farmy v okoli bratislavy - strana 15

Realitná kancelária Cityrealitybratislava Vám ponúka exkluzívne na predaj Garsónku  s veľkou loggiou a pivničnou kobkou na poschodí. Nachádza sa na 12.poschodí / 12 posch. byt. domu v Petržalke na ulici Šustekova. Ide o kompletnú rekonštrukciu bytu aj bytového domu. Nachádza sa v blízkosti kompletnej infraštruktúry s rýchlou dostuponosťou do celej Bratislavy. BYT Garsonka celková podlahová plocha = 29,39 m2 byt = 23,43 m2 pivnica = 1,12 m2 loggia = 4,84 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU Pri vstupe do bytu vojdete do chodby, ktorá vedie do obývačky spojenej s kuchynkou a ďalej na priestrannú loggiu. Z chodby vľavo vstúpite do kúpeľne s WC. Spoločnú, uzamykateľnú prístupovú chodbu zdieľate s tromi susedmi. Na spoločnej chodbe, na poschodí bytu, je umiestnená kobka patriaca k bytu. VÝHODY • 2012 rekonštrukcia bytu: podlahy - nová plávajúca podlaha a dlažba, plastové okná, sanita v kúpeľni a WC, maľovka v celom byte, elektrina. • Jadro je murované • rekonštrukcia byt.domu – postupne od roku 2006 do roku 2020 - strecha, fasáda, zateplenie, balkóny, stúpačky, vstupná brána na čip, výťah, schránky, zvončeky, maľovka spoločných priestorov, kamerový systém • byt.dom má 2 nové výťahy • optický internet • pivnica a veľká loggia • dostupnosť autom aj verejnou dopravou • kompletná občianska vybavenosť • v blízkosti 2 min. nájdete všetku potrebnú infraštruktúru pre spokojný život • vhodné aj ako investícia • parkovanie v okolí bytového domu • kúrenie – ústredné + merače • predáva sa zariadený podľa fotiek • dohoda na cene možná Nájomné: max. 70 Eur/mes. LOKALITA Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť: v blízkosti 2-5 min. nájdete potraviny Lidl, Tesco, Billa, zdravotné stredisko, kostol, jasle, škôlka, škola, pošta, lekáreň, obchody, reštaurácie, kaviareň, kaderníctvo, mäsiarstvo, jazero Draždiak. Zo sídliska sa autobusom dostanete pravidelnými linkami do centra mesta ako aj do celej Bratislavy. Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová Mobil: 0948 333 123 Cena za byt s pivnicou: 115 000 €. Dohoda na cene možná. V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou rada prevediem. Tel.č. 0948 333 123. Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.

Realitná kancelária MONTYREAL Vám ponúka na predaj tento útulný 2 izbový byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa iba na skok od Bratislavy vo vyhľadávanej lokalite - Most pri Bratislave, Orgovánová ulica. Byt sa nachádza na 1/3 NP a má celkovú rozlohu 41,25m² z toho je podlahová plocha bytu 39m² a murovaná pivnica 2,3m². Byt je na vzdory svojej rozlohe využitý na maximum a má vynikajúcu dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou a oknom, veľkej spálne s množstvom odkladacieho priestoru a obývacej izby prepojenej s kuchyňou s novou kuchynskou linkou. Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. Súčasťou bytu je a podiel na pozemku v okolí bytového domu. LOKALITA: Most pri Bratislave je vyhľadávaná lokalita a momentálne jej atraktivita stúpla priamym napojením na novú diaľnicu D4/R7, vzdialenosť do centra Bratislavy je cca 10km (10-15 minút autom), žiadne zápchy. Centrum obce je dostupné pešo do pár minút (zástavka MHD, potraviny, reštaurácie, pošta, lekáreň, kultúrny dom, obecný úrad, futbalový štadión), v obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (základnú školu, potraviny Kraj, Lidl, Billa, DM drogéria, BENU lekáreň, chovateľské potreby SuperZoo, Pepco, kvetinárstvo, ručnú autoumyváreň a mnoho iného). Tých čo majú radi prírodu a pohyb určite poteší novovybudovaný cyklochodník a obľúbené jazero Zelená voda alebo rameno Malého Dunaja. BYTOVÝ DOM: Zateplený, zrekonštruovaný. Cena 119.000,-EUR. Viac foto nájdete na našej web-stránke.

CPM REAL ESTATE so súhlasom vlastníka nehnuteľnosti ponúka na predaj 6izbový rodinný dom v obci Zálesie, v ideálnej lokalite vzhľadom na rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy a krásnu scenériu blízkej prírody, ktorá novému vlastníkovi zabezpečí pokojné bývanie. Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva z dvoch podlaží, kde na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba s odkladacím priestorom na obuv, hosťovskou toaletou, kuchyňou spojenú s jedálenskou časťou a obývačkou s výstupom na terasu, technickou miestnosťou v súčasnosti využívanou ako práčovňa, kde je umiestnený 320 l zásobník na vodu a komorou. Z obývačky vedie schodisko na druhé podlažie, kde dispozíciu tvoria 4 samostatné izby, obývačka, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, ktorá zaujme svojim moderným dizajnom. Jedna z izieb je v súčasnosti využívaná ako šatník. Dom disponuje garážou o rozlohe 27 m2, ktorá je umiestnená v prednej časti nehnuteľnosti. Dom bol skolaudovaný v roku 2013, je tehlovej konštrukcie so zateplením 25 mm polystyrénom, úžitková plocha je 200 m2, výmera pozemku je 313 m2. Nízkonákladové vyhrievanie je zabezpečené radiátormi a tepelným čerpadlom. V dome je umiestnená rekuperácia. Ide o tzv. PASÍVNY DOM. Na pozemku sú umiestnené inžinierske siete okrem kanalizácie, optika, septik s objemom 12 m3. Obec Zálesie sa nachádza neďaleko Bratislavy, s rýchlou dostupnosťou do jej centra a zároveň tu nájdete pokojné bývanie v neďalekej blízkosti prírody. Obec Zálesie patrí medzi vyhľadávanú lokalitu, ktorú si nový vlastník zamiluje pre široké možnosti športového vyžitia v okolí malého Dunaja, ako je turistika, cykloturistiky, rybolov. V obci je materská škôlka, základná škola, reštaurácie, obchody, čerpacia stanica OMW. Cena je 389.000,- Eur vrátane provízie a právneho servisu. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Možnosť kúpy prostredníctvom úveru, ktorý Vám radi zabezpečíme. Viac info: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA, zuzana.achbergerova@, t.č.:

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj moderný priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s jedným parkovacím státím v podzemnej garáži na Podunajskej ulici v miestnej časti Podunajské Biskupice, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy a okolia. Byt má výmeru 59 m2 + balkón 8 m2 + vlastnú murovanú pivnicu o výmere 3 m2 a nachádza na 2 poschodí v čistučko udržiavanej bytovke. Veľkou výhodou je jeho orientácia juhozápad. Dispozične je veľmi prakticky riešený, pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom pre kabáty a obuv a veľkej vstavanej skrine, z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a vstupom na slnečný balkón. Priestrannej spálne s veľkometrážnou vstavanou skriňou, z kúpeľne s vaňou, umývadlom a práčkou a zo samostatného WC s umývadlom. Mesačné náklady sú vo výške 200 eur. Vo vchode žijú slušní, bezproblémoví susedia. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu, mikrovlnkou a voľne stojacou chladničkou s mrazničkou. Byt sa predáva aj s jedným garážovými státiami v celkovej hodnote 20 000,-eur, táto hodnota nie je započítaná do predajnej ceny bytu. Keďže o garážové státia je záujem, je možné ich ďalej odpredať. Bytový dom sa nachádza v širšom centre sídliskovej zástavby s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí vrátane predajní obchodných reťazcov (Lidl, Billa, Tesco), škôl, škôlok, MHD, DM drogérie, pošty, reštauračných zariadení. Do centra Bratislavy trvá cesta autom zopár minút. Cena bytu je 190 000 eur aj s províziou pre RK + 1 parkovacie miesto v hodnote 25 900 eur. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Tešíme sa na Vás na obhliadke..

Realitná kancelária Cityrealitybratislava Vám ponúka exkluzívne na predaj Garsónku  s veľkou loggiou a pivničnou kobkou na poschodí. Nachádza sa na 12.poschodí / 12 posch. byt. domu v Petržalke na ulici Šustekova. Ide o kompletnú rekonštrukciu bytu aj bytového domu. Nachádza sa v blízkosti kompletnej infraštruktúry s rýchlou dostuponosťou do celej Bratislavy. BYT Garsonka celková podlahová plocha = 29,39 m2 byt = 23,43 m2 pivnica = 1,12 m2 loggia = 4,84 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU Pri vstupe do bytu vojdete do chodby, ktorá vedie do obývačky spojenej s kuchynkou a ďalej na priestrannú loggiu. Z chodby vľavo vstúpite do kúpeľne s WC. Spoločnú, uzamykateľnú prístupovú chodbu zdieľate s tromi susedmi. Na spoločnej chodbe, na poschodí bytu, je umiestnená kobka patriaca k bytu. VÝHODY • 2012 rekonštrukcia bytu: podlahy - nová plávajúca podlaha a dlažba, plastové okná, sanita v kúpeľni a WC, maľovka v celom byte, elektrina. • Jadro je murované • rekonštrukcia byt.domu – postupne od roku 2006 do roku 2020 - strecha, fasáda, zateplenie, balkóny, stúpačky, vstupná brána na čip, výťah, schránky, zvončeky, maľovka spoločných priestorov, kamerový systém • byt.dom má 2 nové výťahy • optický internet • pivnica a veľká loggia • dostupnosť autom aj verejnou dopravou • kompletná občianska vybavenosť • v blízkosti 2 min. nájdete všetku potrebnú infraštruktúru pre spokojný život • vhodné aj ako investícia • parkovanie v okolí bytového domu • kúrenie – ústredné + merače • predáva sa zariadený podľa fotiek Nájomné: max. 70 Eur/mes. LOKALITA Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť: v blízkosti 2-5 min. nájdete potraviny Lidl, Tesco, Billa, zdravotné stredisko, kostol, jasle, škôlka, škola, pošta, lekáreň, obchody, reštaurácie, kaviareň, kaderníctvo, mäsiarstvo, jazero Draždiak. Zo sídliska sa autobusom dostanete pravidelnými linkami do centra mesta ako aj do celej Bratislavy. Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová Mobil: 0948 333 123 Cena za byt s pivnicou: 115 000 € V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou rada prevediem. Tel.č. 0948 333 123. Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.

AFYREAL predaj chaty len 25km od Danubiany - po kompletnej rekonštrukcii s prístupom k súkromnému jazeru iba pre majiteľov nehnuteľnosti 2-izbová chata s prakticky zobytneným priestorom na poschodí Zastavaná plocha chaty je 67m2 , pozemok 375m2 v prenajme od urbariátu na 66 rokov - všetky rekreačné chaty v danej lokalite sú v tomto režime prenájom pozemku - 0,89 eur/m2/rok - ročne 333,- eur mimo záplavovej úrovne cena 134.500,- eur drevostavba, kompletne zateplená z obývačky výstup na terasu výborne vymyslená prístavba vytvorila súkromie na teraske - rovno pred nádherným starým stromom, v lete zabezpečí úžasný chládok BENEFITY CHATY mestská voda tlaková kanalizácia elektrika krbokachle s nový komínom klimatizácia NOVÁ STRECHA NOVÁ KÚPELŃA NOVÁ ELEKTRIKA vlastná studňa na pozemku na polievanie záhrady na fantastickom mieste rožný pozemok ľahko dostupná súkromná pláž iba pre majiteľov chát výborné parkovanie - obývačka 22m2 je dostatočne veľká na stretávane sa s rodinou alebo priateľmi na relax krbokachle a klíma - pripravené na užívanie počas celého roka - kuchyňa 16m2 s miestom pre veľkú chladničku a s rohovou pracovnou doskou priamo nad pracovnou doskou zabezpečujú prísun denného svetla výborne vsadene tri okná - spálňa 10m2 bola naprojektovaná so zapusteným miestom pre skriňu alebo menší šatník - absolútne oceníte miesto v podkroví s výhľadom na dve strany 13m2 môže poslúžiť na vytvorenie spacieho kúta pre deti, návštevy alebo na oddelenú pracovňu ak robíte z domu prípadne na uskladnenie vecí, ktoré nemusíte mať hneď po ruke záhrada je dostatočne veľká vďaka tomu, že chata je umiestnená v rohu pozemku ak ste milovníkom záhradkárčenia alebo skôr uprednostníte bicykle alebo vodné športy - na všetko sa nájde miesto Momentálne sú pri chate dva menšie záhradné domčeky Hľadáte niečo na oddych nedaleko Bratislavy? Vrele vám túto nehnuteľnosť odporúčam. Oceníte ju určite počas celého roka, ale najviac počas horúcich letných dní, keď nie je nič lepšie ako si po práci zaplávať v jazere s najčistejšou vodou v okolí Bratislavy. Cesta do Petržalky k Auparku trvá cca 30 minút - nie je problém to dať na otočku aj počas pracovného týždňa, prípadne z chaty dochádzať do mesta D4R7 veľmi pomohlo doprave a sprístupnilo všetky strany hlavného mesta plynulou jazdou bez zápch a kolón

MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Ponúkame na predaj lukratívny 2 izbový byt v skolaudovanej novostavbe PROXENTA Residence (v roku 2020) na ulici Mýtna v lukratívnej časti centra Bratislavy. Byt s rozlohou 52,6 m2 sa nachádza na 9.nadzemnom podlaží z celkových 13 NP v novostavbe s výťahom. Štandard nehnuteľnosti zahŕňa hlinikové okná s izolačným trojsklom, klimatizáciu, laminátové podlahy, radiátory. Byt sa predáva aj so zariadením, ktoré je na fotkách. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s rozlohou 1,10 m2 v suteréne domu. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná hala - obývačka s kuchyňou a jedálenským kútom - spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY BYTU: - zálohový predpis od správcu je cca 138 eur za byt a cca 47 eur za parkovacie státie - elektrická energia podľa spotreby - optický internet podľa výberu (Telekom, Orange, Swan). K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v zakladači v podzemí bytového domu, ktoré je možné dokúpiť za cenu 10000 eur aj s DPH. Na prízemí budovy sa nachádza aj atraktívna lobby s recepciou. Kompletná výborná občianska vybavenosť v okolí a dostupnosť MHD na všetky smery Bratislavy. Cena bytu je 224000 eur bez DPH. Cena bytu je 269000 eur s DPH + parkovacie miesto v zakladači 10000 eur s DPH. Kontakt: Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový RD (súčasť dvojdomú) v obci Štvrtok na Ostrove - len 15 minút od Bratislavy. K dispozícii sú obidva domy. Dom (polovica dvojdomú) má zastavanú plochu 83 m2, úžitkovú plochu 67 m2 a pozemok, vrátane domu, záhrady a parkovacích miest, ma 306 m2. Domy sa predávajú v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa Vašich predstáv. DISPOZICIA: Domy sú perfektne dispozične riešene: Dom č.1: - vstupná chodba (7,68 m2) - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (30,58 m2) - 2 samostatne nepriechodne izby (12,46 m2 a 10,24 m2) - samostatne WC (1,26 m2) - kúpeľňa (5,25 m2) Dom č.2: - vstupná chodba (7,39 m2) - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (28,04 m2) - 2 samostatne nepriechodne izby (12,31 m2 a 12,99 m2) - samostatne WC (1,26 m2) - kúpeľňa (5,09 m2) Izby sú orientované smerom na ulicu. Obývačka spojená s kuchyňou je orientovaná do záhrady a terasy domu. Každá bytova jednotka má samostatný vstup a 3 parkovacie miesta, ktoré sú súčasťou pozemku. BENEFITY: - domy sú postavené v energetickej triede A - napojené na elektrinu - majú vlastnú studňu - napojené na kanalizáciu - príprava na klimatizáciu - príprava na alarm - kúrenie - elektrické podlahové - ohrev TÚV elektrickým zásobníkovým ohrievačom - dátové a TV rozvody v každej izbe - dobrá dostupnosť do BA (15 min) - dvojdom je možné kúpiť ako jeden celok LOKALITA: Obec Štvrtok na Ostrove ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pokojné rodinné bývanie. Nachádzajú sa tu potraviny COOP jednota, základná škola, škôlka, lekáreň, kaviareň, cukráreň, pekáreň, stavebniny, kaderníctvo, reštaurácia, gym, autoumyvárka, detské ihrisko, obecný úrad, nové futbalové ihrisko s detskými preliezkami, pohostinstvo, veterinár. V obci sa nachádza zastávka MHD a v okruhu 10 minút autom máte k dispozícii vlakové zastávky s pravidelným spojom až na Hlavnú Stanicu. Štrkopieskové jazerá v okolí sú vhodné na športové aktivity, rybolov, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní. VZDIALENOSTI: Bratislava 15 km (15 min.), Dunajská Streda 22km (24min), Šamorín 9km (10min), Maďarsko - Rajka 32km (26min), Rakúsko - Kittsee 32km (23min). Cena nehnuteľnosti zahŕňa právny a poradenský servis realitnej kancelárie Broker Consulting a.s. Poradenstvo so zabezpečením hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok je u nás samozrejmosťou. Dohodnite si obhliadku už dnes! Som Vám k dispozícii 24/7. Teším sa na spoluprácu! Olena Horbach mobil: e-mail: olena.horbach@

Radi by ste bývali v centre mesta na absolútny dosah kompletnej občianskej vybavenosti? Alebo by ste radšej investovali do nehnuteľnosti? Ak áno, naša ponuka je určená práve Vám.. Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka exkluzívne na predaj nezariadený 3 izb. byt v centre mesta Šamorín, na ulici Gazdovský rad. Byt je momentálne prenajatý, takže je tu možnosť pokračovania v prenájme ďalej, pokiaľ by ste radi zainvestovali. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného panelového bytového domu bez výťahu s priestrannou loggiou vhodnou na relax pri kávičke. Na byte sú osadené hnedé drevené okná s dvoj sklom s vnútornými žalúziami. V izbách na podlahe sú položené plávajúce podlahy, v predsieni, kuchyni, kúpeľni a na samostatnej toalete je položená dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa a veľké okno, ktoré kúpeľňu pekne presvieti. Kuchynská linka je vyrobená priamo na mieru a nachádzajú sa v nej vstavané spotrebiče ako sú : plynová varná doska, digestor, el. rúra. Mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou sú voľne stojace spotrebiče. Mesačné náklady k bývaniu pre štvorčlennú rodinu predstavujú : 237,- eur nájomné ( hypotéka kvôli zatepleniu bytovky / cca 50,- eur, voda, kúrenie, fond opráv, upratovanie, elektrina v spoločných častiach domu), 35,- eur elektrina, 9,- eur plyn. Nájomné je navýšené kvôli zatepleniu paneláku, ktoré bolo robené 4-5 rokov dozadu. Byt je slnečný, okná má na dve svetové strany a aj v letných mesiacoch je v ňom veľmi príjemná klíma. K bytu prislúcha priestranná pivnica o výmere 17,78m2. V panelovom dome je natiahnutá optika. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovkou a na voľnom zelenom priestranstve pred domom je vybudované detské ihrisko. Výhody : - byt v absolútnej blízkosti centra mesta - veľmi dobrá občianska vybavenosť - 2 km vzdialená rýchlostná cesta D4 / R7 a rýchla dostupnosť do Bratislavy V meste Šamorín je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, supermarket COOP Jednota, Kaufland, Lidl, Billa, Tesco, Základné školy, škôlky, pošty, banky, lekárne, sieť služieb a obchodov, reštaurácie, kaviarničky, v ktorých môžete zrelaxovať a oddýchnuť si po náročnom dni po práci a v neposlednom rade najchutnejšia zmrzlina v širokom okolí. 5 km od Šamorína v obci Kvetoslavov je železničná stanica trasa BA-KN a takisto pred obcou novovybudovaný nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7, takže do Bratislavy je to na skok a bez dlhých kolón. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografií, preto pre lepší prehľad ponúkanej nehnuteľnosti ( príp. aj iných) si pozrite našu webovú stránku : Neváhajte a obhliadky si dohodnite na tel.č.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v jednej z najlukratívnejších lokalít Bratislavy. Základné parametre: Lokalita: Jakubovo námestie, Bratislava - Staré Mesto Typ bytu: 3-izbový s balkónom Rozloha: 58 m2 + balkón 4,1 m2 + pivnica cca 4 m2 Stav bytu: kompletná rekonštrukcie spred cca 10 rokov Vykurovanie: (ústredné (radiátory) Poschodie: 3/6 V byte je klimatizácia. V dome je výťah. Orientácia bytu: juh (okná aj balkón sú situované do dvora) Popis nehnuteľnosti:​ Zo vstupnej haly vchádzame do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Tento priestor je presvetlený vstupom na balkón orientovaný do tichého dvora s množstvom zelene. Z obývacej izby vstupujeme do dvoch samostatných spální. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom. Toaleta je samostatná. Byt je kompletne zariadený vkusným a praktickým nábytkom. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi (chladnička, práčka, plynový šporák a el. rúra). Neoceniteľnou devízou tohto bytu je samotná lokalita. Ak chcete byt s dobrou adresou, ktorá dýcha históriou, Jakubovo námestie bude pre vás to pravé. Námestie pomenovali podľa prvého bratislavského richtára Jakuba. Obytné a nájomné domy sa tu začali stavať koncom 19. storočia. Jakubovo námestie je sústredené okolo malého parku, ktorého súčasťou je aj pestrofarebné detské ihrisko s preliezačkami a šmykľavkami. To sa mnohým dostalo do povedomia až po prečítaní knižiek Júliusa Satinského. Ten v nich často spomínal, ako sa na malé detské ihrisko chodieval hrávať so svojimi deťmi. Odporúčame: - atraktívna a vyhľadávaná lokalita v Starom Meste - orientácia balkóna a okien do tichého dvora, veľa zelene - v tesnej blízkosti park, detské ihrisko, - vynikajúca občianska vybavenosť, všetko v pešej dostupnosti- kaviarničky, obchody, Eurovea, zastávky MHD, historické centrum Bratislavy - parkovanie v okolí domu - v obytnom dome je výťah Cena: 309.000,- EUR - Vrátane kvalitného servisu RE/MAX.

Ponúkame na predaj veľkorysý priestorovo a dispozične zaujímavý 3 izb.byt o výmere 76,81m2 v pôvodnom stave. Byt sa nachádza na Bajzovej ulici-Bratislava-nivy. Dispozícia a výmera jednotlivých miestností- ideálna možnosť si byt prerobiť podľa vlastných predstáv. Kuchyňa: 11,66m2 samostatná ale dá sa prepojiť s obývačkou. Obývačka: 21,22m2 2izba: 14,93m2 3izba:12,00m2 Hala: 5,36m2 Predsieň 4,76m2 Komora-špajza:3,30m2 Kúpeľňa:2,68m2-  WC: 0,90m2 Balkón: 5,99m2. Byt je kúpou voľný, je bez tiarch. Mesačné náklady sú 160 € správca + 35 elektrika + 5€ plyn.  Parkovanie: dostupné pred bytovým domom a v okolí.  Cena nehnuteľnosti je 285 000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.  DOHODA NA CENE MOŽNÁ  Prečo kúpiť tento byt: Lokalita: Bratislava-Ružinov, ulica Bajzova je absolútne vyhľadávaná lokalita plná zelene. Tichá ulica s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy s komplet infraštruktúrou, nákupnými centrami, zdravotnou starostlivosťou , športoviskami - okolie zimného štadióna Ondreja Nepelu. - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD   Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@, tel.: 0911 509 517        

MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Ponúkame na predaj lukratívny 2 izbový byt v skolaudovanej novostavbe PROXENTA Residence (v roku 2020) na ulici Mýtna v lukratívnej časti centra Bratislavy. Byt s rozlohou 52,6 m2 sa nachádza na 9.nadzemnom podlaží z celkových 13 NP v novostavbe s výťahom. Štandard nehnuteľnosti zahŕňa hlinikové okná s izolačným trojsklom, klimatizáciu, laminátové podlahy, radiátory. Byt sa predáva aj so zariadením, ktoré je na fotkách. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s rozlohou 1,10 m2 v suteréne domu. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná hala - obývačka s kuchyňou a jedálenským kútom - spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY BYTU: - zálohový predpis od správcu je cca 138 eur za byt a cca 47 eur za parkovacie státie - elektrická energia podľa spotreby - optický internet podľa výberu (Telekom, Orange, Swan). K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v zakladači v podzemí bytového domu, ktoré je možné dokúpiť za cenu 10000 eur aj s DPH. Na prízemí budovy sa nachádza aj atraktívna lobby s recepciou. Kompletná výborná občianska vybavenosť v okolí a dostupnosť MHD na všetky smery Bratislavy. Cena bytu je 224000 eur bez DPH. Cena bytu je 269000 eur s DPH + parkovacie miesto v zakladači 10000 eur s DPH. Kontakt: Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame na predaj krásnu dokončenú NOVOSTAVBU v obci Miloslavov (časť Alžbetin dvor), okres Senec. Charakteristika nehnuteľnosti: - Novostavba 3-izbová. Dom je súčasťou dvojdomu, je bezbariérový, úplne nový, ešte neobývaný. - Výborne dispozične riešený. Každý priestor v dome je účelne a prakticky využitý. Výmera: 66 m2, dve terasy, z čoho jedna terasa má výmeru 12 m2 a druhá terasa s motorizovanou pergolou na diaľkové ovládanie strechy má výmeru 11 m2. Pergola je osvetlená. - Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do samostatného WC s umývadlom a do obývacej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou. V chodbe je vstavaná skriňa na mieru. Obývacia miestnosť je svetlá, priestranná. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Z obývacej miestnosti sa vchádza do ďalších dvoch izieb a do kúpeľne s atypickou vaňou, dvojumývadlom a ďalšou toaletou. V jednej izbe sa nachádza vstavaná skriňa na mieru. Dom je zariadený modernými bytovými doplnkami, vybavený kompletným osvetlením v celom dome. Podlahy: gresová dlažba, v izbách plávajúce parkety. Dom má rekuperáciu. - Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia. Kúrenie: podlahové. - Výmera okolitého pozemku (mimo zastavanej plochy) je 186 m2, pozemok je celý oplotený. Pozemok je zatrávnený. Na pozemku je studňa a závlahový systémom. - Nehnuteľnosť sa nachádza v oplotenom areáli s parkovaním. K domu prináležia 2 parkovacie miesta, ktoré sú súčasťou ceny. V prípade záujmu, je možné za príplatok 3.000,- € namontovať na okná/dvere elektrické vonkajšie rolety. LOKALITA: Alžbetin dvor – výborná lokalita v dobrej dostupnosti od Bratislavy. V okolí obce je dostatok rekreačných možností - cyklotrasy, jazdecký areál, necelých päť kilometrov od obce sa nachádzajú jazerá Nové Košariská. V susedných obciach Dunajská Lužná a Hamuliakovo je priamy prístup na Bratislavskú hrádzu, ktorá rozširuje športové možnosti o bicyklovanie, korčuľovanie, plávanie, či kitesurfing. S hlavným mestom má Alžbetin dvor dobré vlakové a autobusové spojenie, nakoľko sa v časti nachádza autobusová a vlaková zastávka RegioJet. Cesta autobusom na Mlynské Nivy do centra Bratislavy trvá 35-45minút a cesta autom približne 30 minút. Cena za nehnuteľnosť vrátane kompletného vybavenia a zariadenia je: 245.000,- € Kontakt: Jaroslava Polčová –

Exclusive vám ponúka veľký stavebný pozemok v Rovinke za rozumnú cenu s výmerou 8476 m2. Podľa platnej UPI (územnoplánovacia informácia) vydanej v októbri 2021 je pozemok podľa platného Územného plánu obce zaradený do funkčnej plochy: F1 -B-36 – Individuálna forma bývania. Podľa LV je pozemok umiestnený v zastavanom území obce. Maximálny index zastavanosti je určený na 25% a podlažnosť je stanovená max. 2NP + podkrovie alebo ustupujúce podlažie. Pozemok má rozlohu nepravidelného obdĺžnika, pričom v širšej časti meria okolo 40 a v najužšej časti niečo vyše 20 metrov. Na dĺžku meria cca. 220 metrov. Pozemok sa nachádza za hrádzou vzdialený cca. 250 až 300 metrov od elektrickej Trafo stanice a obecnej vody. K pozemku vedie do vzdialenosti cca. 200 metrov asfaltová cesta. V blízkom okolí sa nachádza hrádza s cyklistickým chodníkom, veľká plocha na usporiadanie rôznych kultúrnospoločenských aktivít a ohradené, ale verejnosti voľno dostupné športové ihrisko. Navyše neďaleko pozemku vedie asfaltová cesta až k miestnemu jazeru. Cena za m2 je na danú lokalitu naozaj viac ako zaujímavá a stanovená je na 122,36 eura za m2. Obec Rovinka leží prakticky na samotnej hranici hlavného mesta a cesta do Bratislavy je po spustení diaľnic D4 a R7 otázkou pár minút. Ponuka je vhodná pre veľkého investora, ktorý po vybudovaní sietí dokáže pozemok buď výhodne speňažiť na individuálnu výstavbu, prípadne sám postaviť na ponúkanom pozemku ucelený obytný satelit. Vhodné pozemky na výstavbu v blízkosti Bratislavy sa stávajú vzácnosťou a preto sa ponuku sa rozhodne oplatí vidieť. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je 1.037.120,- EUR Možnosť financovania prostredníctvom úveru s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 19 ročnou praxou! Maklér pre danú nehnuteľnosť: Martin Augustín, kontakt na makléra: alebo na kanceláriu 0948 79 00 82, E-mail: reality@

Exkluzívny predaj 5 izbový rodinný dom ulica Grobská Bernolákovo okr. Senec Pozemok 463m2, UP: 220 m2 + 105 m2 pivnice, ZP: 115 m2, 5 izbový rodinný dom , dvojpodlažný, podpivničený , s rovnou strechou . Garáž pre 1 auto. Dom je z roku 1983. Postavený z tehly + kvádre, s novou fasádou a zateplením z roku 2016 - 2017, strecha je zateplená 10 rokov, plastové okná cca 20 rokov, na pozemku sú všetky inžinierske siete . Kúrenie zabezpečené kotlom na plyn . Pozemok je oplotený z 3 strán ( z jednej strany bude stavať plot sused ) . V dome je stiahnutá pevná linka od telekomu s TV službou magio a internetom DISPOZÍCIA: Pivnica : 3 miestnosti + garáž 1 NP: vstupná predsieň, hala s krbom a so schodiskom na 2 NP, kuchyňa, komora, obývacia izba, zimná záhrada ( pôvodne balkón ) samostatné WC, kúpeľňa. 2 NP: 3 izby, hala, WC so sprchovacím kútom, terasa ( zastrešená a po rekonštrukcii ) Vstup do domu je po schodoch kde je aj elektrická výťahová plošina. Pozemok má parkovú úpravu s trávou, stromami a kríkmi. Za domom sa nachádza altánok s krbom. LOKALITA: Bernolákovo je vyhľadávanou a lukratívnou lokalitou v blízkosti Bratislavy aj Senca. V obci je výborná občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu športoviská, detské ihriská, golfový areál aj jazero Štrkovka. Dostupnosť do hlavného mesta je cca 20 minút pohodlnou jazdou autom po diaľnici D1 cez novovybudovanú diaľničnú prípojku priamo z obce. Kúpa tejto nehnuteľnosti je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome s možnosťou cestovania do Bratislavy, a zároveň ocenia väčší pozemok. Dom sa nachádza v pokojnej časti Bernolákova, v okolí sú len rodinné domy. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: MHD, zástavka neďaleko domu, ZŠ, materská škola, pošta, obchodné centrum, potraviny BILLA, LIDL ................ Bohaté možnosti na voľnočasové aktivity: Black&White golfový rezort, Malý Dunaj, prírodné jazerá v Ivanke pri Dunaji, vo Veľkom Biely, cyklotrasy Výborná dostupnosť a napojenie Bernolákovo - Bratislava (10km), Senec (8km) vlakom, autobusom. Vlaková a autobusová zastávka priamo v obci. Cena: 475.000,- Eur- vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Boris VYSOKÝ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ čiastočne zrekonštruovaný byt s loggiou na sídlisku Juh v Malackách Čo by ste povedali na romantiku pri západe slnka s krásnym výhľadom na okolitú prírodu? Ak sa rozhodnete pre tento byt, môžete si užiť dlhé večery na loggii, ale i výbornú vybavenosť tejto lokality. Pár krokov z domu budete mať potraviny, poštu, materskú škôlku, základnú školu a ihrisko. V pešej dostupnosti je tiež zdravotné stredisko, lekáreň, bankomat, ďalší obchod aj autobusová zastávka so spojmi do centra mesta a do Bratislavy. Vo voľnom čase si užijete prechádzky do prírody alebo relax v neďalekom wellness hoteli. BYT: Dominika Skuteckého – Malacky 2-izbový celková plocha: 54,71 m2 (byt 49,71 m2 + loggia 3,8 m2 + pivnica 1,2 m2) čiastočná rekonštrukcia 8. p. / 8 orientácia: V a Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba * samostatná kuchyňa * priestranná obývacia izba s priestorom pre jedálenský stôl * nepriechodná izba – spálňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * loggia * pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná s interiérovými žalúziami * sieťky proti hmyzu * plávajúca podlaha a keramická dlažba * nová kuchynská linka s barovým pultom * nový sporák s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou * vrátane zariadenia (okrem televízora) * optický internet a TV od T-com PARKOVANIE: * v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: * zrekonštruovaný * nový výťah * zateplenie a vynovená fasáda * udržiavaný vchod aj predzáhradka pred domom * energetický certifikát nie je k dispozícii OKOLIE: * potraviny Coop Jednota hneď pred domom * pošta a škôlka za bytovým domom – bez prechodu cez cestu * športové a detské ihrisko * základná škola * zdravotné stredisko a lekáreň * plocha na venčenie psích miláčikov * na skok do prírody * cca 6 minút autom Wellness hotel Spark * zastávka na autobus so spojmi do centra aj do Bratislavy NÁŠ NÁZOR: V rámci sídliska Juh má tento byt ideálne umiestnenie – v blízkosti občianskej vybavenosti a zároveň len pár krokov od domu sa môžu začať vaše potulky prírodou. Výnimočné sú ničím nerušené výhľady z loggie na celé okolie plné zelene. Kúpeľňa a WC v pôvodnom stave poskytujú priestor pre úpravu presne podľa vašich predstáv. Ďalšie investície však nebudú nutné, nakoľko byt sa predáva zariadený. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 160 EUR/mesiac (2 osoby) + elektrina a plyn CENA: 112 500 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie

rodinný dom, Dvory, Hubice, Dunajská Streda - 3-izbový bungalov s vysokými stropmi Popis: Našu dnešnú ponuku, začneme tak trošku netradičnou prezentáciou. Sme veľmi štastný, že Vám môžeme predstaviť našu dnešnú novú ponuku, ktorá je už v poradí tretia v tomto roku. Vieme čo ponúkame a to doslova. V projekte HUBICE DVORY naša kancelária (konkértne naši makléri) za uplynulé dva roky predali 10 rodinných domov. Referencie o kvalite bývania budete mať priamo od tu žijúcich ľudí, ktorí si tu našli svoj nový domov a býva sa im tu naozaj štastne. Je tu komunitné bývanie, kde každý každého pozná a akceptuje. Môžeme to naozaj nazvať pokojným vidieckym miestom s atmosférou a nádychom, kde sa budúcim majiteľom bude určite dobre bývať. Na začiatku lokality Vás ihneď zaujme lesík s vysokými borovicovými stromami a tenisové kurty. Projekt Hubice Dvory bol realizovaný v rokoch 2008 a 2018 a tvorí ju 22 rodinných domov, väčšinou do tvaru "L", veľmi šikovne osadených vždy na bočnej hranici pozemku, orientované vo väčšine prípadov na JUH. Výhoda takto osadeného domu, je že majiteľom ponúka pozemok dostatok súkromia a maximálne možné využitie pozemku. DISPOZÍCIA Samotná nehnuteľnosť pozostáva z dennej a nočnej časti. Dennú časť tvorí priestranná kuchyňa s komorou, jedálenská časť spojenú s obývacou časťou. Do nočnej časti sa dostaneme po dlhej chodbe, odkiaľ sú samostatné vstupy do práčovne, kúpeľne vybavenou vaňou, dvoma umývadlami aj so sprchovacím kútom a v zadnej časti domu sa nachádza rodičovská spálňa (14,71 m2) a veľká detská izba (21,32 m2!). Obe izby sú orientované do slnečnej záhrady (Juh) K domu prislúcha samostojaca garáž (29 m2) a záhradný krytý altánok. Parkovanie pre ďalšie dve autá je vyriešené pred garážou a pred samotným domom. Rodinný dom je umiestnený v tichej časti obce, len pár minút od centra obce. Do mesta Bratislava sa dostanete za cca 15-18 min po novej diaľnici D4/R7. Súčasťou ceny je kompletné zariadeniei domu a záhrady. Je možnosť financovania aj cez hypotekárny úver. Radi Vám vypracujeme nezáväznú ponuku. CELKOVÁ VÝMERA: Úžitková plocha domu 182,71 m2 zastavaná plocha: 188 m2 celková obytná plocha: 120.72 m2 Plocha pozemku 611 m2 CENA: 245.000,-€ vrátane kompletného realitného a právneho servisu. LOKALITA: len 25 minút autom do centra Bratislavy vlaková stanica neďaleko (5 minút autom) kompletná občianska vybavenosť v okolí nákupné centrá v obci Kvetoslav a v Šamoríne VÝHODY a ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie a dostatok súkromia len na skok od Bratislavy. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 182 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 611 Zastavaná plocha m2: 188 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 34 x 18 m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2010 Inžinierske sie

Ponúkame exkluzívne len u nás na predaj 4-izbový priestranný byt s loggiou a s pivnicou v mestskej časti Bratislava - Petržalka na ulici Znievska. Bývanie v Petržalke má veľa výhod ako napr. blízkosť centra mesta, výborná dostupnosť do celej Bratislavy, ale aj do Rakúska alebo Maďarska. Lokalita je pokojná v bezprostrednom kontakte Veľkého a Melého Draždiaku (možnosť prechádzok, behu, cyklistická dáha) v okolí zdravotné stredisko, nemocnica Antolská, pošta, základná škola, materská škôlka, potraviny Billa, Lidl, Tesco, OC Galeria Petržalka, detské ihrisko, reštaurácie, výborné napojenie MHD (autobusová zastávka s pár minútovou dostupnosťou do centra mesta). Aj napriek tomu, že ide o najväčšiu štvrť Bratislavy, nájdete tu dostatok prírody a zelene. Bytový dom je po rekonštrukcii zateplený, nová strecha, nové nstupačky. Vchod do domu je zabezpečený elektrickým čipom. Na poschodí sú 2 byty. Tento byt sa nachádza na 8 poschodí z 8. V bytovom dome je výťah. Celková výmera bytu je 80 m2 + loggia 3,25 m2 + pivnica 2m2 + miestnosť na odkladanie bicyklov. Byt je po čiastnočnej rekonštrukcii. Pri vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej hale. Z nej sa viete dostať do 4 samostatných izieb a do kuchyne, či do samostatného WC, alebo do prerobenej kúpeľne, alebo do kuchyne s loggiou. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, plynová várna doska , elektrická rúra, umyvačka riadu. V každej izbe sú plastové okná. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadky a informácie Nonostop Konig-real Jana Novosedlíková . Cena je (vrátane provízie pre realitnú kanceláriu) Teším sa na skoré stretnutie pri obhliadke.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt s priestranným balkónom a parkovacím miestom v garáži, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite Starého Mesta - Slavičom údolí. Hľadáte bývanie v lukratívnej lokalite? Túžite po súkromí? Nechcete sa trápiť s parkovaním? Chcete mať všetko na dosah a len pár krokov do lesa? Radi si odpočiniete? Tak ste na správnom mieste!!! Ide o veľmi vyhľadávané a obľúbené miesto na bývanie, pričom sa v tesnej blízkosti nachádza Horský park či Bôrik. Byt s podlahovou plochou 52,30 m2 sa nachádza na 1/4 poschodí. Vo vchode je 12 bytov, 3 byty sú na každom poschodí. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži /17,50 m2/ a pivnica /3m2/. Rannú kávu či večerné posedenie si vychutnáte na priestrannom balkóne /9 m²/, prístupného z dennej obývacej miestnosti. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z 2 obytných miestností – spálňa a obývacia miestnosť s kuchynským kútom. K vnútornému príslušenstvu patrí vstupná chodba /vstavaná skriňa/, bezpečnostné dvere, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, bidetom, práčkou a toaletou. V byte je laminátová podlaha a vlastný plynový kotol. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi ako americká chladnička /zn.Samsung/, umývačka riadu /zn.Gorenje/, rúra na pečenie, digestor, varná doska. V byte je zavedený internet a káblová televízia. Bytový dom je zateplený, postavený v r. 2004, prešiel rekonštrukciou, má výťah, vchod je veľmi dobre udržiavaný. NÁKLADY spojené s užívaním bytu 185 €/mesačne pre 2 osoby Celková cena nehnutelnosti je vo výške 219 900 EUR + 20 000 EUR garažové státie = 239 900 EUR LOKALITA A OKOLIE: Slávičie údolie sa nachádza v tichej mestskej časti Staré Mesto. Ide o zmiešanú lokalitu bytových a rodinných domov, príjemnú na bývanie - v okolí je veľa zelene /Horský park/, kompletná občianska vybavenosť (obchodné centrum Cubicon, supermarket, škola, škôlka, lekáreň, zdravotná starostlivosť, zástavka MHD, ZOO). Lokalita je ideálnym miestom pre všetkých ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania a zároveň obľubujú pokoj a kontakt s prírodou. VÝHODY: - charakteristickou črtou uvedenej zóny je luxusné bývanie - maximálne bezpečné bývanie / i vďaka susediacim ambasádam/ - parkovanie priamo v „dome“ v garáži - v blízkosti domu sú zástavky MHD s rýchlym napojením do centra - vynikajúca dostupnosť do všetkých častí Bratislavy - blízkosť Horského parku s možnosťou športového vyžitia, či prechádzok v krásnom lesnom prostredí. Vitajte a vstúpte!!!! Tento byt odporúčam vidieť! Byty v tejto lokalite sú na predaj veľmi zriedka, nepremárnite túto skvelú príležitosť. Ak hľadáte domov s krásnym výhľadom v lukratívnej časti Bratislavy, tak príďte na obhliadku!!!

Typ: 2-izbový byt Ulica: Vazovova Obec: Bratislava-Staré Mesto BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj výborne lokalizovaný 2 izbový byt orientovaný do vnútrobloku ulice Vazovova v mestskej časti Bratislava-Staré mesto.  BYT: Výmera bytu je 53 m2 bez balkóna. Byt sa nachádza na 5./5. poschodí zatepleného, tehlového, bytového domu s plastovými oknami a s výťahom. Byt je orientovaný približne na východ, čím je zrána krásne presvetlený a zároveň na neprehrieva. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej je prístupná kúpeľňa a samostatné wc. Vstupná chodba plynule prechádza do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, z ktorej je prístupná samostatná izba s pracovným miestom pri okne.   ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľom. Má plastové okná s výhľadom do tichého vnútrobloku, plávajúcu podlahu, kúpeľňu s vaňou a s vlastným kotlom na ohrev studenej vody, čo dopomáha k nízkym celkovým nákladom (cca. 150 eur mesačne). Do bytového domu je zavedený optický internet.    PARKOVANIE: Parkovanie je vyriešené formou rezidenčného parkovania na ktoré máte ako majiteľ nehnuteľnosti nárok s poplatkom 39 EUR/rok pre 1 auto.   LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: Obchody, reštaurácie, kaviarne, parky, lekárne, základné, stredné školy aj vysoké školy, OC Central ako aj výstavbu kultúrneho centra Bratislavy namiesto Istropolisu priamo na Trnavskom mýte vzdialenom len 10 minút. Byt sa nachádza v tichej ulici medzi už spomínaným Trnavským mýtom a Americkým námestím s Medickou záhradou. Nachádza sa vo výhodnej dopravnej polohe len 10 min MHD do centra mesta aj na Hlavnú železničnú stanicu. V okolí je spleť autobusov, električiek do všetkých častí Bratislavy.  CENA: 215.000 EUR Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 53 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 5 Počet podlaží: 5 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: áno Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - plyn