gamatky karma - strana 26

ponuka na predaj komerčný objekt v Moldave nad Bodvou Pre klientov s podnikateľským zámerom je v ponuke na predaj samostatná budova, rodinného domu na Hlavnej ulici v Moldave nad Bodvou. Cely dom je prerobený na obchodnú prevádzku. Celková rozloha pozemku je 708 m2 . Zastavaná plocha domu je 125 m2 Úžitková plocha domu 125m2. Jedná sa o jednopodlažnú prízemnú stavbu. Dom je postavený v kombinácií tehla, váľok. Dom, ktorý s jedným nadzemným podlažím (prízemie) prešiel komplexnou rekonštrukciou v roku 2016. Stav objektu: Strecha : valbová, strešná krytina: TONDACH Steny: omietky. Okna a dvere sú – plastové . Vchodové dvere vrátane výkladu predajni sú modelového radu EURO. Obchodná prevádzka pozostáva z dvoch miestnosti, v prednej časti je predajňa rozlohou cca 100 m2, za predajňou miestnosť rozlohou cca 25 m2 využívaná ako skladový kancelársky priestor k dispozícii samostatné WC a umývadlo. Vstúp do predajni z ulice. Podlahy: sú dlažby Kúrenie: gamatky V celom objekte sú nové rozvody elektrika, plyn, vodoinštalácia. Brána bola vyhotovená z bukového masívu s ručne kovanými detailami. Podpivničená časť domu je klenbová , sprístupnená zo dvora rozloha cca 32 m2 Dom je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrická prípojka (elektrina 220V/380V ), plynová prípojka, kanalizácia, asfaltová cesta. Objekt je zabezpečený alarmom. Pozemok je rovinatý a celodenne slnečný je oplotený. Pozemok má ďalšiu prístupovú cestu na konci záhrady z Okružnej ulici. Budova je vhodná ako investičná príležitosť – možnosť využitia na obchod, služby, sklad, sídlo firmy, administratívne centrum a podobne. Cena: 150.000,- EUR DOHODA MOŽNÁ. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Emil Chamidullin,  0902-42 77 65

Ponúkam na predaj podnikateľskú budovu, obchodno-kancelárske priestory o rozlohe 77m2 v Želiezovciach. Nachádza sa v centre Želiezoviec v blízkosti potravín, viacerých obchodov a sídliska. Za budovou je veľké verejné parkovisko. Skolaudovaná v roku 1996. Má prízemie a jedno poschodie so samostatným vchodom z boku budovy. Na poschodí sú dve miestnosti, 7x5 a 3x5, sociálne zariadenie. Možnosť využitia na bývanie, alebo podnikateľskú činnosť. Na prízemí sú dve samostatne prevádzky, 2 miestnosti ( 6x7, 5x7). V priestoroch o rozlohe 35m2 je sociálne zariadenie, plastové okná, plastové dvere, na podlahe dlažba. V priestore o rozlohe 42m2 je sociálne zariadenie, plastové okna, plastové dvere, na podlahe dlažba a vchod z druhej strany budovy. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky , inštalovaná verejná prípojka vody, mestská kanalizácia. V súčastnosti sú celkové mesačné náklady na budovu 100.-EUR/mes.

Na prenájom dielenský priestor využiteľný ako sklad alebo menší servis. Veľkosť priestoru je o výmere 60 m2. Samostatné merané energie. Kúrenie je plynové, gamatky /vlastné hodiny/ Samostatne meraná elektrina Cena 420Eur + DPH

S výhradným zastúpením sprostredkujeme predaj 3 izbového rodinného domu v obci Mojzesovo. Samostatne stojaca nehnuteľnosť sa nachádza na 8 árovom pozemku a je postavená z pálenej tehly. Úžitková plocha domu je 110 m2. Dom tvorí kuchyňa, tri izby, pričom jedna je priechodná, chodba, špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta. Časť domu je podpivničená. V dome je zavedená obecná voda, na pozemku sa nachádza studňa. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky. Odpadová voda je odvádzaná do žumpy. Okná sú plastové okrem jedného, ktoré je pôvodné. Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná. Viac fotografií a video obhliadku nájdete na:

Ponúkame Vám na predaj výnimočný komerčný objekt v obci Kravany nad Dunajom. Celková zastavaná plocha je 130 m2 , rozloha pozemku je 536 m2. Ponúkaná nehnuteľnosť dispozične pozostáva z veľkej prednej miestnosti s barovým pultom. V zadnej časti sa nachádza miestnosť s výčapom a barový pult, kuchyňa, dámske a pánske toalety a spojovacia chodba. Budova je napojená na všetky inžinierske siete: obecná voda, plyn, nové elektrické vedenie, nová rozvodná skriňa a ističe, vlastná žumpa aj studňa na pozemku. Stavebný materiál: tehly Vykurovanie zabezpečovali plynové kachle - gamatky, Ohrev TÚV bojler Budova je čiastočne podpivničená. Do pivnice sa vchádza zadným externým vchodom. Na oplotenom pozemku sa nachádza vybetónovaná plocha s kovovou konštrukciou a osvetlením, ktorá slúžila na vonkajšie posedenie. Budova je v dobrom technickom stave, stojí na pozemku s dobrou dostupnosťou, blízkosť rieky Dunaj je výhodou. Možnosť prerobenia na účely bývania V prípade ak máte záujem o zaujímavý komerčný objekt s osobitým čarom, dobrým zázemím a potrebnou infraštruktúrou neváhajte nás kontaktovať na tel.č. Cena: 52 000 € Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Priestranný 2 izbový tehlový rodinný dom na špecifickom slnečnom pozemku v obci Bíňovce na predaj. Vhodnou zmenou dispozície, môžete dosiahnuť 3 obytné izby. Pozemok má stúpajúcu tendenciu do výšky úrovne domu a nachádza sa na ňom ešte hospodársky domček a kopaná studňa. Dom bol postavený v 1955 roku z pálenej tehly a je v pôvodnom stave s výnimkou výmeny plastových okien od ulice. Dispozične pozostáva z kuchyne, priechodnej izby, malej chodby, nepriechodnej izby, komory, predsiene spojenej s priestrannou chodbou, kúpeľne a suchého WC. Majiteľ musí rátať s investíciou do zapojenia odpadu na nový záchod. Za obytnou časťou sa nachádza veľká miestnosť so schodiskom na povalu. Pre lepšiu predstavu máme pre vás pôdorys. IS: Vodu v dome zabezpečuje studňa pomocou domácej vodárne a jej ohrev prietokové ohrievače. Teplo nám poskytujú plynové gamatky. Odpad je riešený žumpu ( kanalizácia nie je v obci). Občianska vybavenosť obce : MŠ, ZŠ vo vedľajšej obci Trstín, pobočka pošty, potraviny, vlaková stanica, reštaurácia. Skvelá poloha na rôzne voľno časové aktivity, vodné nádrže Boleráz a Buková, Smolenický zámok, zrúcaniny hradov, Jaskyňa Driny a mnoho iného. Vzdialenosť od miest : Smolenice 6 km, Trnava 15 km, Senica 25 km, Pezinok 37 km, Bratislava 75 km. Obytná plocha: 77 m2 Plocha parcely: 486 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: žumpa bez prepadu Voda: studňa s vodovodom Kúrenie: lokálne-plynové Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom Umiestnenie: rušná časť obce Rok výstavby: 1955 Rok poslednej rekonštrukcie: 2018

SaleA- Váš partner v realitách ponúka vám na predaj rodinný dom, 120 m2 a celková výmera pozemku je 237 m2, Keť, okr. Levice. Dom je v pôvodnom stave, ale veľmi zachovalí, dá sa v ňom ihneď bývať. V dome na prízemí je kuchyňa, špajza, WC, 1 izba. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa, 2 izby s ktorej sa ide na veľký balkón. Na stenách je omietka, na podlahách v izbách sú parkety, v ostatných miestnostiach je dlažba, drevené okná. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, dlažba a obklad. V kuchyni je pôvodná linka, obklad a dlažba. Do domu je zavedená elektrika, obecná voda, odpad je vyvedený do žumpy, kúrenie bolo na plyn- gamatky, ale aj na drevo- Peterky. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@, alebo na tel. čísle . Cena 37 990 €

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 120 m2 a celková výmera pozemku je 1177 m2, Hronovce, okr. Levice. V dome sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, 3 izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: nové rozvody voda a odpad, v kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, dlažba a obklad, samostatné WC. V izbách je na podlahe dlážkovica a v iných je dlažba, na stenách je omietka, drevené okná. Do domu je zavedená elektrika, kúrenie je na plyn- Gamatky, odpad je vyvedený do kanalizácie. Dom je postavený y pálenej tehly. Na pozemku sa nachádza garáž, studňa. Od ulice je nové oplotenie a kovaný plot a brána. Výhodou je, že sa nachádza v kľudnej časti obce. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@, alebo na tel. čísle . Cena 65 000 €

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 1204 m2, garáž, Čata, okr. Levice. V dome sa nachádza chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, 2 izby a hala s ktorej sa dá urobiť ďalšia izba. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná a vchodové dvere, v kuchyni na strope je sadrokartón. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, WC, dlažba a obklad. Na podlahách v izbách je dlažkovica a v iných miestnostiach je dlažba, na stenách je omietka. Do domu je zavedená voda, elektrika, odpad je vyvedený do kanalizácie, kúrenie je na plyn- gamatky. Súčasťou domu je terasa, kde je položená dlažba a sokle domu sú obložené prírodným kameňom a garáž. Dom je sčasti podpivničený. Na pozemku sa nachádza malá náraďovňa. V záhrade sú vysadené ovocné stromy a je tam priestor na sadenie zeleniny. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@, alebo na tel. čísle. Cena 47 990 €.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť - kúriu - panstvo v obci Nitra nad Ipľom. Dom je postavený v roku 1918 a 1920 prevažne z nepálenej tehly. Majitelia v ňom zachovali pôvodné historické prvky. Leží na parcele o celkovej výmere viac než 3 hektáre . Je napojený na elektrinu, vodu z vlastnej studne, plyn, odpady sú vyvedené septikom s prepadom a trativodom. Vykurovanie je na plynové gamatky doplnené kachľovými pecami v dvoch miestnostiach. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v podobe sanácie elektrických rozvodov, vymenila sa strešná krytina a latovanie na väčšej časti strechy. Dvor pozostáva z obytnej a hospodárskej časti. V hospodárskej časti sú 2 garáže, priestranná maštaľ, letná kuchynka, komora, pajta, a údiareň. Bytovú časť tvoria 2 samostatné jednotky. jedna toho času neobývaná, tvorí ju chodba, bývalá kuchynka, komora a spálňa. Druhá novšia časť je čiastočne podpivničená, tvorená chodbou, kuchyňou, priestrannou komorou, kúpeľňou s WC, priechodnou obývacou izbou a spálňou a ďalšími 2 miestnosťami. Nádvorie a blízke záhrady sú vkusne upravené, pri dome je záhrada o výmere 7431 m2, so zemnou pivnicou . K domu patria aj pozemky vhodné na hospodárenie o výmere viac 2 hektáre. Nehnuteľnosť svojou rozlohou vhodná na bývanie s hospodárením, trebárs chov koní či iných HZ prípadne svojou zaujímavou architektúrou na podnikanie v agroturistike či cestovnom ruchu. Obytná plocha: 250 m2 Plocha parcely: 30436 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: septik s prepadom Voda: studňa s vodovodom Kúrenie: kombinované Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom, objekt na hospodárenie Umiestnenie: kľudná časť obce Rok výstavby: 1920 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, v centre mesta Nových Zámkov, na pozemku s rozlohou 315 m2. DOM: bol postavený v r. 1929 na pevných betónových základoch, obvodové múry z pálenej tehly sú hrúbky 60 cm (v lete je v dome príjemný chládok, v zime stena slúži ako dobrý izolant), na pozemku sa nachádzajú všetky IS – elektrika, plyn, kanalizácia, mestská voda, zastavaná plocha je 126 m2 DISPOZÍCIA: BYT na 1. poschodí: malá vstupná predsieň, samostatná toaleta, dlhá chodba , kuchyňa so špajzou, 4 izby, kúpeľka s vaňou, balkón a možnosť ďalšieho využitia na povale. Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať si nové bývanie podľa vlastných predstáv. Dominantou bytu sú vysoké stropy a v izbách veľmi cenené drevenné parkety. Byt je vykurovaný plynovým kotlom. PRÍZEMIE: vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatná toaleta, kúpeľka so sprchovým kútom, jedáleň, obývačka, 2 izby, kuchyňa a špajza. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 1997 a je vykurovaný plynovými konvenčnými ohrievačmi (gamatky). Na pozemku sa nachádza garáž na 3 osobné vozidlá a malá okrazná záhradka. Byt je možné využiť aj ako INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ!!! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Slnečný pozemok + Príjemné prostredie... + Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné centrum, potraviny, kino, reštaurácie, centrum mesta,....) + Príjemní susedia... + Možnosť podnikania priamo v centre Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č.: 0903v861v556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@

Predám veľmi zachovalé plynové Gamatky - Typ viď . Foto.

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA Exkluzívne veľký tehlový 2- izbový byt 64 m2 na ulici J. Švermu vo Zvolene na predaj. V širšom centre mesta. Byt je v pôvodnom a veľmi zachovalom stave. Predáva sa zariadený. Nachádza sa na 3/3 poschodí zrekonštruovaného tehlového bytového domu. Výhodou je možnosť odkúpenia podkrovia po dohode s ostatnými vlastníkmi bytov. Z dvojizbového sa môže stať priestranný podkrovný trojizbový byt. Byt zatiaľ nemá balkón. Je slnečný, svetlý a poskytuje dostatok priestoru. Tento byt pozostáva z pozdĺžnej chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne a obývačky, kúpeľne, samostatného WC. Obývacia izba je priechodná do spálne. Jadro bytu je murované. V celom byte sú veľmi zachovalé parkety, ktoré boli celé roky chránené kobercami. Na kúrenie sa využívajú gamatky a ohrev vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom. Náklady na bývanie sú nízke, iba 77,- EUR. K bytu patria dve murované pivnica a jedna latková. V okolí je plná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta je 7 minút. Byt je kúpou voľný a jeho cena je 99.900,- EUR. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme vypracovanie profesionálnych kúpnych zmlúv, znaleckého posudku, vybavíme potrebné záležitosti na katastri, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti a právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkoviča 1 vo Zvolene oproti HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Bližšie informácie Vám poskytneme na e-mail: Tel. č. . Poschodie: 3/posledné poschodie Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Celková rozloha: 64.49m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: B Okná: plastové

Exkluzívne v našej ponuke!!! Ponúkame na predaj 3 izbový byt v tehlovej bytovke, ku ktorému patrí záhrada a 2 velké pivnice. Byt sa nachádza 7 minút od Nitry, výborná dostupnosť. Rozloha bytu: 71,71 m2 pivnica 1: 20,99 m2 pivnica 2: 15,09 m2 Poschodie: 1 Loggia: ano Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. V izbách sú gamatky. Bojler na ohrev vody. Mesačné náklady: 114,- Eur Strechá nová zateplená. Výmera záhrady: 217 m2 Byt sa predáva zariadený. Pri rýchlom jednaní možná zľava!

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v Hurbanove. Dom sa nachádza na 7,5 árovom oplotenom pozemku, v kľudnej uličke. Rodinný dom pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a WC, z prietrannej chodby, z komory a špajze. K domu patrí aj garáž a hospodárske budovy. Dom je vo výbornom pôvodnom stave, steny sú zdravé, suché, bez prestklín, jedno okno je plastové, v dvoch izbách je krásna drevená palubovka, kúrenie je lokálne na plynové gamatky. Do domu je zavedená obecná voda, elektrika, plyn, odpadová voda je riešená do kanalizácie. Pod domom je cca. 20 m2 pivnica. Za domom nájdeme hospodárske budovy vo výbornom stave. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - kľudná ulička - slušný pôvodný stav, bez mokrých stien, bez prasklín, - krásna drevená palubovka, - garáž a murované hospodárske budovy, - dom je vyprataný. KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 150m² Obytná plocha: 100m² Rozloha pozemku: 770m² Úžitková plocha: 100m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Garáž: áno Inžinierske siete: áno Prístupová cesta: asfaltová cesta

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 120 m2 a celková výmera pozemku je 830 m2, Tlmače, okr. Levice. V dome sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa a WC, 3 izby a 2 miestnosti, kde v minulosti tam mali letnú kuchyňu. Dom je v pôvodnom stave, je suchý a nie je popraskaný- je ZDRAVÝ, čiže si ho viete prerobiť podľa vlastných predstáv. Na stenách je omietka, v izbách je dlážkovica a v iných miestnostiach je keramická dlažba. Dom je postavený z pálenej tehly. Do domu bola zavedená elektrika, kúrenie bolo riešené plynové- gamatky. Súčasťou domu je miestnosť, kde si viete uložiť náradie a je tam aj studňa, poprípade si tam urobiť aj kotolňu, garáž. Na pozemku sa nachádza obecný vodovod, studňa. V záhrade sú vysadené ovocné stromy a pozemok je udržiavaný. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@, alebo na tel. čísle . Cena 73 000 €

SaleA- Vaš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 1136 m2, Keť, okr. Levice. V dome sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, WC, 3 izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: na stenách je omietka, v kúpeľni je vaňa, umývadlo, obklad a dlažba, WC. Na podlahách je dlážkovica a keramická dlažba, drevené okná. Do domu je zavedená elektrika, studničná voda, kúrenie je riešené na plyn- gamatky, ohrev vody je bojlerom. Súčasťou domu v zadnej časti sa nachádza dielňa, garáž. Na pozemku sa nachádza studňa, hospodárska budova. V obci sa nachádzajú obchody, škola, pošta, kostol. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@, alebo na tel. čísle . Cena 31 990 €

Ponúkam na predaj 2 izbový starší rodinný dom v Sabinove na Ulici Jilemnického. Plocha pozemku: 189 m2. Zastavaná plocha domu cca 55 m2. Dom je dispozične riešený ako 2 izbový + kuchyňa, nemá kúpeľňu. Dom je bez tiarch. Ihneď voľný. Nutná rekonštrukcia. Dom je postavený z nepálenej tehly (váľkov). Strecha je škridla. Vykurovanie je formu kachľová pec, gamatky. Pri dome je suché WC, pivnica a dreváreň. Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj 3 izbový rodinný dom na krásnom, veľkom pozemku 1355 m2 v strediskovej obci Terňa, ktorá je vzdialená 19 km od Prešova. Všetkých 24 fotiek nájdete na: - 3 izbový, samostatne stojací rodinný dom, MIMO hlavnej cesty - kolaudácia domu bola v roku 2006 - dom je v pôvodnom stave - PLNE FUNKČNÝ a bol obývaný do 8/2022 - pozemok o výmere 1355 m2 - prístupová cesta je obecná komunikácia - zastavaná plocha - 53 m2 - užitková plocha - 147 m2 - obytná plocha - 82 m2 - materiál - pôrobetónové tvárnice, tehlové priečky... - strecha sedlová, plechová - kúrenie - kombinovaný plynový bojlér, gamatky - okná drevené zdvojené - podlahy PVC, lino - dom je v pôvodnom stave - PLNE FUNKČNÝ a bol obývaný do 8/2022 - predáva sa bez zariadenia Dispozícia domu: suterén - 2 pivnice NP - vstupná chodba,obytná hala so schodiskom, kuchyňa, kúpelňa + WC podkrovie - 2 obytné izby Dom je napojený na elektriku, plyn, kanalizáciu a vodu - studňa ( výborná chuť a kvalitná vody). Na krásnom veľkom pozemku 1355 m2 sa ešte nachádza: 1. samostatná, drevená garáž 2. samostatná,veľká drevená dielňa s elektrikou 3. drevený altánok s príjemným posedením, drevená hojdacia lavička 4. predzáhradka 5. záhrada s ovocnými stromami ponúka POKOJ a RELAX. Veľkosť pozemku umožňuje výstavbu ešte jedného domu alebo dvojdomu. VÝHODA - nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve bez tiarch a kúpou je voľná. Príjemní susedia ( žiadni neprispôsobiví občania ). Certifikovaný realitný špecialista Mária Kurucová . Cena nehnuteľnosti je vrátanie provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Podobné, zaujímavé ponuky nájdete na

chata/chalupa, Hlavná, Kostoľany pod Tribečom, Zlaté Moravce - Predaj zrekonštruovanej chalupy v obci Kostoľany pod Tribečom, turistická oblasť, výborná investícia Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 76 Plocha obytnej časti m2: 76 Výmera pozemku m2: 1148 Popis: Exkluzívne Vám ponúkame na predaj víkendovú chalupu / rodinný dom v obci Kostoľany pod Tribečom. Domček vo vyhľadávanej rekreačnej oblasť je vhodný i na trvalé bývanie. Konštrukcia domu je z porobetónu a pálenej tehly, postavený v 70tich rokov. Strecha klasická sedlová zdravá, konštrukcia trámy z guľatiny s pálenou hlinenou pôvodnou škridlou, nezateká. - podkrovie je momentálne využívane ako skladový priestor, no je možné v ňom vybudovať ďalšie plnohodnotné izby podľa potreby. Výlez je z predsieňovej chodby. Dispozícia domu: vstupná chodba, dve samostatné izby, kuchyňa s 2 menšími miestnosťami vhodné na komoru a kúpeľňu. Nehnuteľnosť je situovaná v strede dediny v tesnej blízkosti autobusovej zastávky smer Nitra a Zlate Moravce. Na dvore sa nachádzajú dalšie 3 domy, v jednom sa býva celoročne a v ďalších dvoch cez vikendy. Za spoločným dvorom je ešte súkromná veľká záhrada končiaca potokom Drevenica. Možnosť oplotenia. Domček prešiel kompletnou rekonštrukciou, podlahy, plastové okná, vchodové dvere, stierka, maľovka, dlažba, nová kuchynská linka. V dome je zavedená elektrina a plyn. V prednej časti predzáhradky je nová kopaná studňa. Súché WC s možnosťou vybudovania žumpy za domom. Kúrenie je v kuchyni elektrické a v izbách na spanie sa nachádzajú gamatky. Dom sa predáva so zariadením. Táto lokalita ponúka budúcemu majiteľovi maximálny kľud. Zamilujú si ju predovšetkým milovníci prírody, ktorí túžia počas víkendov stráviť čas mimo mesta – využiť možnosti, ktoré daná lokalita ponúka za účelom relaxu na vidieku, turistiky hubárčenia alebo pre tých, ktorí sa rozhodli žiť na dedine v rodinnom dome. Víkendové bývanie v lone prírody v obci Kostoľany pod Tribečom je dokonalou voľbou. Okolie obce ponúka veľa možností turistiky. Hrad Gýmeš, Veľký Lysec, Studený hrad, Veľký Tribeč, Jelenská gaštanica, vinice. Je tu bohatá fauna a flóra a Kostoľany pod Tribečom sú súčasťou chráneného krajinného územia Ponitrie. Architektonickou dominantou a najstaršou stojacou stavbou Kostolian je Kostol sv. Juraja. V prípade záujmu o obhliadku, bližšie informácie alebo záujmu o zaslanie pôdorysu ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. Zastavaná plocha m2: 76 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1970 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Studňa Kúrenie: Elektrické, Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Elektrický prúd: 220 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Lucia Šim