dudince kúpalisko - strana 12
Počet nájdených inzerátov DUDINCE KÚPALISKO
: 1000 - strana 12
Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v stave holobytu na prízemí s garážou na Priemyselnej v Dunajskej Stredy
Byt sa nachádza na prízemí. Byt je v stave holobytu. Predáva sa bez kuchynskej linky a zariadenia. Čaká na nového majiteľa, aby dokončil podľa svojich predstáv. Okná sú hliníkové. K bytu patrí aj garáž o výmere 18m2.
Vedľa bytu sa nachádzajú dve nebytové priestory, ktoré sa môžete prerobiť na izby, alebo využiť na rôzne účely. Majú samostatný vstup. Byt sa predáva spolu s nebytovými priestormi, ale dá sa kúpiť aj bez nich. Všetky izby majú okná.
Bytový dom je 10 ročný a je zateplený. Veľkou výhodou je, že bytovka je v uzavretej areáli a je postavený z tehál. Kúrenie je vlastným kotlom.
BYT
Dunajská Streda – Priemyselná ulica
Úžitková plocha bytu spolu garážou: 105,8 m2
Úžitková plocha nebytového priestoru: 23,2 m2
na prízemí
v uzavretej areáli
vlastný kotol
tehlová bytovka
OKOLIE
Dom sa nachádza v dobrej lokalite obci Dunajská Streda. Na prízemí bytovky je menší obchod s mäsiarstvom. V blízkosti je Hotel Therma a termálne kúpalisko, kde máte možnosť na odych a na plávanie.
V Dunajskej Strede je kompletná občianska vybavenosť: škôlky, školy, stredné školy, pošta, poliklinika, obchody, známe termálne kúpalisko, obchodné centrum MAX
Tento byt môže byť Váš za 133.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL.
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami!
Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb
- Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností
- Sprostredkovanie poskytnutia úverov
- Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov
- Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.
Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.
predaj 2 izbový byt v obľúbenej časti Bratislava II - Ružinov, ul. MOLDAVSKÁ, v blízkosti jazera Štrkovec.
Tento byt ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá sídlo firmy, ale aj bývanie z bezbariérovým prístupom v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou za všetkým dôležitým.
Charakteristika nehnuteľnosti:
počet izieb: 2 (oddelená kuchyňa)
rozloha: cca 54 m2 (2 x izba 20.3 m2, 17 m2, kuchyňa 6.15 m2, predsieň 4.5 m2, kúpeľňa 3.4 m2, WC 0.8 m2, pivnica 1.3 m2)
mestská časť: Bratislava II - Ružinov
ulica: Moldavská
podlažie: 1/10
Doplňujúce údaje:
ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi]
internet (Telekom, možnosť aj UPC)
bezpečnostné vstupné dvere
plastové okná
nové rozvody elektriny
nové rozvody vody
kúpeľňa s vaňou, práčkou
samostatné WC
kuchynská linka (plynový sporák s rúrou, digestor, chladnička)
čiastočne zariadený
Charakteristika bytového domu:
kolaudácia 1963
liaty betón
zateplená fasáda (2014)
1x nový výťah
nová vstupná brána so vstupom na čip
stúpačky menené
Čo ponúka daná lokalita:
Táto lokalita je perfektná pre rodinu, ktorá chce žiť na mieste s výbornou dostupnosťou za všetkým, čo pre svoj spokojný život potrebuje. Za prácou, vzdelaním, nákupmi, službami, športom, oddychom aj zábavou.
voľný čas - jazero Štrkovec a minigolf, Ružinovské jazero, park Andreja Hlinku, množstvo reštaurácií a kaviarní, kúpalisko Delfín, kúpalisko Tehelné pole
šport - jazero Štrkovec, fitness,
nákupy - Billa, Lidl, Expres Tesco
zdravie - poliklinika Pro Bios, Ružinovská poliklinika, lekárne
vzdelanie – viacero materských a základných škôl v pešej dostupnosti
doprava – autobusové a električkové zástavky MHD v blízkosti
byt je KÚPOU VOĽNÝ, ihneď k dispozícii
Cena nehnuteľnosti: 169 000 € cena je konečná
Nie RK
Kontakt: Ľubica Bachratá ,
Ponúkam na predaj tieto publikácie o Slovensku:
1.K.Plicka - Československo, r.v.1974, počet strán 256+440, veľký formát, veľmi dobrý stav, cena 9,-
2.V.Babnič - Zlatá kniha Slovenska, r.v1991, 240 strán, veľký formát, výborný stav, cena 4,-
3.J.Trachta - Tatry, leto oddych, krása, r.v.1985, počet strán 152+32, veľký formát, veľmi dobrý stav, cena 3,-
4.M.Števík,T.M.Trajdos - Sedem storočí hradov Ľubovňa a Dunajec, r.v.2011, 103 strán, veľký formát, výborný stav, cena 4,-
5.N.Baráthová - Osobnosti Kežmarku, r.v.2009, 335 strán, výborný stav, veľký formát, cena 4,-
6.V.Bárta - Zvolen, r.v.2003, 88strán, veľký formát, výborný stav, cena 4,-
7.M.Gajdoš a kol. - Banská Bystrica, r.v.1978, počet strán 142+50, veľmi dobrý stav, cena 3,-
8.M.Matej a kol. - Slovenské liečebné kúpele Dudince, r.v.1998, veľký formát, výborný stav, cena 5,-
9.L.Rozman - Košice, r.v.1979, počet strán 168+32, veľký formát, veľmi dobrý stav, cena 3,-
10.L.Bošela - Brezno, r.v.1979, počet strán 96+36, veľmi dobrý stav, cena 3,-
11.D.Dzugas - Severný Spiš, r.v.1979, počet strán 128+36, veľký formát, veľmi dobrá stav, cena 3,-
12.Československé múzeá v prírode, r.v. 1989, 176 strán, veľký formát, veľmi dobrý stav, cena 4,-
13.J.Sekal - Slovensko, r.v.1984, počet strán 192+32, veľký formát, veľmi dobrý stav, cena 2,-
14.M.Legutky - Tatry naše malebné, r.v.1986, 168 strán ,veľký formát, veľmi dobrý stav, cena 2,-
15.Z.Absolon - Krásy Slovenska, r.v.1980, 268 strán, veľký formát, veľmi dobrý stav, cena 3,-
Predam stresne okno danskej zn. VELUX. Pouzivane cca 10 rokov, demontovane z dovodu vymeny sedlovej strechy. Velmi zachovale (foto), funkcne. Vonk. velkost ramu 78 * 118 cm, vnutorne okno velkost 69 * 108 cm. odvetravacia strbina. Odber - Dudince.
Výmena vodovodných batérii, syfónov, vŕtanie dier, montáž garníž, montáž nábytku, oprava zatvárania obľúbených skríň.
Výmena poškodených časti nábytku, pracovnej dosky.
Oprava, výmena, montáž: svietidiel, lustrov, osvetlenie kuchynskej linky, ledpásy, bodové svietidlá.
Opravy, premiestnenie: zásuvky, vypínače, svietidlá, rozvodné krabice, poistky, ističe ... Elektrické - rekonštrukcie čiastočné, malé prerábky.
Hodinový manžel - domáci majster „ všetko“, čo sa vám doma pokazí a neviete si s tým poradiť. Namontovať, inštalovať, vyrobiť, zvárať, pokosiť, či rekonštruovať. Rád vám pomôžem.
Zabezpečím aj upratovanie.
Cena dohodou.
Info č.t. okres LV Levice, ZC Žarnovica, ZM Zlaté Moravce, BS Banská Štiavnica, Nová Baňa, Dudince a okolie
EXKLUZÍVNE na predaj Panský dom postavený približne v roku 1530. Pozemok má rozlohu 1757 m2, nachádza sa v centre vinárskej obce Sebechleby.
Budova je v pôvodnom stave, pripravená na rekonštrukciu. Vhodná na investičnú príležitosť ako penzión alebo bytový dom.
Tento Panský dom má 2 nadzemné podlažia, kde každé má výmeru cca 220 m2 a pivničné priestory o výmere 25 m2, z ktorých v minulostii viedli podzemné chodby.
Prípojka na plyn je v dosahu. V obci prebieha budovanie novej kanalizácie, teda do budúcna bude možnosť pripojenia.
Terajší majitelia majú k dispozícií vypracovaný aj projekt, ktorý ponúka možnosť rekonštrukcie na penzión s kapacitou cca 45 osôb. Projekt zahŕňa aj oddychové relaxačné priestory ( sauna, bazén, fitness ...)
Sebechleby sú známe svojou bohatou históriou. Na prelome 16. a 17. storočia tu sídlilo vedenie Hontianskej stolice a boli tu volení vyslanci do krajinského snemu.
Pod obec patrí vinárska oblasť Stará Hora,ktorá je výnimočná svojími pivničnými obydliami, ktoré sa obývajú len pri výrobe vína. Koná sa tu Oberačka po Sebechlebsky. Jej posledná návštevnosť bola cca 23 000 ľudí. Oblasť Sebechlebov má veľkú návštevnosť turistov, je tu krásna príroda, veľká vodná priehrada a ticho. Vybudovaná je cyklotrasa a motocross. Vzdialenosť do najbližších miest: Dudince kúpele - 23km,Štiavnica historické mesto - 24km.
Pri vážnom záujme, viac informácií ( vypracovaný projekt a viac fotografií) v RK.
Predáme, alebo prenajmeme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Viac info e-mail: krahulec@
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 225m²
Obytná plocha: 441m²
Celková rozloha: 1757m²
Rozloha pozemku: 1757m²
Úžitková plocha: 441m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: septik
Internet: telefónna linka
Kúpeľňa: áno
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: vonkajšie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: iné
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: nie
Strecha: pôvodná
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: C
Okná: drevené
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Jedinečný priestor v lone prírody v tufovej skale pre rodinné alebo firemné degustácie vín s občerstvením (DUDINCE), lokalita Mačkáš. Jedná sa o unikátny priestor v tufovej skale zo 17.storočia do cca 35 ľudí. Priestor je tvoreny z dvoch častí, na sedenie a mala miestnosť s umyvadlom a WC.
Ponúkam na predaj 4ks pneu bf godrich 225/70r16 malo jazdené nepopraskane boky dôvod predaja idem do vyššieho rozmeru dohoda možná osobný odber Dudince.
Na prenájom jedinečný priestor v tufovej skale pre rodinné alebo firemné oslavy v obci Hontianske Moravce (DUDINCE), lokalita Mačkáš. Jedná sa o unikátny priestor v tufovej skale do cca 30 ľudí. Vieme zapezečiť aj alko, nealko a stravu pre požadovaný počet ľudí. Priestor je tvoreny z dvoch častí, na sedenie a mala miestnosť s umyvadlom a WC.
Na predaj rodinný dom , s pozemkom na výstavbu rodinného domu s rozlohou
1410 m2. v obci Hrkovce, . Je vzdialený 5-km od mesta Šahy, 12-km Kúpeľne mesto Dudince, 33-km okresné mesto Levice, 85-km Budapešť.
Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce na rovinatom teréne.
Rodinný dom je postavený z tehál, v dome sa nachádza chodba, špajza, kuchyňa a izba. Do domu je zavedená elektrika a plyn. Kúrenie - plynovými gamatkami, ale je aj k dispozícií komín, krb na tuhé tuhé palivo.
Na pozemku je zavedená elektrika, plyn, voda, kopaná studňa, kde je plno čistej vody.
Rodinný dom na stále bývanie vyžaduje rekonštrukciu, ale ako rodinný dom a pozemok má v sebe veľa potenciálu.
Iba pár stoviek metrov od domu sa nachádza rieka Ipeľ spolu s priehradou, čo poteší milovníkov behania, prechádzok, prírody, cyklistiky, rybárčenia a iné.
Cena: 25 000€
Viac info Tel:
> Polkruhova socha s Kristovou tvarou, asi sadra - 10€
> “Cinska” vaza - 10€
> 1 starozitny mosadzny maziar - 40€/kus (mensi uz nie je)
> Starozitny mosadzny kosik - 30€
> Cinsky tanier - 10€
> (Rucne) Ohackovana pivova flasa v tvare psa 60te roky - 5€
> Keramicky zvoncek, stary suvenir z kupelov Dudince - 5€
> Mala tmavomodra sklena vazicka - 5€
Ponúkame na predaj chatu postavenú na pozemku o výmere 546 m2 (cca 10x52m) v Šahách – časť Strojstav. Zastavaná plocha chatky je 47 m2. Chatka pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza kuchynka, priestranná spoločenská miestnosť a klenbová pivnica. Poschodie pozostáva z izby s balkónom a kúpeľne s toaletou. Elektrika je zavedená (380 V), spoločná studňa na pozemku, kúrenie je na pevné palivo. Nehnuteľnosť je evidovaná ako viničný dom, odpad riešený žumpou. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa v kľudnej záhradkárskej lokalite s dobrou prístupovou cestou neďaleko Maďarských hraníc, kúpeľov Dudince a Santovka. Záhrada je terasovitá, s výsadbou ovocných stromov a viniča.
179821 - Ponúkame Vám na predaj pozemok s rozlohou 3600 m2 na ktorom sa nachádza starší sedliacky rodinný dom/chalupa so zastavanou plochou 408 m2. Dom sa nachádza vedľa cesty čo umožňuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti. Dom má dve priechodné miestnosti a kuchyňu. Za domom sú ďalšie miestnosti, jedna komora z ktorej je výstup na podkrovie a ďalšie dve ktoré sa dajú využiť ako maštaľ alebo kôlňa na skladovanie dreva a rôzneho náradia. Pozemok má veľkú záhradu na pestovanie zeleniny a ovocia. Do domu je zavedená elektrina, plynová prípojka je pred domom. Obecný vodovod je momentálne vo výstavbe. Na pozemku sa nachádza studňa.
Na dome je nutná kompletná rekonštrukcia.
Obec Demandice má výbornú polohu a je kompletne občiansky vybavená. Demandice sú vzdialené len 4 km od kúpaliska Santovka, 15 km od kúpeľov Dudince, 40 km od kúpaliska Vadaš v Štúrove.
- Okná: drevené (pôvodné).
- Stav objektu: pôvodný stav.
- Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla.
- Asfaltová prístupová cesta.
- Čiastočné podpivničenie.
- Na pozemku nie je žumpa.
- Na pozemku nie je čistička odpadových vôd.
- Výhody: slnečný, pekný výhľad, škola, škôlka, turistika, cykloturistika.
Cena 38 000 €
Kontaktovať ma môžete na tel. č. + SMS + Whatsapp alebo mailom na bencsikova@
V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie hypotekárneho úveru
- vybavíme znalecký posudok
Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku.
Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
KOLLÁR REALITY pobočka Nitra ponúka na predaj chatu postavenú na pozemku o výmere 546 m2.
Nachádza sa v záhradkárskej oblasti v meste Šahy - časť Strojstav.
Zastavaná plocha chatky je 47 m2, šírka pozemku je 10 x 52 m.
Chatka pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza kuchynka, spoločenská miestnosť a klenbová vínna pivnička.
Poschodie pozostáva z izby s balkónom kde si môžete vychutnať raňajky a kávičku pri východe slnka, zrekonštruovanou kúpeľňou a toaletou.
Elektrika je zavedená (380 V), spoločná studňa na pozemku, odpad riešený žumpou.
Nehnuteľnosť je evidovaná ako viničný dom, kúrenie je na pevné palivo.
Chata prešla kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou prístupovou cestou neďaleko maďarských hraníc, kúpeľov Dudince a Santovka.
Záhrada je terasovitá, s výsadbou ovocných stromov a viniča. V zadnej časti je možné v letných mesiacov grilovať, posedieť s priateľmi a rodinou.
CENA: 42 000€.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára.
Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku.
KONTAKT
Slávka Ružarovská
slavkaruzarovska@
Predám skoro novú kosačku
/cca 3 moto hodiny / obsah 175 ccm, je to " krovinorez na kolieskach " vhodné aj na kosenie vyššej trávy. nastaviteľná výška kosenia + olej, struny
Osobný odber Dudince, resp. po dohode aj Zvolen, cena je pevná, dôvod - zohnal som záhradný traktorík.
N018-14-FRAD
Ponúkam Vám na predaj slnečný pozemok v krásnom prostredí s výhľadom na Štiavnické vrchy o výmere 629m2 na kopci Háj v Devičanoch, okres Levice. Mierne svahovitý pozemok po vyčistený je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty. Pozemok je slnečný a nachádza sa v tichom prostredí, vedie tam spevnená prístupová cesta z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza elektrický stĺp a je možnosť pripojenia na vodu.
Pokiaľ sa plánujete venovať viniču, záhradkárstvu alebo stavať chatku v peknom prostredí ktoré poskytuje kľud a relax je to vynikajúca voľba. Okolité lesy dávajú možnosť lovu vysokej a diviačej zvery a turistiky. Len 16km od Devičian sa nachádza okresné mesto Levice a iba 26km je kúpelne mesto Dudince.
Cena 11 500 €
Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností.
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.
Chata na predaj v lokalite Šahy v okrese Levice
Ponúkame na predaj chatu postavenú na pozemku o výmere 546 m2 v Šahách – časť Strojstav. Zastavaná plocha chatky je 47 m2, šírka pozemku 10x52m. Chatka pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza kuchynka, miestnosť a klenbová pivnica. Poschodie pozostáva z izby a balkónu, kúpeľňa s toaletou. Elektrika je zavedená 380 V, spoločná studňa na pozemku , kúrenie je na pevné palivo. Nehnuteľnosť je evidovaná ako viničný dom, odpad rišena žumpou. Chata prešla obnovou strechy, stierky... Nachádza sa v kľudnej lokalite s dobrou prístupovou cestou neďaleko Maďarských hraníc, kúpeľov Dudince a Santovka.
U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Video k nehnuteľnosti
Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. ,
alebo mailom: dkomsro@ alebo osobne v kancelárii Dkom s.r.o.
v Šahách na adrese SNP 9
Web makléra:
Dom na predaj v Plášťovciach – dedine obklopenej horami. Nachádza sa v širšom centre obce a bol postavený po druhej svetovej vojne. Je postavený z kameňa a tehál, rovnako tak aj letná kuchyňa na dvore. Dom pozostáva z troch izieb, kuchyne a kúpeľne s wc. V zadnej časti domu sú priestory na chov domácich zvierat a priestor na uloženie dreva. V samostanej budove – „kuchyni na dvore“ sa nachádzajú dve miestnosti, pod ňou sú pivničné priestory. Na dome je začatá rekonštrukcia (voda, kanalizácia, začaté obklady a dlažba v kúpeľni), ale väčšia časť rekonštrukcie čaká na nového majiteľa, aby si ho upravil podľa svojich predstáv. Vchodové dvere do domu sú nové, plastové, ale interiérové dvere sú pôvodné drevené a po menšej úprave budú slúžiť svojmu účelu aj naďalej. Okná sú tiež pôvodné drevené (repasácia im umožní slúžiť ďalšie roky) a čaro im dodávajú pôvodné drevené vnútorné okenice, ktoré sú už v dnešnej dobe málo videné. V predných dvoch miestnostiach je zachovaná pôvodná drevená dlažba, pôvodná kamenná dlažba je v predsieni/verande. Voda je k dispozícii z obecného vodovodu, ale na pozemku je aj vlastná studňa. Odpady z domu sú odvádzané do obecnej kanalizácie. Plyn v dome nie je zavedený, ale je možné pripojiť sa – prípojka je pri dome. V prednej časti dvora sú ovocné stromy (broskyne, jablká), ktoré zabezpečujú bohatú úrodu každý rok. V tejto časti dvora poskytuje tieň v slnečných dňoch aj vinič, ktorý sa ťahá ponad dvor. Obec Plášťovce sa nachádza v blízkosti kúpeľov Dudince (14 km), ktoré sú vyhľadávané klientami z celej Európy po celý rok. A aj rázovitú a vyhľadávanú obec Hrušov nájdete neďaleko (19 km) v tejto lokalite. A do Banskej Štiavnice je to 40 km; Levice sú vzdialené 38 km; Krupina 29 km; Bratislava 180 km (po diaľnici za 2 hodiny). Preto, ak hľadáte pôvodný dedinský dom v krásnej prírode, tento dom presne ten hľadaný.
Obytná plocha: 130 m2
Plocha parcely: 626 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: v dosahu
Odpady: verejná kanalizácia
Voda: studňa a vodovod
Kúrenie: bez kúrenia
Konštrukcia objektu: zmiešaná
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: chalupa, dom
Umiestnenie: rušná časť obce
Rok výstavby: 1949
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Odťahová služba
Možnosť prepraviť dve auta naraz.
Dopravne nehody
Nepojazdné auto
Vyradenie vozidla
Prevoz stavebných strojov
nakladac , minibager , UNC
Doprava stavebného materiálu
Preprava sypkych materiálov ako strk , piesok , zem a iné
Krupina Zvolen Dudince Pliešovce Sása Dobrá Niva