elektrická rúra samostatná - strana 49

Typ: 2-izbový byt Ulica: Albrechtová Mestská časť: Pošeň Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2,5 izbový byt s balkónom na ulici Albrechtová, Bratislava – mestská časť Ružinov.   BYT: Byt má výmeru 73,30 m2 z toho 2 m2 plocha balkónu. K bytu prislúcha pivničný box nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí v  bytovom dome z roku 1967 bez výťahu ktorý bol zrekonštruovaný (nová strecha, zateplenie, fasáda, balkóny) v roku 2007. Byt bol prerobený z 3,5 izbového bytu, pričom aktuálna dispozícia stále ponúka možnosť jednoduchého prerobenia do pôvodného stavu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2009. Byt je orientovaný na dve svetové strany S a J.  DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s výstupmi do všetkých izieb, spálňa, šatníková izba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka s jedálenskou a pracovnou časťou a s výstupom na balkón. ZARIADNIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. Vstavané spotrebiče – elektrická rúra, chladnička s mrazničkou,  kúpeľňa so sanitou a WC, práčka. VÝHODY:  - Klimatizácia - Plastové okná s dvojsklom  - Dispozícia - Slušný čistý vchod - Milí susedia PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolí bytového domu s dostatočnou kapacitou. LOKALITA: Lokalita má charakter mestského sídliska a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Bytový dom sa nachádza v tichej časti Ružinova, mestskej časti Pošeň. Pokojná a bezpečná lokalita s množstvom zelene a výhradne nízkej zástavby. S centrom mesta je lokalita prepojená MHD (električka, autobus, trolejbus). Výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1, D2, D4, R7. V bezprostrednej blízkosti bytového domu je moderné detské ihrisko, potraviny LIDL a Terno, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, množstvo škôl všetkých stupňov. CENA: 229.900 €  Realitná kancelária Bosen Group  je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 73.3 m2 Úžitková plocha: 71.3 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 4 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 2 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno

2,5-izb., Československých parašutistov, Bratislava - Nové Mesto, Bratislava III - Na predaj pekný byt po čiastočnej rekonštrukcii v tichej časti Nového Mesta Popis: Directreal Smile Vám ponúka exklusívne na predaj 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Čsl.Parašutistov časť Nové Mesto. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 6 poschodového domu. Podlahová plocha 62,88m2+2,11 pivnica. Dispozícia: - vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou - priestranná obývačka - hlavná izba - pol izba / pracovňa - kuchyňa - kúpeľňa - samostatná toaleta Mesačné náklady aktuálne 140 Eur/ 5 osôb. Bytový som bol zateplený v roku 2014, nové stupačky. Čiastočná rekonštrukcia 2015: nové podlahy, kúpeľňa, toaleta,kuchyňa, plastové okná. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť, materská a základná škola 1 minúta od bytivého domu, mhd, električka, Polus City,… Podlahová plocha m2: 65 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 0/7 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 140 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Zuzana Jankulová z.jankulova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adresa: Letná 5 Roh ulíc Hálková Letná Telefón:

Ponúkame na predaj šikovne dispozične riešený 2,5 izbový byt na začiatku Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 7.poschodí 8-poschodovej bytovky na Adámiho ulici. Bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2008. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov v r. 2010, kúpeľne boli zrekonštruované opäť v r. 2014. K bytu patrí komora (vedľa bytu) a pivničná kobka v suteréne domu. Dispozičné riešenie: Pôdorys bytu s podlahovou plochou 47,2m2 je veľmi efektívne vyriešený. Z prechodnej obývačky sú prístupné 2 nepriechodné izby (spálňa a pol izba) a samostatná kuchyňa, z predsiene je prístupná kúpeľňa (sprchový kút, umývadlo, práčka) a samostatné wc. - predsieň, - obývačka, - kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka), - spálňa, - pol izba so vstavaným šatníkom, - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou, - samostatné wc. Výhody bytu: - kompletná rekonštrukcia vrátane elektrických rozvodov, - zariadený byt, - 7. poschodie (nad bytom je byt), - pekný výhľad, - komora na poschodí pri byte vedľa výťahu (cca 2m2), - pivničná kobka v suteréne (cca 1,5m2), - príjemní susedia, - internet - optické káble, - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (školy, škôlky, gymnázium, ZUŠ, obchody Billa, Tesco expres, Lidl, pošta, reštaurácie a kaviarne, zdravotné stredisko, detské ihriská,...), - pešia dostupnosť MHD (450m električka zast. Segnerova, 450m zast. Molecova), - pešia dostupnosť do lesa (cca 20 minút chôdze). Mesačná réžia - 200€ (správca + elektrina + SIPO)

Realitná kancelária Xpert reality s.r.o. ponúka na prenájom veľkometrážny 2 izbový byt v novovybudovanej lokalite, ktorá je situovaná v severnej časti mesta Dunajská Streda, na Poľnej ceste a to v HARMONY RESIDENCE. Ponúkaný byt okrem veľkorysej výmery tak ako samotného bytu, tak aj terasy patriacej k bytu, ponúka nadštandardné a plnohodnotné bývanie či už pre jednotlivcov, alebo rodiny s deťmi v lokalite, ktorá ponúka okrem svojej funkčnosti s dôrazom na kvalitu a komfort, aj bezproblémové parkovanie, dostatok zelene a taktiež súkromia ... Byt je situovaný na 3NP v obytnom bloku A. Byt disponuje nadštandardným prevedením v modernom duchu, veľkorysou výmerou 64 m2 + terasa s výmerou 6 m2 a taktiež k bytu prislúcha aj parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Podlahy sú riešené v celom byte parketami v jednom tóne, okrem kúpeľne s toaletou kde je dlažba. Kúrenie je riešené radiátormi, okrem kúpeľne s toaletou, kde je podlahové kúrenie regulovateľné termostatom umiestneným priamo v kúpeľni. Okná disponujú exteriérovými elektrickými hliníkovými žalúziami. Celý byt je krásne presvetlený. dispozícia: priestranná vstupná chodba, z ktorej sa dostaneme aj priamo do dennej časti, kde sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou s výstupom na veľkorysú terasu. Zo vstupnej chodby vedie ešte koridor, z ktorého sa dostaneme po ľavej strane do obývacej časti s kuchynskou, po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s toaletou a na konci samostatná izba. V rámci zariadenia je byt vybavený kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu ), kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou + závesná skrinka so zrkadlom, geberitom ... denná časť je vybavená klimatizáciou. *****podmienky prenájmu***** Domáce zvieratá nie sú povolené, byt je nefajčiarsky. Doba prenajatia bytu dlhodobo / minimálne na 1 rok. Mesačný nájom je vo výške 462€ / mesiac + réžia cca 100€ / mesiac - ! energie budú prepísané na nájomcu ! Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť sumu vo výške 1.386€ (1x mesačné nájomné vo výške 462€ + depozit vo výške 2 mesačného nájmu 924€). V prípade ak Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať tel.: alebo mailom: remzikova@ Poschodie: 3 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 64m² Celková rozloha: 70m² Úžitková plocha: 64m² Kúpeľňa: sprchovací kút Terasa: áno Výťah: nie Parkovanie: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s lodžiou a pivnicou v 5-ročnej novostavbe na Nobelovej ulici. Byt sa nachádza na 6.poschodí. K bytu patrí parkovacie miesto 20,7m2 v podzemnej garáži (+17.000€). DISPOZÍCIA (čistá plocha bytu 49,46m2 + lodžia 4,5m2): - predsieň, - obývacia izba s kuchynským kútom a lodžiou, - priestranná spálňa s prístupom do lodžie, - kúpeľňa (vaňa, umývadlo), - samostatné wc s umývadielkom, - pivnica na prízemí (+1,61m2). ZARIADENIE: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - indukčná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, veľká samostatná chladnička s mrazničkou, - vstavaný šatník v spálni, - vstavaný šatník v predsieni, - nábytok v kúpeľni. LOKALITA: Byt sa nachádza v obytnom komplexe Nobelova s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Spoje MHD - bus č. 51 priamo pri dome (12 minút na Trnavské mýto, 6 minút k OC Vivo), električka č. 3 a 7 v pešej dostupnosti. Bytový dom sa nachádza na sídlisku s kompletnou občianskou vybavenosťou (základná škola, škôlky, pošta, supermarket, reštaurácie, bary, vlaková stanica Vinohrady v pešej dostupnosti,...). V blízkosti sa nachádza taktiež park Nobelova záhrada s obľúbeným detským ihriskom. VÝHODY BYTU: - 5-ročná novostavba, - lodžia 4,5m2 prístupná z obývačky aj zo spálne, - dobrí susedia, komunita, - internet optika, - podlahové kúrenie v kúpeľni, - nízke mesačné náklady (124€ byt + 15€ garáž), - výborná lokalita, - parkovacie miesto v podzemnej garáži 20,7m2 (+17.000€), - pivnica 1,61m2 v cene, - kompletná občianska vybavenosť a park v pešej dostupnosti, Ak Vás tento byt zaujal, dohodnite si obhliadku ešte dnes, teším sa na stretnutie s Vami :)

Ponúkame na predaj KOMPLETNE ZARIADENÝ 3-izbový byt so záhradkou a 2 parkovacími státiami priamo pred domom. Byt sa nachádza na prízemí 13-ročného 3-podlažného zatepleného tehlového rodinného domu s troma bytovými jednotkami na úplnom začiatku Rovinky s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D4/R7. Bytový dom je situovaný v kompletne zastavanej lokalite, v tichej časti Rovinky. Úžitková plocha bytu je 75,6m2 + 6m2 kumbál, do ktorého je vstup zvonka z terasy. Kumbál poslúži ako úložný priestor pre bicykle, kosačku, pneumatiky a pod. Výmera záhradky je 43m2. Priamo pred domom sa nachádzajú 2 parkovacie miesta. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba so vstavanou skriňou - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - spálňa - detská izba - veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, dvoma umývadlami, práčkou a plynovým kotlom - samostatná toaleta Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu 45cm, digestor a voľne stojaca chladnička s mrazničkou. Všetky okná v nehnuteľnosti sú plastové, vybavené vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu. Ohrev vody a vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené samostatným plynovým kotlom (radiátory). Internetové a televízne služby: OPTIKA TELEKOM. Nehnuteľnosť má nízke mesačné náklady do 100 eur/3 osoby. Cena tejto nehnuteľnosti je 209.000 eur s kompletným právnym servisom a so všetkými poplatkami súvisiacimi s predajom. Obec Rovinka má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, súkromné materské školy, základná škola (aj 2. stupeň), zdravotné stredisko, lekárne, nákupné centrum City park Rovinka: Billa, DM drogéria, Pepco, pekáreň Kvetoslavov..., kaviarne, reštaurácie, možnosť športového i rekreačného vyžitia: detské ihriská, futbalové ihrisko, hrádza... Rýchlostná cesta R7/D4 ešte viac zatraktívnila obec pre veľmi rýchlu automobilovú dopravu do centra hlavného mesta (do 10-15 minút). Dostupnosť do hlavného mesta medzimestskou dopravou (autobusy, vlaky) je taktiež bezproblémová. V 13km vzdialenom Šamoríne sa nachádza športový a voľnočasový areál X-BIONICS SPHERE s množstvom športových aktivít, aquaparkom a kinom. Hypotekárne poradenstvo je bezplatné. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. NAKOĽKO SOM Z ROVINKY, OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ KEDYKOĽVEK. Ak premýšľate nad PREDAJOM / PRENÁJMOM svojej nehnuteľnosti, prípadne potrebujete bezplatne poradiť ohľadom hypotekárneho úveru, pokojne ma kontaktujte.

BELLA VITA Slovakia Vám ponúka na dlhodobý prenájom krásny moderný 2 izbový byt v centre Galanty, Clemtisové sady - GALA Residence. BYT JE voľný 01.06.2023!!! Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, samostatná izba, kúpelka, toaleta a balkón. K bytu prislúcha malý sklad. Výmera bytu 65m2. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov : Chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, práčka Zariadenie: Kuchynská linka, stôl + stoličky, sedačka ,konferenčný stolík, sektorový nábytok, manželská posteľ, komoda, šatníková skriňa. Nájomné: 450€ + 150€ energie. / mesačne 600€/ Depozit: 1350€ + 450€ provízia pre RK. Obhliadkky si môžete dohodnúť na tel.čísle Poschodie: zvýšené prízemie Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 65m² Celková rozloha: 65m² Úžitková plocha: 65m² Kúpeľňa: vaňa Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové

BELLA VITA Slovakia Vám ponúka na dlhodobý prenájom krásny moderný 2 izbový byt v centre Galanty, Clemtisové sady - GALA Residence. BYT JE voľný OKAMŽITE!!! Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, samostatná izba, kúpelka, toaleta a balkón. K bytu prislúcha malý sklad. Výmera bytu 65m2. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov : Chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, práčka Zariadenie: Kuchynská linka, stôl + stoličky, sedačka ,konferenčný stolík, sektorový nábytok, manželská posteľ, komoda, šatníková skriňa. Nájomné: 440€ + 210€ energie. / mesačne 650€/ Depozit: 1320€ + 440€ provízia pre RK. Obhliadkky si môžete dohodnúť na tel.čísle Poschodie: 3 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 65m² Celková rozloha: 65m² Úžitková plocha: 65m² Plyn: nie Kúpeľňa: vaňa Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom veľmi pekný, slnečný 2i byt s podlahovým kúrením, stropným chladením, vonkajšími elektrickými žalúziami, hliníkovými oknami, samostatným šatníkom, predzáhradkou, pivničnou kobkou a parkovacím miestom v novostavbe Guthaus v blízkosti Malých Karpát na Račianskej ulici v mestskej časti Nové Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 28 m2 + predzáhradka 14 m2. Byt sa nachádza na prízemí v 7 – poschodovej novostavbe s dvomi výťahmi. BENEFITY •novostavba •kompletne moderne zariadený byt so spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu a práčka ) •hliníkové okná s elektricky ovládanými žalúziami •priestranná predzáhradka •podlahové kúrenie •stropné chladenie •samostatný šatník •pivničná kobka •možnosť prenájmu garážového parkovacieho miesta po dohode •dobrá dispozícia •kompletná občianska vybavenosť •dobrá dostupnosť do centra mesta •byt je voľný ihneď DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: vstupná chodba, šatník, obývačka/spálňa s kuchyňou s prístupom na predzáhradku, spálňa, samostatná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Bytový komplex Guthaus je obklopený zeleňou, súčasťou dvora je parčik s lavičkami, ihrisko, altánok a venčiaca lúčka. Bytový dom je zabezpečený 24-hodinovou strážnou službou. Obyvatelia majú k dispozícii miestnosť pre parkovanie bicyklov, miestnosť pre umývanie psov a komunitnú miestnosť. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. Je situovaný na zelenom úpätí Malých Karpát v obľúbenej lokalite Nového Mesta s množstvom zelene a vynikajúcimi možnosťami na aktívny i pasívny oddych. V blízkosti sa nachádza obchod s potravinami LIDL, McDonalds, OMV pumpa, Tatrabanka. V pešej vzdialenosti od bytu sú zastávky MHD pre autobusy, trolejbusy aj električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre max. 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. CENA: Mesačný prenájom predstavuje 500 euro + energie 150 euro. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich miláčikov. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 7 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 42m² Celková rozloha: 42m² Úžitková plocha: 42m² Vlastníctvo: osobné Kúpeľňa: vaňa Parkovanie: vnútorné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Klimatizácia: centrálna Okná: hliníkové

Rezervácia - Ponúkame Vám na predaj nadčasový 4-izbový rodinný dom s garážou, ktorého úžitková plocha je až 105 m2. Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 154 m2 je samostatnou prevádzkovou jednotkou dvojdomu a nachádza na rovinatom pozemku o výmere 250 m2 v obci Beluša pri Púchove. Obrovským benefitom je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá je zároveň na dosah rekreačnej a turistickej oblasti Belušské Slatiny. DISPOZÍCIA Dom je s ohľadom na čo najlepšiu funkčnosť a komfort rozdelený na 2 podlažia, pričom sa predpokladá, že prízemie bude jeho spoločenskou časťou a poschodie bude venované odpočinkovým činnostiam či pracovným a študijným aktivitám. Izby sú krásne presvetlené, okná smerujú na severozápad a juhovýchod. PRÍZEMIE: obývacia izba / 29,9 m2/ s priestorom pre jedálenskú časť  a krb krásne osadený do priestoru, ponúka výhľady do okolitej krajiny; kuchyňa / 5,3 m2/ s kuchynskou linkou, vizuálne prepojená s obývačkou; vstupná hala  / 13,1 m2/ s prístupom na dizajnové schodisko vedúce na prvé poschodie; samostatná toaleta / 2,6 m2/ s umývadlom; technická miestnosť  / 5,3 m2/; predsieň s priestorom pre šatník / 5,0 m2/; uzamykateľná garáž / 19,1 m2/ pre jedno motorové vozidlo; vydláždená terasa / 20,5 m2/ na úrovni záhrady / 250 m2/, prístupná z obývacej izby. POSCHODIE: 3 samostatné izby / 16,4 m2,  16,2 m2, 15,4 m2/, s pôsobivými výhľadmi  a dostatočným prísun prirodzeného svetla; luxusná kúpeľňa / 14,9 m2/ s dvomi umývadlami, toaletou, bidetom, vaňou, sprchovacím kútom a oknami; oddelená miestnosť / 4,0 m2/ vhodná pre veľký šatník; chodba / 6,4 m2/ spájajúca jednotlivé miestnosti, ústi do nej schodisko z prízemia. TECHNICKÉ A STAVEBNÉ PARAMETRE Rodinný dom bude odovzdávaný v stave dokončenia „vyšší štandard“, čo okrem iného zahŕňa: kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu Gorenje, Gorenje elektrická varná doska s digestorom a elektrická rúra, chladnička s mrazničkou Gorenje, položená kvalitná dlažba a dizajnové podlahy, moderný obklad v sociálnych zariadeniach, inštalácia prvotriednej sanity, osadenie interiérových dverí a farebne ladiacich zárubní, pevné vstupné dvere, výborne prevedené schodisko, svietidlá, prípravy pre kuchynskú linku a krb. Nehnuteľnosť je vyhotovená z tehly Porotherm, strechu tvorí betónová krytina Bramac. Okná z nemeckých profilov Schuco spĺňajú štandardy pre nízkoenergetické rodinné domy. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje výkonný plynový kotol Buderus. Kúrenie je v celom dome podlahové. Kombinácia uvedených materiálov zaručuje nízke mesačné náklady na prevádzku rodinného domu. Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, prípojka nízkeho napätia, betónová žumpa EXTERIÉR DOMU Zhotoviteľ stavby zabezpečil kvalitnú prístupovú cestu, chodník, parkovacie plochy, ploty, terasy. Ďalej svoju činnosť sústredí aj na trávnik, terasu a výsadbu zelene v okolí domu.

Ponúkame na predaj veľmi pekný, priestranný 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom s garážou a štýlovou prekrytou vonkajšou terasou s výhľadom do upravenej záhrady. Jedná sa o vkusne zariadený moderný dom v obci Závod v okrese Malacky iba 40 km od Bratislavy a 11 km od okresného mesta Malacky. Rodinný dom, ktorý je situovaný v tichej zastavanej časti obce je výnimočný svojou polohou v blízkosti lesa. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj vidieka, no zároveň sa nechcú vzdať kontaktu s hlavným alebo okresným mestom, ktoré sú v dostupnej vzdialenosti či už autom, autobusom alebo vlakom. Jedná sa o murovaný rodinný dom so zastavanou plochou 222,5 m2. K domu prináleží samostatná garáž situovaná vo dvore rodinného domu. Z terasy sa vchádza do samostatnej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako domáce wellness centrum alebo hobby miestnosť. Terasa o výmere 35 m2 je prekrytá a v zimných mesiacoch slúži ako zimná záhrada. Výhodou ponúkaného rodinného domu je, že je rohový. Výmera pozemku, na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza predstavuje 656 m2. Pozemok je celý oplotený. Rodinný dom bol postavený a kolaudovaný v roku 2000. Je zateplený, má novú fasádu, plastové okná, zateplenú strechu minerálnou vlnou. Zabezpečený je alarmom a domácim kamerovým systémom napojeným na mobilný telefón. Vykurovanie domu je zabezpečené novým plynovým kotlom a radiátormi s termostatom. Dispozícia: vstupná predsieň prepojená halou, ktorá delí dom na dennú a nočnú časť. Z haly sa vchádza do priestrannej obývačky prepojenej jedálenskou časťou s kuchyňou. Z obývačky sa vchádza na prekrytú terasu, z ktorej sa vchádza do samostatnej miestnosti. Z haly sa ďalej vchádza do kúpeľne s vaňou, keramickým umývadlom a toaletou. Ďalej sa z haly vchádza do prechodovej izby s krbovými kachľami, do dvoch samostatných izieb a do priestrannej komory s výlezom na pochôdznu povalu. V hale sa nachádza veľká skriňa, ktorá poskytuje majiteľom dostatok odkladacieho a úložného priestoru. Orientácia terasy rodinného domu je na južnú svetovú stranu. Kuchyňa je priestranná, kuchynská linka je vyhotovená na mieru a vybavená zabudovanými spotrebičmi: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, drez, batéria, umývačka riadu, mikrovlnka. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet, vlastná studňa. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena: 270.000,- eur vrátane provízie RK Pre viac info a obhliadku konktaktujte: Ing. Renáta Duffeková , renataduffekova@ Pre info o HYPOTÉKE kontaktujte: Dorota Duffeková , dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Nadštandartný 2 izbový byt v Galante na prenájom Popis: Realitná kancelária Directreal Partner v Galante Vám ponúka so súhlasom majiteľa na dlhodobý prenájom priestranný, nadštandardný, moderný 2 izbový byt s loggiou na Hlavnej ulici , v centre mesta Galanta s garážovým státím v podzemnej garáži. Byt je svojou polohou vo vyhľadávanej časti, v budove Park Haus je výbornou voľbou na bývanie. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. 2izbový byt má nadštandardnú úžitkovú plochu 70m2 + loggia, nachádza sa na 3.poschodí zo 7, v zateplenej novostavbe s bezbariérovým prístupom do celého komplexu s moderným vybavením . Dispozícia bytu je nasledovná: - byt má 2 samostatné veľké izby, praktickú kuchyňu. - veľká chodba - kúpeľňa, samostatná toaleta - klimatizácia - pivnica na poschodí pri byte. - priestranná spálňa aj s novým zariadením a výstupom na loggiu - obývačka je prepojená s kuchyňou: disponuje s priestrannou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi - výstup na loggiu - kúpeľňa: priestranná, sprchový kút, pračka / sušička. Kúpeľňa je veľmi moderná dizajnová . - toaleta :dizajnové, s umývadlom, zrkadlom Obývacia izba je kompletne zariadená s veľkou sedacou súpravou, jedálenský stolík, 4 x stoličky, komoda, dizajnové lustre , televízia, moderné doplnky v celom byte. Spálňa: manželská posteľ, vstavaná podsvietená skriňa na osobné veci, nočný stolík. Chodba: priestranná 2 x vstavaná skriňa, botník. Plastové okná s osadeným izolačným sklom + hliníkové žalúzie v celom byte Priamo na loggii si môžete napojiť vodu, použiť elektrické spotrebiče ,má vlastné svetlo. Tento byt Vám ponúka komfortné a moderné bývanie. CENA: Nájom 780 EUR vrátane energií (internet aj TV), preferujeme max. 2 dospelé osoby, vyžadujeme dvojmesačný depozit. Uvedená cena je konečná a zahŕňa poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. V prípade záujmu, nech sa páči kontaktujte ma. Podlahová plocha m2: 73 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 3/7 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Zálohový predpis / mesiac EUR: 780 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Sušička,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Obhliadky a ďalšie informácie: Andrea Glofáková a.glofakova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Partner Adresa: Vajanského 2385/20 924 01 Galanta Telefón:

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, špajzou a technickou miestnosťou v samotnom priestore bytu. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 67,6 m2, k nej prislúchajúca loggia má rozlohu približne 3,3 m2. Byt je situovaný na 11. z 12 obytných podlaží bytového domu s 2 výťahmi, prináleží k nemu aj latková pivnica. Nehnuteľnosť sa nachádza v Považskej Bystrici, mestskej časti Rozkvet. Bytový dom je vybavený dvomi vchodmi, moderným zvončekovým systémom, kamerovým zariadením s nahrávaním. Pozdĺžne aj priečne parkovacie miesta sa nachádzajú v blízkosti domu. Dispozícia Príjemne preslnený byt s praktickou dispozíciou je orientovaný na juhovýchod - severovýchod a poskytuje príjemné výhľady do okolitej krajiny. Pozostáva z nasledovných miestností: - vstupná chodba / 8,47 m2/ v tvare písmena L, spájajúca všetky miestnosti okrem spálne; - obývacia izba / 17,18 m2/ s otvoreným vstupom; - spálňa / 9,91 m2/ prístupná z obývacej izby; - kuchyňa / 8,73 m2/ so špajzou / 3,36 m2/; - detská izba / 11,93 m2/, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa alebo hosťovská izba; - kúpeľňa / 3,11 m2/ s umývadlom a vaňou; - samostatná toaleta / 0,80 m2/; - technická miestnosť / 2,49 m2/ alebo uzavretý šatník pri vstupe do bytu. Na murovanú loggiu / 3,30 m2/ sa vstupuje z kuchyne. Vybavenie a zariadenie V rámci nehnuteľnosti bola v roku 2017 vykonaná čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahrnula: položenie nových laminátových podláh a dlažby, inštalácia nových interiérových dverí a zárubní, modernizácia kuchynskej linky v tvare písmena L, vrátane výmeny elektrických rozvodov, nové stierky, úplná rekonštrukcia miestnosti s toaletou a iné. Biele plastové okná sú vybavené interiérovými žalúziami, v spálni je namontovaná roleta „deň a noc“, vstupné dvere sú odhlučnené. Vykurovanie je zabezpečené estetickými štíhlymi radiátormi, sociálne zariadenia sú vybavené vetracími zariadeniami. V kuchyni sú k dispozícii nasledovné spotrebiče: elektrická rúra, 4-platňový plynový sporák, digestor, umývačka riadu. Chladnička s mrazničkou je umiestnená v špajzi. Byt vďaka svojmu vybaveniu a dispozícii poskytuje obyvateľom život v rodinnej súdržnosti, dostatok súkromia i veľa úložného priestoru.   Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na kopci týčiacom sa nad okresným mestom Považská Bystrica, na sídlisku Rozkvet s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti predávaného bytu sa nachádzajú prevádzky so službami, školské zariadenia i supermarket.   K dispozícii sú pravidelné spoje MHD, diaľničné privádzače na cestné smery Bratislava – Žilina sú dostupné do 5 minút. Na sídlisku je naplánovaná výstavba rozľahlého mestského parku so športoviskami i komunitnou záhradou. Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia v roku 2017. Mesačné náklady: elektrická energia 46 € + plyn 7 € + správa domu 132 € + fond opráv 70 €/ mesiac pri obývaní štyrmi osobami. Dostupnosť: jún 2023, prípadne inak

Prenájom úplne nového a zariadého 3-izbového bytu v Bratislave, projekt novostavba Ovocné sady. Ponuka je aktuálna až do zmazania inzerátu. Byt bude k dispozícií k nasťahovaniu ako úplne nový a zatiaľ neobývaný s novým zariadením od mája 2023. Využite zvýhodnenú ponuku a rezervujte si byt pre Vás už teraz. Bez provízie pre realitku. Som súkromná osoba. K nasťahovaniu od 05/23. Byt bude zariadený nanovo, štýlovo a moderne vrátane spotrebičov či novej 55 palcovej smart LG LED TV. Byt sa nachádza v novovybudovanej lokalite OVOCNÉ SADY na Ivanskej ceste. Celková plocha bytu je 69,4 m2 (byt – 64,60 m2, pivničná kobka – 2 m2, balkón – 2,8 m2), nachádza sa na 4/7 poschodí bytového domu s 2 výťahmi, ktorá bola skolaudovaná koncom roku 2022. Orientácia bytu je na východ do krásneho dvora s detským ihriskom a posedením. DISPOZÍCIA BYTU: obývačka prepojená s kuchyňou a východom na balkón, 2x samostatná izba, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, okná sú plastové s izolačným trojsklom, v každej miestnosti je pasívne vetranie, interiér je pripravený vo vyššom štandarde (kvalitné laminátové podalhy, obklad aj sanita v kúpeľni, interiérové dvere s obložkovými zárubňami), bezpečnostné vstupné dvere, predpríprava na klimatizáciu. Byt bude kompletne zariadený – kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, odsávač pár), jedálensky stôl, sedačka s konferenčným stolíkom, skrinka pod TV, TV, posteľ, šatníková skriňa v spálni, vešiaková zostava na chodbe, práčka v kúpeľni. Parkovacie státie je v cene prenajmu. LOKALITA: novovybudovaná lokalita ponúka kompletnu občiansku vybavenosť, MHD zastávka je len pár metrov od bytového domu, v pešej dostupnosti sú nákupne centrá AVION, IKEA, Pharos. Milovníci športu si prídu na svoje v športovom komplexe AIRCRAFT s najväčšou lezeckou stenou a fitness centrom, v pešej dostupnosti je aj Kidhouse či Jump Aréna, relax a zábavu ponúkajú neďaleké Zlaté piesky. Byt je vhodný pre max. 4 osoby. CENA PRENÁJMU: 750€/mesačne + 200 € energie. Na začiatku nájmu sa platí aj vratný depozit vo výške mesačného nájmu.

Pozrite si videoprehliadku a virtuálnu prehliadku tohto zrubového rodinného domu na pozemku o výmere 1370 m2. Pre dohodnutie osobnej obhliadky odporúčame kontaktovať nášho realitného agenta, Roberta Posoldu Táto krásna nehnuteľnosť, ktorú ponúka exkluzívne na predaj overená realitná kancelária , sa skladá zo zrubového rodinného domu, prístrešku, altánku, studne, oplotenia, vonkajších úprav (prípojky, ČOV, spevnená plocha) a pozemku. Pozemok je rovinatý a prístup naň je z asfaltovej cestnej komunikácie. Nehnuteľnosť má vlastný zdroj vody (kopanú studňu), je odkanalizovaná do vlastnej biologickej čističky odpadových vôd a má vlastnú prípojku elektrickej energie. Zrub bol skolaudovaný v roku 2008 ako rodinný dom o 1 bytovej jednotke pre trvalé bývanie. Je ideálny na bývanie a rekreáciu s celoročným využitím. Rodinný dom je drevostavba zrubovej konštrukcie (typ Drevodom Rajec) osadená na betónovej podmurovke obloženej kamenným obkladom. Má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Podlahová plocha rodinného domu je 199,4 m2 a zastavaná plocha 110 m2. Celkový počet obytných miestností v zrube je 6, pričom dispozíciu prvého podlažia tvoria chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, vedľa vstupu zabudovaný šatník, hosťovská izba, technická miestosť, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kuchyňou, ktorá obsahuje barový pult, kuchynskú linku s dvojdrezom so sprškovou pákovou batériou a vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a kombinovaná chladnička s mrazničkou). Z prednej a zadnej strany zrubu sú terasy. V podkroví zrubu sú 3 obytné miestnosti a 1 malá obytná miestnosť, ktorú je možné využívať aj ako pracovňu. Ďalej dispozíciu podkrovia tvoria aj samostatná toaleta s umývadlom a kúpeľňa s vaňou s perličkovým kúpeľom a umývadlom. Z obytných izieb je prístup na dve veľké lodžie s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Z podkrovia je prostredníctvom sťahovacích schodov prístup na povalu. Zvislé nosné konštrukcie domu sú drevené zrubové, stropy sú drevené trámové s prizanými trámami a stĺpmi. V prízemí a v podkroví sú rovné podhľady obložené sadrokartónom. Deliace steny v podkroví sú tiež obložené sadrokartónom. Krov je väznicovej sústavy sedlového tvaru s krytinou z betónovej škridle Bramac. Oplechovanie je z medeného plechu. Okenné konštrukcie sú drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom s vonkajšími okenicami. V podkroví sú použité aj strešné okná Velux. Schody do podkrovia sú z tvrdého dreva bez podstupníc. Podlahy v obytných priestoroch sú drevené veľkoplošné parkety (palubovky) a v ostatných priestoroch je keramická dlažba. Na stenách v kúpelniach a WC je keramický obklad. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi osadenými v každej miestnosti. Kúrenie je kombinované a teplý vzduch cirkuluje rozvodom teplého vzduchu do celého domu

Real H – predaj krásny moderný 2,5 izbový byt Riazanská ulica, Bratislava III Nové Mesto. VÝMERA BYTU JE 73,12 M2 (byt 69,49 m2 vrátane pivnice 4,72m2 + loggia 3,63 m2), pivnica k bytu sa nachádza v suteréne domu, byt sa nachádza na 5 poschodí / 6 poschodí, k bytu prislúcha aj komora vedľa bytu, výťah, panelový dom zateplený, nová brána do domu. BYT PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU V ROKU 2019. Kompletne nová elektroinštalácia, nová poistná skrinka, nová vodoinštalácia od stúpačiek do WC, kúpeľne a do kuchyne, plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami. Nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere. Kúpeľňa s vaňou, umývadlo so skrinkou, nové obklady a dlažba, WC so závesným systémom. V celom byte je plávajúca podlaha. Na chodbe je veľká rolldor skriňa s vešiakom a botníkom. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi / sklokeramická elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor/. Obývacia izba je samostatná s jedálenským stolom a vstupom na loggiu. Z obývacej izby je loggia, ktorá je orientovaná do ulice. Kuchyňa a izby sú orientované do dvora. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt je v osobnom vlastníctve. MESAČNÉ NÁKLADY na bývanie 150,- eur LOKALITA: BA Nové Mesto je žiadaná a veľmi tichá lokalita s množstvom zelene, parkov, jazier, športových areálov. Neďaleko domu sa nachádza POLUS, SLIMÁK, LIDL. Pri dome je škola, škôlky. Riazanská ulica je svojou polohou dostupná na hlavné cesty ako Račianska, Vajnorská a Bajkalská cesta odkiaľ je možnosť napojenia na diaľničný obchvat. Do centra je to iba 5 minút, MHD je cca 50 od domu. Cena: 219.900,-EUR vrátane provízie pre RK - možnosť kúpy bytu aj na hypotekárny úver s ktorým Vám rád pomôže náš hypotekárny špecialista – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Prenájom 3izb. bytu vo výbornej lokalite na Sklenárskej ulici v Starom Meste Popis: DIrectreal Doma ponúka na prenájom krásny a priestranný 3izbový byt vo výbornej lokalite na Sklenárskej ulici v Starom Meste. Rozloha bytu je 103,3 m² z toho je podlahová plocha bytu 97,70 m² a terasa je 5,60 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 a je dostupný aj osobným výťahom pre 5 osôb. Dispozícia bytu: Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do priestrannej chodby s veľkým množstvom úložného priestoru. Po ľavej strane sa nachádza spálňa, kde je tak isto veľa úložného priestoru a samostatná kúpeľňa s WC a vaňou. Po pravej strane sa dostanete do detskej izba/pracovne oproti je kúpeľňa s WC a pračkou, ďalej do krásnej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená komplet všetkými spotrebičmi, jedálenský stolom a stoličkami. V kuchynskej časti je komora, v ktorej sa nachádza chladnička s mrazničkou a policový regál na potraviny. V tejto časti bytu je priestranná terasa s nádherným výhľadom, ktorá je orientovaná na juhozápad. Veľkou výhodu tohto bytu je bezproblémové parkovanie, pretože súčasť prenájmu bytu je aj dvojgaráž s dvoma automatickými bránami, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt má v cene prenájmu aj vysokorýchlostný internet a tv od Orangeu (fiberoptimal 500Mbit/s + Tv optimal 99 programov). Cena prenájmu komplet je 1.450€ mesačne z toho je 1.000€/nájom + 200€/dvojgaráž + 250€/energie vrátane internetu s TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Provízia pre RK platíte polovicu z komplet ceny prenájmu s energiami. Byt je novým najomníkom okamžite k dispozícii. Túto lokalitu si zamilujete nie len pre jej polohu, blízkosť prírody a výbornú dostupnosť do centra ale aj pre jej kompletnú občiansku vybavenosť. Podlahová plocha m2: 103.3 Loggia: Terasa Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 3/4 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Prechodné izby: Nie Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Katarína Kavecká k.stetinova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Doma Adresa: Holíčska 13, Bratislava Telefón:

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj 1-izbový byt bauring prerobený na 2-izbový na ulici V.Clementisa v Trnave Dispozícia bytu: - vstupná chodba s vešiakovou stenou, botníkom a skriňou roldor - kúpeľňa s WC - obývacia izba s kuchyňou - samostatná menšia spálňa s oknom Prevedenie bytu: - čiastočná rekonštrukcia - výmera 30m2 - poschodie 3/8 - plastové okná so žalúziami - v byte plávajúca podlaha, v kúpeľni s WC je dlažba - byt sa predáva so zariadením tak ako je na fotografiách - v kúpeľni vaňa, umývadlo, zrkadlo, WC - nové bezpečnostné vstupné dvere - klasicky zariadená kuchyňa - elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou - nerezové umývadlo s pákovou batériou - bez balkóna - k bytu patrí aj klasická latková pivnica 1,4m2 Bytový dom: - zrekonštruovaný - zateplený - nová strecha - nový výťah - nové schránky - čistý udržiavaný vchod - vchodové dvere na čip Výhody: - kľudná a čistá lokalita - parkovanie pred domom - výborná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, poliklinika, lekáreň, pošta, obchody, kúpalisko, športoviská, cyklotrasy - blízko do centra mesta cca 10min pešo CENA: 101.000,-EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 66,- €. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť Reality AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, REZERVAČNÁ ZÁLOHA VÁM BUDE VRÁTENÁ V PLNEJ VÝŠKE. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky.  Alexander Bednárik mob: adr: Paulínska 24, 91701 Trnava mail: a.bednarik@

Ponúkame na predaj pekný svetlý 3 - izbový byt s dvomi loggiami v Komárne. Byt o rozlohe 67 m2 sa nachádza v zateplenej bytovke blízko od centra mesta. Dispozícia bytu : chodba, 3 nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, šatník. Byt prešiel precíznou a rozsiahlou rekonštrukciou: - nové rozvody, nové elektrické vedenie, nová rozvodná skriňa, - laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a na toalete, - nové stierky a maľovka, sádrokartónové stropy so zabudovaným bodovým osvetlením, - kvalitná na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: zabudovaná umývačka riadu a elektrická varná doska značky Candy, pračka a zabudovaná chladnička s mrazničkou značky Whirpool, kameninový dres, elektrická rúra na pečenie a digestor vedúci do komína. - nové radiátory s termostatickými hlavicami, v izbách sú nové interiérové dvere so zárubňami, nové bezpečnostné vchodové dvere - z obývacej izby a kuchyne sa vychádza na dve priestranné loggie, k bytu patrí tiež väčšia murovaná pivnica a špajza. Dobrá lokalita - obchody, obchodné domy, nemocnica, zdravotné centrum, dobrá dostupnosť do mesta, ako aj na železničnú a autobusovú stanicu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, nové stupačky. V prípade ak hľadáte pekný 3 - izbový byt bez nutnosti ďalších investícií neváhajte nás kontaktovať na t. čísle: Cena: 109 900 € Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

NOVOSTAVBA - MODERNÝ 4 izbový rodinný dom - typ bungalov situovaný v novej lokalite, v uličnej výstavbe samostatne stojacich nových rodinných domov obec ŠEMŠA - Košice okolie. Vzdialená len 13 km od Košíc. Vkusná rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu, ako aj farebne ladiace dizajnové prevedenie a zosúladenie celého interiéru. Udržiavaný v perfektnej čistote. NÍZKOENERGETICKÝ dom REKUPERÁCIA zn. STIEBEL ELTRON ALARM Zastavaná plocha: 179 m² Podlahová plocha: 116 m² pozemok: 558 m² pôdorys domu: viď príloha na stiahnutie Vhodný aj ako dvojgeneračný Kolaudovaný: r. 2021 Napojený na INŽINIERSKE SIETE: obecnú vodu, elektrinu, obecnú kanalizáciu. Dom je plne elektrifikovaný. Vykurovanie domu podlahové. TEPELNÉ ČERPADLO zn. STIEBEL ELTRON zabezpečuje vykurovanie, prípravu teplej vody za minimálne náklady DISPOZÍCIA: zádverie, chodba, kuchyňa, 4 obytné miestnosti, 2 kúpeľne, toaleta, technická miestnosť, šatník, komora, veranda, terasa. REKONŠTRUKCIA domu: vonkajšie elektrické žalúzie, plastové bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná Slovaktual, 6 komorové, 3-sklo. Vysokokvalitné vodeodolné, ekologické, kompozitné podlahy, odolné voči oderu. Interiérové dvere a zárubne, keramická dlažba, sadrové vnútorné omietky, sadrokartónové stropy, domový videovrátnik. Elektricky posuvná brána, kamerový systém. VERANDA: prekrytá strešnou krytinou, zámková dlažba, PREDSIEŇ: vstavaná skriňa na mieru s posuvnými dverami, miesto pre komodu, botník. SPÁLŇA : s bezbariérovým prístupom. Priestranná izba, ktorá disponuje vlastnou KÚPEĽŇOU s toaletou, umývadlom, sprchovacím kútom, odsávaním. ŠATNÍK: priestranný, s oknom, šatníková zostava na mieru, so závesným a policovým systémom. Ďalšia časť domu je prepojená betónovým schodiskom 9 schodmi. KUCHYŇA : prepojená s OBÝVACOU IZBOU. Presvetlená veľkým francúzskym oknom s výstupom priamo na TERASU za domom. Rohová kuchynská linka vyrobená na mieru s vysokými skrinkami s bohatým úložným priestorom. Zabudované kvalitné spotrebiče ELEKTROLUX: chladnička s mrazničkou, širšia umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná elektrická rúra. Klarstein ostrovčekový digestor s podsvietením, ktorý rýchlo odstraňuje výpary a pachy pri varení. Teplovzdušný KOZUB dotvára príjemnú atmosféru domu. TECHNICKÁ MIESTNOSŤ: odvetrávaná aj oknom. Miesto pre práčku sušičku. Umiestnená je tu rekuperácia, tepelné čerpadlo., hlavná ističová elektrická skrinka. TOALETA s umývadlom: samostatná, s oknom, odsávanie vzduchu. KÚPEĽŇA: s oknom. Vaňa, nik s podsvietením, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, nástenný radiátor. 2 IZBY: v zadnej časti domu sú takmer výmerovo identické. Orientované do záhrady za domom. Dostatočne veľké, využiteľné aj ako spálňa. OBVODOVÝ PLÁŠŤ: porobetónové murivo YTONG, hr. 300 mm,zateplené. Viac fotografií, pôdorys, informácií nájdete na stránke ZARA REALITY