flexi rura na digestor - strana 28

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 89,65 m2 (vrátane komory o výmere 1,61m2) a výmera loggie 6,37 m2 nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží, t.j. na 1. poschodí polyfunkčného domu na Okružnej ulici v Pezinku. Kolaudácia prebehla v r. 2021. Byt po prevzatí v štandarde prešiel kompletnou rekonštrukciou, t.j. kompletná výmena parkiet, dlažby v chodbe, kompletné vystierkovanie a vymaľovanie bytu. Byt sa predáva zariadený – roll door v 2 izbách a na chodbe. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – mikrovlnná rúra, ohrevný šuflík, rúra na pečenie, digestor s podsvietením, elektrickou varnou platňou a americkou chladničkou. Všetky spotrebiče sú nové, nepoužívané a v záruke. Súčasťou kuchyne je pracovný pult s 2 barovými stoličkami. Obývačka je vybavená jedálenským stolom a veľkou sedačkou v tvare U. Vo všetkých izbách vrátane kúpeľne a WC sú svietidlá s možnosťou nastavenia intenzity a farby svetla (teplé / studené svetlo). Byt je vybavený vonkajšími žalúziami. Kúpeľňa a WC sú vybavené v štandarde. K bytu sa predávajú aj 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo vo výhľade z kuchyne a obývačky blízko vchodu. Objekt je zabezpečený rampou, čím ponúka bezpečie, súkromie a pohodlie. Cena nehnuteľnosti je 320.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 323.000,-Eur celkom. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Alexandra Katonová,  katonova@, tel.: 0911 896 465      

Typ: 3-izbový byt Ulica: Selyeho Obec: Komárno Predstavujeme Vám luxusne štýlovo kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, na sídlisku bašty v Komárne, v zateplenom obytnom dome. Úžitková plocha bytu je 62 m2 a byt má ešte 4m2 loggiu. Nachádza sa na 4. poschodí v schodišti so  slušnými susedmi. Rekonštrukcia bytu prebehla v dvoch etapách, pričom dokončená bola v roku 2017. Majitelia bytu použili pri rekonštrukcii najmä prírodné materiály. Dvere sú bezpečnostné. Okná sú plastové so žalúziami. Podlahu pokrýva keramická dlažba a drevené parkety. Zárubne a dvere sú z ušlachtilého dreva. Steny sú obložené pravým kameňom a dreveným obkladom v obývačke, ktorú za televízorom zdobí podsvietená mramorová platňa zo Zlatého Ónyxu. Strop obývačky má podhľad z Barrisolu. V spálni sú pozdĺž stropu namontované bodové svetlá v drevených trámoch ako aj v predsieni v spojnici stien a stropu. V malej izbe sú sádrokartónové podhľady. Tu na stene sa nachádza aj štýlové ručne skladané zrkadlo. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. BEKO /chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a pračka/ a moderný digestor. Radiátory v celom bytu majú taktiež drevený obklad ako aj stupačky. Vypínače sú dotykové. Parapetné dosky sú mramorové. Ovzdušie v lete príjemne schladia aj dve klimatizácie zn.  Daikin. V predsieni je vstavaná skriňa so zrkadlovými dverami obložená kameňom. Lodžia je tiež obložená kameňom a dreveným stropom a má elektricky ovládateľné vonkajšie hliníkové žalúzie. K bytu prislúcha latková pivnica. Byt je napojený na pult centrálnej ochrany.    Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 62 m2 Úžitková plocha: 62 m2 Poschodie: 4 Počet podlaží: 7 Výťah: áno

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj poslednú novostavbu 3-izbového bytu v štandarde s výmerou 71,42 m2, prekrytou terasou 7,6 m2, 3x fran. balkón s nerezovým zábradlím, dvoma parkovacími miestami, nachádzajúci sa v tichej lokalite a slepej ulici v novovybudovanej Mládežníckej štvrti na Puškinovej ul. v Galante. Byt má inteligentné dispozičné riešenie s orientáciou z východu na západ a nepriechodnými miestnosťami, obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou, veľkými presklenými plochami a priestrannou loggiou JV orientácie, ktorá je prístupná z obývacej izby a spálne. Dispozícia bytu: schodisko, technické miestnosť s oknom, chodba, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a 3x fran. balkónom s nerezovým zábradlím a výstupom na terasu a 2x nepriechodné spálne. Technické vybavenie a zariadenie bytu: alarm, el. vrátnik, termostat, kvalitný plynový kotol so zásobníkom VIESSMAN, ktorý zabezpečuje ohrev vody, vykurovanie bytu prostredníctvom radiátorov, zásuvky a vypínače zn. Legrand Valena, medené rozvody plynu, predpríprava na klimatizáciu, el. teplovzdušná rúra, plynová varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, úsporné LED osvetlenie, kuchynská linka na mieru, dvere a ich obloženie, vchodové dvere s bezpečnostným kovaním a plastové okná a dvere s trojsklom zn. Salamander. Byt sa nachádza na II. NP tehlového bytového domu, skolaudovaného v r. 2021, len s ôsmymi 3-izbovými bytmi so samostatnými vchodmi a vyhradeným parkovaním s dvoma parkovacími miestami pre každý byt. Bonusy bytu: novostavba, tichá lokalita, limitovaná komunita vlastníkov, kvalitné prevedenie a vybavenie, priestranná loggia, parkovanie priamo pred bytom a možnosť okamžite bývať. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. . AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@ P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Ponúkame exkluzívne na predaj kompletne rekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt o výmere 65 m2 + spoločná terasa na medziposchodí v bytovom dome nachádzajúcom sa vo vyhľadávanej lokalite historického centra mesta, ktorý je súčasťou mestskej pamiatkovej rezervácie, Košice - Staré Mesto na ul. Orlia. ODKAZ NA VIDEO: LINK NA PONUKU S KOMPLETNOU FOTOGALÉRIOU: DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE - Kompletná rekonštrukcia z roku 2019 - Výmera 65m2 + spoločná terasa na medziposchodí - Výborná orientácia do tichého dvora - Tehlový bytový dom - Samostatné kúrenie a ohrev vody - 1min. chôdzou od Gotického Dómu Sv. Alžbety - Výborná občianska vybavenosť - V byte sa nachádza plávajúca podlaha v izbách, stierky, strešné drevené okná typu Velux. Byt je kompletne zariadený. - Vybavenie kúpeľne: Vaňa, umývadlo so skrinkou a osvetlením, zrkadlo, pračka, plynový kotol Vaillant - Kuchynská linka so spotrebičmi a kompletným vybavením , chladnička, mikrovlna rúra, varná doska sklokeramická, multifunkčná rúra, digestor. - Bytový dom po rekonštrukcií - Zariadenie v cene bytu Hlavné výhody: slnečný byt s pekným výhľadom do kľudného dvora s možnosťou parkovania, maximálne súkromie nakoľko sa v bytovom doma nachádza iba 8 bytov. Nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu dokonalej lokality pre klienta, ktorý túži naplno zažiť mestský životný štýl, no zároveň preferuje pokojné bývanie s orientáciou bytu do dvora. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - Potraviny Fajne, Billa - Pošta 1 - Posilňovňa Aupark - Reštaurácie - Tenis - Mestský Park - Vysoká škola: UPJŠ Právnická fakulta (1000m) - Aupark CENA Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle – Mgr. Dávid Čelovský, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS Poschodie: podkrovie Počet izieb: 3 Obytná plocha: 65m² Celková rozloha: 65m² Úžitková plocha: 65m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Výťah: nie Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Káblová televízia: áno Okná: drevené

Delta Property ponúka na predaj 2 izb. byt na ul. Horná na kraji centra mesta Banská Bystrica. Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou. Bytový dom je tiež rekonštruovaný a zateplený, inštalovaný nový výťah.  Byt sa nachádza na 6. poschodí z osem, je slnečný, orientácia na J-V.  Predáva sa kompletne zariadený, takže sa môžete sťahovať len so svojimi osobnými vecami. Keďže je kompletne zrekonštruovaný, nepotrebuje žiadne ďalšie investície. K bytu prislúcha balkón na chodbe a pivnica na prízemí. Rekonštrukcia: elektrické rozvody, stupačky, kuchynská linka na mieru s novými  spotrebičmi-chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklo- keramická platňa, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor, práčka, podlahy, sanita, dlažba, plastové okná, interiérové aj vstupné dvere. Zariadenie: byt je kompletne zariadený, tak ako vidíte na fotkách a tak sa aj predáva. Lokalita: centrum mesta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, parkovanie možné v blízkosti, prípadne je možnosť odkúpiť, alebo prenajať parkovacie miesto. Cena: dohodou Energetický certifikát nie je k dispozícii. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Číslo ponuky : 180542 , Telefón : , E-mail : kasaj@ Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s terasou na ulici Športovej, ktorý sa nachádza v zánovnom modernom bytovom dome, ktorý bol postavený a skolaudovaný v roku 2007. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z 3, bez výťahu a jeho úžitková plocha je 63 m2, z čoho tvorí 7 m2 vonkajšia terasa. Dispozícia bytovej jednotky : - vstup - chodba - obývacia miestnosť s kuchyňou, jedálňou a vstupom na terasu - spálňa - kúpelňa - samostatné WC + pivnica Vykurovanie bytu je zabezpečené vlastnou plynovou kotolňou, ktorá slúži na vykurovanie bytov len v troch bytových novostavbách a taktiež slúži aj na ohrev studenej vody. Vo všetkých bytoch je vlastný výmenník tepla s termostatom, kde sa dá nadstaviť presná teplota vykurovania bytu a taktiež si môžete nadstaviť presnú teplotu ohrevu vody do kuchyne a kúpelne. V kúpeľni sa nachádza elektrické podlahové vykurovanie. Na byte sú osadené plastové okna s dvojsklom a vnútornými žalúziami, položené plávajúce podlahy, steny sú omietnuté klasickou cementovou omietkou v kombinácií s novými modernými tapetami, v kúpeľni je osadená klasická vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlom a policami, v spálni vybudovaný rohový šatník. Byt je ohraničený bezpečnostnými dverami. Kuchyňa bola vybudovaná na mieru, v ktorej je zabudovaná elektrická sklokeramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor a voľne stojaca mikrovlná rúra. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný čiastočne zariadený, súčasťou byte zostáva : - pohovka - vstavaná obývačková zostava bez spotrebičov - ratanové sedenie na terase - postel s nočnými stolíkmi (bez matracov) - 2x skrinka s obuvníkom na chodbe - práčka Orientácia bytu je na svetové strany sever - západ. Výhodou sú nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré sú v celkovej výške 100 € / mesiac + elektrina 40 € ( pre 2-3 osoby ). Bývanie sa nachádza v tichej lokalite v novovybudovanej štvrti v blízkosti prírody, do centra mesta cca 15 minút pešou chôdzou. Súčasťou bytu je aj vlastné parkovacie miesto o výmere 11 m2, ktoré je taktiež zapísané na liste vlastníctva a nachádza sa na súkromnom pozemku ihneď pred bytovým domom. Na byte je momentálne zapísané záložné právo banky, ktoré sa aktuálne prenáša na inú nehnuteľnosť, pri kúpe bude bez akejkoľvek ťarchy a kúpou bude ihneď voľný, k okamžitému nasťahovaniu. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č.  alebo na mail kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku bytu. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo /  HU - zabezpečený nehnuteľnosťou.

Číslo ponuky : 180592, Meno makléra: Eduard Číž, Telefón : , e-mail: ciz@ Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj výborne dispozične rozdelený 3-izbový byt s veľkou lodžiou nachádzajúci sa na Banšelovej ulici v m.č. Bratislava II.- Trnávka. Byt je po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii a je aj klimatizovaný. Má na mieru vyrobenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Všetky spotrebiče sú nové, nikdy nepoužívané. Bytový dom má energetický certifikát B. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha 71 m2 (z toho výmera bytu je 62,80 m² + lodžia cez celú šírku bytu 6,5 m² + pivnica v suteréne cca 1 m²). • Situovaný na 1/6 p. bytového domu s výťahom • Bytový dom je panelovej konštrukcie • Orientovaný do tichej časti, v okolí veľa zelene • Bezproblémové parkovanie • Byt je orientovaný do 2 protiľahlých svetových strán (JZ a SV), výborne presvetlený a vetrateľný DISPOZÍCIA BYTU: Presnú dispozíciu bytu, rozlohu a rozmery si môžete pozrieť v podrobnom pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky. K bytu prislúcha aj pivnica. 1. Predsieň       06,93 m² 2. Kuchyňa       10,00 m² 3. Kúpeľňa        02,67 m² 4. Izba č.1         18,16 m² 5. Izba č.2         12,18 m² 6. Izba č.3         12,10 m² 7. WC                 00,81 m² 8. Lodžia           06,49 m² 9. Pivnica          01,00 m² REKONŠTRUKCIA BYTU: V byte práve prebehla kompletná profi rekonštrukcia (06/2022), všetko je nepoužívané, zmenou dispozície sa byt presvetlil a maximalizovalo sa využitie podlahovej plochy a komfort bývania, stačí sa len nasťahovať: • kuchynská linka je vyrobená na mieru v 08/2022, s indukčnou doskou, od stolárskej dielne (kvalitný laminát i prac. doska zn. Egger) so vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná elektrická rúra, indukčná el. varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor) • sádrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením na chodbe, svietidlá v izbách, nová elektroinštalácia v celom byte vr. poistkovej skrinky, zásuvky a vypínače ABB • nové radiátory, vodoinštalácia i odpad, v kúpeľni dlažba a obklad v nadčasovom drevodekore + biela mat, walk-in presklený sprchový kút, štýlové čierne armatúry, umývadlo so skrinkou, zrkadlová skrinka s LED podsvietením, predpríprava na práčku a sušičku - samostatné WC – závesný podomietkový systém s dizajnovou keramickou misou so softclose doskou - plávajúca podlaha hrubá 8mm • v obývačke nástenná klimatizácia zn. Midea s diaľkovým ovládaním - nové plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - plné rámové interiérové dvere so sklom a s obložkovými zárubňami v nadčasovej bielej mat - nové omietky, biela maľovka vrátane stropov - nová dlažba na loggii, zrenovované zábradlie • certifikované bezpečnostné vchodové dvere zn. Assa Abloy - Sherlock • na plastových oknách (nie sú úplne nové) žalúzie, sieťky a navijaky BYTOVÝ DOM: • bol skolaudovaný a daný do užívania vlastníkom bytov v roku 1971. • zateplený BD (2012) • rekon

Ponúkame na predaj 3-izb. byt v tehlovom dome, Košice I - Staré Mesto OV, 3.p./4.p., 92 m2, balkón. Byt je po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii, nové stierky, murované jadro s novou sanitou, vymenené stúpačky, nové rozvody elektriny, vody, odpadu, plastové okná, v kuchyni francúzske okno, plávajúce podlahy, dlažby, kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (plynová varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu), 2x vstavaná skriňa na mieru, bezpečnostné dvere, príprava na klimatizáciu, príprava na krb. Kúrenie je riešené vlastným plynovým kotlom + podlahové kúrenie v kúpeľni. V byte je komora a samostatný šatník. K dispozícii internet a káblová TV. K bytu patrí pivnica. Možnosť parkovania vo dvore bytového domu. Byt sa nachádza v atraktívnej žiadanej lokalite v širšom centre mesta, v blízkosti nákupného centra AUPARK, s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD. Kontakt: .

Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izb. byt s loggiou - HEMERKOVA ul. - sídl. KVP - na 2. poschodí z 8. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s vymeneným výťahom v lukratívnej lokalite a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 64 m2 + loggia. K nemu prislúcha pivnica. V BYTE PRÁVE PREBIEHA NOVÁ MODERNÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa so sklenenou zástenou, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, umývadlo so skrinkou, WC je zvlášť, - obklad, dlažba, plavajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (el. sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + oblôžkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - menené stupačky. * FOTKY SÚ ILUSTRAČNÉ, POUŽITÉ Z IDENTICKÉHO ZREKONŠTRUOVANÉHO BYTU. * * BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE na tel.č. : - Jana Klapková

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a architektmi dispozične vylepšený tehlový 2-izbový byt v centre mesta. Byt je v osobnom vlastníctve a nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani hypotékou. Je voľný, vyčistený a pripravený na rýchly predaj. Lokalita? Bytový dom sa nachádza na ulici Janka Kráľa v pôvodnej urbanistickej zástavbe z prelomu 50-60 rokov. Pešia dostupnosť služieb 2 min. (námestie, mestský úrad, kultúrny dom, plaváreň, lekárne, ambulancie, RK kostol, ZŠ, MŠ a pod.). Bytový dom? Tehlový 3-podlažný bytový dom bez výťahu, ktorý prešiel v roku 2021 komplexnou obnovou zahŕňajúcou zateplenie objektu podľa súčasných požiadaviek a noriem a modernizáciu vstupných a spoločných priestorov. Bytový dom má dva samostatné vchody a spolu 12 bytov. Byt? Dvojizbový slnečný byt na 2. nadzemnom podlaží s rozlohou 56 m², v roku 2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou na základe vypracovaného architektonického návrhu a projektu interiéru, ktorý riešil aj zmenu dispozičného riešenia. Vznikli dve nepriechodné izby (obývacia izba a spálňa), otvorená kuchyňa, odvetraná a presvetlená kúpeľňa s oknom a rovnako odvetrané a presvetlené samostatné WC s oknom a umývadlom. Stavebné zásahy zahŕňali kompletnú výmenu povrchov ako stierky, omietky s nátermi, potery, kladenie drevenej dubovej podlahy a keramickej dlažby, ako aj výmenu vykurovacích telies, kompletnú výmenu elektroinštalácie a svietidiel, výmenu všetkých bytových rozvodov vody a odpadu, montáž nových vstupných bezpečnostných dverí s požiarnou odolnosťou a dvojitou oceľovou platňou vrátane bezpečnostnej zárubne. Na mieru robená kuchynská linka s kvalitnými kovaniami s pomalým dojazdom obsahuje všetky potrebné vstavané spotrebiče - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra a rúra na pečenie. Byt je v osobnom vlastníctve, bez balkóna a vzhľadom na stavebné konštrukcie a zateplenie v zimnom období mimoriadne príjemný. Pivnica? Dve murované pivnice s výmerou 6 m² a 2 m² v polozapustenom podzemnom podlaží, väčšia pivnica má aj presvetľovacie a vetracie výklopné okno. Parkovanie? Bezproblémové pri samotnom bytovom dome - pozdĺžne na jednosmernej ulici a priečne vo vlastnom vnútrobloku. Susedia? Príjemní, tichí, prevažne mladé rodiny s deťmi. Zodpovedný a starostlivý mladý predseda bytového domu. Koľko? 75 000 € Kontakt?

Ponúkame na predaj 3 IZBOVÝ BYT (68 m²) po celkovej rekonštrukcii, ktorý pozostáva z: ✅ troch samostatných nepriechodných izieb ✅ kuchyne s modernou kuchynskou linkou vybavenou všetkými spotrebičmi a praktickou potravinovou skriňou ✅ kúpeľne s veľkým walk-in sprchovým kútom, podomietkovými batériami a priestorom aj pre tú najväčšiu práčku a sušičku ✅ toalety ✅ šatníka ✅ priestrannej chodby Nachádza sa na 7. poschodí bytového domu na VOLGOGRADSKEJ ULICI v Prešove (oproti Spravbytkomfort). ✅ CENA 169.000 EUR + DOHODA MOŽNÁ Po rekonštrukcii v byte NIKTO NEBÝVAL => VŠETKO JE NOVÉ, NEPOUŽITÉ a V ZÁRUKE Byt je pripravený K OKAMŽITÉMU NASŤAHOVANIU Byt predávajú PRIAMO VLASTNÍCI Správcom je Bytové družstvo Prešov a mesačná platba spojená s užívaním bytu je 149 EUR (predpis platný od 1.9.2022) K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka (rozmer: 2,3x1,4=3,22 m²). V bytovom dome prebehla rozsiahla obnova (zateplenie fasády, výmena okien, rekonštrukcia strechy, nový výťah, nové rozvody/stúpačky…). Byt ponúka nádherné výhľady na 3 svetové strany, tiché prostredie s množstvom zelene, bezproblémové parkovanie a občiansku vybavenosť každého druhu (jasle, škôlky, školy, obchody, veterinár, cyklistický chodník, kúpalisko, Torysa…) v bezprostrednej blízkosti. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: ✅ modernú kuchynskú linku vybavenú spotrebičmi WHIRLPOOL (chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a FRANKE (nerezový digestor, drez a batéria) + separačné koše ✅ na mieru vyrobenú kúpeľňovú skrinku osadenú prírodným kameňom (žula) a umývadlom + veľké zrkadlo (priemer 110 cm) + elektrický radiátor ✅ murované jadro (pórobetón hrúbky 10 cm) so zmenenou dispozíciou ✅ bezpečnostné vstupné dvere s bezpečnostnou zárubňou - certifikované v 3. bezpečnostnej triede ✅ plastové okná po celkovom servise a nastavení ✅ závesné WC so splachovaním AquaBlade a podomietkovú nádržku GEBERIT ✅ bytové rozvody elektriny, vody a odpadu ✅ rozvody internetu/TV v každej obytnej miestnosti (optický internet) ✅ sádrové omietky (vrátane stropov) ✅ sadrokartónové podhľady v kúpeľni a toalete ✅ nivelizácia podláh ✅ veľkoformátová dlažba na chodbe, v šatníku, v kuchyni, kúpeľni a toalete ✅ keramické obklady v kúpeľni a toalete ✅ laminátové podlahy odolné voči vode v obytných miestnostiach ✅ dizajnové radiátory ✅ LED svietidlá v celom byte (v kúpeľni a toalete sú stropné svietidlá zapustené v podhľade) + LED podsvietenie kuchynskej linky ✅ interiérové dvere s obložkovými zárubňami

TUreality ponúka na predaj 2 izbový byt na predaj v novostavbe na Plynárenskej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 23. poschodí v bytovom dome s troma rýchlovýťahmi. Rozloha bytu je 52m2 a orientácia je na východ. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňa s WC, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na balkón. Byt disponuje audio vrátnikom , rolldoor skriňou, nábytkom na mieru, vstavanými spotrebičmi ako umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, el. indukčná varná doska, digestor, ďalej keramickou dlažbou v kúpeľni, plávajúcou podlahou, okná s troj sklom. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 3m2. Bytový komplex ponúka mnoho výhod. Súčasťou komplexu je udržiavaný park, s výmerou viac ako 7.700m2. Disponuje vlastnými oddychovými zónami, detským a petangovým ihriskom, výbehom pre domácich miláčikov, priestorom s fitness prvkami a lezeckou stenou. Na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie. Lokalita ponúka úplnú občiasnku vybavenosť, centrum je 10 minúť chôdzou, školy, škôlky, detské ihriská, MHD zástavky, autobusová stanica 10 minút , trhovisko Miletičova, lekáreň, služby, fitness centrá, nákupné centrá v pešej dostupnosti Centrál, Eurovea, cyklistický chodník, business centrá. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: totka@, tel:+421 41 3217800

Ponúkame na predaj krásny 5 izbový rodinný dom modernej architektúry, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej atraktívnej obci Liptovská Štiavnica vzdialenej len 4 km od okresného mesta Ružomberok. Dom je postavený na veľkom pozemku o výmere 1.236 m2. Úžitková plocha domu je 135 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, priestranná obývačka plynule prepojená s kuchyňou, 2x kúpeľňa s WC, technická miestnosť, 4 samostatné obytné izby, šatník. Z obývačky a zo spálne je výstup na prekrytú celoročne využiteľnú terasu. V rodičovskej spálni je situovaný ďalší šatník a kúpeľňa s WC. V celej dĺžke chodby sú zabudované vstavané skrine, celé podkrovie je pochôdzne využiteľné ako skladový priestor. Vedľa vstupných dverí sa nachádza garáž, ktorá je súčasťou domu s priamym vstup do vstupnej chodby. Dom je murovaný z pálenej tehly, zateplený minerálnou vatou Nobasil 15 cm., strecha je pokrytá betónovou škridlou. Podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo zem - voda v obývacej izbe je k dispozícii aj krb so vzduchovými rozvodmi do všetkých priestorov domu. Okná sú 3 sklá drevo – hliníkové, ktoré sú bez údržbové, na všetkých oknách sú individuálne aj centrálne ovládané vonkajšie rolety. Vo všetkých izbách sú rozvody televízneho aj rádiového signálu vrátane dátových zásuviek. O Vašu bezpečnosť sa postará video vrátnik s obrazovkou umiestnenou v obývačke a kamerou na vstupnej bráne čím získate prehľad o prichádzajúcich návštevách, v prístrešku na auto je privedený elektrický prúd s možnosťou adaptácie na nabíjačku elektromobilu, v dome je zabudovaný alarm prepojený s mobilom a sirénou. Dôkladné zatepleniu a použitá technológia vykurovania domu dodáva príjemnú atmosféru a komfortné bývanie, kde dom sa v lete neprehrieva a v zima jeho vynikajúce tepelno - izolačné vlastnosti prispievajú k nízkym mesačným nákladom na spotrebu energií, ktoré sú len 94,-€/mesiac. Dom je napojený na IS: voda, elektrika, kanalizácia. V interiéry boli požité kvalitné materiály dubové podlahy, drevené dvere s obložkovými zárubňami, kuchynská linka vybavená zabudovanými el. spotrebičmi sporák, rúra, práčka, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra. Dom je zariadený kvalitným nábytkom z tvrdého masívu vrátane oboch šatníkov. Na upravenom pozemku je pri vstupe vybudovaný prístrešok pre auto s elektricky ovládanou bránou, altánok s vonkajším krbom aj grilom pod altánkom je situovaná pivnica na skladovanie potravín. Ďalej sa na pozemku nachádza skladová hospodárska stavba rozmerov 6 x 4 m slúžiaca na uskladnenie kosačky, bicyklov, zimných pneumatík atd.. Pozemok má vybudované umelé zavlažovanie z vlastnej studne. Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vhodný k okamžitému nasťahovaniu, bez ďalších nákladov na rekonštrukciu, alebo opravy. Dom sa predáva komplet zariadený Vzhľadom na perfektnú polohu je ponuka vhodná pre náročného klienta, ktorý si chce užívať výhody bývania v novom rodinnom dome v tichom prostredí s veľkým pozemkom.

TUreality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom na rovinatom pozemku v Slovenskom Grobe. Celková rozloha pozemku je 520 m2. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + novostavba + udržiavaná okrasná záhrada + miesto pre 2 autá + nízke mesačné náklady DOM: = jednopodlažný rodinný dom = zastavaná plocha: 145 m2 = úžitková plocha 119 m2 = zateplenie polystyrén 100 mm = napojenie na všetky inžinierske siete (obecný vodovod, plyn, elektrinu, kanalizáciu) = sedlová strecha = plynový kotol - vykurovanie + ohrev TÚV, radiátory = elektrický vrátnik DISPOZÍCIA: - predsieň - kuchyňa spojená s obývacou izbou -> východ na terasu - tri nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou a WC - technická miestnosť VYBAVENIE: * kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrickú rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou, * plastové okná s vnútornými žalúziami, sieťky proti hmyzu * podlahy: v izbách a kuchyni laminátové podlahy, ostatné plochy keramická dlažba * studňa * úžitková záhrada * energetický certifikát nebol predložený OKOLIE: Dom sa nachádza v zastavanej časti obce, s veľmi dobrým napojením do Bratislavy a okresného mesta. Obec má plnú občiansku vybavenosť základná škola, materská škola, potraviny a niekoľko vyhľadávaných reštaurácií s tradíciou husacích hodov. NÁŠ NÁZOR: Novostavba 4 izbového rodinného domu s úžitkovou záhradou. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Cena: 379.000,- € V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@ callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj 3 IZBOVÝ BYT (68 m²) po celkovej rekonštrukcii, ktorý pozostáva z: ✅ troch samostatných nepriechodných izieb ✅ kuchyne s modernou kuchynskou linkou vybavenou všetkými spotrebičmi a praktickou potravinovou skriňou ✅ kúpeľne s veľkým walk-in sprchovým kútom, podomietkovými batériami a priestorom aj pre tú najväčšiu práčku a sušičku ✅ toalety ✅ šatníka ✅ priestrannej chodby Nachádza sa na 7. poschodí bytového domu na VOLGOGRADSKEJ ULICI v Prešove (oproti Spravbytkomfort). ✅ CENA 169.000 EUR + DOHODA MOŽNÁ Po rekonštrukcii v byte NIKTO NEBÝVAL => VŠETKO JE NOVÉ, NEPOUŽITÉ a V ZÁRUKE Byt je pripravený K OKAMŽITÉMU NASŤAHOVANIU Byt predávajú PRIAMO VLASTNÍCI Správcom je Bytové družstvo Prešov a mesačná platba spojená s užívaním bytu je 149 EUR (predpis platný od 1.9.2022) K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka (rozmer: 2,3x1,4=3,22 m²). V bytovom dome prebehla rozsiahla obnova (zateplenie fasády, výmena okien, rekonštrukcia strechy, nový výťah, nové rozvody/stúpačky…). Byt ponúka nádherné výhľady na 3 svetové strany, tiché prostredie s množstvom zelene, bezproblémové parkovanie a občiansku vybavenosť každého druhu (jasle, škôlky, školy, obchody, veterinár, cyklistický chodník, kúpalisko, Torysa…) v bezprostrednej blízkosti. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: ✅ modernú kuchynskú linku vybavenú spotrebičmi WHIRLPOOL (chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a FRANKE (nerezový digestor, drez a batéria) + separačné koše ✅ na mieru vyrobenú kúpeľňovú skrinku osadenú prírodným kameňom (žula) a umývadlom + veľké zrkadlo (priemer 110 cm) + elektrický radiátor ✅ murované jadro (pórobetón hrúbky 10 cm) so zmenenou dispozíciou ✅ bezpečnostné vstupné dvere s bezpečnostnou zárubňou - certifikované v 3. bezpečnostnej triede ✅ plastové okná po celkovom servise a nastavení ✅ závesné WC so splachovaním AquaBlade a podomietkovú nádržku GEBERIT ✅ bytové rozvody elektriny, vody a odpadu ✅ rozvody internetu/TV v každej obytnej miestnosti (optický internet) ✅ sádrové omietky (vrátane stropov) ✅ sadrokartónové podhľady v kúpeľni a toalete ✅ nivelizácia podláh ✅ veľkoformátová dlažba na chodbe, v šatníku, v kuchyni, kúpeľni a toalete ✅ keramické obklady v kúpeľni a toalete ✅ laminátové podlahy odolné voči vode v obytných miestnostiach ✅ dizajnové radiátory ✅ LED svietidlá v celom byte (v kúpeľni a toalete sú stropné svietidlá zapustené v podhľade) + LED podsvietenie kuchynskej linky ✅ interiérové dvere s obložkovými zárubňami

REZERVOVANÉ „Ste pracujúci pár či jednotlivec a radi by ste si prenajali kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt, ktorý sa navyše nachádza v skvelej lokalite sídliska Terasa na skok od obchodného centra Galéria?“ Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť si PRENAJAŤ kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na Považskej ul. (Košice II – MČ Západ). Byt má rozlohu 40 m2 a prislúcha k nemu 6-metrová lodžia. Nachádza sa na 3. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome Galéria City II, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, zateplený a disponuje 2 novými výťahmi. Vďaka svojej východnej orientácii je od rána príjemne presvetlený a poobede zas ponúka príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. STAV A ZARIADENIE BYTU: Byt je kompletne zariadený a zrekonštruovaný. V celom byte je plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nové interiérové a vstupné dvere, nová elektroinštalácia, stierky a plastové okná. Dispozične Vám byt ponúkne priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a vstupom na lodžiu, samostatnú spálňu, kúpeľňu a toaletu s malým umývadlom. Obývacia izba je zariadená rohovým gaučom, konferenčným stolíkom a nábytkom na mieru s televízorom. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska a rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a stolom so stoličkami. V spálni je manželská posteľ s nočnými stolíkmi a veľká vstavaná skriňa, kde si pohodlne uložíte svoje osobné veci. Murovaná kúpeľňa disponuje vaňou a zvrchu plnenou práčkou. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí sídliska Terasa, ktorý sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Priamo pri bytovom dome alebo v jeho pešej dostupnosti sa nachádzajú: - Obchodné centrá (Galéria a Cassovar), kde pod jednou strechou nájdete okrem potravín aj množstvo obchodov, služieb a reštaurácií či kaviarní, - Magistrát mesta Košice, - Pošta - Univerzitná nemocnica a - Zastávky MHD s množstvom električkových (6, 9, R3 a R4) a autobusových (71, 72 a N6) liniek, vďaka ktorým sa pohodlne dopravíte do celého mesta aj bez auta. NÁJOMNÉ za byt je 580,- € / mesiac a zahŕňa platby za energie pre 1 osobu, ale aj internet a TV od Antiku. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť DEPOZIT (vo výške 2 mesačného nájmu). AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS: Ing. Štefan Gregor

Videoobhliadka bytu: /fnkwDMmCMm8 3D virtuálna obhliadka: cutt.ly/ONipsPH Ponúkame na predaj nadštandardne kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (73 m2) pre klienta s vyššími nárokmi na bývanie. Nachádza sa na 4. poschodí zo 7-poschodového zatepleného bytového domu s novým výťahom na Novomeského ulici na Klokočine v Nitre. K bytu prislúcha na prízemí pivnica o rozmere 3 m2. Vysokorýchlostný internet je zabezpečený optickým internetom. Byt prechádzal rekonštrukciou od roku 2018 až doteraz (menili sa aj elektrické rozvody, stupačky, dávali sa nové plastové okná). Menili sa taktiež vstupné dvere a nainštalovali sa bezpečnostné dvere ADLO. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, obývaciu miestnosť, kuchyňu, špajzu, spálňu s lodžiou, detskú izbu, kúpeľňu s toaletou a samostatnú toaletu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: sklokeramická plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a umývačka riadu. V byte sú nainštalované tri samostatné klimatizačné jednotky (sú ešte v záruke) prispievajúce k vyššiemu komfortu užívateľa pri vysokých teplách (veľkým bonusom je taktiež ich možnosť ovládania cez Wifi). Vo všetkých izbách je plávajúca podlaha, okrem toalety a kúpeľni, tam sa nachádza dlažba. Nový majiteľ ocení elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, v ostatných izbách je kúrenie zabezpečené radiátormi (majú elektronické termostatické hlavice nastaviteľné cez Wifi). V celkovej cene je zahrnuté nasledovné vybavenie a elektrospotrebiče: ( t.j. čo zostáva v byte): - vstupná chodba – celá zostava, - spálňa: posteľ, nočné stolíky, vstavaná skriňa, - obývačka: gauč, konferenčný stôl, stolík pod TV, komoda, knižnica, - kuchyňa: kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami. V tesnej blízkosti sa nachádza Lidl, Kaufland, Billa, detské ihrisko, materská škola, mestská športová hala, reštaurácia a autobusová zastávka. K dispozícii je verejne dostupné parkovanie. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena bytu aj s uvedeným zariadením a elektrickými spotrebičmi je 179 000,- €. Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, právnického servisu a provízie. Akceptujeme kúpu financovanú cez úver. Kontakt na makléra: Monika Kanská

TUreality ponúka na predaj krásny priestranný 2- izbový byt disponujúci 75m2 úžitkovej plochy, k tomu veľká terasa 25m2, Bratislava, časť Ružinov. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + krásna novostavba v uzavretom súkromnom areáli + terasa aj balkón + množstvo úložného priestoru + veľkorysá úžitková plocha + pokojná lokalita len na skok od občianskej vybavenosti BYT: = 2-izbový byt = poschodie: 2/3 = úžitková plocha: 75 m2 = terasa 25m2 = balkón = pivničná kobka 3m2 = garážové státie v cene = bezpečnostné vchodové dvere VYBAVENIE BYTU: - vstupná chodba - veľkorysý otvorený priestor pre kuchyňu s jedálenskou časťou plynulo prechádza do obývacej miestnosti, z ktorej je výstup na balkón a poskytuje majiteľom dostatok svetla a zároveň dáva pocit útulnosti - kuchynská linka: indukcia, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou - plastové okná s vnútornými žalúziami - plávajúca podlaha- v celom byte/ keramická dlažba- kúpeľňa a wc - spálňa so šatníkovou skriňou a s výstupom na terasu - kúpeľňa so sprchovacím kútom, ktorý vás prekvapí jeho priestorom, umývadlo, práčka - samostané wc - masívne bezpečnostné dvere BYTOVÝ DOM: - zateplený obvodový plášť - udržiavané vonkajšie prostredie v uzavretom areáli s elektrickou bránou - energetický certifikát nebol predložený OKOLIE: Kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu. NÁŠ NÁZOR: Krásny byt v dizajnovej novostavbe. Bytový dom sa nachádza v neprejazdnej ulici medzi rodinnými domami a záhradami. Práve lokalita robí nehnuteľnosť zaujímavou. Poskytuje majiteľom ticho a pokoj. Vychutnať si kávu na terase či grilovať s priateľmi? Nikdy to nebolo jednoduchšie. Vďaka veľkej terase si môzete užívať oboje. Byt sa predáva zariadený vrátane všetkých spotrebičov. V cene bytu je aj garážové státie, kde je počas celého roka príjemná teplota. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Cena: 350.000,- € V prípade záujmu vás budem rada sprevádzať pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: e-mail: stasikova@ callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame exkluzívne na predaj pekný trojizbový byt s loggiou s výhľadom na Vysoké Tatry. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí v tichej lokalite na Levočskej ulici v Kežmarku a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Celková plocha bytu je 71 m2 5 m2 loggia. K bytu prislúcha pivnica (2m2) ktorá je na prízemí . Bytový dom je zateplený zo severnej strany, vymenené sú stúpacie rozvody, výťah, vchodové dvere z oboch strán s elektrickým vrátnikom a nové poštové schránky. Byt je orientovaný na severovýchod a juhozápad DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, (5 m2) z ktorej je samostatný prístup po ľavej strane do detskej izby (11 m2), rovno je vstup do spálne (12 m2), z ktorej sa dostaneme na loggiu (5 m2). Po pravej strane je ďalšia chodba smerujúca do kuchyne (8 m2) a z nej po pravej strane je vstup do kúpeľné (6 m2) a na toaletu (1 m2). Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou (22 m2) a to zväčšením priechodu bez dverí. Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na severovýchod. Detská izba a spálňa s loggiou s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier sú orientované na juhozápad. Byt je prijemne útulný, teplý a presvetlený. K bytu prislúcha pivnica (2 m2) a nachádza sa v suteréne bytového domu. STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. Byt bol dispozičné upravený a to zmenšená vstupná chodba, kde sa získal väčší priestor na kuchyňu, toaletu a kúpeľnú. Murovaná kúpeľňa s vaňou na ktorej je nainštalovaná sklenená zástena, ktorá slúži ako sprchovací kút. Kombináciou 2 v 1 sa získal priestor na automatickú práčku. Nové plastové okna so žalúziami, bezpečnostné dvere, nove interiérové dvere so zárubňami , laminátové podlahy v izbách. V kuchyni a v kúpeľní keramická dlažba a obklad. V izbách stierka a benátsky štúk, znížený sadrokartónový strop s bodovými svetlami, nové radiátory, komplet nové rozvody, voda a elektrika. Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi : veľká americká chladnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, plynový sporák, umývačka riadu, umývací drez, digestor. V izbách a na chodbe vstavané skrine na mieru. Zasklená loggia. STAV BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom ma 9 podlaží : 1 podlažie je prízemie, kde sú pivnice a spoločné priestory. Ďalšie 8 podlažia sú bytové jednotky do ktorých je prístup po schodoch a výťahom. Vstup do bytového domu je z oboch strán. Zateplený je len z jednej strany. Schodisko a steny v bytovom dome sú pôvodné, udržiavané, v dobrom stave. NÁKLADY: Náklady pre 2-člennú rodinu sú 190 eur, ( teplá voda, kúrenie, osvetlenie, fond opráv a správa), LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na hranici mesta Kežmarok a obce Ľubica. V blízkosti sídliská je: škola, škôlka, športoviská nákupné centra a priamo pred bytovým domom je cyklochodník. Do centra mesta je asi 15 min. peši. Mesto Kežmarok ma kompletnú občiansku vybavenosť. CELKOVÉ HODNOTENIE: Príjemný, moderný a presvetlený byt, po kompletnej rekonštrukcii ladený do zemitých farieb, len sa

Ste milovník prírody, pestovateľ zeleniny, alebo iba obyčajný mestský človek, ktorý túži po rodinnom dome s vlastnou záhradou, kde by mohol tráviť čas s rodinou a užívať svoj voľný čas? Potom je táto ponuka vhodná práve pre vás. Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený rodinný dom, ktorý sa nachádza na oplotenom pozemku s rozlohou viac než 10 árov v obci Šarišský Štiavnik neďaleko okresného mesta Svidník, vzdialeného len 13 km, Bardejova 30 km a krajského mesta Prešov 35 km. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Šarišský Štiavnik, okres Svidník Zastavaná plocha domu: 166 m2 Celková plocha domu: 218 m2 + letná kuchyňa Plocha pozemkov: 1027 m2 Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: A1 DISPOZÍCIA PRÍZEMIA RODINNÉHO DOMU: • predsieň, chodba, schodisko, práčovňa, kúpeľňa s WC, samostatná toaleta, priestranná jedáleň, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na prestrešenú terasu, technická miestnosť DISPOZÍCIA POSCHODIA RODINNÉHO DOMU: • schodisko, chodba, detská izba, spálňa a samostatný šatník POPIS RODINNÉHO DOMU: • rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2020 • nový krov a sedlová strešná krytina ranila • vonkajšie zateplenie domu • nové plastové okná s izolačným dvojsklom a sieťkami proti hmyzu • znížené podhľady s bodovými svetlami • nové rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu • nové rozvody plynu a kotol • nové bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, zárubne, • laminátové podlahy v obytných izbách • keramická dlažba v predsieni, chodbe, kúpeľni, kuchyni a v technickej miestnosti • v kuchyni je osadená nová kuchynská linka s množstvom úložného priestoru, ktorá bola vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, mikrovlná rúra) a kombinovaná chladnička s mrazničkou značky SAMSUNG • výstupom z obývacej izby sa dostaneme na priestrannú terasu • rodinný dom disponuje aj prístavbou, ktorá v tomto momente slúži ako letná kuchyňa s miestnosťou pre poľovníkov - tzv. "rozrabkáreň", ktorú je možné podľa potreby aj zobytniť a dosiahnuť ďalší obytný priestor • veľmi nízke mesačné náklady na energie - cca 140,- € / mesiac • veľkým plusom je možnosť prenájmu šiestich billboardových plôch, ktoré sa nachádzajú na oplotení rodinného domu, ktoré bez problémov prevýšia aj mesačné náklady rodinného domu POPIS POZEMKU: • rovinatý, slnečný a priestranný pozemok o rozlohe 1027 m2, je kompletne oplotený • vo veľmi peknej a udržiavanej záhrade je vysadené veľké množstvo okrasných stromov a kríkov • na pozemku sa nachádza aj prístrešok pre jeden automobil, dostatočne veľký sklad záhradného náradia a priestranná voliéra pre psov INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • plyn • studňa • odpad: obecná kanalizácia CENA A PLATBA: • CENA: 205 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybaven