ističe eaton - strana 34
Počet nájdených inzerátov ISTIČE EATON
: 1000 - strana 34
Typ: 3-izbový byt
Ulica: Nová doba
Obec: Galanta
Exkluzívne ponúkame na predaj trojizbový byt na prvom poschodí 3posch. zatepleného bytového domu v centre Galanty.
Byt je čiastočne rekonštruovaný.
Podlahová plocha bytu je 62m2 + presklená loogia 3,2m2 + murovaný sklad 2,6m2 na prízemí bytovky.
Orientácia: Juhozápad obývačka a loogia; dve izby severovýchod.
Dispozícia: zo schodišťa je vstup na chodbu cez pôvodné vstupné dvere, z ktorej je samostaný vstupo do všetkých miestností - Kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa, WC. Z kuchyne je vstup do presklenej loogie.
Byt má plastové okná, nové interiérové dvere, murovanú kúpeľňu s novou sprchou s hydromasážnymi tryskamy a umývadlom. V kuchyni nová kuchynská linka s kombinovaným šporákom a digestorom. V byte je čiastočne rekonštruovaný rozvod elektriny + nové zásuvky vypínače, ističe. Všade nové podlahy - v izbách plávajúce, v kúpeľni dlažba.
Bytový dom je rekonštruovaný - zateplený, nové vstupné dvere, menené stúpačky, izolovaná strecha.
Optický internet, Káb TV.
Nízké mesačné nálkady.
Autobusová a vlaková stanica, Komplexná občianska vybavenosť.
Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti.
Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Celková plocha: 65 m2
Úžitková plocha: 65 m2
Zastavaná plocha: 62 m2
Poschodie: 1
Loggia plocha: 3 m2
Loggia: áno
Počet podlaží: 3
Počet izieb: 3
Kúpeľňa: áno
Počet kúpeľní: 1
Výťah: nie
Káblová televízia: áno
El. napätie: 230V
Parkovanie: verejné
Voda: verejný vodovod
Zariadenie: čiastočne
Inžinierske siete: áno
Internet: áno - káblový rozvod
Materiál: panel
Zateplený objekt: áno
Vykurovanie: áno
Pivnica: áno
Pivnica plocha: 3 m2
Predam uplne nove frekvencne menice 80e kus zdroje 24v, senzory, vypinace, prudove chranice,istice,touch panely atd
Predám čisto nové ešte zabalené Noark skrinku. Na 8 modulov. IP 65 vodotesné. Na omietku. Cena je s poštou
Predám tieto veci
Prudová ochrana 3F 4ks
Istič 3F 2ks
Istič dvojpolový jednofazový 3ks
Všetko nepoužité
cena spolu za všetko 70 eur
Piata Avenue Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s pekným výhľadom o výmere 80 m2, v širšom centre mesta Žiliny.
Byt sa nachádza na 4./8. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom.
Dispozične pozostáva z chodby, spálne , detskej izby, priestrannej obývacej izby, kuchyne, špajze, kúpeľne s oddelenou toaletou, loggie a balkónu.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okna, plávajúce podlahy, znížené stropy, posuvné dvere, nové ističe, bezpečnostné dvere značky Sherlock, jadro je umakartové, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa svojich vlastných predstáv.
K bytu prislúcha 1 pivnica.
Orientácia: SV: obývacia izba, kuchyňa, JZ: spálňa, detská izba.
Parkovanie: na rezidentskú kartu.
Za bytovým domom sa nachádza park s vybavení pre deti a zeleň.
V blízkosti máte veľmi dobrú občiansku vybavenosť: MHD zastávky, Tesco, Lídl, OC Aupark, Coop Jednotu, čerpacie stanice.
Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený. Bližšie info na t.č. , kysela@ alebo .
Exkluzívne v našej realitnej kancelárii Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, nachádzajúci sa na ulici Š.Moyzesa, lokalita Polík v Ružomberku. Byt o celkovej výmere 58m2 + balkón sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží (nie prízemie, výťah nie je) v zrekonštruovanom panelovom obytnom dome. Podlahy sú kombinované - laminátová plávajúca, resp.keramická dlažba, jadro murované (keramický obklad, vaňa, umývadlo), WC zvlášť, kúrenie ústredné (radiátory plechové Corado), okná plastové so žalúziami, nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - el.rúra, plynová varná doska, nerezový komínový digestor, umývačka riadu 45cm, vymenené interiérové dvere + obložkové zárubne, vchodové dvere bezpečnostné SECURIDO, v celom byte vymenené rozvody elektriny + nové ističe, zrekonštruované omietky, 2x vstavaná šatníková roll-door skriňa. Inkaso 119,-Eur/mesiac/2 osoby + elektrina a plyn cca 35,-Eur/mesiac, správca SBD. Byt je orientovaný na západ, patrí k nemu vonkajší balkón a taktiež pivničná kobka v prízemí obytného domu. Energetický certifikát nebol predložený.
V prípade vážneho záujmu je možná zľava na cene. Radi Vám pomôžeme s prefinancovaním nehnuteľnosti prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho špecialistu.
Názor makléra: Byt po kompletnej, vkusnej rekonštrukcii na jednej z najžiadanejších ulíc v Ružomberku - lokalita s parkami a zeleňou 5 minút od centra mesta.
Exkluzívne v našej realitnej kancelárii Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt, nachádzajúci sa na ulici Žilinská cesta, v susedstve Katolíckej Univerzity v Ružomberku. Byt o rozlohe 69m2 sa nachádza na 6.podlaží zrekonštruovaného panelového obytného domu. V roku 2017 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou - podlahy sú kombinované: keramická dlažba resp.laminátová plávajúca, jadro murované (keramický obklad, sprchovací kút, umývadlo), WC extra, kúrenie ústredné s digi meračmi na radiátoroch, okná plastové so žalúziami, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (el.varná doska, el.rúra, digestor), v predsieni vstavaná šatníková roll-door skriňa, nové interiérové dvere, v časti bytu nové omietky, vymenené rozvody elektriny + ističe, presklenná loggia, pivničná kobka, osobný + nákladný výťah, orientácia bytu VÝCHOD/ZÁPAD, inkaso 140,-Eur/mesiac/2 osoby + elektrina cca 30,-Eur/mesiac, správca ByPo. Energetický certifikát nebol predložený. Byt je kúpou voľný, v cene je aj časť zariadenia špecifikovaná pri obhliadke, v prípade viacerých záujemcov si majiteľka vyhradzuje právo vybrať najvýhodnejšiu ponuku. Radi Vám pomôžeme s prefinancovaním úveru prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho špecialistu.
Názor makléra: Priestranný, celodenne slnečný byt po kompletnej rekonštrukcii.
Na predaj čiastočne zariadená dvojgarsónka, po čiastočnej rekonštrukcii z r. 2015, Rovniankova ul.
- počet izieb: 1x obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa
- plocha: 35.70 m2 + 4.00 m2 zasklenná loggia + 1.67 m2 pivnica
- poschodie: 1/12 (terasový bytový dom, pocitovo výška 3. poschodie)
- vykurovanie radiátormi s termostatickými hlavicami
- plastové okná
- laminátové podlahy v obývačke spojenej s kuchyňou, spálni
- dlažba v kúpeľni spojenej s WC a chodbe
- nové elektrické ističe
- bezpečnostné dvere
- orientácia bytu: Východ
- tichá a vyhľadávaná lokalita
Bytový dom: zateplený panelový bytový dom r. 2010, vchod na čip.
Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách.
Vybavenie: pevné zariadenie v cene, zvyšok na dohode
Parkovanie:
- verejné pred bytovým domom
Lokalita:
- kompletná občianska vybavenosť, budúca zastávka električky, kaviarne, reštaurácie, Kaufland, Terno, zastávka MHD, plaváreň, lekáreň, zdravotné stredisko,
Škôlka, Pivárnička.
Mesačné náklady:
- elektrina: 31,- €
- správca: 120,- €
- optický internet - aktuálne Digi
Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.
Vlastník nehnuteľnosti aktuálne nemá k dispozícii energetický certifikát.
Osiris reality s.r.o.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
peter@
Poschodie: 1
Počet poschodí: 12
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: Kompletná cena
Obytná plocha: 41.37m²
Celková rozloha: 41.37m²
Úžitková plocha: 41.37m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: neuvedené
Plyn: nie
Internet: TV káblový rozvod
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Lódžia: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: východná
Predám zostavu na pripojenie fotovoltaických panelov pre 1 string prepäťovú ochranu 1000V, DC ističe sú 20A, poistkové puzdra, odpojovač FV 2 okruhy spolu 1000V 32A - 1 string 80€. Zostava pre 2 stringy 120€
Digitalny AC wattmeter 50-300V
0-100A CT senzor 25€
MC4 konektory do panelu alebo na kábel 2€/pár
DC poistky 10A a 20A 1000V 2,5€/ks
Fotovoltaika, solarne panely, menič, solar
Predam deony 35A,40, 60A,80A,85A, istice, elektromery.Starsie a vela druhov. Funkcne
Nedal som sem vsetky fotky. Treba volat
Predám DC ističe 125A vhodne pre fotovoltaiku na pripojenie meniča k batérii
Fotovoltaika, solarne panely, menič, solar
Predám rodinný dom stavaný v rokoch 196X-197X ( poctivá, kvalitná tehlová stavba ). Pozemok 500 m2. Dom je z polovice podpivničený. Suchá kvalitná pivnica, kde sa nachádza plynový kondenzačný kotol, 2 revízne otvory do dvojkomína. Studňa, ktorá momentálne nieje napojená, ale je možné využívať ako úžitkovú vodu. Cez pivnicu vedie napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu. Pri dome je už nevyužívaná žumpa. V prízemí je len veranda, z verandy vedú schody do 1.podlažia, kde prebehla rekonštrukcia ( treba ešte dorobiť a upraviť ). Je tam vybudované podlahové kúrenie z plastohliníku, kadiaľ tečie voda, ktorá sa ohrieva v kondenzačnom plynovom kotli v pivnici. Na podlahe je položená vinilová podlaha ( môže prísť do kontaktu s vodou bez následkov). 2 detské izby, ložnica, obývačka, chodba, wc, malá kúpeľňa s vírivou vaňou, malá kuchyňka, kde nieje nová kuchynská linka ( mám tam položenú zatiaľ starú kuchyňu, čiže kuchyňu si treba spraviť podľa svojích predstáv). V tomto celom podlaží je kompletne vymenená elektroinštalácia za medené káble, nové ističe, nové sádrové omietky, zateplený strop minerálnou vatou, zaklopené sadrokartónom. Svetlá sú bodovky, v obývačke a ložnici k bodovkám + luster. V celom podlaží sú kompletne vymenené okná za tie najkvalitnejšie čo som na Slovensku zohnala ( Blueevolution 92 - izolačné 3 sklo ) jedná sa o 2 balkónové zostavy, 2 klasické okná a 4 malé okná. Dom je logicky situovaný - na južnú časť smerujú veľká okná a obytné miestnosti, na severnú časť smerujú malá okná a nachádzajú sa tam neobytné miestnosti. Z tohto podlažia vedú schody do 2.podlažia, ktoré je momentálne využívané ako poval. Priestor je veľký, vysoký dostatočne na vybudovanie ďalšiej obytnej jednotky a ešte by ostal priestor na ďalší už nízky poval. 2.podlažím vedie dvojkomín, ktorý slúži pre prvé podlažie. Potom tam vedie jednokomín, nikdy nevyužitý, ktorý možno využiť pre toto podlažie. Sú tam 2x stará 2 okná. Strecha nieje zateplená. Strecha je z veľmi kvalitných betónových tašiek, ktoré majú vysokú životnosť, vôbec sa nelámu, nedrolia, veľmi kvalitná výroba na zákazku. Dom z vonku nieje zateplený a nieje menený jeho pôvodný vzhľad. Dom má na sebe pôvodnú sivú hádzanú omietku. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, čiže v kľudnej uličke, kde vás moc nerušia vozidlá. Cena : 250 000 € . Viacej informácií na osobnej prehliadke. Fotografie neposielam. Komunikujem len s koncovými záujemcami, ktorí majú požadovanú sumu na kúpu nehnuteľnosti. O služby realitných maklérov nemám záujem.
Predám elektro materiál ako :
Ističe Schneider B10 / B16
Schneider B20 3.f
Schneider C20
Prúdové chrániče Schneider 2.p / 4.p
Präpeťové ochrany Leutron EPS 275.M
Fázové lišty 3.fázové / 1. fázové
Prepojovacie lišty 4.p
ŽZ CYA H07V-K 16mm2 zelenožltý
ŽZ 16mm2 - 1m/0.9€
B10A - 1,5€ /ks
B16A - 1,8€/ks
C20A- 1,5€/ks
B20 3.f - 10€/ks
Chránič 2.p-22€/ks
4.p - 30€/ks
Prepäťovka 60€/ks
Prepojovacia fázova lišta - 15€/ks
fázove lišty 12M - 1.p - 1,5€/ks
12M - 3.p - 2€/ks
Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v osobnom vlastníctve, vhodný na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu v obci Ladomerská Vieska vzdialenej len 2,5 km od okresného mesta Žiar nad Hronom.
Rodinný dom o rozlohe 110 m2 je dvojpodlažný pozostávajúci zo suterénu a prízemia, kde suterén je čiastočne podpivničený. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na svahovitom pozemku upravenom do kaskád s celkovou rozlohou 834m2 s príjemnou východnou orientáciou.
K domu vedie prístupová asfaltová komunikácia.
Dom je v udržiavanom stave z roku 1957, je murovaný z tehál o hrúbke muriva 400 mm a má betónové základy s vodorovnou aj zvislou izoláciou.
Od r. 2003 prebiehala v rodinnom dome čiastočná rekonštrukcia pozostávajúca:
- z výmeny strešnej krytiny za Onduline krytinu v kombinácii v zadnej časti domu za plechovú strechu,
- zateplenie nehnuteľnosti polystyrénom hrúbky 100mm so sieťkou a lepidlom, bez farebnej omietky,
- z výmeny okien a dverí za 4-komorové plastové s dvojsklom okrem okna v kúpeľni a v predsieni a vchodových dverí do suterénu,
- výmena podláh za keramickú dlažbu, laminátovú a PVC podlahu,
- rekonštrukcia kúpeľne,
- komplet výmena elektrických rozvodov za medené,
- dobudované vykurovanie plynovým kotlom, výmena radiátorov za plechové,
- prednedávnom prebehla výmena oplotenia za nové poplastované z 3 strán pozemku záhrady.
V záhrade a pred domom sa nachádza množstvo ovocných stromov a kríkov, ktoré vytvárajú príjemné tienenie pred slnečnými lúčmi. Súčasťou rodinného domu je aj prestrešená terasa, vhodná na umiestnenie záhradného sedenia.
Dispozícia Suterénu:
Betónovým chodníkom a schodmi sa vchádza do suterénu, kde sa nachádza:
- predsieň s pôvodnými drevenými dverami a pôvodným dreveným oknom,
- veľká jedálenská miestnosť prepojená s kuchyňou,
- samostatná toaleta s kotlom na vykurovanie plynom,
- kotolňa s pecou na pevné palivo ústredné kúrenie, v kotolni sa nachádza umývadlo s teplou aj studenou vodou.
Dispozícia Prízemia:
Zo suterénu sa na prízemie ide vonkajšou prestrešenou terasou.
- vchodovými dverami sa vchádza do vstupnej chodby do L, z ktorej sa dostaneme do priestrannej obývacej izby a následne do spálne, obidve izby majú okná do ulice,
- dve menšie izby, z jednej je výhľad z okna do záhrady a z druhej izby na terasu,
- spoločná kúpelňa so sprchovacím kútom, umývadlom, 180 litrovým bojlerom napojeným na nočný prúd, toaletou s pôvodným dreveným oknom, kúpeľňa sa nachádza na konci vstupnej chodby.
Dom sa predáva bez zariadenia, ale je to na dohode s majiteľom.
IS:
- elektrina 230 V a 380 V cez poistkové ističe
- obecný vodovod
- obecná kanalizácia
- vykurovanie - ústredné na pevné palivo v kombinácii s plynovým kúrením
Občianska vybavenosť:
- škôlka
- obecný úrad
- kostol
- potraviny
- futbalové ihrisko a tenisové kurty
- domov sociálnych služieb
Záhrada poskytuje miesto pre relax, kľud od veľkomesta a ce
Ponúkame na predaj veľký, starší RD v obci Komjatice 2min pešo od centra. RD má zastavanú plochu 220 m2, uzitkova plocha 180 m2, a pozostáva z pivnice, prízemia a podkrovia. Pivnica má samostatný vstup zvonka. Prízemie tvoria dva vstupy na chodbu, z ktorej sa prechádza do kuchyne so samostatnou špajzou a z druhej strany do chodby, ktorá otvára spánkovú časť domu- kúpeľňa, ktorej rekonštrukcia je nutná, dve nepriechodné a jedna priechodná izba. Medzi spánkovou časťou domu a kuchyňou sa rovnobežne s chodbou nachádza veľkorysá priestranná obývačka s jedálenskou časťou. Z chodby vedie aj vstup do komory, z ktorej sa dá urobiť výstup na momentálne neobývané podkrovie. Podkrovie má aj samostatný vstup zvonka, preto je dom vhodný nielen pre rodinu, či podnikanie, ale po úpravách môže slúžiť aj ako viacgeneračný dom. V troch izbách a v kuchyni sú plastové okná. Dom je svetlý, suchý, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, no okrem kúpeľne, ktorá vyžaduje rekonštrukciu, je dom ihneď obývateľný.
Pri jednom zo vstupov do domu je výťah pre invalidný vozík, ktorý sa dá jednoducho odinštalovať, na streche bol pred 15 rokmi menený krov, aj krytina- Bramac. K domu prislúcha dvor so záhradou v celkovej výmere 848 m2 (aj s domom). Na dvore sa nachádzajú rododendrony a oleandre, taktiež sa tu nachádza samostatna komora/šopa s rozlohou 16m2 a studňa.
V dome je zavedený plyn, obecná voda, elektrina (nové ističe), odpad je riešený trativodom.
V prípade záujmu nového majiteľa je možné ponechať si aj pôvodný nábytok, ktorého sa už postupne zbavujeme.
Obec Komjatice je plne občiansky vybavená- MŠ, ZŠ, knižnica, Tesco, niekoľko predajní COOP Jednota, reštaurácia, pizzeria, pohostinstvá, folklórne súbory, priame autobusové a vlakové spoje a ľahká dostupnosť (20km) do NZ, NR, rybárčenie, štrkovisko, park, detské ihriská, pediater, praktickí lekári, zubárka, ortopéd, dve lekárne, očná optika,...
Dom je voľný od druhej polovice novembra.
CENA: 155 000,-€
Predám malý / istený / vodotesný stavebný rozvadzač.
Rozvadzač obsahuje ističe,kablovanie,zasuvky na 230V+400V.
Info:
1x 400V zasuvka 16A 5 kolik
2x 230V zasuvka klasická
1x Trojfázový istič 16A
1x Jednofazový istič 16A
1x vodotesné prechodky
1x schéma zapojenia
Rozmer(cm) : 15x21,5x12,5
Rozvadzač je potrebné už iba namontovať a zapojiť 3x Fázu +N+PE (pozri obrazok,čokoládka)
Podla dohody viem vymeniť zásuvku/istenie.
Cena: 75€ + pošta
Stavebný rozvádzač, Antoniček , zásuvková skriňa
Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom obec Horná Štubňa okres Turčianske Teplice.
Dom je možné využívať aj na celoročné bývanie alebo aj na chalupárčenie.
Nehnuteľnosť je so začatou rekonštrukciou, stačí len dokončiť.
Pôvodne slúžila ako dvojdom čiastočne je podpivničený, teraz sú miestnosti prepojené do jedného domu.
Pozostával z 2 izieb, 2 kuchyne, kúpeľňa, predsieň, chodba, schody na povalu, pivnice.
V dome je menená nová elektroinštalácia a ističe, menená vodoištalácia a odpady, väčšina okien je už vymenená za plastové, v 2 izbách sú urobené nové omietky, ošetrenie stropov so zachovanými podhladmi na drevené trámy, zateplenie stropov, nové rozvody kúrenia s novými radiatormi, izolácie podláh a nové betónové potery už v niektorých miestnostiach, nové zárubne dverí, okrasný obklad z kameňa na plánovaný krb, okrasný kamenný obklad na dres kuchyne, nová rohová vaňa s plánovaným obkladom, mové umývadlo s predprípraveným vymurovaním, nové dvere na kúpeľni, nový elektrický bojler na teplú vodu.
Kúrenie je riešené kotlom na tuhé palivo, strecha je sedlová, krytina škridla, v pripade záujmu je možné podkrovie do budúcna zobyvateľniť na ďalšie izby.
Dom je postavený s kombináciou kameňa a teháľ a je napojený na obecný vodovod, parkovanie je možné v oplotenom dvore.
K domu príslúcha aj záhrada a ďalšia stavba postavená z teháľ s rozmermy 10 x 6 m s možnosťou využitia na dieľnu, na skladové priestory, prípadne by sa dalo využiť aj na garáž a latrína.
Podlahová plocha domu je 185 m2 a veľkosť celého pozemku vrátane domu, druhej stavby a záhrady je 975 m2.
Podobný dom je hneď vedľa a ten je už po kompletnej rekonštrukcii, tým pádom je možnosť predstavy ako by mohol vyzerať dom, ktorý sa predavá a bude po dokončení. Väčšina susedných domov je už po rekonštrucii. Podľa informácii od obecného úradu, v obci sa plánuje robiť v najbližšom období nová kanalizácia. V okolí obce je pekná okolitá príroda.
Výhoda je, že obci sú potraviny, ordinácie lekárky pre dospelých a detského lekára, lekáreň, škola, materská škola, pošta a obec leží len 6 km od okresného mesta Turčianske Teplice. Dopravné spojenie je zabezpečené pravidelnými autobusovými a vlakovými spojmi.
Odporúčanie makléra: v meste Turčianske Teplice sa nachádzajú známe liečebné kúpele a je tam aj Aquapark a len 16 km od Kremnice a 16 km od obce je známe lyžiarske stredisko Krahule a Skalka.
Cena je 51000 € a je konečná, neplatíte nič navyše.
V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy:
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia
Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špeci