hans grohe - strana 46

Drezová batéria Hansa Ronda s otočným ramienkom chróm 55392273 Páková stojančeková drezová batéria s otočným ramienkom. V chrómovom prevedení. Prietok batérie je 12 litrov / minútu. Výška batérie je 25,1 cm. Ramienko je vo výške 17 cm. (GROHE,HANSGROHE,KLUDI) LEN OSOBNÝ ODBER!

Vám ponúkam na predaj moderný, priestranný 5 izbový nízkoenergetický rodinný dom v rezidenčnej časti Háje na ulici Vácka v Dubnici nad Váhom. Novostavba sa predáva v stave dokončenom v nadštandarde, kde boli použité kvalitné a prvotriedne materiály. Celkovo sa jedná o veľmi výnimočnú, vzdušnú a modernú nehnuteľnosť, kde osobný dojem určite nesklame. DISPOZÍCIA: Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 520 m2 s juhozápadnou orientáciou. Tehlový 5 - izbový rodinný dom je vhodný aj pre náročnejších klientov, ktorí dbajú na detaily. Dom v energetickom štandarde A0 je postavený z tehly a ponúka veľkorysých 241 m2 podlahovej plochy. Pôdorys prízemia a poschodia nájdete v prílohe fotiek. Prízemie: vstupná chodba obývacia miestnosť s jedálňou, východ na terasu kuchyňa schodisko technická miestnosť kúpeľňa so sprchou samostatné WC pracovňa izba so šatníkom dvojgaráž Poschodie: chodba galéria izba so šatníkom izba so šatníkom a balkónom pracovňa / komora kúpeľňa s vaňou a WC POUŽITÉ STAVEBNÉ MATERIÁLY: Materiál na hrubú stavbu - Wienerberger porotherm 38t profi, plnený hydrofobizovanou minerálnou vlnou Omietka - Baumit termoomietka extra 4cm Okná - Hlinikové rámy Aluprof MB 86 trojsklo HS portál, balkónové dvere - Aluprof Škridla - Terran Danubia Komín - odkvapy - Medenné Dlažby a obklady - MARAZZ- kvalitné keramické dlažby, symbolizujú to najlepšie z talianskeho štýlu a dizajnu pre moderné interiéry a exteriéry. Sanita + doplnky - Grohe Vykurovanie - kompletné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, rebríkové vykurovacie telesá v kúpelni 
Tepelné čerpadlo - Vaillant (vzduch-voda) Klimatizácia - LG Kovania - Tupai Zásuvky, vypínače - Legrand Parkovanie - dvojgaráž Interiérové dvere - drevenné, bezfalcové Podlahy - plávajúce Strešné okná - Velux, elektrické s externými žalúziami, inteligentné, diaľkové ovládanie aj cez mobilnú aplikáciu, dažďový a C02 senzor INŽINIERSKE SIETE: elektrina mestský vodovod kanalizácia plyn (na pozemku, do domu nie je dotiahnutý) iné - predpríprava pre krb v obývacej miestnosti, predpríprava pre alarm, spevnené plochy z makadámu pre prípravu zámkovej dlažby VÝHODY: - nízkoenergetická stavba (nízke náklady na prevádzku domu) - tichá a bezpečná lokalita - dvojgaráž - použité nadštandardné materialy CENA: Cenu nehnuteľnosti Vám poskytneme u nás v RK. Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie. KONTAKT: FLOWREAL realitné centrum Zdenka Sádecká +42 zdenka.sadecka@

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, 2,5-izbový byt na ul. Narcisova, Ružinov. Rozloha bytu je 67 m2, z čoho balkón tvorí 3,04 m2. Celková plocha vrátane malej pivnice je 68 m2. Byt sa nachádza na 2.poschodí v 6-poschodovom panelovom dome. Byt pozostáva z chodby, pracovne, kuchyne, obývacej miestnosti, spálne, kúpeľne a samostatného wc. K bytu prislúcha balkón z obývacej miestnosti, pivničná kobka, a vlastný odkladací priestor na medziposchodí o rozmeroch 1x1,2m. Tento uzamykateľný odkladací priestor na medziposchodí sa prenajíma od správcu za symbolických 10eur ročne. Byt bol kompletne moderne zrekonštruovaný v r. 2021 až 2022. Rekonštrukcia zahrňala novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, nové obklady a keramická dlažba v kúpeľni a na wc, v obývacej izbe a spálni boli brúsené a lakované parkety, v celom byte boli zrekonštruované zárubne a osadené nové interiérové dvere, nové omietky a stierky. V rámci rekonštrukcie boli použité kvalitné materiály (rekonštrukcia bola robená pôvodne pre vlastné účely vlastníkov, čo sa odráža aj na kvalite použitých materiálov – vaňa Kaldewei s povrchovou úpravou pearl effect, na mieru vyrábané umývadlo z liateho mramoru a na mieru vyhotovená umývadlová skrinka, kvalitné batérie Grohe a Swiss Aqua Tech, záchodový systém značky Geberit). Vybavenie kuchyne: KL s nerezovým drezom, sporák s plynovou varnou doskou, elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, digestor, chladnička Samsung. V byte sa nachádzajú 2 veľké vstavané skrine tzv. roll-door, pričom každá má dĺžku 3,8m. Vykurovanie bytu je ústredné, diaľkové, liatinové radiátory s regulátormi vykurovania. Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu. Bytový dom je murovaný, zateplený, so zateplenou strechou s novými klampiarskymi konštrukciami. Rekonštrukcia prebehla v r. 2017. Bytový dom má nový veľmi moderný výťah a tiež bezpečnostné dvere s elektrickým vrátnikom, kočikáreň. V blízkosti bytu je výborná komplexná a občianska vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny Terno a Park Andreja Hlinku so svojím významným rekreačným a kultúrno-spoločenským potenciálom. V blízkosti sú 3 materské škôlky a materské centrum Rafael s herničkou, ihriskom a kaviarňou, s množstvom krúžkov a aktivít pre deti. 5 min. peši je vzdialené OC Retro, základné školy, tenisové kurty, či bežecká dráha. 10 min peši je vzdialená Ružinovská nemocnica s poliklinikou. Na rekreáciu sú dostupné jazerá Rohlík, alebo Štrkovecké jazero. Do 5 min. autom sa nachádzajú obchodno-nákupné centrá Polus, Centrál, Retro, Nivy alebo Eurovea. Dostupné sú všetky formy MHD. V prípade záujmu je možné byt kúpiť ako komplet zariadený. Je to na dohode. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách -

Ide o 3-izb.byt s rozlohou 85m2 v bytovom dome na Trnavskej ceste, pri Klientskom centre, Fresh Market, Yeme, jazero Kuchajda. Je to velmi prijemný, svetlý, novo a kompletne zariadený byt s krasnym výhľadom na Karpaty. Byt sa prenajíma celý a pozostáva z 2 spální, 1 obývacia izba spojená s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou. V byte boli použité kvalitné materiály, značky ako Egger, Willeroy & Boch, Grohe, taliansky dizajnérsky nábytok Calligaris, Prosetto a nové spotrebiče. Nová klimatizácia v každej miestnosti. Byt je vhodný pre 3-4 osoby. - skvelá občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do centra i von z mesta, letisko - športové a rekreačné možnosti zadarmo - príroda na dosah ruky - bezproblemové parkovanie - klimatizácia - bezpečnosť a čistota Nasťahovanie možné: december 2022 Bratislava - Nové Mesto, Ružinov Cena: 930€ (+ 210€ energie, vrátane tv a wifi)

RE/MAX Plus ponúka na predaj, príjemne zariadený a vynovený 2-izbový byt, na Mýtnej ulici, v mestskej časti Staré Mesto - BA I, ktorý je orientovaný do tichého dvora za domom. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite a je tichý a krásne slnečný. BYT ulica MÝTNA ( Staré Mesto – BA I ) Byt: 2-izbový (všetky okná su orientované do tichého dvora) Plocha bytu: 53,0m2 (45,7m2 byt + 7,3m2 loggie + pivnica) Podlažie: 2/4 Výťah PARKOVANIE je zabezpečené v uzamykateľnom dvore + pre obyvateľov Starého mesta je zabezpečené formou rezidenčného parkovania Konštrukcia domu: Panel (dom je zateplený) Stav bytu: VYNOVENÝ v r. 2022 (VEĽMI DOBRÝ) Popis Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spáľňa, kúpeľňa spojená s WC, 2x loggia, pivnica Tento tichý, príjemne a vkusne zariadený byt bol vynovený v roku 2022 a očarí Vás svojou príjemne teplou zlato-hnedou farebnou kombináciou. V celom byte sú plastové okná. V kúpeľni, ktorá je spojená s WC je kvalitná dlažba a veľkorozmerné obklady v imitácii mramoru. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, práčka, skrinka pod umývadlo s luxusným umývadlom a leštenou batériou zlatej farby. WC je závesné (zn.GROHE). V celom byte sú kvalitné biele interiérové dvere so zárubňami a vstupné dvere sú bezpečnostné. Na chodbe, v kúpeľni a na WC je dlažba. V izbách je plávajúca podlaha. V kuchyni je štýlová lesklá béžová kuchynská linka s masívnou drevenou pracovnou doskou a so vstavanými spotrebičmi (el.rúra, elektrická varná doska, digestor), predpríprava na chladničku je priamo v kuchyni. V byte sa nachádzajú RGB svietidlá s možnosťou výberu farby svietenia. Každé svietidlo má svoj ovládač. Každá izba má samostatný vstup na loggiu. Byt je príjemne teplý vďaka svojej orientacii. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta s výbornou dostupnosťou do ktorejkoľvek časti Bratislavy. Byt disponuje 2 loggiami, ktoré sú príjemné slnečné a orientované do tichého dvora. DOM (tehla) Slušný a čistý vchod Výťah PARKOVANIE je pre obyvateľov zabezpečené rezidenčným parkovaním + parkovanie v uzamykateľnom dvore VYBAVENOSŤ/OKOLIE Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím: škôlka, škola, z bytu je krásny výhľad na okolitú zeleň v parku, obchody, kaviarne, nákupné centrum, centrum mesta , detské ihrisko, MHD… TENTO PRÍJEMNÝ 2-IZBOVÝ BYT S PARKOVANÍM MÁ HODNOTU 209 900 EUR vrátane kompletných právnych služieb (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad) pre viac informácií volajte na číslo makléra alebo

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj tehlový , kompletne zariadený  zánovný byt , ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite za mostami na ulici Veľkomoravská v meste Trenčín. - byt má výmeru 56,3 m2 + 9 m2 terasa, - nachádza sa na 4. poschodí z 5, s výťahom od prízemia, Pozostáva:  z priestrannej chodby so vstavanou skriňou, s prechodom do obývacej izby s rohovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, skrinka pod televízor, televízor, skrinka , kuchynský kút so vstavanými spotrebičmi, stolovaním , umývačka riadu, a špajza s východom na terasu o výmere 9 m2 so záhradným sedením. Z obývacej izby sa prechádza do priestrannej spálne so vstavanou skriňou Rol door, manželskou posteľou, zo spálne sú dvere na terasu.  Z chodby sa prechádza do samostatného WC -  Grohe,  samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom umývadlom so zrkadlom, skrinky a automatická práčka. K bytu patrí murovaná pivnica o výmere 3,5 m2 . náklady na bývanie 145,- eur / mesiac cena nehnuteľnosti: 147.000,- eur, vrátane kompletného zariadenia a vybavenia prezentovaného na foto Byt je voľný  k nasťahovaniu ihneď, bez ďalších výdavkov. Nami uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: províziu realitnej kancelárie, vyhotovenie zmluvy o prevode nehnuteľnosti, návrhu na vklad, rezervačnej zmluvy, protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. Asistenciu pri predaji, prevode a odovzdaní nehnuteľnosti, asistencia pri prehlásení ( elektrika, plyn, bytová správa) . Úhradu poplatkov: návrh na vklad kúpnych zmlúv (do 66 EUR), overenie podpisov. V prípade ak je financovanie sprostredkované cez LAUGAR REALITY Plus, s.r.o. uhradíme za vás aj poplatok za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia financovania cez hypotekárny úver. Obhliadku si môžete dohodnúť na Tel. , e-mailom: info@

Predám novú bidetovú batériu s výpusťou za polovičnú cenu.

Predám 2 ks pol colovych podomietkovych ventilov zn. Grohe + sprchové kolienko zn. Hansgrohe. Iba všetko spolu.

Predám podomietkové zabudovateľné teleso Grohe Rapido SmartBox obj. č. 35600000. Nové, nepoužité.

Ponúkam novú vodovodnú batériu objednávanú z Nemecka (Grohe Rainshower System SmartControl 360 Duo Duschsystem mit Thermost...) do sprchového kúta. Dôvod predaja: tlak boilera nie je dostatočný na túto vodovodnú batériu Pôvodná cena: 1000€

Ponúkame Vám na predaj pre náročného klienta dizajnový 3 izbový byt s dvoma kúpeľňami a veľkou zasklenou lodžiou po kompletnej práve dokončenej nadštandardnej modernej rekonštrukcii na ulici Družicová, sídlisko Nad Jazerom, Košice IV. Výmera tohto priestranného bytu je 68,5m2, prislúcha k nemu 6,5 m lodžia, kumbál a pivnica. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí. Byt prešiel výraznou a modernou dispozičnou zmenou spojením obývačky s kuchyňou, a vytvorením dvoch kúpeľní a dvoch toaliet ( jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom ). Samozrejmosťou je murované jadro, plastové okná, drevené podlahy, talianska dlažba na chodbe a v kúpeľniach, nové omietky a stierky, sadrokartónové stropy s bodovými svietidlami, nové interiérové dvere zn. Atvyn a obložkové zárubne, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, nová značková sanita zn. Grohe a Ravak v kúpeľni vrátane novej pračky, drevený kúpeľňový nábytok a drevené parapety v celom byte. Nové elektrické rozvody a bezpečnostné dvere. V byte je tiež predpríprava na klimatizáciu. Vhodný aj ako investícia na výhodné prenajímanie solventnému klientovi vďaka svojmu vysokému štandardu a nízkym mesačným nákladom. Bytový dom bol zateplený, stupačky sú menené a spoločné priestory kompletne zrekonštruované vrátane novej brány, výťahu a schodištia. Maximálna občianska vybavenosť: niekoľko škôl, škôlok, ihriská, pošta, obchody, obchodné strediská, poliklinika je len výhodou tejto ponuky. Existencia jazera a športové možnosti v blízkosti bytového domu je veľkým bonusom. Napriek vynikajúcej občianskej vybavenosti, tento bytový dom sa nachádza v slepej ulici v tichej časti sídliska s bezproblémovým parkovaním. Energetický certifikát B. Cena 205 000 € je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

Predávam umývadlá - 3ks ....cena 130 eur /kus link na umývadlo: predávam batérie - 3ks ....cana 70 eur/kus link batérie: viem predať aj samostatne po kusoch v prípade posielania na dobierku + poštovné tel.č. mail: milosvagner1985@

Nove, nepouzite, bez nastavca na sprchovanie do ruky, ten sme pouzili :)

Ponúkame na predaj -nadštandartne vybavený, 4-izbový mezonetový byt v dvojdome - s výmerou 109 m2 a s pozemkom o výmere 300m2, s tromi parkovacími státiam v cene - Rodinný dom skolaudovaný, má všetky inžinierske siete okrem plynu, t.j. voda, elektrina, kanalizácia. Dispozičné riešenie bytu: Byt má vstupnú chodbu, samostatnú toaletu s umývadlom s priestorom pre práčku a sušičku, veľkopriestor - obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, so vstupom na terasu a do záhrady, schodisko, pod schodiskom komora, na poschodí je chodba a z nej sa vstupuje do troch samostatných izieb, 1x šatník. veľká kúpeľňa s toaletou , vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom. Rodinný dom je postavený z overených materiálov: Tehla so zateplením, Sádrová vnútorná omietka Biele vnútorné maľby Plastové okná s izolačným trojsklom Predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie Predpríprava na rekuperáciu Podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti Energetický certifikát A1 Biele vypínače a zásuvky Predpríprava na alarm Elektronický vrátnik Predpríprava na klimatizáciu Oplotenie domu, parkovanie 3x parkovanie zo zámkovej dlažby. chodník, terasa Štandart : Dlažba a obklady v kúpeľni a WC Sanita značky Duravit a batérie značky Grohe Veľkoplošné laminátové parkety značky Egger Vnútorné dvere s obložkovou zárubňou a kovaním schodisko betonové, zábradlie sklo Voľný ihneď. Uvedená cena je celková vrátane provízie RK a v cene je aj zabezpečenie financovania hypoúverom, prostredníctvom cerfifikovaného makléra priamo v realitnej kancelárii.

Hľadáte byt v novostavbe v Liptovskom Mikuláši a nechcete naň dlho čakať? Už viac nemusíte! Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v novostavbe známej ako Rezidencia Palúdzka v Liptovskom Mikuláši na ul. Chrenoviská. Byt je počas celého dňa dostatočne presvetlený vzhľadom na jeho orientáciu Juh/Západ a aj vďaka tejto orientácii a faktu, že sa nachádza na 5 podlaží ponúka nádherné výhľady na panorámu Liptova. Celková výmera bytu je 49,92 m2 vrátane príslušenstva. Na vstupe je priestranná chodba, kde je miesto na roldor-skriňu a botník s vešiakom. Obývacia izba je spojená s kuchynským kútom, spálňa je samostatná. Dostatok svetla zabezpečuje francúzske okno v obývacej izbe a priestranná rohová loggia veľkosti až 7m2. V kúpeľni bude inštalovaný sprchovací kút, závesné WC Grohe a umývadlo. K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu o veľkosti 2,0 m2. V štandarde bytu je dokončená kúpeľňa s WC, kompletné rozvody vody a elektriky, vstupné dvere do bytu budú protipožiarne - plné, osadené v oceľovej zárubni. Kovanie guľa - kľučka. Plastové okná, farby antracit, s tepelno a zvukovo izolačným trojsklom, loggia s keramickou protišmykovou, mrazuvzdornou dlažbou. Byt sa nachádza na 5 podlaží bytového domu, celkovo 6 podlaží samozrejme s výťahom. IS : voda, elektrika 230/380V, kanalizácia, internet. Byt má vlastné podlahové kúrenie, čo je určite veľkou výhodou. Ohrev TÚV je zabezpečený pomocou tepelného čerpadla. Financovanie projektu zabezpečuje Slovenská Sporiteľňa a.s., ktorá poskytuje pre tento projekt výhodné hypotekárne úvery bez poplatkov a znaleckých posudkov. Vzhľadom na lokalitu, kde sa byt nachádza disponuje širokou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou, či už do mesta alebo na diaľnicu D1. Pre obhliadku, alebo viac informácií kontaktujte makléra: Boris Barborík, .

Uplne nové, nerozbalené, nepoužité

Predám kvalitnú a nadštandardnú novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov v obci Hôrky, vzdialené od centra mesta Žilina 5 km. Dom je kompletne stavebne aj technický dokončený v interiéri ale aj exteriéri. Chýba kuchynská linka, ktorú Vám viem podľa požiadavky klienta zabezpečiť a dať vyrobiť aj zo zabudovanými spotrebičmi ( v cene domu ) Dom je napojený na inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda a kanalizácia je riešená betónovou žumpou ( 12 m3 ), optický internet T - Com. Pozemok - 401 m2 + podiel na prístupovej komunikácií zastavaná plocha 156 m2 úžitková plocha 126 m2 Dispozičné riešenie domov: vstupná chodba, samostatné WC s geberitom, vnútorná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na prekrytú terasu, technická miestnosť s kotlom, práčkou a sušičkou, ktorá môže slúžiť aj ako špajza na potraviny, spálňa s výstupom na terasu, detská izba s výstupom na terasu, pracovňa s výlezom do podkrovia, ktoré môže slúžiť na odkladanie sezónnych veci, samostatná kúpeľňa so zapustenou vaňou a sprchovým kútom. Stavebné - technické prevedenie domov: 300 mm tehla Britterm, škridla Mediteran, fasádne zateplenie polystyren 200 mm, kvalitné drevené eurookná ( termoizolačné trojsklo) aj vchodové dvere, vnútorná podlaha vinylová, komín, teplovodné podlahové plynové kúrenie zn. REHAU, plynový kotol zn. IMMERGAS Victrix s 55 l zásobníkom, SIKO obklady a dlažby, podomietkove vodovodné batérie Grohe, bodové svetlá v chodbe, vypínače, zásuvky, úložný priestor v podkroví, kvalitný drevený krov ( Kontrakting krov hrou s.r.o.), drevený prístrešok pre dve auta, oplotenie, trávnik, okrasne stromy chodníky, príprava na kamerový systém + bezpečnostné zabezpečenie, videovratnik. Na dome pri parkovaní je elektronabíjačka na elektrické auto, elektrická diaľkovo ovládaná vchodová brána ( oceľová konštrukcia s hliníkovými lamelamy ), vonkajšie kamenné obklady domov zn. Vaspo . IS: elektrina, plyn, Sevak voda, žumpa 12,5 m3, optický internet ( T - Com, zavedený ) Na dome boli použité certifikované materiály vysokej kvality spojene s modernými prvkami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru okamžitého bývania. Stačí sa iba nasťahovať ! ! Cena domu je 0- Eur., vrátane kuchynskej linky. Fotky z kuchyne je vizualizácia. Kontaktovať ohľadom bližších informácií:.

PONÚKAME NA PREDAJ 7 izbový rodinný dom v obľúbenej časti Bratislavy v prostredí lesov Malých Karpát - v mestskej časti ZÁHORSKÁ BYSTRICA. Samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej štvrti Záhorskej Bystrice, v tesnej blízkosti lesa, mimo hlavného dopravného ťahu v zástavbe rodinných domov. Novému majiteľovi ponúka ideálnu kombináciu rodinného bývania v prírode no zároveň s pohodlným a rýchlym prístupom do centra mesta cca.20 min. Vzhľadom na svoju výmeru a výborné architektonické riešenie spĺňa nároky pre komfortné bývanie aj viacčlennej rodiny s vysokou mierou súkromia. Rodinný dom je vo výbornom stave, nevyžaduje žiadne ďalšie investície, stačí sa len nasťahovať! Dispozične rodinný dom pozostáva z prízemia, dvoch nadzemných podlaží a átria, ktoré uzatvára 3 časti domu. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE je venované dennej časti domu a rodičovskému traktu. DENNÁ ČASŤ: - veľkoryso riešená obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou so vstupom na terasu - samostatná komora - toaleta s umývadlom - technická miestnosť RODIČOVSKÝ TRAKT: - spálňa so vstupom na terasu - samostatný šatník - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, bidetom, pisoárom - samostaný dvojúrovňový elegantný salón z exotického dreva s krbom, vinotékou a vstupom na terasu DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE: - galéria s knižnicou/ pracovňa - 2x samostatné izby so spoločnou loggiou s výhľadom do átria - záhrady - 2x kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlami, toaletami, bidetmi - chodba so zabudovanými šatníkovými skrinkami PRÍZEMIE: - vstupná hala so šatníkmi - garáž 65 m2 pre 4 autá - apartmán 61 m2 so samostatným vchodom, obývacím a kuchynským priestorom - ( kuchynská linka s chladničkou, varnou platňou ), spálňou so šatníkom, kúpeľňou so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Využitie je na predstavách budúceho majiteľa, ponúka možnosť DVOJGENERAČNÉHO bývania, alebo HOSŤOVSKÉHO traktu. V celom dome dominujú kvalitné materiály: - DREVENÉ podlahy - prírodný kameň ONYX - veľkoformátové HLINÍKOVÉ okná s izolačným dvojsklom, konvektory, sieťky proti hmyzu - drevené interiérové dvere SAPELI so zárubňami vyrobené na mieru - vaňa JACUZZI - sanita VILLEROY BOCH, GROHE - kuchynská linka vyrobená na mieru s PRACOVNOU DOSKOU z leštenej ŽULY, vstavané spotrebiče AEG: umývačka riadu, teplovzdušná rúra, digestor, chladnička s mraziacim boxom, plynová varná doska. Dom je KLIMATIZOVANÝ, vykurovaný plynovým kotlom BUDERUS - kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov, vybavený bezpečnostným a vonkajším kamerovým systémom. V technickej miestnosti sa nachádza kotol so zásobníkom TÚV 300 L a ovládanie záhradného automatického zavlažovacieho systému, ktorý je napojený na vodu zo studne aj mestskú vodu. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia a vŕtaná STUDŇA. Predpríprava na optickú sieť.

TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj novostavbu 2-izbového bytu (83,20 m2) v novovybudovanom projekte SITKA - na Bezručovej ulici v Trenčíne. Nehnuteľnosť je dispozične veľkoryso riešená - cez priestrannú vstupnú halu sa klient dostane do otvoreného priestoru: kuchynskej, jedálenskej a obývacej časti, z ktorej je výstup na balkón a taktiež do kúpeľne s toaletou. Bonusom je ďalšia oddelená toaleta. Spálňa je samostatná. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením. Energetický certifikát nebol predložený. Byt sa predáva v štádiu ŠTANDARD, čo zahŕňa: - bezpečnostné dvere ADLO - interiérové dvere - laminátové podlahy - obklady a dlažba - plastové okná (3-sklo) - sanita značky Laufen Pro a Grohe - domový audiovrátnik Ku každému bytu je možnosť dokúpiť minimálne 1 parkovacie miesto. K nehnuteľnosti prináleží aj pivnica. SITKA vyrastá v atraktívnej lokalite mesta Trenčín na Bezručovej ulici, v susedstve rodinných domov Slnečného námestia. Jedinečné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou je ideálnym riešením pre pohodlný život v centre mesta. Pre viac info ma kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41/321 78 00 alebo

Predám NOVÝ moderný klimatizovaný 3-izbový byt s veľkým balkónom v Rači na ul. Plickova 4 v bytovom dome na 2. poschodí/5 (výhodou len dva byty na poschodí). Úžitková plocha 73 m2 (výmera bytu je 63 m2 + balkón 10 m2 so vstupom z obývacej izby aj z kuchyne + viď pôdorys) V byte práve prebieha kompletná profi rekonštrukcia (dokončenie november 2022), zmenou dispozície sa byt presvetlil a maximalizovalo sa využitie podlahovej plochy a komfort bývania, stačí sa len nasťahovať: - kuchynská linka na mieru od stolárskej dielne (kvalitný laminát i prac. doska zn. Egger) so vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool (teplovzdušná elektrická rúra, indukčná el. varná doska, mikrovlnná rúra, vysoká chladnička s mrazničkou, moderný digestor) - sádrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením na chodbe, svietidlá v izbách, nová elektroinštalácia v celom byte vr. poistkovej skrinky, zásuvky a vypínače ABB - nové radiátory, vodoinštalácia i odpad, v kúpeľni dlažba a obklad v nadčasovom drevodekore + biela mat, presklený sprchový kút, kvalitné nemecké batérie Grohe, veľké umývadlo so skrinkou a zrkadlom, predpríprava na práčku a sušičku v kúpeľni - samostatné WC s extra umývadlom – závesný podomietkový systém s keramickou misou so softclose doskou - plávajúca podlaha hrubá 8mm - v obývačke nástenná klimatizácia zn. Whirpool s diaľkovým ovládaním - plastové okná s novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nové omietky, biela maľovka vrátane stropov - nová dlažba na loggii, zrenovované zábradlie - certifikované bezpečnostné vchodové dvere zn. Adlo LOKALITA: Balkón je orientovaný na juhovýchod. Výhľad z balkóna je do parku novovybudovaného komplexu Rínok Rača. Kompletná občianska vybavenosť, bezproblémové parkovanie, pred domom parčík a ihrisko, v okolí ZŠ, materská škola, reštauračné zariadenia a ďalšie služby. Vynikajúce MHD spojenie. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zrenovovaný a zateplený, moderný výťah, nová strecha, vymenená vchodová brána na čip, plastové okná v spoločných priestoroch, vymenené zvislé rozvody/stúpačky v bytovom dome. K dispozícii je i spoločná kočikáreň. Mesačné náklady správcovi bytu 190 € vrátane fondu opráv + 15 € elektrina List vlastníctva je bez tiarch, možný HÚ. Ponúkame aj možnosť výmeny s príp. doplatkom za akúkoľvek inú nehnuteľnosť najlepšie v pôvodnom stave v Bratislave. V cene 225 000 eur je i vypracovanie potrebných KZ, poplatok notárovi i kataster. Som priamo vlastník - obhliadky možné už i teraz, kedykoľvek volajte na , viac foto bude k dispozicii po rekonštrukcii (foto je zatiaľ ilustračné z obdobnej rekonštrukcie iného bytu)