fuzer

NA ÚPATÍ ZÁMKU FUZÉR SA NASKYTOL NA PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ GAZDOVSKÝ DOM Výmera: 71m2 V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, v srdci Zemplínskych hôr, v centrálnej lokalite obce FŰZÉR, ale predsa v tichej uličke, ponúkam na predaj nádherný zrekonštruovaný rodinný dom v gazdovskom štýle, ktorý sa nachádza na 2250m2 parcele, s čistou podlahovou plochou 71,9m2. Dom je postavený z kameňa a krytý pálenou škridlou. Priestory je možné rozšíriť o 36m2 s dvoma izbami so samostatným vchodom. Podlahové krytiny v izbách sú drevené, ktoré sú vo veľmi dobrom stave, v kuchyni a v kúpeľni sú keramické dlažby. Minulý rok bola nehnuteľnosť zrekonštruovaná. Steny sú vymaľované, majú krásne rovné línie, náročná práca. Drevené dvere aj okná sú zateplené, a sú ako v novom stave. Vykurovanie bolo riešené dvoma spôsobmi, jedným je plynové konvektorové vykurovanie, druhým sú dve veľké keramické kachle. Samozrejme sú funkčné a v dobrom stave. V strednej časti domu bola vytvorená kuchyňa - jedáleň, v ktorej podľa potreby môže ostať nábytok, ktorý sa hodí k štýlu domu. Izby nie sú priechodné. Nehnuteľnosť má dva vchody a je možné ju podľa potreby rozšíriť o ďalšie dve izby alebo apartmán, podľa toho na aký účel by sme ich užívali. Dom je dlhý a celá časť domu ktorá je orientovaná na dvor, ktorý dostal nový chodník. Jeho súčasní majitelia ponechali riešenie verandy a zvyšok domu verne odzrkadľujúc črty doby jeho výstavby, krásne však spojili atmosféru minulosti a súčasnosti. Určite musíme spomenúť podkrovný priestor, ktorý ponúka rozprávkový výhľad na zámok. Obrovské okno, z ktorého zámok vidíme, bolo vytvorené práve na tento účel. Nesmieme zabudnúť na pivnicu, do ktorej sa vchádza z kuchyne dole schodmi cez zaujímavé dvere. Pivnica vznikla pod prvou miestnosťou. Dobre je vyriešené aj jej vetranie, nie je zatuchnutá ani navlhnutá. Záhrada je veľká a môže z nej vzniknúť fantastický ovocný sad, aj keď je aj v súčasnosti plná stromov. Odporúčam ako víkendový alebo rodinný dom, na oba účely sa dokonale hodí. Zaujímavosťou je aj to, že dvor je rovinatý bez ohľadu na to, že sa nachádza na kopci FUZÉR. V prípade záujmu ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Zoznam izieb: Kuchyňa: 20,7m2 Predná izba: 25,9m2 Zadná izba: 16,2m2 Chodba: 3,5m2 Kúpeľňa: 2,2m2 WC: 2m2 Celkom:71m2 + 36m2 Základné parametre: Lokalita: FUZÉR Typ transakcie: na predaj Typ nehnuteľnosti: Dom / Rodinný dom Čistá plocha: 72m2 Počet izieb: 2+1 Rok výstavby 1950 Možnosť nasťahovania: okamžite Konštrukcia: iné Plocha pozemku: 2250m2 Stav: Zrekonštruovaný Počet podlaží: 1 Vykurovanie: Plyn + alternatívne Výška interiéru: do 3m WC a kúpeľňa: zvlášť Výhľad: Panoramatický, na dvor, ulicu Orientácia nehnuteľnosti: západ - východ Parkovanie: vo dvore Extra: Vstavaná kuchyňa, Kachľová pec,

Ponuka na predaj - zaujímavý stavebný pozemok v Maďarsku pri Košiciach v maďarskej obci Füzér pri slovenskej hranici. V OBJATÍ HôR s jedinečným výhľadom na hrad v najsevernejšej obci Maďarska, pri Košiciach. Z obce Füzér sú Košice vzdialené IBA 35 km! Smer cez Skároš, Hollóháza, vzdialenosť od hranice 15 km. Vedie tam CYKLOTRASA, krásne TURISTICKÉ TRASY po horách. Jedná sa o jednu Z NAJKRAJŠÍCH a najlukratívnejších obcí v Maďarsku, S ČERSTVÝM VZDUCHOM a významnou turistickou atrakciou – ZREKONŠTRUOVANÝ HRAD, ktorý je jedným z najvyššie postavených v HU. Začína sa tu Modrá turistická trasa dlhá 1116 km. A dominantný hradný kopec vulkanického pôvodu je významný z hľadiska flóry a fauny. Ponúkaný pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, chaty, penziónu. Plocha pozemku 2450m2. Šírka pozemku 16,5 m, dĺžka 156m a končí potôčikom. Lukratívna, vyhľadávaná lokalita v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti - pozemok na predaj Košice – okolie. Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. V cene nehnuteľnosti v Maďarsku je ďalej aj právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie.

Ponúkam Vám na predaj priestranný a svetlý vidiecky rodinný dom 35 km od Košíc, ktorý je stvorený nielen na relax, ale aj na celoročné bývanie. Rodinný dom/ chalupa sa nachádza na krásnom slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou cca 1500m2 s výhľadom na hrad Fuzér, priamo v lone prírody. Úžitková plocha rodinného domu je 80-90 m2, pod domom sa nachádza pivnica s plochou cca 20m2. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa s úžitkovou plochou cca 30m2 a plne funkčná studňa s hĺbkou 8m. Obe budovy sú z kameňa, staticky v poriadku. Druh: vidiecky / rodinný dom Využitie: Trvalé bývanie / Chalupa Stav: Pôvodný - dobrý Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. V okolí sa nachádza malebná príroda Dom je bez ťarchy, v osobnom vlastníctve. Ak Vás naša ponuka zaujala kontaktujte nás. RK prosím nevolať. Cena za nehnuteľnosť 75 000€

Na predaj 2 izbový Vidiecký dom v obci Fűzér - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 1 podlažný vidiecký dom, čiastočne podpivničený, postavený v roku 1950. Dom je v stave po celkovej rekonštrukcii v roku 2022. Nehnuteľnosť má dva vchody a je možné ju podľa potreby rozšíriť o ďalšie dve izby. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovanou bránou z asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode, spravidla do troch týždňov. Predáva sa s čiastočným zariadením.Lokalita: V obci žije 500 obyvateľov, je situovaná v tichom prostredí na svachovitom teréne. Obec je vzdialená 20 km od Skároša. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode, spravidla do troch týždňov. Predáva sa s kompletným zariadením. Ak sa Vám inzerát nezobrazuje celý, nájdete ho na našej stránke... : ID- 849 CENA : 75 300 eur Plochy: Pozemok 2250 m2, úžitková plocha 72 m2 Technický popis: Konštrukcia objektu: MURIVO - kameň 60 cm. STROPY- betónové, drevené. PODLAHY - dlažby, plávajúca podlaha, parkety. OMIETKY - vonkajšia fasádna omietka, stierky. OKNÁ - drevené. DVERE - exteriérové vchodové drevené, interiérové dvere drevené. STRECHA - sedlová, prikrytá pálenou škridľou, na drevenom krove. ELEKTRICKÁ Prípojka- zavedená do domu vzduchom. PLYNOVÁ prípojka - na zemný plyn v dome. KANALIZÁCIA - obecná. KÚRENIE - s dvoma spôsobmi : plynové konvektorové a keramické kachlové pece. VODA je z obecného vodovodu, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Celkový stav nehnuteľnosti: dobrý technický stav, v stave bez ďalšej investície. Zverejnené údaje v texte sú na základe informácií od vlastníka nehnuteľnosti. popis miestnosti : kuchyňa 20,68m2, predná izba 25,88m2, zadná izba 16,17m2, kúpeľňa a WC 7,66m2. Podkrovie : využívané na povalu. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvného právnika na Slovensku a v Maďarsku, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov. Ak neovládate reč slovom a písmom, zabezpečíme Vám oficiálne tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte v našej kancelárii, termín osobného stretnutia a obhliadky si dohodnite na zákazníckej linke: + 654. Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ®.

Na predaj 2 izbový Vidiecký dom v obci Fűzér - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 1 podlažný vidiecký dom, čiastočne podpivničený, postavený v roku 1950. Dom je v stave po celkovej rekonštrukcii v roku 2022. Nehnuteľnosť má dva vchody a je možné ju podľa potreby rozšíriť o ďalšie dve izby. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovanou bránou z asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode, spravidla do troch týždňov. Predáva sa s čiastočným zariadením.Lokalita: V obci žije 500 obyvateľov, je situovaná v tichom prostredí na svachovitom teréne. Obec je vzdialená 20 km od Skároša. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode, spravidla do troch týždňov. Predáva sa s kompletným zariadením. Ak sa Vám inzerát nezobrazuje celý, nájdete ho na našej stránke... : ID- 849 CENA : 77 600 eur Plochy: Pozemok 2250 m2, úžitková plocha 72 m2 Technický popis: Konštrukcia objektu: MURIVO - kameň 60 cm. STROPY- betónové, drevené. PODLAHY - dlažby, plávajúca podlaha, parkety. OMIETKY - vonkajšia fasádna omietka, stierky. OKNÁ - drevené. DVERE - exteriérové vchodové drevené, interiérové dvere drevené. STRECHA - sedlová, prikrytá pálenou škridľou, na drevenom krove. ELEKTRICKÁ Prípojka- zavedená do domu vzduchom. PLYNOVÁ prípojka - na zemný plyn v dome. KANALIZÁCIA - obecná. KÚRENIE - s dvoma spôsobmi : plynové konvektorové a keramické kachlové pece. VODA je z obecného vodovodu, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Celkový stav nehnuteľnosti: dobrý technický stav, v stave bez ďalšej investície. Zverejnené údaje v texte sú na základe informácií od vlastníka nehnuteľnosti. popis miestnosti : kuchyňa 20,68m2, predná izba 25,88m2, zadná izba 16,17m2, kúpeľňa a WC 7,66m2. Podkrovie : využívané na povalu. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvného právnika na Slovensku a v Maďarsku, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov. Ak neovládate reč slovom a písmom, zabezpečíme Vám oficiálne tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte v našej kancelárii, termín osobného stretnutia a obhliadky si dohodnite na zákazníckej linke: + 654. Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ®.

BROKER-REAL realitná kancelária ponúka na predaj - 2 - izbový dom vidieckeho typu v obci Füzér, Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 1 podlažný rodinný dom čiastočne podpivničený, v pôvodnosm stave. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Ďalšou stavbou na pozemku je letná kuchynka s jednou menšou izbou. Pozemok je oplotený, delený na časť predzáhradka, dvor predný, dvor zadný a veľká zatrávnená záhrada. Lokalita: V obci žije 530 obyvateľov, vzdialená 15 km od hraničného priechodu Skároš a 30 km od Košíc. Nad obcou sa vypína známy zrekonštrovaný hrad Füzér. Nehnuteľnosť je umiestnená v nezáplavovom a nezosuvovom pásme. Ak sa Vám inzerát nezobrazuje celý, nájdete ho na našej stránke... : ID- 874 Plochy: Pozemok 1500 m2, úžitková plocha 80 m2 + 30 m2 letná kuchynka Technický popis: Konštrukcia objektu: MURIVO - kameň 70 cm. STROPY - priznané drevené. PODLAHY - drevená, plávajúca podlaha. OMIETKY - vonkajšia fasádna omietka. STENY - stierky. OKNÁ - pôvodné drevené. DVERE - exteriérové vchodové: drevené, interiérové drevené. STRECHA - protipožiarny šindeľ na drevenom krove. ELEKTRICKÁ PRÍPOJKA - zavedená do domu vzduchom. KÚRENIE - kachľovou pecou. PLYN - prípojka plynu na pozemku. VODA - prípojka vody na pozemku, studňa, Celkový stav nehnuteľnosti: nehnuteľnosť je v pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukciu s možnosťou vytvorenia ďalšej izby a kúpeľne s WC v zadnej časti domu so samostatným vstupom. Popis miestností : vstup do domu priamo do izby, naľavo kuchyňa s halou, možnosť vytvorenia samostatného vstupu do kuchyne s halou. Zverejnené údaje týkajúce sa nehnuteľnosti sú na základe informácií od vlastníka nehnuteľnosti. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte v našej kancelárii, termín osobného stretnutia alebo obhliadky si dohodnite na zákazníckej linke: + 654. Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ®.

BROKER REAL...na predaj 2 izbový Vidiecký dom v obci Fűzér - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 1 podlažný vidiecký dom, čiastočne podpivničený, postavený v roku 1950. Dom je v stave po celkovej rekonštrukcii v roku 2022. Nehnuteľnosť má dva vchody a je možné ju podľa potreby rozšíriť o ďalšie dve izby. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je s asfaltovej komunikácie, kovanou bránou. Predáva sa s čiastočným zariadením.Lokalita: V obci žije 500 obyvateľov, je situovaná v tichom prostredí na svachovitom teréne. Obec je vzdialená 20 km od hraničného prechodu Skároš. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode, spravidla do troch týždňov. Ak sa Vám inzerát nezobrazuje celý, nájdete ho na našej stránke... : ID- 849 Plochy: Pozemok 2250 m2, úžitková plocha 72 m2 Technický popis: Konštrukcia objektu: MURIVO - kameň 60 cm. STROPY- betónové, drevené. PODLAHY - dlažby, plávajúca podlaha, parkety. OMIETKY - vonkajšia fasádna omietka, stierky. OKNÁ - drevené. DVERE - exteriérové vchodové drevené, interiérové dvere drevené. STRECHA - sedlová, prikrytá pálenou škridľou, na drevenom krove. ELEKTRICKÁ Prípojka- zavedená do domu vzduchom. PLYNOVÁ prípojka - na zemný plyn v dome. KANALIZÁCIA - obecná. KÚRENIE - s dvoma spôsobmi : plynové konvektorové a keramické kachlové pece. VODA je z obecného vodovodu, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Celkový stav nehnuteľnosti: dobrý technický stav, v stave bez ďalšej investície. Zverejnené údaje v texte sú na základe informácií od vlastníka nehnuteľnosti. popis miestnosti : kuchyňa 20,68m2, predná izba 25,88m2, zadná izba 16,17m2, kúpeľňa a WC 7,66m2. Podkrovie : využívané na povalu. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvného právnika na Slovensku a v Maďarsku, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov. Ak neovládate reč slovom a písmom, zabezpečíme Vám oficiálne tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte v našej kancelárii, termín osobného stretnutia a obhliadky si dohodnite na zákazníckej linke: + 654. Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ®.

MAĎARSKO - Füzérkomlós. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Füzérkomlós s hospodárskou budovou na pozemku len 25 km od Košíc. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 1561 m2 s úžitkovou plochou 50 m2. RD je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu, čiastočne podpivničený. Pozostáva z izby, kuchyne, kúpeľne s WC a komory. Okná sú pôvodné. Steny: omietky, podlaha: dlažba. Strecha: sedlová, krytina: škridla. IS: elektrina, voda, kúrenie: lokálne. Pozemok je rovinatý, prístupová cesta je z oboch strán. Energetický certifikát E. V blízkosti sa nachádza hrad Füzér, lesy, cyklotrasy.  Cena 19.000 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

MAĎARSKO - Füzérkomlós. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Füzérkomlós len 25 km od Košíc s 2 garážami. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 541 m2 s úžitkovou plochou 100 m2. RD je po malej rekonštrukcii interiéru. Pozostáva zo 4 izieb, 2 x kuchyňa, 2 x kúpeľňa s WC, 1 x komora. Podlaha: parkety, dlažba a PVC. Steny: omietky, okná: pôvodné drevené. Kúpeľňa: Klasická vaňa a sprchový kút. Vybavenie kuchyne: linka, sporák a komora. IS: voda obecná, elektrina, plyn, kanalizácia, kúrenie: ústredné, pevný kotol. Strecha: sedlová, krytina: škridla. Prístupová cesta je asfaltová, na pozemku sa nachádza malá ovocná záhradka, 2 garáže. V blízkosti sa nachádza hrad Füzér, lesy, cyklo chodníky. Energetický certifikát D. Cena 44.000 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

Neďaleko centra obce Bózsva, na mieste ľahko dostupnom z hlavnej cesty, no napriek tomu v tichej ulici, ponúkam na predaj rekreačný dom 30 m2. Základ nehnuteľnosti je betónový, konštrukcia je vyrobená z dreva, ktoré dostalo vonkajšiu izoláciu a farbenie. Jeho strešná konštrukcia je pokrytá plechovou krytinou. Jeho okná a dvere sú drevené. Na podlahe je parketa, v kúpeľni + WC dlažba. Nehnuteľnosť je možné vykurovať elektrickým panelom alebo klimatizáciou. Nehnuteľnosť má 2 izby so samostatnými vchodmi, ďalej jedáleň, kuchyňu, chodbu, novovybudovanú kúpeľňu a WC. Izby sú momentálne vybavené poschodovými posteľmi, čo poskytuje pobyt až pre 10 osôb. K domu patrí aj krytá terasa s rozlohou 8 m2 s krásnym panoramatickým výhľadom. Pozemok prislúchajúci k nehnuteľnosti je zatrávnený, ozdobený stromami a okrasnými kríkmi. Na pozemku je možnosť grilovania, je aj záhradná sprcha. Pozemok je oplotený. Vzhľadom na polohu nehnuteľnosti môže byť východiskovým bodom pre nespočetné množstvo výletov, ako napr Zážitkový park Sátoraljaújhely, zámok Fűzér, zámok Károlyi Fűzérradvány, Kőkapu. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí si chcú oddýchnuť od hluku mesta. Čaká na vás krásny výhľad, tiché prostredie a pokojná príroda. CENA nehnuteľnosti je 9 900 000 Ft.

MAĎARSKO - Füzérkomlós. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Füzérkomlós len 25 km od Košíc s 2 garážami. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 541 m2 s úžitkovou plochou 100 m2. RD je po malej rekonštrukcii interiéru. Pozostáva zo 4 izieb, 2 x kuchyňa, 2 x kúpeľňa s WC, 1 x komora. Podlaha: parkety, dlažba a PVC. Steny: omietky, okná: pôvodné drevené. Kúpeľňa: Klasická vaňa a sprchový kút. Vybavenie kuchyne: linka, sporák a komora. IS: voda obecná, elektrina, plyn, kanalizácia, kúrenie: ústredné, pevný kotol. Strecha: sedlová, krytina: škridla. Prístupová cesta je asfaltová, na pozemku sa nachádza malá ovocná záhradka, 2 garáže. V blízkosti sa nachádza hrad Füzér, lesy, cyklo chodníky. Energetický certifikát D. Cena 43 990 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

MAĎARSKO - Füzérkomlós. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Füzérkomlós len 25 km od Košíc s 2 garážami. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 541 m2 s úžitkovou plochou 100 m2. RD je po malej rekonštrukcii interiéru. Pozostáva zo 4 izieb, 2 x kuchyňa, 2 x kúpeľňa s WC, 1 x komora. Podlaha: parkety, dlažba a PVC. Steny: omietky, okná: pôvodné drevené. Kúpeľňa: Klasická vaňa a sprchový kút. Vybavenie kuchyne: linka, sporák a komora. IS: voda obecná, elektrina, plyn, kanalizácia, kúrenie: ústredné, pevný kotol. Strecha: sedlová, krytina: škridla. Prístupová cesta je asfaltová, na pozemku sa nachádza malá ovocná záhradka, 2 garáže. V blízkosti sa nachádza hrad Füzér, lesy, cyklo chodníky. Energetický certifikát D. Cena 43 999 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

ČAROVNÝ DOMČEK DO KTORĚHO JE MOŽNÉ IHNEĎ SA NASŤAHOVAŤ NA HRANICI ZEMPLÉN PARKU, NA TRASE SÁTORALJAJÚLY A  SÁROSPATAK 10 KM OD TERMÁLNÉHO KÚPALISKA, KOMPLETNÉ VYBAVENIE JE SÚČASŤOU KÚPNEJ CENY! Tehlový dom s rozlohou 72 m2 (celková obytná plocha)  bol postavený v roku 1994 a úplne dokončený zrekonštruovaný, skrášlený v roku 2010. Vymenili sa okenice a obklady, vybrúsili sa a vyhladili steny, navrhla sa kúpeľňa. Dom je v bezchybnom stave. Výborne sa hodí aj na trvalé bývanie, ale výborne poslúži aj ako víkendový domček alebo rekreačný domček. Poschodie: obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, predsieň v tvare L/chodba).Celkom 41,5 m2. Poschodie: 2 izby (30,5 m2) a balkón (6,5 m2) Vykurovanie elektrickými panelmi a kachľami na drevo. Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom. Voda je z vŕtanej studne z hĺbky 57 metrov, ktorá zásobuje dom a záhradu pomocou hydrofóru - zavlažovací systém. Výdatnosť vody min. 1m3/hod = 20-25 l/min. V studni je výkonné čerpadlo! Odpadová voda ústi do septiku s objemom 1 m3 Suterén (13,5m2) je úplne suchý a vybetónovaný. Tu je elektrický kotol a hydrofór na závlahu. Na dvore je zabudovaný gril a stôl na posedenie, ako aj drevený stojan na hojdačku. Poplachový systém domu je napojený na diaľkové monitorovanie. Dom je orientovaný na juh a vďaka veľkým oknám je svetlý a slnečný. V okolí je satelitná služba Direct One, ak by ju niekto potreboval. Udržiavaná záhrada má 1 806 m2, sú na nej ihličnany, ovocné stromy s černicami a malinami, ktoré dávajú radosť z práce. Pomocou  je 2-okruhový zavlažovací systém. Je tu dostatok parkovacích miest pre viacero áut. Tento očarujúci, špičkový domček odporúčam tým, ktorí súrne potrebujú zmeniť svoju životnú situáciu, alebo tým, ktorí sú milovníci prírody a radi chodia na túry (Modrá turistická trasa vedľa záhrady). Pre svoj spôsob života hľadajú ticho, pokoj a dobrý vzduch. Ideálne miesto na oddych a načerpanie nových síl! Pamiatky v okolí: Zemplínsky dobrodružný park v Sátoraljaújhely, Kazinczy v Széphalome Pamätná sieň a Múzeum maďarského jazyka, zámok Károlyi a zámocký park vo Füzérradvány, Lovecký zámok a pstruhové jazero v Kőkapu, výhľad na more a vyhliadku Megyer-hegy v Károlyfalva, Füzér a Zámok v Sárospataku, alebo malá lesná železnička Bimbó v Pálháze, park oddychu Smaragdvölgy v Rudabányácske. Cena 66.000€ - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou.

EXKLUZÍVNE, iba u nás, Vám ponúkame na predaj RODINNÝ DOM OBĽÚBENÉHO GAZDOVSKÉHO TYPU v prekrásnej malebnej DEDINKE FÜZÉRKAJATA, ktorá je VZDIALENÁ IBA 15 KM OD HRANIČNÉHO PRECHODU SKÁROŠ. Zaujímavosťou tejto obce je jej poloha, a to vzhľadom k BLÍZKOSTI k HRADU FÜZÉR či JAZERA IZRA na slovenskej strane, KTORÉ JE VZDIALENÉ IBA 7 KM OD OBCE. V rodinnom dome o ROZLOHE 80m2 sa nachádzajú 2 IZBY, PREDIZBA, KÚPEĽŇA S WC A ŠPAJZA. KUCHYŇA sa nachádza OPROTI VSTUPU DO DOMU, je riešená formou letnej kuchyne. PRI VÝSTAVBE nehnuteľnosti bol použitý STAVEBNÝ MATERIÁL KAMEŇ, STRECHA DOMU JE ETERNITOVÁ, kompletne vyprataná, UDRŽIAVANÁ, VO VÝBORNOM STAVE, BEZ NUTNOSTI REKONŠTRUKCIE. OKNÁ A DVERE SÚ PÔVODNÉ, drevené. PODLAHA v dome je kombináciou zachovalej DREVENEJ PALUBOVKY A DLAŽBY. VYKUROVANIE NEHNUTEĽNOSTI JE NA TUHÉ PALIVO, v každej miestnosti sú FUNKČNÉ PIECKY. K rodinnému domu prislúcha aj TECHNICKÁ MIESTNOSŤ SO SAMOSTATNÝM VCHODOM, pričom medzi technickou miestnosťou a jednou z izieb JE STENA, KTORÁ NIE JE NOSNÁ, a tak je možné STENU VYBÚRAŤ, TIETO MIESTNOSTI PREPOJIŤ A TÝM SI ZVÄČŠIŤ OBYTNÚ PLOCHU DOMU. Oproti vchodu do domu je MENŠIA BUDOVA, v ktorej sa nachádza LETNÁ KUCHYŇA a ďalšia miestnosť s úložným priestorom. Rodinný dom má VŠETKY INŽINIERSKE SIETE a síce elektrinu, vodu a kanalizáciu, plyn je na úrovni pozemku s možnosťou pripojenia. Rodinný dom je z prednej časti PODPIVNIČENÝ, PIVNICA JE UDRŽIAVANÁ, SUCHÁ. Veľkou VÝHODOU JE VLASTNÁ STUDŇA s dostatkom vody. K rodinnému domu prináleží mierne svahovitý POZEMOK O ROZLOHE 1 280 m2. Na pozemku sa v strednej časti nachádza GARÁŽ A ŠOPA, v zadnej časti sú ZDRAVÉ OVOCNÉ STROMY ako hrušky, slivky, jablone či orech. V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov. Viac fotografií k tejto nehnuteľnosti a celú našu ponuku nájdete na stránke Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Esküvői kellék csomag // Esküvő // Svadba - 10 db fa alátét (asztalközépre vagy torta alá) - 11x nagy váza - gyertyatartók: 7x magas rózsaszín mintás, 3x kötözött, 3x széles, 15x kis gyertyatartó - 11x világitós borosüveg (asztaldisz) - 9 db szatén: 10 m x 0,5 m (bontatlan csomagolás, pl. székdisznek) - 1x tüll tekercs - 3 db világitós, virágos füzér (6 m/db) - juta asztalközépre (4x 270cm hosszú, 1x 130 cm, 4x 110 cm, 2x 90 cm) - 90 db juta evőeszköztartó - Juta Mr&Mrs felirat - miniboritékok - 30 db kis juta zsák, pl ajándékoknak a vendégeknek (15x20 cm) - 65 db +30 db fa névjegytartó (két fajta) - 100 db névjegykártya - 50 db thank you feliratos kiskártya - fa szivecskék különböző méretekben - gyűrűtartó párna - üdvözlőtábla – Köszöntünk az esküvőnkön felirattal - fotóeszközök - viasz + pecsét - vékony csipkeszalag (kb 50 m) - fehér lampiónok (különböző méretek) - menyasszonynak – köpeny bride felirattal, legyező - 2x konfettiágyú

Ponúkam na predaj 2 izbový rodinný dom s rozlohou 100 m2 v tichej obci Zempl9nskych vrchov, v obci Fűzérkajata. Strecha nehnuteľnosti je škridlová. Jeho okná a dvere sú drevené. Vykurovanie je zabezpečené kachľami, ale plynová prípojka na pozemku je zabezpečená. Okrem 220 V je do nehnuteľnosti zavedená aj 360V. Modernizácia domu je včasná, ktorú je možné realizovať na základe potrieb nového majiteľa. Dom pozostáva z 2 izieb + 1/2 izby, ktorú je možné ďalej rozširovať otvorením priľahlej špajze. V zadnej časti je odkladací priestor, ktorý je možné využiť na vytvorenie ďalšej izby alebo garáže. Vo dvore je drevená garáž. K nehnuteľnosti prináleží pozemok s rozlohou 2303m2, kde môžeme podľa potreby vysadiť ovocné stromy a kríky. Vzhľadom na polohu nehnuteľnosti môže byť východiskovým bodom pre nespočetné množstvo výletov, ako napr Hrad Fůzér. Ďalšie možnosti dobrodružný park Sátoraljaújhely, Károlyiho hrad Főzérradvány, Kőkapu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 16 900 000,- HUF