farmy v okoli bratislavy - strana 18

Na základe poverenia vlastníka bytu ponúkame na predaj dvojizbový byt v pôvodnom stave na Piešťanskej ul., v Bratislave III. Charakteristika bytu: Byt v pôvodnom stave má výmeru 47,99 m2. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Nachádza sa na 7. poschodí (z ôsmich) bytového domu s výťahom. Pôvodný stav bytu (s výnimkou vymenených okien, staré drevené boli nahradené plastovými) je zároveň jeho bonusom. Umožňuje repasovanie/rekonštrukciu podľa požiadaviek nového vlastníka. Racionálny pôdorys (samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, rovnako WC a kúpeľňa sú samostatnými miestnosťami), tradičná kuchyňa s odvetraným murovaným špajzovým priestorom sú východiskom, na ktorom je možné pri úprave bytu stavať. Samotný bytový dom má upravené vstupné priestory, nový výťah, je zateplený, kontrola vstupu do bytového domu je čipom. Lokalita okolia Račianskej ulice patrí k vyhľadávaným a obľúbeným lokalitám Bratislavy. Medzi jednotlivými bytovými domami je dostatok dospelej zelene (stromy, parkové úpravy), zóna má výborné dopravné spojenie do centra Bratislavy (MHD - električky). Bezprostredná blízkosť (peší dosah) škôlok, škôl sú ďalším pozitívom tejto lokality, nehovoriac o ostatnej kvalitnej mestskej infraštruktúre hlavného mesta SR v okolí. Byt je bez tiarch. Kľúče v RK, obhliadky operatívne po dohode. FOTO na požiadanie. CENA: 160 000,-EUR Mesačné prevádzkové náklady súvisiace s užívaním bytu: 150,- EUR plus elektrina, internet Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Kompletný právny servis a poradenstvo. Kontakt: RNDr. Jana Šajgalíková, , sajgalikova@

Typ: 2-izbový byt Ulica: Vazovova Obec: Bratislava-Staré Mesto BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj výborne lokalizovaný 2 izbový byt orientovaný do vnútrobloku ulice Vazovova v mestskej časti Bratislava-Staré mesto.  BYT: Výmera bytu je 53 m2 bez balkóna. Byt sa nachádza na 5./5. poschodí zatepleného, tehlového, bytového domu s plastovými oknami a s výťahom. Byt je orientovaný približne na východ, čím je zrána krásne presvetlený a zároveň na neprehrieva. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej je prístupná kúpeľňa a samostatné wc. Vstupná chodba plynule prechádza do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, z ktorej je prístupná samostatná izba s pracovným miestom pri okne.   ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľom. Má plastové okná s výhľadom do tichého vnútrobloku, plávajúcu podlahu, kúpeľňu s vaňou a s vlastným kotlom na ohrev studenej vody, čo dopomáha k nízkym celkovým nákladom (cca 150 eur mesačne). Do bytového domu je zavedený optický internet.    PARKOVANIE: Parkovanie je vyriešené formou rezidenčného parkovania na ktoré máte ako majiteľ nehnuteľnosti nárok s poplatkom 39 EUR/rok pre 1 auto.   LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: Obchody, reštaurácie, kaviarne, parky, lekárne, základné, stredné školy aj vysoké školy, OC Central ako aj výstavbu kultúrneho centra Bratislavy namiesto Istropolisu priamo na Trnavskom mýte vzdialenom len 10 minút. Byt sa nachádza v tichej ulici medzi už spomínaným Trnavským mýtom a Americkým námestím s Medickou záhradou. Nachádza sa vo výhodnej dopravnej polohe len 10 min MHD do centra mesta aj na Hlavnú železničnú stanicu. V okolí je spleť autobusov, električiek do všetkých častí Bratislavy.  NÁZOR ARCHITEKTA: Bytový dom je klasický Staromestský tehlový dom s vyvýšeným parterom a podkrovím. S ohľadom na túto skutočnosť je v dobrom technickom stave, podľa správcu je plánovaná obnova fasády z uličnej strany, strecha aj výťah je v dobrej kondícií. Samotný byt je prerobený, je možné v ňom okamžite bývať, nevyžaduje celkovú opravu len bežnú údržbu v horizonte 5+ rokov, jediný aspekt ktorý je treba z môjo pohľadu vymeniť sú vchodové dvere. Rozvody vody a elektriny sú medené - čiastočne rekonštruované. Obývacia izba s kuchyňou je vzdušná, spálňa je veľká s priestorom na pracovný kút. Byt je tichý a jediný na poschodí, s vlastným kotlom na vykurovanie a ohrev teplej vody.   CENA: 209.900 EUR Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prev

PROMINENT REAL Vám ponúka odstúpenie zabehnutého obchodného priestoru na Krížnej ulici, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu v centre Bratislavy. Celková výmera obchodných priestorov je 230,22 m2, pozostávajúcich z predajne, chodby, kancelárie, WC, predsiene, šatne a skladov. Do priestorov je prístup z dvoch strán od ulice a z vnútrobloku. Mesačné nájomné je vo výške 2.000,- EUR. Obchodné priestory sú kompletne vybavené a zariadené – v cene odstúpenia sú regále, chladničky, mrazničky, pokladne a ďalšie vybavenie. Predajňa má svoju spokojnú klientelu, ktorá tu pravidelne nakupuje. Vlastníci si získali svojich zákazníkov svojou usilovnou prácou ako aj zaujímavou ponukou čerstvých a kvalitných potravín. Potraviny sú otvorené 6 dní v týždni a majú svoju históriu. Táto lokalita je veľmi atraktívna, v okolí sa nachádza veľké množstvo bytových domov. Parkovanie je priamo pred predajňou ako aj najbližšia zástavka MHD, samotné centrum mesta Bratislava je vzdialené len 1,5 km od potravín JONA. Cena: 6.640,- EUR Treba vidieť, dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel.č.:

MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Ponúkame na predaj lukratívny 2 izbový byt v skolaudovanej novostavbe PROXENTA Residence (v roku 2020) na ulici Mýtna v lukratívnej časti centra Bratislavy. Byt s rozlohou 52,6 m2 sa nachádza na 9.nadzemnom podlaží z celkových 13 NP v novostavbe s výťahom. Štandard nehnuteľnosti zahŕňa hlinikové okná s izolačným trojsklom, klimatizáciu, laminátové podlahy, radiátory. Byt sa predáva aj so zariadením, ktoré je na fotkách. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s rozlohou 1,10 m2 v suteréne domu. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná hala - obývačka s kuchyňou a jedálenským kútom - spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY BYTU: - zálohový predpis od správcu je cca 138 eur za byt a cca 47 eur za parkovacie státie - elektrická energia podľa spotreby - optický internet podľa výberu (Telekom, Orange, Swan). K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v zakladači v podzemí bytového domu, ktoré je možné dokúpiť za cenu 10000 eur aj s DPH. Na prízemí budovy sa nachádza aj atraktívna lobby s recepciou. Kompletná výborná občianska vybavenosť v okolí a dostupnosť MHD na všetky smery Bratislavy. Cena bytu je 224000 eur bez DPH. Cena bytu je 269000 eur s DPH + parkovacie miesto v zakladači 10000 eur s DPH. Kontakt: Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom so štyrmi izbami a priestrannou záhradou na pozemku o rozlohe 1079m2. Táto nehnuteľnosť sa nachádza 21 km od Bratislavy, v obci Čenkovce, okres Dunajská Streda. Dom má úžitkovú plochu 94m2 a pozostáva z obývacích izieb, kuchyne, komory a kúpelne s wc. Dom je príjemne doplnený garážou a dielňou. Je postavený z tehál a je v pôvodnom stave. K dispozícii je aj pripojenie na internet, satelitná televízia, vlastná vodáreň a je možné napojiť aj na obecný vodovod. Klimatizácia a kúrenie radiátormi sú tiež k dispozícii. Ak hľadáte pokojné miesto pre bývanie dávajúce veľa priestoru pre kľudné žitie, potom je tento dom presne pre Vás. Nádherná záhrada Vám poskytne veľa príležitostí na relaxáciu a oddych. Či už ste obyvateľom veľkého mesta, alebo práve hľadáte priestor pre svoje rodinné bývanie, tento dom Vám môže poskytnúť všetko, čo potrebujete. Nezabudnite, že exkluzívna ponuka od RE/MAX-u je len u nás. VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - v okolí sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, škola, škôlka, gastro prevádzky, detské ihriská, autobusová spojenie... Rýchly prístup na diaľnicu R7 do Bratislavy. Neváhajte si objednať termín obhliadky aj cez víkendy. Kúpu rodinného domu je možné financovať hypotékou, ktorú Vám vybaví náš finančný špecialista. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto Vám pripravíme hypotekárnu ponuku s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva) a notárske poplatky, ako aj právny servis sú v réžii našej realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový RD (súčasť dvojdomú) v obci Štvrtok na Ostrove - len 15 minút od Bratislavy. K dispozícii sú obidva domy. Dom (polovica dvojdomú) má zastavanú plochu 83 m2, úžitkovú plochu 67 m2 a pozemok, vrátane domu, záhrady a parkovacích miest, ma 306 m2. Domy sa predávajú v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa Vašich predstáv. DISPOZICIA: Domy sú perfektne dispozične riešene: Dom č.1: - vstupná chodba (7,68 m2) - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (30,58 m2) - 2 samostatne nepriechodne izby (12,46 m2 a 10,24 m2) - samostatne WC (1,26 m2) - kúpeľňa (5,25 m2) Dom č.2: - vstupná chodba (7,39 m2) - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (28,04 m2) - 2 samostatne nepriechodne izby (12,31 m2 a 12,99 m2) - samostatne WC (1,26 m2) - kúpeľňa (5,09 m2) Izby sú orientované smerom na ulicu. Obývačka spojená s kuchyňou je orientovaná do záhrady a terasy domu. Každá bytova jednotka má samostatný vstup a 3 parkovacie miesta, ktoré sú súčasťou pozemku. BENEFITY: - domy sú postavené v energetickej triede A - napojené na elektrinu - majú vlastnú studňu - napojené na kanalizáciu - príprava na klimatizáciu - príprava na alarm - kúrenie - elektrické podlahové - ohrev TÚV elektrickým zásobníkovým ohrievačom - dátové a TV rozvody v každej izbe - dobrá dostupnosť do BA (15 min) - dvojdom je možné kúpiť ako jeden celok LOKALITA: Obec Štvrtok na Ostrove ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pokojné rodinné bývanie. Nachádzajú sa tu potraviny COOP jednota, základná škola, škôlka, lekáreň, kaviareň, cukráreň, pekáreň, stavebniny, kaderníctvo, reštaurácia, gym, autoumyvárka, detské ihrisko, obecný úrad, nové futbalové ihrisko s detskými preliezkami, pohostinstvo, veterinár. V obci sa nachádza zastávka MHD a v okruhu 10 minút autom máte k dispozícii vlakové zastávky s pravidelným spojom až na Hlavnú Stanicu. Štrkopieskové jazerá v okolí sú vhodné na športové aktivity, rybolov, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní. VZDIALENOSTI: Bratislava 15 km (15 min.), Dunajská Streda 22km (24min), Šamorín 9km (10min), Maďarsko - Rajka 32km (26min), Rakúsko - Kittsee 32km (23min). Cena nehnuteľnosti zahŕňa právny a poradenský servis realitnej kancelárie Broker Consulting a.s. Poradenstvo so zabezpečením hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok je u nás samozrejmosťou. Dohodnite si obhliadku už dnes! Teším sa na spoluprácu!

Typ: 2-izbový byt Ulica: Víztorony Obec: Rajka FinSta Real ponúka na predaj 2-izbový byt s loggiou v obci Rajka, Maďarsko. Byt bol dvojizbový byt na prízemí bytového domu s nízkym počtom bytov. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu, indukčnej dosky) a jedálenským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety a loggie. Túto veľmi pekne udržiavanú nehnuteľnosť v tichej lokalite, využívanú doteraz na trvalé bývanie, je možné používať aj ako víkendový, alebo dovolenkový byt, poprípade ako investičnú príležitosť, keďže v okolí je veľký dopyt na prenájom. Predáva sa aj so zariadením.  Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a svojou dobrou dostupnosťou z Bratislavy sa stáva stále vyhľadávanou lokalitou pre bývanie v zahraničí. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, veľa príležitostí na voľnočasové aktivity a zázemie nie len pre mladé rodiny. Byt: - rozloha 54,59m2, loggia 10,75m2 - prízemie/4. poschodie bez výťahu - dispozícia: vstupná chodba, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na priestrannú loggiu, byt je orientovaný do tichého dvoraé na východ, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta - samostatný ohrev vody a plynové kúrenie - nízke mesačné náklady cca 60 Eur - vyhradené parkovacie miesto pri bytovom dome - predáva sa zariadený - kúpou voľný Lokalita: - dobre dostupná - cesta z centra Bratislavy do Rajky trvá autom 20 minút - kompletná občianska vybavenosť - veľké potraviny CBA, nová pekáreň, mäsiarstvo, vyhľadávaná reštaurácia - Tulip Csárda, cukráreň, škôlka, pošta, skvelá zubná ambulancia Cena: - 91.900,- Eur vrátane kompletného a odborného servisu - nezahŕňa poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Maďarsku V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková Mobil:   E-mail: karin.stevikova@  Ružová dolina 8, 821 09 Bratislava Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke .   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 54.59 m2 Úžitková plocha: 54.59 m2 Typ poschodia: Prízemie Loggia plocha: 10.8 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - plyn

B10 Vám ponúka na predaj tento 4izbový 2-podlažný byt v radovej zástavbe v kvalitnom projekte a zároveň novovybudovanej štvrti Greenresidence v Rovinke na Brezovej ulici. Dom je vedený na firmu ( možnosť odpočtu DPH ) + možnosť kúpiť aj s existujúcou firmou! Dom 28B disponuje úžitkovou plochou 105,9m2 na pozemku 293m2 s 3parkovacími miestami Vstup na pozemok domu je zabezpečený elektrickou bránou Predáva sa v štandarde ako vidíte na fotografiách - presnú špecifikáciu Vám poskytneme na vyžiadanie LOKALITA: Obec Rovinka sa stáva čoraz populárnejšou lokalitou pre pohodlné bývanie neďaleko od Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť je už samozrejmosťou. V obci sa nachádza škola, škôlka, pošta aj zdravotné stredisko. Na svoje si prídu aj športoví nadšenci, keďže v okolí je množstvo priestoru na beh, bicyklovanie, kúpanie v jazerách či prechádzky s deťmi a domácimi miláčikmi Najväčšou výhodou obce je v posledných mesiacoch dokončenie D4R7, vďaka čomu sa dostanete pohodlne z Bratislavy domov do 15 MINÚT v špičke! ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Kvalitný projekt, ktorý poskytuje príjemné bývanie a zároveň aj obrovský potenciál do budúcna. Premyslené dispozície a nadštandardné vyhotovenie domu je zároveň výhodou ktorá pri podobných projektoch už nie je bežná. Určite odporúčam! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 97103 Cena: 319 900.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Spustili sme predpredaj pozemkov 7km od okraja Bratislavy - Kalinkovo, s možnosťou výstavby rodinného domu presne na mieru za výbornú cenu, navyše pri kúpe pozemku individuálny projekt domu máte ZADARMO! Pozemky s výmerou od 600m2 do 742m2, IS: voda, kanál, elektrika, cesta, osvetlenie a optika od Telekomu. Ceny: Po dokončení IS bude štandardná cena 299€/m2. Teraz pri postupnom platení akcia od 270€/m2. (Pre stavebné firmy pri kúpe 3 pozemkov a viac možnost ešte výhodnejšej ponuky od 230€/m2.) Pozemky sú kúsok od hrádze – nie priamo pri hrádzi, v obci je škola, materská škola, pošta, obchod, prímestská doprava, ihriská, rybníky, cyklotrasy, športoviská v neďalekom X Bionic atď. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Viac info aj na alebo si dohodnite osobné stretnutie , info@

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj krásny poschodový rodinný dom s pozemkom o výmere 867 m2 v obci Vydrany. Obec ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, trvá iba 35 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7. Obec je vzdialený od Dunajskej Stredy iba 2 km, ktorá sa radí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá v okolí. Dom skolaudovaný v roku 2015 je poschodový a má pochôdznu povalu. Technické parametre domu: IS- kanalizácia, verejný vodovod, elektrika, plyn, úžitková plocha -200 m2 s terasou a garážou, konštrukcia domu- tehla 40 cm s 20 cm zateplením polystyrénom, strecha- sedlová škridlová, okná plastové, vykurovanie- plynové podlahové aj s radiátormi, obývačke je krb s prieduchmi, ktoré transportujú teplý vzduch do ostatných miestností domu. Dom má rozvody TV, internet (optika). Rodinný dom má výnimočnú a jedinečnú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. Interiér domu je veľmi vkusne, moderne a kvalitne zariadený. Celý dom je ladený v rovnakej farebnosti, prevláda béžová farba v kombinácii s tmavohnedou farbou a so sklenenými povrchmi, vďaka čomu dom pôsobí presvetlene, príjemne a útulne. Po vstupe do domu cez vchodové dvere s nachádzame vo vstupnej chodbe a predsieni. Pri vstupe je situovaná jedna izba a kúpeľňa. Oproti vstupu sa nachádza denná časť domu: veľkometrážna obývačka spojená s jedálňou, so špajzou a kuchyňou. Z obývačky je priamy vstup na zastrešenú terasu. Terasa je slnečná, orientovaná na severozápad. Naľavo vstupujeme po schodoch do nočnej časti domu – do troch izieb s balkónmi a samostatnej kúpeľne s toaletou. Dom je príjemne zariadený a sú použité iba kvalitné materiály. Veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. K domu patrí aj garáž. Dom leží na krásnom rovinatom pozemku. V exteriéri je bazén a parkovacie státia. Ďalšie vybavenie domu: brána na elektrický pohon s diaľkovým ovládaním, zavlažovací systém, viedovrátnik, kuchynská linka so vstavanými elektrickými spotrebičmi, vstavané skrine, klimatizácia. Cena domu s pozemkom vrátane profesionálneho realitného servisu je 319 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj krásny rodinný dom s pozemkom o výmere 1122 m2 v obci Veľké Dvorníky. Obec ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, trvá iba 35 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7. Obec je vzdialený od Dunajskej Stredy iba 2 km, ktorá sa radí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá v okolí. Dom skolaudovaný v roku 2010 je prízemný s pochôdznou povalou o výmere 25 m2 použitou ako úložný priestor. Technické parametre domu: IS- kanalizácia, verejný vodovod, elektrika, zastavaná plocha- 143 m2 +40 m2 garáž, úžitková plocha -130 m2 s terasou, konštrukcia domu- tehla POROTHERM so zateplením polystyrénom, strecha- sedlová škridlová, okná plastové, vykurovanie- elektrické podlahové aj s radiátormi, obývačke je krb s prieduchmi, ktoré transportujú teplý vzduch do ostatných miestností domu. Dom má rozvody TV, internet (optika). Rodinný dom má výnimočnú a jedinečnú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. Interiér domu je veľmi vkusne, moderne a kvalitne zariadený. Celý dom je ladený v rovnakej farebnosti, prevláda biela farba v kombinácii s hnedou farbou a so sklenenými povrchmi, vďaka čomu dom pôsobí presvetlene, príjemne a útulne. Po vstupe do domu cez vchodové dvere s nachádzame vo vstupnej chodbe a predsieni. Pri vstupe je situovaná toaleta s umývadlom. Oproti vstupu sa nachádza denná časť domu: veľkometrážna obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky je priamy vstup na terasu. Terasa zastrešená markízou, je slnečná, orientovaná na juhozápad. Naľavo vstupujeme do nočnej časti domu – do troch izieb, samostatnej kúpeľne s toaletou a technickej miestnosti. Dom je príjemne zariadený a sú použité iba kvalitné materiály. Veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Dom je pekne udržiavaný a prebiehali už rekonštrukcie, nevyžaduje žiadne dodatočné náklady. Dom leží na krásnom rovinatom pozemku. V exteriéri sa nachádza garáž s altánkom na príjemné posedenie a grilovanie, bazén, parkovacie státia a ovocné stromy. Ďalšie vybavenie domu: brána na elektrický pohon s diaľkovým ovládaním, viedovrátnik, kuchynská linka so vstavanými elektrickými spotrebičmi, vstavané skrine. Cena domu s pozemkom vrátane profesionálneho realitného servisu je 305 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Dobrý deň, mám záujem o stavebny pozemku v okolí Bratislavy (max do 20km)

Typ: 2-izbový byt Ulica: Kresánkova Mestská časť: Dlhé diely Obec: Bratislava-Karlova Ves Bosen Group Vám ponúka na prenájom komfortný 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava-Karlova Ves na ulici Kresánkova s príjemnou dispozíciou. BYT: Výmera bytu je 70 m², disponuje loggiou s výhľadom na Rakúsko. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a má výbornú dispozíciu čo sa týka rozloženia miestností ich priestrannosti a vybavenia.   DISPOZÍCIA: Byt má zádverie s WC a úložným priestorom z ktorého sa vchádza do priestrannej obývacej izby spojenej s veľkou kuchyňou, odkiaľ je prístupná loggia, samostatná izba a veľký šatník spojený s kúpeľňou s vaňou, práčkou a druhým WC. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne ZARIADENÝ, kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, rúra, umývačka riadu, kuchynský stôl so stoličkami, práčka, manželská posteľ bez matracov, gauč, obývačková zostava, skrine, botník a balkónové sedenie.  LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, lekárne, MHD (dostupnosť 15 min. od centra mesta Bratislavy), detské ihrisko, reštaurácie, kaviarne. Bezproblémové parkovanie priamo pod bytovým domom a rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt je situovaný v tichom prostredí s pekným výhľadom a množstvom cyklotrás.  NÁZOR ARCHITEKTA: Byt aj celý bytový dom, veľmi dobrý na bývanie. Byt je priestranný s úložným priestorom, príjemným balkónom a nadštandardnou dispozíciou, pre náročnejšieho klienta s ľahkou dostupnosťou do Bratislavy.  CENA: 650 €/mesiac + 200 € energie  K cene bude pripočítaný vratný depozit  Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 70 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 2 Výťah: áno Zariadenie: čiastočne Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno

CPM REAL ESTATE so súhlasom vlastníka nehnuteľnosti ponúka na predaj 6izbový rodinný dom v obci Zálesie, v ideálnej lokalite vzhľadom na rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy a krásnu scenériu blízkej prírody, ktorá novému vlastníkovi zabezpečí pokojné bývanie. Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva z dvoch podlaží, kde na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba s odkladacím priestorom na obuv, hosťovskou toaletou, kuchyňou spojenú s jedálenskou časťou a obývačkou s výstupom na terasu, technickou miestnosťou v súčasnosti využívanou ako práčovňa, kde je umiestnený 320 l zásobník na vodu a komorou. Z obývačky vedie schodisko na druhé podlažie, kde dispozíciu tvoria 4 samostatné izby, obývačka, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, ktorá zaujme svojim moderným dizajnom. Jedna z izieb je v súčasnosti využívaná ako šatník. Dom disponuje garážou o rozlohe 27 m2, ktorá je umiestnená v prednej časti nehnuteľnosti. Dom bol skolaudovaný v roku 2013, je tehlovej konštrukcie so zateplením 25 mm polystyrénom, úžitková plocha je 200 m2, výmera pozemku je 313 m2. Nízkonákladové vyhrievanie je zabezpečené radiátormi a tepelným čerpadlom. V dome je umiestnená rekuperácia. Ide o tzv. PASÍVNY DOM. Na pozemku sú umiestnené inžinierske siete okrem kanalizácie, optika, septik s objemom 12 m3. Obec Zálesie sa nachádza neďaleko Bratislavy, s rýchlou dostupnosťou do jej centra a zároveň tu nájdete pokojné bývanie v neďalekej blízkosti prírody. Obec Zálesie patrí medzi vyhľadávanú lokalitu, ktorú si nový vlastník zamiluje pre široké možnosti športového vyžitia v okolí malého Dunaja, ako je turistika, cykloturistiky, rybolov. V obci je materská škôlka, základná škola, reštaurácie, obchody, čerpacia stanica OMW. Cena je 344.000,- Eur vrátane provízie a právneho servisu. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Možnosť kúpy prostredníctvom úveru, ktorý Vám radi zabezpečíme. Viac info: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA, zuzana.achbergerova@, t.č.:

Realitná spoločnosť XEMAR ( jozef.vetter@ alebo ), ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt v širšom centre Bratislavy, nachádzajúci sa v okolí Trnavského mýta, v bezprostrednej blízkosti OC Centrál, na ul. Trnavská cesta – MČ Nové Mesto ( BA III. ). Byt s celkovou plochou 73,13 m2 sa nachádza na 4.posch./5.posch. tehlového bytového domu bez výťahu ( výstavba výťahu je naplánovaná na rok 2023 ). Na každom poschodí sa nachádzajú 2 byty. Vstup do bytového domu je z ulice Trnavská cesta ( hlavný vstup ) a z vnútrobloku. V byte bola v roku 2008 a následne v roku 2018 zrealizovaná kompletná a moderná rekonštrukcia ( vymenené rozvody elektroinštalácie a vodoinštalácie, osadené plastové okná + vonkajšie hliníkové žalúzie, nové bezpečnostné protipožiarne dvere so stupňom bezpečnosti č.5, nové parkety, dlažba a obklady, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. Elektrolux, osadené stropné bodové svetlá v kuchyni a v priechodnej izbe, zabudovanie elektrického infračerveného podlahového kúrenia v obývačke, dve nezávislé klimatizačné jednotky, vstavané skrine na mieru ). Dispozícia bytu: kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou, obývacia izba, spálňa, prechodná izba K bytu prislúcha priestranná murovaná pivničná kobka o rozlohe 8,5 m2. - orientácia: S ( do vnútrobloku ) - kuchyňa a spálňa, J ( hl. cesta ) - obývacia izba - v byte je zavedená optika. - v byte nie je zavedený plyn ( možnosť dodatočného pripojenia ) - kúrenie: elektrické podlahové + elektrické radiátory - ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol Mesačné náklady pre 2 osoby: 116€,- ( správca v rátane FO ), 90€,- ( elektrina ) Benefity: - bezproblémové parkovanie vo vnútrobloku určené výhradne pre obyvateľov bytového domu - nízke mesačné náklady - byt je klimatizovaný - možnosť nasťahovať sa bez ďalších dodatočných investícii - vynikajúca dostupnosť do všetkých okolitých mestských častí - obchodné centrum priamo pred bytovým domom - park s detským ihriskom vo vnútrobloku Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou infraštruktúrou. Priamo pred bytovým domom a v jeho tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD ( autobus, trolejbus, električka ), detské ihrisko a park ( vo vnútrobloku ), OC Centrál, hokejový a futbalový štadión, LIDL, Tržnica, zdravotné stredisko, školy, škôlky, trhovisko Miletičová.... Byt sa predáva...

Ponúkame na predaj krásnu skolaudovanú NOVOSTAVBU s možnosťou okamžitého bývania v obci Miloslavov (časť Alžbetin dvor), okres Senec. Charakteristika nehnuteľnosti: - Novostavba 3-izbová, bezbariérová, úplne nová, ešte neobývaná. - - Výborne dispozične, účelne a prakticky využitý priestor. Výmera: 66 m2, dve terasy, z čoho jedna terasa má výmeru 12 m2 a druhá terasa s motorizovanou pergolou na diaľkové ovládanie strechy má výmeru 11 m2. Pergola je osvetlená. - Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do samostatného WC s umývadlom a do obývacej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou. V chodbe je vstavaná skriňa na mieru. Obývacia miestnosť je svetlá, priestranná. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými všetkými domácimi spotrebičmi. Z obývacej miestnosti sa vchádza do ďalších dvoch izieb a do kúpeľne s atypickou vaňou, dvojumývadlom a ďalšou toaletou. V jednej izbe sa nachádza vstavaná skriňa na mieru. Dom je zariadený modernými bytovými doplnkami, vybavený kompletným osvetlením v celom dome. Podlahy: gresová dlažba, v izbách plávajúce parkety. - Dom má rekuperáciu. - Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia. Kúrenie: podlahové. - Pozemok 274 m2, zatrávnený, oplotený. Na pozemku je studňa a závlahový systém. - Súčasťou ceny sú aj 2 parkovacie miesta. LOKALITA: Alžbetin dvor – výborná lokalita v dobrej dostupnosti od Bratislavy. V okolí obce je dostatok rekreačných možností - cyklotrasy, jazdecký areál, necelých päť kilometrov od obce sa nachádzajú jazerá Nové Košariská. V susedných obciach Dunajská Lužná a Hamuliakovo je priamy prístup na Bratislavskú hrádzu, ktorá rozširuje športové možnosti o bicyklovanie, korčuľovanie, plávanie, či kitesurfing. S hlavným mestom má Alžbetin dvor dobré vlakové a autobusové spojenie, nakoľko sa v časti nachádza autobusová a vlaková zastávka RegioJet. Cesta autobusom na Mlynské Nivy do centra Bratislavy trvá 35-45minút a cesta autom približne 30 minút. Cena za nehnuteľnosť : 245.000,- € Kontakt: Jaroslava Polčová –

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový RD (súčasť dvojdomú) v obci Štvrtok na Ostrove - len 15 minút od Bratislavy. K dispozícii sú obidva domy. Dom (polovica dvojdomú) má zastavanú plochu 83 m2, úžitkovú plochu 67 m2 a pozemok, vrátane domu, záhrady a parkovacích miest, ma 306 m2. Domy sa predávajú v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa Vašich predstáv. DISPOZICIA: Domy sú perfektne dispozične riešene: Dom č.1: - vstupná chodba (7,68 m2) - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (30,58 m2) - 2 samostatne nepriechodne izby (12,46 m2 a 10,24 m2) - samostatne WC (1,26 m2) - kúpeľňa (5,25 m2) Dom č.2: - vstupná chodba (7,39 m2) - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (28,04 m2) - 2 samostatne nepriechodne izby (12,31 m2 a 12,99 m2) - samostatne WC (1,26 m2) - kúpeľňa (5,09 m2) Izby sú orientované smerom na ulicu. Obývačka spojená s kuchyňou je orientovaná do záhrady a terasy domu. Každá bytova jednotka má samostatný vstup a 3 parkovacie miesta, ktoré sú súčasťou pozemku. BENEFITY: - domy sú postavené v energetickej triede A - napojené na elektrinu - majú vlastnú studňu - napojené na kanalizáciu - príprava na klimatizáciu - príprava na alarm - kúrenie - elektrické podlahové - ohrev TÚV elektrickým zásobníkovým ohrievačom - dátové a TV rozvody v každej izbe - dobrá dostupnosť do BA (15 min) - dvojdom je možné kúpiť ako jeden celok LOKALITA: Obec Štvrtok na Ostrove ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pokojné rodinné bývanie. Nachádzajú sa tu potraviny COOP jednota, základná škola, škôlka, lekáreň, kaviareň, cukráreň, pekáreň, stavebniny, kaderníctvo, reštaurácia, gym, autoumyvárka, detské ihrisko, obecný úrad, nové futbalové ihrisko s detskými preliezkami, pohostinstvo, veterinár. V obci sa nachádza zastávka MHD a v okruhu 10 minút autom máte k dispozícii vlakové zastávky s pravidelným spojom až na Hlavnú Stanicu. Štrkopieskové jazerá v okolí sú vhodné na športové aktivity, rybolov, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní. VZDIALENOSTI: Bratislava 15 km (15 min.), Dunajská Streda 22km (24min), Šamorín 9km (10min), Maďarsko - Rajka 32km (26min), Rakúsko - Kittsee 32km (23min). 189900€ Dom mi predava aj realitka. link: REALITKY NIE. DAKUEM

RADO Reality ponúka na predaj NOVOSTAVBU s nádherným výhľadom- samostatne stojaci poschodový 5 izbový rodinný dom v obci Veľký Biel v okrese Senec. Nenechajte svoje peniaze v banke strácať na hodnote, oplatí sa investovať a ochrániť tak svoje úspory, preto vám ponúkam túto NOVOSTAVBU vo výbornej lokalite v obci Veľký Biel pri Senci, len 14 km od Bratislavy. Má modernú architektúru s otvoreným prevzdušneným priestorom s výbornou dispozíciou kde je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia domu pozostáva: na prízemí zo vstupnej chodby, 1 samostatnej nepriechodnej izby s výstupom na dvor, obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou s výstupom na terasu a z kúpeľne s toaletou. Po schodoch sa dostanete na 1.podlažie kde sa nachádza chodba s 3 samostatnými nepriechodnými izbami, kúpeľňa s toaletou a technická miestnosť. Postavený je z tehly (30 cm múry), podlahové teplovodné kúrenie (plynový kotol), plastové okná, 15cm zateplenie polystyrénom, predpríprava na tv + internet. V obývačke je klimatizácia, ktorou sa v lete príjemne schladíte a v zime sa ňou dá vykurovať, v ostatných izbách na poschodí je vyvedená zo stropu. Na ohrev vody slúži bojler, ktorý je spolu s plynovým kotlom v technickej miestnosti. Poteší vás aj elektrická brána na ovládanie, ktorou sa dostanete na vydláždený dvor zámkovou dlažbou. V exteriéri sa nachádza prístavba, ktorú si môžete zastrešiť a vytvoriť si tak miesto na relax, príp. na parkovanie alebo ako odkladací priestor. Bonusom pri sedení na terase je výhľad na najväčší barokový kaštieľ na Slovensku. Dom je napojený na všetky IS - obecná voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Rodinný dom sa predáva v stave čiastočný štandard (obklad, dlažba, wc-geberit v 2 kúpeľniach) na oplotenom pozemku o rozlohe 281 m2. Plocha: úžitková 160 m2, zastavaná 128 m2. Dokončenie projektu domu podľa predstáv kupujúceho alebo zľava na dokončenie domu do štandardu je možná po dohode s majiteľom (podlahy, zárubne, dvere, sanita). Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najlepších lokalít v okolí Senca, od ktorého je vzdialená len 2 minúty kde máte kompletnú občiansku vybavenosť, a len 14 km od Bratislavy, s bezproblémovým napojením na diaľnicu. Obec Veľký Biel je známa najväčším barokovým kaštieľom na Slovensku, ale aj svojim krásnym tyrkysovým jazerom vhodným na kúpanie, letné športy, rybolov. Veľký Biel je známy aj termálnymi prameňmi. Voda z jednej z artézskych studní vyviera z hĺbky 120 metrov. Obec je súčasťou Malokarpatskej vínnej cesty. Blízko - na pešo sa nachádza materská škôlka, základná škola, pošta, potraviny, pohostinstvo, artézsky prameň, ale aj jazero. Aneta Liptáková RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo

B10 Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj samostatný Rodinný dom ,momentálne v stave Holo-dom na celkovom pozemku o rozlohe 601m2 s úžitkovou plochou domu 94m2 + 25m2 záhradný domček + 25 m2 pivnica. Novostavba Rodinného domu sa nachádza v novej štvrti obce Hviezdoslavov záhrady, najviac rozvíjajúcej sa obce v tesnej blízkosti Bratislavy. Samotný dom je murovaný s betónovým monolitovým jadrom zateplený 20cm šedým polystyrénom a s murovanými priečkami s ytongu. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie značky FÉNIX s bojlerom na ohrev teplej vody, možnosť doplniť ohrev teplej vody pomocou fotovoltaických panelov. V dome je predpríprava na kúrenie tuhým palivom a možnosťou obstavby krbovéj vložky (ilustrácia v galérii). Veľkou výhodou je kvalitný záhradný domček s dvoma izbami 13m2 a 8m2(montovaný drevo-dom) so železnou konštrukciou so 14cm zateplením polystyrénom a 12cm minerálnou vatou so zateplením vo vnútri. Záhradný domček je možné využívať aj ako pracovňu, alebo kanceláriu, odkladací priestor. Je napojený na vodu, elektriku a je tam tiež podlahové elektrické kúrenie. Pod záhradným domčekom je pivnica opäť z kvalitného betónového monolitu, ktorú môže nový majiteľ užívať ako vináreň, odkladací priestor, dielňu, čokoľvek. Dom je napojený na vlastnú čističku odpadových vôd ( pri 4 členoch 60€ mesačne), v dohľadnéj dobe s dobudovaním kanalizácie a vodovodu. Dom má tiež vlastnú studňu, ktorá je vŕtaná 15m. Rodinný dom spĺňa parametre na energetický certifikát A1, ktorý mu bude vydaný! Z troch strán okolo domu je kvalitný betónový plot a je tu tiež dotiahnutý optický kábel. DISPOZÍCIA DOMU: Po vstupe do domu sa nachádzame v uzavretej predsieni, kde po ľavej strane nájdeme samostatné WC. Z uzavretej predsiene sa dostaneme do otvorenej malej chodby, kde po ľavej strane nájdeme kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom, dvoj-umývadlom a WC a zároveň pred nami je obrovská obývacia miestnosť s kuchyňou, krbom, výstupom na záhradu a po pravej strane vstupom do dvoch nepriechodných samostatných izieb. a spálne so šatníkom. LOKALITA: V okolí Hviezdoslavova nájdete všetko, čo vaša rodina bude potrebovať: na pešo do 15 min vlaková stanica, do 12 min pešo - Billa, Coop Jednota, drogéria a lekáreň ako aj novo vznikajúca obchodná galéria a zdravotné stredisko, nová materská škôlka + plánovaná ďalšia výstavba základnej školy a škôlky, nová materská škôlka, Billa, možnosti nákupu čerstvých potravín od lokálnych dodávateľov. Obec Hviezdoslavov sa nachádza len 5 km od mesta Šamorín v Podunajskej nížine a 15 km od hlavného mesta, čím sa stáva prímestskou časťou Bratislavy. V meste Šamorín sa nachádza komplet všetko od nákupných centier, Lidl, Tesco, Kaufland, zdravotné zariadenia a v tesnej blízkosti je vybudované známe športovo rekreačné zariadenie X-BIONIC. Perfektné napojenie na rýchlostnú cestu R7/D4. Pri Hviezdoslavove vedie železničná trať Bratislava-Dunajská Streda, ktorá bola vybudovaná až do Komárna. Cez obec premávajú moderné vlaky k

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom NOVÝ moderný ešte neobývaný 2-izbový byt s LODŽIOU a PARKOVACÍM STÁTÍM v projekte ANNA PARK MILOSLAVOV, ul. Jaseňová. VIZUALIZÁCIA JE LEN PRÍKLADOM ZARIADENIA A NEZODPOVEDÁ SKUTOČNOSTI. Celková plocha bytu je cca 57 m2 (byt má cca 54 m2 a lodžia má cca 3 m2). Byt je ČIASTOČNE ZARIADENÝ, dohoda o ďalšom dozariadení bude podľa potrieb budúceho nájomníka. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 4 poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Mesačné nájomné je 430,- EUR plus záloha za energie 160,- EUR mesačne (podľa počtu osôb). V cene je aj užívanie vonkajšieho parkovacieho státia. VÝHODY: ❶ NOVOSTAVBA - v byte ešte nikto nebýval ❷ Vonkajšie parkovacie státie V CENE ❸ NEZARIADENÝ, resp. možnosť dohody na zariadení ❹ Výborné diaľničné napojenie do Bratislavy ❺ LODŽIA STAV BYTU: Nový, ešte neobývaný, moderný SLNEČNÝ byt sa nachádza v zateplenej NOVOSTAVBE. Dispozične pozostáva z predsiene, obývačky s NOVOU KUCHYNSKOU LINKOU, spálne, balkóna a kúpeľne spolu s WC. Kúpeľňa má vaňu, elektrický rebríkový radiátor a miesto pre pračku. Vybavenie úplne novými spotrebičmi: sporák s indukčnou varnou doskou, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka, digestor. Byt je moderne zariadený kvalitnými materiálmi: dlažba, kvalitné plastové okná s trojsklom, plávajúca podlaha. Vykurovanie elektrickým podlahovým kúrením, ktoré je EKOLOGICKÉ, a to vďaka tepelným čerpadlám napojených na spodnú vodu. V lete využiteľné na sálavé chladenie. Toto chladenie prostredníctvom podlahového systému je na rozdiel od bežnej klimatizácie energeticky úsporné. K dispozícii je aj optický kábel na internet. V nižšie priloženom linku (ktorý je potrebné skopírovať a vložiť do webového prehliadača) je interaktívna 3D prehliadka zariadeného bytu. Pohyb v priestore je možný prostredníctvom šípok na klávesnici a náklon kamery ľavým tlačidlom na počítačovej myši. PLATBY: Pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu). Provízia realitnej kancelárii je 200,- EUR. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. K dispozícii od 10.05.2023. V cene je aj užívanie vonkajšieho parkovacieho státia. LOKALITA: Bytový komplex ANNA PARK sa nachádza v novej, modernej lokalite v Miloslavove, len 8,5 km od Bratislavy. Priamo v areáli Anna Parku sa nachádza zubná ambulancia, v blízkosti kaderníctvo a kozmetika. Tiež hotel a cvičisko pre psov. Nákupné centrum OC Miloslavov s plnou občianskou vybavenosťou (BILLA, DM, kaviareň, lekáreň, pekáreň...) je vzdialený len 1,7 km od komplexu Anna Park. V blízkom okolí sa nachádzajú aj rôzne možnosti rekreácie – cyklotrasy, vodné športy a iné. Jazero Košariská je vzdialené len 3 km. Výborné