fatrafol - strana 19

*LEN U NÁS* 180234 - Len 7 km od kúpeľného mesta Piešťany v obci Sokolovce ponúkame na predaj rozostavanú novostavbu nízkoenergetického 4 izbového rodinného domu momentálne v štádiu hrubá stavba. Za doplatok 37.000 € bude dom dokončený do štádia holodom.  Po dohode, možnosť dokončenia do štandardu. Dom je postavený v tichej časti obce na rovinatom pozemku o rozlohe 601 m2. Dom je prízemný, jednopodlažný, bez podpivničenia s celkovou podlahovou plochou 95 m2 . Dispozícia: zádverie 4,81 m2, technická miestnosť 2,58 m2, obývačka s kuchyňou 32,87 m2, izba 12,66 m2, izba 16,27 m2, izba 12,95 m2, kúpeľňa 4,81 m2, WC 1,57 m2, chodba 6,21 m2 a terasa 12,42 m2. Pôdorys nájdete vo fotogalérii.  Základová platňa je železobetónová, obvodové múry sú z PORFIXu hr. 30 cm, potery sú liate anhydridové, fasáda domu je zateplená 15 cm minerálnou vlnou, v interiérovej časti sú steny vápenocementové a stropy sadrokartónové so zateplením, všetky okná aj vchodové dvere sú plastové s izolačným trojsklom, strecha domu je rovná, zateplená s hydroizoláciou FATRAFOL a zaťažená štrkom.  Vykurovanie je v celom dome zabezpečené elektrickým, podlahovým kúrením s termostatmi. Dom je napojený na elektrinu a vodovod, kanalizácia je odvedená do žumpy. VÝHODY: nízke prevádzkové náklady, tiché prostredie, možnosť turistiky, cykloturistiky, rybolovu, kúpania v iba 5 km vzdialenom letnom termálnom kúpalisku Koplotovce, dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, pošta, stavebniny, BUS. Maklér odporúča! Cena 155 000 €  Viac informácií Vám poskytneme na telefónnom čísle  alebo na moravcik@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom typu bungalov so zastavanou plochou 140 m2. Architektonicky nadčasová nehnuteľnosť s čistými líniami a zaujímavou geometriou, ktorá plne súvisí s funkčnosťou domu, sa nachádza na jemne svahovitom pozemku o výmere 600 m2 vo vyhľadávanej obci Rosina len 4 km od centra Žiliny. Súčasťou domu je technický suterén s priestorom pre parkovanie 2 osobných vozidiel a uzavretá dvojgaráž. DISPOZÍCIA DOMU ▪ 4 samostatné izby – spálňa, detské izby, pracovňa; ▪ kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou; ▪ kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom; ▪ samostatná toaleta s umývadlom; ▪ technická miestnosť; ▪ predsieň; ▪ spojovacia chodba v tvare písmena L vedúca do všetkých miestností; ▪ vonkajšia priestranná terasa. Okná domu smerujú na tri svetové strany, orientácia terasy je na juhozápad. TECHNICKÉ A STAVEBNÉ PARAMETRE Rodinný dom bude odovzdávaný v stave dokončenia „na kľúč“, čo zahŕňa: - zemné práce a vyrovnanie pozemku bez sadových úprav; - obvodové steny Ytong 30 cm + zateplenie Baumit 18 cm izolácia, vrátane vonkajších silikátových omietok; - strecha pultová zo styčníkových nosníkov; - krytina fólia Fatrafol + ríne a zvody plechové farba antracit; - interiér - priečky murované; - obklady, dlažby – štandard; - laminátové podlahy v prevedení nadštandard;  - obložkové dvere štandard lamino; - okná plastové 8-komorové s izolačným trojsklom, farba antracit; - terasa – železobetónová platňa; - zámkové dlažby – plocha na parkovanie  /do 50 m2 v cene domu/; - zateplenie stropu v úrovni podhľadu 38 cm; - elektroinštalácia – vypínače + zásuvky Legrand Valena; - vonkajšia zásuvka na terasu + vývod vody; - dátové rozvody a televízny rozvod do obývacej izby; - vykurovanie teplovodné podlahové; - tepelné čerpadlo; - prípojka kanalizácie, vody a elektrickej siete; - kúpeľňa sanita – vaňa 170cm polykarbonát, toaleta Geberit, umývadlo závesné 80 cm; - komínový systém Schiedel ako príprava pre osadenie krbovej pece; - oplotenie pletivom z troch strán pozemku; - príprava pre klimatizáciu; - vonkajší obklad + imitácia kameňa /cena do 20,- €/ m2/ - príprava na vonkajšie žalúzie. V základnej cenovej ponuke nie sú kalkulované: predné oplotenie pozemku a vstupná brána, kuchynská linka, spotrebiče, interiérové svietidlá, záhradnícke úpravy pozemku a výsadba, krbové teleso, klimatizácia, vonkajšie žalúzie. LOKALITA V obci Rosina pri Žiline je dostupná kompletná občianska vybavenosť, neďaleko domu sú  k dispozícii zastávky MHD, centrum mesta Žilina je vzdialené 4 km alebo 6 minút jazdy autom. Na atraktivite nehnuteľnosti pridáva blízkosť Vodného diela Žilina, ktoré je vzdialené približne 2 km a stalo sa obľúbeným miestom milovníkov rozmanitých outdoorových aktivít. V okolí Rosiny sa nachádzajú lesíky, háje, poľné chodníky vhodné nielen pre bežeckých nadšencov a fanúšikov cyklistiky či prechádzok v

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj krásnu novostavbu štýlového rodinného domu – HOLODOM vo výbornej lokalite mesta Partizánske Lúčna ul. Úžitková plocha 4 izbového rodinného domu je 113m² + 33 m² terasa, zastavaná plocha je 150 m² a celková rozloha pozemku vrátane zastavenej plochy je 423m². Dom je v štádiu výstavby – Hrubá stavba. Predpoklad dokončenia september 2023. Dispozícia domu: Vstup do domu je cez priestrannú chodba ktorá spája dve časti domu – dennú a nočnú zónu. Dennú časť ( jedno krídlo domu ) tvorí pekné spojenie obývacej miestnosti s kuchyňou a jedálenskou časťou z ktorej sa cez veľké francúzske okno a moderný posuvný systém HS portál vstupuje na veľkú terasu 33m². Nádherné presvetlenie tohto priestoru novostavby zabezpečujú veľké francúzske okná. V kuchyni je užitočná špajza. Druhé krídlo – nočnú časť tvorí chodba, ďalej cez chodbu sa nachádza naozaj veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom aj WC a ďalej 3 izby. Dve izby majú krásne veľké francúzske okná s výstupom na terasu. Pri vstupe je aj druhé samostatné WC. Stavba je postavená z tehly Heluz 300 + zateplenie 200mm polystyrén a fasádna omietka silikónová. Strecha je rovná zateplená polystyrénom, striekanou izoláciou z interiéru v hrúbke 300 mm a ukončená systémom Fatrafol so štrkovým zásypom. Kúrenie je zabezpečené plynové - vodné podlahové s tepelným čerpadlom, omietky sú sadrové Baumit v celom interiéry ( steny aj stropy ). V obývačke je vybudovaný komín ako predpríprava na krbové kachle/vložku, predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, fotovoltaiku, optiku, satelit, domáci vrátnik, elektroinštalácia je Legrand, rozvody vody hliníko-plast bez spojov v zemi. V obývačke s kuchyňou REKUPERÁCIA 2x už v cene, možnosť napojenia studňovej vody. Vŕtaná studňa je na pozemku. Pozemok je oplotený betónovým panelovým plotom z dvoch strán. Pri stavbe boli požité kvalitné materiály a precízne odvedené práce: Energetický certifikát A1 zaručuje nízke náklady na energie. Táto štýlová, moderná nehnuteľnosť sa bude predávať v stave HOLODOM a je už POSTAVENÁ – ako hrubá stavba a zapisuje sa na list vlastníctva ako rozostavaný stavba. Odporúčam nehnuteľnosť vidieť osobne. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť vo výbornej lokalite ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme vybaviť a sprostredkovať. CENA predávanej nehnuteľnosti –HOLODOM je 235 000,- vrátane právneho a hypotekárneho servisu. Ing. Pečovská Marianna realitný a úverový poradca mail: pecovska@ web:

Ponúkame Vám služby v oblasti rekonštrukcie a montáže plochých a pultových striech: - hydroizolácie striech alebo spodných stavieb pomocou PVC alebo TPO fólií, - tepelné izolácie, - montáž OSB dosiek, - oplechovanie atík, - montáž odkvapového systému, - montáž zelenej strechy, - strechy "na kľúč" a pod. V prípade vyžiadania si bezplatnej cenovej ponuky nás neváhajte kontaktovať! M: E: hevatech.sro@ Facebook: Hevatech ... plocha strecha, ploche strechy, hydroizolacia, hydroizolacie, izolacie, fatrafol, sika, bauder, alkorplan, icopal,

Realizujeme ploché strechy s certifikovaným materiálom ako je Fatrafol, Sika,Alkorplan.Izolujeme terasy, balkóny, bazény a spodné stavby proti vlhkosti. Obhliadka a vystavenie cenovej ponuky ZDARMA.

PONÚKAME nadštandardnú luxusnú vilu vo vychytenej časti Senca. Najvyššie položený dom v Senci. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a lukratívnej časti Senca s množstvom zelene, napriek tomu sa viete veľmi rýchlo presunúť do centra mesta ako aj na diaľnicu. Nadštandardný projekt s priestranným pozemkom a kombinácia materiálov splní požiadavky náročného klienta. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, možnosť dokončenia podľa vizualizácií. VÝMERY: - zastavaná plocha 254m2 - úžitková plocha: 212,7 m2 (142,07 m2 + 70,63 m2) + terasy - pozemok: 1127m2 - vlastná príjazdová cesta s rampou pre 6domov DISPOZÍCIA: Prízemie: - vstupná hala, - technická miestnosť, - kúpeľňa s WC,- šatník,- samostatné WC,- kuchyňa spojená s obývačkou,- 2 samostatné izby,- krytá terasa Poschodie: - 2 samostatné izby,- šatník,- kúpeľňa s WC a parnou saunou Zhrnutie: Dvojpodlažný dom, 5 izieb, 2 kúpeľne, 3 toalety, šatník, technická miestnosť, prekrytá terasa. TECHNICKÉ ÚDAJE: - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - predpríprava na krb - všetky inž. siete voda, kanalizácia, elektrina, plyn - optický internet - el. podlahové vykurovanie nano-heat (infra) s termostatom v každej miestnosti - alarm + príprava na kamerový systém - 230 cm výška interiérových dverí - ohrev vody tepelné čerpadlo so zásobníkom - vnútorné sadrové omietky - dokončenie do štádia holodomu 3/2023 - k dispozícii je vypracovaný projekt interiéru – viď fotografie (nie je zahrnutý v cene) - stavebné povolenie na bazén 3x9m (nie je v cene) - obvodové a nosné múry 30 cm tehla - vnútorné priečky 12,5 cm tehla - zateplenie 18 cm polystyrén v kombinácii s vatou - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným 3-sklom - rovná strecha zasypaná štrkom so zateplením a hydroizoláciou Fatrafol v kombinácii so zelenou strechou - štádium holodom - možnosť dokončenia priamo zhotoviteľom NÁKLADY DO STAVU ŠTANDARD: - Fundermax 25.000 eur - Fasádna omietka biela 3.500 eur - Maľby 3.000 eur - Sádrokartón 5.000 eur - Interiér komplet vrátane kuchyne, podláh a dverí - 80.000-90.000 eur - Sklenené zábradlie na terasách 10.000 eur - Komplet dodávka a montaž bazénu 35.000 eur /10 x 4m -Compass/ - Na prednej terase tráva cca 4.000 eur. - Ostatné terénne úpravy podľa dohody. - možnosť dokončenia priamo zhotoviteľom SÚČASNÝ STAV: - vnútro: komplet všetky rozvody - voda, kanál, elektro, kamery, alarm, optika, klimatizácia. Plyn je na pozemku, avšak v dome sa nevyužíva. Komplet hlavná kúpelňa vrátane parnej sauny je V CENE HOLODOMU. - vonkajšok: kompletne zateplený EWPS 180mm so sieťkou a lepidlom. Bez bielej fas. omietky a bez Fundermaxu /dreveny decor Enigma/. Nedá sa robiť kvoli zime-nízkej teplote. - PRED KOLAUDÁCIOU DOPRAVA: - Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1. (mimo dopravnej špičky 5min, počas dopravnej špičky cca 1

Ponúkame Vám na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu (súčasť dvojdomu) postavený na peknom pozemku vo vyhľadávanej lokalite v obci Suchá nad Parnou. K domom patrí samostatný pozemok o výmere 623 m2 a 635 m2. Jedná sa o 4+1 izbové jednopodlažné rodinné domy v modernom štýle poskytujúce dobré rozdelenie na dennú a nočnú časť. Zastavaná plocha bude 139,4 m2 a úžitková plocha 111 m2 pre každý dom. Dom dispozične pozostáva z predsiene, 3 x samostatnej izby (hlavná spálňa má svoj šatník), kuchyne spojenej s obývacou izbou a vstupom na terasu, priestranej kúpeľne s WC a technickej miestnosti s priestorom pre práčku. Domy sa predávajú v štádiu HOLODOM, ktoré zahŕňa: - murovanú stavbu ukončenú vonkajším zateplením so silikónovou omietkou - plastové okná s izolačným trojsklom - interiér ukončený omietkami, potermi, vymaľovaný na bielo - kompletná elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínačmi a rozvodnou skriňou s ističmi - kúrenie teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom - väzníkový krov, FATRAFOL Dom bude napojený na obecný vodovod, kanalizácia je v riešení a elektrickú energiu. Domy sú spojené, každý má však vlastné obvodové múry a budú to dve samostatné stavby. Domy sa nachádzajú v tichej lokalite na okraji obce s pekným výhľadom na Malé Karpaty. V obci je výborná občianska vybavenosť, vodná nádrž, dostatok priestoru na oddych. Vzdialenosť od Trnavy cca 6 km. Plánovaný začiatok výstavby je jar/2023. Cena za 1 dom s pozemkom v štádiu "HOLODOM" - 225.000,- EUR RK prosím nevolať !

Ponúkame Vám naše služby v oblasti pokrývania striech rodinných domov a budov. Taktiež realizujeme opravy výmeny a montáž krovov. Robíme všetky typy krytiny - plech škridla fatrafol. ...Montuje strešné okná svetliky svetlovody parapety... Cenová ponuka po obhliadke zadarmo. Poprosím volať len vážny záujem ďakujem (fotky naše práce 2022)

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj 7 izbovú rodinnú vilu v slepej ulici s panoramatickým výhľadom na lesy a Rakúsko, katastrálne územie BA I.- Staré Mesto, ul. Slávičie údolie, výmera pozemku je 896 m2, zastavaná plocha 227 m2. Celková úžitková plocha je 410,42 m2, z toho 71,63 m2 terasy. Stavebný materiál - tehla wienerberger 38 cm + zateplenie minerálnou vlnou Nobasil, kúrenie a príprava tepla - kondenzačný plynový kotol Buderus menený pred 5 rokmi + 7 ks solárnych panelov, strecha - kanadský šindel a fatrafol, betónové stropy, železobetónové vence, drevený krov, exteriérový bazén s protiprúdom, vonkajší altánok s krbom, pecou a grilom, vo svahu sa nachádza pivnica na víno a zeleninu, terasovité záhrady s rozmanitou flórou. POPIS: 1.poschodie: vstupná predsieň a komunikačná chodba, hosťovské WC, kuchynská časť- rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, jedálenská časť, obývacia izba s krbom, hlavná spálňa s východom na terasu , šatník, kúpeľňa s WC, 2x terasa, schodisko. 2.poschodie: pochôdzna galéria s pracovňou, 2x samostatná izba, kúpeľňa s WC, 2x terasa a balkón. Prízemie ustúpené do záhrady: denná miestnosť s krbom, veľká hosťovská izba so sociálnym zázemím , kúpeľňa s WC, východ do záhrady a k bazénu, terasa, technické miestnosti, vstup do priestrannej dvojgaráže (možnosť parkovania ďalších vozidiel na pozemku pred garážou). Rodinná vila sa nachádza na kopci v najžiadanejšej lokalite Bratislavy, má výbornú polohu s priamym dopravným napojením na obchvat mesta, v blízkosti MHD, Galéria Cubicon , ZOO, Horský park, centrum mesta. Pocit súkromia Vám zabezpečí súkromná asfaltová prístupová cesta s nízkym počtom susedných nehnuteľností na danej ulici. Výborný technický stav nehnuteľnosti, ktorá prešla rekonštrukciou zaručujú kvalitné stavebné aj interiérové materiály. Záhrada je členená na trávnatú časť s bazénom a originálne terasovité záhrady, kde sa nachádzajú naozaj pestré a udržiavané okrasné dreviny, stromy a ďalšia zeleň. V prípade Vášho záujmu o ďalšie informácie o predmetnej nehnuteľnosti, pôdorysy, celkovú cenu respektíve obhliadku nás kedykoľvek kontaktujte. 100% právny stav, ihneď k dispozícii. TOPPONUKA Počet poschodí: 3 Počet izieb: 7 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 227m² Obytná plocha: 338.79m² Celková rozloha: 410.42m² Rozloha pozemku: 896m² Úžitková plocha: 338.79m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: wifi Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Bazén: exteriérový Krb: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka:

Dobrý deň, realizujeme predovšetkým výstavby rodinných domov na kľuč, realizácie základov, základových dosiek, založenie prvého radu stavieb, murovanie obvodových, nosných stien, priečok, debnenie vencov, stropov, viazanie armatúry, realizácia hrubých stavieb, rekonštrukcie domov, bytov. ***Momentálne príjmame objednávky na rok 2023*** Ponúkame: - murárske práce - tesárske práce - hydroizolácie (Fatrafol) striech, balkónov - výstavby komínov - zatepľovanie - omietky - sadrokartóny - obklady, dlažby - maľovanie - pokládka plávajúcej, vinylovej podlahy - zámkové dlažby - ploty, oporné múry Ponúkame kvalitne a precízne odvedenú prácu za rozumné peniaze. Práca s top profi náradim. *Stavebné lešenie, debnenie vencov, stropné debnenie* Práce vykonávame na celom východnom Slovensku. Obhliadka a cenová ponuka zdarma.

BENARD Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 2 rodinných domov so samostatným vstupom, parkovaním a vlastnou záhradou. Sú situované v peknej lokalite Dulovej Vsi- Čergove. RD je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu , plyn a optický internet. Rodinné domy sú riadne SKOLAUDOVANÉ, jednopodlažné- tipu bungalov, sú identické len zrkadlovo otočené. Stena nie je spoločná- každý ma svoju vlastnú stenu, ktorá je odhlučnená a odizolovaná. v ponuke sú 2 RD: zastávaná plocha domu je 130m2, úžitková plocha každého domu je 105m2, každý dom má 2 parkovacie miesta RD č. vľavo- pozemok 549m2, cena: 295.000€ RD č.2 vpravo- pozemok 539m2, cena: 292.000€ Domy sú dokončené do ŠTANDARDU, t.j. všetko dokončené okrem kuch.linky a podláh v izbách Interiér: dom pozostáva: zádverie, 3x izba ( spálňa) , kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba, tech. miestnosť, samostatné WC s umývadlom s odvetraním, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, komora V celom dome sú platové okná zn. RAKYSTAV( 7 komorové 3-sklo), inter. dvere zn. PORTA DOOR, V chodbe, kúpeľni, kuchyni a obývačke sú stropne svetlíky( okná) na diaľkové otváranie, čím je domček krásne presvetlený stena: štuková omietka+ 2x náter v bielej farbe, kúpeľňa: 1x WC Geberit, 1x vaňa, 1x sprchovací kút, zrkadlo a skrinka pod umývadlo, 2x rebrinový radiator Plynový kotol zn. Junkers a zásobník na teplú vodu zn. BOSCH 120L Podlahové vykurovanie v celom dome, izolácia v podlahe 15 cm. terasa- predpríprava pre kozub (komín) Exteriér: vo vyhotovení komplet: obvodové murivo TERMALICA (Lambda) 30cm +15cm polystyrén, finálna fasáda, strecha Fatrafol -zateplenie PIR panel 12 cm + izolácia KNAUF min.vata 24 cm, usb dosky, izolačná fólia. vonkajšie úpravy- predpríprava na vonkajšie žalúzie, vonkajšia dlažba na parkovanie + dlažba na terase, osvetlenie terasy, vysadený trávnik, rastliny atd. terasa ( 18m2) predpríprava pre kozub (komín) Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@ alebo na telefónnom čísle ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami Zastavaná plocha

Predaj 3i a 4i bytovej jednotky Dvojdomu v obci Trnávka okres Dunajská Streda. Pozemok o rozlohe 588m2 na ktorom je postavená stavba dvoj domu: A, 4izbový o rozlohe 101,37m2. bj. Každá časť s pozemkom o rozlohe 294m2 B, 3izbový o rozlohe 87,94m2. bj. Každá časť s pozemkom o rozlohe 294m2 Nehnuteľnosť bude dokončená do štádia holodom. Tehla červená pálená. Okná dvoj farebné stroj sklom. Kúrenie podlahové na vodu s elektrickým kotlom + zásobník na teplú vodu. Strecha plocha, izolovaná a realizovaná s materiálom Fatrafol + revízia na strechu. Oplotenie s troch strán. Zámková dlažba pred domom pre dve státia, terasa - zámková dlažba. Vymaľované na bielo, strop - SDK + fúkaná tepelná izolácia. Pôdorys bytových jednotiek je na fotkách. Siete ´: kanalizácia, mestská voda, elektrina a optika na pozemku. Pre každú bytovú jednotku budú vytvorené 2 kusy parkovacích státí. Cesta obecná, asfaltová - nová. Optika. Rodinný dvoj dom bude skolaudovaný do štádia holodom do cca apríl 2023. Kvalitne prevedená stavba! Jednotlivo: bj. A, 4izbový cena 216.000,-Eur bj. B, 3izbový cena 206.000,-Eur Možnosť dokončiť do štádia štandard za dohodnutý príplatok! Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 a 3 Zastavaná plocha: 276m² Obytná plocha: 170.07m² Celková rozloha: 276m² Rozloha pozemku: 588m² Úžitková plocha: 170.07m² Vlastníctvo: osobné Stav: nedokončený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: optika Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Garáž: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Dobrý deň, realizujeme predovšetkým výstavby rodinných domov na kľuč, realizácie základov, základových dosiek, založenie prvého radu stavieb, murovanie obvodových, nosných stien, priečok, debnenie vencov, stropov, viazanie armatúry, realizácia hrubých stavieb, rekonštrukcie domov, bytov. ***Momentálne príjmame objednávky na rok 2023*** Ponúkame: - murárske práce - tesárske práce - hydroizolácie (Fatrafol) striech, balkónov - výstavby komínov - zatepľovanie - omietky - sadrokartóny - obklady, dlažby - maľovanie - pokládka plávajúcej, vinylovej podlahy - zámkové dlažby - ploty, oporné múry Ponúkame kvalitne a precízne odvedenú prácu za rozumné peniaze. Práca s top profi náradim. *Stavebné lešenie, debnenie vencov, stropné debnenie* Práce vykonávame na celom východnom Slovensku. Obhliadka a cenová ponuka zdarma.

Typ: Rodinný dom Ulica: Nededza Obec: Nededza ***Jedinečná príležitosť bývať už čoskoro vo svojom je tu.***  Pripravili sme pre Vás novostavbu RD typu bungalov v obci Nededza , vzdialenej len 8 km od Žiliny.  Jedná sa o 4izb. samostatne stojaci dom , postavený na pozemku s celkovou výmerou 400m2.  Umiestnený je v centrálnej časti obce, v pešej vzdialenosti od obchodu, škôlky , OÚ.  Dispozične pozostáva :  * Vstupná chodba - zádverie  * Chodba * Kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou * Samostatné WC * Kúpeľna so sprchovacím kútom, technická miestnosť * Tri nepriechodné izby  ( jedna izba má šatník ) Technické parametre : Obvodový múr : tehla  250 mm  Vnútorné priečky : nosné - 250 mm                                nenosné - 125 mm Strecha : plochá so strešnou krytinou FATRAFOL Strop : monolitická železobetónová stropná doska Zrealizovaná predpríprava na krb - zosilnený základ + systémové komínové teleso Vykurovanie je podľa projektovej dokumentácie riešené tepelným čerpadlom, rovnako sa počíta s rekuperáciou.  IS na hranici pozemku.  Dom sa predáva v štádiu HRUBÁ STAVBA čo zaručuje realizáciu finálnych úprav podľa vlastných predstáv.  Aktuálne je tesne pred dokončením do spomínaného štádia.  V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.    Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 105 m2 Úžitková plocha: 83 m2 Plocha pozemku: 400 m2 Zastavaná plocha: 105.4 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Garáž: nie Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Terasa: áno Pivnica: nie

Ponúkame na predaj novostavbu 4 - izbový rodinný dom v radovej zástavbe v lokalite Malý raj -Slovenský grob . -Rozloha domu :83 m² -pozemok 82m². Dispozične riešenie: 1.poschodie - vstupná chodba s toaletou ,technická miestnosť , obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu so záhradkou . 2.poschodie - 3 x spáĺňa , chodba , kúpeĺňa s toaletou. Dom je postavený z tehál strecha je väzníkova sklon 5 stupňov krytina fatrafol zateplenie polystyrénom 18 cm,vonkajšie omietky, okná trojsklo ,vchodové dvere hliníkové ,vnútorné sadrové omietky ,podlahové kúrenie teplovodné, plynový kotol,zásuvky a vypínače legrand predpríprava na alarm,kamery a klimatizáciu,internet a TV zásuvky v každej izbe, svetlovod zo strechy na schodisko,pozemok oplotený z panelmi ,2 parkovacie miesta ku každému bytu, vnútorne žalúzie.Dom bude zhotovený v štandarte s možnosťou výberu z farieb a materiálu ,v záhradke s položením trávnika a výsadby okrasných drevin .Cena domu je 263 000 € .

Na predaj SKOLAUDOVANÝ nízkoenergetický priestranný rodinný dom priamo v meste Senec s veľkou 2 garážou. Južná strana mesta s perfektným napojením na rýchlocestu. Výhodou je kruhový objazd rýchla dostupnosť smer BA,TT,GA,NR Stavba je napojená na všetky inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, plyn,elektrika, optický internet. Postavený z kvalitných materiálov YTONG + 20 cm zateplenie. (pre porovnanie tvárnica Ytong je 3x drahšia ako ten istý rozmer pálenej tehly čo ponúka konkurencia.) Má to výhodu energetickej a finančnej úspory pre budúceho majiteľa vo forme nižších faktúr za plyn a elektriku.Veľky dôraz treba dať na nadštandardné zateplenie 20 cm polystyrén konkurenčné ponuky majú 10 cm. Náš dom ma skvelú mikroklímu aj v lete kedy vnútorná teplota nepresiahne 24 stupňov Celzia v interiéry. Je to aj vďaka našej konštrukcii strechy ktorá sa skladá z 30 cm tvárnic Ytong + 40 cm železobetón a 30 cm zateplenie polystirenom, izolácia je materiál FATRAFOL na ktorý dávme 50r záruku proti zatekaniu. Na porovnanie konkurenčné ponuky používajú tenké drevené laty osb dosky a plechovú alebo betónovú krytinu na zhotovenie striech čo má dôsledok vysokej teploty v dome počas letných mesiacov a príliš veľké náklady na kúrenie v zimných mesiacoch. Dom má 4 izby + 1 miestnosť ako samostatný šatník, 2 x kúpeľňu 3x WC a technickú miestnosť. V každej miestnosti je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, príprava na centrálnu klimatizáciu 3 x izba + obývačka, príprava na krb. Veľké Francúzke okná zabezpečujú dostatok svetla. Kúrenie je podlahové teplovodné zabezpečené plynovým kotlom. Úžitková plocha 150 m2 + 25m2 terasa Rozloha pozemku 550 m2 Dom sa predáva v štádiu Holo dom nadštandard ( oplotenie pozemku,terénne úpravy, navezená zemina, obrubníky, drenáž okolo domu, zámkové dlažby terasa a parkovanie pre jedno auto mimo garáže, vymaľovaný Interiér na bielo, kvalitné sadrové omietky, predpríprava na 6 kamier, video vrátnik a alarm) LOKALITA: Užite si veľké množstvo slnečných dní, ktorým je Senec známy široko-ďaleko.V okolí nájdete niekoľko štrkových jazier vrátane obľúbených Slnečných jazier a rieku Čierna voda. Tie prirodzene ochladzujú horúcu letnú klímu a prinášajú rovnováhu do lokality. Zachovalé lužné lesy a viacero špecifických druhov flóry a fauny potvrdzuje environmentálnu kvalitu okolia. Mesto Senec bude čoskoro najdostupnejšie okresné mesto, pretože diaľnica D1 sa rozšíri na 8 pruhov a tiež stará Senecká cesta bude mať po novom 4 pruhy. Lokalita kde stojí dom má priame spojenie do centra pomocou MHD, školských autobusov alebo medzimestskej dopravy, (vybudovaná zástavka). Priamo z lokality sa plánuje vybudovanie cyklotrasy s napojením na Bratislavu dobuduje sa chýbajúci úsek Senec Nová dedinka a Králová pri Senci. DOM 1 voľný DOM 2 predaný DOM 3 predaný Cena 395 000,-eur s DPH Kontakt Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 215m

Ponúkame na predaj novostavbu moderného 5izbového dvojpodlažného rodinného domu, v obci Križovany nad Dudváhom. Dom je súčasťou dvojdomu a stojí na pozemku s výmerou 347m2, rozmery 11x31m. Zastavaná plocha je 85,7m2 a obytná plocha je 128,6m2. Plocha vyhradená na parkovanie pre 3 autá. Dom: - vyhotovenie do štádia holodomu z kvalitných materiálov - rodinné domy sú od seba oddelené protihlukovou izoláciou so samostatnými obvodovými stenami - príprava chráničiek pre fotovoltaiku - možnosť realizácie poprípade odovzdania domu aj s fotovoltaikou Inžinierske siete: - voda - elektrina - kanalizácia - optický internet Dispozícia domu: 1.NP - zádverie - kúpeľňa - technická miestnosť - izba - sklad - obývacia izba - kuchyňa s jedálňou 2.NP - schodisko - chodba - spálňa so šatníkom - kúpeľňa s vaňou a toaletou - izba - balkón - izba Materiály a vyhotovenie stavby: - stavba z tehly hrúbky 300 mm - priečky z tehly hrúbky140 mm - zateplenie obvodových stien – polystyrén 170 mm - izolácia strechy - Fatrafol - interiérové sadrové omietky - interiérový náter 2x farba biela - strop - sadrokartón - podlahové kúrenie - príprava pre vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním Občianska vybavenosť obce: - škola, materská škola, lekáreň, zdravotné stredisko - potraviny, mäsiarstvo, pošta - autobusové aj vlakové spojenie - výhodou rýchle napojenie na diaľnicu D1/R1 - nová lokalita poskytuje kvalitné bývanie v tichej časti obce, len pár minút jazdy autom do Trnavy Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: TT-60928 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte

Ponúkame na predaj 4 izbové byty v rodinných domoch dvomi bytovými jednotkami v novo vybudovanej lokalite v obci Hubice, okres Dunajská Streda. _________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbové byty • Úžitková plocha bytovej jednotky A – dvojpodlažný RD = 93,97 m2 • Úžitková plocha bytovej jednotky B – prízemný RD = 84,25 m2 • Pozemky o výmerách od 183 m2 až 234m2 • DOMY SÚ VO VÝSTAVBE – TERMÍN DOKONČENIA 03/2023 • KOLAUDÁCIU ZABEZPEČUJE PREDÁVAJÚCI _________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - Obvodové murivo tehla 30cm + zateplenie 15cm polystyrén. - Priečky tehla, nosná 25cm, ostatné 14cm. - Medzi domami je stena z 30cm betónu + na každej strane je 10cm sadrokartónová odhlučnujúca stena. - Každý byt má komín Schiedel. - Sádrové strojové omietky. - Okná 3sklo farba biela. - Na streche je fatrafol. - Podlahové kúrenie. - Tepelné čerpadlo na princípe vzduch - vzduch. - Parkovacie státia: spolu 5 miest, každá bytová jednotka má 2 parkovacie státia + jedno spoločné. - Oplotenie pletivo. - Inžinierske siete vody, plynu, elektriky a kanalizácie. VYBAVENIE HOLODOMU: Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí a bez kuchynskej linky. V CENE HOLODOMU je tepelné čerpadlo, parkovacie miesta pre 2 autá ku každej bytovej jednotke a oplotenie pletivom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ: BYT A je dvojpodlažný 4 izb. byt, o celkovej výmere 93,97 m2 a pozostáva z: 1. NP = 53,80 m2 A-1.01 = Zádverie: 3,50 m2 A-1.02 = Chodba: 5,42 m2 A-1.03 = Kuchyňa: 5,85 m2 A-1.04 = Obývacia izba: 20,03 m2 A-1.05 = Izba: 11,36 m2 A-1.06 = Komora: 4,03 m2 A-1.07 = Kúpeľňa: 3,62 m2 2. NP = 40,17 m2 A-2.01 = Chodba: 6,46 m2 A-2.02 = Izba: 10,92 m2 A-2.03 = Kúpeľňa: 4,57m2 A-2.04 = Spálňa: 14,16m2 A-2.05 = Schodisko: 4,05m2 BYT B je jednopodlažný 4 izb. byt, o celkovej výmere 84,25 m2 a pozostáva z: B-1.01 = Zádverie: 3,33 m2 B-1.02 = Chodba: 9,25 m2 B-1.03 = Izba: 10,42 m2 B-1.04 = Izba: 11,20 m2 B-1.05 = WC: 1,79 m2 B-1.06 = Kúpeľňa: 4,68 m2 B-1.07 = Komora: 2,16 m2 B-1.08 = Kuchyňa: 4,66 m2 B-1.09 = Obývacia izba: 23,78 m2 B-1.10 = Spálňa: 12,98m2 CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Uvádzacia cena jednej bytovej jednotky v stave holodom: 185.000,- € K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 2.500,-EUR INFO A OBHLIADKY: Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@

Typ: Rodinný dom Ulica: Červená veža Obec: Banka Ponúkame Vám NA PREDAJ domy v lukratívnej lokalite Červená veža - Beethovenova alej BEETHOVENOVA ALEJ je jednou zo vstupných brán na Považský Inovec, kde začínajú tie najkrajšie túry, cyklotrasy a výhľady po celom okolí na mesto Piešťany a Vrbové, rieku Váh alebo vodnú nádrž Sĺňava a pritom je len pár metrov od centra kúpeľného mesta Piešťany. Táto unikátna poloha vám zabezpečí, že budete mať všade blízko. Potrebujete upratať, pokosiť, nachystať drevo, alebo opraviť práčku? Na všetko vám stačí telefonát recepciu a o všetko bude postarané. Developer si dal veľmi záležať na tom, aby obyvateľom nič nechýbalo, aby domy spĺňali najprísnejšie ekologické normy, domy sú postavené z najlepších materiálov aby sme zaťažovali životné prostredie čo najmenej V rezorte budú vybudované :  -bazény a jacuzzi pre obyvateľov v centrálnej časti rezortu - kaviareň a reštaurácia - požičovňa e-bicyklov, kolobežiek a bicyklov - požičovňa áut - škôlka - detské ihrisko - upratovacie služby - záručný a pozáručný servis Vášho domu a jeho zariadení - záhradnícke služby - strážna služba - starostlivosť o cestnú komunikáciu počas celého roka V I. Etape sa chystá na predaj 24 samostatne stojacich rodinných domov, na novom majiteľovi je voľba, v ktorom si bude vychutnávať nádherné výhľady. Rozloha pozemku od 590m2 až po 1430m2, úžitková plocha domu od 129 po 149 m 2 + garáž + terasa, na výber je 5 projekčných návrhov, prípadne je možnosť aj individuálneho projektu domu. Výstavba je orientovaná na juhozápadnom svahu s výhľadmi na centrum mesta Piešťany, a to tak, aby si nový majiteľ mohol vychutnať príjemné lúče slnka a zároveň očarujúce výhľady. *ZELENÁ STRECHA* Súčasťou každého domu je zelená strecha - maximálne ekologická a bezúdržbová, znižuje teplotu strechy  Bezspádová plochá strecha, nášľapná vrstva extenzívny vegetačný koberec. -Zloženie strechy: Nosná konštrukcia, parozábrana, tepelná izolácia, separačná geotextília, Hydroizolácia Fatrafol, Hydroakumulačná vrstva, Filtračná vrstva, Substrát a vegetácia Dom je postavený pomocou tých najlepších technológií a z kvalitných materiálov v pasívnom prevedení. Už bola zrealizovaná výstavba splaškovej kanalizácie, dažďovej kanalizácie, vodojemu a vodovodu, teplovodu, prebiehajú ukončovacie práce na elektrických vedeniach a internetových pripojeniach (optické káble).   Cena je uvedená za dom s najvačším pozemkom   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Celková plocha: 590 m2 Úžitková plocha: 133 m2 Plocha pozemku: 590 m2 Zastavaná plocha: 132 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Garáž: áno - 2 autá Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Terasa: áno Terasa plocha: 28 m2

Typ: Rodinný dom Ulica: Červená Veža Obec: Banka Ponúkame Vám NA PREDAJ dom v lukratívnej lokalite Červená veža - Beethovenova alej BEETHOVENOVA ALEJ je jednou zo vstupných brán na Považský Inovec, kde začínajú tie najkrajšie túry, cyklotrasy a výhľady po celom okolí na mesto Piešťany a Vrbové, rieku Váh alebo vodnú nádrž Sĺňava a pritom je len pár metrov od centra kúpeľného mesta Piešťany. Táto unikátna poloha vám zabezpečí, že budete mať všade blízko. Potrebujete upratať, pokosiť, nachystať drevo, alebo opraviť práčku? Na všetko vám stačí telefonát recepciu a o všetko bude postarané. Developer si dal veľmi záležať na tom, aby obyvateľom nič nechýbalo, aby domy spĺňali najprísnejšie ekologické normy, domy sú postavené z najlepších materiálov aby sme zaťažovali životné prostredie čo najmenej V rezorte budú vybudované :  -bazény a jacuzzi pre obyvateľov v centrálnej časti rezortu - kaviareň a reštaurácia - požičovňa e-bicyklov, kolobežiek a bicyklov - požičovňa áut - škôlka - detské ihrisko - upratovacie služby - záručný a pozáručný servis Vášho domu a jeho zariadení - záhradnícke služby - strážna služba - starostlivosť o cestnú komunikáciu počas celého roka V I. Etape sa chystá na predaj 24 samostatne stojacich rodinných domov, na novom majiteľovi je voľba, v ktorom si bude vychutnávať nádherné výhľady. Rozloha pozemku od 590m2 až po 1430m2, úžitková plocha domu od 129 po 149 m 2 + garáž + terasa, na výber je 5 projekčných návrhov, prípadne je možnosť aj individuálneho projektu domu. Výstavba je orientovaná na juhozápadnom svahu s výhľadmi na centrum mesta Piešťany, a to tak, aby si nový majiteľ mohol vychutnať príjemné lúče slnka a zároveň očarujúce výhľady. *ZELENÁ STRECHA* Súčasťou každého domu je zelená strecha - maximálne ekologická a bezúdržbová, znižuje teplotu strechy  Bezspádová plochá strecha, nášľapná vrstva extenzívny vegetačný koberec. -Zloženie strechy: Nosná konštrukcia, parozábrana, tepelná izolácia, separačná geotextília, Hydroizolácia Fatrafol, Hydroakumulačná vrstva, Filtračná vrstva, Substrát a vegetácia Dom je postavený pomocou tých najlepších technológií a z kvalitných materiálov v pasívnom prevedení. Už bola zrealizovaná výstavba splaškovej kanalizácie, dažďovej kanalizácie, vodojemu a vodovodu, teplovodu, prebiehajú ukončovacie práce na elektrických vedeniach a internetových pripojeniach (optické káble).   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Celková plocha: 590 m2 Úžitková plocha: 133 m2 Plocha pozemku: 590 m2 Zastavaná plocha: 132 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Garáž: áno - 2 autá Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Terasa: áno Terasa plocha: 28 m2