má rovnakú výmeru 72,24 m2 a podkrovie má výmeru 66,45 m2. Celková podlahová plocha domu je 210 m2. Pozemok má výmeru 238 m2. V dome na poslednom podlaží je nainštalovaná klimatizácia. Na všetkých oknách sú namontované vonkajšie elektrické žalúzie. V garáži je bránu na diaľkové ovládanie. Z garáže je aj priamy vstup do domu. K predmetnému domu je vypracovaný nový znalecký posudok. Jedná sa o výnimočný rodinný dom, veľmi dobre usporiadaný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Záhrada okolo domu je pekne upravená. Cena tejto nehnuteľnosti je 285.000,00 EUR. Pozývame Vás na obhliadku.

Predáme v exkluzívnom zastúpení moderný rodinný 4+1-izbový slnečný dom s rovnou strechou obec Seňa. KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE - kanalizácia, plyn, obecná voda + studňa, elektrika, optika, asfaltová cesta. IBA 15 km z Košíc (most VSS) Výmera pozemku : takmer 600m2 Zastavaná plocha : 140m2 Úžitková plocha : 133m2 PIVNICA : + 6m2 CELKOVÁ PLOCHA DOMU: 139m2 Parkovacie státie : 2 autá Oplotenie : áno Dlažba okolo domu: áno Súčasný rodinný dom je riešený ako rozsiahla rekonštrukcie pôvodného domu, ktorý bol obnovený v podstate v plnom rozsahu, pričom plocha tvorená pôvodnými obvodovými múrmi bola zväčšená o ďalšiu novú časť, výsledná celková plocha domu predstavuje 140m2. Dom pôvodne jestvujúci bol postavený z kvádrových tvárnic s hrúbkou 30cm na armovanej betónovej platni, s podpivničením 6m2 (1976). Strecha je mierne šikmá so spádom 30 stupňov od ulice a 25 stupňov do záhradnej časti, pôvodná časť domu je betónová armovaná platňa, zateplená polystyrénom hrúbky 20cm, s náväznosťou na obývaciu a terasovú časť. Dverové a okenné výplne sú kvalitné izolačné 3 - sklo farba antracit exteriér, biela interiér, parapety kamenné. IS komplet : kanalizácia, obecná voda + studňa, plyn, elektrika, optika, asfaltová cesta V dome stačí osadiť dvere a zárubne, plávajúce podlahy, dlažby, sanitu so zriaďovacími predmetmi v kúpeľni a samostatnom wc a kuchynskú linku našou dodávateľskou firmou v prípade vašej zaneprázdnenosti, alebo zakúpiť ponúkanú verziu Holodom a dokončiť si tento pekný bungalov podľa svojich predstáv. Seňa je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym bezproblémovým dojazdom do Košíc, preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Kompletné foto a pôdorys nájdete na Cena : 290.000,-EUR Holodom 310.000,-EUR Verzia Na kľúč Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták .

ID:103-12-ANO Exkluzívne Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný poschodový rodinný dom so záhradou a veľkou dvojgarážou v mestskej časti Rimavskej Soboty-Bakta. Rozloha celého pozemku je 958m2. Dom je postavený z pálených tehál a kvadier. Dom je po technickej stránke veľmi kvalitný, udržiavaný a úplne suchý. Pozostáva zo 4 izieb, 2 kuchýň, 1 kúpeľne s WC, 2 komôr a 1 veľkej vykurovanej dvojgaráže s elektrikou. Vedľa garáže na nádvorí je vyvedený aj vodovodný kohútik. Do garáže je umožnený prístup z dvora a tiež priamo z domu. Do tejto garáže sa zmestia 2 autá a 1 menší dopravný prostriedok. V minulosti slúžila ako profesionálna autodielňa, lakovňa a zváračská dielňa. Do podkrovia vedú betónové schody, v podkroví je možnosť vybudovať 3 plnohodnotné izby, nakoľko podlahu tvorí betónová platňa a svetlá výška je dostatočne vysoká. Z podkrovia je východ aj na balkón situovaný na ulicu. Na prízemí sa nachádza chodba, komora, kuchyňa, obývacia izba, vstup do garáže a schodisko. Na celom prízemí sú vymenené okná za plastové, vrátane schodiska. Na poschodí sa nachádza oddychová miestnosť, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, komora, detská izba a schodisko do podkrovia. Podlahy sú v celom dome betónové, pokryté PVC. Mesačné náklady na bývanie predstavujú cca 190€ na mesiac. Vykurovanie je ústredné s radiátormi cez plynový kotol alebo kotol na drevo. Kotly je možné prepínať podľa potreby. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom, ktorý je napojený na oba kotly. Pitná voda je čerpaná z dostatočne hlbokej studne s betónovými skružami, je v nej vždy dostatok vody, ale je možné sa napojiť aj na mestský vodovod, ktorý sa nachádza pred domom. Vedľa domu bola majiteľom vybudovaná aj vodovodná šachta z ktorej stačí zaviesť potrubia do domu. Kanalizácia v obci nie je, na konci záhrady je vybudovaná betónová žumpa. Elektrické rozvody neboli menené, sú však medené 220/380V. Dom je situovaný v mestskej časti Bakta vzdialenej 8 min. autom od centra mesta Rimavská Sobota a ponúka dostatok voľného priestoru okolo samotného domu. Koniec záhrady je ohraničený potokom, za potokom sú pasienky a príjazdová cesta je asfaltovaná, málo frekventovaná a pravidelne udržiavaná. Zastávka MHD sa nachádza 5 min. od domu pešou chôdzou. Cena 116 000 € Prostredníctvom našich finančných analytikov a poradcov Vám pomôžeme s najvýhodnejším financovaním kúpy tejto nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj novostavby 4-izbových priestranných a dispozične veľmi šikovne riešených radových rodinných domov v novovybudovanej východnej časti mesta Dunajská Streda s výbornou občianskou vybavenosťou s mnohými obchodmi a službami. Domy sú postavené z kvalitných materiálov na slnečných pozemkoch o výmere 212 m2, ideálne čo sa týka kľudu, súkromia a bezpečia. Úžitková plocha 108 m2. Pred domom na vlastnom pozemku je 2x parkovacie miesto na spevnenej ploche zo zámkovej dlažby. Nehnuteľnosť je napojená na IS: elektrika, mestský vodovod, verejná kanalizácia a optika. Kúrenie podlahové elektrické s termostatmi v každej miestnosti, prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. V cene je aj predprípravu na klimatizáciu, TV a internet a vonkajšie žalúzie, gletovaná omietka ako aj zámková dlažba a terénne úpravy okolo domu vrátane oplotenia. Dispozičné riešenie domu zodpovedá dnešným potrebám a požiadavkám moderných rodín: 1. NP - zádverie 5,77 m2 - toaleta 4,59 m2 - špajza 1,50 m2 - kuchyňa s obývačkou 40,22 m2 - schodisko 5,20 m2 2. NP - chodba 3,90 m2 - izba 10,53 m2 - izba 12,32 m2 - izba 14,59 m2 - kúpeľňa 9,28 m2 Cena domu s pozemkom v stave holodom vrátane realitného a právneho servisu a vybavenia hypotéky: 214 990 Eur. Cena domu s pozemkom v stave na kľúč (plávajúce podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, zárubne, sanita) vrátane realitného a právneho servisu a vybavenia hypotéky je cca. plus 15 000 Eur. V prípade želania zákazníka je možné ešte dokúpenie pozemku k domu. Kompletné režijné náklady 4-člennej rodiny vychádzajú na cca 150 eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Rodinný dom v centre obce Červeník. Pôvodný rodinný dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1944. Jeho dispozícia bola dve priestranné izby do ulice, kuchyňa, chodba. V "70-tych rokoch" sa stavba rozšírila o ďalšiu tretiu obytnú miestnosť, na chodbe pribudla toaleta, priestranná kúpeľňa. Okolo roku 1990-2000 za domom vznikla prístavba. Prístavba pozostáva z jednej samostatnej bytovej jednotky. Dispozícia hlavnej stavby: chodba, toaleta, hala s kuchyňou so vstupom na vonkajšiu vyvýšenú terasu orientovanú do dvora, dve priestranné izby do ulice, kúpeľňa s vaňou, umývadlom, sprchovým kútom, izba situovaná do dvora. Dom je podpivničený, pivnica pozostáva z troch miestností, pričom v jednej je umiestnené technické zázemie domu - plynový kotol, zásobník na teplú vodu, studňa s čerpadlom, prívod pitnej vody. Dispozícia prístavby: zádverie, wc, menšia kúpeľňa so sprchovým kútom, príprava na kuchynskú linku spojenú s obývacím priestorom a jedna spálňa. Základné materiály: • obvodové múry hlavnej stavby plná pálená tehla • prístavba murovaná • strecha betónová škridla • strecha prístavby IPA • vykurovanie celého domu zabezpečuje 2 ročný kotol Protherm • okná a vstupné dvere plastové (približne r. 2000) • podlahy laminátové, dve izby do ulice drevená dlážkovica, na chodbe, v kúpeľni, toalete dlažba • v kuchynskom priestore je vytvorené miesto pre budúce krbové kachle • priestranná kúpeľňa domu vznikla približne v roku 2012 Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu, dažďová voda je zvedená na pozemok. K dispozícii je i studňa. Zastavaná plocha domom: 206,35 m². Úžitková plocha domu 144,11 m². Celková výmera pozemkov: 578 m². Šírka pozemku na vstupe: 27 metrov, v zadnom ramene 24 metrov. Dĺžka pozemku: v najdlhšom západnom ramene 27 metrov, na východnej strane 16 metrov. Výmery miestností domu: • obývacia izba 21,60 m² • kuchyňa s jedálňou 25,48 m² • izba 23,92 m² • izba 20,84 m² • kúpeľňa 8 m² • toaleta 1,88 m² • predsieň 8,87 m² spolu prízemie hlavnej stavby 110,59 m². Prístavba: • izba s prípravou na kuchyňu 13,28 m² • izba 14,63 m² • predsieň 2,51 m² • kúpeľňa 2 m² • toaleta 1,10 m² spolu prístavba 33,52 m². Suterén: • kotolňa 14,90 m² • sklad 11,65 m² • sklad 8,65 m² spolu suterén 35,20 m². Parkovanie je možné pred domom alebo za bránou na vstupe. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 206.35m² Obytná plocha: 144.11m² Rozloha pozemku: 578m² Úžitková plocha: 144.11m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: nie Predzáhradka: áno Okná: plastové Terén: rovin

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL Vám ponúka na predaj krásny 4-izbový bungalov v obci Kostolné Kračany (25 minút od Bratislavy,4 km od Dunajskej Stredy). Základné údaje domu: pozemok 606 m2, zastavaná plocha 145,27 m2, úžitková plocha 103,97 m2, konštrukcia z tehly Wienerberger o hrúbke 30 cm plus zateplenie s 20 cm polystyrénom, kúrenie je elektrické podlahové s termostatmi v každej miestnosti, IS- kanalizácia, verejný vodovod, elektrika. Vybavenie domu: rekuperácia vzduchu, predpríprava na krb, predpríprava na videovrátnik, predpríprava na alarm, predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie, vlastná studňa. Dom sa predáva ako dokončený dom v štandarde. Cena zahŕňa: vymaľovanie interiéru na bielo, úpravu terénu na dvore, zámkovú dlažbu okolo domu, bariérové oplotenie pozemku, parkovacie státie pre 2 autá a štandard: laminátovú podlahu, interiérové dvere a zariadenie kúpeľne a toalety. Cena dokončeného domu so štandardom aj s pozemkom je 221 990 Eur vrátane profesionálneho realitného servisu a vybavenia hypotéky. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Predaj 5 izbového rodinného domu vo Viničnom - okres Pezinok Veľký 5 izbový rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami s praktickou záhradkou je súčasťou dvojdomu so sedlovou strechou. Užitková plocha 138 m2 Pozemok s parkovaním 219,5m2 plocha terasy s drevenou pergolou 22m2 Záhrada je samozavlažovacia a vyvýšené záhony sú tiež samozavlažovacie. Konštrukcia domu: tehla, zateplený, bezpečnostné dvere, drevené eurookná s termosklom a žalúziami, sieťkami proti hmyzu. Parkovacie miesto priamo pred domom, internet optický t-com, káblová TV. 2x klimatizačné jednotky, krb, vinárnička v kuchyni. Dátové prípojky sú natiahnuté v celom dome. Energetická trieda domu B. Vek stavby 2010 Prízemie: Cez vstupnú chodbu s roll-doorom je vstup do prvej kúpeľne so sprchovým kútom s wc sa dostaneme do dennej časti, pozostávajúcej z obývacej izby a kuchyne. Z príjemného prostredia dennej miestnosti s krbom je možné vyjsť na terasu a do záhradnej časti pozemku. Kuchynská linka na mieru je vybavená kvalitnými spotrebičmi zn.Gorenje. Celá prízemná časť domu vyžaruje pozitívnu energiu aj vďaka presvetlenosti interiéru a dostatku denného svetla pri orientácii na východnú a južnú stranu. 1.nadzemnom podlažie: Sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa s rohovou vaňou a wc. 2. nadzemné podlažie-podkrovie, ponúka ďalší veľkorysý priestor s rozlohou 35 m2 ktoré sa dá využiť podľa potrieb majiteľov ako detská herňa, pracovňa, alebo miestnosť na relax, oddych, či meditáciu. V celom dome sú použité kvalitné materiály, podlahy, dlažby, obklady, sanita a elektrospotrebiče. Kúrenie zabezpečuje vlastný plynový kotol zn. Buderus so zásobníkom TÚV. Pozemok okolo domu je oplotený a nachádza sa ňom aj záhradný zaizolovaný domček na odkladanie náradia. LOKALITA Obec Viničné ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, krásnu prírodu, blízkosť Malých Karpát, či romantické potulky nekonečnými vinicami nad obcou. "Na skok" od okresného mesta Pezinok s vynikajúcim dopraveným napojením na diaľnicu D1 s možnosťou štyroch alternatív na cestu do Bratislavy vzdialenú 20min. autom. V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. Finálna cena sa môže líšiť podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 138m² Obytná plocha: 138m² Celková rozloha: 138m² Rozloha pozemku: 219m² Úžitková plocha: 138m² Kúpeľňa: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v radovej zástavbe so 4 bytovými jednotkami. Zámerom investora je vytvorenie stavebného objektu, ktorý by mal slúžiť pre 4 rodiny na účely trvalého bývania. Jedná sa o jednopodlažný objekt, bez suterénu a bez zabudovaného podkrovia, pozostávajúci zo štyroch samostatných rodinných domov. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou cca 350 m2 + podiel na príjazdovej ceste. Konštrukcia domu/materiály: tehla (30 cm), zateplenie (15 cm). Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Strecha je sedlová, škridla Mediterran a v podkroví bude vytvorený aj úložný priestor (cca. 15 m2). Kúrenie je elektrické podlahové, teplotu v každej miestosti bude možné zvlásť reguovať. V dome je aj predpríprava na krb. Dom je napojený na elektriku a dom bude mať vlastnú studňu a žumpu (11 m3). V dome bude aj predpríprava na klimatizáciu, na elektrické žalúzie a bude aj nabíjačka na elektromobil. V cene domu je aj betónové oplotenie okolo domu okrem oplotenia z prednej strany. Úžitková plocha domu je 76,46 m2 + terasa 16,27 m2 Dispozičné riešenie domu je: zádverie (5,10 m2), wc (1,40 m2), špajza (3,0 m2), obývacia izba + kuchyňa (33,23 m2), kúpeľňa ( 5,84 m2), izba1 (14,80 m2), izba2 (13,09 m2) + terasa ( 16,27 m2) Kolaudácia je naplánovaná na 02/2023. Dom sa predáva v stave štandard : obklady, podlahy, kúpeľňa, interierové dvere, fasáda a terénna úprava je v cene.

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v radovej zástavbe so 4 bytovými jednotkami. Zámerom investora je vytvorenie stavebného objektu, ktorý by mal slúžiť pre 4 rodiny na účely trvalého bývania. Jedná sa o jednopodlažný objekt, bez suterénu a bez zabudovaného podkrovia, pozostávajúci zo štyroch samostatných rodinných domov. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou cca 210 m2 + podiel na príjazdovej ceste. Konštrukcia domu/materiály: tehla (30 cm), zateplenie (15 cm). Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Strecha je sedlová, škridla Mediterran a v podkroví bude vytvorený aj úložný priestor (cca. 15 m2). Kúrenie je elektrické podlahové, teplotu v každej miestosti bude možné zvlásť reguovať. V dome je aj predpríprava na krb. Dom je napojený na elektriku a dom bude mať vlastnú studňu a žumpu (11 m3). V dome bude aj predpríprava na klimatizáciu, na elektrické žalúzie a bude aj nabíjačka na elektromobil. V cene domu je aj betónové oplotenie okolo domu okrem oplotenia z prednej strany. Úžitková plocha domu je 76,46 m2 + terasa 12,77 m2 Dispozičné riešenie domu je: zádverie (5,10 m2), wc (1,40 m2), špajza (3,0 m2), obývacia izba + kuchyňa (33,23 m2), kúpeľňa ( 5,84 m2), izba1 (14,80 m2), izba2 (13,09 m2) + terasa ( 12,77 m2) Kolaudácia je naplánovaná na 02/2023. Dom sa predáva v stave štandard : obklady, podlahy, kúpeľňa, interierové dvere, fasáda a terénna úprava je v cene.

Na predaj, butiková rodinná usadlosť so zvieratami lokalizovaná v zeleni v obci Dunajský Klátov, okres Dunajská Streda. Príjemná a pohodlná usadlosť pozostávajúca z hlavnej budovy, samostatnými hospodárskymi budovami a krytou tenisovou halou so zázemím s úžitkovou, grandióznou plochou LEN hlavnej budovy cez 1000 m2 z toho obytnou komfortnou plochou 600 m2, je situovaná na pozemkoch o spoločnej výmere bezmála 3 ha. Svojim pôdorysným tvarom ponúka súkromie a relax ohraničujúca, domčekom so studňou na výdatný prameň pitnej vody, ovocnými sadmi, výbehom pre kone a s jazierkom s prístupom na riečku Klatovský kanál. Vila s pohľadovými prvkami z dreveného masívu a kameňa ponúka intuitívne riešenia pre praktický život. Či už letnú kuchyňu s terasou a posedením, biologicky bazén s prepojením na vodopád s cirkuláciou vody alebo unikátne chladnú a tematickú vinnú pivnicu. Na prízemí domu sa nachádza vstupná hala do obytnej časti domu s príručnou toaletou. Priestranná obývacia izba s masívnym krbom a oddychovým priestorom plynule prechádzajúce, okolo poctivých keramických kachieľ, do jedálenskej či kuchynskej časti spoločne uzatvárajú dennú časť domu. Na prízemí je ešte nápadite situovaná obchodno-technická časť domu s vlastným vchodom a skladovou halou. Poschodie je poňaté ako nočná časť s tromi spálňami s kúpeľňami, fitnes zónou, technickou miestnosťou. Hlavná spálňa s výmerou 25m2 je s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Ostatné dve spálne disponujú jednou kúpeľňou a šatníkom. Veľkolepá terasa na poschodí s rozlohou viac ako 30m2 s priestorom na vírivku ponúka pokoj a príjemný výhľad do zelene, na jazierko či kone a s nerušeným spevom vtákov. Technologické zabezpečenie je na úrovni, bezpečnostný systém, domový video telefón a plynovo-peletkový kotol na vykurovanie. Parkovanie je možné zabezpečiť v priestrannej hale - garáži pre viac aut, zabezpečujúca prechod suchou nohou do domu. Sympatická dunajská lokalita ponúkajúca život na vlastnej farme s chovom vodného vtáctva, oviec či koní.. a spájajúca, pokojný rodinný život, a ruch veľkomesta ponúka pohodlné bývanie i pre najnáročnejších klientov. Oceníte množstvo príležitostí, na zdravú prechádzku, športové vyžitie, ako aj blízku riečku Klatovské rameno či Malý Dunaj vhodný na relax a pritom rýchly prístup na diaľnicu. TOPPONUKA Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Celková rozloha: 1080m² Rozloha pozemku: 28500m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Bazén: exteriérový Krb: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: iné Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta