garážová brána s dverami cena - strana 45

Na predaj pekný 4-izbový rodinný dom. Nehnuteľnosť je v lokalite Ružinov katastrálne u územie Trnávka, záhrada 248m2, 85m2zastavana plocha, 27m2 zastavaná plocha garáž. Príjazdovej cesty ku nehnuteľnosti sú vo vlastníctve. Ku nehnuteľnosti je možnosť prísť piatimi prístupovými cestami. Možnosť prísť obchvatom, Ivanskou cestou, Starou Ivanskou cestou, Vajnorskou cez Bojnickou, Rožňavskou okolo Paláce. Taktiež veľmi rýchla dostupnosť z diaľnice dvomi cestami. Nehnuteľnosť je zabezpečená dvoma ohradeniami, vonkajšie prechod cez spoločnú prístupovú bránu z ulice Mokráň Záhon a druhá prístupová brána z ul. STUDENA. Obe výjazdy zabezpečené bránou na diaľkové ovládanie, alebo cez mobil. Vstup na pozemok je cez 6m bránu na diaľkové ovládanie. Parkovanie pre 4 auta na vydláždenej ploche. Ďalšie parkovanie v garáži, ktorá stojí hneď pri vjazde na pozemok. Samotnú nehnuteľnosť tvorí spodné podlažie 85m2 a poschodie, taktiež 85m2. Na spodnom podlaží je Zimná záhrada cez ktorú sa dostaneme do chodby z ktorej sa vieme dostať po ľavej strane do obývacej izby kde je krb a dvojkrídlové otváracie veľké celé okno s možnosťou vyjsť na dvor trávnatý porast. Oproti chodby je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Po pravej ruke je schodisko s výstupom na poschodie ako aj do kuchyne z ktorej sa dá veľkými dvojitými dverami dostať na terasu cez sklené presklenie. Na poschodí sa nachádza hneď zo schodiská obývačka, kde je možnosť využitia pre deti, oddych, kávu, pripadne pracovňu, je tam predpríprava na kuchyňu. Po pravej strane je samostatne wc s umývadlom. Vedľa je kúpeľňa s rohovou vaňou s hydromasažnými tryskami a dvomi rozvodmi na dva umývadlá. Vedľa nej je podkrovna izba. Oproti je veľká spálňa so zasúvacími skriňami (šatník). '' Vedľa spálne je ďalšia izba. Na konci chodby po pravej strane priestor na vysávač, žehliacu dosku apod. v strede chodby na strope sú zabudované výsuvné schody na povalu, vhodné na odkladanie veci. Vykurovanie nehnuteľnosti je dvomi spôsobmi. Elektrické vykurovanie elektrickým kotlom, ktorý je v technickej časti pod schodmi, ako aj krbom, ktorý má prieduchy a podlahou sa teplo šíri do jednotlivých izieb. Ďalej na streche sú dva solárne články, ktoré zabezpečujú výhrev teplej vody od marca do novembra. Cez zimné obdobie výhrev zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku je vlastná voda, pomocou vodárne ako aj spoločná zo spoločných vodojemov na polievanie záhrady a trávnika. Kanalizácia je riešená septikom. Nehnuteľnosť skolaudovaná 13.12.2010 kolaudačným rozhodnutím. K domu patrí aj samostatná garáž, prípadne vhodná na dielňu, ako aj dreváreň na ukladanie drevnej hmoty, Dom sa nachádza na Trnávke/Ružinov, v príjemnej a pokojnej lokalite rodinných domov. Dom bol postavený pred 10 rokmi. Dom má pripojenie na 400W . K dispozícii je tiež malá pivnica, ktorá slúži ako techn

RE/MAX ponúka pre NÁROČNÚ KLIENTELU na predaj 2 moderné 5 izbové rodinné domy v luxusnom prevedení v novovybudovanej lukratívnej časti mesta Šamorín. Výhoda - Vyberte si suseda, priateľov, rodinu !!! Nová krásna lokalita zo všetkými inžinierskymi sieťami, ako vodovod, kanalizácia, plyn elektrina, odvodnenie dažďovej vody, vysoko rýchlostný internet cez optiku. Veľkosť pozemku : 468 m2 Dispozičné umiestnenie domu umožňuje využiť peknú veľkú záhradu o výmere 283 m2. Dvojpodlažný rodinný dom s 164m2 úžitkovou plochou a nádhernou terasou o výmere 22m2. Spevnené plochy pred domom o výmere 160m2 zabezpečia parkovacie státie pre 2 autá Dispozícia: Závetrie, vstupná hala s praktickým odkladacím priestorom pod schodmi spojená s garážou ktorej súčasťou je technická miestnosť. Pri vstupe do domu je izba vhodná ako pracovňa, alebo hosťovská a samostatná toaleta. Spoločenskú časť domu tvorí krásne presvetlená, priestranná obývačka spojená s jedálenskou časťou. Kuchyňa má vlastné okno a praktickú špajzu. Z obývacej izby je výstup posuvnými dverami na priestrannú terasu, na ktorej môžete tráviť s rodinou a priateľmi svoj voľný čas. Poschodie : Nočnú časť domu tvorí spálňa s vlastnou kúpeľnou, toaletou a miestom na šatník ako aj dve priestranné, slnečné izby, ďalšia kúpeľňa a samostatná toaleta, všetko s vlastným oknom. Z jednej izby a zo spálne je možný výstup na terasu, ktorá je pozdĺž poschodia. Použité materály :Tehla Porotherm, zateplenie 16 cm Polystyrén, Zateplenie sokla 15 Styrodur, sádrová omietka. Okná : 3 sklo - 6 komorové Gaelan, interiér biele okná, exteriér - antracit. Vchodové dvere - bezpečnostné plastové, tiež garážová brána sekčná, garážové dvere - plastové. Strecha : Pultová strecha, krytina falcovaný plech, zateplenie minerálna vlna 300 isover, Sadrokartónové podhľady. Bezpečnostný alarm - príprava. V dome je plynový kondenzačný kotol a teplovodné vykurovanie. Elektrické vonkajšie žalúzie vo farbe okna v každej miestnosti. Opticky kábel potiahnutý do domu, výber Telecom, alebo Orange. Predpríprava: klimatizácie na prízemí aj na poschodí, alarm. Dom sa predáva priamo od investora v stave holodomu. Presné informácie ohľadom štandardu v RK. Za veľkú výhodu považujem osadenie rodinného domu, nakoľko sa za ním nebudú stavať žiadne ďalšie rodinné domy. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a súkromie. Jedná sa o jednu z najvyhľadávanejších lokalít Šamorína, z ktorej je centrum mesta vzdialené iba 3 minúty autom, prípadne 15 minút chôdze. Toto miesto si zamiluje každý, kto chce mať k dispozícii moderný, športovo-oddychový rezort X-BIONIC, prípadne obľúbenú hrádzu. Šamorín je príjemné mesto v pravom slova zmysle. Človek tú nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje. Všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti a tiež nákupné možnosti. Voľn

KV REAL ponúka na predaj príjemný, kompletne zrekonštruovaný štvorizbový byt v Bratislave - Vrakuni. Výmera bytu je 77,1 m2, nachádza sa na 4/8 poschodí. Nakoľko byt prešiel kompletnou, veľmi vkusnou, rekonštrukciou ( výmena rozvodov vody, kanalizácie, plastové okná so žalúziami, podlahy, dlažby, obklady, sanita, kuchynská linka...) nie sú potrebné žiadne ďalšie väčšie investície. Byt pozostáva zo vstupnej haly, veľkorysej obývačky s východom na lodžiu, 2 priestranných izieb, 1 menšej izby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. V kuchyni je moderná kuchynská linka so spotrebičmi, s dostatkom úložného priestoru, v spálni hale a menšej izbe sú na mieru robené vstavané skrine s posuvnými dverami. Interiérové dvere sú laminátové s obložkovými zárubňami, vstupné dvere sú bezpečnostné ( Sherlock). V byte sú laminátové podlahy a dlažba. Bytový dom je zrekonštruovaný (zateplenie, strecha, spoločné priestory, výťahy, stúpačky, vstupná brána na čip) a pôsobí čistým a pokojným dojmom. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou ( ZŠ, MŠ, zdrav. stredisko, nákupné centrum, supermarkety, pošta...) Veľkou výhodou je množstvo zelene, detské ihriská, krásny Lesopark a iné aktivity dotvárajúce pohodu v rodinnom živote. - za primeranú sumu je možné ponechať zariadenie bytu (vhodný na prenájom alebo okamžité bývanie) - veľkou výhodou je dostatok parkovacích miest resp. možnosť prenájmu parkovacieho miesta - dobrá orientácia bytu SV-JZ zabezpečuje presvetlenie priestoru - výborná lokalita V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku nás kontaktujte mailom alebo telefonicky. V cene sú kompletné služby RK ( právny servis, finančné poradenstvo, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv...)

Ak zvažujete kúpu v tejto mestskej časti, nemohli ste si vybrať lepšie. Lokalita má totiž vynikajúcu perspektívu vďaka dvom novým plánovaným úsekom vedenia električkovej trate, ktoré sa tu budú zlievať do jednej smerom na Podunajskej Biskupice. Výhodou bude priame napojenie na Ružinovskú radiálu po Mierovej ulici, alebo na radiálu naprieč Mlynskými Nivami, ako najväčším biznis centrom. S výbornou dostupnosťou do transformujúceho sa downtownu Nivy a samotného centra mesta, ide o vynikajúceho adepta pre mladý moderný pár. Bytový dom: - tento panelový bytový dom so 6 podlažiami bol obdobne ako susedná zástavba skolaudovaný koncom osemdesiatych rokov, - na bytovom dome bola vykonaná rekonštrukcia fasády, jej zateplením sa predlžila životnosť a ekonomickosť vykurovania, - zrekonštruovaná je aj vstupná brána (funguje sa na elektronický čip), - výťahy a spoločné priestory sú po staršej rekonštrukcii, - bytový dom je situovaný kolmo na Mierovú ulicu a hluk dopravy je tak šikovne odklonený od okien bytov, - tento rozmerný 2 izbový byt sa nachádza na 3. poschodí s orientáciou a lodžiou na západnej stene domu (odvrátenej od areálu základnej školy). Zariadenie a prevedenie bytu: - štedrá výmera podlahovej plochy 49.04m2 je doplnená o výmeru kompletne presklenej lodžie výmerou ďalších 3.47m2, - poteší aj pivničná kobka, aj keď sa nachádza v pôvodných suterénnych priestoroch bytového domu, ďalších 1.37m2 sa zíde pri uskladnení pneumatík, sezónneho športového náradia a mnoho ďalšieho, - na byte bola aktuálnym vlastníkom po nadobudnutí bytu vykonaná základná obnova, ktorá sa týkala vymaľovania bytu, obnovy obkladov a dlažby v kúpeľniach, osadením nových interiérových dverí s bielou úpravou (premaľované boli aj pôvodné kované zárubne), - taktiež sa osadila nová kuchynská linka tvaru písmena L, ktorá aj s mozaikou pracovnej zásteny dokonale vypĺňa skromnejší priestor kuchyne, - nová kuchynská linka zahŕňala aj nové spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická a teplovzdušná rúra, - samostatná chladnička s mrazničkou a mikrovlnka sú už staršieho dáta, - v predsieni, spojovacej chodbe a v kuchyni sa nachádza pôvodná keramická dlažba jednoduchého bieleho odtieňu, ktorá ladí s interiérovými dverami a vytvára estetický kontrast s tmavšou plávajúcou podlahou v spálni a v obývacej izbe, - byt je kompletne zariadený novším nábytkom a spotrebičmi (vrátane novej práčky), čím sa nutnosť vstupnej investície minimalizuje. Na dispozícii oceníte: - rozmernú dennú časť s výmerou takmer 17m2, ktorá je presvetlená západným slnkom cez trojicu okien, zmestí sa sem aj home-office kútik, - predsieň, ktorá plynulo prechádza do spojovacej chodby je doplnená o vstavaný šatník so systémom roll-door a vkusným kubusom na sedenie, ten slúži aj ako úložný priestor na topánky, - oddelenú toaletu od kúpeľne, - kompletne zasklenú lodžiu, aj so zariadeným v podobe ratanového sedenia, ktorá pridáva na novom rozmere kuchy

!!! REZERVOVANÝ!!! Exkluzívne v Archeus reality Senica / ponúkame na predaj novo zrekonštruovaný rodinný dom, v tichej časti mesta, kúsok od centra, priamo pri mestom parku. Hĺbková rekonštrukcia od podlahy až po strechu a prístavba ďalšej obytnej časti urobila z tohto domčeka prakticky novostavbu. Na veľkom pozemku je v zemi zapustený bazén, pre nového majiteľa je k dispozícii zámková dlažba na úpravu terénu okolo bazéna.  .....ZNALECKÝ POSUDOK K DISPOZÍCII...... •  celková výmera pozemku 963m2 •  zastavaná plocha 145m2 + pivnica 16m2, garáž 17m2 + zastrešená terasa 25m2 • povalový priestor je možné zobytniť o ďalšie miestnosti •  orientácia okien J/V •  v r. 2020 rekonštrukcia a prístavba, vrátane nových rozvodov sietí, strechy, zateplenie obvodových stien, kompletnej obnovy interiéru •  kúrenie plynové etážové, osadený nový, úsporný plynový kotol, klimatizácia •  vo veľkej  kúpeľni vaňa aj sprchový kút (bezbariérový so sklenenými dverami) •  praktická  kuchynská linka „na mieru“ so vstavanými spotrebičmi •  nové plastové okná kvalitné interiérové dvere •  kompletné inžinierske siete, v záhrade studňa, z  ktorej pitná voda sa v dome využíva v kúpeľni a na toalete •  nové oplotenie z panelových dielcov •  hliníková brána, vstup na domového elektronického vrátnika Podrobnú dispozícia domu nájdete v priloženom pôdoryse:  vstup cez závetrie, predsieň, jeden celok tvorí kuchyňa s jedálňou a obývačkou, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa so šatníkom, 2x izba, technická miestnosť s výstupom na povalu a vstupom do suterénu. Rodinný dom s praktickým riešením, moderným interiérom, obľúbenou dispozíciou s nepriechodnými izbami. V lete si môžete príjemné chvíle užívať na zastrešenej terase a v záhrade s bazénom. Do centra mesta sa dostanete pešo za pár minút, kompletnú občiansku vybavenosť ( škola, škôlka, zdravotné stredisko ) máte v pešej dostupnosti. Záhrada je z väčšej časti zatrávnená, šikovný záhradník si s jej úpravou určite poradí. © ARCHEUS reality Senica, s.r.o, -  text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Archeus reality Senica, s.r.o.. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér NARKS Ak máte záujem o dohodnutie obhliadky, prípadne viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. , informácie non- stop mailom: krcova@, nájdete ma aj na sociálnych sieťach. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Predstavujeme Vám jedinečný 3 izbový naštandardný byt v Košiciach, umiestnený v strategickej lokalite pri vodnej nádrži pri Jazere. Na osobnej obhliadke sa sami presvedčíte, že akonáhle za sebou zavriete dvere.... ocitnete sa v inom svete. Tento typ bytu s touto dispozíciou sa nachádza na začiatku Nad Jazerom čo ešte viac umocňuje jeho jedinečnosť. Spojenie tejto lokality a interiéru navrhnutého kvalitnými materiálmi predurčuje tento byt k využitiu pre vlastné luxusné a konfortné bývanie. V blízkosti sa nachádza kopec rekreačných a športových príležitostí na Váš voľný čas s partnerom či deťmi. MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj, nadštandardne, kompletne, dispozične prerobený 3 - izbový byt pražského typu, Košice - NAD JAZEROM o rozlohe 72m2 + loggia 6m + kumbál pred dverami v krásnom a tichom prostredi na DONSKEJ ulici. Byt sa nachádza na 1.podlaží, orientácia bytu je V/Z. Byt je OV. Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver. Na viac fotiek a popis. Zateploval sa bytový dom s novou strechou a tepelnou izoláciou. Prerobené spoločné priestory, zateplená loggia, nové schránky, nová vchodová brána, nový domofón, nový bezbarierový zväčšený výťah. Výhodou je bezbariérový prístup do brány pre mamičky s kočíkom a vozíčkárov. K bytu prislúcha aj podiel na pozemku a spoločných priestoroch. Dispozícia bytu: 3 izby *1 samostatné izby ( detská izba + spálňa) *1 izba obývačka veľká a priestranná s dostatočným priestorom na zariadenie s výstupom na loggiu *kuchyňa dispozične zväčšená a vybavená s kuchynskou linkou a spotrebičmi prepojená s obývačkou *chodba disponuje dostatočným priestorom pre vešiakovú stenu, botník a vstavanú skriňu *kúpeľňa priestranná s vaňou KUCHYŃA: Táto úžasne priestranná kuchynská linka je zhotovená na mieru s kvalitnými nemeckými materiálmi značky EGER a s kovaním BLUM. Disponuje s dojazdovým systémom na šuplíkoch a skrinkách + vstavané spotrebiče značky Whirlpool: vstavaná teplovzdušná rúra s grilom, vstavaná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska so sklokeramickou platňou + moderný zabudovaný led digestor, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička, Granitový drez a ergonomická batéria. Celá kuchynská linka je podsvietená s LED pásom po celej dľžke KL. Kuchynská linka disponuje dostatočným množstvom úložného priestoru pre vaše kuchynské vybavenie ako aj praktickou potravinovou skrinkou. KÚPEĽŇA: dispozične zmenené murované jadro, keramický obklad a dlažba je príjemne zladená v sivom a drevo dekóre. V kúpeľni sa nachádza laminátová vaňa doladená čiernou sprchovacou hlavicou zlatý dážď, keramické umývadlo so skrinkou, zrkadlo s príjemným osvietlením nad umývadlom, samostatná toaleta Geberit s bidetom. CHODBA: na chodbe priestranná vstavaná skriňa, vešiaková stena s botníkom nové znížené podhľady s úsporným LED podsvietením nové plastové dvojkomorové plastové okná nové interiérové+ dvere + zárubne oblôžkované nové bezpečnostné vchodové dvere viacbodové b

ZARA reality v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka NOVINKU: Ponúkame Vám na predaj naozaj veľmi pekný 3 izbový byt na ul. Aténska, sídlisko Ťahanovce. ✮✮✮Udržiavaný v perfektnej čistote, málo užívaný, svetlý, teplý, priestranný. ✮✮✮DRUŽSTEVNÝ BYT. Na kúpu je potrebná hotovosť, prípadne je možné financovanie založením vlastnej nehnuteľnosti v prospech banky. ✮✮✮ 3 D VIDEO a viac fotografií nájdete na stránke ZARA REALITY □ KOMPLETNÁ rekonštrukcia □ podlahová plocha 77 m² + LOGGIA z izby □ nachádza sa na 8/8 posch. Zateplená strecha bytového domu. □ veľká pivnica □ osobný výťah □ kočikáreň □ energetický certifikát C □ ZARIADENIE bytu - závisí na dohode s majiteľmi bytu. Nie je súčasťou kúpnej ceny. REKONŠTRUKCIA: zahŕňa: bezpečnostné vchodové dvere, predsieňový nábytok na mieru, vstavané skrine na mieru, kuchynská linka na mieru, plastové okná, vnútorné žalúzie, menené radiátory, plávajúce podlahy, menené interiérové dvere, oblôžkové zárubne, plávajúce laminátové podlahy, omietky na stenách,... PREDSIEŇ: s vkusným na mieru vyrobeným nábytkom s led podsvietením. Priestranná vstavaná skriňa na mieru s posuvnými dverami s policovým a závesným systémom. Celá zostava tvorí ucelený výborný pocit, už pri vstupe do bytu. Plávajúca podlaha, znížený sadrokartónový strop s bodovým podsvietením. OBÝVACIA IZBA: priestranná, presvetlená miestnosť s pekným výhľadom na mesto a výbornými možnosťami usporiadania nábytku. Plávajúca podlaha, znížený strop s led osvetlením na stope. Orientácia na juh. DETSKÁ IZBA: so vstavanou skriňou na mieru, výstupom na loggiu, ktorá je dostatočne široká na umiestnenie aj balkónového nábytku. Liatinový radiátor. Plávajúce podlahy, orientácia na juh s výhľadom na parkovisko a panorámu mesta. KUCHYŇA: s kuchynskou linkou v tvare U vyrobenou na mieru, priestor vyhradený pre chladničku a jedálenský stôl. Ostáva plynová varná doska, zabudovaná elektrická rúra, digestor. Výhodou je orientácia na sever. SPÁLŇA: veľká izba, kde je možné umiestniť aj nadrozmernú posteľ, vstavanú skriňu, stolíky aj komodu. Orientácia na sever, umožní príjemný spánok. Okná sú do tichej lokality. Plávajúca podlaha. KÚPEĽŇOVÉ BYTOVÉ JADRO: s vaňou, umývadlom, zrkadlom, keramickým obkladom a miestom pre automatickú práčku. Výhodou je, že sa jedná sa o dvojitý umakart a v prípade rekonštrukcie postačuje vymurovať len prednú, čelnú stenu. Toaleta je samostatná, oddelená. PIVNICA: väčšia ako ostatné, disponuje policami a skrinkami, ktoré tam ostávajú. Nachádza sa na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM: Na poschodí sa nachádzajú len 2 bytové jednotky. Spoločné priestory sú presvetlené plastovými oknami. Plánované zateplenie bytového domu a výmena stupačiek. Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu. Osobný výťah. 3 izbovy byt, tahanovce, sidlisko nove tahanovce, byt na predaj, 04001, 04013, 04022

-Šimek & Grossmann ‎– Návštěvní Den 1-VG 5e -Šimek & Grossmann ‎– Návštěvní Den 2-VG 5e -Povídky Šimka A Grossmanna 2-VG+ 5e -Decentní večer Šimka & Soboty VG+ 5e -Ivan Mládek uvádí Luďka Sobotu-VG+ 5e -Neuveritelné situace-šimek-grossman-NM 5e -Jiří Grossmann ‎– To byl Jiří Grossmann-VG 5e -Milan Lasica/Július Satinský-Dialógy-VG+ 5e -Milan Lasica/Július Satinský - Ktosi je za dverami-VG+/EX 5e -Kozmické piesne-Tomáš Janovic-EX/NM 20e ------------------------------------- -Václav Havel-audience-EX až NM -10e -František Nepil-Strevíce z lýčí-VG+/EX 10e -Ivan Krajíček/Oldo Hlaváček-VG+ 5e -strýco marcin VG až VG+ 10e spolu 4ks -Hurvínkova Strašidýlka-VG+ 5e -Hurvínkova černá hodinka-VG 5e -Skupův Spejbl A Hurvínek-VG+ 5e -Hurvínek zlatá zebra-VG+ 12e -Šprechty Felixe Holzmanna-VG+ 5e ------------------------------------------ -Včelka Mája 1,2,3 VG+ 10e spolu 3ks v češtine -Hrajme sa na Petra-Detské pesničky s Miškou Paštekovou, Ľubošom Kostelným............... stav vg+ žiadne hlboké škrabance-neskáče-medzi pesničkami počuť klasické pukanie-20e -Zlatá brána-5e kus -Miroslav Válek-Portrét básnika-10e -Piesne a básne zo 16. A 18. Storočia-5e -Miroslav Válek-Slovo-10e -Ján Kollár-Slávy dcéra-2LP-10e spartakiáda NA SMS NEODPOVEDáM- bližšie info mailom predaj75@-alebo telefonicky-pozri aj dalšie inzeráty

Ponúkame vám na predaj krásny a nový dom vo výbornej a žiadanej lokalite - obec Nemešany . DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : - vstupná chodba, z ktorej vedie samostatná šatňa so vstavanými skriňami oddelená interiérovými dverami - Zo šatne vedie dvojgáraž so vstupnou bránou - V garáži sa nachádza technická miestnosť s práčovnou a východ na záhradu - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - Vstupná chodba vedie do kuchyne ktorá je spojená s obývacou izbou s krbom - Z kuchyne ďalej vedie špajza - Samostatná toaleta - Kúpeľňa s vaňou - 3 x spálňa so vstavanou skriňou TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - Dom bol dokončený a skolaudovaný 2022 - Murovaný dom tehlou a zateplený - Strecha bramac tegalit - Fotovoltaické panely umiestnené na streche domu - Kúrenie je podlahové v celom dome, tepelné čerpadlo a výhodou je aj kŕb. Garáž je vykurovaná radiátorom - Garážová brána je na diaľkové ovládanie - Drevené okná s trojsklom - V celom dome drevená plávajúca podlaha - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - V celom dome vstavané skrine - Videovrátnik a kamerový systém okolo domu - Príprava na terasu - Zavlažovací systém - Prístavba na pozemku - Vlastná studňa Dom sa nachádza vo výbornej lokalite , s veľmi dobrou dostupnosťou v blízkosti diaľničného zjazdu D1. Neďaleko sa nachádza historické mesto Levoča a Spišské Podhradie . Dom je situovaný v novo zastavanej oblasti. Obec v sebe spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou mestského života. Pre viac informácií a obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. čísle alebo emailom info@

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj čiastočne zariadenú, veľmi peknú a dispozične výborne riešenú poschodovú novostavbu 4 izb.rodinného domu s garážou v kľudnej a novej časti Mliečna na Hubovej ulici. Dom je súčasťou dvojdomu a bol kolaudovaný v roku 2011, užívanie je od roku 2015. Dispozičné riešenie domu: Prízemie: za vstupnými bezpečnostnými dverami je zádverie so vstavanou skriňou, z ktorého je vstup do samostatnej toalety, obývacia izba s krbom bez výduchov prepojená s kuchyňou, komorou a schodiskom na vrchné poschodie. Pod schodiskom je menšia odkladacia miestnosť. Kuchynská linka je v tvare "U" so vstavanými spotrebičmi ako sú: plynový sporák, el.rúra, umývačka riadu, práčka a voľne stojaca chladnička s mrazničkou a tiež mikrovlnná rúra. Interiérové dvere v dome sú drevené, sú osadené obojstranne hnedé drevené Euro okná s izolačným dvoj sklom s vonkajšími roletami. Podlahy sú kombinované z keramickej dlažby v zádverí, kuchyni a sociálnych zariadeniach, v izbách sú položené plávajúce podlahy. Vykurovanie a ohrev vody sú riešené plynovým kotlom, na prízemí domu je kúrenie podlahové teplovodné a na poschodí radiátorové. Súčasťou prízemia je aj garáž, ktorá nie je prepojená s obytnou časťou. Garážová brána je rolovacia na diaľkové ovládanie. Poschodie: na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a dve kúpeľne. V jednej z nich je vaňa, umývadlo a toaleta a v druhej kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo a tiež toaleta. Z dvoch izieb je prístupný balkón a terasa, na ktorých sú položené keramické dlažby. V hornej chodbe a v jednej detskej izbe sú vstavané skrine. Z obývacej miestnosti je prístup na záhradu s terasou, kde si viete posedieť a zrelaxovať pri dobrej kávičke, alebo si len tak prečítať zaujímavú knižku. Samotný pozemok má tvar pravidelného obdĺžnika s orientáciou k svetovým stranám, uličná časť juh a záhradná časť sever. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vyhotovená je miestna betónová komunikácia aj s verejným osvetlením. Vonkajšie oplotenie je z plotových betónových tvárnic, bránička a vráta ku garáži sú kovové. Parkovanie je možné aj vo dvore priamo pred garážou. Výhody : - novostavba - kompletná občianska vybavenosť v absolútnej blízkosti, v meste Šamorín - výborné dispozičné riešenie rodinného domu - 5 km vzdialená rýchlostná cesta D4 / R7 a rýchla dostupnosť do Bratislavy Aktuálne mesačné náklady k bývaniu - cca 120,- eur V meste Šamorín je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, supermarket COOP Jednota, Kaufland, Lidl, Billa, Tesco, Základné školy, škôlky, pošty, banky, lekárne, sieť služieb a obchodov, reštaurácie, kaviarničky, v ktorých môžete zrelaxovať a oddýchnuť si po náročnom dni po práci a v neposlednom rade najchutnejšia zmrzlina v širokom okolí. Neváhajte a obhliadky si dohodnite na tel.č. alebo

3 izbový byt 74m² 230.000€ Mamateyova, Bratislava V - Petržalka, okres Bratislava Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený, čiastočne zrekonštruovaný 3- izbový byt nachádzajúci sa na 1.pochodí bytového domu na začiatku Petržalky, klientmi často vyhľadávanej lokalite Bratislavy. Byt disponuje bezpečnostnými dverami zn. Sherlock, priestrannou chodbou, samostatnou toaletou, kúpeľnou s vaňou a zástenou, kuchyňou so vstupom na zasklennú loggiu v ktorej je na mieru chladnička s mrazničkou, obývacou izbou s príjemným led osvetlením na strope a umelým krbom, detskou izbou a spáľnou s dostatkom úložného priestoru. Veľkou výhodou bytu je, že poskytuje dostatok úložného priestoru a tým, že každá jeho izba je kompletne zariadená nábytkom, je možné ho ľahko prenajať a je ideálny na kúpu pre klienta ako byt vhodný na investičný prenájom. Poprechádzajte sa po byte, odmerajte si potrebné rozmery vášho bytu prostredníctvom 3D obhliadky skopírovaním linku na váš webový prehliadač: Byt je kúpou ihneď voľný. Bytový dom je zateplený, nová vstupná brána, vymenené stupačky. V blízkosti zastávka MHD, výborné napojenie na most Apollo či na diaľničný mestský obchvat,Ekonomická univerzita, detské ihriská, parky, poliklinika Šustekova, reštaurácie, kaviarne, fitnesscentrum, Petržalská hrádza. Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom mailu: info@ a na telefónnom čísle: . V cene nehnuteľností je zarátaná provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu p. Lindera.

Ponúkame Vám na predaj krásne presvetlený, slnečný 3 izbový byt s vynikajúcou dispozíciou a výhľadom na zeleň v pôvodnom stave, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv za bezkonkurenčnú cenu. Byt sa nachádza na Bakošovej ulici v Bratislavskom Lamači a je orientovaný na dve svetové strany. Byt je situovaný na 3/8 poschodí a má celkovú rozlohu 76,48m² z toho je podlahová plocha bytu 67,08m², priestranná lodžia 7m² a pivničná kobka 2,4m². Byt má vynikajúcu dispozíciu pozostávajúcu z priestrannej vstupnej haly, kúpeľne a samostatnej toalety, dvoch dostatočne veľkých izieb, samostatnej kuchyne a veľkej obývačky, ktorá je krásne presvetlená vďaka preskleniu po celej jej šírke. Obrovským benefitom je aj veľká lodžia, kde je možne umiestniť pohodlné sedenie. Byt disponuje bezpečnostnými vstupnými vchodovými dverami zn. ADLO, plastovými oknami s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V byte je zavedený optický internet. LOKALITA: Bakošova ulica ponúka príjemné tiché prostredie s výhľadom na les s priamym napojením na turistické chodníky alebo cyklotrasy a zároveň je v blízkosti kompletná občianska vybavenosť v podobe nákupného centra BORY MALL do 5 min autom. Potraviny Lidl 4 min pešo, zástavka MHD 3 min. pešo. Všetko čo potrebujete pre plnohodnotné aktívne bývanie. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú viaceré detské a športové ihriská. BYTOVÝ DOM: Rekonštruovaný bytový dom - zateplený, vynovená vstupná hala, vchodová brána s domovým vrátnikom, plastové okná v spoločných priestoroch, vymenené rozvody/stúpačky. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom.

Predám rodinný dom na pozemku 1.001 m2, vzdialený 5 min. chôdze od historického centra mesta Pezinok. Rozloha pozemku: 1.001 m2 Zastavaná plocha a nádvorie: 412 m2 Obytná plocha: 110 m2 Pripojenie na IS: voda, plyn, elektrika, kanalizácia, studňa NÍZKE náklady na energie Rodinný dom s troma priestrannými izbami sa nachádza v uzatvorenom dvore, vďaka čomu si doprajete nikým nerušené súkromie. Vo dvore sa nachádza veľký drevený altánok s murovaným grilom. Zadný pozemok záhrady je zo všetkých strán oplotený. Dom bol posledných 12 rokov postupne rekonštruovaný. Posledná rekonštrukcia r. 2020 - Nová strešná krytina - Plynový kotol - Protherm - Plastové okná so žalúziami - Salamander - Garážová brána so vstupnými dverami - Hörmann - Vchodové dvere - Zateplenie a fasáda Komfortné parkovanie pred rodinným domom alebo vo dvore. DISPOZÍCIA a VYBAVENIE: - Vstup cez podbránie (vďaka svojim rozmerom možné využívanie súčasne ako garáž) - Kuchyňa zo špajzov - Vstupná chodba - Samostatne WC - Kúpeľňa s umývadlom a vaňou - 3 priestranné izby Z dvora vstup do veľkej dieľne a pivnice. Pivnica má vysoké stropy, plnohodnotné využitie bez obmedzenia, na rôzne využitie, vhodná pre domáceho vinára. Ďalej sa na dvore nachádza sklad náradia a priestor pre chov domácej hydiny. Pozemok má tvar obdĺžnika. Šírka predného pozemku (od ulice): 13m Šírka zadného pozemku (záhrady): 14m INZERÁT BUDE AKTUALIZOVANÝ V NAJBLIŽŠÍCH DŇOCH. Poprosím, aby ma NEKONTAKTOVALI realitné kancelárie s ponukou inzerovania, ušetrite čas sebe aj mne. Vopred ďakujem

POPIS DOMU : Ponukame na predaj veľký rodinný dom v centre obce Madunice, okres Hlohovec. Dom je dvojpodlažný - prízemie a obytné podkrovie, má spolu 9 izieb na rozlohe 240 m2, 3 kúpeľne a toalety, súčasťou sú 2 pivnice - jedna na ovocie a zeleninu, druhá na drevo a technické vybavenie. Postavený je z kvalitných materiálov, tehlové steny majú 40 cm, čím zaručujú dobrú izoláciu, v lete držia chlad a v zime teplo. Stropy na prízemí aj v podkroví sú obložené drevom, takisto schodisko, okná a dvere v dome sú drevené a kvalitné a na mieru vytvorené. Predáva sa zariadený cenným starožitným nábytkom a doplnkami, v jedálni je stôl so stoličkami pre 10 ľudí, kuchynskou linkou na mieru - so spotrebičmi. V obývacej izbe je funkčný krb. Spálne sú vybavené posteľami. V kuchyni je postavená keramicka kachľová pec, ktorá sa dá využiť na varenie aj kúrenie. Okná sú zvonku zabezpečené drevenými okenicami. Dom je možné vykurovať a ohrievať teplú vodu 3 spôsobmi - a to plynom, elektrikou a drevom. Prechod na záhradu s altánkom zabezpečuje presvetlená zasklená zimná terasa. K domu je pristaveny aj presklený ateliér s výhľadom do záhrady. Cely dom je zabezpečený bezpečnostným kamerovým systémom. V prípade potreby je možné rozdeliť dom na 2 samostatne bytové jednotky - dvojgeneračné bývanie. Vedľa domu je postavený altánok, ktorý ponúka prijemné posedenie. Na konci pozemku stojí šopa s náradím potrebným na údržbu záhrady. Zavlažovací systém zabezpečí polievanie. Na záhrade rastú ovocné stromy aj okrasné rastliny. Vstup do domu je možný bezpečnostnými dverami, aj cez garáž pre 2 autá. Vedľa domu je brána, cez ktorú môžu prejsť a parkovať ďalšie autá, takisto je možné parkovanie aj pred domom. Pozemok na ktorom sa dom nachádza má 2 000m2. LOKALITA: Madunice sú obec v Trnavskom kraji, v okrese Hlohovec vzdialené iba 15 minút do Trnavy, 13 minút do Piešťan, 35 minút do Trenčína, 45 minút do Bratislavy. V obci je plná občianska vybavenosť, kultúrny dom, pošta, obchody, reštaurácie, lekáreň, MŠ a ZŠ, detské ihrisko, kostol. Rodinný dom sa nachádza v centre, blízko všetkých zariadení. Ideálne miesto pre život na pokojnom vidieku, s dobrou dostupnosťou do viacerých väčších miest. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 9 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 120m² Obytná plocha: 240m² Rozloha pozemku: 2000m² Úžitková plocha: 240m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: wifi Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Predzáhradka: áno - 1 Bezbariérový prístup : nie Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová

Ponúkame na predaj 2-izb. byt ul. Hrobákova - Petržalka, výmera 55m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave s novými bezpečnostnymi dverami, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt ma veľmi dobrú dispozíciu, možnosť prerobiť na 3 izbový byt s nepriechodnými izbami, samostatná kúpeľňa, WC, pivnica. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, nová vstupná brána, nový výťah. Pred bytovým domom je možnosť parkovať na veľkom parkovisku, okolie domu je udržiavané, v blízkosti je dostihová dráha, Dunajská hrádza pre cyklistov, korčuliarov, jazerá Malý a Veľký Draždiak, zastávka MHD, školy, škôlky, detské ihriská, potraviny, reštaurácie. Výborná dostupnosť v rámci celej Bratislavy. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla : .

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v Bratislave, Petržalka, Pankúchova ulica, pri Ekonomickej univerzite (400metrov). Tichá lokalita, výhľad z izieb na stromy. Dobrá občianska vybavenosť a spojenie MHD do každej časti Bratislavi. Rozloha 57,5 m2, pozostáva z 2 samostatných nepriechodných izieb, samostatná kuchyňa, kupeľna, WC. Byt je v osobnom vlastníctve, zateplený dom, nová vchodová brána na čip, 2 nové výťahy. Parkovanie pri dome mimo parkovacej politiky, prvé poschodie z 12, 54 m2, 3,5 m2 loggia, čiastočne zrekonštruovaný, plastové okná, izby sú samostatné a nepriechodné, kúpeľňa s vaňou, samostné wc, v izbách plávajúca podlaha. Samostatná kuchyňa zariadená s dverami. Byt sa prenajíma dlhodobo, možnosť zvierata po dohode. Depozit vo výške dvojmesačného nájomného. Voľný od 01.03.2023.

Zariadenie dokáže zistiť hosťa čakajúceho pred dverami. Táto funkcia je veľkou pomocou, aj keď máte plné nákupy a nemôžete otvoriť dvere. Obojsmerná zvuková komunikácia Vstavaný mikrofón a reproduktor vám umožňujú nielen vidieť, ale aj hovoriť s prichádzajúcim hosťom. WiFi brána Zašlite živé video na svoj mobilný telefón cez WiFi, nech ste kdekoľvek. Dizajn odolný proti dažďu Ideálne pre brány do rodinných a záhradných domov, v interiéri aj exteriéri. Dizajn IP5S odolný proti dažďu, nevystavujte zariadenie priamym prúdom vody. Dotykový panel Kvalitný dizajn a použitie sú samovysvetľujúce. ochrana domov Bezpečnosť začína priamo vo vašich dverách Špecifikácie: Rozlíšenie: 720p Pozorovací uhol: 166 ° Prevádzková teplota: -20 ~ 70 ° C Frekvencia WiFi: 2,4 GHz 802,11 b / g / n Napájanie: 5 V DC; 2 A, 3 batérie (nie sú súčasťou balenia). Obsah balenia 1x Smart Bell

Rozloha pozemku: 1.001 m2 Zastavaná plocha a nádvorie: 412 m2 Obytná plocha: 110 m2 Úžitková plocha: 275 m2 Pripojenie na IS: voda, plyn, elektrika, kanalizácia, studňa NÍZKE náklady na energie RODINNÝ DOM s troma priestrannými izbami sa nachádza v uzatvorenom dvore, vďaka čomu si doprajete nikým nerušené súkromie. Vo dvore sa nachádza veľký drevený altánok s murovaným grilom. POZEMOK je zo všetkých strán oplotený. Ideálny na výstavbu rodinného domu. Výmera 589 m2. Je rovinatý, tichý a slnečný. Na pozemku sa nachádza zdravý rodiaci viníč, vhodný na konzumáciu ako aj výrobu vína. 5 nízkych jabloní, slivka, čerešňa a marhuľa. Dom bol posledných 12 rokov postupne rekonštruovaný. Posledná rekonštrukcia r. 2020 - Nová strešná krytina - Plynový kotol - Protherm - Plastové okná so žalúziami - Salamander - Garážová brána so vstupnými dverami - Hörmann - Vchodové dvere - Zateplenie a fasáda Komfortné parkovanie pred domom alebo vo dvore. DISPOZÍCIA a VYBAVENIE: - Vstup cez podbránie (vďaka svojim rozmerom možné využívanie súčasne ako garáž) - Kuchyňa zo špajzov - Vstupná chodba - Samostatne WC - Kúpeľňa s umývadlom a vaňou - 3 priestranné izby Z dvora vstup do veľkej dieľne a pivnice. Pivnica má vysoké stropy, plnohodnotné využitie bez obmedzenia, na rôzne využitie, vhodná pre domáceho vinára. Ďalej sa na dvore nachádza sklad náradia a priestor pre chov domácej hydiny. Pozemok má tvar obdĺžnika. Šírka predného pozemku (od ulice): 13m Šírka zadného pozemku (záhrady): 14m V blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Vzdialenosti: Základná škola - 350 m, Materská škola - 500 m, Stredná škola - 800 m, Autobusová zástavka - 150 m, Železničná stanica - 500 m, Centrum mesta - 500 m, Zdravotné stredisko 700 m, Lidl, Tesco, Kaufland, McDonald, Nákupné centrum - 900 m PEZINOK je kráľovské vinohradnícke mesto na úpätí Malých Karpát, obyvateľom poskytuje množstvo kultúrnych podujatí, turistiky, cykloturistiky, jazdu a ustajnenie koni v Areáli zdravia Rozálka, Lyžiarske stredisko Pezinská Baba… Vzdialenosť od Bratislavy iba 15 km, Kompletná občianska vybavenosť: zdravotné stredisko, nemocnica, materské, základné a stredné školy, gymnázium, nákupné centrá, supermarkety, McDonald, kino, amfiteáter, pýchou zámok Šimák pred obľúbeným rozľahlým mestským Zámockým parkom vhodným na prechádzky a relax, plaváreň, letné kúpalisko, priame autobusové a železničné spojenie s Bratislavou, MHD… INZERÁT BUDE AKTUALIZOVANÝ V NAJBLIŽŠÍCH DŇOCH O FOTODOKUMENTÁCIU INTERIÉRU. Poprosím, aby ma NEKONTAKTOVALI realitné kancelárie s ponukou inzerovania, ušetrite čas sebe aj mne. Vopred ďakujem

Ponúkame na predaj 2 izbový byt ul. Krupinská v tichej lokalite Kalvária, Košice - Sever. KOMPLETNÁ EKONŠTRUKCIA DISPOZIČNÉ zmeny (s povolením) nachádza sa na na vyvýšenom prízemí / 3 posch. LOGGIA z obývacej izby podlahová plocha bytu 45 m2 + loggia KLIMATIZÁCIA zn. Midea, v obývacej izbe. S chladením aj ohrevom ostať môže aj nábytok - vyrobený na mieru orientácia na západ osobné vlastníctvo nízke mesačné náklady správcovi Kvalitná rekonštrukcia: byt je po dispozičnej zmene: zväčšená kuchyňa, zväčšený otvor medzi obývačkou a kuchyňou, posunuté bytové jadro. Bezpečnostné vchodové dvere. Omietky na stenách - jemný štuk, pekné plávajúce podlahy, plastové okná, vnútorné žalúzie, drevené zárubne v byte, drevené posuvné dvere, znížené sadrokartónové stropy v celom byte, kompletne menené elektrické rozvody, menené radiátory. Dispozícia: predsieň, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa (zväčšená o pôvodný balkón), obývacia izba, spálňa, loggia, komora pred bytom Predsieň: prípojka a miesto pre práčku aj sušičku, predsieňový nábytok a botník sú vyrobené ma mieru. Bezpečnostné vchodové dvere. Kúpeľňové bytové jadro: murované s keramickým obkladom a dlažbou. Drevené posuvné dvere, veľký sprchovací kút, závesná toaleta, skrinky na stenách, priestor pre kúpeľňový nábytok, umývadlo so skrinkou, zrkadlo. Kuchyňa: (3 x 3,20) prepojená otvorom s obývacou izbou. Pôvodná kuchyňa bola zväčšená o plochu balkónu, ktorý bol z kuchyne. V tomto priestore je umiestnená chladnička s mrazničkou. Kuchynská linka v tvare L, vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Hotpoint. Elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, väčšia umývačka riadu. Granitové umývadlo, digestor. Led podsvietenie pod linkou. Obývacia izba: (3,60 x 4,70) ostať môže nábytok. Miesto pre veľký rohový gauč. Spálňa:(2,10 x 4,70) ostáva vstavaná skriňa na mieru s posuvnými dverami, so zrkadlom. Policový a závesný systém. Izba je dostatočne veľká pre umiestnenie manželskej postele. Posuvné dvere. KUMBÁL: pred bytom (1,60 x 1) ostáva drevený regál. LOGGIA: (0,86 x 5,70) zateplená, v dolnej časti zaplastovaná, v hornej časti s posuvným skleneným zaskleneným systémom. Balkónová sieťka proti hmyzu. Bytový dom: Zateplený, zmodernizované spoločné priestory, menená vstupná brána, dlažba na podlahe. Slušní bezproblémoví susedia. LOKALITA: vynikajúca lokalita. Tichá, bezpečná, plná zelene, mimo hluku mesta, situovaná medzi rodinnými domami. V blízkosti je park, kostol, súkromná MŠ, zastávka MHD. *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ANDREA BOROŠOVÁ na tel. čísle: ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...

Ak zvažujete kúpu v tejto mestskej časti, nemohli ste si vybrať lepšie. Lokalita má totiž vynikajúcu perspektívu vďaka dvom novým plánovaným úsekom vedenia električkovej trate, ktoré sa tu budú zlievať do jednej smerom na Podunajskej Biskupice. Výhodou bude priame napojenie na Ružinovskú radiálu po Mierovej ulici, alebo na radiálu naprieč Mlynskými Nivami, ako najväčším biznis centrom. S výbornou dostupnosťou do transformujúceho sa downtownu Nivy a samotného centra mesta, ide o vynikajúceho adepta pre mladý moderný pár. Bytový dom: - tento panelový bytový dom s 8 podlažiami bol obdobne ako susedná zástavba skolaudovaný koncom osemdesiatych rokov, - na bytovom dome bola vykonaná rekonštrukcia fasády, jej zateplením sa predlžila životnosť a ekonomickosť vykurovania, - zrekonštruovaná je aj vstupná brána (funguje sa na elektronický čip), - výťahy a spoločné priestory sú po staršej rekonštrukcii, - bytový dom je situovaný kolmo na Mierovú ulicu a hluk dopravy je tak šikovne odklonený od okien bytov, - tento rozmerný 2 izbový byt sa nachádza na 3. poschodí s orientáciou a lodžiou na západnej stene domu (odvrátenej od areálu základnej školy). Zariadenie a prevedenie bytu: - štedrá výmera podlahovej plochy 49.04m2 je doplnená o výmeru kompletne presklenej lodžie výmerou ďalších 3.47m2, - poteší aj pivničná kobka, aj keď sa nachádza v pôvodných suterénnych priestoroch bytového domu, ďalších 1.37m2 sa zíde pri uskladnení pneumatík, sezónneho športového náradia a mnoho ďalšieho, - na byte bola aktuálnym vlastníkom po nadobudnutí bytu vykonaná základná obnova, ktorá sa týkala vymaľovania bytu, obnovy obkladov a dlažby v kúpeľniach, osadením nových interiérových dverí s bielou úpravou (premaľované boli aj pôvodné kované zárubne), - taktiež sa osadila nová kuchynská linka tvaru písmena L, ktorá aj s mozaikou pracovnej zásteny dokonale vypĺňa skromnejší priestor kuchyne, - nová kuchynská linka zahŕňala aj nové spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická a teplovzdušná rúra, - samostatná chladnička s mrazničkou a mikrovlnka sú už staršieho dáta, - v predsieni, spojovacej chodbe a v kuchyni sa nachádza pôvodná keramická dlažba jednoduchého bieleho odtieňu, ktorá ladí s interiérovými dverami a vytvára estetický kontrast s tmavšou plávajúcou podlahou v spálni a v obývacej izbe, - byt je kompletne zariadený novším nábytkom a spotrebičmi (vrátane novej práčky), čím sa nutnosť vstupnej investície minimalizuje. Na dispozícii oceníte: - rozmernú dennú časť s výmerou takmer 17m2, ktorá je presvetlená západným slnkom cez trojicu okien, zmestí sa sem aj home-office kútik, - predsieň, ktorá plynulo prechádza do spojovacej chodby je doplnená o vstavaný šatník so systémom roll-door a vkusným kubusom na sedenie, ten slúži aj ako úložný priestor na topánky, - oddelenú toaletu od kúpeľne, - kompletne zasklenú lodžiu, aj so zariadeným v podobe ratanového sedenia, ktorá pridáva na novom rozmere kuchyni, raňajky si nemusíte vychutnávať len na vyvýše