garaz pre auto - strana 16

Prenajmem garáž na Slnečnej ulici Nitra (Borina). Garáž sa nachádza v radovej zástavbe garáží, prístup do uličky je z oboch strán. V susedných garážach sú rôzny remeselníci počas celého dňa, preto sa netreba báť o bezpečnosť, 2x zámok. Výmera 19m2 (590 x 280 x 215cm d,š,v) brána (235 x 195cm š,v) Montážna jama (191x76x155cm d,š,v) Prístrešok pred garážou Menší regál S elektrikou 230V, na autobatériu cez menič napätia. 2x zásuvka, 2x LED trubicové svetla, 1x 220V svetlo v montážnej jame. Garáž je suchá, nová strecha, nový odkvap, vonkajšia fasáda po rekonštrukcii, brána novo natretá, prístrešok novo natretý, vnútorná stierka po rekonštrukcii, betónová podlaha takmer bez praskliny novo natretá, montážna jama novo natretá všetko dokončené v 10/2021. Platba polročne 510€ (zmluva minimálne na jeden rok), zábezpeka 100€. Garáž je ihneď voľná. RK NEKONTAKTOVAŤ!!!

Predám garáž na bánovskej ceste so súpisným číslom 5150. Predmetom predaja je stavba Garáže 20m2 a pozemok pod garážou 20m2. Garáž je suchá v minulosti robená strecha, v garáži je elektrina.(možnosť dovybaviť alarmom) Momentálne je v garáži nájomca s 3 mesačnou výpovednou lehotou. V prípade záujmu je možné nájomnú zmluvu predĺžiť prípadne vypovedať. Garáž by bola teda voľná aj skôr závisí to na dohode. Garáž sa nachádza 5min pešo od sídliska hliny využiteľné aj ako skladový priestor. O cene sa dá jednať pri serióznom a rýchlom jednaní po obhliadke. RK prosím nevolať len s konkrétnym klientom/ cenovou ponukou

REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA vo výhradnom zastúpení klienta: 6 izbový rodinný dom na pozemku 929 m2 v obci DOLNÝ LOPAŠOV okres Piešťany. Dom bol skolaudovaný v roku 1991, zastavaná plocha 143 m2, loggia 8 m2 a 2 x garáž každá ma 20 m2 Na pozemku 900 m2 sa nachádza samostatne stojaci 6 izbový rodinný dom s obytnou pivnicou a možnosťou využitia ako dvojgeneračný dom. Na záhrade sa nachádza altánok s krbom, stromy, sklenník, drevárnička a samostatne postavená garáž. Dom nemá energetický certifikát, internet Telekom, kúrenie kotol a pec, plastové okná, podlahy dlažba a plávajúca a odpad je riešený žumpou. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : obytná plocha 115 m2 + loggia 8 m2 a garáž 20 m2 vstupná chodba, priestranná obývacia izba s pecou prepojená s kuchyňou a jedálňou a výstupom na loggiu, spálňa, 2 x detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, garáž. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, plynová varná doska, rúra, digestor a chladnička. V obývačke je šamotová pec. na prízemí - obytná plocha 115 m2 sa nachádza, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, technická časť- plynový kotol, bojler na ohrev vody a sporák, práčovňa, dielňa a garáž CENA DOMU : 175.000,-€ + ZNALECKÝ POSUDOK Náklady spojené s bývaním sú 120,- € V obci Dolný Lopašov je základná škola po 4 ročník, škôlka, pošta, obecný úrad, potraviny, stavebniny. Piešťany sú vzdialené od obce 22 km a Trnava 27 km. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07. BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA vo výhradnom zastúpení klienta: 6 izbový rodinný dom na pozemku 929 m2 v obci DOLNÝ LOPAŠOV okres Piešťany. Dom bol skolaudovaný v roku 1991, zastavaná plocha 143 m2, loggia 8 m2 a 2 x garáž každá ma 20 m2 Na pozemku 900 m2 sa nachádza samostatne stojaci 6 izbový rodinný dom s obytnou pivnicou a možnosťou využitia ako dvojgeneračný dom. Na záhrade sa nachádza altánok s krbom, stromy, sklenník, drevárnička a samostatne postavená garáž. Dom nemá energetický certifikát, internet Telekom, kúrenie kotol a pec, plastové okná, podlahy dlažba a plávajúca a odpad je riešený žumpou. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : obytná plocha 115 m2 + loggia 8 m2 a garáž 20 m2 vstupná chodba, priestranná obývacia izba s pecou prepojená s kuchyňou a jedálňou a výstupom na loggiu, spálňa, 2 x detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, garáž. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, plynová varná doska, rúra, digestor a chladnička. V obývačke je šamotová pec. na prízemí - obytná plocha 115 m2 sa nachádza, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, technická časť- plynový kotol, bojler na ohrev vody a sporák, práčovňa, dielňa a garáž CENA DOMU : 175.000,-€ + ZNALECKÝ POSUDOK Náklady spojené s bývaním sú 120,- € V obci Dolný Lopašov je základná škola po 4 ročník, škôlka, pošta, obecný úrad, potraviny, stavebniny. Piešťany sú vzdialené od obce 22 km a Trnava 27 km. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07. BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

Predáme priestranný, moderný 3-izbový byt, ktorý má plochu 88 m2. Veľká obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Ďalej disponuje predsieňou, spálňou, detskou izbou, kúpeľňou s WC, ďalším samostatným WC s umývadlom a skladom. Byt má pripojenie na vysokorýchlostný optický internet. Bytový dom je tehlový. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5. Vchod je s výťahom. Cena je bez zariadenia – zariadenie podľa dohody. Výhody bytu Poloha: Byt sa nachádza v centre Popradu na Tatranskom námestí. Hlavná ulica je vzdialená len 5 minút pešo. Bezpečnosť a ochrana: V pokojnom a dobre chránenom bytovom komplexe sa budete cítiť pohodlne a bezpečne. Pešia dostupnosť služieb a obchodov: V blízkosti bytu je všetko potrebné: nákupné centrum Forum plné obchodov, fitnescentrum, tenisová hala, školy, škôlky, pizzeria, kebab, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, zdravotnícke zariadenia, lekárne atď. Parkovanie bez problémov: Parkovať môžete na vonkajšom parkovisku uzatvorenom elektronickými stĺpmi. V prípade záujmu ponúkame na predaj aj garáž, ktorá sa nachádza priamo v podzemí domu. Garáž predávame samostatne. Dokonalá tepelná pohoda: Byt má dôkladnú tepelnú izoláciu, liatinové radiátory vyrobené na mieru podlahovej plochy, podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni, takže si užijete príjemnú pohodu a komfort po celý rok. Nízke náklady na energie: Vďaka programovateľnému kúreniu a izolačným oknám najvyššej triedy ušetríte na energiách a znížite náklady na bývanie. Súkromie a ticho: Byt nemá žiadnu spoločnú stenu so susedmi. V celom byte je hrubá podlaha z pravého dreva a pod ňou ešte kvalitná zvuková izolácia. Všade sú izolačné okná najvyššej triedy. Vo vchode je málo obyvateľov. Orientácia: Dostatok prirodzeného svetla a tepelnú pohodu v interiéri zabezpečuje ideálna orientácia severozápad-juhovýchod. Praktickosť, možnosť ľubovoľnej zmeny dispozície: Byt má dostatok úložného priestoru, je praktický a funkčný. V jednej z izieb je elegantná sklenená bezrámová predeľovacia stena s posuvnými dverami, ktorá zachováva presvetlenie priestoru, opticky ho nezmenšuje, avšak zároveň umožňuje predelenie podľa potreby na 2 izby. Vedľa bytu je uzamykateľný sklad. Byt nemá nosné priečky, takže steny môžete ľubovoľne presúvať a meniť dispozíciu. Dopravná dostupnosť: Dobrá dopravná dostupnosť umožňuje rýchle a pohodlné cestovanie do práce alebo do školy. Výhľad: Byt ponúka panoramatický výhľad na Vysoké Tatry, mesto a ďalšie zaujímavé miesta v okolí. Priestranný výťah: Prístup k bytu aj garáži umožňuje výťah. Garáž v podzemí domu: V prípade záujmu ponúkame na predaj aj garáž, ku ktorej sa dostanete priamo z bytu výťahom. V garáži je elektrická zásuvka. Garáž je samostatná a uzatvorená bránou na diaľkové ovládanie. Môžete v nej okrem auta bezpečne skladovať pneumatiky, bicykle atď. Cena garáže pri kúpe bytu je 41 900 €.

PONUKA - BYT + GARÁŽ spolu za 80 000 Eur. Garáž sa predáva len s bytom. Ponúkame na predaj 1 - izbový byt po rekonštrukcii. Byt sa nachádza sa na ulici Sv. Štefana. Garáž sa taktiež nachádza v tesnej blízkosti. Rozloha bytu je 36 m2. Garáž s rozlohou 22 m2. Prešiel rekonštrukciou - plastové okná, murovaná kúpeľňa, nové interiérové dvere, nové bezpečnostné dvere, podlaha v obytnej miestnosti - drevené parkety vo veľmi dobrom stave, v kuchyni, na chodbe a v kúpeľni dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa s WC. Bytový dom kompletne zrekonštruovaný, zateplený, vymenené stupačky. Výborná lokalita, v blízkosti škola, škôlka, detské ihrisko, obchody, poliklinika, autobusová zastávka. ODPORÚČAM obhliadku!! Prosím v prípade záujmu kontaktovať telefonicky: Cena len bytu je 64 000 Eur.

Hotel so 45 komfortnými + 3 apartmánmi, klimatizovanými, dvojlôžkovými izbami, vonkajším bazénom a krásnou plážou pred hotelom, ideálnym pre rodinnú dovolenku v lete aj v zime. Hotel sa nachádza v pokojnej časti mesta Pag a len pár minút od historického centra mesta. Reštaurácie v meste ponúkajú široký sortiment jedál vrátane slávneho syra a jahňaciny z ostrova, ktoré len umocnia Váš pôžitok z tohto nádherného ostrova, známeho zaujímavou mesačnou krajinou. Zážitok zavŕšite návštevou starého mesta, kde nájdete jedinečný suvenír - ručne šitú čipku z Pagu, ktorá je jedným zo symbolov mesto. Nachádza sa v blízkosti starého mesta Pag a len pár metrov od krásnej pláže. Hotel ponúka: hotelové parkovisko a podzemnú garáž, recepciu s nepretržitou prevádzkou, nefajčiarske izby, reštauráciu, koktailový bar, zmenáreň, bankomat, zasadaciu miestnosť, výťahy, noviny, požičovňu bicyklov, práčovňu, faxovanie a kopírovacie služby, trezor v každej izbe a vonkajší bazén. Postavený v rokoch 2006/2007 Rozloha hotela 3.500 m2, 7 poschodí, výťah pre hostí, výťah pre zamestnancov a. Suterén |-1| : garáž pre 17 áut, kotolňa, bazénová technika a hasičské zázemie, sklad potravín, sociálne zariadenia pre personál, sociálne zariadenia pre hostí b. Prízemie |0| : vstupná hala s recepciou, Lobby bar | 30 miest |, reštaurácia |110 miest |, kuchyňa, špajza, 3 obchodné priestory pri ceste, práčovňa c. 1.poschodie: 2 izby - parková strana, 7 izieb - morská strana, kancelária pre chyžné, bar, priestor pre saunu, masáže, jacuzzi, fitness, barová terasa, otvorený bazén s vyhrievanou vodou a terasa s ležadlami d. 2. poschodie: 2 izby - strana park, 10 izieb - strana more, 1 apartmán - strana more, kancelária pre chyžné e. 3. poschodie: 2 izby - strana park, 10 izieb - strana more, 1 apartmán - strana more, kancelária pre chyžné f. 4. poschodie: 2 izby - strana k parku. 10 izieb morská strana, 1 apartmán - morská strana, kancelária pre chyžné g. 5.poschodie : voľný priestor na rôzne účely v závislosti od želania majiteľa Celková kapacita: 8/2 izieb parková strana, balkón, 37/2 izieb s možnosťou 3. prístelky - morská strana, s balkónom a 3 apartmány - morská strana. Všetky izby majú veľkosť 26,5 m2 | kúpeľňa 5 m2 v cene a balkón 4 m2. Apartmány majú 1 spálňu a obývaciu izbu, celková výmera 46 m2 | kúpeľňa 6m2 | s balkónom 6 m2. Prízemie hotela | recepcia, Lobby bar, reštaurácia - ako všetky hotelové izby sú zariadené v klasickom bidermaierskom štýle. Počet poschodí: 7 Počet izieb: 48 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Celková rozloha: 3500m² Stav: po rekonštrukcii Internet: wifi Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Balkón: áno Garáž: áno Zariadenie: zariadený Strecha: po rekonštrukcii Bazén: exteriérový Klimatizácia: áno Energetický certifikát: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

nerezervujem!!! čítať do konca 2 auta, treba sa s tým pohrať (preto taká cena) je na tom hodne práce ale skombinovanim oboch áut sa z toho dá poskladať nádherný obytnacik... predám to len niekomu kto si to poskladá a možno občas pozicia cena je bez auta na diely a bez "výbavy"/doplnkov ako je autorádio,strešný box a podobne... (samozrejme tieto veci je možné dokúpiť tak ako aj už zmienené auto na diely) ktoré sa ale nachádza na inom mieste-vinici pri Leviciach! Dokúpiť je možné: 16kolesa z lahkych zliatin/samozrejme zapisane v Tp, 7' vysuvne radio s gps, so zrkadlenim obrazovky z mobilu, bluetooth (myslim ze aj wifi) ale tym si isty niesom, predstan a stresny box s 2ma klucmi cena pevná!!! kto chce nové auto nech ide do Mercedesu a pripraví si minimálne 50000€, kto čaká nové auto v cene bicykla nech sa dá liečiť a neotravuje po technickej stranke velmi dobry, nanovo robeny interier, myslim ze velmi pekny a prakticky... slusna vybava, neznicitelny 2.3d motor, mechanicke-rotacne cerpadlo+retazovy rozvod nove naplne, polosy (klby), capy, tycky stabilizatora... auto pripravene na dovolenku, Bohuzial som ZTP a plany sa zmenili predam len niekomu do dobrych ruk!!! Stk+Ek boli robene cca pred pol rokom takze 1.5 roka pokoj su tam komplet nove brzdy: trubky, lanka, oblozenia, olej, filtre... Treba vidiet a vyskusat Surne!!! k autu je dalsie takmer kompletne auto na diely pricom k obom autam su 2 kluce ale... len cena auta na ND je oko 500€! uzavierka diferencialu (samosvor), el okna, 230v siet, "domace kino" autoradio s vysuvnou dotikovou 7' obrazovkou a vstavanou navigaciou GPS nieje to cukrik, treba sa mu trochu povenovat ale je to max spolahlive a velmi pohodlne auto surne!!! len volat moznost dialkoveho startu, moznost zvysit strechu... viem k tomu dodat (predat) aj obrovsku otvaraciu strechu cez celu obytnu cast takze sa tam bude dat aj postavit... vhodne pre rybara, na kemp, vylety... nadrz na cistu vodu a odpad, tecuca voda 12v! pozor, kazda nepodstatna otazka +50e!!! na sms neodpovedam!!! najlacnejsie obytne auto v celej inzercii!!! aktualne je v aute miesto stolíka ktorý nieje na predaj roztahovacie kreslo... teda sa da vyuzit ako stolik, alebo roztiahnut na postel s rozmerom cca 80x180 (140+40 epeda) dokonca calunenim podobna rohovej sedacke aktuálne je nejaká špina v nádrži... auto ide ale po nejakom čase sa upcha prívod aj prepad a auto nejde, po prefuknuti kompresorom (3-4 atmosféry) počuť v nádrži "clup" a auto zasa chvíľu beží ak ho nikto nezoberie nádrž vycistim ale následne bude predajna cena za obe autá minimálne 2000€ a bez dodatočnej výbavy ako je strešný box, domáce kino a podobne

Auto je šporotovo ladené - OPC Line, čierna strecha - striekaná nie fóliovaná. Auto predávam spolu aj so zimným a letným prezutím. Letné prezutie na hlinikových diskoch s novými letnými gumami (najazdených cca 5000 km) zimné prezutie je na plechovích diskoch taktiež z novými zimnými gumami (najazdených cca 3000 km ) Auto bolo odservisované - výmena oleja, filtrov, nové brzdové platničky v predu a v zadu, nové predné kotuče brzdové, tyčky stabilizátora nové, repas alternátora (astra trpela na slabý diodový mostík tak bol z repasovaný a osadený silnejší diodový mostík. Autičko malo pri 220 000 robený aj repas turba (komplet) V automatickej prevodovke bol pravidelné menený olej prevedovoky. Auto má nový chladič klimatizácie na koľko starý praskol od odrazeného kameňa. Auto bolo a stále je garažované. Na aute su drobné dizajnové vady vzhľadom na vek už je to pochopiteľné. Nič čo by sa ale nedalo odstrániť. Auto má spravené aj výplne dverý pre lepší zvuk, avšak repráky už by bolo dobre vymeniť. K auto dávam original Opel autorádio dvojdinové + pribalim aj dokupované autorádio jednodinové ktoré ma USB vstup aj vstup Jack - nasadené je originálne dá sa vymeniť nový kupujúci ho bude mať pribalené. Auto ma plnohodnotnú rezervu. Najbližšia investícia nového majiteľa bude - predne ramená. Auto je plne funkčné pripravené k okamžitému použivaniu. Dôvod predaja autička je rozrastajúca sa rodina :) S autom som počas mojej eri majiteľskej bol vždy spokojný nikdy ma nenehal nikde vysieť. Auto ma platnú STK aj Emisnú kontrolu., 6-stupnová automatická prevodovka, Dialkové ovládanie k centrálnemu zamykaniu so skladacím klúcom, Kryty prahov dverí z leštenej ocele, Vonkajšie spätné zrkadlá vo farbe karosérie, Výškovo nastavitelné sedadlo vodica v 4 smeroch - manuálne ovládané, Nárazníky a ochranné lišty vzadu lakované vo farbe karosérie, Airbagy celné a bocné velkoobjemové na mieste vodica i spolujazdca,

Predávam naše Volvo V60, čo je bezpečné (napr.zastaví samo pred prekážkou, ochranna krčnej chrbtice pri zadnom náraze a pod), rodinné kombi so športovým designom a najlepšou motorizáciou pre toto vozidlo, čo je 120kW 5 valec s veľmi vyhľadávanou kombináciou 6M/T, čo zabezpečuje výbornú dynamiku pri priemernej spotrebe 5l. Auto je vzhľadom na pravidelný servisný interval 10.000km a 90% diaľničné trasy v TOP stave. Ako fanúšik značky, má auto, ktoré vlastním 4 roky a najazdil som 80.000km uplnú servisnú históriu. Olej Mobil 1 0w30 + filtre MANN (10.000km), olej v M/T(60.000km) + remene, napínak, kladky. Pri 170.000km boli menené rozvody + vodná pumpa. Auto je po výmene: predné a zadné brzdy: kotúče, doštičky, brzdové valčeky, komplet brzdový systém zn.ATE/Volvo. Chladič klimatizácie + vysúšač + náplň, vodný chladič + chladiaca zmes + Intercooler. Auto má dorobené DRL LED svietenie zn. OSRAM, kvalitné fólie Skyfol Shark UP s 10 r.zárukou+predné (bočné) číre s UV ochranou (povolené). Predné aj zadné parkovacie senzory. Obutie: letné (obuté cez leto) Hankook Ventus Prime 4 a zimné (cca.ešte na dve sezóny) Yokohama Bluearth Winter v905. Oba rozmery: 215/55/R16. K vozidlu je orig.strešný nosič + 3 nosiče bicyklov zn.Volvo. Auto má interiérovú snímateľnú bezpečnostnú sieťku. Samozrejme, sú na trhu aj lacnejšie rovnaké vozidlá, ale prevažne D2 (čo je 1.6 Peugeot motor). Po kúpe každého vozidla je nutné spraviť údržbu, čo pri tomto vozidle už nie je potrebné! Po kúpe len ďalej jazdiť, všetko je momentálne vyservisované. Ako fanúšik značky, som sa o auto maximálne staral, tankované len OMV + VIF aditívum, jazdené dlhé trasy, dochladzovanie turba, pravidelný servis... všetko to, čo si auto žiadalo, tak dostalo, lebo ho stále využívam a auto musím mať v TOP stave. Samozrejme orig.km a pridal som fotky aj z Carverticalu. Všetky info ohľadom auta mám k dispozícií aj od predošlého majiteľa. Dôvod predaja je kúpa rovnakého auta, len s menším nájazdom, lebo ročne jazdím v priemere 20.000km, preto mám vozidlo v Top stave. V podstate som okrem pravidelného servisu a uvedených vymenených dielov nič iné riešiť nemusel. Overený Volvo 5 valec. Auto je možné pred kúpou dať skontrolovať vo vami vybranom servise a prepis je možný len pri obojstrannej účasti na DI. S neskorším prepisom a pod.praktiky neriešim. Prosím len seriózny záujem! Ďakujem! 2011, 120kW, 2.0 (5 Valec), D3/D4,vozidlo má ODO PASS ! Najazdené km: 250000 Auto bez škrabancov

Predám Volvo XC60 2.4D5 AWD/AT6 250ps/480nm R-design summum 2015, auto ma úplnú servisnú históriu. Auto sme si doviezli v roku 2020 z Talianska kde sme si ho boli osobne pozrieť, a overiť aj servis priamo vo Volve. Za km ručím. Motorový olej menený každých 15 000km namiesto nezmyselného 30 000km intervalu. keď sme auto kúpili malo najazdené 80 500km. Robil sa hned servis: olej v motore, prevodovke, haldexe, uhľovke, nová originál Volvo batéria, plus vsetky filtre a voĺnobežka alternátora, predné brzdy menené pri 75 000km a zadné pri 100 000km. Servisované odkedy ho máme vo a servis možem len odporučiť. Ohľadom výbavy je to R-design Summum plus veľa príplatkov ako hudba Harman Kardon, panoramatická strecha, ACC tempomat, vyhrievané sedadlá, vyhrievané čelné sklo, systém city safety, asistent zjazdu z kopca a hill asist, pamäťové sedadlo vodiča v elektrike. Zadné sedačky pre deti viď foto. Apple Car play/ android auto. Moznosť pozerať video a zrkadlenie telefónu na obrazovke. pripojenie auta na Volvo aplikáciu a zamknutie auta cez aplikáciu. možnosť wifi v aute stačí vložiť sim kartu, Volvo on call systém, disky z modelu xc60 2018 R20, zimne pneu Hankook 255/45 R20, Letné pneu Michelin, pádla na radenie na volante, doplnky Polestar, Automatické otváranie kufra, sledovanie mŕtveho uhla, sledovanie čiar, cúvacia kamera, parkovacie senzory vpredu aj vzadu, daždový senzor, svetelný senzor, adaptivne svetlá s automatickým prepínaním na diaľkove svetlá, čítanie značiek, key less bezklučové otváranie a štartovanie auta, panoramaticka strecha a veľa ďalšieho. Auto jazdila manželka s dcérou. predávame ho len z dôvodu prechodu na väčšie auto. Najazdené km 126222km. Auto sa predáva bez Thule boxu. Je však možný predaj s Thule pričnikmi. Auto malo jednu poistnú udalosť pri ktorej sa menilo zadné ľavé svetlo a časť zadného nárazníka. Manželka nacúvala do stĺpika. Oprava realizovaná v Camea car(predajca Volvo) v Košiciach. cena opravy 1600€. v prípade záujmu pošlem foto poškodenia. Auto si môžte dať pozrieť v ktoromkoľvek servise za mojej prítomnosti. . Auto ma momentálne po vymene motorového oleja a filtrov.Ak by sa mi nedalo dovolat kontakt cez whatts app alebo email.

Pravidelne servisované, stačí sadnúť a jazdiť. Auto má vyššie kilometre, jazdené prevažne dlhé trate na dialnici (troj litrový turbodiesel). Nežijem už na Slovensku, preto auto predávam. Nacenené na rýchly predaj, prípadná dohoda na mieste možná. Auto sa dá vidieť v Bratislave. Kontaktujte ma iba cez whatsapp, simkartu mam v notebooku na dáta. Nájazd km: 370 xxx km Prvá evidencia: 20009 Motor 2993cm3 180kW Pohon xDrive Radenie 6 automatická prevodovka Technické údaje: prvá evidencia.: 2009, 2993 cm3, 180kW, M6, Diesel (Nafta), 5dv.,(5-miestne), 370 xxx km, šedá met. Bezpečnosť: xDrive(4x4), Asistent zjazdu z kopca, ABS, Airbagy, ASR, Centrálne zamykanie, Deaktivácia airbagov, ESP, Imobilizér, Isofix Komfort: Klimatizácia automatická dvojzónová, Tempomat, Lakťová opierka, Bluetooth handsfree, Dofuk sedadiel , Elektrické okná 4x, Multifunkčný volant, Navigačný systém(velký), Palubný počítač, Parkovacie senzory na monitore(vpredu aj vzadu), Posilňovač riadenia, Rádio + CD + DVD + MP3, Diaľkové ovládanie zamykania, Tónované sklá, Automatické denné svietenie, Dažďový a svetelný senzor Výbava: 18" hliníkové disky, Zánovné celoročné pneu, Hmlovky, Ostrekovače svetlometov, Veľký iDrive CCC Ďalšia výbava: Panoramatické strešné okno, Navigačný systém, Multifunkčný volant, Isofix, Parkovacie senzory vzadu, Fólie, Xenon, Podsvietené kľučky dverí Doplňujúce údaje: E91 po facelifte, nový tvar zadných svetiel. Na aute som jazdil hlavne dlhé trate, Bratislava-Praha. Robím v IT, toto bolo moje pracovné auto - udržoval som ho v spoľahlivom stave. Auto servisované v profi servisoch na faktúru, hlavne v Prahe. Menená predná náprava homokinetický kĺb, v zadu tlmič(e), nové brzdy, prakticky nové pneu celoročné - v prípade záujmu možem pohľadať faktúry. Auto som doviezol z Nemecka, pred dvoma rokmi, po druhom majitelovi. Veľký servis hneď po kúpe, odvtedy pravidelne servisované podľa BMW servisných intervalov(palubný počítač). Predné svetlomety boli preleštené. Auto jazdí bez problémov, nedymí, nežerie olej. Auto vo veľmi dobrom stave, top farba. Zánovne pneumatiky. Prakticky plná výbava, veľký vstavaný displej na palubovke pre navigáciu(na Slovensku rarita), cúvacie sensory, audio, palubný počítač... Pár mesiacov dozadu auto potlačila dodávka, je tam nový narazník, zadné dvere, výfuk (všetko nové, riešilo sa to cez poistku). Okrem malého preliačenia zadných dverí neboli žiadne plechy chytené, takže má len vynovený zadok. Nová STK do 10.2024 (auto prešlo na prvý krát bez výhrad). Nové čelné sklo (chránené nanotechnológiou, s pripoistením proti prasklinám - oprava/výmena zdarma). Nedostatky: Elektrika - predchádzajúci majiteľ vymontoval tažné, toto ale nie je odkódované z palubného počítača. Interiér - spolujazdcova klučka od dverí vyzerá zničene od slnka - problem asi všetkých BMW tohto ročníka. Ovládacie kolečko na iDrive prešúchané

Predám Volkswagen Passat Variant 2.0 TDI BMT Trendline, ktoré mám 7 rokov v súkromnom vlastníctve. STK platná do 13.08.2023. Auto je pravidelné servisované a udržiavané v dobrom stave. Keď som ho kúpil v 2016 ihneď pri cca 150 000km urobený olej servis s výmenou rozvodou. Auto je dovezené v roku 2016 na SK s kontrolou originality. Pravidelne robený olej servis s výmenou všetkých filtrov každých 15000km. Cca pri 200 000km menené komplet brzdové kotúče a platničky. Pri 230 000km menená komplet spojka a kompresor klimatizácie diely boli použité len originál a nové! Aktuálne je auto 1000km do olej servisu v prípade dohody spravím servis ešte ja alebo si ho už rieši nový majiteľ. Auto je bez investícií a v dobrom stave na 280 000km. Vždy veľmi dobre slúžilo pri každodennej jazde cca 100km do práce a z práce. Hlavným dôvodom predaja je nájazd kilometrov preto potrebujem auto opäť s menej kilometrami. Auto má k 18.2.2023 najazdené 280583km v prípade obhliadky sa kilometre môžu líšiť od tohto stavu keďže na aute aktívne jazdím každý deň. - Na aute je doplnené ťažné zariadenie s 13pin koncovkou dá sa pomocou redukcie zmeniť na 7pin. Na zadných oknách a na 5. dverách je najtmavšia certifikovaná fólia. Túto zimnú sezónnu som na auto kúpil nové zimné pneumatiky Barum Polaris 5 205/55 R16, ktoré sú obuté na plechových diskoch. Tieto zimné pneu nechám k autu zdarma. Možnosť prikúpiť si hliníkové disky s letnými pneu v rozmere 220/55 R17 za 200€/4ks. - V prípade vážneho záujmu preferujem telefonický rozhovor poprípade mail na ktorý odpovedám len keď sa mi chce. Na sms typu "dám 5000€ beriem ihneď" neodpovedám a automaticky si takéto číslo blokujem. Tak isto by som poprosil autobazáre aby ma nekontaktovali!!! Za auto si pýtam primeranú cenu na základe aktuálnej trhovej ceny, stavu kilometrov a opotrebovaniu. V prípade ak by ste auto chceli ale nemáte na neho peniaze viem posunúť kontakt na leasingového špecialistu, ktorý Vám spraví super ponuku šitú pre Vás. Technické údaje: Palivo - Diesel Objem - 1968cm3 Rok výroby - 2013 Karoséria - kombi Prevodovka - 6 stupňová manuálna Výkon - 103kW 140PS Najazdené km - 280 583km Generácia vozidla - B7 Počet miest na sedenie - 5/5 Farba - čierna metalíza Norma - Euro 5 Spotreba - kombinovaná reálna 5,3 - 6l (čo je na výkon motora a rok vozidla za mňa úplne super) Komfort: Automatická klimatizácia Vyhrievané spätné zrkadla Vyhrievané predné sedačky Denné svietenie Elektronická ručná brzda so systémom AUTO-HOLD (pomáha pri rozjazde do kopca) Bluetooth (možnosť prehrávať hudbu z mobilu a tak isto aj volať) Tempomat Dotyková obrazovka A veľa ďalšieho, ktoré Vám rád zodpoviem telefonicky. Najazdené km: 280583

Predám Volkswagen Passat Variant 2.0 TDI BMT Trendline, ktoré mám 7 rokov v súkromnom vlastníctve. STK platná do 13.08.2023. Auto je pravidelné servisované a udržiavané v dobrom stave. Keď som ho kúpil v 2016 ihneď pri cca 150 000km urobený olej servis s výmenou rozvodou. Auto je dovezené v roku 2016 na SK s kontrolou originality. Pravidelne robený olej servis s výmenou všetkých filtrov každých 15000km. Cca pri 200 000km menené komplet brzdové kotúče a platničky. Pri 230 000km menená komplet spojka a kompresor klimatizácie diely boli použité len originál a nové! Aktuálne je auto 1000km do olej servisu v prípade dohody spravím servis ešte ja alebo si ho už rieši nový majiteľ. Auto je bez investícií a v dobrom stave na 280 000km. Vždy veľmi dobre slúžilo pri každodennej jazde cca 100km do práce a z práce. Hlavným dôvodom predaja je nájazd kilometrov preto potrebujem auto opäť s menej kilometrami. Auto má k 18.2.2023 najazdené 280583km v prípade obhliadky sa kilometre môžu líšiť od tohto stavu keďže na aute aktívne jazdím každý deň. - Na aute je doplnené ťažné zariadenie s 13pin koncovkou dá sa pomocou redukcie zmeniť na 7pin. Na zadných oknách a na 5. dverách je najtmavšia certifikovaná fólia. Túto zimnú sezónnu som na auto kúpil nové zimné pneumatiky Barum Polaris 5 205/55 R16, ktoré sú obuté na plechových diskoch. Tieto zimné pneu nechám k autu zdarma. Možnosť prikúpiť si hliníkové disky s letnými pneu v rozmere 220/55 R17 za 200€/4ks. - V prípade vážneho záujmu preferujem telefonický rozhovor poprípade mail na ktorý odpovedám len keď sa mi chce. Na sms typu "dám 5000€ beriem ihneď" neodpovedám a automaticky si takéto číslo blokujem. Samozrejme normálnej dohode na cene sa nebránim. Tak isto by som poprosil autobazáre aby ma nekontaktovali!!! Za auto si pýtam primeranú cenu na základe aktuálnej trhovej ceny, stavu kilometrov a opotrebovaniu. V prípade ak by ste auto chceli ale nemáte na neho peniaze viem posunúť kontakt na leasingového špecialistu, ktorý Vám spraví super ponuku šitú pre Vás. Technické údaje: Palivo - Diesel Objem - 1968cm3 Rok výroby - 2013 Karoséria - kombi Prevodovka - 6 stupňová manuálna Výkon - 103kW 140PS Najazdené km - 280 583km Generácia vozidla - B7 Počet miest na sedenie - 5/5 Farba - čierna metalíza Norma - Euro 5 Spotreba - kombinovaná reálna 5,3 - 6l (čo je na výkon motora a rok vozidla za mňa úplne super) Komfort: Automatická klimatizácia Vyhrievané spätné zrkadla Vyhrievané predné sedačky Denné svietenie Elektronická ručná brzda so systémom AUTO-HOLD (pomáha pri rozjazde do kopca) Bluetooth (možnosť prehrávať hudbu z mobilu a tak isto aj volať) Tempomat Dotyková obrazovka A veľa ďalšieho, ktoré Vám rád zodpoviem telefonicky. Najazdené km: 280583

Predám Volvo XC60 2.4D5 AWD/AT6 250ps/480nm R-design summum 2015, auto ma úplnú servisnú históriu. Auto sme si doviezli v roku 2020 z Talianska kde sme si ho boli osobne pozrieť, a overiť aj servis priamo vo Volve. Za km ručím. Motorový olej menený každých 15 000km namiesto nezmyselného 30 000km intervalu. keď sme auto kúpili malo najazdené 80 500km. Robil sa hned servis: olej v motore, prevodovke, haldexe, uhľovke, nová originál Volvo batéria, plus vsetky filtre a voĺnobežka alternátora, predné brzdy menené pri 75 000km a zadné pri 100 000km. Servisované odkedy ho máme vo a servis možem len odporučiť. Ohľadom výbavy je to R-design Summum plus veľa príplatkov ako hudba Harman Kardon, panoramatická strecha, ACC tempomat, vyhrievané sedadlá, vyhrievané čelné sklo, systém city safety, asistent zjazdu z kopca a hill asist, pamäťové sedadlo vodiča v elektrike. Zadné sedačky pre deti viď foto. Apple Car play/ android auto. Moznosť pozerať video a zrkadlenie telefónu na obrazovke. pripojenie auta na Volvo aplikáciu a zamknutie auta cez aplikáciu. možnosť wifi v aute stačí vložiť sim kartu, Volvo on call systém, disky z modelu xc60 2018 R20, zimne pneu Hankook 255/45 R20, Letné pneu Michelin, pádla na radenie na volante, doplnky Polestar, Automatické otváranie kufra, sledovanie mŕtveho uhla, sledovanie čiar, cúvacia kamera, parkovacie senzory vpredu aj vzadu, daždový senzor, svetelný senzor, adaptivne svetlá s automatickým prepínaním na diaľkove svetlá, čítanie značiek, key less bezklučové otváranie a štartovanie auta, panoramaticka strecha a veľa ďalšieho. Auto jazdila manželka s dcérou. predávame ho len z dôvodu prechodu na väčšie auto. Najazdené km 126222km. Auto sa predáva bez Thule boxu. Je však možný predaj s Thule pričnikmi. Auto malo jednu poistnú udalosť pri ktorej sa menilo zadné ľavé svetlo a časť zadného nárazníka. Manželka nacúvala do stĺpika. Oprava realizovaná v Camea car(predajca Volvo) v Košiciach. cena opravy 1600€. v prípade záujmu pošlem foto poškodenia. Auto si môžte dať pozrieť v ktoromkoľvek servise za mojej prítomnosti. . Auto ma momentálne po vymene motorového oleja a filtrov.Ak by sa mi nedalo dovolat kontakt cez whatts app alebo email.

Číslo ponuky : 180579 , Kontakt: Eduard Číž, Telefón : , E-mail : ciz@ Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj krásny a priestranný 6-izbový rodinný dom, len 3 km od Bratislavy, hneď na začiatku Rovinky. Dom je rozložený do 4 podlaží, kde 3 podlažia sú nad zemou a sú obytné a spodné podlažie je využívané ako garáž. Má výbornú atmosféru, cítiť z neho teplo domova. Dom je výborne presvetlený. Dom sa nachádza v blízkosti hrádze, v tichej časti Rovinky. Za domov sú polia a lesy. Taktiež v pešej dostupnosti je jazero. POPIS DOMU: • Plocha domu je 243 m², má tri nadzemné podlažia, terasy, balkóny a vďaka veľkým preskleným plochám dostatok svetla a slnečných lúčov. Má 6 izieb, kuchyňu, 3 kúpeľne, komoru, šatník, garáž a priestranné pivničné priestory. Záhrada má 40 m2, plocha pozemku 181 m2. • Dom je vhodný pre mladých ľudí alebo početnejšiu rodinku, kde sa nájde dostatok miesta pre každého. Dispozičné rozdelenie podlaží • Na prvom podlaží sa nachádza vstupná hala, chodba so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba (cca 30 m2), samostatná komora, samostatná kuchyňa (cca 15 m2), WC s kúpeľňou. • Na druhom podlaží sú 3 izby (cca 20, 15 a 14 m2), samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. • Na treťom podlaží (v podkroví) je hosťovská izba, pracovňa, samostatný šatník a kúpeľňa s WC. • Na povale sa nachádza veľký odkladací priestor, na ktorý je prístup so sklopným rebríkom. • Dom má spoločný balkón pre obe detské izby, ďalší balkón v spálni, a disponuje aj prednou a zadnou terasou. • Za domom je priestranná terasa a trávnatá plocha vhodná na relax a grilovanie. • V podzemí domu sa nachádza garáž, komora s plynovým kotlom, chodba s odkladacím priestorom, skriňa a odkladacie priestory (cca 29 m²). • V tomto krásnom dome objavíte veľkorysý a dispozične dobre riešený priestor radovej zástavby. VYBAVENIE: • Dom má sedlovitú strechu, v podkroví okná Velux, je napojený na všetky inžinierske siete (ZSE, SPP, BVS), taktiež podlahové plynové kúrenie (kotol Viessmann), bezpečnostné dvere a má aj klimatizáciu. LOKALITA: • V obci Rovinka je kompletná občianska vybavenosť, t.j. škola, materské školy, zdravotné stredisko, nákupné centrum, dobrá dostupnosť autobusom, vlakom a autom je 3 km z BA. Čo je veľkou výhodou, dokončuje sa pred obcou rýchlostná komunikácia, ktorá zabezpečí, že bude obec ešte kľudnejšia a omnoho lepšia dostupnosť do Bratislavy. • Vhodný pre aktívnych ľudí, hneď za záhradou je asfaltová hrádza pre bežcov, cyklistov, korčuliarov a 7 minút chôdze je jazero na kúpanie a oddych. PARKOVANIE: • Výhodou je vlastná garáž a možnosť ďalšieho parkovacieho miesta pred garážou a to na vlastnom pozemku. ORIENTÁCIA: • Orientácia vchodovej časti je na severovýchod a zadnej časti domu so záhradkou a terasou je orientovaný na juhozápad. Dom je situovaný v tichej lokalite, kúsok od pokoja prírody, oddychu a športového vyžitia. V tesnej blízkosti športovej hrád

Aj vy milujete slnko a prírodu? Pritom túžite po bývaní v rodinnom dome v pokojnom prostredí vidieka ? Rozmýšľate sa medzi tichou lokalitou a dobrou dostupnosťou ? Ak ÁNO potom je táto jedinečná ponuka práve pre Vás! Vymeňte uponáhľaný život v meste za pokojné bývanie v rodinnom dome a vytvorte si domov. Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľky - 3 izbový tehlový rodinný dom - NOVOSTAVBU : 12,9 m x 7,3 m s garážou : 5,5 m x 7 m a aj s vlastným pozemkom v obci Okoličná na Ostrove v okrese Komárno aj pre náročných klientov . Komfortné bývanie v dedine zabezpečí kompletná občianska vybavenosť a aj výborná lokalita . Rodinný dom vzhľadom k svojej polohe je výborným riešením pre ľudí ktorí chcú pokojne bývať ale pritom len 15 minút autom od mesta Komárno. Taktiež je vhodné pre rodiny s deťmi. Jedná sa o priestranný, veľmi účelne riešený 3 izbový rodinný dom s garážou v kľudnom prostredí na pozemku s výmerou 605 m2. Upúta hlavne tých klientov, ktorí hľadajú niečo odlišné a výnimočné. Pred RD je aj parkovacie miesto čo umožňuje bezproblémové parkovanie nielen pre Vás ale aj vašu návštevu. Vykurovanie rd je riešené elektrickým podlahovým kúrením. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. K rd patrí garáž - poskytuje zaparkovanie aj motorového vozidla alebo možno dokonale využiť na uloženie rôznych vecí. Vstup do garáže je riešené elektrickou bránou ale aj bočnými dverami. Miestnosť je vyhrievaný infrapanelmi. NOVOSTAVBA sa predáva v stave HOLODOM !! Pôdorys na vyžiadanie. TECHNICKÉ PARAMETRE: - zastavaná plocha : 94,2 m2 - celková úžitková plocha : 65,7 m2 - obytná plocha : 47,4 m2 - celková plocha pozemku : 605 m2 Dispozičné riešenie : - závetrie : 1,5 m2 - chodba : 8,7 m2 - obývacia izba s kuchyňou : 22,4 m2 vstupom na terasu : 18,5 m2 - izba : 12,2 m2 - izba : 12,8 m2 - kúpeľňa s predprípravou na osadenie vane, sprchového kúta a umývadla : 5,2 m2 - toaleta : 1,9 m2 - samostatný šatník : 3,2 m2 - technická miestnosť s predprípravou na pračku, sušičku : 3 m2 - garáž : 32,50 m2 Zaujímavé informácie: - rd. je zastrešený plochou strechou - tehlový, zateplený dom - samostatné kúrenie - elektrické podlahové - predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu, chladničku a sporák ) - plastové okná s izolačným trojsklom - zámková dlažba okolo rd - pozemok je celý oplotený bariérovým oplotením - terénne úpravy pozemku bez zatrávnením - vstupná posuvná brána na pozemok na diaľkove ovládanie - videovrátnik - garáž - veľká terasa C E N A N O V O S T A V B U : 163 000,- € Dom ponúkame ako HOLODOM alebo kompletne dokončený do stavu ŠTANDARD. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : alebo mai

Ak hľadáte dom pre firmu, viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie, alebo kombináciu bývania a podnikania, tak toto je nehnuteľnosť ideálna pre Vás. Ponúkame na predaj rodinný dom so širokým využitím v TOP LOKALITE BA III - Ľudová štvrť, v pôvodnej časti BA III ( r. 1950 ) v zástavbe radových rodinných domov. Trojpodlažný rodinný dom s podpivničením, garážou, spevnenou parkovacou plochou pre 5 áut a samostatne stojacou prístavbou sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 490 m2. Na pozemok je prístup z dvoch strán, ul. Riazanskej a Úradnickej. Rekonštrukcia prebehla v r. 1997, elektrické rozvody, strecha, fasáda, vykurovanie, plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahy, sanita, bezpečnostný systém. Dom je vykurovaný plynovým kotlom Protherm - nový/dvojročný, vykurovacie telesá: radiátory. Zachované bolo pôvodné drevené schodisko z masívu. Tehlový dom má samostatný obvodový plášť - nemá spoločnú stenu so susedným rodinným domom. Všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Optický internet UPC. Záhrada s dospelou vegetáciou je udržiavaná v parkovej úprave, automatický zavlažovací systém. DISPOZÍCIA Suterén 23,15 m2: 2 x sklad, kotolňa. Prízemie 43,08 m2: zádverie, chodba, 2 samostatné miestnosti, 2 WC. Poschodie 46 m2: veľký otvorený priestor s možnosťou rozdelenia, schodisko. Podkrovie 41,10 m2: veľký otvorený priestor s možnosťou rozdelenia , kúpeľňa, samostatné WC. Garáž: 20,11 m2. Samostatne stojaca prístavba 64,60 m2: zádverie, 2 samostatné miestnosti, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Obvodový plášť - drevo, možnosť odstránenia prístavby, prípadne možná nadstavba. Okótované pôdorysy k dispozícii na vyžiadanie. 3D prehliadka, zadať do prehliadača: Tento dom je výbornou voľbou pre každého, kto má rád priestor. Každá izba je priestranná, presvetlená s výhľadom do záhrady. Dom je možné využiť na rodinné bývanie, sídlo firmy, alebo si zriadiť prevádzku firmy, napr. zdravotníckeho zariadenia (ordinácie atď.). Nehnuteľnosť ponúka množstvo praktických dispozičných riešení, možnosti variácie priestoru podľa predstáv a potrieb. Aktuálne je nehnuteľnosť využívaná na kancelárske účely, ateliér. Na pozemku nájdete miesto až pre päť áut + garáž, takže s parkovaním si nemusíte robiť starosti. Skvelá poloha a rýchle dopravné napojenie do centra mesta, na obchvat, prístup k MHD, blízke OC VIVO/ Polus, železničná stanica Nové Mesto, jazero Kuchajda, plaváreň, ZŠ, MŠ, poliklinika, množstvo obchodov, reštaurácii, kompletná občianska vybavenosť potvrdzuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Pozemok: 490 m2 Zastavaná plocha dom: 58 m2, úžitková plocha: 153,33 m2 Zastavaná plocha garáž:24 m2, úžitková plocha: 20,11 m2 Zastavaná plocha prístavba: 92 m2, úžitková plocha: 64,40 m2

Číslo ponuky : 180686 , Kontakt: Eduard Číž, Telefón : , E-mail : ciz@ Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj krásny a priestranný 6-izbový rodinný dom, len 3 km od Bratislavy, hneď na začiatku Rovinky. Dom je rozložený do 4 podlaží, kde 3 podlažia sú nad zemou a sú obytné a spodné podlažie je využívané ako garáž. Má výbornú atmosféru, cítiť z neho teplo domova. Dom je výborne presvetlený. Dom sa nachádza v blízkosti hrádze, v tichej časti Rovinky. Za domov sú polia a lesy. Taktiež v pešej dostupnosti je jazero. POPIS DOMU: • Plocha domu je 243 m², má tri nadzemné podlažia, terasy, balkóny a vďaka veľkým preskleným plochám dostatok svetla a slnečných lúčov. Má 6 izieb, kuchyňu, 3 kúpeľne, komoru, šatník, garáž a priestranné pivničné priestory. Záhrada má 40 m2, plocha pozemku 181 m2. • Dom je vhodný pre mladých ľudí alebo početnejšiu rodinku, kde sa nájde dostatok miesta pre každého. Dispozičné rozdelenie podlaží • Na prvom podlaží sa nachádza vstupná hala, chodba so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba (cca 30 m2), samostatná komora, samostatná kuchyňa (cca 15 m2), WC s kúpeľňou. • Na druhom podlaží sú 3 izby (cca 20, 15 a 14 m2), samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. • Na treťom podlaží (v podkroví) je hosťovská izba, pracovňa, samostatný šatník a kúpeľňa s WC. • Na povale sa nachádza veľký odkladací priestor, na ktorý je prístup so sklopným rebríkom. • Dom má spoločný balkón pre obe detské izby, ďalší balkón v spálni, a disponuje aj prednou a zadnou terasou. • Za domom je priestranná terasa a trávnatá plocha vhodná na relax a grilovanie. • V podzemí domu sa nachádza garáž, komora s plynovým kotlom, chodba s odkladacím priestorom, skriňa a odkladacie priestory (cca 29 m²). • V tomto krásnom dome objavíte veľkorysý a dispozične dobre riešený priestor radovej zástavby. VYBAVENIE: • Dom má sedlovitú strechu, v podkroví okná Velux, je napojený na všetky inžinierske siete (ZSE, SPP, BVS), taktiež podlahové plynové kúrenie (kotol Viessmann), bezpečnostné dvere a má aj klimatizáciu. LOKALITA: • V obci Rovinka je kompletná občianska vybavenosť, t.j. škola, materské školy, zdravotné stredisko, nákupné centrum, dobrá dostupnosť autobusom, vlakom a autom je 3 km z BA. Čo je veľkou výhodou, dokončuje sa pred obcou rýchlostná komunikácia, ktorá zabezpečí, že bude obec ešte kľudnejšia a omnoho lepšia dostupnosť do Bratislavy. • Vhodný pre aktívnych ľudí, hneď za záhradou je asfaltová hrádza pre bežcov, cyklistov, korčuliarov a 7 minút chôdze je jazero na kúpanie a oddych. PARKOVANIE: • Výhodou je vlastná garáž a možnosť ďalšieho parkovacieho miesta pred garážou a to na vlastnom pozemku. ORIENTÁCIA: • Orientácia vchodovej časti je na severovýchod a zadnej časti domu so záhradkou a terasou je orientovaný na juhozápad. Dom je situovaný v tichej lokalite, kúsok od pokoja prírody, oddychu a športového vyžitia. V tesnej blízkosti športovej hrád

Ak hľadáte dom pre firmu, viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie, alebo kombináciu bývania a podnikania, tak toto je nehnuteľnosť ideálna pre Vás. Ponúkame na predaj rodinný dom so širokým využitím v TOP LOKALITE BA III - Ľudová štvrť, v pôvodnej časti BA III ( r. 1950 ) v zástavbe radových rodinných domov. Trojpodlažný rodinný dom s podpivničením, garážou, spevnenou parkovacou plochou pre 5 áut a samostatne stojacou prístavbou sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 490 m2. Na pozemok je prístup z dvoch strán, ul. Riazanskej a Úradnickej. Rekonštrukcia prebehla v r. 1997, elektrické rozvody, strecha, fasáda, vykurovanie, plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahy, sanita, bezpečnostný systém. Dom je vykurovaný plynovým kotlom Protherm - nový/dvojročný, vykurovacie telesá: radiátory. Zachované bolo pôvodné drevené schodisko z masívu. Tehlový dom má samostatný obvodový plášť - nemá spoločnú stenu so susedným rodinným domom. Všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Optický internet UPC. Záhrada s dospelou vegetáciou je udržiavaná v parkovej úprave, automatický zavlažovací systém. DISPOZÍCIA Suterén 23,15 m2: 2 x sklad, kotolňa. Prízemie 43,08 m2: zádverie, chodba, 2 samostatné miestnosti, 2 WC. Poschodie 46 m2: veľký otvorený priestor s možnosťou rozdelenia, schodisko. Podkrovie 41,10 m2: veľký otvorený priestor s možnosťou rozdelenia , kúpeľňa, samostatné WC. Garáž: 20,11 m2. Samostatne stojaca prístavba 64,60 m2: zádverie, 2 samostatné miestnosti, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Obvodový plášť - drevo, možnosť odstránenia prístavby, prípadne možná nadstavba. Okótované pôdorysy k dispozícii na vyžiadanie. 3D prehliadka, zadať do prehliadača: Tento dom je výbornou voľbou pre každého, kto má rád priestor. Každá izba je priestranná, presvetlená s výhľadom do záhrady. Dom je možné využiť na rodinné bývanie, sídlo firmy, alebo si zriadiť prevádzku firmy, napr. zdravotníckeho zariadenia (ordinácie atď.). Nehnuteľnosť ponúka množstvo praktických dispozičných riešení, možnosti variácie priestoru podľa predstáv a potrieb. Aktuálne je nehnuteľnosť využívaná na kancelárske účely, ateliér. Na pozemku nájdete miesto až pre päť áut + garáž, takže s parkovaním si nemusíte robiť starosti. Skvelá poloha a rýchle dopravné napojenie do centra mesta, na obchvat, prístup k MHD, blízke OC VIVO/ Polus, železničná stanica Nové Mesto, jazero Kuchajda, plaváreň, ZŠ, MŠ, poliklinika, množstvo obchodov, reštaurácii, kompletná občianska vybavenosť potvrdzuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Pozemok: 490 m2 Zastavaná plocha dom: 58 m2, úžitková plocha: 153,33 m2 Zastavaná plocha garáž:24 m2, úžitková plocha: 20,11 m2 Zastavaná plocha prístavba: 92 m2, úžitková plocha: 64,40 m2