internet telekom - strana 21

Ponúkame na predaj 4i novostavbu rodinného domu v obci Kvetoslavov na Borovicovej ulici. Rodinný dom je dokončený a skolaudovaný holodom. V prípade záujmu je možné za príplatok dokončiť aj štandard a garáž na ktorú je už vydané právoplatné stavebné povolenie. DISPOZÍCIA, VYHOTOVENIE: Rodinný dom je riešený ako 4 izbový tehlový prízemný s dreveným krovom. Dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb, 1 obývačky, 2x kúpeľňa, chodba. V prípade záujmu je možné dostavať garáž. Rodinný dom sa nachádza na rožnom pozemku o rozmeroch: 23x29m2.[b Celková zastavaná plocha rodinného domu je 148m2. Celková výmera pozemku: 669m2 Vykurovanie: zdrojom vykurovania je tepelné čerpadlo + vodné podlahové vykurovanie - okna: plastové, úprava antracit - strecha: mediteran - tehla: 25cm + 15cm zateplenie polystyrén + omietka LOKALITA: Novostavba rodinného domu sa nachádza v rámci obytného komplexu s dostavanými rodinnými domami. Ulica: Borovicová. Má výbornú dopravnú dostupnosť vďaka novej rýchlostnej ceste R7. V prípade záujmu je takisto výborne dopravne napojený vďaka vlakovému spojeniu s hlavným mestom aj Dunajskou stredou, vlaková zástavka sa nachádza v pešej dostupnosti (do 5min). Na pešo je takisto novopostavené menšie nákupné strediko s potravinami Billa. IINZINIERSKE SIETE: Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: voda(zo studne), elektrina a kanalizácia. Prístup k rodinému domu je po betonovej ceste. K domu je dotiahnutý aj dátový kábel - TELEKOM. NAŠE SLUŽBY Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypo Vám zabezpečíme hypoporadenstvo u našich špecialistov. Ak sa rozhodnete financovať hypotéku prostredníctvom nás, uhradíme za Vás znalecký posudok, návrh na vklad záložného práva a návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s Vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. - Všetky texty a fotografie sú vlastníctvom spoločnosti Domy pre ľudí s.r.o. - ich zneužitie, kopírovanie bude riešené súdnou cestou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: kompletná cena vrátane advokátskeho servisu, vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 148m² Obytná plocha: 125m² Celková rozloha: 148m² Rozloha pozemku: 669m² Úžitková plocha: 125m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: studňa El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Káblová televízia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná:

Maroš Vereš maros.veres@ V2 Real Estate ponúka na predaj rodinný dom s krásnou záhradou Lokalita – Báb Celková výmera pozemku – 804m2 Úžitková plocha - 170m2 • Rodinný dom sa nachádza v obci Báb z ktorej sa dostanete za 2min na diaľnicu • Dispozícia: Prízemie: chodba a vstupná hala, šatník, priestranná kuchyňa s jedálňou, obývačka s výstupom na terasu, špajza, pracovňa, kúpeľňa so sprchou a toaletou Poschodie: dve izby, spálňa so šatníkom a balkónom, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. • klimatizácia, internet Telekom, automatická závlaha, vyhrievaná vstupná cesta, • krásna záhrada a terasa, altánok so skladom, garáž a pivnica • elektrické brány, parkovanie vo dvore pred domom aj za domom dva vstupy na pozemok • kompletná vybavenosť - škola, škôlka, obchod, lekáreň • nízke náklady cca 160e viac informácií sa dozviete na: t.č. e-mail: maros.veres@

Typ: Pozemky - pre rodinné domy Ulica: Stará Lesná Mestská časť: Obec: Stará Lesná Tvoje Bývanie ponúka v lokalite Zelený vŕšok v obci Stará Lesná na predaj stavebný pozemok s priamym výhľadom na Vysoké Tatry, určený v súlade s územným plánom obce na výstavbu rodinného domu. Nádherný výhľad na panorámu Vysokých Tatier je samozrejmosťou. Pozemok sa nachádza v miernbe svahovitom teréne a je napojený na všetky inžinierske siete: kanalizačná, vodovodná, elektro a plynová prípojka. Inžinierske siete sú zrealizované a skolaudované. V spolupráci so spoločnosťou Telekom sú zrealizované hlavné vetvy optickej siete pre napojenie na vysokorýchlostný internet a TV. Ukončené cesty s finálnou asfaltovou vrstvou, chodníky zo zámkovej dlažby a vonkajšie verejné osvetlenie.  Širšie vzťahy: Dobre situovaná lokalita sa nachádza cca 3,5 km od zastávky tatranskej električky (TEŽ), cesty Slobody a asi v strede medzi mestom Vysoké Tatry (Smokovce) a Tatranskou Lomnicou. Cyklotrasy, bežky, turistika priamo v okolí. Mimo reštaurácií v obci nájdete asi vo vzdialenosti 2 km známe tatranské hotely ponúkajúce plný sevis (bazény, wellness, občerstvenie, bowling a pod.) Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 1034 m2 Plocha pozemku: 1034 m2 Zastavaná plocha: 1034 m2 Káblová televízia: áno Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn: áno

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj pozemok vhodný na stavbu rodinného domu v obci Veľké Kostoľany. Pozemok: - výmera 1284m2 - šírka 13m, dĺžka 96m - udržiavaný, čistý - vhodný pre stavbu rodinného domu - v rámci územného plánu obce je pozemok v lokalite definovanej ako plochy bývania - situovaný v obci Veľké Kostoľany v novej časti Záhumenská - prístup po komunikácii spevnenej makadamom - vybudované pouličné osvetlenie - v okolí prebieha výstavba rodinných domov - ideálny čas na napojenie sa na inžinierske siete pred dokončením prístupovej cesty (budúci rok) Inžinierske siete - pred pozemkom: - elektrina - voda - plyn - kanalizácia - internet Telekom CENA: 112.340,-EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 66,- €. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť Reality AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, REZERVAČNÁ ZÁLOHA VÁM BUDE VRÁTENÁ V PLNEJ VÝŠKE. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. Alexander Bednárik mob: Trnava mail: a.bednarik@

So súhlasom vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj 3izbový byt so záhradkou a parkovacím státim pred domom. Byt o rozlohe 75,70m2 sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu s 3 bytovými jednotkami. K bytu prináleží vlastná záhradka s veľkosťou 43m2, na ktorú sa vchádza z obývacej miestnosti. Na záhradke za sedením a prístreškom je odkladací priestor ( cca 6m2 ), ktorý slúži na odkladanie záhradného príslušenstva, bicyklov a pod. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne s rohovou vaňou a oknom, samostatnej toalety, obývacej izby spojenej s kuchyňou ( JV strana ), detskej izby a spálne ( SZ strana ). - vstupná chodba 9,4m2 - detská izba 10,15m2 - obývacia izba 29,3m2 - kuchyňa 4,7m2 - spálňa 13,15m2 - kúpeľňa 7,1m2 - samostatné WC 1,9m2 Výhodou nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady ( rátané pre 2dosp + 1dieťa ) : plyn 60,-Eur ( vykurovanie a ohrev vody) / elektrina 40,-Eur/ voda 20,-Eur. V byte je optický internet - Telekom. Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ a kúpou je VOĽNÝ! Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009 a nachádza sa na začiatku Rovinky s výbornou dostupnosťou na D4/R7. Obec Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ( ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, nákupné centum CITY PARK, potraviny BILLA, KRAJ...). Vďaka projektu diaľnice D4/R7 sa zlepšila aj dostupnosť do BA. V obci je možnosť využitia aj vlakovej dopravy. Milovníci športu ocenia blízkosť jazera Rovinka, hrádze, štrkoviska Veľké Košariská a prírodnej rezervácie Topoľové hony. CENA BYTU je 194.000,- Eur vrátane provízie pre RK a právneho servisu. Možnosť kúpy prostredníctvom hypo úveru, ktorý Vám radi sprostredkujeme. Viac info na t.č: Miriam Melicherová

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt na Pribišovej ulici, Bratislava - Karlova Ves. Byt je po kompletnej rekonštrukcii s rozlohou 40 m2. Byt je architektom navrhnutý na plnohodnotné bývanie, má skvelo a prakticky oddelený spací kút od dennej časti. Súčasťou bytu je veľký samostatný šatník. Byt sa nachádza na 7/10 poschodí s výhľadom na Dlhé Diely a Rakúsko a je kompletne nanovo zariadený, vrátane úplne nových spotrebičov, teda práčky, kuchynských elektrospotrebičov, umývačky riadu a chladničky. Súčasťou je aj nový televízor. Byt má pekne zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. V celom byte je izolovaná plávajúca podlaha. Príjemná a ľahko dostupná lokalita, do úplného centra mesta Bratislava sa dostanete autom do 10 min., s MHD do 15 min. Najbližšia autobusová zastávka Matejkova je 2 minúty chôdze od domu. Električková zastávka Nad lúčkami je 8 minút chôdze od domu, od nej vás električka dopraví do centra za 11 minút. Pre milovníkov prírody a oddychu je potešujúcim faktom, že sa pešou chôdzou 10 minút od bytu nachádza veľký les vstupná brána na Devínsku Kobylu,Pánovu lúku,Dúbravku hlavicu a Sandberg. Bytový dom sa nachádza v absolútnom logistickom centre sídliska Dlhé Diely s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pár metrov od vchodu sa nachádza niekoľko prevádzok potravín,drogérii,bánk(s bankomatmi),reštaurácií,kaviarní,fitness centier,pohostinstiev a taktiež pošta. Pred vchodom sa nachádza námestie s lavičkami,detským ihriskom a fontánou. Neďaleko od bytovky sú dve materské školy,dve základné školy,pri ktorých sa nachádza veľké športovisko a bazén prístupný verejnosti. Na námestí pred školami je aj kostol. V byte je zavedený internet. (Telekom) Uvedená cena je fixná vrátane energií, internetu a televízie. Nástup možný ihneď. V prípade 2 nájomníkov v byte je cena 620€. RK prosím nevolať.

Na predaj 4-izbový byt HĽADÁTE KĽUDNÉ BÝVANIE VO VEĽKOM BYTE ZA SKVELÚ CENU? TENTO BYT MÁ VŠETKO ČO POTREBUJETE A JE VHODNÝ PRE VÁS! Ponúkame na predaj veľký 4-izbový byt v obci Budimír. Byt o výmere 86m2 sa nachádza na ideálnom strednom 2. poschodí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorú zahŕňa: kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu, nové rozvody tepla a radiátory v celom byte, plynový kotol na ohrev teplej vody a vykurovanie, murované jadro s vaňou a WC, nová kuchynská linka, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, stierky a omietky, sadrokartónom znížený strop v celom byte, podlahy a dlažby, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami na mieru v celom byte. Výmera samotného bytu je 86m2 + garáž 16,5m2 + pivnica 4,7m2 + loggia 3,5m2. Celkovo využiteľný priestor je až 110,7m2. POZRITE SI 3D OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI Link: my./show/?m=ssVgGoFJRN1 Dispozične je byt rozdelený na 3 neprechodné izby, veľkú obývačku s loggiou, kuchyňu, chodbu a kúpeľňu s WC. Kuchynská linka je taktiež so zabudovanými spotrebičmi: plynová varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. V byte sú taktiež vstavané skrine na uskladnenie vecí v izbách. Vykurovanie bytu a ohrev teplej vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. V byte je optické pripojenie na internet Telekom. K bytu prislúcha vlastná GARÁŽ a veľká pivnica. Orientácia izieb na južnú a západnú stranu. Byt je kúpou voľný. Samotný bytový dom je postavený v príjemnom a kľudnom prostredí v srdci obce. V bytovom dome boli vymenené stúpačky a nová vstupná brána na čip. Okolie bytového domu je čisté a udržiavané. Výhody tejto nehnuteľnosti: - kompletne zrekonštruovaný byt bez nutnosti investícií, stačí sa nasťahovať, ...

REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA vo výhradnom zastúpení klienta: 6 izbový rodinný dom na pozemku 929 m2 v obci DOLNÝ LOPAŠOV okres Piešťany. Dom bol skolaudovaný v roku 1991, zastavaná plocha 143 m2, loggia 8 m2 a 2 x garáž každá ma 20 m2 Na pozemku 900 m2 sa nachádza samostatne stojaci 6 izbový rodinný dom s obytnou pivnicou a možnosťou využitia ako dvojgeneračný dom. Na záhrade sa nachádza altánok s krbom, stromy, sklenník, drevárnička a samostatne postavená garáž. Dom nemá energetický certifikát, internet Telekom, kúrenie kotol a pec, plastové okná, podlahy dlažba a plávajúca a odpad je riešený žumpou. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : obytná plocha 115 m2 + loggia 8 m2 a garáž 20 m2 vstupná chodba, priestranná obývacia izba s pecou prepojená s kuchyňou a jedálňou a výstupom na loggiu, spálňa, 2 x detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, garáž. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, plynová varná doska, rúra, digestor a chladnička. V obývačke je šamotová pec. na prízemí - obytná plocha 115 m2 sa nachádza, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, technická časť- plynový kotol, bojler na ohrev vody a sporák, práčovňa, dielňa a garáž CENA DOMU : 175.000,-€ + ZNALECKÝ POSUDOK Náklady spojené s bývaním sú 120,- € V obci Dolný Lopašov je základná škola po 4 ročník, škôlka, pošta, obecný úrad, potraviny, stavebniny. Piešťany sú vzdialené od obce 22 km a Trnava 27 km. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07. BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

Predam tehlovy dom pod lesom v Kysaku, ciastocna rekonstrukcia. Dom ma elektriku, plyn, vodu, kanal. Vysoke prizemie aj povala, co nie je bezne pre ine domy. Komplet tehla. Strecha nezateka. Velke okna a moderny tvar domu. Pozemok cca 8 árov. Plocha obytnych podlazi 2x cca 82m2 plus vysoka povala cca 5m. Po zobytneni povaly mozete dostat cca 240m2. Vymene rozvody vody, kanal a elektrika na poschodi. Komplet nove kurenie Buderus s ekvitermickou regulaciou. Prizemne poschodie v povodnom stave s novymi oknami pozostava z kuchyne, izby, velkej miestnosti (momentalne dielna), spajz, kupelna s wc, nova kotolna. Z kuchyne sa vychadza na novu priestrannu terasu. Dielnu je mozne prerobit na garaz vzhladom na fakt, ze preklad je vedeny v celku ponad vsetky okna. Poschodie je kompletne prerobene a pozostava z priestrannej kuchyne s pohovkou, obyvacej izby, obrovskej detskej izby, spalne, wc a chodby. Strop zatepleny dvojitou vatou. Internet je Telekom a opticky Antik. Aktivny je Antik. Dom sa predava zariadeny. Les je o 2 domy dalej. Autom do do PO 16 min, KE 20 minut, dobre a pihodlne vlakove spojenie 12-16 minut do KE. V obci ani vo vedlajsich nie su neprisposob. obcania. V Kysaku su moderne detske ihriska, skola 9r, ZUS klavir, skolka, obchody, kostoly, pizza, pub-y, doktorka, zubarka, autoservis, kadernicka... Dom je kupou volny. E-maily nie, radsej volat, dakujem. RK iba s klientom bez moznosti fotenia a inzerovania, dakujem. Cena je nezavazna.

Typ: Prenájom Druh: 2-izbový byt Stav: Novostavba Úžit. plocha: 51 m2 Cena vrátane energií: Áno Ponúkame Vám na prenájom moderný 2- izbový byt v novostavbe, ktorá bola práve skolaudovaná. Byt o výmere 51 m2 je situovaný na 2. poschodí s výťahom. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa moderne prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón, spálňa, kúpelňa spolu s WC. Tento byt sa prenajíma kompletne zariadený a s vonkajším parkovacím miestom. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 7,5 m2. Byt je k dispozícii ihneď a obhliadky sú možné po dohode. Je vhodný pre jednu až dve osoby. Cena mesačného nájmu je 550 €/mesiac vrátane energii a parkovacieho miesta. Internet Telekom je v cene nájmu. Na začiatku nájmu sa platí nájom za 1 mesiac + depozit vo výške 800 €. Depozit vám po ukončení nájmu samozrejme vrátime, pokiaľ na byte nevzniknú škody, ktoré neboli včas odstránené - podrobne špecifikované v nájomnej zmluve. Byt sa nachádza v novovznikajúcej developerskej lokalite Záblatie, ulica Na pažiti, v blízkosti je Lidl, Coop Jednota, autobusová zastávka pre autobusy č. 3 a č. 13 (Centrum -> Juh II, Generala Svobodu), č. 27 (Centrum -> OC Laugaricio), č. 6 (Centrum -> Autobusová stanica), č. 31 (Železničná stanica Zlatovce -> Centrum -> OC Laugaricio). Vedľa bytového domu sa nachádza detské ihrisko so šmýkačkami. Lokalita má výbornú dostupnosť na dialnicu a takisto aj do centra mesta.

Lukratívny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Mestskej časti Prešov - Sekčov, pri obľúbenom OC Eperia či OC MAX. Je perfektnou voľbou pre každého kto hľadá ideálny byt s balkónom, na dosah od centra mesta, zdravotníckeho zariadenia, pošty a kostolov. Byt je v tichej časti ulice bez frekventovanej premávky a nachádza sa na prízemí s výťahom, na Šrobárovej ul 12. Byt ponúka k užívaniu príjemných: 74,5 m², z čoho úžitková výmera bytu tvorí: 72 m² + balkón má 2,5 m² K bytu prislúchajú dve pivnice. Jedna vo vlastníctve bytu a druhá užívaná s dvomi susedmi. Izby sú slnečné, veľké a priestranné s orientáciou V/Z. Byt je po rekonštrukcii z r. 2014, kt. zahŕňala: murované bytové jadro, kompletné omietky, drevené eurookná, talianske obklady a dlažby, sanita, interiérové dvere, plávajúce podlahy, vstavaná šatníková skriňa, nová kuchynská linka (v r. 2021). Byt chránia bezpečnostné dvere Adlo a jeho spojenie so svetom zabezpečuje Telekom internet. Bytový dom je zateplený s novou fasádou a novou strechou, s novými stupačkami, a bránou na čip. Zo zadnej brány je východ priamo do dvora s lavičkami a detským ihriskom. Bezplatné a bezproblémové parkovanie je možné pred a rovnako tak za bytovým domom. V bezprostrednom okolí je ŽŠ a MŠ, cyklotrasa vedúca aj na obľúbenú rekreačnú oblasť Sigord. Perfektná občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, zastávky MHD ako aj nové ihriská, obchodné centrá, športové centrum, talianska pizzéria, poliklinika či kostoly a pošta. Z bytu je takmer všade na skok: Do centra: 2 zastávky MHD – 5min, prípadne peši Do obchodu: 200 m / OC Eperia, OC MAX, Do prírody a za relaxom: Sigord, Delňa Neďaleký 4* Boutique Hotel Plaza Beach s kúpaliskom a wellness v tichom prostredí. Príjemným bonusom je aj neďaleké múzeum Solivar – národná kultúrna pamiatka. Byt je ideálny na vlastné, pokojné bývanie, ale aj ako vysoko návratná investícia na ďalší prenájom s garanciu dobrých susedov. Byt je v osobnom vlastníctve, predáva sa súkromne. V prípade rýchleho jednania a záujmu môže byť predmetom kúpnej ceny aj obývacia zostava (r.výroby 2021) v cene bytu. Ostatné zariadenie predmetom vzájomnej dohody. Vieme poskytnúť a zabezpečiť právne služby v súvislosti s predajom.

Ponúkame na prenájom 4 izbovú prízemnú novostavbu v obci Banka pri Piešťanoch. Dom je umiestnený v tichej uzavretej štvrti so zástavbou rodinných domov. Podlahová plocha domu: 106 m² Výmera pozemku: 938 m² Dispozícia domu: zádverie, technická miestnosť, chodba, obývacia izba s kuchyňou, terasa, komora, 2 x spálňa, 2 x kúpeľňa *rodinný dom sa prenajíma zariadený *štandardne vybavená kuchyňa zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra a indukčný sporák, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka (v technickej miestnosť) *vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla *dostupný opticko - metalický VDSL internet od spol. Telekom *zákaz fajčenia v interiéri domu *bez domácich zvieratiek Rodinný dom je situovaný v tesnej blízkosti Váhu, ponúka pokojné bývanie s možnosťou oddychu i športového vyžitia v okolí Sĺňavy - WakeSoul Beach, prechádzky, vodné športy, bicyklovanie, korčuľovanie. V susedstve sa nachádza vyhľadávaná reštaurácia, do centra Piešťan 8 min. autom, priama dostupnosť na smer Hlohovec, Topoľčany, Bratislava. Mesačný nájom: 1.300 EUR Energie: 200 EUR/mesačne Finančná zábezpeka: 2.600 EUR

Na predaj 2-izbový byt v obytnom komplexe Nová Doba (konkrétne Vajnorská 86, Bratislava) návrh architektom Weinwurmom Fridrichom a realizovanom v 40. rokoch minulého storočia. Veľkou výhodou komplexu je zelený, tichý a upravený vnútroblok, ktorý je prístupný len pre obyvateľov domu. Byt bol rekonštruovaný v roku 2022, má úžitkovú plochu 44,68 m2 a pozostáva z obývačky s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu), spálne so šatníkom a vstavanýmu skriňami nad posteľou, WC, chodby, kúpeľne a lodžie. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne bytového domu. Stupačky v bytovom dome menené v 2022. 3D PREHLIADKA: Orientácia na juhozápad. Mesačné náklady pre 2 osoby 148 EUR (120 EUR správca, 28 EUR elektrina). Optický internet Orange / Telekom. Len pár krokov od bytu sa nachádza OC VIVO! (obchody, potraviny, kino, lekáreň, drogéria), výborná káva oproti cez cestu vo Vespe, električkové a autobusové zastávky. Byt je kúpou voľný.

Ponúkame na predaj novostavbu, 4 izbový bungalov, v Hviezdoslavove 15 km od Bratislavy. Vyhotovenie v štandarde, zastavaná plocha 132 m2, výmera pozemku 630 m2 RD je vybudovaný s dôrazom na kvalitu a úsporu energií, má energetický certifikát A1. V CENE RD JE ZAHRNUTÉ: - RD je už skolaudovaný - teplovodné podlahové vykurovanie - klimatizácia - tepelné čerpadlo - kvalitná brúsená tehla Porotherm PD30 - zateplenie 20 cm - betónová škridla Teran, - terasa s chodníkmi - parkovacie miesta pre 2 autá na pozemku - pozemok je oplotený - kvalitné 6-komorové plastové okná s troj-sklom - vonkajšie hliníkové rolety s diaľkovým ovládaním - v interiéroch sú plávajúce podlahy alebo keramická dlažba - moderné interiérové dvere - interiérové a exteriérové osvetlenie s úspornými LED svietidlami, kompletná elektro-inštalácia s revíznou správou - v kúpeľni a WC sú osadené zariaďovacie predmety, batérie, závesné wc – Geberit 2x, vaňa, radiátor na uteráky s elektrickým ohrevom a bezbariérový sprchový kút - pochôdzna povala s odkladacím priestorom RD je napojený na všetky inžinierske siete - elektrická prípojka - verejný vodovod - verejná kanalizácia - rýchly optický internet Telekom - novo-vybudovaná lokalita rodinných domov v centre obce, s komunikáciou a chodníkom s osvetlením Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou, komora, spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Lokalita: Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výborným napojením do Bratislavy. Obec má napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá je od RD cca 3km. V obci je taktiež vlakové spojenie do Bratislavy, zástavka je vo vzdialenosti cca 1,2 km od RD. Mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené cca 6 km. V obci sa nachádza občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, fitness, kaderníctvo, supermarkety Billa a Coop Jednota. Cena nehnuteľnosti je 310.000.- Eur vrátane DPH.

Ponúkame na predaj bungalovy, v Hviezdoslavove 15 km od Bratislavy. Vyhotovenie v štandarde. RD sú vybudované s dôrazom na kvalitu a úsporu energií, spĺňajú energetický certifikát A. V CENE RD JE ZAHRNUTÉ: - kolaudácia RD - tepelné čerpadlo - teplovodné podlahové vykurovanie - príprava na klimatizáciu - kvalitná brúsená tehla Porotherm PD30 - zateplenie 20 cm - kvalitná škridla Teran, - terasa s chodníkmi - parkovacie miesta pre 2 autá na pozemku - oplotenie pozemku - moderné 6-komorové plastové okná s troj-sklom - vonkajšie hliníkové rolety s diaľkovým ovládaním - plávajúce podlahy a keramická dlažba - moderné interiérové dvere - osvetlenie v interiéri aj exteriéri s úspornými LED svietidlami, kompletná elektro-inštalácia s revíznou správou - v kúpeľni a WC sú osadené zariaďovacie predmety, batérie, závesné wc – Geberit, vaňa, el. radiátor na uteráky a bezbariérový sprchový kút - pochôdzna povala s odkladacím priestorom - RD je napojený na všetky inžinierske siete - elektrická prípojka - verejný vodovod - verejná kanalizácia - rýchly optický internet Telekom - novo-vybudovaná lokalita rodinných domov v centre obce, s komunikáciou a chodníkom s osvetlením Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou, komora, spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Zastavaná plocha 93 m2, Výmera pozemku 320m2. RD sú 3-4 izbové a sú v rámci dvojdomu, pričom vchody sú z rôznych/ opačných ulíc. Lokalita: Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výborným napojením do Bratislavy. Obec má napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá je od RD cca 3km. V obci je taktiež vlakové spojenie do Bratislavy, zástavka je vo vzdialenosti cca 1,2 km od RD. Mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené cca 6 km. V obci sa nachádza občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, fitness, kaderníctvo, supermarkety Billa a Coop Jednota. Cena nehnuteľnosti je 215.000.- Eur vrátane DPH.

NVN group, s.r.o. ponúka na predaj 4- izbový rodinný dom v centre mesta Modry na hečkovej ulici. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1993, je čiastočne zrekonštruovaný, kompletne podpivničený. Úžitková plocha domu: suterén + garáž: 70,1 m2, prízemie: 88,7 m2, 1. poschodie: 70,1 m2 Dispozícia domu: na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa (so špajzou), samostatné WC, krytá terasa so vstupom na záhradu. Na provom poschodí sú tri samostatne neprechodné izby, samostatne WC a kúpeľňa Dom je postavený s tehly a má pôvodné drevene okná. Strecha je rovná (po rekoštrukcii) Mesačné náklady na bývanie sú: plyn: 170 Eur, elektrika 40 Eur, voda 20 Eur Pripojenie na internet v okolí zabezpečuje telekom. Orientácia domu– Sever, západ, juh, Záhrada je o výmere 185 m2 a zastavaná plocha domu: 227 m2 Parkovanie v garáži, alebo priamo pred domom na ceste. Nachádza sa v pokojnej časti v okolí s rodinnými domami. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlka, pošta, nemocnica, obchody, banky, služby, BUS zastávka, reštaurácie a pod. Poskytujeme kompletný servis (vyhotovenie potrebných zmlúv právnikom, vklad do katastra nehnuteľností,...), bezplatnú konzultáciu s hypotekárnym špecialistom a tiež bezplatné vybavenie optimálneho hypotekárneho financovania. Cena je konečná a zahŕňa odmenu za realitný a právny servis. Tešíme sa na obhliadku s Vami!

REZERVOVANÉ! PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 2-izbový, ktorý vznikol prerábkou z pôvodne 1-izbového bytu a nachádza sa v obľúbenej lokalite Ružinova, s množstvom zelene v okolí a so zastávkou električky pár krokov od domu. Byt, ktorý je ideálnym štartovacím bývaním, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane mnohých parkov a blízkosti obchodných centier Avion, Ikea, Hornbach alebo aj letiska. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Praktické usporiadanie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 2-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 42 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. sporáku, práčky - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a zateplenia. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 135 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: +421 911 999 722 email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

NOVOSTAVBA – 3 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVANÍM - BRATISLAVA RUŽINOV časť TRNÁVKA, V NOVEJ ATRAKTÍVNEJ ŠTVRTI – OVOCNÉ SADY pri Ivanskej ceste. Dispozícia : 3 izbový byt, vstupná hala, obývacia izba + kuchynský kút, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, balkón, pivnica. Výmera bytu je 62 m², pivnica je o výmere 3,5 m², balkón je o výmere 2,8 m². Posledné 6 / 6 poschodie s pekný výhľadom na okolie s orientáciou na juhozápad. Byt je dokončený v štandarde s kvalitnými materiálmi. Stav : Novostavba kolaudovaná v roku 2023, optický internet ( Orange, Slovak Telekom, UPC, SWAN ), vykurovanie je zabezpečené cez vlastnú kotolňu pre bytové domy, takisto aj ohrev teplej vody. Vykurovacie telesá – radiátory. Bezpečnostné dvere zn. ADLO. K dispozícii sú dva veľké osobné výťahy Lokalita : Nová atraktívna štvrť pre mladé rodiny, v okolí kompletná občianská vybavenosť, rýchle napojenie na diaľničný obchvat v oboch smeroch, nákupné centrá AVION, IKEA, HORNBACH, PHAROS. V blízkosti rekreačná oblasť jazerá Zlaté Piesky. Nová zastávka MHD na Ivanskej ceste, novovybudovaná štvrť ponúka oddychový park s detskými ihriskami, občianská vybavenosť v rámci štvrte bude ponúkať potraviny, kaviarne, plánuje sa v ďalšom bloku štátna škôlka. Viac info : Cena : 204.900,- € ( + parkovacie miesto v cene 10.000,- € ) Tel : Mail : madudam@

RADO Reality Vám ponúka priestranný 3-izbový byt s balkónom a kúpeľňou s oknami v Novom Meste na Nobelovej ulici. Virtuálna prehliadka: my./show/?m=ayoeGRKLH4z Nehnuteľnosť je orientovaná v pokojnej, tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou plnej zelene. Je ideálna pre pár alebo rodinku s 1, či 2 deťmi. Na skok od domu sa nachádza detské ihrisko, materská škôlka či základná škola. V okolí si prídu na svoje aj športoví nadšenci, ktorí isto ocenia blízkosť tenisových kurtov, futbalového, hokejbalového, workoutového ihriska, squashového kurtu. BYT: – Nobelova ul. Bratislava III, Nové mesto – 3-izbový – celková plocha: 80,09 m2 – (byt 76,4 m2 + loggia 3,6 m2 + pivnica) – 1np. / 8 – orientácia: JZ – energie: 198,- EUR/mes. DISPOZÍCIA BYTU: – priestranná predsieň – veľká obývacia izba s knižnicou – 2x spálňa s rolldor – kompletne zariadená kuchyňa – komora – kúpeľňa – samostatné WC – veľký balkón – murovaná pivnica na prízemí VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – kompletne zrekonštruovaný (nové sádrové omietky, rozvody elektriny, vody a odpadu) – môže ostať zariadený – robustné bezpečnostné dvere – kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi – dlhá loggia – plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu – sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením – špičková vinylová plávajúca podlaha – keramická dlažba – nízke mesačné náklady – optický internet a TV od Telekom, Orange BYTOVÝ DOM: – plastové okná v spoločných priestoroch – zateplený – bezpečnostná brána – zrekonštruovaná a zateplená strecha – nový výťah OKOLIE: – pokojná lokalita – hneď za domom sa nachádza materská a základná škola – detské ihriská, workoutové ihrisko a Nobelov park – rýchla dostupnosť do centra mesta, zastávky MHD v pešej dostupnosti (autobus, električka) – kompletná občianska vybavenosť s obchodmi a službami – nákupné centrá OC Vivo – jazero Kuchajda – kaviarne, reštaurácie, fitness centrum – autobusové zastávky v tesnej blízkosti BENEFIT: - V prípade, že si zvolíte kúpu nehnuteľnosti ako formu investície, kancelária RADO Reality Vám do 30 dní nájde podnájomníka. NÁŠ NÁZOR NA NEHNUTEĽNOSŤ: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorú zaručuje napr. aj OC Vivo (Lidl, pošta, pobočky bánk, gastro, atď.), taktiež materská škôlka a základná i stredná škola. Jedná sa o príjemnú lokalitu plnú zelene, detských ihrísk, kde si na svoje prídu aj športovci - tenisové ihrisko, squash, futbalové ihrisko, hokejbalové ihrisko, odkiaľ to vášinví športovci nemajú ďaleko k jazeru Kuchajda. Ďalšou z výhod tejto lokality je dobrá dopravná dostupnosť všetkými smermi, či blízkosť zastávok MHD (autobus, električka). Práve toto miesto poskytuje ideálne bývanie pre

REZERVOVANÉ! PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 1-izbový byt prerobený na 2-izbový so samostatnou spálňou, v obľúbenej lokalite Ružinova, s množstvom zelene v okolí a so zastávkou električky pár krokov od domu. Byt, ktorý je ideálnym štartovacím bývaním, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane mnohých parkov a blízkosti obchodných centier Avion, Ikea, Hornbach alebo aj letiska. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Praktické usporiadanie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 1-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 42 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. sporáku, práčky - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a zateplenia. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 135 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.