dvojdom - strana 37

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom - súčasť dvojdomu v obci Žitavany v tesnej blízkosti Zlatých Moraviec. K domu patrí pozemok o celkovej veľkosti 567 m2 plus 1/2 podiel na prístupovej ceste o veľkosti 131 m2. Bol postavený v roku 1975, je tehlovej konštrukcie s plochou strechou, s dvoma nadzemnými podlažiami a suterénom. Je napojený na všetky inžinierske siete - plyn, voda, elektrika, kanalizácia. Momentálne sú v dome dve poschodové obytné jednotky, každá so samostatným pripojením na inžinierske siete, predávajú sa obe. Obec Žitavany leží na rozmedzí južných svahov Pohronského Inovca a severnej časti Podunajskej pahorkatiny, na oboch stranách rieky Žitavy. Obec bola kedysi súčasťou Zlatých Moraviec, no po miestnom referende v roku 2002 sa osamostatnila. Momentálne v obci žije približne 2.000 obyvateľov. Je tu zriadená materská, základná škola, nachádzajú sa tu obchodné prevádzky, multifunkčné ihrisko. Predávaný dom sa nachádza v tichej lokalite, ponúka krásne výhľady na Pohronský Inovec a Tribeč. Zastavaná plocha polovice domu je približne 100 m2. Konštrukčne je postavený z tehly s plochou strechou pokrytou asfaltovými pásmi. K domu patrí aj záhrada so starším bazénom. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou staršieho dátumu - výmena časti okien za plastové, izolovaná strecha, plávajúce podlahy, rekonštrukcia kúpeľne s toaletou. Kúrenie v dome plynovým kotlom, no je pripojený aj kotol na pevné palivo, v kuchyni a na poschodí je možné aj lokálne kúrenie pevným palivom. Dispozične do domu vstupujete po schodoch do priestrannej haly, z ktorej sa vchádza do kuchyne, priestrannej kúpeľne a dvoch obytných izieb. Na poschodí sa zo vstupnej haly vchádza do ďalších dvoch miestností a na priestrannú lodžiu s výhľadom na okolie. Na poschodí nie je kúpeľňa. V dome je možné využiť aj priestranný suterén. Dom je aktuálne prázdny, pripravený pre nového majiteľa. Viac, fotografií, viac informácií, projektovú dokumentáciu nájdete na: Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Finanzpartner reality ponúka na predaj DVOJDOMY v Obci Lužianky. Pozemok 520m2. Úžitková plocha dvojdomu je 101,62 m2 + terasa 11,12 m2. Zastavaná plocha domu spolu s terasou je 112,74 m2. Dispozičné riešenie: Predsieň, chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa (7 m2) s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a dvoj-umývadlom, spálňa (13,61 m2), detská izba (13,02 m2), detská izba (12,84 m2), obývačka s kuchyňou (spolu 39,58 m2), špajza, terasa (11,12 m2). Technická špecifikácia: Dvojom je postavený z tehly hrúbky 25 cm + zateplenie hr. 20 cm. Vnútorné priečky - tehlové. Strecha - betónová strešná krytina Mediterran. Podlahové vodové kúrenie TEPELNÝM ČERPADLOM. Okná plastové s trojsklom. V kuchyni bude prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. Vnútorné steny domu budú povrchovo upravené sadrovými omietkami a bielym náterom. Stropy budú sadrokartónové. V obývacej časti bude predpríprava pre klimatizáciu. Všetky okná budú mať predprípravu pre vonkajšie elektrické žalúzie. INTERIÉR: Dvojdom sa predáva v stave štandard (Plávajúce podlahy v izbách, obývačke, predsieni, na chodbe a v kuchyni, interiérové dvere so zárubňami, dlažba a obklad v technickej miestnosti, vo WC a v kúpeľni, sanita vo WC (toaleta a umývadlo), sanita v kúpeľni (vaňa, sprchový kút, toaleta, dvojumývadlo, batérie). EXTERIÉR: Dom bude mať dokončenú fasádu - omietka v kombinácii s obkladom. Parkovisko a chodníky zo zámkovej dlažby. Na terase bude mrazuvzdorná dlažba. Brána je takisto súčasťou vybavenia dvojdomu. Prístupová cesta asfaltová, všetky IS. Cena dokončeného domu s pozemkom 520 m2 je 265.000 EUR vrátane právnych služieb, poplatkov a provízie RK.

Typ: Rodinný dom Ulica: Dvory nad Žitavou Obec: Dvory nad Žitavou Hľadáte priestory na bývanie alebo ako sídlo firmy na podnikanie ? Môžete mať oboje- dva domy a garáž na jednom pozemku v obci Dvory nad Zitavou  vo veľmi dobrej lokalite v strede obce. Všetky komplexné informácie, pôdorysy a videobhliadku Matterport  kde sa dostanete do všetkých priestorov domu akoby ste boli osobne na obhliadke . Link na druhý dom s Matterportom Vám pošleme na vyžiadanie . Rozloha celého pozemku je 1579 m2.  Pri zadnej časti dvora sa nachádza dvojgaráž 70m2, nad ktorou je kancelárska miestnosť s kuchyňou a toaletou, samostatná pivnica je na dvore . Príjemná lokalita, blízko centra, tichá ulica a bezproblémoví susedia. Pokiaľ hľadáte nehnutelnosť na podnikanie a zároveň aj bývanie toto je ideálne miesto pre Vás. Prvý rodinný dom bol postavený v roku 2005 z tehly, je zateplený. Predná časť: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s linkou na mieru aj so vstavanými spotrebičmi, špajza, jedáleň -ktorá má otvorený svetlý priestor s trámovými stropmi, 2 samostatné izby na prízemí +knižnica, WC. Do podkrovia vedú mohutné drevené schody. Na poschodí  sú 2 nepriechodné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, dve umývadlá a samostatná toaleta. Na chodbe, v obývačke, v kuchyni, v kúpeľni je podlahové kúrenie, aj radiátory a inde sú len radiátory, okná sú plastové, poschodie je využité ako obytné podkrovie. V obývačke sú bodové svetlá. Zastavaná plocha tohto domu je cca 110 m2. Druhý rodinný dom je tiež z tehly, zateplený- v 2005 kolaudácia, spojený s prvým domom, ale momentálne je vchod zamurovaný sadrokartónom, ale dá sa kľudne otvoriť. Dom má aj samostatný vchod. Zadná časť:  Prízemie: otvorená obývačka s krbom s prieduchmi, kúpeľňa s vaňou a sprchou, samostatná toaleta, dve umývadlá, točité schody na poschodie, 2 nepriechodné izby, predpripravený priestor na kuchynskú  linku s jedálnou, vysúvací rebrík na povalu,  veľké francúzske okná a dvere na  balkón. Všetky podkrovné izby sú svetlé, vysoké  vďaka strešným oknám. Chvíľku hrejivého oddychu si môžete dopriať kedykoľvek dostanete chuť vo fínskej saune. Celková zastavaná plocha domu je cca 135 m² + balkón                                                   dvojgaráž 70 m2 Výhody tohto rodinného domu: Dom je ihneď obývateľný, vhodný pre podnikateľa ako sídlo firmy spojené s bývaním. Predáva sa vrátane na mieru vyrobeného zariadenia a vstavaných spotrebičov. Lokalita, v ktorej sa nachádza ponúka dostatok súkromia potrebného na pokojné bývanie bez rušivých vplyvov, všetku občiansku vybavenosť, dom je udržiavaný, pekný priestranný. Nový majiteľ tu nájde pokojné, komfortné

Ponúkame na predaj novostavbu 4i rodinného domu v Bučanoch. Dom o veľkosti 7,5 x 16m s funkčne navrhnutou dispozíciou, stavaný tradičou technológiou (nie montovaný), sadrové omietky, podlahové teplovodné kúrenie, okná izolačné trojsklo, interiér biele exteriér farba, príprava na krb, príprava na klimatizáciu, terasa. Fasáda - možnosť farebného výberu, zateplenie polystyren 20cm, príprava na vonkajšie žalúzie. Pozemok 420m2 - dom postavený na hranici spolu s vedľajším (pohľadovo ako dvojdom, aj druhý má pozemok 4á). 3D obhliadka: Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj novostavbu dvojdomu v obci Levél, odkiaľ trvá cesta do centra Bratislavy len 20 minút. Každá bytová jednotka dvojdomu má rozlohu 90 m2 a má dispozíciu: predsieň, 3 spálne, toaleta, kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou. Každá bytová jednotka bude mať aj terasu 15 m2. Kúrenie je pomocou tepelného čerpadla a podlahového kúrenia. Dokončenie: 02/2023. Možnosť kúpy v stave holodom, ako aj v kompletne dokončenom stave na kľúč, podľa želania kupujúceho. Obec Levél ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do Bratislavy: centrum hlavného mesta je vzdialené 32 km (20 minút po diaľnici). Podobne rýchlo sa dá dostať po diaľnici aj do Viedne. Cena jednej bytovej jednotky dvojdomu v stave holodom: 144.700 EUR (bytová jednotka č. 2), 157.900 EUR (bytová jednotka č. 1). Cena jedenej bytovej jednotky dvojdomu v stave na kľúč: 157.900 EUR (bytová jednotka č. 2), 171.000 EUR (bytová jednotka č. 1). V prípade záujmu je nehnuteľnosť na predaj aj v celosti, v stave hrubá stavba, vrátane okien a dverí, bez dokončeného kúrenia a maľovania: 232.500 EUR (len dve bytové jednotky spolu). Táto cena je orientačná (kurz 1 EUR = 380 HUF). Cena v domácej mene je 65.000.000 HUF. Uvedená cena je vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie zmluvy u autorizovaného advokáta. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: home4lifesro@ – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@ V2 Real Estate ponúka na predaj: 4 izbový rodinný dom so záhradou v novej časti mesta Šaľa v štandarde s kuchyňou lokalita: Šaľa terasa – áno záhrada – áno Nová tichá lokalita mesta, v tesnej blízkosti prírody, pri rieke Váh, zároveň kúsok od centra mesta celková výmera domu: 100m2 celková výmera pozemku: 301m2 • Ide o veľmi kvalitný tehlové dvojdom – zárukou je, že sám majiteľ bude v jednom bývať • Dom je dokonale odhlučnený, čo zabezpečuje maximálne súkromie • K domom vedie osvetlená asfaltová prístupová cesta • Na pozemku sa nachádzajú IS: voda, elektrina, kanalizácia • Podlahové kúrenie je elektrické • Dispozícia: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, disponuje výstupom na terasu. V dome sú 3 nepriechodné spálne, kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút aj vaňu a samostatná toaleta. • Predpríprava na klimatizáciu a alarm a vonkajšie žalúzie je samozrejmosťou. • Dom sa predáva v štandarde s kuchyňou a čiastočne zariadený • Bývajte pár krokov od prírody a zároveň na skok od centra mesta Cena je predmetom dohody. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@

Typ: Rodinný dom Ulica: Palárikovo Obec: Palárikovo Ponúkame na predaj murovanú novostavbu 5-izbového rodinného domu, ktorý sa bude nachádzať v obci Palárikovo. Jedná sa o dvojdom, ktorý bude ležať na pozemku o výmere 600m2. Zahájenie výstavby - maj 2023, kolaudácia plánovaná na jar 2024 Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. Možnosť výstavby aj na klúč po dohode. DOM - úžitková plocha domu je 100m2 - vykurovanie bude tepelným čerpadlom + predpríprava na krb - bude murovaný z tehál, zateplený POZEMOK - výmera pozemku 600m2 - rovinatý, slnečný DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: vstupná chodba, izba, kúpelňa s wc, kuchyňa s obývačkou Poschodie: 3 izby, chodba, kupelňa s wc CENA: 155.000,-EUR (holodom s pozemkom) Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 100 m2 Úžitková plocha: 100 m2 Plocha pozemku: 600 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: A El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické

Jedinečná príležitosť, ktorá sa už nemusí opakovať!!! Výnimočné bývanie kde budete mať každý deň pocit ako na dovolenke. Predstavte si ranné prebúdzanie pri pohľade na krásne jazero a prírodu priamo zo svojej spálne a užívanie si vlastného súkromného móla. Hranica pozemku končí pod vodnou hladinou, čím sa stávate aj vlastníkom časti vodnej plochy kde si môžete legálne postaviť svoje súkromné mólo. Pozemok je možné využiť či už na vlastné luxusné bývanie, alebo investične s rýchlou návratnosťou. Vďaka svojej polohe budete bezproblémovo prenajímať aj mimo hlavnej sezóny, kedže jazero Vinné je vyhľadávané na rekreáciu, turistiku, rybolov a zimné korčuľovanie. Obrovskou pridanou hodnotou tohto pozemku je rekreačné prostredie, ktoré poskytuje hotely, reštaurácie, welness, rybolov, turistiku, športoviská, kultúrne podujatia a taktiež veľa možností ako využit tento pozemok investične, keďže jeho šírka je 21m., ako napr. dvojdom kde v jednom môžete bývať a druhý prenajímať alebo výstavba apartmánových bytov, reštaurácia, rybárska koliba s vlastným mólom atď., pri dobre nastavenom podnikateľskom pláne možnosť rýchlej návratnosti investície. Kanalizácia a vodovodná prípojka sa nachádza priamo na pozemku a elektrická prípojka v tesnej blízkosti. Celková rozloha pozemku je 1050 m² a šírka 21 m.

B10 vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce má šírku 23,5m a dlžku 44m (+prístupová cesta cca 130m2 ) a sú k dispozícií inžinierske siete. Viac informácii rád poskytnem telefonicky. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 107263 Cena: 100.00 €/m2 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

V2 Real Estate ponúka na predaj Rodinný dom Lokalita – Nitra Kynek Zastavaná plocha – 254m2 Úžitková plocha – 130m2 + krytá terasa 25m2 Celková výmera pozemku – 486m2 • Rodinný dom typ bungalov (dvojdom) • 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom na rovinatom pozemku s asfaltovou prístupovou cestou • Dom dispozične pozostáva: vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, obývacia izba prepojená s kuchyňou so špajzou a jedálňou. Z obývačky je výstup na krytú terasu. Tri samostatné nepriechodné spálne, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom a komory (šatníka) • Stavebný materiál tehla 30cm, zateplenie-polystyrén, okná Salamander, väzníkový krov, strešná krytina Bramac • IS: voda, elektrina, plyn, optika, žumpa 12 m3 • Podlahové kúrenie • Dom sa predáva v stave holodom – dokončené stierky, maľovky, rozvody vody, elektriny, vykurovanie, elektroinštalácia, kotol, predpríprava na alarm a bezpečnostný systém • Všetky revízie a certifikáty sú k dispozícií • Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite, v zástavbe nových rodinných domov • Asfaltová prístupová komunikácia • Výborná dostupnosť do centra mesta, len pár minút autom • Rýchle napojenie na diaľnicu • Tiché, príjemné prostredie v blízosti lesa • V obci občianska vybavenosť, MHD, škôlka, obchod • Ohľadom detailného pôdorysu a ďalších informácii ma kontaktujte na: Zuzana Bojdová email: zuzana.bojdova@

SaleA váš partner v realitách Vám prináša do ponuky nádherný rodinný štvorizbový dvojdom len kúsok od centra mesta Galanta - Mládežnícka štvrť Plocha Pozemoku 300 Podlahová plocha 101.4m2 Zastavaná plocha 200.44m2 Univerzálna plocha 169.98m2 Dom sa prenajíma z časti zariadený. Predsieň, stôl, 4x stoličky, gauč, posteľ, 2x matrac, 2x vstavaná skriňa, umývačka riadu, rúra na pečenie a elektrický sporák, mikrovlnka vstavaná , chladnička - mraznička vstavaná. V dome je podlahové kúrenie - teplovodné s priestorovým termostatom, teplo v dome zabezpečuje tepelné čerpadlo ktore zabezpečuje nízke náklady na energie. V technickej miestnosti sa nachádza aj úložný podkrovný priestor. V dome su podložené velkoformatove mramorove biele dlažby , interiérové dvere s drevenými zárubňami, vchodové dvere do domu sú bezpečnostné. Kúpeľňa má pákové batérie zn. GROHE, WC GEBERIT. Dom má vonkajšie elektrické žalúzie okien s elektrickým ovládaním. Celý dom je napojený na alarm ,systém Jablotron. Video vrátnik. Exterier vám ponúka terasu 25m2, pozemok veľký 300m2. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Brána je na elektrický pohon. Parkovacie statie vám ponúka možnosť nabijania pre elektromobil Pohodlne kamkoľvek. Len pár metrov pešo sa nachadza Aqvapark Galandia a športovýareál. Dopravné napojenie je bezproblémové. V blízkosti sa nachádza diaľnica R1 . Bezproblémové dochadzanie . Bratislava, Nitra, Trnava... DOM sa nachádza neďaľeko centra mesta. V okolí úplná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, čajovňa, joga, školy. Penthouse ma rovnako výbornú dostupnosť do centra ako aj na pešo. Cena: 1200,- Eur/ mesiac MOŽNOSŤ NA FIRMU. +DPH Energie: 120,- Eur/ mesiac Parking: pakovanie vo dvore možnosť nabíjania. + provízia RK. Na vyžiadanie klienta zašleme pôdorys nehnuteľnosti, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. kontakt Ivona Bartíková bartikova@

#2800 Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 575 m2 pre rodinné domy v obci Rovinka. - pozemok sa nachádza v novej lokalite, hneď vedľa hrádze - na pozemku sú vyvedené siete: voda, kanalizácia, elektrina - v cene je stavebné povolenie na dvojdom Cena: 280.000 EUR ……………………………… We offer for sale a plot of land with an area of ​​575 m2 for family houses in the village of Rovinka. - the land is located in a new location, right next to the dam - networks are established on the property: water, sewerage, electricity - the price includes a building permit for a semi-detached house Price: EUR 280,000 Kontact: Adrian

Ak hľadáte tehlový priestranný rodinný dom blízko mesta a zároveň v kľudnej lokalite pre rodinné bývanie tak Vám ponúkame tento dom, ktorý je postavený ako súčasť dvojdomu na pozemku o výmere 748 m2. Základné údaje a umiestnenie stavby Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 602+146 m2, zastavaná plocha domu je 104 m2, úžitková plocha 248 m2. Je postavený ako dvojdom s východo - západnou orientáciou a garážou vedľa domu. Dispozičné riešenie RD je vybudovaný ako súčasť dvojdomu dvojpodlažný 5 izbový, s podpivničením pod celým domom, vedľa domu garáž Prízemie 72 m2 – vstupná chodba z ktorej idú schody do pivnice a na 1.poschodie – chodba, kuchyňa, špajza, WC, obývačka, spáľňa, schodisko na poschodie 72 m2 – chodba, kúpeľňa s WC, tri izby, z jednej je výstup na balkón. Podpivničenie pod celým domom- kotoľňa, práčovňa, skladové priestory / foto interiéru a pôdorysy na vyžiadanie v RK/ Stavebnotechnický popis Kolaudácia domu bola v roku 1969, pred 10 rokmi bola rekonštruovaná strecha a komín. Dom je postavený z tehly, strecha rovná plechová. IS –elektrika 230/380V, verejný vodovod a kanalizácia, teplá voda- bojler, vykurovanie – radiátory, kotol na plyn, v pivnici krb, možnosť urobiť aj na poschodí Popis vybavenia Rodinný dom je v pôvodnom veľmi zachovalom stave, s možnosťou prerobiť si podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. Pozemok je oplotený, zatrávnený s ovocnými stromami, kríkmi a okrasnými kvetmi. K domu je prístup z 3 strán. Poloha Rodinný dom sa nachádza v kľudnom prostredí v slepej ulici v zástavbe rodinných domov s dobrou dostupnosťou do mesta, zároveň má dobrú dostupnosť na hlavný ťah BA, ZA, KE, BB Martin je súčasťou turisticky atraktívneho regiónu Turiec, ktorý má veľký potenciál pre milovníkov prírody a turistiky. Územie je bohaté na prírodné krásy, flóru a faunu, pre športové vyžitie a aktivity

Referenčné číslo: CB_2016_496 Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties Vám s radosťou ponúka na predaj rodinný dom s výhľadom na more v Omišskej riviére v Chorvátsku. Ide o dvojdom, ktorý bol prednedávnom kompletne zrekonštruovaný, s celkovou obytnou plochou 220 m2, nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 241 m2. Dom sa rozprestiera na 3 podlažiach a celkovo má k dispozícii 6 spální a 4 kúpeľne. Dom pozostáva z prízemia, kde na južnej strane je 3 izbový apartmán (2 x spálňa) s balkónom (65 m2), pričom na severnej strane je menší 2 izbový apartmán (1 x spálňa) s rozlohou 40 m2 so samostatnou kuchyňou nachádzajúcou sa vedľa apartmánu. Na poschodí je priestranný 4 izbový apartmán s rozlohou až 110 m2 (3 spálne, 2 kúpeľne, obývačka, kuchyňa a krásna terasa s krásnym výhľadom na more). V celom apartmáne je podlahové kúrenie a všetky plochy a všetky izby sú klimatizované. Tretie poschodie ponúka možnosť modernizácie a nadstavby, pričom všetky potrebné inštalácie sú už vytiahnuté na toto poschodie, odkiaľ je dokonalý výhľad na more a ostrovy. K nehnuteľnosti patrí okrem uvedeného aj záhrada v južnej a východnej časti domu, parkovacie miesta pre 3 autá a príjemná letná kuchyňa s grilom. Je to elegantne zariadený a zrekonštruovaný dom, v tichej polohe s krásnym výhľadom, ktorý nenechá ľahostajného vhodného kupujúceho. Nehnuteľnosť má energetický certifikát Kompletná občianska vybavenosť, centrum mesta (obchody, reštaurácie, bary) sú vzdialené niekoľko minút chôdze.

Ponúkame Vám na predaj pekný 4 izbový dvojdom v lokalite Levél - Maďarsko, ktorý je súčasťou dvojdomu a je navrhnutý v modernom štýle vhodný pre všetky vekové kategórie. Je energeticky úsporný, čo radi uvítate na zálohových platbách za energie. Dom je prízemný, nepodpivničený s strechou, zastavaná plocha jednej jednotky je m2, Úžitková plocha každej bytovej jednotky je 90,40 m2 + terasa 12 m2 .Obec Levél, len 15 minút od rakúskych a slovenských hraníc.Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do Bratislavy po diaľnici. Rozloha dvojdomu : Typ A - 90,30 m2 + 12 m2 terasa Typ B - 90,44 m2 + 12m2 terasa Dispozičné riešenie : chodba 3 samostatné izby kúpeľňa stoaletou + samostatná toaleta pre hostí obývačka spojená s kuchyňou a jedal.kútom východom na terasu Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia. Domy sa predávajú v stave holodomu : cena -typ A : 150 000 eur typ B : 164 000 eur Cena záhrňa : podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo Zavedenie elektriny a vody Zateplenie, omietka a fasáda Steny budú vymaľované na bielo Možnosť za príplatok dokončiť na kľúč. Dokončenie bude v lete 2023. K cene treba pripočítať 4%daň z kúpy nehnuteľnosti v Maďarsku, fixné notárske poplatky. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, tlmočenie aj úradný preklad kúpnej zmluvy do slovenského jazyka, ktorá bude prílohou maďarskej nadobúdacej zmluvy /hovoríme po Maďarsky. Možnosť vyplatenia aj prostredníctvom úveru, ktorý Vám vybavíme zdarma. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, kontakt: alebo

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom (DVOJDOM) v obci Topoľníky, predáva sa jedna časť. Dom je súčasťou dvojdomu, čo predstavuje ekonomickejší variant bývania v rodinnom dome, ale disponuje vlastnou oddeliteľnou záhradou. Dom je postavený ako oddelená jednotka, ktorá je navyše odčlenená samostatným murivom so zvukovou izoláciou. Výhodou je tiež osobitné pripojenie na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Dispozičné riešenie domu: Zádverie, Chodba, Obývacia izba s kuchyňou, Špajza, Spálňa, Izba 1, Izba 2, Technická miestnosť, Kúpeľňa, Toaleta, Krytá Terasa Cena za holo dom: 163.000€. Cena na kľúč (štandard): 173.000€. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Rád Vám tiež pomôžem s financovaním tejto nehnuteľnosti. Ďalšie informácie vám radi poskytneme aj cez telefón alebo pri obhliadke. Kontakt: Jankó Tamás Tel: Email: janko.tamas81@

Typ: Rodinný dom Ulica: Liptovská Mestská časť: Alžbetin Dvor Obec: Miloslavov Realitná kancelária Bosen Group ponúka na predaj moderný 4 izbový byt dvojdome,  v holodome v novej lokalite na Liptovskej ulici v Miloslavove – časť Alžbetin Dvor.   Dom: Novostavba - poschodový rodinný dom s 2 bytovými jednotkami, 4 izbový byt s úžitkovou plochou 96,22 m2, zastavaná plocha 133 m2, terasa 20m2, s rekuperáciou, termín dokončenia: 04/2023 Pozemok: plocha pozemku 306 m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika, optika), parkovacie státie pred domom pre 2-3 autá, terasa 20 m2 Rozmery miestností: Prízemie: chodba 5,22 m2, WC, 1,72 m2, kuchyňa s obývačkou 35,99  m2, komora 1,98 m2, schody 5,40 m2 Poschodie: kúpeľňa 8,33 m2, chodba 3,25 m2, izba 11,61 m2, izba 11,61 m2, izba 11,11 m2 Holodom: obvodová tehla Termobrik (Pezinská tehla), 15 cm zateplenie, strecha: rovná, strešná fólia Fatrafol, okapový chodník, podlahové kúrenie elektrické (teplá podlaha), okná 3 sklo, trativody, fasáda, vnútorné priečky na prízemí 11 cm a na poschodí 14cm, stropná izolácia 40 cm nobasil, podlahová izolácia 10 cm podlahový polystyrén, sadrové omietky, deliaca zadná stena na terase, terasa 20 m2, oplotenie pozemku z dvoch strán, zámková dlažba na parkovacie miesto pre 3 autá a zámková dlažba na terase, rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu. Lokalita: Výstavba rodinného domu sa nachádza v tichej časti dediny v Miloslave, v časti Alžbetin Dvor.  V blízkej blízkosti je súkromná škôlka, plávanie pre deti, športový areál, park, kostol, neďaleko je škola, škôlka, lekár, potraviny. V Alžbetinom dvore sa nachádza vlaková stanica, čo umožňuje pohodové cestovanie do Bratislavy. Rýchle napojenie na obchvat D4 a R7 čo je tiež veľkou výhodou tejto lokality. Cena: 239.000€ (holodom) Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.:  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 133 m2 Úžitková plocha: 96 m2 Plocha pozemku: 306 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: A El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: nie Internet: áno - iné pripojenie Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 20 m2 Vykurovanie: vlastné

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom so záhradkou, nachádzajúci sa vo výbornej lokalite v bezprostrednej blízkosti Bratislavy /cca 4 km/ – v Rovinke. Chcete bývať blízko hlavného mesta, bývať v bezprostrednej blízkosti hrádze, nemať problém s parkovaním a mať výbornú občiansku vybavenosť na dosah? Potom je tento útulný domček tou správnou voľbou pre Vás!!!! Dom s úžitkovou plochou 88 m2 leží na pozemku o výmere cca 380 m2 a je klasifikovaný na LV ako rodinný dvojdom. Prislúcha k nemu i terasa a dve parkovacie státia vo dvore. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, z obývačky spojenej s kuchyňou /výstup na terasu a do záhrady/. Kuchyňa disponuje zabudovanými spotrebičmi ako umývačka riadu Indesit, varná doska zn. Beko, teplovzdušná rúra zn. Beko, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. V kúpeľni je rohová vaňa, WC Geberit a umývadlo. V dome sú 2 samostatné izby /v jednej izbe je vstavaná skriňa/. Dom sa predáva sa nezariadený, zostávajú všetky vstavané nábytky a kuchyňa. Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým vykurovaním s termostatom v každej izbe. Ohrev TÚV zabezpečený elektrickým bojlerom Eliz. V obytných miestnostiach je plávajúca podlaha, v kúpeľni a v kuchyni je dlažba. V celom dome sú namontované plastové okná + vnútorné okenné žaluzie. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, internet. LOKALITA A OKOLIE: Obec Rovinka sa nachádza 4 km od Bratislavy a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: základná škola, aj pre II. stupeň, materská škola, súkromné materské školy, lekáreň, zdravotné stredisko, nákupné možnosti, reštauračné služby, možnosť športového, kultúrneho i rekreačného vyžitia: detské ihriská, hrádza, futbalové ihrisko,... Veľmi dobrá dostupnosť medzimestskou dopravou – autobusy, vlakové spojenie VÝHODY A CELKOVÝ DOJEM: -Rodinný dom sa nachádza v srdci Rovinky, v blízkosti hrádze -Pokojné bývanie v príjemnom a tichom prostredí -Výborná občianska vybavenosť -Rýchla dostupnosť do Bratislavy (veľmi dobrý prístup na diaľnicu R7, cca 10 min do centra Bratislavy) -atraktívna lokalita s množstvo aktivít a príležitostí na relax Chcete odísť z ruchu veľkomesta? Hľadáte pokojné bývanie? Chceli by ste si pestovať vlastnú zeleninu vo svojej vlastnej záhradke? Ak ste zodpovedali aspoň na jednu otázku kladne, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

- ponúkame na predaj bytovú jednotku v dvojdome postavený na pozemku o výmere 750 m2 - každá bytová jednotka je vo veľkosti veľkého 4 - izb. bytu (obytná plocha 95 m2) s terasou a vlastným pozemkom - v cene každej bytovej jednotky je prípojka elektriky, vody a kanalizácie - elektrika skolaudovaná funkčná - kanalizácia vybudovaná funkčná - voda- studňa - dvojdom sa bude nachádzať v obci Lúky s výbornou dostupnosťou na hlavnú cestu, na rovine a v blízkosti lesa - 15 min. autom do centra mesta Púchov - autobusová zástavka vo vzdialenosti 5 min od pozemku Cena Dohodou v cene je zahrnuté: - bytová jednotka vo veľkosti 4 izb.bytu v štádiu holodom ( stavba pripravená na maľovanie, obklady a dokončovacie práce) - pozemok o výmere cca 350 m2 - projektová dokumentácia, všetky povolenia, inžinierska činnosť - všetky inž. siete (elektrika, voda, kanalizácia) - v prípade záujmu možná príprava pre tepelné čerpadlo (vzduch-voda) Bližšie inf.na tel.č. alebo

Využite jedinečnú príležitosť na kúpu posledného 4 izb. rodinného domu za uvádzaciu cenu 169.000,- eur. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu 4 izb. rodinného domu v Jánovciach, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každý z rodinných domov má svoju obvodovú stenu. Rodinný dom sa nachádza v centre obce. Predpokladaný termín dokončenia: máj 2023 Predpokladaný termín kolaudácie: jún 2023 Stavba je momentálne na liste vlastníctva zapísaná ako rozostavaný dvojdom. DISPOZÍCIA: chodba, 2x samostatná izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, terasa TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál: tehla (300 mm) - zateplenie: polystyrén (150 mm) - exteriérová omietka: Baumit - strecha: plochá - izolovaná (200 mm minerálna vlna, 50 mm polystyrén), hydroizolačný systém Fatrafol. Šikmá - pozinkovaný plech - okná: plastové (3 sklá, 5 komorové), dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér - sivá (antracitová) - vykurovanie: elektrické odporové káble, samostatný termostat v každej izbe - ohrev TUV: elektrický bojler - predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu - terasa: betónový základ IS: voda, elektrina, kanalizácia Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa v - potery - vápenno-cementové omietky - bielu maľovku - rozvody vody a inštalácie - elektrické podlahové vykurovanie vrátane termostatu v každej izbe - elektrický bojler (120 l) - zásuvky - vypínače - 2x geberit - predprípravu na klimatizáciu a - predprípravu na vonkajšie žalúzie - plastové okná (3-sklá) - zarovnaný terén - obrubníky s navezeným makadamom - vybetónovanú terasa - zateplenie vrátane exteriérovej omietky (fasáda) - oplotenie z troch strán Úžitková plocha rodinného domu: 90 m2 Zastavaná plocha rodinného domu: 109 m2 Veľkosť terasy: 17 m2 Veľkosť pozemku: 308 m2 Ďalšie rodinné domy v ponuke: Rodinný dom s pozemkom 385 m2 - VOĽNÝ Rodinný dom s pozemkom 378 m2 - VOĽNÝ Rodinný dom s pozemkom 372 m2 - REZERVOVANÝ Rodinný dom s pozemkom 354 m2 - REZERVOVANÝ Rodinný dom s pozemkom 332 m2 - REZERVOVANÝ Všetky rodinné domy čo do zastavanej plochy a dispozičného usporiadanie totožné. Rozdiely je vo veľkosti pozemku. Výmery veľkosti pozemkov prislúchajúcich k jednotlivým domom sú uvedené vyššie. Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie státia. LOKALITA: Obec Jánovce je vzdialená len 2 km od Hrubej Borše, 10 km od Senca, 17 km od Galanty a 32 km od Bratislavy. Napriek tomu, že Jánovce sú menšou obcou, developerský boom je zárukou toho, že občianska vybavenosť obce bude len a len rásť. V obci je materská škôlka, či vychýrená pekáreň, dom seniorov, menší obchod s potravinami. FOTOGRAFIE A 3D VIZUALIZÁCIA: Napriek tomu, že rodinný dom je momentálne v štádiu r