izbova paprad - strana 46

LEN v TUreality pripravujem na predaj veľký 6 izbový výnimočný rodinný dom (skôr vilu) s rozľahlým pozemkom cca 2400 m2 v obci Pobedim, len 6 km od Piešťan. Nehnuteľnosť Vás očarí každým detailom v interiéri aj v exteriéri. Inzerát bude čoskoro doplnený o produkciu /fotogaléria, video a zábery z dronu/. Prvé obhliadky už v máji. Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu kontaktujte prosím: JANA VLACHOVIČOVÁ, vlachovicova@, callcentrum: +421 41 3217800. ____________________________________________________ Aj Vám rada pomôžem s predajom alebo kúpou Vašej nehnuteľnosti, pripravím a zastreším celú stratégiu predaja - VŽDY S PRODUKCIOU ZDARMA.

Pôvodná cena 35€ Podporuje DVB-T/T2 Veľmi tenká nízkošumová interierová anténa, zosilnenie do 48 dB, HDTV/UHF Dá sa nalepiť priamo na okno

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu, v novovybudovanej lokalite Cífer, / v centre obce /. Samostatne stojaci rodinný dom je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 413 m2 a disponuje úžitkovou plochou 98 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou + sprchový kút + WC, 2 samostatné nepriechodné izby, spálňa / vstup na terasu /, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou / komora / a jedálňou / vstup na terasu. Dom je postavaný 300 mm PORFIX, väzníkový krov, strešná krytina Bramac, sadrové omietky, 400 mm zateplenie Isover, sadrokartóny, vonkajšie zateplenie 200 mm polystyrén, silikátová omietka, vodné podlahové kúrenie, predpríprava na vonkajšie žalúzie, úložný priestor na povale: 18m2, hliníkové vchodové dvere, posuvné dvere v obývacej izbe (HS Portal), plastové okná (pieskový antracit / biela). Predpríprava na alarm, kamery, krb. Vykurovanie podlahové kúrenie / chladenie / je zabezpečené tepelným čerpadlom Vaillant. Cífer je najväčšou obcou v Trnavskom okrese, vyznačuje sa výborným dopravným napojením D1 - Blatné, v obci je vlaková stanica v smere Trnava – Bratislava. Obec Cífer má výbornú občiansku vybavenosť: detský lekár, praktický lekár, zubný lekár a lekáreň, materská škola, základná škola. Lokalita predstavuje dynamicky rozvíjajúcu sa lokalitu s rekreačným strediskom a kúpaliskom. Ide o bezpečnú lokalitu mimo hlavnej cesty. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Dom je v štádiu holodomu. V cene holodomu je aj betónový plot z oboch strán. Možnosť dokončenia úprava terénu, vonkajšie exteriérové žalúzie, zámková dlažba + 10 000 Eur. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.

Ponúkam na predaj pekný nový zateplený domček v obci Jahodná . Nachádza sa na rožnom pozemku veľkom 658 m/2 so zastavanou plochou 155/2. Záhrada je nádherná, krásne udržiavaná a vhodná pre rodiny s detičkami .Jej súčasťou je príjemná terasa , ktorá je súčasťou domu. Najväčším benefitom tohto rodinného domu je to, že sa nachádza len na skok do centra , zároveň v tichej novovybudovanej časti na okraji dediny. Ďalším benefitom sú dve parkovacie mesta. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020. Ide o tehlovú stavbu typu bungalov so sedlovou strechou. Ako bolo spomenuté dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu až 155㎡. Dom je napojený na všetky inžinierske siete( voda, elektrika, kanalizácia ) + má k dispozícii studňu, ktorou sa zavlažuje trávnik. Kúrenie je podlahové . Riešené je tepelným čerpadlom zn.Panasonic ( vzduch-voda) Nízke mesačné náklady sú ďaľšou výhodou domčeka (100 euro) Dispozícia domu : Pri vstupe do domu sa nachádza menšia chodba s botníkom . Z chodby sa dostaneme do obývacej izby a rovnako do kuchyne s jedálenskou časťou. V kuchyni je špajza. K dispozícii máme dve veľké izby, priestrannú spálňu a veľkú kúpeľňu so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou. K dispozícii je ešte ďalšia samostatná toaleta, ktorá sa nachádza pri vstupnej chodbe. Lokalita: Do pár minút chôdze je kompletné občianska vybavenosť ako škola, škôlka, potraviny, obchody, banky, lekáreň, pošta, pohostinstvá, ambulancia praktického lekára a pod. Ponuka bývania v tomto rodinnom dome je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie. Rodinný dom ponúka množstvo výhod a benefitov a určite splní aj tie najnáročnejšie požiadavky nových majiteľov. Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je 215 000 EUR V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera

HAMA aktívnu izbová anténa VHF/UHF/FM-kvalitný príjem. Veľmi málo používaná

Mezei&Mezei vám ponúka na predaj NADŠTANDARTNÚ 8 izbovú rodinnú vilu s WELLNESS v kľudnej časti mesta Hlohovec v lokalite Stará Hora. Rodinný dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 1881 m2. Dom pozostáva z dvoch podlaží, veľkej dvojgaráže a wellness časti. Na pozemku sa nachádza altánok, prístrešok pre auto a klembová vínna pivnica vsadená do svahu o výmere 36 m2. Zastavaná plocha pozemku je 361 m2 a úžitková plocha domu cca 443 m2, dom je napojený na vodovod + vlastnú studňu a elektrinu. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Dispozícia nehnuteľnosti : 1.NP. vstupná hala (vstup do domu aj z garáže), schodisko, chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, komora, technická miestnosť, spálňa,samostatné WC, práčovňa a kúpelňa zo vstupom do WELLNESS časti. 2.NP. chodba, herňa (fitnes), šatník, 2 x kúpelňa, 5 x samostatná izba ( 3 x izba s balkónom). WELLNESS pozostáva z bazéna a sauny. DVOJGARÁŽ o ploche 62 m2 má priamy vstup do domu, je vybavená aj montážnou jamou. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1999, má plastové okná, drevené interiérové dvere vyrobené na mieru, kvalitnú obklady, dlažby a sanitu. Dom je klimatizovaný, v obývacej izbe sa nachádza krb ktorý dotvára príjemnú atmosféru v zimných mesiacoch. Kuchynská linka je vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou)... Nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie v tichej časti mesta obklopený prírodou a kľudom. Lokalita nehnuteľnosti: Hlohovec je okresné mesto okresu Hlohovec na Slovensku v Trnavskom kraji. Hlohovec leží 22 km južne od Piešťan, 20 km východne od Trnavy, 20 km severne od Serede a 25 km západne od Nitry. Výhody nehnuteľnosti: ✔ rôzne možnosti využitia nehnuteľnosti ✔ kvalitná tehlová stavba ✔ priestranný a slnečný pozemok ✔ WELLNESS, DVOJGARÁŽ, PRÍSTREŠOK, ALTÁNOK, TERASA ✔ VÍNNA pivnica ✔ možnosť dokúpiť pozemok o výmere 4197 m2 ✔ ALARM, KLIMATIZÁCIA... !!! V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei, Hlavná 23 (Pepe pasáž) !!!

nepoškodená funkčná interiérová izbová fontánka biela farba, spolu má 3 časti: misa + podstavec + hlavný kameň/motor fontány dizajn ľubovoľný (na foto sú umelé listy, kamene, plastové žaby, ale viete doplniť aj mušle, riasy, rybky a pod.) prevzatie v Skalici alebo viem priviesť aj do BA INZERÁT PLATÍ DO ZMAZANIA kontakt mailom alebo telefonicky (na sms nereagujem)

XpertReality Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 228 m2 v obci Vrakúň, 6 km. od okresného mesta Dunajskej Stredy. Čiastočne podpivničený dom kolaudovaný v roku 1970, prestavba a rekonštruácia domu v roku 2000. RD disponuje dvoma bytovými jednotkami so samostatnými vstupmi s možnosťou prepojenia bytov a vytvorenia 6 izbového rodinného domu s tromi sociálnymi zariadeniami s celkovou podlahovou plochou 228 m2. Prvá bytová jednotka je 2 izbová s plochou 82 m2, môže slúžiť na bývanie alebo ako pracovňa na podnikanie. Dispozičné riešenie 2i bytu: chodba, kuchyňa, 1. izba, 2. izba, kúpeľňa s spchovým kútom, WC, pivnica. Druhá bytová jednotka s podkrovím má 146 m2, je vhodné na bývanie pre viacčlenné rodiny. Dispozičné riešenie 4i bytu: - prízemie: predsieň, obývacia izba s kuchynským kútom, 1.izba, 2. izba+šatník , kúpeľňa s sprchovým kútom a WC - podkrovie: 3. izba s klimatizáciou, 4. izba klimatizáciou, kúpeľňa s vaňou a WC. Byty sú vybavené kuchynskou linkou a spotrebičmi: varná doska, rúra na pečenie, digestor. Obvodové konštrukcie domu a strecha: montovaná drevená konštrukcia so zateplením minerálnou vatou a kontaktným zatepľovacím systémom. Hrúbka izolácie stien domu: 100 mm, hrúbka izolácie strechy: 350 mm. Základy stavby: betónové pásové s betónovou základovou doskou. Vnútorné medzi bytové steny sú murované z tehál, ostatné priečky murované z tvárnic 400 mm. Okná a dvere: biele plastové. Podlaha: plávajúca/dlažba. Vykurovanie a príprava TÚV je s plynovým kotlom. Pozemok pri dome je rovinatý, pri zastavanej časti zatrávnený, v zadnej časti úžitková záhrada. Pozemok je kompletne oplotený, pred domom sú 3 parkovacie státia. Za domom je garáž na 2 autá a ďalšie vedľajšie budovy. Lokalita: Obec Vrakúň je vzdialená od Bratislavy 40 km s napojením na novú R7 a teraz už aj s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Cesta na bratislavské letisko trvá autom približne 20 minút. Dráha Slovakia Ring je situovaná 15 km od hotela a do golfového klubu Welten Golf je to 20 km. Dostihová dráha Hippo Arena Šamorín je vzdialená 25 km. Do Viedne to budete mať 122 km. V obci sa nachádzajú potraviny JEDNOTA COOP, obchod s rozličným tovarom, škôlka, dospelý aj detský lekár, pošta a tiež príjemný park s ihriskom pre deti. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Ihneď k dispozícii. Bližšie informácie a INFO: telefonicky: alebo mailom: takacs@ Maklér: Ladislav Takács Počet poschodí: 1 Počet izieb: 2+4 Zastavaná plocha: 170m² Obytná plocha: 228m² Celková rozloha: 830m² Rozloha pozemku: 830m² Úžitková plocha: 228m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: o

Predám zánovnú fontánku kamene. Zurčiaca voda upokojí sluch a svetlohra zrak.

Ponúkame na predaj rodinný dvojdom na Kľukatej ulici MČ Ružinov. - skolaudovaná novostavba - každá polovica dvojdomu má samostatný vstup, po dohode je možné ich prepojenie - výmera polovice dvojdomu A: 199,72 m2 vrátane garáže pre 2 autá - výmera polovice dvojdomu B: 200,56 m2 vrátane garáže pre 2 autá - každá polovica dvojdomu je 4-izbová - obvodové múry z pálenej tehly 30 cm - zateplenie 20 cm - vyhotovenie do stavu holodom, čo ponúka budúcemu majiteľovi možnosť dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv - sadrokartóny, omietky, maľovky v cene - hliníkové okná a balkónové dvere na terasu - HS portál - príprava na elektrické žalúzie - tepelné čerpadlo Buderus - splachovací systém Geberit - elektrická garážová brána - nemrznúci ventil na vodu na fasáde - v záhrade studňa na polievanie - na záhrade možnosť umiestniť bazén Dom je umiestnený vo výbornej tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Bližšie informácie o cene Vám radi poskytneme v RK.

Typ: Rodinný dom Ulica: Lužianky Obec: Nitra Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Lužianky, 6 km od Nitry. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, pri potočiku Radošinka, na rovinatom pozemku s výhľadom na Zobor. Pozemok má rozlohu 481 m2, zdstavaný plocha domu 124m2. Na pozemok vedie súkromná cesta (3 majiteľa).  Dom je zrealizovaný do HOLODOMU a je SKOLAUDOVANÝ. Dispozícia domu: obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, terasa, 2 spálne, detská izba, vstupná chodba, samostatná toaleta a technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou. Dom je stavaný z moderných kvalitných materiálov, energetická trieda - A0. Dom sa ponúka v štádiu holodom, skolaudovaný,  možnosť po dohode dokončiť do štádia štandard. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu.  Cena za HOLODOM: 204000 euro. Možnosť dokončiť do Štandardu. Dokončenie do ŠTANDARDU : fasáda, podlaha, steny, interiérové dvere, sanita, zásuvky, bez nábytku, kuchynskej linky a spotrebičov. Cena na dokončenie 14000 euro vrátane kvalitného materiálu v strednej cenovej kategórii. Výhody v štadiu HOLODOM: Je možnosť vnútorné práce prispôsobiť svojím predstavám a rozpočtu, vybrať farebnosť, vzor obkladu, fasády, sanity, a pod. Cena v tomto prípade bude závisieť od konkrétnych materiálov.  Výhody dokončenia do ŠTANDARDU: jednoduchšie riešenia bez nutnosti  výberu materiálov, šetrnosť, rýchlosť . Odporúčam obhliadku na mieste, 3D obhliadka v štadiu HOLODOM je tu: /e/uc/e0f16c26f6854239a8c98aba3826a0fa?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&upload-key=383a48bb15a349adad067e536f6b5d37  Je to pekné miesto na prechádzky, pri rieke je cyklistická trasa. V obci Lužianky je kompletná občianska vybavenosť, MHD a železničná stanica - 9 minut pešo, Coop Jednota - 15 minút. Len 6 km od Nitry, 4 km - dialnica R1A. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky na t.č. , e-mail: stepanova@ V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 124 m2 Úžitková plocha: 101 m2 Plocha pozemku: 481 m2 Zastavaná plocha: 124 m2 Podlahová plocha: 101 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: A El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb

Ponúkame vám moderné bývanie pre mladú rodinu, ktoré spĺňa požiadavky súčasnej doby. 5 izbová šesťročná novostavba vďaka priestrannému pozemku o rozlohe 818 m² ponúka široké možnosti využitia či už na oddych, kúpanie, detské hry alebo záhradkarčenie. Dispozičné riešenie domu: zo vstupnej chodby s na mieru vsatavaným šatníkom sa ide do všetkých miestností, ktoré sú nepriechodné. Luxusná priestranná obývačka je otvorená s kuchyňou a ponúka tak spločne trávené chvíle s celou rodinou aj počas varenia. V kuchyni je aj špajza. V obývačke sa nachádza predpríprava na krb. V dome je veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, wc, dvoma umývadlami a samostatné druhé wc. Ďalej je tu technická miestnosť, z ktorej vedú schody do pivničky a na povalu, kde je odkladací priestor. V záhrade je postavený domček na náradie. Na pozemok sa dá vojsť autom a zaparkovať s dvoma autami. Pred domom je priestor na parkovanie dvoch áut. Zastavaná plocha domu je cca 140 m², dom je v tvare obdĺžnika, celková plocha pozemku je 818 m². Dom je zateplený, vyžaduje si ešte dokončenie fasády. Názor makléra: Dom je ideálny pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez väčších investícií s veľkým pozemkom na zábavu a oddych a s občianskou vybavenosťou po ruke. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi zuzana.danyi@

V meste Polgar je na predaj 100m2 s čistou podlahovou plochou a 2 a pól izbová, obyvačka s americkou kuchyňou, kúpeľna a so samotným WC, komora, rodinný dom s terasou. Budova je murovaná z tehál. Pri rozširovaní a kompletnej obnove je nová škridlová strecha a vonkajšia tepelná izolácia. Podlaha, okná, dvere, voda, kanalizácia, kúrenie, výmena elektrického vedenia, bezpečnostný systém zavedené v roku 2005. V izbách je laminátová podlaha, ostatné miestnosti sú vydlaždené. Okná sú tepelne izolované, vybavené so sieťkami proti hmyzu a žalúziami. Vykurovanie konvektormi a s krásným keramickým krbom. Náklady na vykurovanie sú nízke vďaka zatepleniu a plastovým oknám. V zime je príjemne teplo, v lete chladno. Dom sa predáva so zariadením, vo veľkej miestnosti s borovicovou galériou, a v 2 izbách je zabudovaná vstavaná skriňa, kuchynská linka, zabudovaná spolu s domácimi spotrebičmi(rúra, digestor, chladnička, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu) v kúpelni pračka a sušička, je súčasťou kúpnej ceny. Na pozemku je altánok s prístreškom pre 2 autá. Prístavba, malý domček uzamykateľný, priestor na uskladnenie dreva, grilovací priestor. Dvor je upravený, trávnatý, ideálny na záhradku alebo pre deti. S novým oplotením, vybudovanou príjazdovou cestou, so záhradnou batériou. Cena: 29 500 000,- Ft Kontakt v maďarskom jazyku: +36305501244 Hilda Pataki Kontakt v slovenskom jazyku: Hudáková (iba cez výkend)

Znížená cena o 20.000€!!! Exkluzívne len u nás v ponuke. Ponúkame Vám na predaj len v celosti pozemok s celkovou výmerou 4302 m² v okresnom meste Lučenec, časť Stará Vinica. Pozemok je svahovitý (svah 22-25 stupňov na Východnú stranu). Je vhodný aj ako investícia na výstavbu 2 až 4 rodinných domov. Na pozemku je zapísaná staršia 2 izbová chatka s elektrikou. Pozemok je pripojený na elektrickú energiu 220V. Je možnosť pripojenia na mestský vodovod (vedie pred pozemkom do 10m) plyn nie je v oblasti k dispozícii. K pozemku vedú 2 prístupové cesty. Horná je asfaltová a tá dolná štrková. Na pozemku sú vysadené rôzne ovocné stromy (jablone, hrušky, gaštany). - zastavaná plocha: 238 m² - pozemok - ovocný sad: 4.064 m² cena pozemku 26,-€ za 1m² 110.000,-€. Pri Vážnom záujme dohoda možná. Výhody tejto ponuky: - pokojná a tichá lokalita pri lese - veľký pozemok 4 302 m² - celoročné bývanie - veľký pozemok - možnosť výstavby min. 2 až 4 rodinných domov - veľký záujem v lokalite a výstavbu rodinných domov. - lokalita obklopená prírodou, lesom VIDEOOBHLIADKA TU: (skopírujte odkaz) Poskytujeme kompletný PRÁVNY SERVIS: - bezplatné finančné poradenstvo - právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, zavkladovanie na kataster/ - ak treba zabezpečíme aj znalca Pre viac informácii - záujmu prosím volajte len predávajúceho makléra: Arnold Bize na čísle . Meno: For You Reality - Arnold Bize Telefon: E-mail: foryoureality.lc@

Na predaj krásna 6 izbová novostavba z roku 2019 s úžitkovou plochou domu 292m2 a 121m2 terasy. Dom sa rozlieha na veľkom rovinatom pozemku o výmere 3000m2. Nehnuteľnosť sa nachádza 17km od Bratislavských hraníc v peknom Maďarskom mestečku Mosonmagyaróvár. Súčasťou ceny je druhá 4i novostavba - viac informácií po telefóne. Oba domy sú zariadené už v štandarde. Velmi nízke prevádzkové náklady na bývanie ! 200€ mesačne. V prípade potreby naša spoločnosť robí: stavebnú časť - výstavba rodinného domu a rekonštrukcie dizajnové štúdio vrátane 3D modelu a fotorealistických vizualizácií vlastná výroba nábytku Už pri vstupe na pozemok Vás očarí veľkosť pozemku... Pri vstupe do domu je priestranná choda so šatníkom a hosťovskou toaletou. Ďalej sa pokračujeme do veľkého otvoreného priestoru s nádherným výhľadom na okolitý les. Celá obývacia miestnosť má veľké francúzske hliníkové 3sklá posuvné dvere, čo v letnom období Vám nadobudne pocit dovolenkovej destinácie. Dokonalý výhľad dotvorí tečúca voda zo strechy do vonkajšieho bazénu, ktorý má aj podsvietenie. Veľkým komfortom vonkajšej terasy je úžitková plocha o výmere 121m2. Z obývacej miestnosti sa prechádza do celého domu rozdelený na dve časti a to, rodičovskú a detskú. Dom pozostáva: -2 spálne -hosťovská izba -2 kúpelne -2 detské izby -miestnosť na práčku a sušičku s východom na terasu -kuchyňa -špajza -3 šatníky -3 toalety -jedáleň Súčasťou obývacej miestnosti sú nádherné vysoké stropy o výmere 5m. Taktiež v obývacej miestnosti sú krbové kachle a príprava na klimatizáciu. Základné technické údaje: - v celom dome podlahové elektrické infa kúrenie značky Highhit. -dom je postavený z porotherm -základy domu do hbky 1,6m -každá miestnosť ma svoj regulovaný termostat -zateplenie celého domu 20cm, taktiež je obvodový stropný veniec zateplený -strop železobetón, 35cm vata zateplenie -7 trativodov na pozemku Na pozemku je automatická závlaha značky Hunters a trávnikový koberec. Celkovú charizmu nehnuteľnosti dotvára lokalita, ktorá je veľmi pokojná a bezpečná. Veľkou výhodou lokality je bohatá občianská vybavenosť v okolí domu do 15min autom: Kajak, kone, termálne kúpele, Aquapark, golf, zubári so špičkovou technikou, prechádzky, potraviny, nemocnica atď. Každý štvrtok a sobotu sa konajú celeročne miestne trhy od domácich farmárov až po zeleniny atď.

RK PROSÍM NEVOLAŤ Ponúkame na predaj RD v obci Golianovo s výbornou občianskou vybavenosťou, len 11 km od mesta Nitra s rýchlou dostupnosťou na R1. Nachádza sa v tichej, zastavanej časti obce s chodníkom, pár krokov od autobusovej zastávky a ZŠ s MŠ. Priestranný 15-árový pozemok má peknú udržiavanú záhradu, súčasťou je aj cca 100-ročná chalupa v spodnej časti. Vstup na pozemok pre autá je od ulice z 2 brán (ku garáži a na dvor). Nehnuteľnosť so širokým pozemkom má viaceré možnosti využitia, vrátane vytvorenia súkromnej cesty a ďalšieho stavebného pozemku v spodnej časti. Vhodné tiež na poľnohospodárske, hospodárske či podnikateľské účely. Dom sa predáva plne zariadený, čím je vhodný k okamžitému nasťahovaniu a užívaniu. Dispozícia poskytuje mnoho možností na úpravy pri rekonštrukcii. Slnečný 3-podlažný rodinný dom s dobrou dispozíciou (denná časť na prízemí, nočná časť na poschodí, technické miestnosti v suteréne) možno upraviť na 2-generačný prerobením suterénu i garáže. RD má rozmery cca 10x10m a je plne podpivničený. 1) V SUTERÉNE sa nachádza veľká kuchyňa, špajza, práčovňa, technická miestnosť, chodba a 2 sklady. Suterén je dostupný schodišťom z prízemia domu aj samostatnými vchodovými dverami. Má výšku 2,60m a každá miestnosť okná. Úložný priestor je aj vonku pod balkónom. 2) Na PRÍZEMÍ sa nachádza vstupná chodba, garáž s vodovodnou prípojkou, centrálna chodba, schodište, priestranná obývačka so vstupom na veľký krytý balkón do záhrady, kuchyňa, jedáleň, samostatné WC a špajza (možno prerobiť na ďalšiu kúpeľňu). 3) Na vrchnom POSCHODÍ sa nachádza hlavná spálňa so vstupom na veľký balkón do záhrady, 3 detské izby (1 s loggiou od ulice), kúpeľňa s WC a veľká chodba so schodiskom. Udržiavaná slnečná záhrada (orientácia na JV) je rozdelená na: - okrasnú časť pri dome so samostatnou terasou, skalkou a množstvom okrasných drevín a kvetov, - oplotenú úžitkovú plochu na sadenie zeleniny - trávnatú časť s mnohými druhmi rodiacich ovocných stromov a kríkov, kde sa nachádza plocha na opekanie a zachovalá 2-izbová CHALUPA s 2 samostatnými SKLADMI. Možno ju prerobiť na bývanie, vrátane rozsiahlej podkrovnej časti. V dome je zavedená elektrina a pri dome je 2. studňa. POPIS K RD: * veľkosť pozemku: 1501 m2 * materiál stavby: RD pálená tehla, drevené okna a dvere, plochá strecha (možnosť dať solárne panely) * kúrenie: plynový kotol (cca 6 ročný) aj kotol na tuhé palivo, pec na tuhé palivo v kuchyni v suteréne na varenie aj kúrenie, 2 komíny, liatinové rádiatory na všetkých poschodiach * ohrev vody: elektrický bojler (cca 5 ročný) * IS: elektrina 220V aj 380V, plyn, žumpa (kanalizácia práve vo výstavbe), obecná voda (vlastná prípojka vo vodárničke), 2 kopané studne s čerpadlami na polievanie, dolná kuchyňa varenie na PB bombu/plyn * internet cez anténu, TV cez satelit (slovenské aj zahraničné programy) * v garáži parkovanie pre 1 auto, pred garážou 1-2 autá, popri domu 3-5 áut

Dočasne znížená cena!!!! Ponúkame  na predaj nadštandardnú skolaudovanú novostavbu rodinného domu v radovej výstavbe v obci Haniska pri Košiciach. Jedná sa o 5 izbový poschodový  rodinný dom s  úžitkovou plochou 139 m2 + terasa na pozemku o výmere 292 m2 . Dom sa nachádza v strede radovej zástavby. Domy sú síce v radovej zástavbe ale postavené od základov každý samostatne, hrúbka steny medzi domami je 65cm (30cm tehla 5 cm vata, 30 cm tehla) Nehnuteľnosť sa ponúka v stave holodomu, s oploteným pozemkom s možnosťou dokončenia na kľúč. Vytvorená vizualizácia dokončenia na kľúč viď. foto alebo možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Možná dohoda na cene. Stavba je postavená z najkvalitnejších materiálov na trhu. Použitý materiál: Tehla porotherm profi 30 cm Zateplenie minerálna vata hrúbka 16 cm (FKD) Železobetónový strop Strecha: Vazníkový krov Výlez do plochej strechy DRL Fakro Strecha je zateplená kvalitnou striekanou izoláciou EXY Ryhovaná silikónová omietka značky Okná: schuco living 5 komorové trojsklo, obojstranný antracit, skryté pánty, v obývačke HS portal Vchodové dvere: Schuco hliníkové s madlom Exterierové žalúzie na elektrické ovládanie !!!! Kanálová klimatizácia značky Thoshiba !!!! Optický internet od Telekomu už v prevádzke + rozvody internetu v každej izbe Sádrove omietky Betónová žumpa 10 m3   Podlahové kúrenie je v celom dome a je napojené na elektrokotol značky Protherm raya so 120 litrovým bojlerom. V každej izbe sa nachádza príprava na reguláciu tepla. O ďalší zdroj tepla sa postará 7 kw  krbová vložka romotop. Pripojky: elektrina, optika, príprava na vodovod, vlastná kopaná studňa. Okolie domu je zabezpečené kamerovým systémom a v dome je nainštalovaný videovrátnik. Pozemok je už oplotený, upravený a zarovnaný. Dom už má vyhotovené revízie elektrokotla a komína + energetický certifikát. Obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára, kolky za návrh na vklad do Katastra nehnuteľnosti, účasť pri odovzdaní nehnuteľnosti s vyplnením odovzdávacieho protokolu, kompletné právne a hypotekárne poradenstvo. KONTAKT - , bartko@

*Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!* Realitná kancelária Briliant Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu na konci ulice, ktorá je obkolesená prírodou. Samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s garážou v obci Tureň, iba 5 minút autom od Senca, bol kolaudovaný v roku 2017. Názor makléra: tehlový zateplený dom s veľkorysou výmerou a úložným priestorom je obkolesený poliami. Nachádza sa na menšom pozemku a má iba jedného suseda, čo zabezpečuje dostatočne veľké súkromie. V pešej dostupnosti máte potraviny, detské ihrisko, kostol, materskú a základnú školu. Dom s úžitkovou plochou 176,79 m2 sa nachádza sa na pozemku o veľkosti 359 m2. Nehnuteľnosť má k dispozícii 1 garážové státie na pozemku a ostatné parkovanie pred pozemkom. Dispozícia prízemie (106,07 m2): • vstupná chodba, • technická miestnosť, • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, • 1x izba s úložným priestorom pod schodmi, • kuchyňa orientovaná na sever spojená s obývacou izbou, • špajza, • garáž s automaticky otváracou bránou. Dispozícia poschodie (70,72 m2): • chodba, • 3x izba s balkónom, • kúpeľňa s vaňou a umývadlom, • samostatné WC. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, zahŕňa: • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor), • 3x vstavané skrine (vstupná chodba a 2x izba). Vybavenie a technická charakteristika nehnuteľnosti: • tehla Ytong Lambda 375mm + 80mm zateplenie minerálnou vlnou, • betónová škridla zn. Benders, • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome pomocou elektrického kotla alebo krbových kachiel s teplovodným výmenníkom, • komín Schiedel Absolut, • príprava na tepelné čerpadlo, • plastové okná 7-komorový profil 3-sklo so sieťkami, 2x strešné okná, • laminátová podlaha alebo keramická dlažba v izbách, • keramická dlažba a sanita v kúpeľniach, • nová klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti, • svietidlá, • dvere, • odkladací priestor na podkroví, • komplet oplotenie. IS: elektrina, mestská voda, studňa, žumpa (14m3). Mesačne náklady sú 120 eur (elektrina a voda) na 5-člennú rodinu. Lokalita: • Rodinný dom je vzdialený 3 km od okresného mesta Senec a cca 25 km od hlavného mesta Bratislavy. • Obec má približne 1000 obyvateľov, má výbornú dostupnosť autom smerom na diaľnicu D1, ďalšie okolité komunikácie, autobusové spojenie. Občianska vybavenosť: • materská a základná škola, • detské, futbalové a multifunkčné ihrisko, • potraviny, • kostol. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš skvelý hypotekárny špecialista.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj kvalitne prevedenú novostavbu rodinného dvoj-domu v obci Veľké Úľany, Ekoosada, 20 minút od Senca. Výber je možný zo dvoch 4-izbových rodinných domov v štádiu holodom. Dom je tehlový 30cm a zateplený 15 cm polystyrénom a má kanalizáciu. DvojDom s úžitkovou plochou 88,10 m2 sa nachádza sa na pozemku o veľkosti 400 m2 (40x10m), terasa je 17,40 m2. Za domom je rozľahlý priestor 20x10 m. Každá nehnuteľnosť má k dispozícii 2 parkovacie státia pred domom. ** Na základe dohody možnosť dokončenia do štandardu. ** Dokončenie do štádia holodom je plánované na August 2023, následne kolaudácia September 2023. Dispozícia (viď pôdorys): • vstupná chodba, • 3x izba, • technická miestnosť, • obývacia izba so spojenou kuchyňou, odkiaľ je výstup na terasu, • kúpeľňa s WC. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu „Holodom“ – zahŕňa: • vnútorné omietky, • plastové okná 3-sklo, • zónové elektrické podlahové vykurovanie, • zásuvky, vypínače, • bojler na ohrev vody – 120l, • vyrovnaný pozemok, • oplotenie pozemku z 3 strán, • predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu, • terasa - betónový základ, • spevnená plocha na 2x parkovacie státie, • IS: mestská voda, kanalizácia, elektrina, optika. Lokalita: obec Veľké Úľany je vzdialená 17km od Senca, 17km od Galanty, do Trnavy cca 25 minút a do Bratislavy cca 40 minút. Občianska vybavenosť: • autobusová zastávka, každú hodinu premáva autobus do SC a BA, • materská a základná škola, • potraviny a Moruša centrum, • rekreačné stredisko Modrá Perla ktorý ponúka bazény s vyhrievanou vodou, • Ekopark Relax Čierna Voda, ktorý ponúka relax a oddych pre celú rodinu, • golfové ihrisko Sedin golf resort priamo v obci, • cyklochodníky, • obvodný lekár, detský lekár, gynekológ, 2x zubný lekár, lekáreň, • pošta, obecný úrad, kultúrny dom, čerpacia stanica, reštaurácie a kaviarne, banka či knižnica. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš skvelý hypotekárny špecialista.

Ponúkame na predaj krásnu skolaudovanú NOVOSTAVBU s možnosťou okamžitého bývania v obci Miloslavov (časť Alžbetin dvor), okres Senec. Charakteristika nehnuteľnosti: - Novostavba 3-izbová, bezbariérová, úplne nová, ešte neobývaná. - - Výborne dispozične, účelne a prakticky využitý priestor. Výmera: 66 m2, dve terasy, z čoho jedna terasa má výmeru 12 m2 a druhá terasa s motorizovanou pergolou na diaľkové ovládanie strechy má výmeru 11 m2. Pergola je osvetlená. - Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do samostatného WC s umývadlom a do obývacej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou. V chodbe je vstavaná skriňa na mieru. Obývacia miestnosť je svetlá, priestranná. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými všetkými domácimi spotrebičmi. Z obývacej miestnosti sa vchádza do ďalších dvoch izieb a do kúpeľne s atypickou vaňou, dvojumývadlom a ďalšou toaletou. V jednej izbe sa nachádza vstavaná skriňa na mieru. Dom je zariadený modernými bytovými doplnkami, vybavený kompletným osvetlením v celom dome. Podlahy: gresová dlažba, v izbách plávajúce parkety. - Dom má rekuperáciu. - Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia. Kúrenie: podlahové. - Pozemok 274 m2, zatrávnený, oplotený. Na pozemku je studňa a závlahový systém. - Súčasťou ceny sú aj 2 parkovacie miesta. LOKALITA: Alžbetin dvor – výborná lokalita v dobrej dostupnosti od Bratislavy. V okolí obce je dostatok rekreačných možností - cyklotrasy, jazdecký areál, necelých päť kilometrov od obce sa nachádzajú jazerá Nové Košariská. V susedných obciach Dunajská Lužná a Hamuliakovo je priamy prístup na Bratislavskú hrádzu, ktorá rozširuje športové možnosti o bicyklovanie, korčuľovanie, plávanie, či kitesurfing. S hlavným mestom má Alžbetin dvor dobré vlakové a autobusové spojenie, nakoľko sa v časti nachádza autobusová a vlaková zastávka RegioJet. Cesta autobusom na Mlynské Nivy do centra Bratislavy trvá 35-45minút a cesta autom približne 30 minút. Cena za nehnuteľnosť : 245.000,- € Kontakt: Jaroslava Polčová –