eurovea parkovanie - strana 41

1.BCR pripravuje do ponuky na predaj veľký 3 izbový byt s panoramatickým výhľadom, dvomi lodžiami a pivnicou v mestskej časti Petržalka na Jasovskej ulici. Rezervuj si obhliadku medzi prvými! Video obhliadka a fotografie už čoskoro. Byt na vynikajúcej adrese v Petržalke s kompletnou občianskou vybavenosťou pre celú rodinu. Lokalita poskytuje ideálne spojenie rodinného života, voľnočasových aktivít a dynamiky práce. Neďaleko bytového domu sa nachádza vyhľadávaný lesopark okolo jazera Draždiak, ktorý patrí medzi najobľúbenejšie oddychové časti Petržalky. Chorvátske rameno, Nemocnica s poliklinikou v blízkosti, rovnako aj nákupné centrum Slnečnice, Galéria a Danubia. Parky plné zelené a detských ihrísk pre najmenších, dospievajúce deti, až po workout-ové ihriská. V okolí sa nachádzajú škôlky, školy, gymnázium, umelecké školy, cyklistické a turistické trasy, a sieť obchodov. Vo výstavbe je trasa električky, ktorá bude situovaná v blízkosti domu čo Vám umožní rýchlejší presun do iných častí hlavného mesta a bez dopravných obmedzení. Byt sa nachádza na 12.poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome. Výmera bytu s pivnicou je cca. 77 m² a navyše 2 x lodžia o výmere cca. 10m2. Byt je čiastočne zrekonštruovaný: laminátové podlahy, plastové okná, zánovná kuchynská linka a kúpeľňa spolu s WC po kompletnej rekonštrukcii. Parkovanie pre rezidentov ľahko dostupné v blízkosti bytového domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * celková plocha bytu: cca. 87 m² * úžitková plocha bytu: cca. 77 m² * pivnica: cca. 1,13 m² (v úžitkovej ploche bytu) * loggia: 2x cca. 5 m² = cca.10 m² * poschodie: 12/12 * orientácia bytu: východ / západ * stav bytu: čiastočná rekonštrukcia * stav bytového domu: zateplený * parkovanie: bezproblémové / verejné VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + 3 nepriechodné izby + veľkosť bytu a 2x loggia + pekné prostredie v blízkosti Draždiaku + cyklotrasy a turistické cestičky v lesoparku + široká sieť obchodov a služieb + na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl + detské a športové ihriská + bezproblémové parkovanie + výborná dostupnosť autom a MHD VIDEO: CENA: 195.000,- Eur D.: 818141213 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra pána Nováka + 818 © Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR.

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbový byt v panelovom bytovom dome v dobrej časti Petržalky na Žehrianskej ulici. Nachádza sa na 6. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome. Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty. DISPOZÍCIA, STAV: Byt je po čiastočnej staršej (cca 20 ročnej) rekonštrukcii, ktorá zahŕňala - výmenu okien za plastové, nové podlahové krytiny, rekonštrukciu kúpeľne a WC (vymurovanie jadra + obklady) výmenu sanity a kuchynskej linky so spotrebičmi. Elektrické rozvody v byte neboli menené. Byt dispozične pozostáva z 4 oddelených miestnosti + samostatná kuchyňa + samostatné WC + samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Celková výmera: 86,55m2 z toho: byt 81m2 + 3,5m2 loggia + 2m pivnica. Podlahová plocha bytu bola pri modernizácii zväčšená o loggiu, ktorá bola obmurovaná s doplneným plastovým oknom s izolačným sklom. Po jednoduchej zmene je možné vrátiť pôvodný stav. BYTOVÝ DOM, OKOLIE Bytový dom postupne prešiel modernizáciou - zateplenie obvodového plášťa, nové výťahy, modernizácia vstupnej chodby, vymaľovanie spoločných priestorov. Nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou - v okolí bytového domu sa nachádzajú viaceré potraviny: TESCO, FOODFARM, BILLA, LIDL, SLNECNICE MARKET (lekáreň, drogéria, a pod.). V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj detské ihrisko, škôlka a 2 základné školy. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené na parkovisku pred bytovým domom. Okolie Žehrianskej ulice je v zóne riešeného parkovania mestskou časťou BA - Petržalka, kde sú parkovacie miesta v okolí vyhradené pre rezidentov - obyvateľov mestskej časti Petržalka. V blízkosti sa nachádza aj súkromný parkovací dom, kde je možné si prenajať samostatne uzamykateľnú garáž (pokračovanie v súčasnom prenájme). NAŠE SLUŽBY Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 66€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis. Poschodie: 6 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: kompletná cena vrátane advokátskeho servisu, vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 87m² Celková rozloha: 87m² Úžitková plocha: 87m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: juhovýchodná

Typ: 2-izbový byt Ulica: Mierové námestie Obec: Nová Dubnica Leaders & Partners Vám ponúka na predaj tento priestranný, kompletne prerobený a vkusne zariadený 2 izbový byt v Novej Dubnici Byt sa nachádza na 3. poschodí o rozlohe 52 m2 s 2 balkónmi a pivnicou.    Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza stavaná skriňa, kúpeľne s wc, dominantou tohto jedinečného bytu je priestranná obývacia miestnosť so vstupom na balkón s krásnym výhľadom a s jedálenským kútom, spálňa so vstupom na balkón a kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou čo je poznať už hneď pri vstupe  (bezpečnostné dvere, dlažba, plávajúca podlaha, jadro, komplet elektrické rozvody / steny, nové interiérové́ dvere a plastové okná sú samozrejmosťou. Celý byt je moderný a slnečný! Je tu kompletná občianska vybavenosť! Kúpou tohto zariadeného bytu získate jedinečný a praktický byt v ktorom si môžete už len vychutnávať pohodlie domova! Výhodou tohto bytu sú najmä:    -2 balkóny, pivnica, tehlový bytový dom    -Kompletná rekonštrukcia    -Vkusne zariadené izby    -Slnečný byt, počas celého dňa bude tento byt vždy pekne presvetlený a teplý ·  Lokalita! - ktorá je úplne TOP, v okolí bytovky je dostatok zelene, detské ihrisko, škola, škôlka, centrum mesta takže získate kombináciu pokojného bývania a zároveň všetko na dlani! Veľkou výhodou je pokojné a tiché prostredie. ·  Parkovanie je aj priamo pred bytovkou a vždy je voľné miesto, takže s parkovaním si hlavu určite lámať nemusíte, ·  Priaznivé mesačné náklady Bytový dom prešiel rekonštrukciou / elektrický vrátnik, nová strecha, stupačky .../. Dohoda na cene možná pri serióznom jednaní! ODPORÚČANIE MAKLÉRA:  Tento byt je vhodný ako na bývanie ("štartovací"), tak aj na investíciu vzhľadom na jeho polohu a priaznivé mesačné náklady. BEZPROBLÉMOVÉ parkovanie pri bytovom dome, rekonštrukcia a zariadenie bytu je pripravené na nasťahovanie pre nových majiteľov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 601 884 Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 52 m2 Úžitková plocha: 52 m2 Poschodie: 3 Počet izieb: 2 Balkón: áno - 2 Kúpeľňa: vaňa Výťah: nie Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Internet: Optika Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

Predám 2 izbový byt v tichom prostredí plnom zelene s nepriechodnými izbami. Bytový dom sa nachádza v tichej časti Dúbravky, v blízkej dostupnosti MHD (električka, autobus), obchodných prevádzok (Billa,Lidl, Starý otec), DK Dúbravka, a pod. V blízkej dostupnosti MHD a osobnej dopravy OC BORY MALL, OC SARATOV, OC GALÉRIA LAMAČ-TESCO, a pod. Parkovanie možné z oboch stran bytového domu, veľkokapacitné parkovisko zo strany ul. J.Rašu a Trhovej ulice. Priamo pred byt.domom MŠ, v blízkosti aj ZŠ, viaceré detské ihriská a iné aktivity. BYTOVÝ DOM: panelový systém zateplená fasáda, strecha. 1x osobný výťah - po rekonštrukcií. spoločné priestory, vstupné brány, schránky, atď. - po komplexnej rekonštrukcií. vykurovanie – ústredné. spoločné rozvody SV, TÚV, kanalizácia - po komplexnej rekonštrukcií. pozemok (spoluvlastnícky podiel) je súčasťou predaja bytu. BYT: ul. J. Rašu – Bratislava IV – Dúbravka 2 izbový byt Loggia na medziposchodí (viď foto). poschodie: 4/8 (na poschodí 3 byty) celková obytná plocha bytu a pivnice: 53,21m2 ( byt 51m2 + pivnica 2,21m2 ) orientácia: V VYBAVENIE BYTU: vstupná hala samostatná obývacia izba a spálňa samostatné WC a kúpeľňa. Byt po staršej rekonštrukcií (2008-2010): plastové okná (žalúzie, sieťky) komplexná rekonštrukcia elektroinštalácie (vrátane byt. rozvodnice a istiacich prvkov). bezpečnostné vstupné dvere Sherlock. plávajúce podlahy v izbách a časti chodby. dlažba v kuchyni, v časti chodby. dlažba a obklady vo WC a kúpeľni (SDK podhľad). obložkové zárubne a dvere stierky a maľovky. prívod plynu (do kuchyne) Veľkou výhodou bytu sú vybudované úložné priestory - vstavané skrine v rámci chodby (2x) a spálne (pozdĺž celej steny) Pivnica-latková (s oknom) TV a INTERNET – áno (aktuálne Telekom). PARKOVANIE: parkovanie priamo pred a za bytovým domom (bytový dom má dva vstupy) MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské služby 100 € + elektrina (15€) + plyn (10€) + internet,TV (podľa paušálu)/ 1 osoba Byt predáva vlastník (súkromná osoba). Byt aktuálne voľný, pripravený k nasťahovaniu, prípadne rekonštrukcií novým vlastníkom. Obhliadka možná po vzájomnej dohode, ďalšie informácie telefonicky, prípadne fotografie bytu na požiadanie emailom. Konečná cena bytu s príslušenstvom: 169.500 € Pôdorys: /panelak/360

Typ: 2-izbový byt Ulica: Rezedová Mestská časť: Trávniky Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM 2 IZBOVÝ BYT - REZEDOVÁ ULICA - RUŽINOV - TRÁVNIKY Ponúkame do prenájmu kompletne zariadený 2-izbový byt situovaný na 4. poschodí bytového domu.  Výmera bytu je 52 m2. Disponuje zaskleným balkónom a pivničnou kobkou. Bytový dom je z roku 2010, zateplený a s kontrolovaným vstupom a výťahom. Zariadenie bytu je nasledovné: veľká vstavaná skriňa, manželská posteľ, gauč v tvare L, knižnica/vitríny, komoda, jedálenský stôl + stoličky, práčka, vysávač; v kuchyni sú zabudované všetky základné elektrospotrebiče - chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska. Má výbornú dostupnosť do centra i na obchvat. V blízkosti je OC Retro, športoviská a poliklinika/no-stop lekáreň/nemocnica, Štrkovecké jazero, park Andrej Hlinku… Parkovanie je možné za rampou vo dvore domu (spoločné parkovanie bytového domu).  Byt sa prenajíma len dospelým osobám, maximálne 2 osoby, bez domácich miláčikov. Cena: 550,- €, +240,- energie, TV satelit a internet v cene Depozit je stanovený vo výške 1000 €. Byt je dostupný od 1.11.2022. Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 1 x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 57 m2 Úžitková plocha: 52 m2 Poschodie: 4. Počet podlaží: 8 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 3 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

Na predaj tichý a krásne svetlý 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Drotárskej ulice pri Horskom pakru. Byt 53,65m2 + 6 m2 balkón + pivnica 1,5m2, Na Hrebienku ul., Bratislava – Staré Mesto, 2. p./8 p., výťah. Čiastočná rekonštrukcia. Bezbariérový vstup. Parkovanie vo dvore. * krásne presvetlená veľká obývačka s drevenými parketami * samostatná spálňa s priestorom pre pracovný kút * kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku * samostatné WC s umývadlom * priestranný balkón s panoramatickým výhľadom na Slávičie údolie K bytu prislúcha latková pivnica. Technické údaje: Staršia rekonštrukcia vrátane rozvodov. Kúrenie ústredné + vlastný ohrev vody el. bojlerom v kúpeľni. Bezpečnostné vchodové dvere. Okná: plastové s exteriérovými žalúziami. Podlahy: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC – dlažba, v izbách masívne parkety. Funkčný domový vrátnik, internet. Ideálna orientácia: J – obývačka, Z - spálňa DOM: Bytovka je postavená kombinovanou konštrukciou železobetónového skeletu a tehly. Nové vchodové dvere do bytovky. Vstup až do bytu je bezbariérový. DOSTUPNOSŤ a PARKOVANIE: Zastávka MHD: 150m. Parkovanie možné na verejnom parkovisku pred domom i za domom. K dispozícii: ihneď. Možnosť kúpy na HÚ. Ideálny aj ako investícia na okamžitý prenájom. KONTAKT na makléra: Ing. Zuzana Hirländerová Tel.: 0914 77 88 99 E-mail: CENA: 210.000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu. © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Arven Real Team s. r. o.

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava I - mestská časť Staré Mesto, Panenská ulica. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom dome na 6/6 poschodí. Byt je orientovaný na východnú a západnú stranu. Celková plocha bytu 40 m2. Mesačné náklady sú 180,- eur. DISPOZÍCIA BYTU: - predsieň - kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru komora s odvetrávaním, obývacia miestnosť s výstupom na priestrannú strešnú terasu - spáľňa /nepriechodná izba - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - priestranná terasa 22,5 m2 - pivnica 1,5 m2 VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - plastové okná s vonkajšími roletami - drevené podlahy, dlažba, obklady - kompletne zariadená kuchyňa - drevené zárubne a dvere - bezpečnostné dvere - internet a TV od UPC - klimatizácia Daikin - celková rekoštrukcia bytu (elektroinštalácie, voda) PARKOVANIE: - parkovanie v okolí bytového domu - rezidenčné parkovanie -karta - možnosť prenajať si parkovacie miesto v parkovacom dome na Panenskej ul. BYTOVÝ DOM: - tehlová stavba - výťah - vstupná brána zabezpečená na čip - dom je zateplený, má novú fasádu - spoločný priestor na uschovu bicyklov,... 5 m2 - rekoštrukcia bytoveho domu - spoločné kúrenie – kotolňa v dome OKOLIE: ponúka komplentú občiansku vybavenosť, pešia dostupnosť centrum mesta, pri dome je zastávka MHD, obchody a služby, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, Hlavná stanica, Prezidenský palác, Šancová, Obchodná, Michalská brána, Suché mýto, Račianské mýto, Kramáre, Kamenné námestie, Koliba, Slavín, Bratislavský hrad, Hodžovo námestie, kostoly, ... VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre hlavného mesta, parky, historické pamiatky a mestské lesy. Športové, kultúrne a spoločenské vyžitie. Byt je kúpou voľný. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-59459 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spo

Na predaj kompletne zariadený 1i byt, po kompletnej rekonštrukcii z r. 2012, Hviezdna ul. Šamorín - počet izieb: obývačka s kuchynským kútom - plocha: 29.51 m2 byt + 1.50 m2 pivnica - poschodie: 1/8 (nie prízemie), - vykurovanie: radiátormi s meračmi tepla - plastové okná (dvojsklo), sieťky proti hmyzu, - dlažba v kúpeľni spojenej WC, laminátové podlahy v obývačke, kuchyni a chodbe - bezpečnostné dvere - orientácia bytu: Východ - obývačka s kuchyňou - 3 byty na poschodí - bezproblémoví, priateľskí susedia - tichá a vyhľadávaná lokalita Bytový dom: zateplený panelový bytový dom, v r. 2020, nová strecha, okná v spoločných priestoroch. Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách. Vybavenie: byt sa predáva zariadený - podľa fotografií. Parkovanie: - verejné parkovanie pred bytovým domom Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie, základná škola, materská škola, súkromná americká škôlka, banky, voľný čas a šport – 3 minúty autom je X-BIONIC Rezort, tiež obľúbená hrádza, fitness centrá, kaviarne a reštaurácie. Nákupy – Tesco, Kaufland, Billa, Lidl, COOP Jednota nákupné strediská. Doprava – 7 minút jazdy autom na R7. Autobusová stanica pešo do 5 minút, železničná stanica v susedných dedinách (Hviezdoslavov, Kvetoslavov) Dostupnosť do Bratislavy 17 km a do Dunajskej Stredy 25 km. Mesačné náklady: - správca: 75,- € / 1 osoba - elektrina: 15,- € - internet a TV Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Vlastník nehnuteľnosti aktuálne nemá k dispozícii energetický certifikát. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: peter@ Poschodie: 1 Počet poschodí: 9 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: Kompletná cena Obytná plocha: 31.01m² Celková rozloha: 31.01m² Úžitková plocha: 31.01m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: B Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: východná

Oblasť medzi ulicami Lužná, Bosákova a Šusteková v Severnej časti Petržalka, v susedstve Starého mostu a sadu Janka Kráľa, patrí posledné dve desaťročia medzi najdynamickejšie sa meniace územia. Lokálny developer Vodotika tu vybudoval prakticky novú štvrť, každý rok prispeje do zástavby ďalšou etapou v podobe nového bytového domu. Tie si pre svoje technické a kvalitatívne prevedenie s vyhovujúcimi dispozíciami 2 izbových bytov našli obľubu najmä medzi investorskou klientelou. Teraz Vám v rámci tohto komplexu ponúkame príležitosť nadobudnúť kompletne zariadený, dispozične lákavý 2 izbový apartmán so samostatným šatníkom na 5 podlaží, s výhľadom na Bratislavský downtown s výškovými budovami a Bratislavským hradom. Bytový dom: Okrem modernej a ekologickej zelenej strechy, ide o tehlový bytový dom so železobetónovým skeletom, ktorý disponuje celkom 7 nadzemnými podlažiami a dvoma podzemnými, ktoré sú vyhradené pre parkovanie. Jeho kolaudácia prebehla len nedávno a to v roku 2021. Spoločné priestory sú vydláždené nadštandardne pôsobiacou dlažbou a tak bytový dom vzbudzuje veľmi pozitívny dojem už od vstupu. Atraktívne okolie bytového domu s parkovou úpravou či pohodlné parkovanie pre tých, ktorý budú mať na tejto adrese nahlásený aj trvalý pobyt s rezidenčnou kartou (poplatok za parkovanie 40€ ročne), robia z tejto ponuky vynikajúceho kandidáta na bývanie v bezprostrednej dostupnosti do Starého mesta. Prízemné podlažie bytového domu je tradične určené pre nebytové priestory, ktoré rozšíria (po nasťahovaní nových vlastníkov a spustení jednotlivých prevádzok) už bez tak pestrú paletu služieb v tejto štvrti, na ktorej si developer dáva záležať. Byt, zariadenia a vybavenie: Interiérom tohto apartmánu s celkovou výmerou viac ako 39m2, ku ktorej sa pripočítava ešte loggia o výmere 8.1m2, je orientovaný na sever. V lete sa tak neprehrieva a pre náročnejších klientov je súčasťou bytu aj klimatizácia. Po technologickej stránke byt ide o modernú stavbu, kde byt vyniká systémom podlahového vykurovania v kúpeľni v kombinácii s radiátormi v spálni a dennej časti. Byt bol len pomerne nedávno odovzdaný developerom, má kvalitné prevedenie štandardu v podobe nadštandardných plávajúcich podláh, ktoré sú zladené s obložkovými zárubňami interiérových dverí (vstupné dvere sú bezpečnostné), s minimálnymi známkami použitia. To znižuje vstupnú investíciu, ktorú väčšina klientov po nadobudnutí nehnuteľnosti investuje do rekonštrukcie, a Vám tak ostáva viac finančnej voľnosti pri dozariaďovaní. Svetlé laminátové plávajúce podlahy vo vzore svetlého dubu v byte vystriedala v kúpeľni dlažba imitácie prírodného kameňa. Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere a audio vrátnik v predsieni a spomínaná klimatizácia je už len čerešničkou na torte. Vstup do bytu je riešený formou predsiene s možnosťou umiestnenia praktického vstavaného riešenia, ktoré by pokojne schovalo aj aktuálne voľne stojacu samostatnú chladničku s mrazničkou, ktorá

Ponúkame na predaj veľkometrážny 2 izbový byt v lukratívnej časti Bratislavy, Staré Mesto, Palárikova ulica, parkovanie v cene Dispozícia bytu sa skladá z vstupnej chodby, kuchyne s balkónom, spálne a obývacej izby s loggiou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou nový elektrický rozvod, nove plastové okna, nove dvere, drevené parkety. Vstavaný nábytok vyhotovený na mieru z masívneho dreva. Poloha, ako aj dispozícia bytu, na ktorú si budete radi zvykať. Mestská časť Staré Mesto disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská. Pohodlné parkovanie vo dvore na vlastnom pozemku. Poschodie: 4 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 60.5m² Celková rozloha: 65.5m² Úžitková plocha: 60.5m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Káblová televízia: áno Energetický certifikát: B Okná: plastové Orientácia: juhovýchodná

Typ: 3-izbový byt Ulica: M. Schneidra-Trnavského Obec: Bratislava-Dúbravka Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou a panoramatickými výhľadmi. Byt sa nachádza na 14. nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu na ulici M.Schneidra-Trnavského, m.č. Dúbravka – Bratislava. K bytu prináleží aj pivničná kobka. BYT: Celková výmera je 105,3 m2 z čoho byt tvorí 88,4 m2, pivničná kobka 1,7 m2 a loggia 14,9 m2. Nachádza sa na 14. np (z celkových 15) bytového domu s dvomi výťahmi. Byt je orientovaný na dve svetové strany, pričom kuchyňa, detská izba a obývačka (loggia je pozdĺž týchto 3 miestností) na východnú a spálňa na južnú stranu. Byt poskytuje pekné výhľady na Karpaty. Čiastočnou rekonštrukciou prešiel v roku 2012 (kúpeľňa, kuchyňa, WC, hliníkové okná, stúpačky). DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kuchyne, detskej izby, priestrannej obývacej izby (25,5 m2) s výstupom na loggiu, spálne (16 m2), samostatnej toalety a kúpeľne s klasickou vaňou a šatníka. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. V hale sa nachádza drevený stôl s dvomi stoličkami a lavicou. Kuchyňa disponuje kuchynským kútom s elektrospotrebičmi (elektrická varná doska a rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor) a policovou skrinkou. V detskej izbe sa nachádza posteľ, policová skriňa, písací stôl a stolička. Obývaciu izbu tvorí gaučová súprava, stolík pod TV, konferenčný stolík.  Spálňa disponuje manželskou posteľou, rolldorom, písacím stolíkom a skrinkou. V šatníku sa nachádza policový systém a práčka. PARKOVANIE: Verejné parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA: V blízkosti bytového domu nájdete potraviny (LIDL do 200 m), reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko, materská školu, čerpaciu stanicu, banku či športoviská. Výhodou je aj dostatok zelene pri bytovom dome. Umiestnenie je veľmi výhodné aj z hľadiska dopravy, keďže priamo pred domom je zastávka električky a zároveň sa priamym napojením viete dostať aj na diaľničný obchvat (D2). CENA: 239.990 € byt s pivničnou kobkou. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 105.3 m2 Úžitková plocha: 105.3 m2 Poschodie: 14 Loggia plocha: 14,9 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 15 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pi

Typ: 3-izbový byt Ulica: Armádna Obec: Trenčín NA PREDAJ: NA PREDAJ: Krásny 3-izbový byt s terasou a úžasným výhľadom na Trenčiansky hrad. Terasa ponúka dostatočný priestor na relax.   VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 80m2 + terasa12m2   ORIENTÁCIA: JZ, SV POSCHODIE: Byt sa nachádza na 7 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: -vstupná hala so vstavanou skriňou, kúpeľňa: vaňa a sprchový kút, detská izba, spálňa so vstupom na terasu, obývacia izba so vstupom na terasu, kuchyňa s  jedálňou a vstupom na balkón. VYBAVENIE: -        plastové okná -        bezpečnostné dvere -        drevené parkety -        kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchový kút, práčka, sušička v cene -        nová moderná kuchynská linka s umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou,  plynovým sporákom a elektrickou rúrou -        obývačka s nábytkom a sedačkou   BYTOVÝ DOM: -        skolaudovaný v roku 2007 -        výťah -        bezbariérový   MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200eur   PARKOVANIE: - parkovanie priamo pred domom, dostatok parkovacích miest   LOKALITA: - tichá, bezpečná, mestská časť Sihoť IV. -autobusová zastávka škôlka, jasle, škola, potraviny, detské ihriská, wellness, hrádza s cyklotrasou   DOPRAVNÉ SPOJENIE: Zastávka autobusu 2 minúty   VÝHODY: - nadštandardné bývanie v tichom prostredí - výborná dopravná dostupnosť v rámci celého Trenčína - výhľad z terasy na Trenčiansky hrad - výhľad z balkóna na Skalku - terasa ponúka dostatočný priestor na relax a posedenie s priateľmi   CENA: -cena dohodou   V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.   KONTAKT: Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 92 m2 Úžitková plocha: 80 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 7 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 1.38 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: áno Krb: nie Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 12 m2 Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.61 m2

Hľadáte byt v novostavbe v blízkej dostupnosti služieb? Páčil by sa Vám 4 izbový byt s predzáhradkou za bezkonkurenčnú cenu? Potom máme pre Vás skvelú ponuku. V súkromnej uličke na Hradskej ulici máme vo výstavbe menšie bytové domčeky v Bratislavskej mestskej časti Vrakuňa. Bývať môžete po dokončení štandardu (ktorý si viete zvoliť a máte ho v cene bytu) už začiatkom budúceho roku. ŠTANDARD: V cene bytu je zahrnutý aj štandard, ktorý zahŕňa: laminátové podlahy Kronooriginal s hrúbkou 8mm v celom byte okrem kúpeľne kde je dlažba. V cene je aj obklad a dlažba v kúpeľni + vaňa a sanita, WC - GEBERIT, interierové dvere. Byt bude odovzdaný vymaľovaný na bielo. Na zabezpečenie tepelnej pohody, vykurovania sa stará elektrický kotol + bojler na ohrev teplej vody. Vykurovanie je podlahové. Súčasťou štandardu je aj: príprava na zabezpečovací systém V prípade výberu iných dokončovacích materiálov bude cena za štandard odrátaná od kúpnej ceny. Pôdorys zasielame na vyžiadanie. DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva z 4 miestností: zádverie + obývacia izba + kuchyňa (možnosť oddeliť od obývačky dverami) + 3 samostatné izby + kúpelňa s WC + samostatné WC + predzáhradka Výmera: byt: 85,65m2 + 87m2 predzáhradka BYTOVÝ DOM, OKOLIE Bytový dom je v súčasnosti vo výstavbe, dokončenie do štádia holodomu je do 12/2022, následne sa podľa priania klienta dokončuje štandard. Jednotlivé byty sú súčasťou obytného súboru domov s 3 bytovými jednotkami, v každom dome sa nachádzajú len 3 bytové jednotky. Dom vyhotovený z tehly hr. 30cm, zateplený polystyrénom hr. 20cm, je zastrešený krytinou zn. Bramac, má plastové okná v kombinácii plast/ antracit. PARKOVANIE, POZEMOK: Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku. Byt má zahrnuté v cene 2x vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areály. Súčasťou je spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku + výhradné vlastníctvo pozemku pod parkovacími státiami + samostatná časť pozemku cca 87m2. NAŠE SLUŽBY Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 66€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis. Poschodie: 1/prízemie Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: kompletná cena vrátane provízie, realitného a právneho servisu, vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 85.65m² Celková rozloha: 172.65m² Úžitková plocha: 85.65m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: optika Vykurovanie: vlastné - elektrické Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: t

Typ: 4-izbový byt Ulica: Obchodná Obec: Veľký Biel Bosen Group Vám ponúka na prenájom byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami vo Veľkom Bieli na ulici Obchodná. DOM: Starší rodinný dom je prerobený na dve bytové jednotky. Zrekonštruovaný dvojpodlažný byt je zateplený, strecha bola menená.  BYT: Dvojizbový byt o veľkosti 112 m2. Prenajíma sa zariadený.  DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba. Priestranná obývačka s funkčným krbom a ďaľšou oddychovou miestnosťou. Kúpeľňa spojená s toaletou. Kuchyňa s oddeleným kuchynským kútom. Nová kúpeľňa spojená s toaletou. Na poschodí sú 3 nepriechodné izby, sprchový kút aj s toaletou. K dispozícii je aj úložný priestor na povale.  GARÁŽ: Je vhodná ako odkladací priestor, prípadne na parkovanie. ZÁHRADA: Upravená a udržiavaná záhrada o veľkosti 388 m2 s altánkom a sedením.  PARKOVANIE: Je možné v garáži, na dvore, prípadne pred bránou.  CENA: 1.020,- Eur/ mesiac nájom + 180,- Eur/ mesiac energie. Platí sa jednomesačný depozit. Realitný Maklér: Petra Kovářová Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 112 m2 Úžitková plocha: 112 m2 Typ poschodia: prízemie Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 2 Výťah: nie Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Krb: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno Inžinierske siete: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn

Typ: 2-izbový byt Ulica: Pluhová Obec: Bratislava-Nové Mesto Bosen Group Vám ponúka na prenájom 2- izbový byt na ulici Pluhová v meste Bratislava v mestskej časti Nové Mesto. BYT: Má celkovú výmeru 62 m2. Má bezpečnostné dvere, dve klimatizačné jednotky. Jednu v izbe, druhú v obývačke. Nachádza sa na 3.p./3.p tehlového bytového domu bez výťahu Z. Byt sa prenajíma zariadený. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, kuchyne s jedálenským stolom, izby s posteľou a šatníkom, obývacej izby s gaučom a pracovným stolíkom. Internet je zahrnutý v cene nájmu.  LOKALITA : Tichá lokalita v blízkosti centra. Výhodná poloha v blízkosti jazera Kuchajda, taktiež obchodného domu Vivo. Škola, škôlka, pošta, všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. MHD 2 min a Železničná stanica Nové Mesto 5 min.  PARKOVANIE: Parkovanie je možné v okolí bytového domu. CENA: 550 Eur/mesiac + 175 Eur/ energie + 725 Eur depozit + 725 Eur odmena pre RK Realtiný maklér: Petra Kovářová Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 62 m2 Úžitková plocha: 62 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 3 Loggia: nie Počet podlaží: 3 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Jungmannova Mestská časť: Dvory Obec: Bratislava-Petržalka REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 2 izbový byt s priestrannou loggiou. Nachádza sa na Jungmannovej ulici, vo vyhľadávanej časti Petržalky s prístupom k električke. Je situovaný na 10. poschodí zatepleného bytového domu a disponuje nerušeným výhľadom na Chorvátske rameno a zeleň.  BYT: Celková rozloha bytu je 53,86 m2 z čoho loggia tvorí 5,26 m2 a pivničná kobka 2,01 m2. Nachádza sa na 10. poschodí z celkových 12.  Rekonštrukciou byt prešiel v roku 2008 (podlahy, plastové okná, stierky) a stupačky boli menené v roku 2016. Výhodou je juhovýchodná orientácia a výhľad smerom na Chorvátske rameno a zeleň. DISPOZÍCIA:  Za vstupnými dverami sa nachádza chodba s množstvom úložného priestoru (vstavané skrine). Oproti vstupným dverám je vchod do spálne so vstavanou skriňou. Z chodby sa taktiež dostanete do kúpeľne s vaňou a toaletou ako aj do priestrannej obývacej izby (24 m2), ktorá je čiastočne oddelená od kuchynskej časti. Obývacia izba disponuje aj výstupom na zasklenú loggiu. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. Vstavané skrine na chodbe aj v spálni, manželská posteľ. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo a toaleta. Obývacia izba je zariadená jedálenským stolom s dvomi stoličkami, gaučom, konferenčným stolíkom, policovými skrinkami a skrinkou pod TV. V kuchynskej časti je chladnička s mrazničkou, kuchynská linka (elektrická varná doska a rúra, zabudovaná práčka). PARKOVANIE: Verejné parkovanie v blízkosti bytového domu. LOKALITA: Okolie Jungmannovej je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v rámci Petržalky. Nachádza sa na začiatku Petržalky v blízkosti električkovej zastávky, zeleného parku či Chorvátskeho ramena s možnosťami na prechádzky či bicyklovanie. V blízkosti nájdete tiež potraviny Billa, reštaurácie a podniky, škôlku, základnú a strednú školu, detské ihrisko, športoviská a množstvo zelene. V letných mesiacoch oceníte aj pešiu dostupnosť jazier Malého a Veľkého Draždiaka. Zastávky MHD sú v tesnej blízkosti. CENA: 169.990 € byt a pivničná kobka Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: rezervované Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 53.86 m2 Úžitková plocha: 53.86 m2 Poschodie: 10 Loggia plocha: 5,26 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 12 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Materiál: panel Zateplen

Typ: 2-izbový byt Ulica: Obchodná Obec: Veľký Biel Bosen Group Vám ponúka na prenájom byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami vo Veľkom Bieli na ulici Obchodná. DOM: Starší rodinný dom je prerobený na dve bytové jednotky. Je zrekonštruovaný, zateplený, strecha bola menená. BYT: Dvojizbový byt o veľkosti 71m2. Prenajíma sa zariadený.  DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s odkladacím priestorom. Kúpeľňa spojená s toaletou. Kuchyňa s komorou a jedálenským stolom je oddelená od obývačky. Obývačka je priestranná s veľkým gaučom. Z obývacej izby sa ide do spálne, ktorá má vlastný šatník.  GARÁŽ: Je vhodná ako odkladací priestor, prípadne na parkovanie. ZÁHRADA: Upravená a udržiavaná záhrada o veľkosti 388 m2 s altánkom a sedením.  PARKOVANIE: Je možné v garáži, na dvore, prípadne pred bránou.  CENA: 650,- Eur/ mesiac nájom + 150,- Eur/ mesiac energie. Platí sa jednomesačný depozit.  Realitný Maklér: Petra Kovářová Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 71 m2 Úžitková plocha: 71 m2 Typ poschodia: prízemie Poschodie: 1 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: zariadený Garáž: áno Inžinierske siete: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie

Typ: 3-izbový byt Ulica: Píniová Obec: Bratislava-Vrakuňa Realitná kancelária Bosen Group predáva exkluzívne 3 izbový byt na ulici Píniovej v Bratislave – Vrakuňa. Bytový dom: 4 poschodový bytový dom z roku 2005 bez výťahu. Vstup do bytového domu je zabezpečení cez čip. BYT: 3 izbový byt o výmere 78,74 m2 vrátane príslušenstva bez loggie. Loggia o výmere 2,47 m2 a pivnica 1,0 m2. K bytu prislúcha aj garážové státie o výmere 13,2 m2 v podzemnej garáži vo vedľajšom bytovom dome. Byt sa nachádza na 2 poschodí z celkovo 4. Byt je orientovaný na východ (spálňa a detská izba) a západ (kuchyňa a obývačka).  Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi ( kuchynská linka), pred 3 rokmi (kúpeľňa a toaleta) pred 1 rokom (interiérové a vchodové bezpečnostné dvere). Mesačné  náklady: elektrina 27€, plyn 5,30€€, nájom byt 116,12€/2 osoba, internet SWAN 22,50€, nájom garáž 9,21€. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Dispozícia: Vstup do bytu tvorí veľká chodba, ktorá rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. V chodbe je vstavaná skriňa. Každá izba má samostatný vstup z chodby. V obývačka je prepojená s kuchyňou, v ktorej je loggie. Kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi ( plynový šporák, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, okrem chladničky). V obývačke je klimatizácia. Súčasťou kúpeľne je okno a je v nej priestor pre pračku. V spálni a v detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. V izbách sú radiátory a na plastových oknách vnútorné žalúzie a záclony. Vstupné vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou dostať sa rýchlo všade aj na pešo. V blízkosti je vlaková a autobusová zástavka, Vrakunský lesík s cyklo chodníkom, benzínová pumpa, škola, škôlka, obchody. Rýchle napojenie do na diaľničný obchvat. Byt je voľný dohodou. PARKOVANIE: Verejné parkovanie a garážové státie Cena: 218.000€ Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 82.21 m2 Úžitková plocha: 78.74 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 2,47 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Garáž: áno -

Hľadáte byt v novostavbe v blízkej dostupnosti služieb? Páčil by sa Vám podkrovný byt s 5 izbami za bezkonkurenčnú cenu? Potom máme pre Vás skvelú ponuku. V súkromnej uličke na Hradskej ulici máme vo výstavbe menšie bytové domčeky v Bratislavskej mestskej časti Vrakuňa. Bývať môžete po dokončení štandardu (ktorý si viete zvoliť a máte ho v cene bytu) už začiatkom budúceho roku. ŠTANDARD: V cene bytu je zahrnutý aj štandard, ktorý zahŕňa: laminátové podlahy Kronooriginal s hrúbkou 8mm v celom byte okrem kúpeľne kde je dlažba. V cene je aj obklad a dlažba v kúpeľni + vaňa a sanita, WC - GEBERIT, interierové dvere. Byt bude odovzdaný vymaľovaný na bielo. Na zabezpečenie tepelnej pohody, vykurovania sa stará elektrický kotol + bojler na ohrev teplej vody. Vykurovanie je podlahové. Súčasťou štandardu je aj: príprava na zabezpečovací systém V prípade výberu iných dokončovacích materiálov bude cena za štandard odrátaná od kúpnej ceny. Pôdorys zasielame na vyžiadanie. DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva z 5 miestností: na prízemí: zádverie + schodisko, podkroví sa nachádza obývacia izba + 4 samostatné izby + kúpelňa s WC + samostatné WC + balkón Výmera: byt: 108,04m2 + 10,2m2 balkón + úložný priestor:povala BYTOVÝ DOM, OKOLIE Bytový dom je v súčasnosti vo výstavbe. V súčanosti sa dokončuje štandard, dokončenie do štandardu je naplánované do 12/2022 Jednotlivé byty sú súčasťou obytného súboru domov s 3 bytovými jednotkami, v každom dome sa nachádzajú len 3 bytové jednotky. Dom vyhotovený z tehly hr. 30cm, zateplený polystyrénom hr. 20cm, je zastrešený krytinou zn. Bramac, má plastové okná v kombinácii plast/ antracit. PARKOVANIE, POZEMOK: Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku. Byt má zahrnuté v cene 2x vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areály. Súčasťou je spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku + výhradné vlastníctvo pozemku pod parkovacími státiami + samostatná časť pozemku cca 85m2. NAŠE SLUŽBY Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 66€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis. Poschodie: 1 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: kompletná cena vrátane provízie, realitného a právneho servisu, vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 108.04m² Celková rozloha: 118.24m² Úžitková plocha: 108.04m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: optika Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: áno - 1 Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z:

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: REZERVOVANÝ ! Realitná kancelária Axis Real ponúka s DOSTUPNOSŤOU IHNEĎ na prenájom slnečný 2-izbový byt v BA II., časť Ružinov, Seberíniho ulica. Byt sa nachádza v novostavbe na 6. poschodí zo 7. Podlahová plocha bytu je 50 m2 + balkón 6 m2 a murovaná pivnica na prízemí 2 m2. Byt tvorí vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa s WC, veľká obývacia izba a menšia kuchyňa otvorená do obývačky. Majiteľ hľadá dlhodobého nájomcu, minimálne na 1 rok. Menší vychovaný pes alebo mačka sú povolené. V cene prenájmu je aj parkovacia karta na voľné PARKOVANIE na parkovisku hotela oproti domu s nadštandardne širokými parkovacími miestami. STAV BYTU: Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Je zariadený na okamžité obývanie, kuchyňa vybavená na varenie a stolovanie. Na byt sa pred rokom kúpila nová posteľ 160x200 cm. Sporák, umývačka a práčka sú najvyššej triedy. Veľká chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý prenájom je 570,-EUR plus 150,-EUR energie, internet, káblová TV a parkovacia karta, a vratný depozit 720,-EUR. Provízia realitnej kancelárie je 420,-EUR. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej časti Ružinova, s kompletnou občianskou vybavenosťou, priamo oproti hotelu Bratislava. Cez ulicu je Tesco Expres, cca 200 metrov obchodné centrum Kocka, zastávka MHD 4 minúty od domu. / PRENÁJOM / 2 – IZBOVÝ BYT / BALKÓN / BRATISLAVA II. / RUŽINOV / ZARIADENÝ / NOVOSTAVBA / PARKOVANIE / MODERNÝ / INTERNET / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 6 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 58m² Celková rozloha: 58m² Úžitková plocha: 58m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: wifi Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: juhozápadná