english is easy csaba is dead

Cena dohodou podľa stavu knihy. Pri odbere viac kusov možná zľava. Predám nasledujúce tituly: English File 3/e Elementary Student's Book 3/e English File 3/e Pre-intermediate Student's Book 3/e English File 3/e Intermediate Student's Book 3/e English File 3/e Intermediate Plus Student's Book (B1+) 3/e English File 3/e Up-Intermediate Student's Book (B2) 3/e English File 3/e Elementary Student's Book 3/e English File 3/e Pre-intermediate Workbook w/k 3/e English File 3/e Int Plus Workbook w/k 3/e English File 3/e Up-Intermediate Workbook w/k 3/e English File 3/e Elementary Teacher's Book +Test CD-Rom 3/e English File 3/e Pre-intermediate Teacher's Book +Test CD-Rom 3/e English File 3/e Intermediate Teacher's Book +Test CD-Rom 3/e English File 3/e Intermediate Plus Teacher's Book +Test CD-Rom 3/e English File 3/e Up-Intermediate Teacher's Book +Test CD-Rom 3/e English File 3/e Advanced Teacher's Book +Test CD-Rom 3/e

Ahojte, angličtinu doučujem ako súkromný lektor už viac ako 20 rokov (mám certifikát TESL ako učiteľ AJ a magisterský titul z anglickej literatúry). Učím online prostredníctvom Skype/Whatsapp 7 dní v týždni. Mojim študentom väčšinou pomáham pri zdokonaľovaní ich konverzačných zručností. Mám skúsenosti s: Spoken English, Business English, angličtina pre IT, IELTS, čitateľské zručnosti, písomný prejav, angličtina pre učiteľov, angličtina na cesty, redukcia akcentu. Ukážková lekcia doučovania angličtiny zdarma. Rozprávanie výlučne v angličtine! Ak vás moja ponuka oslovila, kontaktujte ma prosím v anglickom jazyku. Hovorím len po anglicky, ale moja partnerka vám odpovie na vaše otázky v slovenčine. Hello, I have been teaching English online for several years and my students belong to diverse age groups. My experience borders around the following areas: 1) Spoken English 2) IELTs 3) Academic English 4) English for Jobs 5) English for IT 6) English for Travel 7) English for teachers 8) Accent reduction 9) Business English I focus on the following aspects of the language: a) Cogency b) Collocation c) Pronunciation d) Grammar Most of my students wanted to sharpen their conversational English. The stress in connection with Spoken English can be overcome if the learner employs the following: a) Speaking with clear visuals b) Focusing on content instead of grammar c) Mastering verbs and the right collocation. I use the following methodologies to teach English: - The Natural Method - speaking exclusively in English! - The Communicative approach The first lesson is free. I teach online via Skype 7 days a week. I only speak English but my partner can answer your questions in Slovak. Write to me for a free trial lesson, if you are interested!

Učebnice a pracovné zošity anglického jazyka. - 13.2. - 10:40 Predám nasledovné učebnice a pracovné zošity anglického jazyka: 1/ Brian Abbs, Ingrid Freebairn: OPENING STRATEGIES (Strategies 1 – An Integrated Language Course for Beginners of English) – Students´ Book, Longman Group UK Limited, England, r. 1991, 129 strán, ISBN: 0-582-51690-0 2/ Brian Abbs, Ingrid Freebairn: OPENING STRATEGIES – Workbook, Longman Group UK Limited, England, r. 1993, 77 strán, ISBN: 0-582-51689-7 3/ Brian Abbs, Ingrid Freebairn: BUILDING STRATEGIES (Strategies 2 – An Integrated Language Course for Learners of English) – Students´ Book, New Edition, Longman Group UK Limited, England, r. 1990, 144 strán, ISBN: 0-582-57945-7 4/ ChristopherJones – BUILDING STRATEGIES – Workbook, New Edition, Longman Group UK Limited, England, r. 1991, 48 strán, ISBN: 0-582-57994-5 5/ Brian Abbs, Ingrid Freebairn: DEVELOPING STRATEGIES (Strategies 3 – An Integrated Language Course for Intermediate Students) – Students´ Book, Longman Group UK Limited, England, r. 1990, 128 strán, ISBN: 0-582-51627-7 6/ Michael Swan, Catherine Walter: THE CAMBRIDGE ENGLISH COURSE – Students´ Book 2, Cambridge University Press, Cambridge, r. 1991, 161 strán, ISBN: 0-521-28984-X 7/ Michael Swan, Catherine Walter: THE CAMBRIDGE ENGLISH COURSE – Practice Book 2, Cambridge University Press, Cambridge, r. 1990, 144 strán, ISBN: 0-521-28983-1 8/ L. G. Alexander: FIRST THINGS FIRST (An Integrated Course for Beginners) – Students´ book, New ConceptEnglish, Longman Group Limited, London, r. 1977, 148 strán, ISBN: 0 582 52329 X 9/ L. G. Alexander: PRACTICE AND PROGRESS (An Integrated Course for Pre-Intermediate Students) – Students´ book, New Concept English, Longman Group Limited, London, r. 1976, 232 strán, ISBN: 0 582 52330 3 10/ L. G. Alexander: LONGMAN ENGLISH GRAMMAR PRACTICE FOR INTERMEDIATE STUDENTS, Longman Group UK Limited, England, r. 1995, 296 strán, ISBN: 0-582-04500-2 11/ Joanna Gray: STARTING ENGLISH + Cassette, Mladé letá, Bratislava , r. 1991, 125 strán, ISBN: 80-06-00484-6 (súb.), ISBN: 80-06-00472-2 12/ Damien Doorley: STARTING ENGLISH Workbook, Mladé letá, Bratislava , r. 1991, 44 strán, ISBN: 80-06-00484-6 (súb.), ISBN: 80-06-00473-0 13/ Michael Thorn: EXPLORING ENGLISH + Cassette 1, Mladé letá, Bratislava, r. 1993, 178 strán, ISBN: 80-06-00327-0 14/ H. Templeton, T. Blakey: EXPLORING ENGLISH Workbook, Mladé letá, Bratislava, r. 1993, 92 strán, ISBN: 80-06-00322-X 15/ Joanna Gray: DISCOVERING ENGLISH, Mladex Bratislava, 155 strán, ISBN: 80 85 450-02-X (+DISCOVERING ENGLISH Cassette 1 and Cassette 2, Mladex, r. 1991) 16/ Damien Doorley: DISCOVERING ENGLISH Workbook, Mladex Bratislava, 60 strán, ISBN: 80- 85450-01-1 Na dobierku neposielam a na SMS nereagujem. Len pre vážnych záujemcov.

Repka, R.: An introduction to English language Pavlík, R. : Exercises in English Phonetics and Phonology Pavlík, R. : Elements of Sociolinguistics Kvetko, P. : Exercises and Tasks in English Lexicology Kvetko, P. : Essentials of Modern English Lexicology Kvetko, R. : English Phraseology, A Practical Course Lightbown, Spada Nina: Ako sa učíme jazyky Vietorová, N.: Texts from American Literature - Part III Repka, R., Halušková, A. : A Course in English Language Didactics Čitateľské denníky písané mnou: Old English Literature, English Literature of the 18th and 19th century, English Literature of the 20th century, English Literature of the 20th century II, American Literature I. Všetko spolu 20 eur, príp. dohodou. Možné kúpiť aj jednotlivo V zachovalom stave s poznámkami.

EXKLUZÍVNE! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj SLNEČNÝ 1 izbový byt na 7 sídlisku v Komárne, na ul. Hviezdna. Byt sa nachádza na 7. poschodí 7 poschodového zatepleného obytného domu, pozostáva z izby, kuchyne, kúpeľne, toalety a chodby. Rozloha bytu je 37 m2. Byt je zrekonštruovaný, všetky okná sú plastové s vnútornými žalúziami, v kuchyni a izbe sú plávajúce podlahy, v kúpeľni je elektrický bojler na teplú vodu. Výborná lokalita, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky... Byt je situovaný na juh, preto režijné náklady sú veľmi nízke. Byt sa predáva so zariadením. ( okrem chladničky a televízora) CENA: 59.990,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Poschodie: 7 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: 3D PREHLIADKA Obytná plocha: 37m² Celková rozloha: 37m² Úžitková plocha: 37m² Vlastníctvo: osobné Plyn: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové Orientácia: východná

EXKLUZÍVNE! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj MODERNE ZREKONŠTRUOVANÚ GARSÓNKU na 7 sídlisku v Komárne, na ul. R. Seressa. Byt sa nachádza na poschodí 7 poschodového zatepleného obytného domu. Byt bol kompletne zrekonštruovaný (rekonštrukcia bola dokončená v Novembri 2022), okno je plastové s vonkajšími žalúziami, v izbe sa nachádza kuchynská linka, plávajúce podlahy, v kúpeľni je moderný sprchovací kút, vedľa sú vývody pre práčku. V byte sú vymenené všetky vedenia ( elektrické, vodovodné, optika). Výborná lokalita, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky... K bytu patrí aj murovaná pivnica cca. 4m2. Byt je kúpou voľný. Výborný investičný byt! CENA: 52.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Počet izieb: 1 Celková rozloha: 20m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Okná: plastové Orientácia: východná

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj ÚTULNÝ 3 IZBOVÝ BYT SO SLNEČNOU TERASOU A VLASTNÝM PODZEMNÝM PARKOVANÍM V NOVOSTAVBE JAZZY GARDEN v Komárne. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 2. poschodí, pozostáva z troch krásnych izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety, chodby a terasy. V byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami, v dvoch izbách je položený koberec, v obývačke a kuchyni je plávajúca podlaha, na chodbe sú veľké ROLL-DOOR skrine, v kuchyni je moderná kuchynská linka so spotrebičmi. Z obývačky je vstup na krásnu, priestrannú terasu, kde si môžete užiť ranné slnečné lúče so šálkou kávy. K bytu prislúcha aj pivničný priestor a podzemné parkovacie miesto s garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Výborná, veľmi žiadaná lokalita! V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, maďarská aj slovenská základná škola, materská škola, lekári... CENA: 135.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si kupujúceho. Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 72m² Úžitková plocha: 72m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Kúpeľňa: áno Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt s loggiou na ulici Eötvösova (pri obchode Wigwam), v blízkosti centra mesta Komárno. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na ideálnom 4. poschodí v stredovej zóne domu a pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, komory, špajze, chodby a loggie. V byte sú kvalitné drenvené okná s vnútornými žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy, v spálni sú drevené parkety, nové sú aj interiérové dvere. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou. Elektrické vedenia, vodovodné a kanalizačné potrubia boli vymenené, v obývačke sú led svietidlá a sádrokartónový strop. Byt má KLIMATIZÁCIU zn. DAIKIN a vchodové dreve sú kvalitné bezpečnostné dvere zn. SHERLOCK. Do bytu je zavedený optický internet. Byt je čerstvo vymalovaný na bielo, vyprataný, pripravený pre nového majiteľa! Výborná, veľmi žiadaná lokalita, pešo len pár minút do centra mesta, v blízkosti sú potraviny, lekári, lekáreň, základné školy (maďarské aj slovenské), škôlky (maďarské aj slovenské) ako aj stredné školy (gymnáziá a priemyselná škola). Bezproblémové parkovanie pred domom. BYT JE KÚPOU VOĽNÝ! CENA: 95.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Poschodie: 4 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 72m² Celková rozloha: 72m² Úžitková plocha: 72m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Plyn: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: drevené

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 3 izbový byt s loggiou na ulici Eötvösova (pri obchode Wigwam), v blízkosti centra mesta Komárno. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na ideálnom 1. poschodí v stredovej zóne domu a pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, komory, špajze, chodby a loggie. V byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy, nové interiérové dvere. V detskej izbe a v spálni je skriňa vyrobená na mieru, v kuchyni je kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou a zabudovanou umývačkou riadu. Elektrické vedenia, vodovodné a kanalizačné potrubia boli vymenené, v obývačke sú led svietidlá a sádrokartónový strop. Byt má KLIMATIZÁCIU zn. DAIKIN a vchodové dreve sú kvalitné bezpečnostné dvere. Do bytu je zavedený optický internet. Byt sa predáva aj so zariadením: Kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, kuchynský stôl so 4 stoličkami, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu. Obývačka: veľká sedacia súprava, konferenčný stolík a TV skrinka, počítačový stôl, klimatizácia zn. Daikin. Spálňa: veľká manželská posteľ, šatníková skriňa, nočné stolíky. Detská izba: skriňa. Predizba: ROLL-DOOR skriňa. Komora: chladnička, práčka, ROLL-DOOR skriňa. Výborná, veľmi žiadaná lokalita, pešo len pár minút do centra mesta, v blízkosti sú potraviny, lekári, lekáreň, základné školy (maďarské aj slovenské), škôlky (maďarské aj slovenské) ako aj stredné školy (gymnáziá a priemyselná škola). Bezproblémové parkovanie pred domom. BYT JE KÚPOU VOĽNÝ! CENA: 102.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Poschodie: 1 Počet izieb: 3 Celková rozloha: 72m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: plastové

EXKLUZÍVNE! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový byt na ul. Budovateľská v Komárne. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 2. poschodí, pozostáva z dvoch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety a chodby. Rozloha bytu je 51 m2. V byte sú plastové okná, v izbách sú plávajúce podlahy, elektrické vdenie bolo vymenené v celom byte, v kuchyni a na chodbe je dlažba. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v suteréne domu. Slušné, čisté schodište, bezproblémoví susedia. . CENA: 57.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite si ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Poschodie: 2 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 2 Celková rozloha: 51m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Plyn: áno Pivnica: áno Postavené z: tehla Okná: plastové Orientácia: západná

EXKLUZÍVNE ! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj poschodovú budovu v centre mesta Komárno, na ulici Majstrovská. Podlahová plocha budovy je 120 m2, na prízemí sa nachádza pohostinstvo a 3 toalety, na poschodí sa nachádza 1 izbový byt s terasou. Budova je podpivničená (40m2). Do budovy sú zavedené všetky inžinierske siete, kúrenie je ústrené, na plynový kotol. Bodova je ideálna na podnikanie ako sídlo firmy, kaderníctvo, kozmetika, pedikúra, manikúra... CENA: 85.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Obytná plocha: 120m² Celková rozloha: 120m² Úžitková plocha: 120m² Prístupová cesta: asfaltová cesta

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (Zkopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ, 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DVOJGARÁŽOU v obci Číčov, okres Komárno. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej uličke, medzi novšími rodinnými domami, neďaleko KAŠTIELA ZICHY (Kálnokiovský kaštieľ). Dom je postavený na 10 árovom oplotenom pozemku, bol postavený v 90 rokoch. Rodinný dom pozostáva z kuchyne s jedálňou, zo štyroch izieb (obývačka a jedna izba sú prepojené), kúpeľne, chodby a toalety. V suteréne domu nájdeme garáž, práčovňu, kotolňu, a tri ďalšie úložné priestory. Z kuchyne je vstup na krytú terasu, za domom nájdeme altánok s krbom, kam si môžete pozvať vašu rodinu, alebo priateľov na príjemnú grilovačku. Za altánkom je 4 árová (400m2) trávnatá plocha, kde Vaše ratolesti môžu bezpečne šantiť, športovať. VÝHODY DOMU: - zrekonštruovaný rodinný dom, bez ďalších väčších investícií - garáž pod domom a novopostavená garáž za domom pre dve autá - krásna, udržiavaná záhrada - altánok s krbom - krásne upravené okolie domu - priestranné izby - veľa priestoru v suteréne - nízke režijné náklady (kotol na plyn aj na tuhé palivo) - krb - v blízkosti krásnej prírody, cyklotrasy (Číčovské mŕtve rameno, rieka Dunaj) TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - polystyrénom zateplený bytový dom (pred dvomi rokmi) - okná sú plastové s vnútornými žalúziami - v obývačke je krb - kúrenie je aj na tuhé palivo aj na plyn - nový kotol na tuhé palivo - elektrický bojler na výrobu teplej vody - v izbách sú drevené parkety - medené elektrické vedenie - menené vodovodné potrubie. CENA: 143.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 135m² Obytná plocha: 210m² Rozloha pozemku: 998m² Úžitková plocha: 210m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: septik Kúpeľňa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 3 autá Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU tohto krásneho rodinného domu: (Skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj priestranný, dispozične šikovne riešený 4 izbový rodinný dom so zimnou záhradou, dvomi krytými terasami a veľkou slnečnou záhradou v Komárne, časť Nová Stráž. V pokojnej a obľúbenej lokalite Novej Stráže sa nachádza kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na pozemku s výmerou 1000 m2. Budúci majiteľ domu určite ocení dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Pokojné a tiché prostredie dáva dobré vyhliadky pre pohodové bývanie. Rodinný dom pozostáva zo štyroch priestranných izieb, z kuchyne s jedálňou, dvoch kúpeľní, zimnej záhrady, chodby, komory, a z dvoch krytých terás. V obývačke, ktorá je čiastočne spojená s kuchyňou a jedálňou nájdeme krásny, funkčný krb, vedľa spálne je šatník. V hlavnej kúpeľni sa nachádza aj sprchovací kút aj vaňa. V zadnej časti domu nájdeme ďalšie dve izby, kúpeľňu so prchovacím kútom a zimnú terasu, odkiaľ je krásny výhľad do záhrady. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - 10 árový pozemok - 189 m2 zastavanej plochy - tehlový rodinný dom, zadná dostavba v roku 2009 - polystyrénom zateplený rodinný dom - strešný krytina zn. Bramak - okná sú plastové s vnútornými žalúziami - v obývačke je krb - kúrenie je aj na elektrinu - elektrický bojler na výrobu teplej vody - v izbách sú drevené parkety - v izbách sú plávajúce podlahy - KANALIZÁCIA, obecná voda, elektrina. VÝHODY DOMU: - kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, bez ďalších investícií - krásna, udržiavaná záhrada, kde môžu deti bezpečne športovať, šantiť - krytá terasa pre rodinné, priateľské grilovačky - krásne upravené okolie domu, veľa zelene, - slnečná zimná záhrada, - priestranné izby, v obývačke krb, v spálni šatník, - dve plnohodnotné kúpeľne, - nízke režijné náklady (200 eur elektrina, 25 voda) - krb, klimatizácia, optický internet, - kľudná, pokojná loklalita. Tento rodinný dom je vhodnou voľbou pre rodinu s deťmi ako aj pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na pokoj, oddych a relax. CENA: 245.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 189m² Celková rozloha:

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj ÚTULNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt s loggiou na ulici I. Madácha, v tesnej blízkosti centra mesta Komárno. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je kompletne zrekonštruovaný, vstupné dvere do paneláku sú magnetické na čip, v schodisku je kamerový systém. Byt je situovaný na ideálnom 4. poschodí v stredovej zóne domu a pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, komory, špajze, chodby a loggie. V byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy, vchodové dvere sú kvalitné bezpečnostné zn. Exkluziv. Interiérové dvere medzi kuchyňou, obývačkou a komorou sú drevené posuvné (úspora miesta). V kuchyni je kuchynská linka s umývačkou riadu. Elektrické vedenia, vodovodné a kanalizačné potrubia boli vymenené. Byt má KLIMATIZÁCIU zn. DAIKIN a VLASTNÝ OHREV TEPLEJ VODY (nižšie režijné náklady). Z priestrannej komory je možné vytvoriť ďalšiu izbu, pracovňu, herňu pre deti alebo hosťovskú izbu. Do bytu je zavedený optický internet. Výborná, veľmi žiadaná, bezpečná lokalita, okolo domu je veľa zelene. Z bytu pešo len pár minút do centra mesta, v blízkosti sú potraviny, lekári, lekáreň, základné školy (maďarské aj slovenské), škôlky (maďarské aj slovenské) ako aj stredné školy (gymnáziá a priemyselná škola). Bezproblémové parkovanie pred domom. Byt patrí pod SVB (spoločenstvo vlastníkov bytov), má veľmi nízke režijné náklady: SVB - 100,- Eur Elektrina - 50,-EUR CENA: 110.000,- EUR Možnosť kúpy bytu aj s nábytkom! ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Poschodie: 4 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 72m² Celková rozloha: 72m² Úžitková plocha: 72m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Plyn: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: plastové

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt s loggiou na ulici Eötvösova (pri obchode Wigwam), v blízkosti centra mesta Komárno. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na ideálnom 4. poschodí v stredovej zóne domu a pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, komory, špajze, chodby a loggie. V byte sú kvalitné drenvené okná s vnútornými žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy, v spálni sú drevené parkety, nové sú aj interiérové dvere. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou. Elektrické vedenia, vodovodné a kanalizačné potrubia boli vymenené, v obývačke sú led svietidlá a sádrokartónový strop. Byt má KLIMATIZÁCIU zn. DAIKIN a vchodové dreve sú kvalitné bezpečnostné dvere zn. SHERLOCK. Do bytu je zavedený optický internet. Byt je čerstvo vymalovaný na bielo, vyprataný, pripravený pre nového majiteľa! Výborná, veľmi žiadaná lokalita, pešo len pár minút do centra mesta, v blízkosti sú potraviny, lekári, lekáreň, základné školy (maďarské aj slovenské), škôlky (maďarské aj slovenské) ako aj stredné školy (gymnáziá a priemyselná škola). Bezproblémové parkovanie pred domom. BYT JE KÚPOU VOĽNÝ! CENA: 93.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Poschodie: 4 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 72m² Celková rozloha: 72m² Úžitková plocha: 72m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Plyn: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: drevené

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 3-izbový, svojpomocný tehlový byt s vlastným kúrením a ohrevom teplej vody v obľúbenej lokalite, v tesnej blízkosti centra mesta Komárno, na ul. Damjanichova. Byt s rozlohou 73 m2 sa nachádza v tehlovom obytnom dome, na vyvýšenom prízemí. Dispozične pozostáva: z troch nepriechodných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a z balkóna. Okná sú plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné, v izbých sú drevené parkety. K bytu patrí GARÁŽ (cca 16 m2) a VEĽKÁ murovaná pivnica v suteréne domu. VÝHODY BYTU: - lukratívna a veľmi vyhľadávaná lokalita ( blízko centra mesta, obchody, lekáreň, pošta...) - tehlový byt - ideálne poschodie - vlastné kúrenie ( nízke náklady na bývanie) - garáž priamo v bytovom dome - balkón - nízke režijné náklady ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Poschodie: zvýšené prízemie Počet izieb: 3 Obytná plocha: 73m² Celková rozloha: 96m² Úžitková plocha: 73m² Vlastníctvo: osobné Plyn: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Pivnica: áno Garáž: áno Postavené z: tehla Okná: plastové

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt s balkónom na ulici Pávia, na 7. sídlisku v Komárne. Byt je situovaný na 7/12 poschodí a pozostáva z troch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, komory, chodby a patri k nemu aj balkón. V byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy, vchodové dvere sú bezpečnostné. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s umývačkou riadu, so zabudovanou mikrovlnnou rúrou, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou a elektrickou rúrou. V spálni sa nachádza veľká ROLL-DOOR skryňa, ako aj manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Elektrické vedenia, vodovodné a kanalizačné potrubia boli vymenené. Bezproblémové parkovanie pred domom. CENA: 79.900,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Poschodie: 7 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 77m² Celková rozloha: 77m² Úžitková plocha: 77m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Plyn: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Okná: plastové

EXKLUZÍVNE! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj SLNEČNÝ, VKUSNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1 izbový byt s balkónom v blízkosti centra mesta na ul. Hradná v Komárne. Byt sa nachádza na 2. poschodí 3 poschodového obytného domu, pozostáva z priestrannej izby, kuchyne, kúpeľne, toalety a chodby. Rozloha bytu je 34m2. Byt je novozrekonštruovaný, všetky okná sú plastové, v izbe je plávajúca podlaha, v kuchyni a kúpeľni je moderná dlažba. V kuchyni je kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudovaná mikrovlnná rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou, práčka, elektrická varná doska. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, a toaleta zn. Geberit. VÝHODY BYTU: - 1 izbový byt s balkónom - slnečný byt na 2. poschodí - krásna, vkusná rekonštrukcia - zariadenie v cene bytu - blízko centra mesta a univerzity - perfektný štartovací byt, alebo byt na investíciu - byt je kúpou voľný! CENA: 59.900,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Poschodie: 2 Počet izieb: 1 Celková rozloha: 34m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Kúpeľňa: sprchovací kút Balkón: áno Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Okná: plastové

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt s balkónom na ulici Pávia, na 7. sídlisku v Komárne. Byt je situovaný na 7/12 poschodí a pozostáva z troch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, komory, chodby a patri k nemu aj balkón. V byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy, vchodové dvere sú bezpečnostné. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s umývačkou riadu, so zabudovanou mikrovlnnou rúrou, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou a elektrickou rúrou. V spálni sa nachádza veľká ROLL-DOOR skryňa, ako aj manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Elektrické vedenia, vodovodné a kanalizačné potrubia boli vymenené. Bezproblémové parkovanie pred domom. CENA: 79.900,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Poschodie: 7 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 77m² Celková rozloha: 77m² Úžitková plocha: 77m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Plyn: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Okná: plastové

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt s loggiou na ulici Eötvösova (pri obchode Wigwam), v blízkosti centra mesta Komárno. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na ideálnom 4. poschodí v stredovej zóne domu a pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, komory, špajze, chodby a loggie. V byte sú kvalitné drenvené okná s vnútornými žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy, v spálni sú drevené parkety, nové sú aj interiérové dvere. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou. Elektrické vedenia, vodovodné a kanalizačné potrubia boli vymenené, v obývačke sú led svietidlá a sádrokartónový strop. Byt má KLIMATIZÁCIU zn. DAIKIN a vchodové dreve sú kvalitné bezpečnostné dvere zn. SHERLOCK. Do bytu je zavedený optický internet. Byt je čerstvo vymalovaný na bielo, vyprataný, pripravený pre nového majiteľa! Výborná, veľmi žiadaná lokalita, pešo len pár minút do centra mesta, v blízkosti sú potraviny, lekári, lekáreň, základné školy (maďarské aj slovenské), škôlky (maďarské aj slovenské) ako aj stredné školy (gymnáziá a priemyselná škola). Bezproblémové parkovanie pred domom. BYT JE KÚPOU VOĽNÝ! CENA: 93.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Poschodie: 4 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 72m² Celková rozloha: 72m² Úžitková plocha: 72m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Plyn: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: drevené