infra vykurovanie - strana 17

Výstavba rodinných domov v okolí Levíc (17 km ). Riešenie rodinného domu: Vstup do rodinného domu je navrhnutý z čelnej strany. Dispozične je rozdelený na vstupnú chodbu kde sa nachádza technická miestnosť s WC, šatník ktorý je možné využiť aj ako práčovňu a vstup na povalu, povala je pochôdzna ( slúži pre uskladnenie vecí ), postupujeme do hlavnej miestnosti - obývacej izby s komínom prepojenej s kuchynskou časťou kde je vsunutý kumbál (špajza), z obývacej izby sa dostaneme do záhrady cez francúzske dvere, je tu vybudovaná terasa pre oddych o výmere 11 m2. V rodinnom dome máme umiestnenú kúpeľňu s WC kde je možné osadiť ako vaňu tak aj sprchový kút, poslednou vybudovanou časťou sú dve samostatné spálne s priestorom pre vstavané skrine. V hlavnej spálni máme opäť francúzske dvere z ktorých vedie vstup do záhrady. Technické parametre: Rodinný dom sa predáva v stave holodom. Stavba je zhotovená z Y tongu 375 so zateplením 10 cm nobasil, strop je zateplený 30 nobasil, podlaha je zateplená tvrdeným polystyrénom 10 cm. Strecha škridla - Terran. Plastové okná 6 komorové - trojsklo. Omietky so striekanou farbou ( 2 X ). Vykurovanie je zabezpečené infra panelmi ( sú prispôsobené pre nízku spotrebu nadštandartom je ovládanie za pomoci wifi - aplikáciou v mobilnom zariadení ), možnosť vykurovania je zabezpečené komínom - systémy Schiedel ( Priemer komínovej vložky - 200 mm ) napojiteľnosť - krb, kachle. Nehnuteľnosť má vybudovanú vlastnú skolaudovanú studňu. Je tu vybudovaná žumpa - 12 m3. Elektroinštalácia - prepäťová ochrana, predpríprava s rozvodom na garáž, klimatizáciu a fotovoltaiku. ( napätie 220 - 380 V ). V kuchyni máme prípravu pre indukčnú platňu, rúru, chladničku, digestor a umývačku riadu. V rámci kúpnej ceny bude osadený bojler s objemom 120 L. Rodinný dom je navrhnutý a riešený pre sebestačnosť s ohľadom na vlastnú studňu, pozemok a hlavný komín domu, ten zabezpečuje príjemnú atmosféru a teplo ohňa hlavne v zimných mesiacoch. V ponuke je päť novostavieb s rozdielnou plochou domu a pozemku. Pri neukončených rodinných domoch je možnosť samotné riešenie interiéru pozmeniť podľa vlastnej predstavivosti, poprípade upraviť už existujúcu stavbu všetko po dohode s predajcom. Pozemok je rovinatý Výmera pozemkov od 521 do 523 m2 Rodinné domy od 91 do 97 m2 Cena sa pri ostatných domoch odvíja od výmery plochy domu a pozemku. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle , alebo na

JKV REAL ponúka na predaj so súhlasom majiteľa peknú novostavbu v tichej časti obce Domadice. Domadice sú vzdialené od mesta Levice len 17 km. Rodinný dom a okolité prostredie vytvárajú pre život miesto kde sa môžete cítiť pohodlne, bezpečne, Váš kúsok sveta, kde sa vždy budete vracať najradšej. Riešenie rodinného domu: Vstup do rodinného domu je navrhnutý z čelnej strany. Dispozične je rozdelený na vstupnú chodbu kde sa nachádza technická miestnosť s WC, šatník ktorý je možné využiť aj ako práčovňu a vstup na povalu, povala je pochôdzna ( slúži pre uskladnenie vecí ), postupujeme do hlavnej miestnosti - obývacej izby s komínom prepojenej s kuchynskou časťou kde je vsunutý kumbál (špajza), z obývacej izby sa dostaneme do záhrady cez francúzske dvere, je tu vybudovaná terasa pre oddych o výmere 11 m2. V rodinnom dome máme umiestnenú kúpeľňu s WC kde je možné osadiť ako vaňu tak aj sprchový kút, poslednou vybudovanou časťou sú dve samostatné spálne s priestorom pre vstavané skrine. V hlavnej spálni máme opäť francúzske dvere z ktorých vedie vstup do záhrady. Technické parametre: Rodinný dom sa predáva v stave holodom. Stavba je zhotovená z Y tongu 375 so zateplením 10 cm nobasil, strop je zateplený 30 nobasil, podlaha je zateplená tvrdeným polystyrénom 10 cm. Strecha škridla - Terran. Plastové okná 6 komorové - trojsklo. Omietky so striekanou farbou ( 2 X ). Vykurovanie je zabezpečené infra panelmi ( sú prispôsobené pre nízku spotrebu nadštandartom je ovládanie za pomoci wifi - aplikáciou v mobilnom zariadení ), možnosť vykurovania je zabezpečené komínom - systémy Schiedel ( Priemer komínovej vložky - 200 mm ) napojiteľnosť - krb, kachle. Nehnuteľnosť má vybudovanú vlastnú skolaudovanú studňu. Osadená žumpa - 12 m3. Elektroinštalácia - prepäťová ochrana, predpríprava s rozvodom na garáž, klimatizáciu a fotovoltaiku. ( napätie 220 - 380 V ). V kuchyni máme prípravu pre indukčnú platňu, rúru, chladničku, digestor a umývačku riadu. V rámci kúpnej ceny bude osadený bojler s objemom 120 L. Rodinný dom je navrhnutý a riešený pre sebestačnosť s ohľadom na vlastnú studňu, pozemok a hlavný komín domu, ten zabezpečuje príjemnú atmosféru a teplo ohňa hlavne v zimných mesiacoch. Pri neukončených rodinných domoch je možnosť samotné riešenie interiéru pozmeniť podľa vlastnej predstavivosti, poprípade upraviť už existujúcu stavbu všetko po dohode s predajcom. Pozemok je rovinatý Výmera pozemku 523 m2 Rodinný dom 91 m2 Cena sa pri ostatných domoch prispôsobuje výmere stavby a pozemku. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko p

Na predaj POSLEDNÉ dva zo šiestich identických dvojpodlažných 5-izbových rodinných domov v radovej výstavbe v Bytči (TOCA BY). Radová výstavba je realizovaná v okrajovej časti mesta. V blízkosti je škola, škôlka, centrum, park, výborné napojenia na diaľnicu... Rodinné domy majú podlahovú plochu bytu o výmere 120m2, zastavaná plocha každého domu je 76m2, záhradka o výmere 79m2, pred každým rodinným domom je parkovacie miesto pre dve osobné autá a vstup o výmere 44m2. Rodinné domy sú murované – materiál TEHLA, každý dom je v podstate samostatný – spoločný múr je dvojitý a medzi múrmi je izolácia z polystyrénu, čo zabezpečí akustickú a aj tepelnú izoláciu od susednej stavby. Domy budú zo strany investora skolaudované. Prízemie: priestranná vstupná chodba, WC, izba (pracovňa), schodisko, technická miestnosť pod schodiskom vhodná ako príručný sklad, kuchyňa spojená s obývačkou z ktorej je východ na záhradu. Záhrada je situovaná na západnú stranu, čo poskytuje slnko počas celého poobedia až do západu slnka. V jednom z ponúkaných bytov je na spodnom podlaží aj sprcha. Poschodie: dve detské izby, spálňa s veľkým šatníkom a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovací kút, WC, bidet, dvojumývadlo a príprava pre práčku. Strecha – betónová deka s miernym sklonom (vysoká nosnosť a vysoká bezpečnosť) izolovaná strešnou fóliou. V záhradke je terasa z veľkoformátovej dlažby o výmere 17m2. Nerezové zábradlie na balkóne a na francúzskych dverách. Schodisko je z masívu – jelša. Rodinné domy sú napojené na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektriku a optický internet. V každom dome je nainštalovaná klimatizácia. Vykurovanie je podlahové infra kúrenie – nízka spotreba a vysoká účinnosť – regulácia teploty v každej izbe samostatne vďaka nastaviteľným termostatom (viď foto v inzerátoch). Plastové okná a terasové dvere, hliníkové vstupné dvere, parkovacie miesta a vstup je zhotovený so zámkovej dlažby. Rodinné domy sa predávajú v stave NA KĽÚČ. Externé žalúzie na diaľkové ovládanie zabezpečujú úplné zatemnenie aj počas slnečných a horúcich dní a rovnako zabezpečia súkromie večer. Taktiež sú spoľahlivým pomocníkom proti prehrievaniu interiéru v lete čím šetria energiu na klimatizovanie miestností. V domoch je zrealizovaná príprava na zabezpečovacie zariadenie a tiež príprava na fotovoltaickú elektráreň na streche každého rodinného domu. V prípade záujmu sprostredkujeme overenú spoločnosť na realizáciu montáže fotovoltaickej elektrárne – aktuálne je zriadenie cez túto spoločnosť bez poplatku za virtuálnu batériu. Postup financovania môže ovplyvniť konečnú cenu nehnuteľnosti (nižšia cena). Finančne pripravený klient výhodou - rýchlosť úhrady je výhodou. Cena rodinného domu je: 290.000 € - Dohoda na cene našim prostredníctvom možná - TOCA Pre obhliadku volajte – Daniel Chudý TOCA real

FLATONIC|LICENCOVANÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusný menší apartmán – štúdio v srdci Tatier v Apartmánovom hoteli Hrebienok Resort II. , korý patrí k najmodernejším komplexom v Starom Smokovci kde sa spája luxus, kompletné služby a relax na jednom mieste. Súčasťou resortu je wellness centrum, ktoré ponúka vonkajší rekreačný bazén, fínsku saunu, infra saunu, parnú bylinkovú saunu, vírivú vaňu, thajskú masáž, a taktiež fitness centrum. Resort ponúka viacero gastroprevádzok, kaviarní a piváreň. Apartmán - štúdio sa skladá z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a spálňovou časťou z ktorej je východ na terasu, ktorá Vám poskytne úžasný výhľad na štíty Tatier a krásnu prírodu. Súčasťou apartmánu je komfortná kúpeľňa s toaletou. K apartmánu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto alebo si ho prenajať. Možnosť využitia apartmánu je buď na súkromné využívanie alebo sa môžete zapojiť do hotelového systému. - 3.posch/4.posch. - v osobnom vlastníctve - úžitková plocha 31,63m2 - plocha balkónu 5,80 m2 - vykurovanie je spoločné s vlastnou kotolňou - orientácia je na severozápad - v predsieni sa nachádza vstavaná šatníková skriňa - rozkladací gauč - manželská posteľ - WIFI pripojenie Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti FLATONIC. Túto ponuku nájdete na stránke pod ID 12930, pre viac info alebo záujem o obhliadku volajte call centrum: .

Exkluzívne ponúkame na predaj celoročne obývateľnú murovanú chatu s bazénom so SÚPISNÝM ČÍSLOM v obci Klokočov, časť Rybarie, okres Čadca. Nachádza sa na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 778 m2, v blízkosti lesa. Je postavená z porfixu, zateplená polystyrénom/sklennou vatou a strešná krytina - plech aluzinok. Pozostáva z 2 podlaží, s úžitkovou výmerou cca 150 m2 + terasa cca 27 m2, z ktorej sa Vám naskytnú krásne výhľady na panorámu Malej Fatry. Dispozícia: 1. podlažie : terasa, vstupná chodba, technická miestnosť, WC , kúpeľňa, spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou a kamenná klembová pivnica cca 4 x 2m 2. podlažie: 3 x spálňa, spoločenská miestnosť Chata je napojená na elektrinu, vlastnú plastovú žumpu a zdrojom pitnej vody je 50m hlboký vrt. Vykurovanie zabezpečujú radiátory, kde zdrojom tepla je pec s výmenníkom na tuhé palivo a elektrický kotol, v chodbe a v kúpeľni je podlahové kúrenie. Teplotu si viete regulovať prostredníctvom termostatu. Jedným z benefitov je rozhodne súkromné wellness: bazén, infra sauna a kúpanie v drevených sudoch. Na pozemku sa taktiež nachádza šopa na drevo a príprava na altánok. Prístupová cesta je spevnená, prístupná osobným autom. Toto tiché a ,,rozprávkové miesto“ je ideálne pre regeneráciu a odpočinok, kde Vám okolitá príroda navodí pocit harmónie a vnútorného pokoja. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: , v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme. Cena: 183.999,-€

CASMAR RK ponúka na predaj nadštandardný 4i rodinný dom v obci Reca vzdialenej len 2 km od mesta Senec. POZRITE SI DETAILNÚ VIRTUÁLNU A VIDEO OBHLIADKU. RODINNÝ DOM - 4 izbový - 119,45 m2 – terasa 16,56 m2 ( zastavaná plocha 139 m2 ) - na pozemku 521 m2 - obvodové a nosné múry 30 cm tehla - vnútorné priečky 12,5 cm tehla - zateplenie 18 cm polystyrén - 6 – komorové plastové okná s 3 – sklom zn. Salamander - rovná strecha zasypaná štrkom so zateplením a hydroizoláciou - štádium holodom - súčasťou dvojdomu (postavený však ako samostatný, susedný je možné bez problémov zbúrať) - SKOLAUDOVANÝ DISPOZÍCIA - vstupná hala - technická miestnosť - kúpeľňa s WC - samostatné WC - kuchyňa spojená s obývačkou - 3 samostatné nepriechodné izby - krytá terasa DODATOČNÉ INFORMÁCIE - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - predpríprava na krb - terasa z impregnovanej borovice - mestská voda + studňa - optický internet - el. podlahové vykurovanie nano-heat (infra) s termostatom v každej miestnosti - alarm - 230 cm výška interiérových dverí - ohrev vody tepelné čerpadlo so zásobníkom - možnosť dokončenia do štandardu (priamo zhotoviteľom, cena cca 30 000 € ) - zásuvky a vypínače zn. Legrand - žumpa 15 m3 (kanalizácia v obci nie je) - parkovanie pre tri autá - elektrická vstupná brána s osvetlením - orientácia juho-východ - zapísaný na katastri, možnosť aj na HÚ LOKALITA Z obce chodí autobus a vlak s priamym napojením na Bratislavu a Senec. V obci je ihrisko, potraviny, základná škola, škôlka. V meste Senec je kompletná občianska vybavenosť - základné a stredné školy, zdravotné stredisko, supermarkety TESCO, Billa, Kaufland, Lidl. Z obce sa dá priamo dostať na Slnečné jazerá. PREDAJNÁ CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 289 000€. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE – bezplatné poradenstvo u našich hypotekárnych špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracuje naše právne oddelenie. KOMPLETNÝ SERVIS AŽ PO ODOVZDANIE NEHNUTEĽNOSTI. KONTAKT: - MOBIL: - E-MAIL: sibal@ NEKOPÍRUJEM FOTOGRAFIE, NEHNUTEĽNOSŤ SOM OSOBNE VIDEL, NEZAVÁDZAM S CENOU :) RECENZIE OD KLIENTOV - © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Na prenájom novostavba 5-izbového 2-poschodového rodinného domu v radovej zástavbe v Bytči. Dom je postavený na pozemku o výmere 200 m2. Úžitková plocha domu je 120 m2. Na prízemí sa nachádza WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 1 izba a technická miestnosť pod schodiskom. Na poschodí sa nachádza spálňa so šatníkom, 2 izby, kúpeľňa spojená s WC a bidetom, ktorá disponuje vaňou aj sprchovým kútom. Dom sa prenajíma kompletne zariadený. Na prízemí je kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, elektrická platňa, digestor), kuchynský stôl so stoličkami, obývacia stena, rozkladací gauč, konferenčný stolík, televízor, vešiaková stena s botníkom. Na poschodí sú všetky izby vybavené šatníkovými skriňami, manželskou posteľou v spálni a práčkou v kúpeľni. Interiér je doplnený o záclony a závesy. Na záhrade zostáva záhradný nábytok. Dom je postavený z tehly a napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektriku a optický internet. Plyn je na hranici pozemku. Vykurovanie je podlahové infra kúrenie - možnosť regulovať teplotu termostatom v jednotlivých izbách. V každej izbe je klimatizácia a zabudované elektrické žalúzie. Na streche rodinného domu je príprava na fotovoltaiku. Pred domom je parkovacia plocha pre 2 autá. Dom sa nachádza v tichej, okrajovej časti mesta v blízkosti prírody. Pešou chôdzou je dostupná kompletná občianska vybavenosť (materská škola, základná škola, gymnázium, súkromná stredná odborná škola, potraviny, reštaurácie, kostol, záhradníctvo, fitness a kaštieľ). Cena mesačného prenájmu vrátane energií je 1 300 € + 2x depozit pri podpise zmluvy o prenájme.

Ponúkame Vám ponúka do prenájmu moderné výrobno-skladové priestory v Bánovciach nad Bebravou, na veľkom oplotenom pozemku. Ide o moderný objekt so železobetónovou konštrukciou. Plocha celého objektu je 3524 m2. Priestory s výmerou cca.1200 m2 sa nachádzajú v dvoch samostatných halách - každá cca.600m2 s rozmermi 12x50m, ktoré sú navzájom prepojené. Haly majú dostatočnú svetlú výšku, priemyselné liate podlahy. Budovy majú napojenie na všetky inžinierske siete. Vykurovanie v halách je infra-plynový kotol. V halách je rozvod tlačeného vzduchu a elektriny po celom objekte. V priestoroch sa nachádza šatňa, sociálne zariadenia, sprchy. Na poschodí sa nachádza kója s kanceláriami, tie sú klimatizované. V celom objekte je wifi. Areál je zabezpečený alarmom. Priestory budú k dispozícii od 01.07.2023 Objekty sú polyfunkčne využiteľné najmä na výrobu alebo sklady. V areáli a jeho bezprostrednej blízkosti je dostatok parkovacích miest pre zamestnancov aj návštevy. V dosahu areálu je zastávka MHD. V prípade vážneho záujmu je možné prenajímať výrobno-skladové haly aj samostatne. Cena nájmu 5 €/m2 na mesiac je uvedená bez DPH + energie. V cene je k dispozícii aj parkovacia plocha. Viac informácií Vám poskytne Lenka Puterková , , puterkova@

Ponúkame Vám na predaj priestory vhodné na sídlo firmy v lukratívnej lokalite priamo v centre mesta Čadca s bezproblémovým parkovaním. Jedná sa o dvojizbové a trojizbové apartmány v rôznych výmerách, začínajúce od 58m2 až do 100m2. Veľké francúzske okná v každej miestnosti s trojsklom Slovaktual zabraňujúce úniku tepla, deliace steny z akustických tehál zabezpečujúce výborné odhlučnenie, kvalitná plávajúca podlaha, bezpečnostné protipožiarne dvere a samostatná technická miestnosť s preprípravou na práčku v každom z apartmánov zabezpečujú pohodlné moderné a luxusné prevádzkovanie priamo v centre mesta. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a dvoma plnohodnotnými spálňami. V ponuke je viacero unikátnych apartmánov s moderným atypickým pôdorysom. Ku každému apartmánu prislúcha balkón/loggia. Bezproblémové je taktiež aj parkovanie priamo v centre mesta, ktoré je zabezpečené formou prenájmu parkovacieho miesta v sume €300/rok. O bezpečnosť v bytovom dome sa stará videovrátnik s kamerovým systémom a vstupom na čip. Apartmán je na predaj vo fáze holobytu (s položenou kvalitnou plávajúcou podlahou) alebo vo fáze štandard (dokončený obklad, sanita v kúpeľni a interiérové dvere)  Veľkou výhodou je infra podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje výbornú výhrevnosť a nízke mesačné náklady. Cena: 1.900€/m2 s DPH Nájdete na stránke pod ID ZA013460 Call centrum tel: 0910 86 11 86

Do ponuky nehnuteľností pridávame doposiaľ našu najkrajšiu dizajnovú rekonštrukciu z našej dieľne SRG Projekt, a to nadštandartný veľký 2-izbový byt ( 77 m² ) s vlastnou záhradou, s vysokými stropmi, s loggiou, altánkom a vnútorným parkovacím miestom v 4-bytovke za Troma mostami. Viac foto / informácii na stránke: _____________________________________________________________ LOKALITA Krásna lokalita blízko prírody, ideálne miesto na prechádzky, oddych, rybolov, šport – korčulovanie, bicyklovanie či beh po vyasfaltovanej hrádzy. – takmer v susedstve: lekáreň, potraviny Jednota, pekáreň, hrádza _____________________________________________________________ TECHNICKÝ OPIS Byt je po kompletnej detailnej a luxusnej rekonštrukcii s využitím drahých materiálov a vybavenia. Väčšina nábytku je vyrobená na mieru. Vykurovanie funguje prostredníctvom nových infra panelov ( umiestnených na strope ), ktoré pozitívne pôsobia na zdravie ( svalstvo, imunita ) a vytvoria v byte ideálnu pohodu. Nastavenie teploty je možné v každej miestnosti prostredníctvom termostatov. Ohrev vody je zabezpečený prostr. elektrického bojlera. Elektrické rozvody ( aj vodovodné ) boli kompletne v celom byte vymenené, plyn bol zrušený. Elektrické pripojenie je zriadené na 3-fázové. V záhrade sa nachádza aj 380 V zásuvka, možnosť nabíjania elektromobilu. V celom byte je stmievateľné osvetlenie prostredníctvom neutrálnych led pásov umiestnených na strope. _____________________________________________________________ DISPOZÍCIA Byt sa skladá z: – 2 veľkých izieb ( spolu 42,40 m² ) s krásnymi vysokými stropmi, stmievateľným osvetlením a elegantnými lustrami, okná na izbách sú kryté závesmi, podlahy sú prekryté luxusným kobercom – kúpeľne ( 8,20 m² ) s vaňou a aj s veľkým sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, podomietkovým modulom wc zn. Geberit a mysou zn. Roca – kuchyne a jedálne ( 23 m² ) a loggie zo spálne ( cca 4 m² )= SPOLU 77,60 m². Exteriér: - záhrada patriaca výlučne k bytu o celkovej rozlohe 130 m² - využívaná okrasne a rekreačne + vnútorné parkovacie miesto pre 1 auto - ový vyobkladaný plot, posúvna brána na auto a bránka - elektrická zásuvka aj na 380 V - altánok, záhradný stôl a 4 stoličky, grill - priestor pre napr. jacuzzi, vonkajšiu saunu, bazén - vlastná studňa s ponorným čerpadlom - vonkajšie osvetlenie _____________________________________________________________ ZARIADENIE obývacia izba: sedačka, komoda, TV, 2 policové zostavy, leňoška-ležadlo spáľňa: komoda, šatníková skriňa, posteľ 180×200, nočné stolíky, zrkadlo loggia: vonkajší stolík a 2 stoličky, vonkajšie osvetlenie jedáleň: jedálenský stôl, 2 stoličky, police kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – elektr. varná doska, rúra, digestor, chladnička, práčka a umývačka riadu ( všetko zn. Whirlpool )

Ponúkame na predaj krásny dom s prístavbou v obci Hôrka pod Tatrami. Máte jedinečnú možnosť získať luxusné sídlo na podhorí s kompletným vybavením vrátane vnútorného bazéna a fitness. Dom je situovaný v pokojnej lokalite v blízkosti lesa. Zároveň sa nachádza v obci vzdialenej len štyri minúty autom od diaľnice, či okresného mesta Poprad. Nový majiteľ tak má šancu získať vidiecke sídlo s modernými prvkami bývania v dotyku s mestských ruchom. Dom pozostáva z viacerých častí, zastavaná plocha je na úrovni takmer 330 m2. Úžitková plocha prízemia je priestranných približne 180 m2. Nachádzajú sa tam tri samostatné izby, obývacia hala so schodiskom a kuchyňa vyrobená na mieru aj so spotrebičmi zn. Mora a chladničkou Samsung. Dole je tiež zimná záhrada, sociálne zariadenie a šatník. Z kuchyne sa vychádza na terasu vyrobenú z kanadskej jedle. V spodnej časti domu je tiež bazén s protiprúdom vo veľkosti 6x3,5 metra spolu so zázemím a fitness, ktoré majú dohromady takmer 110 m2. Výhodou je tiež odvlhčovač, ktorý sa nachádza priamo pri bazéne. Na poschodí sa nachádzajú dva priestranné apartmány so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Obytná plocha poschodia je 87 m2. V suteréne, ktorý má 42 m2, sa nachádza pivnica a dve ďalšie miestnosti. Súčasťou domu je tiež veľká a priestranná garáž pre tri autá. K domu patrí pozemok vo veľkosti viac ako 1400 m2, má vybudovanú kompletnú infraštruktúru. Vykurovanie domu je elektrické v celom objekte, okrem bazéna a kúpeľní, kde je infra podlahové kúrenie. K dispozícii je tiež mastencový krb. Komín disponuje prípravou na plyn aj tuhé palivo. Na povalách sa nachádzajú dva kotle (120 l a 80 l) na vodu. V kúpeľniach, pri bazéne aj v kuchyni je keramická podlaha. Veľkou výhodou je zrealizovaná predpríprava na fotovoltaiku a príprava na tzv. smart home a tiež kamerový systém. Dom je postavený z Ytongu 47 cm a zateplený 12 cm sklennou vatou. Strecha je značky Metrotile, je plechová s granulátom na dome aj na garáži. Celý dom je oddrenážovaný a v rámci prístavby sa zrekonštruovali aj pivnice. Okolo domu je betónový plot, ktorý novému majiteľovi zabezpečí absolútne súkromie. V prípade záujmu nového majiteľa môže väčšina zariadenia po predaji ostať súčasťou domu. Cena: 519 000,- € Pre bližšie informácie ohľadom ceny a v prípade ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať na antoska.miroslav@ prípadne na telefónnom čísle VIAC PONÚK NA

Ponúkame na predaj pekný rodinný dom v Krásnej v časti Na hore. Dom sa nachádza na ulici Vínna, má tri spálne, nádhernú zimnú terasu a tiež garáž, altánok s grilom a pekný anglický trávnik so zavlažovaním. Pozemok je celý oplotený, má rozlohu 600 m2 a je pripojený na všetky inžinierske siete. Základné informácie: Dom bol kolaudovaný v roku 2011 a je to samostatne stojaci nepodpivničený dom s jedným podlažím – bungalov. Postavený je na železobetónovej doske s hydroizoláciou, steny sú ytong, strop je väzníkový s menšou úložnou plochou, strecha je pálená škridla Mediteran. Vykurovanie domu je prostredníctvom elektrických radiátorov a klimatizácie, ohrev teplej vody je prostredníctvom bojlera. Reálne náklady na prevádzku domu so štvorčlennou rodinou sú 130 eur mesačne. Interiér domu: Rozlohou menší, úžitková plocha 80 m2, no o to viac praktický dom. Dom je rozdelený na tri spálne, obývačku s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a chodbu. Kuchynská linka je v tvare písmena “G“ a sú v nej zabudované spotrebiče – rúra, varná doska, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. V manželskej spálni je vstavaná skriňa, druhá sa nachádza na chodbe. V dome sú plávajúce podlahy, obložkové zárubne, sieťky proti hmyzu na oknách, tri klimatizačné jednotky, piecka na pelety v obývačke. Z obývačky je výstup na zimnú záhradu. Exteriér: Zimná záhrada je ideálne miesto na relax, či posedenie s priateľmi v každom ročnom období. Môžete na nej mať aj infra saunu alebo vírivku. Vďaka posuvným dverám ju viete takmer celú otvoriť. Vďaka dobrým sklám a západnej orientácii tam nie je zima ani v decembri. Na konci anglického trávnika sa nachádza murovaný altánok s grilom. Na pozemku sa tiež nachádza aj priestranná garáž. Vedľa garáže je aj prístrešok na odkladanie rôznych potrebných vecí. Od cesty ku garáži vedie zámková dlažba. Celý dvor je udržiavaný vrátane malej predzáhradky vprede domu. Dom od cesty oddeľujú celoročne zelené tuje. Cena: 420 000 € V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Tiež Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho úveru a prepisom energií po odovzdaní pozemku. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír tomas@

Exkluzívne na predaj wellness/ regeneračné centrum Linea v Piešťanoch - možnosť odpočtu DPH - možnosť prevzatia prevádzky aj s personálom, operačným systémom a databázou klientov - nachádza sa v nádhernom areáli so zeleňou o rozlohe cca 6000 m2 Adresa: Rekreačná 17, 921 01 Piešťany – úžitková plocha 269 m2 – terasy 97 m2 – pivnica 3 m2 – poschodie: prízemie/bezbariérový prístup inžinierske siete – vodovod – elektrika – kanalizácia – studňa – plyn – internet (XtraNet Piešťany) – mesačné náklady priestory 370,- EUR – mesačné náklady sauna, vírivka 300,- EUR vybavenie wellness – fyzioterapeutická ambulancia so štatútom zdravotníckeho zariadenia – infra sauna – fínska sauna – vonkajší bazén + detský bazén – vírivka – vzduchotechnika – ochladzovací bazén – hliníkové okná – terasa s posedením – komplet zariadený interiér – oddychová miestnosť – recepcia – šatne, sprchy – masážna miestnosť – prístroj lokálnej kryoterapie – oxygenátor – kryokomora (cena aktuálne novej cca 280 000,- EUR) – 3x parkovacie státie v areáli (elektrická brána+ ovládanie cez mobil) Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. . V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára. Obytná plocha: 269m² Úžitková plocha: 269m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Terasa: áno - 3 Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: hliníkové Terén: rovina Prístupová cesta: betónová cesta

CASMAR RK ponúka na predaj nadštandardnú luxusnú vilu vo vyhľadávanej časti Senca – Sadová ulica. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a lukratívnej časti Senca s množstvom zelene, napriek tomu sa viete veľmi rýchlo presunúť do centra mesta ako aj na diaľnicu. Nadštandardný projekt s priestranným pozemkom a kombinácia materiálov splní požiadavky aj náročného klienta. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, vizualizácie nie su finálne a môžu byť pozmenené podľa vašich predstáv. RODINNÝ DOM - dvojpodlažný - 5 izbový - Celková úžitková plocha 212,7 m2 (142,07 m2 + 70,63 m2) - Zastavaná plocha 254 m2 - na pozemku 1127 m2 - obvodové a nosné múry 30 cm tehla - vnútorné priečky 12,5 cm tehla - zateplenie 18 cm polystyrén v kombinácii s vatou - vonkajšia biela fasáda v kombinácii s fundermaxom - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným 3-sklom zn. Salamander - rovná strecha zasypaná štrkom so zateplením a hydroizoláciou Fatrafol v kombinácii so zelenou strechou - štádium holodom DISPOZÍCIA Prízemie: - vstupná hala - technická miestnosť - kúpeľňa s WC - šatník - samostatné WC - kuchyňa spojená s obývačkou - 2 samostatné izby - krytá terasa Poschodie: - 2 samostatné izby - šatník - kúpeľňa s WC a parnou saunou DODATOČNÉ INFORMÁCIE - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - predpríprava na krb - všetky inž. siete voda, kanalizácia, elektrina, plyn - optický internet - el. podlahové vykurovanie nano-heat (infra) s termostatom v každej miestnosti - alarm + príprava na kamerový systém - 230 cm výška interiérových dverí - ohrev vody tepelné čerpadlo so zásobníkom - vnútorné sadrové omietky - k dispozícii je vypracovaný projekt interiéru – viď fotografie (nie je zahrnutý v cene) - stavebné povolenie na bazén 3x9m (nie je v cene) - možnosť dokončenia priamo zhotoviteľom do štandardu LOKALITA Mesto Senec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosť je v lukratívnej oblasti plnej ticha a zelene, napriek tomu sa viete veľmi rýchlo dostať do centra mesta ako aj na diaľnicu. PREDAJNÁ CENA NEHNUTEĽNOSTI V STAVE HOLODOMU JE 890 000€. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracuje naše právne oddelenie. KOMPLETNÝ SERVIS AŽ PO ODOVZDANIE NEHNUTEĽNOSTI. KONTAKT: - MOBIL: - E-MAIL: sibal@ NEKOPÍRUJEM FOTOGRAFIE, NEHNUTEĽNOSŤ SOM OSOBNE VIDEL, NEZAVÁDZAM S CENOU :) RECENZIE OD KLIENTOV - © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

CASMAR RK ponúka na predaj nadštandardný 4i rodinný dom v obci Reca vzdialenej len 2 km od mesta Senec. POZRITE SI DETAILNÚ VIRTUÁLNU A VIDEO OBHLIADKU. RODINNÝ DOM - 4 izbový - 119,45 m2 – terasa 16,56 m2 ( zastavaná plocha 139 m2 ) - na pozemku 521 m2 - obvodové a nosné múry 30 cm tehla - vnútorné priečky 12,5 cm tehla - zateplenie 18 cm polystyrén - 6 – komorové plastové okná s 3 – sklom zn. Salamander - rovná strecha zasypaná štrkom so zateplením a hydroizoláciou - štádium holodom - súčasťou dvojdomu (postavený však ako samostatný, susedný je možné bez problémov zbúrať) - SKOLAUDOVANÝ DISPOZÍCIA - vstupná hala - technická miestnosť - kúpeľňa s WC - samostatné WC - kuchyňa spojená s obývačkou - 3 samostatné nepriechodné izby - krytá terasa DODATOČNÉ INFORMÁCIE - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - predpríprava na krb - terasa z impregnovanej borovice - mestská voda + studňa - optický internet - el. podlahové vykurovanie nano-heat (infra) s termostatom v každej miestnosti - alarm - 230 cm výška interiérových dverí - ohrev vody tepelné čerpadlo so zásobníkom - možnosť dokončenia do štandardu (priamo zhotoviteľom, cena cca 30 000 € ) - zásuvky a vypínače zn. Legrand - žumpa 15 m3 (kanalizácia v obci nie je) - parkovanie pre tri autá - elektrická vstupná brána s osvetlením - orientácia juho-východ - zapísaný na katastri, možnosť aj na HÚ LOKALITA Z obce chodí autobus a vlak s priamym napojením na Bratislavu a Senec. V obci je ihrisko, potraviny, základná škola, škôlka. V meste Senec je kompletná občianska vybavenosť - základné a stredné školy, zdravotné stredisko, supermarkety TESCO, Billa, Kaufland, Lidl. Z obce sa dá priamo dostať na Slnečné jazerá. PREDAJNÁ CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 289 000€. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE – bezplatné poradenstvo u našich hypotekárnych špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracuje naše právne oddelenie. KOMPLETNÝ SERVIS AŽ PO ODOVZDANIE NEHNUTEĽNOSTI. KONTAKT: - MOBIL: - E-MAIL: sibal@ NEKOPÍRUJEM FOTOGRAFIE, NEHNUTEĽNOSŤ SOM OSOBNE VIDEL, NEZAVÁDZAM S CENOU :) RECENZIE OD KLIENTOV - © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

PONÚKAME nadštandardnú luxusnú vilu vo vychytenej časti Senca. Najvyššie položený dom v Senci. ČOSKORO FOTKY DOKONČENÉHO DOMU Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a lukratívnej časti Senca s množstvom zelene, napriek tomu sa viete veľmi rýchlo presunúť do centra mesta ako aj na diaľnicu. Nadštandardný projekt s priestranným pozemkom a kombinácia materiálov splní požiadavky náročného klienta. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, možnosť dokončenia podľa vizualizácií. VÝMERY: - zastavaná plocha 254m2 - úžitková plocha: 212,7 m2 (142,07 m2 + 70,63 m2) + terasy - pozemok: 1127m2 - vlastná príjazdová cesta s rampou pre 6domov DISPOZÍCIA: Prízemie: - vstupná hala, - technická miestnosť, - kúpeľňa s WC,- šatník,- samostatné WC,- kuchyňa spojená s obývačkou,- 2 samostatné izby,- krytá terasa Poschodie: - 2 samostatné izby,- šatník,- kúpeľňa s WC a parnou saunou Zhrnutie: Dvojpodlažný dom, 5 izieb, 2 kúpeľne, 3 toalety, šatník, technická miestnosť, prekrytá terasa. TECHNICKÉ ÚDAJE: - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - predpríprava na krb - všetky inž. siete voda, kanalizácia, elektrina, plyn - optický internet - el. podlahové vykurovanie nano-heat (infra) s termostatom v každej miestnosti - alarm + príprava na kamerový systém - 230 cm výška interiérových dverí - ohrev vody tepelné čerpadlo so zásobníkom - vnútorné sadrové omietky - dokončenie do štádia holodomu 3/2023 - k dispozícii je vypracovaný projekt interiéru – viď fotografie (nie je zahrnutý v cene) - stavebné povolenie na bazén 3x9m (nie je v cene) - obvodové a nosné múry 30 cm tehla - vnútorné priečky 12,5 cm tehla - zateplenie 18 cm polystyrén v kombinácii s vatou - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným 3-sklom - rovná strecha zasypaná štrkom so zateplením a hydroizoláciou Fatrafol v kombinácii so zelenou strechou - štádium holodom - možnosť dokončenia priamo zhotoviteľom NÁKLADY DO STAVU ŠTANDARD: - Fundermax 25.000 eur - Fasádna omietka biela 3.500 eur - Maľby 3.000 eur - Sádrokartón 5.000 eur - Interiér komplet vrátane kuchyne, podláh a dverí - 80.000-90.000 eur - Sklenené zábradlie na terasách 10.000 eur - Komplet dodávka a montaž bazénu 35.000 eur /10 x 4m -Compass/ - Na prednej terase tráva cca 4.000 eur. - Ostatné terénne úpravy podľa dohody. - možnosť dokončenia priamo zhotoviteľom SÚČASNÝ STAV: - vnútro: komplet všetky rozvody - voda, kanál, elektro, kamery, alarm, optika, klimatizácia. Plyn je na pozemku, avšak v dome sa nevyužíva. Komplet hlavná kúpelňa vrátane parnej sauny je V CENE HOLODOMU. - vonkajšok: kompletne zateplený EWPS 180mm so sieťkou a lepidlom. Bez bielej fas. omietky a bez Fundermaxu /dreveny decor Enigma/. Nedá sa robiť kvoli zime-nízkej teplote. - PRED KOLAUDÁCIOU DOPRAVA: - Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1. (mimo dopravnej špi

Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu je centrum Bratislavy vzdialené len 20 minút cesty autom. Úžasnú prírodu a relax Lozorna navštívite už za 5 minút a cesta do Devínskej Novej Vsi nezaberie viac ako 15 minút. Z lokality Stupava Panské je to do centra Stupavy so Zámockým parkom necelých 20 minút peši, a môžete si dať koláčik na námestí Stupavy, či vybaviť nákupy v potravinách a drogérii. Aktívny relax sľubujú neďaleké kurty, futbalové ihrisko či wellness zóna. Viete si predstaviť lepšie situovaný 5 izbový rodinný dom pre Vašu rodinu? Dnes Vám v lokalite Stupava - Panské ponúkame na predaj 2 podlažný samostatne stojaci rodinný dom s výmerou úžitkovej plochy 160m2 na pozemku s výmerou 527m2. Stav a technológia: - ide o novostavbu drevodomu, kolaudovanú v roku 2014, postaveného výnimočnou technológiou masívnym drevopanelovým systémom CLT (cross laminated timber), prípadne sa mu hovorí XLAM a pre tých, ktorí sa nevyznajú, odporúčame o tejto technológii "pogoogliť" - nosná konštrukcia je zateplená Steico nosníkmi šírky 24cm, opláštené drevovláknitou doskou Hofatex hrúbky 5cm, pričom vnútro (medzipriestor) je vyplnený izoláciou Climatizer Plus, - celková hrúbka izolácie je 29 cm, zvonka je aplikovaná tenkovrstvá silikónová omietka a okenné otvory sú vyplnené plastovými oknami (INCON, trojsklá), - vykurovanie je zabezpečené najefektívnejšou kombináciou v podobe elektrického podlahového kúrenia na 1. np. (elektrické rošty zaliate v podlahe), pričom na 2. np. je táto technológia kombinovaná so stropným elektrickým sálavým kúrením un. CALEO (infra panely inštalované nad sadrokartónom v strope), - nízkoenergetické prevedenie domu je podporené rekuperačnou jednotkou Vallox 90SE, ktorá dom neustále prevetráva a spätne získava teplo z odpadového vzduchu, - o ohrev teplej úžitkovej vody sa stará elektrický kotol PROTHERM so 120 l zásobníkom vody, - prevádzkové náklady tejto nízkoenergetickej stavby sa pohybujú na úrovni 185 Eur mesačne, pričom stavba je napojená na všetky média - elektrina, voda, kanalizácia a rozvod plynu (na varenie), - interiér bol dokončený z nadštandardných materiálov, podlaha 1. np. je vinylová, ktorá sa nahrieva podlahovým kúrením a je príjemná na chôdzu, v kúpeľni a wc je dlažba. - 2. poschodie rovnako tvorí vinylová podlaha, vynímajúc dlažbu a obklady v kúpeľni, - stavby disponuje rozvodmi bezpečnostného systému či osvetlením realizovaním bodovými svetlami v upravených sadrokartónových stropoch, ktoré sú napríklad v obývacej časti znížené a doplnené o led podsvietenie, - drevené obložkové zárubne sú doplnené o plné dvere s čiastočným presklením a bezpántovým systémom, v obývacej časti a kuchyni aj predsieni ich dopĺňa krásny posuvný portál v sklennom dizajne s troma krídlami, - na prízemí sa tiež nachádza prvá z dvoch kúpeľni, ktorá je spojená s hosťovskou toaletou, vybavená sprchovým kútom a umývadlom, - naproti kúpeľni sa nachádza technická miestnosť kombinovaná s práčovňou, odvetr

Do ponuky nehnuteľností pridávame doposiaľ našu najkrajšiu dizajnovú rekonštrukciu z našej dieľne SRG Projekt, a to nadštandartný veľký 2-izbový byt ( 77 m² ) s vlastnou záhradou, s vysokými stropmi, s loggiou, altánkom a vnútorným parkovacím miestom v 4-bytovke za Troma mostami. Viac foto / informácii na stránke: _____________________________________________________________ LOKALITA Krásna lokalita blízko prírody, ideálne miesto na prechádzky, oddych, rybolov, šport – korčulovanie, bicyklovanie či beh po vyasfaltovanej hrádzy. – takmer v susedstve: lekáreň, potraviny Jednota, pekáreň, hrádza _____________________________________________________________ TECHNICKÝ OPIS Byt je po kompletnej detailnej a luxusnej rekonštrukcii s využitím drahých materiálov a vybavenia. Väčšina nábytku je vyrobená na mieru. Vykurovanie funguje prostredníctvom nových infra panelov ( umiestnených na strope ), ktoré pozitívne pôsobia na zdravie ( svalstvo, imunita ) a vytvoria v byte ideálnu pohodu. Nastavenie teploty je možné v každej miestnosti prostredníctvom termostatov. Ohrev vody je zabezpečený prostr. elektrického bojlera. Elektrické rozvody ( aj vodovodné ) boli kompletne v celom byte vymenené, plyn bol zrušený. Elektrické pripojenie je zriadené na 3-fázové. V záhrade sa nachádza aj 380 V zásuvka, možnosť nabíjania elektromobilu. V celom byte je stmievateľné osvetlenie prostredníctvom neutrálnych led pásov umiestnených na strope, v podhľade aj pri garnížach. _____________________________________________________________ DISPOZÍCIA Byt sa skladá z: – 2 veľkých izieb ( spolu 42,40 m² ) s krásnymi vysokými stropmi, stmievateľným osvetlením a elegantnými lustrami, okná na izbách sú kryté závesmi, podlahy sú prekryté luxusným kobercom – kúpeľne ( 8,20 m² ) s vaňou a aj s veľkým sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, podomietkovým modulom wc zn. Geberit a mysou zn. Roca – kuchyne a jedálne ( 23 m² ) a loggie zo spálne ( cca 4 m² )= SPOLU 77,60 m². Exteriér: - záhrada patriaca výlučne k bytu o celkovej rozlohe 130 m² - využívaná okrasne a rekreačne + vnútorné parkovacie miesto pre 1 auto - ový vyobkladaný plot, posúvna brána na auto a bránka - elektrická zásuvka aj na 380 V - altánok, záhradný stôl a 4 stoličky, grill - priestor pre napr. jacuzzi, vonkajšiu saunu, bazén - vlastná studňa s ponorným čerpadlom - vonkajšie osvetlenie _____________________________________________________________ ZARIADENIE obývacia izba: sedačka, komoda, TV, 2 policové zostavy, leňoška-ležadlo spáľňa: komoda, šatníková skriňa, posteľ 180×200, nočné stolíky, zrkadlo loggia: vonkajší stolík a 2 stoličky, vonkajšie osvetlenie jedáleň: jedálenský stôl, 2 stoličky, police kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – elektr. varná doska, rúra, digestor, chladnička, práčka a umývačka riadu ( všetko zn. Whirlpool )

VIDEOPREHLIADKA: Hľadáte novostavbu rodinného domu neďaleko Košíc? Chcete bývať v tichej lokalite? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame Vám na predaj nízkoenergetickú novostavbu 3 izbového rodinného domu (drevodom) v tichej časti obce Bačkovík, ktorá je vzdialená od Košíc len 20km. Dom stojí na 925m2 pozemku a má zastavanú plochu 80m2. Je napojený na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrinu. Drevodom bol skolaudovaný v roku 2021. Je zateplený 10cm polystyrénom, vykurovanie je podlahové, infra fóliami, ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Dom má plastové okná, zateplenú strechu, kamerový systém. Srdce domu tvorí obývačka s kuchyňou v ktorej nájdeme kuchynskú linku robenú na mieru so vstavanými spotrebičmi. Dom má 2 spálne, v ktorých sú vstavané skrine a francúzske okná. Kúpeľňa je priestranná a vybavená sprchovacím kútom, wc a umývadlom. Pozemok je priestranný a rovinatý, s vlastnou prístupovou cestou, obklopený krásnou prírodou. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky alebo mailom. Financovanie nechajte na nás a po doplnení všetkých potrebných dokumentov k vybaveniu hypotekárneho úveru, Vám v čo najkratšom čase zabezpečíme financie. Lokalita: Bačkovík Výmera pozemok: 925m2 Cena: 204 990€ Kontakt: Mail: lukas.varga@

REALITY HOUSE Vám ponúka: Luxusné apartmány s úžasným výhľadom na jazero Vinné - ponúkame Vám na predaj apartmánové byty s priamym výhľadom na malebné jazero Vinné, v tichej lokalite pod lesom, v súkromnom uzavretom rezorte - ponúkame ešte 3 celoročné apartmány, určené na rekreačné aj na celoročné bývanie aj s rodinkou - 2 typy apartmánov o veľkosti 70 m2 ako menšie 3-izbové a jeden väčší 125 m2 ako 3 - 4 izbový, každý s veľkou priestrannou terasou s výhľadom - súčasťou kúpy je aj parkovanie v garáži (12 park. miest) a luxusná privátna wellness a fitness zóna vrátane sáun a posedenia pod prístreškom - wellness sa odovzdá klientom s kompletným vybavením - finska a infra sauna, vírivka, letná kuchyňa s grilom, vybavenie - ako na vizualizácii - biobazén s krásnou záhradou v celom objekte - do vlastníctva prechádza aj podiel z celkovej rozlohy uzavretého oploteného areálu 3195 m2 - apartmány sú nízkoenergetické a ekologické - moderná otvorená dispozícia apartmánov s krásnym výhľadom a východom na terasu - byty sa ponúkajú vo vysokom nadštandarde stavebných materiálov a zariadenia: Luxusné vybavenie kúpelní vrátane značkovej keramiky a armatúr, Kvalitná kuchynská linka na mieru v štandarde (bez spotrebičov), kvalitné podlahy v celom apartmáne, Hliníkové okná a vonkajšie automatické žalúzie, samozrejmosťou je klimatizácia, Byty sú postavené z tehly 300mm so zateplením miner. vlnou 200 mm. Vlastné podlahové kúrenie vrátane kotla a vlastné meranie energií. 1. menší APARTMÁN 3 - izb. – výmera 70 m2 + terasa 14 m2 * CENA 245 000,- eur vrátane DPH a 1 park. miesta 2. väčší APARTMÁN 3 - izb. - výmera 122-125 m2 + terasa 26 m2 * CENA od 366 000,- eur vrátane DPH a 2 park. miest Celý areál je už kompletne dokončený. Ku každému apartmánu prináleží aj parkovacie miesto 13 m2 + pivničná kobka 5,7 m2. Obhliadka je možná kedykoľvek. Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne. Tešíme sa na Vás... Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Bc. Denisa Hanusičová makler1@ Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 70m² Celková rozloha: 85m² Úžitková plocha: 70m² Vlastníctvo: osobné Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Garáž: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: hliníkové