gardena zavlazovaci system - strana 27

Ak túžite po pravom luxusnom bývaní, no nechcete absolvovať extrémne dlhé papierovanie na stavebný projekt s neistým výsledkom, práve ste našli svoje vysnívané bývanie, kde sa môžete ihneď nasťahovať a užívať si luxus a pohodlie. Ponúkame na predaj krásnu novostavbu rodinného domu medzi Komárnom a Veľkým Mederom v tichej časti obce Tôň. Nehnuteľnosť, ktorá má 206m² čaká na svojho budúceho majiteľa, ktorý túži po vkusne zariadenom dome. Tehlový dom sa nachádza na 18 árovom pozemku. Nehnuteľnosti nechýba nič, čo by charakterizovalo eleganciu, pohodlie a luxus. Precízny prístup súčasného majiteľa sa objavuje v každom kúte nehnuteľnosti. Na svoje si prídu aj MILOVNÍCI BAZÉNOV A ZIMNÝCH ZÁHRAD K tomuto krásnemu domčeku patrí aj murovaný bazén o veľkosti 4,2 m x 8,2 m, ktorý je hlboký 1,5 m, no dámy aj pánov určite poteší zimná záhrada s presklenou stenou pri bazéne, do ktorej je prístup cez spálňu a jedáleň. SPLNÍ SA SEN DÁM Sofistikovane riešená kuchyňa prepojená s jedálňou, samostatná špajza, spálňa so samostatným šatníkom a bezprostredný východ do zimnej záhrady, to je určite snom väčšiny dám. NEZABUDNIME VŠAK ANI NA PÁNOV Ako ukazujú obrázky, bude tu priestor pre autá, ktorý poskytne súkromná garáž a parkovisko vo dvore s vlastnou dráhou a osvetlením. SÚKROMNÁ SFÉRA VO FORME VEDĽAJŠEJ PRÍSTAVBY V zadnej časti 18 árového pozemku sa nachádza prístavba s rozlohou viac ako 50 m² pokrytá drevom, ktorej súčasťou je aj krytá terasa s rozlohou 50 m². Poskytuje tiež skvelú príležitosť pre rodinné stretnutia, ale dá sa využiť aj ako hosťovský domček alebo dokonca na vlastné podnikanie. Milovníci wellness si môžu jednoducho vytvoriť vlastnú saunu. PRACUJETE V BRATISLAVE? ALEBO V DOSTUPNEJ VZDALENOSTI OKOLITÝCH MIEST? Komárno je vzdialené 25 km Veľký Meder 9 km Dunajská Streda 29 km Bratislava 79 km Győr 35 km PRIDANÉ HODNOTY NEHNUTEĽNOSTI Súkromie a bezpečnosť zaručuje betónový plot okolo domu a kamerový systém. K vybaveniu nehnuteľnosti patrí automatický zavlažovací systém, elektrická brána a garáž priamym prístupom do domu, no nechýba ani starostlivo vyberaný záhradný nábytok pre pohodlie. YCHÁDZAME V ÚSTRETY AJ ZÁHRADNÍKOM Okamžite máte k dispozícii záhradu navrhnutú s pomocou záhradníka, ktorej ďalší rozvoj je limitovaný len vlastnou kreativitou. VEDELI STE, ŽE…? Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, stačí sa už len nasťahovať a začať novú etapu svojho života v tomto krásnom a pohodlnom luxusnom dome, v dome Vašich snov. V nehnuteľnosti samozrejme nemôže chýbať klimatizácia, elektrické vonkajšie rolety, ale ani tepelné čerpadlo. Vďaka vysokému vybaveniu nehnuteľnosti nebudete vôbec sklamaní. V súčasnosti sú mesačné náklady rodiny na energie 120 € mesačne. Túto výnimočnú nehnuteľnosť nájdete exkluzívne len v našej realitnej kancelárii.

Predám 4 izbový rodinný dom - novostavba, úžitková plocha 101 m2, na pozemku 500 m2, kompletne dokončený aj so zariadením tak ako na foto. Súčasťou záhrady je automatický zavlažovací systém a robotická kosačka. V dome je zabudovaný kamerový systém, alarm a klimatizácia. Cena 279 000 Eur.

Byt zaujme predovšetkým dvoma terasami s unikátnym výhľadom na tri svetové strany. Vidíte tak kompletnú panorámu Bratislavy – od Petržalky cez Pečniansky les a hranicu s Rakúskom, až po výhľad na Staré Mesto so všetkými jeho dominantami, vrátane Bratislavského hradu, Mostu SNP či Dómu sv. Martina. Severský dizajn sa nevyznačuje okázalosťou či nablýskaným nábytkom, no predovšetkým dôrazom na funkčnosť, udržateľnosť, kvalitu materiálov a pohodovú rodinnú atmosféru Drevený nábytok z dielne popredných škandinávskych dizajnérov a kvalitné steny v travertínovom prevedení v sebe skrývajú najmodernejšie technológie. Byt je tak vybavený podlahovým kúrením, automatickým systémom vetrania, zabezpečovacím systémom, vstavaným audiom a taktiež špičkovými produktami od svetových výrobcov ako Miele, Bora či Berker. Úžitková plocha bytu: 167,74 m2 Loggia: 14,71 m2 Terasy: 28,71 m2 Pivnica: 2,71 m2 Garážové stojiská: 17,5 + 17,5 m2 K bytu sú 2 parkovacie miesta a kobka. Vybavenie bytu: ● Automatický zavlažovací systém kvetináčov na terasách ● Špeciálne štruktúrované vnútorne omietky, konkrétne Travertino romano, ktorý autenticky reprezentuje vzhľad prírodného kameňa. Tento vizuálne príjemný povrch tiež disponuje vysokou odolnosťou, paropriepustnosťou a v kúpeľniach je vodoeodolný ● Dizajnové vypínače, zásuvky značky Berker ● Dizajnové svietidlá s možnosťou stmievania ● Orientačné osvetlenie chodieb ● Technológie - podlahové vykurovanie a stropné chladenie Rehau s možnosťou nastavenia teploty aj na diaľku cez mobilnú aplikáciu ● Lepené drevené parkety rybinového vzoru vo vysokom triedení značky Boen v extra veľkom formáte ● Veľkorysý úložný priestor a nábytok na mieru: vstavané skrine, samostatný šatník v hlavnej spálni, komora ● Byt je vybavený špičkovými technológiami od popredných výrobcov zariadení vo svojich kategóriách – napríklad kuchynské spotrebiče značky Miele, Bora… ● Integrovaný audiosystém v podhľade ● Koncové prvky vo vizuálne príťažlivom tmavom prevedení, od vypínačov, zásuviek, cez umývadlové a sprchové batérie, svietidlá ● Všetky technológie, rozvody, rozvodné skrine, ističe a pod. sú vhodne zakomponované v rámci vstavaného nábytku, podlahy, poprípade v podlahových dózach ● Hliníkové okná značky Schüco s vynikajúcimi tepelno a zvukovo-izolačnými vlastnosťami doplnené o elektrické žalúzie Hella ovládané na stenách jednotlivých miestností ● Videovrátnik (možnosť otvárania vstupných dverí do objektu bytovky na diaľku) ● Zabezpečovací systém s centrálnym prehľadným displejom pri vstupných dverách, senzormi pohybu v byte a kamerami ● Sanita a toalety s bidetovým sedátkom značky Duravit, batérie Dornbrach ● Indukčná varná doska Bora Pure X so vstavaným odťahom pár ● Vstavaný trezor ● Doplnková klimatizačná jednotka Daikin integrovaná priamo do nábytku ● Špičkové kúsky škandinávskeho dizajnu v interiéri (Ferm

RADO Reality Vám ponúka na predaj krásny 3-izbový byt v novostavbe nízkoenergetického bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami. Byt so samostatným vchodom sa nachádza na prízemí bytového domu. Je zariadený v príjemnom modernom štýle, ktorý sa vyznačuje svetlosťou, prirodzenosťou a vďaka tomu pôsobí harmonicky. Nachádza sa v tichej novovybudovanej časti v obci Veľké Úľany, bol skolaudovaný v roku 2020. Byt s úžitkovou plochou 76 m² (+ terasa 14m²) a pozemkom o rozlohe 183 m² plne uspokojí priestorové nároky viac člennej rodiny. Okolo celého pozemku je oplotenie s posuvnou hliníkovou bránou na elektrický pohon. Vo dvore sú 2 parkovacie miesta s osvetlením a pred domom je možnosť parkovania pre ďalšie autá. Bytový dom sa nachádza v strede novovybudovanej lokality, takže je bezpečný aj pre rodiny s deťmi. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, oproti nej je chodba s kúpeľňou, toaletou a technickou miestnosťou . Kuchynská časť s jedálňou je prepojená s presvetlenou obývačkou, v ktorej vytvárajú príjemnú atmosféru veľké okná s trojsklom, orientované na útulný dvor s množstvom stromov a rastlín, ktoré sú aj v noci krásne osvetlené. Spolu s terasou sú orientované na východnú stranu. Spálňa orientovaná na západnú stranu pôsobí tiež útuľne a romaticky. Druhá miestnosť môže slúžiť, ako detská alebo hosťovská izba. Moderne zariadená kúpeľňa disponuje priestranným sprchovým kútom, umývadlom, a množstvom ukladacieho priestoru. Dom sa predáva zariadený kvalitným nábytkom, s tieniacimi roletami, kuchynskou linkou na mieru, so vstavanými spotrebičmi a vstavanými skriňami. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu Disponuje vlastnou studňou, ktorá je napojená na zavlažovací systém celého pozemku. V celom byte je kúrenie elektrické podlahové, v každej izbe so samostatnými termostatmi. V dome sa nachádza zabezpečovacie zariadenie Jablotron a predpríprava na kamerový systém. Krásne upravené okolie domu s výsadbou okrasných rastlín, stromov a trávnikom je ideálne miesto pre rodinky s deťmi , ale aj pre rodinné a priateľské návštevy. V obývacej časti sa nachádza klimatizácia, z ktorej je veľký dvojdverový vstup na krytú terasu.. Počas teplých letných dní prináša príjemné posedenie. Náklady na bývanie za mesiac sú vo výške: 123€ elektrika, 40€ voda, 20€ optika. Dom nevyžaduje ďalšie investície, je vhodný na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v obytnej zóne. Rodinný dom spĺňa energetický cerfikát B. 3D virtuálna prehliadka: Mgr. Pavol Gabriel RADO Reality Group Tel: E-mail: gabriel@ Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: prízemie Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vr

Ponúkame Vám na predaj nadštandardne veľký 3-podlažný rodinný dom s možnosťou jeho viacúčelového využitia nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obce Prešov-Ľubotice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 7 izbový dom, 2 kuchyne, 3 kúpeľne, 2 terasy, 3 technické miestnosti, kotolňa, dvojgaráž, v suteréne – bazén s wellness časťou, Pozemok 1.285m2, zastavaná plocha domu 235 m2, celková úžitková plocha 570m2, obytná plocha 346 m2, Rok kolaudácie: 2005, Vlastníctvo: osobné, nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch, Cena RD na požiadanie v RK a bola stanovená znaleckým posudkom. Dohoda na cene je možná. Viac info a 3D prehliadka na Nadštandardne veľký RD s priestrannými izbami je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku s upravenou záhradou, naprojektovanou záhradným architektom. Záhrada je praktický a dizajnovo zladená s wellness časťou domu. RD je atypický a priestorovo bohatý. Projektové riešenie poskytuje veľkorysú dispozíciu otvorených a uzavretých priestorov pre viacčlennú rodinu alebo pre náročného klienta, ktorý preferuje veľké a otvorené priestory. Vstupná hala s prechodom až na záhradu dispozične rozdeľuje RD na dve časti, ktoré sa môžu využívať samostatne. Takéto dispozičné riešenie je možné využiť aj na viacgeneračné bývanie alebo bývanie s možnosťou podnikania (komerčné využitie). Obytná časť RD je kompletne zrekonštruovaná. Technická časť domu (suterén), vrátane bazéna nie je dokončená. TECHNICKÝ STAV: - nové rozvody - medené elektrické rozvody, PVC rozvody vody a odpadu, - nové vnútorné omietky s novými maľbami, - eurookná s interiérovými žalúziami, - podlaha v obytnej časti RD: drevené - dubové mozaikové parkety, v technickej časti: betónový poter, dlažba, - kuchynská linka je na mieru a z masívu, vrátane zabudovaných elektrospotrebičov, - bezpečnostný zabezpečovací systém, - záhradný zavlažovací systém, ENERGIE A SIETE: - RD je napojený na všetky inžinierske siete, - celkové náklady na bývanie sú do 340 € (elektrina – 50€, plyn – 258€, voda – 31€) – podľa predpisu platného od 1.2.2023, - vykurovanie: plynový kotol, podlahové radiátory v jednotlivých miestnostiach, - príprava teplej vody: plynový kotol, zásobník TV (150 l), - v RD je zavedený optický internet (od r.2020), LOKALITA a OKOLIE: Výhodou domu je jeho kompletne zrekonštruovaný stav celej obytnej časti s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti realizácie stavebných úprav (okrem časti suterénu). Ďalšou významnou výhodou domu sú nízke mesačné náklady, vzhľadom k veľkosti domu, najvýhodnejšia orientácia RD na južnú svetovú stranu, ideálne dopravné pripojenie na cestné komunikácie a kúsok od zastávky MHD. Bonusom je veľmi príjemné prostredie, veľká záhrada a lokalita vhodná na relax a oddych. RD odporúčam pre ľudí, ktorí chcú byť v kontakte s mestom a zároveň žiť a relaxovať v pokojnom prostredí a nechcú robiť kompromisy medzi výhodami mesta a pokojného, tichého prostredia.

rodinný dom, Lesná, Veľké Dvorníky, Dunajská Streda - VEĽKÉ DVORNÍKY-5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, DVOJGARÁŽ SO SAMOSTATNOU BYTOVOU JEDNOTKOU + TERASA, LETNÁ KUCHYŇA S TERASOU, POZEMOK NÁDHERNÝ 1400 m2 Popis: AK TÚŽITE O KRÁSNOM VEĽKOM POZEMKU A O RODINNOM DOME, V KTOROM BUDETE MAŤ DOSTATOK PRIESTORU NA BÝVANIE, TAK PONUKA JE VHODNÁ PRÁVE PRE VÁS! NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÚ PONÚKAM NA PREDAJ SA SKLADÁ: 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, DVOJGARÁŽ SO SAMOSTATNOU BYTOVOU JEDNOTKOU + TERASA, LETNÁ KUCHYŇA S TERASOU VZADU NA POZEMKU A OPLOTENÝ POZEMOK O VÝMERE 1400 m2. Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 5 izbový, dvojpodlažný rodinný dom s garážou vo Veľkých Dvorníkoch pri jazere na pozemku o výmere 1400 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na juhozápadnom okraji obce v katastrálnom území Veľké Dvorníky a je v osbnom vlastníctve. Rodinný dom bez podpivničenia je vo veľmi dobrom stave, bol postavený tradične v roku 2011 z klasických materiálov: 45 tehla + zateplenie polystyrénom 15 cm. Dispozičné riešenie rodinného domu na 1. NP: Závetrie 6,90 m2, predsieň 10,13 m2, kuchyňa 10,48 m2, špajza 1,59 m2, obývacia izba s výstupom na zasklenenú terasu 43,72 m2, izba 17,00 m2, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta 6,26 m2, práčovňa s výstupom do dvora 8,67 m2, podschodiskový sklad 1,50 m2, komunikácia 2,27 m2, samostatná toaleta s umývadlom 2,47 m2, garáž 20,41 m2, zasklenená terasa 25,10 m2 Dispozičné riešenie rodinného domu na 2. NP Schodisko 4,85 m2, chodba 13,14 m2, izba 16,18 m2, šatník 8,26 m2, izba 13,67 m2, izba 17,00 m2, kúpeľňa s rohovou vaňou a s dvojitým umývadlom + toaleta. Dom je napojený na elektriku 220/380 V, kúrenie: kotol na plyn - vodný systém podlahové alebo na tuhé palivo (v obývačke je krb) voda je zásobovaná z mestského vodovodu, odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou, na polievanie v záhrade slúži vlastná studňa napojený na zavlažovací systém. Režijné náklady sú cca 270.-Eur na celú nehnuteľnosť. NA POZEMKU V PREDU sa nachádza DVOJGARÁŽ SO SAMOSTATNOU BYTOVOU JEDNOTKOU A S TERSAOU (kolaudácia 2017) prístupná z ulice a s dispozičným riešením: Dvojgaráž, krytá terasa, izba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta, priestor na spanie NA POZEMKU VZADU je letná kuchyňa s terasou, nechýba ani oddelená časť pre domácich miláčikov. POZEMOK JE NÁDHERNÝ, oplotený so všetkých strán, je v udržiavanom stave, nasadené sú ovocné stromi, kríky, kvety, okrasné rastliny. TREBA VIDIEŤ!!! ZARIADENIE RODINNÉHO DOMU JE KVALITNÉ VÄČŠINOU Z MASÍVNEHO DREVA, JE VIDIEŤ ŽE MAJITEĽ TO STAVAL PRE SEBA! Odporúčam, lebo dom je vo veľmi dobrom, v zachovalom a udržiavanom stave. Nehnuteľnosť spĺňa všetky predpoklady na bývanie pre viacgeneračnú alebo viacčlennú rodinu. Ak hľadáte pokojné bývanie, kde si budete môcť po práci vyvetrať hlavu a načerpať energiu, potom NENACHAJTE SI UJSŤ TÚTO PONUKU!!! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnu

Ak hľadáte dom pre firmu, viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie, alebo kombináciu bývania a podnikania, tak toto je nehnuteľnosť ideálna pre Vás. Ponúkame na predaj rodinný dom so širokým využitím v TOP LOKALITE BA III - Ľudová štvrť, v pôvodnej časti BA III ( r. 1950 ) v zástavbe radových rodinných domov. Trojpodlažný rodinný dom s podpivničením, garážou, spevnenou parkovacou plochou pre 5 áut a samostatne stojacou prístavbou sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 490 m2. Na pozemok je prístup z dvoch strán, ul. Riazanskej a Úradnickej. Rekonštrukcia prebehla v r. 1997, elektrické rozvody, strecha, fasáda, vykurovanie, plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahy, sanita, bezpečnostný systém. Dom je vykurovaný plynovým kotlom Protherm - nový/dvojročný, vykurovacie telesá: radiátory. Zachované bolo pôvodné drevené schodisko z masívu. Tehlový dom má samostatný obvodový plášť - nemá spoločnú stenu so susedným rodinným domom. Všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Optický internet UPC. Záhrada s dospelou vegetáciou je udržiavaná v parkovej úprave, automatický zavlažovací systém. DISPOZÍCIA Suterén 23,15 m2: 2 x sklad, kotolňa. Prízemie 43,08 m2: zádverie, chodba, 2 samostatné miestnosti, 2 WC. Poschodie 46 m2: veľký otvorený priestor s možnosťou rozdelenia, schodisko. Podkrovie 41,10 m2: veľký otvorený priestor s možnosťou rozdelenia , kúpeľňa, samostatné WC. Garáž: 20,11 m2. Samostatne stojaca prístavba 64,60 m2: zádverie, 2 samostatné miestnosti, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Obvodový plášť - drevo, možnosť odstránenia prístavby, prípadne možná nadstavba. Okótované pôdorysy k dispozícii na vyžiadanie. 3D prehliadka, zadať do prehliadača: Tento dom je výbornou voľbou pre každého, kto má rád priestor. Každá izba je priestranná, presvetlená s výhľadom do záhrady. Dom je možné využiť na rodinné bývanie, sídlo firmy, alebo si zriadiť prevádzku firmy, napr. zdravotníckeho zariadenia (ordinácie atď.). Nehnuteľnosť ponúka množstvo praktických dispozičných riešení, možnosti variácie priestoru podľa predstáv a potrieb. Aktuálne je nehnuteľnosť využívaná na kancelárske účely, ateliér. Na pozemku nájdete miesto až pre päť áut + garáž, takže s parkovaním si nemusíte robiť starosti. Skvelá poloha a rýchle dopravné napojenie do centra mesta, na obchvat, prístup k MHD, blízke OC VIVO/ Polus, železničná stanica Nové Mesto, jazero Kuchajda, plaváreň, ZŠ, MŠ, poliklinika, množstvo obchodov, reštaurácii, kompletná občianska vybavenosť potvrdzuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Pozemok: 490 m2 Zastavaná plocha dom: 58 m2, úžitková plocha: 153,33 m2 Zastavaná plocha garáž:24 m2, úžitková plocha: 20,11 m2 Zastavaná plocha prístavba: 92 m2, úžitková plocha: 64,40 m2

Ponúkame na predaj murovanú NOVOSTAVBU 5 izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhľadávanej rezidenčnej zóne Lipová Alej, ktorý sa nachádza v obci Svederník vo výhodnej polohe len 10 km západne od krajského mesta Žilina v obkolesení očarujúcej považskej prírody. Dom je umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 492 m2, zastavaná plocha domu je 123 m2 + 24 m2 terasy, úžitková plocha domu je 167 m2., podlahová plocha 94,68 m2 + podkrovie 60 m2. Na upravenom pozemku je drevený prístrešok pre jedno auto s murovaným záhradným domčekom na odkladanie náradia, bicyklov a ostatných potrebných veci na úpravu záhrady. Okolo domu je upravený trávnik s automatickým zavlažovacím systémom, malý rybník so skalkou a okrasnými rastlinami a drevinami. Na pozemku je aj priestor pre deti ako drevená preliezka s trampolínou a vyvýšené kvetináče. Novostavba domu bola skolaudovaná v r.2018 a postavená v II.etape, nachádza sa s v slepej ulici, dom je napojený na elektrinu 220/380V, obecná kanalizácia, voda obecná ( Sevak ), vlastná studňa, plyn na hranici pozemku. Dispozične riešenie domu: vstupná chodba, schody do obytného podkrovia, chodba, obývacia izba spojená s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, komora, výstupy na terasu, technická miestnosť, WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve detské izby, spálňa. Vykurovanie domu je elektrické podlahové s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, v obývacej miestnosti je bio krb, a komín s možnosťou dorobenia krbu alebo krbovej peci, predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém, nove vchodové bezpečnostné dvere, okna plastové s termoizolačným trojsklom, strešná krytina z vlnitého, pozinkovaného plechu. Výhody domu: Dom spĺňa moderné a komfortné bývanie v blízkosti krajského mesta s výbornou dostupnosťou, kvalitne bývanie v najlepšej IBV Lipová Alej v okrese Žilina, dve terasy o výmere 12 m2 s juhozápadnou orientáciou, malý rybník so skalkou, vlastná studňa, automatický zavlažovací systém, funkčné obytné podkrovie s plochou 60 m2, dom sa predáva aj so zariadením, 4,5 ročná novostavba, vhodný pre viacčlennú rodinu. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná ! ! Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal-servis s.r.o. Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú výhradným majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Žilinareal-servis s.r.o. Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti môžete nás kontaktovať na tel.č. V cene domu je zahrnutý celý právny servis, vieme sprostredkovať a zabezpečiť súdneho znalca a finančné poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4i. RD o výmere 176m2 zastavanej plochy (z toho obytnú plochu tvorí 147 m2) na pozemku o výmere 564m2 v obci Malé Leváre. Dom je čiastočne podpivničený, s krytým altánkom (37m2) na posedenie, s vinnou pivnicou, garážou (28m2) a s možnosťou parkovania na pozemku takisto dom ponúka možnosti parkovania aj pred domom, pre ďalšie 3 autá. RD sa predáva kompletne zariadený. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: el.siete (240/400V), obecná voda, kanalizácia, plyn, 2x studňa. Dispozícia domu: Vstupná chodba (17m2), kúpeľňa s vaňou, sprchou a dvoma umývadlami (8m2), WC(2m2), Kuchyňa (28m2), izba (16m2), detská izba (18m2), spálňa (25m2), obývacia izba (33m2), technická miestnosť, pivnica a garáž. V roku 2018-2020 prešiel dom celkovou rekonštrukciou. Rozsah rekonštrukcie: - izolácia proti vlhkosti, plastové okná a dvere s dreveným dekorom, elektroinštalácia vrátane rozvodov na internet, TV a alarmu, nové vodovodné vedenie, odpady, kúrenie vrátane radiátorov a kondenzačného plynového kotla zn. Protherm, steny komplet za sieťkované a povrchovo upravené sadrovými omietkami, sadrokartónové stropy v celom dome, okrem kuchyne, kde je strop tehlový ,klenbový, položenie plávajúcich podláh , dlažby, obkladu kúpeľne a WC, montáž na mieru robenej kuchynskej linky zo vstavanými spotrebičmi, nová vodáreň, zateplenie domu a fasáda, výmena strešnej krytiny, pokládka zamkovej dlažby, klimatizácia, automatický zavlažovací systém, predpríprava na kamerový systém. Pozemok: - rovinatý, prístupný z dvoch strán, oplotený murovaným plotom. Záhrada je upravená pre oddych a zábavu. Na dvore sa nachádza pivnica na uskladnenie zeleniny (5x3), 2x studňa. Altánok (37m2). Nehnuteľnosť vhodná pre klienta, ktorý hľadá dom s charizmou spojenou s vymoženosťami nových domov. Lokalita : - turistika, športový rybolov, hubárčenie, jazda na koni - len 800 metrov od rekreačného strediska Rudava (obec Malé Leváre) - len 11 km od okresného mesta Malacky s nádväznosťou diaľnice D2 (20 min. od hl. mesta Bratislava) V blízkosti ( do 5 minút peši) sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Materská škôlka po rekonštrukcii, základná škola, detské ihrisko, potraviny, pošta, autobusová zastávka a pohostinstvá.

TUreality ponúka krásny 5 izbový dom 168m2 pozemok 328m2 v Šamoríne 13 min cesty autom od Bratislavy. Jedinečný 5-izbový rodinný dom s prístreškom pre auto v tichej lokalite Šamorína vzdialenej len 21km od Bratislavy so všetkými inžinierskymi sieťami- elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optické pripojenie Telekom/Orange. Lokalita kde nehnuteľnosť stojí je novovybudovaná s kompletnou dômyselne riešenou infraštruktúrou, chodníkmi, verejným osvetlením, IS a nachádza sa v nej 155 nových rodinných domov. Dom je kolaudovaný v 12/2022, a postavený na pozemku 360m2, úžitková plocha domu je 168m2 na 2 podlažiach. Dom je v stave dokončenia bez kuchynskej linky. Na poschodí nadštandardne vysoké stropy v izbách až do výšky 4m. Kvalitné vyhotovenie - na stavbu boli použité nadštandardné materiály - pálená pezinská tehla Termobrik hr. 30cm so zateplením 16cm - Austrotherm, okná nemecký profil Gealan, izolačné trojsklo, exteriérové elektrické žalúzie s možnosťou pripojenia na inteligentnú domácnosť, strešné okná Fakro s trojsklom, omietky Murexin, škridla betónová Terran protector, veľkoformátová zámková dlažba ABW, veľkoplošné rektifikované obklady gres onyx v kúpeľniach, kondenzačný plynový kotol Viessmann so 120l zásobníkom na teplú vodu, Kvalitná sanita - Jika, Grohe, Geberit, Kaldewei. Interiérové dvere s kľučkou v kombinácii s laminátovými podlahami v izbách. Príprava pre alarm, kamerový systém, videovrátnik a klimatizáciu, príprava pre zavlažovací systém trávnika. Prístrešok na parkovanie má 30m2 (možné jednoducho zatvoriť na garáž) + pred domom sú k dispozícii dve vonkajšie parkovacie státia. V pešej blízkosti kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrá, základná škola, zastávka MHD, 2km vzdialené napojenie na obchvat D4/R7 s napojením na Bajkalskú ulicu v Bratislave resp. napojenie priamo do Petržalky. Dispozícia rodinného domu: Prízemie tvorí vstupná hala, kúpeľňa spojená s wc a sprchovým kútom, hosťovská izba, obývačka spojená s kuchyňou a pod schodiskom šikovne umiestnená technická miestnosť kde je situovaný plynový kotol a zásobník na teplú pitnú vodu. 1. poschodie pozostáva z 3x izby, kúpeľne a samostatného wc, Podkrovie - 2. poschodie, slúži ako úložný priestor dostupný padacími schodmi cca 15m2 Energetický certifikát nebol k dispozícii. V prípade záujmu o kúpu volať na call centrum +421 41 321 7800 alebo kontaktovať mailom priamo makléra: totka@

PK36 - Ponúkame na predaj modernú novostavbu v Maďarsku meste Mosonmagyaróvár. - postavený v roku 2017 - plynový kotol - podlahové kúrenie a krb - elektrické vonkajšie žalúzie - chladenie dosiahne vŕtaná studňa cez steny - chladenie, ovládanie cez internet - garáž s kúrením - bezpečnostný kamerový systém - kamerový zvonček - krásne upravený dvor - zavlažovací systém - robotická kosačka - čiastočne zastrešená terasa - vírivka na dvore Dispozičné riešenie: - 2 izby - 2 kúpeľne - 3 WC - kuchyňa(na mieru so spotrebičmi) - obývacia izba s krbom LEN 40 km od Bratislavy!! Nachádza sa v novej štvrti kde sú len novostavby !

Moderné, komfortné a bez ďalších investícií ! Všetky tieto atribúty spĺňa 4 – izbový rodinný dom s garážou, s bazénom a krásnym pozemkom. Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka krásny zariadený rodinný dom na predaj, nachádzajúci sa s v obci Jahodná, okres Dunajská Streda. ZASTAVANÁ PLOCHA 213,77 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA 193,13 m2 POZEMOK 807 m2 EXTERIÉR: – kompletné oplotenie nehnuteľnosti – vstupná brána s predprípravou na elektrický pohon – garáž s elektrickou bránou – ďalšie dve parkovacie státia – kompletné osvetlenie rodinného domu – záhradný domček – bazén 6x3x1,5 m s podsvietením – vŕtaná studňa – zavlažovací systém na celom pozemku Nádherná udržiavaná záhrada, s bazénom, zastrešenou terasou je veľkým benefitom pre budúcich majiteľov, kde môžu tráviť voľné chvíle so svojou rodinou a priateľmi. Inak to nie je ani v interiéry domu, jeho dispozícia a zariadenie ponúka maximálny komfort. INTERÉR: Dennú časť domu tvorí – vstupná chodba – samostatné WC – priestranná kuchyňa ( zabudované spotrebiče el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, varná doska, chladnička s mrazničkou) – špajza - jedáleň – obývacia izba s murovaným krbom – výstup na zastrešenú terasu – prepojovacia chodba – šatník – technická miestnosť s vstupom do garáže – priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, 2x umývadlo Nočnú časť tvorí: – detská izba – rodičovská spálňa (klimatizácia) – detská izba TECHNICKÉ INFORMÁCIE : kolaudácia r. 2018 všetky IS postavený z YTONG (44cm) zateplenie polystyrén (5cm) strecha sedlová značka BRAMAC bobrovka zámková dlažba ABW bezpečnostný systém značka PARADOX plastové okná izolačné 3sklo vykurovanie domu podlahové značka RAYCHEM (v každej izbe termostat na regulovanie teploty) krb v dome 16 kw klimatizácia značka MIDEA ohrievanie vody na bojler 120 l značka TATRAMAT kuchynská linka komplet značka IKEA CENA 319 500,- EUR V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, overovanie podpisov pri podpise kúpno-predajných zmlúv, Radi sprostredkujeme najvýhodnejší HÚ a zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Nepremeškajte túto ponuku a dohodnite si obhliadku na tel. č. 0917 87 37 79 , teším sa na osobné stretnutie !

Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj 3 ročnú NÍZKOENERGETICKÚ NOVOSTAVBU 5 izbového rodinného domu typu bungalov s garážou pre dve autá s celkovou úžitkovou plochou takmer 180 m2 na ideálnom – pekne upravenom pozemku o výmere 748 m2. Táto krásna NOVOSTAVBA sa nachádza na skok od Dunajskej Stredy v obci Povoda, časť Pódafa v tichej jednosmernej uličke. Ponúkaná nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby spĺňala požiadavky aj pre náročného klienta ... s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, či už pri samotnej výstavbe ako aj pri dotváraní interiéru / exteriéru ... svojou veľkorysou výmerou ... dômyselným dispozičným riešením ... dostatočnému presvetleniu ... Vďaka týmto prednostiam a taktiež moderným technológiám získate komfortné bývanie pre celú rodinu, ktoré si zamilujete hneď na prvý pohľad. • • • P O P I S N E H N U T E Ľ N O S T I • • • Samotný rodinný dom so svojou modernou architektúrou do tvaru L disponuje úžitkovou plochou 140 m2 (bez garáže a terasy). Jedná sa o nízkoenergetický KVALITNÝ a PRECÍZNY jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou s energetickým certifikátom A1, ktorý je postavený z pálenej tehly 30 cm + zateplenie 15 cm, fasádna omietka Baumit, strešná krytina TERRAN, zateplenie stropu 40 cm Nobasil. INTERIÉR: Dom má osadené dvojfarebné 6 komorové plastové okná s izolačným trojsklom zn. GEALAN, ktoré majú výborné tepelnoizolačné vlastnosti, vysokú zvukovú izoláciu ... disponujú sieťkami proti hmyzu a elektrickými vonkajšími žalúziami. Interiérové dvere so zárubňami zn. MASONITE robené na mieru, vstupné dvere hliníkové dvojkrídlové. Podlahové kúrenie zn. HERZ, ohrev teplej vody a taktiež chladenie (namiesto klasickej klimatizácie) v celom dome zabezpečuje tepelné čerpadlo zn. PANASONIC AQUAREA s výkonom 11 kW, čoho výsledkom sú NÍZKE mesačné náklady (100 euro). Náklady sa dajú ešte znížiť aj vďaka krbu, ktorý je osadený v dennej časti s výkonom 7 kW s prieduchmi a aktívnou regulovateľnou ventiláciou v rámci celého domu. Podlahy sú riešené v celom dome parketami o hrúbke 10mm, zn. EGGER ... v spálňach s 2mm korkovou vložkou, ktorá slúži k lepšiemu prepúšťaniu tepla ... samozrejme v kúpeľniach, toalete a technickej miestnosti keramická dlažba. Spínače a zásuvky zn. LEGRAND ... v každej izbe je zavedený internetový a satelitný kábel ... sieťová technika - prepínač s PoE, router a stropový access point zn. UBIQUITI UNIFY, ktorá kladie dôraz na kvalitu a spoľahlivosť. V interiéri, ale aj externej časti domu sú k dispozícií stropné bodové LED osvetlenia. Garáž s elektrickou bránou zn. Hörmann je prepojená priamo s domom, čo zabezpečuje vstup ,,suchou nohou,, a taktiež ponúka možnosť ovládania aj cez mobilný telefón. Nechýba ani kamerový systém zn. UBIQUITI UNIFY s nahrávaním na dva mesiace, či videovrátnik ... EXTERIÉR: Záhradná časť je parkovo upravená, väčšia časť je zatrávnená ... pravidelné zavlažovanie zabezpečuje zavlažovací systém na tri okruhy s časova

Typ: Rodinný dom Ulica: Levanduľová Obec: Bratislava-Vrakuňa Realitná kancelária Bosen Group predáva exkluzívne 3 podlažný slnečný 5 izbový rodinný dom so saunou a jacuzzi  v Bratislave na Levanduľovej ulici pri Lesoparku.   Dom: - 8 ročná stavba,  tehla, obdĺžnikový pôdorys,  samostatne stojaci 3 podlažný  RD s garážou a s dvomi terasami a balkónom na hornom poschodí, plochá strecha. Rodinný dom je odkanalizovaný PVC kanalizačnou prípojkou do žumpy. Žumpa betónová slúži na zber splaškovej kanalizácie. Pred vstupom do garáže je spevnená plocha z betónovej zámkovej dlažby. Kamerový systém a alarm pokrýva všetky vstupy. Vykurovanie je riešené centrálne tepelným čerpadlom voda -voda s rozvodmi v podhľade stropu nad 2.N.P. doplnené invertorovými klimatizačnými jednotkami. Všetky vonkajšie zasklené steny, okná a dvere sú hliníkové, s výplňou izolačným dvojsklom, doplnené hliníkovými exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie. Úžitková  plochou 313,72 m2, prvé podzemné podlažie má 115,61m2, prvé nadzemné podlažie má 90,04m2, druhé nadzemné podlažie má 108,07m2, zadná terasa 53 m2, mesačné náklady: voda: 80€/mes. a elektrina 150€/mes., dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozemok: plocha pozemku 375 m2, všetky inžinierske siete (vodovod, žumpa, elektrina), vŕtaná studňa, zavlažovací systém s tryskami, v záhrade je vybudované záhradné jazierko s vodopádom, sauna a jacuzza. Bezpečnostná brána je na diaľkové ovládanie. Dispozícia: nad dvojgarážou je realizovaná predná terasa, prístup na prízemie je riešený vonkajším  samonosnym schodiskom, ktoré pokračuje vysunutým priedomím až na zadnú terasu a záhradu. Podzemné podlažie (1.P.P): dispozične zahŕňa: dvoj garáž, kotolňu so strojovňou, schodisko na prízemie, izbu s príslušenstvom - kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom Prízemie (1.N.P): zahŕňa hlavný vstup do rodinného domu s predsieňou, samostatné WC s umývadlom, centrálne umiestnené točité schodisko deliace prízemie na obývaciu izbu s výstupom na zadnú terasu a na kuchyňu (zariadená značkovými spotrebičmi) s jedálňou, kde je väčší stôl so stoličkami. Vrámci kuchyne je samostatná komora. Poschodie (2.N.P): Obsahuje centrálne umiestnené točité schodisko na prízemie, tri obytné miestnosti, veľkoformátovú kúpeľňu s dvojitou vaňou, veľkým sprchovacím kútom a dvojicou umývadiel v pulte ako aj samostatné WC. Lokalita: rodinný dom sa nachádza vo veľmi tichej  a kľudnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosť a rýchlym napojením na diaľničný obchvat, či do centra. Cena: 799.990€ Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.:  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu

Ponúkame na predaj murovanú NOVOSTAVBU 5 izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhľadávanej rezidenčnej zóne Lipová Alej, ktorý sa nachádza v obci Svederník vo výhodnej polohe len 10 km západne od krajského mesta Žilina v obkolesení očarujúcej považskej prírody. Dom je umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 492 m2, zastavaná plocha domu je 123 m2 + 24 m2 terasy, úžitková plocha domu je 167 m2., podlahová plocha 94,68 m2 + podkrovie 60 m2. Na upravenom pozemku je drevený prístrešok pre jedno auto s murovaným záhradným domčekom na odkladanie náradia, bicyklov a ostatných potrebných veci na úpravu záhrady. Okolo domu je upravený trávnik s automatickým zavlažovacím systémom, malý rybník so skalkou a okrasnými rastlinami a drevinami. Na pozemku je aj priestor pre deti ako drevená preliezka s trampolínou a vyvýšené kvetináče. Novostavba domu bola skolaudovaná v r.2018 a postavená v II.etape, nachádza sa s v slepej ulici, dom je napojený na elektrinu 220/380V, obecná kanalizácia, voda obecná ( Sevak ), vlastná studňa, plyn na hranici pozemku. Dispozične riešenie domu: vstupná chodba s úložným priestorom, schody do obytného podkrovia, chodba, obývacia izba spojená s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi ( elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu ), komora, výstupy na terasu, technická miestnosť, WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve detské izby a spálňa s francúzskymi oknami, v podkroví je obytný zateplený priestor o celkovej výmere 60 m2. Priestor je presvetlený strešnými oknami. Vykurovanie domu je elektrické podlahové s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, v obývacej miestnosti je bio krb, a komín s možnosťou dorobenia krbu alebo krbovej peci, predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém, nove vchodové bezpečnostné dvere, okna plastové s termoizolačným trojsklom, strešná krytina z vlnitého, pozinkovaného plechu. Výhody domu: Nadštandardný dom spĺňa moderné a komfortné bývanie v blízkosti krajského mesta s výbornou dostupnosťou, kvalitne bývanie v najlepšej IBV Lipová Alej v okrese Žilina, dve terasy o výmere 12 m2 s juhozápadnou orientáciou, malý rybník so skalkou, vlastná studňa, automatický zavlažovací systém, funkčné obytné podkrovie s plochou 60 m2, dom sa predáva aj so zariadením, 4,5 ročná novostavba, Izby sú presvetlené a slnečné, dom je vhodný pre viacčlennú rodinu. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná ! ! Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti môžete nás kontaktovať na tel.č. V cene domu je zahrnutý celý právny servis, vieme sprostredkovať a zabezpečiť súdneho znalca a finančné poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru.

Ponúkame vám na predaj krásny a nový dom vo výbornej a žiadanej lokalite - obec Nemešany . DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : - vstupná chodba, z ktorej vedie samostatná šatňa so vstavanými skriňami oddelená interiérovými dverami - Zo šatne vedie dvojgáraž so vstupnou bránou - V garáži sa nachádza technická miestnosť s práčovnou a východ na záhradu - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - Vstupná chodba vedie do kuchyne ktorá je spojená s obývacou izbou s krbom - Z kuchyne ďalej vedie špajza - Samostatná toaleta - Kúpeľňa s vaňou - 3 x spálňa so vstavanou skriňou TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - Dom bol dokončený a skolaudovaný 2022 - Murovaný dom tehlou a zateplený - Strecha bramac tegalit - Fotovoltaické panely umiestnené na streche domu - Kúrenie je podlahové v celom dome, tepelné čerpadlo a výhodou je aj kŕb. Garáž je vykurovaná radiátorom - Garážová brána je na diaľkové ovládanie - Drevené okná s trojsklom - V celom dome drevená plávajúca podlaha - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - V celom dome vstavané skrine - Videovrátnik a kamerový systém okolo domu - Príprava na terasu - Zavlažovací systém - Prístavba na pozemku - Vlastná studňa Dom sa nachádza vo výbornej lokalite , s veľmi dobrou dostupnosťou v blízkosti diaľničného zjazdu D1. Neďaleko sa nachádza historické mesto Levoča a Spišské Podhradie . Dom je situovaný v novo zastavanej oblasti. Obec v sebe spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou mestského života. Pre viac informácií a obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. čísle alebo emailom info@

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v obľúbenej časti Bratislavy v prostredí lesov Malých Karpát, v mestskej časti BA IV: Záhorská Bystrica - STRMÝ VŔŠOK. Rodinný dom sa nachádza na pozemku 660 m2 v slepej uličke, v tesnej blízkosti lesa, mimo hlavného dopravného ťahu v zástavbe rodinných domov. Novému majiteľovi ponúka ideálnu kombináciu rodinného bývania v prírode no zároveň s pohodlným a rýchlym prístupom do centra mesta cca.20 min. Trojpodlažný dom s úžitkovou plochou 264 m2 ponúka: 3 spálne, 2 kúpeľne, 3 toalety, pracovňu, veľkoryso riešenú jedálensku časť s veľkoformátovými oknami s výhľadom na záhradu a vstupom na terasu, obývaciu izbu s krbom prepojenú so zimnou záhradou, kuchyňu so samostatnou komorou, množstvo úložného priestoru aj samostatné šatníky na prízemí, práčovňu, technickú miestnosť, podkrovie s ďalším úložným priestorom. Terasa s výmerou 23 m2, ktorá plynule nadväzuje na dennú časť domu ponúka nádherné výhľady do záhrady, priestranné sedenie - ideálne na podvečerné grilovačky či stolovanie na čerstvom vzduchu. Príjemným doplnkom je ZIMNÁ ZÁHRADA 24,50 m2 s posuvnou rámovou konštrukciou, kde si môžete posedieť - relaxovať od skorej jari až do neskorej jesene, pestovať kvetiny, bylinky. Vstup do zimnej záhrady je riešený z obývacej miestnosti aj priamo zo záhrady, orientovaná je na J/Z. Starostlivo udržiavaná okrasná záhrada s dreveným ALTÁNKOM, dospelou vegetáciou, trávnikovými kobercami, skalkami poskytuje dostatok priestoru na relax aj aktívny odpočinok. Na záhrade sa nachádza ZÁHRADNÝ DOMČEK, ktorý slúži ako sklad na záhradné náradie, automatický zavlažovací systém, záhradné osvetlenie. PARKING: - garáž 21,20 m2 s elektronickou bránou a suchou nohou vstup do domu - samostatne stojaca garáž 27,09 m2 s elektronickou bránou - spevnená parkovacia plocha pre ďalšie 2 autá Všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Predpríprava - chrániče na optickú sieť. Vybavenie a zariadenie: - vykurovanie plynovým kotlom Junkers + zásobník TÚV 300 L - podlahové kúrenie, v kúpeľniach + rebríkové radiátory - podlahy: drevené a laminátové veľkoplošné parkety, kamenná a keramická dlažba, koberec - plastové okná s izolačným dvojsklom a trojsklom s exteriérovými roletami, sieťkami proti hmyzu - exteriérové elektrické hliníkové rolety - na poschodí - kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou, vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, dvojkrídlová chladnička s mraziacim boxom - schodisko, interiérové dvere a zárubne drevené - bezpečnostný kamerový systém - domový vrátnik - šatníkové zostavy Dispozícia 1.NP: - priestranná obývacia izba s krbom - zimná záhrada - jedáleň, úrovňovo oddelená od obývacej izby - terasa - kuchyňa so samostatnou komorou - pracovňa, alebo hosťovská izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC Z každej izby, zimnej

Na predaj Vám ponúkame luxusnú vilu v Myslave na krásnom a slnečnom pozemku o výmere 1180 m2 s krásnym výhľadom. Predáva sa kompletne zariadená štýlovým a kvalitným nábytkom. Vila má 480 m2 úžitkovej plochy a pozostáva z 3 podlaží: Suterén: - Kumbál - Technická miestnosť + práčovňa (práčka a sušička zn. Siemens) - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen) - Oddychová časť + fínska sauna zn. HotSpring , vinotéka zn. Miele 1.poschodie: - 2-garáž - Kúpelňa so sprchovacím kútom a toaletou (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen) - Pracovňa - Kuchyňa (plne zariadená spotrebičmi zn. Siemens) - Obývačka (krb, audio ozvučenie zn. Bang & Olufsen), TV zn. LG - Zastrešená terasa do dvora vrátane externého ozvučenia Bang & Olufsen 2.poschodie: - Spálňa + šatník + priestranná kúpeľňa s toaletou a bidetom, TV zn. Sony (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen) - Izba so vstavanou skriňou, TV - Izba – hosťovská, TV - Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom (sanita zn. Villeroy & Boch a Il Bagno Alessi by Laufen) - Vybavená posilňovňa + bežiaci pás Konštrukcia vily je tehlová so zateplením 200 mm izolácie, okná a dvere sú hliníkové s elektricky ovládanými žalúziami. Strešná krytina nemeckej výroby Nelskamp s doživotnou zárukou. Podlahy sú drevené vo vysokej kvalite. V suteréne, kuchyni, chodbách a kúpeľniach sa nachádza keramická dlažba. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Viessmann a ohrev TÚV solárne panely + tepelné čerpadlo, ktoré vyhrieva v prechodnom období bazén. V dome v časti suterén sa nachádza systém rekuperácie a v izbe so stavanou skriňou na poschodí je klimatizačná jednotka zn. LG s ionizátorom. Energetický certifikát A1. Samozrejmosťou je aj optika. Na maximálne upravenej záhrade sa nachádza bazén a jacuzzi zn. HotSpring + zavlažovací systém a automatická kosačka. Príjazdová cesta k 2-garáži je vyhrievaná. Vila je zabezpečená kamerovým systémom a alarmom. Cena: 1 950 000€ Viac informácií: Daniel Borták tel. email: marbor@ MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice Dodatok k cene: , vrátane provízie Stav: úplne prerobený Zariadenie: zariadený Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Typ: Rodinný dom Obec: Dunajská Streda Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj nádherný, atraktívny, priestranný 5-izbový, dvojpodlažný rodinný dom - vilu s veľkou krásnou relaxačnou záhradou v tichej lokalite v Dunajskej Strede s vynikajúcou dostupnosťou do centra. RODINNÝ DOM: - 5 izieb, 2 šatníky, 2 kúpeľne + WC, práčovňa, sklad, kuchyňa + špajza, garáž, terasa - garáž + státie pre 2 autá - kamerová systém - videovrátnik - klimatizácia - IS: voda, plyn, kanalizácia, elektrina - vŕtaná studňa v betónovej šachte - automatický zavlažovací systém v záhrade - oplotenie zo štyroch strán, bariérové betónové oplotenie - energetický certifikát B - izolácia z minerálnej vlny - krb na tuhé palivo - drevené eurookná s izolačným trojsklom - vonkajšie hliníkové žalúzie na južnej strane na elektrické ovládanie - kvalitný plynový kotol Viessmann Vitodens 200 - kúrenie plynové kombinované podlahové a radiátorové - optický internet - okrasné a ovocné stromy. "DOMOV PRE ĽUDÍ, KTORÍ HĽADAJÚ HARMÓNIU TELA A DUŠE". Rodinný dom je tiež vhodný na viacgeneračné bývanie. Predáva sa čiastočne zariadený, vhodný na okamžité bývanie. Súčasťou rodinného domu je garáž, ďalej je zabezpečené státie pre dve autá. Kolaudácia domu bola v roku 2016, na stavbu boli použité kvalitné materiály. Plocha: - úžitková 255m2 (prízemie 170 m2 + poschodie 85 m2) + záhradného domčeku 20 m2, - zastavaná 200m2 + záhradný domček 25 m2, - celková plocha pozemku 891m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky, tapety. Okná: drevené eurookná s izolačným trojsklom. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: plynový varný panel, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička. Stav objektu: novostavba, rok dokončenia výstavby: 2016. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: kombinované: podlahové + radiátorové s kvalitným plynovým kotlom Viessmann Vitodens 200, krb na tuhé palivo. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovinatý pozemok. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemná časť: garáž, závetrie, predsieň, kúpeľňa + WC, hosťovská izba, práčovňa, šatník, sklad, obývacia miestnosť, kuchyňa, špajza, terasa, poschodová časť: spáľňa, 2x detské izby, chodba, kúpeľňa + WC, šatník, technická miestnosť. VÝHODY: - rodinný dom-vila sa nachádza v kľudnej slepej uličke - priamo v centre mesta - pešo do pár minút nemocnica, autobusová a vlaková stanica, školy, škôlka, obchody, športové možnosti...atď. CENA NA VYŽIADANIE V RK!!!!!! Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Spro

RADO Reality Vám ponúka na predaj krásny 3-izbový byt v novostavbe nízkoenergetického bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami. Byt so samostatným vchodom sa nachádza na prízemí bytového domu. Je zariadený v príjemnom modernom štýle, ktorý sa vyznačuje svetlosťou, prirodzenosťou a vďaka tomu pôsobí harmonicky. Nachádza sa v tichej novovybudovanej časti v obci Veľké Úľany, bol skolaudovaný v roku 2020. Byt s úžitkovou plochou 76 m² (+ terasa 14m²) a pozemkom o rozlohe 183 m² plne uspokojí priestorové nároky viac člennej rodiny. Okolo celého pozemku je oplotenie s posuvnou hliníkovou bránou na elektrický pohon. Vo dvore sú 2 parkovacie miesta s osvetlením a pred domom je možnosť parkovania pre ďalšie autá. Bytový dom sa nachádza v strede novovybudovanej lokality, takže je bezpečný aj pre rodiny s deťmi. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, oproti nej je chodba s kúpeľňou, toaletou a technickou miestnosťou . Kuchynská časť s jedálňou je prepojená s presvetlenou obývačkou, v ktorej vytvárajú príjemnú atmosféru veľké okná s trojsklom, orientované na útulný dvor s množstvom stromov a rastlín, ktoré sú aj v noci krásne osvetlené. Spolu s terasou sú orientované na východnú stranu. Spálňa orientovaná na západnú stranu pôsobí tiež útuľne a romaticky. Druhá miestnosť môže slúžiť, ako detská alebo hosťovská izba. Moderne zariadená kúpeľňa disponuje priestranným sprchovým kútom, umývadlom, a množstvom ukladacieho priestoru. Dom sa predáva zariadený kvalitným nábytkom, s tieniacimi roletami, kuchynskou linkou na mieru, so vstavanými spotrebičmi a vstavanými skriňami. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu Disponuje vlastnou studňou, ktorá je napojená na zavlažovací systém celého pozemku. V celom byte je kúrenie elektrické podlahové, v každej izbe so samostatnými termostatmi. V dome sa nachádza zabezpečovacie zariadenie Jablotron a predpríprava na kamerový systém. Krásne upravené okolie domu s výsadbou okrasných rastlín, stromov a trávnikom je ideálne miesto pre rodinky s deťmi , ale aj pre rodinné a priateľské návštevy. V obývacej časti sa nachádza klimatizácia, z ktorej je veľký dvojdverový vstup na krytú terasu.. Počas teplých letných dní prináša príjemné posedenie. Náklady na bývanie za mesiac sú vo výške: 123€ elektrika, 40€ voda, 20€ optika. Dom nevyžaduje ďalšie investície, je vhodný na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v obytnej zóne. Rodinný dom spĺňa energetický cerfikát B. 3D virtuálna prehliadka: Mgr. Pavol Gabriel RADO Reality Group Tel: E-mail: gabriel@ Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: prízemie Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátan