exnarova - strana 6

Ponúkame Vám na predaj zariadený 3 izbový byt Bratislava-Ružinov, Exnárova. Plocha: úžitková 65m2. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: televízor. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 190 000 € ÚDAJE: -Výmera bytu: 65 m2 -kompletná rekonštrukcia- vymenené elektrické rozvody -Orientácia na východ -náklady 150 EUR/mesačne -2. poschodie -bez balkónu Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v neďaleko Štrkovca a parkov. V okolí sa nachádza veľa zelene a kompletná občianska vybavenosť. Možnosť rôznych športových aktivít a rýchly dosah do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody, nemocnica, parky, zastávky MHD... VÝHODY: -veľmi dobrá občianska vybavenosť -rodinné prostredie a súkromie -veľmi vhodný ako investícia -rýchla dostupnosť -bezkonkurenčná cena -zariadenie na mieru FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL! Mário Blažej Realitný maklér mobil: e-mail: blazej@ web:

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izb. byt v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. BYT: Úžitková plocha: 56,50 m2 + balkón (1m2) Nachádza sa na 8/8 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. K bytu patrí aj latková pivnica. Vo vlastníctve je aj spoluvlastnícky podiel k pozemku pod bytovým domom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba, kuchyňa s balkónom, spálňa. V prízemí bytového domu pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2006. V rámci rekonštrukcie boli rekonštruované kúpeľňa a kuchyňa. Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a miestom na práčku. Kuchynská linka vrátane spotrebičov, zabudovaná umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou. V chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC dlažba v izbách drevené parkety (vlysy). V byte sú plastové okná so žalúziami, bezpečnostné dvere. V chodbe priestranná vstavaná skriňa. Orientácia bytu: Západ Bytový dom: Zateplenie, nové vstupné brány na ČIP, schránky. Bytový dom má energetický certifikát: B. Lokalita: V okolí bytového domu všetka potrebná občianska vybavenosť. Nákupné možnosti, zastávka autobusu, električky, nemocnica. Priamo pred bytovým domom možnosť parkovania. Možnosti rekreácia a športového vyžitia. Priamo pri bytovom dome škola, škôlka. Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@ tel.: 3D sken z bytu: Video obhliadka z bytu:

Ponúkame na predaj dvojizbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite Ružinova (Pošeň) na Exnárovej ulici. Byt je situovaný na 1.poschodí v 4. poschodovom bytovom dome s orientáciou: severovýchod (kuchyňa s obývačkou), juhozápad (spálňa), má podlahovú plochu vrátane príslušenstva 51,2 m2. POPIS BYTU: Pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva (kuchyňa, kúpeľňa, veľká chodba so šatníkom, WC a pivnica, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako je byt. K bytu prislúcha ešte jedna menšia kobka v prízemí ako je hlavný vstup do bytovky. Byt nemá balkón. STAV BYTU A VYBAVENIE Byt bol v nedávnej minulosti (asi pred 7 rokmi) čiastočne zrekonštruovaný: - Vymenené boli okná za plastové so žalúziami v celom byte, interiérové dvere sú pôvodné, v kúpeľni zasúvacie harmonikové, vstupné dvere sú bezpečnostné do pôvodnej zárubne. - Vymenené boli podlahy a obklady (keramická podlaha a obklady v kuchyni, v chodbe, v kúpeľni a na WC. V izbách sú laminátové parkety. - V kuchyni je kuchynská linka z IKEA so zabudovanými spotrebičmi - varná plynová doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlná rúra a samostatná chladnička s mrazničkou. - V Kúpeľni je vaňa, umývadlo, zrkadlo v drevenom ráme s osvetlením, automatická práčka a 2 skrinky, - Elektrina a rozvody boli menené iba v rámci nových zabudovaných zariadení v kuchyni, kúpeľni a na WC ostatné sú pôvodné. STAV BYTOVÉHO DOMU: Bolo začate zateplovanie a pokračovať by sa malo s kompletnou rekonštrukciou budúci rok. Inak momentálne pôvodný zachovalý stav. VÝHODY: Nehnuteľnosť je ideálna pre mladú začínajúcu rodinu, alebo pre seniorov, pre jeho umiestnenie na 1.poschodí. Je tu možnosť zmeniť dispozíciu a umiestnenie kúpelne, čím by sa zmenila aj dispozícia kuchyne (viď 3D pôdorys so zmenou dispozície). NÁKLADY NA BÝVANIE ZA 1 MESIAC: 125 € zálohové platby správcovi (v tom je zahrnuté okrem iného aj kúrenie, vodné-stočné, teplá a studená voda), 25 € elektrina a 10 € plyn. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Potraviny LIDL,v tesnej blízkosti, taktiež škôlky a školy. Ustálené územie s bohatou zeleňou a obrovským parkom. Dostupnosť do mesta, MHD do 5 minút pešo. Energetická trieda D. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-60205 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo

Ponúkame vám na dlhodobý prenájom 3 izbový nezariadený byt na Exnárovej ul.,na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. V byte je murované jadro, plávajúce podlahy, plastové okná, bezpečnostné dvere. K bytu prináleží aj pivnica a loggia. Výmera bytu je 68m2, nachádza sa na 2.poschodí z ôsmich v bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu V-Z. V cene nájmu sú zahrnuté aj média (platba správcovi, elektrina, plyn, internet+TV). Vyžaduje sa 2-mesačný depozit. Byt je vhodný pre 2 dospelé osoby. Ak by ste mali o prenájom tohto bytu záujem neváhajte ma kontaktovať. Poschodie: 2 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 68m² Úžitková plocha: 68m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Orientácia: východná