elektricky krb do obyvacky - strana 31

Info Ponúkam na predaj rozostavaný rodinný dom 12x10m plus terasa vhodný na bývanie alebo na rekreáciu v obci Horná Mariková. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obyvacky, technickej miestnosti, 3 spální a dvoch kúpelní. V dome je nachystaná elektrika, voda, odpady. Celý interiér je osieťkovany. Vykurovanie domu je naplanované podlahovým elektrickým kúrením,ktoré bude potrebne uz len doinstalovat. Pre pripad vykurovania tuhym palivom je nachystany komin na krb/krbove kachle. Vchod na terasu je mozny z obyvacky. K stavbe prislúcha vlastná studna- voda dotiahnuta na pozemku. Za domom sa nachádza pivnica. Lokalita poskytuje celoročné využitie okolitej prírody. V blizkosti sa nachadza lyziarske stredisko SKI RAZTOKA. Pozemok pri nehnuteľnosti má výmeru asi 800m2. Stavba má popisné číslo. Projekt je vypracovaný. Je potrebné vybaviť prekladku VN- 22 kW, nakoľko stavba nespĺňa zákonom danú vzdialenosť strechy od vodiča. S prekladkou problém nie je, elektrárne k nej majú kladný postoj. Ďalej je potrebné vybaviť stavebné povolenie. .

ponúkame na predaj nadštandardný 4 izbový slnečný, samostatne stojaci moderný rodinný dom na 468m2 pozemku v novovybudovanej časti mesta Šamorín. Mesto ponúka všetku občianku vybavenosť (na pešo autobusová zastávka, školy, škôlky, potraviny..), ako aj na oddych, kultúru a šport (X – Bionic), len 15 minút autom z BA. Ponúkame modernou architektúrou, individuálnym projektom riešený, priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 130m2 + 12m2 terasa. Rodinný dom tvorí vstupná chodba, technická miestnosť s možnosťou využitia ako práčovňa spojená s garážou, samostatná toaleta, ktorá je súčasťou spoločenskej časti domu. V prednej časti domu sa nachádzajú dve samostatné, pekne presvetlené, priestranné izby s výstupom na terasu. Tieto izby majú k dispozícii veľkú kúpeľňu atypického tvaru s vaňou a toaletou, ktorá s nimi susedí. Spoločenskú časť domu tvorí kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývačkou, v ktorej je predpríprava na krb (komín). Výstup z obývačky je súčasťou presklenej steny, ktorá dodáva krásne spojenie so slnečnou terasou a záhradou za domom, ktorá je rozmerovo ideálna na výstavbu bazéna, grilu a posedenia.. Z obývačky je vstup do hlavnej spálne, ktorej súčasťou je vlastný šatník ako aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Auto je možné zaparkovať okrem garáže aj pre domom, kde je spevnená plocha vhodná pre 2 autá. . Podlahové teplovodné kúrenie je podporené tepelným čerpadlom so 160L nádržou. Holodom s predprípravou na: vonkajšie žalúzie, 2 klimatizačné jednotky, optika Je naplánovaný do konca roka 2022. Možnosť kúpy v stave holodomu alebo dokončenia do štandardu je na dohode s investorom. Pre viac informácii o projekte ako aj termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Cena: 465.000,-Eur

Ponúkame na predaj 8 ročnú novostavbu dvojpodlažného rodinného domu v obci Radová s pozemkom o výmere 404 m2. Rodinný dom tvoria 2 samostatné bytové jednotky: Bytová jednotka na prízemí pozostáva z chodby, obývačky s kuchyňou, kúpeľne s WC a spálňa Bytová jednotka na 2.NP pozostáva z chodby, obývačky s kuchyňou, kúpeľne s WC a dvoch izieb Rodinný dom je zateplený, strecha plechová, vykurovanie elektrické – podlahové kúrenie a krb. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. ETHOS reality

BONUS : KOMPLETNÉ VYBAVENIE OBÝVAČKY podľa vizualizácie. Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu nachádzajúceho sa v obci Bidovce, v okrese Košice - okolie, vzdialenú iba do 10 min autom od mesta Košice vďaka diaľničnému privádzaču, ktorý končí priamo pri obci. Rodinný dom je dvojpodlažný s úžitkovou výmerou 142m2 a pozemkom o výmere 448m2. Dispozíciu domu tvorí na prízemí vstupná chodba (6,26 m2), technická miestnosť s WC a rozvodmi na práčovňu (6,51m2), obývacia izba (35,12m2) s kuchyňou (14,94m2) a výstupom na terasu a schodisko spájajúce prízemie s poschodím (5,40m2), celkovo 80 m2. Na poschodí je chodba (7,39m2), spáľňa (14,94 m2), detská izba č. 1 (12,25m2), detská izba č. 2 (16,17m2), kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC (11,16m2), celkovo 62 m2. Rodinný dom je zhotovený z materiálu YTONG 300mm, zateplený polystyrénom ISOVER 200mm a strešná krytina falcovaný plech LINDAB CLICK. Štádium dokončenia domu je ŠTANDARD : podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, betónová podlaha, omietky - vápenno cementový štuk, základný náter biely, elektrické rozvody a vypínače, komín Shiedel, krb, plastové okná ALUPLAST 3sklo s výstužou, predpríprava na klimatizáciu, podlahy, dlažby, obklady, sanita, kuchnyská linka so spotrebičmi. interiérové dvere a BONUS : KOMPLETNÉ VYBAVENIE OBÝVAČKY podľa vizualizácie. Rodinný dom sa nachádza na tichej ulici mimo hlavného cestného ťahu. Obec Bidovce je od mesta Košice vzdialená 13,5 km (cca 10min cesty autom). Do obce je dobré dopravné spojenie či už osobnou motorovou alebo autobusovou dopravou. V obci nájdete materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, potraviny, hračkárstvo, reštauráciu, športoviská a benzínovú pumpu. Obec Bidovce ako jedna z mála obcí má vlastnú obecnú kanalizáciu a vodovod, a teda nie sú potrebné žiadne súkromné žumpy alebo ČOV. V ponuke sú predaj dva totožné rodinné domy. Rodinný dom je možné kúpiť napr. aj ako zápočet za byt v Košiciach. Dom je aktuálne v štádiu holodomu a je možné vybrať farebné škály dokončenia. Predpokladaný termín dokončenia od definitívneho stanovenia dokončovacích prvkov : 6 - 10 týždňov. Cena rodinného domu s pozemkom za štádium ŠTANDARD : 350.000,- EUR s DPH ( možnosť odpočtu DPH). Cena je uvedená bez provízie pre RK. Video prehliadka : V prípade záujmu nás pokojne kontaktujte na t.č. : . Počet izieb: 4 Dodatok k cene: vrátane DPH Zastavaná plocha: 101m² Obytná plocha: 142m² Celková rozloha: 448m² Rozloha pozemku: 448m² Úžitková plocha: 142m² Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno

AstonReal Vám ponúka výnimočný a veľkorysý 5.izbový samostatne stojaci RODINNÝ DOM,o rozlohe 300m2 typu bungalov, na krásnom veľkom rovinatom pozemku o výmere 1938m2. Ponúka nezvyčajné riešenie, ktoré bolo navrhnuté architektom. Vstup do domu je riešený veľkorysou predsieňou, z ktorej sa vstupuje do samostatnej hosťovskej izby s kúpeľňou. Z predsiene je taktiež vstup do podkrovia ktoré, ale nie je dokončené a čaká na svoju realizáciu. Majiteľ pri stavbe pamätal na siete a tieto sú vyvedené do podkrovného priestoru. Taktiež z predsiene sa vstupuje do veľkej obývačky ktorá má zníženú podlahu pre umocnenie priestoru. Po ľavej strane je jedáleň spojená s kuchyňou a celkovo s obývačkou vytvára jeden otvorený priestor. Ďalej sa pokračuje chodbou do kľudovej časti domu kde sa nachádzajú spálne a detské izby. Spálňa rodičov má samostatnú kúpeľňu, ktorá ešte nie je dokončená. Na konci chodby sú detské izby so samostatnou kúpeľňou. Súčasťou domu je veľká garáž na dve autá z ktorej sa dá vstúpiť priamo do domu alebo zísť do pivnice ktorá je pod polovicou domu. Tu sa nachádza technická miestnosť, miestnosť na šport a ďalšie priestory využiteľné ako sklad. Dom je vykurovaný plynovým kotlom do podlahového kúrenia. Dlažba v priestore kuchyne a obývačky je kvalitná, nadčasová a správne dopĺňa charakter domu. Obývačka disponuje priamym vstupom do záhrady ktorá bola navrhnutá a zrealizovaná profesionálnou firmou. Majiteľ záhradu udržoval počas celej doby užívania a za tento čas nadobudla tvar ktorý ponúka súkromie a relax v prírodnom prostredí. Osadenie pozemku jeho veľkosť a v neposlednom rade dom je ako celok výnimočný a svojim charakterom ponúka svojmu novému majiteľovi niečo čo v Skalici sa veľmi ťažko hľadá. Tento dom dá novému užívateľovi všetko čo potrebuje pre moderné bývanie v meste so súkromím vidieka. Ak hľadáte niečo čo nemá každý a chcete sa odlíšiť niečím výnimočným tento dom Vám to ponúka. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na a Cena v RK. V Cene domu je kompletný právny a realitný servis: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - odovzdanie nehnuteľnosti - právne poradenstvo, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 250m² Obytná plocha: 300m² Rozloha pozemku: 1938m² Úžitková plocha: 300m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno - 2 Pivnica: áno Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Krb: áno Predzáhradka:

Typ: Vila Ulica: Chotín Obec: Chotín Možno patríte medzi náročnejších ľudí a preto sa pri hľadaní nového domova  zameriavate na nehnuteľnosti, ktoré Vám môžu poskytnúť viac ako väčšina domov v ponuke. Blízko Komárna, v tichej uličke v okrajovej časti Chotína, možete objaviť rodinnú vilku, ktorá túto Vašu požiadavku spĺňa. Hlavnou časťou domu je vyvýšené prízemie, ktoré pokojne môžeme nazvať "DENNOU ČASŤOU", pretože najmä tu sa stretáva cez deň rodina a tvorí ho priestranná obývačka s murovaným kozubom, spojená s kuchyňou a jedálňou. Pri kuchyni je komora. Z jedálne je vstup na terasu.  Napravo od terasových dverí je WC. Vedľa kozubu je prechod do chodby k hlavným dverám do domu.  Nad touto chodbou je schodisko na prvé poschodie a vedie z nej schodisko aj do suterénu.  Prvé poschodie pozostáva z  ďalšej obývačky, z ktorej vedú dvere do troch samostatných izieb, veľkej kúpelne a na terasu. Dve izby majú balkóny smerom na dvor a terasa z obývačky je na prednej strane domu.  Na prízemí domu je vykurovaná garáž s jedným státím. Za ňou je z druhej strany dielňa, v ktorej je kotol s novým komínom a vedením vykurovacej sústavy s čerstvými revíznymi certifikátmi. Do suterénu je možné okrem schodov v dome, sa dostať aj z dvora. Tu sú dve miestnosti, v jednej je bojler na teplú vodu a druhá je obývateľná a zariadená.  Vilka je postavná  v strednej časti pozemku s veľkosťou 800 m2, ktorý je v osobnom vlastníctve. V zadnej časti je užívaných pre vlastnú potrebu ďalších 1000 m2 pozemku v obecnom vlastníctve. Pred vilkou je  kultivovaný park s ihličnatými drevinami.  Zastavaná plocha je približne 150 m2. Úžitková plocha je cca 300 m2.  Konštrukcia vilky je tehlová, okná sú plastové a drevené, podlahy sú keramické a laminátové.  Zavedené sú všetky inžinierske siete. El. vedenie je 220/380 V.  Voda je zvlastnej studne s možnosťou pripojenia na verejný vodovod. Kúrenie je plynovým kotlom napojeným  radiátory. Odkanalizovaná je do 30 m3 žumpy.  Táto nehnuteľnosť je zaujímavá tým, že poskytuje veľkorysý priestor na život, príjemné a tiché prostredie a svojím spôsobom aj určitú noblesu, ktorú vie oceniť len málokto. Presvedčiť sa môžete osobne. Prejdením po miestnostiach môžete zažiť jej atmosféru a byť  informovaný o všetkom, čo Vás ešte zaujíma. Zavolate a dohodnite si obhliadku, možno čaká práve na Vás.  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 320 m2 Úžitková plocha: 300 m2 Plocha pozemku: 800 m2 Zastavaná plocha: 150 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 6 Balkón: áno - 2 El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: áno Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Materiál: tehla Terasa: áno - 2 Vykurovanie:

Ponúkame Vám na predaj útulnú 9 ročnú novostavbu s garážou v Lehniciach. Dom má dobré dispozičné riešenie, dennú časť menšia chodba oddelí od nočnej časti. Je veľmi svetlý a má priestrannú obývačku. Zastavaná plocha je 136 m2. Kvalitu rodinného domu ukáže, že bol postavený v roku 2014 a dovtedy nepoukázali žiadne chyby. Je kombinované kúrenie, to znamená, že je podlahové kúrenie, ale môžete aj plynom aj krbom kúriť. Je nová kovová brána na diaľkové ovládanie. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. Výhodou domu je aj to, že sa nachádza v centre obce. DOM zastavaná plocha: 136 m2 plávajúca podlaha/ dlažba plastové okná a vchodové dvere podlahové kúrenie IS – plyn, elektrika, vodovod, kanalizácia Dispozičné riešenie Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do priestrannej obývačky spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývačky sa dostaneme na terasu. Z predsiene doľava sa nachádza menšia chodba, z ktorej je vstup do všetkých miestnostiach, ako špajza, spálňa, šatník, detská izba, kúpeľňa a samostatná toaleta. Zo šatníku sa dostanete na povalu, kde máte ďalšie úložné priestory. POZEMOK oplotený rovinatý upravený dvor zámkovanie výmera: 478 m2 IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia 3 parkovacie miesta pre autá Plechová garáž – 3x6 m Vonkajší krb na grilovanie OKOLIE Obec Lehnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, základné školy, obchody, služby, reštaurácie a všetko čo potrebujete. Rodinný dom je blízko, len na skok od centra obce. Rýchlo rozvíjajúca sa obec Lehnice má počet obyvateľov cca 3000, od Bratislavy 30km s rýchlou dostupnosťou po D4/R7 už teraz, Dunajská streda je 15km, Šamorín je 9km. VÝHODY DOMU novostavba za výhodnú cenu kombinované kúrenie v centre obce nízke režijné náklady /150€ mesačne/ prekrásny dvor s vonkajším krbom dostatok parkovacích miest NÁŠ NÁZOR Rodinný dom je ideálny pre mladú rodinu, kde deti majú vlastnú izbu, alebo pre páry blízko k dôchodku, ktorý už hľadajú kľudné bývanie. Dvor je vhodný na grilovanie, oddýchnutie a je dostatočne veľký na hranie detí. Tento moderný dom môže byť Váš za 224. 000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami! Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

TOCA – EXKLUZÍVNE LEN U NÁS - predaj novostavby 4izbového rodinného domu v Kotešovej – časť Oblazov. Murovaný tehlový 4izbový rodinný dom so zastavanou plochou až 125m2 – 106m2 podlahovej plochy je postavený na pozemku s plochou 550m2. Dom je pripojený na verejný vodovod a predáva v stave personalizovaného domu v ŠTANDARDE - NA KĽÚČ BEZ NÁBYTKU, čo ponúka novému majiteľovi dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a podľa Vašej predstavy. Počas vlastného dokončenia výstavby máte teda možnosť ovplyvniť výber interiérových dverí, plávajúcej podlahy (prípadne keramickej dlažby), keramického obkladu a dlažby a sanity. Kúrenie a ohrev TÚV je tepelným čerpadlom. Predpríprava pre krb/krbové kachle a rekuperáciu. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti obce – doslova pod lesom – nad dedinou s krásnym výhľadom na celú dolinu – viď fotografie v inzeráte. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom z boku stavby. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC / technická miestnosť, zádveria, chodby, obývačky s kuchyňou s východom na terasu. Z obývačky vedú teda veľké terasové dvere na terasu situovanú na juhozápadnú stranu. Termín dokončenia stavby je plánovaný na 4-6/2023. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty. Vyhotovenie znaleckého posudku pre vás radi sprostredkujeme. Potom už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľností je 263.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Pre nového majiteľa máme pripravenú ponuku na zvýhodnenú dodávku a montáž fotovoltickej elektrárne od nášho partnera. Toto zariadenie pokryje väčšinu spotreby elektrickej energie domácnosti, čo je v aktuálnom čase zaujímavý bonus. Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek . Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné.

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom s priestranným pozemkom v obci Hodkovce od Košíc iba 15 km. Skopírovaním linku si môžete pozrieť VIDEOOBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI - O NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom sa rozprestiera na rovinatom slnečnom pozemku o rozlohe 1380 m2. Je postavený kvalitne, stavebnou firmou zaoberajúcou sa výstavbou nízkoenergetických stavieb z dreva eneregetickej triedy A1. INŽINIERSKE SIETE, ODPAD A RETENČNÁ NÁDOBA Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu. Na pozemku je vykopaná studňa, ktorá aj počas horúcich letných dní má vždy dosť vody . Odpad riešený formou betónovej žumpy o veľkosti 12 m3. Retenčnú nádobu (podzemná nádrž na zachytávanie dažďovej vody), ktorá sa tiež nachádza na pozemku, môžete využiť na polievanie záhrady. VYKUROVANIE A REKUPERÁCIA Vykurovanie je zabezpečené formou podlahového kúrenia, pričom každá miestnosť má vlastný termostat na reguláciu tepla. Ak by ste si počas zimných dní chceli spríjemniť atmosféru dlhých večerov, môžete si tiež prikúriť do krbu. Krb má prstence umiestnené nad krbovou vložkou, ktoré aj po dohorení ohňa produkujú teplo. V dome sa nachádza rekuperácia, ktorá Vám neustále privádza čerstvý a čistý vzduch do domácnosti, no zároveň zvyšuje energetickú úsporu na vykurovaní až 50 %. DISPOZÍCIA Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s vysokými stropmi (5 metrov) prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, WC, 3 samostatných izieb pričom spálňa ma ďaľšiu samostatnú kúpeľňu a technickej miestnosti. Dom má spravené podkrovie s možnosťou dokončenia na ďalšiu obytnú časť domu. Úžitková plocha domu je 140 m2 + terasa o rozlohe 20 m2. Z obývačky je výstup na vonkajšiu terasu, z ktorej máme výhľad na celú zadnú časť pozemku. Do vonkajšej dlažby sú zasadené koľajnice ako predpríprava na zasklenie. Vrchnú časť terasy prekrýva lexan, ktorý si vďaka markíze, na ktorú je tiež prichystaná predpríprava môžete zatieniť. Kuchynská linka je robená na mieru so všetkými vstavanými spotrebičmi najvyššej kvality. Izby sú priestranné s dostatkom miesta pre vstavané skrine. PREDPRÍPRAVY PRE BUDÚCEHO MAJITEĽA NA : - klimatizáciu - elektrickú autonabíjačku - elektrickú bránu a videovrátnika - elektrickú markízu - zasklenie terasy - ďalšiu rozvodovú skrinku pre záhradný domček Dom je zariadený do škandinávského štýlu, no zároveň je vybavený všetkými modernými technológiami. Pri jeho výstavbe a dokončovaní sa myslelo aj na najmenšie detaily. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Hneď po vstupe do interiéru Vás určite obklopí pocitom domova, tak ako aj mňa. Vzdušnosť, svetlosť a zároveň útulnosť sú slová, ktorými by som tento dom opísala v jednoduchosti. Kvalitnú a premyslenú stavbu do posledného detailu ako je táto je kúpiť takmer nemožné. Preto si dohodnite obhliadku ešte dnes a príď

MAXEN Reality Centrum ponúka exkluzívne na predaj novostavby 2 domov so zastavanou plochou 210 a 80 m², s terasou, so znamenitým výhľadom, v lone prírody, s pozemkom o rozlohe 1776 m², v obci Baška časť Maša v okrese Košice okolie. Najväčšou výhodou týchto nehnuteľností je okolitá príroda, ktorá poteší hlavne milovníkov turistiky, cyklistiky a majiteľov domácich miláčikov, nakoľko zadná časť pozemku priamo susedí s lesom. Pozemok s nehnuteľnosťami sa nachádza mimo hlavnej cesty Košice- Zlatá Idka. V centre Košíc ste behom ôsmych minút po bezproblémovej komunikácii. Charakter pozemku spĺňa to, čo je potrebné na každodenný relax. Trávnik, zeleň, vyvýšené záhony, ovocné stromy a kríky, ale hlavne miesto pre odpočinok, zábavu a športové vyžitie. V lete kúpaním v bazéne o rozmere 8x3x1,5 metra, športovými aktivitami alebo na rodinnej oslave, ktorú usporiadate pod prekrytou terasou s plynovým grilom. Hneď pri vstupe je priestranný šatník. Obývacia hala a kuchynská časť sú otvorené. Celá zadná stena je sklenená a poskytuje nádherný výhľad do záhrady a okolitú prírodu. V priestore obývačky je krb. Detská izba sa nachádza vedľa obývačky a je prepojená s vlastnou kúpeľňou. Ďalej po priestrannej chodbe s knihovníčkou sa nachádza technická miestnosť na pranie a sušenie bielizne a ďalšia miestnosť, ktorá by mohla slúžiť ako pracovňa. Veľkoryso riešená spálňa so šatníkom poskytuje ideálny priestor na odpočinok. K spálni patrí kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC. V prízemnej časti domu sa nachádza garáž pre 2 autá, skladovací priestor, technická miestnosť s kotlom a priestor sauny s oddychovou zónou so sprchou a WC. V spodnej časti domu je samostatný priestor s vlastným vchodom, ktorý by sa dal využiť na podnikanie, napr .kaderníctvo, kozmetika. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013 a postavený z tehál a je zateplený. Euro okná sú drevené s izolačným trojsklom. V troch miestnostiach je príprava na osadenie klimatizácie. Na streche je plechová falcovaná krytina RUUKI. Pred domom je parkovanie na zámkovej dlažbe pre 4 autá. Teplo zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom na ohrev vody. V celom dome je podlahové vykurovanie. Energetická trieda domu ,,B,, Zdrojom pitnej vody je vŕtaná studňa s hĺbkou 13 metrov, podľa rozborov kojeneckej vody a je riadená frekvenčným meničom pre vždy rovnaký tlak. Odpad je riešený certifikovanou a skolaudovanou čističkou odpadových vôd, ktorej kapacita je 6-8 osôb. Internetové pripojenie – optický kábel, elektrická energia 220/380V. Menší dom 80 m2 postavený v roku 2015,sa nachádza vedľa na tej istej parcele a má samostatný vchod. Je to 3 izbový bungalov s rovnou strechou a skladá sa zo zádveria, obývacej izby s kuchyňou, detskej izby, chodby a spálne. Kúrenie je podlahové, dom je zateplený a takisto napojený na všetky siete. Video z dronu si môžete pozrieť na tomto linku:

TUreality Vám vo výhradnej spolupráci ponúka na predaj nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom v stave holodom v obci Horné Semerovce okres Levice. Prosím skopírujte si link a pozrite si videoprehliadku a 3D obhliadku dannej nehnuteľnosti: Video:***************** ************************** 3D: **************** **************** Polohou sa nachádza len 5km od vyhľadávaných kúpeľov Dudince, a je ako stvorený na oddych relax v krásnej prírode v kľudnej obci vhodnej aj na trvalé bývanie. Rodinný dom sa nachádza v tichej, novovybudovanej, príjemnej časti obce.  Rodinný dom sa predáva v stave holodom. Súčasťou kúpnej ceny okrem reálneho terajšieho stavu z 3D obhliadky bude ešte tepelné čerpadlo, stropy, omietky vnútorné aj vonkajšie. Rodinný dom je prízemný bungalov - drevostavba, bol postavený renovovanou stavebnou spoločnosťou Drevodom Zvolen z kvalitných materiálov. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené tepelným čerpadlom, podlahovým kúrením a taktiež je tu možná predpríprava na krb. Odpad v dome je riešený žumpou. Dispozícia pozostáva z chodby, z ktorej je vstup do samostatného WC, kúpeľne a technickej miestnosti. Ďalej sa nachádza kuchyňa spojená s obývačkou a vstupy do 3 spální a komory(šatníka). Z obývačky je prechod priamo na cca 16m2 veľkú krytú terasu, ktorá je plynulým pokračovaním obývačky. Rodinný dom je nízkoenergetický (energetický certifikát A0) Mesačné náklady sa budú pohybovať okolo 70 eur.  Obec Horné Semerovce má výhodnú polohu a nachádza sa len 5km od Dudiniec a 10km od mesta Šahy. Do Krupiny a Levíc je to cca 30km. Pred dohodnutím obhliadky si nezabudnite pozrieť video aj s vizualizáciou dokončených priestorov a tiež sa prejdite priamo po dome prostredníctvom 3D obhliadky. Pre viac info: bednarik@

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v Malých Levároch – nadštandardný 4-izbový bungalov, navrhnutý podľa súčasných požiadaviek mladých rodín. 
 Jedná sa o štvorizbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov s dvomi kúpeľňami a s dvomi šatníkmi, ideálny pre 4 člennú rodinu, ktorý je postavený na peknom slnečnom pozemku s výmerou 570 m2. Rodinný dom zaujímavý svojou architektúrou, ktorá prepája tradičné prvky so súčasnými modernými požiadavkami klientov. Výraznú črtu tvorí veľký otvorený denný priestor obývačky s prepojenou kuchyňou a jedálňou s východom na terasu a do záhrady. Dominujú veľké presklené plochy od podlahy, ktoré poskytujú luxus svetla a slnka. Veľké okná sú okrem obývačky aj v izbách a prinášajú fantastické presvetlenie interiéru. V prednej časti domu je vytvorená časť pre deti, ktoré majú svoju vlastnú kúpeľňu a šatník. Otvorená denná časť, disponuje veľkou z časti prekrytou terasou, ktorá priamo prepája interiér s exteriérom. V zadnej časti domu je nočná časť s vlastnou kúpeľňou a šatníkom pre rodičov. Dom je riešený kombináciou bielej fasádnej omietky s dreveným obkladom. Priestranné a praktické riešenie dispozície ponúka kvalitné bývanie pre 4-člennú rodinu.  Príprava pre podomietkové vodovodné batérie, dva osadené geberity, filtre na vodu, predpríprava na krb, dve kúpeľne, dva šatníky, zabudovaný alarm, dátové rozvody, videovrátnik, posuvné dvere deliace vstupnú predsieň od dennej časti domu, či centrálna rekuperácia sú súčasťou nehnuteľnosti, ktoré ju robia jednoznačne nadštandardnou.

Nehnuteľnosť sa predáva skolaudovaná v štádiu holodom. 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 
- počet izieb: 4
 - kúpeľne: 2 - šatníky: 2 
- úžitková plocha: 105,4 m2
 - zastavaná plocha: 127 m2
 - veľkosť pozemku: 570 m2 PRÍPOJKY:   - kanalizácia, obecný vodovod, elektrika (a plyn na pozemku) V prípade záujmu vieme zabezpečiť dohotovenie do štandardu. Na nehnuteľnosť je vypracovaný Energetický certifikát stavby – energetická trieda A0. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. Cena novostavby 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v peknej, tichej, novovybudovanej lokalite obce Malé Leváre je 259.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@ S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, e-mail: dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu slnečného 4-izbového rodinného domu v Malackách, časť Padzelek. Pozemok má veľkosť 387m2 , z toho zastavaná plocha domu je 141m2, zastavaná plocha garáže je 47m2. DOM: Súčasťou domu so štyrmi obytnými miestnosťami je zimná záhrada. K predávanej nehnuteľnosti patrí veľkorysá dvojgaráž. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch obytných miestností, kuchyne s komorou, kúpeľne, jedného samostatného wc a technickej miestnosti. Z obývačky je vstup do zimnej záhrady. Súčasťou obývačky je krb. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. STAV DOMU: Kvalitný rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2010, je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je podlahové teplovodné, zabezpečené plynovým kotlom. K dispozícii je klimatizácia. Pri stavbe boli použité výlučne kvalitné materiály. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najlepších častí mesta Malacky. Ideálne bývanie vďaka kombinácii slepej ulice končiacej lesom, blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti a zároveň neďalekého výjazdu na diaľnicu. ODPORÚČAM OBHLIADKU © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality. Rozloha pozemku: 387m² Vlastníctvo: osobné

NA PREDAJ nadštandardný 4 izbový slnečný, samostatne stojaci moderný rodinný dom na 468m2 pozemku v novovybudovanej časti mesta Šamorín. Mesto ponúka všetku občianku vybavenosť (na pešo autobusová zastávka, školy, škôlky, potraviny..), ako aj na oddych, kultúru a šport (X – Bionic), len 15 minút autom z BA. Ponúkame modernou architektúrou, individuálnym projektom riešený, priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 130m2 + 12m2 terasa. Rodinný dom tvorí vstupná chodba, technická miestnosť s možnosťou využitia ako práčovňa spojená s garážou, samostatná toaleta, ktorá je súčasťou spoločenskej časti domu. V prednej časti domu sa nachádzajú dve samostatné, pekne presvetlené, priestranné izby s výstupom na terasu. Tieto izby majú k dispozícii veľkú kúpeľňu atypického tvaru s vaňou a toaletou, ktorá s nimi susedí. Spoločenskú časť domu tvorí kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývačkou, v ktorej je predpríprava na krb (komín). Výstup z obývačky je súčasťou presklenej steny, ktorá dodáva krásne spojenie so slnečnou terasou a záhradou za domom, ktorá je rozmerovo ideálna na výstavbu bazéna, grilu a posedenia.. Z obývačky je vstup do hlavnej spálne, ktorej súčasťou je vlastný šatník ako aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Auto je možné zaparkovať okrem garáže aj pre domom, kde je spevnená plocha vhodná pre 2 autá. . Podlahové teplovodné kúrenie je podporené tepelným čerpadlom so 160L nádržou. Dokončenie holodomu s predprípravou na: vo_kajšie žalúzie, 2 klimatizačné jednotky, opticky internet. Možnosť kúpy v stave holodomu alebo dokončenia do štandardu je na dohode s investorom. Cena Holodom: 460.000,-Euro Pre viac informácii o projekte ako aj termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Ing. Simon Peter

Hľadáte svoj vysnívaný rodinný dom a radi by ste bývali v novostavbe, ktorú treba už len zariadiť a bývate? Páčilo by sa Vám bývať vo vašom dome za nízke náklady a užívať si teplo a komfort? Potom je táto skvelá ponuka práve pre Vás. Obhliadka rodinného domu je možná okamžite, stačí kliknúť na link 360obhliadka domu, ktorá sa nachádza pod galériou fotiek priamo na našej stránke realitnej kancelárie, kde sa dozviete všetky potrebné informácie. Odporúčame vám pozrieť aj video, ktoré máte k dispozícií takisto pod galériou na našej stránke realitnej kancelárie. Tento rodinný dom, ktorý je situovaný na pokojnom mieste, bokom od hlavnej cesty stojí na rovinatom pozemku a nachádza sa iba 15 km od mesta Prievidza, v obci Tužina. Výstavbu rodinného domu realizuje stavebná firma, ktorá má dlhoročné skúsenosti s výstavbou aj renováciou rodinných domov. Novým majiteľom ponúka kvalitné materiály a vkusný nadčasový dizajn. Ponúkaný rodinný dom je v úrovni štandardu, ktorý zahŕňa osadenie všetkých vnútorných dverí, vonkajšie vchodové dvere, dvere na terasu, podlahy, dlažby ,svietidlá, vypínače, kompletné vybavenie kúpeľne aj toalety a v obývačke prípravu na krb. Súčasťou domu je aj tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením, ktoré vám natrvalo zabezpečí komfort a nízke mesačné náklady za energie. Interiér domu má vďaka veľkosti okien dostatok denného svetla. Priamo do záhrady je orientovaná aj celá denná časť domu s výstupom na krásnu drevenú terasu. Výstup na terasu je priamo z obývačky, aj zo spálne. Dom má zastavanú plochu 129m2 vrátane terasy. Podlahová vnútorná plocha domu je 90m2 a dispozične pozostáva: Zo vstupnej chodby s príjemným zádverím, z ktorej prechádzate do vnútornej chodby. Odtiaľto prechádzate priamo do dennej časti domu - svetlej krásnej obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou , do spálne, ktorá je orientovaná na juhovýchod s výstupom priamo na vonkajšiu terasu. Dve ďalšie izby, sú orientované do druhej časti domu a to na severozápadnú stranu. Zo spoločnej vnútornej chodby sa takisto dostanete do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, samostatnej toalety pre hostí a technickej miestnosti. V dome sú rozvody vody, elektriny. Odpad vedie do samostatnej 10m3 monolitickej žumpy. V rámci výstavby bola k domu vybudovaná úplne nová betónová prístupová cesta, ktorá je v užívaní obce Tužina. Máloktorý dom Vám ponúkne takéto skvelé podmienky a zároveň aj takúto premyslenú dispozíciu. Pokojná lokalita- obec Tužina sa stala na trhu vyhľadávaným a rozvíjajúcim sa miestom pre spokojný rodinný život. Svojím obyvateľom ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj kľud od mesta a krásnu okolitú prírodu, ktorú máte len pár krokov od vášho nového domu. Do centra obce Tužina, kde nájdete potraviny, drogériu, poštu, škôlku, obecný úrad sa dostane takisto za pár minút pešou chôdzou. Nájdete tu v prípade potreby všetko, čo splní základne potreby pre vaše sp

Pozrite si 3D OBHLIADKU: DeveloX Reality ponúka na predaj nádherný 4 izbový rodinný dom s vlastnou záhradou v novostavbe Hamuliakove na Javorovej ulici. Ide o bytovú jednotku so samostatným vstupom v dome s 2 bytovými jednotkami. Výmera domu je 102 m2. K bytu prislúchajú 2 VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTA. Dispozícia a zariadenie domu: Do domu sa vchádza cez bezpečnostné dvere, za ktorými sa nachádza vstupná chodba. Z chodby vchádzame priamo do kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou a umývadlom, technickej miestnosti s priestorom pre práčku, kde sa tiež nachádza plynový kotol a voľný priestor, ktorý sa dá využiť na odkladanie vecí. Z chodby prejdeme do dennej časti bytu, ktorá pozostáva z nádhernej obývačky s jedálenskou časťou s výhľadom na terasu a kuchyne v tvare U, ktorá je vybavená novými spotrebičmi. Z obývačky sa vchádza na záhradu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre letné grilovačky. Po schodoch sa dostaneme do nočnej časti, ktorá pozostáva z 3 samostatných spální a kúpeľne s vaňou, spojenej s toaletou. Na druhom podlaží sa tiež vstup na povalu. Okrem povaly sa v byte nachádzajú aj vstavané skrine, čo poskytuje dostatok úložného priestoru, Celý dom je príjemne presvetlený. Dom sa predáva zariadený v štandarde + ostáva záhradné sedenie a gril. Možnosť dohody na jednotlivých kusoch nábytku. Dodatočné informácie: Kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením vyhrievaným prostredníctvom plynového kotla. Dom je zabezpečený alarmom. Vstup je zabezpečený bezpečnostnými dverami a videovrátnikom. Alarm a kúrenie je možné ovládať cez aplikáciu v telefóne. Ďalej je tu predpríprava na krb. Internetové pripojenie je zabezpečené formou optiky. Dom stojí v pokojnej ulici mimo hlavnej cesty. Lokalita: Hamuliakovo disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu množstvo reštaurácií, materská škola, základná škola, umelecká škola, pošta, futbalový štadión, hokejová hala, kaderníctva, kozmetické salóny a rôzne iné služby. Hamuliakovo leží na Dunajskom pobreží, pri vodnom diele Gabčíkovo. Vedie tadiaľ riečna cyklotrasa EuroVelo 6 vedúca v dĺžke 3653 km pozdĺž viacerých veľkých európskych riek a tiež niekoľko kratších okruhov. Obec Hamuliakovo je vzdialená 25km od Bratislavy a leží hneď vedľa obce Šamorín, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 286.000,- Eur. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vk

DeveloX Reality ponúka *EXKLUZÍVNE* na predaj slnečný 4 izbový bungalov v obci Lehnice v radovej zástavbe v pokojnej oblasti zastavanej rodinnými domami. Podlahová plocha domu je 80m2 a je postavený na pozemku o rozlohe 350m2. K domu prislúchajú 2 VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTA. Pozrite si 3D OBHLIADKU: Dispozícia domu: Vstup do domu je zabezpečený plastovými dvermi na 3 zámky. Dom pozostáva zo zádveria s priestorom pre rolldor, odkiaľ sa priamo vchádza na toaletu s umývadlom a priestorom pre práčku. Cez chodbu prejdeme do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou so vstupom na vydláždenú terasu a na trávnatú plochu dvora, ktorú možno využiť na letné grilovačky, či kúpanie sa v bazéne. Z obývačky postupne prejdeme do samostatnej spálne, ktorá má taktiež vstup do dvora, ďalších dvoch spální a kúpeľne s predprípravou pre vaňu/sprchový kút, umývadlo a WC. V dome možno využiť podkrovný priestor, ktorý je čiastočne pochôdzny, ktorý môže slúžiť na odkladanie sezónnych vecí. Dom je orientovaný na Južnú stranu. Predprípravy: alarm vonkajšie elektrické žalúzie krb s externým prívodom vzduchu rekuperácia klimatizácia studňa IS: Výhodou je, že na rozdiel od niektorých okolitých obcí sú Lehnice napojené na všetky IS a nechýba im ani kanalizácia, či optika. Dom je napojený na: obecná voda elektrika kanalizácia studňa optika Kúrenie je riešené teplovodným podlahovým kúrením s elektrickým kotlom. Teplota v dome sa dá regulovať termostatom, ktorý poskytuje množstvo programov na pohodlné používanie. Dokončenie: Dom je aktuálne pred kolaudáciou. Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu bez kuchynskej linky s príplatkom 8.500€. Lokalita: Obec Lehnice leží 8 km od obce Hviezdoslavov, 11 km od Šamorína a do Bratislavy to je 32km, čo je približne 20 minút autom po novej rýchlostnej ceste R7. Dom stojí v pokojnej ulici mimo hlavnej cesty a je obklopený iba ďalšími modernými rodinnými domami. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu 2 základné školy, materská škola, obvodný lekár, lekáreň, zubná ambulancia, reštaurácie, cukráreň, kaviarne, potraviny COOP Jednota, futbalové ihrisko a rôzne iné. Nachádza sa tu tiež historický Beňovského kaštieľ z 19. storočia. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Cena tejto nehnuteľnosti je 185.000 Eur. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z l

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt s rozlohou 94m2 v Trenčíne na ulici T. Vansovej. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí panelového bytového domu s bezbariérovým prístupom. Dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, schránky, spoločné priestory, nový výťah jazdiaci od suterénu a zateplené sú aj stropy pivníc. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 2m2 a balkón s rozlohou 6m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou a veľkým šatníkom, z ktorej sa vchádza priamo do veľkej obývačky s balkónom a krbom na biolieh. Z obývačky sa ďalej chodbou dostaneme do kuchyne, dvoch detských izieb, spálne, kúpeľne a samostatného WC. V chodbe je ďalšia vstavaná skriňa. V byte boli vymené plastové okná, všetky podlahy, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, murované bytové jadro, dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné vstupné dvere. Pod plávajúcou podlahou je ešte duplicitné zateplenie a je orientovaný na východnú a severnú stranu. Vďaka tejto kombinácii, je byt teplý počas zimných mesiacov a príjemný aj počas letných horúčav. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Sú tu viaceré škôlky, základné školy, Obchodné centrum Južanka, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, zastávky MHD, zdravotné stredisko, poliklinika, zubná pohotovosť, veterinárna ambulancia, kultúrne centrum, a mnoho iného. Rodiny s malými deťmi zaiste poteší veľké množstvo detských ihrísk v okolí. Približne za 5 minút sa dostanete do lesoparku Brezina. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové (ako v celom Trenčíne), spoplatnené mestskou parkovacou politikou. Veľkou výhodou je blízkosť parkoviska OC Južanka a dostatok parkovacích miest na ul. Gen. Svobodu. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. 3D Prehliadka: Videoobhliadka: Patrik Pavlík, RSc. Váš realitný poradca RADO Reality Group, s.r.o. M: +421 902 90 60 90 Facebook: RADO Reality Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 7 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 94m² Celková rozloha: 94m² Úžitková plocha: 94m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Krb: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: B Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: severovýchodná

3D OBHLIADKA: DeveloX Reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj nádherný 4 izbový mezonet s vlastnou záhradou v novostavbe Bernolákove na Slnečnicovej ulici. Ide o bytovú jednotku so samostatným vstupom v dome s 3 bytovými jednotkami. Výmera bytu je 91,90m2. K bytu prislúchajú 3 VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTA. Dispozícia a zariadenie bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza toaleta s umývadlom a priestorom pre práčku. Z chodby prejdeme do priestrannej obývačky spojenej s modernou kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi, ktoré sú vstavané v stolárom na mieru vyrobenej kuchynskej linke. Z obývačky sa vchádza na záhradu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre letné grilovačky. Na druhom podlaží sa nachádzajú 2 detské izby, priestranná hlavná spálňa a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Z hlavnej spálne je vstup na povalu, kde je dostatočné množstvo úložného priestoru. Celý byt príjemne presvetlený. Prízemie je orientované na S, detská izba a spálňa sú orientované taktiež na S a druhá detská izba s kúpeľnou na J. Byt sa predáva kompletne zariadený – dohoda možná. Výhodou bytu je vlastná záhrada, ktorá bytu dodáva dojem priestoru ako v menšom rodinnom dome a pôsobí tak veľmi príjemne a veľkoryso. Kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením vyhrievaným prostredníctvom plynového kotla. V byte je tiež nainštalovaná klimatizácia a má predprípravu na krb. Dom stojí v pokojnej ulici mimo hlavnej cesty. V pešej dostupnosti, približne 50m od domu stojí BILLA a PEPCO. Lokalita: Bernolákovo disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu materské školy, základné školy, zdravotné stredisko, zubári, obvodní lekári atď., obchodný dom BILLA, nákupné stredisko, PEPCO, cirkev, športové kluby, pošta, polícia, cukrárne a taktiež kultúrne pamiatky ako napríklad rímskokatolícky kostol sv. Štefana Kráľa z roku 1355 a kaplnka sv. Anny z roku 1835. Výhodou tejto lokality je aj vlakové spojenie s Bratislavou – vlak tadiaľ premáva každú hodinu a cesta do Bratislavy mu trvá 18 minút. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Náklady na bývanie sú vo výške 150€/mes. pre 3 osoby. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 269.000 Eur. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypoteká

Realitná kancelária BOND Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu slnečného 4-izbového rodinného domu v Malackách, časť Padzelek. Pozemok má veľkosť 387m2 , z toho zastavaná plocha domu je 141m2, zastavaná plocha garáže je 47m2. DOM: Súčasťou domu so štyrmi obytnými miestnosťami je zimná záhrada. K predávanej nehnuteľnosti patrí veľkorysá dvojgaráž. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch obytných miestností, kuchyne s komorou, kúpeľne, jedného samostatného wc a technickej miestnosti. Z obývačky je vstup do zimnej záhrady. Súčasťou obývačky je krb. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. STAV DOMU: Kvalitný rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2010, je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je podlahové teplovodné, zabezpečené plynovým kotlom. K dispozícii je klimatizácia. Pri stavbe boli použité výlučne kvalitné materiály. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najlepších častí mesta Malacky. Ideálne bývanie vďaka kombinácii slepej ulice končiacej lesom, blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti a zároveň neďalekého výjazdu na diaľnicu. ODPORÚČAM OBHLIADKU © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality. Rozloha pozemku: 387m² Vlastníctvo: osobné