filtracie k bazenom - strana 14

Typ: Rodinný dom Ulica: Potočná Obec: Bohdanovce nad Trnavou Bosen Group Vám ponúka rodinný dom s garážou a bazénom na predaj v obci Bohdanovce nad Trnavou pri meste Trnava.  3D Virtuálna prehliadka:  RODINNÝ DOM: Trojpodlažný rodinný dom o výmere 210 m2. Ide o stavbu z roku 2012, s maximálnym súkromím. SUTERÉN: Šatník, technická miestnosť, garáž.  PRÍZEMIE: Vstupná miestnosť, kuchyňa spojená s jedálenským kútom a obývacou izbou s východom na terasu. Toaleta spojená so sprchovým kútom. Špajza. PRVÉ PODLAŽIE: Priestranná spálňa so šatníkom, úložným priestorom a kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom a toaletou. Izba s prípravou na samostatnú kúpeľňu. POZEMOK: Záhrada je o veľkosti 1120 m2. Vydláždené chodníky, prístrešok na auto. V záhrade sa taktiež nachádzajú okrasné dreviny, bazén s tepelným čerpadlom, závlahou na trávnik, oddychovou zónou a záhradným domčekom. Prístrešok pre dve autá. ZARIADENIE: Zariadenie je na dohode. PARKOVANIE: Parkovanie je možné v garáži, pod altánkom, vo dvore, prípadne pred bránou.  IS: plyn, voda - mestská aj studňa, elektrina, kanalizácia. LOKALITA: Príjemná a tichá lokalita pri potoku, s množstvom zelene. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, potraviny. Obec sa nachádza 5 min. od Trnavy. CENA: 379.000 Eur REALITNÝ MAKLÉR: Petra Kovářová Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 210 m2 Úžitková plocha: 210 m2 Plocha pozemku: 1120 m2 Zastavaná plocha: 101 m2 Podlahová plocha: 210 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Klimatizácia: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Krb: nie Typ: exteriérový Zariadenie: čiastočne Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 8.4 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Pivnica plocha: 45.1 m2

SHARK REAL ponúka na predaj nadštandardnú rodinnú vilu s bazénom nachádzajúcu sa v príjemnom prostredí Trenčianskych Teplíc. Tento rodinný dom pozostáva z 5 izieb, pričom je stratgicky rozdelený na dennú a nočnú zónu. Na prízemí sa nachádza zádverie s úložným a odkladacím priestorom. Ďalej sa vstupuje do priestrannej otvorená obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je robená na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Medzi obývačkou a jedálňou sa nachádza krb na tuhé palivo. Popri jedálni je výstup na súkromnú terasu s posedením a možnosťou grilovania. Na prízemí sa nachádza jedna menšia hosťovská izba/pracovňa a tiež hosťovská kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na poschodí sa nachádza priestranná hlavná spálňa so vstavaným šatníkom a ďalšie 2 samostatné izby. Je tu tiež kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Okolo domu sa nachádza krásna udržiavaná záhrada s množstvom vzácnych drevín a vyhrievaný bazén 4x8 m s pieskovou filtráciou. Súčasťou domu je aj garáž a kryté parkovacie miesto na pozemku. Dom je čiastočne podpivničený. Zastavaná plocha domu je 180 m2 aj v rámci garážového státia. Úžitková plocha domu je 220 m2. Nehnuteľnosť leží na rozľahlom pozemku o veľkosti 1780 m2. Súčasťou domu sú všetky inžinierske siete – elektrika, plyn, obecná voda a kanalizácia. Kúrenie je ústredne plynové a čiastočne aj podlahové (v kúpeľniach). Viac foto na vyžiadanie. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Lukratívna nehnuteľnosť v lone prírody... + Slnečný pozemok s orientáciou na západ... + Príjemné prostredie s dostatočným súkromím... + Kompletná občianska vybavenosť v obci... + Výborná strategická poloha... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu sharkreal@

179714 - Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom (bungalov) s bazénom, postavený na pozemku o ploche 540m2 a s úžitkovou plochou 155m2. Dispozične pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, jedálenská časť, 4 izby, 3 kúpeľne, technická miestnosť. Dom je napojený na všetky IS- obecná voda, kanalizácia, plyn, elektrika. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol zn. Vaillant, a taktiež možnosť vykurovania krbom na tuhé palivo. Všetky okná sú plastové s roletami, podlahy-laminátové, na chodbe, v kúpeľniach a kuchyni-dlažba. V dome je v každej izbe klimatizovaná jednotka. Celá nehnuteľnosť ako aj dvor je zabezpečená kamerovým systémom. Na dvore za domom sa nachádza vyhrievaný bazén s možnosťou prekrytia a teda celoročným využívaním a altánok. Rodinný dom sa nachádza v obci s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou ( ZŠ, MŠ, reštaurácie, pošta, potraviny, obecný úrad, lekári, MHD..),v tichej lokalite, v zástavbe nových domov. Nehnuteľnosť je bez ďalších investícií. Maklér odporúča!!! V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia - Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 400 nehnuteľností nájdete na Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj kolaudovaný 5izbový rodinný dom s garážou, bazénom a prípravou na sauny v obci Dobrohošť. Obytná plocha 133 m². Zastavaná plocha domu 138,16 m². Celková výmera pozemku je 436 m² + podiel z cesty. Dispozícia : Prízemie - 1.NP - 108,3 m²+ terasa - - Zádverie 5,62 m², samostatné WC 3,30 m² , obývacia izba + kuchyňa 45,63 m², kúpeľňa 6,60 m² , izba 14,05 m², schodisko 5,10 m², garáž 28,00 m² , terasa s pergolou 35,75 m². Poschodie - 2.NP - 52,96 m² –- chodba 10,86 m² , samostatné WC 2,42 m² , izba 1. 11,10 m², izba 2. 11,10 m², kúpeľňa 4,63 m² , izba 3. 11,23 m², Terasa s pergolou : 35,75 m² Bazén: 16,5 m * 3 m, hlbka 1,90m Vedľajšia stavba: 15 m² ( 6m * 2,5 m ) s pivnicou a technickou miestnosťou Dom je postavený : - z tehál: murivo TermoBRIK TD – obvodové múry 300 mm , priečky 140 mm, nosné steny 250 mm - strecha plochá – izolácia 35 cm polystyrenu ( 3 vrstvy – 10 cm + 15 cm + 10 cm ) - sádrokartónové podhľady - plastové/hliníkové okná s bezpečnostným trojsklom, - zateplenie 200 mm polystyrénom + fasádna omietka - omietka, biela farba stien - chodník a vstup – zámková dlažba PREMAC - kúrenie – teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom – voda-vzduch 11,5 kW - kúpeľňa - dvoj umývadlo ,2x sprch.kút , 1x vaňa, 4x WC - príprava na TV a Internet - oplotenie - 3 strán – betónový plot - vpredu posuvná brána Celková úžitková plocha domu je 197,01 m². Inžinierske siete: elektrika, obecná voda, kanalizácia, Predpokladané réžijné náklady 130,- € / 4 osoby Stav štandard –kuchynská linka s spotrebičmi ( umývačka riadu, el. rúra, mikrovlnka ) , vstavaná skriňa v predsieni, 5. izba -garderob, šatníkový nábytok – parkety, schody (sklo ), vonkajšie el. zálužie, sanita, dvere závlaha, trávnik, garážová brána, tepelné čerpadlo, bazén s fóliu bez prekrytia bez bazénovej techniky – 395.000,- Eur. Dokončenie bazéna (bazénová technika + tepelné čerpadlo ) + 20.000 - V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

Maďarsko - Ináncs. Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný 4 izbový rodinný dom v obci Ináncs. Vynikajúca investičná príležitosť na trvalé bývanie s rýchlou dostupnosťou po diaľnici do Košíc. RD je poschodový s posunutými poschodiami a je podpivničený. Na vstupe sa nachádza vstupná hala, kuchyňa s komorou, kúpeľňa a WC. Na poschodí sú ďalšie izby so sprchovým kútom a WC. Dolná časť domu: technická miestnosť s plynovým kotlom a kotlom na pevné palivo a garáž. Plocha: úžitková 100 m2, pozemku 700 m2. IS: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. Podlaha: dlažba, plávajúca podlaha. Okná: plastové a drevené, dvere: bezpečnostné plastové. Pri dome je altánok, pekný pozemok a bazén. Stav objektu: výborný technický stav, rekonštrukcia v 2008 aj s výmenou strechy na škridlovú. Konštrukcia objektu: betónový základ, na nej konštrukcia z tufových tvárnic. Kúrenie: plynové alebo drevom.. Dom sa predáva aj so zariadenou kuchyňou a bazénom. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: tiché prostredie, mesačné náklady do 94 990 €. Dom sa nachádza na kľudnom mieste v príjemnej obci pri Encsi. Cena 95.000 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

R12 reality ponúka na predaj rodinný dom s bazénom v Nitre, časti Zobor . Dom je situovaný v jednej z najvyhľadávanejších časti Nitry . Vyznačuje sa nádherným tichým prostredím . Kompletná občianska vybavenosť . Potraviny , škola , škôlka , reštaurácie . Zastávka MHD. Dispozične veľmi dobre riešený . Dve nadzemné podlažia sú rozdelené na dennú a nočnú časť . Zastavaná plocha 105m2 , pozemok 390 m2 , úžitková plocha 210 m2. Rodinný dom bol skolaudovaný 2017 . Dispozícia: 1.NP vstupná hala , zádverie , toaleta, komora , kuchyňa , obývacia miestnosť . Z obývacej miestnosti výstup na terasu . 2.NP priestranná kúpeľňa -sprchový kút aj vaňa , 2 x detská izba , spálňa . Z dvoch spálni je vstup na veľký balón . Dom je klimatizovaný , vykurovaný úspornými , modernými ,stropnými infrapanelmi. V obývacej miestnosti príprava na krb . Z terasy jednoduchý prístup k bazénu . Bazén má prekrytie a vlastnú strojovňu s ohrevom. Pod terasou sa nachádza miestnosť vhodná na záhradný nábytok , alebo pre kreatívnych saunu . Pozemok je účelovo , efektívne , zarovnaný pre praktické využitie . Parkovanie bezproblémové pre dve auta . Elektricky ovládaná brána . Taktiež sa dá využiť aj parkovanie pred domom pre dve auta. Všetky IS - Elektrina ,voda , plyn , kanalizácia. Veľkou výhodou je ticha lokalita pri lese a pred domom už len príroda .

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj dom v Chorvátsku na ostrove Pag v obci Mandre. Predstavujeme Vám projekt radových obytných komplexov, tzv. štvordomov, ktorý sa nachádza na známom ostrove Pag v Srdci obce Mandre. Developerský projekt ponúka nadštandardné využitie každej parcely ako aj efektívne energetické riešenie v rámci obytnej zóny a súkromia. Každá obytná jednotka má 2 podlažia s priamym výhľadom na more a taktiež aj vlastný bazén na pozemku. Nehnuteľnosť predstavuje výber 4 rôznych ale zároveň aj jednotných domov so samostatným vchodom, záhradou, bazénom a parkovacím státím priamo pred domom. V projekte sa bude nachádzať celkovo 12 obytných domov "mezonetov", s výmerou od 100 do 150 m2. Výstavba teda bude celkovo zahŕňať až 3 tieto výnimočné a kompaktné štvordomové areály. Domy budú situované orientáciou nasledovne : juhovýchod, juhozápad, juh. Vzdialenosť od mora 350m Výhodou projektu je aj možnosť budúceho majiteľa prejaviť svoj vlastný developerský charakter a teda podieľať sa na vývoji výstavby konkrétneho domu s priamou dôraznosťou na dosiahnutie osobitného štýlu alebo precíznosti a jedinečnosti svojej novej nehnuteľnosti. Každý klient sa automaticky stáva spolupartnerom pri výstavbe kde môže implementovať myšlienky a nápady priamo do pôdorysu interiérových častí a záhrady. Čo sa týka lokality, jedná sa o kľudné letovisko, hodí sa najmä pre rodiny s deťmi, páry alebo kohokoľvek, kto ocení pokoj a kľud. V dedinke Mandre sa nachádza dostatok reštaurácií a v okolí pláže je vybudovaná korčuliarska dráha. Historické mesto Pag je vzdialené len 7 km a legendárna párty pláž Zrce 12 km. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@

Martina Pivarniková z AHURA REALITY, s.r.o. ponúka na predaj nádherný rodinný dom 27 km od Michaloviec a 7 km od Sobraniec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Popis lokality: Tento veľmi priestranný rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obce mimo hlavnej cesty s veľmi vysokou mierou súkromia a jedinou príjazdovou cestou. Pocit súkromia umocňuje praktické osadenie stavby na pozemku. Súkromie naviac zabezpečuje, aj nádherná výsadba stromov. Popis nehnuteľnosti a pozemku: Tento rozsiahly rodinný dom s veľkým pozemkom, bazénom s naozaj luxusnou saunou je určený pre klienta, ktorý hľadá pre seba a svoju rodinu nadštandartné bývanie na vidieku. Dom je postavený na nádhernom pozemku so všetkými IS priamo pri nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádza funkčný vonkajší bazén s ohrevom o dĺžke 9m a vzácne okrasné dreviny vysokej hodnoty, ktoré dodávajú nehnuteľnosti neopakovateľný štýl. Rodinný dom sa predáva v štádiu, že bez akýchkoľvek úprav je možné okamžité nasťahovanie, alebo je možné aplikovať nové modernejšie architektonické riešenie. Dom je vyrobený s tých najkvalitnejších materiálov s dokončenou kvalitnou fasádou a nádherným kameňovým obkladom, spevnenými plochami, bazénom, veľkým altánkom s grilom a krbom, garáž na 2 autá o rozlohe cez 80m2 s garážovou bránou na diaľkové ovládanie. V dome je nainštalovaný moderný kamerový systém. Parkovanie pre minimálne 4 autá je možné aj vo dvore na spevnenej ploche pred garážou. Na prízemí domu sa nachádza sauna a sprchovací kút (saunu a príslušenstvo je v 100% funkčnom stave) + miestnosť pre domáce kino a herňu + WC pre hostí + technická miestnosť. Prízemie a prvé poschodie je prepojené štýlovým dubovým schodiskom. Už pri vstupe do domu cez hlavný vchod pocítite závan luxusu a veľmi príjemnú atmosféru. Kvalitné dubové shodiská a dudové obložkové dvere nádherne dopĺňajú interiér tejto nehnuteľnosti. Na prvom poschodí sa nachádza úplne nová plne vybavená kuchynská linka prepojená s obyvačkou, ktorá má nedherný výhľad cez obrovské presklenné terasové dvere a je prepojená s vonkajšou terasou. Na prvom môžete ďalej využívať 3 nádherne zariadené spálne, luxusnú kúpeľňu a samostatné WC. Na druhom podlaži nájdete priestrannú halu a štyri rozsiahle spálne. Na tomto podlaží sa nachádza ďalšia veľmi kvalitná a luxusná kúpeľna s toaletou. Súčasťou predajnej ceny je aj veľmi drahý skoro nepoužívaný luxusný dubový nábytok a ostatné kompletné zariadenie a vybavenie domu!! Pri výstavbe a rekonštrukciách boli použité nadštandardné stavebné materiály!!! Podlahová plocha domu je luxusných 660 m2. Rodinný dom je napojený na prípojky verejnej inžinierskej siete a to elektrickú sieť, verejný plynovod, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom v širšom centre mesta Malacky. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2013. Dom je dvojpodlažný, murovaný, je postavený z moderných materiálov a to na pozemku o výmere 157 m2. Zastavaná plocha je 66 m2. Podlahová plocha domu predstavuje výmeru 105 m2. Nehnuteľnosť je rozdelená na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí prízemie so vstupnou predsieňou prepojenou chodbou, z ktorej sa vchádza do priestrannej obývačky voľne prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Táto denná časť je presvetlená veľkými oknami až po podlahu, čo zabezpečuje dostatok svetla v tejto časti domu. Z obývačky je východ na vonkajšiu terasu s vonkajším bazénom. Na prízemí je situovaná technická miestnosť a toaleta s umývadlom. V obývačke je situovaný krb s liatinovou krbovou vložkou o výkone 24 kwh. Schodiskom z obývačky sa dostávame na poschodie, kde sa nachádzajú tri samostatné spálne a priestranná centrálna kúpeľňa a toaleta. V jednej spálni je šatník. Dom je klimatizovaný, pozemok je celý oplotený. Vstup z ulice je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena vyššie uvedeného nízkoenergetického samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu s terasou a bazénom so samostatným vstupom je 269.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@ alebo telefonicky: Okrem tejto ponuky ponúkame na predaj aj susedný priestranný 5-izbový rodinný dom aj so zariadením na Vajanského ulici, ktorý záhradou susedí s vyššie uvedeným rodinným domom. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je súčasťou zástavby rodinných domov je postavený na rovinatom, oplotenom pozemku s výmerou 427 m2. Zastavaná plocha domu je 163 m2, podlahová plocha domu je o výmere 125 m2, plnohodnotný suterén je vo výmere 125 m2. K domu prináleží prekrytá terasa s výmerou 12 m2. Celková úžitková plocha domu je o výmere 262 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 1987 a prešiel niekoľkými rekonštrukciami. Je v dobre udržiavanom stave. Cena nehnuteľnosti je vo výške 360.000,- eur. Bližšie informácie o ponuke susedného domu a jeho fotografie si môžete pozrieť na Obidve nehnuteľnosti sa predávajú samostatne alebo aj v celosti. S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na

Typ: Rodinný dom Ulica: Čerešňová Obec: Rovinka Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4. izbový mezonet v dvojdome s bazénom, Rovinka, na ulici Čerešnová. DOM: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia bez suterénu a dva samostatné vchody kde v každom vchode je jeden byt. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: BYT: Byt sa nachádza v dvojposchodovom dvojdome. Vnútorná užitková plocha nehnuteľnosti je o výmere 120 m2 plus 140 m2 terasa a exteriérové spevnené plochy. DISPOZÍCIA: pozostáva zo štyroch obytných miestností, ktoré sú účelovo využívané ako obývacia izba, spálňa, hosťovská izba a pracovňa. Príslušenstvo tvorí predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, sklad pod schodiskom a balkón. Vstup na balkón je riešený z pracovne. Obytné miestnosti sú orientované na severozápad.  ZARIADENIE: bazén so slanou vodou s elektrickým roletovým prekrytím na diaľkové ovládanie, záhraný domček, studňa, predpríprava na krb - komín k dispozícii, exteriérové rolety, elektrické podlahové kúrenie, alarm napojený na strážnu službu, bezpečnostné fólie na oknách, solárny ohrev TÚV so zásobníkom s elektrickým dohrevom POZEMOK: Rovinatý pozemok o výmere 259 m2. PARKOVANIE: K dispozícii je parking pre tri autá vo dvore. LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v skvelej časti mesta Rovinka. Lokalita má veľmi dobrý prístup na diaľnicu R7, cca 10 min do centra Bratislavy. Obchody, reštaurácie, škôlky, školy sú len neďaleko. V blízkej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené jazerá. CENA: 385 000,- EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 320 m2 Úžitková plocha: 120 m2 Plocha pozemku: 340 m2 Zastavaná plocha: 80 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Plocha balkóna: 5 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: nie Typ: exteriérový Zariadenie: zariadený Garáž: Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: Ytong Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 90 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

Ponúkame na predaj nízkoenergetickú novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v obci Malé Leváre, navrhnutý podľa súčasných požiadaviek mladých rodín. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite Agátová alej. AKCIA: Do 31.01.2023 je v cene nehnuteľnosti BAZÉN (6x3 m) v hodnote 25.000.- eur. Jedná sa o štvorizbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov, ktorý je postavený na peknom slnečnom pozemku s výmerou 570 m2. Zastavaná plocha domu predstavuje výmeru 160 m2 a podlahová plocha domu je 133,25 m2. Vonkajšia terasa v tvare L má výmeru 46 m2. Všetky izby (okrem jednej) majú východ cez posuvné dvere na terasu a do záhrady. Rodinný dom je vo výstavbe a predáva sa v stave HOLODOM. Predpokladaný termín jeho dokončenia je koniec roka 2022. V prípade záujmu vieme zabezpečiť dohotovenie do stavu ŠTANDARD aj s bazénom. Rodinný dom typu bungalov je navrhnutý podľa certifikátu A0. Energetický certifikát na túto nehnuteľnosť bude vypracovaný k jej kolaudácii. Základné údaje: - Počet izieb: 4 - Kúpeľňa: 2 - Technická miestnosť - Špajza - Šatník - Podlahová plocha: 133,25 m2 - Zastavaná plocha: 160 m2 - Veľkosť pozemku: 570 m2 - Vonkajšia terasa v tvare L: 46 m2 Dispozícia: vstupná predsieň s vchodom do technickej miestnosti a so vstupom do dennej časti domu, ktorá je tvorená veľkopriestorom, ktorým pozostáva z voľne prepojenej kuchyne so špajzou a jedálenskou časťou s obývačkou s východom na terasu a do záhrady. V obývačke je predpríprava na krb/krbové kachle ako alternatívny zdroj vykurovania. Z obývačky sa vchádza do spálne rodičov s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Zo vstupnej predsiene sa ďalej vchádza do nočnej časti domu, ktorá je tvorená dvomi samostatnými izbami, kúpeľňou a samostatnou toaletou. Priestranné a praktické riešenie dispozície ponúka kvalitné bývanie pre 4-člennú rodinu (viď. pôdorys v obrázkovej časti). Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena modernej, nízkoenergetickej novostavby samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v peknej, tichej, novovybudovanej lokalite obce Malé Leváre je 299.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom: renataduffekova@ S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom so samostatne stojacou garážou a bazénom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite okresného mesta Prievidza, v časti Piesky, ktorú od centra mesta delí iba jedna križovatka. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka, samoobsluha, škôlka a niekoľko reštaurácii. Ulica má výborné napojenie na výpadovú komunikáciu z Prievidze. Dispozícia: Prvé podlažie pozostáva z predsiene, obývačky, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, kotolne a komory. Na druhom podlaží sa nachádza spojovacia chodba a tri obytné miestnosti. Najväčšia z nich má prístup na veľkú terasu o rozmere 18m2 orientovanú na západ. V obytných miestnostiach sú vstavané šatníkové skrine. K domu prislúcha samostatne stojaca garáž. Nehnuteľnosť je prístupná z dvoch ulíc, pričom jedna z nich je slepá. Na pozemku je okrem garáže k dispozícii aj jedno parkovacie miesto. Dom nie je podpivničený a na pozemku sa nachádza čiastočne zapustený bazén s hĺbkou 1,5m a s automatickou filtráciou. Ohrev TÚV je zabezpečený vlastným bojlerom, dom je pripojený na mestskú kanalizáciu, vykurovanie je zabezpečené peletovou pecou a elektrickými radiátormi. Vchodové dvere a okná sú plastové. Dom bol zateplený v roku 2009, a v roku 2021 bola realizovaná údržba strechy. Pozemok č. 1 je v osobnom vlastníctve, pozemok č. 2 je v správe SPF. Pozemky spoločne ponúkajú úplné súkromie bez možnosti pohľadu od susedných domov. Plocha: úžitková 120m2, zastavaná 103m2, garáž 26m2, terasa 18m2, pozemok č.1 270m2, pozemok č.2 113m2, Stav objektu: pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu. Cena 164 900 €

PREDANE - Píšte email alebo volajte, stavajú sa stále nové Vily, v prípade záujmu pošlem aktuálnu ponuku. Táto konkrétna sa predala za 259.900€ investor za ňu teraz pýta 355.0000€ Moderná novo postavená vila PALM SUGAR s tromi izbami, tromi kúpeľňami a bazénom nachádzajúca sa na ostrove Bali v meste JIMBARAN,  je navrhnutá a realizovaná kvalitným teamom odborníkov z Európy, je plne zariadená novým moderným komfortným nábytkom s otvoreným konceptom s výhľadom na bazén a záhradu. Má strategickú polohu 8 minút od pláže Jimbaran, letisko je vo vzdialenosti 18 minút. Vila je postavená v pokojnej časti ostrova, ktorý zaručuje ten správny priestor pre nerušený oddych. OBLASŤ:JIMBARAN – BALI VILA:3-izbová vila s veľkou otvorenou obytnou plochou 3 kúpeľnebazén: 15 x 5,5m2celková obytná plocha: 144 m2veľkosť pozemku: 420m2samostatne stojacistavba rok 2022/2023IS: elektrina + voda - internetplne zariadený novým nábytkom DOPORUČUJEME:Oblasť Jimbaranu je často navštevovaná turistami, vyznávačmi  športových vodných aktivít, ale hlavne surfovania. Pozemok s rozlohou 420 m2 na ktorom je vila postavená v modernom prevedení, zaručuje plne komfortné bývanie v tichom prostredí s 3 spálňami, s 3 vlastnými kúpeľňami, s priestranným otvoreným obývacím priestorom a jedálenským kútom spolu s plne vybavenou modernou kuchyňou, nábytkom v celom objekte navrhnutým architektom so zmyslom pre komfort a detail, s výhľadom na bazén a záhradu s exotickou vegetáciou. Vila je vzdialená len pár minút od známych kaviarní a reštaurácií.Je to jedinečná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú skvelú investíciu popri strávení svojej vlastnej dovolenky v tejto krásnej časti Bali. CENA: 259.900,- EUR vrátane kvalitného právneho servisu.

Moderná novo postavená vila SALTY JIM so 4 izbami, 4 kúpeľňami a bazénom nachádzajúca sa na ostrove Bali v meste JIMBARAN, je navrhnutá a realizovaná kvalitným teamom odborníkov z Európy, je plne zariadená novým moderným komfortným nábytkom s otvoreným konceptom priestoru s výhľadom na bazén a záhradu. Má strategickú polohu 8 minút od pláže JIMBARAN, letisko je vo vzdialenosti 18 minút. Vila je postavená v pokojnej časti ostrova, ktorý zaručuje ten správny priestor pre nerušený oddych.  Celoročné slnečné tropické počasie s teplotami 27-32 °C je zárukou výbornej investície pre majiteľa, ktorý sa rozhodne si užívať komfortnú dovolenku v exotickom prostredí, ale súčasne aj  nehnuteľnosť prenajímať prostredníctvom spoločnosti VILA Management, ktorá sa komplexne postará o potrebné služby: marketing, prenájom, upratovacie a údržbárske služby, účtovníctvo, administratívu. Návratnosť investície na základe stanovených a presne dohodnutých podmienok je v priemere za 3 až 5 rokov. Služby sú navrhnuté komplexne tak, aby o vlastníctvo nehnuteľnosti bolo čo najlepšie postarané a prinieslo požadovaný efekt.  OBLASŤ: JIMBARAN – BALI VILA: 1 – posch. samostatne stojaci celková obytná plocha: 282 m2 veľkosť pozemku: 623 m2 4-izbová vila s veľkou otvorenou obytnou plochou  4 kúpeľne bazén: 15 x 5,5m2 terasa sauna  YOGA sála zabudované ležadlá pre 12 osôb stavba rok 2023 IS: elektrina + voda - internet plne zariadená novým nábytkom a bezpečnostným zariadením  DOPORUČUJEME: Mesto JIMBARAN je obľúbená oblasť navštevovaná turistami, vyznávačmi  športových vodných aktivít, ale hlavne surfovania. Pozemok s rozlohou 611 m2 na ktorom je vila postavená v modernom prevedení, zaručuje plne komfortné bývanie v tichom prostredí so 4 spálňami, so 4 vlastnými kúpeľňami, s priestranným otvoreným obývacím priestorom a jedálenským kútom spolu s plne vybavenou modernou kuchyňou, nábytkom v celom objekte navrhnutým architektom so zmyslom pre komfort a detail, s výhľadom na bazén a záhradu s exotickou vegetáciou. Vila je vzdialená len pár minút od známych kaviarní a reštaurácií.  CENA: 299.900,- EUR vrátane kvalitného právneho servisu.

Krásna nová vila na pozemku 900 m2, vzdialená od mora 2000 metrov, pre všetkých, ktorí si chcú užiť súkromie, pokoj a krásny výhľad na more. Rozloha vily je 100 m2. Bola postavená v roku 2015 a pozostáva z troch spální, troch kúpeľní, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a prístupom na krásne zariadenú terasu s bazénom s rozmermi 9,8 m x 3,5 m. Vila je kompletne zariadená a veľmi dobre dispozične riešená. V krásne upravenej a udržiavanej záhrade je zabudovaný gril, vonkajšia sprcha a priestor na opaľovanie. Centrum so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou (reštaurácie, obchody, kaviarne, trhovisko a pod.) sa nachádza len 2 km od domu.V rámci záhrady sa nachádzajú aj parkovacie miesta. Dom má všetku potrebnú infraštruktúru a letisko je vzdialené 32 km. Kompletnú ponuku nájdete na:

SHARK REAL ponúka na predaj reprezentatívnu rodinnú vilu s bazénom a výnimočným výhľadom v lukratívnej lokalite Nitra - Zobor. Nehnuteľnosť je umiestnená v samostatnej uličke oddelene od bežnej uličnej zástavby v dolnej časti tichej Gaštanovej ulice. Rýchly prístup na diaľnicu a do centra mesta, peší prístup schodami od domu k zastávke MHD. Architektúra: Architektúra vily je inšpirovaná secesiou (art nouveau, modern style), riešenie fasády pripomína secesnú Jurkovičovu vilu na Lermontovovej ulici na Slavíne v Bratislave. Tento nadčasový elegantný štýl vznikal v dobe, keď priemyslový brak začal prenikať do všetkých oblastí života a ako reakcia proti priemyslovej civilizácii, reakcia, ktorá sa dovolávala návratu k remeselnej výrobe, ktorá bola považovaná za liek proti škaredosti. Luxusné svietidlá v dome vo viedenskom secesnom štýle boli na objednávku vyrobené viedenským výrobcom Orion, ktorý ich bez zmeny vyrába a predáva desiatky rokov. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných overených materiálov - pálená tehla a strešná krytina Tondach. Dispozícia: 3-podlažná vila (2NP a 1PP) má úžitkovú plochu 306 m2, nachádza sa na pozemku s rozlohou 919 m2, možnosť prikúpiť záhradu o výmere 204 m2. Na 1NP sa nachádza veľká vstupná galéria, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa, pracovňa, kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom. Na 2NP sú 3 spálne, pracovňa, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, 2 balkóny s výhľadmi na mesto a Zobor. V 1PP je 5 miestností využiteľných ako hosťovské izby, posilňovňa, sklady atď. “pracovná” kúpeľňa a kuchyňa, WC, klenbová pivnica na potraviny, samostatný vstup z exteriéru. Exteriér: Na pozemku sa nachádza bazén a altánok. Parkovanie 2 autá-garáž, 3 autá na pozemku. Technológie: Podlahové vykurovanie je v súčasnosti napojené na plynový kotol, možnosť pripojiť tepelné čerpadlo vzduch - voda. Chladenie riešené 3 klimatizačnými jednotkami. Káblový alarm pripojený na GSM. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia a voda). Má taktiež vlastnú studňu (vrt) napojenú na úžitkové rozvody v dome. Právne informácie: Vilu postavil ako svoje rodinné sídlo podnikateľ v stavebníctve, prví majitelia. Nehnuteľnosť nie je a nikdy nebola zaťažená žiadnymi záložnými právami ani ťarchami. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhli

Ponúkame na predaj 5izbový prízemný rodinný dom typu bungalov s bazénom. Dom bol postavený v roku 2011 ako drevodom so sedlovou strechou. Výmera pozemku je 550 m² a podlahová plocha domu 155 m². Dispozícia domu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s jedálňou, kuchyňa, 4 x spálňa, 3 x kúpeľňa, technická miestnosť. IS – obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn Strecha – škridla Baumit Vykurovanie a ohrev vody – plynový kotol zn. Vaillant so zásobníkom vody, radiátory Alternatívne kúrenie – murovaný krb – pevné palivo Klimatizácia - dom plne klimatizovaný Kamerový systém Štandardne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Kúpeľne vybavené sprchovacím kútom, toaletou, bidetom Podlahy – plávajúca laminátová v izbách, keramická dlažba na chodbe, v kuchyni a v kúpeľniach Okná – plastové s vonkajšími plastovými roletami Kovaná ozdobná brána na diaľkové ovládanie Kryté parkovacie miesta pre dve vozidlá Záhradný murovaný domček - jedna miestnosť s príslušenstvom Altánok Bazén – vyhrievaný, s možnosťou prekrytia a celoročného využívania Rodinný dom ponúka komfortné bývanie v tichej, novej ulici so zástavbou nových rodinných domov. ZŠ s MŠ vo vzdialenosti 5 min., potraviny, reštaurácie, pošta, obecný úrad, zastávka MHD 10 min. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je započítaná provízia RK, v ktorej je zahrnutý prevod vlastníckych práv k nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad vlastníckych práv), – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva, – správny poplatok v hodnote 66,-EUR, spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv, – protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, spojené s prepisom médií.

Ponúkame na predaj sympatický dom s bazénom na južnej strane ostrova Vir. Dom sa nachádza 200 m od pláže. Tento sympatický domček má 2 spálne, kuchyňu+jedáleň+obývačku, kúpeľňu a veľkú terasu. Vo dvore sa nachádza garáž veľkosti 28 m2, bazén a krásna veľká záhrada. Ostrov Vir je spojený mostom s pevninou, nachádza sa 30km od dialnice, 30km od letiska a je vzdialený len niekoľko minút od jedného z najpopulárnejších Chorvátskych turistických destinácii - mesta Zadar, obchodného centra, nemocnice a vlastne všetkého potrebného. Agentúrna provízia nie je zahrnutá v cene. Poschodie: neuvedené Počet poschodí: 1 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 85m² Celková rozloha: 120m² Rozloha pozemku: 700m² Úžitková plocha: 85m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Kanalizácia: septik Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Garáž: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Zariadenie: zariadený Bazén: exteriérový Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené

Ponúkame na predaj apartmánovú vilu s bazénom a nádherným výhľadom v Podstrane pri Splite. Vila je dvojposchodová, na prízemí sa nachádza apartmán veľkosti 80 m2 + telocvičňa + sauna + sklad + strojovňa. V prvom a druhom poschodí sa nachádzajú štvorizbové apartmány o rozlohe 130 m2. Každý apartmán má balkón s prekrásnym výhľadom na more. Vo dvore vily sa nachádza stredne veľký bazén, ktorý poskytuje hosťom dokonalé súkromie pri kúpaní i opaľovaní. Vila bola dokončená v roku 2008 a spĺňa všetky moderné štandardy vrátane solárnych panelov. POZNÁMKA: Agentúrna provízia nie je zahrnutá v cene. Počet poschodí: 3 Počet izieb: 10 Obytná plocha: 340m² Celková rozloha: 554m² Úžitková plocha: 340m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: nie Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Lódžia: áno Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Strecha: pôvodná Bazén: exteriérový Klimatizácia: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

Popis Slnečné pobrežie , Bulharsko: Ponúkame na predaj (85m2) zariadený apartmán 2kk s veľkým balkónom s čiastočným výhľadom na more v prestížnom SPA – komplexe hotelového štýlu s vnútorným a vonkajším bazénom cca 150 m od mora aXaL group Ponúkame bezkonkurenčné množstvo kvalitných a overených nehnuteľnosti. My vám pomôžeme aby ste investovali do správnej nehnuteľnosti, podľa Vašich požiadaviek,aby Vaše peniaze nestratili na hodnote. Pôsobíme v Bulharsku celoročne. Naša firma Vám vie zabezpečiť kúpu, prenájom a celkovú správu nehnuteľnosti na Bulharskom pobreží v lokalitách Sveti Vlas, Slnečné pobrežie, Nesebar, Ravda, Aheloy, Pomorie. Prečo investovať do nehnuteľnosti v Bulharsku? Bulharsko je členom Európskej únie od 1. 1. 2007 Bulharsko je v takzvanej „čakárni na Euro“(od 1.4.2024) Bulharsko je považované za politicky a ekonomicky stabilnú krajinu. Je súčasťou v kľúčových organizáciách EÚ, NATO a WTO (Svetová obchodná organizácia) Bulharsko ponúka vysoko kvalitné nehnuteľnosti za jedny z najnižších cien v Európe (zaujímavé sú investície do nehnuteľností na pobreží Čierneho mora) Bulharsko má 4 hlavné letiská(Sofia, Plovdiv, Varna, Burgas), ktoré ho spájajú s mnohými destináciami po celom svete Cesta do Bulharska k pobrežiu Čierneho mora do Burgasu zo Slovenska vedie cez Srbsko po novovybudovaných diaľniciach Ľudia v Bulharsku sú považovaní za najpohostinnejších ľudí. Inzerovaná nehnuteľnosť Ponúkame na predaj (85m2) zariadený apartmán 2kk s veľkým balkónom s čiastočným výhľadom na more v prestížnom SPA – komplexe hotelového štýlu s vnútorným a vonkajším bazénom cca 150 m od mora. Apartmán sa predáva zariadený, podľa aktuálnych fotografií. Stav objektu:Veľmi dobrý, Vlastníctvo:Osobné, Balkón:ano, Výťah:ano Vybavenie komplexu: 24 hodinová bezpečnostná služba, vonkajší bazén s pohodlnými lehátkami Komplex predstavuje uzavretý areál len pre vlastníkov apartmánu a ich hostí, vonkajší bazén a detský bazén, detské ihrisko, bar pri bazene, Wi-Fi. Nachádzate sa v pokojnom letovisku Slnečné pobrežie V okolí je plná občianska vybavenosť veľký Supermarket, lekáreň autobusová zastávka, ktorá funguje celoročne.Neďaleko komplexu sa nachádza veľký aquapark. Komplex je umiestnený: 7 km od Starého Mesta Nesebar (múzeum pod záštitou UNESCO) 1 km od centra letoviska Slnečné pobrežie, 35 km od mesta Burgas 30 km od letiska Burgas.