hansgrohe ibox universal - strana 29

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom dvojpodlažný rodinný dom v Šamoríne vhodný pre väčšiu rodinu Dom sa nachádza v tichej zastavanej lokalite, pričom kolaudácia RD bola v roku 2016 Dom je čiastočne zariadený - kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl, sedacia súprava, roll door skrine, postel v spáľni a komoda Dom je postavený z pálených tehál Heluz Family plus 38, priečky Heluz 11,5, strop Heluz Miako. Vykurovanie: Plynový kondenzačný kotol Junkers CerapurComfort+120L zásobník Bosch. V celom dome aj v garáži je podlahové teplovodné kúrenie (Rehau Rautherm S). Okná, terasové a balkónové dvere sú zn. Salamander Bluevolution 92 potiahnuté fóliou vo farbe hliník. Strešné okná zn. Velux. Vchodové dvere sú hliníkové zn. Perito s profilom Heroal. Vstup z garáže do domu zabezpečujú bezpečnostné dvere zn. Sherlock. Garáž je priestranná (33m2) s montážnou jamou, nad celou garážou je úložný priestor. Vstup do domu a do garáže je cez brány na diaľkové ovládanie. Zámková dlažba je v rozmeroch 20cmx10cm. Vonkajšie hliníkové žalúzie (Z90) sa ovládajú pomocou aplikácie. Závlaha celého trávnika je ovládaná cez aplikáciu Gardena(Gardena Sprinkler System). Na pozemku sa nachádza narazená studňa s čerpadlom Grundfos. Predný plot je vymurovaný z DT20 a obložený bezšpárovými tehličkami zo štiepaného betónu, bočný a zadný plot je betónový s podhrabovou dosku, druhý bočný plot je zmontovaný z dielcov na základovom páse. Na pozemku sa nachádza aj vymurovaná zateplená búda pre psa. Vonkajšia terasa má rozlohu 18m2 a je zakrytá kovovou konštrukciou a polykarbonátovými bronzovými doskami hrúbky 16mm. Interiér: Zásuvky a vypínače zn. Legrand. Dlažba na prízemí zn. Marazzi, kuchynská linka je lakovaná a robená na mieru zn. Damon (biely lesk), pracovná doska je z kamennej žuly (galaxy), spotrebiče zn. Siemens, drez silgranit Blanco,doplnky Blanco, nerezová batéria Hansgrohe). V obývačke je krb (Kobok) lemovaný kamennou žulou, komín Schiedel Stabil. Kúpeľňa prízemie: obklad a dlažba zn. Marazzi, kalené sklo v sprchovom kúte, batérie zn. Grohe, záchod a bidet Duravit durastyle, kúpeľňový nábytok zn. Pelipal. Schody na poschodí sú obložené dlažbou Marazzi. Kúpeľňa na poschodí: oklad a dlažba zn. Rako Boa, vaňa Teiko Spinell 180, kúpeľňový nábytok zn. Sanipa (lakovaný,biely lesk), batérie Grohe. Toaleta: záchod a bidet zn. Duravit durastyle, obklad a dlažba zn. Rako Boa, batérie Grohe. V izbách na poschodí sú laminátové plávajúce podlahy. V celom dome sú stavané skrine zn. Divendoor. Na prízemí sú fóliované interiérové dvere, na poschodí s úpravou CPL. Balkón má rozlohu 6mx1m. Internet a televízia cez optiku Rozmery: prízemie: obývacia miestnosť 30m2, kuchyňa 12m2, izba 8m2, kúpeľna 6m2. Poschodie: izba 18m2, izba 18m2, izba 12m2, toaleta 3,5m2, kúpeľňa 9,5m2. Pri podpise zmluvy sa platí : 1 mesiac dopredu + 2 mesačná kaucia + 600 eur za sprostredkovanie / spol

Ponúkame na predaj krásny moderne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s lodžiou a pekným výhľadom na kopci na 7/8 poschodí, Nad lúčkami, Karlova Ves. Celkovou výmerou 73,93 m2 (podlahová plocha 70,46 m2 + lodžia 3,47 m2) v zateplenom bytovom dome, v ktorom sú práve vymenené stúpačky, zrenovovane spoločne priestory (schodiska, vstupná hala, pivnice, dvere) a práve sa menia výťahy za nove. K bytu prislúcha pivničná kobka (1,67 m2) a jedna miestnosť(kočikáreň 10m2). V byte sú pri rekonštrukcii použite špičkové technológie v kúpeľni a kuchyni, ako aj ledkové osvetlenie v každej miestnosti a vymenené elektrické inštalácie, nové vypínače a zásuvky značky Schneider Electric Kuchynská linka je vyhotovená na mieru v luxusnom prevedení so zabudovanými spotrebičmi. Použitý vysoký biely lesk s blum kovaním, výsuvmi a výklopnými systémami. Veľkým Blanko keramickým drezom, Whirlpool a Bosch spotrebičmi. Kúpeľňa je s priestrannou sklenenou sprchou spojena s WC. Nábytok na mieru s veľkým zrkadlom. Nová dlažba moderne SAN MARCO vode odolne stierky, Použité vybavenie Geberit, Ravak a Hansgrohe. Vstupne dvere sú bezpečnostné-Sherlock, opticky internet Orange. Pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s WC, dvomi izbami a veľkou obývačkou s prechodom do kuchyne a na lodžiu. Orientácia bytu: obývačka-východ, izby-západ. Mesačne náklady pre 4 člennú rodinu sú 200 EUR. Byt je bez tiarch a voľný k okamžitému nasťahovaniu. Lokalita: Karlova Ves je obľúbená vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, blízko k električke a autobusom, dobrej dostupnosti do centra mesta a na diaľničný obchvat. V okolí sú Mš, Zš, reštaurácie, kaviarne, potraviny a v blízkosti lesa. Parkovanie je verejné ľahko dostupne a ešte nie rezidenčné. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 4.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 7 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 4.000,- € Obytná plocha: 73.93m² Celková rozloha: 73.93m² Úžitková plocha: 73.93m² Vlastníctvo: osobné St

Predáme zariadenú 4-izbovú tehlovú novostavbu so súpisným číslom, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Dom má výmeru 167m2 a stojí na pozemku, ktorý má 601m2 a má všetky inžinierske siete, tiež je oplotený. Ide o novovybudovanú lokalitu RD priamo v Dunajskej Strede. V okolí je domu je kompletná občianska vybavenosť. RD pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti prepojenej s garážou, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, hosťovskej a detskej izby a 2 kúpelní, kde v jednej je sprchovací kút, umývadlo a wc a v druhej je vaňa, umývadlo a wc. V kúpelniach sú skrinky pod umývadlom plus veľké odkladacie skrinky. V každej izbe sú veľkoformátové okná s východom na terasu. V celom dome sú exteriérové rolety na diaľkové ovládanie, sieťky proti hmyzu a v obývačke spojenej s kuchyňou je navyše klimatizácia. Kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom a podlahovým kúrením. Dom má videovrátnika, kamery, alarm, dve elektrické brány, dve parkovacie miesta pred domom na pozemku a jedno v garáži. V každej izbe sú TV/INT rozvody. Každá izba disponuje vstavanou dubovou šatníkovou skriňou. Vo vstupnej chodbe je veľký dubový šatník na kabáty a topánky. Kuchynská linka je z kvalitných materiálov - dubová dýha a vysoký lesk, je na nej žulová pracovná doska a vybavená je granitovým umývadlom a spotrebičmi značky Siemens s možnosťou pripojenia na wifi (parná rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor a chladnička). Všetky skrinky sú otvárateľné dotykom a vybavené sú pántami s doťahom, kôš je elektricky výsuvný. V celom dome sú kvalitné batérie Hansgrohe. V záhrade je trávnik s automatickou závlahou napojenou na studňu, okolo plotu sú nasadené tuje. Vstup a terasa sú osvetlené a prestrešené. Dominantou záhrady je veľký bazén so schodiskom, svetlom, technológiou a tepelným čerpadlom. Bazénová technológia sa nachádza v záhradnom domčeku za domom. Vedľa bazéna je aj vonkajšia sprcha. Dom sa predáva zariadený všetkými vstavanými skriňami, kompletne vybavenou kuchyňou a kúpelňami a regálmi v garáži. Bližšie informácie telefonicky, prípadne mailom.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Šrobárova Obec: Poprad Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom 92 m2 po kompletnej rekonštrukcii za 179.900,- € + 3.000,- € provízia pre RK Byt má podlahovú plochu 80 m2 + 3 m2 balkón + 9 m2 pivnicu a nachádza na prízemí 7 poschodového domu na Šrobárovej ul. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Má balkón so zasklením, vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere, sklenené interiérové dvere Sapeli, drevené podlahy, zasklené steny, keramiku Laufen, batérie Hansgrohe, bezšpárové obklady a dlažby atď, Byt sa predáva s komplet vybavenou kuchyňou a všetkými rolldormi. CENA: 179.900,- €  + 3.000,- € provízia pre RK V cene provízie realitnej kancelárie je kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Vieme aj pomôcť s vybavením úveru hypotekárnym špecialistom. KONTAKT: Vladimír Volentier   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 92 m2 Úžitková plocha: 89 m2 Typ poschodia: prízemie Počet podlaží: 7 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 3 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 9 m2

REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú: *** 4 izbový, 94,5m2 + 30m2 terasa, dokončený, novostavba, Lorinčík- Háje *** *** luxusné prevedenie interiéru, navrhnuté architektom *** *** vrátane kompletného zariadenia, smart home systém *** *** exteriérové parkovacie miesto v cene *** *** možnosť dokúpiť 2 parkovacie exteriérové státia *** *** orientácia a výhľad na les *** *** tehlový viladom s certifikátom A1, kolaudovaný a dokončený 2019 *** *** bezbariérový prístup *** *** pri serióznom záujme dohoda na cene *** Lokalita: - Košice, mestská časť Lorinčík -Háje - novo vybudovaná oblasť s nízkou zástavbou viladomov, radových rodinných domov a bytových domov - plánované dobudovanie rekreačnej zóny s fontánou, ihriskami, službami, škôlkou - existujúce vybavenie- obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria) - existujúci MHD prístup, bezproblémové dopravné napojenie do mesta - bývanie v prírode, tesná blízkosť lesa, bez mestského smogu a zároveň vynikajúci prístup do mesta (MHD, bezproblémové napojenie autom) Dispozícia: - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na terasu 24m2 (čiastočne prestrešená) - 3x nepriechodná spálňa (pričom jedna má výstup na terasu) - samostatná kúpeľňa - samostatná toaleta (s vytvoreným priestorom pre práčku a sušíčku) - ďalšia kúpeľňa spojená s toaletou, prístupná z jednej z izieb - chodba so vstavanou skriňou Prevedenie bytu: - plastové okná 6 komorové s 3 sklom, exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, bezpečnostné dvere, klimatizácia - teplovodné podlahové vykurovanie, s ovládaním v každej izbe (smart home systém) - tehlové vnútorné priečky, sadrové omietky, stropné pohľady (luxusné kryštálové solitérne svietidlá, kombinované s bodovými svetlami) - v kúpeľniach použitý veľkoformátový obklad a dlažba, luxusné prevedenie sanity a batérii (Villeroy and Bosch, Hansgrohe) - laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkami, doladené k celkovému interiéru - kuchynská linka na mieru, so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu 60 cm, všetko značka AEG - dizajnová detská izba vytvára dokonalé miesto pre vaše ratolesti, kde okrem priestoru na spánok, nájdu aj lezeckú stenu - takmer všetok nábytok bol v byte vytvorený na mieru Bytový dom má výťah a bezbariérový prístup. Exteriérové parkovacie miesto v cene. K bytu patrí pivnica. Vynikajúce 2.poschodie z 3. Cena bytu s parkovacím státím: 362.000,- eur Exteriérové parkovacie státie v počte 2x, jednotková cena. 10.000,- eur Bytový dom: - tehlová stavba z developerského projektu Lorinčík- Háje (kvalitný a overený developer) - kolaudácia 2019 - vlastná plynová kotolňa pre 1 bytový dom - certifikát stavby A1- stavba s nízkou spotrebou energie - kompletne dokončená ulica Zhrnu

Skolaudované ! Ponúkame na predaj skolaudovaný 4-izbový rodinný dom, moderného vzhľadu s plochou strechou, zastavanou plochou 150 m2. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Kamenný mlyn, na Záhradnej ulici, v časti za lesoparkom. Rozloha pozemku je 1000 m2. Dom je aktuálne v štádiu ,,holodom“, čiže ihneď vhodný na realizáciu dokončovacích prác podľa požiadaviek zákazníka. Praktický dom pre každú rodinu. Maximálne efektívne navrhnutý pôdorys bez hluchých priestorov. Všetky rozmery miestností a izieb sú dokonale priestorovo optimalizované s cieľom nadstaviť vysoký komfort bývania, vyvýšený strop v obývacej miestnosti je toho dôkazom. Dom dispozične pozostáva: vstupná chodba, 2x samostatné WC, kúpeľňa, chodba, šatník, technická miestnosť, 3x samostatná izba, špajza a kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou. Základné údaje o objekte: - rodinný dom (časť dvojdomu oddelená dvoma stenami 250 mm s dilatačnou medzerou 3cm, pre úplné odizolovanie jednotlivých častí) - jednopodlažný, nepodpivničený, vyvýšená obývacia miestnosť - železobetónový strop na celom rodinnom dome - do záhrady sú orientované všetky obytné miestnosti, presklené steny (JV-J) - rodinný dom sa predáva vo verzii „holodom“ s možnosťou dokončenia podľa predstáv zákazníka Základné údaje o rodinnom dome: - murovaný z tehál hr. 300mm - strešná konštrukcia – železobet. strop, strešný polystyrén 34cm, spádový polystyrén, Sika - vysoko kvalitná PVC fólia, štrkový zásyp - hliníkové okná a dvere – najlepšie na trhu – MB-104 passive pre pasívne domy Aluprof system - dvere z obývacej miestnosti na terasu - hliníkový HS portál - všetky vonkajšie žalúzie Z90 - zapustené vo fasáde vo farbe antracit - zateplený 20cm polystyrén + silikónová omietka – odtieň podľa farby zákazníka - tepelné čerpadlo zn. Vailant, podlahové vykurovanie v celom dome - podlahové chladenie - rozvody vody, kanalizácie, WC 2x Geberit, podomietkové teleso Hansgrohe v sprchovom kúte - rozvody internetu a televízie do každej obytnej izby - zabezpečovacie zariadenie so senzormi - sadrové omietky - vymaľované nabielo - elektroinštalácia ukončená vypínačmi a zásuvkami - všetky inžinierske siete - terénne úpravy ( pozemok zrovnaný do výšky, štrk – chodníky, parkovacie státia, terasy ako podklad pod zámkovú dlažbu resp. betón. dosku) - energetická trieda A0 V prípade záujmu vieme zabezpečiť inštaláciu fotovoltaických solárnych panelov na mieru. Možný odpočet DPH

Predám 3-izbový byt v Poprade na Šrobárovej ul. Plocha bytu je 80 m2 a k bytu prislúcha pivnica o výmere 9 m2. Byt je kompletne zrekonštruovaný. Má balkón so zasklením, vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere, interiérové dvere Sapeli - sklenené, drevené podlahy, zasklené steny, keramika Laufen, batérie Hansgrohe, bezšpárové obklady a dlažby, atď, Byt sa predáva s kuchyňou a všetkými rolldormi.

POPIS BYTU: Ponúkame na predaj moderný 3 izbový byt, ulica Nad lúčkami, Bratislava IV. Karlova Ves. Celkovou výmerou 73,93 m2 (podlahová plocha 70,46 m2 + lodžia 3,47 m2). K bytu prislúcha pivničná kobka (1,67 m2) a jedna miestnosť (kočikáreň 10m2). Byt sa nachádza na 7 poschodí z 8 poschodového panelového bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: Pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s WC, dvomi izbami a veľkou obývačkou s prechodom do kuchyne a na balkón. Orientácia bytu: obývačka-východ, izby-západ. STAV BYTU: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, v ktorom sú práve vymenené stúpačky, zrenovovane spoločne priestory (schodiska, vstupná hala, pivnice, dvere) a práve sa menia výťahy za nove. V byte sú pri rekonštrukcii použite špičkové technológie v kúpeľni a kuchyni, ako aj ledkové osvetlenie v každej miestnosti a vymenené elektrické inštalácie, nové vypínače a zásuvky značky Schneider Electric Kuchynská linka je vyhotovená na mieru v luxusnom prevedení so zabudovanými spotrebičmi. Použitý vysoký biely lesk s blum kovaním, výsuvmi a výklopnými systémami. Veľkým Blanko keramickým drezom, Whirlpool a Bosch spotrebičmi. Kúpeľňa je s priestrannou sklenenou sprchou spojena s WC. Nábytok na mieru s veľkým zrkadlom. Nová dlažba moderne SAN MARCO vode odolne stierky, Použité vybavenie Geberit, Ravak a Hansgrohe. Vstupne dvere sú bezpečnostné-Sherlock, opticky internet Orange. Mesačne náklady pre 4 člennú rodinu sú 200 EUR. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. KU KÚPNEJ CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 5000,- EUR. V CENE PROVÍZIE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/. Poschodie: 7 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 73m² Celková rozloha: 73m² Úžitková plocha: 73m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové

Na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom, 3x parkovanie na pozemku, v novovybudovanej lokalite, obec Jamník - celková rozloha domu: 114 m2 + 20 m2 terasa (antracitová dlažba o hrúbke 2 cm) - 3x vonkajšie parkovacie miesta pred domom (rozmer 3 m x 6 m) - rovinatý pozemok: 660 m2, a - osobné vlastníctvo - orientácia domu: Východ(hlavný vstup do domu) Západ(väčšia časť obytných miestností a pozemku) - kúrenie a ohrev vody: el. rohože - DEVI, el. zásobník na teplú vodu BOSCH - Smart ovládanie kúrenia cez mobil - predpríprava pre krb - plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - ambientné osvetlenie fasády, ambientné osvetlenie chodby prepojené so svetelným senzorom - predpríprava pre nabíjanie elektromobilov - elektrická lamelová široká brána (5m) a plotové výplne v antracitovej farbe, pozemok je kompletne oplotený - kolaudácia 08/2023 Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi BOSCH - biele interiérové dvere - vinylová vode odolná a oteruvzdorná podlaha - keramická dlažba v kúpeľni a samostatnom WC - vodovodné batérie Hansgrohe - 2x WC, walk in sprcha + vaňa - walk in šatník v spálni - technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku - kamerový systém, detektor dymu - predpríprava pre alarm - optický internet a TV - Telekom - predpríprava pre krb - predpríprava pre klimatizáciu v 3 izbách a v obývačke - predpríprava pre vonkajšiu klimatizačnú jednotku sa nachádza na streche - vysoké stropy - 290 cm, v kuchyni a obývačke - predpríprava pre elektrické exteriérové hliníkové žalúzie Steny domu: - z tehál Heluz plus 250 (25cm) + zateplenie 15 cm polystyrén Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: vladimir@ Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Kompletná cena štandard s kuchynskou linkou, vrátane provízie Zastavaná plocha: 150m² Obytná plocha: 134m² Celková rozloha: 134m² Rozloha pozemku: 660m² Úžitková plocha: 134m² Vlastníctvo: iné El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: západná Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame Vám na predaj moderný 1,5 izbový byt v kvalitnej novostavbe GUTHAUS (kolaudovaný 11/2022) v obľúbenej lokalite na Račianskej ulici v Bratislave, katastrálne územie Nové mesto. Celková rozloha bytu predstavuje 40m² + 7m2 loggia + 2m2 pivnica . Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnom projekte realizovaný overeným slovenským developerom CORWIN. Byt sa nachádza na 7p./8p. poschodí s výťahom, orientovaný na juhozápad s výhľadom na Karpaty. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, - kuchynský kút - obývacia časť s možnosťou opticky oddelenej časti na spanie. - kúpeľňa s toaletou ( klasická vaňa), - loggia pozdĺž celého bytu (vstup z obývacej časti) VYBAVENIE: Byt sa predáva vo vysokom štandarde okrem iného zahŕňa hliníkové okná s izolačným trojsklom, kvalitnú drevenú podlahu nórskej značky BOEN vrátane soklov, stropne kúrenie a chladenie s termostatom od firmy Rehau - vďaka čomu nie je priestor bytu zaťažený radiátormi či klimatizačnou jednotkou, pričom ide o najzdravší spôsob tepelnej regulácie. Interiérové dvere v bielej farbe. Byt je v štádiu dokončenej elektroinštalácie, prípravou na svietidlá, dokončená kúpeľňa a toaleta – obklady sú od talianskeho výrobcu Marazzi vo farbe Grey a Anthracite, sanita od výrobcu Villeroy&Boch a Hansgrohe a príprava pre kuchynskú linku. Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Súčasťou predaja je aj pivničná kobka 2m2. LOKALITA: polyfunkčný dom sa nachádza v atraktívnej mestskej časti, ktorá ponúka komplexnú občiansku vybavenosť, zeleň – Malé Karpaty, cyklotrasy, vinohrady, zastávky MHD a električky, reštaurácie, kaviareň, LIDL, Tatra banka, čerpacia stanica OMW a McDonald‘s, škôlka, škola, detské ihriská a viacúčelové ihriská (Mladá garda). Kultúrne a kreatívne centrum Nová Cvernovka. Lokalita ponúka všetky výhody moderného bývania!!! Súčasťou GUTHAUS-u je súkromný komunitný dvor pre rezidentov s altánkom s letnou kuchyňou a grilom, detské ihrisko, aktívna workout zóna s multifunkčným ihriskom, preliezkami, skatepark, samoobslužná práčovňa, vnútorné stojisko pre bicykle, park s množstvom zelene, umyvárka pre psy a bicykle ako aj oplotené venčisko pre psy. Priamo v GUTHAUS-e sa nachádza kaviareň, barber-shop, lekáreň, aj dentálna hygiena. Praktická poloha a dostupnosť lokality dáva možnosť mať všetko po ruke – či už pešo, prostredníctvom MHD (električkou 5-10min do centra) alebo na bicykli. Cena je: 178.000 € vrátane provízie a právneho servisu. Možnosť financovania aj formou hypoúveru. K bytu je možnosť dokúpiť aj parkovacie státie v garáži / parking 19.900 € . Byt je kúpou voľný a je to vhodná investičná príležitosť na dobrej adrese. Prednosťou bytu je jeho poloha. FOTO VIZUALIZACIE BYTU na stránke Obhliadky sú možné na základe dohody - v prípade záujmu nás kontaktujte tel. alebo e-mailom: michaela@

Ponúkame Vám na predaj v tichom krásnom prostredí v blízkosti jazera samostatne stojaci s rovnou strechou - 2 izbový montovaný dom pri jazere Vojka, v malebnej obci Vojka nad Dunajom, vzdialenej od Bratislavy 30 minút, vhodný na celoročné bývanie, ideálne miesto pre Váš pokojný nerušený domov. DOM: Vojka nad Dunajom 2 izbový celková obytná plocha: 54,3m2 samostatne stojaci  jednopodlažný novostavba 2022 IS: elektrina + voda + kanalizácia + RadioLAN orientácia: V - obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC                   Z – terasa Dom sa predáva vo vyhotovení, ktorého súčasťou sú: Vinylové parkety v celom dome, obklad kúpeľne, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanou chladničkou, 2x klimatizačná jednotka, plastové izolačné okná, drevená prestrešená terasa. DISPOZÍCIA DOMU:  kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou + vstupná chodba 23m2 kúpeľňa s WC a sprchovým kútom 4,1m2 spálňa 9,6m2 zastrešená terasa VYBAVENIE A ZARIADENIE: bezfalcové interiérové dvere, kuchynská linka vyrobená na mieru, plávajúce podlahy, krbová piecka, 2x klimatizačná jednotka Samsung, plastové izolačné okná, horizontálne interiérové žalúzie, zastrešená rozľahlá terasa MATERIÁL: Dom je stavaný s použitím tých najkvalitnejších materiálov a značiek a poctivej remeselnej práce, do detailov prepracovaný: ocelová konštrukcia ň 10 cm PIRpanel 5 cm polystyrén fasáda vnútri sadrokartón kúpeľňa: keramický obklad a dlažba sprchový kút Ravak, sanita Villeroy Boch (umývadlo a závesná toaleta Geberit) batérie Hansgrohe elektrický bojler Ariston (100l) POZEMOK:  veľkosť 400m2  rovinatý pozemok krytá terasa  DOPORUČUJEME: Dom je situovaný v tichom, bezpečnom prostredí s množstvom zelene v čarovnej lokalite pri jazere Vojka. Celý areál je oplotený, uzavretý a chránený bezpečnostnou službou 24/7, rampou a kamerovým systémom. Okolie obklopené lesmi, dedinami s miestnymi reštauráciami a obchodmi. Pozdĺž celého Dunaja je Hrádza s kompou a možnosť využitia cyklistickej zóny. CENA: 149.900,-EUR  vrátane kompletného právneho servisu.

DECEMBROVÁ PONUKA PRE VÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka nadštandardné bývanie v dome s kompletným zariadením, praktickou dispozíciou a priestrannou zabudovanou terasou. Vychutnajte si pohodu výnimočného bývania v dome s krásnym pozemkom. Dom je umiestnený v kľudnej časti obce a ponúka obrovskú pohodu a krásne okolie. Dom je kvalitne, nadštandardne zariadený pre náročného klienta a pôsobí veľmi príjemným dojmom, pričom pri výstavbe boli použité kvalitné materiály s dôrazom na nízke energetické náklady. Pozemok je oplotený a vysadený okrasnou zeleňou. Hlavnou výhodou nehnuteľnosti je, že sa nachádza v kľudnej a vyhľadávanej lokalite. BENEFITY DOMU: * parkovacie státia pre 3 autá * dostupnosť do Bratislavy do 30 min (cez rýchlostnú cestu R7) * tichá slepá ulička * príjemní susedia * nízke režijné náklady domu * kompletne oplotený pozemok * slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, bazén * náročne, vkusne zariadený ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Úžitková plocha domu je 111,37m2 - Zastavaná plocha s terasou a vstupom 160m2 - KONŠTRUKCIA: 30 cm brúsená tehla Wienerberger - zateplenie: 15 cm polystyrén - strecha sedlová väzníková - krytina Terran Danubia hnedá DISPOZÍCIA: - predsieň 5,63 m2 - WC 1,78 m2 - špajza 2,25 m2 - kuchyňa 9,08m2 - obývacia izba + jedáleň 27,26m2 - technická miestnosť 3,67m2 - chodba 10,92m2 - izba 12,34m2 - izba 13,45m2 - kúpeľňa + WC 6,82m2 - spálňa 15,12m2 - kúpeľňa + WC 3,06m2 - krytý vstup 6,78m2 - krytá terasa 13,11m2 VÝBAVA: - teplovodné podlahové kúrenie na elektrický kotol PROTHERM RAY12KE - s reguláciou tepla v každej miestnosti s termostatmi SALUS -predpríprava na tepelné čerpadlo - príprava teplej vody zabezpečená s bojlerom - predpríprava na centrálnu kanálovú klímu všetkých miestností - 2x kúpelňa, 3x WC Geberit - Hansgrohe vodovodné batérie - predpríprava na elektrické žalúzie - parková výsadba a trávnik okolo domu vrátane zavlažovacieho systému s ovládaním Hydrawise – Wifi - zámková dlažba ABW celkom 195 m2 s troma miestami na parkovanie - elektrická brána s pohonom Came - napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu - odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby - drevený záhradný domček 13,8m2 - bazén 6mx3m vrátane zastrešenia s predprípravou na tepelné čerpadlo OSTATNÁ VÝBAVA: - plastové okná Salamander s izolačným trojsklom - sieťky na oknách - zasklená terasa s ratanovým nábytkom a elektrickým podlahovým kúrením Devi - keramická kachľa na drevo - rozvody TV – SAT – štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestností vrátane terasy s Rackom - alarm systém Jablotron s pir detektormi pohybu - kamerový systém Hikvison s 4 kamerami - audio vrátnik Golmar - na mieru vyrobená kuchynská linka s AEG spotrebičmi (vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, indukčná varná doska, umývačk

Ponúkam na predaj vo výhradnom zastúpení 1 izb.byt o výmere 36 m2 po kompletnej rekonštrukcii 6p./7 na sídlisku Vlčince 2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, kuchyňa a kúpeľňa so zmenenou dispozíciou, murované jadro, nová sanita, sprcha aj odpad v umyvadle zn.Hansgrohe, dlažba, pláv.podlaha, nové elektr.rozvody, kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru zo Spektrum so zabudovanou umývačkou riadu, v izbe vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere. V Bytový dom prešiel tiež rekonštrukciou. K byty prislúcha pivnica. Dobrá občianská vybavenosť. RK prosím nevolať. Cena 123.000 €, možná dohoda Kontakt:

Ponúkame Vám na predaj moderný 1,5 izbový byt v kvalitnej novostavbe GUTHAUS (kolaudovaný 11/2022) v obľúbenej lokalite na Račianskej ulici v Bratislave, katastrálne územie Nové mesto. Celková rozloha bytu predstavuje 40m² + 7m2 loggia + 2m2 pivnica . Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnom projekte realizovaný overeným slovenským developerom CORWIN. Byt sa nachádza na 7p./8p. poschodí s výťahom, orientovaný na juhozápad s výhľadom na Karpaty. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, - kuchynský kút - obývacia časť s možnosťou opticky oddelenej časti na spanie. - kúpeľňa s toaletou ( klasická vaňa), - loggia pozdĺž celého bytu (vstup z obývacej časti) VYBAVENIE: Byt sa predáva vo vysokom štandarde okrem iného zahŕňa hliníkové okná s izolačným trojsklom, kvalitnú drevenú podlahu nórskej značky BOEN vrátane soklov, stropne kúrenie a chladenie s termostatom od firmy Rehau - vďaka čomu nie je priestor bytu zaťažený radiátormi či klimatizačnou jednotkou, pričom ide o najzdravší spôsob tepelnej regulácie. Interiérové dvere v bielej farbe. Byt je v štádiu dokončenej elektroinštalácie, prípravou na svietidlá, dokončená kúpeľňa a toaleta – obklady sú od talianskeho výrobcu Marazzi vo farbe Grey a Anthracite, sanita od výrobcu Villeroy&Boch a Hansgrohe a príprava pre kuchynskú linku. Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Súčasťou predaja je aj pivničná kobka 2m2. LOKALITA: polyfunkčný dom sa nachádza v atraktívnej mestskej časti, ktorá ponúka komplexnú občiansku vybavenosť, zeleň – Malé Karpaty, cyklotrasy, vinohrady, zastávky MHD a električky, reštaurácie, kaviareň, LIDL, Tatra banka, čerpacia stanica OMW a McDonald‘s, škôlka, škola, detské ihriská a viacúčelové ihriská (Mladá garda). Kultúrne a kreatívne centrum Nová Cvernovka. Lokalita ponúka všetky výhody moderného bývania!!! Súčasťou GUTHAUS-u je súkromný komunitný dvor pre rezidentov s altánkom s letnou kuchyňou a grilom, detské ihrisko, aktívna workout zóna s multifunkčným ihriskom, preliezkami, skatepark, samoobslužná práčovňa, vnútorné stojisko pre bicykle, park s množstvom zelene, umyvárka pre psy a bicykle ako aj oplotené venčisko pre psy. Priamo v GUTHAUS-e sa nachádza kaviareň, barber-shop, lekáreň, aj dentálna hygiena. Praktická poloha a dostupnosť lokality dáva možnosť mať všetko po ruke – či už pešo, prostredníctvom MHD (električkou 5-10min do centra) alebo na bicykli. Cena je: 178.000 € vrátane provízie a právneho servisu. Možnosť financovania aj formou hypoúveru. K bytu je možnosť dokúpiť aj parkovacie státie v garáži / parking 19.900 € . Byt je kúpou voľný a je to vhodná investičná príležitosť na dobrej adrese. Prednosťou bytu je jeho poloha. FOTO VIZUALIZACIE BYTU na stránke Obhliadky sú možné na základe dohody - v prípade záujmu nás kontaktujte tel. alebo e-mailom: michaela@

Pekný 3-izb. byt s tromi loggiami v novostavbe na Bajkalskej ul. v Novom Meste. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 85,6m2 (75,6m2 + 10m2 loggie), umiestnený na 2. poschodí v 6-poschodovom projekte Platan. Byt je orientovaný do ulice Junácka, nie do Bajkalskej ulice, čo z neho robí kľudné miesto na bývanie. Bytový dom PLATAN má 16 rokov a nachádza sa hneď vedľa bytového komplexu z 30. rokov Nová doba od architekta Fridricha Weinwurma a Národného futbalového štadióna. PLATAN získal ocenenia Rezidenčná stavba roka 2005 a Zlatá tehla 2006. Pred samotným bytom sa nachádza samostatná uzamykateľná predsieň, z ktorej sa vstupuje do samotného bytu. Z vchodových dverí sa vstupuje do chodby, ktorá prechádza bezbariérovo do obývačky s veľkoformátovým oknom s loggiou (5,21 m2) s výhľadom do Junáckej ulice. Samostatná kuchyňa má vlastné okno do átria bytového domu. Pri kuchyni sa nachádza samostatná priestranná komora. Spálňa je orientovaná do ulice Junácka a do átria domu. Izba je orientovaná do zadného dvora domu a ulice Junácka. Byt má kúpeľňu s veľkorysým sprchovacím kútom so sklenenou zástenou a raindance Hansgrohe, WC s vlastným oknom. Práčka a sušička sú umiestnené v samostatnom priestore pri kúpeľni (pôvodné WC). Byt má tri loggie. K bytu prislúcha pivnica na 1. podzemnom podlaží s prístupom výťahom. K bytu je možné dokúpiť taktiež dve garážové státia v priestrannej a pohodlnej podzemnej garáži bytového domu za doplatok vo výške 25.000 € za jedno garážové státie. Teplota garáže sa v zime pohybuje okolo 15 °C v lete okolo 24 °C. Byt pozostáva z chodby (7,86m2), priestrannej obývacej izby (29,57m2), spálne 13,37m2, izby (8,12m2), kuchyňa (6,67m2), komory (3,12m2), kúpeľne (3,86m2) a práčovne (1,32m2). Byt má tri loggie (5,21m2 + 4,23m2 + 0,60m2) a prináleží k nemu taktiež pivnica (1,75m2). Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2014 a boli vymenené všetky zárubne, interiérové dvere, kúpeľňa a podlahy v celom byte. Byt je veľmi ľahko prerobiteľný na 4 izbový byt a to postavením jedinej priečky, ktorou sa oddelí časť veľkorysej obývačky. V obývačke napriek tomu naďalej ostanú až tri okná ako aj samostatný radiátor. Bytový dom má pravidelne udržiavanú okolitú zeleň a dvor je čiastočne oplotený. Autá majú vstup do dvora len cez rampu. Vstup do garáže je cez bránu na diaľkové ovládanie. Elektronický vrátnik zabezpečuje vstup a výstup návštev cez intercom. Vlastníci vstupujú do domu a garáže prostredníctvom čipu. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť od obchodov a služieb (OC Vivo), cez rekreačno-športové zázemie s jazerom (Kuchajda), detské ihriská (JAMA, Tegelhoffova, Ľudové námestie), školy, škôlky, športoviská (Pasienky - plaváreň, fitnes centrá, sauny, ihriská, ...), reštaurácie, kaviarne, pekárne, miestny úrad. A k tomu MHD do každého smeru, zastávka električky, autobusov a zastávky prímestských autobusov 1 min od domu. Cena: 338.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). K bytu je možné dok

Páková umývadlová batéria Hansgrohe Logis 100 (p/n: 71100000) s odtokovou súpravou s tiahlom G 1¼, keramická kartuša, max. prietok 5 l/min, výtok 108 mm / 33°, rozmer prívodu DN15. Vhodné pre prietokový ohrievač. Rozbalená, používaná len 2 dni.

ZENITH LUXURY Real Estate predáva 4 izbový byt s loggiou po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii na ulici Smolenická č.10 – Petržalka. Byt s predajnou plochou 94m2 sa nachádza na 6/8NP a má ideálnu orientáciu na dve svetové strany ( SV a JZ ). Absolútna občianska vybavenosť a rezidenčné parkovanie pred domom sú samozrejmosťou. Novobudovaná električková trať do centra mesta sa nachádza neďaleko bytového domu. Naša budúca zastávka sa volá Stred. Rekonštrukcia zahrňuje nové : - Rozvody, elekto, vody a kúrenia ( vrátane radiátorov ) - Stierky a sadrokartónové stropy - Kompozitné okná s izolačným trojsklom a sieťkami - SECURIDO vstupné dvere - VILLEROY&BOCH sanita, obklady a dlažby - HANSGROHE batérie - LEGRAND vypínače a zásuvky - EGGER kompozitné podlahy s bielymi soklovými lištami ( podlaha nivelizovaná ) - Dizajnové biele dvere s kľučkami MP Dispozičné riešenie: - Vstupná hala - Obývacia izba - 2x detská izba - Kuchyňa s loggiou - Hlavná spálňa - Kúpeľňa s vaňou a miestom pre pračku - Samostatná toaleta Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@

Ponúkam na predaj krásny, slnečný 3 - izbový byt orientovaný na JV stranu, kompletne štýlovo zariadený na mieru, po kompletnej rekonštrukcii z roku 2018, so samostatnou kuchyňou a tromi samostatnými izbami, loggiou, klimatizáciou v blízkosti Karloveského ramena na Jamnického ulici vo vyhľadávanej tichej miestnej časti Dlhé diely - Karlová Ves. Podlahová plocha bytu predstavuje 64,39 m2 + pivničná kobka 1,75 m2 + loggia 3,06 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3 poschodí v 12 – poschodovej zateplenej bytovej jednotke s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Výhody bytu: - bytový dom po rekonštrukcii ( zateplenie, nová strecha, výťahy, stúpačky, prerobený vestibul, nove kontajnerové stojisko, nove čipové systémy) - kompletná rekonštrukcia z roku 2018: ( nové rozvody vody, elektriky, radiátory, toaleta značky geberit, podlahy, interiérové dvere, spotrebiče značky Lg, elektrolux a bosh, vaňa, batérie značky hansgrohe, sedačka phase, kompletný nábytok a mieru, nové bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia značky daikin, kompletný servis okien z roku 2020 ) - 3 x nepriechodná izba, samostatná kuchyňa - loggia - klimatizácia - primerané mesačné náklady 167 euro + 30 eur elektrina + 5 eur plyn / 2 osoby - pivničná kobka na prízemí bytového domu - ústredné kúrenie - optické dátové prípojky ( Orange, Telekom a UPC) - 4 byty na chodbe - tichá lokalita - možnosť bezproblémového parkovania pred bytovou jednotkou - bezproblémoví a milí susedia - vhodný na okamžité bývanie ale aj ako investičný byt - občianska vybavenosť Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, 2 x nepriechodná izba, loggia, kúpeľňa a toaleta. Byt sa predáva kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, klimatizáciou, jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička a práčka. V obývacej izbe je sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Dlhé diely - Karlová Ves s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádza Karloveské rameno, potraviny Billa, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy. Byt je bez tarchy!

B10 Vám výhradne ponúka postúpenie práv a povinností na garsónku v príjemnom projekte MAGNETOVÁ 11 v Novom Meste. Byt sa nachádza v polyfunkčnej budove kde na prízemí plánujú byť obchodné priestory a na poschodí administratívne, nebytové a bytové priestory. Samotný byt o výmere 26,50m2 + pivničná kobka o výmere 1,53m2 sa nachádza na 5. poschodí s orientáciou na juho-západ. Byt sa ponúka v štandarde, ktorého súčasťou je: Vstupné Dvere: bezpečnostné a požiaru brániace dvere, osadené do oceľových bezpečnostných zárubní s celo-obvodovým tesnením Interiérové dvere: kvalitné laminátové dvere značky Pertura, plné, hladké, drevená obložková zárubňa s kovaním, kľúčka z nerezu Okná: plastové 1 komorové Podlahy v byte: plávajúca laminátová Hornbach, vrátane soklových a prechodových líšt, podložiek a chémie Podlahy v kúpeľni a WC: dlažba 60x60-moderné, dizajnovo zladené kalibrované dlaždice Steny a stropy: Vymaľovanie bytu 2x náter, farba biela (sadrové omietky sú už súčasťou holobytu). Škárovacie hmoty - PCI Nanofug Obklady a sanita: Obklady: Hornbach Base 30x60cm v kúpeľni do výšky 240cm, vo WC do výšky 120cm Umývadlo - Basano 60x45cm Sprchový kút Batérie: Hansgrohe séria Logis (kompletné sety podľa typu kúpeľne a WC) WC - závesné Jika Deep (osadené na Geberit), tlačidlo Geberit Sigma 01 Medzibytové priečky: špeciálne akustické sadrókartonové konštrukcie KNAUF Diamant. Byt je rohový, má 1 spoločnú stenu so susedným bytom. Vnútorné priečky: Sadrokartónové konštrukcie a opatrené dvojitým náterom bielej farby Stropy: budú tvorené sadrokártonom a opatrené dvojitým náterom bielej farby Vykurovanie a príprava teplej vody: Vykurovanie a ohrev teplej vody je samostatné pre každý byt. Vykurovanie bude elektrické, podlahové ohrev vody bude v elektrickom bojleri. Každý byt bude mať osobitný merač spotreby vody. Elektro: v štandarde bytu je dodávka vypínačov a zásuviek vrátane bytového rozvádzača. Byt bude mať predprípravu na prípojku káblovej televízie. Súčasťou štandardu je predpríprava na klimatizáciu a poštová schránka. V sume 91.000€ je zahrnutý: doplatok za vybavenie bytu v štandarde vo výške 3.000€ + doplatok za pivničnú kobku vo výške 2.000€. Pri podpise zmluvy o postúpení práv a povinností záujemca uhradí sumu vo výške 31.000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a zvyšnú časť vo výške 60.000€ pri kolaudácií nehnuteľnosti. Benefity, ktoré získate pri tejto nehnuteľnosti: Odovzdáme Vám kompletne vypracovanú projektovú dokumentáciu, na základe ktorej sú v byte spravené rozvody elektriny a vody čo Vám ušetrí čas aj peniaze Projekt je premyslený do každého detailu, bol navrhnutý citlivo tak, aby bol čo najviac využitý každý centimeter, myslelo sa na funkčnosť a praktickosť Prednosťou bytu je aj výška stropov (2,90m2) vďaka ktorým, byt pôsobí vzdušnejšie a vďaka nim viete získať ďalší odkladací priestor Projekt

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj 3 izbový byt v obľúbenom komplexe Borovicový háj, s 24 metrovou terasou. >>>VIDEOOBHLIADKU bytu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Borovicový háj patrí rozhodne k jedným z najobľúbenejších komplexov v Košiciach, hlavne vďaka skvelej polohe a servisu, ktorý nemá v Košiciach konkurenciu. Poloha komplexu je výnimočná, pretože z každej strany je výborná dostupnosť do ktorejkoľvek časti mesta a za chrbtom vás obklopuje les, akoby ste ani neboli v meste. Navše výborná občianska vybavenosť v okolí ešte viac vyzdvihuje výnimočnosť tejto lokality. A čo ten spomínaný servis? Veď kde v Košiciach nájdete novostavbu s 24 hodinovou strážnou službou, ktorá sedí pri vstupe a celý deň kontroluje kamerový systém a stará sa o vašu bezpečnosť. Navyše za vás títo páni aj prevezmú poštu či balík, kým nie ste doma. V celom komplexe sa všetky prechodové dvere otvárajú cez čip, ktorý vlastnia len majitelia bytových jednotiek. Skvelým benefitom je taktiež vlastné fitness centrum, kam môžete zájsť doslova v papučkách. Výhodou, ktorú ocenia hlavne rodiny s deťmi, je vnútroblok s fontánou, ktorý vyzerá ako by ste boli v hotelovom rezorte. Vaši deti sa môžu bezpečne hrať, zatiaľ čo vy si klebetíte so susedmi. Klebetiť môžete aj na 24 metrovej terase, ktorá prislúcha k bytu a keďže sa jedná o prízemný byt, z terasy je možné vybehnúť priamo do celého vnútrobloku. Samotný byt sa nachádza v bloku B a ako som spomínal, ide o prízemný byt. S podlahovou plochou 72m² je teda ideálnym riešením pre rodiny a dispozícia tomu nasvečuje. Kolaudácia Borovicového hája sa datuje k roku 2012 a teda po 10rokoch je už celý komplex pekne zabývaný a samozrejme aj tento byt, ktorý je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie. V byte boli použité naozaj skvelé materiály, spomeniem keramické dlažby v kúpeľni a WC od Villeroy & Boch, batérie Hansgrohe či kuchynské vstavané spotrebiče zn. Bosch. Podlahy sú z vode odolného materiálu, čo oceníte pri malých deťoch. Dispozícia bytu spočíva vo vstupnej chodbe, z ktorej je vstup do samostatného WC, plynule prechádzame do otvorenej denne časti, ktorú tvorí prepojená obývačka s kuchynskou linkou a jedálňou. Z obývačky sa dostaneme do detskej izby, hlavnej spálne a kúpeľne s vaňou. Vo vstupnej chodbe a kúpeľni je podlahové vykurovanie a vo zvyšku bytu je kúrenie riešené radiátormi. Všetky izby sú dostatočne priestranné a preto nebol problém v detskej izbe a spálni zakomponovať aj veľké vstavané skrine. Denná časť spolu s detskou izbou sú orientované na východ, teda na terasu a spálňa je orientovaná na západ, smerom na les. Už som raz spomenul 24 metrovú terasu, no spomeniem ju ešte raz. Len si predstavte tie rána či večery, kde si so svojou polovičkou sadnete na kávu a v pozadí vám strieka fontána. To nie je všetko. Za komplexom na nachádza les, podľa ktorého je aj tento komplex pomenovaný a je útočiskom všetkých bežcov,