exterierovy botnik - strana 43

AZIS Reality Vám ponúka na predaj Nadštandardný 4i rodinný dom v Dunajskej Strede blízko THERMAL Parku v tichej a bezpečnej ulici (slepá ulica). Zastavaná plocha je 200 m2. Súčasťou príslušenstva je klimatizácia, krb, altánok s pecou, celoročný bazén s možnosťou ohrievanie vody a záhradný domček. Pozemok má rozlohu 575 m2 a má vybudovaný zavlažovací systém s vlastnou studňou a čerpadlom. Súčasťou ponuky je aj robotická kosačka. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Izba 1: 6 m2 Izba 2: 14,4 m2 Izba 3: 16,3 m2 Obývacia izba: 35,6 m2 Kuchyňa: 17,9 m2 Kúpeľňa: 9,1 m2 Predsieň: 5,6 m2 Chodba: 5,6 m2 Špajza: 6,6 m2 Chodba: 5,6 m2 Skrytá terasa: 15,4 m2 Cena Rodinného domu je 325.000,- Eur, financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky. Zabezpečujeme komplexný právny aj technický servis pri prevode nehnuteľnosti. Keď Vás naša ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: , alebo e-mailom: info@, web: Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , +energie, vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 200m² Obytná plocha: 200m² Rozloha pozemku: 575m² Úžitková plocha: 200m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: wifi Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Strecha: pôvodná Bazén: exteriérový Krb: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: betónová cesta

Máte záujem o realizáciu krbu, kachlí, pece, montáž komínu? Zrealizujeme Vám ju už do 30 dní od podpísania zmluvy o dielo! Naše remeslo robíme už viac ako 8 rokov na profesionálnej úrovni s kvalitne odvedenou prácou. Dôkazom sú nám stovky realizácii a spokojných zákazníkov. Našou hlavnou činnosťou sú krby na kľúč a teplovzdušné, sálavé a akumulačné krby. Realizujeme aj rekonštrukcie vášho aktuálneho krbu. Pred samotnou realizáciou prebieha výber krbovej vložky, vypracovanie cenovej kalkulácie a stanovenie termínu začiatku montáže. Obhliadku, technické poradenstvo a vypracovanie cenovej kalkulácie Vám ponúkame úplne zadarmo. V prípade záujmu Vám zabezpečíme profesionálne 3D vizualizácie, ktoré Vám priblížia skutočnú a budúcu stavbu krbu ešte pred samotnou realizáciou diela. Našimi klientmi sú stavebné firmy, developeri, tak aj jednotliví obyvatelia. Stavby krbov realizujeme v novostavbách, chatách, chalupách, reštauráciách, hoteloch, ale taktiež aj v starších rodinných domoch. V prípade záujmu o osobný výber krbovej vložky, kachlí sa s Vami radi stretneme a naše dlhoročné skúsenosti radi pretavíme do Vašej spokojnosti! Telefón: E-mail: vasastavbask@

Chovatelská stanice Heart of Europe zadá štěňata německého krátkosrstého stavača (hnědé a hnědé bělouše). Otec DAX Heart of Europe. Matka ERA Heart of Europe. Štěňata mají vysoký pracovní i exteriérový předpoklad. Štěňata budou mít kupírovaný ocas, očkování, tetovaní, čipovaní s mezinárodním pasem. Odběr po 20.dubnu.

Typ: Rodinný dom Ulica: Nová Stráž Mestská časť: Nová Stráž Obec: Komárno Ponúkam na predaj tento veľmi pekný rodinný dom v obci Nová Stráž!  Dom sa nachádza v tichej a príjemne ulici. Jeho úžitková plocha je 278 m2, je postavený z tehál a má zaujímavú dispozíciu. Má totiž 2 poschodí. Nachádza sa v ňom 5 izieb,  2 kúpeľne, 2 toalety, priestranná kuchyňa a jedáleň, letná kuchyňa, kotolňa, 2 špajzy, pivnica. Dispozícia domu: -vstupná chodba odkiaľ vstúpime do priestrannej haly, kde sa nachádza jedáleň spojená s kuchyňou a špajza -na prvom medziposchodí sa nachádza obrovská obývacia miestnosť, v ktorej sa nachádza krb obložený kameňom -ďalej pokračujeme na ďalšie medziposchodie, kde je spálňa odkiaľ vieme vyjsť na priestrannú terasu a  šatník, ktorý pred tým slúžil ako ďalšia izba -na ďalšom medzi poschodí sa nachádza pracovňa , spálňa so vstavanou rolldoor skriňou, toaleta a úplne nová kúpeľňa s na mieru robeným nábytkom a obrovským sprchovým kútom -na medzi poschodí pod halou sa nachádza toaleta, ďalšia kúpeľňa, kotolňa a letná kuchyňa odkiaľ je východ do záhrady, kde sa nachádza bazén -a pod touto časťou domu sa nachádza pivničný priestor a špajza V dome sa nachádzajú 2 nové bojleri na teplú vodu, ročný kotol na plyn, mestská voda, kanalizácia ale aj  studňa ,ktorá sa využíva na napustenie bazénu, plastové okná aj vchodové dvere. K domu patrí  garáž s automatickou bránou. A v neposlednom rade má dom vlastný alarm a kamery, čiže tu budete v bezpečí  Výhodou tohto domu je jeho poloha, príjemná a tichá ulica s milými susedmi a rýchlym napojením sa na hlavný ťah do KN alebo do BA. Stav domu je naozaj perfektný čiže žiadna veľká rekonštrukcia nehrozí, už je to len otázka v kusu, ktorý má samozrejme každý iný. Nenechajte si ujsť túto ponuku ! Cena: 181 000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 200 m2 Úžitková plocha: 200 m2 Plocha pozemku: 278 m2 Zastavaná plocha: 100 m2 Podlahová plocha: 100 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Plocha balkóna: 6 m2 Balkón: áno - 2 Kúpeľňa: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: áno Typ: exteriérový Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 12 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Pivnica plocha: 80 m2

č. 9338 - prenájom 4-izbovej moderne zariadenej novostavby domu s prekrytou terasou, so záhradným domčekom a s upravenou záhradou len 9 km od Piešťan a 2 km od Hornej Stredy – obec Brunovce. Dom má úžitkovú plochu 124 m2, rozloha záhrady 988 m2, pozostáva zo vstupnej chodby, 3 spální, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, a príslušenstva – chodba, technická miestosť s práčovňou, špajza, hosťovská toaleta, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom. Dom spĺňa vysoké nároky štandardu vybavenia, moderné technológie – vstupná kovová brána s elektrickým ovládaním, elektrické vonkajšie hliníkové žalúzia, podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo, bezpečnostný exteriérový kamerový systém, optické káble – internet s TV Magio. Interiér domu vybavený moderným zariadením, šatníky v každej izbe, denná časť – open space – kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s prechodom na celoročne využívanú terasu. Interiér ladený v jemných pastelových farbách, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a s ostrovčekom. Záhrada s južnou orientáciou je vysadená ihličnanmi, ružami aj ovocnými stromami, má upravený trávnik, polievanie riešené vodou zo studne. Prístupový chodník k domu - zámková dlažba. Veľmi tichá časť obce, výborný celoročný prístup. Preferuje sa dlhodobý prenájom, bez domácích miláčikov, max 3 osoby. Kaucia vo výške 1.500,- EUR, mesačná zálohová platba za všetky energie vrátane internetu vo výške 200,- EUR. Prenajímateľ zabezpečuje upratovanie každých 14 dní počas celej doby nájmu za extra poplatok. Možnosť parkovania vo dvore pre 3 autá. Preferuje sa seriózny klient so stabilnou prácou. ECB – typ A. Ihneď k dispozícii, obhliadky po dohode. Cena: 800,- EUR/mes + E

Typ: 2-izbový byt Ulica: Nová Obec: Hrabušice Ponúkame na predaj posledný 2-izbový apartmán na poschodí s veľkou terasou o výmere: 46,9m2 + 10,9m2 s parkovacím miestom v prevedení ŠTANDARD (drevený obklad, úprava stien, koberec alebo vynil podľa výberu, zárubne, dvere a iné) v srdci Slovenského Raja, za obcou Hrabušice. V rezorte sa nachádza 10 apartmánových domov so štyrmi dvojizbovými apartmánmi. Etapa č.I je už úplne dokončená, takže je možné vidieť kompletne zariadený - zrkadlový apartmán. Dva apartmány v každom dome sú umiestnené na prízemí a dva na poschodí, všetky so samostatným vstupom. Apartmány je možné zaobstarať v dvoch stupňoch vybavenia (PRO + 15 500 eur, PRO PLUS + 26 500 eur). Technická stránka a použité materiály: murovaná dvojpodlažná stavba, strop medzi podlažiami ŽB stropné panely, zateplené minerálnou vlnou, napojené na elektrickú, vodovodnú a kanalizačnú verejnú sieť. Vonkajšie žalúzie, exteriérové okná v prevedení drevo- hliník, interiérové drevené. Vonkajší kamenný a drevený obklad fasády. Krytina plechová falcovaná, antracitovej farby, vykurovanie podlahové elektrické, inteligentná elektroinštalácia základná, diaľkové ovládanie vykurovania inteligentná elektroinštalácia bude naprogramovaná podľa požiadaviek majiteľa, spustená aplikácia v mobile majiteľa, napojenie na internet, alarm, centrálne vypínanie, simulácia prítomnosti prednastavenými svetelnými scénami, centrálne ovládanie pomocou tabletu v obývacej izbe, kamerový exteriérový systém, súmrakový senzor, veterný senzor - ovláda žalúzie pri silnom vetre drevená podlaha, interiérové dvere, sadrokartónové konštrukcie, interiérový keramický obklad, sanita, kompletné vybavenie kúpeľne ,zámok na vchodových dverách s plávajúcim kódom bluetooth umožňujúci bez obslužné otvorenie. Poloha ponúka vynikajúcu dostupnosť ku všetkým najnavštevovanejším turistickým miestam v Národnom Parku Slovenský Raj, z rezortu sa dá dostať pešo napríklad na Podlesok. Ide o novovybudovaný, moderný, súkromný rekreačný rezort s vlastným bazénom, vírivkou, kaviarňou a reštauráciou. Majitelia majú možnosť svoje apartmány prenajímať sami, neprenajímať ich vôbec alebo vyťažovať ich prostredníctvom rezortu. Apartmány, ktoré budú vyťažované samotným rezortom: majiteľ má pokryté všetky služby (ubytovanie/odubytovanie, upratovanie a iné) Za teieto služby si rezort účtuje 40% zo sumy prenájmu, 60% ostáva majiteľovi.  Mesačné náklady na správu areálu vychádzajú na 90/100 eur na mesiac. Financovanie: 1. Rezervačná zmluva (10 000 e bez DPH), splatná do 3 dní od podpísania zmluvy. 2. Zmluva o budúcej zmluve - cca do dvoch/troch týždňov od rezervačnej zmluvy, splatná čiastka 76 600 eur bez DPH. 3. Zmluva o budúcej zmluve - 38 300 eur bez DPH. Čiastka splatná (v lete) pri dokončení apartmánu do štandardu 4. Budúca zmluva, čiže Kupno predajná zmluva - doplatok 5000 eur bez DPH (prevod vlastníckeho práva) Ku každej z týchto súm t

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj novopostavenú vilu v Brodarici pri Šibeníku, v blízkosti dobre udržiavanej mestskej pláže s množstvom zariadení. Pešia vzdialenosť na pláž je ca. 300 m. Vila je postavená na pozemku s výmerou 403 m2. Má tri obytné podlažia s celkovou výmerou 197 m2 a suterén. V suteréne sa nachádza posilňovňa, ale keďže nie je dokončená, dá sa využiť aj na iné účely. Na prízemí je chodba, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa a veľká krytá terasa s bazénom. Na prvom poschodí sú tri spálne a dve kúpeľne. Vila je vybavená solárnymi panelmi, klimatizáciou slúžiacou na chladenie aj kúrenie a prízemie má aj podlahové elektrické kúrenie. Vila je kompletne zariadená kvalitným nábytkom. Vo dvore vily je parkovanie pre tri vozidlá. Inžinierske siete - obecný vodovod, kanalizácia - septik, elektrina. Predajná cena =580.000 EUR. Kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3% z kúpnej ceny. Kupujúci platí províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 2% z kúpnej ceny. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: , amaxades.reality@ Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Obytná plocha: 197m² Rozloha pozemku: 403m² Úžitková plocha: 197m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Kanalizácia: septik Internet: wifi Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Bazén: exteriérový Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná kancelária AMAXADES REALITY vám ponúka na predaj dom v malej tichej dedinke vzdialenej 4 km od Rogoznice a 6 km od Primoštenu. Dom sa nachádza 300 metrov od pláže v miernom svahu, čo zabezpečuje nádherný výhľad na more. Pozemok má rozlohu 350 m2 a nachádza sa na ňom bazén 24 m2. Dom má dve podlažia: Na prízemí je garáž, obývačka s kuchyňou, WC, práčovňa a priestor na cvičenie. Vedľa domu je veľká terasa na opaľovanie s bazénom. Na prvom poschodí sú tri spálne, dve kúpeľne a 2 veľké terasy s otvoreným výhľadom na more. Dom má 8 rokov. Inžinierske siete - mestský vodovod, kanalizácia - septik, elektrina. Predajná cena nehnuteľnosti je 465.000 EUR. Kupujúci platí províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 2% z kúpnej ceny. Kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3% z kúpnej ceny. V prípade záujmu o ďalšie informácie, prípadne obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: , amaxades.reality@ Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Rozloha pozemku: 350m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Kanalizácia: septik Internet: wifi Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno - 3 Garáž: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Bazén: exteriérový Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj reprezentatívny poschodový rodinný dom, nachádzajúci sa v obci Krakovany, okres Piešťany. Je len na Vás, či hľadáte dostatok priestoru pre svoju rodinu alebo plánujete skombinovať bývanie so svojim podnikaním. Príďte sa nadýchať atmosféry tohto výnimočného domu a presvedčte sa sami o možnostiach, ktoré Vám dom ponúka. Dostatok priestoru, veľká záhrada, sauna, posilňovňa, bazén - to všetko tu nájdete! Presvedčte sa tu: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Krakovany, okres Piešťany Zastavaná plocha domu: 324 m2 Úžitková plocha domu: 335 m2 Veľkosť pozemku: 630 m2 (s možnosťou jeho rozšírenia na plochu 1968 m2) Plocha dvora (nezastavaná plocha): 306 m2 (s možnosťou celkového rozšírenia na plochu 1644 m2) Energetická náročnosť budovy: • potreba energie na prípravu teplej vody – B • potreba energie na vykurovanie - C DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: SUTERÉN / PIVNICA (úžitková plocha 56,30 m2): • schodište, kotolňa, 2x pivničný priestor PRÍZEMIE (úžitková plocha 121,18 m2): • zádverie/chodba, obývacia izba s krbom a schodiskom na poschodie, jedáleň, kuchyňa, predsieň do soc.zar., WC, spálňa, kúpeľňa s WC, prechodová chodba, izba, interiérový bazén POSCHODIE (úžitková plocha 131,11 m2 + loggia 6,40 m2): • chodba, pracovňa s loggiou, WC, kúpeľňa, izba, posilňovňa so saunou a vírivkou, izba PODBRÁNIE (úžitková plocha 26,10 m2) TERASA (úžitková plocha 15,00 m2) POPIS RODINNÉHO DOMU: • dom sa skladá z tehlovej stavby z roku 2000 a staršej (pôvodnej) časti postavenej pred r. 1960 (tiež tehla), ktorá bola kompletne zrekonštruovaná v r. 2000 a je využitá ako bazén, sklad, dielňa a podbránie s montážnou jamou. Dom, vzhľadom na konštrukciu, nie je zateplený • stavebný materiál: tehla • vnútorné omietky: vápenocementové • sedlová strecha: drevený krov, škridla Bramac • okná, dvere: drevené • podlahy: drevené parkety v izbách, v soc. zariadeniach keramická dlažba, v pivnici cementový poter • vykurovanie domu: prízemie podlahové kúrenie, poschodie radiator - kondenzačný kotol (v r. 2020 výmena kotla - Vaillant + vyvložkovaný komín, vymenené čerpadlá na vodu + 3 solárne kolektory na streche na ohrev vody + 3 pre bazén) • ohrev vody: 200 l kotol na ohrev teplej vody (Dražice) POPIS POZEMKU: • rovinatý, kompletne oplotený • jazierko, priestor na prádlo, exteriérový krb na drevo • na celom pozemku sa okrem rodinného domu nachádza dielňa s ponkom, montážna jama, studňa v záhrade na polievanie INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, kanalizácia, plynovod, studňa, vodovod CENA A PLATBA: • CENA: 379.900,- € • platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obce Krakovany s priamou dostupnosťou na diaľnicu a do Piešťan. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:

Realitná kancelária AMAXADES REALITY vám ponúka na predaj modernú vilu v Chorvátsku pri turistickej dedinke Rogoznica. Centrum Rogoznice s mnohými tavernami a reštauráciami a prístav Frapa sú od vily vzdialené ca 2,5 km. Krásna kamienková pláž je vzdialená len 50 metrov od vily. Vila má rozlohu 200 m2 a interiér ponúka komfort bývania na najvyššej úrovni. Vila je dvojpodlažná. Prízemie okrem reprezentatívnej obývacej izby s prepojenou otvorenou kuchyňou a jedálňou ponúka aj plne vybavenú kúpeľňu a hosťovskú izbu. Z obývacej izby je výstup na krásnu, čiastočne krytú terasu s bazénom, grilom a priestorom na opaľovanie. Na poschodí sú tri spálne a dve kúpeľne. Každá izba má balkón. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a balkón s výhľadom na more. Vedľajšia izba má balkón s rovnakým výhľadom. Tretia izba má balkón s výhľadom na mesto. Druhá kúpeľňa na poschodí je na chodbe. Všetky izby sú klimatizované. Vedľa domu je plocha pre parkovanie troch áut. Vila je veľmi vkusne zariadená a už niekoľko rokov sa úspešne prenajíma na turistické účely. Inžinierske siete - obecný vodovod, kanalizácia - septik, elektrina. Kúrenie - elektrické. Každá izba má klimatizáciu. Predajná cena nehnuteľnosti je 565.000 EUR. Kupujúci platí províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 2% z predajnej ceny. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: , amaxades.reality@ Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Obytná plocha: 200m² Úžitková plocha: 200m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Kanalizácia: septik Internet: wifi Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: áno - 3 Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Bazén: exteriérový Klimatizácia: áno Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

č. 9338 - prenájom 4-izbovej moderne zariadenej novostavby domu s prekrytou terasou, so záhradným domčekom a s upravenou záhradou len 9 km od Piešťan a 2 km od Hornej Stredy – obec Brunovce. Dom má úžitkovú plochu 124 m2, rozloha záhrady 988 m2, pozostáva zo vstupnej chodby, 3 spální, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, a príslušenstva – chodba, technická miestosť s práčovňou, špajza, hosťovská toaleta, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom. Dom spĺňa vysoké nároky štandardu vybavenia, moderné technológie – vstupná kovová brána s elektrickým ovládaním, elektrické vonkajšie hliníkové žalúzia, podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo, bezpečnostný exteriérový kamerový systém, optické káble – internet s TV Magio. Interiér domu vybavený moderným zariadením, šatníky v každej izbe, denná časť – open space – kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s prechodom na celoročne využívanú terasu. Interiér ladený v jemných pastelových farbách, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a s ostrovčekom. Záhrada s južnou orientáciou je vysadená ihličnanmi, ružami aj ovocnými stromami, má upravený trávnik, polievanie riešené vodou zo studne. Prístupový chodník k domu - zámková dlažba. Veľmi tichá časť obce, výborný celoročný prístup. Preferuje sa dlhodobý prenájom, bez domácích miláčikov, max 3 osoby. Kaucia vo výške 1.500,- EUR, mesačná zálohová platba za všetky energie vrátane internetu vo výške 200,- EUR. Prenajímateľ zabezpečuje upratovanie každých 14 dní počas celej doby nájmu za extra poplatok. Možnosť parkovania vo dvore pre 3 autá. Preferuje sa seriózny klient so stabilnou prácou. ECB – typ A. Ihneď k dispozícii, obhliadky po dohode. Cena: 800,- EUR/mes + E

Na predaj novostavba 3i. bytu s bazénom v blízkosti parku v centre Piešťan adresa: Šafárikova ulica, 921 01 Piešťany - kolaudácia jeseň 2023 - možnosť odpočtu DPH - možnosť financovať hypotekárnym úverom – obytná plocha bytu 69 m2 – balkón 4,9 m2 – pivnica 2,5 m2 – súkromné parkovacie státie za rampou (doplatok 9.000,- eur) Vybavenie bytu: – 1. nadzemné podlažie – výťah – hliníkové okná s izolačným trojsklom – exteriérové žalúzia elektricky ovládané – internet X-traNET 200 Mbit/s – podlahové kúrenie (vlastné meranie spotreby) – súkromný bazén iba pre majiteľov bytov/apartmánov – zrealizovaná výsadba na rozsiahlom pozemku vo vlastníctve majiteľov – solárne panely (zásobník na teplú vodu 500L) – zateplenie 16cm NOBASIL - areál monitorovaný kamerovým systémom - monolitová konštrukcia / výplň stien tehla Štandardne financovanie: - 20% pri podpise BZ - 30% pri hrubej stavbe - strecha, okna, priečky - 30% pri dokončení inštalácii v konkrétnom byte - voda, odpad, elektrika, podlahové kúrenie - 20% po právoplatnej kolaudácii. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. . V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára. Poschodie: 1 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 71.5m² Úžitková plocha: 71.5m² Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zateplený objekt: áno Bazén: exteriérový Predzáhradka: áno Okná: hliníkové

Exkluzívne ponúkame na predaj 6 izbový rodinný dom s POZEMKOM 1112 m2 v obľúbenej lokalite Bratislavy v prostredí lesov MALÝCH KARPÁT - v mestskej časti RAČA. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej štvrti Rače, v tesnej blízkosti lesa, mimo hlavného dopravného ťahu v zástavbe rodinných domov. Novému majiteľovi ponúka ideálnu kombináciu rodinného bývania v prírode no zároveň s pohodlným a rýchlym prístupom do centra mesta vzdialeného len 8 km. SAMOSTATNE STOJACI DVOJPODLAŽNÝ a PODPIVNIČENÝ, 6 IZBOVÝ rodinný dom s ÚŽITKOVOU PLOCHOU 394 m2 ponúka: 3 spálne, hosťovskú izbu, pracovňu, obývaciu miestnosť s KRBOM so vstupom na TERASU a ZÁHRADU, priechodný kuchynský a jedálensky priestor s veľkoformátovými oknami s VÝHĽADOM na ZÁHRADU, vstupom na terasu, 3 kúpeľne, 4 toalety, 3 šatníky, dvojgaráž, technickú miestnosť, slovenskú izbu, sklad, práčovňu, množstvo úložného priestoru - v suteréne domu. Priestranná terasa s GRILOM, ktorá plynule nadväzuje na dennú časť domu ponúka nádherné výhľady do celej záhrady, priestranné sedenie - ideálne na podvečerné grilovačky či stolovanie na čerstvom vzduchu. Terasová markíza zabezpečuje zatienenie aj ochranu pred miernym dažďom. Starostlivo udržiavaná okrasná záhrada s dospelou vegetáciou, trávnikovými kobercami, EXTERIÉROVÝ BAZÉN s protiprúdom poskytuje dostatok priestoru na relax aj aktívny odpočinok. Samozrejmosťou je záhradné osvetlenie, automatický zavlažovací systém a praktická studňa. KOMFORTNÉ PARKOVANIE v dvojgaráži 32 m2 s elektrickými bránami + ďalšie 2 parkovacie miesta na nádvorí pozemku so zámkovou dlažbou. VYBAVENIE: - vykurovanie plynovým kotlom Buderus (6 ročný ) + zásobník TÚV - prevažne podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi, v kúpeľniach + rebríkové radiátory - klimatizačná jednotka - domový vrátnik - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi SIEMENS: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, kuchynský drez BLANCO - okná drevené s izolačným dvojsklom - vchodové bezpečnostné dvere drevené - interiérové dvere drevené - schodisko z bukového dreva s kovovým zábradlím - podlahy: dubové vlysy, veľkoplošné parkety, keramická dlažba - elektronická brána, 2 x elektr. garážová brána. Všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Obvodové murivo z tehál hr. 40 cm + zateplenie min. vlnou 10 cm v r. 2010. Strešná krytina Tondach. LOKALITA Rodinný dom je situovaný mimo hlavného dopravného ťahu, nachádza sa v bezprostrednej blízkosti lesa ( pešou chodzou len 3 min. ), ale zároveň jeho poloha umožňuje rýchle dopravné napojenie do centra mesta dvojprúdovou cestnou komunikáciou, MHD je pokrytá električkovou a autobus. linkou. Okrem cesty máte k dispozícii aj čoraz populárnejšiu vlakovú dopravu, v Rači sa nachádzajú 2 železničné stanice. Z hľadiska služieb poskytuje miestna časť Rača kompletnú občiansku vybavenosť, nájdete tu až 4 základné školy, matersk

Pozrite si video a virtuálnu prehliadku dvojpodlažného rodinného domu, ktorý ponúka exkluzívne realitná kancelária . Dom je dispozične riešený ako dve bytové jednotky so samostatným vstupom do každého bytu. Nachádza sa na začiatku obce Staškov s výbornou dostupnosťou a to iba 5 km (cca 7 minút) do okresného mesta Čadca. Dom je situovaný v zástavbe rodinných domov, v čistom prostredí bez negatívnych vplyvov. Ďalšie informácie vám poskytne realitný agent, Tomáš Černecký, RSc. , ktorý s vami ochotne vykoná aj osobnú obhliadku. Rodinný dom bol postavený v roku 1965 na rovinatom, slnečnom a pekne upravenom pozemku o rozlohe 2493 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 1967 a jeho nadstavba bola skolaudovaná v roku 2021. Zastavaná plocha domu je 431 m2. Na zvyšnú časť pozemku - 2 parciel o celkovej rozlohe 2062 m2 (2 x 1031 m2) je vydaná územnoplánovacia informácia s možnosťou výstavby ďaľších rodinných domov. Dom prešiel postupne celkovou rekonštrukciou - modernizáciou. V rokoch 2009-2013 bol zmodernizovaný interiér a exteriér domu. Dom je zateplený 120 mm tepelnou izoláciou - polystyrénom. Strecha je sedlová a na strešnú krytinu bol použitý pozinkovaný plech. V dome je aj telekomunikačná prípojka s internetom. Celková výmera rodinného domu je 246 m2, byt č.1 - prvé nadzemné podlažie má výmeru 127 m2, a byt č.2 - druhé nadzemné podlaže má výmeru 122 m2. Výhodou sú možnosti využitia bytových jednotiek na prenájom, či samotné bývanie. Byt č. 1 prešiel čiastočnou rekonštrukciou - modernizáciou. Podlahy sú v kombinácii dlažby a laminátovej podlahy. Okná sú plastové a dvere bezpečnostné. Ohrev vody a vykurovanie bytu je riešené samostatným plynovým kotlom a prípadne aj krbom, ktorý sa v byte nachádza. Elektrické rozvody boli vymenené v kúpeľni, obývačke a spálni. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, vnútornej chodby, dvoch kúpeľní, WC, 2 kuchýň a z 3 izieb. Príslušenstvom bytu je pivnica o výmere 12 m2. Byt č. 2 prešiel kompletnou rekonštrukciou - modernizáciou. Vymenená je kompletná elektroinštalácia. Podlahy sú plávajúce v kombinácii s dlažbou. Nové sú aj interierové dvere s obložkami. Ohrev vody a vykurovanie domu je riešené tiež samostatným plynovým kotlom. V kuchynskej linke sú vstavané spotrebiče - umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná doska a digestor. O bezpečnosť sa stará interiérový a exterierový kamerový zabezpečovací systém a bezpečnostné vchodové dvere. Byt disponuje balkónom o výmere 6,5 m2 a podkrovím. Na 2. nadzemné podlažie vedú z predsiene schody a nachádzajú sa tu kuchyňa, špajz, 4 samostatné izby a veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a WC. Vedľajšie stavby sú altán a stodola. Pred domom je parkovacia plocha pre 4 autá. Na rodinný dom nie je vydaný energetický certfikát. Obec Staškov v okrese Čadca sa vyznačuje dobrou občianskou vybavenosťou, v ktorej sa nach

č. 9338 - prenájom 4-izbovej moderne zariadenej novostavby domu s prekrytou terasou, so záhradným domčekom a s upravenou záhradou len 9 km od Piešťan a 2 km od Hornej Stredy – obec Brunovce. Dom má úžitkovú plochu 124 m2, rozloha záhrady 988 m2, pozostáva zo vstupnej chodby, 3 spální, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, a príslušenstva – chodba, technická miestosť s práčovňou, špajza, hosťovská toaleta, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom. Dom spĺňa vysoké nároky štandardu vybavenia, moderné technológie – vstupná kovová brána s elektrickým ovládaním, elektrické vonkajšie hliníkové žalúzia, podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo, bezpečnostný exteriérový kamerový systém, optické káble – internet s TV Magio. Interiér domu vybavený moderným zariadením, šatníky v každej izbe, denná časť – open space – kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s prechodom na celoročne využívanú terasu. Interiér ladený v jemných pastelových farbách, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a s ostrovčekom. Záhrada s južnou orientáciou je vysadená ihličnanmi, ružami aj ovocnými stromami, má upravený trávnik, polievanie riešené vodou zo studne. Prístupový chodník k domu - zámková dlažba. Veľmi tichá časť obce, výborný celoročný prístup. Preferuje sa dlhodobý prenájom, bez domácích miláčikov, max 3 osoby. Kaucia vo výške 1.500,- EUR, mesačná zálohová platba za všetky energie vrátane internetu vo výške 200,- EUR. Prenajímateľ zabezpečuje upratovanie každých 14 dní počas celej doby nájmu za extra poplatok. Možnosť parkovania vo dvore pre 3 autá. Preferuje sa seriózny klient so stabilnou prácou. ECB – typ A. Ihneď k dispozícii, obhliadky po dohode. Cena: 800,- EUR/mes + E

Na predaj dvojpodlažná 5 izbová novostavba rodinného domu. Lokalita: Rudinská Postavený na svahovitom pozemku o výmere 1182m2, s úžitkovou plochou domu 245m2, prízemie 122m2, poschodie 123m2 v ponuke pôdorys. V interiéry sa nachádza dvojgaráž, predsieň, práčovňa, technická miestnosť, pracovňa alebo hosťovská izba, WC spojená s kúpeľňou, poschodie priestranná obývačka s kuchyňou, 2x detská izba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa s prechodom do kúpeľne rodičov s WC. Interiér je prepojený vnútorným schodiskom. Každé poschodie má aj samostatný exteriérovy vstup do domu. Momentálne je dom v štádiu dokončovania interiéru na kľúč. Podlahové kúrenie tepelným čerpadlom, verejný vodovod, odpad – septik. Prístup priamo z obecnej asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť je ideálne vidieť osobne.

č. 9338 - prenájom 4-izbovej moderne zariadenej novostavby domu s prekrytou terasou, so záhradným domčekom a s upravenou záhradou len 9 km od Piešťan a 2 km od Hornej Stredy – obec Brunovce. Dom má úžitkovú plochu 124 m2, rozloha záhrady 988 m2, pozostáva zo vstupnej chodby, 3 spální, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, a príslušenstva – chodba, technická miestosť s práčovňou, špajza, hosťovská toaleta, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom. Dom spĺňa vysoké nároky štandardu vybavenia, moderné technológie – vstupná kovová brána s elektrickým ovládaním, elektrické vonkajšie hliníkové žalúzia, podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo, bezpečnostný exteriérový kamerový systém, optické káble – internet s TV Magio. Interiér domu vybavený moderným zariadením, šatníky v každej izbe, denná časť – open space – kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s prechodom na celoročne využívanú terasu. Interiér ladený v jemných pastelových farbách, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a s ostrovčekom. Záhrada s južnou orientáciou je vysadená ihličnanmi, ružami aj ovocnými stromami, má upravený trávnik, polievanie riešené vodou zo studne. Prístupový chodník k domu - zámková dlažba. Veľmi tichá časť obce, výborný celoročný prístup. Preferuje sa dlhodobý prenájom, bez domácích miláčikov, max 3 osoby. Kaucia vo výške 1.500,- EUR, mesačná zálohová platba za všetky energie vrátane internetu vo výške 200,- EUR. Prenajímateľ zabezpečuje upratovanie každých 14 dní počas celej doby nájmu za extra poplatok. Možnosť parkovania vo dvore pre 3 autá. Preferuje sa seriózny klient so stabilnou prácou. ECB – typ A. Ihneď k dispozícii, obhliadky po dohode. Cena: 800,- EUR/mes + E

Dom moze fungovať ako dve bytové jednotky - jednoizbová, a štvorizbová so spoločnou predsieňou. Alebo všetko spolu takže 5 izeb , 2 kuchyne, 3x WC, sprchový kút , vaňa, špajz..... 4- izbová bytová jednotka: Predsieň ( spoločná pre obe bytové jednotky), Obrovská obývačka s jedálňou a s krbom Obrovská spálňa + 2 menšie izby, Samostatné WC s umývadlom Kuchyňa - ( toto nieje funkčná kuchyňa, nieje tu ešte linka ale je to miestnosť kde by kuchyňa mala byť. Prepojovacia chodba Ďalsie WC s umývadlom Kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom, práčkou a prípravou na bidet. Veranda, Špajz 1-izbová bytová jednotka: Predsieň ( spoločná pre obe bytové jednotky), Miestnosť s krbom ( obývačka so spálňou zároveň) Plne funkčná kuchyňa s jedálenskou časťou WC a sprchový kút - spoločne Podkrovie vychádza sa doň z predsiene V podkroví je jeden obrovský priestor ktorý je zatiaľ nevyužitý. Strecha je nová a zateplená, do podkrovia je vyvedená voda a odpad na WC ak by malo byť aj v podkroví. Dom je aj podpivničený ale je to skôr technická miestnosť. Je tam kotol na plyn, darling na ťahanie vody z vlastnej studne, Celý dom ma už vymenenú (medenú) elektroinštaláciu, V izbách sú radiatory a vykuruje ich už spomínaný plynový kotol, ale keďže sú tu aj dva funkčné krby dá sa vykúriť aj tuhým palivom. Odpad je riešený septikom. K domu patrí i veľký garáž s montážnou jamou Kopaná pivnica v záhrade ( ako malá baňa) Bazén na dvore, malé jazierko Altánok z ľahkej konštrukcie a lexanu. Prístrešok na drevo. Doterajšie mesačné náklady na pravádzku domu: Elektrina: do 90 eur Plyn : do 50 Eur Voda: 0 eur (vlastná studňa) Dom má zavedený i kamerový systém so záznamom na kontrolu vonkajších priestorov aj na diaľku, cez internet. Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 220m² Celková rozloha: 1249m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: septik Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Bazén: exteriérový Krb: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Typ: Rodinný dom Ulica: Soblahov Obec: Trenčín Ponúkam Vám na predaj rodinný dom so zimnou záhradou, bazénom, altánkom,... v obci Soblahov. (viac vo videu). DOM: Sa nachádza v kľudnej lokalite obce Soblahov (nie pri hlavnej ceste). Dom je trojpodlažný s celkovou podlahovou plochou 345m2. V spodnej časti domu je vchod, pivnica, práčovňa, miestnosť s možnosťou prerobenia na saunu s vírivkou a schodisko. Na podlaží sa nachádza kumbál, samostatné WC, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba a zimná záhrada s podľahovým kúrením. Na ďalšom podlaží je kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve detské izby a spáľňa.  POZEMOK: S ideálnou rozlohou 870 m2 zabezpečuje dostatok priestoru pre, dom s parkovacími státiami, záhradu, bazén, jazierko, altánok, záhradný domček, studňu či kompostér alebo vlastnú čističku. DISPOZÍCIA:  Prízemie: vstupná chodba naprieč celému domu, pivnica, práčovňa, sklad, 2miestnosti, Prvé podlažie: kumbál, samostatné WC, kuchňa s balkónom, obývacia izba, jedáleň so vstupom do zimnej záhrady, Druhé podlažie: kúpeľňa, dve detské izby, spáľňa. LOKALITA: Vyhľadávaná obec Soblahov má všetku občianskú vybavenosť a nachádza sa autom 5min od Trenčína. Poloha domu zaručuje kľudné bývanie s dôrazom na súkromie. CENA: 340.000,-€ Ročné náklady na údržbu a prevádzku domu, bazenú tvoria 1.800,-€. Dom je možné využiť ako dvojgeneračný! KONTAKT: Ing. Martin Grunta, , grunta@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 345 m2 Úžitková plocha: 345 m2 Plocha pozemku: 870 m2 Zastavaná plocha: 143 m2 Podlahová plocha: 345 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 8 Plocha balkóna: 3 m2 Balkón: áno - 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 2 Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: studňa a vodovod Krb: áno Typ: exteriérový Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Internet: áno - iné pripojenie Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Pivnica plocha: 30 m2

ČIASTOČNE PREROBENÝ 4i DOM NA KRÁĽOVEJ, PUŠKINOVA UL. Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v blízkosti prírody nad mestom Modra, v miestnej časti Kráľová, na dlhom pozemku o celkovej výmere 2 334 m2 (so zužujúcou sa šírkou pozemku cca 15-10m a dĺžkou cca 190m2). Jedná sa o stavbu v tvare kocky zo 70. rokov, zastavaná plocha pozemku je 137,17 m2. Dom tvorí prízemie, jedno poschodie a jedna pivničná miestnosť (70cm pod úrovňou prízemia) s podlahovou plochou spolu 204,89m2. Súčasťou domu je tiež garáž o veľkosti až 31m2 (cca 3m x 10m) a záhradná terasa o výmere 26m2. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Denná časť domu sa nachádza na poschodí, ktoré prešlo čiastočnou rekonštrukciou pred tromi rokmi, zatiaľ čo prízemie je viac menej pôvodné. Orientácia domu je zo strany záhrady a terasy juhozápadná, t.zn. z tejto strany zaliata poobedňajším slnkom. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Technické vybavenie a špecifikácie: - plastové okná (vek 20 rokov), interiérové žalúzie a biele exteriérové rolety - strecha zrekonštruovaná pred 2 rokmi - fasáda domu má vek 10-15 rokov - podlahy: laminátové parkety, linoleum a dlažba - drevené schodisko - krbová vložka s prieduchom na schodisko - klimatizácia zn. Daikin (1 jednotka na poschodí) - kuchynská linka v drevodekore, plynový sporák, nerezový drez - úložné priestory: komora v kuchyni, pivnica, kotolňa a priestranná garáž - plynový kotol zn. Protherm, ohrev vody zn. Quadriga, vek 15 rokov - obkladaná pivnica s nádržou na víno - exteriérový plastový bazén s filtrom, zapustený do zeme, výmera 2,5m x 5m, hĺbka 1,2m - záhradná sprcha - terasa s prístreškom na sedenie - pevný internet Záhrada v blízkosti terasy je okrasného typu - kríky, stromy, trávy. Ďalej od domu sa nachádza pár kmeňov viniča, orech, gaštan, slivky, ringloty a višne. Na konci záhrady vidno začínajúci lesný porast a bránkou na samom konci je prístupný aj miestny potôčik. Režijné mesačné náklady na dom sú vo výške do 200€ (z toho plyn 120€, elektrina 44€, voda 32€) + internet/TV. Miestna časť Kráľová je menej než 3km vzdialená od centra mesta Modra. Základné občianske vybavenie ako potraviny CBA, kostol, detské ihrisko či reštaurácie sú dostupné v pešej vzdialenosti od domu; kompletné občianske vybavenie je plne dostupné v samotnom centre Modry. Mesto posledné roky výrazne napreduje po kultúrnej aj gastro-priemyselnej stránke a zaručuje tak kvalitné bývanie v blízkosti Bratislavy všetkým vekovým kategóriám. Kráľová sa vyznačuje najmä svojou blízkosťou k prírode - leží hneď pri začiatku miestnej rekreačnej časti Harmónia, a tak poskytuje pokoj od ruchu mesta. Daná oblasť ponúka bohaté športové vyžitie - turistiku, cyklistiku, lyžiarsky svah, bežkárske trate. Kúpu je možné financovať prostredníctvom HÚ. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme p