elektrický kotol na podlahové kúrenie - strana 45

- Úžitková plocha cca 140 m2 - Nízke prevádzkové náklady - Vynikajúca občianska vybavenosť - 4 x spálňa Top Real Košice ponúka útulný 6 izbový samostatne stojaci domček v širšom centre mesta v bezprostrednej blízkosti OC Galéria. Tehlový zateplený dom je šikovne dispozične riešený a na prízemí ponúka okrem priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a samostatná jedáleň a vstup na malú terasku. Na prvom poschodí je okrem 3 samostatných spální aj pekná podkrovná kúpeľňa. Tehlový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je zateplený, má plastové okná, nový samo dávkovací kotol IFYL na peletky , ktorý je pripojený na ústredne kúrenie ale aj pec na tuhé palivo. V celom dome sú drevené podlahy a dlažba. Dispozícia: Prízemie  Vstupná chodba  Samostatné WC umývadlom  Obývačka spojená s kuchyňou  Spálňa  Samostatná jedáleň  Výstup na menšiu terasu 1. poschodie - 3 x spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Dom je okrem bývania vďaka svojej polohe a dispozícii vhodné použiť aj na podnikateľské účely – v blízkosti väčšie / bezplatné parkovisko / Technické údaje: Celková plocha 144 m2 Zástavba: samostatne stojaci Stavebný materiál: tehla Kúrenie – kotol na palety napojený na ústredne kúrenie + pec na tuhé palivo IS: - elektrina 220, 380 W - voda – mestský vodovod - odpad - ČOV CENA: 255.0000 € / pri rýchlom jednaní , dohoda možná / V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám ho ukážem osobne. Janka Lengyelová - © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke:

Máme pre Vás na predaj byt, z ktorého stavebnou úpravou viete získať moderný 4 izbový byt, kde obývačka bude mať kuchynský kút (tak ako v dnešných novostavbách) a pritom izba bude mať postačujúcich 25,5m2. Pôdorys dispozičnej zmeny nájdete vo fotogalérii. ✅ Vlastné kúrenie a nízke prevádzkové náklady ✅ Ideálna dispozícia bytu spolu 97m2, z toho terasa 10m2 a pivnica 3m2 ✅ Tehlový dom vo výbornej rezidenčnej časti mesta Zažite obhliadku v tomto momente (skopírujte si nasledujúci link do Vášho internetového prehliadača): RE/MAX Vám v zastúpení majiteľa ponúka 3-izbový byt v stavbe z roku 2000. Bytový dom je tehlový a byt sa nachádza na 4. podlaží z 8mich. Byt o celkovej úžitkovej ploche 97m2 Vás zaujme svojím priestorom 84m2 podlahovej plochy, ideálnou dispozíciou, jeho svetlosťou, veľkým bonusom je aj terasa o veľkosti 10m2. Môžete na ňu vstúpiť aj z kuchyne aj obývačky (orientácia do tichého vnútrobloku na východnú stranu, kde si môžete vychutnať posedenie aj v poobedných hodinách v teplých dňoch). Kuchyňa je otvorená do obývacej izby, ale ak niekto preferuje samostatnú kuchyňu, nie je problém aj toto jednoduchým technickým riešením upraviť. Špajza vedľa kuchyne v dnešných novostavbách býva raritou, no tu ju nájdete. "Walk-in" šatník určite poteší odkladacím priestorom. Obe izby sú rovnakej veľkosti a sú orientované na západ. Kúpeľňa je priestranná aj s miestom pre práčku, nemáte v nej stiesnený pocit. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie - kotol so zásobníkom vody(kotol vymenený pred cca 10 rokmi, zásobník TUV je nový cca 1 rok), čo Vám zabezpečí vlastné regulovanie tepla a v dnešných časoch vysokých cien energií túto devízu určite oceníte. Mesačné náklady pre jednu osobu sú momentálne cca 105,-€(správcovský poplatok a náklady na plyn), čo naozaj nie je veľa. K dispozícii je aj pivnica cca o veľkosti 3m2. Byt je v naozaj dobrom stave, všetko je veľmi zachovalé je ho možné okamžite užívať bez nutnosti investície. Náš názor: Takýchto bytov je v ponuke naozaj málo - je priestranný, svetlý, kuchyňa má okno a vstup na terasu(v novostavbách už kuchyne okná nemajú), orientovaný na západ a východ, ideálne poschodie (v strede bytového domu), Na 10m2 terase si bez problémov posedíte aj v letných horúčavách - je orientovaná na východ. Vlastné kúrenie Vám vie ušetriť Váš rodinný rozpočet. Okolie: Najlepšia časť Dlhých Dielov, priamy prístup do lesa pešo aj bicyklom, všetka občianska vybavenosť na pešo do 5 minút, možnosť prenájmu parkovacích boxov v parkovacom dome do 2 minút. 15 minút mestskou dopravou do úplného centra.

✅ Vlastné kúrenie a nízke prevádzkové náklady ✅ Ideálna dispozícia bytu spolu 97m2, z toho terasa 10m2 a pivnica 3m2 ✅ Tehlový dom vo výbornej rezidenčnej časti mesta Zažite obhliadku v tomto momente (skopírujte si nasledujúci link do Vášho internetového prehliadača): RE/MAX Vám v zastúpení majiteľa ponúka 3-izbový byt v stavbe z roku 2000. Bytový dom je tehlový a byt sa nachádza na 4. podlaží z 8mich. Byt o celkovej úžitkovej ploche 97m2 Vás zaujme svojím priestorom 84m2 podlahovej plochy, ideálnou dispozíciou, jeho svetlosťou, veľkým bonusom je aj terasa o veľkosti 10m2. Môžete na ňu vstúpiť aj z kuchyne aj obývačky (orientácia do tichého vnútrobloku na východnú stranu, kde si môžete vychutnať posedenie aj v poobedných hodinách v teplých dňoch). Kuchyňa je otvorená do obývacej izby, ale ak niekto preferuje samostatnú kuchyňu, nie je problém aj toto jednoduchým technickým riešením upraviť. Špajza vedľa kuchyne v dnešných novostavbách býva raritou, no tu ju nájdete. "Walk-in" šatník určite poteší odkladacím priestorom. Obe izby sú rovnakej veľkosti a sú orientované na západ. Kúpeľňa je priestranná aj s miestom pre práčku, nemáte v nej stiesnený pocit. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie - kotol so zásobníkom vody(kotol vymenený pred cca 10 rokmi, zásobník TUV je nový cca 1 rok), čo Vám zabezpečí vlastné regulovanie tepla a v dnešných časoch vysokých cien energií túto devízu určite oceníte. Mesačné náklady pre jednu osobu sú momentálne cca 105,-€(správcovský poplatok a náklady na plyn), čo naozaj nie je veľa. K dispozícii je aj pivnica cca o veľkosti 3m2. Byt je v naozaj dobrom stave, všetko je veľmi zachovalé je ho možné okamžite užívať bez nutnosti investície. Náš názor: Takýchto bytov je v ponuke naozaj málo - je priestranný, svetlý, kuchyňa má okno a vstup na terasu(v novostavbách už kuchyne okná nemajú), orientovaný na západ a východ, ideálne poschodie (v strede bytového domu), Na 10m2 terase si bez problémov posedíte aj v letných horúčavách - je orientovaná na východ. Vlastné kúrenie Vám vie ušetriť Váš rodinný rozpočet. Okolie: Najlepšia časť Dlhých Dielov, priamy prístup do lesa pešo aj bicyklom, všetka občianska vybavenosť na pešo do 5 minút, možnosť prenájmu parkovacích boxov v parkovacom dome do 2 minút. 15 minút mestskou dopravou do úplného centra.

ponúka na predaj rodinný dom, ktorý pozostáva z 3 častí, každá so samostatným vchodom. Dom má veľký potenciál prestavby na veľkorysé bývanie alebo podnikateľské účely. Dom je z pôvodnej časti z roku 1950, prestavby, prístavby a nadstavby obytného nedokončeného podkrovia RD z roku 2012. Dom má výmeru 300 m2 a pozemok 370 m2. Objekt sa nachádza v top lokalite priamo na hlavnej ceste. Pôvodná časť RD je napojená na všetky IS - voda, zemný plyn, kanalizácia a elektrická energia. Dispozičné riešenie: 1. PP - 57,6 m2 suterén - vstup cez vstupnú predsieň prízemia chodbou do klenbovej pivnice. Na chodbe je prístupné aj splachovacie WC s umývadlom. 1.NP - 121,81 m2 prízemie - vstup cez vstupnú predsieň, kde je aj schodisko do podkrovnej časti. Kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou. V obývacej miestnosti je komínové teleso a sekundárne kúrenie krbom na pevné palivo, z obývacej miestnosti sú prístupné 3 samostatné miestnosti a kúpeľňa, vaňa, WC a plynový kotol na kúrenie. 2. NP - 121,81 m2 podkrovie - prístup schodiskom z prízemia do veľkého priestoru. Vybavenie: Kúrenie - teplovodné prostredníctvom radiátorov, zdroj vykurovania - plynový kotol v kúpeľni na prízemí. Nové rozvody sietí, nové omietky, dlažby, kuchynská linka, nové okná, vchodové dvere, sanita. Časť rodinného domu je vybavená nadštandardnou kuchynskou linkou, taktiež vybavenie kúpeľní na poschodí. Objekt je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením a sekundárne teplovzdušným krbom. Realizovaná prestavba riešila kompletnú prestavbu hospodárskej miestnosti, napojenú na jestvujúci rodinný dom. Hospodárska miestnosť bola zbúraná a na jej mieste bola vybudovaná nová obývacia miestnosť. Prestavovaná časť rodinného domu je dvojpodlažná - prízemie a podkrovie. Prístavba je prestrešená novou sedlovou strechou. Vstup je riešený z J-Z strany od dvora. V miestnosti je vstupný priestor, obývacia miestnosť a schodisko do podkrovia. Schodisko je jednoramenné železobetónové. Obývacia miestnosť je prepojená s hosťovskou izbou. Vstupom na poschodie sa prechádza do kuchyne s jedálňou a terasou. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC a spálňa. Zo spálne je prechod na terasu. Lokalita: Nehnuteľnosť je situovaná v obci Svätý Jur, k.ú. Svätý Jur, okres Pezinok v zastavanej časti obce, priamo na hlavnej ceste vedúcej do Bratislavy. Svätý Jur je je starobylé mestečko, s viac ako 700- ročnou vinohradníckou tradíciou obklopené unikátnymi terasovitými vinohradmi na úpätí Malých Karpát, v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Historické jadro Svätého Jura bolo v roku 1990 vyhlásené za mestskú pamiatkovú rezerváciu. Mesto má výborné cestné a železničné spojenie. Od centra hlavného mesta Bratislavy je vzdialený cca 16 km a od okresného mesta Pezinok 6 km. Kontaktná osoba: Ing. Martin Ilavský, email: ilavsky@, . © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú or

ponúka na predaj rodinný dom, ktorý pozostáva z 3 častí, každá so samostatným vchodom. Dom má veľký potenciál prestavby na veľkorysé bývanie alebo podnikateľské účely. Dom je z pôvodnej časti z roku 1950, prestavby, prístavby a nadstavby obytného nedokončeného podkrovia RD z roku 2012. Dom má výmeru 300 m2 a pozemok 370 m2. Objekt sa nachádza v top lokalite priamo na hlavnej ceste. Pôvodná časť RD je napojená na všetky IS - voda, zemný plyn, kanalizácia a elektrická energia. Dispozičné riešenie: 1. PP - 57,6 m2 suterén - vstup cez vstupnú predsieň prízemia chodbou do klenbovej pivnice. Na chodbe je prístupné aj splachovacie WC s umývadlom. 1.NP - 121,81 m2 prízemie - vstup cez vstupnú predsieň, kde je aj schodisko do podkrovnej časti. Kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou. V obývacej miestnosti je komínové teleso a sekundárne kúrenie krbom na pevné palivo, z obývacej miestnosti sú prístupné 3 samostatné miestnosti a kúpeľňa, vaňa, WC a plynový kotol na kúrenie. 2. NP - 121,81 m2 podkrovie - prístup schodiskom z prízemia do veľkého priestoru. Vybavenie: Kúrenie - teplovodné prostredníctvom radiátorov, zdroj vykurovania - plynový kotol v kúpeľni na prízemí. Nové rozvody sietí, nové omietky, dlažby, kuchynská linka, nové okná, vchodové dvere, sanita. Časť rodinného domu je vybavená nadštandardnou kuchynskou linkou, taktiež vybavenie kúpeľní na poschodí. Objekt je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením a sekundárne teplovzdušným krbom. Realizovaná prestavba riešila kompletnú prestavbu hospodárskej miestnosti, napojenú na jestvujúci rodinný dom. Hospodárska miestnosť bola zbúraná a na jej mieste bola vybudovaná nová obývacia miestnosť. Prestavovaná časť rodinného domu je dvojpodlažná - prízemie a podkrovie. Prístavba je prestrešená novou sedlovou strechou. Vstup je riešený z J-Z strany od dvora. V miestnosti je vstupný priestor, obývacia miestnosť a schodisko do podkrovia. Schodisko je jednoramenné železobetónové. Obývacia miestnosť je prepojená s hosťovskou izbou. Vstupom na poschodie sa prechádza do kuchyne s jedálňou a terasou. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC a spálňa. Zo spálne je prechod na terasu. Lokalita: Nehnuteľnosť je situovaná v obci Svätý Jur, k.ú. Svätý Jur, okres Pezinok v zastavanej časti obce, priamo na hlavnej ceste vedúcej do Bratislavy. Svätý Jur je je starobylé mestečko, s viac ako 700- ročnou vinohradníckou tradíciou obklopené unikátnymi terasovitými vinohradmi na úpätí Malých Karpát, v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Historické jadro Svätého Jura bolo v roku 1990 vyhlásené za mestskú pamiatkovú rezerváciu. Mesto má výborné cestné a železničné spojenie. Od centra hlavného mesta Bratislavy je vzdialený cca 16 km a od okresného mesta Pezinok 6 km. Kontaktná osoba: Ing. Martin Ilavský, email: ilavsky@, . © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a m

Úžitková plocha cca 140 m2 - Nízke prevádzkové náklady - Vynikajúca občianska vybavenosť - 4 x spálňa Top Real Košice ponúka útulný 6 izbový samostatne stojaci domček v širšom centre mesta v bezprostrednej blízkosti OC Galéria. Tehlový zateplený dom je šikovne dispozične riešený a na prízemí ponúka okrem priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a samostatná jedáleň a vstup na malú terasku. Na prvom poschodí je okrem 3 samostatných spalní aj pekná podkrovná kúpeľňa. Tehlový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je zateplený, má plastové okná, nový samo dávkovací kotol IFYL na peletky , ktorý je pripojený na ústredne kúrenie ale aj pec na tuhé palivo. V celom dome sú drevené podlahy a dlažba. Dispozícia: Prízemie  Vstupná chodba  Samostatné WC umývadlom  Obývačka spojená s kuchyňou  Spálňa  Samostatná jedáleň  Výstup na menšiu terasu 1. poschodie - 3 x spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Dom je okrem bývania vďaka svojej polohe a dispozícii vhodné použiť aj na podnikateľské účely – v blízkosti väčšie / bezplatné parkovisko / Technické údaje: Celková plocha 144 m2 Zástavba: samostatne stojaci Stavebný materiál: tehla Kúrenie – kotol na palety napojený na ústredne kúrenie + pec na tuhé palivo IS- elektrina 220, 380 W , voda – mestský vodovod, odpad . ČOV CENA: 250.0000 € / pri rýchlom jednaní , dohoda možná V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám ho ukážem osobne. Táňa Šebíková Sakáčová - © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke:

Ponúkame na predaj pekný rodinný dom v Rajke s bazénom a priestranným pozemkom. Popis, vybavenie domu a lokalita: ♦ Lokalita: Rajka ♦ Materiál: tehla ♦ Úžitková plocha domu: 77 m2 ♦ Terasa: 11m2 orientovaná na východnú stranu ♦ Počet izieb: 4 ♦ Plocha pozemku: 360m2 ♦ Parkovanie: pred domom, na pozemku za bránou ♦ Oplotenie: kovaný plot s kovanou bránou ♦ záhradný domček na náradie ♦ vŕtaná studňa ♦ kúrenie/radiátory-vlastný kotol ♦ rodiace ovocné stromy ♦ okrasné aj úžitkové dreviny ♦ vonkajší bazén ♦ nízke režijné náklady (cca 80 eur) ♦ orientácia- východ-západ ♦ dobrá dispozícia -denná a nočná časť ♦ priestranná kúpeľňa s oknom ♦ novostavba Popis domu: Dom má dobré dispozičné riešenie, je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť domu disponuje kuchyňou s modernou kuchynskou linkou na mieru, so vstavanými spotrebičmi a východom na terasu s posedením. Ďalšie 3 izby v dome sú samostatné. Presvetlenie celej nehnuteľnosti nám zabezpečuje dobrá dispozícia domu- 1 izba a obývačka s terasou je situovaná z východnej strany, ďalšie 2 izby sú zo strany západnej. Priestranná kúpeľňa disponuje veľkým sprchovým kútom, kúpeľňovým nábytkom na mieru, umývadlom so skrinkou, toaletou a oknom. Na kúrenie a ohrev vody slúži vlastný plynový kotol, čím sú zabezpečené nízke režijné náklady. Kúrenie zabezpečujú radiátory. Povala poslúži novým majiteľom ako odkladací priestor. Internet je zabezpečený optickú sieťou. Pozemok: Je komplet oplotený, z prednej strany domu kovaným plotom, udržiavaný, rovinatý s okrasnými drevinami, viničom, kvetmi a ovocnými stromami o rozlohe 360 m2. Nachádza sa tu aj domček na náradie a vŕtaná studňa. Počas letných dní je majiteľom k dispozícii funkčný murovaný krb a vonkajší bazén. Cena je 225000,- eur vrátane kvalitného servisu RE/MAX (zabezpečenie tlmočenia pri podpise zmluvy, prepis energii-elektrina, plyn, voda, odvoz smetí...) Odporúčame: Tento rodinný dom vie zabezpečiť novým majiteľom príjemné bývanie v čistom prostredí Lužných lesov s krásnou prírodou, s možnosťou vychádzok - Mošonský Dunaj, mŕtve ramená Dunaja, kde si tiež môžete vychutnať rodinnú pohodu a posedenia s priateľmi. Medzinárodná cyklotrasa poslúži tým, ktorí majú radi aktívny odpočinok. Pre milovníkov kúpania a wellness sú k dispozícii termálne kúpele v neďalekom meste Mosonmagyaróvár.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový tehlový byt v Komárne, E. B. Lukáča. Plocha: úžitková 58m2. Pivnica: murovaná o rozlohe 8 m2. Dispozične sa byt skladá z predizby, chodby, kúpeľne, toalety, kuchyne, 2 izieb. Podlaha: parkety drevené, dlažba v kúpeľni. Steny: stierky. Okná: plastové (žalúzie). Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, kúpeľňový nábytok, plynový kondenzačný kotol. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Boli menené IS ( elektrika, voda, radiátory.) Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: vlastné na základe kondenzačného kotla ( vlastný ohrev vody, vlastné kúrenie). Kotol, kúrenie, radiátory rekonštruované pred rokom. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Réžia: 120 eur/mesiac. Správcom bytu je SBD. Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Cena 57 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade kúpy bytu cez hypotekárny úver vám vybavíme na mieru bezplatne. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros .

Úžitková plocha cca 140 m2 - Nízke prevádzkové náklady - Vynikajúca občianska vybavenosť - 4 x spálňa Top Real Košice ponúka útulný 6 izbový samostatne stojaci domček v širšom centre mesta v bezprostrednej blízkosti OC Galéria. Tehlový zateplený dom je šikovne dispozične riešený a na prízemí ponúka okrem priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a samostatná jedáleň a vstup na malú terasku. Na prvom poschodí je okrem 3 samostatných spalní aj pekná podkrovná kúpeľňa. Tehlový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je zateplený, má plastové okná, nový samo dávkovací kotol IFYL na peletky , ktorý je pripojený na ústredne kúrenie ale aj pec na tuhé palivo. V celom dome sú drevené podlahy a dlažba. Dispozícia: Prízemie  Vstupná chodba  Samostatné WC umývadlom  Obývačka spojená s kuchyňou  Spálňa  Samostatná jedáleň  Výstup na menšiu terasu 1. poschodie - 3 x spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Dom je okrem bývania vďaka svojej polohe a dispozícii vhodné použiť aj na podnikateľské účely – v blízkosti väčšie / bezplatné parkovisko / Technické údaje: Celková plocha 144 m2 Zástavba: samostatne stojaci Stavebný materiál: tehla Kúrenie – kotol na palety napojený na ústredne kúrenie + pec na tuhé palivo IS- elektrina 220, 380 W , voda – mestský vodovod, odpad . ČOV CENA: 250 000 € /možná zľava po obhliadke / V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám ho ukážem osobne. Ing. Kristína Benöczová - © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke:

Úžitková plocha cca 140 m2 - Nízke prevádzkové náklady - Vynikajúca občianska vybavenosť - 4 x spálňa Top Real Košice ponúka útulný 6 izbový samostatne stojaci domček v širšom centre mesta v bezprostrednej blízkosti OC Galéria. Tehlový zateplený dom je šikovne dispozične riešený a na prízemí ponúka okrem priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a samostatná jedáleň a vstup na malú terasku. Na prvom poschodí je okrem 3 samostatných spalní aj pekná podkrovná kúpeľňa. Tehlový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je zateplený, má plastové okná, nový samo dávkovací kotol IFYL na peletky , ktorý je pripojený na ústredne kúrenie ale aj pec na tuhé palivo. V celom dome sú drevené podlahy a dlažba. Dispozícia: Prízemie  Vstupná chodba  Samostatné WC umývadlom  Obývačka spojená s kuchyňou  Spálňa  Samostatná jedáleň  Výstup na menšiu terasu 1. poschodie - 3 x spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Dom je okrem bývania vďaka svojej polohe a dispozícii vhodné použiť aj na podnikateľské účely – v blízkosti väčšie / bezplatné parkovisko / Technické údaje: Celková plocha 144 m2 Zástavba: samostatne stojaci Stavebný materiál: tehla Kúrenie – kotol na palety napojený na ústredne kúrenie + pec na tuhé palivo IS- elektrina 220, 380 W , voda – mestský vodovod, odpad . ČOV CENA: 250 000 € /možná zľava po obhliadke / V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám ho ukážem osobne. Ing. Kristína Benöczová - © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke:

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom - dvojdom v obci Žitavany v tesnej blízkosti Zlatých Moraviec. Dom stojí na pozemku o veľkosti 1.270 m2, bol postavený v roku 1975, je tehlovej konštrukcie s plochou strechou, s dvoma nadzemnými podlažiami a suterénom. Je napojený na všetky inžinierske siete - plyn, voda, elektrika, kanalizácia. Momentálne sú v dome dve poschodové obytné jednotky, každá so samostatným pripojením na inžinierske siete. Obec Žitavany leží na rozmedzí južných svahov Pohronského Inovca a severnej časti Podunajskej pahorkatiny, na oboch stranách rieky Žitavy. Obec bola kedysi súčasťou Zlatých Moraviec, no po miestnom referende v roku 2002 sa osamostatnila. Momentálne v obci žije približne 2.000 obyvateľov. Je tu zriadená materská, základná škola, nachádzaju sa tu obchodné prevádzky, multifinkčné ihrisko. Predávaný dom sa nachádza v tichej lokalite, ponúka krásne výhľady na Pohronský Inovec a Tribeč. Zastavaná plocha domu je približne 200 m2, je zrkadlovo predelený na presné polovice - obytné jednotky so samostatnými vchodmi. Konštrukčne je postavený z tehly s plochou strechou pokrytou asfaltovými pásmi. K domu patrí aj záhrada so starším bazénom. Južný byt: - v roku 2021 dokončené zateplenie domu ukončené stavebným lepidlom - bez fasádnej omietky, - v roku 2021 izolovaná strecha vrátane odvodnenia, vymenená kanalizácia v dome - inak je dom v pôvodnom stave - drevené okná, podlaha betónová s linoleom - kúrenie zabezpečuje samostatný novší plynový kotol Severný byt: - dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou staršieho dátumu - výmena časti okien za plastové, izolovaná strecha, plávajúce podlahy - rekonštrukcia kúpeľne s toaletou - kúrenie v dome plynovým kotlom, no je pripojený aj kotol na pevné palivo, v kuchyni a na poschodí je možné aj lokálne kúrenie pevným palivom Dispozične sú obe bytové jednotky zrkadlovo orientované. Do domu vstupujete po schodoch do priestrannej haly, z ktorej sa vchádza do kuchyne, kúpeľne a dvoch obytných izieb. Na poschodí sa zo vstupnej haly vchádza do ďalších dvoch miestností a na priestrannú lodžiu s výhľadom na okolie. Na poschodí nie je kúpeľňa. V oboch častiach domu je možné využiť aj priestranný suterén. Dom je možné využiť pre dve rodiny, ktoré chcú žiť spolu, no s dostatkom súkromia. Zároveň je dom možne zrekonštruovať, jeho úžitková plocha ponúka priestor napr. pre 4 samostatné bytové jednotky s možnosťou parkovania vo dvore a samostatnými záhradkami. Dom je aktuálne prázdny, pripravený pre nového majiteľa. Viac, fotografií, viac informácií, projektovú dokumentáciu nájdete na: Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom s hospodárskou budovou a garážou v podtatranskej obci Hybe. Dom sa nachádza na začiatku obce smerom od Liptovského Hrádku na ulici Hlavná a leží na pozemku o rozlohe 398 m2. Je vhodný na rekreačné využitie ako chalupa alebo trvalé bývanie. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený so zastavanou plochou 117 m2. Po vstupe nájdeme schody vedúce po pravej strane do pivnice a po ľavej strane do obytnej časti. V obytnej častisa nachádza centrálna chodba spájajúca všetky miestnosti. Zľava sa nachádzajú dve obytné izby a špajza, takmer oproti vchodu sa nachádzajú vedľa seba kúpeľňa, toaleta a kuchyňa a po pravej strane sa navhádza posledná izba. STAV DOMU: Predná časť domu bola postavená v roku 1939 a ostatné častiv roku 1968. Na dome boli vymenené podlahy a plastové okná (1995), menená bola sanita v kúpeľni a na toalete. Dom je zo zadej časti zateplený polustyrénom o hrúbke 10 cm. Strecha je sedlová s pálenou škridlou. V Pivnici sa nachádza liatinový kotol na tuhé palivo a doplnkové elektricke kúrenie napojené na centrálne vykurovanie. Zaujímavosťou je, že na toto kúrenie je napojená aj hospodárska budova s garážou, v ktorej sa nachádza ďalší kotol na peletky. Oba objekty majú tea prepojené kúrenie a vedia sa vykurovať samostatne alebo spoločne. HOSPODÁRSKA BUDOVA: Budova bola prerobená na halu so sociálnym zázemím - toaleta, sprcha, garážou a ďalšími miestnosťami - kanceláriou a skladom. Keď že je budova vykurovaná a napojená na elektrinu, v súčasnosti ju majiteľ využíval napr. na rodinné oslavy. OKOLIE: Obec Hybe má úplnú občiansku vybavenosť a výbornú polohu v rámci dostupnosti do blízkeho mesta Liptovský Hrádok alebo na diaľnicu D1 a tým do okresných miest Liptovský Mikuláš a Poprad. Liptov je vyhľadávaná turistická a rekreačná oblasť medzi Nízkymi a Vysokými Tatrami a je známa množstvom príležitostí na športové, kultúrne a zážitkové vyžitie počas celoročnej sezóny. K najznámejším možnostiam na rekreáciu nachádzajucich sa v okolí patrí Demänovská dolina so svojím lyžiarskym strediskom Jasná, Aquapark Tatralandia a detský zábavný park Fantázia v Liptovskom Mikuláši, AquaCity v Poprade, obec Východná s jedným s najznámejších folklórnych festivalov u nás, Štrbské pleso vo Vysokých Tatrách a mnoho ďalšieho. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: LM-62115 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vaše

Ponúkame na predaj pekný rodinný dom v Rajke s bazénom a priestranným pozemkom. Popis, vybavenie domu a lokalita: ♦ Lokalita: Rajka ♦ Materiál: tehla ♦ Úžitková plocha domu: 77 m2 ♦ Terasa: 11m2 orientovaná na východnú stranu ♦ Počet izieb: 4 ♦ Plocha pozemku: 360m2 ♦ Parkovanie: pred domom, na pozemku za bránou ♦ Oplotenie: kovaný plot s kovanou bránou ♦ záhradný domček na náradie ♦ vŕtaná studňa ♦ kúrenie/radiátory-vlastný kotol ♦ rodiace ovocné stromy ♦ okrasné aj úžitkové dreviny ♦ vonkajší bazén ♦ nízke režijné náklady (cca 80 eur) ♦ orientácia- východ-západ ♦ dobrá dispozícia -denná a nočná časť ♦ priestranná kúpeľňa s oknom ♦ novostavba Popis domu: Dom má dobré dispozičné riešenie, je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť domu disponuje kuchyňou s modernou kuchynskou linkou na mieru, so vstavanými spotrebičmi a východom na terasu s posedením. Ďalšie 3 izby v dome sú samostatné. Presvetlenie celej nehnuteľnosti nám zabezpečuje dobrá dispozícia domu- 1 izba a obývačka s terasou je situovaná z východnej strany, ďalšie 2 izby sú zo strany západnej. Priestranná kúpeľňa disponuje veľkým sprchovým kútom, kúpeľňovým nábytkom na mieru, umývadlom so skrinkou, toaletou a oknom. Na kúrenie a ohrev vody slúži vlastný plynový kotol, čím sú zabezpečené nízke režijné náklady. Kúrenie zabezpečujú radiátory. Povala poslúži novým majiteľom ako odkladací priestor. Internet je zabezpečený optickú sieťou. Pozemok: Je komplet oplotený, z prednej strany domu kovaným plotom, udržiavaný, rovinatý s okrasnými drevinami, viničom, kvetmi a ovocnými stromami o rozlohe 360 m2. Nachádza sa tu aj domček na náradie a vŕtaná studňa. Počas letných dní je majiteľom k dispozícii funkčný murovaný krb a vonkajší bazén. Cena je 219900,- eur vrátane kvalitného servisu RE/MAX (zabezpečenie tlmočenia pri podpise zmluvy, prepis energii-elektrina, plyn, voda, odvoz smetí...) Odporúčame: Tento rodinný dom vie zabezpečiť novým majiteľom príjemné bývanie v čistom prostredí Lužných lesov s krásnou prírodou, s možnosťou vychádzok - Mošonský Dunaj, mŕtve ramená Dunaja, kde si tiež môžete vychutnať rodinnú pohodu a posedenia s priateľmi. Medzinárodná cyklotrasa poslúži tým, ktorí majú radi aktívny odpočinok. Pre milovníkov kúpania a wellness sú k dispozícii termálne kúpele v neďalekom meste Mosonmagyaróvár.

Hľadáte komfortný a zároveň útulný domov pre Vás a Vašu rodinu? Prípadne túžite spojiť Vaše bývanie s podnikaním? Chcete bývať na dosah od centra mesta, ale pritom chcete tráviť Váš čas na príjemnom a tichom mieste? Máme pre Vás riešenie. Exkluzívne ponúkame na predaj komfortnú a luxusnú rodinnú vilu, ktorá sa nachádza v pokojnom a tichom prostredí, v lokalite Košice Západ, na Diamantovej ulici, v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Táto vila svojou veľkosťou uspokojí aj viac člennú rodinu a svojim komfortom aj najnáročnejších klientov. Dvojpodlažná rodinná vila má celkovú rozlohu 414 m2, prízemie vily tvorí oddychová zóna, ktorej súčasťou je bazén, dve sauny, vstupná miestnosť, oddychová miestnosť, samostatná kuchyňa, viacero toaliet, šatní, sprchy a technické miestnosti. Na druhom podlaží sa nachádza veľká hala prepojená s kuchyňou, s krbom, galériou a panoramatickými oknami, štyri samostatné spálne, sklad a dve kúpeľne, pričom v jednej sa nachádza veľká masážna vaňa a sprchovací kút, v druhej sprchovací kút a toaleta. Pozrite si video prehliadku vily skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Rodinná vila bola zrekonštruovaná v roku 2004, časť horného podlažia s galériou a strecha vily boli opäť rekonštruované v roku 2017, vila je postavená z tehál, zateplená polystyrénom, strechu pokrýva asfaltový šindeľ, okná sú plastové päť komorové. Vila je napojená na všetky inžinierske siete, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom sa jedná z časti o podlahové kúrenie a z časti o kúrenie prostredníctvom radiátorov. Kuchyne sú vybavené komplet vstavanými spotrebičmi, nachádzajú sa tu šatníky, vstavané skrine a množstvo odkladacieho priestoru, miestnosti na druhom podlaží majú vonkajšie žalúzie. Bazén je kompozit zo živice a skleného vlákna, má dĺžku 12 metrov, protiprúd, postupne sa zvažuje a je tu možnosť jeho napojenia na tepelné čerpadlo, sauny sú obe značky Klafs. Na rovinatom oplotenom pozemku v rozlohe 1021 m2 sa nachádza veľká terasa s vonkajšou vírivkou, ktorá je napojená na samostatný plynový kotol, parkovisko pre šesť áut, automaticky otvárateľná brána, a veľká záhrada s rôznymi zákutiami, ktorá poskytuje dostatočné súkromie a pokoj. Táto rodinná vila je vhodná pre náročných klientov, ktorí si potrpia na komfort a súkromie a zároveň chcú bývať na dosah od centra mesta v absolútnej blízkosti občianskej vybavenosti. Zároveň je tu možnosť využitia časti vily, resp. celej vily na podnikateľské účely, vila má obrovský potenciál, je ideálna napríklad na prepojenie Vášho podnikania s Vašim bývaním. V mestskej časti Košice Západ sa nachádzajú materské, základné a stredné školy, rôzne obchody a služby, reštaurácie, kaviarne a taktiež množstvo zastávok MHD. Ak Vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Ing. Katarína Kočíková - - Certifikovaný realitný maklér NARKS. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 257m² Obyt

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj Rodinný dom s bazénom a s garážou v obci Vilmány v Maďarsku, len 35 km od Košíc a 15 km od hraníc. Ak máte túžbu vymeniť hektický život v paneláku za bývanie v rodinnom dome, tak ste na správnom mieste. V tejto obci sa nehnuteľnosti na predaj vyskytujú veľmi sporadicky a preto je o ne veľký záujem najmä zo strany Slovákov. O to viac, pokiaľ sa jedná o rodinné domy s pozemkom, ako je tento. Susedia tejto nehnuteľnosti z oboch strán aj oproti sú Slováci. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Fő út, Vilmány, Maďarsko * veľkosť pozemku: 2200 m2 * zastavaná plocha domu: 150 m2 * okná: eurookná * počet izieb: 5 izieb, šatník, kúpeľňa s WC a zimná záhrada + možnosť urobiť ďalšiu izbu v podkroví * IS: elektrina - dvojtarifný merač- denný a nočný režim, plyn, voda – verejný vodovod ale taktiež aj studňa na pozemku * odpad: žumpa * kúrenie: plynový kotol; v kúpeľni, v kuchyni a vo vstupnej chodbe aj podlahové kúrenie; kachľová pec na tuhé palivo ale možnosť osadiť aj krb do domu vo viacerých izbách Dispozícia: Pri vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností. V prednej časti domu je spálňa, vedľa nej je obývačka, ďalej kuchyňa, kúpeľňa súčasťou ktorej je WC. V kúpeľni je k dispozícii aj žiarič - el. ohrievač zabudovaný v stene. V zadnej časti domu napravo od vstupnej chodby je priestranná hala s výstupom na veľkú presvetlenú zimnú záhradu. Na poschodí v podkroví je veľká izba s balkónom. K dispozícii je aj šatník. Kombinácia drevených prvkov a veľkoformátových okien vytvárajú inšpiratívne prostredie a zároveň teplo domova. V prednej časti domu – v spálni, je dominantou neprehliadnuteľná pec. - kompletná rekonštrukcia celého domu zvnútra vrátane elektroinštalácie a medených rúrok na kúrenie bola zrealizovaná pred 10 rokmi Okrem domu sa nachádza na pozemku aj bazén, garáž či letná kuchyňa. V zadnej časti pozemku je priestranná záhrada, kde viete nerušene oddychovať bez zvedavých pohľadov. Rozsiahla záhrada dáva novému majiteľovi možnosť si ju dotvoriť podľa vlastných predstáv. Je vhodná aj pre chovateľov zvierat či pestovateľov, poprípade je tam možnosť postaviť si ďalšiu nehnuteľnosť. Budúci majiteľ ocení súkromie, ktoré táto nehnuteľnosť poskytuje. Vyniká nielen skvelou mierou súkromia a bezpečnosti, ale ponúka aj nekonečné množstvo príjemných detailov, ktoré zlepšujú kvalitu trávenia času v dome. Celý dom je zabezpečený kamerovým systémom. CENA: 75.000 € Platba možná v hotovosti.

Znížená cena! V zastúpení majiteľa predávame krásny 6 izbový rodinný dom s garážou v lokalite Bratislava-Záhorská Bystrica, Tešedíkova ulica. Tento krásny útulny dom sa rozprestiera na pozemku 643m2. Úžitková plocha domu je 215 m2, z toho zastavaná plocha domu je 119m2 bez terás. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehly Vinnerberger, na strechu bola použitá škridla značky Bramac. Skolaudovaný bol v roku 2007. Dom má vpredu udržiavanú okrasnú záhradu, a vydlaždenú prednú terasu, na ktorú sa dá výjsť z obývačky. Keďže je predná terasa otočená na juh, zabezpečuje slniečko skoro po celý deň, aj vyhrievanie obývačky. Vzadu sa nachádza úžitková záhrada s ovocnými stromami, viničom a záhonom na pestovanie sezónnej zeleniny. Tiež je tu dostatočný priestor na bazén. Na zadnú záhradu sa dá výjsť cez bočnú terasu cez franúzske okno, čo zapezpečuje maximálny komfort a súkromie. Terasa je vydláždená a tieni ju višňa, je tu možnosť zastrešenia terasy. V zadnej záhrade nájdete šikovný záhradný domček na náradie. Dispozícia domu: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavaným šatníkom a vstavaným botníkom. Z nej je prístup do spodnej kúpeľňe so sprchovacím kútom, WC s bidetom a veľkej špajze. Dominantou prízemia je veľká obývačka s krbom a francúzskym oknom, ktorá je prepojená s kuchyňou. Obe miestnosti majú výstup na terasu. Ďalej sa tu nachádza hosťovská izba. Na poschodí sú 3 izby plus menšia pracovňa, samostatná kúpeľňa s dvomi umývadlami, sprchovacím kútom, masážnou vaňou a samostatné WC. V oboch kúpelniach boli menené sprchovacie kúty v auguste 2021.  Detská izba a spálna majú balkón. V hornej spálni a dolnej hosťovskej izbe sú urobené vstavané skrine na mieru po celej šírke izby. Kúrenie je podlahové na oboch poschodiach, nový plynový kotol bol menený túto jar ( používaný na kúrenie a ohrev teplej vody), na varenie sa používa plyn a elektrická rúra, EZS, na zavlažovanie sa používa obecná voda, v dome je kanalizácia a optický internet. Elektrické rolety sú na všetkých  oknách a dverách. Dátová štruktúrovaná kabeláž v celom dome. Parkovanie: Garáž pre 1 auto s odkladacím regálom a úložným priestorom nad garážou, tri miesta na parkovanie vo dvore vedľa domu. Aj nad garážou je podkrovný odkladací priestor na výšku 2metre.   Celkové náklady na dom sú: plyn, kúrenie, teplá voda, varenie -  90 eur 45 eur elektrika, elektrické rolety na všetkých oknách na prízemí aj na poschodí aj dverách. 20 eur voda 16 eur optický internet V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť, obchody, škôlka, jasle. Pozrite si našu 3D obhliadku a video: Cena : 659 000,- aj s províziou pre RK. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. aj počas víkendu.

Dobrý Deň . Ponúkame inštalatérske služby na profesionálnej úrovni.Naša práca zahrňuje všetko čo sa týka odboru. -voda výmena/montáž:Baterie,sifon,umívadlo,bojler,pračka,umivačka riadu,Čerpadlá na studničnú vodu,filtre atd. Montáž:Zmakčovač vody,filtrácia na pitnú vodu,nové rozvody rodinných domoch aj v bytovkách. Výmena/motáž :ponorky v studni max 30M -kúrenie Výmena/montáž: plynové kotle,elektricé kotle,kotol na tuhé palivo. -Podlahové aj radiatorové kúrenie na koplet -údržba kúrenia a čistenie s prepachom -Diagnostika nefukčnosti -regulačná technika termostaty atd. -rekuperácia nútené vetranie lokálné a centrálne Cenová ponuka je zadarmo. Vyriešíme všvetko čo sa týka nášho odboru. Pre dalšie info volajte. Ak som zaneprázdnený zavolám spať. Pracujeme Nové zámky a okolie.

V zastúpení majiteľa predávame krásny 6 izbový rodinný dom s garážou v lokalite Bratislava-Záhorská Bystrica, Tešedíkova ulica. Tento krásny útulny dom sa rozprestiera na pozemku 643m2. Úžitková plocha domu je 215 m2, z toho zastavaná plocha domu je 119m2 bez terás. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehly Vinnerberger, na strechu bola použitá škridla značky Bramac. Skolaudovaný bol v roku 2007. Dom má vpredu udržiavanú okrasnú záhradu, a vydlaždenú prednú terasu, na ktorú sa dá výjsť z obývačky. Keďže je predná terasa otočená na juh, zabezpečuje slniečko skoro po celý deň, aj vyhrievanie obývačky. Vzadu sa nachádza úžitková záhrada s ovocnými stromami, viničom a záhonom na pestovanie sezónnej zeleniny. Tiež je tu dostatočný priestor na bazén. Na zadnú záhradu sa dá výjsť cez bočnú terasu cez franúzske okno, čo zapezpečuje maximálny komfort a súkromie. Terasa je vydláždená a tieni ju višňa, je tu možnosť zastrešenia terasy. V zadnej záhrade nájdete šikovný záhradný domček na náradie. Dispozícia domu: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavaným šatníkom a vstavaným botníkom. Z nej je prístup do spodnej kúpeľňe so sprchovacím kútom, WC s bidetom a veľkej špajze. Dominantou prízemia je veľká obývačka s krbom a francúzskym oknom, ktorá je prepojená s kuchyňou. Obe miestnosti majú výstup na terasu. Ďalej sa tu nachádza hosťovská izba. Na poschodí sú 3 izby plus menšia pracovňa, samostatná kúpeľňa s dvomi umývadlami, sprchovacím kútom, masážnou vaňou a samostatné WC. V oboch kúpelniach boli menené sprchovacie kúty v auguste 2021.  Detská izba a spálna majú balkón. V hornej spálni a dolnej hosťovskej izbe sú urobené vstavané skrine na mieru po celej šírke izby. Kúrenie je podlahové na oboch poschodiach, nový plynový kotol bol menený túto jar ( používaný na kúrenie a ohrev teplej vody), na varenie sa používa plyn a elektrická rúra, EZS, na zavlažovanie sa používa obecná voda, v dome je kanalizácia a optický internet. Elektrické rolety sú na všetkých  oknách a dverách. Dátová štruktúrovaná kabeláž v celom dome. Parkovanie: Garáž pre 1 auto s odkladacím regálom a úložným priestorom nad garážou, tri miesta na parkovanie vo dvore vedľa domu. Aj nad garážou je podkrovný odkladací priestor na výšku 2metre.   Celkové náklady na dom sú: plyn, kúrenie, teplá voda, varenie -  90 eur 45 eur elektrika, elektrické rolety na všetkých oknách na prízemí aj na poschodí aj dverách. 20 eur voda 16 eur optický internet V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť, obchody, škôlka, jasle. Pozrite si našu 3D obhliadku a video: Cena : 659 000,- aj s províziou pre RK. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. aj počas víkendu.

Novostavba! TUreality ponúka na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu vo výstavbe typu O 135 ktorý sa stavia na pozemku 600m2 vo Vinosadoch. Úžitková plocha je 134,13m2 a zastavaná plocha 166,27m2. Rodinný dom dispozične pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, 3 nepriechodných izieb, kúpeľne, toalety a technickej miestnosti. K domu prináleží garáž. Dom bude dokončený do stavu holodom-kúrenie, elektrické, vodovodné rozvody, vonkajšie žalúzie, komíny a vymaľované na bielo. Použité stavebné materiály: • obvodové a nosné múry brúsená Pezinská tehla 30 300mm • nenosné múry brúsená Pezinská tehla 25 250mm • strešná krytina MEDITERAN alebo BRAMAC– čierna • kompletné rýny vrátane vsakov • strešná izolácia minerálna vata 300 mm + izolácia 80mm • zateplenie fasády – polystyrén 150 mm • fasádna farba – omietka ( podľa vlastného výberu ) • hrúbka podlahového polystyrénu EPs 100S hr. 120 mm • okná a vchodové dvere plastové– 3 sklo z vonku laminované vo farbe antracit SALAMANDER. Interiér domu: • podlahy – podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy • kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele • dátové rozvody podľa projektu • príprava na možnosť pripojenia ďalších dátových sietí, napr. internet (extra trubka na káble) • kompletné podlahové kúrenie • zásobník na teplú vodu kotol • kompletné rozvody vody • steny – omietka + biela maľovka základ .2x • kompletné sadrokartóny • príprava na krb, kúrenie elektrické. Exteriér domu: • pozemok bude vyrovnaný so zemou zo základov • terasa – betónová • bočné (1x) – zelené pletivo. Ďalšie: pripojenie na siete – elektrika, voda, kanalizácia. Dom je vo fáze výstavby a bude dokončený do stavu holodom v júli 2023. Energetický certifikát bude vystavený po kolaudácii. Zarezervujte si už teraz vaše nové bývanie vo výbornej lokalite! K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Oplatí sa vidieť! Kontakt:+421 41 321 7800, Mail: lukacovicova@

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt v obci Marianka, Karpatská ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Úžitková plocha bytu 108,53 m2. V oblasti kompletná infraštruktúra. /škola, škôlka, pošta, miestna ľudová knižnica/. 6 km nákupné centrum Bory Mall a nová nemocnica. Parkovacie státie priamo v budove je možné zakúpiť si k bytu. STAV: Bytovka je štvorpodlažná, tehlová, postavená s kvalitných materiálov, skolaudovaná v r. 2017. Okná plastové, dodávateľ Slovaktual, k bytu je dostupný internet. V dome je predpríprava na klimatizáciu, optický kábel, kamerový systém, alarm. Príjemní susedia. V blízkosti MHD a vstup na diaľnicu. Mesačné náklady pre štyri osoby 150,- EUR. Byt má nádherný výhľad na Malé Karpaty. DISPOZÍCIA: V byte je samostatné kúrenie na elektrinu, kotol značky Protherm. V kúpeľni a WC je podlahové kúrenie. V byte sa nachádza bojler na ohrev vody. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vchodové bezpečnostné dvere - sherlock. V izbách je plávajúca podlaha. V chodbe je mramorová dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút, toaleta, dve umývadlá. V tomto priestore je keramická dlažba. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, druhej toalety, kuchyne spojenej s jedálenským kútom a obývacou izbou, dvoch samostatných spální a šatníka. K bytu prislúcha balkón. V centre obývacej izby sa nachádza krb na kúrenie drevom. V bytovke je výťah. Byt sa predáva čiastočne zariadený. V suteréne sa nachádza samostatná pivničná kobka, možnosť dokúpiť k bytu. Byt je svojou dispozíciou jedinečný. TURISTIKA: Obec Marianka sa nachádza v malebnej doline na úpätí Malých Karpát len 6 km od centra Bratislavy. Blízko je taktiež do Viedne, Budapešti a Mariazellu. Marianka je najstaršie pútnické mesto na Slovensku. V blízkosti Villa rustica, Dúbravská Hlavica - Dúbravka, Kačín - Lamač, Sanberg, Vyhliadková veža Devínska Kobyla - DNV, Písaný Kameň - Záhorská Bystrica, Dračí Hrádok – Borinka. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s 26 ročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy – preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji – kompletný právny servis – vklady do katastra – prepis všetkých energií – poradenstvo pri financovaní , predaji aj prenájme Teším sa na obhliadku s vami !