elektroinštalácia domu - strana 29

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám ponúka na predaj dvojpodlažnú 5 - izbovú novostavbu rodinného domu - dvojdomu vo vyhľadávanej lokalite Kamenný mlyn v meste Trnava, s výhľadom na Karpaty. Dom je postavený v nízkoenergetickom štandarde a ponúka komfortné priestranné bývanie s úžitkovou plochou až 160 m2. Pred rodinným domom bude vydláždené parkovacie státie pre 2 autá. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou garážou pre jedno auto a úložný priestor. Pozemok bude oplotený z troch strán (okrem prednej strany). RD je postavený na pozemku o rozlohe 400 m2. - Zastavaná plocha domu je 105 m2. - Vnútorná rozloha domu je 160 m2. ROZPIS DOMU I. NP - závetrie - zádverie - vstupná hala - garáž - kúpeľňa s wc - schodisko - kuchyňa - obývacia izba II. NP - hala - kúpeľňa s wc, vaňou a sprchovacím kútom - technická miestnosť - spálňa - izba - izba - izba TECHNICKÉ PARAMETRE: - murovaný z tehly - zateplený polystyrénom - fasáda - plastové okná s trojsklom 5 komorové REHAU - zateplená strecha 40 cm minerálnou vlnou - sadrokartónové stropy - biela maľovka - plynový kotol - podlahové vykurovanie - elektroinštalácia s vypínačmi a zástrčkami - predpríprava na klimatizačné jednotky - predpríprava na rekuperáciu - predpríprava na zabezpečovací systém - vydláždená parkovacia plocha + chodník k domu IS - elektrina - kanalizácia - plyn - vodovod Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv , spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Bližšie informácie telefonicky:

RE/MAX Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Prašník, 4 km od mesta Vrbové Ako vyzerá v predstavách Váš vysnívaný domov? Vidíte sa sedieť v kresle na veľkej terase s výhľadom na zelenú horu? Túžite po bezpečnom prostredí pre Vaše deti, ktoré sa môžu hrať na lúke za domom alebo aj na príjazdovej ceste, keďže je to tichá slepá ulica? Predstavujete si presvetlený interiér a komfort zabezpečený najmodernejšími technológiami? Snívate o blízkosti lesa, kam môžete každý deň vybehnúť priamo z domu, či už pešo alebo bicyklom? Radi zbierate huby, bylinky či lesné plody, zároveň však potrebujete mať na dosah civilizáciu s kompletnou občianskou vybavenosťou a s dobrým prístupom na diaľnicu? A to všetko v týchto pohnutých časoch úplne BEZ PLYNU? Nech sa páči, máme tu niečo pre vás! Pozrite si 3D vizualizáciu exteriéru, poprechádzajte sa okolo domu, nacíťte si výhľad z terasy a nakuknite do skrytého zákutia za domom skopírovaním tohto linku a vložením do Vášho prehliadača: RD je nízkoenergetický, jednopodlažný, nepodpivničený, zastrešený plochou strechou. Predáva sa v štádiu holodom s kompletne dokončenou kúpeľňou a je postavený na pozemku 686 m2 s krásnym výhľadom na horu oproti. Na dome sa postupne ukončujú práce v interiéri aj exteriéri. Fotodokumentáciu pravidelne aktualizujeme. Dispozícia domu: - Úžitková plocha celkom: 112,19 m2 - vstupná chodba 11,86 m2 - obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou 47, 81 m2 - izba 11,25 m2 - izba 12,60 m2 - izba + šatník 15,83 m2 - kúpeľňa 9,62 m2 - technická miestnosť 3,22 m2 Pozemok: - svahovitý, orientovaný na juh, 686 m2 - 3 parkovacie miesta na pozemku pred domom, ďalšie na ulici - za domom vodorovný priestor na trávnik / detské ihrisko Výhody tejto nehnuteľnosti: - moderne riešený a dobre rozvrhnutý interiér - použité kvalitné materiály - nízkoenergetická novostavba s možnosťou dokončenia podľa Vašich predstáv - skvelá poloha domu vo svahu, chránená od severu - nádherný výhľad na prírodu, ktorý Vám už nič nezacloní - tichá a bezpečná ulica mimo hlavnej cesty - možnosť dokúpenia susediaceho pozemku a zväčšenia záhrady - blízkosť mesta Vrbové (4 km), Piešťany (14 km) a dobrá dostupnosť na diaľnicu D1 Informácia o cene: na vyžiadanie v RK Technické údaje: Stavebný materiál obvodového plášťa a vnútorné zvislé konštrukcie: PORFIX Fasáda: zateplenie minerálnou vatou Okná: plastové biele trojsklo SIEGENA Vstupné dvere: plastové biele s bezpečnostným kovaním Podlahy: hydroizolácia základovej dosky, betónový poter Kúrenie: teplovodný podlahový vykurovací systém REHAU RAUTHERM Zdroj tepla: tepelné čerpadlo Vaillant aroTHERM VWL 75/5 AS (230V) Split a systémová jednotka uniTOWER VWL 78/5 IS Split + regulátor sensoCOMFORT 720 Elektroinštalácia: zásuvky a vypínače Legrand, predpríprava na a

Ponúkame na predaj samostatne stojací, murovaný 6 izbový rodinný dom v obci Konská vzdialenej od kúpeľného mesta Rajecké Teplice 1 km a od krajského mesta Žilina 13 km. Rodinný dom bol postavený v roku 1965, je celý podpivničený, s jedným nadzemným podlažím obytným podkrovím. V roku 2019 bola prevedená kompletná stavebná rekonštrukcia interiéru domu: výmenná plastových okien, výmena vodovodných a kanalizačných rozvodov, nová elektroinštalácia, nový plynový kondenzačný kotol BAXI, podlahy, sanita, kuchynská linka na mieru so stavanými spotrebičmi zn. MORA, SDK stropy s bodovým osvetlením. Dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov na slnečnom pozemku o celkovej výmere 1127 m2, zastavaná plocha domu je 154 m2, podlahová plocha 201 m2, na pozemku sa nachádza murovaná garáž o výmere 24 m2 s montážnou jamou a napojenou na elektrinu a hospodárskou budovou s letnou kuchynkou o výmere 26 m2. Dispozične riešenie domu: 1.NP vstupná chodba, veľká kuchyňa s murovanou špajzou, izba, obývacia izba s krbovou pecou, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC s geberitom, schodisko. Obytné podkrovie: dve detské izby, samostatná spálňa s veľkým šatníkom, kúpeľňa s vaňou a WC. 1.PP ( pivnica ) dve technické miestnosti, práčovňa, miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom zn. BAXI Stavebne - technické prevedenie domu: Dom je postavený z plnej tehly 450 mm, nie je zateplený, vonkajšia omietka je z brizolitová, okná aj vchodové dvere sú plastové, vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, krbovou pecou v obývacej miestnosti, strecha je sedlová, pokrytá betonovou škridlou. Dom je napojený na všetky IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia. V obci je výborná občianska vybavenosť, vzdialenosť do kúpeľného mesta Rajecké Teplice je 1 km, kde sa nachádza komplexná občianska vybavenosť, základná škola, materská škôlka, pošta, obchody, reštaurácie. Dom môže slúžiť aj ako dvojgeneračný, pozemok pred domom je záhrada o výmere 420 m2, ktorý môže byť využitý na výstavbu menšieho rod.domu. Na dome je potrebne spraviť zateplenie fasády. Informácia o cene v RK ! Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal s.r.o.

rodinný dom, Mierová, Radošina, Topoľčany - Váš Nový Domov v Radošine Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 272 Plocha obytnej časti m2: 70 Výmera pozemku m2: 1038 Popis: Directreal Doma ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Radošine s nádherným výhľadom na časť obce. Celková výmera pozemku je 1038 m2. Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly a kvádru, so sedlovou strechou a škridlovou krytinou. Dom je momentálne 3 izbový s možnosťou zobytnenia celého voľného podkrovia na ďalšie izby. S rodinným domom sa ponúka aj projekt s kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia domu: Vstupom sa dostaneme na chodbu, ktorá vedie pozdĺž celého domu: - Z ľavej strany chodby sa vstupuje do dvoch veľkých izieb orientovaných do ulice - Z pravej strany je vstup do kúpeľne (s vaňou, umývadlom a toaletou), do prechodnej kuchyne s výhľadom na obec. V kuchyni sa používali kachle s tuhým palivom, takže je tu možnosť pripojiť sa na komín. Za kuchyňou je priestranná miestnosť, ktorú možno využiť ako jedáleň. Z nej je prechod na krytú terasu. Túto časť domu je možné upraviť na samostatnú miestnosť - podľa projektu na obývaciu izbu s terasou a výhľadom na obec. Je tu komín, na ktorý by sa dal napojiť krb, čo by dodávalo novej obývačke nezameniteľnú atmosféru. - Na konci chodby je samostatná komora s odkladacím priestorom a vstupy do podkrovia a prízemia/pivničných priestorov. Podkrovie je momentálne celé „otvorené“. Podľa projektu sa dá zrekonštruovať na 3 priestranné samostatné izby, kúpeľňu a oddychovú časť s knižným regálom. Prízemie domu tvorí samostatná kotolňa a miestnosť pre domáceho kutila. Z tejto miestnosti sa dá prejsť do veľkej garáže pre dve osobné autá a do letnej kuchyne s krbom, ktorou vyjdete priamo na dvor domu. Z dvoru sa dá bránou vstúpiť do spomínanej garáže a do pivnice so studňou. V celom dome je medená elektroinštalácia. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia. Celý pozemok je oplotený. Autom sa z ulice na dvor dostaneme cez kovovú bránu. Pozemok je mierne svahovitý, udržiavaný, s vysadenými ovocnými stromami a novými okrasnými drevinami, ktoré budú vytvárať zelenú stenu od susedov. Pivničné priestory a podkrovie sú suché bez vlhkosti. Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Nakoľko je celá nehnuteľnosť momentálne neobývaná, uhrádzajú sa udržiavacie náklady na jej chod: - Voda 10 Eur/mesiac - Plyn 38 Eur/kvartál - Elektrina 26 Eur/kvartál V obci Radošina je kompletná občianska vybavenosť – zdravotné stredisko, miestny úrad, potraviny, obchody s rozličným tovarom, reštaurácie, materská a základná škola, pošta. Radošina sa nachádza na rozhraní pohoria Považského Inovca a Nitrianskej pahorkatiny. Piešťany sú vzdialené cca 12km a Topoľčany 21km. V prípade ďalších informácií a dohodnutí sa na obhliadke nás kontaktujte telefonicky ☏ alebo emailom ✉ k.polackova@ Zastavaná plocha m

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka  na predaj  rodinný dom s pozemkom v meste Handlová v tichej uličke. Rodinný dom predstavuje jednu bytovú jednotku s 3- obytnými miestnosťami a s príslušenstvom. Dom  je čiastočne podpivničený o rozlohe 9 m2, má jedno nadzemné podlažie  s podlahovou plochou 82 m2. Súčasťou domu je  zastrešená terasa o rozlohe 30 m2 so záhradným nábytkom. Na pozemku za domom sa nachádza samostatná murovaná garáž s technickou miestnosťou o rozlohe 30 m2. Garáž je napojená na elektriku a má k dispozícií aj montážnu jamu.  Dom je po kompletnej modernej rekonštrukcií, ktorá prebiehala v roku 2021-2022. Dom si už  nevyžaduje žiadne ďalšie investície.   V rámci rozsiahlej rekonštrukcie sa robila nová elektroinštalácia, voda, odpady, komplet zateplenie domu, nová fasáda - obloženie domu je so smrekového dreva, nová strecha, podlahy, vchodové dvere, terasa. Nehnuteľnosť má nízke náklady na bývanie, je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania. V interiéri boli použité kvalitné materiály.  Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod, prípojka plynu a studňa. Odpad je vedený do mestskej kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom značky IMMERGAS, taktiež zohrieva súčasne vodu. Záhrada je zatrávnená, udržiavaná, s vysadenými ovocnými drevinami. Na pozemku prešli úpravy : trávnik, dlažba, obrubníky. -Prístup na pozemok je z obidvoch strán. DISPOZÍCIA DOMU: - 1NP: zádverie, vstupná chodba, kuchyňa prepojená  s  obývacou miestnosťou a z  izby je vstup na zastrešenú terasu o rozlohe 30 m2. - Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom  spojené s WC. V priebehu 2 týždňov bude dokončená kúpeľňa. - dve samostatné spálne. - Dom sa predáva bez kuchynskej linky, nový majiteľ má možnosť si vybrať linku podľa vlastného vkusu. Kuchynská linka nie je zahrnutá v cene. V obci je kompletná občianska vybavenosť: námestie, pošta, základná škola, kultúrne zariadenie, materská škola, potraviny, autobusové zástavky, železnica a sieť obchodov. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 239 500 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle   alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@ Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom po kvalitnej a rozsiahlej rekonštrukcii v Trávníkoch, okres Komárno. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 775 m2 a je z polovice podpivničený, kde sa nachádza aj nový elektrický kotol a objemný bojler. Samotný dom má zastavanú plochu 220,53 m2 a úžitkovú plochu 102,43 m2 . Celková nehnuteľnosť v posledných 5 rokoch prešla výraznou, kompletnou rekonštrukciou. Vo vnútri domu je nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové radiátori, nové podlahy ( parkety, dlažby ), nové drevené okná, nové biele maľovky v celom dome, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, technická miestnosť aj s možnosťou samostatnej práčovne, samostatná toaleta, moderná priestranná kuchyňa s predĺženým barovým pultom so štýlovým vrchným podsvietením LED pásovými svetlami, nová strecha, zateplená fasáda. Dom je napojený na všetky IS: plyn, elektrika, mestská voda, žumpa . Nízke mesačné náklady cca 80-100 Eur. K domu je postavená priestranná krytá terasa s prístupom aj priamo z domu, je využiteľná aj pre vačšiu kapacitu ľudí. Dom bol majitelom pôvodne koncipovaný a zamýšľaný ako víkendový dom pre relaxačný pobyt pre viac ľudí, avšak jeho celkové riešenie a veľký priestor či vo vnútri alebo na terase a kolo domu je ideálny pre milovníkov otvorenejších a priestrannejších priestorov. Dom je voľný a v prípade kúpy je kedykoľvek k dispozícii na nasťahovanie. CENA domu: 123000,- EUR V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať tel.: alebo mailom: nagyova@ Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 220.53m² Obytná plocha: 81.44m² Celková rozloha: 102.43m² Rozloha pozemku: 775m² Úžitková plocha: 81.44m² Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230V Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: nie Predzáhradka: áno Okná: drevené Terén: svahovitý Prístupová cesta: betónová cesta

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj útulný 4 izbový rodinný dom typu dvojdom po rekonštrukcii v kľudnej časti obce Veľké Dvorníky, časť Bušlak. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 290m2 s peknou udržiavanou predzáhradkou. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou, ktorý je postavený z klasických materiálov - tehla a z časti je podpivničený. Samotný dom má zastavanú plochu 79 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne ( ktorá je čiastočne podpivničená ) prepojenej s obývacou izbou s východom na zastrešenú terasu, kúpeľne, samostatnej toalety a ešte jednej menšej miestnosti. Interiér ... tak ako aj exteriér domu v posledných rokoch prešli výraznou rekonštrukciou. V dome je nová elektroinštalácia , vodoinštalácia, fasáda ( bez farby ) ... v podstate všetko prešlo obnovou okrem strechy. Tento rok pribudla aj zastrešená kompletne uzatvorená terasa s veľkorysou výmerou, ktorá sa dá využiť celoročne. Na pozemku sa ešte nachádza prístavba k domu - drevo dom so zastavanou plochou cca 40m2, ktorý bol postavený v roku 2020 a ponúka 2 izbovú samostatnú bytovú jednotku, ktorá pozostáva z otvorenej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou, vstupnej chodby a komory. Obi dva domy sú napojené na elektriku, vodu, žumpu, kúrenie je riešené krbovými kachľami, teplú vodu zabezpečuje el. bojler. Do domu je dovedený aj plyn, ktorý sa ale momentálne nevyužíva. Optimálne mesačné náklady. Exteriér ... teda záhradná časť je z prednej časti zatrávnená s vysadenými tujami, zvyšok pozemku je zámková dlažba. K domu ešte prislúcha prístrešok na auto a kôlňa. Možnosť využitia aj záhradky na pestovanie, ktorá je kúsok od domu ( nie je predmetom predaja ) - je len v užívaní. cena: 133.000 euro V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: alebo mailom: remzikova@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 150m² Rozloha pozemku: 290m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: nie Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: nie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Krb: áno Klimatizácia: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

PONÚKAME VÁM NA PREDAJ PRÍZEMNÝ RODINNÝ DOM V HANDLOVEJ S VEĽKORYSOU ÚŽITKOVOU PLOCHOU * podpivničený prízemný rodinný dom * ulica Pionierov v Handlovej, * pozemok o výmere 721 m2 * úžitková plocha: 238 m2 * všetky inžinierske siete * súlad medzi právnym a reálnym stavom * cena nehnuteľnosti: 175.000,- Eur * info: * úplná ponuka je na stránke Nehnuteľnosť z 80-tych rokov je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave. Vďaka týmto kvalitám sa budúce nevyhnutné investície znižujú na minimum, no zároveň však disponuje potenciálom na vytvorenie priestranného moderného a praktického bývania. OPIS DOMU Naozaj veľkorysá úžitková plocha prízemia a suterénu určite splní očakávania aj mnohočlennej rodiny a aj s mnohými nárokmi bývanie: * prízemie o výmere 136 m2, * suterén o výmere 102 m2. Obvodové a nosné múry sú z pórobetónových tvárnic a vnútorné priečky sú z tehál. Všetky okná prízemia sú plastové z roku 2016 - 2018 ako aj vchodové dvere. Rovná strecha je izolovaná klasickou lepenkou so špeciálnym ochranným náterom. Na chodbe a v izbách prízemia je plávajúca podlaha. V kuchyni, toalete a v kúpeľni je keramická dlažba. Schodisko a celý suterén je s betónovým poterom v kombinácii s PVC/koberec. V práčovni a toalete je opäť keramická dlažba. Vnútorné omietky – hladké vápenné a vonkajšia fasáda – brizolit. Južná stena domu je zateplená 10cm polystyrénom. Vykurovanie vzduchu : ústredné plynové v kombinácii s krbovými kachľami na drevo v obývacej izbe. Výhrev vody – elektrický bojler zn. Junkers z roku 2018. A pozor – medená elektroinštalácia. IS: obecný vodovod s kvalitnou pitnou vodou z Turčeka, verejná obecná kanalizácia, funkčná prípojka elektriny „220 i 380V“ a plyn. K domu nie je energetický certifikát. Prístup k domu zabezpečuje široká asfaltová cesta vo vlastníctve obce. POZEMKY O výmere 721 m2 sú vysporiadané, v registri C KN, s úžitkovou záhradou, oddychovou zónou ovocným sadom a najmä zatrávnenou plochou. Sú mierne členité a udržiavané. A tak, ako dom i pozemok disponuje veľkým potenciálom využitia. NÁKLADY NA BÝVANIE/1osoba Vodné a stočné: 30 Eur Elektrina: 35 Eur Plyn: 100 Eur PODMIENKY PREDAJA, PRÁVNY STAV * kúpna cena: 175.000 Eur, * financovanie možné prostredníctvom hypotekárneho úveru, * pri financovaní z vlastných zdrojov je cena dohodou, * nehnuteľnosti sú v osobnom vlastníctve v 1/1, bez tiarch a vecných bremien, * voľný k nasťahovaniu - po vzájomnej dohode. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lokalita patrí k pokojnej lokalite na bývanie zároveň s jednoduchou dostupnosťou autom i pešo ku kompletnej občianskej vybavenosti v centre mesta – vzdušnou čiarou 1.200 m. A len 200 metrov od domu začína extravilán obce – polia, lúky, lesy – príroda, ktorá poskytuje mnoho benefitov pre mnohé voľnočasové aktivity. Bližšie informácie, termín obhliadky Vám rada poskytnem telefo

Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 4-izb. byt na Trnavskej ceste v Novom Meste. Celková výmera bytu je 94,46m2 + 2 otvorené lodžie /lodžia obývacia izba o výmere 2,7 m2 a lodžia zo spálne o výmere 2.0 m2. Byt sa nachádza sa na 5 poschodí 5 podlažného bytového domu. Kuchyňa s obývacou izbou a lodžiou a 2 izby sú orientované na J a spálňa s lodžiou na SZ. K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu, a v dome je aj zdieľaná miestnosť na uskladnenie bicyklov, kočiarov atd.. Celková výmera bytu vrátane lodžii a pivnice je 99,96 m2. Dispozícia bytu: chodba, 3 samostatne izby, obývacia izba spojená s kuchyňou s jedálenským stolom, kúpeľňa, 2 x toaleta a samostatný šatník. Stav bytu: v byte prebehla kompletná rozsiahla rekonštrukcia s použitím vysoko kvalitných, moderných materiálov a vybavenia v príjemných odtieňoch. Rekonštrukcia zahŕňa bezpečnostné protipožiarne dvere, elektroinštalácia (na 230V – 400V), internetové LAN pripojenie vo všetkých miestnostiach, osvetlenie, nové rozvody vody, elektriny, obklady a podlahy, interiérové dvere, radiátory. Kúpeľňa je plne vybavená, je v nej práčka aj sušička. Kvalitná a plne zariadená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, mikrovlnnej a elektrickej rúry, chladničky s mrazničkou a príjemným osvetlením. Klimatizácia je vedená z centrálnej jednotky do všetkých troch izieb otočených na juh. V byte sú dve šatníkové riešenia, v predsieni sa nachádza samostatný šatník a v spálni vstavaný rolldor. Predsieň je vybavená priestranným botníkom, policami a vešiakovou stenou. Priamo pri hlavnej spálni je samostatná toaleta s bidetom a umývadlom. Stav domu: bytový dom je tehlový, vymenené stúpačky, zrekonštruovaný interiér, nový výťah. Lokalita: bytový dom sa nachádza v širšom centre s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta, minútu od zastávky MHD a kompletným občianskym vybavením: škôlky, školy, banky, reštaurácie, pošta, v blízkosti obchodné centrum Centrál, Trnavské Mýto. Zimný štadión. V okolí domu je dostatok parkovacích miest pre obyvateľov domu. Mesačné náklady vo výške 260 EUR + 40 EUR ZSE. Byt je kúpou voľný. Cena: 455.000 EUR. + provízia za služby RK. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: ; info@

RK BÝVAJTE - SK, Vám ponúka na predaj novostavbu moderného 4. izbového rodinného domu, nachádzajúceho sa v novej, zabývanej IBV- Ulica Na Kamenici, v meste Prievidza. Rodinný dom so zastavanou plochou 129m2 je postavený na slnečnom, rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 300m2. Prístup k nehnuteľnosti je riešený prostredníctvom vydláždenej komunikácie s vybudovanými chodníkmi a pouličným osvetlením. Dispozícia domu je výbornou voľbou pre rodinku, kde si každý člen nájde svoje súkromie, pozostáva z: - 1. vstupná chodba - zádverie - 2. vstupná chodba - spojovacia - samostatná toaleta s umývadlom - tri nepriechodné izby z toho jedna spálňa so šatníkom - kuchyňa s kuchynskou linkou do tvaru,,U" špajza, kuchyňa je prepojená s obývačkou so vstupom na terasu - kúpeľňa so sprch. kútom, vaňou, toaletou a umyvadlová skrinka s dvoma umyvadlámi - technická miestnosť, v ktorej je priestor na práčku, sušičku, elektrický kotol a bojler na ohrev teplej vody - terasa s osvetlením TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY: NOSNÉ KONšTRUKCIE - tehla, pásové oceľobetónové základy. Strop a stropná doska z betónových profilov, vnútorné priečky z akustickej tehly. ZATEPLENIE - polystyrén 15mm, silikátová omietka v kombinácií bielej a šedej farby KRYTINA - jednoplášťová plochá strecha s jednostranným spádom a hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Hrúbka tepelnej izolácie strechy 300mm minerálna vlna + 100mm spádový polystyrén. VSTUPNÉ DVERE A OKNÁ - plastové okná a dvere zo 6 komorových profilov, výrobca PZ Final Prievidza s izolačným trojsklom so súčiniteľom prechodu tepla skla U=0,6 W/m2.K. ELEKTROINŠTALÁCIA - domová prípojka je ukončená v kotolni rozvádzačom, kde je príprava pre internet, kamery a ostatné príslušenstvo. Všetko zabudované osvetlenie vrátane vonkajšieho využíva LED technológiu. Vo všetkých obytných miestnostiach a kuchyni je pripojenie na internet a TV signál (bez vonkajších zariadení). Pri parkovacom stojisku je príprava na autonabíjačku. PODLAHOVÁ KRYTINA - vstupné chodby a v obytné miestnosti, obývačka, kuchyňa je plávajúca podlaha, keramická veľkoformátová dlažba je v špajzi, kotolni, kúpeľni a v toaletách VYKUROVANIE - podlahové elektrické s termostatickým ovládačom ODPAD- zvedený do septiku VODA - verejný vodovod DOM SA PREDÁVA V STAVE ŠTANDARD( stierky, výmaľovka, podlahy, dvere, svietidlá, vypinače, zásuvky, sanita, obklad kúpeľne a technickej miestnosti) Mimo kuchnskej linky je dom pripravený k nasťahovaniu a užívaniu. VÝHODY: nízke prevádzkové náklady mesačne, kompletne vybudovaný exteriér - parkovanie, terasy - vnútorná a vonkajšia, trávnatá plocha, výsadba okrasných drevín, oplotenie pozemku, užívanie pozemku bez ďalších stavebných úprav. Ak vás moja ponuka zaujala a rozmýšľate o kúpe rodinného domu kde sa môžete ihneď nasťahovať, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám dom osobne predstavím. Cena rodinného domu je 253.000€ Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane vypraco

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom, nachádzajúci sa v zastavanom území obce Veľké Blahovo v kľudnej okrajovej časti obce. DOM je jednopodlažný bez suterénu a bez obytného podkrovia. Na dome sa začala rekonštrukcia, v rámci ktorej boli postavené dva nové komíny. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE domu: široká chodba, štyri izby (z toho 1 prechodná), veľká kuchyňa, komora, kúpeľňa, samostatné WC, chodba. Zastavaná plocha domu je 130 m2. Murivo domu je z plných pálených tehál a betónových kvádrov, priečky v dome sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Dvere sú na báze dreva, osadené do železných zárubní. Okná v dvoch predných izbách sú vymenené na plastové s izolačným dvojsklom, inde sú pôvodné drevené. Podlahy obytných miestnosti tvoria plávajúce laminátové podlahy a PVC podlahy, podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby. Vykurovanie domu je lokálne plynovými gamatkami. Elektroinštalácia v dome je pôvodná. Rozvod studenej a teplej vody v dome je zabezpečený zo zásobníkového ohrievača umiestneného v komore domu. Kanalizácia je zrealizovaná z PVC potrubia, zaústená do vlastnej žumpy. V obci je vybudovaná verejná kanalizácia, na ktorú sa dá pripojiť. V dome je umiestnená kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a samostatná splachovacia toaleta. Strecha je pôvodná sedlová v dobrom stave, pokrytá obyčajnou pálenou škridlou. Za domom sa nachádza murovaná prístavba so zastavanou plochou 33 m2, v ktorej sú 2 skladovacie miestnosti. Na pozemku sa nachádza murovaná žumpa a vodomerná šachta, IS: elektrická energia, obecná voda a plyn. Pozemok je široký 19 m, dlhý 55 m, je celkom oplotený. Názor makléra: rodinný dom je suchý, vhodný na rekonštrukciu, nachádza sa v obci pri Dunajskej Strede, ktorá je obľúbená aj kvôli dobrej dostupnosti z hlavného alebo okresného mesta aj železničnou alebo autobusovou dopravou. Rýchlostnou cestou R7 sa dostanete do centra Bratislavy za 27 minút! Pozemok je veľký, ponúka široké možnosti na využitie. V rozvíjajúcom sa obci Veľké Blahovo je 1. stupeň základnej školy, škôlka, pošta, potraviny, pekáreň, kultúrny dom a futbalové ihrisko. CENA: 135.000,- eur. V prípade seriózneho jednania a predloženia akceptovateľnej ponuky je možná dohoda na cene. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, bezpečnosť obchodu je garantovaná autorizovanými zmluvami. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: ! Obhliadky sú možné kedykoľvek. Teľíme sa na Vás!

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám  ponúka  na predaj   2-izbový rodinný dom v obci Lutila, okres Žiar nad Hronom.  Samostatná časť dvojdomu predstavuje jednu bytovú jednotku s 2- obytnými miestnosťami a s príslušenstvom. Stavba má jedno  nadzemné podlažie a podkrovný priestor. Dom bol daný do užívania a skolaudovaný v roku 1960. Rodinný dom je osadený na kamenných základoch , murivo je z pálenej tehly a je nepodpivničený. V podkroví si môže nový majiteľ dobudovať ďalšie obytné miestnosti.  Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod a verejnej kanalizácie. Vykurovanie rod. domu je zabezpečené kotlom na pevné palivo  prostredníctvom nových radiátorov. V kotolni je umiestnený  elektrický bojler  150L na ohrev teplej vody.  Popis rodinného domu a technický stav: Zachovalý  rodinný dom bol postavený približne v 60-tych rokoch.  Čiastočná rekonštrukcia bola zrealizovaná v roku 2021, ktorá zahŕňa: - Prístavbu rodinného domu, skolaudovanú v roku 2000. - Vymenené plastové okná, stierky, podlahy, nové radiátory, vymenené interiérové dvere, kúpeľňové jadro, odpady a nová elektroinštalácia. - Sedlová strecha je pokrytá čiastočne  škrídľou  v kombinácií s eternitom. Strecha je v dobrom stave, bez nutnosti výmeny. - Podlahy - predsieň, kuchyňa, obývačka má plávajúce podlahy. V ostatných miestnostiach je  keramická dlažba. -Vybavenie kuchyne pozostáva  z novej  kuchynskej linky, digestor, kombinovaný sporák a chladnička. DISPOZÍCIA DOMU:  Prízemie- vstupná chodba, predsieň, spálňa, priestor na šatník, obývacia miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s klasickou vaňou, umývadlom, zrkadlom a kuchyňa. Ďalšími dverami sa vchádza do technickej miestnosti. V druhej miestnosti je  osadený kotol na pevné palivo a 150L bojler. Dom má samostatný pozemok a nie je prejazdný. Na dvore sa nachádza  studňa s úžitkovou vodou. Pozemok je komplet oplotený a osadený kovovou vstupnou bránou.  V obci je kompletná občianska vybavenosť: Obecný úrad, potraviny, autobusové zástavky. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 120 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle   alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@  Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Dátum konania opakovanej dražby: 19.12.2022 12:00 Miesto opakovanej dražby: miestnosť č. 405 na III. NP polyfunkčného objektu na Bakossovej ul.č. 8 v Banskej Bystrici Cena podľa znaleckého posudku: 54600,- EUR Najnižšie podanie: 27300,- EUR Minimálne prihodenie: 200,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 7000,- EUR Prvá obhliadka: 02.12.2022 10:00; pred rodinným domom so súpisným číslom 1037 na ulici Lúčna 18 v Lučenci. Druhá obhliadka: 16.12.2022 10:00; pred rodinným domom so súpisným číslom 1037 na ulici Lúčna 18 v Lučenci. Predmet opakovanej dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Lučenec, obec: Lučenec, katastrálne územie: Lučenec, zapísané v evidencii Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3511, a to konkrétne: rodinný dom so súpisným číslom 1037 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 4217/1 o výmere 80 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, garáž so súpisným číslom 1037 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 4217/3 o výmere 23 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 4217/1 o výmere 80 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 4217/2 o výmere 76 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 4217/3 o výmere 23 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu opakovanej dražby:  1. Rodinný dom súpisné číslo 1037, ul. Lúčna, katastrálne územie LučenecPredmetom 2. opakovanej dražby je samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Lučenec v lokalite samostatne stojacich a radových domov s prístupom po asfaltovej komunikácií - ul. Lúčna. Dom je zrealizovaný ako jednopodlažný bez suterénu a bez obytného podkrovia. Predmet 2. opakovanej dražby bol ku dňu obhliadky so zanedbanou údržbou v exteriérovej časti domu. Dom bol vybudovaný a daný do užívania v roku 1957. V roku 1988 a v roku 2005 bola realizovaná rekonštrukcia interiéru. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1.NP: chodba, dve izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s WC.Zastavaná plocha 1.NP je 83,69 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá:Murivo domu je z plných pálených tehál hr. 450 mm, priečky v dome sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, strop nad 1.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Z 1.NP je vstup do pôjdneho priestoru dreveným rebríkom. Dvere sú rámové s výplňou na báze dreva, osadené do drevených zárubní. Okná sú vymenené - plastové EURO s izolačným dvojsklom. Podlahy obytných miestnosti tvoria plávajúce laminátové podlahy, podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby. Vykurovanie domu sa predpokladá lokálne gamatkami. Elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická. Rozvod studenej a teplej vody v dome je zabezpečený zo zásobníkového ohrievača umiestneného v kúpeľni domu. Kanalizácia je zrealizovaná z PVC potrubia, zaústená do verejnej kanalizácie. V 1.NP je umiestnená kúpeľňa vybavená plecho

Ponúkame na predaj samostatne stojací, murovaný 6 izbový rodinný dom v obci Konská vzdialenej od kúpeľného mesta Rajecké Teplice 1 km a od krajského mesta Žilina 13 km. Rodinný dom bol postavený v roku 1965, je celý podpivničený, s jedným nadzemným podlažím obytným podkrovím. V roku 2019 bola prevedená kompletná stavebná rekonštrukcia domu: výmenná plastových okien, výmena vodovodných a kanalizačných rozvodov, nová elektroinštalácia, nový plynový kondenzačný kotol BAXI, podlahy, sanita, kuchynská linka na mieru so stavanými spotrebičmi zn. MORA, SDK stropy s bodovým osvetlením. Dom sa nachádza v zástavbe rod.domov na slnečnom pozemku o celkovej výmere 1127 m2, zastavaná plocha domu je 154 m2, podlahová plocha 201 m2, na pozemku sa nachádza murovaná garáž o výmere 24 m2 s montážnou jamou a napojenou na elektrinu a hospodárskou budovou s letnou kuchynkou o výmere 26 m2. Dispozične riešenie domu: 1.NP vstupná chodba, veľká kuchyňa s murovanou špajzou, izba, obývacia izba s krbovou pecou, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC s geberitom, schodisko. Obytné podkrovie: dve detské izby, samostatná spálňa s veľkým šatníkom, kúpeľňa s vaňou a WC. 1.PP ( pivnica ) dve technické miestnosti, práčovňa, miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom zn. BAXI Stavebno - technické prevedenie domu: Dom je postavený z plnej tehly 450 mm, nie je zateplený, vonkajšia omietka je z brizolitová, okná aj vchodové dvere sú plastové, vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, krbovou pecou v obývacej miestnosti, strecha je sedlová, pokrytá betonovou škridlou.. Dom je napojený na všetky IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia. V obci je výborná občianska vybavenosť, vzdialenosť do kúpeľného mesta Rajecké Teplice je 1 km, kde sa nachádza komplexná občianska vybavenosť, základná škola, materská škôlka, pošta, obchody, reštaurácie. Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj pekný, priestranný štvorizbový byt s loggiou na Bzovíckej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt ponúka pekné výhľady na Chorvátske rameno a zeleň. Orientácia bytu zabezpečuje jeho veľmi dobré vetranie a príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Byt sa nachádza v tichej zabývanej lokalite, je situovaný na 2. poschodí osemposchodového bytového domu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, má novú fasádu, sú vymenené nové stúpačky, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere na čip, nový výťah. Dispozícia bytu ponúka priestrannú vstupnú halu, tri plnohodnotné nepriechodné izby, veľkú obývaciu izbu a samostatnú kuchyňu so vstupom na loggiu. K zvýšeniu komfortu poslúži toaleta oddelená od kúpeľne. Úžitková plocha predstavuje 87,02 m2, z toho výmera bytu je 81,69 m2, loggia 3,67 m2 a pivnica 1,66 m2. 4-izbový byt ponúka: - tri samostatné nepriechodné priestranné izby - samostatnú, nepriechodnú obývačku - priestrannú vstupnú halu, - kúpeľňu s vaňou, keramickým umývadlom, priestorom pre práčku, samostatnú toaletu, - priestrannú, samostatnú kuchyňu s jedálenským kútom a vchodom na loggiu - kuchynská linka je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynový porák, elektrická rúra, digestor, nerezový drez s batériou, umývačka riadu, hladnička s mrazničkou. - nová elektroinštalácia (medená kabeláž), - vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné - okná a dvere do loggie sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami - v izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni, kúpeľni, na toalete a v loggii sú podlahy z keramickej dlažby, - osadené drevené interiérové dvere a zárubne, - vstavaná skriňa v izbe, - v byte je zavedený telefónny domový vrátnik, - vchodové dvere do bytového domu sú s otváraním na čip, - bytový dom má dva samostatné vchody - v okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie, ktoré je v súčasnosti pre rezidentov bezplatné, - samostatná latková pivnica o výmere 1,66 m2, ktorá je situovaná na prízemí bytového domu, - spoločné priestory bytového domu na odkladanie bicyklov, Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, vysokorýchlostný optický internet Lokalita: Lokalita ponúka dostupnosť prírodného prostredia pre aktívny oddych a rodinné prechádzky – Chorvátske rameno, jazero Veľký Draždiak, Dunajská hrádza s lužnými lesmi a množstvo cyklotrás. V blízkosti je hraničný prechod do Rakúska..

Najnižšie podanie 32 000,00 Dobrovolná dražba Áno Dražba 2 izbový byt Žiar nad Hronom Byt č. 1, ktorý je predmetom ohodnotenia sa nachádza na prízemí v vpravo od výstupu schodiskom. Je orientovaný na juhozápadnú a severovýchodnú stranu. Tvoria ho: dve izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, wc. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, vodovodná batéria je páková, za linkou sa nachádza keramický obklad. V kúpeľni je sprcha s keramickým obklad, keramické umývadlo, vodovodné batérie sú pákové, na stene je keramický obklad a na podlahe je keramická dlažba. V samostatnej miestnosti je splachovacie wc, na stene je keramický obklad a na podlahe je keramická dlažba. Na podlahe je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Teplá voda je dodávaná z elektrického bojleru (v súčasnosti je elektrika odpojená). Kúrenie nie je vyhotovené. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené bezpečnostnými vstupnými dverami. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, plynu, elektroinštalácia, odpady), okrem stúpajúcich vedení a uzavieracích ventilov na nich. Podlahová plocha bytu spolu 51,06 m2. Spoločné časti a spoločné zariadenia domu: S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky.

Najnižšie podanie 32 000,00 Dobrovolná dražba Áno Dražba 2 izbový byt Žiar nad Hronom Byt č. 3, sa nachádza na prízemí v ľavo od výstupu schodiskom. Je orientovaný na juhozápadnú a severovýchodnú stranu. Tvoria ho: dve izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, wc. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, vodovodná batéria je páková, elektrický šporák s elektrickou rúrou, za linkou sa nachádza keramický obklad. V kúpeľni je sprcha s keramickým obklad, keramické umývadlo, vodovodné batérie sú pákové, na stene je keramický obklad a na podlahe je keramická dlažba. V samostatnej miestnosti je splachovacie wc, na stene je keramický obklad a na podlahe je keramická dlažba. Na podlahe je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Teplá voda je dodávaná z elektrického bojleru (v súčasnosti je elektrika odpojená). Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené bezpečnostnými vstupnými dverami. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, plynu, elektroinštalácia, odpady), okrem stúpajúcich vedení a uzavieracích ventilov na nich. Podlahová plocha bytu spolu 50,14 m2. Spoločné časti a spoločné zariadenia domu: S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s ďalším menším samostatne stojacim domom a stavebný pozemok s rozlohou 989 m2. Nehnuteľnosti sa nachádzajú len 6 km od Nitry, v tichej lokalite, v obci Cabaj-Čápor, časť Čápor, okres Nitra. Domy ležia na slnečnom, rovinatom pozemku pravidelného tvaru s rozlohou 885 m2 (46,77 m x 18,83 m). Stavebná parcela má rozlohu 989 m2 a je určená pre výstavbu 1 rodinného domu. Pozemok je rozdelený na príjazd, ktorý má rozmery 4 x 46,77 metra a ďalej je v šírke 22,92 metra a dĺžke 35,18 metra. Časť pozemku určená na samotnú realizáciu rodinného domu (bez príjazdu) má cca 806 m2 a pravidelný obdĺžnikový tvar. Uvedené parcely je možné užívať ako celok spolu s rodinným domom a menším domom, celková rozloha pozemku je tak 1874 m2. Zastavaná plocha rodinného domu je 107 m2, letnej kuchynky 39 m2. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1973 a v roku 2020 na ňom prebehla kompletná rekonštrukcia. Strecha je sedlová, kúrenie je centrálne plynové pomocou radiátorov, nová elektroinštalácia. Okná sú plastové, zateplenie 10 cm Nobasil (minerálna vlna). Podlahy sú v kombinácií dlažba a drevené parkety. Časť domu je podpivničená (28 m2) s množstvom úložného priestoru. Pivnica je suchá. Dispozícia: vstupná chodba, schodisko do obytnej časti, chodba, väčšia kuchyňa (kuchynská linka je vyrobená na mieru), prechodová chodba so vstupom do kúpeľne a na samostatnú toaletu a 3 samostatné miestnosti. Pivničné priestory majú 2 miestnosti a vchádza sa do nich po rovnakom schodisku ako do obytnej časti. Priestranné podkrovie je možné zobytniť a vzniknú tak ďalšie 2 miestnosti a kúpeľňa. Letná kuchynka (menší dom) je taktiež kompletne zrekonštruovaná, zateplená a má 2 plnohodnotné miestnosti (izba kuchyňa), toaleta s umývadlom a úložným priestorom má samostaný vstup z exteriéru. Vykurovanie je pomocou piecky na pevné palivo alebo plynovými gamatkami. Po menších úpravách môže slúžiť ako plnohodnotné bývanie. Záhrada môže novým majiteľom slúžiť ako oddychová zóna, prípadne je vhodná pre pestovanie zeleniny. Parkovanie pre 1 auto je zabezpečené pod prístreškom pri dome, ďalšie auto môže parkovať na vydláždenej ploche. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete (obecná voda, studňa, plyn, kanalizácia, elektrina). Mesačné náklady sa po zateplení výrazne znížili a sú okolo 120 eur/mesiac. V prípade záujmu je možná kúpa len rodinného domu s menším domom na pozemku s rozlohou 885 m2 alebo je možná len kúpa stavebnej parcely s rozlohou 989 m2. Viac info po telefóne. Obec poskytuje výbornú, kompletnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácie, prevádzky, čerpacia stanica...) a vzhľadom na bezprostrednú blízkosť mesta Nitra (6 km) je poloha nehnuteľností veľmi atraktívna s možnosťou denného dochádzania. Autobusové spojenie je dobré. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v tichej lokalite, ulica nie je prejazdná a slúži len pre obyvateľov danej ulice. Nehnute

MODERNÁ novostavba 4 izbového bungalovu vo výstavbe *Gajary* *POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: na výber: RD 1: pozemok: 447m² , zastavaná plocha domu: 100m², úžitková plocha domu 83m² 179 900 € teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom v CENE nehnuteľnosti. RD 2: pozemok: 437m² , zastavaná plocha domu: 100m², úžitková plocha domu 83m² 194 900€ tepelné čerpadlo v cene *DISPOZÍCIA* pozostáva zo vstupnej chodby, troch obytných izieb, kúpeľne, samostatným WC, kuchyne so špajzou a obývacej izby s východom na terasu, čo Vám zaručí krásne presvetlenie celého priestoru. *HOLODOM* Materiál na hrubú stavbu- 30 cm tehla, zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm, fasádna omietka Strecha s dreveným krovom pokrytá škridlou BRAMAC, -strop je zateplený minerálnou vlnou hr. 40 cm medzi väzníkmi Okná a dvere okná plastové –6 kokorové, izolačné 3 sklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe, vonkajšie a vnútorné parapety Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka Vykurovanie –- elektrické vodné podlahové kúrenie s ovládaním pre každú izbu -tepelné čerpadlo so zásobníkom vody Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače Iné –terénne úpravy na pozemku- splanírovaný a zrovnaný pozemok, výlez na povalu, vyvedená voda a elektrika na terasu Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia *Výhody: -tepelné čerpadlo podľa výberu domu -výborné dispozičné riešenie -tiché prostredie v blízkosti prírody -občianska vybavenosť obce -nízko energetický rodinný dom Obec Gajary je vzdialená od Bratislavy 42 km, okresného mesta Malacky 7km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny. V okolí je krásna príroda a láka stále viac turistov - cykloturistika, rekreačná oblasť Rudava – kúpanie, rybolov, hubárčenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORTier s.r.o.

RODINNÝ DOM NA PREDAJ V obci Mokrance a novej štvrti NOVÉ MOKRANCE, na Marhuľovej ulici č.6, predáme kvalitnú novostavbu právoplatne skolaudovaného 4 izbového rodinného domu – typ bungalov – v stave holodomu s prideleným popisným a súpisným číslom. Mokrance : - Materská škola - Základná škola - Ihriská - Potraviny - Vlakové spojenie s Košicami - Autobusové spojenie s Košicami NOVÉ MOKRANCE : Novovybudovaná časť obce Mokrance, NOVÉ MOKRANCE, ktorá je vzdialená : - Centrum Košíc – 24 km - Nemocnica Šaca – 13 km - Letisko Košice – 21 km - Nákupné centrum OPTIMA . 21 km - Centrum Moldavy nad Bodvou 3 km Novovybudovaná časť obce Mokrance, NOVÉ MOKRANCE, ktorá je vybavená : - Asfaltové cesty - Chodníky z dlažby - Rozvody elektrickej energie - Rozvody plynu - Rozvod vody - Splašková kanalizácia - Dažďová kanalizácia - Optický internet - Verejné osvetlenie (všetko ukončené, právoplatne skolaudované v prevádzke) - Pripravuje sa výstavba obch.centra (potraviny, lekáreň + ....) - Pripravuje sa výstavba detského ihriska o výmere min. 600 m2 Pozemok : - 530 m2 (rovina) Rodinný dom : - Jenopodlažný ( plocha interiéru 110,65 m2 + úložný priestor v podkroví) - Obvodové múry – pórobetonové tvárnice Ytong Univerzal – veľmi kvalitne prevedené murárske práce - Zateplenie – polystyrén 150 mm + silikónovou omietkou - Strešná krytina – betónová krytina Terran - Okná a vchodové dvere – plastové 6 komorové s izolačným trojsklom, profil SALAMANDER Vykurovanie – teplovodné podlahové s elektrickým kotlom - Vodoinštalácia + kanalizácia s 2x osadeným závesným systémom GEBERIT - Elektroinštalácia vrátane zásuvok a vypínačov - Komín Schiedel – prieduch 200 mm postavený v obývacej izbe na napojenie krbu - Omietky – sádrové - Retenčná nádrž 8 m3– umiestnená pre domom na zachytávanie dažďovej vody - Zrovnaný pozemok Rodinný dom je toho času pripojený na elektrickú energiu, vodu, kanalizácie. Plynomerová skriňa je na hranici pozemku (zrealizovaná vlastná plynová prípojka). Vstup na pozemok je zo súkromnej cesty - súkromná ulica / 13 rodinných domov – podiel na súkromnej ceste je v zahrnutý v cene rodinného domu. V cene rodinného domu je ešte plus : - zabezpečenie trvalého pobytu v obci Mokrance - zabezpečenie zeminy / ornice na prípadné terénne úpravy Cena rodinného domu : 264.000,-€ s DPH.