hodinky rado - strana 38

RADO Reality Vám ponúka na predaj garáž s výmerou 18m2 a s parkovacím státím pred garážou pre ďalšie auto. Garáž sa nachádza na ulici Lavičková, na sídlisku Juh v Trenčíne. Veľkou výhodou sú elektrické rozvody s vlastným elektromerom. Dĺžka garáže je 6m, šírka je 2,9m a výška stropu je 2,56m. Vstupná brána je široká 2,4m a vysoká 2m. Cena domu je 38.500,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 1/prízemie Počet poschodí: 2 Obytná plocha: 20m² Úžitková plocha: 20m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230V Vykurovanie: nie Pivnica: nie Garáž: áno - 1 auto Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : áno

Na predaj investičné pozemky Lehnice - Masníkovo RADO Reality ponúka na predaj krásne rovinaté pozemky o rozlohe až 1900 m2. Sú vhodné na výstavbu rodinných domov so schváleným územným plánom - obytné územie so zástavbou s rodinnými domami. - maximálny index zastavanosti: 0,30 - minimálny index zelene: 0,50 - maximálna podlažnosť pre RD: 2 vrátane podkrovia (UPI pošleme na vyžiadanie) Prístupová cesta k pozemkom je asfaltová, nachádza sa hneď pred pozemkami. Výhodou pri nich je aj poľná cesta. Pozemky sú komplet oplotené. Momentálne sú rozdelené na dva po 500 m2 a zadný 900-1700 m2 v celku. Na jednom 500 m2 prednom pozemku sa nachádza záhradná chatka so súpisným číslom. Z inžinierskych sietí sa tu nachádzajú: studne, na hranici elektrina, cez cestu plyn. Odpad sa dá poriešiť žumpou alebo ČOV. Výmera predných pozemkov je: pri ceste 2 pozemky po 500 m2. Cena: 135 €/m2. Výmera zadného pozemku je: 900 m2 ( príp.1700 m2). Cena: 120 €/m2 Pozemky sú na predaj v celku, príp. dohodou pri obhliadke. Sú na nich vysadené ovocné stromy, hrozno, mandle, gaštany. Pozemky sa nachádzajú na okraji obce, v kľudnej lokalite obklopenej zeleňou, oddychovými zónami ako aj výbornou dostupnosťou do BA, len 30 minút. Obec Masníkovo sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda. Vo vedľajšej obci Lehnice je výborná občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, pošta, banka, lekáreň. Aneta Liptáková RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Rozloha pozemku: 1900m² Vlastníctvo: osobné Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

RADO Reality ponúka na predaj FASCINUJÚCU historickú BUDOVU v centre obce Kráľová pri Senci, časť Krmeš, len 4km od Senca. Je to stavba zo 17.-18.storočia, v minulosti bola súčasťou kaštieľa Pálffyovcov. Jedinečná a fascinujúca stavba s elegantne klenutými stropmi (z pálenej tehly) vytvára v interiéri nezabudnuteľnú atmosféru s úžasnou akustikou. Budova má vynikajúce izolačné vlastnosti. Ide o masívny murovaný objekt z tehál s 1m širokými múrmi. Takúto stavbu vám dnes už nikto nepostaví. Má úplne novú sedlovú hliníkovú strechu, odkvapové zvody, bola robená betónová stropná doska, krov je zviazaný železnými väzníkmi kvôli statike klenbového stropu. K objektu bola v roku 1991 urobená prístavba ako sociálne zázemie. Z IS bude v objekte urobená nová prípojka elektriny a vody. Plyn sa nachádza pri pozemku. Momentálne sa na ulici buduje kanalizácia, na ktorú bude stavba pripojená. Stavba je zdravá, nič nevlhne. Je to skvelá investícia kde túto jedinečnú budovu môžete využiť ako skladový priestor, výrobnú halu, ateliér, kancelárske priestory alebo na iné podnikateľské činnosti. Hneď v blízkosti objektu sa nachádzajú potraviny, jazierko, cyklotrasa i workoutové ihrisko. Kráľová pri Senci je krásna obec blízko okresného mesta Senec. Zaujímavosťou je tu národná kultúrna pamiatka – secesný most z roku 1904. Obec je písomne doložená z roku 1335, patrila ku kráľovským majetkom. Sídlo kaštieľa začali stavať v 17.storočí a táto stavba bola súčasťou pivovaru Pálffyho. V obci sa nachádza aj Múzeum včelárstva. Aneta Liptáková RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Zastavaná plocha: 306m² Obytná plocha: 263m² Celková rozloha: 505m² Úžitková plocha: 263m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230V Kanalizácia: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Bezbariérový prístup : áno Prístupová cesta: asfaltová cesta

RADO Reality Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu na pozemku o výmere 403m2, zastavaná plocha je 37m2 v časti Opatová - Trenčín, blízko nádrže Opatová. Chata pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do kuchyne s oddychovou časťou a krbom, do samostatného WC a väčšej izby, vhodná ako obývačka. Z prízemia vedie ešte schodisko do podkrovia, kde sú postele. Interiér chaty je čiastočne zrekonštruovaný, ale exteriér chaty je nutný zrekonštruovať ako je strecha alebo zateplenie. Chata je však suchá, bez zatekania. Kúrenie je riešené formou krbu, voda formou nádrže a je pripojená na žumpu. Pod chatou je aj garáž, kde si môžete zaparkovať Vaše auto, prípadne ho môžete nechať na ceste pod chatou a garáž si nechať na uskladnenie vecí, ako je bazén, záhradná hojdačka či náradie. Chata sa nachádza v tichom lesnom prostredí, kúsok za nádržou Opatová, ktorá slúži cez letné mesiace ako prírodné kúpalisko. Cena chaty je: 79 000,-eur Viac fotiek na: Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel: E-mail: pribelova@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 403m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Garáž: áno Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Krb: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: svahovitý

RADO Reality Vám ponúka na predaj obchodno - administratívnu budovu v obci Košeca. Budova so zastavanou plochou 506m2 sa nachádza na pozemku 1579m2. Budova je kompletne zateplená, má vymenené plastové okná a je napojená na všetky inžinierske siete. Dostatok vlastných parkovacích miest ocenia jak zákazníci, tak aj zamestnanci jednotlivých prevádzok. Budovu je možné kúpiť už so zabehnutými nájomníkmi. Budova má vynikajúcu strategickú polohu. Nachádza sa uprostred obce hneď vedľa hlavnej cesty. Je tiež výborne dostupná z diaľnice D1. Na diaľnicu sa dá dostať cez Ilavu približne za 10 minút, alebo cez Ladce za rovnaký čas. Budovu je možné prerobiť na bytovku, polyfunkčný objekt, alebo na ubytovacie zariadenie. Projekt na prestavbu + prístavbu už je hotový. Taktiež sú už dohodnuté pracovné agentúry, ktoré by rady ubytovali svojich zamestnancov v tejto lokalite. Budova je teda vhodná aj na podnikanie, aj na developerské projekty. Hneď za touto budovou a jej pozemkom sa totiž nachádza bytový dom. Budova spĺňa energetický certifikát kategórie B. Cena budovy je 419.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet poschodí: 3 Zastavaná plocha: 506m² Obytná plocha: 1000m² Celková rozloha: 1000m² Rozloha pozemku: 1579m² Úžitková plocha: 1000m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: B Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

RADO Reality ponúka na predaj garáž 20 m² v obci Trenčianske Stankovce. V garáži sa nachádza elektrika s vlastným meračom a dá sa parkovať aj pred garážou. Zostávajú tam regále na odkladací priestor. Nachádza sa v strede obce pri bytových domoch. Voľná je ihneď. Miroslava Kováčová RADO Reality Group Tel.: e-mail: mkovacova@ Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie kúpnych zmlúv. Poschodie: prízemie Obytná plocha: 20m² Úžitková plocha: 20m² El. napätie: 230/400V Vykurovanie: vlastné - elektrické Garáž: áno - 1 auto Energetický certifikát: G Bezbariérový prístup : áno

RADO Reality ponúka na predaj novostavby nízko-energetických rodinných domov o výmere 120 m2 na slnečných pozemkoch s rozlohou 500 m² v obci Veľké Chlievany. Rodinný dom bol projektovaný ako bungalov s čo najnižšou energetickou náročnosťou a s čo najlepším priestorovým využitím. V dome sa nachádza priestranná hala s kuchyňou, s veľkým francúzskym oknom na terasu, tri samostatné izby cca 3 x 4 m, samostatné WC, veľká kúpeľňa, šatník, špajza, chodba a kotolňa. Dom je postavený z minerálnych tvárnic PORFIX, kompletne zateplený, vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, odpad je zvedený do septiku. Domy sú momentálne vo výstavbe, dokončenie bude do konca roka 2023. Predáva sa v štádiu holodom, prípadne sa dá dohodnúť na dokončení do štádia štandard. Mesačné náklady na bývanie sú 120 €/mes. Obec Veľké Chlievany sa nachádza len 4 km od Bánoviec nad Bebravou. Je tam kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, autobusová zastávka, reštaurácia atď. Energetický certifikát A. Miroslava Kováčová RADO Reality Group Tel.: e-mail: mkovacova@ Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie kúnych zmlúv. Počet izieb: 4 Dodatok k cene: na vyžiadanie Celková rozloha: 120m² Rozloha pozemku: 500m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: septik Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Pivnica: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Ytong Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: betónová cesta

Krásny slnečný pozemok na výstavbu RD I 986 m² I Bratislava - Nivy !!!!!!!Môžete ihneď stavať - vydané stavebné povolenie!!!!!! Patrik z RADO reality ponúka na predaj krásny slnečný pozemok v obľúbenej lokalite Bratislava – Nivy. Pozemok na výstavbu rodinného domu má rozlohu 986 m². Je dlhý 30m a široký 29-36m. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite, je celoročne udržiavaný. Na pozemku sú inžinierske siete. Je rovinatého charakteru. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, ovocné stromy a kvety. STAVEBNÉ POVOLENIE Mestská časť Bratislava-Ružinov ako príslušný stavebný úrad vydal ku pozemku stavebné povolenie na stavbu rodinného domu, s možnosťou zastavania plochy 181,07 m² a úžitkovej plochy 256,08 m², 1 nadzemné podlažie + podkrovie. Počet parkovacích státí: 3 parkovacie miesta. Stavebný projekt je k dispozícii, je možné ho meniť. Celková zmena stavebného projektu je možná na zastavanú plochu až 300 m², je povolená jednopodlažná budova s obytným podkrovím. Schválené je pripojenie odberného elektrického zariadenia a zriadenie NN prípojky - nízke napätie od zariadenia po verejný rozvod. Odbor starostlivosti o životné prostredie vydal stanovisko ako orgán ochrany prírody a krajiny a to súhlas na výrub stromov s obvodom kmeňa nad 40cm a krovitých porastov s výmerov nad 10m². Pozemkový a lesný odbor súhlasí s vyňatím plochy parcely na zastavané plochy a nádvoria. SPP dalo pozitívne vyjadrenie k umiestneniu stavby z hľadiska bezpečnostných a ochranných pásiem plynárenských zariadení. BVS - na pozemok je vyvedená vodovodná prípojka ukončená vo vodomernej šachte. Naplánovaná kanalizácia mestská kanalizácia. Cena pozemku: 389.000,-€ Patrik Daňo, RSc. RADO Reality Group Tel: E-mail: dano@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Rozloha pozemku: 986m² Vlastníctvo: osobné Kanalizácia: žumpa Inžinierske siete: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

RADO Reality ponúka na predaj rodinnú vilu z 30-tych rokov vo vyhľadávanej lokalite na Bernolákovej ul. v Trenčíne. Pozemok je rovinatý a má výmeru 675 m². Podlahová plocha vily je 200 m² a dá sa rozšíriť o ďalších cca 150 m² na podkroví. Je čiastočne podpivničená, je v pôvodnom stave a ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Priestor vily je veľkorysí a má veľký potenciál. Pozostáva z 3 veľkých izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, 2x WC, 2 veľké chodby, 2x veranda, pivnice a podkrovia. V izbách sú drevené parkety, v ostatných častiach domu je dlažba, betón. Okná sú pôvodné drevené. Kúrenie je plynové a v izbách sa nachádzajú radiátory. Strešná krytina je škridla a bola menená pred pár rokmi. V dome sa nachádzajú vysoké stropy – 3,30 m. Vilka sa nachádza v lukratívnej časti Trenčína a je vhodná či už na bývanie, ale aj ako sídlo firmy vzhľadom na lokalitu. V okolí sa nachádza generálna prokuratúru, rôzne firmy, lekári. Vila je napojená na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, na pozemku sa nachádza studňa. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Na nižšie uvedenom linku si môžete pozrieť video. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Andrea Kotlebová RADO Reality Group Tel.: E-mail: kotlebova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 3 Obytná plocha: 200m² Rozloha pozemku: 675m² Úžitková plocha: 200m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Okná: drevené Terén: rovina

RADO Reality ponúka na predaj rovinaté pozemky v obci Dulov. Výmera pozemku je 666m2 a 667m2. Parcela 368/3 a 368/4. Nachádza sa v tichej lokalite na konci slepej ulice. K pozemku vedie prístupová poľná cesta. Inžinierske siete voda, plyn, elektrika sú vzdialené 100 metrov od pozemku. Vhodný na výstavbu rodinného domu. V obci Dulov sa nachádza základná škola, materská škôlka, obecný úrad, potraviny, kostol. Krásne prostredie je vhodné na turistiku, cyklistiku a iné rekreačné vyžitie. Okresné mesto Ilava je vzdialené 7 km. Výjazd z obce na diaľnicu D1 trvá 8 minút. RADO Reality Group Tatiana Smolková Tel.: E-mail: smolkova@ Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Rozloha pozemku: 667m² Vlastníctvo: osobné Inžinierske siete: blízko Orientácia: juhovýchodná Terén: rovina Prístupová cesta: neupravená cesta

RADO Reality ponúka na prenájom 5-izb. rodinný dom na ul. Ľ. Stárka v Trenčíne. Dvojpodlažný dom s podlahovou plochou 195 m² leží na pozemku 805 m² a dispozične pozostáva zo vstupnej haly, spojenej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, 4 spální, 2 kúpeľní s WC. K dispozícii je terasa pri dome a záhrada. Dom je vhodný pre ubytovanie 8-10 osôb. Cena prenájmu je 1.600,- € mesačne vrátane nákladov na energie. Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +599 E-mail: nemec@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Obytná plocha: 195m² Rozloha pozemku: 805m² Úžitková plocha: 195m² Terasa: áno Zariadenie: čiastočne Predzáhradka: neuvedené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

RADO Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v obci Dubodiel, ktorý je postavený na pozemku s rozlohou 180m2. Zastavaná plocha domu je 61m2 a jeho úžitková plocha je 82m2. Pozemok je oplotený. Za domom je vyhotovená terasa a pred domom parkovacie státie pre 2 autá. Na pozemku sa nachádzajú aj dva záhradné domčeky na náradie a iné potrebné inštrumenty. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa prechádza do veľkého otvoreného priestoru. Ten tvorí obývacia izba s jedálenským priestorom, z ktorého sa prechádza do kuchyne. Z tohto veľkého priestoru je vstup aj do špajze, technickej miestnosti s elektrickým bojlerom a do samostatného WC. Z obývacej časti je východ na veľkú zastrešenú terasu a pozemok. Schodiskom sa ďalej dostaneme na poschodie, kde sú dve samostatné izby a kúpeľňa s WC a vaňou. V jednej izbe sa nachádza aj murovaný šatník. Jedná sa o novostavbu kolaudovanú v roku 2019. Na dome teda nie sú potrebné žiadne prerábky a dorábky. Je vkusne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Postavený je z tehál, osadené sú plastové okná a kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti. Vďaka tomu je možné v každej miestnosti nastaviť individuálnu teplotu podľa aktuálnych potrieb. Rodinný dom sa predáva takmer kompletne zariadený. Majitelia si vezmú len spotrebnú elektroniku a osobné veci. Ostatný nábytok je na dohode s majiteľmi. V obci Dubodiel sa nachádza základná škola s materskou školou, detské ihrisko, potraviny, kostol, autobusové zastávky, pohostinstvo, a mnoho iného. V okolí sa tiež nachádza množstvo turistických chodníčkov. Rodinný dom spĺňa energetický certifikát A. 3D prehliadka: Cena domu je 189.500,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 61m² Obytná plocha: 81m² Celková rozloha: 81m² Rozloha pozemku: 180m² Úžitková plocha: 81m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: nie Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

IBA U NÁS!!! RADO Reality Vám ponúka 2-podlažný 5 izbový rodinný dom v Trenčíne, v prestížnej mestskej časti Kubrá. Tento dom nie je len ideálnym miestom pre rodiny, ale aj skvelou príležitosťou pre podnikateľov. Jeho výhodou je výborná poloha blízko hlavnej cesty s rýchlym prístupom do Trenčína a aj do okolitých obcí ako Teplá, Dobrá, Nová Dubnica, Dubnica nad Váhom či Trenčianske Teplice. Rodinný dom je situovaný na pozemku o rozlohe 400 m² a má úžitkovú plochu 169 m². Prízemie domu tvorí denná časť, vrátane predsiene, priestranného obývacieho priestoru s krbom a veľkým francúzskym oknom, ktorý by sa dal využiť napríklad ako zasadacia miestnoť a samostatná izba, ktorá by mohla slúžiť ako kancelária. Ďalej sa na prízemí domu nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a na mieru robená kuchynská linka, ktorá je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, ako je varná doska, rúra, digestor a umývačka riadu. V kuchyni je komora s množstvom úložného priestoru. Po schodoch sa dostanete na druhé poschodie, kde sa nachádzajú 3 nepriechodné izby: hlavná spálňa a dve detské izby, ktoré sa však dajú opäť využiť ako samostatné kancelárie. Na tomto poschodí je tiež kúpeľňa s vaňou a toaletou. Z chodby na druhom poschodí je prístup na povalu s ďalším úložným priestorom. Každá izba má balkón s výhľadom na okolie. V kúpeľni sa nachádza 120-litrový zásobník na vodu a plynový kotol, ktorý umožňuje podlahové kúrenie. Rodinný dom bol dokončený a skolaudovaný v roku 2012. Je kompletné zateplený a v celom dome sa nachádza laminátová podlaha s imitáciou dreva. Strecha je pokrytá kvalitnými betónovými taškami značky Bramac. Na pozemku je možnosť parkovania za elektrickou bránou až pre 3 autá. Okrem toho je k dispozícii veľký záhradný domček, vhodný na uskladnenie náradia alebo športových potrieb. Tento rodinný dom je nielen vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia krásnu prírodu v bezprostrednej blízkosti, ale aj pre tých, ktorí hľadajú priestor pre podnikanie. Link na virtuálnu prehliadku: V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +680 E-mail: bartekova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 92m² Obytná plocha: 169m² Rozloha pozemku: 400m² Úžitková plocha: 169m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Balkón: áno - 2 Terasa: án

V exkluzívnom zastúpení majiteľov Vám Peter z RADO Reality ponúka na predaj 2i byt s rozlohou 61m² v pôvodnom stave na Rezedovej 6 v bratislavskom Ružinove. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vstupné dvere, zvončeky, schránky a výťah. K bytu prislúcha balkón s rozlohou 2,54m² a pivnica 2m². Byt sa nachádza na 5/8 poschodí a dispozične je veľmi dobre riešený. Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb /spálňa s balkónom/ a z priestrannej obývacej izby, kuchyne, veľkej chodby, toalety a kúpeľne. Pri rekonštrukcii novým majiteľom ponúka veľa zaujímavých riešení. Výhodou tohto bytu je, že si ho môžete prerobiť podľa vašich predstáv. Po konzultácii s majiteľmi bytu bola cena znížená vzhľadom k nutnosti rekonštrukcie. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, veľa zelene a detské ihriská. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. Mesačné náklady na byt sú cca 160€ /fond opráv + energie/. Do vchodu je natiahnutý optický internet a televízia /Telekom, Orange/. Byt je kúpou hneď voľný. Cena vrátane provízie: 185 000€ Zodpovedný maklér: Peter Dobiáš RADO Reality Group Tel: +42 E-mail: dobias@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 5 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Celková rozloha: 61m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s rozlohou 70m2 v Trenčíne na sídlisku Juh. Byt s balkónom sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s výstupom na balkón, spálne, izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prináleží pivnica. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Priemerné mesačné náklady sú 152,- EUR (3 osoby) + 35,- elektrina + 6,- plyn. V byte ostáva kuchynská linka. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Sú tu viaceré škôlky, základné školy, Obchodné centrum Južanka, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, zastávky MHD, zdravotné stredisko, poliklinika, zubná pohotovosť, veterinárna ambulancia, kultúrne centrum, a mnoho iného. Rodiny s malými deťmi zaiste poteší veľké množstvo detských ihrísk v okolí. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Viera Ježíková RADO Reality Group Tel.: E-mail: jezikova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 1 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 70m² Celková rozloha: 70m² Úžitková plocha: 70m² Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: nie Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové

IBA U NÁS!!! RADO Reality Vám ponúka na predaj pozemok s rozlohou 1641m2 v Pobedime. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je určený skôr na zbúranie kvôli narušenej statike. Vedie k nemu príjazdová cesta. Inžinierske siete ( voda, elektrika a plyn) sú už k dispozícii, čo ušetrí čas aj peniaze pri výstavbe nového domu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Radovan Pavlík MBA RADO Reality Group Tel.: E-mail: pavlik@ Dodatok k cene: , vrátane provízie Rozloha pozemku: 1641m² Vlastníctvo: osobné Plyn: áno Kanalizácia: nie Inžinierske siete: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

RADO Reality ponúka na predaj stavebné pozemky v Trenčíne – časť Zlatovce. K dispozícii sú pozemky s výmerou od 513 m² do 706 m². V zóne bude vybudovaná kompletná infraštruktúra – verejný vodovod, kanalizácia, rozvodná sieť NN, plynovod, verejné osvetlenie, optická sieť. Cestná komunikácia bude mať asfaltový povrch a po oboch jej stranách bude vybudovaný chodník. Začiatok výstavby - 07/2023, predpokladaný termín dokončenia - 04/2024. Cena – 238,- €/m² s DPH. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +599 E-mail: nemec@ Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Dodatok k cene: s DPH Rozloha pozemku: 513m² Inžinierske siete: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

RADO Reality ponúka exkluzívne na predaj posledný voľný stavebný pozemok v Trenčianskom Jastrabí o výmere 663 m2. Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice vo veľmi tichej a kľudnej lokalite. Práve sa tam buduje asfaltová prístupová cesta s inžinierskymi sieťami - elektrikou a vodou. Na komunikácii bude osvetlenie a chodník. Cena je 89 €/m2 čo predstavuje 59.000 €. V obci Trenčianske Jastrabie je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, zdravotné stredisko a potraviny. Miesto je vhodné na bývanie pre tých, ktorí milujú prírodu, turistiku a cyklistiku, nakoľko sa nachádzajú v prekrásnej prírode. Miroslava Kováčová RADO Reality Group Tel.: e-mail: mkovacova@ Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie kúpnych zmlúv. Rozloha pozemku: 663m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Internet: lokálny poskytovateľ Inžinierske siete: áno Káblová televízia: áno Terén: rovina

RADO Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s rozlohou 42m2 s terasou 7m2. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2016 na ulici Liptovská v Trenčíne. Jedná sa o bytový dom postavený spoločnosťou Monolit Slovakia s.r.o.. Do bytu je zabezpečený bezbariérový prístup, vďaka výťahu jazdiacemu od suterénu. Pred bytovým domom sa nachádza vlastné parkovacie miesto v osobnom vlastníctve. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 2m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do obývačky s kuchyňou a do kúpeľne s WC a sprchovacím kútom. Z obývačky je vstup do samostatnej izby. Na terasu sa dostaneme aj z obývačky, aj zo spálne. Z terasy je celkom príjemný výhľad na lesopark Brezina a na Ostrý vrch. Byt môže zostať zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Zostávajú tu vstavané skrine a kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Po dohode s majiteľom môže zostať aj posteľ a gauč. Na byte je nová plávajúca podlaha, pracovná doska na kuchynskej linke a byt je čerstvo vymaľovaný, pripravený na nasťahovanie. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Sú tu viaceré škôlky, základná škola, Obchodné centrum Južanka, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, zastávky MHD, zdravotné stredisko, poliklinika, zubná pohotovosť, veterinárna ambulancia, kultúrne centrum, a mnoho iného. Rodiny s malými deťmi zaiste poteší veľké množstvo detských ihrísk v okolí. Pre športových nadšencov je pripravené workoutové ihrisko alebo lesopark Brezina. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie A. 3D prehliadka: Cena bytu je 119.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 3 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 42m² Celková rozloha: 42m² Úžitková plocha: 42m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: B Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: východná

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 4i novostavbu rodinného domu v obci Zlatovce. Nachádza sa na pozemku o výmere 679m2 a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch slnečných izieb, spálne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, samostatnej toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Interiér bungalovu je zariadený na mieru robeným nábytkom v dekore dreva v kombinácii s bielou farbou, čo mu dodáva príjemnú a útulnú atmosféru. Všetky miestnosti disponujú vstavanými skriňami s dostatkom úložného priestoru. Úložný priestor nájdete aj na povale, ktorá nie je pochôdzia. Prepojením kuchyne, jedálne a obývačky vznikol priestor pre spoločné trávenie chvíľ. Z obývačky a zo spálne je výstup na terasu, ktorá spolu zo záhradou poskytuje dokonalý komfort a maximálny relax. Na záhrade je bazén 6x3x1,40 s tepelným čerpadlom a filtráciou a záhradný domček na náradie. Je tu dostatok miesta aj pre vytvorenie si malej záhradky, prípadne záhonov na bylinky. Dom je pripravený na nasťahovanie sa, je plne funkčný. Je zateplený, vykurovaný podlahovým kúrením. Náklady na vodu na 3 člennú rodinu sú cca 18,- mesačne, na elektrinu 120,- mesačne ( vrátane údržby bazéna). Pri dome zaparkujú komfortne 3 autá, ale vďaka vlastnej príjazdovej ceste sa ich zmestí na pozemok viac. Link na virtuálnu prehliadku: V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Viera Ježíková RADO Reality Group Tel.: E-mail: jezikova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 112m² Obytná plocha: 87m² Celková rozloha: 679m² Rozloha pozemku: 679m² Úžitková plocha: 87m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Bazén: exteriérový Krb: nie Predzáhradka: áno Okná: plastové Terén: rovina