dunaj mapa - strana 45

Boris VYSOKÝ a Ivan BEREC ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v zrekonštruovanom bytovom dome v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a s nádherným výhľadom na mesto Túžite po bývaní na mieste, kde budete mať všetko po ruke? Navyše, ak máte deti, iste oceníte detské ihrisko so zeleňou rovno pred domom! V blízkom okolí nájdete kompletnú vybavenosť od potravín, kaviarne, cukrárne, materskej škôlky, pošty, až po miestny úrad či neďaleký Malý Dunaj a lesopark - ideálne miesto na príjemné potulky prírodou. Byt zaujme svojou hravou farebnosťou, orientáciou na dve svetové strany a výbornou dispozíciou. Všetky izby sú nepriechodné a dostanete sa do nich zo vstupnej haly, ktorá sa nachádza v samom srdci bytu. Poteší tiež zasklená loggia a výhľad, ktorý si skutočne zamilujete. BYT: Rajecká - Bratislava II, Vrakuňa 3-izbový celková plocha: 64,73 m2 (byt + pivnica 62,39 m2 + loggia 2,34 m2) 6. p. / 7 orientácia: V-Z DISPOZÍCIA BYTU: * priestranná vstupná hala, ktorá vedie do jednotlivých miestností * 3x samostatná nepriechodná izba * samostatná kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu * kúpeľňa so sprchovacím kútom * samostatné WC VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * vystierkovaný * plastové okná so sieťkami proti hmyzu * plávajúca podlaha / keramická dlažba / koberec * kuchynská linka so spotrebičmi: sporák s elektrickou rúrou, digestor * zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom * vstavaná skriňa * bezpečnostné vchodové dvere * TV a internet od UPC PARKOVANIE: * v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: * bezbariérový prístup * zrekonštruovaný * panel * nová fasáda a zateplenie * nová vstupná brána na čip * vynovené spoločné priestory * výťah * energetický certifikát: B OKOLIE: * detské ihrisko rovno pred domom * výborná občianska vybavenosť v okolí - lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, pekáreň, drogéria, domáce potreby, Alza box, cukráreň, kaviareň, reštaurácie… * v pešej dostupnosti materské škôlky, základná škola * kúsok od Malého Dunaja a lesoparku - ideálne na príjemné prechádzky * 2 minúty pešo zastávka MHD * rýchle napojenie na diaľničný obchvat a do ostatných mestských častí NÁŠ NÁZOR: Ak hľadáte príjemné bývanie v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a krásnym výhľadom z okna, ste na správnej adrese. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže hlavnú prácu už spravili predchádzajúci majitelia a ďalšie detaily si môžete upraviť presne podľa svojho vkusu. CENA: 175 000 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie

Prenajímame veľký 65m2 a kvalitne zariadený 2-izbový byt s terasou. Nachádza sa na 14 poschodí, má ideálnu JV orientáciu a výhľad na Dunaj. - cena prenájmu 1000€ s energiami - novoprenájom ( byt nebol ešte obývaný ) - kompletne zariadený - ihneď k dispozícii KLINGERKA je polyfunkčný komplex developerskej spoločnosti J&T REAL ESTATE, ktorej súčasťou komplexu je 35-poschodová bytová veža a 11-poschodová kancelárska budova. KVALITA A VÝBORNÁ LOKALITA KLINGERKA je štýlová dominanta, ktorá obyvateľom poskytuje moderné bývanie vo výškach, kvalitné materiály i pekné výhľady. Má výbornú polohu a nachádza sa v pešej dostupnosti historického centra mesta, OC NIVY a nákupnej galérie Eurovea. Lokalita má svoju bohatú históriu. Kedysi tu stála textilná továreň na spracovanie juty „Klingerka“, ktorú založil v r. 1888 - 1889 Henrich Klinger. Vyrábali sa v nej tapety, koženky, voskové plátno, vrecia a pod. Fabrika zamestnávala až 1 000 robotníkov, pre ktorých sa v blízkosti vybudovala obytná štvrť zvaná „Klingerova kolónia“.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Súkennícka Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4, Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM PRIESTRANNÝ A SLNEČNÝ 3 IZBOVÝ BYT, VO VEĽMI VYHĽADAVÁNEJ LOKALITE - RUŽINOV - SÚKENÍCKA ULICA. Ponúkame Vám na PRENÁJOM nadštandardný moderný 3-izb. byt v novostavbe Klingerka v lokalite Bratislava-Nivy. Byt je úplne nový dosiaľ neobývaný, má rozlohu 77m2 + balkón 10m2, 4. poschodie, orientovaný na JV (na Dunaj) s veľmi príjemným slnečným svetlom počas celého dňa bez ďalšej plánovanej výstavby. Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou so vstupom na balkón, dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Prenajíma sa presne ako vidno na fotkách. Všetko kompletne s láskou zariadené nábytkom na mieru vrátane spotrebičov (kuchyňa, nábytok, spotrebiče, spálňa, vstavané skrine). Jedna izba je ponechaná úplne voľná podľa preferencii budúceho obyvateľa (detská izba, pracovňa, oddychová miestnosť a pod. Určite si ho zamilujete na prvý pocit možno aj napriek predsudkom k rozsiahlej stavbe. V byte je internet + TV Magio. Budova je strážená 24 hodinovou recepciou, zabezpečená kamerovým systémom v spoločných častiach domu, má 5 rýchlovýťahov. Celková lokalita s tichou a príjemnou atmosférou poskytuje pohodlné a moderné bývanie v blízkosti centra. V lokalite je výborná občianska vybavenosť, komplex je v pešej dostupnosti historického centra mesta, autobusovej stanice, nákupnej galérie Eurovea a OC Nivy. V rámci areálu je detské ihrisko, len na skok začiatok bratislavskej hrádze po oboch stranách Dunaja. Byt je k dispozícii ihneď. V cene nájmu je vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka. Energie vo výške 200 Eur CENA: 1200,- vrátane TV, internet, vyhradené parkovanie. Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEADER&PARTNERS s.r.o Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 87 m2 Úžitková plocha: 77 m2 Poschodie: 4 Počet podlaží: 32 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 10 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Energetický certifikát: A Káblová televízia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 3 m2

Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj pozemok v tichej rekreačnej časti obce Jahodná v okrese Dunajská Streda. Jedná sa o pozemok s rozlohou 3373 m2, ktorý pozostáva z väčšej časti z ornej pôdy (ca. 2200 m2), menšiu časť (ca. 1000 m2) tvorí lesný pozemok, ktorý je priamo spojený s riekou Malý Dunaj. Cena pozemku je 235 245 € vrátane provízie. V prípade záujmu o pozemok ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Realitná kancelária Finanzpartner Reality vybaví kompletnú zmluvnú dokumentáciu, notárov, úrady a všetko potrebné k prevzatiu Vašej novej nehnuteľnosti, za Vás. Teším sa na Vás! V prípade vážneho záujmu je dohoda možná!

Ponúkame na prenájom novostavbu, priestranný a slnečný 3 izbový byt s terasou a parkovacím miestom na lukratívnej adrese: Bratislava Staré Mesto, Dvořákovo nábrežie, v známom a obľúbenom rezidenčnom projekte ležiacom na bratislavskom nábreží - River Park. Dispozícia: Výmera bytu je 97 m² spolu s terasou je to 105 m², nachádza sa na 6 / 7 poschodí. Vstupná hala, obývacia izba s jedálňou a integrovanou kuchynskou linkou, dve samostatné izby, hlavná kúpeľňa + toaleta, hosťovská toaleta + umývadlo. Vybavenie a stav : V byte sú použité kvalitné materiály a je zariadený vo vyššom štandarde, mramor, dubové parkety, sanita zn. Villeroy & Boch, batérie zn. Axor Citterio, vonkajšie elektrické žalúzie, vnútorné žalúzie, moderná kuchynská linka + vstavané spotrebiče. Byt je plne klimatizovaný, má protihlukové fólie, inteligentný elektronický systém, domový vrátnik s kamerou je napojený na recepciu 24/7, byt sa ponúka čiastočne zariadený. Byt sa nachádza na 6 / 7 poschodí s krásnym výhľadom na rieku Dunaj aj na okolie, kompletná občianská vybavenosť, výborné napojenie a priamy kontakt s historickým centrom Bratislavy ( v pešej dostupnosti ), reštaurácie a kaviarne priamo pod bytom na nábreží z neho robia najlepšiu adresu na relax, biznis a zároveň skvelé bývanie. Bytový dom s modernými technológiami, recepcia 24 / 7, komplet facility servis. Viac info : Cena prenájom : 1950,- + Energie : 350,- € ( kryté parkovacie miesto v cene nájmu ) Depozit vo výške konenčného nájmu: 2300,- € Tel : Mail : madudam@ Maklér : Martin Maduda

Realitná kancelária Real - H, ponúka na predaj 2 garzónku v Petržalke, BEŇADICKÁ ul. Byt má výmeru 35,14 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 7. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu. Mesačné náklady: 102,-EUR + elektrina VYUŽITE TÚTO SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ BÝVAŤ V KRÁSNE ZRENOVOVANOM BYTE BEZ STAROSTÍ! Byt je kompletnej, novej rekonštrukcii REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. ■ nová kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou, rúrou a digestorom. Spotrebiče sú zn. Gorenje. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, škola, škôlka, zastávky MHD, hrádza, Dunaj, Nemocnica, Veľký Draždiak, pošta, športovická, gastroprevádzky… CENA: 174 900€ K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Typ: 1-izbový byt Ulica: Podunajská Obec: Bratislava-Podunajské Biskupice Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM KRÁSNY 1 IZBOVÝ BYT V PODUNAJSKÝCH BISKUPICIACH NA UL. PODUNAJSKÁ voľný od 1.4.2023 Prenajmeme krásny 1 izbový byt v Bratislave (Podunajské Biskupice, Podunajská) 1 iz byt s balkónom (40m2) – 1/7 podlažie bytového domu. K dispozícii je aj parkovacie miesto + 70 €/mesiac Vchod je monitorovaný kamerovým systémom. Dispozícia bytu: -chodba, vstavaná skriňa -izba, gauč, posteľ, stolík, TV, nábytok - kuchyňa, kuchynská linka, kuchynské spotrebiče -kúpeľňa, práčka, sprchový kút, wc Lokalita : Byt sa nachádza v pokojnej mestskej časti Podunajské Biskupice. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody a služby, banky, reštaurácie, pošta, MHD, obchodné centrum, fitness centrá, športoviská atď. ) Relax si môžem vychutnať pozdĺž vodného toku Malý Dunaj. Byt je vhodný aj pre pár (zviera na dohode v majiteľom) Cena: 520,-€ s energiami Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. TV a internet sú zahrnuté v cene nájmu. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 40 m2 Úžitková plocha: 40 m2 Poschodie: 1 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 1 Balkón: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v obci Radvaň nad Dunajom. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku s celkovou výmerou 453 m2. Domček je postavený z nepálených tehál a vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu alebo odstránenie. Stojí v tichej uličke na pozemku s rozmermi 15 m x 30 m, vo vyhľadávanej oblasti pre rekreačné príležitosti, so vzdialenosťou 120 m od pobrežia rieky Dunaj. Dispozícia: vstupná chodba (zastavaný gánok), jedna priechodná a dve nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou, výstup na povalu, komora. V dvoch izbách je pôvodná drevená podlaha a v ostatných miestnostiach je podlaha betónová. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Kúrenie bolo riešené gamatkami a TÚV elektrickým bojlerom. Splašková voda je vedená do žumpy. Vo dvore sú menšie technické miestnosti a úle. V záhrade je vŕtaná studňa. Prístupová spevnená komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou. Obec Radvaň nad Dunajom ponúka základnú občiansku vybavenosť. Na brehu Dunaja vedie medzinárodná cyklocesta Eurovelo 6. Zaujímavé možnosti turistických, cyklistických a relaxačných aktivít a tiché prostredie Vám poskytnú plný komfort pokojného bývania a relaxu. V obci bude čoskoro zrealizovaná kompa Radvaň (SK) - Neszmély(HU). Termálne kúpalisko Wellness Patine je vzdialené 5 km, Štúrovo 27 km a okresné mesto Komárno 19 km. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a bez tiarch a kúpou ihneď voľná. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: KN-60426 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnu

Typ: 2-izbový byt Ulica: Hradská Obec: Bratislava-Vrakuňa Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM KRÁSNY 2 IZBOVÝ BYT, VRAKUŇA NA UL. HRADSKÁ VOĽNÝ OD 1.4.2023 Prenajmeme krásny 2-izbový byt s jednou nepriechodnou izbou v Bratislave (Vrakuňa, Hradská) 2izbový byt (35m2) + balkón (5m2) + pivničná kobka ( 3m2) – 2/3 podlažie s výhľadom v zateplenom bytovom dome. Možnosť garážoveho státia 50,-€/mesiac Dispozícia bytu: -chodba, - obývačka/kuchyňa -spálňa -kúpeľňa, sprchový kút, umývadlo, wc Súčasťou bytu bude kompletne vybavená kuchynská linka s kuchynskými spotrebičmi, v prípade záujmu je možné zariadiť byt podľa potreby. Lokalita : Byt sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite Vrakuňa. Lokalita s občianskou vybavenosťou (obchody a služby, reštaurácie, pošta, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD, obchodné centrum, fitness centrá atď. ). Na rekreáciu je skvelý čas strávený vo Vrakuňskom lesoparku a pozdĺž vodného toku malý Dunaj. Byt je vhodný aj pre pár (bez domácich zvierat). Cena: 500,-€ + 200,-€ energie Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. TV, internet na dohode s prenajímateľom. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 43 m2 Úžitková plocha: 35 m2 Poschodie: 2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 5 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Garáž: áno Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 3 m2

Predám v Štúrove na desiatom poschodí veľký 2 izbový byt s balkónom a výhľadom na baziliku, na Dunaj a na hory Pilis. Byt bol rekonštruovaný pred 5 rokmi, sú vymenené všetky okná, balkónové dvere a vnútorné dvere. Podlaha v izbách je laminátová a na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni obklady. Kúpeľňa je prerobená a zväčšená, je tam vaňa aj sprchový kút. Toaleta je oddelená. V byte je aj špajza a k bytu patrí aj pivnica. Blok zateplený a kompletne zrekonštruovaný s novými výťahmi (osobný a nákladný). V tesnej blízkosti je detské ihrisko, supermarket, poliklinika, MHD, autobusová zastávka. Dohoda možná.

Ponúkame Vám na prenájom unikátny príjemný tichý 2-izbový byt s charakterom na prenájom v Starom Meste v Bratislave. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí v tehlovom dome s výťahom v skvelej lokalite na Šancovej ulici s kompletnou životnou vybavenosťou v blízkosti: *železničnej stanice iba 10-15 minút pešou chôdzou *dopravných liniek vedúcich do celého mesta vrátane letiska (cesta na letisko iba 15 minút autobusom zo zastávky Karpatská priamo na Šancovej ulici) *centra - 10 minút pešou chôdzou *zdravotných stredísk, úradov, bánk, obchodov, nákupných centier, športových zariadení, kaviarní, reštaurácií, barov, pubov, zábavných centier, historických pamiatok, parkov a prírody (napr. Dunaj, Račianske Mýto, Slavín, Horský Park, Kamzík, Koliba). Byt je orientovaný na juho-východ a nachádza sa v príjemnom Staromestskom prostredí. Vďaka tehlovému domu, v ktorom sa nachádza, je byt veľmi tichý a poskytuje príjemné prostredie na bývanie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený nábytkom, a pozostáva zo: *vstupnej chodby (s bezpečnostnými dverami) *kúpeľne so sprchovacím kútom a WC *kuchyne s kompletnou vybavenosťou (vrátane umývačky na riady) *obývačky s gaučom, konferenčným stolíkom a TV stolíkom (možnosť zaobstarať TV & bezdrôtový internet po dohode) *spálne s veľkou posteľou a stavanou skriňou *pivnice (v rozmere 2,75m2). Poznámka: obraz na TV stolíku v obývačke bude z bytu odstránený po dohode. Parkovanie dostupné na Záhrebskej ulici s rezidenčnou kartou. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár. Byt bude k dispozícii od polky/konca Marca 2023. Bez zvierat. Iba nefajčiari. Cena: 670 €/mesiac + 200 EUR energie. Nájomná zmluva bude podpísaná na 1 kalendárny rok s možnosťou predĺženia.

Realitná kancelária REALITY120 vám ponúka na predaj nad štandardný 3-izbový mezonetový byt. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -obývacia izba spojená s kuchyňou -spálňa -kúpelňa s vaňou a toaletou Poschodie: -priestranné podkrovie decká izba K bytu prislúcha spoločná miestnosť pre bicykle a vyhradené parkovacie miesto. Podkrovný byt je vybavený v ŠTANDARDE, ktorý pozostáva z obkladov, dlažby, sanity, interiérových dvier so zárubňami a laminátových podláh v kombinácii s dlažbou. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom - energetický certifikát A1, čo zabezpečuje nízke náklady. Steny bytu sú v bielom prevedení. BYTOVÝ DOM - sedlová strecha - obvodové steny a priečky - tehla HELUZ - zateplenie 14cm polystyrén omietka BAUMIT - plastové okná - trojsklo - SALAMANDER - škridla TERRAN - strešné okná VELUX - trojsklo - omietky VPC / sadrové BAUMIT - podkrovie je zateplené minerálnou vlnou KNAUF - vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere priradené parkovacie miesto. Nová asfaltová príjazdová cesta slúži len pre obyvateľov bytového domu. Táto nehnuteľnosť je momentálne v štádiu výstavby pred dokončením. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je apríl 2023. K dispozícii sú 2 trojizbové mezonetové byty s rozlohou 68,84m2 (byty typ C 3/6 a typ C 3/8 a 4 trojizbové mezonetové byty s rozlohou 71,12m2. Viac informácií ku všetkým bytom Vám radi poskytneme na tel. č., prípadne pri osobnom stretnutí. Bytový dom je postavený so všetkými požadovanými technickými normami a je situovaný na okraji obce obklopený prírodou. Výhľad z okna vám ponúka rieku Čierna voda. Súčasťou projektu je dokončenie okolia bytového domu s oddychovou zónou, lavičkami a množstvom zelene. Určite odporúčam obhliadku nehnuteľnosti ! LOKALITA Obec Tomášikovo disponuje základnou občianskou vybavenosťou - materská a základná škola, zdravotné stredisko, potraviny. V blízkosti bytového domu sú cyklochodníky a z histórie - Kaštieľ zo 17. storočia s krásnym udržiavaným parkom, ktorý je verejne prístupný. Pri rieke malí Dunaj sa nachádza historický mlyn. Vzdialenosť do okolitých miest: Dunajská Streda-12 km Galanta - 14 km Šaľa -18 km Bratislava - 60 km Na všetky Vaše otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv na mieru pre Vás, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv či prípadné vybavenie finančných prostriedkov. Poschodie: podkrovie Počet izieb: 3 Obytná plocha: 71.8m² Úžitková plocha: 71.8m² Vlastníctvo: osobné Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: A Okná: plastové

Znížená cena!! Na predaj 4i vidiecky RD na krásnom 964m2 pozemku, ktorý je vhodný na bývanie, príp. rekreačné účely, je v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Odhadovaná výška rekonštrukcie je vyše 20.000€. Dom s rozlohou 140m2 so sedlovou strechou je po rekonštrukcii obývateľný, steny sú suché, statika je v poriadku. Dispozícia domu: Vstup je na podlhovastú chodby z ktorej sa vchádza do kuchyne a prechodnej izby, ďalej do spálne. Chodba pokračuje otvorenou časťou pozdĺž domu, odkiaľ sa vchádza do WC, komory a technickej miestnosti so vstupom na povalu. Z kuchyne sa ďalej vchádza do kúpeľne a do dvoch izieb, z ktorých jedna je prechodná. V roku 2019 bola na dome urobená menšia rekonštrukcia, kde bol okrem iného zriadený elektrický kotol na teplú vodu. Kúrenie je riešené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Na zavlažovanie záhrady sa využíva voda z vŕtanej studne. Vzhľadom na priestrannosť pozemku je možné ho rozdeliť a využiť na investičné účely, stavbu ďalšieho RD alebo dvojdomu po zbúraní pôvodného. Dom sa nachádza cca 100 m od toku malého Dunaja čo z neho robí vyhľadávanú nehnuteľnosť aj na rekreačné účely. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje k nemu bezproblémovú dostupnosť ako aj parkovanie priamo pred ním. Obec Jahodná leží na severovýchodnej hranici okresu Dunajská Streda, necelých 10 km od okresného mesta a 20 km od Galanty. Preteká cez ňu rieka Dunaj, vďaka čomu je v poslednej dobe vyhľadávaná najmä milovníkmi vodných športov, rybárov a turistov. V obci sa nachádza krásny park so vzácnymi drevinami, športový areál, prístavisko a požičovňa člnov. Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 140m² Obytná plocha: 140m² Celková rozloha: 140m² Rozloha pozemku: 964m² Úžitková plocha: 140m² Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno - 1 Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovanú a zariadenú dvojgarsónku s francúzskym balkónom a parkovacím miestom. Byt ma rozlohu 35.05 m²+ 1.87m²pivnica , Poschodie 2/10 - Pozostáva z dvoch obytných miestnosti, predsieň, samostatne wc, kúpeľňa, kuchynský kút. V byte je položená nová vinyl-korok podlaha. V spálni vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem TV. - Orientovaný je na zapadnú stranu, byt je rohový, takže má suseda len z jednej strany (okna sú len na západ). - K bytu prináleží pivnica o výmere 3m² - K bytu prislúcha aj parkovacie miesto,ktoré je pred domom a zapísané na LV v osobnom vlastníctbe / parkovacie miesto je zahrnuté v cene. Bytový dom : Bytový dom na Závodnej ulici má 10 nadzemných podlaží, pôvodne bol postavený v r. 1980, avšak kompletne prerobený a nanovo skolaudovaný bol v r. 2011. Bol tiež zateplený a sú v ňom nové výťahy a kamerový systém. Lokalita : Závodna ulica v Bratislave - časť Podunajské Biskupice. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum s Kauflandom, Malý Dunaj s cyklotrasou, v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka - spoje s výbornou dostupnosťou všetkými smermi. Cena 118 500 € V prípade záujmu o obhliadku , ma neváhajte kontaktovať na tel.č alebo , emailom na adresu bytikvbratislave@

Typ: 1-izbový byt Ulica: Estónska Obec: Bratislava-Vrakuňa Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM KRÁSNY 1-IZBOVÝ BYT VO VRAKUNI NA ESTÓNSKEJ UL. voľný ihneď Prenajmeme krásny 1-izbový zariadený byt v Bratislave (Vrakuňa,Estónska ul.) 1-iz byt (33m2) + balkón + pivnica– 3/3 podlažie v zateplenom bytovom dome. Dispozícia bytu: -chodba, vstavaná skriňa - rolldoor, skrinka na topánky - spálňa, skrinky a 2 postele - kuchyňa, kuchynská linka so spotrebičmi -kúpeľňa, vaňa, práčka , umývadlo, -wc, samostatné wc Lokalita : Byt sa nachádza vo pokojnej mestskej časti Vrakuňa. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody a služby, reštaurácie, pošta, MHD, fitness centrá atď. ) Môžete sa zrelaxovať pozdĺž vodného toku Malý Dunaj. Byt je vhodný aj pre pár ( bez zvietat) Cena: 490,-€ s energiami Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. TV a internet nie sú zahrnuté v cene nájmu. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 33 m2 Úžitková plocha: 33 m2 Poschodie: 3 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 1 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Káblová televízia: áno Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

Typ: 3-izbový byt Ulica: Hany Meličkovej Obec: Bratislava-Karlova Ves Bosen Group Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt s výhľadom na Dunaj na ulici Hany Meličkovej, Karlová Ves. BYT: Má výmeru 64,91 m2 z čoho je pivnica o výmere 1,18 m2 a zasklenná loggia o výmere 2,61 m2. Nachádza sa na 8 poschodí z celkových 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 (nové podlahy, kúpeľňa, toaleta, dvere so zárubňami). Je orientovaný na dve svetové strany a to na sever a juh. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, nová strecha, výťahy a spoločné priestory). ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, chaldnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnka), jedálensky stôl so stoličkami, manželská posteľ s novými ešte zabalenými matracmi + nočné stolíky, 2x šatníková skriňa, rohová sedačka, stolík, obývacia stena, pracovný stôl so stoličkou, sprchový kút, práčka. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a oddelenej toalety, samostatnej kuchyne, loggie a obývačky. Vstup na loggiu je z kuchyne. LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, lekárne, MHD a električková zástavka (dostupnosť 15 min. od centra mesta Bratislavy), detské ihrisko, reštaurácie, kaviarne. Bezproblémové parkovanie priamo pod bytovým domom a rýchla dostupnosť do centra mesta. CENA: 790,- EUR/mesiac vrátane energií bez internetu + peňažná zábezpeka vo výške 790,- EUR. Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 64.91 m2 Úžitková plocha: 64.91 m2 Zastavaná plocha: 64.91 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 8 Loggia plocha: 2,61 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 8 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.18 m2

Predám v Štúrove na desiatom poschodí veľký 2 izbový byt s balkónom a výhľadom na baziliku, na Dunaj a na hory Pilis. Byt bol rekonštruovaný pred 5 rokmi, sú vymenené všetky okná, balkónové dvere a vnútorné dvere. Podlaha v izbách je laminátová a na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni obklady. Kúpeľňa je prerobená a zväčšená, je tam vaňa aj sprchový kút. Toaleta je oddelená. V byte je aj špajza a k bytu patrí aj pivnica. Blok zateplený a kompletne zrekonštruovaný s novými výťahmi (osobný a nákladný). V tesnej blízkosti je detské ihrisko, supermarket, poliklinika, MHD, autobusová zastávka. Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcii nehnuteľnosti po zadaní ID 103998, alebo nás kontaktujte telefonicky.

Na predaj je posledný najlepší byt v novoskolaudovanom projekte Discovery Residence, developera RMC Properties. Pekný veľký dvojizbový južný byt a pivnica 60m2 10m2 logia 14 m2 parkovacie statie. Nehnutelnost je na 18 poschodí s veľkoryso riešenými izbami a jedinečným výhľadom na Dunaj. Veľké celopresklenené hliníkové okná dostatočne presvetľujú celý obytný priestor. Veľkou výhodou je východ na najväčšiu loggiu zo všetkých bytov v projekte z obývacej miestnosti aj zo spálne. V kuchynskej časti je predpríprava na varný ostrov .V modernom byte je samostatná toaleta samozrejmosťou. K bytu prislúcha aj pivnica aj parkovacie miesto rovno pri pivnici. Možnosť dokúpenia ešte dvoch parkovacích státí je nadštandard. O bezpečnosť bytového domu sa stará strážna služba na recepcii . V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Beke POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Typ: 2-izbový byt Ulica: Súkennícka Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na prenájom ZARIADENÝ 2 izbový byt s terasou v projekte Klingerka, Bratislava – mestská časť Ružinov.  BYT: Byt má výmeru 57,5 m2 plus terasa 5 m2. Nachádza sa na 28/35 poschodí bytového domu s výhľadom na hrad a Dunaj. K bytu prislúcha pivnica.  DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, presvetlená obývacia časť spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. ZARIADNIE: Byt je možné dozariadiť nábytkom podľa predstáv nájomcu alebo prenajať ho nezaradený. Kuchynská linka, vstavané spotrebiče – zabudovaná umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná doska, chladnička s mrazničkou, digestor. Vešiaková zostava vo vstupnej chodbe, zrkadlo, vstavaná rolldorová skriňa v izbe. V kúpeľni je k dispozícii nová práčka a sušička.  3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA :  PARKOVANIE: Parkovacie státie v garáži bytového domu.  LOKALITA: Novoskolaudovaný projekt KLINGERKA sa nachádza na hranici Starého Mesta a Ružinova v rozrastajúcej sa štvrti, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších časti Bratislavy. V tesne blízkosti nájdete hneď dve veľké nákupné centrá a to Eurovea a Nivy, ktorých súčasťou je aj nová autobusová stanica. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, cyklotrasa.  CENA: 900 € nájom/mesiac + 150 € energie/mesiac + 100 € garážové státie/mesiac + depozit vo výške dvojmesačného nájomného  Internet, TV a elektrina nie je zahrnutý v cene energií a je v réžií nájomcu.  Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby, povolený je aj malý psík. Byt je voľný ihneď.  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 62.5 m2 Úžitková plocha: 57.5 m2 Poschodie: 28 Loggia plocha: 5 m2 Loggia: áno Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Energetický certifikát: A Klimatizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

Predáme slnečný, 3 izbový byt na 7posch./8posch. s bezproblémovým parkovaním na Hviezdnej ulici v meste Šamorín. V byte, ktorý je v slušnom pôvodnom stave sa nachádza vstupná chodba so špajzou, kuchyňa, obývačka s výstupom na presklený balkón s kúrením a osvetlením, dve samostatné, priestranné izby, kúpeľňa s vaňou a okom a samostatná toaleta s miestom na práčku. V celom byte sú plastové okná, žalúzie a sieťky. Radiátory majú regulátor a vlastný merač. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta s výhľadom na Dunaj. Priamo v okolí bytovky je bezproblémové, bezplatné parkovanie. V blízkosti škôlka, škola, autobusová zastávka, potraviny, banky, X-Bionic. K bytu patrí murovaná pivnica. Kúpou voľný. Cena: 138.800,-Eur Kontakt na bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti: