elektricke zaluzie vnutorne cena - strana 10

Rok výroby: 2016 Palivo: Diesel Počet km: 101 000 Objem motora: 1 997 cm³ Pohon: 4x4 Výkon: 154 kW Bezpečnosť: ABS Airbagy - počet Centrálne zamykanie ESP Imobilizér Parkovacia kamera Komfort: Bezkľúčové štartovanie Bluetooth handsfree Diaľkové ovládanie zamykania Elektrické okná Elektrické ovládanie kufra Elektrické sedadlá Elektrické zrkadlá Klimatizácia automatická Kožený paket LED svietenie Lakťová opierka Multifunkčný volant Navigačný systém Palubný počítač Parkovacie senzory vzadu a vpredu Rádio + DVD Ostatné: Hliníkové disky Hmlovky Stop&start systém Rok výroby: 2016 Palivo: Diesel Počet km: 101 000 Objem motora: 1 997 cm³ Pohon: 4x4 Výkon: 154 kW (209 PS) VIN: ................. Bezpečnosť: ABS Airbagy - počet Centrálne zamykanie ESP Imobilizér Parkovacia kamera Komfort: Bezkľúčové štartovanie Bluetooth handsfree Diaľkové ovládanie zamykania Elektrické okná Elektrické ovládanie kufra Elektrické sedadlá Elektrické zrkadlá Klimatizácia automatická Kožený paket LED svietenie Lakťová opierka Multifunkčný volant Navigačný systém Palubný počítač Parkovacie senzory vzadu a vpredu Rádio + DVD Ostatné: Hliníkové disky Hmlovky 19 083 € bez DPH

Jeep Cherokee 2.2 TD Overland ADII AWD -4x4 Limitovaná edícia 1941 Auto je vo veľmi zachovalom stave nikdy burane ani lakované ,po prvom majiteľovi servisované výhradne v autorizovanom servise ,na aute je spravená nová STK,EK,KO Možnosť zakúpenia na leasing už z 0% akontáciou Na vozidlo dávame 2roky záruku na skryte zavady Mesiac / Rok: 11 / 2016 Spresnenie: Cherokee 2.2 TD Overland ADII AWD Palivo: Diesel Prevodovka: 9-st. automatická Výkon: 147 kW Najazdené km: 122 000 kmPohon: 4x4 Počet dverí: 5 Miest na sedenie: 5 Farba: Biela / Metalíza Objem: 2184 cm3 Norma emisií: Euro 6 Spotreba v meste: 7 lit. /100 km Mimo mesta: 4.9 lit. /100 km Kombinovaná: 5.7 lit. /100 km Bezpečnosť: ABS, Adaptívny tempomat, Airbagy, Brzdový asistent, Centrálne zamykanie, Deaktivácia airbagov, ESP, Isofix, LED svetlomety, Systém kontroly tlaku v pneumatikách (TPMS) Komfort: Klimatizácia dvojzónová, Android Auto, Lakťová opierka, Bluetooth handsfree, CD menič, Tempomat, Elektrické ovládanie kufra, Elektrické zrkadlá, Elektrické sedadlá, Elektrické okná 4x, Fólie, Vyhrievané zrkadlá, Vyhrievané sedačky, Vyhrievaný volant, Bezkľúčové otváranie dverí, Bezkľúčové štartovanie, Kožený paket, Kožený interiér, LED svietenie, Pamäťové sedačky, Multifunkčný volant, Navigačný systém, Palubný počítač, Parkovací asistent, Parkovacie senzory, Autorádio, Diaľkové ovládanie zamykania, Tónované sklá, Dotykový displej, Odvetrávané sedadlá, Welcome light Výbava: Hliníkové disky, Hmlovky, Ostrekovače svetlometov, Asistent rozjazdu do kopca, Asistent jazdných pruhov, Svetelný senzor, Panoramatická strecha, Dažďový senzor, Strešný nosič, Stop&start systém, Strešné oknoKomfort: Klimatizácia dvojzónová, Android Auto, Lakťová opierka, Bluetooth handsfree, CD menič, Tempomat, Elektrické ovládanie kufra, Elektrické zrkadlá, Elektrické sedadlá, Elektrické okná 4x, Fólie, Vyhrievané zrkadlá, Vyhrievané sedačky, Vyhrievaný volant, Bezkľúčové otváranie dverí, Bezkľúčové štartovanie, Kožený paket, Kožený interiér, LED svietenie, Pamäťové sedačky, Multifunkčný volant, Navigačný systém, Palubný počítač, Parkovací asistent, Parkovacie senzory, Autorádio, Diaľkové ovládanie zamykania, Tónované sklá, Dotykový displej, Odvetrávané sedadlá, Welcome light Výbava: Hliníkové disky, Hmlovky, Ostrekovače svetlometov, Asistent rozjazdu do kopca, Asistent jazdných pruhov, Svetelný senzor, Panoramatická strecha, Dažďový senzor, Strešný nosič, Stop&start systém, Strešné okno Doplňujúce údaje: 1.majiteľ, Úplná servisná história, Nehavarované, Servisná knižka, Možný leasing, Možný úver

Jeep Cherokee 2.2 TD 75th Anniversary ADII AWD limitovaná edícia 1941 Auto je vo veľmi zachovalom stave nikdy burane ani lakované ,po prvom majiteľovi servisované výhradne v autorizovanom servise ,na aute je spravená nová STK,EK,KO Možnosť zakúpenia na leasing už z 0% akontáciou Na vozidlo dávame 2roky záruku na skryte zavady Mesiac / Rok: 11 / 2016 Palivo: Diesel Prevodovka: 9-st. automatická Výkon: 147 kW Najazdené km: 122 000 kmPohon: 4x4 Počet dverí: 5 Miest na sedenie: 5 Farba: Biela / Metalíza Objem: 2184 cm3 Norma emisií: Euro 6 Spotreba v meste: 7 lit. /100 km Mimo mesta: 4.9 lit. /100 km Kombinovaná: 5.7 lit. /100 km Bezpečnosť: ABS, Adaptívny tempomat, Airbagy, Brzdový asistent, Centrálne zamykanie, Deaktivácia airbagov, ESP, Isofix, LED svetlomety, Systém kontroly tlaku v pneumatikách (TPMS) Komfort: Klimatizácia dvojzónová, Android Auto, Lakťová opierka, Bluetooth handsfree, CD menič, Tempomat, Elektrické ovládanie kufra, Elektrické zrkadlá, Elektrické sedadlá, Elektrické okná 4x, Fólie, Vyhrievané zrkadlá, Vyhrievané sedačky, Vyhrievaný volant, Bezkľúčové otváranie dverí, Bezkľúčové štartovanie, Kožený paket, Kožený interiér, LED svietenie, Pamäťové sedačky, Multifunkčný volant, Navigačný systém, Palubný počítač, Parkovací asistent, Parkovacie senzory, Autorádio, Diaľkové ovládanie zamykania, Tónované sklá, Dotykový displej, Odvetrávané sedadlá, Welcome light Výbava: Hliníkové disky, Hmlovky, Ostrekovače svetlometov, Asistent rozjazdu do kopca, Asistent jazdných pruhov, Svetelný senzor, Panoramatická strecha, Dažďový senzor, Strešný nosič, Stop&start systém, Strešné oknoKomfort: Klimatizácia dvojzónová, Android Auto, Lakťová opierka, Bluetooth handsfree, CD menič, Tempomat, Elektrické ovládanie kufra, Elektrické zrkadlá, Elektrické sedadlá, Elektrické okná 4x, Fólie, Vyhrievané zrkadlá, Vyhrievané sedačky, Vyhrievaný volant, Bezkľúčové otváranie dverí, Bezkľúčové štartovanie, Kožený paket, Kožený interiér, LED svietenie, Pamäťové sedačky, Multifunkčný volant, Navigačný systém, Palubný počítač, Parkovací asistent, Parkovacie senzory, Autorádio, Diaľkové ovládanie zamykania, Tónované sklá, Dotykový displej, Odvetrávané sedadlá, Welcome light Výbava: Hliníkové disky, Hmlovky, Ostrekovače svetlometov, Asistent rozjazdu do kopca, Asistent jazdných pruhov, Svetelný senzor, Panoramatická strecha, Dažďový senzor, Strešný nosič, Stop&start systém, Strešné okno Doplňujúce údaje: 1.majiteľ, Úplná servisná história, Nehavarované, Servisná knižka, Možný leasing, Možný úver

Novinka! Dokončená 4 izbová Novostavba v štádiu nadštandard! Exkluzívne iba u nás, Ponúkame na predaj 4 izbovú Novostavbu rodinného domu typu Bungalov. Ide o tehlovú novostavbu o rozlohe 100m2 obytnej plochy plus 20m2 zastrešená terasa, na ktorú je výstup z dennej časti rodinného domu. Dom stojí na 500m2 pozemku, na ktorom sú všetky IS siete, vrátane kanalizácie, optiky Orange, studňa, predpríprava na závlahový systém. Ide o krásny projekt, ktorý vzbudzuje pocit domova, každý kúsok v dome je do detailu premyslený, bol navrhnutý tak, aby bol moderný, vkusný a zároveň praktický na každodenný život s rodinou. Technická špecifikácia: - tehlová stavba - tehla heluz 30 so zateplením 20 cm polystyrén, skryté kastlíky na vonkajšie hlinníkové Z žalúzie ovládané na elektriku, vonkajšie osvetlenie, elektrická vonkajšia brána, strecha skridlová Bramac, podkrovie s úložným priestorom, Okná 3 sklo, steny - stierka, úsporné podlahové elektrické kúrenie od značky Heat, krb s osadenou krbovou vložkou, komín. Dispozícia a vybavenie domu: - vstupná hala, ktorá rozdeľuje dom do dennej a nočnej časti, samostatné wc, technická miestnosť s vývodom na práčku, - na chodbe sa nachádza rolldor - šatník - priestranná a presvetlená denná časť - obývacia s dominantným krbom - jedáleň - kuchyňa s ostrovčekom a zabudovanými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra na pečenia, umývačka riadu, odsávač pár. 3 obytné izby: 2x detská izba 1x šatník z kvalitného dreva so striekanými dvierkami 1x spálňa so zabudovaným šatníkom, nočné stolíky, osvetlenie 1x kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatne stojacou vaňou, skrinky na úložný priestor, posedenie, sanita, wc V každej miestnosti je termostat na regulovanie teploty, v izbách sú elektrické vonkajšie hlinníkové žalúzie na elektrické ovládanie, záclony, závesy. Ide o nízkoenergetickú stavbu spĺňajúcu technické normy a aktuálny certifikát. Náklady na bývanie 120€ pre 4 člennú rodinu. Novostavba rodinného domu je po dokončení so zateplením, fasádou, bránkou, oplotenie zabezpečuje súkromie a veľká výhoda je príroda v tesnej blízkosti. Dostupnosť do mesta je 10 minút, obchody, park, možnosť rybolovu, športové aktivity. Domček pôsobí už na prvý dojem kompaktne ako jeden celok bez ďalšej investície. Odporúčam dohodnúť si obhliadku. cena 290 000€ V prípade záujmu volajte Kristína Nagyová Realitná kancelária Dobre Bývanie nagyova@

Novinka! Dokončená 4 izbová Novostavba v štádiu nadštandard! Exkluzívne iba u nás, Ponúkame na predaj 4 izbovú Novostavbu rodinného domu typu Bungalov v Nových Zámkoch. Ide o tehlovú novostavbu o rozlohe 100m2 obytnej plochy plus 20m2 zastrešená terasa, na ktorú je výstup z dennej časti rodinného domu. Dom stojí na 500m2 pozemku, na ktorom sú všetky IS siete, vrátane kanalizácie, optiky Orange, studňa, predpríprava na závlahový systém. Ide o krásny projekt, ktorý vzbudzuje pocit domova, každý kúsok v dome je do detailu premyslený, bol navrhnutý tak, aby bol moderný, vkusný a zároveň praktický na každodenný život s rodinou. Technická špecifikácia: - tehlová stavba - tehla heluz 30 so zateplením 20 cm polystyrén, skryté kastlíky na vonkajšie hlinníkové Z žalúzie ovládané na elektriku, vonkajšie osvetlenie, elektrická vonkajšia brána, strecha skridlová Bramac, podkrovie s úložným priestorom, Okná 3 sklo, steny - stierka, úsporné podlahové elektrické kúrenie od značky Heat, krb s osadenou krbovou vložkou, komín. Dispozícia a vybavenie domu: - vstupná hala, ktorá rozdeľuje dom do dennej a nočnej časti, samostatné wc, technická miestnosť s vývodom na práčku, - na chodbe sa nachádza rolldor - šatník - priestranná a presvetlená denná časť - obývacia s dominantným krbom - jedáleň - kuchyňa s ostrovčekom a zabudovanými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra na pečenia, umývačka riadu, odsávač pár. 3 obytné izby: 2x detská izba 1x šatník z kvalitného dreva so striekanými dvierkami 1x spálňa so zabudovaným šatníkom, nočné stolíky, osvetlenie 1x kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatne stojacou vaňou, skrinky na úložný priestor, posedenie, sanita, wc V každej miestnosti je termostat na regulovanie teploty, v izbách sú elektrické vonkajšie hlinníkové žalúzie na elektrické ovládanie, záclony, závesy. Ide o nízkoenergetickú stavbu spĺňajúcu technické normy a aktuálny certifikát. Náklady na bývanie 120€ pre 4 člennú rodinu. Novostavba rodinného domu je po dokončení so zateplením, fasádou, bránkou, oplotenie zabezpečuje súkromie a veľká výhoda je príroda v tesnej blízkosti. Dostupnosť do mesta je 10 minút, obchody, park, možnosť rybolovu, športové aktivity. Domček pôsobí už na prvý dojem kompaktne ako jeden celok bez ďalšej investície. Odporúčam dohodnúť si obhliadku. cena 290 000€ V prípade záujmu volajte Kristína Nagyová

Radi by ste sa presťahovali do rodinného domu? Hľadáte pokojné miesto na život a zároveň nemáte čas na jeho stavbu? Určite neprehliadnite našu novú ponuku čerstvo skolaudovaného rodinného domu v obci Dobrohošť. Domček je dokončený do štádia štandardu, stačí si vybrať kuchynskú linku a môžete bývať. Navyše obec Dobrohošť je vzdialená len 30 minút jazdy autom od Bratislavy. 8 FAKTOV ■ 4i rodinný dom ■ úžitková plocha 142m² ■ pozemok 547m² ■ zastavaná plocha 196m² ■ terasa 17m² ■ garáž 25m² ■ tepelné čerpadlo ■ elektrické vonkajšie žalúzie INTERIÉR Rodinný dom má premyslenú dispozíciu, na 142m² úžitkovej plochy nájdete zádverie, samostatné WC, kuchyňu so špajzou prepojenú s obývačkou, chodbičku, 3 samostatné izby, technickú miestnosť, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC a priestrannú garáž. Výstup na terasu orientovanú na východ je možný z obývačky a spálne. Štandard zahŕňa stierky, maľovku, zásuvky, vypínače, obklad, dlažbu, sanitu, podomietkové batérie, laminátové podlahy, interiérové dvere, obložkové zárubne, príprava na kuchynskú linku. Vybavenie domu: ■ tepelné čerpadlo s 300 l bojlerom na teplú vodu ■ elektrické podlahové kúrenie ■ predpríprava na videovrátnik, alarm, kamerový systém ■ predpríprava na krb ■ sieťky na oknách ■ dátová zásuvka v každej obytnej miestnosti ■ úložný priestor v podkroví ■ možnosť pripojenia optického internetu STAVBA ■ obvodové steny – tehla Porotherm 300mm ■ zateplenie stavby polystyrénom - 180 mm ■ zateplenie stropu 2x 200 mm minerálnou vlnou ISOVER ■ zateplenie podlahy - 100 mm ■ sedlová strecha – Mediterran/Terran betónová škridla ■ energetický certifikát triedy – B/A1 ■ 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, farba – antracit/biela ■ terasové dvere HS portál ■ plastové vstupné dvere - farba – antracit/biela ■ vonkajšie elektrické žalúzie ■ terasa pokrytá dlažbou orientovaná na východ ■ oplotenie pozemku z troch strán ■ základné terénne úpravy ■ chodníky spevnené zámkovou dlažbou ■ IS: kanalizácia, voda, elektrina ■ garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie ■ parkovacie státie pre 2 autá na vlastnom pozemku spevnené zámkovou dlažbou LOKALITA Obec Dobrohošť je ideálna na pokojné bývanie v krásnom prostredí s bohatými rekreačno-športovými možnosťami (vodné dielo Gabčíkovo, blízke jazero - vodné športy a rybolov, cyklotrasy na brehu Dunaja). V obci sa nachádza škôlka, detské ihrisko, obecný úrad, pošta, pohostinstvá a reštaurácie. Obec zriadila školský autobus na rozvoz detí do škôl do Bratislavy. Bratislava a Dunajská streda sú vzdialené cca 30 km. Do Bratislavy je výborné a rýchle spojenie cez R7 a D4. ČO NÁS ZAUJALO? ■ kvalitná novostavba ■ 30 min. autom do Bratislavy ■ tiché prostredie CENA Dohodou. Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám zodpoviem Vaše otázky. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: fab

Na predaj moderný 4 izbový dom s prekrytou terasou, s garážou, s modernými technológiami Dom postavený v malej slepej uličke, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Domy vytvoria novú veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkami. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. rovinatý pozemok 900 m2, celková zastavaná plocha domu: 216m2 Novostavba typu bungalov, bude dokončená v štádiu štandard: dokončené exteriérové chodníky, vonkajšia terasa, oplotenie z 3 strán, predná strana oplotenie so vstupnou bránou na pozemok a do domu, úprava terénu interiér: dlažba v kúpeľni, vo WC, a garáži, ostatné priestory: plávajúca podlaha, v kúpeľni a vo WC sanita, dvere s obložkami Dom s nadčasovou technológiou na vykurovanie domu - tepelným čerpadlom, kde predpokladané mesačné náklady na vykurovanie domu su 120 EUR mesačne. Dispozícia domu: 4 izbový dom s garážou, technickou miestnosťou, s komorou s prekrytou terasou: zádverie: 16,24m2 chodba: 6,67m2 obývacia izba : 49,49 m2 komora:5,40m2 garáž: 22,35m2 detská izba: 12,27m2 detská izba: 14,05m2 spálňa: 14,50m2 kúpeľňa: 7,80m2 wc:1,83m2 techn. miestnosť:2m2 terasa: 26,05m2 Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V dome bude nainštalované podlahové kúrenie tepelným čerpadlo. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier. V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Podkrovie - možnosť využiť cca 50m² podkrovného priestoru ako odkladací priestor. Interiér domu: WC a kúpeľňa s obkladmi a základnou sanitou, interiérové dvere, podlaha, steny so stierkou a vymaľované. Pozemok je z troch strán oplotený betónovými panelmi. K domu vedie chodník zo zámkovej dlažby, ktorý pokračuje okolo celého domu. Plocha pre parkovanie pred domom je tiež zo zámkovej dlažby. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Brána ktorá ohraničuje vstup na pozemok je na úrovni domu s predprípravou na elektrické otváranie. Kompletne vybudovaná infraštruktúra – asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, kanalizácia, ku každému domu je prípojka na optické pripojenie internetu, prípojky, vody, elektriny a plynu. Každý dom má bleskozvod. CENA domu zahŕňa dokončený interiér domu, dokončený exteriér domu vrátane chodníkov, vonkajšej brány, oplotenia pozemku, osadenia brány,

Na predaj moderný 4 izbový dom s prekrytou terasou, s garážou, s modernými technológiami Dom postavený v malej slepej uličke, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Domy vytvoria novú veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkami. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. rovinatý pozemok 900 m2, celková zastavaná plocha domu: 216m2 Novostavba typu bungalov, bude dokončená v štádiu štandard: dokončené exteriérové chodníky, vonkajšia terasa, oplotenie z 3 strán, predná strana oplotenie so vstupnou bránou na pozemok a do domu, úprava terénu interiér: dlažba v kúpeľni, vo WC, a garáži, ostatné priestory: plávajúca podlaha v kúpeľni a vo WC sanita, dvere s obložkami Dom s nadčasovou technológiou na vykurovanie domu - tepelným čerpadlom, kde predpokladané mesačné náklady na vykurovanie domu su 120 EUR mesačne. Dispozícia domu: 4 izbový dom s garážou, technickou miestnosťou, s komorou s prekrytou terasou: zádverie: 16,24m2 chodba: 6,67m2 obývacia izba : 49,49 m2 komora:5,40m2 garáž: 22,35m2 detská izba: 12,27m2 detská izba: 14,05m2 spálňa: 14,50m2 kúpeľňa: 7,80m2 wc:1,83m2 techn. miestnosť:2m2 terasa: 26,05m2 Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V dome bude nainštalované podlahové kúrenie tepelným čerpadlo. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier. V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Podkrovie - možnosť využiť cca 50m² podkrovného priestoru ako odkladací priestor. Interiér domu: WC a kúpeľňa s obkladmi a základnou sanitou, interiérové dvere, podlaha, steny so stierkou a vymaľované. Pozemok je z troch strán oplotený betónovými panelmi. K domu vedie chodník zo zámkovej dlažby, ktorý pokračuje okolo celého domu. Plocha pre parkovanie pred domom je tiež zo zámkovej dlažby. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Brána ktorá ohraničuje vstup na pozemok je na úrovni domu s predprípravou na elektrické otváranie. Kompletne vybudovaná infraštruktúra – asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, kanalizácia, ku každému domu je prípojka na optické pripojenie internetu, prípojky, vody, elektriny a plynu. Každý dom má bleskozvod. CENA domu zahŕňa dokončený interiér domu, dokončený exteriér domu vrátane chodníkov, vonkajšej brány, oplotenia pozemku, osadenia brány,

POSLEDNÉ DOMY V PREDAJI - väčší typ obľúbených 4 izb. domov Cena domu: 299. 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) 4 izbový dom so šatníkom, techn. miestnosťou, Celková úžitková plocha domu: 150, 57m² Zastavaná plocha domu :179,45m² Dispozícia domu: - zádverie: 5,79 m2 - chodba: 11,58 m2 - obývacia izba s kuchyňou : 45,26 m2 - detská izba: 14,49 m2 - detská izba: 14,03 m2 - spálňa so šatníkom: 11,22 m2 + 4,79 m2 - kúpeľňa: 9,6 m2 - technická miestnosť: 5,47 m2 - komora 4,06 m2 Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné elektrické vykurovanie. V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 179.45m² Obytná plocha: 150.57m² Celková rozloha: 179.45m² Rozloha pozemku: 867m² Úžitková plocha: 150.57m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

POSLEDNÉ DOMY V PREDAJI - väčší typ obľúbených 4 izb. domov Cena domu: 299. 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) 4 izbový dom so šatníkom, techn. miestnosťou, Celková úžitková plocha domu: 150, 57m² Zastavaná plocha domu :179,45m² Dispozícia domu: - zádverie: 5,79 m2 - chodba: 11,58 m2 - obývacia izba s kuchyňou : 45,26 m2 - detská izba: 14,49 m2 - detská izba: 14,03 m2 - spálňa so šatníkom: 11,22 m2 + 4,79 m2 - kúpeľňa: 9,6 m2 - technická miestnosť: 5,47 m2 - komora 4,06 m2 Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné elektrické vykurovanie. V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 179.45m² Obytná plocha: 150.57m² Celková rozloha: 179.45m² Rozloha pozemku: 717m² Úžitková plocha: 150.57m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Na predaj moderný 4 izbový dom s prekrytou terasou, s garážou, s tepelným čerpadlom Dom postavený v malej slepej uličke, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Domy vytvoria novú veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkami. Takto vystavané, dizajnom jednotná ulica sú u nás zatiaľ výnimkou. rovinatý pozemok 900 m2, celková zastavaná plocha domu: 216m2 Novostavba typu bungalov, bude dokončená v štádiu štandard: dokončené exteriérové chodníky, vonkajšia terasa, oplotenie z 3 strán, predná strana oplotenie so vstupnou bránou na pozemok a do domu, úprava terénu interiér: dlažba v kúpeľni, vo WC, a garáži, ostatné priestory: plávajúca podlaha v kúpeľni a vo WC sanita, dvere s obložkami Dom s modernou technológiou na vykurovanie domu - tepelným čerpadlom, kde predpokladané mesačné náklady na vykurovanie domu sú 120 EUR mesačne. Dispozícia domu: 4 izbový dom s garážou, technickou miestnosťou, s komorou s prekrytou terasou: zádverie: 16,24m2 chodba: 6,67m2 obývacia izba : 49,49 m2 komora:5,40m2 garáž: 22,35m2 detská izba: 12,27m2 detská izba: 14,05m2 spálňa: 14,50m2 kúpeľňa: 7,80m2 wc:1,83m2 techn. miestnosť:2m2 terasa: 26,05m2 Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V dome bude nainštalované podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier. V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Podkrovie - možnosť využiť cca 50m² podkrovného priestoru ako odkladací priestor. Interiér domu: WC a kúpeľňa s obkladmi a základnou sanitou, interiérové dvere, podlaha, steny so stierkou a vymaľované. Pozemok je z troch strán oplotený betónovými panelmi. K domu vedie chodník zo zámkovej dlažby, ktorý pokračuje okolo celého domu. Plocha pre parkovanie pred domom je tiež zo zámkovej dlažby. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Brána ktorá ohraničuje vstup na pozemok je na úrovni domu s predprípravou na elektrické otváranie. Kompletne vybudovaná infraštruktúra – asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, kanalizácia, ku každému domu je prípojka na optické pripojenie internetu, prípojky, vody, elektriny a plynu. Každý dom má bleskozvod. CENA domu zahŕňa dokončený interiér domu, dokončený exteriér domu vrátane chodníkov, vonkajšej brány, oplotenia pozemku, osadenia brány, teré

HRF REALITY vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v meste Gbely - Kúcanka, okr. Skalica. Ide o samostatne stojaci dom, typu bungalov, ktorý bude zhotovený do stavu HOLODOM. Dom bude na pozemku s veľkosťou 673 m2. Úžitková plocha domu je 108 m2 a zastavaná plocha je 131 m2. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, komora, kuchynská časť prepojená s obývacou časťou, tri izby, kúpeľňa, technická miestnosť. Špecifikácia nehnuteľnosti: • Základy: základová železobetónová doska • Obvodové murivo: hŕúbka 250mm + zateplenie polystyrénom hrúbka 150 mm. • Vnútorné Priečky: hrúbka 100mm • Krov: drevený väzníkový krov, úložný priestor, tepelná izolácia, sadrokartón • Krytina: betónová krytina vo farbe, odkvapový systém vo farbe. • Okná a balkónové dvere: 6 -komorový systém plastových okien vo farba antracit/biela s izolačným trojsklom. Vnútorné plastové parapety vo farbe okien. • Vchodové dvere: plastové dvere s viacbodovým uzamykaním, farba antracit/biela • Vnútorné dvere: nie sú súčasťou špecifikácie holodom. • Vnútorné steny a stropy: vápenno cemenotvá omietka, strop sadrokartón • Obklady: nie sú súčasťou špecifikácie holodom • Podlahy: hydroizolácia, tepelná izolácia o hrúbke 150mm, cementový poter. • Vonkajšia fasáda: silikónová omietka vo farbe, zateplenie 150mm polystyrénom • Rozvody vody: všetky rozvody realizované podľa projektovej dokumentácie + tlaková skúška • WC, batéria WC, batéria vaňa, vaňa, batérie v sprch. kúte, sprchový kút nie su súčasťou špecifikácie holodom • Stropný výlez: je súčasťou špecifikácie holodom • Spôsob vykurovania: podlahové vykurovanie elektrické, digitálne termostaty, návod + vykurovacia skúška • Ohrev TUV: solárny ohrev vody – kompletné vyhotovenie (2xSolárny panel, zásobník TUV 200l.) • Komín + revízna správa • Rekuperácia: rozvody rekuperácie sú súčasťou špecifikácie holodom • Bleskozvod: všetky rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie, revízna spáva • NN prípojka: osadená na hranici pozemku + revízna správa • Rozvody: fotodokumentácie s revíznou správou • Vypínače a zásuvky: sú súčasťou špecifikácie holodom • Osvetlenie: vývody pre osvetlenie ukončené spojkou, svietidlá nie sú súčasťou špecifikácie holodom • Všetky rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie + tlaková skúška Farbu okien, strechy, fasády je možné individuálne prispôsobiť před začiatkom výstavby. Predpokladaný začiatok výstavby je začiatkom druhého kvartálu 2023. Cena domu na pozemku s veľkosťou 673 m2 je 187.000,-€ V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. - odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií - prá

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami v obci Miloslavov, Višňová ul. Byt v zhotovení štandard sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti obchodného centra Miloslavov. A) pozemok 378m² z toho zast. plocha 90m², úžitk. plocha 72,11m² +11,5m² terasa B) pozemok 371m² z toho zast. plocha 90m², úžitk. plocha 72,11m² +11,5m² terasa C) pozemok 363m² z toho zast. plocha 90m², úžitk. plocha 72,11m² +11,5m² terasa D) pozemok 358m² z toho zast. plocha 90m², úžitk. plocha 72,11m² +11,5m² terasa Technický popis: - napojený na IS - voda, elektrina, kanalizácia - murivo - 30 cm pezinská tehla brúsená - zateplenie 12cm extrudovaným polystyrénom - vnútorné priečky – 11,5 cm a 14 pezinská tehla brúsená - sedlová strecha pokrytá betónovou strešnou krytinou Terran čierna - strešná izolácia – 30 cm zateplenie - stropy – sadrokartón, maľba biela - okná plastové, 3-sklo, zvonku anthracit vnútro biele - osadené vonkajšie a vnutorné parapety - vnútorné omietky sádrové - sendvičová deliaca priečka medzi bytmi -25cm tehla - 3cm polystyrén - 25cm tehla - bleskozvod - oplotenie domu - elektrická vstupná brána - pred domom parkovacie státia pre tri autá zo zámkovej dlažby, - predpríprava na krb – komín s vývodom v obývačke - predpríprava na klimatizáciu, satelit, domového vrátnika - optický kábel - rekuperácia - podlahové elektrické kúrenie Devi s digitálnym termostatom v každej izbe - elektrický bojler na ohrev TUV Štandard zahŕňa: - vypínače a zásuvky legrand v bielej farbe - vnútorné dvere so zárubňami - laminátová plávajúca podlaha, keramická dlažba - sanita, vaňa, umývadlo s batériou Interiér: Predsieň, z ktorej sa vchádza do všetkých miestnosti - obývacej izby spojenou s jedálenskou a kuchynskou časťou s východom na terasu a záhradu. Pri kuchyni komora, dve samostatné izby, samostatné wc s umývadielkom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom na práčku. - predsieň (8,38 m²) - obývacia izba s kuchyňou (31,12 m²) - špajza (1,24 m²) - spálňa (13,47 m²) - izba (11,97 m²) - kúpeľňa (4,30 m²) - samostatné wc (1,63 m²) SPOLU: 72,11 + terasa 11,50 m² Veľkou výhodou domu je jeho poloha v blízkosti pôvodnej dediny, kde sa nachádza všetka občianska vybavenosť - škola, škôlka, nové obchodné centrum s rôznymi malými obchodmi, autobusová zastávka. V blízkosti obce sa nachádzajú dve jazerá. Cena 229.000 € Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte: Barátová Jana info@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

HRF REALITY vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v meste Gbely - Kúcanka, okr. Skalica. Ide o samostatne stojaci dom, typu bungalov, ktorý bude zhotovený do stavu HOLODOM. Dom bude na pozemku s veľkosťou 744 m2. Úžitková plocha domu je 108 m2 a zastavaná plocha je 131 m2. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, komora, kuchynská časť prepojená s obývacou časťou, tri izby, kúpeľňa, technická miestnosť. Špecifikácia nehnuteľnosti: • Základy: základová železobetónová doska • Obvodové murivo: hŕúbka 250mm + zateplenie polystyrénom hrúbka 150 mm. • Vnútorné Priečky: hrúbka 100mm • Krov: drevený väzníkový krov, úložný priestor, tepelná izolácia, sadrokartón • Krytina: betónová krytina vo farbe, odkvapový systém vo farbe. • Okná a balkónové dvere: 6 -komorový systém plastových okien vo farba antracit/biela s izolačným trojsklom. Vnútorné plastové parapety vo farbe okien. • Vchodové dvere: plastové dvere s viacbodovým uzamykaním, farba antracit/biela • Vnútorné dvere: nie sú súčasťou špecifikácie holodom. • Vnútorné steny a stropy: vápenno cemenotvá omietka, strop sadrokartón • Obklady: nie sú súčasťou špecifikácie holodom • Podlahy: hydroizolácia, tepelná izolácia o hrúbke 150mm, cementový poter. • Vonkajšia fasáda: silikónová omietka vo farbe, zateplenie 150mm polystyrénom • Rozvody vody: všetky rozvody realizované podľa projektovej dokumentácie + tlaková skúška • WC, batéria WC, batéria vaňa, vaňa, batérie v sprch. kúte, sprchový kút nie su súčasťou špecifikácie holodom • Stropný výlez: je súčasťou špecifikácie holodom • Spôsob vykurovania: podlahové vykurovanie elektrické, digitálne termostaty, návod + vykurovacia skúška • Ohrev TUV: solárny ohrev vody – kompletné vyhotovenie (2xSolárny panel, zásobník TUV 200l.) • Komín + revízna správa • Rekuperácia: rozvody rekuperácie sú súčasťou špecifikácie holodom • Bleskozvod: všetky rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie, revízna spáva • NN prípojka: osadená na hranici pozemku + revízna správa • Rozvody: fotodokumentácie s revíznou správou • Vypínače a zásuvky: sú súčasťou špecifikácie holodom • Osvetlenie: vývody pre osvetlenie ukončené spojkou, svietidlá nie sú súčasťou špecifikácie holodom • Všetky rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie + tlaková skúška Farbu okien, strechy, fasády je možné individuálne prispôsobiť před začiatkom výstavby. Predpokladaný začiatok výstavby je začiatkom druhého kvartálu 2023. Cena domu na pozemku s veľkosťou 744 m2 je 197.000,-€ V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. - odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií - prá

Typ: Rodinný dom Ulica: Orechová Mestská časť: Dolná Potôň Obec: Orechová Potôň A-W Real Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU RODINNÝCH DVOJDOMOV: 3-izbové rodinné domy, bungalovy, ktoré sa nachádzajú v obci Orechová Potôň (5 km od diaľnice R7, 35 km od Bratislavy). Technické parametre domov: úžitková plocha 85 m2 (z toho terasa 15 m2), obytná plocha 62 m2, veľkosť pozemkov od 152 m2 do 252 m2, IS- elektrika, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, väzníková strecha, voda zo studne, kanalizácia, predpríprava na tv, alarm, elektrické žalúzie a klimatizáciu, bariérové oplotenie, vlastné parkovacie státie pre 3 autá, plastové okná s izolačným trojsklom, gletovaná omietka stropov a stien. Dispozičné riešenie je veľmi praktické a vyhovuje dnešným potrebám.  V cene nehnuteľnosti je: • Vlastný pozemok/záhrada • Vlastné parkovisko pre 3 autá • Vlastná terasa na zadnej časti budovy 12 m² • Zámková dlažba, mrazuvzdorná keramická dlažba • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Balkónové dvere HS Portal • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm • Predpríprava na klimatizáciu • Gletovaná omietka stropov a stien • Predpríprava na žalúzie • Videovrátnik • Vlastný bojler • Maľovanie na bielo Energetický certifikát po dokončení bude triedy A. Predpokladaný termín dokončenia výstavby je 5/2023. Dom je postavený v súkromnej štvrti s novou príjazdovou asfaltovou cestou. Obec Orechová Potôň má dobrú občiansku vybavenosť, ako je škôlka, škola, pošta, autobusová zastávka. Odporúčam osobnú obhliadku domu. Neďaleko v obci Michal na Ostrove je novovybudovaný nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7, takže do Bratislavy je to na skok a bez dlhých kolón. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 170 m2 Úžitková plocha: 85 m2 Plocha pozemku: 250 m2 Zastavaná plocha: 207 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: A Terasa: áno Terasa plocha: 15 m2

A-W Real Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU RODINNÝCH DVOJDOMOV: 3-izbové rodinné domy, bungalovy, ktoré sa nachádzajú v obci Orechová Potôň (5 km od diaľnice R7, 35 km od Bratislavy). Technické parametre domov: úžitková plocha 85 m2 (z toho terasa 15 m2), obytná plocha 62 m2, veľkosť pozemkov od 152 m2 do 252 m2, IS- elektrika, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, väzníková strecha, voda zo studne, kanalizácia, predpríprava na tv, alarm, elektrické žalúzie a klimatizáciu, bariérové oplotenie, vlastné parkovacie státie pre 3 autá, plastové okná s izolačným trojsklom, gletovaná omietka stropov a stien. Dispozičné riešenie je veľmi praktické a vyhovuje dnešným potrebám. V cene nehnuteľnosti je: • Vlastný pozemok/záhrada • Vlastné parkovisko pre 3 autá • Vlastná terasa na zadnej časti budovy 12 m² • Zámková dlažba, mrazuvzdorná keramická dlažba • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Balkónové dvere HS Portal • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm • Predpríprava na klimatizáciu • Gletovaná omietka stropov a stien • Predpríprava na žalúzie • Videovrátnik • Vlastný bojler • Maľovanie na bielo Energetický certifikát po dokončení bude triedy A. Predpokladaný termín dokončenia výstavby je 5/2023. Dom je postavený v súkromnej štvrti s novou príjazdovou asfaltovou cestou. Obec Orechová Potôň má dobrú občiansku vybavenosť, ako je škôlka, škola, pošta, autobusová zastávka. Odporúčam osobnú obhliadku domu. Neďaleko v obci Michal na Ostrove je novovybudovaný nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7, takže do Bratislavy je to na skok a bez dlhých kolón. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

Typ: Rodinný dom Ulica: Orechová Mestská časť: Dolná Potôň Obec: Orechová Potôň A-W Real Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU RODINNÝCH DVOJDOMOV: 3-izbové rodinné domy, bungalovy, ktoré sa nachádzajú v obci Orechová Potôň (5 km od diaľnice R7, 35 km od Bratislavy). Technické parametre domov: úžitková plocha 85 m2 (z toho terasa 15 m2), obytná plocha 62 m2, veľkosť pozemkov od 152 m2 do 252 m2, IS- elektrika, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, väzníková strecha, voda zo studne, kanalizácia, predpríprava na tv, alarm, elektrické žalúzie a klimatizáciu, bariérové oplotenie, vlastné parkovacie státie pre 3 autá, plastové okná s izolačným trojsklom, gletovaná omietka stropov a stien. Dispozičné riešenie je veľmi praktické a vyhovuje dnešným potrebám.  V cene nehnuteľnosti je: • Vlastný pozemok/záhrada • Vlastné parkovisko pre 3 autá • Vlastná terasa na zadnej časti budovy 12 m² • Zámková dlažba, mrazuvzdorná keramická dlažba • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Balkónové dvere HS Portal • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm • Predpríprava na klimatizáciu • Gletovaná omietka stropov a stien • Predpríprava na žalúzie • Videovrátnik • Vlastný bojler • Maľovanie na bielo Energetický certifikát po dokončení bude triedy A. Predpokladaný termín dokončenia výstavby je 5/2023. Dom je postavený v súkromnej štvrti s novou príjazdovou asfaltovou cestou. Obec Orechová Potôň má dobrú občiansku vybavenosť, ako je škôlka, škola, pošta, autobusová zastávka. Odporúčam osobnú obhliadku domu. Neďaleko v obci Michal na Ostrove je novovybudovaný nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7, takže do Bratislavy je to na skok a bez dlhých kolón. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 170 m2 Úžitková plocha: 85 m2 Plocha pozemku: 250 m2 Zastavaná plocha: 207 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: A Terasa: áno Terasa plocha: 15 m2

MODERNÁ novostavba 4 izbového bungalovu vo výstavbe *Gajary* *POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: na výber: RD 1: pozemok: 447m² , zastavaná plocha domu: 100m², úžitková plocha domu 83m² 179 900 € teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom v CENE nehnuteľnosti. RD 2: pozemok: 437m² , zastavaná plocha domu: 100m², úžitková plocha domu 83m² 194 900€ tepelné čerpadlo v cene *DISPOZÍCIA* pozostáva zo vstupnej chodby, troch obytných izieb, kúpeľne, samostatným WC, kuchyne so špajzou a obývacej izby s východom na terasu, čo Vám zaručí krásne presvetlenie celého priestoru. *HOLODOM* Materiál na hrubú stavbu- 30 cm tehla, zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm, fasádna omietka Strecha s dreveným krovom pokrytá škridlou BRAMAC, -strop je zateplený minerálnou vlnou hr. 40 cm medzi väzníkmi Okná a dvere okná plastové –6 kokorové, izolačné 3 sklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe, vonkajšie a vnútorné parapety Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka Vykurovanie –- elektrické vodné podlahové kúrenie s ovládaním pre každú izbu -tepelné čerpadlo so zásobníkom vody Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače Iné –terénne úpravy na pozemku- splanírovaný a zrovnaný pozemok, výlez na povalu, vyvedená voda a elektrika na terasu Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia *Výhody: -tepelné čerpadlo podľa výberu domu -výborné dispozičné riešenie -tiché prostredie v blízkosti prírody -občianska vybavenosť obce -nízko energetický rodinný dom Obec Gajary je vzdialená od Bratislavy 42 km, okresného mesta Malacky 7km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny. V okolí je krásna príroda a láka stále viac turistov - cykloturistika, rekreačná oblasť Rudava – kúpanie, rybolov, hubárčenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORTier s.r.o.

MODERNÁ novostavba 4 izbového bungalovu vo výstavbe *Gajary* *POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: na výber: RD 1: pozemok: 447m² , zastavaná plocha domu: 100m², úžitková plocha domu 83m² 179 900 € teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom v CENE nehnuteľnosti so ŠTANDARDOM 184900€ RD 2: pozemok: 437m² , zastavaná plocha domu: 100m², úžitková plocha domu 83m² 184900€ tepelné čerpadlo v cene *DISPOZÍCIA* pozostáva zo vstupnej chodby, troch obytných izieb, kúpeľne, samostatným WC, kuchyne so špajzou a obývacej izby s východom na terasu, čo Vám zaručí krásne presvetlenie celého priestoru. *HOLODOM* Materiál na hrubú stavbu- 30 cm tehla, zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm, fasádna omietka Strecha s dreveným krovom pokrytá škridlou BRAMAC, -strop je zateplený minerálnou vlnou hr. 40 cm medzi väzníkmi Okná a dvere okná plastové –6 kokorové, izolačné 3 sklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe, vonkajšie a vnútorné parapety Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka Vykurovanie –- elektrické vodné podlahové kúrenie s ovládaním pre každú izbu -tepelné čerpadlo so zásobníkom vody Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače Iné –terénne úpravy na pozemku- splanírovaný a zrovnaný pozemok, výlez na povalu, vyvedená voda a elektrika na terasu Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia *Výhody: -tepelné čerpadlo podľa výberu domu -výborné dispozičné riešenie -tiché prostredie v blízkosti prírody -občianska vybavenosť obce -nízko energetický rodinný dom Obec Gajary je vzdialená od Bratislavy 42 km, okresného mesta Malacky 7km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny. V okolí je krásna príroda a láka stále viac turistov - cykloturistika, rekreačná oblasť Rudava – kúpanie, rybolov, hubárčenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORTier s.r.o.

ČÍTAŤ!Predám originál ND použité-treba lakovať od r.2005 - 2019, posielam aj na dobierku: Audi A4 B9 8W0 S-Line 2xO 4xS pred. nár. čierny r.2017 Audi A4 8W0 lift 4xS pred. nárazník r.2021 Audi A4 8K0 Predný nárazník, čierny r.2010 Audi A4 8K0 B8 combi lift zad. nárazník čierny r.2013 A4 B6 lim ZN 4xS, strieb.r.2004 A4 8K0 S-LINE spodná časť zadného nárazníka,r.2013 A4 B8 combi S-LINE ZN 4xS,strieborný r.2014 A4 8W B9 combi ZN 4xS, červený r.2016 Audi A4 B9 8W0 combi ZN 4x, biely r.2017 A4 8W B9 combi ZN 4xS, čierny r.2018 Audi A4 B9 kombi S-Line ZN 6xS r.2019 Audi A4 B9 S-Line ZN 4xS, čierny, r.2020 Audi A4 B6 Ľ+P predný blatník, tmavo-modrý r.2001 Audi A4 B9 8W0 ľ.pred. blatník čierny r.2017 A4 B7 Pravé predné dvere,čierne r.2007 A4 B7 combi Zadné pravé dvere,šedé r.2007 A4 8K Zadné piate dvere, šedá r.2011 A4 8W B9 Pravé predné dvere,šedé r.2017 A4 Predná maska r.2007 Audi A4 B6 P. predné svetlo /vnútro šedé/ r.2003 Audi A4 B6 P. predné svetlo /vnútro strieborné/ r.2003 A4 B8 lif Ľ.predná hmlovka, r.2015 Audi A4 8KO r.2017combi Ľ. zadné svetlo /vnútorné/ r.2009 Audi A4 8KO combi Ľ.zadné svetlo /vnútorné/ r.2009 Audi A4 limuzína Ľ. zadné svetlo r.2009 Audi A4 combi P. zadné svetlo LED /vnútorné/ r.2010 Audi A4 8W9 combi P.zadné svetlo vnútorné r.2018 A4 S4 8E0 Zadná výstuha r.2004 A4 RS4 B7 8H Zadná výstuha r.2006 A4 B7 Zadná výstuha r.2007 A4 8W0 Predná výstuha r.2017 3ks Audi A4 predné čelo r.2003, 2014 Audi A4 8W predné čelo r.2018 - 2ks Audi A4 B5 Ľ. predná mriežka r.2000 Audi A4 B6 P. predná mriežka r.2002 Audi A4 B6 Ľ. predná mriežka r.2004 Audi A4 P. predná mriežka r.2007 Audi A4 8K Ľ+P predná mriežka r.2011 Audi A4 8K P. predná mriežka r.2013 Audi A4 B5 spodná mriežka do nárazníka Audi A4 8KO kryt nad predné čelo r.2012 Audi A4 8KO obal vzduchového filtra r.2013 Audi A4 B6,B7 malý podblatník Audi A4 8K0 Kompletný výfuk Audi A4 8W B9 lim. Zadné pravé svetlo vonkajšie, r.2017 A4 8W B9 S-LINE Pravá prahová lišta, r.2018 A4 B8 náprava pod motor r.2011 Audi A4 8K0 radar - senzor Audi A4 8W B9 radar - senzor Audi A4 vodný, intercooler, klíma chladiče Audi A4 8W0 B9 predná maska r.2018 strieborna Audi A4 8W0 ťažné zariadenie r.2018 Audi A4 8K0 2.0 TDI kompletný výfuk Audi A4 8W0 B9 ťazné zariadenie elektrické r.2018 Audi A4 B8 Lift xenon led p. pred. r.2015