ildiko - strana 5

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj veľkometrážny dvojpodlažný dvojdom s garážou vo najvyhľadávanejšej lokalite mesta. Dom sa nachádza vo východnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou: 100 m vzdialenosť od obchodných centier Max, Kaufland, Obi Andrea shop, Nay, Merkury market atď, 100 m vzdialenosť od základnej školy s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským a od škôlky. Ďalšou výhodou lokality je úplná zastavanosť ulíc v štvrti. Technické parametre domu: konštrukcia tehla + zateplenie polystyrénom, podlahové elektrické kúrenie, 6-komorové trojsklá, inžinierske siete-verejný vodovod, kanalizácia, elektrika, úžitková plocha 137,39 m2. Vybavenie domov: kompletné oplotenie, brána, predpríprava na žalúzie, predpríprava na viedovrátnik, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektrický motor pre bránu, predpríprava na alarm a kamerový systém, parkovacie státia pre 2 autá, zastrešená terasa, dokončenie domu aj vnútri v štandarde (laminátová podlaha, kompletné zariadenie kúpeľne a toalety, dlažba, interiérové dvere). Dispozičné riešenie domu: 1. podlažie: zádverie 1,15 m2, predsieň 7,58 m2, kúpeľňa 3,16 m2, izba 12,01 m2, garáž 17,63 m2, technická miestnosť 3,33 m2, kuchyňa 9,25 m2, špajza 1,72 m2, obývacia izba 28,98, terasa 13,49, spolu 98,30 m2 2. podlažie : schodisko 2,09 m2, izba 17,38 m2, kúpeľňa 5,25 m2, izba 14,37 m2, spolu 39,09 m2 Rodinný dvojdom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. V dome sú použité iba kvalitné materiály, veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Dom bude dokončený cca. do 06/2023. Cena dvojdomu ( jednej časti) vrátane kvalitného realitného servisu a vybavenia hypotéky: 264 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , Obhliadky sú možné aj cez víkend po predchádzajúcej dohode termínu.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj pozemok s rozlohou 1592 m2 v obci Malé Dvorníky. Obec sa nachádza 2 km od Dunajskej Stredy, získala v roku 2013 titul Dedina roka. Pred pozemkom sú dostupné inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Cena: 185 Eur/m2. Dohoda možná! Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného dvojdomu v tichej časti obce Veľké Dvorníky ( 2 km od Dunajskej Stredy s výborným napojením na diaľnicu R7 -cca 35min do Bratislavy) Základné údaje: úžitková plocha 108 m2 + 18 m2 terasa, zastavaná plocha 148 m2, pozemok 390 m2, okná plastové trojsklá (interiér biele, exteriér antracit), konštrukcia objektu nepálená tehla 30 cm (Porotherm) + 18 cm vonkajšia izolácia, vykurovanie tepelným čerpadlom a teplovodným podlahovým kúrením, bojler 120 l. Vybavenie domu: elektrické vonkajšie žalúzie, predpríprava na videotelefón a internet, bezpečnostné dvere, strešná krytina: škridla, IS: verejný vodovod, studňa, kanalizácia, elektrika. Dom sa predáva vo výbave „Štandard“, ktorý zahŕňa: plávajúce podlahy, dlažbu, kachličky, sanitu a batérie v kúpeľni a WC, interiérové dvere, kompletné oplotenie s bránou, elektrické vonkajšie žalúzie. Dom je už dokončený. Cena domu so štandardom vrátane profesionálneho realitného servisu a vybavenia hypotéky: 208 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj krásny nadštandardný rodinný dom s moderným dizajnom. Dom sa nachádza v novej obytnej štvrti s rodinným charakterom bývania. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie a tichú lokalitu. Dom je v slepej uličke, po ktorej okolo Vás prejdú iba susedia, čo znamená minimálny pohyb okolo domu a žiadny hluk. Dom leží na krásnom rožnom rovinatom pozemku s výmerou 982 m2. Úžitková plocha domu je 204,40 m2, konštrukcia tehla + zateplenie polystyrénom, podlahové elektrické kúrenie, 6-komorové trojsklá, inžinierske siete-verejný vodovod, kanalizácia, elektrika. Vybavenie domov: kompletné oplotenie, brána, predpríprava na žalúzie, predpríprava na viedovrátnik, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektrický motor pre bránu, predpríprava na alarm a kamerový systém, parkovacie státia pre 2 autá + dvojgaráž, zastrešená terasa, dokončenie domu aj vnútri v štandarde (laminátová podlaha, kompletné zariadenie kúpeľne a toalety, dlažba, interiérové dvere). Dispozičné riešenie domu: predsieň 7,58 m2, wc 2,80 m2, kuchyňa + obývačka 56 m2, špajza 1,80 m2, chodba 12,80 m2, spálňa 14 m2, šatník 8,50 m2, kúpeľňa č.1 4,60 m2, detská izba č.1 14,50 m2, detská izba č.2. 15 m2, práčovňa 4,80 m2, kúpeľňa č.2 9 m2, šatník 3,70 m2, garáž 42 m2, technická miestnosť 4,60 m2, terasa 25,70 m2. Cena nehnuteľností vrátane kvalitného realitného servisu a vybavenia hypotéky: 554 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , Obhliadky sú možné aj cez víkend po predchádzajúcej dohode termínu.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj moderný nízkoenergetický 4-izbový dom len 5 km od Dunajskej Stredy . Úžitková plocha je 103 m2 + terasa 18 m2, pozemok 420 m2. Dispozičné riešenie domu: 1 spálňa + veľká miestnosť pre šatník , 2 detské izby (predpríprava na vstavanú skriňu), veľká svetlá obývacia časť prepojená s veľkou kuchyňou a krbom, samostatné WC , kúpeľňa s umývadlom, so sprchovacím kútom, a s vaňou + výklenok pre práčku a sušičku. Technické parametre: pálená červená tehla s 15 cm izoláciou, strecha plochá betón+ 30 cm izolácia + pravý štrk, kvalitné okná s trojsklom, vykurovanie: elektrické podlahové, spevnené plochy s krytým státím pred domom, dvere na terasu šírky 3 m, vlastná studňa a závlahový systém. Dom bude kompletne dokončený a vybavený na kľúč: kompletné oplotenie, alarm systém, videovrátnik, tráva a závlahový systém, laminátová podlaha, kompletné zariadenie kúpeľne a toalety, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, krb. Cena domu na kľúč s pozemkom s realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 189 990 Eur. Dokončenie domu: cca 09/2023, Rezervácia je už možná a v prípade záujmu je možnosť pozrieť ukážkový dom. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj moderný nízkoenergetický 3-izbový dom len 5 km od Dunajskej Stredy . Úžitková plocha je 95 m2 + terasa 18 m2, pozemok od 500 m2. Dispozičné riešenie domu: 1 spálňa + veľká miestnosť pre šatník , 2 detské izby (predpríprava na vstavanú skriňu), veľká svetlá obývacia časť prepojená s veľkou kuchyňou a krbom, samostatné WC , kúpeľňa s umývadlom, so sprchovacím kútom, a s vaňou + výklenok pre práčku a sušičku. Technické parametre: pálená červená tehla s 15 cm izoláciou, strecha plochá betón+ 30 cm izolácia + pravý štrk, kvalitné okná s trojsklom, vykurovanie: elektrické podlahové, spevnené plochy s krytým státím pred domom, dvere na terasu šírky 3 m, vlastná studňa a závlahový systém. Dom bude kompletne dokončený a vybavený na kľúč: kompletné oplotenie, alarm systém, videovrátnik, tráva a závlahový systém, laminátová podlaha, kompletné zariadenie kúpeľne a toalety, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, krb. Cena domu na kľúč s pozemkom s realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 175 990 Eur. Je možnosť pristavania garáže, cena domu s garážou 199 990 Eur. Dokončenie domu: cca 09/2023, Rezervácia je už možná a v prípade záujmu potrebná, je možnosť pozrieť ukážkový dom. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Ing. Ildikó Marczellová RESPEC REAL ponúka na predaj zariadený, jednopodlažný rodinný dom s krásnym pozemkom o výmere 1358 m2 v obci Malé Dvorníky. Obec sa nachádza 2 km od Dunajskej Stredy. Obec získala v roku 2013 titul Dedina roka. Množstvo stromov, kríkov, muškátov na podobločniciach láka len tak sa po dedine poprechádzať. Dom skolaudovaný v roku 2016 je prízemný a nepodpivničený s pochôdznou povalou použitou ako úložný priestor. Technické parametre domu: IS- kanalizácia, verejný vodovod, elektrika, zastavaná plocha: 244 m2, konštrukcia domu: tehla so zateplením, strecha: sedlová škridlová, okná plastové trojská, vykurovanie: podlahové elektrické, V obývačke je krb, dom má rozvody TV, internet, bezpečnostné zariadenie a kamerový systém. Dispozičné riešenie je praktické a vyhovuje požiadavkám modernej rodiny. Interiér- závetrie, umyvárka a technická miestnosť, pracovňa, chodba, kúpeľňa, spálňa, detská izba, obývacia izba spojená s kuchyňou, zimná záhrada na príjemné posedenie. Interiér domu je veľmi vkusne, moderne a kvalitne zariadený. Celý dom je ladený v rovnakej farebnosti, prevláda biela farba v kombinácii s hnedou farbou a so sklenenými povrchmi, vďaka čomu dom pôsobí presvetlene, príjemne a útulne. Exteriér – záhradný domček, altánok pre parkovacie státie, bazén , okrasné stromy a kríky, v zadnej časti dvora sú ovocné stromy. Tento krásny, luxusný dom sa nachádza v tichom, súkromnom uzavretom areáli a predáva sa takmer komplet zariadený! Treba vidieť! Cena s profesionálnym realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 429 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj krásny rodinný dom s kompletným vybavením v obci Kostolné Kračany. Dom sa nachádza v obytnej štvrti s rodinným charakterom bývania. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie a tichú lokalitu. Dom je v tichej uličke, po ktorej okolo Vás prejdú iba susedia, čo znamená minimálny pohyb okolo domu a žiadny hluk. Obec ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, trvá iba 30 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7.Obec je vzdialený od Dunajskej Stredy iba 5 km, ktorá sa radí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá v okolí. Dom skolaudovaný v roku 2013 je prízemný, nepodpivničený a disponuje pochôdznou povalou. Technické parametre domu: IS- elektrika, žumpa a studňa, úžitková plocha: 129 m2,zastavaná plocha 151 m2, konštrukcia domu: montovaný drevodom s 15 cm zateplením, strecha: sedlová, okná plastové, vykurovanie: elektrické podlahové, v obývačke je krb. Dom leží na krásnom rožnom rovinatom pozemku s výmerou 1800m2. Rodinný dom má výnimočnú a jedinečnú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. Po vstupe do domu cez vchodové dvere s nachádzame vo vstupnej chodbe a predsieni. Pri vstupe sú situované 2 odkladacie priestory. Oproti vstupu sa nachádza veľkometrážna obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky je priamy vstup na terasu. Terasa je slnečná, orientovaná na juhozápad. Z predsiene môžeme vstupovať naľavo do nočnej časti domu – do troch spální a samostatnej kúpeľne s toaletou. Dom je príjemne zariadený a sú použité iba kvalitné materiály. Veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Dom sa predáva kompletne zariadený, nevyžaduje žiadne dodatočné náklady. Pozemok je krásne udržiavaný, na dvore sa nachádza jazierko. Cena domu s kompletným zariadením, pozemkom vrátane profesionálneho realitného servisu je 274 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj EXKLUZÍVNE jednopodlažný rodinný dom s trojgarážou a s krásnym pozemkom o výmere 887 m2 v kľudnej časti obce Michal na Ostrove (2 km od R7, 40 km od Bratislavy, 10 km od Dunajskej Stredy). Veľkou výhodu domu je blízkosť diaľnice R7, takže cesta do Bratislavy bude pár minútová záležitosť. Dom skolaudovaný v roku 2007 je prízemný a nepodpivničený s pochôdznou povalou použitou ako úložný priestor. Technické parametre domu: IS- verejný vodovod, elektrika, plyn a čistička na odvedenie odpadových vôd, zastavaná plocha: 164 m2, konštrukcia domu: tehla so zateplením, strecha: sedlová škridlová, okná: plastové trojská, vykurovanie: plynové s radiátormi s plynovým kotlom aj kotlom pre tuhé palivo alebo krbom. Dispozičné riešenie domu: Interiér- závetrie, chodba, toaleta, kúpeľňa, spálňa, detská izba, obývacia izba, kuchyňa. Dispozičné riešenie je praktické a vyhovuje požiadavkám menšej rodiny. Exteriér – bazén, trojgaráž, zimná záhrada a otvorená terasa, Tento krásny dom sa nachádza v tichom prostredí s výborným napojením na diaľnicu R7. Cena s profesionálnym realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 319 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj dvojpodlažný starší rodinný dvojdom s garážou v meste Veľký Meder. Základné údaje: konštrukcia domu -tehla, pozemok 562 m2, IS-verený vodovod, kanalizácia, plyn, kúrenie-s plynovým kotlom, úžitková plocha domu 98,4 m2. Je pripravený kompletný projekt na prestavbu (vidˇ. fotky v inzeráte) pre stavebné povolenie. Cena domu s pozemkom vrátane kompletnej projektovej dokumentácie, vybavenia štátnej dotácie a realitného servisu: 85 000 Eur. Podľa rozpočtu na kompletnú prestavbu je potrebná investícia do 40 000 Eur, pri využití štátnej dotácie do 25 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 3-izbové byty v 6-bytovke s vlastným pozemkom. Bytovky sa nachádzajú v blízkosti výbornej občianskej vybavenosti, v novovybudovanej východnej časti mesta . Technické parametre bytov: kúrenie elektrické podlahové, konštrukcia tehla Porotherm +18 cm zateplenie, zvuková izolácia medzi bytovými jednotkami, rekuperácia, IS-elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, optika. Dispozičné riešenie je veľmi praktické: predsieň s miestom pre vstavanú skriňu, technická miestnosť, kúpeľňa, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, detská izba, spálňa. Byty sa predávajú kompletne dokončené aj vnútri v štandarde. K dolným bytom prislúcha záhrada, k horným bytom je možné dokúpenie záhrady. K bytom patria 2 parkovacie státia pred bytovkou, úžitková plocha dolných bytov je 98,81 m2 (vrátane terasy 23 m3) , úžitková plocha horných bytov je 90,21 m2 (vrátane balkónu 10,79 m2). Cena dolných bytov so záhradou: 189.990 Eur, cena horných bytov: 184 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

NA PRENÁJOM pekné kancelárske priestory, ktoré sa nachádzajú na Širokej ulici v Nitre s perfektným parkovaním. Priestory sú ihneď voľné. ORIENTÁCIA: Kancelária sa nachádza na prízemí budovy. VÝMERA: Kancelária má rozlohu 25m2, nachádza sa na prízemí. VYBAVENIE: V kancelárii je pripojenie na internet. Sociálne priestory sa nachádzajú na chodbe, sú spoločné. Dvor a priestor vo dvore je používaný na parkovanie. PARKOVANIE: Parkovacie státie pod objektom aj vo dvore. VÝHODY: Objekt sa nachádza priamo na frekventovanom mieste Nitry, výborná pešia aj dopravná dostupnosť v rámci Nitry, republiky či do priľahlých susedných krajín. MESAČNÉ NÁJOMNÉ:: 125,-€/mesiac + energie. CENA: Pri podpise zmluvy sa platí trojmesačné nájomné a jednomesačná záloha na energie. Výpovedná lehota bude definovaná v zmluve na 3 mesiace. KONTAKT: Meno: Ing. Ildikó Haszterman Mail: ildiko@ Tel. číslo: 0902 91 55 91 Ak ste si náhodou nevybrali konkrétne túto ponuku, pokoje mi volajte, v tejto lokalite máme na predaj/na prenájom rôzne zaujímavé prevedenia nehnuteľností určite si vyberiete. Teším sa na spoluprácu. ODMENA ZA TIP: Poznáte v okolí niekoho, kto má záujem predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? V prípade odporúčania a zrealizovania obchodu, Vám vyplatíme dohodnutú odmenu za tip. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Newcastle.

Na prenájom kancelária v centre Galanty. Kancelársky priestor s rozlohou 15 m2 sa nachádza v centre Galanty v administratívnej budove na 3 poschodí z troch. Priestor je orientovaný na severozápad priamo na ulicu, po úplnej rekonštrukcii objektu aj kancelárií. V kancelárii je plávajúca podlaha, plastové okná, vnútorné žalúzie. Je možnosť sa napojiť na vysokorýchlostný internet (káblový či mobilný). Sociálne zariadenia sú spoločné na chodbe. Vstup do budovy pre nájomníkov neobmedzený. Parkovanie nájomníkov je zabezpečené na parkovisku za budovou s parkovacou kartou za poplatok, resp. okolo budovy bez poplatku na verejných priestranstvách vyhradených na parkovanie. Jeho výhodou je tiché prostredie, kompletná občianska vybavenosť, ako je škola, škôlka, reštaurácie, obchody, úrady, atď. V budove sa okrem kancelárskych priestorov nachádzajú kaviareň, kozmetika aj iné obchody. Kancelária je voľná ihneď. Cena prenájmu vrátane energií pre kanceláriu je 165€/mes. vrátane DPH (už so zvýšenými nákladmi na energiu aj prenájom). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1 mesačný nájom. ODMENA ZA TIP! Poznáte v okolí niekoho, kto má záujem predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? V prípade odporúčania a zrealizovania obchoduvyplatíme dohodnutú odmenu za tip. Pre ďalšie informácie a rezervovanie termínu osobnej obhliadky prosím kontaktujte ma. KONTAKT: Meno: Ing.Ildikó Haszterman Mail: ildiko@ Tel. číslo: 0902 91 55 91 Fotografie, text a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Newcastle reality s.r.o. žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 3-izbový byt s rozlohou 66 m2 vo vyhľadávanej lokalite, na ulici Rybný trh. Lokalita je výborná, širšie centrum mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádzajú nákupné centrá, reštaurácia, autosalóny, súkromná klinika, lekárne, základná škola s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, škôlka atď. Byt je v pôvodnom stave. Cena: 95 000 Eur. Kontakt: , ildiko.marczellova@

Na prenájom podnikateľský objekt v GALANTE. VYNIKAJÚCA PRÍLEŽITOSŤ PRE PODNIKATEĽOV, KTORÍ CHCÚ ROZŠÍRIŤ SVOJE AKTIVITY V GALANTE A V JEJ SPÁDOVEJ OBLASTI. Priestory sa prenajímajú, voľné budú od 1.12.2022. ORIENTÁCIA: Na hlavnom ťahu mesta, na ulici Bratislevskej v Galante, denne pred budovou prejde vyše 8.000 áut. VÝMERA a DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Celkom areál má rozlohu 465m2. Vchod do areálu je cez 6 m-ovú jedno krídlovú bránu. Dvor má rozlohu 7x23m, kde je možnosť nacúvať aj kamiónom s návesom (18t). Za ním hala na uskladnenie tovaru s rozlohou 9x20m, ktorá sa otvára dvojkrídlovou bránou so šírkou 3,7m. V hale je ešte aj priručná kancelária s rozlohou 12m2. Vo dvore samostatné WC 6m2. Budova, ktorá slúži ako predajňa, je priamo na ulici. Do predajne sa dostanete cez dvor. V prednej časti tejto budovy je obchodný priestor 10x4m, odkiaľ sa otvára príručný sklad 6x4m a tiež kancelária 3x4m. Z tejto kancelária je vstup do dvora. Z príručného skladu sa otvára denná miestnosť pre pracujúcich 3x4m aj so samostatným WC. VYBAVENIE: Obchodné priestory, sú klimatizované. A dvor používaný na parkovanie či preskladnenie tovaru. PARKOVANIE: Parkovacie státie pred objektom aj vo dvore. DOPRAVNÉ SPOJENIE: Priamo na hlavnej ulici v Galante. Pešo len 5 minút do centra mesta, taktiež na hlavnú autobusovú a železničnú stanicu. Výborná dostupnosť do každého kúta Slovenska, 10 minút na diaľnicu smerom do Bratislavy. Žiliny alebo do Nitry. Hranice štátu do 40 minút smerom na Rakúsko alebo Maďarsko. VÝHODY: Objekt sa nachádza priamo na hlavnej ulici, na frekventovanom mieste Galanty, výborná pešia aj dopravná dostupnosť v rámci Galanty, republiky či do priľahlých susedných krajín. MESAČNÉ NÁJOMNÉ:: 1 350,-€/mesiac CENA: Pri podpise zmluvy sa platí jednomesačné nájomné 1350,-€ a záloha na energie. Výpovedná lehota bude definovaná v zmluve na 3 mesiace. KONTAKT: Meno: Ing. Ildikó Haszterman Mail: ildiko@ Tel. číslo: 0902 91 55 91 Ak ste si náhodou nevybrali konkrétne túto ponuku, pokoje mi volajte, v tejto lokalite máme na predaj/na prenájom rôzne zaujímavé prevedenia nehnuteľností určite si vyberiete. Teším sa na spoluprácu. ODMENA ZA TIP: Poznáte v okolí niekoho, kto má záujem predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? V prípade odporúčania a zrealizovania obchodu, Vám vyplatíme dohodnutú odmenu za tip. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Newcastle.

RESPECT REAL ponúka EXKLUZÍVNE na predaj kvalitne postavený 4-izbový dvojdom s úžitkovou plochou 105 m2. Dom sa nachádza v kľudnej novovybudovanej časti mesta na pozemku s rozlohou 400 m2 (pozemok patriaci k jednej časti dvojdomu). Technické parametre a vybavenie domov: IS- elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, plynové teplovodné podlahové kúrenie, predpríprava na krb, konštrukcia tehla +zateplenie, škridlová strecha, väzníkový krov, zámková dlažba na parkovacie státia pre 2 autá, bariérové oplotenie bez brány, predpríprava na alarm, internet, elektrické žalúzie, studňu. Dispozícia domu je výborná ( viď. pôdorys): 3 spálne, kuchyňa spojená s obývačkou, technická miestnosť, 2 kúpeľne, 2 toalety. Domy budú dokončené do 12/2022. Je možnosť pozrieť ukážkový dom, nevynechajte! Cena holodomu s pozemkom a s realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 195 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

RESPECT REAL exkluzívne ponúka na predaj kvalitne postavený 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m2. Dom sa nachádza v kľudnej novovybudovanej časti mesta blízko k termálnemu kúpalisku, v tichom a pokojnom prostredí na pozemku s rozlohou 7,5 árov. Technické parametre a vybavenie: IS- elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, kúrenie- plynové teplovodné podlahové, konštrukcia- tehla +zateplenie, škridlová väzníková strecha, zámková dlažba na parkovacie státia pre 3 autá, bariérové oplotenie, predpríprava na: krb, alarm, internet a elektrické žalúzie. Dispozícia domu je výborná ( viď. pôdorys): 3 spálne, kuchyňa spojená s obývačkou, špajza, 2 kúpeľne, 2 toalety. Dom bude skolaudovaný do 12/2022. Cena holodomu s pozemkom: 285 000 Eur. Cena zahŕňa kvalitný realitný a právny servis a vybavenie hypotéky. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Ing. Ildikó Marczellová, RESPECT REAL, ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu, ktorá sa nachádza v pokojnej lokalite obce Dunajský Klátov (5 km od Dunajskej Stredy, 50 km od Bratislavy). Lokalita je pokojná, plnej zelene, vhodné najmä pre milovníkov prírody. Popis domu: pozemok 624 m2, inžinierske siete – elektrika. verejný vodovod, studňa a žumpa, úžitková plocha 160 m2 (vrátane garáže, bez terasy), terasa 3mx4m, zateplenie 16 cm vysoko odolný polyester, nabíjacia stanica pre elektrické auto, betónové oplotenie s bránou, zámková dlažba pre parkovacie státia, väzníková plochá strecha s izoláciou (Fatrafol + sklená vata), kúrenie teplovodné elektrické s kvalitným tepelným čerpadlom umožňujúcim kúrenie aj chladenie, rohový krb, predpríprava na elektrické žalúzie, alarm, videovrátnik a fotovoltiku. Cena zahŕňa aj dokončenie vnútri v štandarde ( laminátová podlaha, kompletné zariadenie kúpeľne a interiérové dvere) bez kuchynskej linky. Dom je v štádiu výstavby, dokončený bude do konca roka 2022. Cena s kvalitným realitným servisom a vybavením hypotéky: 284 990 Eur. Kontakt: , ildiko.marczellova@

NA PREDAJ 3 izbový byt s veľkým balkónom s výhľadom do tichého prostredia v GALANTE. Tento byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite Galanty, na sídlisku Sever. VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 73 m2, balkón: 4 m2 a pivnica: 3 m2. ORIENTÁCIA: Východ – západ. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 1. zo 6 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná hala so vstavanou skriňou, kúpeľňa so samostatným WC, 2 samostatné izby smerujúce na východ, obývacia izba smerujúca na západ je rozdelená na menšiu uzatvárateľnú miestnosť vhodnú pre jednu manželskú posteľ a väčšiu obývaciu časť. kuchyňa so zabudovanou kuchynskou linkou do tvaru L aj s plynovým sporákom a elektrickou rúrou, z kuchyne výstup na balkón aj s odkladacím zabudovaným uzavierateľným priestorom. VYBAVENIE: Plastové okná so sieťkami na hmyz v každej izbe, bezpečnostné vstupné dvere, v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni, vo WC sú dlažby, z kúpeľňa sa otvára samostatné WC s odsávaním vzduchu, kuchynská linka s plynovým sporákom a elektrickou rúrou, byt sa predáva bez nábytku. BYTOVÝ DOM: Stavba z roku 1985, bytový dom kompletne zrekonštruovaný. Kompletná obnova vonkajšieho obvodového plášťa so zateplením, zateplenie strechy, rekonštrukcia balkónov, výmena bleskozvodov, úprava vonkajších plôch a obnova stropov v suteréne, z vonka aj na spoločných priestoroch vymaľované, vymenené potrubia v celom bytovom dome, v časti pridelenej pivnice: vymurované steny, optika zavedená, výťah na prízemie, elektrický vrátnik. MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 121 eur/4 osoby PARKOVANIE: Parkovacie státie pred bytovým domom na verejnom parkovisku LOKALITA: Tento bytový dom sa nachádza v pohodovom prostredí, s kľudnými susedmi. Je známa výbornou občianskou vybavenosťou. Pri bytovom dome sú novobudované športové ihriská pre deti aj dorast, škôlka, základná škola, potraviny, lekáreň, pošta, piváreň aj pizzeria len neďaleko. V pešej vzdialenosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť. DOPRAVNÉ SPOJENIE: Nemocnica aj s poliklinikou pešo do 5 minút. Do centra Galanta sa dostanete pešo len za zopár minút. Hlavná autobusová aj vlaková stanica do 10 minút pešo. Zastávka MHD neďaleko. Byt sa nachádza do 10 minút od napojenia na diaľnice smerom Bratislava, Žilina či Nitra. VÝHODY: Obľúbené sídlisko mladých rodín, byt je kúpou okamžite voľný, výborná dopravná dostupnosť v rámci Galanty, výhľad do tichého dvora. CENA: 124 850 € aj s províziou RK, vrátane kompletného právneho servisu realitnej kancelárie. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti Vám zabezpečíme financovanie hypotekárnym úverom, preplatenie znaleckého posudku s ročným poistením nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj presťahovanie do Vášho nového vysnívaného bytu. KONTAKT: Meno: Ing. Ildikó Haszterman Mail: ildiko@ Tel. číslo: 0902 9

NA PREDAJ BYT DELUXE : 2-izbový byt s veľkým balkónom v Dunajskej Strede. Ponúkame na predaj 2-izbový BYT DELUX v modernom polyfunkčnom dome EMERALD RESIDENCE, ktorá sa nachádza v srdci Dunajskej Stredy. Je to moderná budova, ktorá poskytuje pohodlný život. Byt sa predáva v stave HOLOBYT, a dokončiť ho môžete podľa vlastných predstáv. Za príplatok sa dá dokončiť so štandardným vybavením: s možnosťou výberu parkiet, zárubní, dvier, obkladov, dlažieb aj sanity do kúpeľne podľa podmienok dodávateľa. VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 64,34 + 2,87m2 balkón. ORIENTÁCIA: severo-juh POSCHODIE: Byt sa nachádza na 2./3 poschodí bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň, chodba, obývačka s kuchyňou a jedálnym kútom, spálňa, kúpeľňa a loggia. VYBAVENIE: plastové okná, laminátová podlaha, kúpeľni a na loggii keramická dlažba, karmické obklady nad drezom, LCD vidoevrátnik, vlastný bojler, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi, v každej izbe samostatný termostat, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, sadrokartón, prípojka na vysokorýchlostný internet, TV, prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, predpríprava na alarm, predpríprava fotovoltické panely, ktoré sú základom systému pre výrobu elektriny. Tento byt je možné dokončiť do stavu štandard s vybavením: plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou, kompletné vybavenie kúpeľne aj s vlastným výberu obkladov, dlažieb a sanity aj s montážou, interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa vlastného výberu aj s montážou, maľovanie na bielo. PARKOVANIE: 2 vlastné vyhradené parkovacie státie pred bytovým domom. LOKALITA: Byt sa nachádza v úplnom srdci Mesta Dunajská Streda. DOPRAVNÉ SPOJENIE: od bytu aj pešo všetka občianska vybavenosť. VÝHODY: rezevačná cena je 10% z kúpnej ceny, výborná dopravná dostupnosť v rámci celého mesta, do hlavného mesta rýchlostnou cestou sa dostanete za 20 minút, pohodlný život obývajúcich. CENA: 140 500,-EUR za holodom. Vyhradené parkovacie státie za príplatok 5 000,- EUR. Za príplatok 8 500,- EUR za byt šatndard. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti Vám zabezpečíme financovanie hypotekárnym úverom, preplatenie znaleckého posudku s ročným poistením nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj presťahovanie do Vášho nového vysnívaného bytu. KONTAKT: Meno: Ing. Ildikó Haszterman Mail: ildiko@ Tel. číslo: 0902 91 55 91 Ak ste si náhodou nevybrali konkrétne túto ponuku, pokoje mi volajte, v tejto lokalite máme na predaj/na prenájom rôzne zaujímavé prevedenia nehnuteľností určite si vyberiete. Teším sa na spoluprácu. ODMENA ZA TIP: Poznáte v okolí niekoho, kto má záujem predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? V prípade odporúčania a zrealizovania obchodu, Vám vyplatíme dohodnutú odmenu za ti