ildiko - strana 2

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu v kľudnej časti obce Orechová Potôň (43 km od Bratislavy- cez R7 35 minút cesty, 7 km od Dunajskej Stredy). Veľkou výhodu domu je blízkosť diaľnice R7, takže cesta do Bratislavy bude pár minútová záležitosť. Technické parametre a základné údaje: pozemok 500 m2, úžitková plocha 100,6 m2, zastavaná plocha domu 125 m2, IS- elektrika, žumpa na odvedenie odpadových vôd, voda zo studne, kúrenie plynové podlahové teplovodné, väzníková povala, 20 m2 úložný priestor na povale. Vybavenie domu: betónové oplotenie, brána vpredu, ozdobné kachličky na fasáde domu, parkovacie státie pre 2 autá, chodník k domu, zastrešená terasa, krb, videovrátnik, predpríprava na alarm, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektrické žalúzie, predpríprava na tv a predpríprava na elektrický motor na bránu, laminátová podlaha, krb, interiérové dvere, zariadenie kúpeľne a sanita. Dispozičné riešenie je veľmi praktické: zádverie, chodba, hosťovská toaleta, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na zastrešenú terasu, špajza, 3 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a toaletou. Dom bude dokončený do 03/2023. Obhliadky sú možné aj cez víkend po predbežnej dohode. Cena s kvalitným realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 225 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu v kľudnej časti obce Holice (34 km od Bratislavy cez R7, 12 km od Dunajskej Stredy). Veľkou výhodu domu je priame napojenie na diaľnicu R7 (1 km od domu), takže cesta do Bratislavy bude pár minútová záležitosť. Technické parametre a základné údaje: pozemok 600 m2, úžitková plocha 119,6 m2, zastavaná plocha domu 148 m2, IS- verejný vodovod, elektrika, žumpa na odvedenie odpadových vôd, kúrenie elektrické podlahové s termostatmi v každej miestnosti, väzníková povala, 20 m2 úložný priestor na povale. Vybavenie domu: betónové oplotenie, brána vpredu, ozdobné kachličky na fasáde domu, parkovacie státie pre 2 autá, chodník k domu, zastrešená terasa, krb, videovrátnik, predpríprava na alarm, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektrické žalúzie, predpríprava na tv a predpríprava na elektrický motor na bránu, laminátová podlaha, krb, interiérové dvere, zariadenie kúpeľne a sanita. Dispozičné riešenie je veľmi praktické: zádverie, chodba, hosťovská toaleta, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na zastrešenú terasu, špajza, 3 izby, šatník k jednej izbe, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvojitým umývadlom a toaletou. Dom je už kolaudovaný a dokončený, hotový k okamžitému nasťahovaniu. Obhliadky sú možné aj cez víkend po predbežnej dohode. Cena s kvalitným realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 255 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu v novovybudovanej časti obce Lehnice (36 km od Bratislavy cez R7, 14 km od Dunajskej Stredy). Technické parametre a základné údaje: pozemok 560 m2, úžitková plocha domu 122 m2 s terasou, zastavaná plocha domu 144 m2, IS- verejný vodovod, kanalizácia, elektrika optika, kúrenie elektrické podlahové, väzníková povala. Vybavenie domu: betónové oplotenie, brána vpredu, ozdobné kachličky na fasáde domu, parkovacie státie pre 2 autá, chodník k domu, vonkajšie bodové osvetlenie, zastrešená terasa (15 m2), úložný priestor na povale (20 m2), krb, predpríprava na videovrátnik, alarm, klimatizáciu, elektrické žalúzie, tv+internet a elektrický motor na bránu. Dispozičné riešenie je veľmi praktické: zádverie, chodba, hosťovská toaleta, obývačka spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu, špajza, 3 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvojitým umývadlom a toaletou. Cena zahŕňa aj dokončenie domu v štandarde: laminátová podlaha, interiérové dvere, zariadenie kúpeľne a sanita. Dom je už kompletne dokončený a skolaudovaný. Cena s kvalitným realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 264 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj novostavbu rodinného domu s garážou v tichej ulici obce 23 km od Dunajskej Stredy, 10 km od Galanty. Technický popis domu: kúrenie teplovodné elektrické podlahové, pozemok 700 m2, úžitková plocha s terasou 130 m2, konštrukcia tehla 30 cm+ 15 cm zateplenie, klasická strecha, krytina Mediterran, okná plastové trojská /6-komorové/, komín, bezpečnostný systém, elektrické žalúzie, predpríprava na elektrický motor na bránu, kompletné oplotenie pozemku, vpredu brána, predpríprava na kamerový systém. Dispozičné riešenie je výborné, spĺňa všetky požiadavky modernej rodiny: 3 spálne, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, špajza, šatník v predsieni, technická miestnosť, zastrešená terasa, vytvorené miesto pre vstavané skrine v predsieni, toaleta pre hostí, servisný otvor na povale, kompletne pochôdzna povala, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a záchodom. K domu patrí samostatne stojaca garáž. V cene je kompletné dokončenie domu: plávajúca podlaha, dlažba, interiérové dvere, zariadenie kúpeľne a WC, závlahový systém, tráva, tuje. Kolaudácia do 04/2023. Cena s profesionálnym realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 285 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@ .

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj kvalitnú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v novovybudovanej, zabývanej štvrti, v širšom centre mesta. Lokalita je výborná, najvyhľadávanejšia v meste, centrum mesta je veľmi blízko cca 800 m od domu. Technické parametre domu: úžitková plocha 105 m2, zastavaná plocha 125 m2, pozemok 580 m2, kúrenie podlahové plynové, kanalizácia, studňa, optika v ulici. V dome sa nachádza aj krb, ktorý vykúri celý dom. Dom vyznačuje výnimočnou dispozíciou: predsieň, technická miestnosť, hosťovské WC, 3 izby ( 14 a 18 a 19 m2) priestranná obývačka spojená s kuchyňou, veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. V exteriéri sa nachádza záhradný domček a bazén. Terasa je zastrešená a čiastočne zasklená. V 2 izbách je vstavaná skriňa. Nábytok je podľa dohody v cene. Cena s profesionálnym realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 314 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 2-izbové byty v novostavbe 3-podlažnej bytovky v obci Topoľníky. Obec sa nachádza 15 km od Dunajskej Stredy, disponuje výbornou občianskou vybavenosťou- nachádza sa tu škola a škôlka, zdravotné centrum, lekáreň, cukráreň, pošta, obchody a reštaurácie. Obec ponúka aj možnosti rekreácie: termálne kúpalisko, turistika. Novopostavená bytovka z pôvodnej budovy má tehlovú konštrukciu (45cm) so zateplením (10 cm), kúrenie zabezpečuje vlastný plynový kotol bytovky nachádzajúci sa v kotolni v budove bytovky. V bytoch je kúrenie s radiátormi s meračmi pre každý byt zvlášť. Podlahová plocha bytov je 53,31 m2. Dispozícia bytu: priestranná predsieň s možnosťou vytvoriť šatník, kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom a toaletou, 1 spálňa, veľká obývačka spojená s kuchyňou odkiaľ je výstup na francúzsky balkón. Ku každému bytu patria 2 parkovacie státia a úložný priestor o výmere 3 m2. Prostredie bytovky je krásne upravené a obklopené zeleňou a vybavené kamerovým systémom. Režijné náklady budú cca. 100 Eur vrátane upratovania schodíšť. Bytovka je vybavená centrálnym satelitom, optickým káblom ako aj anológovou parabolou ( 15 televíznych staníc zadarmo). Byty sa predávajú ako holobyty s možnosťou dokončenia bytu v štandarde (laminátová podlaha, interiérové dvere, zariadenie kúpeľne a toalety) za príplatok 4000 Eur. Cena holobytu, 2 parkovacích státí a úložného priestoru: 79.965,- Eur (1500,- Eur/m2). Cena zahŕňa profesionálny realitný servis a vybavenie hypotéky. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 3-izbové byty v novostavbe 3-podlažnej bytovky v obci Topoľníky. Obec sa nachádza 15 km od Dunajskej Stredy, disponuje výbornou občianskou vybavenosťou- nachádza sa tu škola a škôlka, zdravotné centrum, lekáreň, cukráreň, pošta, obchody a reštaurácie. Obec ponúka aj možnosti rekreácie: termálne kúpalisko, turistika. Novopostavená bytovka z pôvodnej budovy má tehlovú konštrukciu (45cm) so zateplením (10 cm), kúrenie zabezpečuje vlastný plynový kotol bytovky nachádzajúci sa v kotolni v budove bytovky. V bytoch je kúrenie s radiátormi s meračmi pre každý byt zvlášť. Podlahová plocha bytov je 70,9 m2 +balkón 10 m2 . Dispozícia bytu: priestranná predsieň s možnosťou vytvoriť šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou a toaletou, 2 spálne, veľká obývačka spojená s kuchyňou odkiaľ je výstup na veľký balkón. Ku každému bytu patria 2 parkovacie státia a úložný priestor o výmere 3 m2. Prostredie bytovky je krásne upravené a obklopené zeleňou a vybavené kamerovým systémom. Režijné náklady budú cca. 150 Eur vrátane upratovania schodíšť. Bytovka je vybavená centrálnym satelitom, optickým káblom ako aj anológovou parabolou ( 15 televíznych staníc zadarmo). Byty sa predávajú ako holobyty s možnosťou dokončenia bytu v štandarde (laminátová podlaha, interiérové dvere, zariadenie kúpeľne a toalety) za príplatok 5500 Eur. Cena holobytu, 2 parkovacích státí a úložného priestoru: 106.350,- Eur (1500,- Eur/m2). Cena zahŕňa profesionálny realitný servis a vybavenie hypotéky. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj EXKLUZÍVNE jednopodlažný rodinný dom s trojgarážou a s krásnym pozemkom o výmere 887 m2 v kľudnej časti obce Michal na Ostrove (2 km od R7, 40 km od Bratislavy, 10 km od Dunajskej Stredy). Veľkou výhodu domu je blízkosť diaľnice R7, takže cesta do Bratislavy bude pár minútová záležitosť. Dom skolaudovaný v roku 2007 je prízemný a nepodpivničený s pochôdznou povalou použitou ako úložný priestor. Technické parametre domu: IS- verejný vodovod, elektrika, plyn a čistička na odvedenie odpadových vôd, zastavaná plocha: 164 m2, konštrukcia domu: tehla so zateplením, strecha: sedlová škridlová, okná: plastové trojská, vykurovanie: plynové s radiátormi s plynovým kotlom aj kotlom pre tuhé palivo alebo krbom. Dispozičné riešenie domu: Interiér- závetrie, chodba, toaleta, kúpeľňa, spálňa, detská izba, obývacia izba, kuchyňa. Dispozičné riešenie je praktické a vyhovuje požiadavkám menšej rodiny. Exteriér – bazén, trojgaráž, zimná záhrada a otvorená terasa, Tento krásny dom sa nachádza v tichom prostredí s výborným napojením na diaľnicu R7. Cena s profesionálnym realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 319 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbový poschodový rozostavaný dvojdom s garážou. Rozostavaný dom sa nachádza v obci Horná Potôň, 11 km od Dunajskej Stredy a 41 km od Bratislavy (výborná dopravná dostupnosť cez R7). Dom je momentálne dokončený iba na 20 %. Technický popis dokončeného domu podľa projektu: obytná plocha: 132,5 m2 + terasa 20,3 m2+garáž 19,5 m2,IS- verejný vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn, kúrenie-podlahové teplovodné plynové, okná-6komorové trojsklo, celý pozemok 700 m2, konštrukcia tehla+zateplenie polystyrénom. Vybavenie domu podľa projektu: betónové bariérové oplotenie, vpredu posuvná brána, zámková dlažba pre 2 autá/jedna časť dvojdomu, terénne úpravy so zatrávnením, predpríprava na: krb, alarm, elektrické žalúzie a alarm. Dispozičné riešenie: na prízemí-predsieň, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, toaleta, schodisko, garáž, na poschodí-3 spálne, kúpeľňa, terasa. Projekt domu má jedinečnú architektúru, 2 časti dvojdomu sú spojené iba terasou a garážou. Odhah ceny dokončeného holodomu podľa dokončeného podľa projektu 245 000 Eur. Cena rozostavaného dvojdomu dokončeného na 20% s pozemkom: 125 000 Eur. MOŽNOSŤ DOHODY NA CENE! K domu sú vybavené a sú k dispozícii všetky potrebné povolenia a kompletná projektová dokumentácia. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu v kľudnej časti obce Blažov (2 km od Dunajskej Stredy). Technické parametre a základné údaje: pozemok 512 m2, úžitková plocha 120 m2, zastavaná plocha domu 132 m2, konštrukcia tehla 30cm + 15 cm zateplenie, IS- voda zo studne, elektrika, kanalizácia, kúrenie elektrické podlahové s termostatmi v každej miestnosti, väzníková povala, 25 m2 úložný priestor na povale. Vybavenie domu: betónové oplotenie, brána vpredu, ozdobné kachličky na fasáde domu, parkovacie státie pre 3 autá, chodník k domu, krb, predpríprava na videovrátnik, alarm, klimatizáciu, elektrické žalúzie, tv a elektrický motor na bránu. Dispozičné riešenie je veľmi praktické: zádverie, chodba, hosťovská toaleta, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, špajza, 3 izby, šatník k jednej izbe, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvojitým umývadlom a toaletou. Dom je dokončený v štandarde: laminátová podlaha, interiérové dvere, zariadenie kúpeľne a sanita. Dom bude skolaudovaný do 01/2023. Dom je už na 90% dokončený, obhliadky sú možné. Cena s profesionálnym realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 245 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu s garážou v širšom centre Dunajskej Stredy. Technické parametre: konštrukcia tehla 30 + polyester 15, úžitková plocha 140 m2, zastavaná plocha 160 m2, pozemok 715 m2, kúrenie podlahové elektrické, kanalizácia, optika. Dispozičné riešenie: predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, špajza, hosťovské WC, , 3 spálne, šatník. Vybavenie domu v dokončenom štádiu: bariérové oplotenie, brána z betónových tvárnic a s kovanou výplňou, parkovacie státie, zastrešená terasa, predpríprava na elektrickú bránu a alarm, termostaty v každej izbe, dlažba na terase, úložný priestor na povale. Dom je už dokončený a skolaudovaný. Cena holodomu s realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky 255 000 Eur,cena domu so štandardom (laminátová podlaha, interiérové dvere, zariadeni kúpeľne) 265 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj rodinný dom so „štandardom“ (dokončenie aj vnútri okrem kuchynskej linky) v blízkosti výbornej občianskej vybavenosti mesta. Lokalita je v meste najvyhľadávanejšia, nákupné centrá asi 500 m vzdialenosti, priame centrum mesta cca. 800 m. Dom sa nachádza v novej obytnej štvrti s rodinným charakterom bývania. Mesto Dunajská Streda ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, trvá iba 25 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7. Dom leží na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 600 m2. Úžitková plocha domu je 99,70 m2, zastavaná plocha bez terasy 120,86 m2. Konštrukcia domu je brúsená tehla, je zateplený 15 cm polystyrénom, strecha sedlová väzníková. Dispozičné riešenie domu: závetrie 4,65 m2, zádverie 4,21 m2, chodba 4,17 m2, izba 13,54 m2, kúpeľňa 7,96 m2, izba 11,90 m2, izba 10,93 m2, obývacia izba 31,27 m2, kuchyňa 8,66 m2, komora 2,60 m2. Rodinný dom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania každého klienta. Dom je príjemne zariadený a sú použité iba kvalitné materiály. Veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Farebnosť je prispôsobená dnešným trendom v oblasti bývania. Tento príjemný základ dáva možnosť dotvoriť si dom podľa vlastných predstáv. Výbava domu zahŕňa: elektrické podlahové kúrenie s reguláciou tepla v každej miestnosti s termostatmi, predpríprava na klimatizáciu, zámkovú dlažbu s troma miestami na parkovanie, predpríprava na elektrickú bránu, napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu, plastové okná s izolačným trojsklom, rozvody TV – SAT – štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestností ,predpríprava na alarm systém,predpríprava na audio vrátnik+ štandard:laminátová podlaha, dlažba, interiérové dvere a zariadenie kúpeľne a toalety. Cena domu s kompletnou výbavou a pozemkom vrátane profesionálneho realitného servisu je 279 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného dvojdomu v tichej časti obce Veľké Dvorníky ( 2 km od Dunajskej Stredy s výborným napojením na diaľnicu R7 -cca 35min do Bratislavy) Základné údaje: úžitková plocha 108 m2 + 18 m2 terasa, zastavaná plocha 148 m2, pozemok 390 m2, okná plastové trojsklá (interiér biele, exteriér antracit), konštrukcia objektu nepálená tehla 30 cm (Porotherm) + 18 cm vonkajšia izolácia, vykurovanie tepelným čerpadlom a teplovodným podlahovým kúrením, bojler 120 l. Vybavenie domu: elektrické vonkajšie žalúzie, predpríprava na videotelefón a internet, bezpečnostné dvere, strešná krytina: škridla, IS: verejný vodovod, studňa, kanalizácia, elektrika. Dom sa predáva vo výbave „Štandard“, ktorý zahŕňa: plávajúce podlahy, dlažbu, kachličky, sanitu a batérie v kúpeľni a WC, interiérové dvere. Predpokladaný termín dokončenia: január 2023. Cena domu so štandradom vrátane profesionálneho realitného servisu a vybavenia hypotéky: 209 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

IBA U NÁS! Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj štýlovú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v odľahlej ulici Dunajskej Stredy, blízko termálneho kúpaliska. Lokalita je výborná, tichá časť mesta, ale zabývaná a s dobrou občianskou vybavenosťou. Dom bol kolaudovaný v roku 2019. Technická špecifikácia: úžitková plocha144 m2, zastavaná plocha 168 m2, pozemok 600 m2, okná a dvere 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom /Salamander/, obvodové steny Porotherm - brúsená tehla, strecha pultová strecha so strešným plechom antracitovej farby, strop: izolácia Isover, kovová konštrukcia a SDK, fasád zaateplená s expandurovaným polystirénom - 160 mm, povrchová úprava Baumit silikát samočistiaci, kúrenie podlahové elektrické vykurovanie s možnosťou regulácie jednotlivých miestností, s termostatom v každej izbe, napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, studňa. Vybavenie domu: 2x geberit s závesnou wc, keramická dlažba 60x60 SilverGrey,, plávajúca podlaha EGGER 8mm Cortina Oak + fólia proti vlhkosti, interiérové dvere Nordic, San Marco, zimná záhrada, záhradný domček, kuchynská linka, elektrický ohrievač vody Mora 120L, zatrávnenie, oplotenie videovrátnik, predpríprava na: Tv, internet , alarm, elektrická brána, vonkajšie žaluzie. Steny boli vymaľované na bielo v r. 2022. Rozmery miestností: Vstupná terasa ...................... 8 m2 Vstupná hala, predsieň ...............6,23 m2 Hosťovská wc ........................ 1,8 m2 Hosťovská izba ...................... 13,20 m2 Centrálna obývacia izba s kuchyňou... 45 m2 Servisná miestnosť .................. 4 m2 Hlavná centrálna kúpeľňa ............ 8,58 m2 Chodba ...............................6,37 m2 Detská izba ......................... 13,12 m2 Spálňa .............................. 15,39 m2 Zadná terasa ........................ 22 m2 Cena domu s kvalitným realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 349 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj novostavby 4-izbových priestranných a dispozične veľmi šikovne riešených radových rodinných domov v novovybudovanej východnej časti mesta Dunajská Streda s výbornou občianskou vybavenosťou s mnohými obchodmi a službami. Domy sú postavené z kvalitných materiálov na slnečných pozemkoch o výmere 212 m2, ideálne čo sa týka kľudu, súkromia a bezpečia. Úžitková plocha 108 m2. Pred domom na vlastnom pozemku je 2x parkovacie miesto na spevnenej ploche zo zámkovej dlažby. Nehnuteľnosť je napojená na IS: elektrika, mestský vodovod, verejná kanalizácia a optika. Kúrenie podlahové elektrické s termostatmi v každej miestnosti, prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. V cene je aj predprípravu na klimatizáciu, TV a internet a vonkajšie žalúzie, gletovaná omietka ako aj zámková dlažba a terénne úpravy okolo domu vrátane oplotenia. Dispozičné riešenie domu zodpovedá dnešným potrebám a požiadavkám moderných rodín: 1. NP - zádverie 5,77 m2 - toaleta 4,59 m2 - špajza 1,50 m2 - kuchyňa s obývačkou 40,22 m2 - schodisko 5,20 m2 2. NP - chodba 3,90 m2 - izba 10,53 m2 - izba 12,32 m2 - izba 14,59 m2 - kúpeľňa 9,28 m2 Cena domu s pozemkom v stave holodom vrátane realitného a právneho servisu a vybavenia hypotéky: 214 990 Eur. Cena domu s pozemkom v stave na kľúč (plávajúce podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, zárubne, sanita) vrátane realitného a právneho servisu a vybavenia hypotéky je cca. plus 15 000 Eur. V prípade želania zákazníka je možné ešte dokúpenie pozemku k domu. Kompletné režijné náklady 4-člennej rodiny vychádzajú na cca 150 eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbový rodinný dvojdom v obci Veľké Dvorníky (2 km od Dunajskej Stredy). Dom bude kompletne dokončený k odovzdaniu do 02/2022, momentálne je už na 90% dokončený. Popis jednej časti dvojdomu: pozemok 300 m2, úžitková plocha 100 m2, zastavaná plocha 125 m2, elektrické podlahové kúrenie, bojler na ohrev vody, konštrukcia tehla so zateplením, väzníkový krov, parkovacie státie pre 2 autá, kompletné oplotenie, klimatizácia, komín, zastrešená terasa, pozemok 300 m2. Dom sa predáva ako holodom s možnosťou dokončenia v štandarde (interiérové dvere, podlaha, zariadenie kúpeľne a toalety). Cena s profesionálnym realitným servisom: 205 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL Vám ponúka na predaj krásny 4-izbový bungalov v obci Kostolné Kračany (25 minút od Bratislavy,4 km od Dunajskej Stredy). Základné údaje domu: pozemok 606 m2, zastavaná plocha 145,27 m2, úžitková plocha 103,97 m2, konštrukcia z tehly Wienerberger o hrúbke 30 cm plus zateplenie s 20 cm polystyrénom, kúrenie je elektrické podlahové s termostatmi v každej miestnosti, IS- kanalizácia, verejný vodovod, elektrika. Vybavenie domu: rekuperácia vzduchu, predpríprava na krb, predpríprava na videovrátnik, predpríprava na alarm, predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie, vlastná studňa. Dom sa predáva ako dokončený dom v štandarde. Cena zahŕňa: vymaľovanie interiéru na bielo, úpravu terénu na dvore, zámkovú dlažbu okolo domu, bariérové oplotenie pozemku, parkovacie státie pre 2 autá a štandard: laminátovú podlahu, interiérové dvere a zariadenie kúpeľne a toalety. Cena dokončeného domu so štandardom aj s pozemkom je 221 990 Eur vrátane profesionálneho realitného servisu a vybavenia hypotéky. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj novostavbu 3-izbového domu, ktorá je súčasťou dvojdomu v širšom centre mesta. Lokalita je v meste najvyhľadávanejšia, nákupné centrá asi 500 m vzdialenosti, priamy centrum mesta cca. 800 m. Dom sa nachádza v novej štvrti, ale v zastavanej oblasti. Technické parametre domov: úžitková plocha 78 m2, pozemok 440 m2, elektrické podlahovú kúrenie, kanalizácia, optika, konštrukcia tehla 25 cm + 18 cm zateplenie, medzi domami je akustická tehla, škridlová klasická strecha (vnútri oddelená). Dispozícia domu: závetrie, predsieň, technická miestnosť, chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa spojená s obývačkou, špajza, terasa. Vybavenie domov: kompletné oplotenie, vpredu brána s predprípravou na elektrický motor, zámková dlažba pre parkovacie státie pre 3 autá, alarm systém Jablotron, kamerový systém Hikvision, predpríprava na závlahový systém, studňa 14m + šachta, laminátová podlaha, kompletné zariadenie kúpeľne a toalety, interiérové dvere, otvor na povalu a podkrovné schody, termostaty v každej miestnosti. Dom je už kompletne dokončený, ihneď nasťahovateľný! Cena s kvalitným realitným a právnym servisom: 203 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Ak ste náročný na priestor, pohodlie a súkromie, táto ponuka Vás určite osloví. Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj takmer kompletne zariadenú, jednopodlažnú, luxusnú vilu (usadlosť) s bazénom, s dvojgarážou a krásnym pozemkom o výmere 8472 m2 v meste Gabčíkovo. Dom skolaudovaný v roku 1999 je prízemný, nepodpivničený s jednou izbou vo vežičke. Technické parametre a popis domu: IS- plyn, kanalizácia, verejný vodovod, elektrika, úžitková plocha: 354 m2, konštrukcia domu: tehla POROTHERM so zateplením, strecha: sedlová pokrytá so škridlou BRAMAC, okná plastové, vykurovanie: plynové s radiátormi, v obývačke je krb, dom má rozvod TV, internet, bezpečnostné zariadenie, voda je z bojlera. Dispozičné riešenie domu: 1.NP- závetrie, sklad čistiacich potrieb, hala, umyvárka, hosťovská izba, chodba, kúpeľňa, šatník, krytá veranda, spálňa, 2 detské izby, obývacia izba, zimná záhrada, špajza, kuchyňa, šatník, kúpeľňa, sklad, dvojgaráž, fitnes, kotolňa, kuchyňa, chodba, pracovňa, krytá terasa, terasa 2.NP – izba, úložný priestor na povale (viď. podrobné rozmery jednotlivých miestností na priložených výkresoch) Tento krásny, luxusný dom vhodný aj ako dvojgeneračný sa nachádza v tichom, súkromnom uzavretom areáli a predáva sa takmer komplet zariadený! Treba vidieť! Cena 690 000 . Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Báč (3km od Šamorína, 20 km od BA). Lokalita je výborná – tichá ulica, iba 500m od Dunaja a 500m od golfového ihriska, krásne okolie, vhodné na prechádzky. Technický popis domu: podlahová plocha domu 137m2 + garáž 20m2, pozemok 750 m2, konštrukcia domu YTONG +5cm zateplenie, IS-elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod (optika bude zavedená v r. 2022) , kúrenie plynové s radiátormi aj krbom, okná -drevené eurookná. Dom bol skolaudovaný v roku 2006, bol bol navrhnutý na mieru a má jedinečnú architektúru. Dispozičné riešenie domu: na prízemí je predsieň, veľká obývačka s jedálňou a kuchyňou (45 m2) odkiaľ je východ na terasu, jedna menšia izba, toaleta so sprchou, kotolňa a garáž. V exteriéri sa nachádza parkovacie státie, krásna záhrada s ovocnými a okrasnými stromami. Na poschodí sú tri veľké izby (3x 14 m2), chodba a priestranná kúpeľňa s 2 balkónmi. Cena s kvalitným realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 329 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@