duchonka hradza - strana 19

Exkluzívna ponuka bytu! Na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii dokončenej v júny 2022. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome na ulici S.H. Vajanského v Nových Zámkoch, lokalita kde je 5minút nákupné centrum, detské ihrisko, príroda, hrádza, reštaurácia, škola, škôlka, zdravotnícke centrum. Predstavujeme 3 izbový byt vo výmere 73,68m2 a dispozične ide o najvyhľadávanejší typ bytu. V byte prebehla prerábka najrozsiahlejšieho charakteru, pretože bola menená dispozícia. Dispozícia bytu - predstieň, wc, šatník, práčovňa, 2x spálňa, 6m obývacia časť, kuchyňa s výstupom na logiiou, kúpeľňa, komora. Kuchynská linka je robená na mieru stolárom so zabudovanými novými spotrebičmi ako umývačka riadu, plynová varná doska, digestor - odsávač pár, elektrická rúra. V kúpeľni sa majitelia vyhrali s dizajnom / dvoj-umývadlo so skrinkou na mieru, vaňa so zástenou, led podsvietenie, zrkadlo, obklady v modernom prevedení. V obývacej časti je klimatizácia, nakoľko byt je slnečný a v letných horúčavách nový majiteľ určite ocení. Susedia sú príjemní a ochotní, v tejto lokalite bývajú prevažne rodiny s deťmi. K bytu prislúcha pivnica. Byt je kúpou voľný. cena 137 000 € V prípade záujmu volajte realitnú maklérku Kristinu Nagyovú t.č.

XEMAR ( jozef.vetter@ alebo ), ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s dvomi lodžiami, vlastnou garážou a priestrannou pivničnou kobkou, v tichej a kľudnej lokalite obce Dunajská Lužná ( okres Senec ) – ul. Brezová. Byt o celkovej výmere 137 m2 ( byt 115,5 m2 + lodžie 7,2 m2 a 2,43 m2 + pivničná kobka 11,9 m2 ) sa nachádza na 1.posch./4. posch. tehlového bytového domu kolaudovaného v 70-tych rokoch. Je bez výťahu. Na každom poschodí sa nachádzajú len 2 byty. Byt je v pôvodnom stave a je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. V blízkej dobe budú v celom byte osadené nové plastové okná a dvere a taktiež bude zväčšená plocha jedálne o 2,43 m2 odstránením lodžie. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o rozlohe 11,9 m2 ( suterén ). Parkovanie: priamo pred bytovým domom K bytu je možné dokúpiť  ( nie je podmienkou ) murovanú garáž 15,5 m2 , nachádzajúcej sa pod bytom, v cene 20.000€,-. Dispozícia bytu: vstupná hala, kuchyňa so špajzou, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa, jedáleň so vstupom na lodžiu, 4x spálňa ( dve spálne so vstupom na lodžiu ) Orientácia bytu: Z ( 3 spálne ), V ( spálňa, kuchyňa, jedáleň ) V byte je zavedená optika. Tichý a slušný vchod. Bezproblémoví susedia. Byt sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec Dunajská Lužná sa nachádza len pár km od Bratislavy s vynikajúcou dostupnosťou po R7 a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, poliklinika, detské ihriská, prírodné jazerá „Košariská“, hrádza, nákupné stredisko OC Coop Center.... Byt je bez tiarch a kúpou je voľný ihneď. Cena nehnuteľnosti: 224.990€,- V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.  Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle , alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.

IBA U NÁS!!! RADO Reality Vám ponúka na predaj výnimočný 4 izbový byt na ulici Široká, Trenčín - Orechové. Byt s výmerou 78 m2 sa nachádza na 3. poschodí trojposchodového bytového domu a pozostáva z chodby so šatňou, obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, pracovne/izby pre hostí, kúpeľne a samostatného WC. V kuchyni je kuchynská linka robená na mieru, jedálenský stôl, plynový šporák, rúra, mikrovlnka, umývačka riadov, chladnička a množstvo úložného priestoru. V obývacej izbe sa nachádza gauč na mieru, klimatizácia a vstup na balkón, kde je sauna, výsuvná markíza a posedenie s krásnym výhľadom na okolie. V spálni je veľká skriňa a manželská posteľ. Detská izba je veľmi svetlá, má na mieru robenú poschodovú posteľ a je v nej množstvo úložného priestoru. V kúpeľni je rohová vaňa a toaleta je samostatne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. K bytu patrí veľká pivnica, ktorá je využiteľná aj ako dielňa, resp. skladový priestor. Vykurovanie je vlastným plynovým kotlom. Bytový dom je zateplený. K bytu náleží podiel na pozemku okolo bytového domu, na ktorom je vybudovaný altánok, preliezky a domček pre deti na strome a priestor na bazén (v blízkosti je prívod studňovej vody, čerpadlo a je možné pripojiť filtráciu). Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v blízkosti mesta, ale zároveň mimo jeho ruch. Neďaleko bytového domu je hrádza a cyklotrasy. Dostupnosť do centra mesta aj chôdzou je cca 15 min. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: E-mail: bartekova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 3 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 78m² Celková rozloha: 87m² Úžitková plocha: 78m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Pivnica: áno Parkovanie: vonkajšie Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: plastové Orientácia: severovýchodná

Ponúkame na predaj útulnú dvojgarzónku v tichej časti Ružinova na adrese Vlčie Hrdlo, Podunajské Biskupice v uzavretom areály. Výmera 32 m2, Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí bytového domu na konci chodby. 2 x výťah. K bytu patrí pivničná kobka 2 m2. Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne so vstavanou skriňou a kúpeľňou. V byte sa nachádza veľa úložného priestoru. Byt disponuje klimatizačnou jednotkou (odborne servírovanou ešte v záruke) k bytu prislúcha uzavretá chodba ktorá je vhodná na vešanie prádla a odloženie oblečenia a topánok. Na 6. poschodí v blízkosti bytu sa tiež nachádza pivničná kobka. Byt sa predáva so zariadením, ktoré možno vidieť na fotografiách (plus práčka v stavenej skrini). Byt je vhodný na nasťahovanie. Rekonštrukcia bytového domu prebehla v roku 2012 vrátane zateplenia a rozvodových sietí. Bytový dom je oplotený a chránený kamerovým systémom. V areáli bytového domu sa nachádza aj parkovacie miesto, ktoré je možno po dohode odkúpiť. V okolí bytového domu sa nachádza športové a rekreačné centrum (plaváreň, fitnes, kolkáreň, bedminton) bratislavská hrádza, poliklinika, autobusová zastávka (cca 4. min) a nákupné centrum vzdialené jednu zastávku. -chodba pred bytom: 4 m2 (53,- EUR/ročný nájom) -Mesačné náklady: 120,- EUR (správa domu, elektrina, voda a kúrenie, smetie) K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 6 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 2.000,- € Obytná plocha: 32m² Celková rozloha: 32m² Úžitková plocha: 32m² Stav: úplne prerobený Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Okná: plastové

3-izb., Hlavná, Šamorín, Dunajská Streda - VEĽKOMETRÁŽNY 3 IZBOVÝ BYT, 112 m2 NA NAJLEPŠEJ ADRESE V CENTRE MESTA S DVOMI PARKOVACÍMI MIESTAMI Popis: Realitná kancelária DIRECTREAL VIVA ponúka na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa v úplnom centre mesta Šamorín s výnimočnou rozlohou 112 m2. Zateplený obytný dom, ktorý bol daný do užívania v roku 2006, disponuje s výťahom a suterénom, kde sa nachádza vlastná kotolňa, pivnice a parkovacie státia. K bytu prislúcha komora priamo na poschodí, pivnica a dve parkovacie miesta v suteréne. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - výmera podlahovej plochy: 112 m2 vrátane dvoch balkónov - komora: 1,94 m2 - pivnica: 2 m2 - parkovacie miesta 2x: 13 + 13m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba a predsieň s vešiakovou stenou a vstavanou skriňou - 18,82 m2 - priestranná kuchyňa s klimatizáciou a s výstupom na menší balkón - 17,60 m2 - obývacia izba s klimatizáciou a s výstupom na väčší balkón - 23,90 m2 - spálňa - 15 m2 - detská izba so vstavanou skriňou - 21,17 m2 - šatník - 4,01 m2 - kúpeľňa s dvoj umývadlom a vaňou - 3,84 m2 - samostatná toaleta s malým umývadlom - 1,61 m2 VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - úplné centrum - veľká rozloha - 2 parkovacie miesta v suteréne - dobrý susedia - napriek tomu, že sa nachádza v centre, byt je otočený do kľudnej časti LOKALITA: V okolí výborné možnosti rekreačného využitia, vynikajúca občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchodné centrá, banky, zdravotné strediská, SAD, posedenie v centre mesta, blízkosť hrádze, cykloturistické trasy, možnosť športových a voľnočasových aktivít v neďalekom X-BIONIC SPHERE, hrádza pri Dunaji. REALITNÉ SLUŽBY: - Obhliadka nehnuteľnosti - Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - Kontrola Listu vlastníctva - Zabezpečenie právneho poradenstva - Hypotekárne poradenstvo - Vypracovanie rezervačnej zmluvy - Vypracovanie návrhu na vklad - Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností - Vypracovanie preberacieho protokolu - Ochrana klienta pred neserióznosťou - Možnosť obhliadok aj cez víkend - Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností - Pomoc pri prehlasovaní energií - Inzercia vo vybraných tlačených médiách - Balíček všetkých potrebných formulárov V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii na tel.čísle. , prípadne mailom: a.duranska@ Podlahová plocha m2: 112+1,94+2+13+13 Loggia: Balkón 2x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 2/3 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 220 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Klimatizácia Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba Bezpečnostné d

Ponúkame Vám na predaj pekný, priestranný štvorizbový byt s loggiou na Bzovíckej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt ponúka pekné výhľady na Chorvátske rameno a zeleň. Orientácia bytu zabezpečuje jeho veľmi dobré vetranie a príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Byt sa nachádza v tichej zabývanej lokalite, je situovaný na 2. poschodí osemposchodového bytového domu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, má novú fasádu, sú vymenené nové stúpačky, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere na čip, nový výťah. Dispozícia bytu ponúka priestrannú vstupnú halu, tri plnohodnotné nepriechodné izby, veľkú obývaciu izbu a samostatnú kuchyňu so vstupom na loggiu. K zvýšeniu komfortu poslúži toaleta oddelená od kúpeľne. Úžitková plocha predstavuje 87,02 m2, z toho výmera bytu je 81,69 m2, loggia 3,67 m2 a pivnica 1,66 m2. 4-izbový byt ponúka: - tri samostatné nepriechodné priestranné izby - samostatnú, nepriechodnú obývačku - priestrannú vstupnú halu, - kúpeľňu s vaňou, keramickým umývadlom, priestorom pre práčku, samostatnú toaletu, - priestrannú, samostatnú kuchyňu s jedálenským kútom a vchodom na loggiu - kuchynská linka je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynový porák, elektrická rúra, digestor, nerezový drez s batériou, umývačka riadu, hladnička s mrazničkou. - nová elektroinštalácia (medená kabeláž), - vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné - okná a dvere do loggie sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami - v izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni, kúpeľni, na toalete a v loggii sú podlahy z keramickej dlažby, - osadené drevené interiérové dvere a zárubne, - vstavaná skriňa v izbe, - v byte je zavedený telefónny domový vrátnik, - vchodové dvere do bytového domu sú s otváraním na čip, - bytový dom má dva samostatné vchody - v okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie, ktoré je v súčasnosti pre rezidentov bezplatné, - samostatná latková pivnica o výmere 1,66 m2, ktorá je situovaná na prízemí bytového domu, - spoločné priestory bytového domu na odkladanie bicyklov, Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, vysokorýchlostný optický internet Lokalita: Lokalita ponúka dostupnosť prírodného prostredia pre aktívny oddych a rodinné prechádzky – Chorvátske rameno, jazero Veľký Draždiak, Dunajská hrádza s lužnými lesmi a množstvo cyklotrás. V blízkosti je hraničný prechod do Rakúska..

Ponúkam samostatnú , nepriechodnú izbu v peknoma čistom byte v Petržalke. Voľný čo najskôr !!!! Bus zastávka priamo pred domom. V blízkosti Aupark, Tesco, Carefour, jazero Draždiak, hrádza ... Dom je zateplený, v byte býva pracujúca, slušná žena a ďalší muž. K dispozícií je komplet kuchyňa s balkonom, wifi , práčka ... V prípade záujmu pošlem fotky bytu , volajte. V byte budú max. 3 osoby.

Unikátny dizajnový byt s vlastnou záhradou a priamym vstupom na hrádzu je výnimočný z viacerých pohľadov. Na prvý pohľad zaujme moderným dizajnom, voľbou materiálou a farebným prevedením. Táto ponuka kĺbi viacero benefitov, funkčnosť, dizajn, záhradu, lokalitu a cenu. ​ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ➤ Novostavba ➤ Dizajnový interiér ➤ Kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi ➤ Prízemie so záhradou ➤ K bytu prislúcha veľká murová pivnica o rozlohe 7 m2 ➤ Rozloha 83 m2 + 50 m2 záhrada ➤ Kúrenie ústredné, ohrev teplej vody centrálne, kanalizácia ➤ Orientácia na 2 svetové strany ➤ Priamy vstup do záhradky z parkoviska ➤ Byt bez tiarch a záväzkov ➤ Kúpou ihneď voľný BYT: Byt má jedinečnú dispozíciu a vďaka upravenej záhradke, presklenej obývacej izby a otvorenému priestoru nadobudnete v byte pocit ako v rodinnom dome. Byt prešiel kompletnou transformáciou. V chodbe je liata epoxidová podlaha, vstavaný šatník na mieru a okrúhle zrkadlo so vsadenou poličkou, takisto vyrábané na mieru. V byte je úplne nová priestranná kúpeľňa s vaňou v mramorovom dizajne kombinovanom s orechovým dekorom, z ktorého je vyrobená skrinka na mieru, tak aby sa v nej šikovne ukryla práčka. Pri vstupe do dennej časti Vás na prvý pohľad osloví nielen krásny vzdušný priestor s prepojením so záhradkou ale aj moderná dizajnová kuchyňa na mieru so vstavenými spotrebičmi Whirlpool ( varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička, mraznička) , ktorá takisto ako kúpeľňa hrá mramorom a orechovým dekorom. V byte Vás prekvapí viacero dizajnérskych detailov, ako Led podsvietenia kuchyne alebo Led podsvietenie nad drevenou lamelovou stenou v obývacej izbe. Upravená záhradka o výmere 50m2 postačí na relax pri drinku či limonáde s vyloženými nohami, grilovanie, opalovanie, menší bazén na schladenie v horúce letné dni, jacuzzi či priestor na vyhranie pre deti. Benefitom na nezaplatenie je hrádza hneď za domom, ktorá ponúka nespočetné možnosti voľnočasových aktitív a priestor pre šport a pohyb na čerstvom vzduchu. Tento byt je jedinečný svojim dizajnom, priestorom, záhradkou a lokalitou. Ponúka ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú mať vlastnú záhradku, ale aj prírodu a plnú občiansku vybavenosť na dosah ruky.

Hľadáte šikovne riešený byt s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Predstavujem Vám 2-izbový byt s veľkým balkónom a pekným výhľadom v tichej a zabývanej lokalite v obci Hamuliakovo. Byt sa nachádza na 3.poschodí tehlového bytového domu s výťahom a ide o 13-ročnú stavbu. Celková plocha bytu je takmer 60 m2, z toho balkón má rozlohu 7,65 m2. Orientácia bytu na juhovýchodnú stranu. V byte je klíma. Pridanou hodnotou nehnuteľnosti je vykurovanie a ohrev vody vlastným plynovým kotlom a bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. V okolí sú rodinné domy a hrádza s cyklotrasou na konci ulice. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: - nízke režijné náklady /120 eur = poplatok správcovi, elektrina, plyn, internet/ - ihneď k dispozícií - autobusová zastávka je oproti bytovke - nachádza sa v blízkosti hrádze a centra dediny - veľké detské ihrisko pre obyvateľov DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, kde sa nachádza veľká vstavaná skriňa - kuchynský kút spojený s obývacou izbou a s výstupom na balkón - spálňa s výstupom na balkón - kúpeľňa spojená s toaletou Obec Hamuliakovo sa nachádza 15 km od Bratislavy na brehu Dunaja a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy a škôlky. Poloha obce vytvára vynikajúce podmienky na voľnočasové aktivity ako napríklad cyklistika na medzinárodnej úrovni na cyklistickej trase Passau – Komárno alebo Senec – Hamuliakovo. Sú tu výborné podmienky na korčuľovanie, beh, futbal, volejbal, tenis či squash. Multifunkčná telocvičňa a športový hokejový štadión poskytuje priestor pre každého. V 10 minútovej dojazdovej vzdialenosti sa nachádza športové centrum X-BIONIC Sphere a do 15 minút Golf Club Welten Báč. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY: Bývanie s pekným výhľadom. Byt je priestranný a pôsobí príjemne. Novému majiteľovi dáva možnosť ihneď sa nasťahovať alebo vytvoriť si vysnívané bývanie podľa vlastných predstáv s menšou prerábkou. Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej a tichej lokalite, v dedine s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornými podmienkami na voľnočasové aktivity. Atraktívnou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorou sa dostanete do Bratislavy do 15 minút autom a do Dunajskej Stredy do pol hodinky. V našej realitnej kancelárií ponúkame aj služby architekta, ktorý Vám pomôže s návrhom interiéru. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať hypotékou, ktorú Vám vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto Vám pripravíme hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva) a notárske poplatky (overenie podpisov), ako aj právny servis (príprava zmlúv u advokáta) sú v réžii našej realitnej kancelárie. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na Vás.

Na predaj 3 izbový byt v štvorbytovke o výmere 64 m2. Byt je pôvodnom stave, okná sú drevené, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv. Dispozícia bytu: kuchyňa s balkónom, obývačka s prechodom do spálne, samostatná izba s balkónom, komora, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou. K bytu prislúcha pivnica, garáž a záhradka s altánkom a s jazierkom a vŕtanou studňou. Všetky prípojky: plyn, elektrika, voda, kanalizácia, správcom je Handimex. Výborná lokalita, v blízkosti škola, obchody, športoviská na Čerešňovej, hrádza. Dohoda možná

Na predaj 3 izbový byt v Nových Zámkoch Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ 3 izbový byt v Nových Zámkoch, pri kurtoch. - byt sa nachádza štvorbytovke na 2.poschodí. - rozloha bytu je 67 m2 - byt pozostáva: kuchyňa s Francúzskym balkónom, komora, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, chodba, samostatná detská izba s balkónom, obývačka s prechodom do spálne. - k bytu prislúcha aj pivnica, garáž a oplotená záhradka s altánkom a s jazierkom, oplotený spoločný dvor, zavlažovací systém v záhrade, vŕtaná studňa - byt je v pôvodnom stave, okná drevené, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - prípojky vlastné : plyn, elektrika, voda, kanalizácia, správcom je Handimex - nachádza sa vo veľmi dobrej a vyhľadávanej lokalite v Nových Zámkoch - v blízkosti škola, obchody, park na Čerešňovej, Chilli Pub, Piváreň na Kurtoch, v blízkosti hrádza na športové aktivity. V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte : Andrea Vrábelová vrabelova@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 67m² Úžitková plocha: 67m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný

Predam klimatizovany 3 izbovy byt v centre Serede, na Mlynarskej ulici. 3. poschodie zo 7. Rozloha bytu je 75m2 plus 1,4 m2 murovana pivnica, balkon. Byt presiel rekonstrukciou - murovane jadro, klimatizacia, kuchynska linka so zabudovanymi spotrebicmi, vstavane skrine. Dve izby su nepriechodne, orientovane na zapad, obyvacka a kuchyna su na vychodnej strane. Samostatne wc z chodby. V okoli domu sa nachadza trhovisko, mestske kulturne centrum, hradza aj detske ihrisko vo vnutrobloku. Byt je kupou volny. V pripade zaujmu volajte Elena - .

Typ: 3-izbový byt Ulica: Armádna Obec: Trenčín NA PREDAJ: NA PREDAJ: Krásny 3-izbový byt s terasou a úžasným výhľadom na Trenčiansky hrad. Terasa ponúka dostatočný priestor na relax.   VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 80m2 + terasa12m2   ORIENTÁCIA: JZ, SV POSCHODIE: Byt sa nachádza na 7 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: -vstupná hala so vstavanou skriňou, kúpeľňa: vaňa a sprchový kút, detská izba, spálňa so vstupom na terasu, obývacia izba so vstupom na terasu, kuchyňa s  jedálňou a vstupom na balkón. VYBAVENIE: -        plastové okná -        bezpečnostné dvere -        drevené parkety -        kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchový kút, práčka, sušička v cene -        nová moderná kuchynská linka s umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou,  plynovým sporákom a elektrickou rúrou -        obývačka s nábytkom a sedačkou   BYTOVÝ DOM: -        skolaudovaný v roku 2007 -        výťah -        bezbariérový   MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200eur   PARKOVANIE: - parkovanie priamo pred domom, dostatok parkovacích miest   LOKALITA: - tichá, bezpečná, mestská časť Sihoť IV. -autobusová zastávka škôlka, jasle, škola, potraviny, detské ihriská, wellness, hrádza s cyklotrasou   DOPRAVNÉ SPOJENIE: Zastávka autobusu 2 minúty   VÝHODY: - nadštandardné bývanie v tichom prostredí - výborná dopravná dostupnosť v rámci celého Trenčína - výhľad z terasy na Trenčiansky hrad - výhľad z balkóna na Skalku - terasa ponúka dostatočný priestor na relax a posedenie s priateľmi   CENA: -cena dohodou   V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.   KONTAKT: Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 92 m2 Úžitková plocha: 80 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 7 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 1.38 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: áno Krb: nie Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 12 m2 Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.61 m2

Ponúkame vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe v Trenčíne v mestskej časti Zlatovce. Byt sa nachádza na 1.nadzemnom poschodí v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 55,28 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, samostatného WC priestoru, obytnej kuchyne, spálne a pivnice priamo na poschodí. Súčasťou bytu je balkón o výmere 7,58m2. Výmera bytu spolu s balkónom je 62,86 m2. Cena bytu je v prevedení holobyt. Orientácia bytu SZ Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto: 8.000,- Eur s DPH vnútorné parkovacie miesto: 12.800,- Eur s DPH Výstavba Rezidencia Kožušnícka – 2.etapa začína november 2022 a predpokladaný termín ukončenia výstavby je jún 2024. Mestská časť Zlatovce patrí medzi najviac rozvíjajúcu sa obytnú mestskú časť Trenčína, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako MŠ, ZŠ, obchody, MHD zástavky, zdravotné stredisko, lekárne, privádzač na D1, ale aj mestská hrádza a okolitá príroda okolo povodia rieky Váh. O projekte: Budúca REZIDENCIA KOŽUŠNÍCKA sa nachádza v mestskej časti Trenčín - Zlatovce na ulici Kožušnícka pri križovatke s Brnianskou ulicou, vo vnútrobloku jestvujúcich bytových domov. Lokalita bude dopravne napojená na jestvujúcu dvojpruhovú komunikáciu na Kožušníckej ulici s jednostranným chodníkom. Za bytovými domami bude vytvorený rad zelene, oddeľujúci bytové domy od susedných pozemkov. REZIDENCIA Kožušnícka predstavuje výstavbu dvoch moderných 5-podlažných bytových domov s piatimi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím s 18 parkovacími státiami. Na každom zo štyroch podlaží sa nachádza 7 bytov s balkónmi a vlastnými pivnicami. Na piatom podlaží sa nachádzajú 4 byty s veľkými terasami. Oba bytové domy „C“ a „D“ sú identické, zrkadlovo otočené okolo vnútrobloku, ktorý tvorí 46 vonkajších parkovacích miest. Medzi parkovacími miestami a chodníkom sú zelené ostrovčeky so stromami a pouličným osvetlením. Bytový dom je vertikálne prepojený s osobným výťahom. Vstup do domu je priamo z terénu, čím je zabezpečená bezbariérovosť celého objektu. Súčasťou každého bytu je aj samostatná pivnica nachádzajúca sa v blízkosti bytu. Štandard bytového domu a bytu: • Železobetónový skelet budovy • Stropné dosky monolitické • Murované konštrukcie z tehloblokov • Strecha s hydroizoláciou a s tepelnou izoláciou • Výplne otvorov s izolačnými trojsklami v plastových rámoch RAL 7016 • Izolácie obvodových stien polystyrén EPS 80F 150mm a Nobasil FTN 150mm • Izolácie podláh polystyrén EPS 200S 150mm a Nobasil PTN 100mm • Vnútorné podlahy bytov ukončené cementovým poterom • Vnútorné omietky vápenno hladké biele • Vonkajšie omietky so silikátovým náterom ako súčasť zatepľovacieho systému • Zámočnícke konštrukcie z eloxovaného hliníku, výplne perforovaný plech sivý • Rozvody studenej a teplej vody s prípravou na pripojenie sanity • Zabudované podomietkové systémy WC Geberit • Elektrické vypínače a zásuvky Legrand • Vyku

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Bratislave v rámci Petržalky na Bradáčovej ulici. Hlavné benefity tohto bytu sú tichá a príjemná lokalita vedľa lesíka s množstvom zelene a výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí. V tesnej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza materská škola, základná škola, zastávka MHD, Dostihová dráha Petržalka, Dunajská hrádza. Možnosť prechádzok či športového vyžitia. Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch a kúpou voľný. Nachádza sa na 3/12 podlaží s orientáciou na severovýchodnú stranu. Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný, slušný vchod s otváraním na čip, s 2 výťahmi a senzorovým osvetlením chodieb. Parkovanie je možné priamo pred domom alebo v jeho okolí. Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom stave s murovaným jadrom. Čiastočná rekonštrukcia staršieho dáta: plastové okná so žalúziami, radiátory, podlaha, kúpeľňa, 2x vstavaná skriňa (chodba, izba), klimatizácia (izba). Nová, takmer nevyužívaná kuchynská linka (menená pred dvomi rokmi), umývačka riadu kombinovaná s rúrou na pečenie, varná doska (plyn), samostatne stojaca chladnička. Výmera: 75,48 m2 (71,14 m2 byt + 2,76 m2 loggia + 1,58m2 pivnica) Dispozícia: Vstupná predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa so vstupom na loggiu, 3 samostatné izby. Cena nehnuteľnosti: 229 000 € + provízie RK prosím nevolať, len s konkrétnym záujemcom! Kontakt:

Ponúkame Vám na predaj veľký zrekonštruovaný 3-izbový byt v Topoľčanoch. Pekná, príjemná lokalita, pešou dostupnosťou Kaufland, TESCO, OC Juh. Nachádza sa na 12. poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom panelovom dome s 2 výťahmi. Výmera bytu je 75,58 m2 + balkón o výmere 3,03 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí bytového domu. Orientácia bytu Kuchyňa, obývacia izba, spálňa - západ Detská izba - juh Dispozícia: Pozostáva z troch izieb, samostatnej kuchyne, šatníka, kúpeľne, WC a chodby. Stav bytu: Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody, murované jadro - nová kúpeľňa a WC (dlažba a obklad = kvalitný taliansky gres), sadrokartónové stropy, laminátové podlahy, nové sadrové omietky, kuchynská linku na mieru od stolára, nové radiátory v celom byte. Byt ma plastové okná, na ktorých sú namontované kvalitné nové žalúzie. Taktiež v rámci rekonštrukcie boli vymenené vchodové dvere za nové bezpečnostné dvere značky SOFIA. Občianska vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádza Obchodné centrum Juh, veľké detské ihrisko, skatepark, hrádza, školy, obchody, potraviny, zastávky MHD, kaviarne, reštaurácie, bankomat, pošta a iné. Byt sa nachádza v na sídlisku JUH. V pešej dostupnosti od: OC JUH - 1 min Kaufland - 4 min TESCO, LIDL - 5 min Materská škola - 7 min Základná škola - 5 min Ak si chcete dohodnúť obhliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám radi zodpovieme na tel. č. : alebo emailovej adrese: info@

Dá sa pripevniť na autosedačku, postielku či kocik Presne tuto istú mam

RT REAL ESTATE Vám ponúka na predaj útulnú, kompletne zariadenú 2 garsónku na Jasovskej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom šiestom poschodí z dvanástich v zateplenom panelovom dome z roku 1981. Výmera bytu predstavuje 35,62m2 + loggia + pivničná kobka (1,35m2). Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádzame v predsieni kde sa po ľavej strane nachádzajú veľké šatníkové skrine. Po pravej strane sa nám otvára pohľad do priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Z predsiene sa priamym vstupom dostaneme do obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou. Z obývacej miestnosti je výstup na priestrannú presklenú loggiu. Z obývacej miestnosti sa taktiež vchádza do príjemnej presvetlenej spálne kde potešia veľké roll door skrine ktoré vám zabezpečia dostatok úložného priestoru. Výmera jednotlivých miestností: Predsieň: 3,63m2 Kúpeľňa: 3,44m2 Obývačka/kuchyňa: 15,39m2 Spálňa: 13,16m2 V byte prebehla v roku 2017 rekonštrukcia v rámci ktorej bola uskutočnená kompletná prestavba kuchyne, rekonštrukcia kúpeľne s WC a jej vybavením, podláh, dlažieb, obkladov, dverí a zárubní, elektrických a vodovodných rozvodov a plastové okná. Náročnejších poteší aj klimatizačná jednotka. Lokalita: Bytový dom sa nachádza sa v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta a do celej Petržalky + výborné napojenie na obchvat. V pešej dostupnosti je základná a materská škola, detské ihriská, potraviny, obchodné centrum... Neďaleko je aj zdravotné stredisko s nemocnicou Antolská, zdravotné stredisko PRO CARE, jazero Draždiak či Petržalská hrádza. Lokalita ponúka rôznorodé športové vyžitie a veľa zelených plôch. Odporúčanie makléra: Šikovný bytík bez nutných investícií vhodný pre pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Odporúčam vidieť naživo. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: ID: 169 Cena: 155 990 €. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Realitná kancelária Komerčné reality sro. Vám ponúkame na predaj pekný slnečný 3-izbový byt o výmere 67 m2 vo vyhľadávanej lokalite blízko centra, v Trenčíne na začiatku Sihote I (len 5 min. chôdze od centra) na ul. Martina Rázusa. Byt sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí tehlového bytového domu, vďaka čomu susedí s veľkou terasou, z ktorej je krásny výhľad (na hrad, záhrady susediacich domov...), terasa nie je vo výlučnom vlastníctve bytu, avšak tým, že byt je situovaný priamo vedľa nej, je možné jej pohodlné využívanie práve pre vlastníka predmetného bytu.  V prípade záujmu je aj možnosť jej odkúpenia, resp. jej časti, do výlučného vlastníctva, čím by sa stala súčasťou bytu. Vstup na terasu je hneď vedľa vchodových dverí do bytu, je však možnosť vytvorenia priameho vstupu na terasu z bytu, z jeho kuchyne. Na terase je spoločná miestnosť slúžiaca k sušeniu prádla. K bytu tiež patrí podiel na spoločnom uzavretom dvore so záhradou situovanom za bytovým domom. Byt má veľkú obývaciu izbu a detskú izbu, menšiu spálňu, atraktívnu svetlú kúpeľňu s veľkým oknom, samostatné WC a kuchyňu s oknom orientovaným do terasy. Detská izba je orientovaná na južnú, pokojnú stranu, kde nie je ruch premávky, teda smerom do spoločného dvora. Ďalšou výhodou bytu je možnosť zriadenia krbu v obývačke.   Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, aj dispozičnými zmenami – je prerobený z pôvodne 2 izbového veľkého bytu na 3 izbový. Boli vymenené okná za plastové, nové podlahy, nová elektroinštalácia, sanita, kuchynská linka, interiérové dvere s obložkami. V jednej izbe sú pôvodné, ale zrenovované bukové parkety. V obývačke, kuchyni a spálni je plávajúca podlaha, v kúpeľni, WC a na chodbe dlažba. Byt má oddelené WC od kúpeľne, v kúpeľni je aj sprchovací kút aj vaňa. Bytové dvere sú pôvodné. Bytový dom je udržiavaný, čistý, strecha je rekonštruovaná (pred mesiacom), domový vrátnik na otváranie vchodových dverí, nové vchodové domové dvere. Bytový dom sa nachádza v blízkosti MHD zastávky, neďaleko je škôlka, škola, v dosahu je kompletná občianska vybavenosť, blízko do centra, výborné podmienky pre športovanie, prípadne rybolov – v blízkosti hrádza, ostrov, zimák, futbalový štadión, mestská krytá plaváreň – všetko v okruhu 5 min chôdze. Bezproblémové parkovanie na ulici pred domom. Cena tohto výnimočného bytu je 179.000,- EUR. Možnosť platby aj cez hypotekárny úver. Cena je konečná, už sa nenavyšuje o ďalšie poplatky, je v nej obsiahnutý kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy i návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady kolkov za návrh na vklad ako aj úhrady poplatkov u notára, prípadne sprostredkovanie financovania.   Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii na tel. čísle 0948 863 777 v pracovné dni od 9-18. hod. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Obhliadky možné aj vo večerných hodinách (do 20 hod.) ako aj cez víkendy.

ARCHEUS reality Trenčín Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusný 3 izbový mezonet. Byt bol kolaudovaný pred cca 7 rokmi ako nadstavba tehlového bytového domu nachádzajúceho sa v tichej vyhľadávanej lokalite Sihoť I, s kompletnou občianskou vybavenosťou len pár krokov od bytu. V okolí do 15 min chôdze sa nachádzajú školy, detské ihrisko, zdravotnícke zariadenia, pošta, potraviny, reštaurácia, cukráreň, kaviareň, zimný štadión, zastávky MHD, autobusová a vlaková stanica, centrum mesta, hrádza na športové a relaxačné vyžitie a pod. Bytový dom prešiel pred približne 7 rokmi rekonštrukciou s nadstavbou. Rekonštrukcia zahŕňala: zateplenie, novú fasádu, úpravu spoločných priestorov, novú strechu, elektronický vchodový vrátnik, výmenu stúpačiek. Parkovanie je možné aj v spoločnom dvore, no v okolí domu je dostatočný počet mestských parkovacích miest, nie je problém zaparkovať počas celého dňa. Byt je veľmi svetlý, s pozitívnou energiou. Nachádza sa na 3. poschodí 3-poschodového bytového domu. Pozostáva zo vstupnej chodby, spálne s vlastným šatníkom s oknom, priestrannej kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, spojenej s toaletou, kuchyne a obývačky, ktoré sú moderne prepojené a menšej detskej izby, prípadne pracovne na poschodí. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, ktoré je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je pravidelne revizovaný. Nadštandardom je klimatizácia, ktorá okrem chladenia slúži aj na výhrev priestoru. Z obývačky je vstup na priestrannú krytú terasu s príjemným posedením a výhľadom na Trenčiansky hrad. Doporučujeme ho pre jednotlivcov či mladé páry, alebo aj ako investičnú príležitosť, nakoľko vďaka svojmu nadštandardu spĺňa aj nároky manažérskeho bytu. Popis bytu: 3.poschodie z 3, Tehlový mezonetový byt výmera 85 m2, + 1 vlastná murovná pivnica cca 2,5 m2 + 1 spoločná pivnica, vlastné kúrenie, exkluzívna nehnuteľnosť, vek bytu do 10 rokov, klimatizácia, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom priestranná krytá terasa, cca 11 m2, možnosť parkovania v spoločnom dvore, orientácia na východ a západ, pokojná lokalita, osobné vlastníctvo, predaj bytu aj so zariadením. Na stránke si môžete tento krásny byt prejsť aj prostredníctvom 3D obhliadky. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na tel. č.: 0918 689 653, alebo . V cene je zahrnutý kompletný právny servis – kúpne zmluvy vypracované právnikom, servisné poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad. K dispozícii je Vám bezplatne hypotekárny špecialista, ktorý zariadi Vašu hypotéku s najvýhodnejšími podmienkami. Zabezpečíme pre Vás všetko potrebné ku kúpe až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepisu energií. Všetko vybavíte pod jednou strechou.