izba pre študenta - strana 36

REWIN reality Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v rodinnom dome v blízkosti Líščieho údolia. Tento unikátny byt s podlahovou plochou 150m2 sa nachádza v murovanom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Rozdelený je na dve podlažia z čoho 1. nadzemné podlažie disponuje výmerou 63,47m2 a prízemie 78,73m2. K 1. NP patrí taktiež balkón (+8m2) a k prízemiu krásna upravená záhrada (+134m2). Kolaudácia domu v ktorom sa tento dvojpodlažný byt nachádza bola v roku 2002. Byt je po prvom majiteľovi v pôvodnom no veľmi slušnom, čistom a zachovalom stave. Dispozícia: Prízemie- Izba (obývačka): 33,49m2 Kuchyňa: 15,59m2 Kotolňa: 6,59m2 Komora: 3,08m2 Chodba: 13,59m2 Sklad: 4,96m2 WC: 1,52m2 1.Nadzemné podlažie- Zádverie: 3,23m2 Chodba + schodisko: 11,04m2 Kúpeľňa: 5,84m2 Izba: 16,05m2 Izba: 11,72m2 Izba: 15,59m2 Orientácia obytných miestností je na juhovýchod a severovýchod. Kúrenie je v celom byte ústredné, napojené na radiátory. Zdroj vykurovania a ohrevu vody je zásobníkový kotol na zemný plyn ktorý sa nachádza v kotolni. Okná sú v celom byte plastové s izolačným dvoj-sklom. Strecha domu je sedlová a krytina je z betónových škridiel značky Bramac. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Karlova Ves, v blízkosti Líščieho údolia len 7km severozápadne od centra hlavného mesta. V okolí domu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné stredisko, materskú školu, základnú školu, miestny úrad, park SNP, reštaurácie, banky atď. Z hľadiska dopravy je MHD do 5 minút chôdze pričom cesta do centra je cca 15 minút. Autom ste v centre do 10 minút. Odporúčanie makléra: Ak hľadáte nadštandardné bývanie v perfektnej lokalite, blízko centra mesta no chcete mať zároveň dostatok súkromia a zelene v okolí, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Byt je vhodný pre viacčlennú rodinu, na podnikanie a aj ako investičná nehnuteľnosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, atmosféra tohto miesta vás nenechá chladnými. Jednoznačne odporúčam vidieť naživo. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: ID: 118 Cena: 629.900,- EUR Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

EXKLUZÍVNE ! V ARCHEUS reality KOŠICE/ Ponúkame na predaj 6 izbový rodinný dom s veľkým potenciálom, v pokojnej ulici  v mestskej časti Košice - Košická Nová Ves. Dom s plochou strechou je veľmi dobre členený, disponuje šiestimi samostatnými, nepriechodnými izbami.  S dispozíciou sa dá podľa potreby alebo vlastnej predstavy pekne pracovať.  3D PREHLIADKA ► ► video Vám priblíži, v akej peknej lokalite sa nehnuteľnosť nachádza:  Pozemok s celkovou výmerou 815 m2  ponúka dostatok priestoru pre relax aj záhradkárčenie, či osadenie bazéna.   obytná plocha 200 m2 zastavaná plocha 110 m2 výmera pozemku 815 m2 vlastná garáž  a parkovacie miesta pre viacero áut kompletné inžinierske siete:  verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia dispozícia – prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s balkónom, kuchyňa a malá kuchynka so špajzou, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa, izba s výstupom do záhrady, komora poschodie: 2 x izba s balkónom, 2 x izba, chodba, kúpeľňa s WC, šatník     •   dom je vykurovaný úplne novým kotlom, zároveň zabezpečuje ohrev teplej vody plynom v zásobníku, inštalovaný a spustený do prevádzky 12/2022                •   pokojná, tichá, slepá ulica  Kompletná občianska vybavenosť.      Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácií nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach,  kontakt.ke@, , .

!VOLNA ZDIELANA IZBA PRE DVE OSOBY V CENE 300EUR! Prenájmeme 1 velku zdielanu izbu na Dénešovej ul., KVP v 3-izbovom byte. Uprednostnujeme zeny, nakolko uz v byte byva jedna mila podnajomnicka. Cena: 1. Zdielana izba: 150 Eur /osoba v prípade zdieľanej izby, takze 300 Eur /izba Ceny su vrátane všetkých poplatkov, vyžadujeme deposit vo výške 1. mes. nájmu. KONTAKT: ;

Ponúkame na prenájom novú, modernú chatu vo Vyšnom Kubíne v tichom kopcovitom prostredí mimo dediny, nádherným výhľadom na Choč, Vyšnokubínske Skalky a prírodu okolo. K dispozícii máte celé poschodie priestranného objektu s veľkosťou 180m2 aj s terasou, ktorá má rozlohu ďalších 30m2 a je prístupná z priestrannej haly našej chaty. Pri vstupe do priestranného zádveria vybeveného praktickým šatníkovým nábytkom sa nachádza vchod do prvej spálne, v ktorej sa nachádza 1 manželská posteľ. Po pravej strane nájdete prechod do hlavnej časti chaty, kde už z chodby vidíte veľkú presvetlenú obývačku spojenú s jedálenský priestorom, detským kútikom a plne vybavenú kuchyňu. Vedľa kuchyne sa nachádza uzavretá špajza. Vybavenie kuchyne obsahuje všetko čo potrebujete, či už si chcete niečo dobré uvariť, alebo si dopriať šálku čaju, alebo kávy. Detský kútik je vybavený hračkami pre všetky vekové kategórie detí. K dispozícií máte aj spoločenské hry ako Twister, Človeče, nehnevaj sa, Párty alias, alebo sedmové karty. V obývacej časti sa nachádza veľký pohodlný gauč s konferenčným stolíkom. Tu si môžete oddýchnuť pri pozeraní TV (HBO, NETFLIX...) alebo hraní hier na Playstation 4. V tejto časti sa tiež nachádza krb na drevo. Z tejto miestnosti je prístup na terasu, kde sa nachádza gril a stôl so stoličkami a grilom Chata ponúka 13 miest na spanie + veľký gauč Izby sú rozdelené nasledovne: 1 izba (2 ľudia) 2 izba (3 ľudia) 3 izba (3 ľudia) 4 izba (5 ľudí). K dispozícií sú samozrejme aj detské postieľky a prístelky. K dispozícii sú 2x kúpeľňa a 2x WC Z obce Vyšný Kubín sa dá priamo vystúpiť na Choč. Neďaleko sa nachádza Ski park Kubínska Hoľa, ktorá je od chaty vzdialená 15min autom. Aquapark Tatralandia (30min) Aquapark Bešeňová (30min), Oravský Hrad (15min) a mnoho ďalších. Voľné termíny nájdete na booking alebo Airbnb *stále voľný jeden týždeň v júli a jeden týždeň v auguste* *Voľný termín 6.5 - 7.5 - 8.5 - možnosť rezervácie na 1 noc - 250€ Dozvuky, alebo ozveny Teenagerov neprenajímame. V lete sa plánuje spustiť v podpivničenom priestore herňa, kde bude dostupný Biliardový stôl, Ping Pong, stolný futbal, šípky atď... Pre rezervácie treba zavolať a dohodnúť termín. Minimálna dĺžka pobytu sú dve noci. Ak by ste chceli len 1 noc, cena je 250€ Cena sa pohybuje od 150-200€/noc Kontaktovať najlepšie telefonicky, poprípade SMS. Na ubytovanie je založená živnosť, takže faktúra a tieto veci sú samozrejmosť. Tešíme sa na vašu návštevu :)

JOZUE REALITY Vám v zastúpení Ing. Milanom Drotárom exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na ulici BUKUREŠTSKÁ. Základné informácie o byte: Lokalita: Bukureštská ulica, sídlisko Ťahanovce. . Dispozične byt pozostáva z obývacej izby, jednej samostatnej väčšej izby, dve menšie izby, kúpeľňa je samostatná, WC. K bytu patrí aj pivnica. Výmera bytu je 79m2. Predsieň 10,24m2, Izba 22,85m2, Izba: 13,19m2, Izba: 8,36m2, Izba: 8,27m2, Kúpeľňa: 3,12m2, WC: 1,03m2, Pivnica: 1,61m2. K bytu patrí aj lodžia. Byt sa nachádza štvrtom poschodí. Byt je v osobnom vlastníctve. Je možné čerpať hypotéku, s ktorou Vám radi pomôžu finančný špecialisti, s ktorými naša realitná kancelária spolupracuje. Orientácia bytu je Východ/Západ. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, výmenou okien, okná sú plastové. V dvoch izbách sú plávajúce podlahy, kúpeľňa a WC dlažba. V izbách sú novšie omietky a náter. Vchodové dvere sú nové- bezpečnostné. Jadro murované. Bytový dom je nezateplený, stúpačky sú pôvodné. Lokalita: Je to veľmi pekná lokalita. V blízkosti les, zastávky MHD, Pošta, nákupné centrá Billa, Fresh, Coop Jednota, ihriská, školy, škôlky, zdravotné centrum, výbežisko pre psov, v blízkosti Park Anička. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach. Poschodie: 4 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 79m² Celková rozloha: 79m² Úžitková plocha: 79m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Lódžia: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Postavené z: panel Zateplený objekt: nie Predzáhradka: nie Okná: plastové

Lekáreň? Penzión? Bytové jednotky na ? Menší hotel? Právna kancelária, či notársky úrad? Meštiansky dom priamo v centre mesta? Polyfunkčná budova s trvalým bývaním a obchodnými priestormi? Alebo ... Výber nechám na Vás. Po krátkej reklamnej vsuvke sa dozviete, aké možnosti získate kúpou rožného domu bývalej lekárne. =RE/MAX= 50 rokov ÚSPECHU Číslo 1 na svete v počte krajín, kancelárií, profesionálnych maklérov, obchodov a najspokojnejších klientov. Vyberte si to najlepšie! Rožný, dvojpodlažný dom situovaný priamo v centre bývalej banskej obce Pukanec postavený v roku 1950 pôvodne slúžil ako lekáreň s bývaním pre majiteľov, momentálne nevyužívaný avšak vo výbornej kondícii. Dispozícia: Celková zastavaná plocha: 154 m2 Prvé nadzemné podlažie: Od ulice na rohu s vlastným vstupom veľká miestnosť samotnej prevádzky lekárne so skladom, kancelária, chodba so samostatným vstupom, vstup do pivničných priestorov, schodisko, WC, sklad, a bývalé laboratórium/izba, menší vonkajší dvor a garáž. Úžitková plocha cca 114 m2. Druhé nadzemné podlažie: od vstupu so schodiska šatník, naľavo menšia izba s balkónom, priamo izba s kuchyňou a veľká rožná izba s výhľadom priamo na námestie. Úžitková plocha cca 114 m2. Suterén: Pivnica o výmere 15 m2, s plynovým kotlom, ale aj kotlom na uhlie, slúžiaca zároveň ako sklad. Pozrite si aj virtuálnu obhliadku: Technické informácie: Všetky inžinierske siete, elektrina 220/380, plyn, napojený na obecný vodovod, kanalizáciu Nosné obvodové murivo v suteréne z monolitického betónu, prvé podlažie z pálenej tehly z hrúbkou muriva 45 cm, strecha valbová so škridľovou krytinou. Betónové podlahy, strop nad poschodím drevený trámový s rovným podhľadom. V roku 1980 ústredné teplovodné kúrenie s kotlom na pevné palivo (využiteľným aj teraz), v roku 2006 pribudol plynový kotol Wiessmann. V roku 2006 taktiež rekonštrukcia vnútorných priestorov, podlahy, vnútorné aj vonkajšie omietky, vymenené vstupné dvere a osadené plastové okná. Lokalita a okolie: Dom je priamo v centre, do 200 metrov všetky dostupné služby v obci. Samotné banské mestečko Pukanec s bohatou históriou, ako neprávom trochu menej známy brat Kremnice a Banskej Štiavnice sa nachádza uprostred malebnej prírody Štiavnických vrchov s veľkým turistickým a rekreačným potenciálom. V blízkosti termálne pramene, jazierka a tajchy, v zime lyžovačky. Obľúbeným je aj u chalupárov z väčších miest, ktorí priamo v ňom a okolí radi trávia svoje voľné dni. Okresné mesto Levice autom do 20 minút, krajské mesto Nitra 50 minút, Trnava 80 minút, Bratislava 110 minút. Ako by mohol dom poslúžiť pre Vás?

V exkluzívnom zastúpení majiteľov domu, ponúkame na predaj rodiný dom pri obci Krajné. Dom sa nachádza v radovej zástavbe domov. Napriek tomu vás očarí súkromie a spojenie s prírodou,je zakončený záhradou a sadom. Zo sadu je panoramatický výhľad na okolitú krajinu, lúky , polia. Napriek tomu, že je dom v radovej zástavbe poskytuje súkromie a pohodovú atmosféru vidieka. Nachádza sa pri hlavnej ceste, dvor je situovaný smer od cesty dozadu. Je vhodný na celoročné bývanie pre jednu aj dve rodiny, nakoľo bol navrhnutý a postavený ako viac generačný. tiež može poslúžiť ako chalupa alebo objekt na prenájom pre turistov túžiacich objavovať krásy myjavských kopaníc. Rodinný dom je zachovalý a nevyžaduje veľké zásahy. Parkovanie garážové alebo vonkajšie parkovacie miesta vo dvore. Pozemok je oplotený a slnečný počas celého dňa. Vo dvore je postavený altán, skleník a hospodárska budova služiaca ako sklad náradia a zeleniny. Dom bude voľný od jari,leta 2023, ale už teraz hľadáme nového majiteľa. Parametre: ceľková výmera pozemku 1600 m2 zastavaná plocha 150 m2 podlahová plocha domu 300 m2 Dom je celý podpivničený. kúrenie : kotol na tuhé palivo drevo alebo uhlie, radiátory voda obecná okná plastové dlažba, plávajúce podlahy 2 komíny škridla nová kuchynská linka 1 PP: garáž, pivnica, práčovňa, komora 1 NP: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, detská izba, obývacia izba, spálňa 2. NP: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, detská izba, obývacia izba, spálňa podkrovie. Hypotekárny a právny servis v cene. Odporúčame vidieť, dom je zachovalý a nie je treba v ňom robiť veľké úpravy. Pri rýchlom jednaní zľava.

Realitná kancelária RE/MAX JOY ponúka na predaj apartmány, ktoré sú situované priamo pri lyžiarskom svahu v lyžiarskom areáli SKi Čierny Balog-Urbanov vrch. V čom je projekt iný a jedinečný? - Umiestnenie apartmánov pri lyžiarskom svahu – v lyžiarkach z apartmánov, cca 50 m vlek - Výhľad z každého apartmánu priamo na lyžiarsky svah - Parkovacie státie – v cene apartmánu - Privátne wellness - Kaviareň - Záhrada s altánkom – trávnik, detské ihrisko, gril - Lyžiareň - Miestnosť na odkladanie bicyklov - Stravovanie - Areál Ski Čierny Balog disponuje vlastnou kolibou cca 30m - Možnosť prenajímania apartmánov je perfektnou investíciou a nástrojom vášho dlhodobého pasívneho príjmu. 4 izbový apartmán A1.3 s rozlohou 78,64 m2 Nachádza sa na 1 poschodí 1.13 CHODBA + JED. KÚT - 13,46 m2 1.14 KÚPELŇA - 2,39 m2 1.15 WC - 1,86 m2 1.16 IZBA - 11,93 m2 1.17 IZBA - 10,34 m2 1.18 IZBA - 8,40 m2 1.19 KUCHYŇA - 5,20 m2 1.20 OBÝVACIA IZBA - 15,46 m2 1.21 BALKÓN - 9,00 m2 Cena holobyt 168 997 € bez DPH Cena standard 200 453 € bez DPH O PROJEKTE V ponuke máme 15 apartmánových bytov, výborne dispozične riešených v 2,3,4 izbových prevedeniach. Projekt Apartmány Čierny Balog pozostáva z 2 aprtmánových domov s označením ,,A" a ,, B". Apartmánový dom „A“ má tri podlažia. Na prvom podlaží apartmánoveho domu bude k dispozícií privátne welnes, kaviareň, lyžareň a miestnosť na odkladanie bicyklov. Na druhom a treťom podlaží bude k dispozícií 2,3,4-izbový apartmán. Každý apartmán je s balkónom a výhľadom na lyžiarsky svah. Kolaudácia stavby je plánovaná na jeseň 2023 Momentánu dokončenosť stavby si môžete pozrieť vo fotodokumentácií. Apatrmánový dom ,,B" pozostáva taktiež z troch podaží. Na každom podlaží bude k dispozícií 2,3,4 izbový apartmán LOKALITA : Srdce Horehronia. Nízke Tatry patria k obľúbeným turistickým destináciám vo všetkých ročných obdobiach, poskytujú vynikajúce podmienky pre pestovanie zimných športov a letnej turistiky. Horehronie je lokalitou ako stvorenou na dovolenku snov pre horlivých lyžiarov, skialpinistov, bežkárov , turistov, cyklistov, ale i rodiny s deťmi a ľudí túžiacich po relaxe. Priamo v Čiernom Balogu sa nachádza Čiernohorská železnica, lesnícky skanzen vo Vydrove a Dobročský prales. Vo vzdialenosti do cca 20 min od apartmánového domu sa nachádzajú ďalšie lyžiarske strediská ako SKi rezort Tále, Mýto ski & bike centrum, Chopok – juh, Hájny Grúň-Hlobišov. Predbežné dokončenie prác na apartmánovom dome A : Do 30.10.2022 Interiér : cementové potery, vápenno-cementové omietky sadrokartónový systém na stropy.. Exteriér : príprava fasády - kontaktný zatepľovací systém + príprava pod drevený obklad Do 30.05.2023 Interiér : dokončenie spoločných priestorov, dokončenie jednotlivých apartmá

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj priestorovo veľkorysý 2-podlažný 5-izbový rodinný domý s úžitkovou plochou až 189 m2. Prislúcha k nemu rovinatý pozemok o výmere 710 m2, má k dispozícii dve terasy, balkón, uzamykateľnú garáž, pivnicu a mnoho príjemných prekvapení. Samostatne stojaci objekt so sedlovou strechou sa nachádza v malebnom prostredí kúpeľného mesta Rajecké Teplice, vzdialeného od centra Žiliny iba 15 km. S cieľom zrelaxovať vo vyhlásených kúpeľoch, či preskúmať čarovné turistické i cyklistické trasy Rajeckej doliny a jej okolia mnohí cestujú tisíce kilometrov. Vám na ich dosiahnutie postačí pár minút pešej chôdze! DISPOZÍCIA Všetky miestnosti sú príjemne presvetlené, vstup je orientovaný na východ, väčšia terasa a balkón smerujú na juh, ďalšia terasa má výhľad na západ. Na prízemí sa nachádzajú: ▪ priestranná obývacia izba / až 30,90 m2/ s kozubovou pieckou a výstupmi na obe terasy, je komunikačne prepojená s kuchyňou; ▪ kompletne vybavená kuchyňa s oblúkovou jedálenskou časťou / 15,40 m2/, táto v súčasnosti slúži ako detský kútik; ▪ pracovňa / 11,00 m2/ alebo hosťovská izba; ▪ kúpeľňa / 5,00 m2/ s umývadlom, sprchovacím kútom, toaletou, prípravou na práčku a elektrickým vykurovacím rebríkom; ▪ vstupná hala / 6,40 m2/, z ktorej sa štýlovým, samonosným schodiskom / 4,10 m2/ vystupuje na prvé poschodie; ▪ predsieň / 3,80 m2/ plniaca aj funkciu zádveria; ▪ vykurovaná, priestorná garáž / až 26,74 m2/ s umývadlom, oknami, bránou na diaľkové ovládanie a vstupom aj z pracovne. Veľká terasa / 53,55 m2/ je prístupná z obývacej izby aj jedálne, na druhú terasu / 4,45 m2/, pod ktorou sa nachádza vstup do podpivničenej časti domu / 10,50 m2/, sa vystupuje z obývačky. Na prvom poschodí sú umiestnené: ▪ spálňa / až 20,00 m2/ s výstupom na balkón a prislúchajúcim šatníkom v podobe samostatnej izby; ▪ detská izba I / až 20,10 m2/ s výstupom na balkón; ▪ detská izba II / až 21,12 m2/ s oknami orientovanými na tri svetové strany; ▪ priestorná kúpeľňa / 8,70 m2 / s dvomi umývadlami, toaletou, bidetom, vaňou a elektrickým vyhrievacím rebríkom; ▪ chodba / 12,30 m2 / spájajúca izby a kúpeľňu; ▪ balkón / 8,70 m2 / s prístupom z dvoch izieb; ▪ vstup na pochôdznu povalu po takmer celej časti pôdorysu domu. ZARIADENIE A VYBAVENIE, TECHNICKÉ PARAMETRE Nehnuteľnosť je zariadená moderne a s citom pre detail, svojim obyvateľom poskytuje život vo vzájomnej harmónii, dostatok súkromia i úložného miesta. V kuchyni je pre obyvateľov na výber sedenie pri raňajkovom pulte kuchynskej linky zhotovenej na báze dreva, rozvinutej dĺžky až 7,20 m alebo za klasickým jedálenským stolom. Z vybavenia sú k dispozícii spotrebiče značky Fagor: digestor, štvorplatňová plynová doska, teplovzdušná elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra.  Drez je z umelého kameňa, vybavený reverzným kohútikom s filtračným systémom. V obývacej izbe sa nachádza kozubová piecka na tuhé pali

Krásna novostavba 4i RD s tepelným čerpadlom Popis: EXKLUZÍVNE iba u nás na predaj krásny, nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, len pár minút jazdy autom od krajského mesta Trnava. Praktická novostavba rodinného domu typu bungalov bude postavená na pozemku o výmere 550 m². Podlahová plocha domu je 115,19 m² + čiastočne prestrešená terasa o výmere 22,28 m². Projekt domu je rozdelený na dennú a nočnú časť s dostatkom úložného priestoru. 1x spálňa s walk-in šatníkom; 2x detská izba; 2x kúpeľňa; technická miestnosť s tepelným čerpadlom, umývadlom a miestom pre práčku a sušičku; kuchyňa s komorou; jedálenský kút; obývačka s krbom a výstupom na terasu; terasa s prestrešením. » DISPOZÍCIA: • Prestrešený vchod do domu - 4,78 m² • Zádverie s priestorom na šatníkovú skriňu - 5,04 m² • Technická miestnosť - 4,13 m² • Priestranná chodba s miestom na šatníkovú skriňu - 11,20 m² • Kúpeľňa s umývadlom, sprchovacím kútom, wc a bidetom - 4,48 m² • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvojumývadlom a druhou toaletou - 7,19 m² • Veľkorysá spálňa - 12,45 m² so šatníkom - 3,68 m² • Izba - 14,85 m² • Izba - 11,61 m² • Veľká kuchyňa s oknom - 10,41 m² + špajza - 1,22 m² • Obývacia izba s krbom, východom na terasu a jedálňou - 24,15 m² • Čiastočne prestrešená terasa - 22,28 m² Dom bude dokončený do štádia holodom s terasou a parkovaním pre 3 autá, tepelným čerpadlom aj prípravou na solárne / fotovoltaické panely. Výhodou je aj príprava na exteriérové žalúzie, videovrátnika, alarm aj kamerový systém. Nová cesta, chodníky a inžinierske siete už sú vo finálnej fáze realizácie. Výstavba domu môže začať a Vy môžete bývať už o rok v čisto novom, krásnom dome podľa Vašich predstáv. » LOKALITA: Rodinný dom sa stavia v tichej ulici len pár minút jazdy autom od Trnavy, v obci Biely Kostol. V pešej dostupnosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Nájdete tu potraviny, materskú aj základnú školu, lekáreň, pizzeriu, kaviareň, záhradkárstvo, pneuservis, ai. Táto lokalita poskytuje široké možnosti na voľnočasové aktivity. V blízkosti nájdete rôzne športoviská, rybník, kúpalisko, golfové ihrisko, cyklotrasy. Na turistiku môžete využiť Malé Karpaty, ktoré sú vzdialené len 15 min. jazdy autom. » CENA a SLUŽBY: Cena 349 000 € je vrátane kompletného realitného a právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv, protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti a prepisu energií. Nehnuteľnosť Vám bude odovzdaná spolu s kompletnou projektovou dokumentáciou, revíznymi správami a energetickým certifikátom triedy A0. V prípade potreby Vám zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Srdečne Vás pozývam na obhliadku, ktorá je možná 7 dní v týždni. ______________________ Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať. Veronika Dedáčková ☏ ✉ v.dedackova@ Počet

Typ: 4-izbový byt Ulica: Farská lúka Obec: Fiľakovo Bosen group Lučenec vám ponúka exkluzívne na predaj, priestranný, čiastočne zariadený, 4 izbový byt s loggiou v meste Fiľakovo na ulici Farská lúka. BYT: Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na 8/8 poschodí ktoré vám garantuje výnimočne krásny výhľad na mesto a Fiľakovský hrad. Spomínaná nehnutelnosť predstavuje rozlohu 82,52m2 ktorá zabezpečí pohodlné bívanie aj pre väčšiu rodinku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Sú tu plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, zväčšená murovaná kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom, kompletne nová elektroinštalácia a každá izba je stierkovaná. DISPOZíCIA: Vzhľadom na perfektnú dispozíciu je tento byt vhodný aj pre viacčlennú rodinu. Z priestrannej  predesiene je prístup do každej miestnosti osobitne, 1x izba, 1x detská izba, 1x spálňa s loggiou, 1x obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou, 1x kúpelňa s klasickou vaňou, sprchovím kútom a samostatnou toaletou, 1x šatník,práčovňa. K bytu patrí aj 1x pivnica. Orientácia bytu je na 2 svetové strany a to J/V a S/Z. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený na mieru robenou kuchynskou linkou, obývacou stenou + dohodou o daľšie zariadenie. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA: Byt sa nachádza len par min. chôdze do centra mesta Fiľakovo s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádza obchod s potravinami, škola, škôlka, autobusová a železničná stanica. Okolo bytového domu je množstvo zeleňe, nové detské ihrisko a sídlisko Farská lúka sa čoskoro môže pýšiť aj s novým chodníkom. VÝHODY:  Kompletná rekonštrukcia, vhodná aj na stahovanie ihneď. Priestrannosť, dispozícia, nepriechodné izby. Výnimočný výhľad. Byt vhodný na financovanie! CENA: 60 000 Eur Realitný maklér: Vojtech Bari, , bari@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 82.52 m2 Úžitková plocha: 82.52 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 8 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Výťah: áno

Nízkoenergetická novostavba 5i RD s garážou v štandarde Popis: Exkluzívne iba u nás na predaj priestranný, nízkoenergetický 5-izbový rodinný dom s garážou v širšom centre mesta Senec. Dvojpodlažná novostavba rodinného domu bude dokončená do kvalitného štandardu. Súčasťou je tepelné čerpadlo, dokončená terasa, parkovanie pre 3 autá, oplotenie a príprava na fotovoltaické panely. Podlahová plocha domu je 119,4 m² + garáž o výmere 23,1 m² + terasa o výmere 26 m². Príjazd k domu bude zabezpečený z Jánošíkovej ulice, cez súkromnú príjazdovú cestu a el. posuvnú bránu na diaľkové ovládanie. » PONUKA: ■ RD 1 - samostatne stojaci - 142,5 m² + terasa + pozemok 410 m² ■ RD 2 - súčasťou dvojdomu - 142,5 m² + terasa + pozemok 315 m² ■ RD 3 - súčasťou dvojdomu - 142,5 m² + terasa + pozemok 300 m² Domy sú aktuálne vo výstavbe, preto neváhajte a využite možnosť dokončenia podľa Vašich predstáv. Termín dokončenia leto 2023. » DISPOZÍCIA: Projekt domu je rozdelený na dennú a nočnú časť s dostatkom priestoru pre celú rodinu. 1. NP: • vstupná chodba s priestorom na šatníkovú skriňu - 9,6 m² • schodisko - 6,9 m² • toaleta s umývadlo + technická miestnosť - 7,9 m² • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu - 36,8 m² • komora - 2,7 m² • garáž - 23,1 m² • terasa - 26 m² 2. NP: • chodba - 6,7 m² • veľkorysá spálňa s walk-in šatníkom a kúpeľňou - 23 m² • izba - 14 m² • izba - 15,6 m² • izba - 13 m² • kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou - 6,2 m² » ŠTANDARD: Dom bude dokončený do štandardu, ktorý zahŕňa podlahy v celom dome, 2x biely náter interiéru, obklady a sanitu v kúpeľniach, interiérové dvere s obložkami, exteriérové žalúzie. » EXTERIÉR: • Súkromná príjazdová cesta s bránou na diaľkové ovládanie • oplotenie • 2 x parkovacie státie zo zámkovej dlažby + 1 x garážové státie • chodník pri vstupe do domu • terasa • napojenie domu na vodovod, kanalizáciu a elektrinu • elektrická skrinka s elektromerom • betónová vodomerná šachta s vodomerom • revízna šachta • exteriérová jednotka tepelného čerpadla • terénne úpravy » TECHNICKÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha domu je 104,7 m². Obvodové múry sú postavené z tehál + zateplenie EPS - 20 cm. Vnútorné priečky z tehál - 12,5 cm. Plastové okná s 3sklom - v interiéri biele, v exteriéri antracitové. Podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo s chladením + termostat v každej miestnosti. Energetický certifikát trieda A0. Príprava na alarm, kamerový systém a fotovoltaické / solárne panely. » LOKALITA: Rodinné domy sú výborne situované v širšom centre mesta Senec, na Jánošíkovej ulici. Na skok budete mať komoletnú občiansku vybavenosť: obchody, školu, škôlku, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, banku aj pešiu zónu. Príjemné prechádzky alebo zábavu po náročnom pracovnom dni, si môžete užiť na Slnečných

Veľký rodinný dom v obci Podolie po rekonštrukcii, možnosť dvojgeneračného bývania Popis: V zastúpení majiteľa predáme rodinný dom v obci Podolie. Jedná sa o prvý dom od ulice s oploteným dvorom, príjazdová cesta je v osobnom vlastníctve. K dispozícii vyhotovený aktuálny znalecký posudok. Stavby: - rodinný dom s menšou letnou kuchyňou, krytou terasou Pozemok: - 221 m2 - možnosť prikúpenia záhrady Rodinný dom: - jedná sa o 5 izbovú dvojpodlažnú, čiastočne podpivničenú tehlovú stavbu postavenú v roku 1977 - prvé podlažie : kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, kúpelňa, samostatná toaleta, špajza, chodba - druhé podlažie: spálňa, detská izba, obývacia izba/ hosťovská izba, chodba, kúpelňa s toaletou, šatník, terasa - pivničné priestory: 2x technická miestnosť, 2 x skladové priestory Rekonštrukcie: - nová strecha, - kompletne nové vykurovanie - rozvody, radiátory, kondenzačný kotol v záruke (možnosť využitia kombinácie plyn-tuhé palivo), dva nové komíny - plastové okná po revízii s menenými tesneniami - zateplenie (5 cm polystyrén) a úprava fasády - čiastočne vymenené interiérové dvere, podlahy - nová kúpelňa s toaletou na poschodí - nová kanalizačná prípojka Inžinierske siete: - dom je pripojený na všetky inžinierske siete (obecný vodovod, vlastná studňa, kanalizácia, elektrina, plyn) Tip makléra: ideálne pre väčšiu rodinu, vďaka možnosti kombinácie kúrenia na tuhé palivo a plyn a aj vlastnej studne aj s nízkymi nákladmi na bývanie Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať na alebo mailom na V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 275 Plocha obytnej časti m2: 135 Výmera pozemku m2: 221 Zastavaná plocha m2: 110 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1977 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Podlahy,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Link na stránku projektu: Obhliadky a ďalšie informácie: Miloš Slanina m.slanina@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Komplet Adresa: Československej armády 80 915 01 Nové Mesto nad Váhom Telefón:

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu: TUreality Vám ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v obci Rybany so šiestimi obytnými izbami skolaudovaný v roku 1972. Dom je po prvých majiteľoch, ktorí si ho postavili a časť domu (suterén) je vyhotovený z betónu a ostatné podlažia z porobetónových kvádrov. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + výborná a tichá ničím nerušená lokalita + dom kúpou voľný a obyvateľný + prístupová cesta autom z dvoch strán + veľká terasa a garáž súčasťou domu DOM - Rybany okr. Bánovce nad Bebravou sedlový krov so škridlovou krytinou celková zastavaná plocha domu: 129 m2 celková plocha pozemku: 633 m2 IS: Elektrika 230/380V, plyn, žumpa, obecná kanalizácia, voda odpad z WC je vedený do žumpy dá sa prepojiť s kanalizáciou a umývadlá, sprcha, vaňa, drez je napojený na obecnú kanalizáciu v suteréne je urobené nové WC a na prvom poschodí sú prerobené dve izby (znížený strop, zateplenie, omietky) a prerobená kúpeľňa kúrenie zabezpečené plynovým kotlom Atack alebo kotlom na tuhé palivo (drevo) čo je v dnešnej dobe veľkou výhodou!!!! teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler DISPOZÍCIA DOMU: suterén: - veľká garáž využiteľná aj ako dielňa - vstupná chodba po ľavej strane nové WC - schodisko na 1 poschodie - práčovňa s vaňou na prádlo - kotolňa - veľká letná kuchyňa - samostatná priestranná komora 1 poschodie: - samostatný vstup - predchodbička - veľká predsieň (miestnosť pre hostí)) - obytná izba - priestranná kuchyňa s jedálenským sedením - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - komora s oknom - schodisko 2 poschodie: - rozdeľovacia chodba - obytná izba s balkónom - druhá obytná izba - vstup na veľkú terasu - dva vstupy do podkrovných priestorov POZEMOK: je rovinatý a prístupný s autom z dvoch strán. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a časť pozemku slúži ako záhradka. Zo zadnej strany pozemku vstup do garáže tá tvorí súčasť domu. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce v blízkosti futbalového ihriska. OKOLIE: Obec Rybany Vám poskytne veľmi dobrú občiansku vybavenosť a nájdete tu všetko potrebné školu, poštu, potraviny atď. Okresné mesto Bánovce nad Bebravou je vzdialené iba 6 km. NÁŠ NÁZOR: Dom je ideálny pre viacpočetnú rodinu na trvalé bývanie ale aj prípadné podnikateľské účely spolu s bývaním. Dom bol kvalitne vystavaný pôvodnými majiteľmi,...

EXKLUZÍVNE len v MGM Reality Vám ponúkame na predaj nadčasovo elegantný, kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou o výmere až 90,70 m2, prislúcha k nemu aj pivnica. Nehnuteľnosť s nádhernou staromestskou atmosférou, vysokými stropmi a vlastným príbehom sa nachádza na 2. z 3 poschodí architektonicky pôsobivej budovy bez výťahu, no i cesta širokým schodiskom so zaujímavými detailmi je príjemným zážitkom. Bytový dom je situovaný na okraji historického jadra mesta Žilina, disponuje aj vlastným vnútroblokom s prístupom pre peších i automobily z viacerých strán. Dispozícia Byt pôsobí vzdušne, je krásne presvetlený, okná smerujú na tri svetové strany, najmä na východ a západ. Pozostáva z nasledovných miestností: - vstupná hala prechádzajúca do chodby vedúcej k dvom obytným miestnostiam; - priestranná obývacia izba s rozlohou 26,9 m2, prepojená s kuchyňou a jedálňou; - kuchyňa s jedálenskou časťou a dostatkom denného svetla; - samostatná izba 1 o rozlohe 20,1 m2 /spálňa / s efektívnym predelom pre rozmanité možnosti využitia miestnosti; - samostatná izba 2 o rozlohe 22,6 m2 /detská izba, pracovňa / s príjemne členitým pôdorysom; - kúpeľňa s 2 umývadlami, modernou vaňou, radiátorom a oknom; - samostatná toaleta s umývadlom disponujúca , elektrickým radiátorom  aj oknom. Na loggiu sa vstupuje zo vstupnej haly. Vybavenie a technické údaje Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou, vysoko kvalitne prevedenou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v auguste 2022. Na zreteľ bola braná historická atmosféra, pôsobivá architektúra i moderné trendy v stavebníctve, preto je byt zrekonštruovaný štýlovo aj prakticky, svojim obyvateľom poskytne život v nadčasovej elegancii, dostatok úložného priestoru i súkromia. V byte sú nainštalované masívne interiérové dvere s dizajnovými kľučkami, farebne ladiace zárubne, neštandardné plastové okná s trojsklom a parapetnými doskami, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, laminátová vodeodolná podlaha v nadštandardnom prevedení triedy AC5 a luxusne pôsobiacom farebnom odtieni, dlažba vo vybraných priestoroch, prvotriedna sanita sociálnych zariadení, v spálni je umiestnený termostat, v kúpeľni plynový kotol, vymenené boli radiátory, rozvody elektriky, kúrenia a vody. Lokalita Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza v historicky významnej časti centra Žiliny, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. V priamej blízkosti sa nachádza prevádzka siete s potravinami, známe zdravotnícke zariadenie s lekárňami, zastávky MHD, pešou chôdzou je to len pár minút na životom pulzujúce štvorcové Mariánske námestie, do veľkých obchodných centier, reštaurácií, kultúrnych zariadení, kostolov, na úrady i zastávky medzimestských autobusov a vlakovú stanicu.    Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia ukončená v auguste 2022. Mesačné náklady: približne 180 €/ mesiac. Byt je k dispozícii: ihneď. Cena: 218.900,- €. Nájdete na st

Typ: 3-izbový byt Ulica: Holíčska Obec: Bratislava-Petržalka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava.  Vám ponúka na prenájom krásne zariadený 3 izbový byt na holičskej ulici v Petržalke.  -Byt sa nachádza v Petržalke blízko Veľkého Draždiaka na 2. poschodí. 2 izby sú nepriechodné (spálňa a 1 izba so šatníkom).tiché prostredie s parkom a výbehom pre psy, aj škôlkou a školou za domom. Pred domom sú parkovacie možnosti. Nachádza sa tam aj výťah. Ide o byt v pokojnom, nižšom bytovom dome (8p). Kto hľadá príjemné a pokojné prostredie, rád sa prechádza a športuje a hľadá zároveň dobrú dostupnosť do mesta s občianskou vybavenosťou, je to preňho ako stvorené.  DISPOZÍCIA BYTU : Prvá izba – chodba je priechodná s obývačkou, kuchyňou a zasklenou lodžiou. Druhá izba – je samostatná vybavená šatníkovou stenou. Tretia izba – spálňa je samostatná. Vybavená manželskou posteľou a komodou a nočnými stolíkmi. Kúpeľňa je spojená s WC, vybavená práčkou a sprchovým kútom.  Byt prenajímam kompletne vybavený (chladnička, plynový sporák, elektrická rúra, pákový kávovar, hrnce, kuchynský riad, práčka,) a zariadený nábytkom s doplnkami. Dostatok úložného priestoru. Stačí sa iba nasťahovať.  Vybavenie bytu: Kompletná rekonštrukcia a zariadenie novým nábytkom a spotrebičmi (chladnička, práčka, plynový sporák, pákový kávovar, šatníková stena, sedačka, posteľ). Kompletne vybavená kuchyňa aj (okrem umývačky) k okamžitému užívaniu. K dispozícii je aj pákový kávovar, jedálensky stôl pre dvoch. Zasklený balkón orientovaný do parku na sídlisku. Kuchyňa je prepojená s obývačkou, oddelená zásuvnými dverami. Priestranná obývačka je vybavená gaučom a pracovným stolíkom využívaným na HomeOffice.  V blízkom okolí sa nachádza Terno, BILLA, zdravotné centrum, škola, ZUŠ, škôlka, veľké TESCO aj McDonald, oáza Draždiak, tenisový klub, evanjelický kostol.  Nájomná zmluva bude vystavená najdlhšie na 1 rok. Možnosť predĺženia v prípade obojstrannej spokojnosti. K prenájmu okamžite. Obhladky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Pri podpise zmlúv sa platí : 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 70 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Poschodie: 2 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj moderný rozostavaný 4izbový rodinný dom v obci Horné Saliby, ktorého výstavba začala v r. 2022. Rozostavaný 4izbový rodinný dom sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku s veľkorysou rozlohou 770 m2. Úžitková plocha RD je o výmere 110 m2. Veľkosť pozemku ponúka veľa možností na trávenie voľného času v kruhu rodiny a s priateľmi (káva na terase, kúpanie v bazéne, spoločné grilovačky a mnohé iné spoločné aktivity) Legenda miestností podľa projektovej dokumentácie: Zádverie (4,86 m2), Šatník (2,86 m2), Hala (10,41 m2), WC (3,19 m2), Kúpeľňa (6,26 m2), technická miestnosť (2,95 m2), izba (13,01 m2), izba (12,00 m2), izba (12,02 m2), obývacia izba (25,03 m2), jedáleň (7,34 m2), kuchyňa (7,97 m2), sklad potravín (1,26m2). K rodinnému domu je možné pristavať garáž. Projektová dokumentácia počíta s možnosťou parkovacích miest až pre 3 motorové vozidlá. Podľa projektovej dokumentácie je počítané s podlahovým kúrením v rodinnom dome (tepelné čerpadlo), klimatizáciou, a centrálnym krbom. Výhodou kúpy tohto rozostavaného rodinného domu v jeho aktuálnej rozostavanosti je možnosť dostavať si svoje vysnívané bývanie podľa vlastných predstáv. Obec Horné Saliby má plnú občiansku vybavenosť. Bývanie v tejto obci je vyhľadávané aj pre jej dobrú dostupnosť do mesta Šaľa, Galanta, Dunajská Streda a Bratislava. Kúpna cena zohľadňuje aktuálnu rozostavanosť rodinného domu. Kúpna cena rozostavaného 4izbového rodinného domu je 83.000,- Eur vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov súvisiacich s uzavretím Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster. Ponúkame Vám taktiež možnosť poskytnutia ďalších súvisiacich služieb – najvýhodnejšie hypotekárne a spotrebné úvery na trhu zo všetkých bánk, poistenie kupovanej nehnuteľnosti a naše ďalšie jedinečné produkty, a to všetko na mieru a grátis. Stačí ma iba kontaktovať na môj mobil: alebo e-mail: donicova.jarmila@ a dohodnúť si so mnou termín obhliadky Vášho nového bývania. Teším sa na Vás.

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s wellness (sauna a jacuzzi) vo vyhľadávanej lokalite Trnava - Kopánka. Veľkosť pozemku: 281m2 DOM: - úžitková plocha je 315 m2 - po väčšej rekonštrukcii v rokoch 2015-2022 (výmena elektrických rozvodov, kúrenia, nové omietky, zateplenie fasády, plastové okná a iné). - V roku 2022 prebehla rekonštrukcia obidvoch kúpeľní - vykurovaný plynovým kotlom - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PP: - 1x miestnosť (sauna + vírivka + príslušenstvo), menší sklad - odkladací priestor (malá pivnička) - chodba, kotolňa, 3x WC, 2x izba - Vstup do domu je riešený z dvoru do vstupnej haly. 1.NP: - 1x kúpeľňa (WC so sprchovacím kútom), 1x izba - 1x nádherná veľká obývacia izba, prepojená s kuchyňou - (súčasťou obývacej izby je aj "pracovný kút" t. j. ďalší priestor) - 1x komora (špajza) Veľké schodisko vedúce na 2.NP. 2.NP: - 1x kúpeľňa (WC s vaňou) - 4x izba (zo spálne je vstup na vonkajšiu terasu v tvare L) VÝHODY: - nízke prevádzkové náklady cca 200,-EUR/mes. - vyhľadávaná lokalita Trnava - Kopánka - veľmi dobrá občianska vybavenosť - blízka dostupnosť MHD, škola, škôlka, obchodné domy, čerpacie stanice, výjazd na obchvat atď. Dom vhodný pre mladý pár, veľkú rodinu či podnikavú dušu. CENA: 299.900,- EUR K cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 5.000,-EUR Cena zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 66,- €. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť Reality AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, REZERVAČNÁ ZÁLOHA VÁM BUDE VRÁTENÁ V PLNEJ VÝŠKE. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. Alexander Bednárik mob: Trnava mail: a.bednarik@

Exclusive Vám v Šamoríne ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s úžitkovou plochou 90 m2. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na prvom poschodí zo štyroch s výťahom. Blízko slovenská aj maďarská základná, aj materská škola a škôlka, autobusová stanica, centrum, hrádza, športový komplex, napojenie na R7. Bytovka postavená v r. 1996, rekonštrukcia a zateplenie pred 10 rokmi- momentálne výberové konanie dodávateľa na opätovnú rekonštrukciu (fond opráv, možný úver + podpora štátu na obnovu). Má 4 poschodia, suterén, výťah. Bytovka má ocenenie architektonického riešenia stavby (každý byt je atypicky odlišný). V suteréne sa nachádza 11 samostatných garáží, pred bytovkou 15 miest na parkovanie mimo regulovaného parkovného, udržiavaná predzáhradka a pravidelne udržiavané spoločné priestranstvo, dva samostatné vchody uzamykateľné. Byt sa nachádza na 1. poschodí, orientovaný do dvora so stromami, orientovaný na juhozápad a západ. Do bytu sa vchádza uzamykacím zádverím, kde sa nachádzajú 4 byty. (Možnosť odloženia bicyklov, kvetov, kočík). Pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, chodba, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, skladová miestnosť na odklad náradia, špajza pre potraviny s vetraním, lodžia uzavretá posuvným presklením (orientovaná na západ), zrekonštruovaný balkón (orientovaný na juhozápad so stromami pred). Plastové okná (izolačné dvojsklá) so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na byte je vykonávaná pravidelná údržba. Vykurovanie a ohrev TÚV je ústredné z vlastnej plynovej kotolne (skrinka v chodbe, prietokový ohrievač). Zabudovaný je rozvod domového vrátnika a podomietkový dátový a hlasový rozvod TV. V kuchynskej linke je zabudovaný plyn. Byt je pôvodne riešený ako bezbariérový (nižšie vypínače, bezprahový). Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné s oceľovou zárubňou, protihlukové protipožiarne. Podlahy v obytných miestnostiach (spálňa, izba) sú z kvalitných laminátových parkiet na báze dreva, v obývacej izbe masívna drevená podlaha, na chodbách, kuchyni, chodbe, kúpeľni, WC, komore, logii a balkóne je keramická dlažba. Keramické obklady biele vo WC, kúpeľni, zástena kuchyne. V chodbe sú zabudované vstavané skrine, vešiaková stena a skrinky. Nachádza sa tu vchod do skladovej miestnosti. Kuchyňa je vybavená keramickým dresom s ovládaním uzáveru, štvorhoráková plynová varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, umývačka riadu, jedálenský set so 4 stoličkami, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rádio súprava, murovaná špajza s vetraním na potraviny. V kúpeľni je keramické umývadlo, práčka so sušičkou, keramická vaňa. Kúpeľňa, aj WC sú riešené ako murované. Podlahová plocha 1 izba 15,11 m2, 2 izba 15,140 m2, obývacia izba 21,12 m2. Súčasné náklady na bývanie pre 4 člennú domácnosť tvorí: elektrina 35,-€, plyn 17,-€, byt, bytové družstvo (správa bytu, šporenie, vodné, stočné, údržba bytovky) 110€. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v obci Vydrany vzdialenej len 3 km od mesta Dunajská Streda. Tento trojpodlažný 7-izbový rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s rozlohou 912 m2 a je skvelou voľbou pre viacčlennú rodinu. Dom vyžaduje rekonštrukciu, nakoľko posledné roky nebol obývaný. Dispozičné riešenie prízemia domu: • predsieň; • hosťovská izba so vstupom na zastrešenú terasu; • samostatná toaleta; • kúpeľňa; • kuchyňa; • špajza; • obývacia izba. Dispozičné riešenie poschodia domu: • schodisko; • otvorená hosťovská izba; • kúpeľňa; • 3 samostatné izba; • 4 úložné priestory využiteľné ako šatník. Dispozičné riešenie pivnice: • kotolňa; • práčovňa; • 3 miestnosti. Kanalizácia, kompletné inžinierske siete, rozsiahli pozemok, vlastná studňa, drevené EURO okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou a plynové kúrenie – nato všetko a oveľa viac sa môže nový majiteľ tešiť. Tento dom musíte jednoducho vidieť ! Cena nehnuteľnosti je 185.000-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.