elektricke noznice na stromy - strana 45

Predaj krásnej 5-ročnej novostavby Kopánka Trnava

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj dvojpodlažnú chatu s pozemkom v krásnom horskom prostredí, Lovčica, okres Žiar nad Hronom. Záhradná chata so súpisným číslom je postavená na pozemku v záhradkárskej osade v katastrálnom území Lovčica, okres Žiar nad Hronom. Ide o samostatne stojacu záhradnú chatu s jedným podzemným a jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Prístup je riešený so severnej strany z verejnej komunikácie. Záhradná chata bola daná do užívania v roku 1985. V rámci rekonštrukcie bola v roku 1993 vymenená nová krytina s krovom, nový strop, podlahy, okná a dvere v podkroví. Vnútorné dvere a vonkajšie omietky a obklady drevom. Chata leží v lokalite, ktorá je zaujímavá okolitou prírodou a ponúka možnosť na trávenie voľného času pri turistike, cykloturistike a hubárčenie. Prístupová cesta k chate je po asfaltovej komunikácií. Možnosť parkovania v blízkosti chaty. Kapacita chaty ponúka pri maximálnej obsadenosti ubytovanie pre 10-12 osôb. Chata je vhodná na celoročné bývanie. Krásu pozemku dopĺňajú ovocné stromy ( jablone, maliny, ríbezle, veľké stromy - orech, rôzne dreviny) Pozemok je napojený na studňu, domácu vodáreň Darling, elektroinštaláciu. Dispozičné riešenie chaty pozostáva : 1 NP: v podzemnom podlaží sa nachádza 2x chodba, garáž, dielňa, 2x sklad. 1 NP: Vstupné dvere, predsieň, točité drevené schodisko s oceľovou konštrukciou, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, umývadlo, bojler na ohrev vody, oddelené WC s oknom. 3x- samostatné izby. V podkroví: sa nachádza chodba, terasa, dve obytné izby na spanie. TECHNICKÝ STAV: - Základy v 1NP- betónové- stavba s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. - Podmurovka 1NP -podpivničené do 3/4 ZP- priem. výška 50- 100Cm- z kameňa, betónu a tvárnic. - Zvislé nosné konštrukcie -kamenné murivo v hrúbke do 60 cm. 1NP a podkrovie murované z tehál. - Vodorovné nosné konštrukcie -STROPY - 1PP, 1NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, keramické. -Podkrovie- s rovným podhľadom drevené trámové. - Okná -dvojité drevené s dvoj, s trojvrstvovým zasklením. Okenné žaluzie. - Pôvodné dvere- rámové s výplňou. -Strecha je sedlová, krytina strechy na krove- pálená betónová škrídľa. -Klampiarske konštrukcie strechy -1NP - 1PP z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. -Klampiarske ostaté konštrukcie ( parapety, markízy, balkóny, sú z pozinkovaného plechu. - Podlahy: podlahy v miestností -1PP, podkrovie-cementový poter,1NP-parkety, korok, veľkoplošné parkety (drevené-laminatové) -Kúrenie je zabezpečené - 1.NP lokálne elektrické konvektory a v kuchyni sa nachádza sporák na pevné palivo. - Odpad je vedený do vlastnej žumpy. - Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy na odkladanie dreva. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 115 000 € (cena je vrátane kompletného

Rekonštruovaný 2-izb rodinný dom v Novej Stráži - Komárno

Ponúkame na predaj rodinný dom v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite „starej“ Kopánky v Trnave. 5-ročná murovaná stavba s dvojgarážou je osadená na ideálnom pozemku o rozlohe 530m2. Ide o rodinný dom s podkrovým s valbovou strechou, dispozične veľmi dobre riešený. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť zo vstupom do garáže, spálňa, šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza a kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou. Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné priestranné izby a veľká priestranná kúpeľňa s toaletou. Dom disponuje samostatným krbom s teplovzdušnými prieduchmi do 3 izieb. Vnútorné vybavenie domu je zhotovené na mieru, z kvalitných materiálov, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a netradičnou zástenou - grafosklo, šatník a technická miestnosť na mieru. Taktiež podlahy, dlažby, obklady, sanita, interiérové dvere sú v najvyššej kvalite. Z kuchyne je vstup na veľkú terasu o výmere 49m2, s výhľadom na krásne upravenú záhradu so závlahou a kamenným vodným prvkom, ktorú po obvode tvoria vysoké stromy-špaliere vavrínovca, ktoré poskytujú domácim maximálne súkromie. V časti záhrady sú vysadené aj ovocné stromy a kríky (višňa, kurmikaki, ríbezle, egreš, kiwi, vinič) a bylinkové záhony. Na pozemku sa nachádza samostatná pivnička, ktorá sa dá využiť na sklad zeleniny a ovocia, zároveň slúži ako technická miestnosť k vlastnej studni. Rozvody v dome sú napojené na mestský vodovod a zároveň aj na vlastnú studňu. Obrovskou výhodou v tejto lokalite je veľká prechodná dvojgaráž o výmere 54m2, cez ktorú je možné sa dostať dozadu na pozemok autom, v prípade potreby aj rôznou technikou. Mimo garáže sú za bránou pred domom vytvorené ešte 2 parkovacie miesta. Nad garážou je vytvorený pochôdzny povaľový priestor, ktorý slúži ako úložný. Nehnnuteľnosť je postavená s kvalitných stavebných materiálov (šírka stien 55cm). - Pozemok 530m2 - Celková zastavaná plocha 182m2, dom 128m2 - Úžitková plocha domu 219m2 - Tehla Porothem 44cm+10 zateplenie - Plynové podlahové vykurovanie s viacerými okruhmi regulácie - Klimatizácia v každej izbe - Inteligentný alarm - Vonkajšie elektrické žalúzie - Optický internet - Garážová brána a brána k domu na DO Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a málo frekventovanej uličke, v pokojnej a bezpečnej lokalite. Oceníte blízkosť obchvatu a rýchleho napojenia na diaľnicu, kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, niekoľkých nákupných centier, športových ihrísk a centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. -informácie priamo od majiteľa. Poprosím RK nevolať! Vo výške ceny možná dohoda.

Na predaj 5-ročná novostavba v Trnave - časť Kopánka

Ponúkam Vám na predaj tehlový rodinný dom v Komárne, časť Nová Stráž. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 899 m2. Obytná plocha je cca 65 m2. Interiér domu bol kompletne zrekonštruovaný pred 5 rokmi. Dispozičné riešenie: predsieň, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, komora. Všetky IS boli vymenené, kúpeľňa - so sprchovým kútom, toaleta samostatná. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, plávajúce parkety. Steny stierkované, tapety, strop je upravený sadrokartónom. V spálni sa nachádza zabudovaná šatníková skriňa. Kuchyňa bola vyhotovená na mieru so vstavanými elektrickými spotrebičmi. Kúrenie je elektrické - konvektormi, ohrev vody je vlastným elektrickým bojlerom. Je zavedený obecný vodovod, v záhrade sa nachádza studňa na polievanie. Strecha je sedlová-škridlová, v podkroví je možnosť vytvoriť ďaľšie izby. V záhrade sa nachádza exteriérový bazén a priestranná terasa za domom. Na pozemku sa nachádza ešte vedľajšia budova - sklad. Záhrada má krásnu parkovú úpravu - nachádzajú sa v nej aj ovocné stromy, kríky, okrasné stromy a kvetiny. DOPORUČUJEM OBHLIADKU ! Nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou voľná ! Bližšie informácie Vám rada poskytnem na telefónnom čísle a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Pripravujeme: NOVÝ 4-izb. byt s loggiou - kompletná rekonšt

Ponúkame na predaj rodinný dom v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite „starej“ Kopánky v Trnave. 5-ročná murovaná stavba s dvojgarážou je osadená na ideálnom pozemku o rozlohe 530m2. Ide o rodinný dom s podkrovým s valbovou strechou, dispozične veľmi dobre riešený. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť zo vstupom do garáže, spálňa, šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza a kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou. Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné priestranné izby a veľká priestranná kúpeľňa s toaletou. Dom disponuje samostatným krbom s teplovzdušnými prieduchmi do 3 izieb. Vnútorné vybavenie domu je zhotovené na mieru, z kvalitných materiálov, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a netradičnou zástenou - grafosklo, šatník a technická miestnosť na mieru. Taktiež podlahy, dlažby, obklady, sanita, interiérové dvere sú v najvyššej kvalite. Z kuchyne je vstup na veľkú terasu o výmere 49m2, s výhľadom na krásne upravenú záhradu so závlahou a kamenným vodným prvkom, ktorú po obvode tvoria vysoké stromy-špaliere vavrínovca, ktoré poskytujú domácim maximálne súkromie. V časti záhrady sú vysadené aj ovocné stromy a kríky (višňa, kurmikaki, ríbezle, egreš, kiwi, vinič) a bylinkové záhony. Na pozemku sa nachádza samostatná pivnička, ktorá sa dá využiť na sklad zeleniny a ovocia, zároveň slúži ako technická miestnosť k vlastnej studni. Rozvody v dome sú napojené na mestský vodovod a zároveň aj na vlastnú studňu. Obrovskou výhodou v tejto lokalite je veľká prechodná dvojgaráž o výmere 54m2, cez ktorú je možné sa dostať dozadu na pozemok autom, v prípade potreby aj rôznou technikou. Mimo garáže sú za bránou pred domom vytvorené ešte 2 parkovacie miesta. Nad garážou je vytvorený pochôdzny povaľový priestor, ktorý slúži ako úložný. Nehnnuteľnosť je postavená s kvalitných stavebných materiálov (šírka stien 55cm). - Pozemok 530m2 - Celková zastavaná plocha 182m2, dom 128m2 - Úžitková plocha domu 219m2 - Tehla Porothem 44cm+10 zateplenie - Plynové podlahové vykurovanie s viacerými okruhmi regulácie - Klimatizácia v každej izbe - Inteligentný alarm - Vonkajšie elektrické žalúzie - Optický internet - Garážová brána a brána k domu na DO Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a málo frekventovanej uličke, v pokojnej a bezpečnej lokalite. Oceníte blízkosť obchvatu a rýchleho napojenia na diaľnicu, kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, niekoľkých nákupných centier, športových ihrísk a centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. -informácie priamo od majiteľa. Poprosím RK nevolať! Vo výške ceny možná dohoda.

Krásny rodinný dom so zariadením a s veľkým pozemkom

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s loggiou, s dobrou dispozíciou a krásnym výhľadom na Slatinskej ul. , Bratislava II, mestská časť Vrakuňa. Byt bude kompletne, novozrekonštruovaný vrátane kuchynskej linky. Rekonštrukcia bude v kvalitnom, nadčasovom REINS TOP designe. POPIS BYTU Byt je situovaný na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Úžitková plocha bytu 74,9m2 + 3,73m2 loggia. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, veľkej obývacej izby s výstupom na zasklenú loggiu, 3 spální, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Orientáciou bytu na dve svetové strany, k bytu prislúcha pivnica. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - bol zateplený, nová strecha, bezpečnostná brána na čip, vymenené rozvody v stúpačkách, hydraulický výťah. Okolie domu je udržiavané – vysadené stromy, kvety, kríky – obyvatelia domu sa o okolie príkladne starajú. REKONŠTRUKCIA bude zahŕňať nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače zásuvky Legrand nové vodoinštalačné rozvody nové stierky v celom byte nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, umývadlo so skrinkou, WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby. nové podlahy nové interiérové dvere, zárubne nová kuchyňa a kuchynská linka na mieru s LED podsvietením a vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu) nové vchodové bezpečnostné dvere V byte sú plastové okná so žalúziami. POPIS BYTOVÉHO DOMU Sedem podlažný Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - bol zateplený, nová strecha, bezpečnostná brána na čip, vymenené rozvody v stúpačkách, hydraulický výťah. Okolie domu je udržiavané – vysadené stromy, kvety, kríky – obyvatelia domu sa o okolie príkladne starajú. LOKALITA Dostupné bývanie v lokalite mestskej časti Vrakuňa sa stáva čoraz obľúbenejšou vďaka blízkosti lesoparku, dobrou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v priamom dosahu, školy, škôlky, MHD, ihriská, obchody, reštaurácie. Pohodlné verejné parkovanie priamo pred domom. CENA: Cena je vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované notárom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou, NEPLATÍTE PROVÍZIU. Znalecký posudok je v cene. Na vaše otázky ohľadom tejto nehnuteľnosti vám radi zodpovieme e mailom alebo telefonicky.

BÝVAJTE AKO V NOVOSTAVBE - 4 izbový byt s výbornou dispozíc

Ing. Ildikó Marczellová RESPEC REAL ponúka na predaj zariadený, jednopodlažný rodinný dom s krásnym pozemkom o výmere 1358 m2 v obci Malé Dvorníky. Obec sa nachádza 2 km od Dunajskej Stredy. Obec získala v roku 2013 titul Dedina roka. Množstvo stromov, kríkov, muškátov na podobločniciach láka len tak sa po dedine poprechádzať. Dom skolaudovaný v roku 2016 je prízemný a nepodpivničený s pochôdznou povalou použitou ako úložný priestor. Technické parametre domu: IS- kanalizácia, verejný vodovod, elektrika, zastavaná plocha: 244 m2, konštrukcia domu: tehla so zateplením, strecha: sedlová škridlová, okná plastové trojská, vykurovanie: podlahové elektrické, V obývačke je krb, dom má rozvody TV, internet, bezpečnostné zariadenie a kamerový systém. Dispozičné riešenie je praktické a vyhovuje požiadavkám modernej rodiny. Interiér- závetrie, umyvárka a technická miestnosť, pracovňa, chodba, kúpeľňa, spálňa, detská izba, obývacia izba spojená s kuchyňou, zimná záhrada na príjemné posedenie. Interiér domu je veľmi vkusne, moderne a kvalitne zariadený. Celý dom je ladený v rovnakej farebnosti, prevláda biela farba v kombinácii s hnedou farbou a so sklenenými povrchmi, vďaka čomu dom pôsobí presvetlene, príjemne a útulne. Exteriér – záhradný domček, altánok pre parkovacie státie, bazén , okrasné stromy a kríky, v zadnej časti dvora sú ovocné stromy. Tento krásny, luxusný dom sa nachádza v tichom, súkromnom uzavretom areáli a predáva sa takmer komplet zariadený! Treba vidieť! Cena s profesionálnym realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 429 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Na predaj moderná poschodová chata v obci Čaka

Kúpte si krásne zrekonštruovaný, čistý a nikým nepoužívaný 4 izbový byt a nasťahujte sa. Byt je zaujímavý veľmi dobrou dispozíciou, je slnečný a vo veľmi vyhľadávanej tichej ulici Bílikova, mestská časť Dúbravka. POPIS BYTU Byt je situovaný na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Úžitková plocha bytu 74,9m2 + 3,73m2 loggia. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, veľkej obývacej izby s výstupom na zasklenú loggiu, 3 spální, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Orientáciou bytu na dve svetové strany, k bytu prislúcha pivnica. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - bol zateplený, nová strecha, bezpečnostná brána na čip, vymenené rozvody v stúpačkách, hydraulický výťah. Okolie domu je udržiavané – vysadené stromy, kvety, kríky – obyvatelia domu sa o okolie príkladne starajú. REKONŠTRUKCIA zahŕňa: nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače zásuvky Legrand nové vodoinštalačné rozvody nové stierky v celom byte nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, umývadlo so skrinkou, WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby. nové podlahy nové interiérové dvere, zárubne nová kuchyňa a kuchynská linka na mieru s LED podsvietením a vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu) nové vchodové bezpečnostné dvere V byte sú plastové okná so žalúziami. POPIS BYTOVÉHO DOMU Sedem podlažný Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - bol zateplený, nová strecha, bezpečnostná brána na čip, vymenené rozvody v stúpačkách, hydraulický výťah. Okolie domu je udržiavané – vysadené stromy, kvety, kríky – obyvatelia domu sa o okolie príkladne starajú. LOKALITA Zaujme vás o príjemná lokalita plná zelene s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, detskými ihriskami, školami, škôlkami. V blízkosti domu sa nachádzajú obchody, zastávky mhd na električku. CENA: Cena je vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované notárom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou, NEPLATÍTE PROVÍZIU. Znalecký posudok je v cene. Na vaše otázky ohľadom tejto nehnuteľnosti vám radi zodpovieme e mailom alebo telefonicky.

SPEKTRUM REALITY- Na predaj celoročná murovaná chata s pozem

Typ: Chata Ulica: Čaka Obec: Čaka RK TRINITY Vám predstavuje na predaj krásnu, modernú poschodovú chatu s vinicou v obci Čaka. Chata je vhodná na celoročné bývanie a pri vstupe si ju ihneď zamilujete, nič jej nechýba, je nádherná, slnečná. Pozemok: - výmera: 2127m2. - na pozemku sa nachádza studňa, vonkajší krb , septik, domček na náradie a unibunka - pozemok ozdobuje nádherná vinica, ovocné stromy/orechy, maliny, slivky,hrušky, jablká,marhule... okrasné dreviny a stromy Chata: Chata je murovaná, interiér má drevený, strecha je sedlová, v celej chate sú drevenné okná s vonkajšími hliníkovými roletami , ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. V chate je zavedená elektrina, zároveň je napojená na kamerový systém a alarm. Každá izba je vybavená klimatizáciou . Chata disponuje krásnou klenbovou (tehlovou) pivnicou. Okolie chaty je pokryté dlažbou. Dispozícia: Prízemie : pozostáva z kuchyne, kúpelne s WC , úložného priestoru na drevo a schodiska 1. poschodie : pozostáva z dvoch izieb , chodbičky, kúpeľne/sprchového kúta, solárna sprcha/ s WC a schodiska 2. poschodie : pozostáva z podkrovnej izby z výstupom na terasu , kúpeľne/vaňa/ s WC a schodiska Výhody: - chata sa predáva kompletne zariadená - vykurovanie je krbom, radiátormi - vybavená je infra panelmy a solárnou sprchou - disponuje internetom, TV satelitom, klimatizáciou, kamerovým systémom a alarmom - vybavená je dreveným prístreškom a krásnymi dvoma terasami, na spoločné strávené chvíle s rodinou a s priateľmi Lokalita: Tichá lokalita s krásnym výhľadom, zaručeným relaxom a oddychom CENA - 214.000.-€ *vrátane všetkých poplatkov spojené s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 2127 m2 Úžitková plocha: 171 m2 Plocha pozemku: 2127 m2 Zastavaná plocha: 57 m2 Podlahová plocha: 171 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 3 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 3 Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: studňa Krb: áno Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: ČOV Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: áno

3 izbový byt v kľudnej lokalite Hodžova 39

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj dvojpodlažnú chatu s pozemkom v krásnom horskom prostredí v okrese Žiar nad Hronom. Záhradná chata so súpisným číslom je postavená na pozemku v záhradkárskej osade, v blízkosti Dérerovho mlyna. Ide o samostatne stojacu záhradnú chatu s jedným podzemným a jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Prístup je riešený so severnej strany z verejnej komunikácie. Záhradná chata bola daná do užívania v roku 1985. V rámci rekonštrukcie bola v roku 1993 vymenená nová krytina s krovom, nový strop, podlahy, okná a dvere v podkroví. Vnútorné dvere a vonkajšie omietky a obklady drevom. Chata leží v lokalite, ktorá je zaujímavá okolitou prírodou a ponúka možnosť na trávenie voľného času pri turistike, cykloturistike a hubárčenie. Prístupová cesta k chate je po asfaltovej komunikácií. Možnosť parkovania v blízkosti chaty. Kapacita chaty ponúka pri maximálnej obsadenosti ubytovanie pre 10-12 osôb. Chata je vhodná na celoročné bývanie. Krásu pozemku dopĺňajú ovocné stromy ( jablone, maliny, ríbezle, veľké stromy - orech, rôzne dreviny) Pozemok je napojený na studňu, domácu vodáreň Darling, elektroinštaláciu. Dispozičné riešenie chaty pozostáva : 1 NP: v podzemnom podlaží sa nachádza 2x chodba, garáž, dielňa, 2x sklad. 1 NP: Vstupné dvere, predsieň, točité drevené schodisko s oceľovou konštrukciou, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, umývadlo, bojler na ohrev vody, oddelené WC s oknom. 3x- samostatné izby. V podkroví: sa nachádza chodba, terasa, dve obytné izby na spanie. TECHNICKÝ STAV: - Základy v 1NP- betónové- stavba s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. - Podmurovka 1NP -podpivničené do 3/4 ZP- priem. výška 50- 100Cm- z kameňa, betónu a tvárnic. - Zvislé nosné konštrukcie -kamenné murivo v hrúbke do 60 cm. 1NP a podkrovie murované z tehál. - Vodorovné nosné konštrukcie -STROPY - 1PP, 1NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, keramické. -Podkrovie- s rovným podhľadom drevené trámové. - Okná -dvojité drevené s dvoj, s trojvrstvovým zasklením. Okenné žaluzie. - Pôvodné dvere- rámové s výplňou. -Strecha je sedlová, krytina strechy na krove- pálená betónová škrídľa. -Klampiarske konštrukcie strechy -1NP - 1PP z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. -Klampiarske ostaté konštrukcie ( parapety, markízy, balkóny, sú z pozinkovaného plechu. - Podlahy: podlahy v miestností -1PP, podkrovie-cementový poter,1NP-parkety, korok, veľkoplošné parkety (drevené-laminatové) -Kúrenie je zabezpečené - 1.NP lokálne elektrické konvektory a v kuchyni sa nachádza sporák na pevné palivo. - Odpad je vedený do vlastnej žumpy. - Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy na odkladanie dreva. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 115 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu

Predám 3 izbový byt v kľudnej lokalite s pekným výhľadom

Predám pekný, zrekonštruovaný 3-izbový byt 67 m2 + lodžia, v tichej lokalite Sihote 1., na Hodžove ul. č. 39 v Trenčíne. Zvýšené prízemie. Perfektné pre seniorov ale aj mladé rodinky. Samotný byt prešiel pred deviatimi rokmi kvalitnou rekonštrukciou. Výmena: - plastové okná a celopresklenné balkónové dvere v kuchyni (odťahovacie doľava, čím vzniklo ešte viac svetla v byte), -zasklenie lodžií (dá sa zamknúť) + nové zábradlie (nepriehľadné), - inštalovaná 6 komorová reverzná osmóza, voda je z nej bez akýchkoľvek škodlivín a dokonale bez vodného kameňa. Vhodná 100% do kávovarov, žehličiek ale aj priamo na pitie. -výmena všetkých IS: rozvody elektriky, vody, plynu), výmena radiátorov - stierky, plávajúce podlahy, šatník typu rolldor v spálni, - zväčšená kúpeľňa s murovaným sprchovacím kútom (sklenené dvere) + rohová vaňa, samostatné WC, obklady, dlažby, trezor v stene, -interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, -kuchynská linka robená na mieru s elektrospotrebičmi (vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnka, vstavaná umývačka riadu) + v kuchynskej linke zvnútra je nainštalovaná 6-stupňová reverzná osmóza na filtrovanie vody, k ktorou sme maximálne spokojní. V umývadle je na ňu nainštalovaný osobitný tenký elegantný kovový kohútik. Byt má výbornú dispozíciu, pôsobí priestranne a vzdušne: vstupná chodba, samostatné WC , kúpeľňa so sprch. kútom, vaňou a miestom na práčku, 2 spálne s pekným výhľadom na stromy a zeleň, obývačka a kuchyňa s výstupom na lodžiu. K bytu patrí aj pivnica. Je k dispozícii aj spoločenská miestnosť na bicykle, kočiare. Rekonštrukcia bytového panelového domu: zateplený, nová fasáda, elektrické prípojky do bytu, zrekonštruované spoločné priestory, stupačky, strecha. Mesačné náklady na bývanie sú 165,-Eur už aj s energiami pre 4-člennú rodinu. Celkovo byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a má len samé plusy: výbornú polohu (v tichom a kľudnom prostredí s peknými výhľadmi na zeleň, ideálne poschodie pre tých čo majú radi pocit, že žijú v domu a majú blízko stromy. Je tu kompletná občianska vybavenosť (100 metrov MHD zastávka, ZŠ, MŠ, asi 150 metrov sa nachádza: potraviny COOP, pošta, lekáreň, mäsiareň, pekáreň, papiernictvo, kaderníctvo, pedikúra, solárium, kvetinárstvo, pizzeria, kaviareň, cukráreň, TETA drogéria, asi 250 me trov je LIDL. Železničná a autobusová stanica sa nachádza 10 minút pešo. Veľké plus : nízke mesačné náklady (160) + skvelí susedia ???? PS1: Ak nedvihnem píšte mail. Obhliadka možná len sprostredkovane. Byt je okamžite voľný. PS2: Realitné kancelárie, nebudem navyšovať kúpnu cenu o Vašu províziu. Odmenu za sprostredkovanie si vyriešte priamo s kupujúcim. Ďakujem. PS3: Kúpna zmluva vypracovaná u notára a návrh na vklad elektronicky hradí predávajúci. PS4: Až po podpise rezervačnej zmluvy u notára a zložení zálohy 5tis euro bude byť "rezervovaný".

Záhradná chatka, RIEČKA, B. Bystrica, pozemok 308 m2

Predám pekný, zrekonštruovaný 3-izbový byt 67 m2 + lodžia, v tichej lokalite Sihote 1., na Hodžove ul. č. 39 v Trenčíne. Samotný byt prešiel pred deviatimi rokmi kvalitnou rekonštrukciou. Výmena: - plastové okná a celopresklenné balkónové dvere v kuchyni (odťahovacie doľava, čím vzniklo ešte viac svetla v byte), -zasklenie lodžií (dá sa zamknúť) + nové zábradlie (nepriehľadné), -výmena všetkých IS: rozvody elektriky, vody, plynu), výmena radiátorov - stierky, plávajúce podlahy, šatník typu rolldor v spálni, - zväčšená kúpeľňa s murovaným sprchovacím kútom (sklenené dvere) + rohová vaňa, samostatné WC, obklady, dlažby, trezor v stene, -interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, -kuchynská linka robená na mieru s elektrospotrebičmi (vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnka, vstavaná umývačka riadu) + v kuchynskej linke zvnútra je nainštalovaná 6-stupňová reverzná osmóza na filtrovanie vody, k ktorou sme maximálne spokojní. V umývadle je na ňu nainštalovaný osobitný tenký elegantný kovový kohútik. Byt má výbornú dispozíciu, pôsobí priestranne a vzdušne: vstupná chodba, samostatné WC , kúpeľňa so sprch. kútom, vaňou a miestom na práčku, 2 spálne s pekným výhľadom na stromy a zeleň, obývačka a kuchyňa s výstupom na lodžiu. K bytu patrí aj pivnica. Je k dispozícii aj spoločenská miestnosť na bicykle, kočiare. Rekonštrukcia bytového panelového domu: zateplený, nová fasáda, elektrické prípojky do bytu, zrekonštruované spoločné priestory, stupačky, strecha. Mesačné náklady na bývanie sú 165,-Eur už aj s energiami pre 4-člennú rodinu. Celkovo byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a má len samé plusy: výbornú polohu (v tichom a kľudnom prostredí s peknými výhľadmi na zeleň, ideálne poschodie pre tých čo majú radi pocit, že žijú v domu a majú blízko stromy. Je tu kompletná občianska vybavenosť (100 metrov MHD zastávka, ZŠ, MŠ, asi 150 metrov sa nachádza: potraviny COOP, pošta, lekáreň, mäsiareň, pekáreň, papiernictvo, kadernictvo, pedikúra, solárium, kvetinárstvo, pizzéria, kaviareň, cukráreň, TETA drogéria, asi 250 me trov je LIDL. Železničná a autobusová stanica sa nachádza 10 minút pešo. Veľké plus : nízke mesačné náklady + skvelí susedia ???? PS: V detskej izbe už nie sú postele, ani vstavaná posteľ v spálni už nieje. PS2: Realitné kancelárie NEVOLAŤ! Ďakujem.

AXIS REAL | Viničný dom na trvalé bývanie, garáž, Levice, Sv

Ponúkame na predaj MUROVANÁ ZÁHRADNÁ CHATKA v obľúbenej lokalite v tesnej blízkosti mesta Banskej Bystrici, obec RIEČKA. Nachádza sa na začiatku pred vstupom do obce v zastavanom územnom pláne na rekreačné učely. CHATKA stojí na betónových základoch. Nachádza sa na slnečnom pozemku o celkovej rozlohe 308 m2 so slnečnou orientáciou. Je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. Chatka je murovaná a pozemok nie je celý oplotený. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (suterén), kde sa nachádzajú vstup do suterénu zo zadnej terasy, kde sa nachádza kuchynka, samostatné wc a kúpeľňa so sprchovacím kútom. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie), samostatný vstup z prednej strany terasy. So suterénom nie sú navzájom prepojené a nachádza sa tu vstup do chatky, obývacia izba s krbom a schodisko do podkrovnej časti. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: (druhé poschodie alebo podkrovie), je zobytnenené a je tam jedna miestnosť na spanie. Je prepojená schodiskom s prvým poschodím. Rozmery chatky predstavujú 4m x 5m. Úžitková plocha chatky predstavuje okolo 48m2. TERASA ZADNÁ: je rovinatá, kde sa nachádza spevnená plocha na sedenie alebo vírivku. Vstup do suterénu (doobedné slnko). TERASA PREDNÁ: je rovinatá a prekrytá prístreškom. Nachádza sa tu sedenie, grilovanie, oddychová zóna. Hlavný vstup do chatky (poobedné slnko). Pozemok je svahovitý a kaskády. Terasy sú rovinaté. PARKOVANIE: bolo vytovrené jedno parkovacie miesto a prístup z asfaltovej cesty na prednú terasu a vstup do chatky. PRÍSTUPOVÁ CESTA: prístupové cesty sú dve - spodná (spevnená) a vrchná (asfaltová) EXTERIÉR: - slnečný - spodná časť záhrady je iba trávnatá, ovocné stromy a kríky - TERASY - okrasné rastliny - oporné múry - vírivka - parkovanie - kaskády na pestovanie - ovocné stromy, sedenie, okrasné rastliny sa nachádzajú v okolí chatky ZÁHRADA: je o výmere 288 m2, plocha pozemku pod chatkou predstavuje 20 m2. Spolu výmera predstavuje 308 m2. Rozmery pozemku a tvar (viď pôdorys v galérii fotiek). INŽINIERSKE SIETE: elektrina - áno (vlastný elektromer), voda - áno (vodovodný systém chatovej osady), odpad (áno). KÚRENIE A OHREV VODY: elektrické + krb s otvoreným ohniskom Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať: Roman Chomistek, Ing.

OPÄŤ VOĽNÝ 3 izbový byt v kľudnej lokalite Sihoť 1

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj slnečný dvojpodlažný viničný dom v lokalite Levice, Svätojánska ulica, s PRIPRAVENOU DOKUMENTÁCIOU na prepis na RODINNÝ DOM. Zastavaná plocha je 70,67 m2, obytná plocha činí 47,10 m2. Po stranách domu sú zastrešený sklad a terasa s murovaným grilom. VÝMERA POZEMKU JE NADŠTANDARDNÝCH 1228 m2. Pozemok je od ulice po koniec domu rovinatého charakteru a od domu po koniec parcely svahovitý. Svah klesá smerom od juhovýchodu k severozápadu, čo poskytuje IDEÁLNE SVETELNÉ PODMIENKY pre celý dom. Pozemok je orientovaný na ZÁPAD. Na prízemí domu sa nachádza kuchyňa a kúpeľňa s WC a menšou vaňou, na poschodí sa cez menšiu prechodnú izbu prechádza do väčšej izby (obývačka spojená so spálňou) s výmerou 26 m2. Spálňa sa dá priečkou rozdeliť na dve samostatné izby. Nová kúpeľňa má už funkčné WC a pripravený sprchový kút + bojler, nový majiteľ si ju môže dorobiť podľa vlastného vkusu. Na prízemí domu je GARÁŽ s výmerou 19,68 m2, veľkou výhodou je MONTÁŽNA JAMA. Zo spálne sa vychádza na nedokončený BALKÓN s výmerou 7 m2. Dom bol postavený 2010, po menších úpravách skolaudovaný v novembri 2017. Nemá vypracovaný energetický certifikát. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. V cene je aj SKLENÍK. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. PREPIS NA RODINNÝ DOM by mal byť umožnený po vyobložení komína (v procese), kompletná dokumentácia na žiadosť už je vypracovaná a pripravená. Výhody: ❶ Tichá lokalita s vidieckou atmosférou ❷ Pripravená dokumentácia k prepisu na rodinný dom ❸ Veľký pozemok s ideálnou svetelnou orientáciou ❹ Skleník a ovocné stromy v záhrade ❺ Garáž s montážnou jamou STAV DOMU: Zateplenie 5 cm polystyrénom bolo dorobené v roku 2010. Stena nad terasou má plus 10 cm vnútornú izoláciu. Strecha sa robila 2017, ELEKTRICKÝ KOTOL 2019. Možnosť prepínať kúrenie/ohrev vody z elektrického kotla na kotol s tuhým palivom, čo najmä v dnešnej dobe môže ušetriť financie. V dome sú inštalované nové MEDENÉ ELEKTRICKÉ ROZVODY s trojfázovým prúdom. Momentálne je odvod splaškov do žumpy, prípojka na KANALIZÁCIU sa nachádza už na pozemku, cca meter od plota. Batéria v kuchyni je šikovne napojená na studňovú vodu aj mestský vodovod, čím sa dá výrazne ušetriť náklady na spotrebu vody. Dom je suchý, odizolovaný proti vode a zemnej vlhkosti. Zvislé nosné aj nenosné konštrukcie sú tehlové a železobetónové murivo na prízemí a Porfix na poschodí. Strecha je valbový krov, so sklonom 12 stupňov, krytá asfaltovým šindľom. LOKALITA: Dom sa nachádza v TICHEJ ULICI na okraji polí, s postupne prevažujúcim zastúpením nových rodinných domov. Ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývanie ďalej od mestského hluku, ale s rýchlou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre. Lokalita sa rozvíja, na pozemku blízkej tehelne bol v októbri tohto roku sch

MUROVANÁ ZÁHRADNÁ CHATKA

Záhrady

Ponúkame na predaj MUROVANÁ ZÁHRADNÁ CHATKA v obľúbenej lokalite v tesnej blízkosti mesta Banskej Bystrici, obec RIEČKA. Nachádza sa na začiatku pred vstupom do obce v zastavanom územnom pláne na rekreačné učely. CHATKA stojí na betónových základoch. Nachádza sa na slnečnom pozemku o celkovej rozlohe 308 m2 so slnečnou orientáciou. Je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. Chatka je murovaná a pozemok nie je celý oplotený. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (suterén), kde sa nachádzajú vstup do suterénu zo zadnej terasy, kde sa nachádza kuchynka, samostatné wc a kúpeľňa so sprchovacím kútom. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie), samostatný vstup z prednej strany terasy. So suterénom nie sú navzájom prepojené a nachádza sa tu vstup do chatky, obývacia izba s krbom a schodisko do podkrovnej časti. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: (druhé poschodie alebo podkrovie), je zobytnenené a je tam jedna miestnosť na spanie. Je prepojená schodiskom s prvým poschodím. Rozmery chatky predstavujú 4m x 5m. Úžitková plocha chatky predstavuje okolo 48m2. TERASA ZADNÁ: je rovinatá, kde sa nachádza spevnená plocha na sedenie alebo vírivku. Vstup do suterénu (doobedné slnko). TERASA PREDNÁ: je rovinatá a prekrytá prístreškom. Nachádza sa tu sedenie, grilovanie, oddychová zóna. Hlavný vstup do chatky (poobedné slnko). Pozemok je svahovitý a kaskády. Terasy sú rovinaté. PARKOVANIE: bolo vytovrené jedno parkovacie miesto a prístup z asfaltovej cesty na prednú terasu a vstup do chatky. PRÍSTUPOVÁ CESTA: prístupové cesty sú dve - spodná (spevnená) a vrchná (asfaltová) EXTERIÉR: - slnečný - spodná časť záhrady je iba trávnatá, ovocné stromy a kríky - TERASY - okrasné rastliny - oporné múry - vírivka - parkovanie - kaskády na pestovanie - ovocné stromy, sedenie, okrasné rastliny sa nachádzajú v okolí chatky ZÁHRADA: je o výmere 288 m2, plocha pozemku pod chatkou predstavuje 20 m2. Spolu výmera predstavuje 308 m2. Rozmery pozemku a tvar (viď pôdorys v galérii fotiek). INŽINIERSKE SIETE: elektrina - áno (vlastný elektromer), voda - áno (vodovodný systém chatovej osady), odpad (áno). KÚRENIE A OHREV VODY: elektrické + krb s otvoreným ohniskom Energetický certifikát: nie je

Predám 3 izbový byt v kľudnej lokalite s pekným výhľadom

Predám pekný, zrekonštruovaný 3-izbový byt 67 m2 + lodžia, v tichej lokalite Sihote 1., na Hodžovej ul. č. 39 v Trenčíne. Zvýšené prízemie. Perfektné pre seniorov ale aj mladé rodinky. V lete skutočný chladok ktorý oceníte po každom návrate z rozpáleného mesta. Samotný byt prešiel pred deviatimi rokmi kvalitnou rekonštrukciou. Výmena: - plastové okná a celopresklenné balkónové dvere v kuchyni (odťahovacie doľava, čím vzniklo ešte viac svetla v byte), -zasklenie lodžií (dá sa zamknúť), -výmena všetkých IS: rozvody elektriky, vody, plynu), výmena radiátorov - stierky, plávajúce podlahy, šatník typu rolldor v spálni, - zväčšená kúpeľňa s murovaným sprchovacím kútom (sklenené dvere) + rohová vaňa, samostatné WC, obklady, dlažby, trezor v stene, -interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, -kuchynská linka robená na mieru s elektrospotrebičmi (vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnka, vstavaná umývačka riadu) + v kuchynskej linke zvnútra je nainštalovaná 6-stupňová reverzná osmóza na filtrovanie vody, k ktorou sme maximálne spokojní. V umývadle je na ňu nainštalovaný osobitný tenký elegantný kovový kohútik. Byt má výbornú dispozíciu, pôsobí priestranne a vzdušne: vstupná chodba, samostatné WC , kúpeľňa so sprch. kútom, vaňou a miestom na práčku, 2 samostatné nepriechodné izby s pekným výhľadom na stromy a zeleň, obývačka a kuchyňa s výstupom na lodžiu. K bytu patrí aj pivnica. Je k dispozícii aj spoločenská miestnosť na bicykle, kočiare. Rekonštrukcia bytového panelového domu: zateplený, nová fasáda, elektrické prípojky do bytu, zrekonštruované spoločné priestory, stupačky, strecha, proste všetko. Celkovo byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a má len samé plusy: výbornú polohu (v tichom a kľudnom prostredí s peknými výhľadmi na zeleň, ideálne poschodie pre tých čo majú radi pocit, že žijú v domu a majú blízko stromy. Je tu kompletná občianska vybavenosť (100 metrov MHD zastávka, ZŠ, MŠ, asi 150 metrov sa nachádza: potraviny COOP, pošta, lekáreň, mäsiareň, pekáreň, papiernictvo, kaderníctvo, pedikúra, solárium, kvetinárstvo, pizzeria, kaviareň, cukráreň, TETA drogéria, asi 250 me trov je LIDL. Železničná a autobusová stanica sa nachádza 10 minút pešo. Veľké plus : nízke mesačné náklady (160) + skvelí susedia. PS1: Ak nedvihnem píšte mail. Obhliadka možná len sprostredkovane. Byt je okamžite voľný.

Krásny rodinný dom so zariadením a s veľkým pozemkom

Predám pekný, zrekonštruovaný 3-izbový byt 67 m2 + lodžia, v tichej lokalite Sihote 1., na Hodžove ul. č. 39 v Trenčíne. Samotný byt prešiel pred deviatimi rokmi kvalitnou rekonštrukciou. Výmena: - plastové okná a celopresklenné balkónové dvere v kuchyni (odťahovacie doľava, čím vzniklo ešte viac svetla v byte), -zasklenie lodžií (dá sa zamknúť) + nové zábradlie (nepriehľadné), -výmena všetkých IS: rozvody elektriky, vody, plynu), výmena radiátorov - stierky, plávajúce podlahy, šatník typu rolldor v spálni, - zväčšená kúpeľňa s murovaným sprchovacím kútom (sklenené dvere) + rohová vaňa, samostatné WC, obklady, dlažby, trezor v stene, -interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, -kuchynská linka robená na mieru s elektrospotrebičmi (vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnka, vstavaná umývačka riadu) + v kuchynskej linke zvnútra je nainštalovaná 6-stupňová reverzná osmóza na filtrovanie vody, k ktorou sme maximálne spokojní. V umývadle je na ňu nainštalovaný osobitný tenký elegantný kovový kohútik. Byt má výbornú dispozíciu, pôsobí priestranne a vzdušne: vstupná chodba, samostatné WC , kúpeľňa so sprch. kútom, vaňou a miestom na práčku, 2 spálne s pekným výhľadom na stromy a zeleň, obývačka a kuchyňa s výstupom na lodžiu. K bytu patrí aj pivnica. Je k dispozícii aj spoločenská miestnosť na bicykle, kočiare. Rekonštrukcia bytového panelového domu: zateplený, nová fasáda, elektrické prípojky do bytu, zrekonštruované spoločné priestory, stupačky, strecha. Mesačné náklady na bývanie sú 165,-Eur už aj s energiami pre 4-člennú rodinu. Celkovo byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a má len samé plusy: výbornú polohu (v tichom a kľudnom prostredí s peknými výhľadmi na zeleň, ideálne poschodie pre tých čo majú radi pocit, že žijú v domu a majú blízko stromy. Je tu kompletná občianska vybavenosť (100 metrov MHD zastávka, ZŠ, MŠ, asi 150 metrov sa nachádza: potraviny COOP, pošta, lekáreň, mäsiareň, pekáreň, papiernictvo, kadernictvo, pedikúra, solárium, kvetinárstvo, pizzéria, kaviareň, cukráreň, TETA drogéria, asi 250 me trov je LIDL. Železničná a autobusová stanica sa nachádza 10 minút pešo. Veľké plus : nízke mesačné náklady + skvelí susedia ???? PS: V detskej izbe už nie sú postele, ani vstavaná posteľ v spálni už nieje. PS2: Realitné kancelárie NEVOLAŤ! Ďakujem.