exkluziv reality lučenec - strana 3

Súdny exekútor JUDr. Jozef Ďurica vyhlasuje na deň 14.03.2023 o 09.00 hod. dražbu budovy súkromného gymnázia a telocvične, Gemerská cesta 1, Lučenec, vedeného na LV č. 6074, okres Lučenec, obec Lučenec, k.ú. Opatová. Budova má štyri nadzemné podlažia, nie je podpivničená, má nadstavený nový sedlový valbový krov, vymenené okná za plastové. Konštrukčne tvorí nosný zvislý systém objektu oceľový montovaný skelet so zaveseným montovaným obvodovým plášťom. Zdrojom tepla je vlastná plynová kotolňa. V budove je výdajňa stravy bez vlastnej kuchyne. Bližšie informácie ohľadom vyššie uvedeného bytu je možné získať na t.č. 9.

Na predaj pozemok v extraviláne mesta Lučenec Re/max exkluzívne ponúka na predaj pozemok vedený ako trvalý trávnatý porast o veľkosti 2449 m2. Umiestnenie: Pozemok sa nachádza v extraviláne mesta Lučenec smer Boľkovce parcelné číslo 7603/4. Stav: Pozemok je mierne svahovitý, leží neďaleko rekreačného strediska a hotelu MIRAJ RESORT, a len asi 500 metrov od vjazdu do mesta Lučenec. V blízkosti je možná výstavba rodinných domov. Pozemok je vhodný ako investícia. Cena: 106 000 € Cena za m2 : 43,28 €/m2

3-izb., Novohradská, Lučenec, Lučenec - Nový dva a pol izbový byt s lodžiou v priamom centre po vkusnej rekonštrukcii Popis: Ak ste si vybrali bývanie v meste Lučenec, v jeho priamom centre, v byte, ktorý prešiel kompletnou, vkusnou rekonštrukciou, máme pre Vás skvelú ponuku. Dva a pol izbový byt s lodžiou je zladený v jednom, svetlom tóne. Jedna izba je menšia ako štandard, avšak je v nej možné bez problémov zriadiť detskú izbu, v prípade jedného dieťaťa, či pracovňu, resp. šatník. Možností je veľa. Nevyžaduje si žiadne ďaľšie investície, môžte sa do neho ihneď nasťahovať. Kúpeľňa je spojená s WC. Správu zabezpečuje SBD. Viac informácií Vám zodpoviem telefonicky a rada si s Vami dohodnem ohliadku. Nezabudnite si pozrieť našu celú ponuku nehnuteľnosti vrátane virtuálnej prehliadky MATTERPORT na našej stránke pod ID: 69560 alebo na priloženom linku MATTERPORT: Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 3/8 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV, SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Alexandra Hámorníková a.hamornikova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal MM Adresa: Železničná 40 984 01 Lučenec Telefón:

obchodné priestory, T. G. Masaryka, Lučenec, Lučenec - Obchodné priestory v centre mesta na hlavnej ulici s vynikajúcou polohou. Popis: Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v centre mesta Lučenec, na hlavnej ulici- T. G. Masaryka. Jedná sa o ulicu s denno-denným frekventovaným pohybom chodcov. Priestory majú po celej dĺžke veľké výklady so vstupom od hlavnej ulice, nachádzajú vo frekventovanej časti mesta a ich využitie je rôznorodé. Cena je uvedená za jeden m2/mesiac a je bez energií. V budove sa nachádzajú všetky IS, okrem plynovej prípojky, vykurovanie je elektrické. Budova je dispozične riešená tak, aby sa jednotlivé priestory dali jednoducho upraviť podľa prípadných potrieb a zámerov záujemcu. Všetky ďalšie dôležité informácie Vám radi poskytneme telefonicky a taktiež na osobnej obhliadke. Priestory sú momentálne v štádiu rekonštrukcie, ktorá bude čoskoro hotová. Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 150 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Káblová televízia Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Mário Moze ml. mario.moze@ Detail realitnej kancelárie: Directreal MM Adresa: Železničná 40 984 01 Lučenec Telefón:

Dražba - 1 izbový byt č. 10, 2.p., vo vhode č. 9., na ulici Dr.Ľ.Bazovského, v meste Lučenec. Popis: Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.1854/2 - 7; 1856/112 - 123 a 1856/183, k.ú. Lučenec, obec Lučenec. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1999. Murovaný bytový dom je riešený ako nepodpivničený s piatimi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Jedná sa o samostatne stojací murovaný bytový dom. Objekt je prekrytý sedlovou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 2.poschodí. Pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchyňou, predsiene, kúpeľne s WC. Podlahová plocha bytu je 35,05 m2. Byt oceňujem v zistenom technickom stave. Bytový dom je murovaný. V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov: spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Jedinečná exkluzívna ponuka, ktorá je pripravená práve pre Vás!!!! Radi by ste bývali v novo-zrekonštruovanom v štýlovom byte, ktorý ešte vonia novotou ? Center Reality. sk - Vám ponúka na predaj krásny exkluzívny dvojizbový byt bez balkónu po kompletnej rekonštrukcii. Byt je rozlohou členený na 2 samostatne nepriechodne izby a nachádza sa na 2 poschodí v 4 poschodovom bytovom dome s výťahom na ulici Benedikta časť Sever v meste Prievidza . Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá spočíva vo výmene vchodových dverí a okien za plastové, zateplenie obvodového plášťa domu a výmena výťahu za nový priestranný . Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Predávaný byt je v osobnom vlastníctve. Byt si prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predávaný byt sa nachádza na 2 poschodí z 4 celkovo. Jeho rozloha 63 m2, je maximálne využitá pre potreby bývania viacčlennej rodiny. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s murovaním šatníkom, samostatnej kuchyne s kvalitnou na mieru zhotovenou kuchynskou linkou od firmy ( Linka ma zabudované spotrebiče-indukčnú varnú dosku, elektrickú teplovzdušnú rúru. Ďalej samostatnej kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom o rozmeroch 110x80cm, umývadlo a vkusným obkladom od firmy kúpeľňové štúdio ( priestor na práčku. samostatné WC, a 2 izby každá s vlastným vstupom. V byte sú plastové okná, laminátové plávajúce podlahy, dlažba. Steny sadrové omietky, stropy znížené, osvetlenie bodovými svetlami. Vstupné dvere nové bezpečnostné značky Exkluziv ( . Interiérové dvere aj so zárubňami od renomovaného predajcu ( V byte bolo nanovo vymurované a dispozične vyriešené jadro, vymenené všetky rozvody vody, odpadu a elektriky v celom byte. Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste si túto nehnuteľnosť pozreli osobne? Obhliadky sú možné v Pondelok, Stredu a Piatok v poobedňajších hodinách od 14 do 16 hod Čo dodať na záver ? Nízke prevádzkové náklady na bývanie. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite mesta s veľmi dobrou a blízkou dostupnou občianskou vybavenosťou. Byt je po kompletnej rekonštrukcii nepotrebuje žiadne ďalšie investície. Možnosť okamžite sa nasťahovať. K bytu nemám žiadne výhrady a na kúpu môžem iba odporúčať. Ak Vás moja ponuka zaujala, tak ma prosím kontaktujte na tel. čísle alebo na e - mail: tomashelbich@ V prípade kúpy na hypotéku, Vám všetko potrebné vybavíme k Vašej maximálnej spokojnosti .

Jedinečná exkluzívna ponuka, ktorá je pripravená práve pre Vás!!!! Radi by ste bývali v novo-zrekonštruovanom v štýlovom byte, ktorý ešte vonia novotou ? Center Reality. sk - Vám ponúka na predaj krásny exkluzívny trojizbový byt s dvoma loggiami po kompletnej rekonštrukcii. Byt je rozlohou členený na 3 samostatne izby a nachádza sa na 5 poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s novým priestranným výťahom na ulici Bjornsona v meste Prievidza . Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá spočíva vo výmene vchodových dverí za plastové, montáž kamerového systému vo vchode a výmena výťahu za nový priestranný . Parkovanie je možné priamo v okolí bytového domu bez rezidenčných poplatkov. Predávaný byt je v osobnom vlastníctve. Byt si prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predávaný byt sa nachádza na 5 poschodí z 6 celkovo. Jeho rozloha 64 m2, je maximálne využitá pre potreby bývania viacčlennej rodiny. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s kvalitnou na mieru zhotovenou kuchynskou linkou od firmy ( Linka ma zabudované spotrebiče-indukčnú varnú dosku, elektrickú teplovzdušnú rúru a chladničku s mrazničkou. Ďalej samostatnej kúpeľne s vaňou, umývadlo a vkusným obkladom od firmy kúpeľňové štúdio ( priestor na práčku. samostatné WC, a 3 izby každá s vlastným vstupom. V byte sú plastové okná, laminátové plávajúce podlahy, dlažba. Steny sú nové obložene sadrokartónom , stropy znížené, osvetlenie bodovými svetlami. Vstupné dvere nové bezpečnostné značky Exkluziv ( . Interiérové dvere aj so zárubňami od renomovaného predajcu ( V byte bolo nanovo vymurované a dispozične vyriešené jadro, vymenené všetky rozvody vody, odpadu a elektriky v celom byte Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste si túto nehnuteľnosť pozreli osobne? Obhliadky sú možné v Pondelok, Stredu a Piatok v poobedňajších hodinách od 14 do 16 hod Čo dodať na záver ? Cena bytu je 119.000 Eur Byt sa nachádza vo výbornej lokalite mesta s veľmi dobrou a blízkou dostupnou občianskou vybavenosťou. Byt je po kompletnej rekonštrukcii nepotrebuje žiadne ďalšie investície. Možnosť okamžite sa nasťahovať. K bytu nemám žiadne výhrady a na kúpu môžem iba odporúčať. Ak Vás moja ponuka zaujala, tak ma prosím kontaktujte na tel. čísle alebo na e - mail: tomashelbich@ V prípade kúpy na hypotéku, Vám všetko potrebné vybavíme k Vašej maximálnej spokojnosti .

Jedinečná príležitosť, ktorá sa nedá odmietnuť. Ku kúpe tohoto krásneho bytu,Vám ako bonus majiteľ dopraje a zaplatí dovolenkový pobyt pre 2 osoby v celkovej hodnote 1.500 Eur, podľa vlastného výberu !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Radi by ste bývali v novo-zrekonštruovanom štýlovom byte, ktorý ešte vonia novotou ? Center Reality. sk - Vám ponúka na predaj krásny exkluzívny trojizbový byt s dvoma loggiami po kompletnej rekonštrukcii. Byt je rozlohou členený na 3 samostatné izby a nachádza sa na 5. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s novým priestranným výťahom na ulici Bjornsona v meste Prievidza . Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá spočívala vo výmene vchodových dverí za plastové, montážou kamerového systému vo vchode a výmenou výťahu za nový priestranný. Parkovanie je možné priamo v okolí bytového domu bez rezidenčných poplatkov. Predávaný byt je v osobnom vlastníctve. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predávaný byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 celkovo. Jeho rozloha 64 m2, je maximálne využitá pre potreby bývania viacčlennej rodiny. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s kvalitnou na mieru zhotovenou kuchynskou linkou od firmy ( Linka ma zabudované spotrebiče-indukčnú varnú dosku, elektrickú teplovzdušnú rúru a chladničku s mrazničkou.V samostatnej kúpeľni s vaňou sa nachádza aj umývadlo a celá je obložená vkusným obkladom od firmy kúpeľňové štúdio ( a je tu aj priestor na práčku. V byte je samostatné WC, a 3 izby - každá s vlastným vstupom. V byte sú plastové okná, laminátové plávajúce podlahy, dlažba. Steny sú nové obložené sadrokartónom , stropy znížené, osvetlenie bodovými svetlami. Vstupné dvere nové bezpečnostné značky Exkluziv ( . Interiérové dvere aj so zárubňami od renomovaného predajcu ( V byte bolo nanovo vymurované a dispozične vyriešené jadro, vymenené všetky rozvody vody, odpadu a elektriky. Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste si túto nehnuteľnosť pozreli osobne? Obhliadky sú možné v Pondelok, Stredu a Piatok v poobedňajších hodinách od 14 do 16 hod Čo dodať na záver ? Cena bytu je 119.000 Eur Byt sa nachádza vo výbornej lokalite mesta s veľmi dobrou a blízkou dostupnou občianskou vybavenosťou. Byt je po kompletnej rekonštrukcii nepotrebuje žiadne ďalšie investície. Možnosť okamžite sa nasťahovať. K bytu nemám žiadne výhrady a na kúpu môžem iba odporúčať. Ak Vás moja ponuka zaujala, tak ma prosím kontaktujte na tel. čísle alebo na e - mail: tomashelbich@ V prípade kúpy na hypotéku, Vám všetko potrebné vybavíme k Vašej maximálnej spokojnosti .

Naša realitná kancelária Winners Reality Slovakia s.r.o, Vám Exkluzívne ponúka na predaj pozemok v intraviláne mesta Lučenec v časti Parný mlyn, ktorý je určený v Územnom pláne mesta Lučenec, pre rekreačné a športové účely, prípadne je možné kúpiť pozemok aj ako možnú výhodnú investičnú príležitosť. VŠEOBECNE: Lokalita: Lučenec – časť Parný mlyn Účel využitia: pozemok určený podľa ÚPM na rekreačné a športové účely, sklon pozemku: rovinatý. POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: -prístup na pozemok po asfaltovej ceste, pozemok sa nachádza v intraviláne mesta pri zastavanej časti, kde sa nachádzajú rodinné domy* pozemok je momentálne neudržiavaný. PLOCHA A ROZMERY:- ponúkaný pozemok má plochu 9684 m², pozemok je možné kúpiť v celku, alebo i po menších častiach, ktoré sa vymerajú novým geometrickým plánom. INŽINIERSKE SIETE:- na pozemku sa nachádza elektrina, kanalizácia a verejný vodovod v jeho tesnej blízkosti. OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:- pozemok bezprostredne susedí svojou severovýchodnou stranou s asfaltovou prístupovou cestou, ktorá je premostená cez potok vytekajúci z priehrady na Ľadove. Na juhozápad od pozemku vo vzdialenosti cca. 100 m je les a na západ od pozemku vo vzdialenosti cca. 450 m vzdušnou čiarou sa nachádza priehrada Ľadovo. V tesnej blízkosti je vybudovaných a skolaudovaných viacero starších, ale i nových rodinných domov. PLATBA: CENA: 252 000.-Eur bez DPH , t.j. 26.- Eur/m² bez DPH, v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám pomôžu vybaviť naši profesionálny finanční poradcovia. CELKOVÝ DOJEM: Na danú lokalitu je to mimoriadne dobrá cena a hlavne je to výborná možnosť ako investovať do nehnuteľnosti, vzhľadom na cenu okolitých pozemkov a možnosťou zmeny v ÚPM na zmenu povahy pozemku na pozemok, určený na výstavbu rodinných domov s výhodou prítomnosti príjazdovej cesty a inžinierskych sieti. Jednou z najvýhodnejších investícií sú investície do nehnuteľností., ktoré sa každoročne zhodnocujú v priemere okolo 8% a viac, ich cena nebude klesať, ale práve naopak, každoročne bude stúpať. Nehnuteľnosť je komodita, ktorá Vám zaistí Vašu budúcnosť.

*** IBA U NÁS *** Ponúkame Vám na predaj – rodinný dom – v centre obce Divín, okres Lučenec, v kľudnej lokalite, na pozemku o celkovej veľkosti 704m2. Rodinný dom je v pôvodnom stave - postavený cca v r. 1950 z kameňa a hliny, prístavba bola postavená v r. 1974 z pálenej tehly a kvádra. Dispozícia a stav RD - zastavaná plocha cca 180m2 • predný vchod do domu: 3x izba, kúpelňa, kuchyňa, 1x komora, chodba, IS všetky zavedené do domu: • elektrina 380V (denný/nočný prúd) • Voda – kopaná studňa pri dome 6m hlboká – 2m vodný stĺpec – riadne využívaná – čerpadlo v dome • Kanalizácia - vedená pred domom • kúrenie pomocou kotla na plyn a radiátory v celom dome • podlahy - pôvodné - dlažba, betón • Steny – omietky hladké • vnútorné rozvody na vodu, elektrinu a kúrenie sú pôvodné • V kúpeľni je vaňa, umývadlo, WC, bojler, darling na studňu • Okná boli menené v r. 2017 za plastové na predných 2 izbách Za domom je kotolňa a dreváreň so samostatným vchodom Priestranný dvor, celý pozemok je oplotený, rovinatý. Asfaltová prístupová cesta z ulice. Výhody: Slnečný pozemok, tiché prostredie. Blízko je obchod, škôlka a škola, OÚ, zastávka autobusu. Lokalita ponúka široké možnosti relaxu pri vodnej nádrži Ružiná, turistika, cykloturistika... Divín je obec na Slovensku v okrese Lučenec. Obec je bohatá na historické pamiatky a turistické atrakcie, okrem stredovekého hradu Divín sa v obci nachádza renesančný kaštieľ s opevnením, a monumentálny dvojvežový kostol zo 17. storočia. Vzdialenosti: Lučenec 20km (20min), KE- 190km (2hod :25min), BA – 230km (2hod:15min), BB - 60km (50min) Nehnuteľnosť je bez energetického certifikátu, v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Cena 105 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj  slnečný pozemok v obci Trebeľovce okr. Lučenec. Pozemok je oplotený, s rozlohou  441 m². Pozemok je rovinatý, prístup priamo z hlavnej cesty. Nachádza sa takmer v strede obce v blízkosti potravín. Pred pozemkom vedú inžinierske siete (elektrina, vodovod, plyn). Nehnuteľnosť je bez tiarch v osobnom vlastníctve. Obec Trebeľovce sa nachádzajú 10km od okresného mesta Lučenec, 15 km od mesta Fiľakovo. V susednej obci Rapovce sa nachádza termálne kúpalisko Novolandia. V obci sa nachádza škôlka i škola. Viac informácii Vám rád poskytne Ing. Miroslav Jurík na tel. čísle 0948 773 380.

*** IBA U NÁS *** Ponúkame Vám na predaj – rodinný dom – v centre obce Divín, okres Lučenec, v kľudnej lokalite, na pozemku o celkovej veľkosti 704m2. Rodinný dom je v pôvodnom stave - postavený cca v r. 1950 z kameňa a hliny, prístavba bola postavená v r. 1974 z pálenej tehly a kvádra. Dispozícia a stav RD - zastavaná plocha cca 180m2 • predný vchod do domu: 3x izba, kúpelňa, kuchyňa, 1x komora, chodba, IS všetky zavedené do domu: • elektrina 380V (denný/nočný prúd) • Voda – kopaná studňa pri dome 6m hlboká – 2m vodný stĺpec – riadne využívaná – čerpadlo v dome • Kanalizácia - vedená pred domom • kúrenie pomocou kotla na plyn a radiátory v celom dome • podlahy - pôvodné - dlažba, betón • Steny – omietky hladké • vnútorné rozvody na vodu, elektrinu a kúrenie sú pôvodné • V kúpeľni je vaňa, umývadlo, WC, bojler, darling na studňu • Okná boli menené v r. 2017 za plastové na predných 2 izbách Za domom je kotolňa a dreváreň so samostatným vchodom Priestranný dvor, celý pozemok je oplotený, rovinatý. Asfaltová prístupová cesta z ulice. Výhody: Slnečný pozemok, tiché prostredie. Blízko je obchod, škôlka a škola, OÚ, zastávka autobusu. Lokalita ponúka široké možnosti relaxu pri vodnej nádrži Ružiná, turistika, cykloturistika... Divín je obec na Slovensku v okrese Lučenec. Obec je bohatá na historické pamiatky a turistické atrakcie, okrem stredovekého hradu Divín sa v obci nachádza renesančný kaštieľ s opevnením, a monumentálny dvojvežový kostol zo 17. storočia. Vzdialenosti: Lučenec 20km (20min), KE- 190km (2hod :25min), BA – 230km (2hod:15min), BB - 60km (50min) Nehnuteľnosť je bez energetického certifikátu, v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Cena 95 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.

Naša realitná kancelária DM NOTRE reality Vám ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa v intraviláne mesta Lučenec v jeho okrajovej časti ul. Vajanského v smere na obec Panické Dravce na pravej strane. Pozemok je o celkovej výmere 3.558 m². V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, voda, elektrika, plyn a kanalizácia. V územnom pláne mesta Lučenec je v tejto lokalite povolená individuálna bytová výstavba a taktiež je tu možné stavať i drobné prevádzky. Pozemok je možné rozparcelovať na viacero parciel. Cena po rozparcelovaní za m² uvedeného pozemku je vo výške 37.-€ za m². V prípade záujmu volajte na t. č.: Energetický certifikát nebol vystavený. Poskytujeme kompletný SERVIS: - bezplatné finančné poradenstvo - právny servis /kúpne zmluvy, kataster/ - zabezpečíme znalca

*** IBA U NÁS *** Ponúkame Vám na predaj – rodinný dom – v centre obce Divín, okres Lučenec, v kľudnej lokalite, na pozemku o celkovej veľkosti 680m2. Rodinný dom je v pôvodnom stave - postavený cca v r. 1950 z kameňa a hliny, prístavba bola postavená v r. 1974 z pálenej tehly a kvádra. Dispozícia a stav RD - zastavaná plocha cca 180m2 • predný vchod do domu: 3x izba, kúpelňa, kuchyňa, 1x komora, chodba, IS všetky zavedené do domu: • elektrina 380V (denný/nočný prúd) • Voda – kopaná studňa pri dome 6m hlboká – 2m vodný stĺpec – riadne využívaná – čerpadlo v dome • Kanalizácia - vedená pred domom • kúrenie pomocou kotla na plyn a radiátory v celom dome • podlahy - pôvodné - dlažba, betón • Steny – omietky hladké • vnútorné rozvody na vodu, elektrinu a kúrenie sú pôvodné • V kúpeľni je vaňa, umývadlo, WC, bojler, darling na studňu • Okná boli menené v r. 2017 za plastové na predných 2 izbách Za domom je kotolňa a dreváreň so samostatným vchodom Priestranný dvor, celý pozemok je oplotený, rovinatý. Asfaltová prístupová cesta z ulice. Výhody: Slnečný pozemok, tiché prostredie. Blízko je obchod, škôlka a škola, OÚ, zastávka autobusu. Lokalita ponúka široké možnosti relaxu pri vodnej nádrži Ružiná, turistika, cykloturistika... Divín je obec na Slovensku v okrese Lučenec. Obec je bohatá na historické pamiatky a turistické atrakcie, okrem stredovekého hradu Divín sa v obci nachádza renesančný kaštieľ s opevnením, a monumentálny dvojvežový kostol zo 17. storočia. Vzdialenosti: Lučenec 20km (20min), KE- 190km (2hod :25min), BA – 230km (2hod:15min), BB - 60km (50min) Nehnuteľnosť je bez energetického certifikátu, v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Cena 95 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.

Černé exkluziv lodičky, velikost 42-43

2-izb., Dolnohorská, Nitra, Nitra - Na prenájom moderne ladený v čistých líniách 2-izbový byt. Popis: Directreal Exkluziv Nitra ponúka pre nájom moderne ladený 2-izbový byt. Bytový dom je situovaný v tichšej lokalite Nitra - Šindolka s bezproblémovým napojením na R1 a s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V tesnej blízkosti je umiestnená aj zastávka MHD. Dispozičné riešenie bytu dáva pocit priestrannosti a vzdušnosti. Vo vstupnej chodbe sa nachádzajú rolldor skrine s veľkými úložnými priestormi, kreslo, stolík a vešiaková stena. Kúpeľňa je vybavená toaletou, vaňou, rebrovým radiátorom, umývadlom a práčkou. Prínosom je okno umožňujúce prirodzené vetranie s prístupom denného svetla. Nepriechodná spálňa je vybavená manželskou posteľou, skriňou s úložným priestorom, nočnými stolíkmi a ventilátorom. Obývacia izba je spojená s jedálenskou časťou a rohovou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi - umývačkou riadu, sklo-keramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou. Súčasťou vybavenia je dvojsedacia pohovka, TV stolík s TV a konferenčný stolík. Z obývačky sa vychádza na veľkorysý balkón s možnosťou využitia na príjemné posedenia s peknými výhľadmi. Vykurovanie je plynové, zabezpečované lokálnym kotlom a ohrev vody vlastným bojlerom. Ideálne pre regulovanie spotreby energií podľa osobnej potreby. Mesačné nájomné je vo výške 700,- Eur + 150,- Eur energie. Top bonusy v cene nájmu : - vlastné garážové státie; - vlastný pivničný priestor. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné s energiami + zábezpeka. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte prosím kontaktovať na tel. alebo mailom na j.galovicova@ Podlahová plocha m2: 70 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 4/6 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 850 Okná: Hliníkové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: V, S, SV Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Jarmila Galovičová j.galovicova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

polyfunkcny objekt, Jelenecká, Nitra, Nitra - Priestory vhodné pre Vaše podnikanie Popis: Hľadáte si priestory vhodné pre Vaše podnikanie? Práve ste ich našli :) Exkluziv Nitra Vám ponúka na prenájom skvostný priestor v rodinnom dome na podnikanie. Rodinný dom sa skladá z viacerých podlaží. Prenajíma sa celé 1. poschodie rodinného domu o rozlohe 200m2. Vieme si predstaviť a teda doporučujeme ako vhodné miesto pre kancelárske priestory advokátov, právnikov, účtovnú kanceláriu, oddelenie IT.... Dispozícia rodinného domu 1. poschodia: Už pri vstupe Vás vstupná chodba ohúri jej priestranstvom, dizajnom a veľkosťou. Dlhá chodba Vás prevedie zvyškom domu. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa so špajzou, jedáleň a izba. Po pravej strane sa nachádzajú ďalšie 4 izby, toaleta oddelená od kúpeľne. Všetky izby sú dostatočne veľké a nepriechodné. Kolaudácia domu prebehla v roku 1998 a odvtedy boli vykonané rôzne rekonštrukcie. Priestor sa prenajíma nezariadený, poprípade po dohode s majiteľom. Po dohode s majiteľom je možnosť rodinný dom i odkúpiť. Cena nájmu je 1500€ vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x depozit vo výške nájmu. V cene nájomného je i garáž a 2 parkovacie miesta pred garážou. Možnosť vytvoriť si ešte 3 parkovacie miesta vedľa rodinného domu. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v Nitre - časť Zobor, na Jeleneckej ulici. Lokalita objektu umožňuje pešiu dostupnosť do obchodného centra Promenada a obchodné centrum MAX. V rodinnom dome na prízemí sa nachádzajú potraviny a vinotéka. Pred domom je zastávka MHD. Voľné od marca 2023. V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala a viete si predstaviť jej využitie na Váš biznis, neváhajte ma kontaktovať na t.č. alebo na e-mail: erika.holkova@ Zariadenie: Priestory sa po spoločnej dohode budú prrenajímať nezariadené, poprípade podľa záujmu. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 692 Celková úžitková plocha administratívy: 200 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková erika.holkova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

priestor pre sklad, Murgašova ul., Nitra, Nitra - Skladové a kancelárske priestory Popis: Directreal Exkluziv Nitra ponúka na predaj kancelárske a skladové priestory. Objekt sa nachádza v oplotenom samostatnom areáli. Budova bola postavená cca v roku 1987 a rekonštruovaná v roku 2018. Celková plocha priestorov je 2008 m2. Dispozične sa na prízemí nachádzajú 3 priechodné kancelárie, 2x toaleta, kuchyňa a upratovacia miestnosť. Na poschodí sú tri kancelárie, veľký archív, 1 x toaleta a kuchynka. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, má vlastnú elektro rozvodňu.. Celková plocha pozemku, na ktorom sa objekt nachádza je 6214 m2. Veľkým bonusom tejto ponuky je lukratívna poloha nehnuteľnosti v zastavanom území mesta s dostupným a bezproblémovým prístupom hlavne pre nákladnú a kamiónovú dopravu. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma prosím kontaktujte na tel. alebo píšte na j.galovicova@ Zariadenie: -- Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 2008 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Jarmila Galovičová j.galovicova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

rodinný dom, Jelenecká, Nitra, Nitra - SÚKROMNÁ IZBA v podkroví rodinného domu! Popis: Si študent a hľadáš si lacné bývanie? EXKLUZIV NITRA ponúka na prenájom slušnej osobe IZBU v podkroví rodinného domu s vlastnou kúpeľňou a toaletou v dolnej časti Zobora. V podkroví rodinného domu bude mať nový nájomca svoje súkromie. Na 2. poschodí sa nachádza chodba, samostatná izba a kúpeľňa s toaletou, ktorú bude využívať len nájomca. Vstup do domu je spoločný zo zadnej časti budovy. Priestor na podkroví sa prenajíma zariadený ako vidíte na fotkách. Majiteľka uprednostňuje najlepšie 1 osobu bez domáceho miláčika. Cena mesačného nájmu je 250€ vrátane energií + 1 mesačný depozit v rovnakej výške. Priestor je voľný ihneď. Lokalita objektu zabezpečuje pešiu dostupnosť do OC Promenada a OC MAX. Na prízemí rodinného domu sa nachádzajú potraviny a vinotéka. Zastávka MHD je pri rodinnom dome. Neváhaj a dohodni si obhliadku ešte dnes na t.č. alebo e-mailom na erika.holkova@ Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 24 Plocha obytnej časti m2: 24 Výmera pozemku m2: 692 Zastavaná plocha m2: 277 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1998 Rok poslednej rekonštrukcie: 2016 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková erika.holkova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

rodinný dom, Chyzerovecká, Zlaté Moravce, Zlaté Moravce - 4-izbový rodinný dom na predaj Popis: Directreal Exkluziv Nitra ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom so šikovným pozemkom v lokalite Zlaté Moravce časť Chyzerovce. Lokalita umiestnenia umožňuje rýchle a bezproblémové napojenie na R1. Dom s výmerou 220 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 674 m2. Ako stavebný materiál bola použitá tehla, kameň a nabíjanina. Postavený bol cca v roku 1930, po roku 2008 boli vykonávané čiastočné interiérové i exteriérové rekonštrukčné práce: odizolovanie po celom obvode domu do hĺbky 1 metra, potiahnuté betónové podlahy, plávajúca podlaha + dlažba, nové elektro obvody, nové napojenie na kanalizáciu, nové rozvody kúrenia + kotol na tuhé palivo, čiastočná výmena plastových okien, nové vchodové dvere, nový kotol na ohrev teplej vody. Pôvodná škridlová valbová strecha je pochôdzna, nevyžaduje aktuálnu rekonštrukciu. Dispozičné riešenie domu : vstupná chodba, tri nepriechodné izby, priechodná kuchyňa, priechodná izba, kúpeľňa spojená s toaletou. K domu prislúcha kotolňa a komora so samostatnými vstupmi. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca letná kuchynka s komorou. Objekty sú napojené na EE, mestskú vodu a kanalizáciu. V prípade záujmu je možnosť napojenia na plynovú prípojku pred pozemkom. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. alebo mailom j.galovicova@ Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 220 Plocha obytnej časti m2: 220 Výmera pozemku m2: 674 Zastavaná plocha m2: 220 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1930 Rok poslednej rekonštrukcie: 2008 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Jarmila Galovičová j.galovicova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón: