dvojsklo - strana 46

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 8-ročnú novostavbu rodinného domu v obci Malženice, ktorý je súčasťou radovej zástavby. Kolaudácia prebehla v roku 2015. Úžitková plocha domu : 110m2 + terasa o rozlohe 21 m2. Pozemok má výmeru: 179m2 Materiál: Ytong Vykurovanie: plynový kotol – prízemie podlahové kúrenie, vrchné podlažie- radiátory Okná : plastové dvojsklo Podlahy: laminát + dlažba RD je dvojpodlažný. I.NP – zádverie, WC, sklad, technická miestnosť, kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou II.NP – chodba, WC, kúpeľňa a 3 obytné miestnosti Obe podlažia majú klimatizačné jednotky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete ( plyn, elektrika, voda, kanalizácia). Na pozemku sa nachádza prestrešená terasa, prístrešok na bicykle, vyvýšené záhony Dom má nízke mesačné náklady (3 osoby cca 100€) Obec poskytuje dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť na D1. Od Trnavy je vzdialená 12 km, do Hlohovca je to 10 km

Predam parenisko do zahradky na zelenimu,bylinky... rozmer d.s.v. 1210x710x250mm. Ram z 20 mm plastu,izolacne dvojsklo.Odber osobne v J.Bohunice Tel.

Na predaj dvoj krídlové dvere z terasy drevené dvojsklo so žalúziami nepoškodené v dobrom stave cenu ponúknite

Predám Passat B7 2.00Tdi 125kw 4x4 roč.2012 km 227tis DSG 6. Výbava/bezpečnosť. ABS,ASR,ESP,BAS,10xAirbag,ACC adaptivny tempomat,PC,dvoj.digitalna klimatizácia,výhrevné čelné sklo determalne.Auto hold,start&stop, cuvacie senzory v predu v zadu z digitálnym zobrazením,parkovaci asistent.Ele.sedacky soferova pamäťová, nastaviteľné+vyhrievané kožené stred alcantra isofix v zadu nastavitelne pre deti.Elektricke otvaranie/zatváranie kufra, ele.spetne zrkadlá,multifunkčný volant,dažďový+svetelný senzor. Dotykové rádio SD-kart, USB,AUX,Bluetooth. Bi-Xenónové natáčacie svetlomety s prisvetlovanim do zákrut led denné svietenie hmlové svetlá, zadné LED. Panoramatická strecha,na oknách v zadu folia+roletky,predné dvojsklo. Ťažné zariadenie vyklápacie. Na aute boli menené rozvody. Aktuálne meneny olej+filtre. 2x kľúč.Auto na svoj vek zachovalé neburane nelakovane.Mozna seriózna dohoda.Mozte volat aj na tel.c.

Rodinný dom v Poprad - Veľká na Vodárenskej ulici po kompletnej rekonštrukcii s úžitkovou plochou cez 200 m2. Zastavaná plocha domu je 85 m2, dom má 3 podlažia. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku v tichej lokalite s rozlohou 645 m2. VIRTUÁLNA PREHLIADKA TU: Popis domu: - dom je postavený na betónových základoch v kombinácii tehla - kváder - poschodia železobetón - postavený v roku 1972, v roku 2015-2016 prešiel kompletnou rekonštrukciou - napojený na všetky inžinierske siete - ústredné kúrenie na plynový kotol BAXI - radiátory, v kúpeľni podlahové kúrenie - v dome sa nachádza krb s výmenníkom tepla, okna plastové (dvojsklo) - dom je zateplený (polystyrén) - strecha plechová, ošetrená, natretá - obytná plocha domu cez 200m2 - zastavaná plocha 110m2 Popis prízemia: - pozostáva z predsiene, kuchyne s veľkou špajzou, veľkej obývacej izby a jedálne - v jedálni sa nachádza krb Popis poschodia: - pozostáva z chodby, spálne so šatníkom, detskej izby s balkónom, druhej detskej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou - izby sú nepriechodné Popis pivnice: - v pivnici sa nachádza chodba, telocvičňa, technická miestnosť s vaňou a toaletou, práčovňa a šatník - nachádza sa tu plynový kotol na ústredné kúrenie Popis pozemku: - rozloha 645m2 - rovinatý a slnečný - kompletne oplotený so vstupnou elektrickou bránou - na pozemku sa nachádza veľká zateplená garáž s elektrickou bránou a altánok o rozmere 6 x 5m - technická miestnosť na kosačku, bicykle a záhradné náradie Výhody nehnuteľnosti: - obľúbená a veľmi vyhľadávaná lokalita - ponúka príjemné a kľudné bývanie s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti - rodinný dom si nevyžaduje žiadne investície, vhodný na okamžité bývanie - nehnuteľnosť je kúpou voľná Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách.

Prodám nové zateplené vchodové masivní (venkovnī) dřevěné,prosklené 1 izolačním sklem, laťové,přírodní palubkovē smrkové dveře. Rozměr 90.Zámek FAB, těsnění, dveřní závěsy v ceně.(cca 4800,- Kč - přepravní služba, když k Vám přiveze dveře, vybere částku přepočtenou na eura). (Klika ani vložka nejsou součástí prodeje dveří).Bez povrchové úpravy). Vhodné pro použití v chatāch, dřevostavbāch, domech... atd... můžu zaslat i na dobírku. Napište nebo zavolejte, bližší informace v případě zájmu ráda sdělím.

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v Dubnici nad Váhom. Výmera pozemku je 567 m2. Zastavaná plocha 121 m2. Úžitková výmera domu je cca 90 m2. Dom bol postavený v roku 1959 z pálenej tehly a v roku 1985 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Tá zahŕňa - robila sa nová- strecha - plechová, fasáda- Brizolit, obklad domu, zmenená vnútorná dispozícia - nové priečky, staré gamaty - vymenené za nové. Dom je pripojený na všetky siete - elektrika, plyn, voda, kanalizácia. Žumpa , ktorá sa nevyprázdňuje, ale vedie z nej odpad do kanalizácie. Kúrenie na plyn - Gamaty. V dome sú vymenené 3 okná za plastové dvojsklo so žalúziami. Zvyšok okien je v pôvodnom drevenom stave. Kúpeľňa je s vaňou a je tu umiestnený aj prietokový ohrievač na vodu. WC je samostatné s umývadlom. Nachádzajú sa tu 3 izby a kuchyňa, veľká špajzaJedna izba je priechodná, ostatné sú nepriechodné. Dom je čiastočne podpivničený a v pivnici je technická miestnosť. Poval je po celej dĺžke domu a je pochôdza. Možnosť využívať ako úložný priestor. Na pozemku je menšia hospodárska budova, ktorá bola pristavená v roku 1985. Možnosť skladovania záhradkárskych náradí. Záhrada je upravená už s existujúcou výsadbou drevín a okrasných rastlín. Dom je komplet oplotený a prístup je z obecnej cesty. Možnosť pristavenia garáže na pozemku.

REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú: *** rodinný dom 135m2+ terasa + 42m2 dvojgaráž, Košice, Barca, Medená ulica *** *** 3 izbový dom s možnosťou zmeny na 4 izbový dom, prípadne garáž je možné zobytniť *** *** vynikajúci prístup, výborný pre kombináciu bývania a podnikania *** *** skolaudovaný 2009, všetky IS, holodom, skolaudovaný, rovinatý pozemok 551m2 *** Lokalita: - Košice, mestská časť Barca, Medená ulica - výborný prístup autom i električkou - mestská časť poskytuje kompletné občianske vybavenie, t. z. škôlka, škola, potraviny, rekreačné možnosti využitia Základné informácie: - RD je napojený na všetky IS, t. z. verejný vodovod, kanalizácia, elektrina 220/ 380 V, plyn - stavba skolaudovaná v roku 2009 a riadne zapísaná - materiál stavby: múry porfix s tehlovými prekladmi, s dvojitou izoláciou múrov proti zemnej vlhkosti, podlahy betón, plastové okná nemeckej značky Rehau- dvojsklo - strecha: drevený krov s krytinou kanadský šindel - zavedená elektrina v dome- medené káble - v dome zrealizovaná príprava kúrenia v zmysle radiátory + plynový kotol Protherm v kúpeľni (má slúžiť na vykurovanie i ohrev vody) - vzhľadom k výške stropov je možné dodatočne dorobiť podlahové vykurovanie - prípadne je možné dorobiť aj kúrenie krbom v obývačke Aktuálna dispozícia domu: - priestranná obývačka (6,41 x 4,76m) prepojená s kuchyňou (3,56 x 3m), pričom obývačka má výstup na terasu s dostatkom súkromia (6,87 x 3m) - 2x nepriechodná spálňa (3x 3,56m), (4 x 3,46m) - kúpeľňa spojená s toaletou (3,5 x 2,37m) - chodba s možnosťou vytvorenia šatníka, pracovne (5,2 x 3,16m) - k domu patrí dvojgaráž o rozmere 6 x 7m) Možnosť využitia: Alternatíva 1- pre vlastné bývanie, s možnosťou zobytnenia garáže, t.z. vieme získať obytnú plochu 177m2 Alternatíva 2- pre vlastné bývanie a podnikanie (autoservis, sklad, stolárska dielňa), s možnosťou rozdelenia pozemku na firemnú časť s vlastným prístupom, parkovaním a súkromnú obytnú časť s vlastným prístupom, parkovaním a peknou časťou záhrady Dom sa nachádza v štádiu holodom. Nutné dokončenie. Všetky IS funkčné a zapojené. Dovedená elektrina aj do garáže. Orientácia na svetové strany- juh- hlavný vstup do domu + kuchyňa, spálňa, západ- obývačka, sever- časť obývačky, terasa, ďalšia spálňa Každú cenovú ponuku seriózne zvážime. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek Luciu Talianovú na . Pri serióznom záujme dohoda o cene možná. Zhrnutie: Dom, s nákupom ktorého už teraz šetríte svoje náklady na výstavbu. Dokončenie podľa vlastných predstáv. Moderná dispozícia. Vhodný pre menšiu i väčšiu rodinu. Vzhľadom k šírke pozemku 30m je možné jeho rozdelenie na dva funkčné celky pre vlastné bývanie i podnikanie. Odporúčam osobnú obhliadku. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odov

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení na predaj 2 – izbové byty s terasou v centre mesta Senec na ulici Mierové námestie. Bytový dom je kompletne zateplená novostavba, postavená zo železobetónu a priečky sú tehlové. Steny medzi bytmi sú z muriva Akustik, hr. 250 mm, vďaka čomu je zabezpečená akustická nepriezvučnosť. Dispozícia bytov:  Byty sa nachádzajú na 1. poschodí z 1. vo vnútrobloku. Prakticky riešený byt pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývačky s kuchynskou časťou, kúpeľne s WC a samostatnou izbou. Byty sú orientované na Východ a Západ. Byty sa predávajú v štádiu HOLOBYT. Technické špecifikácie:  Podlahová plocha bytov je 44,86m2 + terasa o veľkosti od 33,40m2 až po 35,20m2. Vykurovanie je teplovodné pomocou radiátorov zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Ohrev TÚV je zabezpečený vlastným zásobníkom. Okná sú plastové (izolačné dvojsklo). Vstup do bytu je riešený cez vonkajšie schodisko (ku každému z bytov) s keramickou dlažbou a cez terasu. Pozemok je vysporiadaný, vlastník bytu je aj spoluvlastníkom parcely pod bytovým domom. Okolie a vybavenosť:  Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Bytový dom sa nachádza v centre mesta Senec. K dispozícii je pošta, poliklinika, lekáreň, reštaurácie, kaviareň, banky, potraviny, drogéria, knižnica a iné. Výborná dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD na pešo. Financovanie: Bytový projekt aktuálne čaká na kolaudáciu ktorá ma prebehnúť do 2 mesiacov. Do kolaudácie záujemca uhrádza iba rezervačný poplatok vo výške 3.000€ (poplatok je súčasťou ceny). Následne je nehnuteľnosť možné financovať aj hypotekárnym úverom prostredníctvom Tatra Banky (zabezpečíme). K dispozícii je aj garážové státie o veľkosti 13,50m2 v suteréne bytového domu za cenu 12.000 Eur. Cena nehnuteľnosti je 140.000 Eur vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie. Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.: Prečo kúpiť tento byt? - Kúpou získavate 2 - izbový byt s terasou v úplnom centre mesta Senec. - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - Vhodný aj ako investícia na prenájom Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná- neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.: 0903 063 590

Spoločnosť ARCHEUS reality Zvolen Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3,5 izbový byt po rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo veľmi žiadnej lokalite na sídlisku Zlatý Potok vo Zvolene.   Sídlisko Zlatý Potok je známe množstvom zelene o čom svedčí aj park, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti bytového domu.  Byt pozostáva z: veľkej vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby spojenej so spálňou, dvoch detských izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a  menšej izby s lodžiou, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo šatník.. Odkaz na 3D prehliadku:  Odkaz video:   Popis bytu: - rozloha bytu 84 m2, 6. poschodie. - rekonštrukcia bytu v r. 2016. - bezpečnostné dvere Adlo. - nová elektroinštalácia, nové stierky, znížené stropy s bodovým osvetlením v chodbe a kúpeľni a vymenené radiátory. - prebrúsené a natreté drevené parkety. - murované jadro spolu s vymenenými stupačkami - 3 krát vstavaná skriňa v každej izbe - balkón a presklená lodžia. - obložkové zárubne a drevené dvere od stolára. - kuchynská linka na mieru od spoločnosti Decodom so zabudovanou  umývačkou riadu, elektrickou rúrou a plynovou varnou doskou. - v kuchyni a obývačke nové 6 komorové trojsklá značky Almik, ostatné izby plastové okná dvojsklo. Výhodou tohto bytu je tiché prostredie a  kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú potraviny,  supermarket Billa, Lidl, zdravotné stredisko, MHD a pošta. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza materská a základná škola, čo je výhoda pre rodiny s deťmi. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, vymenená guma na chodbách, osvetlenie na detektor pohybu a vchod chránený kamerovým systémom. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček – pomocou ktorého Vám zabezpečíme všetko potrebné ku kúpe vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepisu energií. Ak máte seriózny záujem o kúpu, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre ARCHEUS na Študentskej ulici 32 vo Zvolene alebo na t.č. a na

BROKER-REAL realitná kancelária ponúka na predaj 3 - izbový byt v Košiciach - TERASA . Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 58 m2 + 6 m2 loggia sa nachádza na 4. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome (zateplený, plastové okná v spoločných priestoroch) na Nešporovej ulici. Orientácia bytu je na východ. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, murované jadro, kuchynská linka vyrobená na mieru. Kúrenie je centrálne panelovými radiátormi. K bytu prináleží kumbál na poschodí a pivnica v suteréne. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite pri obchodnom centre Galéria, vo vzdialenosti 100 m materská škola, pošta, zastávka autobusu, električky, detské ihriská, park s lavičkami na posedenie. Ak sa Vám inzerát nezobrazuje celý, nájdete ho na našej stránke... : ID- 847 Technický popis: Konštrukcia objektu: panel železobetón. Stropy betón a stierka. Podlaha: dlažby, plávajúca podlaha. Steny: stierky. Okná: plastové, izolačné dvojsklo. Dvere vchodové: drevené, interiérové dvere drevené presklenené, laminátové zaťahovacie. Elektrina - pôvodná, zemný plyn zavedený do kuchyne. Kúrenie ústredné panelovými radiátormi. Celkový stav nehnuteľnosti: dobrý technický stav. Popis miestností : vstupná chodba, 1 x obývačka, 1 x spálňa, 1 x detská izba, kuchyňa vybavená kuchynským nábytkom a elektrospotrebičmi, kúpelňa vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, prípojkou na práčku, samostatné WC. Lógia spája dve izby, orientovaná na východ s výhľadom na obchodné centrum Galéria. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa štandardné poplatky : kúpna zmluva a overenie, tlmočenie pred právnikom, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvného autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov. Ďalšie informácie a termín obhliadky, spôsob a podmienky vybavenia najvýhodnejšieho HYPO úveru si dohodnite na zákazníckej linke: + 654 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ®.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného dom s terasou vo Veľkom Lapáši (7min od Nitry). Dom sa nachádza v tichom prostredí so samostatnou prístupovou cestou. POZEMOK: - výmera 625 m2 + 1/2 podiel na prístupovej ceste z celkovej výmery 331 m2. DOM: - úžitková plocha domu je 90 m2 - stavebný materiál Ytong - strecha je zo škridle Tondach - zateplenie domu Polystyrén - plastové okná – dvojsklo - teplovodné podlahové kúrenie - pripojenie na inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia - kolaudácia domu v roku 2023 - dom je vykurovaný plynovým kotlom - bojler 80L DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - obývačka je spojená s kuchyňou s vybavením: moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, indukčná doska. Obývačka so skrinkou pod TV a gaučom. Z obývačky sa dá prejsť na vonkajšiu terasu. - samostatné WC - kúpeľňa so štýlovým zrkadlom, 2x umývadlom a vaňou - spálňa s manželskou posteľou - detská izba s posteľou a vstavanou skriňou - pracovňa Celý dom je moderne a štýlovo zariadený. Dom má terasu, s oploteným pozemkom. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite obce. Obec disponuje občianskou vybavenosťou ako sú: potraviny, materská škôlka, škola, pošta, atď. VÝHODY: - novostavba v kvalitnom prevedení - tichá časť obce - dom sa predáva kompletne zariadený 3D obhliadka - Matterport: V prípade ďalších informácií ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

CORALI Real Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v Dunakiliti, Maďarsko. Dom z roku 2021 je postavený na pozemku s výmerou 787 v centre obce. Obec má výbornú vybavenosť a je vzdialená od Bratislavy iba 16 km. Dom: - obývačka s kuchyňou a jedálňou - špajza - 4 izby - šatník - kúpelňa s WC - zádverie - samostatné WC - technická miestnosť - úžitková plocha 114,23 m2 - terasa má 16 m2 - úložný priestor v podkroví Pozemok:  - 787 m2 - rovinatý Konštrukcia: - obvodové konštrukcie tehla 30 cm + zateplenie 15 cm polystyrén - krov - drevený, s úložným priestorom - zateplenie minerálna vlna - betónová strešná krytina - okná sú plastové, dvojsklo so žalúziami, roletami a sieťkami  - kúrenie a chladenie s tepelným čerpadlom zn GREE - ohrev TÚV 200l zásobník, ohrev z tepelným čerpadlom Cena: 225.000.- € v cene je aj projekt na dvojgaráž KONTAKT: Kosiba Miloš 0915 69 77 99 kosiba@ Nehnuteľnosť predáva realitná spoločnosť CORALI Real, office: Nová Rožňavská 136 (budova IES), tel.č.: , 0915 69 77 99

Ponúkam na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Tatranskej Štrbe. Ide o projekt apartmánového-bytového domu Nezábudka, ktorý ponúka nadštandardné zázemie v podiele na veľkorysých spoločných priestoroch, wellness, bazénu a okolitého pozemku objektu v Tatranskej prírode. Byt č. 215- popis a technické údaje: • celková plocha bytu je 55,72 m2 (nemá balkón) • byt disponuje dvomi spálňami, obývacou miestnosťou s kuchynkou (vid pôdorys), • nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží, • ide o špecifický byt s niššími oknami (vid foto), • predáva sa kompletne zariadený ako na fotkách, • vybavenie: kuchynka na mieru, štýlová kúpeľna s murovaným sprchovým kútom 2x umývadlom a WC, masívny nábytok, 2x vybavená spálňa pre dve osoby (posteľ: 160 cm x 200cm), • nová podlahy, • nová elektroinštalácia. Budova-technické údaje: • 3-podlažná budova s 28. bytovými jednotkami, • budova je po kompletnej rekonštrukcii vrátane spoločných priestorov, • konštrukcia hlavnej stavby je tehla (tehloblok + izolácia + tehloblok), • nové plastové okná v celom objekte (dvojsklo) a štýlové kamenné obklady fasády, • strešná krytina: plech (po renovácii: r. 2018-nový náter) • budova disponuje zázemím, resp. spoločnými priestormi: - spoločenské priestory vo vstupnej hale, - wellness: 4x sauna, vírivá vaňa, 2x šatňa, 5x sprcha, 2x masážna sprchová tryska pred saunou, 2x odpočiváreň, masérska miestnosť, - krytý bazén so šatňami a oddychovou zónou po celkovej renovácii r. 2020 (nové obklady, čerpadlá, nový bazén), - správcovské priestory - kancelária (objekt bude mať správcu a bude spravovaný spoločenstvom vlastníkov bytov) a technická miestnosť s náradím a technickým zázemím, • možnosť využitia minigolfu (vedľa areálu hlavnej budovy) a ihriska pre deti. Kúrenie: • plynové - teplovodné kúrenie, • nová kotolňa s novou technológiou a 3x novým plynovým kotlom (2019), • pomerové merače tepla na radiátoroch. Mesačné náklady: • teplá a studená voda, cca: 20,-€ /mesačne (podľa spotreby) • vykurovanie, cca: 20€/mesačne (podľa spotreby) • elektrina, predbežný odhad: 10€/mesačne (podľa využívania bytu a spotreby) • predpokladaný správcovský poplatok spoločenstvu: 170/mesačne (spoločné priestory-vykurovanie, osvetlenie, upratovanie, správa, fond opráv. Správu zahŕňajú aj náklady na: wellness, lobby miestnosť s posedením, bazén a starostlivosť o vonkajšie prostredie + kamerový systém 24/7). • predpokladané náklady: 220€/mesačne Parkovanie: • súčasťou predaja každého apartmánu je aj zastrešené parkovacie miesto v hodnote 14.000,-€. Spôsob správy apartmánového bytového domu bude realizovaný formou spoločenstva vlastníkov bytov prostredníctvoj správcovskej spoločnosti. Cena: 135.000€ (byt) + 14.000€ (zastrešené parkovacie miesto), spolu: 149.000€ V prípade záujmu prosím volajte: Maklér: Bc. Peter Polovka, RSc.

Exkluzívne ponúkam na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Tatranskej Štrbe. Ide o projekt apartmánového-bytového domu Nezábudka, ktorý ponúka nadštandardné zázemie v podiele na veľkorysých spoločných priestoroch, wellness, bazénu a okolitého pozemku objektu v Tatranskej prírode. Byt č. 206- popis a technické údaje: • podlahová plocha: 41,75 m2 a balkón: 9,04 m2, celková plocha bytu: 50,79 m2, • nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží (vid pôdorys bytu) • bytová jednotka má podiel na vyššie uvedenom spoločnom majetku budovy, • byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotkách, • vybavenie: malá kuchynka na mieru, WC so sprchou a umývadlom, masívny nábytok, posteľ pre dve osoby (160 cm x 200cm), • nová podlaha a koberec, • nová elektroinštalácia. Budova-technické údaje: • 3-podlažná budova s 28. bytovými jednotkami, • budova je po kompletnej rekonštrukcii vrátane spoločných priestorov, • konštrukcia hlavnej stavby je tehla (tehloblok + izolácia + tehloblok), • nové plastové okná v celom objekte (dvojsklo) a štýlové kamenné obklady fasády, • strešná krytina: plech (po renovácii: r. 2018-nový náter) • budova disponuje zázemím, resp. spoločnými priestormi: - spoločenské priestory vo vstupnej hale, - wellness: 4x sauna, vírivá vaňa, 2x šatňa, 5x sprcha, 2x masážna sprchová tryska pred saunou, 2x odpočiváreň, masérska miestnosť, - krytý bazén so šatňami a oddychovou zónou po celkovej renovácii r. 2020 (nové obklady, čerpadlá, nový bazén), - správcovské priestory - kancelária (objekt bude mať správcu a bude spravovaný spoločenstvom vlastníkov bytov) a technická miestnosť s náradím a technickým zázemím, • možnosť využitia minigolfu (vedľa areálu hlavnej budovy) a ihriska pre deti. Kúrenie: • plynové - teplovodné kúrenie, • nová kotolňa s novou technológiou a 3x novým plynovým kotlom (2019), • pomerové merače tepla na radiátoroch. Mesačné náklady: • teplá a studená voda, cca: 20,-€ /mesačne (podľa spotreby) • vykurovanie, cca: 20€/mesačne (podľa spotreby) • elektrina, predbežný odhad: 10€/mesačne (podľa využívania bytu a spotreby) • predpokladaný správcovský poplatok spoločenstvu: 170/mesačne (spoločné priestory-vykurovanie, osvetlenie, upratovanie, správa, fond opráv. Správu zahŕňajú aj náklady na: wellness, lobby miestnosť s posedením, bazén a starostlivosť o vonkajšie prostredie + kamerový systém 24/7). • predpokladané náklady: 220€/mesačne Parkovanie: • súčasťou predaja každého apartmánu je aj zastrešené parkovacie miesto (14m2) v hodnote 14.000,-€. Lokalita: Centrum lyžiarskych a turistických aktivít Štrbské pleso je vzdialené 10 km autom. Možnosť využitia stravovania priamo v susediacej kolibe. Cena: 135.000€ (byt) + 14.000€ (zastrešené parkovacie miesto), spolu: 149.000€ V prípade záujmu prosím volajte: Maklér: Bc. Peter Polovka, RSc.

Exkluzívne ponúkam na predaj 1-izbový byt (štúdio) po kompletnej rekonštrukcii v Tatranskej Štrbe. Ide o projekt apartmánového-bytového domu Nezábudka, ktorý ponúka nadštandardné zázemie v podiele na veľkorysých spoločných priestoroch, wellness, bazénu a okolitého pozemku objektu v Tatranskej prírode. Byt - č. 203, popis a technické údaje: • celková plocha bytu-štúdia je: 22,42 m2 (úžitková plocha: 17,9m2 a balkón: 4,52m2), • bytová jednotka má podiel na vyššie uvedenom spoločnom majetku budovy, • byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotkách, • vybavenie: malá kuchynka na mieru, WC so sprchou a umývadlom, masívny nábytok, posteľ pre dve osoby (160 cm x 200cm), • nová podlaha a koberec, • nová elektroinštalácia. Budova-technické údaje: • 3-podlažná budova s 28. apartmánmy (bytové priestory), • budova je po kompletnej rekonštrukcii vrátane spoločných priestorov, • konštrukcia hlavnej stavby je tehla (tehloblok + izolácia + tehloblok), • nové plastové okná v celom objekte (dvojsklo) a štýlové kamenné obklady fasády, • strešná krytina: plech (po renovácii: r. 2018-nový náter) • budova disponuje zázemím, resp. spoločnými priestormi: - spoločenské priestory vo vstupnej hale, - wellness: 4x sauna, vírivá vaňa, 2x šatňa, 5x sprcha, 2x masážna sprchová tryska pred saunou, 2x odpočiváreň, masérska miestnosť, - krytý bazén so šatňami a oddychovou zónou po celkovej renovácii r. 2020 (nové obklady, čerpadlá, nový bazén), - správcovské priestory - kancelária (objekt bude mať správcu a bude spravovaný spoločenstvom vlastníkov bytov) a technická miestnosť s náradím a technickým zázemím, • možnosť využitia minigolfu (vedľa areálu hlavnej budovy) a ihriska pre deti. Kúrenie: • plynové - teplovodné kúrenie, • nová kotolňa s novou technológiou a 3x novým plynovým kotlom (2019), • pomerové merače tepla na radiátoroch. Mesačné náklady: • teplá a studená voda, cca: 15-20,-€ /mesačne (podľa spotreby) • vykurovanie, cca: 15-20€/mesačne (podľa spotreby) • elektrina, predbežný odhad: 5 - 10€/mesačne (podľa využívania bytu a spotreby) • správcovský poplatok spoločenstvu: 115/mesačne (spoločné priestory-vykurovanie, osvetlenie, upratovanie, správa, fond opráv. Správu zahŕňajú aj náklady na: wellness, lobby miestnosť s posedením, bazén a starostlivosť o vonkajšie prostredie + kamerový systém 24/7). • spolu mesačné náklady: do 150€/mesačne Parkovanie: • súčasťou predaja každého apartmánu je aj zastrešené parkovacie miesto (14m2) v hodnote 14.000,-€. Lokalita: Tatranská Štrba ponúka tiché zázemie a kompletnú občianskú vybavenosť v podhorí Vysokých Tatier. Centrum lyžiarskych a turistických aktivít Štrbské pleso je vzdialené 10 km autom. Možnosť využitia stravovania priamo v susediacej kolibe. Cena: 84.000€ (štúdio) + 14.000€ (zastrešené parkovacie miesto), spolu: 98.000€ V prípade záujmu prosím volajte: Maklér: Bc. Peter

Práve sme Vám predstavili nádherný dom s bazénom v obci Dobrohošť, ktorý sa nachádza len 30 minút jazdy autom od Bratislavy. Tento moderný a samostatne stojaci dom sa nachádza v pokojnej a tichej uličke so súkromným prístupom. Dom je obklopený slnečným rovinatým pozemkom o rozlohe 440m2, ktorý poskytuje dokonalú atmosféru pre relaxáciu a oddych. Vďaka tomuto domu sa môžete tešiť zo všetkých výhod moderného životného štýlu, kde sa môžete oddať pohodliu a dokonalému zariadeniu, ktoré tento dom poskytuje. Dom je rozdelený do 5 izieb, 3 kúpeľní a 1 technickej miestnosti, ktoré zabezpečia dokonalé uspokojenie každej Vašej potreby a požiadavky. Okrem toho, garáž o rozlohe 28m2 (7mx4m) s dostatkom miesta pre Vaše auto, motorku alebo bicykle, zaručuje bezproblémové parkovanie a úložný priestor. Záhrada je skutočným skvostom tohto domu, s nádherným bazénom s rozmermi 16.5m x 3m a hĺbkou 1,35 – 1,87m, ktorý ponúka nekonečné možnosti pre športové a relaxačné aktivity. Užite si život v dokonalej harmónii a pohodlí, ktoré Vám tento dom ponúka. S kuchyňou vybavenou kuchynskou linkou so špičkovými spotrebičmi Whirlpool, vrátane mikrovlnnej rúry, teplovzdušnej rúry, umývačky riadu, varnej dosky so zabudovaným digestorom, môžete mať v kuchyni maximálny komfort a moderný štýl. Vďaka tomuto vybaveniu si môžete vychutnať pohodlné a efektívne varenie v príjemnom prostredí. Celý inzerat najdete tu: Technické informácie o dome: - Novostavba od 2019 - kolaudácia v r. 2022 - pozemok o výmere 440 m2 - úžitková plocha 133m2 - miestnosť na saunu – 5m x 2,2 m spolu s oddychovou miestnosťou - terasa o výmere 31m2 - bazén 16,5 x 3m, hĺbka - 1,35-1,87m - miestnosť na saunu – 5m x 2,2 m spolu s oddychovou miestnosťou - pivnica – pod saunou, vlastná studňa - garáž, 28m2 - 7mx4m - 5 izieb (3 spálne, 1 šatník, obývacia izba, 3 x kúpeľná, 1 x technická miestnosť - výška stropov - 3,10m na prízemí, 2,55m na poschodí - podiel na ceste 2/3 - súkromná cesta - 3 majitelia - kuchynská linka NAFEKT Šamorín - spotrebiče Whirlpool :mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, varná doska, digestor - digestor zabudovaný vo varnej doske - tepelné čerpadlo, 300L bojler - elegantné luxusne schody - visiace zo steny a bezpečnostné dvojsklo na schodoch - LED pás so zapustenou lištou - Exkluzívne dotykové vypínače a zásuvky LIVOLO - príprava na Pergolu - v betóne 3m - závlahy na ploche 45m2 - vonkajšie lampy osvetľuju stromy - okná - príprava na vonkajšie ele. žalúzie - kanalizácia - jama so štrkom - na vypúšťanie bazéna Cena: 495.000,- € Uvedená cena je konečná vrátane provízie RK a zahŕňa kompletný realitný servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Marino Martinčić t: e: hello@ w:

Páčilo by sa Vám bývať v dome kúsok od centra Komárna, no stále v tichej uličke? V takom prípade by tento dom mohol byť tou správnou voľbou. K rodinnému domu o rozlohe 146 m2 patrí aj upravený dvor: spolu 278 m2 Dispozícia domu: Veľká vstupná chodba, predsieň, 2 veľké izby (obývacia izba a spálňa), kúpeľňa s vaňou a sprchovým boxom, kuchyňa, zimná záhrada, samostatné WC, menšia kotolňa a murovaná prístavba – sklad so vstupom z dvora. Dom prešiel rozsiahlou, no citlivou rekonštrukciou, vďaka čomu si zachoval osobité čaro a príjemný pocit domova. Väčšina rekonštrukčných prác prebehla v roku 2009: Budova postavená z pálených tehál bola zateplená, strecha opravená - nová škridlová strecha, nový bleskozvod, na streche sú 2 solárne panely. Boli osadené nové Eurookná s dvojsklom ako aj kvalitné drevené vchodové dvere, pôvodné interiérové dvojkrídlové dvere boli renovované. Nové rozvody: vymenená prípojka na kanalizáciu, vymenené boli rozvody vody, plynu ako aj nové elektr. vedenie. Pôvodná podlaha bola nahradená novou: nová betónová vrstva, podlahové kúrenie, v izbách laminátové parkety, inde keramická dlažba. Steny a strop boli upravené, a pokryté sadrokartónom. V spálni sa nachádza klimatizácia. Kúrenie ohrev TÚV zabezpečuje kondenzačný plynový kotol značky Lieber. V izbách sú radiátory. V dvoch izbách, kúpeľni a kuchyni je aj podlahové kúrenie. V prístavbe sa nachádza 300 litrový zásobník teplej vody, na streche sú dva solárne kolektory. Na záhradu sa vychádza zo zasklenej zimnej záhrady, pričom sklenené dvere a okná majú hliníkové rámy a izolačné dvojsklo. V prípade ak Vás spomínaná nehnuteľnosť oslovila kontaktujte nás na čísle: Cena : 200 000 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s lodžiou v Tatranskej Štrbe. Moderný byt kolaudovaný v r. 3/2010 sa ako nadstavba nachádza na 5. poschodí v bytovom dome s výťahom. Budova: -má 6 nadzemných podlaží (pivnice + garáže a 5 obytných poschodí), -po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, vymenené okná, vchodové dvere, zvončeky), -moderný výťah, -sedlová strecha s plechovou krytinou , -konštrukcia nadstavby: tehla a zateplenie, Rozloha bytu: • byt má podlahovú plochu: 51,14 m2 • pivnica: nie • lodžia: 4 m2. • úžitková plocha celkom: 51,14 m2, Byt-technické údaje: • byt sa nachádza na najvyššom obytnom poschodí 5/5, • byt bol postavený v 2010 z moderných materiálov, • novšia strecha a jej zateplenie zaručuje nízku nákladovosť, • okná sú plastové dvojsklo, • dlažby v predsieni a kuchyni, v izbách plávajúce podlahy, • kúpeľňa s vaňou a práčkou, • spálňa s veľkou skriňou a výstupom na balkón, • samostatné WC (Geberit), • obývačka s kamenným obkladom a dizajnovým krbom na lieh (bio-etanol). Pozn.: byt sa predáva bez hnuteľného vybavenia. Dispozícia bytu: • orientácia bytu je východ – západ (spálňa a obývačka sú orientované na severo-východ, kuchyňa so stolovaním je orientovaná na juho-západ), • vstup do bytu začína veľkou predsieňou, z ktorej je možné vojsť do oboch izieb, WC, kúpeľne, kuchyne. Náklady: Reálne náklady pre 1. osobu: • spoločenstvu z vyúčtovania za rok 2021: 71,83€ (vodné a stočné, teplo na vykurovanie, teplá voda, osvetlenie, fond opráv, poistenie a správa), • Plyn: 4€, • Elektrina: 15€, • Vykurovanie je centrálne na prízemí bytového domu (moderné plynové kotle) Spolu náklady pre 1 osobu: 90,-€ /mesačne. Lokalita a orientácia: Bytový dom sa nachádza v rezidenčnej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Svojou ideálnou polohou je Tatranská Štrba vhodná pre zimné športy a turistiku. Najbližšie stredisko Štrbské Pleso je vzdialené 9,5 km, a dostupnosť Tatranskej Lomnice alebo Jasnej je max. do 30-40 min. autom. Tatranská Štrba má vlakovú stanicu, stanicu električky (do 10 min. pešo), reštaurácie, hotely, športoviská, potraviny, poštu a zázemie pre rodiny s deťmi. Parkovanie: -bezproblémové pred bytovým domom. Vyjadrenie makléra: Výborne dispozične riešený byt na najvyššom poschodí s výťahom poskytuje jedinečné výhľady na tatranské Štíty a taktiež potrebné ticho a súkromie. Strecha je sedlová, zateplená a relatívne nová, čo vďaka 12 ročnej stavbe zaručuje nízke náklady a bezporuchovosť. Vhodné na investíciu, rodinné bývanie alebo na dlhodobý prenájom. Odporúčam vidieť. Cena: 148.500,-€ (2903,-€/m2) Maklér: Peter Bartoň. V prípade záujmu volajte:

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s lodžiou v meste Vysoké Tatry, v časti Dolný Smokovec. Byt po rekonštrukcii sa nachádza na riadnom 2. poschodí v tehlovom bytovom dome (na prízemí sú pivnice a garáže a pod bytom je na 1. poschodí byt) Budova: -má 4 nadzemné podlažia (pivnice + garáže a 3 obytné poschodia) -sedlová strecha s plechovou krytinou -konštrukcia budovy: tehla 500 mm -čiastočná renovácia budovy: nové vstupné dvere a zvončeky, čiastočné zateplenie od pivníc a spoločných priestorov, nové plastové okná (2019 – trojsklo) Rozloha bytu: • byt má podlahovú plochu: 65,30 m2 (podľa LV) • ku bytu prináleží uzamykateľná pivnica (5,07 m2), • úžitková plocha celkom: 70,37 m2 • lodžia: 3 m2. • plocha bytu celková: 73 m2 Byt-technické údaje: • rozsiahla rekonštrukcia bytu vrátane nových rozvodov elektriny, vody, odpadov. (r. 1999) • okná sú plastové dvojsklo – Plasting s.r.o. (r. 2003) • chodba s veľkou vstavanou skriňou na mieru (r. 2021), • kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom (r. 2021), WC - geberit, práčkou a sušičkou, • obývacia izba so vstupom do otvorenej kuchyňe a výstupom na balkón, • kuchynská linka na mieru s novými spotrebičmi: umývačka riadu 600mm, indukčná doska, elektrická a parná rúra, vstavaná mikrovlnka (r. 2019), • spálňa s veľkou vstavanou skriňou, • detská izba taktiež so vstavanou skriňou, • podlahy v byte: v izbách kvalitné lamino, v kuchyni a predsieni - dlažba, • znižovaný a zateplený strop v obývačke (80 mm- nobasil) + sadrokartón a bodové osvetlenie, • bezpečnostné dvere, • v pôvodnom stave zostali len oceľové zárubne a liatinové radiátory. Poznámka: byt sa predáva bez hnuteľného zariadenia. Kúrenie: • samostatné kúrenie – plynový kotol Junkers (r. 2019), liatinové radiátory, • kvalitná krbo-pec s vývodom do komínu– inštalácia 2012. Dispozícia bytu: • orientácia bytu je východ – západ (spálňa a kúpeľňa sú orientované na východ, obývačka s lodžiou, kuchyňa a izba sú orientované na západ) • vstup do bytu začína chodbou, z ktorej po ľavej ruke je vstup do kúpeľne (so sprchovým kútom, WC, práčkou a sušičkou), po pravej ruke je vstup kuchyne a do izby do. Z chodby sa rovno sa pokračuje do obývacej miestnosti s lodžiou. Obývačka disponuje veľkým stolom a oddychovou časťou a je dostupná aj z kuchyne. Náklady: • Byt je energeticky veľmi úsporný, nakoľko sa jedná o stredový byt (pod bytom a nad bytom je byt) Reálne náklady pre 3-člennú rodinu: • spoločenstvu z vyúčtovania za rok 2021: 49,-€/mesačne (vodné a stočné (len studená voda), osvetlenie, fond opráv, poistenie a správa) • Plyn: 50,-€ • Elektrina: 40,-€. Spolu náklady pre 4 osoby: 139,-€/mesačne. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Cena: 216.500,-€ Maklér: Peter Bartoň. V prípade záujmu volajte: