garaz vedla domu - strana 10

Ponúkame na predaj modernú, nadčasovú novostavbu rodinného domu na kľúč v najlukratívnejšej lokalite mesta Košice – v Čermeli. Rodinný dom bude situovaný na pozemku lemovanom Čermeľskou cestou a Čermeľským potokom, od cesty oddelený chodníkom pre chodcov a cyklistov. Dom bude postavený na pozemku v tvare obdĺžnika s výmerou 320 m2. K výstavbe rodinného domu je vydané právoplatné stavebné povolenie. Rodinný dom je dvojpodlažný, s pultovou strechou. Celková obytná plocha je 195,2 m2. Súčasťou novostavby je garáž na prízemí domu, s vjazdom priamo z Čermeľskej ulice. Možnosť parkovania ďalšieho auta na pozemku vedľa rodinného domu. Rodinný dom bude napojený na vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť. Výroba tepla a ohrev TÚV sú zabezpečované tepelným čerpadlom. Kúrenie je riešené ako podlahové kúrenie. Dispozične je dom rozdelený na dve nadzemné podlažia. Prvé nadzemné podlažie (denná zóna) tvorí kuchyňa, sklad, obývacia hala s jedálňou, pracovňa, garáž a kúpeľňa. V zadnej časti rodinného domu na prízemí je vytvorená terasa, ktorá funkčne prepája exteriér s obývacou halou. Úžitková plocha prízemia je 106,53 m2. Na poschodí sa nachádzajú dve detské izby, kúpeľňa pre deti, rodičovská spálňa s kúpeľňou a šatník. Zo spálne je vytvorený výstup na terasu, v kúpelni je balkón. Úžitková plocha druhého nadzemného podlažia je 88,67 m2. V bezprostrednej blízkosti je zastávka MHD. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti rekreačnej oblasti Čermeľ – Bankov, na skok od výletného miesta Anička a rekreačného územia v okolí chaty Alpinka. Šport si môžete vychutnať v Crow Arene, v Bike Parku Červený Breh, na tenisových kurtoch či Street workout parku na Aničke. Prechádzkou sa dostanete aj do najväčšej botanickej záhrady na Slovensku. Predpokladaný harmonogram realizácie stavby je november 2022 – august 2023. Je možný predaj iba pozemku s právoplatným stavebným povolením v cene 225.000,-Eur.

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v obci Lovčica – Trubín s krásnym, slnečným a rovinatým pozemkom 2500m2 s možnosťou využitia na poľnohospodárske účely alebo stavbu menších rodinných domov. Druh: Vidiecky / Rodinný dom Využitie: Trvalé bývanie / Chalupa / Hospodárska usadlosť Stav: Pôvodný - dobrý Lokalita: Lovčica - Trubín , okres Žiar nad Hronom Orientácia: Severo - Východná Pozemok: 2500m2 + zastavaná plocha 295m2 (spolu 2795m2) Úžitková plocha: dom 130m2 + Hospodárska budova a Garáž DISPOZÍCIA: Severo -Východne orientovaný vidiecky dom pozostáva z dvoch podlaží – horné podlažie a suterén. Horné podlažie je dispozične riešené vstupnou verandou, z ktorej sa ide do chodby a miestnosti, v ktorej sú schody do podkrovia, kde je vybudovaná manzardka. Z chodby sa prechádza do kuchyne, priestrannej izby, kúpeľne s toaletou a do špajze. Z kuchyne je prechod do obývačky. Suterén domu je rozdelený na vstupnú chodbu (predsieň), dielňu, komoru, kotolňu a veľkú letnú kuchyňu. Pri dome je postavená hospodárska budova, ktorá slúžila na uskladnenie náradia a chov domácich zvierat, vedľa hospodárskej budovy stojí plechová garáž. TECHNICKÉ ÚDAJE: Dom je napojený na elektrinu, do domu je zavedená obecná voda a v tesnej blízkosti domu sa nachádza studňa. Odpad je riešený žumpou, v obci nie je vybudovaná kanalizácia. Kúrenie je centrálne na tuhé palivo. Prípojka plynu je pred domom na pozemku prislúchajúcemu k domu. Stav domu je dobrý, stavba je suchá, strecha v dobrom stave bez nutnosti výmeny, strešná krytina – škridla. POZEMOK: Pozemok je veľmi pekný, rovinatý a slnečný, v záhrade sú niekoľkoročné jablone, orechy a v zadnej časti jedle. Na pozemok sa vchádza cez vstupnú bránu od hlavnej cesty. Celková výmera pozemku aj s budovami je 2795m2, zastavaná časť je 295m2, pozemok v okolí domu 629m2 a samotná záhrada 1871m2. Možnosť využitia pozemku na pestovanie, menší chov alebo aj na stavbu menších rodinných DOSTUPNOSŤ: Lovčica – Trubín sa nachádza v severozápadnej časti Žiarskej kotliny, 5km od krajského mesta Žiar nad Hronom. Niekoľko minútová vzdialenosť od diaľnice R2 umožňuje výborný a rýchly prístup do obce zo smerov Žarnovica a Banská Bystrica, po bežnej komunikácii z miest Žiar nad Hronom a Handlová. VYBAVENOSŤ OBCE: Základná škola, materská škola, obchod s potravinami COOP Jednota, športovo – relaxačný park Resla, expreso Unikát (ihrisko Lovčica), pohostinstvo. Spoločenské organizácie: Spolok včelárov, Zväz holubárov, Poľovnícka organizácia Hrádok, Klub dôchodcov, Občianske združenie HELP L-T a Urbárske spoločenstvo. Cena: 198.000€ Viac fotografií: Vizualizácie: (home - staging) – vytvorené pre lepšiu predstavivosť prerobenia nehnuteľnosti. Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom na Fláviovskej ulici v novej časti Rusoviec. Rodinný dom bol postavený v roku 2006. Celková úžitková plocha domu je 236,5 m2 plus garáž 45,5 m2. Celková výmera pozemku je 631 m2. Dom je vybavený všetkými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). PRÍZEMIE: V zádverí domu sa nachádzajú vstavané šatníkové skrine. Z haly napravo sa nachádza samostatná obývačka s veľký krbom. Oproti vstupu je vchod do veľkej kuchyne s jedálňou a samostatnou špajzou. Na prízemí sa ďalej nachádza samostatná izba - pracovňa a vstup na schodisko do suterénu a samostatné wc. Celková výmera prízemia je 70,30 m2. POSCHODIE: Na poschodí sa nachádzajú tri obytné miestnosti: spálňa, detská izba, a hosťovská izba (druhá detská izba) do ktorých sa dostanete z haly na poschodí. V nej je umiestnená klimatizačná jednotka. Všetky izby sú vybavené praktickými úložnými priestormi. K spálni prilieha aj menšia šatníková miestnosť. Štvrtou veľkou miestnosťou je kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, WC, dvojumývadlom. Celková výmera poschodia je 67m2. Pod strechou je veľký pôjd na odkladanie vecí alebo vybudovanie ďaľších miestností. SUTERÉN: Suterén domu sa rozprestiera po celej jeho ploche. Obsahuje 4 veľké miestnosti plus priestor pod schodmi: veľká fitness miestnosť, kotolňa/sklad, veľká práčovňa a šatníky, univerzálna miestnosť – ktorá sa dá využívať viacúčelovo. Je do nej dovedený aj trojfázový prúd. Z tejto miestnosti sa dostanete cez izolované a žiaruvzdorné dvere do pivnice pod garážou. Všetky miestnosti majú anglický dvor s oknami a umožňujú prirodzené vetranie. Celková výmera suterénu je 99,2 m2. K domu prilieha veľká dvoj-garáž do ktorej sa v prípade potreby zmestia 4 autá. Aktuálne sa využívajú iba prvé dve stojiská. Zadná časť garáže slúži ako dielňa s ponkom (vybavená je 3-fázovým prúdom). Vnútorné rozmery garáže: 915 x 497 cm. Plocha: 45,5 m2. Na záhrade je altánok s výhľadom na skalku s pítkom pre vtáčikov.Hneď vedľa záhradný krb s grilom. Vonkajšia terasa je zčasti prekrytá podkrovím domu. Z terasy sa dostanete presklenými dverami do jedálne alebo do obývačky – podľa potreby. VYBAVENIE domu: - teplovodné podlahové vykurovanie, plynový kotol zn. Buderus + zásobník na teplú vodu, - všetky okná a dvere sú vybavené vonkajšími plastovými roletami - klimatizácia v hale horného poschodia, - dátové rozvody v : pracovňa, detská izba, hosťovská izba, (centrálna wifi – v suteréne) - rozvody TV signálu: pracovňa, detská izba, hosťovská izba, obyvačka, spalňa, fitness - rozvody pevnej linky telefónu : pracovňa, detská izba, hosťovská izba, obyvačka, spalňa - dostatočný počet elektrických zásuviek – určite nebudete musieť používať rozdvojky a pod. - pohybový alarm v každej miestnosti aj v garáži - geberit-y v každom WC/kúpeľni - audio-video terminály el. vrátnika na každom podlaží - v kuchyni máte na výber využiť sporák na elektr

Ponúkame na predaj pekný rodinný dom v Krásnej v časti Na hore. Dom sa nachádza na ulici Vínna, má tri spálne, nádhernú zimnú terasu a tiež garáž, altánok s grilom a pekný anglický trávnik so zavlažovaním. Pozemok je celý oplotený, má rozlohu 600 m2 a je pripojený na všetky inžinierske siete. Základné informácie: Dom bol kolaudovaný v roku 2011 a je to samostatne stojaci nepodpivničený dom s jedným podlažím – bungalov. Postavený je na železobetónovej doske s hydroizoláciou, steny sú ytong, strop je väzníkový s menšou úložnou plochou, strecha je pálená škridla Mediteran. Vykurovanie domu je prostredníctvom elektrických radiátorov a klimatizácie, ohrev teplej vody je prostredníctvom bojlera. Reálne náklady na prevádzku domu so štvorčlennou rodinou sú 130 eur mesačne. Interiér domu: Dom je rozdelený na tri spálne, obývačku s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a chodbu. Kuchynská linka je v tvare písmena “G“ a sú v nej zabudované spotrebiče – rúra, varná doska, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. V manželskej spálni je vstavaná skriňa, druhá sa nachádza na chodbe. V dome sú plávajúce podlahy, obložkové zárubne, sieťky proti hmyzu na oknách, tri klimatizačné jednotky, piecka na pelety v obývačke. Z obývačky je výstup na zimnú záhradu. Exteriér: Zimná záhrada je ideálne miesto na relax, či posedenie s priateľmi v každom ročnom období. Môžete na nej mať aj infra saunu alebo vírivku. Vďaka posuvným dverám ju viete takmer celú otvoriť. Vďaka dobrým sklám a západnej orientácii tam nie je zima ani v decembri. Na konci anglického trávnika sa nachádza murovaný altánok s grilom. Na pozemku sa tiež nachádza aj priestranná garáž. Vedľa garáže je aj prístrešok na odkladanie rôznych potrebných vecí. Od cesty ku garáži vedie zámková dlažba. Celý dvor je udržiavaný vrátane malej predzáhradky vprede domu. Dom od cesty oddeľujú celoročne zelené tuje. Cena: 400 000,- € V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Tiež Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho úveru a prepisom energií po odovzdaní domu. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír tomas@

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom na Fláviovskej ulici v novej časti Rusoviec. Rodinný dom bol postavený v roku 2006. Celková úžitková plocha domu je 236,5 m2 plus garáž 45,5 m2. Celková výmera pozemku je 631 m2. Dom je vybavený všetkými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). PRÍZEMIE: V zádverí domu sa nachádzajú vstavané šatníkové skrine. Z haly napravo sa nachádza samostatná obývačka s veľký krbom. Oproti vstupu je vchod do veľkej kuchyne s jedálňou a samostatnou špajzou. Na prízemí sa ďalej nachádza samostatná izba - pracovňa a vstup na schodisko do suterénu a samostatné wc. Celková výmera prízemia je 70,30 m2. POSCHODIE: Na poschodí sa nachádzajú tri obytné miestnosti: spálňa, detská izba, a hosťovská izba (druhá detská izba) do ktorých sa dostanete z haly na poschodí. V nej je umiestnená klimatizačná jednotka. Všetky izby sú vybavené praktickými úložnými priestormi. K spálni prilieha aj menšia šatníková miestnosť. Štvrtou veľkou miestnosťou je kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, WC, dvojumývadlom. Celková výmera poschodia je 67m2. Pod strechou je veľký pôjd na odkladanie vecí alebo vybudovanie ďaľších miestností. SUTERÉN: Suterén domu sa rozprestiera po celej jeho ploche. Obsahuje 4 veľké miestnosti plus priestor pod schodmi: veľká fitness miestnosť, kotolňa/sklad, veľká práčovňa a šatníky, univerzálna miestnosť – ktorá sa dá využívať viacúčelovo. Je do nej dovedený aj trojfázový prúd. Z tejto miestnosti sa dostanete cez izolované a žiaruvzdorné dvere do pivnice pod garážou. Všetky miestnosti majú anglický dvor s oknami a umožňujú prirodzené vetranie. Celková výmera suterénu je 99,2 m2. K domu prilieha veľká dvoj-garáž do ktorej sa v prípade potreby zmestia 4 autá. Aktuálne sa využívajú iba prvé dve stojiská. Zadná časť garáže slúži ako dielňa s ponkom (vybavená je 3-fázovým prúdom). Vnútorné rozmery garáže: 915 x 497 cm. Plocha: 45,5 m2. Na záhrade je altánok s výhľadom na skalku s pítkom pre vtáčikov.Hneď vedľa záhradný krb s grilom. Vonkajšia terasa je zčasti prekrytá podkrovím domu. Z terasy sa dostanete presklenými dverami do jedálne alebo do obývačky – podľa potreby. VYBAVENIE domu: - teplovodné podlahové vykurovanie, plynový kotol zn. Buderus + zásobník na teplú vodu, - všetky okná a dvere sú vybavené vonkajšími plastovými roletami - klimatizácia v hale horného poschodia, - dátové rozvody v : pracovňa, detská izba, hosťovská izba, (centrálna wifi – v suteréne) - rozvody TV signálu: pracovňa, detská izba, hosťovská izba, obyvačka, spalňa, fitness - rozvody pevnej linky telefónu : pracovňa, detská izba, hosťovská izba, obyvačka, spalňa - dostatočný počet elektrických zásuviek – určite nebudete musieť používať rozdvojky a pod. - pohybový alarm v každej miestnosti aj v garáži - geberit-y v každom WC/kúpeľni - audio-video terminály el. vrátnika na každom podlaží - v kuchyni máte na výber využiť sporák na elektr

5-izbový rodinný dom v Borskom Mikuláši Popis: Directreal Doma ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Borský Mikuláš v časti Borský Peter. Rodinný dom je postavený z kvádrov hrúbky 47cm na pozemku s výmerou 746 m², z toho zastavaná plocha rodinného domu vrátane prestrešenej terasy je 146 m², úžitková plocha je 210 m², obytná plocha domu je 130 m². Dispozícia: Prízemie - hlavný vstup do nehnuteľnosti je z dvora cez plastové dvere do zádveria so schodiskom do centrálnej chodby odkiaľ je po pravej strane východ na zastrešenú terasu, hneď vedľa je kuchyňa s komorou, po ľavej strane je priestranná kúpeľňa s WC, izba, obývacia miestnosť, v ktorej Vám teplo domova navodí aj dizajnový bio alkoholový krb a za ňou spálňa. Podkrovie - schodiskom sa dostaneme do chodby so samostatným WC, hala ktorá môže slúžiť ako ďalší obytný priestor so šatníkom a úložným priestorom a ďalšia izba. V rodinnom dome postupne od roku 2000 prebehla kompletná rekonštrukcia od rozvodov vody, elektriny, kúrenia a rekonštrukcia celého podkrovia prebehla v roku 2002 kedy bola vymenená aj strešná krytina Bramac. V roku 2015 bola vybudovaná komplet nová terasa s prestrešením. Okná sú drevené Europrofil s izolačným s dvoj sklom. Podlahy sú v dome tvorené keramickou dlažbou a plávajúcou podlahou. Na dvore sa nachádza hospodárska budova, ktorá má zastavenú plochu 63 m² s 3 tromi miestnosťami a drevárňou. V dvoch miestnostiach je urobený rozvod kúrenia prostredníctvom radiátorov a umývadlo. Nachádza sa tu tiež garáž s montážnou jamou a sklad so zastavanou plochou 53 m², kopaná studňa s hĺbkou 4m , ktorá slúži na polievanie záhrady a trávnika. Do rodinného domu sú privedené všetky inžinierske siete - elektrina 220/380V, obecná voda, plyn, kanalizácia. Vykurovanie v nehnuteľnosti je zabezpečené plynovým kotlom značky turbo Protherm Tiger s prietokovým ohrevom TÚV, ktorý sa nachádza pod schodiskom ako druhá možnosť vykurovania domu je kotol na tuhé palivo značky Viadrus umiestnený v prvej časti hospodárskej budovy. V Borskom Mikuláši je kompletná občianska vybavenosť - materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, potraviny, obchody, pošta, reštaurácie, autobusové zastávky a tiež vlaková stanica. V okolí môžete tráviť voľný čas turistikou, hubárčením, bicyklovaním a vychádzkami do prírody. Obec Borský Mikuláš je od Bratislavy vzdialená 65 km. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 210 Plocha obytnej časti m2: 130 Výmera pozemku m2: 746 Zastavaná plocha m2: 146 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1968 Rok poslednej rekonštrukcie: 2000 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno

IDEÁLNE RODINNÉ SÍDLO NEĎALEKO BRATISLAVY V TICHEJ LOKALITE NA OKRAJI DEDINKY BLAHOVÁ, OKRES DUNAJSKÁ STREDA. Spoločnosť Broker Consulting - Exkluzívne ponúka na predaj 2-podlažný samostatne stojací 5-izb. RD na konci ulice s 2 garážami, veľkou pivnicou + samostatná murovaná hospodárska budova + BONUS = MOŽNOSŤ BEZPLATNE VYUŽÍVAŤ SUSEDIACI OPLOTENÝ OBECNÝ POZEMOK O ROZLOHE 1900m2 alebo požiadať obec o odkúpenie. Jedná sa o rodinný dom postavený v 80 rokoch v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza mimo hlavnej cesty v tichej ulici, vedľa futbalového ihriska a prírody. Dom je ideálny na bývanie pre rodinu s deťmi(alebo v kombinácii s podnikaním), ktorí si chcú dom zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha domu : 136 m2 + hospodárska budova: 83m2 Úžitková plocha domu : 226 m2 + Garáž + Terasa Pozemok má 800 m2 a je celý oplotený s 3 veľkými bránami pre vstup s autom a 2 malé bránky. IS: elektrina, kúrenie na tuhé palivo, 2 studne - 1 pre dom a 1 vonku pre záhradu a žumpa. Dispozícia domu : 1. NP : - vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu a vstupom do pivnice a garáže - veľká obývacia izba, 1menšia izba ktorá sa dá využiť ako jedáleň zo vstupom do kuchyne - samostatná kuchyňa + samostatná špajza s okienkom a priamym vstupom do dvora/záhrady - kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou - garáž so vstupom z ulice priamo do domu a pivnice 2.NP: - priestranná chodba s dverami na terasu, možnosť zväčšiť kúpelňu a urobiť WC + miesto pre väčšiu šatníkovú skriňu- 3 spálne - 2 menšie a 1 väčšia,- kúpelňa s vaňou,- veľká terasa 34m2 Suterén: Celý dom je podpivničený, kde sa nachádzajú 4 samost. miestnosti s oknami a východom na dvor, kotolňa s pecou na tuhé palivo, elektrický bojler a 3 ďalšie miestnosti - ktoré majú variabilnú využiteľnosť ako práčovňa, sklad na potraviny, technická miestnosť, vinná pivnica a iné....... Dom má celkovo 3 vstupy a to prestrešený hlavný vstup z priamo z ulice, zadný vstup z dvora a vstup do pivnice. VÝHODY : za domom je samostatne stojaca hospod. budova v ktorej sú 4 miestnosti s možnosťou vybudovať : -letnú kuchyňu, krytú terasu, vonkajšie WC, odkladací priestor na bicykle, náradie atď, - kanceláriu pre firmu, má samostatné súpisné číslo a využiť ako sídlo firmy, - za pozemkom ktorý patrí k domu sa nachádza obecný oplot. pozemok, ktorý je možné užívať a hospodáriť bezplatne a popri ceste po celej dĺžke pozemku sú ovoc.stromy, ktoré patria k domu V obci je škôlka, potraviny, reštaurácia, pošta, kostol a v neďalekej obci Lehnice 10min je škola, nové zdravotné stredisko, mäsiarstvo, potraviny a menšie obchody. Dostupnosť do okolitých miest - Šamorín 22min, Senec 25min, Dunajská S.18min a po diaľnici R7 do Bratislavy 35min. Predajná cena : 168.000,- vrátane právneho servisu a provízie pre RK. !!! Pri rýchlom jednaní a vyplatení možnosť malej dohody o cene !!! Zároveň vám vieme bezplatne zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotéky našimi finančný

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v obci Lovčica – Trubín s krásnym, slnečným a rovinatým pozemkom 2500m2 s možnosťou využitia na poľnohospodárske účely alebo stavbu menších rodinných domov. Druh: Vidiecky / Rodinný dom Využitie: Trvalé bývanie / Chalupa / Hospodárska usadlosť Stav: Pôvodný - dobrý Lokalita: Lovčica - Trubín , okres Žiar nad Hronom Orientácia: Severo - Východná Pozemok: 2500m2 + zastavaná plocha 295m2 (spolu 2795m2) Úžitková plocha: dom 130m2 + Hospodárska budova a Garáž DISPOZÍCIA: Severo-Východne orientovaný vidiecky dom pozostáva z dvoch podlaží – horné podlažie a suterén. Horné podlažie je dispozične riešené vstupnou verandou, z ktorej sa ide do chodby a miestnosti, v ktorej sú schody do podkrovia, kde je vybudovaná manzardka. Z chodby sa prechádza do kuchyne, priestrannej izby, kúpeľne s toaletou a do špajze. Z kuchyne je prechod do obývačky. Suterén domu je rozdelený na vstupnú chodbu (predsieň), dielňu, komoru, kotolňu a veľkú letnú kuchyňu. Pri dome je postavená hospodárska budova, ktorá slúžila na uskladnenie náradia a chov domácich zvierat, vedľa hospodárskej budovy stojí plechová garáž. TECHNICKÉ ÚDAJE: Dom je napojený na elektrinu, do domu je zavedená obecná voda a v tesnej blízkosti domu sa nachádza studňa. Odpad je riešený žumpou, v obci nie je vybudovaná kanalizácia. Kúrenie je centrálne na tuhé palivo. Prípojka plynu je pred domom na pozemku prislúchajúcemu k domu. Stav domu je dobrý, stavba je suchá, strecha v dobrom stave bez nutnosti výmeny, strešná krytina – škridla. POZEMOK: Pozemok je veľmi pekný, rovinatý a slnečný, v záhrade sú niekoľkoročné jablone, orechy a v zadnej časti jedle. Na pozemok sa vchádza cez vstupnú bránu od hlavnej cesty. Celková výmera pozemku aj s budovami je 2795m2, zastavaná časť je 295m2, pozemok v okolí domu 629m2 a samotná záhrada 1871m2. Možnosť využitia pozemku na pestovanie, menší chov alebo aj na stavbu menších rodinných DOSTUPNOSŤ: Lovčica – Trubín sa nachádza v severozápadnej časti Žiarskej kotliny, 5km od krajského mesta Žiar nad Hronom. Niekoľko minútová vzdialenosť od diaľnice R2 umožňuje výborný a rýchly prístup do obce zo smerov Žarnovica a Banská Bystrica, po bežnej komunikácii z miest Žiar nad Hronom a Handlová. VYBAVENOSŤ OBCE: Základná škola, materská škola, obchod s potravinami COOP Jednota, športovo – relaxačný park Resla, expreso Unikát (ihrisko Lovčica), pohostinstvo. Spoločenské organizácie: Spolok včelárov, Zväz holubárov, Poľovnícka organizácia Hrádok, Klub dôchodcov, Občianske združenie HELP L-T a Urbárske spoločenstvo. Cena: 198.000€ Vizualizácie: (home - staging) – vytvorené pre lepšiu predstavivosť prerobenia nehnuteľnosti. Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

Ponúkame na predaj 2-podlažný a čiastočne podpivničený rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii na pozemku o rozlohe 832 m2 v obci Čaňa vzdialenej len 10km od Košíc (križovatka VSS). LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce s bezproblémovými susedmi. Tehelná ulica je tichá ulička s napojením na hlavnú cestu (Osloboditeľov). ● Rovinatý pozemok o výmere 832m2 (šírka 19m , dĺžka 44m) ● Vstup na pozemok je priamo z asfaltovej obecnej cesty ● Podlahová plocha domu je 190m2 + balkón 18m2 + podpivničenie pod 1/3 prvého podlažia. ● Samostatne stojaca garáž s elektrickou bránou prepojená s dieľňou ● 2x murovaný a zateplený skladovací priestor ● Upravená záhrada s altánkom a betónovým grilom ● Orientácia východ, západ ● IS: verejná kanalizácia, plyn, vlastná studňa, elektrina, optický internet TECHNICKÝ POPIS: pôvodný rodinný dom bol jednopodlažný a skolaudovaný v roku 1964 (stavebný materiál tehla, kváder). V rokoch 2006 až 2008 prešiel dom významnými rekonštrukciami: dobudovanie druhého podlažia, vybudovaný drevený krov strechy, zateplenie celého domu a výmena plastových okien (2008), nové medené rozvody elektroinštalácie a omietky v celom dome (2008), rozvody vody a odpadu po čiastočnej rekonštrukcii, v roku 2019 položená nová strešná krytina plechová (izolácia sklená vata), v roku 2020 nový bojler a darling (obehové čerpadlo). 2022 - nová betónová podlaha a poter v jednej z izieb na prízemí (ostáva v stave holo, bez plávajúcej podlahy). Vykurovanie zabezpečené novšími plynovými gamatkami + krbové kachle v obývacej izbe, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler napojený na nočný prúd. Mesačné náklady: 130€/mesiac V roku 2010 bola vybudovaná garáž s elektrickou bránou na ovládanie pre jedno auto + dielňa, do ktorej sa dostanete cez garáž, alebo bočným vchodom (stavebný materál porfix). Vedľa garáže je priestor pre parkovanie ďalšieho auta (momentálne plechový prístrešok) Taktiež v roku 2010 bol postavený záhradný domček (sklad) s dvoma miestnosťami vedľa altánku (stavebný materiál porfix so zateplením). DISPOZÍCIA: 1NP: vstupná chodba (zádverie), vstupná hala, obývacia izba, menšia izba (pracovňa), 1x obytná izba, kuchyňa, samostatná toaleta a kúpeľňa 2NP: 3x nepriechodná obytná izba, kúpeľňa spojená s toaletou, chodba s východom na priestranný balkón, ktorý má západnú orientáciu a výhľad na záhradu. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

Na predaj 2 nebytové priestory vhodné ako sklad a k ním jedna uzamykateľná garáž na rohu Tomášikovej a Gagarinovej ulice. Nebytové priestory sa nachádzajú v suteréne bytového domu kolaudovaného v roku 2008 na Rezedovej ulici. Ak je táto atraktívna lokalita pri Perle Ružinova s vynikajúcim napojením na obchvat pre Vás atraktívna, tak neváhajte a dohodni si obhliadku týchto priestorov s celkovou výmerou až 81,6m2. Bytový dom - dom kolaudovaný v 2008, - elektrická brána na vjazd do suterénu, - priestory sú chránené bezpečnostným systémom, - v dome je výťah, ktorý ide aj do suterénu, - vonkajšie parkovisko zo zadnej (východnej) strany domu s 22 nevyhradenými státiami s rampou, Garáž - má výmeru 26,95m2, - rozmerovo široká s množstvom skladovacieho priestoru, hoci aj na motocykel súčasne s autom, - do garáže je zavedená elektrina a má spínaciu skrinku (momentálne bez elektromeru, respektíve aktívnej zmluvy o odbere), - vlastná uzamykateľná brána, s možnosťou dorobiť elektrické otváranie, - priestor má spoločnú nenosnú stenu s garážou, s možnosťou prepojenia garáže a väčšieho susediaceho priestoru s výmerou 44,3m2 (teoretická možnosť prepojiť až všetky 3 priestory) Nebytové priestory - 2 nebytové priestory situované vedľa seba, - jeden výmera 44,3m2 a druhý o výmere 37,3m2 - v priestoroch je svetlo s možnosťou napojenia a montáže elektromeru s ďalšími zásuvkami, - teoretická možnosť dovedenia rozvodu vody a kanalizácie, Cena - majiteľom je právnická osoba (spoločnosť), uvedená cena zahŕňa teda DPH s následnou možnosťou odpočtu DPH Lokalita: Lokalita má totiž vynikajúcu perspektívu vďaka dvom novým plánovaným úsekom vedenia električkovej trate, ktoré sa tu budú zlievať do jednej smerom na Podunajskej Biskupice. V rámci bezprostredného okolia oceníte prevádzky na prízemnom podlaží Perly Ružinova, kde nájdete DM drogéria, VÚB banka, fitness, či potraviny. Gagarinova ulica, s ktorou bytový dom susedí, plynulo prechádza do Prievozskej je vďaka buspruhom veľmi rýchlou alternatívou ako sa dostať do centra za menej ako 10 minút. Po Gagarinovej ulici premávajú zároveň trolejbusové spoje 42, 71 a 72 a autobusové spoje 66, 96 a 196.

Typ: Rodinný dom Ulica: Tehelná Obec: Čaňa MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj 2-podlažný a čiastočne podpivničený rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii na pozemku o rozlohe 832 m2 v obci Čaňa vzdialenej len 10km od Košíc (križovatka VSS). LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce s bezproblémovými susedmi. Tehelná ulica je tichá ulička s napojením na hlavnú cestu (Osloboditeľov). ● Rovinatý pozemok o výmere 832m2 (šírka 19m , dĺžka 44m) ● Vstup na pozemok je priamo z asfaltovej obecnej cesty ● Podlahová plocha domu je 190m2 + balkón  18m2 + podpivničenie pod 1/3 prvého podlažia. ● Samostatne stojaca garáž s elektrickou bránou prepojená s dieľňou ● 2x murovaný a zateplený skladovací priestor ● Upravená záhrada s altánkom a betónovým grilom ● Orientácia východ, západ ● IS: verejná kanalizácia, plyn, vlastná studňa, elektrina, optický internet TECHNICKÝ POPIS: pôvodný rodinný dom bol jednopodlažný a skolaudovaný v roku 1964 (stavebný materiál tehla, kváder). V rokoch 2006 až 2008 prešiel dom významnými rekonštrukciami: dobudovanie druhého podlažia, vybudovaný drevený krov strechy, zateplenie celého domu a výmena plastových okien (2008), nové medené rozvody elektroinštalácie a omietky v celom dome (2008), rozvody vody a odpadu po čiastočnej rekonštrukcii, v roku 2019 položená nová strešná krytina plechová (izolácia sklená vata), v roku 2020 nový bojler a darling (obehové čerpadlo). 2022 - nová betónová podlaha a poter v jednej z izieb na prízemí (ostáva v stave holo, bez plávajúcej podlahy). Vykurovanie zabezpečené novšími plynovými gamatkami + krbové kachle v obývacej izbe, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler napojený na nočný prúd. Mesačné náklady: 130€/mesiac V roku 2010 bola vybudovaná garáž s elektrickou bránou na ovládanie pre jedno auto + dieľňa, do ktorej sa dostanete cez garáž, alebo bočným vchodom (stavebný materál porfix). Vedľa garáže je priestor pre parkovanie ďalšieho auta (momentálne plechový prístrešok) Taktiež v roku 2010 bol postavený záhradný domček (sklad) s dvoma miestnosťami vedľa altánku (stavebný materiál porfix so zateplením).  DISPOZÍCIA:  1NP: vstupná chodba (zádverie), vstupná hala, obývacia izba, menšia izba (pracovňa), 1x obytná izba, kuchyňa, samostatná toaleta a kúpeľňa 2NP: 3x nepriechodná obytná izba, kúpeľňa spojená s toaletou, chodba s východom na priestranný balkón, ktorý má západnú orientáciu a výhľad na záhradu. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV Status: aktívne Vlas

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v Kláštore pod Znievom s peknou a velkou záhradou o rozlohe 2603m2.Zastavaná plocha domu je 125m2.Strecha je plechová v dobrom stave.Dom je napojený na inž.siete:voda elektrika,plyn a je tam ž potrebné urobiť kanalizačnú prípojku alebo vybudovať čističku.Má plynové kúrenie s elektrickým ohrevom vody.Radiátory sú liatinové.Nachádzaju sa v ňom na prízemí dve izby s drevennými podlahami,kúpelňa a práčovňa,samostatná toaleta a kuchyňa,pri ktorej je veľká špajza.Na poschodí sú dve izby a veľká terasaJedna izba má drevennú a druhá plávajúcu tam ešte veľká povala,kde sa dajú vybudovať ešte dve izby.Dom je v pôvodnom stave,čiastočná rekonštrukcia bola vykonaná v kúpeľni,práčovni a toalete.Vedľa domu je technická miestnosť garáž plus letná kuchynka,určená na sanáciu.Popred dom preteká zakrytý potok,ktorý sa vedľa domu v odkrytej šachte dá využiť na viacej vecí,vrátane výroby elektrickej energie,nakoľko prúd vody je tam dostatočne silný,to je info iba pre kutila.Táto investícia sa dá využiť ešte na výstavbu ďalšieho domu vzadu v záhrade.V obci sa nachádza škôlka,základná škola,zdravotné stredisko,pošta,lekáreň aj potraviny.Spojenie je autobusové,vlaková stanica je trocha ďalej od obce,asi 3 km.Cena domu je 220 000 € vrátane poplatkov realitnej kancelárie.Vieme Vám aj zabezpečiť financovanie hypotekárneho úveru.Ďakujem Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobré /kariéra

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom priestranný 4 izbový dom s zobytneným suterénom na Ružovej ulici (ulica Ružová ) v Lozorne (Lozorno). Celková rozloha pozemku je 733 m2 a dom má celkovú rozlohu 275,89 m2. Dom sa skladá z troch podlaží: suterénu, prvého podlažia a podkrovia. V suteréne je kompletne zariadená kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, šatník a sklad. Suterén má samostatný vchod. Na prvom podlaží domu je centrálna chodba, z ktorej sa dá dostať do celého domu. Je rozdelené na dennú a nočnú časť. V dennej časti je priestranná obývacia izba, jedálenská časť a kuchyňa. V nočnej časti sú tri izby kúpeľňa a toaleta. Taktiež sa tu nachádza vchod do garáže cez dom a schodisko do suterénu a aj do podkrovia. Dom je kompletne zariadený, ale v prípade záujmu sa dá zariadenie prispôsobiť podľa požiadaviek nájomcu. Parkovať sa dá na prednej aj zadnej časti pozemku, prípadne pred domom alebo vedľa domu. Na pozemku zaparkuje cca 4-6 aut. Lozorno sa nachádza 15min autom od Bratislavy. Dom je postavený na konci ulice. Hneď vedľa domu je les. Mesačné nájomné je vo výške 1700,- EUR + 300,- EUR energie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Pavol Cebák, mobil: , mail: cebak@ Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams Počet poschodí: 2 Zastavaná plocha: 226m² Obytná plocha: 261.96m² Celková rozloha: 275.89m² Rozloha pozemku: 733m² Úžitková plocha: 261.96m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Predzáhradka: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Na predaj je krásny a vzhľadom ojedinelý RD v Nitre Zobor Šindolka s krásnym výhľadom na hrad a Nitru. Nachádza sa v lukratívnej oblasti v blízkosti priemyselného parku a výjazdom na diaľnicu. Celková plocha pozemku je 1223m2 z toho zastavaná plocha je 702m2. Úžitková plocha domu je 150m2. Súčasťou domu je aj garáž ktorá je pod 2 detskými izbami . Hlavný vchod je na chodbu a z nej je vchod so schodami na povalu, do špajze , do obývačky a do kuchyne. V špajzi je vchod do vínovej klenbovej pivnice ktorá je mimo domu. Hneď vedľa kuchyne je izba, ktorú je možné prerobiť na jedáleň. Z kuchyne sa ide do kúpeľne a toalety. Z kuchyne je vchod na zadné nádvorie kde je šopa na náradie a studňa. Obývačka je najväčšou miestnosťou domu má 30m2. Jej krásny, jedinečný a historický pôvab zdôrazňuje vysoký plafon z červeného smreku a unikátna maľovka, mohutné dvere s vyrezávanými detailami, ktoré sú aj na oknách a kozub. Vedľa je spálňa 25m2 a 2 menšie detské izby s veľkými oknami. Na všetkých oknách je interiérové žalúzie a na oknách z južnej strany je aj exteriérové žalúzie na ovládač. V dome sú všetky IS a pripojenie na internet. Mesačné náklady sú 99€ plyn, 60€ elektrina, 20€ voda a 12€ internet. Interiér domu si môže nový majiteľ prerobiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 1968 elektrina, voda ,plyn kanalizácia a v r 1998 bol dom zateplený a bopa urobená rekonštrukcia strechy a novej strešnej krytiny Bramac V záhrade je skleník a mladé ovocné stromy. Veľkú plochu pred domom a zahradu je možné prerobiť na ihrisko s bazénom a pod, podľa potrieb , želania a požiadaviek nového majiteľa. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda rep. výmena za 4 izbový byt v Nitre + doplatok. Viac informácií o tejto nehnuteľnosti a zaujem o obhliadku poskytneme na telefónnom čísle

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v Kláštore pod Znievom s peknou a velkou záhradou o rozlohe 2603m2.Zastavaná plocha domu je 125m2.Strecha je plechová v dobrom stave.Dom je napojený na inž.siete:voda elektrika,plyn a je tam ž potrebné urobiť kanalizačnú prípojku alebo vybudovať čističku.Má plynové kúrenie s elektrickým ohrevom vody.Radiátory sú liatinové.Nachádzaju sa v ňom na prízemí dve izby s drevennými podlahami,kúpelňa a práčovňa,samostatná toaleta a kuchyňa,pri ktorej je veľká špajza.Na poschodí sú dve izby a veľká terasaJedna izba má drevennú a druhá plávajúcu tam ešte veľká povala,kde sa dajú vybudovať ešte dve izby.Dom je v pôvodnom stave,čiastočná rekonštrukcia bola vykonaná v kúpeľni,práčovni a toalete.Vedľa domu je technická miestnosť garáž plus letná kuchynka,určená na sanáciu.Popred dom preteká zakrytý potok,ktorý sa vedľa domu v odkrytej šachte dá využiť na viacej vecí,vrátane výroby elektrickej energie,nakoľko prúd vody je tam dostatočne silný,to je info iba pre kutila.Táto investícia sa dá využiť ešte na výstavbu ďalšieho domu vzadu v záhrade.V obci sa nachádza škôlka,základná škola,zdravotné stredisko,pošta,lekáreň aj potraviny.Spojenie je autobusové,vlaková stanica je trocha ďalej od obce,asi 3 km.Cena domu je 220 000 € vrátane poplatkov realitnej kancelárie.,/možná dohoda/.Vieme Vám aj zabezpečiť financovanie hypotekárneho úveru.Ďakujem Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobré /kariéra

Na predaj je krásny a vzhľadom ojedinelý RD v Nitre Zobor Šindolka s krásnym výhľadom na hrad a Nitru. Nachádza sa v lukratívnej oblasti v blízkosti priemyselného parku a výjazdom na diaľnicu. Celková plocha pozemku je 1223m2 z toho zastavaná plocha je 702m2. Úžitková plocha domu je 150m2. Súčasťou domu je aj garáž ktorá je pod 2 detskými izbami . Hlavný vchod je na chodbu a z nej je vchod so schodami na povalu, do špajze , do obývačky a do kuchyne. V špajzi je vchod do vínovej klenbovej pivnice ktorá je mimo domu. Hneď vedľa kuchyne je izba, ktorú je možné prerobiť na jedáleň. Z kuchyne sa ide do kúpeľne a toalety. Z kuchyne je vchod na zadné nádvorie kde je šopa na náradie a studňa. Obývačka je najväčšou miestnosťou domu má 30m2. Jej krásny, jedinečný a historický pôvab zdôrazňuje vysoký plafon z červeného smreku a unikátna maľovka, mohutné dvere s vyrezávanými detailami, ktoré sú aj na oknách a kozub. Vedľa je spálňa 25m2 a 2 menšie detské izby s veľkými oknami. Na všetkých oknách je interiérové žalúzie a na oknách z južnej strany je aj exteriérové žalúzie na ovládač. V dome sú všetky IS a pripojenie na internet. Mesačné náklady sú 99€ plyn, 60€ elektrina, 20€ voda a 12€ internet. Interiér domu si môže nový majiteľ prerobiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 1968 elektrina, voda ,plyn kanalizácia a v r 1998 bol dom zateplený a bopa urobená rekonštrukcia strechy a novej strešnej krytiny Bramac V záhrade je skleník a mladé ovocné stromy. Veľkú plochu pred domom a zahradu je možné prerobiť na ihrisko s bazénom a pod, podľa potrieb , želania a požiadaviek nového majiteľa. Pri rýchlom jednaní MOŽNÁ DOHODA rep. výmena za 4 izbový byt v Nitre + doplatok. Viac informácií o tejto nehnuteľnosti a zaujem o obhliadku poskytneme na telefónnom čísle

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v Kláštore pod Znievom s peknou a velkou záhradou o rozlohe 2603m2.Zastavaná plocha domu je 125m2.Strecha je plechová v dobrom stave.Dom je napojený na inž.siete:voda elektrika,plyn a je tam ž potrebné urobiť kanalizačnú prípojku alebo vybudovať čističku.Má plynové kúrenie s elektrickým ohrevom vody.Radiátory sú liatinové.Nachádzaju sa v ňom na prízemí dve izby s drevennými podlahami,kúpelňa a práčovňa,samostatná toaleta a kuchyňa,pri ktorej je veľká špajza.Na poschodí sú dve izby a veľká terasaJedna izba má drevennú a druhá plávajúcu tam ešte veľká povala,kde sa dajú vybudovať ešte dve izby.Dom je v pôvodnom stave,čiastočná rekonštrukcia bola vykonaná v kúpeľni,práčovni a toalete.Vedľa domu je technická miestnosť garáž plus letná kuchynka,určená na sanáciu.Popred dom preteká zakrytý potok,ktorý sa vedľa domu v odkrytej šachte dá využiť na viacej vecí,vrátane výroby elektrickej energie,nakoľko prúd vody je tam dostatočne silný,to je info iba pre kutila.Táto investícia sa dá využiť ešte na výstavbu ďalšieho domu vzadu v záhrade.V obci sa nachádza škôlka,základná škola,zdravotné stredisko,pošta,lekáreň aj potraviny.Spojenie je autobusové,vlaková stanica je trocha ďalej od obce,asi 3 km.Cena domu je 220 000 € vrátane poplatkov realitnej kancelárie.,/možná dohoda/.Pomôžeme Vám aj zabezpečiť financovanie hypotekárneho úveru. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobré /kariéra

Ponúkam na predaj murovaný podpivničený 5 -izbový rodinný dom pri termálneho kúpaliska DS. Rodinný dom sa nachádza na pozemku v zastavanej časti mesta Dunajská Streda, v lokalite s funkčným využitím pre rodinné domy resp. občiansku vybavenosť. Pozemok sa nachádza v obývanej ulici, vstup na pozemok je zabezpečený z miestnej spevnenej komunikácie, pod ktorou pozemok vo vlastníctve Mesta Dunajská Streda. Urbanistické riešenie ulice zabezpečí štandardné bývanie. Je to pokojné prostredie. Sú vybudované a dostupné inžinierske siete - verejný vodovod, verejná kanalizácia, NN rozvody, verejný stl plynovod , telekomunikačná a optická sieť. Dom sa realizoval na základe stavebného povolenia a bol skolaudovaný v roku 1976. Jedná sa o atypický rodinný dom jedným podzemným podlažím a s dvomi plnohodnotnými nadzemnými podlažiami, má plochú strechu. Objekt je založený na monolitických betónových základových pásoch, následne bola vyhotovená základová doska. Nosné obvodové steny sú murované s pálených plných tehál, vonkajšia omietka je brizolitová. Časť fasády má obklad z lícových tehál. Strop nad suterénom, 1 a 2 NP je monolitický železobetónový, strecha je plochá, v roku 2015 bola rekonštruovaná, konečná povrchová úprava PVC fólia. Klampiarske konštrukcie sú z hliníkového plechu. Okná sú drevené s vnútornými plastovými žalúziami, boli menené v roku 2012. Priečky sú murované. Podlahy sú na prízemí menené na laminátové, na druhom NP sú pôvodné drevené. Keramické podlahy v hygienických miestnostiach sú nové spolu so zariadením z roku 2021. Vnútorné dvere na prízemí sú menené na dýhovane, na 2NP ostali pôvodné drevotrieskové. Schody majú drevený obklad z tvrdého dreva, zábradlie v schodišti je kovové. Dom je vykurovaný celoplošne teplovodným kúrením z plynového kotla cez nové doskové radiátory. Na druhom NP na chodbe je namontovaná klimatizačná jednotka. Plynový kotol je osadený v suteréne, kde sa nachádza aj práčovňa. Garáž je pristavaná, je prepojená s bytom. Nad garážou a nad vstupom do domu sa nachádza veľkometrážny balkón. Dispozičné riešenie domu: Hlavný vchod do domu je z čelnej strany od ulice ako aj vjazd do garáže. . Vstup je do predsiene spojenej so schodiskom. Napravo je prechod do garáže a schody vedúce do pivnice. Naľavo je obývacia izba orientovaná na ulicu. V zadnej časti domu je kuchyňa, vedľa ďalšia izba orientovaná do dvora. Z kuchyne je vstup do malej chodby, kde sa nachádza v samostatnej miestnosti záchod s umývadlom a odtiaľ je zadný východ na dvor. Na prízemí vedľa schodištia je sprcha. Na druhom nadzemnom podlaží sú tri izby a hygienická miestnosť, kde je osadený záchod, sprcha, jedno umývadlo a rebríkový radiátor. Dom je napojený vzdušnou káblovou prípojkou na NN rozvody. Meracie hodiny sú na fasáde pri vstupe do domu. Dom je napojený na verejný vodovod, vodomerné hodiny sú v šachte na vlastnom pozem

Ak hľadáte tehlový priestranný rodinný dom blízko mesta a zároveň v kľudnej lokalite pre rodinné bývanie tak Vám ponúkame tento dom, ktorý je postavený ako súčasť dvojdomu na pozemku o výmere 748 m2. Základné údaje a umiestnenie stavby Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 602+146 m2, zastavaná plocha domu je 104 m2, úžitková plocha 248 m2. Je postavený ako dvojdom s východo - západnou orientáciou a garážou vedľa domu. Dispozičné riešenie RD je vybudovaný ako súčasť dvojdomu dvojpodlažný 5 izbový, s podpivničením pod celým domom, vedľa domu garáž Prízemie 72 m2 – vstupná chodba z ktorej idú schody do pivnice a na 1.poschodie – chodba, kuchyňa, špajza, WC, obývačka, spáľňa, schodisko na poschodie 72 m2 – chodba, kúpeľňa s WC, tri izby, z jednej je výstup na balkón. Podpivničenie pod celým domom- kotoľňa, práčovňa, skladové priestory / foto interiéru a pôdorysy na vyžiadanie v RK/ Stavebnotechnický popis Kolaudácia domu bola v roku 1969, pred 10 rokmi bola rekonštruovaná strecha a komín. Dom je postavený z tehly, strecha rovná plechová. IS –elektrika 230/380V, verejný vodovod a kanalizácia, teplá voda- bojler, vykurovanie – radiátory, kotol na plyn, v pivnici krb, možnosť urobiť aj na poschodí Popis vybavenia Rodinný dom je v pôvodnom veľmi zachovalom stave, s možnosťou prerobiť si podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. Pozemok je oplotený, zatrávnený s ovocnými stromami, kríkmi a okrasnými kvetmi. K domu je prístup z 3 strán. Poloha Rodinný dom sa nachádza v kľudnom prostredí v slepej ulici v zástavbe rodinných domov s dobrou dostupnosťou do mesta, zároveň má dobrú dostupnosť na hlavný ťah BA, ZA, KE, BB Martin je súčasťou turisticky atraktívneho regiónu Turiec, ktorý má veľký potenciál pre milovníkov prírody a turistiky. Územie je bohaté na prírodné krásy, flóru a faunu, pre športové vyžitie a aktivity

Číslo ponuky: 8189 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ JEDNOPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM s pekne upravenou záhradou nachádzajúci sa v pokojnej štvrti obce Nálepkovo (Spišská Nová Ves - 21 km). Dom sa nachádza na pozemku v tvare obdlžníka (cca 22 x 41 m) s celkovou výmerou 889 m2. Pozemok je situovaný v miernom spáde smerom na juhozápad, poskytuje zaujímavé výhľady na dedinu, do doliny a na okolité kopce. Rodinný dom je jednopodlažný objekt murovanej kvádrovej konštrukcie so sedlovou strechou, krytina plech. Zastavaná plocha domu je cca 160 m2, sčasti je podpivničený. Kolaudovaný bol v roku 1975. Významejšie rekonštrukcie boli realizované nasledovne: plastové okná (1997, sklenné výplne 2013), kompletne nová strecha (2006), zateplenie fasády nobasilom a úprava fasády tzv. siding, nové plávajúce podlahy v dome (2013), nový kotol na tuhé palivo Viadrus (2017). Pri vstupe do domu je presklenné zádverie, vo vnútri nasleduje predsieň s odkladacím priestorom, ktorá prepája jednotlivé miestnosti. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so spotrebičmi (plynový sporák s el. rúrou, nerezový drez), jedálenským kútom a veľkou špajzou. Za kuchyňou sa nachádzajú 2 obytné miestnosti (denná miestnosť s TV a spálňa s veľkou praktickou skriňou a výstupom na loggiu). Na druhej strane domu je veľká obývacia izba so slávnostným jedálenským stolom, vedľa je kúpelňa so sprchovacím kútom a WC. Vedľa vstupu do domu je vstup do pivnice, ktorá slúži prevažne na uskladnenie zeleniny. Súčasťou pôdorysu domu je garáž, ktorá slúži aj ako technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo a zásobou hnedouhoľných brikiet. Dom je napojený na inžinerske siete: el. energia, obecný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie v dome je ústredné na tuhé palivo, vykurovacie telesá radiátory. VÝHODOU SÚ ĎALŠIE OBJEKTY na pozemku: ALTÁNOK SO SEDENÍM, VEĽKÁ HOSPODÁRSKA BUDOVA (zastavaná plocha 36 m2) s letnou kuchyňou, 2 drevárňami, UDIAREŇ a najmä pekne upravená ZÁHRADA rozdelená na úžitkovú časť a trávnik. Výhodou je jej situovanie na konci obce s dostatočným súkromím, zároveň s dostupnosťou potrebnej infraštruktúry - materská a základná škola, zdravotnés stredisko, lekáreň, potraviny, kostol, pošta ako aj bezproblémové dopravné napojenie. Lokallita je vhodná pre pokojné bývanie aj rekreáciu - pešiu turistiku (GALMUS, SLOVENSKÝ RAJ), cykloturistiku, zimné športy. V obci je v prevádzke lyžiarske stredisko Nálepkovo - Krečno, neďaleko sa nachádza Hnilčík – Mraznica. Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 160m² Obytná plocha: 130m² Rozloha pozemku: 889m² Úžitková plocha: 130m² Stav: čiastočne prerobený Plyn: nie Kanalizácia: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Energetický certifikát: nie Okná: plastové Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta