duchonka hradza - strana 11

Astonreal ponúka na predaj garzónku na ul. Šustekova , Petržalka. Výmera 28 m2 s lodžiou, nachádza sa na 5.p./12 zatepleného panelového domu s výťahom. K bytu patrí pivničná kobka. Byt je v pôvodnom stave, výborná príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Mesačné náklady sú cca 80,- € + elektrina. Bytový dom je zateplený, nová strecha, výťahy, boli vymenené stúpačky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, pošta nemocnica, poliklinika, zastávky MHD – dobra dostupnosť do mesta, jazero Draždiak, Chorvátske rameno, hrádza. Byt je kúpou voľný! V cene je už pripočítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií u dodávateľov, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, resp. možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie a najbezpečnejšie podmienky. Kontakt 0904 26 26 26 alebo e-mail haragonic@ Poschodie: 5 Počet poschodí: 12 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 28m² Úžitková plocha: 28m² Vlastníctvo: osobné Lódžia: áno Pivnica: áno Postavené z: panel

Astonreal ponúka na predaj praktickú a slnečnú garsónku v obľúbenom projekte Slnečnice na skok od mesta a s blízkosťou prírody. Byt sa nachádza na 4.poschodí v bytovom dome na ulici Zuzany Chalupovej. Priestor izby pôsobí vzdušne a je vybavený kuchynskou linkou vrátane zabudovaných spotrebičov ako je umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Byt: - poschodie 3 - výmera bytu 24 m2 - balkón 4 m2 - plastové 5 komorové okná - fóliové dvere s obložkou - bezpečnostné a protipožiarné vstupné dvere - kombinácie dlažby a laminátovej podlahy - žalúzie Lokalita: Za projektom Slnečnice môžete hľadať pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením. Športovci si tiež prídu na svoje, neďaleká hrádza a cyklochodník sú príjemným benefitom bývania v projekte Slnečnice. Ozvite sa a dohodnite si prehliadku ešte dnes! V cene je už pripočítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií u dodávateľov, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, resp. možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie a najbezpečnejšie podmienky. Kontakt 0904 26 26 26 alebo e-mail haragonic@ Poschodie: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 28m² Úžitková plocha: 28m² Vlastníctvo: osobné Balkón: áno Výťah: áno Zateplený objekt: áno

Astonreal ponúka na predaj 2 - izbový byt v Petržalke na Lachova ulici. Byt sa nachádza na jedenástom poschodí v dvanásť poschodovom bytovom dome. Byt má 53 m2 a skladá sa zo vstupnej chodby, 2 samostatných nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a WC. Byt je vybavený plastovými oknami a plávajúcimi podlahami. Súčasťou chodby je vstavaná skriňa, v kúpeľni a WC je nová sanita. K bytu prislúcha pivnica. Pred vstupom do bytu je súkromný spoločný zabezpečený priestor, ktorý ponúka možnosť uskladnenia sezónneho vybavenia- bicykle, kočík a podobne. Výborná dostupnosť do centra mesta, v okolí plná občianska vybavenosť, obchody, Kaufland, plaváreň, škôlka, základná aj stredná škola, MHD. Výhodou je, že v bezprostrednej blízkosti bytu nevedie žiadna hlavná cesta, čo je zárukou pokojného bývania. Taktiež je neďaleko dostihová dráha, lesík či hrádza, kde môžete aktívne i pasívne tráviť svoj voľný čas. K cene bude pripočítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií u dodávateľov, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, resp. možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie a najbezpečnejšie podmienky .Energetický certifikát nie je k dispozícii. Kontakt 0904 26 26 26 alebo e-mail haragonic@ Poschodie: 11 Počet poschodí: 12 Obytná plocha: 53m² Úžitková plocha: 53m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel

Typ: Rodinný dom Ulica: Klížiska Nemá Obec: Klížska Nemá  Ponúkame Vám  na predaj starší rodinný dom v obci Klížska Nemá. V blízkosti domu ,cca 850 m sa nachádza hrádza s prístupom k Dunaju . Nehnuteľnosť sa nachádza na hlavnom námestí v obci. V blízkosti je obchod, pošta, kostol a malý rybník. Nachádza sa na pozemku o veľkosti 407 m2, zastavaná plocha je 130 m2. Dispozične pozostáva z 2 izieb, priestrannej predizby a komory. Dom potrebuje kompletnú rekonštrukciu keďže je už dlhšiu dobu neobývaný.  Cena : 24 500 eur  V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Status: aktívne Stav: pôvodný Celková plocha: 407 m2 Úžitková plocha: 130 m2 Plocha pozemku: 407 m2 Zastavaná plocha: 130 m2 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: nie Energetický certifikát: nie Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: blízko Kanalizácia: nie Plyn: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Vykurovanie: nie

Realitná kancelária Cityrealitybratislava Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izb. byt s väčšou pivnicou a loggiou. Nachádza sa na 3. poschodí / iba 4 poschodového bytového domu v ľahko dostupnej lokalite mestskej časti Podunajské Biskupice –ul. Toryská. Ide o čiastočne zrekonštruovaný byt aj bytový dom. Nachádza sa v tichej časti so zeleňou v pešej dostupnosti k všetkému k životu potrebnému s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. BYT 3-izb. byt celková podlahová plocha = 71 m2 byt = 65 m2 pivnica = 2,3 m2 loggia = 3,7 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU Pri vstupe do bytu prejdete cez chodbu takmer do všetkých miestností v byte. Vstúpite tak do priestrannej chodby (9,3m2), ktorá vedie vpravo do izby (12,3m2). Na chodbe vľavo je kúpeľňa so sprchovým kútom (2,5m2) a WC (0,9m2). Ďalej cez chodbu rovno prejdete do obývačky (18m2) a z chodby vľavo do kuchyne (8,9m2). V kuchyni je kuch.linka s el. sporákom, el.rúrou, chladnička s mrazničkou a stôl so sedením. Z kuchyne je tiež prechod do obývačky (18m2) a na loggiu (3,7m2). Z obývačky je tiež vstup do druhej izby, spálne (13m2). Byt sa predáva zariadený a je čiastočne zrekonštruovaný. V byte boli prerobené okná na plastové, plávajúca podlaha a dlažba v celom byte, kúpeľňa a čiastočne WC. Byt je pekne presvetlený a orientovaný na 2 sv.strany. Kuchyňa, obývačka a loggia sú orientované na JV a 2 izby sú orientované na SZ. Byt je v osobnom vlastníctve, nezaťažený hypotékou. Kúpou ihneď voľný. Celý bytový dom pôsobí čisto s čiastočnou rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený, vchodové dvere sú plastové na čip. Byt.dom nemá výťah. VÝHODY • k bytu patrí väčšia pivnica (2,3m2) • samostatná kuchyňa • okná situované na 2 svetové strany • bezproblémové parkovanie pred bytovým domom • zateplený bytový dom • centrálne kúrenie s meračmi • len 2 byty na chodbe/ na poschodí • len 4 poschodový bytový dom • nízky bytový dom • tichá lokalita • vhodné aj ako investícia • byt je kúpou ihneď voľný • v blízkosti kompletná občianska vybavenosť • blízka dostupnosť do centra Bratislavy • výborná a kľudná lokalita, dostupnosť autom aj verejnou dopravou, zastávka MHD 2 min. pešo. • možnosť prerobenia bytu podľa vlastných predstáv LOKALITA Nachádzame sa v Podunajských Biskupiciach v Bratislave v blízkosti všetkého k životu potrebného a príjemného a zároveň len na skok od prírody – Vrakunský lesík, rameno Dunaja, hrádza s bufetmi s možnosťou cykloturistiky. Sú tu lekárne, zdravotné stredisko, nemocnica, veterinár, pošta, trh, banky, MŠ, ZŠ, Gymnázium Federica Garciu Lorcu, Galileo school, viacero detských ihrísk, kolobežková dráha. Sú tu viaceré obchody. Najbližšie je OC Hron s Tescom, ďalej, Billa, Lidl, Tesco, viacero gastro zariadení, kaviareň a iné. Sú tu viaceré športoviská na futbal, hokejové ihrisko, basketbal, bežecká dráha. Vďaka diaľničnému obchvatu R7 sa do mesta dostanete bez problémov. Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová Mobil: 0948 333 123

Typ: Rodinný dom Ulica: Darányiho ul Mestská časť: Nová Stráž Obec: Komárno Reality Komplex Vám ponúka na predaj prerobený 5 izbový rodinný dom v Novej Stráži! Plocha pozemku: obytná 176m2 , pozemku 576m2. Dispozične sa rodinný dom skladá z prízemia: z predizby, chodby, obývačky, kuchyne, špajze, hosťovského záchodu s umývadlom, garáže, schody. Poschodia: chodba, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, balkónov. V suteréne je technická miestnosť, skladové priestory. Podlaha: plávajúca v izbách, dlažba v kúpeľni, predizbe, kúpeľni.  Okná: plastové.  Vybavenie kuchyne: kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi (el. varná platňa, el. sporák, umývačka riadu, mikrovlnka, kuchynský kút.  Kompletná rekonštrukcia dokončená 2022. V dome sú menené el. vedenia, vodovodné potrubia,  sadrokartónové zníženie stropov, bodové svetlá .  Kúrenie ústredné.  Rovná strecha.  Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická, plynová prípojka, žumpa. Výhody: tiché prostredie, rybolov, turistika, cykloturistika, v blízkosti domu je hrádza a Dunaj. CENA : 145 000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 576 m2 Úžitková plocha: 176 m2 Plocha pozemku: 576 m2 Zastavaná plocha: 176 m2 Podlahová plocha: 176 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: nezariadený Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: nie Terasa: áno - 2 Vykurovanie: áno Pivnica: áno

REAL - H VÁM PONÚKA EXKLUZÍVNE NA PREDAJ VEĽKORYSÝ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM 4 IZBOVÝ V RADOVEJ ZÁSTAVBE, VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE PODUNAJSKÁ BRÁNA NA AMETYSTOVEJ ULICI, BRATISLAVA ČASŤ PODUNAJSKÉ BISKUPICE. Rodinný dom sa nachádza na POZEMKU O VEĽKOSTI 275 M2 z čoho zASTAVANÁ PLOCHA JE 81 M2. Celková OBYTNÁ PLOCHA DOMU BEZ PLOCHY TERASY PREDSTAVUJE 112,38 M2 a terasa 30 m2, VŠETKY INŽINIERSKE SIETE. Dispozícia: 1. PODLAŽIE pozostáva zo vstupnej chodby s 2 x rolldorom, kúpeľne so sprchou spojenej s toaletou, komory /technická miestnosť/, schodisko, priestrannej kuchyne s jedálňou voľne prechádzajúcou do obývacej miestnosti. Kuchyňa na mieru je vybavená spotrebičmi siemens a concept. Z obývačky je východ do záhrady a z kuchyne na zastrešenú terasu. Terasa je zastrešená drevenou pergolou. V záhrade sa nachádza záhradný domček na odkladanie záhradníckych potrieb. 2. PODLAŽIE domu pozostáva z troch izieb, v spálni je vstavaná rolldoor skriňa. Kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou. Dom je postavený Z PÁLENEJ TEHLY 30CM, ZATEPLENÝ 15 CM POLYSTYRÉNOM STYRODUR Dom sa predáva ČIASTOČNE ZARIADENÝ, NEOBÝVANÝ.V OV hneď k nasťahovaniu Podlahové vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom zn. Buderus, decentrálna rekuperácia značky alnor v každej izbe a 2 x klimatizácia Daikin s vyvedením rozvodu na strechu. Pred domom je priestor pre parkovanie dvoch áut. Pozemok je kompletne oplotený, hliníková brána na elektrické ovládanie ovládanie. Kolaudácia domu prebehla v roku 2020. Mesačné náklady na bývanie: 150,-€ LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej časti Podunajská brána na konci Podunajských Biskupíc, s rýchlym napojeným na diaľničný obchvat D4R7 a do centra Bratislavy, V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, zastávky MHD, obchody, služby, reštaurácie, cyklotrasy, hrádza Cena za dom s pozemkom je 390 000,-€ vrátane sprostredkovateľskej provízie . Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Predám rozpinaciu hrazdu. Uplne nová.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Údernícka Obec: Bratislava-Petržalka Leaders&Partners reality pobočka Bratislava  Vám ponúka na prenájom veľký 2 - izbový byt s garážou a pivničnou kobkou, ktorého súčasťou je aj samostatný šatník a klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami a strážnou službou. Nachádza sa na 2. poschodí z 6 s výťahom. Úžitková plocha bytu je 61 m2 + loggia 7 m2 Skvelá lokalita v blízkosti centra mesta Ulica Udernicka, Petrzalka), OC Aupark, v blízkosti hrádza, skvelá sociálna a dopravná infraštruktúra MHD len 2 min. atď/. Byt je k dispozícii od 1.12.2022 Cena prenájmu : 520 €/mesiac + energie 200 EUR/mesiac s internetom  Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 1x depozit vo výške 720 € , 1x provízia realitnéj kancelárii  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 68 m2 Úžitková plocha: 68 m2 Poschodie: 2. Loggia: áno Počet izieb: 2 Počet kúpeľní: 1

262-14-MIG Na predaj pozemok v obci Kajal (okr.Galanta),blízko vodnej nádrže Kráľova.Pozemok má rozlohu 6 678 m2 (cca 130 m x 50 m) a je zaradený v územnom pláne obce do zóny pre výstavbu rodinných a bytových domov - schválené až 4 podlažia (3NP + 1) IS – elektrina(aj 380),plyn,septik,vlastná studňa,tel.káble,obecná voda cca 50 m ...Osvetlená prístupová cesta... Vzdialenosti : Diaľnica R1 cca 11 km (10 min po galantskom obchvate) Galanta – 7 km Šaľa – 8,9 km Sereď – 16,3 km Trnava – 30 km Nitra – 42 km Obec Kajal má dobrú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, futbalový štadión, potraviny, reštaurácia, kaviareň, pohostinstvo. Len 6 km sa nachádza vodná nádrž Kráľová s množstvom voľnočasových aktivít: rybolov, windsurfing, vodné skútre,upravená hrádza – cyklistika,in line korčuľovanie. Nachádza sa tu aj hotel so šport. plochami: tenis, volejbal, basket, futbal,reštaurácia.... Blízko obce sa nachádza aj hotel s wellness... Zaujímavá investičná príležitosť - blízke napojenie na diaľnicu R1... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS,spojený s predajom nehnuteľnosti A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

POPIS Na predaj veľký pozemok v obci Čunovo o celkovej výmere 702 m2 a rozmeroch 18,6 m (šírka) x 37,7 m (dĺžka). Neďaleko pozemku cca 40-50 m sa nachádzajú všetky inžinierske siete - elektrina, voda i kanalizácia. Prístup k pozemku je zatiaľ po nespevnenej ceste, na okolo sú postavené a skolaudované rodinné domy. Podľa aktuálnej UPI je využitie na malo-podlažnú zástavbu obytného územia, číslo funkcie 102, rozvojové územie, kód regulácie B ( IPP max. 0,4, RD - pozemok 600-1.000 m2 IZP max 0,23 a KZ min. 0,40). OKOLIE V neďalekom okolí pozemku sa nachádza občianska vybavenosť, a to v centre obce Čunovo, ktoré je vzdialené cca. 6 minút pešo alebo 2 minúty autom. Nachádzajú sa tu potraviny DELIA, materská škola, kaštieľ, kostol ale aj niekoľko reštaurácií. Neďaleko sa nachádza aj dunajská hrádza kde je možné vyžitie všetkých voľnočasových aktivít - prechádzky, bicykel, korčule, či akékoľvek vodné športy v areály vodných športov Divoká Voda. Pozemok sa nachádza v novej a rozvíjajúcej sa časti mestskej časti Čunovo, v dosahu zastávok MHD - autobusy č. 90 a 91.

Veľký 2 – izbový byt s loggiou, Trenčín – Sihoť | NA PREDAJ Ponúkame Vám na predaj veľký zrekonštruovaný 2-izbový byt na Sihoti I v Trenčíne blízko centra mesta, veľmi tichá a pekná lokalita s množstvom zelene. Nachádza sa na 3 poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom tehlovom dome bez výťahu. Výmera je 66 m2 + veľká loggia (balkón). K bytu prislúchajú aj dve pivnice. Dispozícia: Pozostáva z dvoch izieb, samostatnej kuchyne, špajze, kúpeľne s WC a chodby. Stav bytu: Byt je po rekonštrukcii, nové elektrické rozvody, plastové okná, murované jadro, plávajúce podlahy a zrenovované parkety, nové omietky, vymaľovanie, príprava na novú kuchynskú linku podľa vlastných predstáv. Občianska vybavenosť: v blízkosti sa nachádza hrádza, detské ihriská, základná škola, škôlka, potraviny, zastávky MHD, kaviareň, reštaurácia, bankomat, pošta a iné. Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle . Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : , emailovej adrese: jozef.polas@

ATHENA REAL, s.r.o. so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 1 izbový byt s balkónom v Bratislava V - Petržalka, ul. Béžová, v projekte Slnečnice. Tehlový bytový dom skolaudovaný v roku 2016 bol postavený renomovaným developerom, ktorý má veľkú zásluhu na rozvoji celej tejto obľúbenej časti Petržalky. Byt je ideálny pre mestské typy, ktoré využívajú všetky výhody veľkomesta v spojení s krásnym prostredím lužných lesov. Byt je vhodné kúpiť aj ako investíciu na prenájom. Vynikajúca lokalita pre pokojné bývanie, ktorá sa neustále rozvíja. 1 izbový byt o celkovej výmere cca 38 m2, z toho balkón cca 7 m2, sa nachádza na 4/5 p. Byt je orientovaný na JZ do tichého vnútrobloku s výhľadom na zeleň. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej haly ( 3.35 m2), kuchynský kút (3.96 m2), izby (20.06 m2) so vstupom na priestranný balkón (6.69 m2), kúpeľne so sprchovacím kútom (3.46 m2), na ktorú sa vchádza z chodby. Byt je v štandardnej výbave + kuchynská linka, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere a zárubne, podlahy- laminátové parkety a dlažba, sanita, plastové okno, chladnička s mrazničkou . Zavedený je optický internet, mesačné náklady už po úprave správcom sú cca 100,-eur. Byt je kúpu voľný. K bytu je možné v prípade záujmu dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto priamo od developera, momentálne sa parkovacie miesto prenajíma ( 147 000 €. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný a je v podielovom spoluvlastníctve majiteľov bytov. Lokalita Slnečnice je známa svojou vynikajúcou infraštruktúrou, obchody, rôzne služby, blízke napojenie na diaľničný obchvat D4R7, cyklotrasa. Vo vnútroblokoch je krásna udržiavaná zeleň, nechýbajú ani športoviská či detské ihriská. . Do centra sa dostanete za 10 min. po obchvate, či už autom alebo MHD. Taktiež je tu výborné spojenie do Viedne, Budapešti, Brna a smer Žilina, napojením priamo na diaľnicu alebo smer Komárno, vďaka napojeniu na otvorenú R7. V blízkosti sa nachádza obchodná zóna s viacerými špecializovanými prevádzkami, ako napríklad Montessori škôlka, detské rodinné centrum Leon s bazénom a tanečnou školou, Farmárska tržnica, kaviarničky, Billa, Jysk, Planeo elektro, Super zoo, drogéria, lekáreň. Taktiež je pár minút vzdialená nemocnica s poliklinikou Antolská. Lokalita ponúka množstvo športového využitia, je tu viacero bežeckých, korčuliarskych a cyklistických tratí, hokejový štadión, fitness centrá, jazerá, dunajská hrádza. Deti využívajú viacero detských ihrísk, jasle a materská škôlka, plánovaná je aj nová základná škola a cyklotrasa priamo v zóne Mesto. Zároveň sa čaká na dostavbu električkovej trate. Kúpna cena : 147 000,- EUR Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová

GRAFT ponúka 3-izb. byt Znievská ul. – Petržalka v OV, 69 m2, 10/12, loggia má fínsky zasklievací systém, výťah, pivnica. Byt je čiastočne upravený, vrámci prerábky bytu sa robila nová elektrika v kuchyni , v kúpelni , v chodbe, v byte sú platové okná, v 1 izbe je plávajúca podlaha, v kuchyni a v chodbe je dlažba. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpelňa, WC, veľká kuchyňa, obývacia izba, 3 spálne. Kuchynská linka má zabudované spotrebiče, zabudovaná vstavaná kvalitná umývačka riadu Electrolux, chladnička s mrazničkou, vstavaná trúba a varná doska, zabudovaná klimatizácia Daikin. Bytový dom je komplet zateplený, vstup do domu na čip, komplet zrekonštruované spoločné priestory, komplet výmena potrubí v stupačkách. Byt sa nachádza vo vežiaku. Orientácia bytu : JV, krásny výhľad do otvoreného priestoru – na jazero Draždiak Okolie: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – pri dome ihriská, blízko MHD, obchody a služby, kostol, nemocnica Antolská, Billa, Lidl, materské škôlky, školy, pošta, Zdravotné stredisko ProCare… V blízkosti je hypermarket Tesco, poliklinika aj Aupark. Lokalita ponúka pekné prírodné prostredie pre aktívny oddych alebo rodinné prechádzky – pár minút pešo sa nachádza Chorvátske rameno, jazero Veľký Draždiak, tenisové kurty a Dunajská hrádza, energetický certifikát nedodaný. Byt je kúpou voľný. Mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 160 € (správa a fond opráv) + elektrina. Energetický certifikát nedodaný. V prípade akýchkoľvek otázok ma môžete kedykoľvek kontaktovať na tel. číslo : .

3-izb., Osvienčimská, Trenčín, Trenčín - Na prenájom 3 izbový byt, Sihoť II, Trenčín Popis: Pripravujem do ponuky na prenájom 3 izbový byt na žiadanej adrese. Nachádzame sa na Osvienčimskej Ul, Sihoť II. Je to v centre tejto výbornej lokality, kde je dostupná všetka občianska vybavenosť. Škôlka pri dome, obchody, škola, banka,ihriská, štadion, hrádza a dostatok parkovania. Byt o veľkosti 62 ㎡ + 3 ㎡ lodžia + 4 ㎡pivnica sa nachádza na vrchnom 3 poschodí. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií. Okná má 3 komorové plastové, murované jadro s vaňou, samostatné WC. Kuchyňa je s veľkou lodžiou. Byt sa aktuálne pripravuje na prenájom. Bude čiastočne vybavený, kuchynská linka, spotrebiče (sporák, rúra, práčka, chladnička, mikrovlnka) , aj s čiastočným zariadením izieb. Preferujeme 2 dospelé osoby ,je vhodný aj ako manažérsky byt, prípadne pre 2-3 robotníkov. Domáce zviera sa nepovoľuje, fajčenie tiež nie (balkon) . Voľný od 1.1. 2023 Cena: 550€/2os. Požadujeme jeden depozit + prvý nájom. Viac info ma kontaktujte. Katarína Matušková Podlahová plocha m2: 62 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 3/3 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum, Drevené parkety, Dlažba Svetové strany: V, J Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Katarína Matušková k.matuskova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Pro Adresa: Masaryčky - business center Legionárska 3735/5 91101 Trenčín Telefón:

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na ul. Gen.Goliana, Sihoť I, tichá TOP lokalita v Trenčíne. Byt sa nachádza na druhom poschodí zo štyroch, je kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený. Byt pozostáva z veľkej vstupnej haly, modernej kuchyne spojenej s veľkou obývačkou, spálne a kúpeľne s toaletou. Byt je priestranný, príjemný a jeho rozloha je 57m² plus logia situovana do dvora. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 5m². Lokalita je vzdialená 5 minút chôdze od centra, v blízkom okolí je zastávka MHD, obchody,lekáreň, reštaurácie, škôlka, škola, detské ihriská, hrádza. Parkovanie je možné kdekoľvek pri bytovom dome. Cena prenájmu 400 Eur/plus energie a depozit.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Márie Curie Sklodowskej, Petržalka - Ovsište. Výmera 53m2, nachádza sa na 2.nadzemnom podlaží v 12-poschodovom bytovom dome. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, plávajúce podlahy ,menené elektrické rozvody, inak pôvodný stav. Orientácia bytu je JZ. Nízke mesačné náklady 140€ pre 2 osoby spolu s energiami. Bytový dom je zateplený, 2 nové výťahy, menené stúpačky. Je veľmi teplý nakoľko pod bytom sú ešte pivničné priestory ktoré sú vyhrievané rúrami z tepelných rozvodov. V blízkosti sa nachádza les, hrádza, dostihová dráha, MHD zastávka s priamym napojením na centrum, obchody, cukráreň, pizzeria, detské ihriská, materská škola, základná a stredná škola a iná občianska vybavenosť. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 1 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- € Obytná plocha: 53m² Celková rozloha: 53m² Úžitková plocha: 53m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Balkón: nie Pivnica: áno Postavené z: panel Okná: plastové

Typ: Pozemky - bývanie Ulica: Palárikovo Obec: Palárikovo RK TRINITY Vám ponúka na predaj na predaj lukrativny stavebný pozemok v obci Palárikovo. Nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite obce. Pozemok: - celková plocha : 526m2 - pozemok je oplotený - IS:/voda, plyn, elektrina, kanalizácia /sa nachádzajú pred pozemkom - je slnečný , rovinatý a zatrávnený Výhody. - pozemok je rovinatý - tichá a kľudná lokalita - žiadny susedia oproti pozemku - v blízkosti pozemku sa nachádza hrádza Lokalita: - pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite obce Palárikovo Občianska vybavenosť: - v obci sa nachádza ZŠ, MŠ, pošta, predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, ihrisko, strelnica..... CENA: 48.000.-€ vrátane všetkých poplatkov s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU - zabezpečíme stavebnú firmu na akúkoľvek rekonštrukciu nehnuteľnosti Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 526 m2 Plocha pozemku: 526 m2 Parkovanie: vlastné vyhradené

Vizualizačné foto je len orientačné tzn.že napr.farba fasády je iná ako bude pri dokončení domu. Ak hľadáte moderné bývanie máme pre Vás rodinný dom, ktorý Vám poskytne všetko čo moderná novostavba má mať. Dom sa nachádza vo veľmi kľudnej lokalite, ktorá ponúka dostatočne súkromie v obci Horné Zelenice. Dom stojí na pozemku s rozlohou 459m², zastavanou plochou o rozmere 111m². Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou spojenej s obývacou časťou a troma samostatnými izbami, veľkej kúpeľne s priestorom pre sprchovací kút aj vaňu, toaletu a umývadlo. Samostatná technická miestnosť s miestom pre práčku a sušičku spojená s Wc a umývadlom. Vedľa kuchyne je komora (špajza). Na povale domu je vybudovaný úložný priestor 35m2. Určite Vás zaujme aj krásny ,veľký dvor. na ktorý je vstup priamo z kuchyne a aj z obývacej miestnosti Pozemok disponuje troma parkovacími miestami priamo vo dvore domu. Novostavba je postavená z kvalitných materiálov. Rozpis miestností: Tri krát samostatná izba, kuchyňa s obývacou časťou, odkladací priestor komora (špajza), hlavná veľká kúpeľňa, technická miestnosť s Wc, povala s úložným priestorom. Dom je vybavený: Elektrickým bojlerom (zásobník) Podlahovým kúrením (elektrické),každá izba má samostatný termostat. Murovaným komínom, predpríprava na krb, alebo (krbové kachle) Kvalitnými plástovými oknami s 3-tesnenim a 3-sklom. Kompletné omietky v celom dome. Kompletné sadrokartónové stropy v celom dome a potery . Kompletná elektroinštalácia ukončená s vypínačmi a zásuvkami a hromozvodom. Interiér je vymaľovaný na bielo. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, kanalizácia je riešená žumpou. Použité materiály: Dom je vymurovaný z materiálu porfix 30 cm . Na zateplenie bol použitý polystyrén hrúbky 15cm + finálna fasáda. Väzníkový krov s betónovou krytinou (škrídla). Zateplenie stropov-strechy 35 cm nobasil. Základné údaje o nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku :459 m² Zastavaná plocha :111 m² Plocha prízemia : 99m² K domu je vyhotovený energetický certifikát A0 a všetky revízne správy potrebné ku kolaudácii. Dokončenie stavby je plánované na mesiac január/február 2023 Lokalita: Novostavba rodinného domu sa nachádza v obci Horné Zelenice. Obec Horné Zelenice sa nachádza kúsok od rieky Váh, kde sa nachádzajú jazerá na kúpanie, rybolov, splavovanie hrádza ideálna na prechádzky, turistiku ...., poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ( MŠ, ZŠ, supermarket, lekár, lekáreň....) Rodinný dom sa predáva bez kolaudácie. Obhliadky domu sú možné v pracovných dňoch. Fotky interiéru budú doplnené v najbližších dňoch nakoľko je dom v procese výstavby.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 2 izbový byt Bratislava-Petržalka, Mamateyova. Výmera bytu 47 m2. Nachádza sa na 8. poschodí z 12 s výťahom. Slnečný byt v zelenom dome v lesoparku v Petržalke vás určite osloví. Nie je to len premyslená rekonštrukcia, ktorej výsledkom je moderný dizajn. Dispozícia 2 samostatných priestorov na bývanie, prípravu jedál, stolovanie, odpočinok, spánok aj prácu, kuchyňa, kde kúpeľňa s kútom aj toaleta sú oddelené, s prístupom z efektívne riešenej chodby s množstvom úložného priestoru vo stavaných skriniach aj so skrytou práčkou. Byt nemá balkón. Je to aj pohľad z výšky 8 poschodia, kde počas zimy vidíte Dunaj a v ostatných častiach roka máte z okien pohľad na koruny stromov. Parkovisko, zastávka MHD, okolitá občianska vybavenosť tvoria z tohto bytu jedinečnú ponuku, ktorá by vás mala zaujať. Fitnescentrum a hrádza ponúkajú možnosti relaxu na skok od domu. Byt je v osobnom vlastníctve a môže byť váš okamžite. Stačí sa prísť presvedčiť osobne. Zrekonštruovaný byt v dome v lesoparku v Petržalke, 7 min autom od nábrežia Eurovea. Juhovýchodná orientácia. 2 renovované výťahy, vstupná hala domu po renovácii, spolu 4 bytové jednotky na poschodí. Skvelo dispozične riešený; v chodbe množstvo úložného priestoru v 2 vstavaných skriniach spolu s práčkou, samostatná toaleta a kúpeľňa so vstupom z chodby, geberitová toaleta, v kúpeľni sprchovací priestor, moderne riešená kuchyňa ako súčasť miestnosti s obývačkou, s centrálnym pultom, varnou doskou, Zabudovanou elektrickou rúrou a chladničkou, obývacia časť ako súčasť miestnosti s kuchyňou, zariadená nábytkom, rozkladacou sedačkou a TV,  samostatná spálňa s pracovným priestorom, Kompletne vymenené rozvody. Samostatný pivničný priestor na prízemí (napr. pre bicykle). Veľké parkovisko pred domom, rezidentné parkovanie. Skvelá občianska vybavenosť. Cena 170 000 € Mesačné náklady cca 85 EUR. Voľný ihned. Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: ocenasova@                                Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: 0903 125 404, Email.: rk@       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne, no nie sú započítané v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, rieš