fitness nivy - strana 2

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL - H PONÚKA EXLUZÍVNE NA PREDAJ BYT V JEDNEJ Z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH LOKALÍT V BRATISLAVE – RUŽINOV NIVY NA TRENČIANSKEJ ULICI, neďaleko Dulovo námestie, OC Nivy, trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín... Hľadáte miesto na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti centra mesta, a pritom v pokojnej časti so zeleňou? Potom ste na správnej adrese! Byt prešiel rekonštrukciou cca 10 rokov kde sa menila dispozícia z 3 izbového na 4 izbový /. Byt je možné dať do pôvodného stavu zo 4 izbového na 3 izbový, /sádrokartónove priečky/. Kúpeľňa je zrekonštruovaná 3 roky. BYT: *Trenčianska – Bratislava II, Ružinov Nivy *celková plocha: 80,77 m2 *byt 71,41 m2 + pivnica 9,36 m2 *čiastočná rekonštrukcia *prízemie / 4 *orientácia: JV-Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba * obývacia izba jedálenským stolom * samostatná kuchyňa * 3x samostatná izba * kúpeľňa so sprchovým kútom, WC * murovaná pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná s vonkajšími žalúziami * plávajúca podlaha, dlažba * kuchynská linka vybavená spotrebičmi * priestranná vstavaná skriňa v spálni * bezpečnostné vstupné dvere * optický internet PARKOVANIE: Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové. V tejto časti Ružinova funguje parkovacia politika s bezplatným parkovaním pre rezidentov. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nový výťah MESAČNÉ NÁKLADY: 200€ pre 4 osoby + elektrina + plyn + internet. LOKALITA: Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Nivy, so skvelou dostupnosťou do centra mesta a s perfektnou dopravnou infraštruktúrou v okolí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rôznorodé športové vyžitie v okolí. V pešej dostupnosti sú škôlky, základné i stredné školy v okolí je veľa nových ihrísk, priestranné plochy plné zelene a chodníkov na bezpečné bicyklovanie, venčenie psov, kočíkovanie mimo ciest. Pár minút bicyklom, alebo pešo sa dostanete k obľúbenému jazeru Štrkovec a na Mlynské nivy. Byt je ako stvorený pre rodinu. Skrátka všetko budete mať v tesnej blízkosti. CENA: 250.000,-EUR

TUreality ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt v mestskej časti Ružinov - Nivy na Plynárenskej ulici v novostavbe projektu City park Ružinov. Mestská časť Nivy je jedna z najlepších lokalít Ružinova. Byt sa nachádza na 10. poschodí s panoramatickým výhľadom na centrum Bratislavy v novom bytovom dome s troma výťahmi a recepciou. Byt je dispozične super riešený, pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňou s WC, obývačkou s kuchyňou a spálňou. Interiér, v zmysle návrhu renomovaného architektonického štúdia a vstavaného nábytku na mieru a dbaného na dôraz a funkčnosť ponúka útulné prostredie. Vo veľkej obývačke spojenej s kuchyňou sú veľkoformátové okná, kvôli ktorým je byt vždy pekne osvetlený a ponúka nádherný výhľad. Celý priestor pôsobí kompaktným dojmom, čistými líniami s dominantnou bielou v kontraste s kvalitnou drevenou podlahou. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov. V spálni je po celej dĺžke dostatok úložného priestoru. Byt má predprípravu na klímu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v okolí sa nachádzajú obchodné centrá Eurovea, Centrál, Nivy, potraviny Delia priamo v bytovom dome, fitness centrum, v zelenom parku sa nachádza lezecká stena, detské ihrisko, výbeh pre psov, zástavky MHD a autobusová stanica Nivy. K bytu prislúcha a sa dá dokúpiť jedno parkovacie miesto so super umiestnením na -3. poschodí. Byt je kúpou voľný. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: totka@, tel:+421 41 3217800

Spoločnosť Cardio & Fitness Studio zaoberajúca sa predajom a servisom nových aj repasovaných profesionálnych fitness zariadení hľadá do svojho tímu pomocného pracovníka. Náplň práce: · Čistenie súčiastok fitness strojov pred ich repasovaním. · Nakladanie/vykladanie fitness strojov. · Manipulačné práce. · Príprava fitness strojov na odvoz (balenie strojov). · Rôzne pomocné práce v dielni. Pracovné podmienky: · Pracovná doba - 7:00 - 16:00 (Pondelok - Piatok) · Miesto výkonu práce - Komárno Mzdové podmienky: · Ponúkaný plat 830 € (Brutto) · Pravidelné zvyšovanie platu - počas prvých 12 mesiacov 2x zvýšenie platu, následne 1x ročne. · Koncoročné odmeny. · Vstup do fitness centra zadarmo. Požiadavky na uchádzačov: · manuálna zručnosť · samostatnosť · spoľahlivosť V prípade záujmu nás kontaktujte na tel: alebo zašlite životopis na likerova@

Ponúkame Vám na prenájom najväčšiu nájomnú jednotku v Galérii Cassovar a to priestor Fitness a welness centra. Priestory sa nachádzajú na dvoch podlažiach v zadnej časti Galérie CASSOVAR so vstupom z 2. NP. Celková veľkosť priestoru je 1300 m2 a pozostáva z časti welness (326 m2), masážnej časti (256 m2) so štyrmi plnohodnotnými masérskymi priestormi, každý vybavený vlastnou sprchou a časti určenej pre fitness na 2. podlažiach. WELLNESS Wellness pozostáva z 5 sáun (fínska, bylinková, soľná, parná a infra sauna), nerezového bazéna, vírivky, ochladzovacieho bazéna, 9 tepidárií, kneipovho kúpeľa a ďalšich doplnkov (zážitková sprcha, vedro a pod.), všetko v nadštandardnom prevedení. FITNESS Fitness má na prízemí 2 samostatné priestory s možnosťou využitia ako pre detské aktivity tak aj pre klasické fitness, spoločné cvičenia. Priestory boli pred pandémiou prevažne využívané profesionálnymi športovcami a športovými tímami. Na 2. NP sú dva samostatné priestory. Šatne, sprchovacie boxy a hygienické zariadenia (175 m2) sú spoločné pre priestory fitnessa a wellness centra. Tento priestor je možné však využiť aj na iné účely ako je fitness centrum a to napr. na aktivity pre deti (jumping aréna), tréningové centrá, zábavné centrum pre deti, legoland . Priestor je možné modifikovať pre konkrétny investičný zámer klienta. V prípade, ak hľadáte takýto veľkorysý priestor pre svoj zámer a Cassovar je pre Vás to pravé miesto, radi Vám poskytneme a doplníme všetky informácie, ktoré budete potrebovať.

Trampolína Aga FITNESS 130 cm bola špeciálne navrhnutá na kondičný tréning dospelých a detí. Pri jeho výrobe sa kládol hlavný dôraz na maximálnu odolnosť a kvalitu použitých materiálov. Trampolína Aga Fitness 130 cm (4 stopy) je vybavená držadlami na držanie, ktoré sa často používajú počas lekcií skákania. Rukoväť sa dá namontovať a demontovať. Súprava obsahuje kvalitnú trampolínu s pevným rámom a nastaviteľnou rukoväťou. Špeciálny závesný systém zabezpečujú gumové laná s polypropylénovým opletom, ktoré znižujú opotrebovanie a zvyšujú bezpečnosť. Fitness trampolína je určená na súkromné použitie. Špecifikácie trampolíny Aga Fitness 130 cm (4 stopy) s rukoväťou. Technické parametre: Priemer trampolíny: 130 cm Výška rukoväte : 98–116 cm Výška odrazového mostíka: 30 cm Maximálne zaťaženie: 100 kg Materiál gumového lana: polypropylén Rám: pozinkovaná oceľ Nohy: 7 s protišmykovými gumovými krytmi (rovné) Odrazový povrch: PP MESH Hmotnosť trampolíny približne: 8 kg Výrobca: Aga FITNESS Záruka: 24 mesiacov Certifikácia: spĺňa požiadavky EK2 / AK2.4 15–02:2016 (Mini fitness trampolíny

Info email alebo sms zavoláme Vám. Veľmi uvítame osobne prísť pozrieť všetko a vyskúšať. Iba vážny záujem . Predám komplet domáce fitko s profi strojmi. Všetko sa predáva spolu. -Protismerné kladky aj s tehličkami Body Solid+adaptere -Nové všetko -Lavička polohovateľná Body Solid -nová -2x Life Fitness eliptical 95x € -1x Life Fitness stacionarny bicykel Lifecykle 95c- -1x Life Fitness Lifecykle 95r -2 cardio stroje Technogym : Steper, eliptický crostrainer tzv. Orbitrek -Zrkadlá -Rezervované*** ***Bez podlahy*** Všetko ako nové. Spolu cena za všetko dohoda . !!!Dôležité info stroje značky Life fitness !! Stroj má vlastné napájanie, bezdrôtové. !!!Dôležité info Na napájanie stroje využívajú alternátor a batériu. !!! Batériu časom odporúčame vymeniť nakoľko po zastavení aktivity (šlapaní) sa display vypne. Nabieha okamžite pri začatí aktivity. Z tovoto dôvodu sa predávajú pod cenu. Cvičiť na strochoch však môžete efektívne bez problému, spalujete a pohodlne cvičíte. Stroje sú masívne, pri cvičení pohodlné bez jediného škrabaca z najkvalitnejších materialov. Cena DOHODA/ len vážny záujemcovia.

Life Fitness Signature Glute je ideálnym riešením pre fitness centrá, ktoré hľadajú posilňovacie zariadenie na tréning stehenného a sedacieho svalstva. Lineárny dizajn stroja maximalizuje rozsah pohybu cvičiaceho, čo mu umožňuje lepšie stimulovať svaly. Opierka je plne nastaviteľná, aby vyhovovala výške každého cvičiaceho a poskytla mu tak maximálny komfort pri tréningu. Konštrukcia je vyhotovená z kvalitnej a odolnej ocele. Vďaka svojmu prepracovanému dizajnu je zariadenie vhodné do každého profesionálneho fitness centra, hotelového alebo wellness priestoru a domácich fitness centier. Séria Signature patrí k jednej z najpopulárnejších sérií posilňovacích strojov od spoločnosti Life Fitness, ktorá obsahuje až 21 profesionálnych zariadení. Všetky zariadenia sú navrhnuté tak, aby vyhovovali požiadavkám každého cvičiaceho, poskytovali mu maximálny komfort počas cvičenia a umožňovali napredovať v tréningu. Jednotlivé stanice tvoria základnú líniu silového cvičenia bez ohľadu na úroveň, či skúsenosti cvičiaceho alebo type cieľa, ktorý si vytýčil. Vďaka našej službe CFS Design si môžete vybrať farbu rámu a čalúnenia podľa vašich preferencií. Pri rýchlom jednaní možná dohoda pôvodná cena 4800 eur

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s predzáhradkou v prestížnej a vyhľadávanej lokalite rodinných domov, v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na Šarišskej ulici, v blízkosti novovybudovanej lokality NIVY, ktorá predstavuje nové moderné centrum Bratislavy. Realizujú sa tu najluxusnejšie projekty s množstvom bytov, kancelárií a obchodných priestorov. Dom je možné využívať na podnikanie a aj na pokojné bývanie pre náročného klienta. Možnosť rozdeliť dom na samostatné bytové jednotky. Dom má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a obytné podkrovie. Je napojený na kanalizáciu, vodovodnú sieť, sieť elektrickej energie a na plynovodné potrubie. V dome sa nachádza 9 miestností, na pôdoryse sú označené ako byt A. K nehnuteľnosti patrí predzáhradka o výmere 44 m2, ktorej zrušením je možné získať 4 parkovacie miesta. Dom sa nachádza v pôvodnom stave, s výnimkou keramickej škridle Bramac a fasády. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vo fotkách nájdete návrh vizualizácie obývačky o výmere cca 30 m2, ktorú získate odstránením tehlovej priečky. Takisto je možné túto miestnosť využiť ako open space alebo priestrannú zasadačku. Na dome nie sú žiadne ťarchy.  Prečo je táto lokalita unikátna? Tichá lokalita rodinných domov, napriek tomu v pešej dostupnosti novovybudovaného moderného downtownu. Centrum mesta ponúka bohatý kultúrny život s množstvom divadiel, galérií, múzeí a kín. Do historického centra sa dostanete prechádzkou za pár minút, v blízkosti sa nachádza nová medzinárodná autobusová stanica Nivy, viacero obchodných centier Nivy, Eurovea, Aupark, Central, business centier, takisto ste za pár minút na obchvate alebo na nábreží Dunaja. MHD je vzdialené 5 min. peši. V okolí sa nachádzajú škôlky, aj školy, súkromné zdravotnícke centrum, viaceré športoviská, potraviny, reštaurácie a kaviarne. Cena nehnuteľnosti je 449.000,- eur HOTOVOSŤ. Možnosť dokúpiť časť záhrady. Prečo si kúpiť tento dom: - moderná novovybudovaná lokalita - výborná investičná príležitosť - možnosť rozdeliť na 2 bytové jednotky Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón:

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom so záhradou a predzáhradkou v prestížnej a vyhľadávanej lokalite rodinných domov, v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na Šarišskej ulici, v blízkosti novovybudovanej lokality NIVY, ktorá predstavuje nové moderné centrum Bratislavy. Realizujú sa tu najluxusnejšie projekty s množstvom bytov, kancelárií a obchodných priestorov. Dom je možné využívať na podnikanie alebo na pokojné bývanie pre náročného klienta. Možnosť rozdeliť dom na samostatné bytové jednotky. Dom má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a obytné podkrovie. Je napojený na kanalizáciu, vodovodnú sieť, sieť elektrickej energie a na plynovodné potrubie. V dome sa nachádza 9 miestností, na pôdoryse sú označené ako byt A.  Pozemok 514 m2 (zastavaná plocha 147 m2). Z toho: predzáhradka 44 m2, a záhrada 268 m2. Parcely sú v podielovom spoluvlastníctve s majiteľom susedného domu (na pôdoryse je uvedený ako byt B). Dom sa nachádza v pôvodnom stave, s výnimkou keramickej škridle Bramac a fasády. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vo fotkách nájdete návrh vizualizácie obývačky o výmere cca 30 m2, ktorú získate odstránením tehlovej priečky. Na dome nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný. Prečo je táto lokalita unikátna? Tichá lokalita rodinných domov, napriek tomu v pešej dostupnosti novovybudovaného moderného downtownu. Centrum mesta ponúka bohatý kultúrny život s množstvom divadiel, galérií, múzeí a kín. Do historického centra sa dostanete prechádzkou za pár minút, v blízkosti sa nachádza nová medzinárodná autobusová stanica Nivy, viacero obchodných centier Nivy, Eurovea, Aupark, Central, business centier, takisto ste za pár minút na obchvate alebo na nábreží Dunaja. MHD je vzdialené 5 min. peši. V okolí sa nachádzajú škôlky, aj školy, súkromné zdravotnícke centrum, viaceré športoviská, potraviny, reštaurácie a kaviarne. Cena nehnuteľnosti je 550.000,-eur HOTOVOSŤ. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť aj bez záhrady za cenu 449.000,- eur. Prečo si kúpiť tento dom: - moderná novovybudovaná lokalita - výborná investičná príležitosť - možnosť rozdeliť na bytové jednotky Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón:

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s predzáhradkou v prestížnej a vyhľadávanej lokalite rodinných domov, v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na Šarišskej ulici, v blízkosti novovybudovanej lokality NIVY, ktorá predstavuje nové moderné centrum Bratislavy. Realizujú sa tu najluxusnejšie projekty s množstvom bytov, kancelárií a obchodných priestorov. Dom je možné využívať na podnikanie a aj na pokojné bývanie pre náročného klienta. Možnosť rozdeliť dom na samostatné bytové jednotky. Cena nehnuteľnosti je 449.000,- eur HOTOVOSŤ. Možnosť dokúpiť časť záhrady. Dom má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a obytné podkrovie. Je napojený na kanalizáciu, vodovodnú sieť, sieť elektrickej energie a na plynovodné potrubie. V dome sa nachádza 9 miestností, na pôdoryse sú označené ako byt A. K nehnuteľnosti patrí predzáhradka o výmere 44 m2, ktorej zrušením je možné získať 4 parkovacie miesta. Dom sa nachádza v pôvodnom stave, s výnimkou keramickej škridle Bramac a fasády. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vo fotkách nájdete návrh vizualizácie obývačky o výmere cca 30 m2, ktorú získate odstránením tehlovej priečky.  Na dome nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný. Prečo je táto lokalita unikátna? Tichá lokalita rodinných domov, napriek tomu v pešej dostupnosti novovybudovaného moderného downtownu. Centrum mesta ponúka bohatý kultúrny život s množstvom divadiel, galérií, múzeí a kín. Do historického centra sa dostanete prechádzkou za pár minút, v blízkosti sa nachádza nová medzinárodná autobusová stanica Nivy, viacero obchodných centier Nivy, Eurovea, Aupark, Central, business centier, takisto ste za pár minút na obchvate alebo na nábreží Dunaja. MHD je vzdialené 5 min. peši. V okolí sa nachádzajú škôlky, aj školy, súkromné zdravotnícke centrum, viaceré športoviská, potraviny, reštaurácie a kaviarne. Prečo si kúpiť tento dom: - moderná novovybudovaná lokalita - výborná investičná príležitosť - možnosť rozdeliť na 2 bytové jednotky Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón:

Spoločnosť Prophet Real Vám ponúka na predaj nový obchodný priestor v lokalite Nivy v komplexe Jarabinky v Bratislave, na prízemí bloku C. Komerčné priestory v Jarabinkách tvoria súvislú nákupnú promenádu, kam sa vaši zákazníci budú vždy radi vracať. Okrem príjemnej atmosféry určite ocenia aj jednoduchú dopravnú dostupnosť. Šoféri tu bez problémov zaparkujú, peší klienti sa sem bez problémov dostanú početnými linkami MHD. Priestor o výmere 71 m2, pozostáva z jednej miestnosti a sociálneho zariadenia, má vysoký strop a je presvetlený veľkými sklenenými plochami využiteľnými ako výklad a vstupom priamo z ulice. Obchodné priestory sú v štandarde holopriestor, budúci nájomca si ich môže dotvoriť podľa vlastných predstáv a podľa účelu využitia, ktorý potrebuje. Jarabinky sú ideálnym miestom pre vašu novú predajňu, prevádzku či kanceláriu. Samotné Jarabinky, majú viac než 1 000 obyvateľov a v blízkych business centrách pracuje odhadom viac než 10 000 ľudí. V zóne Nivy, ktorá patrí medzi vôbec najdynamickejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy, býva už teraz viac než 18 000 obyvateľov a ich počet bude naďalej rásť. Takú vysokú koncentráciu potenciálnych zákazníkov inde len tak ľahko nenájdete.. + príjemné a atraktívne prostredie + rýchlo rastúca lokalita Mlynské Nivy + množstvo zákazníkov v okolitých budovách + výborná dostupnosť autom aj MHD + bezproblémové parkovanie pre zákazníkov CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 239.000,- Eur vrátane provízie a kompletných právnych služieb. Hradíme poplatok za podanie kúpnych zmlúv do katastra. Zabezpečujeme kompletný realitný servis a vypracovanie kúpnych zmlúv. Pri kúpe sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti. List vlastníctva znejúci na vaše meno Vám doručíme osobne. Kompletný servis máte teda vyriešený pohodlne a bezpečne. Pre obhliadky volajte. Rastislav Jajcay PROPHET REAL Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 71m² Celková rozloha: 71m² Úžitková plocha: 71m² Stav: holopriestor Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Tekovská Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava Vám ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt s celkovou výmerou 60m2 s priestrannou loggiou (orientácia juh) a balkónom (orientácia sever). Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží (zo 4.p) bez výťahu v zateplenom a rekonštruovanom bytovom dome v Bratislave, Ružinov, Nivy, Tekovská ulica s vynikajúcou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, lekáreň, pošta, posilňovňa, park (obchodné centrum Nivy sa nachádza 3 min. pešo). Dispozícia bytu: Kuchyňa: zabudované všetky základné elektrospotrebiče – chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, varná kanvica, umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra. Z kuchyne je prístup na balkón. Vstupná chodba: vešiaková stena, botník Kúpeľňa s WC: sprchovací kút, umývadlo, WC, práčka, plynový kondenzačný kotol Obývačka: sedacia súprava, nábytková zostava, LED TV, pracovný kút Spálňa: manželská posteľ, vstavaná skriňa, komoda, skriňa, toaletný stolík s taburetkou. Zo spálne je prístup na priestrannú loggiu. Byt je nefajčiarsky, vhodný max. pre 2 osoby. Nájomná zmluva min. na 1 rok. Cena prenájmu: 550,- EUR/mesačne + 180,- EUR/mesačne zálohové platby za energie, správu bytu a TV + internet. Celková cena prenájmu je 730,- EUR/ mesačne. Byt je voľný od 01.12.2022, príp. po dohode aj skôr. Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie /600€/. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. Katarína Hudáková Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 60 m2 Úžitková plocha: 60 m2 Poschodie: 3 Loggia: áno Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno

Ponúkame na predaj svetlý 2 izbový byt v tehlovom dome na Páričkovej ulici vo vyhľadávanej Bratislavskej mestskej časti Ružinov – Nivy, v pešej dostupnosti od nákupného centra Nivy a autobusovej stanice. Byt sa nachádza na 1.poschodí zo 6-tich (pod bytom je ešte byt na prízemí), orientácia je J-Z. Samotný byt disponuje obytnou plochou 55 m2 + 2,91 m2 latková pivnica. Vhodný na bývanie avšak predstavuje ideálnu príležitosť aj pre investorov, lebo byt v tejto lokalite sa prenajíma veľmi rýchlo, či už na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. HLAVNÉ BENEFITY: • atraktívna lokalita 500 bytov na skok do centra • kompletná občianska vybavenosť • tiché prostredie plné zelene • tehlový bytový dom • čerstvo vymenené stúpačky (jún 2022) DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Skladá zo vstupnej chodby s úložným priestorom a botníkom, spálne so vstavanými skriňami, kúpeľne s rohovou vaňou spolu s WC, kuchyne prepojenej s obývačkou, v ktorej dominuje francúzsky balkón, veľkej nepriechodnej izby/spálne. K bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi - elektroinštalácia, voda, odpad - kuchynská linka so spotrebičmi - plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a práčka - plastové okná - laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kúpeľni - interiérové dvere - bezpečnostné vchodové dvere. Mesačné náklady správcovi sú 150 € + elektrina a plyn. Bytový dom je zrekonštruovaný, taktiež spoločné priestory – vchod na čip, dom je kompletne zateplený, nový výťah a stúpačky. LOKALITA: Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, v obľúbenej mestskej časti Ružinov - Nivy. Byt je situovaný v blízkosti obchodného domu Nivy Centrum, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti do pár minút nájdete autobusovú stanicu, ktorá predstavuje dopravný uzol s množstvom spojov, školy, škôlky, obchody, poštu, lekáreň, banky, reštaurácie, kaviarne, pivárne, služby, zastávku MHD, ihrisko Páričkova hneď za domom + detské ihriská, Zelená strecha, Pradiareň, Medická záhrada a iné. Parkovanie je pre rezidentov k dispozícii v okolí celého bytového domu. Veľkou devízou a pridanou hodnotou tohto bytu je práve jeho skvelá poloha, vďaka ktorej je v centre diania mestského života , avšak poskytuje aj priestor pre kľudný rodinný život. Byt je k dispozícii pre nového majiteľa v priebehu Q1 2023 a predáva sa zariadený podľa dohody. CENA 265.000,- EUR (vrátane provízie pre RK, právneho servisu a poplatkov na katastri).

Typ: 3-izbový byt Ulica: Bazová Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov BOSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3 izbový mezonetový byt na ulici Bazová, Bratislava – m.č Nivy. VIDEO:  3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:  BYT: Má výmeru 132,14 m2, z čoho loggie (3) sú spolu o veľkosti 17,72 m2. Obytný priestor sa vyznačuje svetlosťou, má charakter mezonetového bývania, kde na 1NP sa nachádza denná časť a na 2NP časť nočná. Interiér bytu bol navrhnutý architektom, čo je zrejmé z prepracovaných detailov. Nehnuteľnosť je situovaná na najvyššom poschodí bytového domu, na uzamykateľnej chodbe. DISPOZÍCIA: 1NP - 81,96 m2: Vstupná chodba (9,67 m2), obývacia miestnosť spojená s kuchyňou (56,2 m2), 1x izba (14,69 m2, v súčasnosti využívaná ako šatník), samostatná toaleta (1,4 m2). Na podlaží sa nachádzajú 2 loggie (5,24 m2 a 6,37 m2). 2NP – 32,46 m2: Otvorená spálňa spojená s kúpeľňou a loggia (6,11 m2). (pôdorys bytu na vyžiadanie) ŠTANDARD: Drevené podlahy, bezfalcové dvere, kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky BOSCH, klimatizácia, krb ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená ako je ilustrované aj na inzerovaných fotografiách (vynímajúc obrazy) PARKOVANIE: Možné vo vnútrobloku obytného domu. LOKALITA: Vyznačuje sa kompletnou občianskou vybavenosťou, reštaurácie, potraviny, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, parky, nákupné centrum Nivy. V pešej dostupnosti sú zároveň zastávky MHD ako aj hlavná autobusová stanica Nivy. CENA: 599 000,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, , herskovic@                                    Petr Mík, LRM., , mik@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedenácena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 132.14 m2 Úžitková plocha: 132.14 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Loggia plocha: 17,72 m2 Loggia: áno - 3 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Výťah: áno Klimatizácia: áno Zariadenie: zariadený Vykurovanie: vlastné - plyn

Ponúkame na prenájom garsónku na Budovateľskej ulici v Ružinove, k.ú. NIVY, blízko CITY BUSINESS CENTER, TWIN CITY a Autobusovej stanice NIVY, OC NIVY. Byt sa nachádza na 4. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Má výmeru 20 m2 + balkón. Dispozícia: izba je spojená s kuchynkou a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Prenajíma sa zariadená nábytkom a spotrebičmi, vstavaná skriňa, váľanda, dvojplatnička, mikrovlnka, chladnička, práčka, televízor + vybavený internetom a káblovou TV v cene (od UPC). Na chodbe je vešiak na kabáty a zrkadlo. Byt je voľný od 15.2., pre 1 osobu, bez detí a zvierat, nefajčiara.  Prenájom: 400,- eur/mes. vrátane energií, internetu a KBTV Kaucia: 400,- eur (je možné splatiť v dvoch splátkach) Provízia: 300,- eur

Ponúkame Vám na predaj polovicu rodinného domu s predzáhradkou v prestížnej a vyhľadávanej lokalite rodinných domov, v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na Šarišskej ulici, v blízkosti novovybudovanej lokality NIVY, ktorá predstavuje nové moderné centrum Bratislavy. Realizujú sa tu najluxusnejšie projekty s množstvom bytov, kancelárií a obchodných priestorov. Dom je možné využívať na podnikanie a aj na pokojné bývanie pre náročného klienta. Možnosť rozdeliť nehnuteľnosť na samostatné bytové jednotky. Cena nehnuteľnosti je 449.000,- eur HOTOVOSŤ. Možnosť dokúpiť časť záhrady. Dom má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a obytné podkrovie. Je napojený na kanalizáciu, vodovodnú sieť, sieť elektrickej energie a na plynovodné potrubie. V dome sa nachádza 9 miestností, na pôdoryse sú označené ako byt A. K nehnuteľnosti patrí predzáhradka o výmere 44 m2, ktorej zrušením je možné získať 4 parkovacie miesta. Dom sa nachádza v pôvodnom stave, s výnimkou keramickej škridle Bramac a fasády. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vo fotkách nájdete návrh vizualizácie obývačky o výmere cca 30 m2, ktorú získate odstránením tehlovej priečky.  Na dome nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný. Prečo je táto lokalita unikátna? Tichá lokalita rodinných domov, napriek tomu v pešej dostupnosti novovybudovaného moderného downtownu. Centrum mesta ponúka bohatý kultúrny život s množstvom divadiel, galérií, múzeí a kín. Do historického centra sa dostanete prechádzkou za pár minút, v blízkosti sa nachádza nová medzinárodná autobusová stanica Nivy, viacero obchodných centier Nivy, Eurovea, Aupark, Central, business centier, takisto ste za pár minút na obchvate alebo na nábreží Dunaja. MHD je vzdialené 5 min. peši. V okolí sa nachádzajú škôlky, aj školy, súkromné zdravotnícke centrum, viaceré športoviská, potraviny, reštaurácie a kaviarne. Prečo si kúpiť tento dom: - moderná novovybudovaná lokalita - výborná investičná príležitosť - možnosť rozdeliť na 2 bytové jednotky Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón:

Ponúkame na predaj príjemný 2 izbový byt v tehlovom dome na Kvetnej ulici vo vyhľadávanej Bratislavskej mestskej časti Ružinov – Nivy, v pešej dostupnosti od nákupného centra Nivy a autobusovej stanice. Byt sa nachádza na 1.NP (zvýšené prízemie) zo 4.NP, orientácia je JV-SZ. Samotný byt disponuje obytnou plochou 49 m2 + 1 m2 balkón + dve pivnice 2,8 m2 a 1,1 m2. Vhodný na bývanie avšak predstavuje ideálnu príležitosť aj pre investorov, lebo byt v tejto lokalite sa prenajíma veľmi rýchlo, či už na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. HLAVNÉ BENEFITY: • atraktívna lokalita 500 bytov na skok do centra • orientácia obývačky a spálne do dvora plného zelene • tiché prostredie • tehlový bytový dom, len 8 bytov, okrem pivníc je k dispozícii aj kočikáreň • byt je po kompletnej rekonštrukcie a predáva sa čiastočne zariadený podľa dohody DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Skladá zo vstupnej chodby s úložným priestorom a botníkom, veľkej kuchyne, obývacej izby so vstupom na balkón, nepriechodnej spálne, kúpeľňa je spolu s WC a má okienko na vetranie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 7 rokmi - elektroinštalácia, voda, odpad - kuchynská linka so spotrebičmi - plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a práčka - plastové okná - laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kúpeľni - ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým kotlom – bezpečnostné vchodové dvere. Mesačné náklady správcovi sú 86 € + elektrina a plyn podľa spotreby. Bytový dom má už naplánovanú rekonštrukciu – zateplenie a výmena stupačiek. LOKALITA: Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, v obľúbenej mestskej časti Ružinov - Nivy. Byt je situovaný v blízkosti obchodného domu Nivy Centrum, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti do pár minút nájdete autobusovú stanicu, ktorá predstavuje dopravný uzol s množstvom spojov, školy, škôlky, obchody, poštu, lekáreň, banky, reštaurácie, kaviarne, pivárne, služby, zastávku MHD, ihrisko Páričkova hneď za domom + detské ihriská, Zelená strecha, Pradiareň, Medická záhrada a iné. Parkovanie je pre rezidentov k dispozícii v okolí celého bytového domu. Veľkou devízou a pridanou hodnotou tohto bytu je práve jeho skvelá poloha, vďaka ktorej je v centre diania mestského života , avšak poskytuje aj priestor pre kľudný rodinný život.

2-izb., Trenčianska, Bratislava - Ružinov, Bratislava II - Pekný 2-izb. byt v TOP lokalite NIVY Popis: Realitná kancelária Directreal Alfa ponúka na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný ZARIADENÝ 2-izbový byt nachádzajúci sa v blízkosti nového CENTRE MESTA pred Dulovým námestím na Trenčianskej ulici v lokalite Bratislava – NIVY. Byt je situovaný v tichej lokalite s príjemným a vyhľadávaným okolím. Celková plocha bytu s príslušenstvom je 42 m2, nachádza sa na 1. podlaží v 4- poschodovom TEHLOVOM DOME bez výťahu. Ak vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku na . POPIS BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, SAMOSTANEJ KUCHYNE, 2 SAMOSTATNÝCH NEPRIECHODNÝCH izieb, novej kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, technickou miestnosťou s novou práčkou a priestrannou MUROVANOU PIVNICOU, vhodnou pre parkovanie napr. bicyklov. Byt je voľný ihneď ! Vhodný je pre 2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. STAV BYTU: BYT JE PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúca podlaha a dlažba, kompletne nová kuchyňa s elektrospotrebičmi - sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ, v spálni je manželská posteľ s nočnými stolíkmi, veľká vstavaná skriňa s posuvnými dverami, sklápací pracovný stolík. V druhej miestnosti - obývacej izbe - sa nachádza jedálenský stôl s dvomi stoličkami, ROZKLADACIA posteľ, kreslo. V byte je INTERNET. Nové bytové bezpečnostné dvere, nové vchodové dvere do bytového domu na chip. PLATBY Pri podpise nájomnej zmluvy hradí nájomca prenájom vo výške 480 € + preddavky na energie vrátane internetu 180 € (pre 2 osoby +20 €) čiže mesačné nájomné 660 resp. 680 €, taktiež kauciu - depozit vo výške mesačného nájomného a províziu pre realitnú kanceláriu vo výške polovice mesačného nájomného. Byt je voľný ihneď. LOKALITA Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti nového CENTRA mesta - NIVY pri Dulovom námestí, oproti hotelu Apollo. V blízkosti je Obchodné centrum a Stanica NIVY, Apollo Business Center, neďaleko je centrum EUROVEA, nové divadlo SND, Deutsche Telekom, Lenovo... Lokalita má vynikajúcu občiansku vybavenosť, Coop Jednota potraviny sú rovno pred vchodom, za rohom sa nachádza niekoľko reštaurácií, kaviarní, vinární a predajní. Neďaleko je obľúbené trhovisko na Miletičovej ulici. Tiché prostredie, vynikajúca dostupnosť do centra ako aj do ostatných častí Bratislavy. K dispozícii, je dopravné napojenie z Dulovho námestia autobusmi, z Páričkovej trolejbusmi alebo z Miletičovej ulice električkami. Ak vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku na . Podlahová plocha m2: 42 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 01/04 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička,

Ponúkame na predaj dvojizbový byt v Bratislave, v obľúbenej lokalite Nivy na Martinčekovej ulici. Celková plocha bytu je 58,49 m2 (byt - 52,33 m2, loggia - 4,86m2, pivnica - 1,3 m2), nachádza sa na 11/12 poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka s východom na loggiu, samostatná izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt je v pôvodnom stave, bez akýchkoľvek úprav. Nehnuteľnosť je pripravená na rekonštrukciu podľa predstav nového majiteľa. MESAČNÉ NÁKLDY: 137 € mesačne / 2 osoby cca 30 € elektrina. LOAKLITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej, obľúbenej časti Bratislavy. Občianska vybavenosť je v tejto lokalite samozrejmosťou. 10 min. pešej chôdze sa nachádza obchodné centrum Central a novopostavené obchodné centrum Nivy, a taktiež novovybudovaná autobusová stanica Nivy. Možnosti MHD sú v okolí bytu v každom smere. Pešou prechádzkou sa do starého mesta dostaneme za cca 30 minút. Byt po kompletnej rekonštrukcií je vhodný na bývanie podľa svojich predstáv alebo aj ako investícia na dlhodobý prenájom alebo Airbnb. VÝHODY: - Byt je slnečný, orientovaný na Juh, - atraktívna lokalita, - výhľad z 11. poschodia na smer centrum, - nízke mesačné náklady, - bezproblémové parkovanie na pozemku, ktorý patrí k bytovému domu. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-60609 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v zrekonštruovanom tehlovom dome v najžiadanejšej mestskej časti Ružinov – Nivy na ulici Súťažná (500 bytov), v tesnej blízkosti nákupného centra a autobusovej stanice Nivy /500 metrov/. V pešej blízkosti sa nachádzajú i nákupné centrá Eurovea a Central, či historické centrum Bratislavy. Celková plocha bytu je 75,5 m2, z toho pivnica o výmere 5,75 m2 + balkón o výmere 4,65 m2. Byt je dvojstranne orientovaný /spálňa a kúpeľňa na východ, obývacia a detská izba na západ/. Byt sa nachádza na 1. poschodí troj-poschodového domu (2. nadzemné podlažie). Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s jedálenskou /oddelená barovým pultom/ a kuchynskou časťou + vstup na balkón, spálňa so šatníkom, detská izba so vstavanou skriňou, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom z liateho mramoru, vaňou zo smaltovanej ocele, dvoj-umývadlom, lavičkovým konvertorom, miestom pre práčku a sušičku a veľkým oknom. Z kúpeľne je vstup do samostatnej toalety s umývadlom a úložnou skrinkou. Byt prešiel dispozičnou zmenou a kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2009. Pri rekonštrukcii bola kompletne zmenená dispozícia bytu, vystavané nové priečky, odstránená pôvodná skladba podlahy a nahradená tzv. vaňou /v zložení polystyrén, vrstva proti prenosu kročajového hluku do podlahy a stien, anhydritový poter/. Taktiež boli naťahané nové rozvody vody, plynu, elektriny, nové radiátory a sadrokartónové podhľady. Byt je vyhotovený v nadštandarde zahŕňajúcom drevené podlahy, keramické obklady a kvalitné elektrospotrebiče. Obklad zásteny kuchynskej linky a barového pultu je zhotovený z brúsenej bridlice. Bonusom je klimatizácia s možnosťou kúrenia, chladenia a rekuperácie. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vonkajších i vnútorných spoločných priestorov v roku 2019. Dom je kompletne zateplený a potiahnutý novou fasádou. Balkóny boli taktiež zrekonštruované v plnom rozsahu. Menila sa elektroinštalácia na chodbách a v spoločných priestoroch s následnou úpravou stien. V pivniciach sú nové plastové okná s bezpečnostnými mrežami. Zo strany zadného vchodu bol vybudovaný nový chodník s rastlinným záhonom, ktorý je pravidelne udržiavaný. Bytový dom má samostatnú, novo zriadenú, plynovú kotolňu. Byt sa predáva čiastočne zariadený (obývačka, kuchyňa, vstavané spotrebiče, kúpeľňa, vstavané skrine a šatník). Byt sa nachádza v TOP lokalite Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sú dostupné obchody, služby, nákupné centrá, MHD i novo-zriadené cyklistické chodníky. Hneď vedľa domu sa nachádza reštaurácia s pizzeriou Nostalgia i spoločenský dom Nivy /kino, divadlo, koncerty, kultúra/. I napriek blízkosti bytu k centru mesta je lokalita veľmi tichá, vhodná pre rodinný život. Bezproblémové parkovanie pre rezidentov vďaka parkovacej politike PAAS. Dohoda na cene je možná. Sme majitelia bytu.