izolacia terasy - strana 26

*** Znížená cena - 50 000 € do 20.11.2022 *** Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom s bazénom v meste Gbely. Aj Vy ste nároční? Aj Vy máte určité nároky na bývanie? Tak sa pozrite na našu ponuku jedinečného rodinného domu s interiérovým bazénom o rozmeroch 11 x 4 m. Tento neštandardný dom, ktorý sa nachádza v meste Gbely na ulici Naftárskej, hľadá svojho nového majiteľa. Prízemný rodinný dom, ktorý nie je podpivničený, sa rozprestiera na pozemku v osobnom vlastníctve o rozlohe 1897 m2, v súčasnosti sa využíva aj pozemok o rozlohe 2649 m2. Zastavaná plocha domu je 520 m2 aj s krytým interiérovým bazénom, kde sa nachádza sprcha, toaleta, technická časť, relax zóna s oddychovými ležadlami a východom na dvor. Z bazéna možno pozerať priamo na pekne upravený dvor, exteriér s množstvom vysadených okrasných drevín a trávnatú plochu. Rodinný dom pozostáva z dennej časti – veľkej priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, moderne zariadenou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, zabudovaná mikrovlnná rúra, elektrická rúra a umývačka riadu). Priamym prechodom cez kuchynský ostrovček a jedálenskú časť sa dostaneme do obývačky s krbom, kde možno realizovať aj veľké rodinné oslavy. Výhodou je aj vstup z obývačky do rodičovskej spálne spojenej s privátnou kúpeľňou so sprchou a toaletou. V druhej časti domu sa nachádzajú dve izby so schodiskom pre posteľ či využiteľnosť aj ako menšiu domácu kanceláriu. Pri izbách je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, v súčasnosti skôr využívaná deťmi majiteľov domu a samostatná toaleta. virtuálna obhliadka: Technické parametre: dom postavený z tvárnic Ytong 30 cm, izolácia v podlahe 10 cm styrodur, izolácia v strope 40 cm vata, ohrev bazénu na plynový kotol, vŕtaná studňa 40 m, dve kopané studne, alarm a kamerový systém celého domu. V záhrade za dvorom sú vysadené ovocné stromy: slivka, marhuľa, hruška, jablone – viac ako 50 ks a okrasné dreviny. V tejto časti sa nachádza aj kontajnerový dom využívaný na grilovanie, nakoľko je v ňom nachystaná kuchyňa na letné varenie. Vstupom cez podbránie, do veľkého otvoreného priestoru dvora, kde sa nachádza dvojgaráž s dielňou o rozlohe 100 m2, parkovanie pre 5 osobných áut a samostatný hosťovský dom s vínnou pivnicou, každého nechá priam v nemom úžase. K tomu všetkému sa pridružujú aj dve krásne štýlové terasy pre jarné, letní i jesenné posedenia. Pre deti je nachystané detské ihrisko v záhrade, či ho využijete na loptové hry, či niečo iné, už necháme na Vašej fantázii. Už pri prvom vstupe do tohto rodinného sídla či Vašej vysnívanej chalupy na Záhorí sa priam zamilujete. Má všetko, čo si môže náročný klient želať. Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita umožňujú využívať stavbu aj na podnikateľské účely. Neváhajte, kontaktujte ma.

Predpredaj! TUreality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu ktorá sa stavia na pozemku o rozlohe 495m2. Zastavaná plocha je 147m2 a úžitková plocha 116,52m2. Vchod do domu je navrhnutý z bočnej strany a je chránený pred poveternostnými vplyvmi menšou strieškou. V zádverí domu sa nachádza odkladací priestor a toaleta, v ktorej sa nachádza kotol a práčka. Za zádverím sa nachádza priestranná denná časť domu. Samotná kuchyňa poskytuje nadštandardných 7,5 bežných metrov kuchynskej linky, v rámci ktorej je myslené na odkladací priestor. Okrem toho je z kuchyne prístupná špajza, kde je množstvo odkladacieho priestoru vo forme regálov. Obývačka je spojená s jedálňou a kuchyňou, priestor spríjemňuje krb ako aj presvetlenie veľkou zasklenou stenou od terasy. Medzi obývačkou a kuchyňou sa nachádza jedálenská časť s priestorom na stôl, okolo ktorého je dostatok miesta aj v prípade veľkej rodinnej oslavy. Pokiaľ máte menej času a chcete si dať rýchle raňajky alebo večeru, môžete využiť barové sedenie. Celý priestor obývačky má zvýšený šikmý strop, kopírujúci tvar strechy. Z obývačky a jedálenskej časti sa prechádza do spálne rodičov. Spálňa má predsieň so vstavanou skriňou a vlastnú kúpeľňu, ktorú je možné upraviť na šatník. Zo spálne rodičov je prístup priamo na terasu. Ďalšie dve spálne - detské izby (o rovnakej veľkosti, aby si deti nazávideli :-) sa nachádzajú v prednej časti domu spolu so spoločnou kúpeľňou. Pre vyššiu mieru súkromia je táto časť domu oddelená od obývačky samostatnými dverami, čo zabráni prenosu hluku z obývačky do detských izieb. V kúpeľni je navrhnutý sprchový kút aj vaňa a takisto je myslené na dve umývadlá spolu s WC a odkladacím priestorom vo forme vysokej skrinky. V dome je myslené aj na dostatok odkladacieho priestoru - v zádverí je umiestnená vstavaná skriňa o dĺžke 2,65m a v každej izbe je priestor na vstavanú skriňu. Použité stavebné materiály: • obvodové a nosné múry brúsená Pezinská tehla 30 300mm • nenosné múry brúsená Pezinská tehla 25 250mm • strešná krytina MEDITERAN alebo BRAMAC– čierna • kompletné rýny vrátane vsakov • strešná izolácia minerálna vata 300 mm + izolácia 80mm • zateplenie fasády – polystyrén 150 mm • fasádna farba – omietka ( podľa vlastného výberu ) • hrúbka podlahového polystyrénu EPs 100S hr. 120 mm • okná a vchodové dvere plastové– 3 sklo z vonku laminované vo farbe antracit SALAMANDER Interiér domu: • podlahy – podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy • kompletné rozvody...

Ponúkame na predaj peknú, modernú, 4izbovú novostavbu rodinného domu v novovybudovanej, vyhľadávanej lokalite v Šali, v krásnom prírodnom prostredí na skok od rieky Váh :) Dom je postavený na štýl dvojdomu, ale zároveň je stavaný ako samostatný rodinný dom s vlastnými základmi, strechou a obvodovými múrmi ,ktoré sú navyše oddelené 50mm akustickou izoláciou pre zabezpečenie maximálneho možného súkromia. Dom so zastavanou plochou 120 m² vrátane terasy, ktorá má 17,5 m² sa nachádza na pozemku o výmere od 301 m². Na fb stránke Kristína Pappová - Realitná maklérka nájdete aj video pre lepšiu predstavu :) Dispozícia: Po vstupe do domu, ktorý sa nachádza z boku domu, máme po ľavej strane vstup do dvoch spální orientovaných na severovýchod, jednu o výmere 10 m², druhú o výmere 15 m². Na chodbe pred vstupnými dverami sa nachádza samostatné WC a hneď vedľa z pravej strany máme priestrannú kúpeľňu s predprípravou na vaňu aj sprchový kút. Oproti kúpeľni je vstup do ďalšej spálne o výmere 10 m² smerujúcej na sever a ďalej cez chodbu vchádzame do otvoreného priestoru obývačky prepojenej s kuchyňou a jedáleňskou časťou o výmere 30 m², z ktorej sa cez veľké posuvné francúzké dvere dostaneme na priestrannú terasu o veľkosti vyše 17 m², smerujúcu na juhozápadnú stranu. Pre lepšiu predstavu je priložený k fotkám pôdorys. Pred domom je dostatok priestoru na parkovanie viacerých áut. Rozmery pozemku sú 12x25m. Dom sa predáva v štádiu dostavanosti holodom. Po vzájomnej dohode je ale možné, aby pôvodný majiteľ dom dokončil do stavu štandard :) Technický stav: Dom je postavený z tehál TERMOBRIK, obvodové múry a hlavné priečky majú hrúbku 25cm plus zateplenie obvodových múrov 15cm polystyrénom a akustická izolácia nobasil na odhlučnenie na priľahlých priečkach oboch domov, ktoré ich spojujú. Zateplenie 15cm polystyrénom. Strecha-rovná, drevená, 35cm stropná izolácia, 15cm polystyrén, drevená konštrukcia a medzi ňou usadená minerálna vlna 20cm. Okná 6-komorový profil 3-sklo Salamander Harmony+. Zabudované závesné WC – GEBERIT. Bojler. V dome sú spravené omietky, vypínače , zásuvky, biela maľovka a sadrokartónové stropy. V interiéry aj exteriéry sú pohybové senzory na osvetlenie, predpríprava na optický internet, satelit, videovrátnik, kamery, klímu, vonkajšie elektrické žalúzie aj el. bránu. Dom je pripojený na elektrinu a kanalizáciu, má elektrické podlahové kúrenie Raychem a v každej izbe termostat na regulovanie teploty. V cene za holodom je dokončenie oplotenia pozemku aj oplotenie medzi domami a dokončenie parkoviska (makadamom). Lokalita – Lukratívna lokalita, v tesnej blízkosti prírody a rieky Váh a zároveň neďaleko centra Šale. Veľmi pekné prostredie s množstvom možností v okolí. ODMENA ZA TIP: Poznáte v okolí niekoho, kto má záujem predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? V prípade odporúčania a zrealizovania obchodu, Vám vyplatíme dohodnutú odmenu za tip :

Aktualizované: fotky z 21.10.2022 Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Zacharovce vzdialenej len 3 km od Rimavskej Soboty. Dom je položený na slnečnom pozemku o rozlohe 770 m2 a je orientovaný južne. Na pozemku sú k dispozícií inžinierske siete - obecný vodovod, elektrika. Dom s rozlohou 116,17 m2 úžitkovej plochy je 4-izbový a pozostáva z - 1x spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, 2x detská izba, ďalej je k dispozícií veľká kúpeľňa, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou a tiež technická miestnosť. V obývačke sa nachádza aj krb. Extra: 60 m2 drevený krov s možnosťou odkladacieho priestoru + možnosť dodatočnej realizácie terasy a parkovacieho státia (nie je zahrnuté v cene). V druhej polovici domu (nad obývačkou a kuchyňou) je naprojektovaný krásny otvorený vysoký strop. Technické vlastnosti domu: -murivo: pórobetón 37,5 cm -priečky: pórobetón 12,5 cm -izolácia: 10 cm polystyrén -strecha: sedlová s klasickým dreveným krovom a betónovou krytinou TERRAN -podlaha: betónový poter, izolácia 10 cm a elektrické podlahové vykurovanie -vnútorné steny: striekaná strojová omietka -okná: 6-komorové 3-sklá Na predaj je aktuálne 1 dom na pozemku číslo 2 za uvádzaciu cenu 169 500 € na kľúč + dohoda. Predpokladaný termín dokončenia 05/2023. Financovanie domu je na dohode, vieme Vám pomôcť aj s vybavením hypotéky.

!!! REZERVOVANÉ !!! IBV Zábražie poskytne päť samostatných dvojpodlažných rodinných domov a pätnásť domov v radovej zástavbe. Každý dom poskytne svojím majiteľom výhodu moderného bývania - rekuperácia, podlahové elektrické kúrenie, garáž, parkovné miesto, terasa a záhradu. Všetky sú postavené z kvalitných a moderných materiálov – tvárnice Ytong P4 -500, Ytong P2-500, zatepľovací systém hr. 20 cm so silikátovou omietkou Baumit, plastové okná 5 komorový profil s izolačným troj-sklom. Holodom: ZÁKLADY Základová doska v tepelnoizolačnom systéme Austrotherm XPS hr. 240 mm NOSNÉ A NENOSNÉ MURIVO Obvodové a nosné steny – prevedenie z presných tvárnic Ytong P4 -500 Priečkové steny – prevedenie z presných tvárnic Ytong P2 -500 STROP Strop Porfix Klasik 200+50 mm s nadbetonávkou STREŠNÁ KRYTINA Rovná strecha-PVC fólia FATRAFOL 807 lepená + geotextília + 300 mm EPS polystyrén lepený + štrkový zásyp(RD A, B) rovná strecha-PVC fólia FATRAFOL 807 kotvená + geotextília + 400 mm tepelná izolácia minerálna vata kotvená + štrkový zásyp(Radová zástavba) pultová strecha- Lindab Click SRP Dn farba šedá + geotextília + 400 mm tepelná izolácia VNÚTORNÁ OMIETKA Vápenno-cementová omietka jemná, zapucovaná VONKAJŠIA OMIETKA Zatepľovací systém hr. 20 cm so silikátovou omietkou Baumit VCHODOVÉ DVERE Vchodové dvere hliníkové – bezpečnostné OKNÁ A BALKÓNOVÉ DVERE Plastové okná 5 komorový profil s izolačným troj-sklom k=1,1 farba antracit/biela Vnútorné parapety plastové – farba antracit/biela Vonkajšie parapety hliníkové – farba antracit Predpríprava pre vonkajšie žalúzie vo fasáde vrátane elektroinštalácie PODLAHOVÉ KRYTINY Anhydridový poter + podlahový polystyrén 10 cm VODOINŠTALÁCIA Plastové rozvody – podľa projektovej dokumentácie Zmeny rozvodov za príplatok KANALIZÁCIA PVC potrubia – podľa projektovej dokumentáci Zmeny rozvodov za príplatok ELEKTROINŠTALÁCIA Medené vodiče pod omietkou Rozvody pre osvetlenie ukončené na stred miestnosti bez svietidiel Prívod 400 V pre el. šporák v kuchyni Elektroinštalácia a rozvod podľa projektovej dokumentácie zmeny rozvodov za príplatok SLABOPRÚD Príprava pre rozvod TV a PC bude ukončená v obývacej izbe, detských izbách a spálni Príprava pre rozvod optického vedenia trubkami Príprava pre rozvod kamerového systému Domový zvonček pri vchode do domu s ukončením v elektrickom rozvádzač domu VYKUROVANIE A TÚV elektrické podlahové vykurovanie HI-CARBON + v kúpelni elektrický rebrový radiátor Digitálny termostat umiestnený v každej izbe Ohrev teplej vody elektrickým ohrievačom vody Rekuperácia – zabudované rozvody bez jednotky a vývodu na fasádu CHODNÍKY A TERASY Zámková dlažba Okapové chodníky s triedeným štrkom ohraničené parkovými obrubníkmi Prírodné terasové dosky PARKOVACIE STÁTIA Zámková dlažba

Ponúkame na predaj novostavbu moderného 4 izbového rodinného domu – typu bungalov v Topoľnici v novovybudovanej lokalite v časti Paľovce. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, dokončenie rodinného domu do tohto štádia vrátane kolaudácie je naplánované na február 2023. Neváhajte a rodinný dom si zarezervujte už teraz! Cena rezervácie rodinného domu je vo výške 10000euro. VÝMERY: Rovinatý pozemok: 561m2 Zastavaná plocha domu: 130m2 Úžitková plocha domu: 109m2 DISPOZIČNE RIEŠENIE : vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou + prepojenie s obývacou izbou a východom na terasu, tri samostatné izby, šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť POPIS MATERIÁLOV: INTERIÉR obsahuje: Omietky a sadrokartón, maľovka, plastové okná s izolačným trojsklom na páskach- Podlahové vykurovanie elektrické - komplet elektrické rozvody, predpríprava na alarm, videotelefón- brána, internet, TV, predpríprava na krb (vymurovaný komín). Tepelné čerpadlo je za príplatok 7500euro až 10000euro (podľa modelu/značky) EXTERIÉR obsahuje: Obvodové steny tehla TermoBrik 300mm, Izolácia deky smerom k základovým pásom hrúbka 10cm styrodur, zateplenie fasádnym polystyrénom hrúbka 200 mm + sieťkovanie a gletovanie. Skladba strechy: železobetónový veniec, betónová konštrukcia, konštrukcia z reziva, parozábrana, tepelná izolácia (sklená vata hrúbka 30cm), spádový polystyrén (hrúbka 20cm), fólia PVC. Realizácia fasády (materiál + práca je za príplatok 4000euro. Výhody: kvalitná poctivo vymurovaná novostavba, energetický certifikát A0, výborný pôdorys, slnečný pozemok, tiché prostredie, za príplatok je možná realizácie bariérového oplotenia a terasy presne podľa vizualizácií. Obec Topoľnica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie ideálne na bývanie pre rodiny s deťmi. V cene je zahrnutý kompletný právny, notársky servis a poplatok za vklad kúpnej zmluvy do katastra. V cene sú zahrnuté taktiež prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad, úplná projektová dokumentácia, kolaudácia, pridelenie súpisného čísla). Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj novostavbu moderného 4 izbového rodinného domu – typu bungalov len 7 minút autom od Galanty. Rodinný dom sa nachádza v Topoľnici v novovybudovanej lokalite v časti Paľovce. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, dokončenie rodinného domu do tohto štádia vrátane kolaudácie je naplánované na február 2023. Neváhajte a rodinný dom si zarezervujte už teraz! Cena rezervácie rodinného domu je vo výške 10000euro. VÝMERY: Rovinatý pozemok: 561m2 Zastavaná plocha domu: 130m2 Úžitková plocha domu: 109m2 DISPOZIČNE RIEŠENIE : vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou + prepojenie s obývacou izbou a východom na terasu, tri samostatné izby, šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť POPIS MATERIÁLOV: INTERIÉR obsahuje: Omietky a sadrokartón, maľovka, plastové okná s izolačným trojsklom na páskach- Podlahové vykurovanie elektrické - komplet elektrické rozvody, predpríprava na alarm, videotelefón- brána, internet, TV, predpríprava na krb (vymurovaný komín). Tepelné čerpadlo je za príplatok 7500euro až 10000euro (podľa modelu/značky) EXTERIÉR obsahuje: Obvodové steny tehla TermoBrik 300mm, Izolácia deky smerom k základovým pásom hrúbka 10cm styrodur, zateplenie fasádnym polystyrénom hrúbka 200 mm + sieťkovanie a gletovanie. Skladba strechy: železobetónový veniec, betónová konštrukcia, konštrukcia z reziva, parozábrana, tepelná izolácia (sklená vata hrúbka 30cm), spádový polystyrén (hrúbka 20cm), fólia PVC. Realizácia fasády (materiál + práca je za príplatok 4000euro. Výhody: kvalitná poctivo vymurovaná novostavba, energetický certifikát A0, výborný pôdorys, slnečný pozemok, tiché prostredie, za príplatok je možná realizácie bariérového oplotenia a terasy presne podľa vizualizácií. Obec Topoľnica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie ideálne na bývanie pre rodiny s deťmi. V cene je zahrnutý kompletný právny, notársky servis a poplatok za vklad kúpnej zmluvy do katastra. V cene sú zahrnuté taktiež prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad, úplná projektová dokumentácia, kolaudácia, pridelenie súpisného čísla). Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom novostavbu s veľkým pozemkom v okrajovej časti obce Brezolupy, len 5 minút od mesta Bánovce nad Bebravou. Dom bude vybudovaný na pozemku o rozlohe 1223 m2 s miernym stúpaním a ponúka krásne výhľady na okolité lesy a prírodu. Pozemok s domom je situovaný v tichej časti obce cca 80 m od bočnej ulice po súkromnej prístupovej ceste. Rodinný dom pozostáva z veľkej obývacej miestnosti prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, ku ktorej prislúcha samostatná špajza, ďalej z 3 obytných miestností, veľkej kúpeľne s WC, samostatného WC, veľkého šatníka, technickej miestnosti, zádveria a terasy. Vlastnosti domu: Zastavaná plocha: 172 m2 Úžitková plocha: 142 m2 Plocha pozemku: 1223 m2  IS: elektrina, voda, kanalizácia (žumpa 12 m3) Konštrukcia stavby: tehla Heluz Family 300 mm Zateplenie stavby: Grafitový EPS 200 mm Okná: Plastové okná BluEvolution 82, trojsklo Strešná krytina: Bramac Platinum Strešná izolácia: Knauf NatuRoll Plus 400 mm Komínová zostava: Schiedel Uni Advanced Podlahová izolácia: Isover EPS 150S 180 mm Vykurovanie: Podlahové kúrenie + Tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch) + príprava na krb Energetický certifikát: A0 (pasívny rodinný dom) Pre stavbu rodinného domu sú použité výlučne len materiály z nadštandardného sortimentu značiek ako Heluz, Isover, Bramac, Schiedel, Knauf či Salamander. Predpokladané ukončenie jeseň 2022 Cena domu s pozemkom: 195.000,-€ s DPH (dom 142 m2 ÚP - holodom nadštandard),  (pozemok s prípojkami 1223 m2) Cena domu na kľúč: + 18.900,-€ s DPH (exteriér + interiér na hotovo) Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte prosím p. Zuzana Dmitriyev, .

IBV Zábražie poskytne päť samostatných dvojpodlažných rodinných domov a pätnásť domov v radovej zástavbe. Každý dom poskytne svojím majiteľom výhodu moderného bývania - rekuperácia, podlahové elektrické kúrenie, garáž, parkovné miesto, terasa a záhradu. Všetky sú postavené z kvalitných a moderných materiálov – tvárnice Ytong P4 -500, Ytong P2-500, zatepľovací systém hr. 20 cm so silikátovou omietkou Baumit, plastové okná 5 komorový profil s izolačným troj-sklom. Holodom: ZÁKLADY Základová doska v tepelnoizolačnom systéme Austrotherm XPS hr. 240 mm NOSNÉ A NENOSNÉ MURIVO Obvodové a nosné steny – prevedenie z presných tvárnic Ytong P4 -500 Priečkové steny – prevedenie z presných tvárnic Ytong P2 -500 STROP Strop Porfix Klasik 200+50 mm s nadbetonávkou STREŠNÁ KRYTINA Rovná strecha-PVC fólia FATRAFOL 807 lepená + geotextília + 300 mm EPS polystyrén lepený + štrkový zásyp(RD A, B) rovná strecha-PVC fólia FATRAFOL 807 kotvená + geotextília + 400 mm tepelná izolácia minerálna vata kotvená + štrkový zásyp(Radová zástavba) pultová strecha- Lindab Click SRP Dn farba šedá + geotextília + 400 mm tepelná izolácia VNÚTORNÁ OMIETKA Vápenno-cementová omietka jemná, zapucovaná VONKAJŠIA OMIETKA Zatepľovací systém hr. 20 cm so silikátovou omietkou Baumit VCHODOVÉ DVERE Vchodové dvere hliníkové – bezpečnostné OKNÁ A BALKÓNOVÉ DVERE Plastové okná 5 komorový profil s izolačným troj-sklom k=1,1 farba antracit/biela Vnútorné parapety plastové – farba antracit/biela Vonkajšie parapety hliníkové – farba antracit Predpríprava pre vonkajšie žalúzie vo fasáde vrátane elektroinštalácie PODLAHOVÉ KRYTINY Anhydridový poter + podlahový polystyrén 10 cm VODOINŠTALÁCIA Plastové rozvody – podľa projektovej dokumentácie Zmeny rozvodov za príplatok KANALIZÁCIA PVC potrubia – podľa projektovej dokumentáci Zmeny rozvodov za príplatok ELEKTROINŠTALÁCIA Medené vodiče pod omietkou Rozvody pre osvetlenie ukončené na stred miestnosti bez svietidiel Prívod 400 V pre el. šporák v kuchyni Elektroinštalácia a rozvod podľa projektovej dokumentácie zmeny rozvodov za príplatok SLABOPRÚD Príprava pre rozvod TV a PC bude ukončená v obývacej izbe, detských izbách a spálni Príprava pre rozvod optického vedenia trubkami Príprava pre rozvod kamerového systému Domový zvonček pri vchode do domu s ukončením v elektrickom rozvádzač domu VYKUROVANIE A TÚV elektrické podlahové vykurovanie HI-CARBON + v kúpelni elektrický rebrový radiátor Digitálny termostat umiestnený v každej izbe Ohrev teplej vody elektrickým ohrievačom vody Rekuperácia – zabudované rozvody bez jednotky a vývodu na fasádu CHODNÍKY A TERASY Zámková dlažba Okapové chodníky s triedeným štrkom ohraničené parkovými obrubníkmi Prírodné terasové dosky PARKOVACIE STÁTIA Zámková dlažba GARÁŽ Garážová brána – s

Ponúkame na predaj 3-izbový byt kompletne zrekonštruovaný v roku 2019. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Topoľčianskej ulici v tesnej blízkosti lesa a jazera. BYT: Má výmeru 86,98 m2 vrátane dvoch loggii (2 x 4,9 m2) a pivnice (1,38 m2). Nachádza sa na 6/12 poschodí panelového bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: výmena elektrických rozvodov a rozvodov vody a odpadu, zmena dispozície kúpeľne a kompletná rekonštrukcia, vytvorenie šatníka/odkladacieho priestoru, plastové okná s trojsklom, laminátová podlaha, stierkované steny a svetlík cez sklobetón, dvere so zárubňami značky Zlomek, vchodové dvere Sherlock s vyššou bezpečnosťou, podhľady s osvetlením, zvuková izolácia v podlahe, v strope izieb a v stenách susediacich s vedľajším bytom, nové zasklenie jednej loggie plastovými oknami a solárne fólie na oknách loggie zabraňujú prehrievaniu balkóna a spálne (západ). Byt má klimatizáciu značky Samsung. Chladničku s mrazničkou NoFrost značky Beko, varnú dosku a el. trúbu značky Electrolux, pračku značky AEG. Väčšina nábytku je zahrnutá v cene (90%). Orientácia je na východ a západ, z loggie je bočný výhľad na Bratislavský hrad a Kamzík. V bytovom dome prebieha kompletná rekonštrukcia. Stúpačky sú vymenené, strecha dokončená, špáry vonkajšieho obvodového plášťa sú vytmelené a exteriér schodiska je obnovený. Nasleduje zateplenie, ukotvenie loggii, obklad a izolácia loggii, výmena výťahov a obnova interiéru ako aj spevnenie terasy a inštalácia kamerového systému.  DISPOZÍCIA: predsieň, chodba, 3 nepriechodné izby (2 izby s výstupom na loggiu), kúpeľňa, toaleta,kuchyňa. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v centre Petržalky. V okolí je les, jazero Veľký Draždiak a Malý Draždiak, Chorvátske rameno, hrádza pre príjemné prechádzky a športovanie. V blízkosti na pešiu dostupnosť je Pošta, Terno potraviny, Teta Drogeria, tri fitness centrá, volejbalový klub, cukráreň, Slovenská sporiteľňa (banka aj bankomat), administratívna budova Technopol s úradmi, škola, škôlka, detské ihriská, Základná umelecká škola Jána Albrechta, Poliklinika Strečnianska, autobusová zastávka a v budúcnosti zastávka električky (momentálne vo výstavbe). Parkovanie je možné na základe Petržalskej parkovacej politiky alebo prenájmu parkovacieho miesta v neďalekej garáži (8 min pešo). V okolí je nákupné centrum Tesco Galeria a Danubia, benzínové pumpy, potraviny Kaufland, Lidl a Billa, Petržalská tržnica, Petržalská plaváreň, Petržalské bowlingové centrum, Antolská nemocnica, Medissimo a ďalšie obchody, prevádzky a banky. CENA: 259 900,-  EUR Ing. arch. Viktor Wiedermann - ARCHITECT & CONSTRUCTION SERVICES Tel: Cena zahŕňa kompletný právny servis.

*** Znížená cena *** Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom s bazénom v meste Gbely. Aj Vy ste nároční? Aj Vy máte určité nároky na bývanie? Tak sa pozrite na našu ponuku jedinečného rodinného domu s interiérovým bazénom o rozmeroch 11 x 4 m. Tento neštandardný dom, ktorý sa nachádza v meste Gbely na ulici Naftárskej, hľadá svojho nového majiteľa. Prízemný rodinný dom, ktorý nie je podpivničený, sa rozprestiera na pozemku v osobnom vlastníctve o rozlohe 1897 m2, v súčasnosti sa využíva aj pozemok o rozlohe 2649 m2. Zastavaná plocha domu je 520 m2 aj s krytým interiérovým bazénom, kde sa nachádza sprcha, toaleta, technická časť, relax zóna s oddychovými ležadlami a východom na dvor. Z bazéna možno pozerať priamo na pekne upravený dvor, exteriér s množstvom vysadených okrasných drevín a trávnatú plochu. Rodinný dom pozostáva z dennej časti – veľkej priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, moderne zariadenou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, zabudovaná mikrovlnná rúra, elektrická rúra a umývačka riadu). Priamym prechodom cez kuchynský ostrovček a jedálenskú časť sa dostaneme do obývačky s krbom, kde možno realizovať aj veľké rodinné oslavy. Výhodou je aj vstup z obývačky do rodičovskej spálne spojenej s privátnou kúpeľňou so sprchou a toaletou. V druhej časti domu sa nachádzajú dve izby so schodiskom pre posteľ či využiteľnosť aj ako menšiu domácu kanceláriu. Pri izbách je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, v súčasnosti skôr využívaná deťmi majiteľov domu a samostatná toaleta. virtuálna obhliadka: Technické parametre: dom postavený z tvárnic Ytong 30 cm, izolácia v podlahe 10 cm styrodur, izolácia v strope 40 cm vata, ohrev bazénu na plynový kotol, vŕtaná studňa 40 m, dve kopané studne, alarm a kamerový systém celého domu. V záhrade za dvorom sú vysadené ovocné stromy: slivka, marhuľa, hruška, jablone – viac ako 50 ks a okrasné dreviny. V tejto časti sa nachádza aj kontajnerový dom využívaný na grilovanie, nakoľko je v ňom nachystaná kuchyňa na letné varenie. Vstupom cez podbránie, do veľkého otvoreného priestoru dvora, kde sa nachádza dvojgaráž s dielňou o rozlohe 100 m2, parkovanie pre 5 osobných áut a samostatný hosťovský dom s vínnou pivnicou, každého nechá priam v nemom úžase. K tomu všetkému sa pridružujú aj dve krásne štýlové terasy pre jarné, letní i jesenné posedenia. Pre deti je nachystané detské ihrisko v záhrade, či ho využijete na loptové hry, či niečo iné, už necháme na Vašej fantázii. Už pri prvom vstupe do tohto rodinného sídla či Vašej vysnívanej chalupy na Záhorí sa priam zamilujete. Má všetko, čo si môže náročný klient želať. Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita umožňujú využívať stavbu aj na podnikateľské účely. Neváhajte, kontaktujte ma.

Ponúkame na predaj krásne chalety/chaty pod Kráľovou hoľou tesne pred dokončením. Nachádzajú sa na konci zastavaného územia obce Telgárt. Postavené sú v blízkosti lesa v tesnom dotyku s veľmi peknou prírodou. Základné informácie: Chalety pozostávajú z dvoch podlaží. V hornej časti sa nachádza sklad, zádverie, toaleta, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s terasou. V spodnej časti sú situované dve samostatné izby, kúpeľňa so saunou a ďalšia terasa. V súčasnosti je k dispozícii ešte posledný chalet: Chalet 1: - úžitková plocha 95,54 m2 - plocha pozemku 293 m2 vrátane dvoch miest na parkovanie Vybavenie: - Súčasťou chaty je infrasauna, laminátové podlahy vo farbe duba, interiérové dvere, svietidlá, kúpeľňa vrátane sanity, vypínače a tiež zásuvky. - V cene sú tiež exteriérové úpravy ako terasy, chodníky, parkovacie miesta, parkové úpravy, oplotenie, či bráničky, osvetlenie a prístup na detské ihrisko, ktoré je súčasťou menšieho komplexu. Technická špecifikácia - betónové základy - obvodové steny z betónových tvárnic resp. konštrukčných hranolov - striekaná penová izolácia - zvuková izolácia - päťkomorové okná s trojsklom – farba obojstranne čierna - päťkomorové dvere – farba obojstranne čierna - Dekor podlahy bude dub s 3D štruktúrou. Zároveň veľmi veľkou odolnosťou voči poškriabaniu a vode (72hod). - Obloženia stien budú dreveným obkladom (šírka 200mm, zvislo) impregnované prémiovým tvrdým voskovým olejom vo farbe Teak. - kúrenie v jednotlivých miestnostiach primárne zabezpečujú infrafólie s termostatom, v kúpeľni vykurovacia rohož, súčasťou objektu je aj dizajnový krb s drevníkom. - súčasťou strešnej krytiny je aj efektný drevený obklad - pripojenie na obecnú kanalizáciu aj vodovod - vykurovanie teplej vody zabezpečuje bojler - v kuchyni je príprava na umývačku riadu, v technickej miestnosti tiež príprava na práčku - v objekte je kompletná elektroinštalácia vrátane koncových prvkov Potenciál: Vďaka svojej polohe majú nehnuteľnosti veľký potenciál na zhodnotenie prostredníctvom krátkodobého prenajímania. Pre záujemcov je tu možnosť využitia profesionálnej správy nehnuteľnosti, vďaka ktorej je možné chalet prenajímať bez akejkoľvek námahy. Vďaka kúpe však môže nový majiteľ získať ideálny priestor na oddych a relax. Lokalita: Obec Telgárt sa nachádza uprostred krásnej prírody. Je situovaná v blízkosti troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Poskytuje teda ideálny priestor na oddych a relax, ďaleko od ruchu väčších miest či turistických stredísk. Video: Bližšie informácie ohľadom ceny na +42

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj zaujímavý, moderne riešený, nízkoenergetický izbový rodinný dom 4+1 typu - bungalov, v obci Krakovany pri Piešťanoch 720m2. Dom je v ponuke v štádiu „holodom“(s možnosťou dokončenia do štádia " štandard"- na základe vlastného výberu materiálov), napojený na inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrika). Novostavba spĺňa všetky požadované štandardy. Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť, detaily približuje vizualizácia + pôdorys. Bonusom je: súkromná kúpeľňa s toaletou prislúchajúca k spálni, kúrenie - plyn, farba fasády (možnosť výberu). Technické parametre RD: zastavaná plocha: (133m2), podlahová plocha bez terasy: (109m2), obvodové murivo: porfix, tepelná izolácia obvodového muriva: EPS (150mm), vnútorné priečky: (150mm), väzníkový krov s kvalitnou plochou strechou, tepelná izolácia strechy: minerálna vlna (450mm), vykurovanie (podlahové), predpríprava na krb, alarm, na elektrické pripojenie pre exteriérové žalúzie 6-komorové vysoko kvalitné plastové okná Rehau s 3-sklom (interiér biela farba, exteriér antracit). Vchodové dvere: plastové Rehau so svetlíkom. Predpokladané náklady na energie: 227 000 €. Výmera pozemku: RD 1 – 733m2 cena v prevedení „holodom“ – 247 000,-€ RD 2 – 720m2 cena v prevedení „holodom“ – 246 000,-€ Predpokladaný termín dokončenia výstavby: 4-5/2023. V cene je zahrnutá: realizácia spevnených plôch na parkovanie a terasu + Kolaudáciu zabezpečí Predávajúci. Konkrétne otázky a možnosti zmien budeme konzultovať osobne. Po dohode je možné za príplatok rodinný dom dokončiť do štádia „štandard“ + oplotenie a položenie zámkovej dlažby. Obec Krakovany poskytuje plnú občiansku vybavenosť, MŠ, ZŠ, možnosť zamestnania, blízkosť prírody, tiché prostredie, vzdialenosť PN (10 minút autom), Vrbové (5 minút), NM, TT (20 minút), prípoj na D1. INFO: kosutova@ Tel. č.:.

Pnúkam na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhotovení holodom, ktorý sa nachádza len 30 minút od hlavného mesta v obci Horná Potôň (k.ú. Čečínska Potôň) a stojí na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 555m² a orientáciou na juho-východ. Táto priestranná novostavba s podlahovým vykurovaním dokáže vďaka úžitkovej ploche 120m² (vrátane terasy 18m²) ponúknuť dostatok priestoru a súkromia aj väčšej rodine, ktorá odcení život v malej a pokojnej obci s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava vďaka novovybudovanej diaľnici. Pozemok je vďaka svojmu tvaru a rovinatému povrchu možný rôznymi spôsobmi zveladiť, či prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa, ktorému pozemok umožní aj postavenie záhradného domčeka, či bazéna. Technické informácie: - obvodové murivo z pálenej tehly hr. 300 mm - deliace priečky hr. 120 mm - zateplenie polystyrénom hr. 150 mm - elektrické podlahové vykurovanie - výstup na povalu - sedlová strecha + keramická strešná krytina (antracit) - plastová okná zn. Gealan (biela farba / 3-sklo) - stropná izolácia minerálnou vlnou - podlahová izolácia - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - zámková dlažba - príprava na elektrickú bránu Inžinierske siete: - elektrina (na pozemku) - voda (vŕtaná studňa) - kanalizácia (žumpa s objemom 10m³) Lokalita a občianska vybavenosť: - základná a materská škola - autobusové a vlakové spojenia - len 30 minút od Bratislavy - dobrá dostupnosť na diaľnicu Dispozícia: - predsieň (6,42 m²) - obývacia izba + kuchyňa (42,18 m²) - kúpeľňa (5,86 m²) - WC (2,41 m²) - technická miestnosť (2,65 m²) - spálňa (16,02 m²) - izba č.1 (12,58 m²) - izba č.2 (13,21 m²) - terasa (18 m²) Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti vo vyhotovení holodom je 189.000,-EUR. Obhliadky sa budú realizovať vo vopred dohodnutom termíne v závislosti od celkového počtu záujemcov. V prípade záujmu o rezerváciu času obhliadky ma neváhajte kontatovať:: Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY lukas.berak@

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný holodom „C“ v radovej zástavbe celkovo troch rodinných domov obci Fintice za cenu 249.500,- Eur. Charakteristika domu „C“: • výmera domu 167 m2 vrátane terasy 25,50 m2 a balkóna 6 m2 . • veľkosť pozemku 335 m2 • energetický certifikát A0 • orientácia domu J/V/Z a zo severnej strany je dom krytý ďalšou stavbou, čo Vám zabezpečí minimálne náklady na vykurovanie (odhad 60 - 70€/mesiac) • na 1. NP je kuchyňa spojená s obývačkou + pracovňa, špajz, tech. miestnosť s WC, vstupná chodba a terasa • na 2. NP je 3 x veľká spálňa (viď pôdorys), samostatné WC, veľká kúpelňa a priestranný balkón s orientáciou na východ • dom je postavený z Ytong 300 mm, izolácia stien polystyrén 200 mm, izolácia strechy vata 400 mm, strešná krytina plech, kúrenie podlahové s predprípravou na tepelné čerpadlo, sadrové omietky v celom dome, vypínače a zásuvky značky Legrand, biely náter • balkón – dlažba • terasa zámková dlažba s prestrešením • predpríprava na vonkajšie žalúzie • zvod dažďovej vody je stiahnutý do retenčnej nádoby s trativodom, vlastná studňa + obecný vodovod Výhody: Každý z troch rodinných domov v tejto radovej zástavbe je postavený ako samostatná stavba, to znamená, že tam nie je žiadna spoločná stena, tj., 3 x samostatná základová doska každá postavená na 300 mm DT, samostatné obvodové steny 300 mm Ytong s dilatačnou medzerou medzi domami, samostatná ŽB doska deliaca 1. NP a 2. NP dilatované polystyrén STYRODUR 2x30 mm, 3 x samostatná strecha dilatovaná, predelená masívnou protipožiarnou murovanou atikou 2x300 mm (spolu 600 mm) medzi jednotlivými domami, čo Vám zabezpečí dokonalé súkromie a odhlučnenie od suseda. Dom sa predáva s kompletne oploteným pozemkom (2 m betónový plot,) čo Vám zabezpečí súkromie. V cene domu je aj zarovanie terénu v dvore. V ďaka unikátnemu dizajnu tohto poschodového domu, ktorý je súčasťou radovej zástavby troch domov, budete mať v studenom zimnom období nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu v dome v teplých letných dňoch. Prečo príjemná klíma v lete? Dôvodov je niekoľko: orientácia domu J/V/Z, navrhnutá správna veľkosť a orientácia okien, vysunuté 2. NP na západ 1 m a východ 1 m + 1,2 m balkón, kvalita použitých materiálov. Pýtate sa, ako Vám pomôže vysunuté 2.np na udržanie príjemnej klímy v dome? Práve vysunutím 2. NP sme zabezpečili pretienenie 1. NP v horúcich letných dňoch v ranných hodinách cca od 10:45 nielen na okná v kuchyni a obývačke, ale aj na fasádu domu a teda dom sa nebude hneď z rána prehrievať a v poobedňajších hodinách, keď slnko v lete svieti na západnú stenu domu od cca 12:30 do 21:00 Vám vysunuté 2.NP dokáže pretieniť okno do pracovne, vchodové dvere a kúpelne a rovnako aj fasádu domu cca do 14:00 (slnko je najagresívnejšie od 11:00 do 14:00).Na okne do pracovne je predpríprava na vonkajšiu žalúziu. Ak Vás táto ponuka zaujala kontaktujte 0905 43 287, alebo dominik.cuha@

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný holodom „B“ v radovej zástavbe troch rodinných domov obci Fintice za cenu 234.500,-Eur. Charakteristika domu „B“: • výmera domu 167 m2 vrátane terasy 25,50 m2 a balkóna 6 m2 • veľkosť pozemku 218 m2 • energetický certifikát A0 • orientácia domu V/Z a kedže sa jedná o stredový dom, tak zo severnej strany je dom krytý ďalšou stavbou, čo Vám zabezpečí minimálne náklady na vykurovanie (odhad 60 - 70€/mesiac) a krytie z južnej strany Vás chráni pred prehrievaním domu v teplých letných dňoch • na 1. NP je kuchyňa spojená s obývačkou + pracovňa, špajz, tech. miestnosť s WC, vstupná chodba a terasa • na 2. NP je 3 x veľká spálňa (viď pôdorys), samostatné WC, veľká kúpelňa a priestranný balkón s orientáciou na východ • dom je postavený z Ytong 300 mm, izolácia stien polystyrén 200 mm, izolácia strechy vata 40 cm, strešná krytina plech, kúrenie podlahové s predprípravou na tepelné čerpadlo, sadrové omietky v celom dome, vypínače a zásuvky značky Legrand, biely náter • balkón – dlažba • terasa zámková dlažba s prestrešením • predpríprava na vonkajšie žalúzie • zvod dažďovej vody je stiahnutý do retenčnej nádoby s trativodom, obecný vodovod Výhody: Každý z troch rodinných domov v tejto radovej zástavbe je postavený ako samostatná stavba, to znamená, že tam nie je žiadna spoločná stena, tj., 3 x samostatná základová doska každá postavená na 300 mm DT, samostatné obvodové steny 300 mm Ytong s dilatačnou medzerou medzi domami, samostatná ŽB doska deliaca 1. NP a 2. NP dilatované polystyrén STYRODUR 2x30 mm, 3 x samostatná strecha dilatovaná, predelená masívnou protipožiarnou murovanou atikou 2x300 mm (spolu 600 mm) medzi jednotlivými domami, čo Vám zabezpečí dokonalé súkromie a odhlučnenie od suseda. Dom sa predáva s kompletne oploteným pozemkom (2 m betónový plot,) čo Vám zabezpečí súkromie. V cene domu je aj zarovanie terénu v dvore. V ďaka unikátnemu dizajnu tohto poschodového domu, ktorý je súčasťou radovej zástavby troch domov, budete mať v studenom zimnom období nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu v dome v teplých letných dňoch. Prečo príjemná klíma v lete? Dôvodov je niekoľko: orientácia domu V/Z, navrhnutá správna veľkosť a orientácia okien, vysunuté 2. NP na západ 1 m a východ 1 m + 1,2 m balkón, kvalita použitých materiálov. Pýtate sa, ako Vám pomôže vysunuté 2.np na udržanie príjemnej klímy v dome? Práve vysunutím 2. NP sme zabezpečili pretienenie 1. NP v horúcich letných dňoch v ranných hodinách od 10:45 nielen na okná v kuchyni a obývačke, ale aj na fasádu domu a teda dom sa nebude hneď z rána prehrievať a zas v poobedňajších hodinách, keď slnko v lete svieti na západnú stenu domu od 12:30 do 21:00 Vám vysunuté 2. NP dokáže pretieniť okno do pracovne, vchodové dvere a kúpelne a rovnako aj fasádu domu do 14:00 (slnko je najagresívnejšie od 11:00 do 14:00). Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na , dominik.cuha@

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj  4-izbový rodinný dom typu bungalov v prevedení „novostavba - holodom“, v triezvom nadčasovom dizajne. Zastavaná plocha domu má výmeru 124 m2, úžitková plocha predstavuje  96,4 m2, obytná plocha činí 70,8 m2. Samostatne stojaci prízemný bungalov s čiastočne prestrešenou terasou a čistými architektonickými líniami sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 432 m2. Je vkusne vsadený medzi rodinné domy novo vystavanej časti obce Mojš, nachádzajúcej sa na prahu vychytenej rekreačnej oblasti a vzdialenej od centra krajského mesta Žilina len 6 km. DISPOZÍCIA Dennú časť domu predstavujú miestnosti: ▪ obývacia izba s dvomi veľkými francúzskymi oknami a výstupom na terasu; ▪ kuchyňa s priestorom pre ostrov, odvetranú skriňovú špajzu prepojená s jedálňou; ▪ technická miestnosť s priestorom pre kotol a práčovňu; ▪ kúpeľňa s toaletou, umývadlom a sprchovacím kútom; ▪ vstupná chodba/ zádverie; ▪ vonkajšia čiastočne prestrešená terasa. Odpočinkovú časť tvoria: ▪ spálňa /10,9 m2/, k nej prislúchajúci oddelený šatník; ▪ kúpeľňa s toaletou, umývadlom a sprchovacím kútom /elegantný prístup zo spálne/; ▪ 2 samostatné izby / 12 m2, 11,8 m2/– detské izby, prípadne pracovňa alebo hosťovská izba. Okná domu smerujú na všetky svetové strany, orientácia terasy dostupnej z obývacej izby a spálne je na juhovýchod. STAVEBNÉ A TECHNICKÉ PARAMETRE Rodinný dom je odovzdávaný v stave dokončenia „holodom“, jeho cena zahŕňa: - geodetické, prípravné a výkopové práce pre stavbu domu; - osadenie debniacich tvárnic, vloženie oceľovej konštrukcie, zalievanie tvárnic, vytvorenie základovej dosky a jej hydroizolácia; - vymeranie komínu, následné vymurovanie; - vloženie kanalizácie; - vloženie vodovodnej rúry; - vloženie prestupov pre elektrickú sieť; - vymurovanie obvodových stien a priečok; - vytvorenie okien a dverí; - veniec zo systému Heluz; - väzníková strecha opláštená plechom; - striekaná izolácia stropu; - podhľad interiéru; - tepelná izolácia podlahy; - zateplenie domu polystyrénom; - podhľad exteriér; - silikónová omietka; - odkvapový systém /zinok/, rúra ako zvod pri dome /bez drenáže/; - vybudovanie splaškovej vody; - vodovodná prípojka a vodovodné rozvody pod cestou; - hrubé vyrovnanie pozemku; - cesta do stavu zhutneného makadamu, vrstvené frakcie; - odvodnenie cesty štrkovým lôžkom; - elektrické rozvody a bleskozvod; - kotol Protherm bez zásobníka s priestorovým termostatom; - podlahové kúrenie teplovodné; - vápennocementová omietka; - dvere, okná plastové s termoizolačným 3-sklom; - vnútorné a vonkajšie parapetné dosky; - interiérový náter biely 2x; - dokumenty k stavbe – projekt, stavebné povolenie; - dokumenty a revízie pre kolaudáciu. EXTERIÉR DOMU Nehnuteľnosť je súčasťou výstavby nových rodinných domov. Prístupová cesta je súčasťou slepej ulice, čo obyvateľom poskytne dostat

BENARD Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 2 rodinných domov so samostatným vstupom, parkovaním a vlastnou záhradou. Sú situované v peknej lokalite Dulovej Vsi- Čergove. RD je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu , plyn a optický internet. Rodinné domy sú riadne SKOLAUDOVANÉ, jednopodlažné- tipu bungalov, sú identické len zrkadlovo otočené. Stena nie je spoločná- každý ma svoju vlastnú stenu, ktorá je odhlučnená a odizolovaná. v ponuke sú 2 RD: zastávaná plocha domu je 130m2, úžitková plocha každého domu je 105m2, každý dom má 2 parkovacie miesta RD č. vľavo- pozemok 549m2, cena: 295.000€ RD č.2 vpravo- pozemok 539m2, cena: 292.000€ Domy sú dokončené do ŠTANDARDU, t.j. všetko dokončené okrem kuch.linky a podláh v izbách Interiér: dom pozostáva: zádverie, 3x izba ( spálňa) , kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba, tech. miestnosť, samostatné WC s umývadlom s odvetraním, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, komora V celom dome sú platové okná zn. RAKYSTAV( 7 komorové 3-sklo), inter. dvere zn. PORTA DOOR, V chodbe, kúpeľni, kuchyni a obývačke sú stropne svetlíky( okná) na diaľkové otváranie, čím je domček krásne presvetlený stena: štuková omietka+ 2x náter v bielej farbe, kúpeľňa: 1x WC Geberit, 1x vaňa, 1x sprchovací kút, zrkadlo a skrinka pod umývadlo, 2x rebrinový radiator Plynový kotol zn. Junkers a zásobník na teplú vodu zn. BOSCH 120L Podlahové vykurovanie v celom dome, izolácia v podlahe 15 cm. terasa- predpríprava pre kozub (komín) Exteriér: vo vyhotovení komplet: obvodové murivo TERMALICA (Lambda) 30cm +15cm polystyrén, finálna fasáda, strecha Fatrafol -zateplenie PIR panel 12 cm + izolácia KNAUF min.vata 24 cm, usb dosky, izolačná fólia. vonkajšie úpravy- predpríprava na vonkajšie žalúzie, vonkajšia dlažba na parkovanie + dlažba na terase, osvetlenie terasy, vysadený trávnik, rastliny atd. terasa ( 18m2) predpríprava pre kozub (komín) Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@ alebo na telefónnom čísle ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami Zastavaná plocha

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj zaujímavý, moderne riešený, nízkoenergetický izbový rodinný dom 4+1 typu - bungalov, v obci Krakovany pri Piešťanoch 720m2. Dom je v ponuke v štádiu „holodom“(s možnosťou dokončenia do štádia " štandard"- na základe vlastného výberu materiálov), napojený na inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrika). Novostavba spĺňa všetky požadované štandardy. Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť, detaily približuje vizualizácia + pôdorys. Bonusom je: súkromná kúpeľňa s toaletou prislúchajúca k spálni, kúrenie - plyn, farba fasády (možnosť výberu). Technické parametre RD: zastavaná plocha: (133m2), podlahová plocha bez terasy: (109m2), obvodové murivo: porfix, tepelná izolácia obvodového muriva: EPS (150mm), vnútorné priečky: (150mm), väzníkový krov s kvalitnou plochou strechou, tepelná izolácia strechy: minerálna vlna (450mm), vykurovanie (podlahové), predpríprava na krb, alarm, na elektrické pripojenie pre exteriérové žalúzie 6-komorové vysoko kvalitné plastové okná Rehau s 3-sklom (interiér biela farba, exteriér antracit). Vchodové dvere: plastové Rehau so svetlíkom. Predpokladané náklady na energie: 227 000 €. Výmera pozemku: RD 1 – 733m2 cena v prevedení „holodom“ – 247 000,-€ RD 2 – 720m2 cena v prevedení „holodom“ – 246 000,-€ Rezervované Predpokladaný termín dokončenia výstavby: 4-5/2023. V cene je zahrnutá: realizácia spevnených plôch na parkovanie a terasu + Kolaudáciu zabezpečí Predávajúci. Konkrétne otázky a možnosti zmien budeme konzultovať osobne. Po dohode je možné za príplatok rodinný dom dokončiť do štádia „štandard“ + oplotenie a položenie zámkovej dlažby. Obec Krakovany poskytuje plnú občiansku vybavenosť, MŠ, ZŠ, možnosť zamestnania, blízkosť prírody, tiché prostredie, vzdialenosť PN (10 minút autom), Vrbové (5 minút), NM, TT (20 minút), prípoj na D1. INFO: kosutova@ Tel. č.:.

Ponúkame na predaj novostavbu moderného 4 izbového rodinného domu – typu bungalov len 7km do Galanty! Rodinný dom sa nachádza v Topoľnici v novovybudovanej lokalite v časti Paľovce. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, dokončenie rodinného domu do tohto štádia vrátane kolaudácie je naplánované na apríl 2023. Neváhajte a rodinný dom si zarezervujte už teraz! Cena rezervácie rodinného domu je vo výške 10.000euro. VÝMERY: Rovinatý pozemok: 561m2 Zastavaná plocha domu: 130m2 Úžitková plocha domu: 109m2 DISPOZIČNE RIEŠENIE : vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou + prepojenie s obývacou izbou a východom na terasu, tri samostatné izby, šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť POPIS MATERIÁLOV: INTERIÉR obsahuje: Omietky a sadrokartón, maľovka, plastové okná s izolačným trojsklom na páskach- Podlahové vykurovanie elektrické - komplet elektrické rozvody, predpríprava na alarm, videotelefón- brána, internet, TV, predpríprava na krb (vymurovaný komín). Tepelné čerpadlo je za príplatok cca 10.000euro-12.500euro (podľa modelu/značky) EXTERIÉR obsahuje: Obvodové steny tehla TermoBrik 300mm, Izolácia deky smerom k základovým pásom hrúbka 10cm styrodur, zateplenie fasádnym polystyrénom hrúbka 200 mm + sieťkovanie a gletovanie. Skladba strechy: železobetónový veniec, betónová konštrukcia, konštrukcia z reziva, parozábrana, tepelná izolácia (sklená vata hrúbka 30cm), spádový polystyrén (hrúbka 20cm), fólia PVC. Realizácia fasády (materiál + práca je za príplatok 4.000euro. Výhody: kvalitná poctivo vymurovaná novostavba, energetický certifikát A0, výborný pôdorys, slnečný pozemok, tiché prostredie, za príplatok je možná realizácie bariérového oplotenia a terasy presne podľa vizualizácií. Obec Topoľnica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie ideálne na bývanie pre rodiny s deťmi. V cene je zahrnutý kompletný právny, notársky servis a poplatok za vklad kúpnej zmluvy do katastra. V cene sú zahrnuté taktiež prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad, úplná projektová dokumentácia, kolaudácia, pridelenie súpisného čísla). Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver.